(二)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件
建設(shè)用地的選擇，不僅要求有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件以及其他自然環(huán)境條件，而且也要求具有合適的經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件。
1.一般要求。由于建設(shè)用地性質(zhì)的不同，會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件提出不同的要求，但最基本的經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件應(yīng)包括：
(1)城市規(guī)劃條件。如土地用途必須符合城市規(guī)劃的要求。
(2)交通運(yùn)輸條件。
(3)基礎(chǔ)設(shè)施條件，包括電力供應(yīng)、上水、下水、道路等。
2.工業(yè)建設(shè)用地要求。從選擇廠址的角度來說，工業(yè)建設(shè)用地應(yīng)符合下列要求：
(1)必須符合工業(yè)布局和城市規(guī)劃的要求。
(2)廠址選擇應(yīng)對(duì)各種因素進(jìn)行深入調(diào)查研究，并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定。
(3)接近資源條件或產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，水、電、氣、能源等協(xié)作條件便利，并應(yīng)有方便、經(jīng)濟(jì)的交通運(yùn)輸條件，與廠外鐵路、公路、港口相連接。
(4)居住區(qū)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用設(shè)施、廢料場(chǎng)及環(huán)境保護(hù)工程等用地同時(shí)選擇。
(5)散發(fā)有害物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)廠址，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、相鄰工業(yè)企業(yè)和居住區(qū)全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)，不應(yīng)位于窩風(fēng)地段。
(6)廠址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件以及水文條件等自然條件。
(7)廠址應(yīng)有利于同鄰近工業(yè)企業(yè)和依托城鎮(zhèn)在生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用、修理、綜合利用和生活設(shè)施等方面的協(xié)作。
(8)廠址應(yīng)位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶。當(dāng)不可避免時(shí)，必須具有可靠的防洪、排澇措施。
三、建設(shè)用地的分類(熟悉)
建設(shè)用地的選擇，不僅要求有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件以及其他自然環(huán)境條件，而且也要求具有合適的經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件。
1.一般要求。由于建設(shè)用地性質(zhì)的不同，會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件提出不同的要求，但最基本的經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件應(yīng)包括：
(1)城市規(guī)劃條件。如土地用途必須符合城市規(guī)劃的要求。
(2)交通運(yùn)輸條件。
(3)基礎(chǔ)設(shè)施條件，包括電力供應(yīng)、上水、下水、道路等。
2.工業(yè)建設(shè)用地要求。從選擇廠址的角度來說，工業(yè)建設(shè)用地應(yīng)符合下列要求：
(1)必須符合工業(yè)布局和城市規(guī)劃的要求。
(2)廠址選擇應(yīng)對(duì)各種因素進(jìn)行深入調(diào)查研究，并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定。
(3)接近資源條件或產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，水、電、氣、能源等協(xié)作條件便利，并應(yīng)有方便、經(jīng)濟(jì)的交通運(yùn)輸條件，與廠外鐵路、公路、港口相連接。
(4)居住區(qū)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用設(shè)施、廢料場(chǎng)及環(huán)境保護(hù)工程等用地同時(shí)選擇。
(5)散發(fā)有害物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)廠址，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、相鄰工業(yè)企業(yè)和居住區(qū)全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)，不應(yīng)位于窩風(fēng)地段。
(6)廠址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件以及水文條件等自然條件。
(7)廠址應(yīng)有利于同鄰近工業(yè)企業(yè)和依托城鎮(zhèn)在生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用、修理、綜合利用和生活設(shè)施等方面的協(xié)作。
(8)廠址應(yīng)位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶。當(dāng)不可避免時(shí)，必須具有可靠的防洪、排澇措施。
三、建設(shè)用地的分類(熟悉)