某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3，全費(fèi)用單價為180元／m3。合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下：
（１） 開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20％的工程預(yù)付款；
（２） 業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留質(zhì)量保證金；
（３） 當(dāng)累計實際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9（或1.1）；
（４） 每月支付工程款最低金額為15萬元；
（５） 工程預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除。
承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表6-3所示。
表6-3 每月實際完成工程量
月 份 1 2 3 4 5 6
完 成 工 程 量（m3） 800 1000 1200 1200 1200 500
累計完成工程量（m3） 800 1800 3000 4200 5400 5900
問題1：估算合同總價為多少？
解: 估算合同總價為: 5300×180=95.4萬元
問題2：工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?
解：
(1) 工程預(yù)付款金額為：95.4×20%=19.08萬元
(2) 工程預(yù)付款應(yīng)從第3個月起扣留, 因為第1、2兩個月累計工程款為：
1800×180=32.4萬元>95.4×30%=28.62萬元
(3)每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為: 19.08÷3=6.36萬元
問題3：每月工程量價款為多少？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少？
解：
(1) 第1個月工程量價款為：800×180=14.40萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為:14.40×5%=0.72萬元
本月應(yīng)支付工程款為: 14.40-0.72=13.68萬元<15萬元
第1個月不予支付工程款。
(2) 第2個月工程量價款為：1000×180=18.00萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為:18.00×5%=0.9萬元
本月應(yīng)支付工程款為:18.00-0.9=17.10萬元
13.68+17.1=30.78萬元>15萬元
第2個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為30.78萬元
(3) 第3個月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為:21.60×5%=1.08萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬元
本月應(yīng)支付工程款為:21.60-1.08-6.36=14.16萬元<15萬元
第3個月不予支付工程款。
(4) 第4個月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為: 1.08萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬元
本月應(yīng)支付工程款為: 14.16萬元
14.16+14.16=28.32萬元>15萬元
第4個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為28.32萬元
(5) 第5個月累計完成工程量為5400 m3,比原估算工程量超出100 m3,但未超出估算
工程量的10%,所以仍按原單價結(jié)算。
本月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為: 1.08萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬元
本月應(yīng)支付工程款為:14.16萬元<15萬元
第5個月不予支付工程款。
(6) 第6個月累計完成工程量為5900 m3, 比原估算工程量超出600 m3, 已超出估算工程量的10%,對超出的部分應(yīng)調(diào)整單價。
應(yīng)按調(diào)整后的單價結(jié)算的工程量為：5900-5300×（1+10%）=70 m3
本月工程量價款為：70×180×0.9+（500-70）×180=8.874萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為: 8.874×5%=0.444萬元
本月應(yīng)支付工程款為:8.874-0.444=8.43萬元
第6個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為14.16+8.43=22.59萬元
（１） 開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20％的工程預(yù)付款；
（２） 業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留質(zhì)量保證金；
（３） 當(dāng)累計實際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9（或1.1）；
（４） 每月支付工程款最低金額為15萬元；
（５） 工程預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除。
承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表6-3所示。
表6-3 每月實際完成工程量
月 份 1 2 3 4 5 6
完 成 工 程 量（m3） 800 1000 1200 1200 1200 500
累計完成工程量（m3） 800 1800 3000 4200 5400 5900
問題1：估算合同總價為多少？
解: 估算合同總價為: 5300×180=95.4萬元
問題2：工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?
解：
(1) 工程預(yù)付款金額為：95.4×20%=19.08萬元
(2) 工程預(yù)付款應(yīng)從第3個月起扣留, 因為第1、2兩個月累計工程款為：
1800×180=32.4萬元>95.4×30%=28.62萬元
(3)每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為: 19.08÷3=6.36萬元
問題3：每月工程量價款為多少？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少？
解：
(1) 第1個月工程量價款為：800×180=14.40萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為:14.40×5%=0.72萬元
本月應(yīng)支付工程款為: 14.40-0.72=13.68萬元<15萬元
第1個月不予支付工程款。
(2) 第2個月工程量價款為：1000×180=18.00萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為:18.00×5%=0.9萬元
本月應(yīng)支付工程款為:18.00-0.9=17.10萬元
13.68+17.1=30.78萬元>15萬元
第2個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為30.78萬元
(3) 第3個月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為:21.60×5%=1.08萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬元
本月應(yīng)支付工程款為:21.60-1.08-6.36=14.16萬元<15萬元
第3個月不予支付工程款。
(4) 第4個月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為: 1.08萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬元
本月應(yīng)支付工程款為: 14.16萬元
14.16+14.16=28.32萬元>15萬元
第4個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為28.32萬元
(5) 第5個月累計完成工程量為5400 m3,比原估算工程量超出100 m3,但未超出估算
工程量的10%,所以仍按原單價結(jié)算。
本月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為: 1.08萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為:6.36萬元
本月應(yīng)支付工程款為:14.16萬元<15萬元
第5個月不予支付工程款。
(6) 第6個月累計完成工程量為5900 m3, 比原估算工程量超出600 m3, 已超出估算工程量的10%,對超出的部分應(yīng)調(diào)整單價。
應(yīng)按調(diào)整后的單價結(jié)算的工程量為：5900-5300×（1+10%）=70 m3
本月工程量價款為：70×180×0.9+（500-70）×180=8.874萬元
應(yīng)扣留質(zhì)量保證金為: 8.874×5%=0.444萬元
本月應(yīng)支付工程款為:8.874-0.444=8.43萬元
第6個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為14.16+8.43=22.59萬元