2010土地估價師考試《管理基礎》精選試題及答案（5）

1．建設用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設用地具有（　?。┨攸c。
    A．承載性
    B．非生態(tài)利用性
    C．土地利用的集約性
    D．再生性
    【答案】B
    【解析】建設用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設用地具有非生態(tài)利用性特點。
    2．由于繼承等原因造成的多處住宅（包括宅基地）不允許（　?。?。
    A．買賣
    B．翻建
    C．交換
    D．出租
    【答案】B
    3．被撤銷的合同自（　?。r起沒有法律約束力。
    A．訂
    B．確認
    C．法院和仲裁機構撤銷
    D．解除
    【答案】A
    4．（　?。┦窃谑袌鼋?jīng)濟條件下，許多國家控制建設用地增長，保護農用地尤其是耕地普遍采用的手段。
    A．耕地儲備制度
    B．農用地轉用
    C．建設用地審批
    D．土地用途管制制度
    【答案】B
    5．需要提前終止土地使用權出讓合同的情況是（　　）。
    A．使用年限屆滿
    B．因國家建設需要提前收回土地使用權
    C．改變土地用途
    D．無正當理由閑置土地1年以上
    【答案】B