09年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(三)

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1.建設(shè)工程總投資包括什么?
    答:包括建設(shè)投資和流動資產(chǎn)投資。
    2.哪兩項(xiàng)在數(shù)額上是相等的?
    答:工程造價與固定資產(chǎn)投資在數(shù)額上是相等的。
    3.工藝建筑費(fèi)是指什么?
    答:指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用。
    4.世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成中項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括哪些?
    答:包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅。
    5.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金干什么用?
    答:用于在估算時不可能明確的潛在項(xiàng)目,是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。
    6.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金包括哪些項(xiàng)目?
    答:包括那些在做成本估算時因?yàn)槿狈ν暾?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目。
    7.來明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金不是為了哪些項(xiàng)目用的?
    答:不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目,不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況,也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差。
    8.估算時可以缺少未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金嗎?
    答:估算時不可缺少的一個組成部分。
    9.怎么理解未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金?
    答:未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金考慮項(xiàng)目是必須完成的,或它們的費(fèi)用必定要發(fā)生的,在每一個組成部分中單獨(dú)以一定百分比確定,并作為估算的一個項(xiàng)目單獨(dú)列出。
    10.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金包括不可預(yù)見準(zhǔn)備金嗎?
    答:不包括,在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外。