2009年房地產估價師開發(fā)經營與管理全真試題3

字號:

15.開發(fā)商收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后通常要在( )內予以核實,給予確認或者提出修改意見。
    A10日 B15日 C1個月 D2個月
    答案:C
    解析:開發(fā)商收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后通常要在1個月內予以核實,給予確認或者提出修改意見。
    16.個人住房抵押貸款期限可長達( )年。
    A 10 B 20 C 30 D 50
    答案:C
    解析:個人住房抵押貸款期限可長達30年。
    17.關于貸款擔保說法錯誤的是( )
    A是為提高貸款償還的可能性,降低銀行資金損失的風險,由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證。
    B貸款的擔保人能取代借款人的信用狀況。
    C貸款的擔保并不一定能確保貸款得以足額償還。
    D貸款有保證、抵押、質押三種形式。
    答案:B
    解析:貸款的擔保人不能取代借款人的信用狀況。
    18.( )的建筑規(guī)模一般都在3萬㎡以上,服務人口在30萬人以上,年營業(yè)額在5億元以上。
    A市級購物中心        B區(qū)購物商場
    C居住區(qū)商場         D鄰里服務性商店
    答案: A
    解析:市級購物中心的建筑規(guī)模一般都在3萬㎡以上,其商業(yè)輻射區(qū)域可覆蓋整個城市,服務人口在30萬人以上,年營業(yè)額在5億元以上。
    19.a確定問題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是(  )
    Aabcd Bbacd
    Ccabd Dacbd
    答案:D
    解析:應明確調查的步驟。
    20.申領施工許可證時,建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于于工程項目合同價的( )。
    A20% B 30% C 50% D60%
    答案:C
    解析:申領施工許可證時,建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于于工程項目合同價的50%。
    21.在對消費者購買行為進行調查時,不涉及下列( )調查。
    A消費者類別 B消費者社會階層分布
    C消費者購買能力 D消費者購買習慣
    答案:B
    解析:消費者社會階層分布為經濟環(huán)境調查的內容。