28．企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是否合理，通常需要通過分析（ ?。﹣砗饬俊?BR> A．融資的每股收益
B．經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)
C．財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)
D．總務(wù)杠桿系數(shù)
29．在下列項(xiàng)目融資方式中，需要組建一個(gè)特別用途公司（SPC）進(jìn)行運(yùn)作的是（ ）。
A．BOT和ABS
B．PFI和TOT
C．ABS和TOT
D．PFI和BOT
30．下列方法中，可用于編制施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的是（ ）。
A．時(shí)間序列法
B．技術(shù)進(jìn)步法
C．流程圖法
D．分層法
31．下列施工機(jī)械折舊方法中，年折舊率為固定值的是（ ）。
A．平均年限法和年數(shù)總和法
B．工作量法和加速折舊法
C．平均年限法和雙倍余額遞減法
D．工作量法和年數(shù)總和法
32．某工程計(jì)劃砌筑磚基礎(chǔ)工程量為150m3，每m3用磚523塊，每塊磚計(jì)劃價(jià)格為0.2元。實(shí)際砌筑磚基礎(chǔ)工程量為160m3，每m3用磚520塊，每塊磚實(shí)際價(jià)格為0.17元。則由于磚的單價(jià)變動(dòng)使施工總成本節(jié)約（ ?。┰?BR> A．2 340.0
B．2 353.5
C．2 496.0
D．2 510.4
33．施工企業(yè)的建造合同收入包括（ ?。?。
A．主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入
B．營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)外收入
C．合同的預(yù)算收入和預(yù)算外收入
D．合同的初始收入和追加收入
34．下列收益項(xiàng)目中，屬于施工企業(yè)對(duì)外投資收益的是（ ?。?。
A．對(duì)外工程承包利潤(rùn)和投資收益
B．聯(lián)營(yíng)合作利潤(rùn)和節(jié)省投資收益
C．債券利息、股息和紅利收入
D．固定資產(chǎn)盤盈和出售凈收益
35．下列各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)寧，分別屬予結(jié)算債權(quán)和待攤費(fèi)用的是（ ?。?。
A．應(yīng)收股利和預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)
B．應(yīng)收賬款和低值易耗品
C．信用卡存款和低值易耗品攤銷
D．銀行本票存款和預(yù)付賬款
36．下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率的說法中，正確的是（ ?。?。
A．企業(yè)的債權(quán)人希望企業(yè)的自有資金利潤(rùn)率較高時(shí)，負(fù)債比例越大越好
B．政府希望企業(yè)的自有資金利潤(rùn)率較高時(shí)，負(fù)債比例越大越好
C．經(jīng)營(yíng)者希望全部資本利潤(rùn)率低于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好
D．股東希望全部資本利潤(rùn)率高于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好
37．下列關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的說法中，正確的是（ ）。
A．總承包單位應(yīng)按分包工程營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅
B．自建自用的房屋應(yīng)按建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅
C．對(duì)外銷售自建房屋只按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅
D．轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)按全部收入減去受讓原價(jià)后的余額繳納營(yíng)業(yè)稅
38．下列情形中，以從租計(jì)征方式征收房產(chǎn)稅的是（ ?。?。
A．以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資并共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的
B．以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的
C．新建房屋融資租賃設(shè)備的
D．融資租賃房屋的
39．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入8 000萬元，該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用4 200萬元，繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金510.5萬元（其中印花稅金10.5萬元）。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅按速算扣除法計(jì)算時(shí)適用的稅率為（ ?。?。
A．30％
B．40％
C．50％
D．60％
40．對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于子分部工程的是（ ?。?。
A．土方開挖工程
B．磚砌體工程
C．地下防水工程
D．±方回填工程
41．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于生產(chǎn)單一產(chǎn)品的項(xiàng)目，一般以（ ?。﹦澐猪?xiàng)目等級(jí)。
A．項(xiàng)目的投資總額
B．項(xiàng)日的建筑面積
C．產(chǎn)品的市場(chǎng)需求規(guī)模
D．產(chǎn)品的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力
42．根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)于常用直接投資和資金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要嚴(yán)格審批其（ ?。?。
A．初步設(shè)計(jì)和概算
B．開工報(bào)告
C．資金申請(qǐng)報(bào)告
D．項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告
43．根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，為了廣泛聽取社會(huì)各方對(duì)政府投資項(xiàng)目的意見和建議，國家將逐步實(shí)行政府投資項(xiàng)目（ ?。┲贫取?BR> A．專家評(píng)審
B．公示
C．咨詢?cè)u(píng)估
D．聽證
44．建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供的材料包括（ ?。?BR> A．施工圖設(shè)計(jì)文件
B．工程招標(biāo)文件
C．施工、監(jiān)理合同
D．施工許可證
45．根據(jù)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，項(xiàng)目法人應(yīng)在（ ?。┱匠闪ⅰ?BR> A．申報(bào)項(xiàng)目建議書之前
B．項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后
C．申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告之前
D．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后
46．建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施CM承包模式時(shí)，代理型合同由（ ?。┑挠?jì)價(jià)方式簽訂。
A．業(yè)主與分包商以簡(jiǎn)單的成本加酬金建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．業(yè)主與分包商以保證工程費(fèi)用加酬金
C．CM單位與分包商以簡(jiǎn)單的成本加酬金
D．CM單位與分包商以保證工程費(fèi)用加酬金
47．建設(shè)工程項(xiàng)目采用Partnering模式的特點(diǎn)是（ ）。
A．Partnering協(xié)議是施工合同文件的組成部分
B．Partnering模式強(qiáng)調(diào)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)
C．Partnering模式可以獨(dú)立于其他模式而存在
D．Partnering模式不需要突破傳統(tǒng)的組織界限
48．下列工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式中，易于實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮的是（ ?。?BR> A．矩陣制和職能制建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．職能制和直線制
C．直線制和直線職能制
D．直線職能制和矩陣制
49．作為施工承包單位計(jì)劃體系的重要內(nèi)容，項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由（ ）編制-
A．項(xiàng)目經(jīng)理部在投標(biāo)之前
B．企業(yè)管理層在中標(biāo)之后
C．項(xiàng)目經(jīng)理部在中標(biāo)之后
D．企業(yè)管理層在投標(biāo)之前
50．下列方法中，可用來綜合控制工程進(jìn)度和工程造價(jià)的是（ ?。?BR> A．香蕉曲線法和S曲線法建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法和控制圖法
C．因果分析圖法和排列圖法，
D．價(jià)值工程法和直方圖法
51．下列關(guān)于代理的說法中，正確的是（ ?。?BR> A．代理人所實(shí)施的行為的法律后果由被代理人承擔(dān)
B．代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)獨(dú)立地進(jìn)行意思表示
C．被代理人對(duì)代理人的代理行為不承擔(dān)民事責(zé)任
D．代理人的代理活動(dòng)不能產(chǎn)掌民事法律廚暴
52．根據(jù)《合同法》，合同的成立需要順序經(jīng)過（ ?。?BR> A．要約和承諾兩個(gè)階段
B．要約邀請(qǐng)、要約和承諾三個(gè)階段
C．承諾和要約兩個(gè)階段
D．承諾、要約邀請(qǐng)和要約三個(gè)階段
53．根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于格式條款合同的說法中，正確的是（ ?。?。
A．格式條款合同類似于合同示范文本，應(yīng)由政府主管部門擬定
B．格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)遵循提供格式條款一方的解釋
C．格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用格式條款
D．對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常理解予以解釋
54．根據(jù)《合同法》，屬于可變更、可撤銷合同的是（ ）的合同。
A．惡意串通而損害國家利益
B．損害社會(huì)公共利益
C．訂立合同時(shí)顯失公平
D．以合法形式掩蓋非法目的
55．根據(jù)《合同法》，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的合同，當(dāng)事人一方逾期交付標(biāo)的物的，則（ ?。?。
A．無論價(jià)格升降，均按新價(jià)格執(zhí)行
B．遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行
C．無論價(jià)格升降，均按原價(jià)格執(zhí)行
D．遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行
56．根據(jù)《合同法》，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（ ?。┠陜?nèi)行使。
A．1
B．2
C．3
D．5
57．根據(jù)《建筑法》，下列建筑工程承發(fā)包行為中屬于法律允許的是（ ?。?BR> A．承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包一項(xiàng)大型建筑工程
C．分包單位將其承包的部分工程發(fā)包給他人
D．承包單位將其承包的全部建筑工程肢解后發(fā)包給他人
58．根據(jù)《政府采購法》，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購的情形是（ ）。
A．所采購的貨物規(guī)格統(tǒng)一且貨源充足的建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．招標(biāo)費(fèi)用占政府采購項(xiàng)目總價(jià)值的比例過大的
C．不能事先計(jì)算出貨物或服務(wù)價(jià)格總額的
D．為滿足服務(wù)配套的要求需要從原供應(yīng)商處添購的
59．根據(jù)《土地管理法》，征收耕地時(shí)，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)入口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收（ ?。?。
A．前5年平均年產(chǎn)值的6至10倍建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．前3年平均牟產(chǎn)值的6至10倍
C．前5年平均年產(chǎn)值的4至6倍
D．前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍
60．根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，基準(zhǔn)地價(jià)是指各城市按不同的土地級(jí)別、不同地段分別評(píng)估和測(cè)算的（ ?。?BR> A．商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．商業(yè)與住宅用地土地使用權(quán)的加權(quán)平均價(jià)格
C．工業(yè)與民用建筑用地土地使用權(quán)的加權(quán)平均價(jià)格
D．住宅與公用建筑用地士地使用權(quán)的平均價(jià)格
二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0,5分）建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
61．建設(shè)工程全要素造價(jià)管理是指除控制建設(shè)工程本身的建造成本外，還應(yīng)同時(shí)考慮對(duì)建設(shè)工程（ ?。┑目刂啤?BR> A．工期成本建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．質(zhì)量成本
C．運(yùn)營(yíng)成本
D．安全成本
E．環(huán)境成本
62．根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利包括（ ?。?BR> A．保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)
C．保守在執(zhí)業(yè)中知悉的技術(shù)秘密
D．執(zhí)行工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法
E．使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱
63．根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括（ ?。?。
A．注冊(cè)資本不少于人民幣100萬元
B．專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于20人
C．近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣600萬元
D．已取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書滿5年
E．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為
64．下列關(guān)于利息和利率的說法中，正確的有（ ?。?。
A．利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低
B．有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的名義利率
C．利息和利率是用來衡量資金時(shí)間價(jià)值的重要尺度
D．利息是占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償
E．利率是一年內(nèi)所獲得的利息與借貸金額的現(xiàn)值之比
65．反映投資方案盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)有（ ?。?BR> A．投資收益率
B．內(nèi)部收益率
C．凈現(xiàn)值率
D．利息備付率
E．償債備付率
66．下列關(guān)于投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的說法中，正確的有（ ）。
A．投資收益率在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣
B．投資收益率不適用于評(píng)價(jià)投資規(guī)模較大的項(xiàng)目
C．凈現(xiàn)值能夠反映投資方案中單位投資的使用效率
D．凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率均考慮了整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況
E．內(nèi)部收益率不能直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率
67．下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有（ ）。
A．內(nèi)部收益率是項(xiàng)目初始投資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的盈利率
B．內(nèi)部收益率是項(xiàng)目占用尚未回收資金的獲利能力
C．內(nèi)部收益率的計(jì)算簡(jiǎn)單且不受外部參數(shù)影響
D．內(nèi)部收益率能夠反映投資過程的收益程度
E．任何項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是的建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
68．與購置設(shè)備相比，采用設(shè)備租賃方式的優(yōu)越性在于（ ?。?BR> A．資金成本較低
B．有利于加快設(shè)備更新速度
C．不會(huì)惡化企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況
D．租用設(shè)備可用于擔(dān)保、抵押貸款
E．可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備
69．常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有（ ）。
A．費(fèi)用效率法
B．固定費(fèi)用法
C．目標(biāo)成本法
D．權(quán)衡分析法
E．盈虧平衡法
70．在應(yīng)用算值工程過程中，可用來確定產(chǎn)品功能重要性系數(shù)的方法有（ ?。?BR> A．邏輯評(píng)分法
B．環(huán)比評(píng)分法
C．百分比評(píng)分法
D．強(qiáng)制評(píng)分法建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
E．多比例評(píng)分法
71．下列費(fèi)用中屬于資金使用成本的有（ ?。?。
A．股票發(fā)行廣告費(fèi)
B．貸款利息
C．股息和紅利
D．債券印刷費(fèi)
E．資信評(píng)估費(fèi)
72．下列指標(biāo)中，屬于承包企業(yè)層面項(xiàng)目成本考核指標(biāo)的有（ ?。?。
A．施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額
B．項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額
C．目標(biāo)總成本降低額建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
D．項(xiàng)目施工成本降低率
E．施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率
73．下列關(guān)于企業(yè)盈利能力評(píng)價(jià)指標(biāo)的說法中，正確的有（ ?。?BR> A．銷售毛利率是指銷售收入占平均資產(chǎn)總額的百分比
B．銷售凈利率是指稅后利潤(rùn)占銷售收入的百分比
C．資產(chǎn)凈利率是指凈利潤(rùn)占平均資產(chǎn)總額的百分比
D．權(quán)益凈利率是指凈利潤(rùn)占平均所有者權(quán)益的百分比
E．資產(chǎn)凈利率是指銷售凈利潤(rùn)與資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的乘積
74．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2006年建造了一幢辦公用房，2007年用該辦公用房換進(jìn)了一幢總價(jià)更高的商業(yè)用房，并辦理了相關(guān)手續(xù)。同年，企業(yè)將換進(jìn)的商業(yè)用房出租并獲得收益。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2007年所需繳納的稅種有（ ?。?。建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
A．資源稅
B．消費(fèi)稅
C．城鎮(zhèn)土地使用稅
D．房產(chǎn)稅
E，契稅
75．根據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》，建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門審查時(shí)，需提供的材料包括（ ?。?。建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
A．項(xiàng)目建議書
B．初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件
C．結(jié)構(gòu)計(jì)算書
D．主要的初步設(shè)計(jì)文件
E．施工許可證
B．經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)
C．財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)
D．總務(wù)杠桿系數(shù)
29．在下列項(xiàng)目融資方式中，需要組建一個(gè)特別用途公司（SPC）進(jìn)行運(yùn)作的是（ ）。
A．BOT和ABS
B．PFI和TOT
C．ABS和TOT
D．PFI和BOT
30．下列方法中，可用于編制施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的是（ ）。
A．時(shí)間序列法
B．技術(shù)進(jìn)步法
C．流程圖法
D．分層法
31．下列施工機(jī)械折舊方法中，年折舊率為固定值的是（ ）。
A．平均年限法和年數(shù)總和法
B．工作量法和加速折舊法
C．平均年限法和雙倍余額遞減法
D．工作量法和年數(shù)總和法
32．某工程計(jì)劃砌筑磚基礎(chǔ)工程量為150m3，每m3用磚523塊，每塊磚計(jì)劃價(jià)格為0.2元。實(shí)際砌筑磚基礎(chǔ)工程量為160m3，每m3用磚520塊，每塊磚實(shí)際價(jià)格為0.17元。則由于磚的單價(jià)變動(dòng)使施工總成本節(jié)約（ ?。┰?BR> A．2 340.0
B．2 353.5
C．2 496.0
D．2 510.4
33．施工企業(yè)的建造合同收入包括（ ?。?。
A．主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入
B．營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)外收入
C．合同的預(yù)算收入和預(yù)算外收入
D．合同的初始收入和追加收入
34．下列收益項(xiàng)目中，屬于施工企業(yè)對(duì)外投資收益的是（ ?。?。
A．對(duì)外工程承包利潤(rùn)和投資收益
B．聯(lián)營(yíng)合作利潤(rùn)和節(jié)省投資收益
C．債券利息、股息和紅利收入
D．固定資產(chǎn)盤盈和出售凈收益
35．下列各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)寧，分別屬予結(jié)算債權(quán)和待攤費(fèi)用的是（ ?。?。
A．應(yīng)收股利和預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)
B．應(yīng)收賬款和低值易耗品
C．信用卡存款和低值易耗品攤銷
D．銀行本票存款和預(yù)付賬款
36．下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率的說法中，正確的是（ ?。?。
A．企業(yè)的債權(quán)人希望企業(yè)的自有資金利潤(rùn)率較高時(shí)，負(fù)債比例越大越好
B．政府希望企業(yè)的自有資金利潤(rùn)率較高時(shí)，負(fù)債比例越大越好
C．經(jīng)營(yíng)者希望全部資本利潤(rùn)率低于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好
D．股東希望全部資本利潤(rùn)率高于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好
37．下列關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的說法中，正確的是（ ）。
A．總承包單位應(yīng)按分包工程營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅
B．自建自用的房屋應(yīng)按建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅
C．對(duì)外銷售自建房屋只按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅
D．轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)按全部收入減去受讓原價(jià)后的余額繳納營(yíng)業(yè)稅
38．下列情形中，以從租計(jì)征方式征收房產(chǎn)稅的是（ ?。?。
A．以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資并共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的
B．以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的
C．新建房屋融資租賃設(shè)備的
D．融資租賃房屋的
39．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入8 000萬元，該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用4 200萬元，繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金510.5萬元（其中印花稅金10.5萬元）。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅按速算扣除法計(jì)算時(shí)適用的稅率為（ ?。?。
A．30％
B．40％
C．50％
D．60％
40．對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于子分部工程的是（ ?。?。
A．土方開挖工程
B．磚砌體工程
C．地下防水工程
D．±方回填工程
41．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于生產(chǎn)單一產(chǎn)品的項(xiàng)目，一般以（ ?。﹦澐猪?xiàng)目等級(jí)。
A．項(xiàng)目的投資總額
B．項(xiàng)日的建筑面積
C．產(chǎn)品的市場(chǎng)需求規(guī)模
D．產(chǎn)品的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力
42．根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)于常用直接投資和資金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要嚴(yán)格審批其（ ?。?。
A．初步設(shè)計(jì)和概算
B．開工報(bào)告
C．資金申請(qǐng)報(bào)告
D．項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告
43．根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，為了廣泛聽取社會(huì)各方對(duì)政府投資項(xiàng)目的意見和建議，國家將逐步實(shí)行政府投資項(xiàng)目（ ?。┲贫取?BR> A．專家評(píng)審
B．公示
C．咨詢?cè)u(píng)估
D．聽證
44．建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供的材料包括（ ?。?BR> A．施工圖設(shè)計(jì)文件
B．工程招標(biāo)文件
C．施工、監(jiān)理合同
D．施工許可證
45．根據(jù)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，項(xiàng)目法人應(yīng)在（ ?。┱匠闪ⅰ?BR> A．申報(bào)項(xiàng)目建議書之前
B．項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后
C．申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告之前
D．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后
46．建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施CM承包模式時(shí)，代理型合同由（ ?。┑挠?jì)價(jià)方式簽訂。
A．業(yè)主與分包商以簡(jiǎn)單的成本加酬金建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．業(yè)主與分包商以保證工程費(fèi)用加酬金
C．CM單位與分包商以簡(jiǎn)單的成本加酬金
D．CM單位與分包商以保證工程費(fèi)用加酬金
47．建設(shè)工程項(xiàng)目采用Partnering模式的特點(diǎn)是（ ）。
A．Partnering協(xié)議是施工合同文件的組成部分
B．Partnering模式強(qiáng)調(diào)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)
C．Partnering模式可以獨(dú)立于其他模式而存在
D．Partnering模式不需要突破傳統(tǒng)的組織界限
48．下列工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式中，易于實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮的是（ ?。?BR> A．矩陣制和職能制建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．職能制和直線制
C．直線制和直線職能制
D．直線職能制和矩陣制
49．作為施工承包單位計(jì)劃體系的重要內(nèi)容，項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由（ ）編制-
A．項(xiàng)目經(jīng)理部在投標(biāo)之前
B．企業(yè)管理層在中標(biāo)之后
C．項(xiàng)目經(jīng)理部在中標(biāo)之后
D．企業(yè)管理層在投標(biāo)之前
50．下列方法中，可用來綜合控制工程進(jìn)度和工程造價(jià)的是（ ?。?BR> A．香蕉曲線法和S曲線法建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法和控制圖法
C．因果分析圖法和排列圖法，
D．價(jià)值工程法和直方圖法
51．下列關(guān)于代理的說法中，正確的是（ ?。?BR> A．代理人所實(shí)施的行為的法律后果由被代理人承擔(dān)
B．代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)獨(dú)立地進(jìn)行意思表示
C．被代理人對(duì)代理人的代理行為不承擔(dān)民事責(zé)任
D．代理人的代理活動(dòng)不能產(chǎn)掌民事法律廚暴
52．根據(jù)《合同法》，合同的成立需要順序經(jīng)過（ ?。?BR> A．要約和承諾兩個(gè)階段
B．要約邀請(qǐng)、要約和承諾三個(gè)階段
C．承諾和要約兩個(gè)階段
D．承諾、要約邀請(qǐng)和要約三個(gè)階段
53．根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于格式條款合同的說法中，正確的是（ ?。?。
A．格式條款合同類似于合同示范文本，應(yīng)由政府主管部門擬定
B．格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)遵循提供格式條款一方的解釋
C．格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用格式條款
D．對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常理解予以解釋
54．根據(jù)《合同法》，屬于可變更、可撤銷合同的是（ ）的合同。
A．惡意串通而損害國家利益
B．損害社會(huì)公共利益
C．訂立合同時(shí)顯失公平
D．以合法形式掩蓋非法目的
55．根據(jù)《合同法》，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的合同，當(dāng)事人一方逾期交付標(biāo)的物的，則（ ?。?。
A．無論價(jià)格升降，均按新價(jià)格執(zhí)行
B．遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行
C．無論價(jià)格升降，均按原價(jià)格執(zhí)行
D．遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行
56．根據(jù)《合同法》，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（ ?。┠陜?nèi)行使。
A．1
B．2
C．3
D．5
57．根據(jù)《建筑法》，下列建筑工程承發(fā)包行為中屬于法律允許的是（ ?。?BR> A．承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包一項(xiàng)大型建筑工程
C．分包單位將其承包的部分工程發(fā)包給他人
D．承包單位將其承包的全部建筑工程肢解后發(fā)包給他人
58．根據(jù)《政府采購法》，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購的情形是（ ）。
A．所采購的貨物規(guī)格統(tǒng)一且貨源充足的建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．招標(biāo)費(fèi)用占政府采購項(xiàng)目總價(jià)值的比例過大的
C．不能事先計(jì)算出貨物或服務(wù)價(jià)格總額的
D．為滿足服務(wù)配套的要求需要從原供應(yīng)商處添購的
59．根據(jù)《土地管理法》，征收耕地時(shí)，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)入口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收（ ?。?。
A．前5年平均年產(chǎn)值的6至10倍建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．前3年平均牟產(chǎn)值的6至10倍
C．前5年平均年產(chǎn)值的4至6倍
D．前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍
60．根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，基準(zhǔn)地價(jià)是指各城市按不同的土地級(jí)別、不同地段分別評(píng)估和測(cè)算的（ ?。?BR> A．商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．商業(yè)與住宅用地土地使用權(quán)的加權(quán)平均價(jià)格
C．工業(yè)與民用建筑用地土地使用權(quán)的加權(quán)平均價(jià)格
D．住宅與公用建筑用地士地使用權(quán)的平均價(jià)格
二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0,5分）建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
61．建設(shè)工程全要素造價(jià)管理是指除控制建設(shè)工程本身的建造成本外，還應(yīng)同時(shí)考慮對(duì)建設(shè)工程（ ?。┑目刂啤?BR> A．工期成本建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．質(zhì)量成本
C．運(yùn)營(yíng)成本
D．安全成本
E．環(huán)境成本
62．根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利包括（ ?。?BR> A．保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
B．依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)
C．保守在執(zhí)業(yè)中知悉的技術(shù)秘密
D．執(zhí)行工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法
E．使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱
63．根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括（ ?。?。
A．注冊(cè)資本不少于人民幣100萬元
B．專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于20人
C．近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣600萬元
D．已取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書滿5年
E．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為
64．下列關(guān)于利息和利率的說法中，正確的有（ ?。?。
A．利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低
B．有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的名義利率
C．利息和利率是用來衡量資金時(shí)間價(jià)值的重要尺度
D．利息是占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償
E．利率是一年內(nèi)所獲得的利息與借貸金額的現(xiàn)值之比
65．反映投資方案盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)有（ ?。?BR> A．投資收益率
B．內(nèi)部收益率
C．凈現(xiàn)值率
D．利息備付率
E．償債備付率
66．下列關(guān)于投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的說法中，正確的有（ ）。
A．投資收益率在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣
B．投資收益率不適用于評(píng)價(jià)投資規(guī)模較大的項(xiàng)目
C．凈現(xiàn)值能夠反映投資方案中單位投資的使用效率
D．凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率均考慮了整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況
E．內(nèi)部收益率不能直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率
67．下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有（ ）。
A．內(nèi)部收益率是項(xiàng)目初始投資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的盈利率
B．內(nèi)部收益率是項(xiàng)目占用尚未回收資金的獲利能力
C．內(nèi)部收益率的計(jì)算簡(jiǎn)單且不受外部參數(shù)影響
D．內(nèi)部收益率能夠反映投資過程的收益程度
E．任何項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是的建|設(shè)工 程教|育網(wǎng)
68．與購置設(shè)備相比，采用設(shè)備租賃方式的優(yōu)越性在于（ ?。?BR> A．資金成本較低
B．有利于加快設(shè)備更新速度
C．不會(huì)惡化企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況
D．租用設(shè)備可用于擔(dān)保、抵押貸款
E．可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備
69．常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有（ ）。
A．費(fèi)用效率法
B．固定費(fèi)用法
C．目標(biāo)成本法
D．權(quán)衡分析法
E．盈虧平衡法
70．在應(yīng)用算值工程過程中，可用來確定產(chǎn)品功能重要性系數(shù)的方法有（ ?。?BR> A．邏輯評(píng)分法
B．環(huán)比評(píng)分法
C．百分比評(píng)分法
D．強(qiáng)制評(píng)分法建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
E．多比例評(píng)分法
71．下列費(fèi)用中屬于資金使用成本的有（ ?。?。
A．股票發(fā)行廣告費(fèi)
B．貸款利息
C．股息和紅利
D．債券印刷費(fèi)
E．資信評(píng)估費(fèi)
72．下列指標(biāo)中，屬于承包企業(yè)層面項(xiàng)目成本考核指標(biāo)的有（ ?。?。
A．施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額
B．項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額
C．目標(biāo)總成本降低額建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
D．項(xiàng)目施工成本降低率
E．施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率
73．下列關(guān)于企業(yè)盈利能力評(píng)價(jià)指標(biāo)的說法中，正確的有（ ?。?BR> A．銷售毛利率是指銷售收入占平均資產(chǎn)總額的百分比
B．銷售凈利率是指稅后利潤(rùn)占銷售收入的百分比
C．資產(chǎn)凈利率是指凈利潤(rùn)占平均資產(chǎn)總額的百分比
D．權(quán)益凈利率是指凈利潤(rùn)占平均所有者權(quán)益的百分比
E．資產(chǎn)凈利率是指銷售凈利潤(rùn)與資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的乘積
74．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2006年建造了一幢辦公用房，2007年用該辦公用房換進(jìn)了一幢總價(jià)更高的商業(yè)用房，并辦理了相關(guān)手續(xù)。同年，企業(yè)將換進(jìn)的商業(yè)用房出租并獲得收益。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2007年所需繳納的稅種有（ ?。?。建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
A．資源稅
B．消費(fèi)稅
C．城鎮(zhèn)土地使用稅
D．房產(chǎn)稅
E，契稅
75．根據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》，建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門審查時(shí)，需提供的材料包括（ ?。?。建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理
A．項(xiàng)目建議書
B．初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件
C．結(jié)構(gòu)計(jì)算書
D．主要的初步設(shè)計(jì)文件
E．施工許可證