單選題:
1、 房屋拆遷補償?shù)膶ο笫欠课莸模?）。
A．使用權(quán)人
B．所有權(quán)人
C．巳抵押權(quán)人
D．承租人
標準答案：b
解析：房屋拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋及其附屬物的所有權(quán)人，而不是使用人。所有權(quán)人既包括公民也包括法人。
2、 拆遷出租房屋時，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，應(yīng)當實行（ ），原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
A，作價補償
B，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C，貨幣補償
D，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合
標準答案：b
解析：被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
3、拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級部門批準
D．公證機關(guān)公證
標準答案：D
4、房屋拆遷機構(gòu)接受委托進行拆遷，應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷主管部門備案的是（ ）。
A. 房屋拆遷許可證
B．房屋拆遷資格證書
C．房屋拆遷委托合同
D．房屋拆遷人員上崗證
標準答案：C
5．集體所有的土地征收，是國家基于（ ）的目的，依照法律規(guī)定的程序，強制取得土地所有權(quán)的行為。
A. 社會公共利益
D．開發(fā)商的規(guī)劃
C．政府部門的各自利益
D．國有企業(yè)利益
標準答案：A
解析：集體所有的土地征收，是國家基于社會公共利益的目的。
6、 拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級部門批準
D．公證機關(guān)公證
標準答案：d
1、 房屋拆遷補償?shù)膶ο笫欠课莸模?）。
A．使用權(quán)人
B．所有權(quán)人
C．巳抵押權(quán)人
D．承租人
標準答案：b
解析：房屋拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋及其附屬物的所有權(quán)人，而不是使用人。所有權(quán)人既包括公民也包括法人。
2、 拆遷出租房屋時，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，應(yīng)當實行（ ），原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
A，作價補償
B，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C，貨幣補償
D，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合
標準答案：b
解析：被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
3、拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級部門批準
D．公證機關(guān)公證
標準答案：D
4、房屋拆遷機構(gòu)接受委托進行拆遷，應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷主管部門備案的是（ ）。
A. 房屋拆遷許可證
B．房屋拆遷資格證書
C．房屋拆遷委托合同
D．房屋拆遷人員上崗證
標準答案：C
5．集體所有的土地征收，是國家基于（ ）的目的，依照法律規(guī)定的程序，強制取得土地所有權(quán)的行為。
A. 社會公共利益
D．開發(fā)商的規(guī)劃
C．政府部門的各自利益
D．國有企業(yè)利益
標準答案：A
解析：集體所有的土地征收，是國家基于社會公共利益的目的。
6、 拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級部門批準
D．公證機關(guān)公證
標準答案：d