單選題:
1、 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的（ ）。
A．使用權(quán)人
B．所有權(quán)人
C．巳抵押權(quán)人
D．承租人
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋及其附屬物的所有權(quán)人，而不是使用人。所有權(quán)人既包括公民也包括法人。
2、 拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行（ ），原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
A，作價(jià)補(bǔ)償
B，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C，貨幣補(bǔ)償
D，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
3、拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級(jí)部門批準(zhǔn)
D．公證機(jī)關(guān)公證
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
4、房屋拆遷機(jī)構(gòu)接受委托進(jìn)行拆遷，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷主管部門備案的是（ ）。
A. 房屋拆遷許可證
B．房屋拆遷資格證書(shū)
C．房屋拆遷委托合同
D．房屋拆遷人員上崗證
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
5．集體所有的土地征收，是國(guó)家基于（ ）的目的，依照法律規(guī)定的程序，強(qiáng)制取得土地所有權(quán)的行為。
A. 社會(huì)公共利益
D．開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃
C．政府部門的各自利益
D．國(guó)有企業(yè)利益
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解析：集體所有的土地征收，是國(guó)家基于社會(huì)公共利益的目的。
6、 拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級(jí)部門批準(zhǔn)
D．公證機(jī)關(guān)公證
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
1、 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的（ ）。
A．使用權(quán)人
B．所有權(quán)人
C．巳抵押權(quán)人
D．承租人
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋及其附屬物的所有權(quán)人，而不是使用人。所有權(quán)人既包括公民也包括法人。
2、 拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行（ ），原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
A，作價(jià)補(bǔ)償
B，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C，貨幣補(bǔ)償
D，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
3、拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級(jí)部門批準(zhǔn)
D．公證機(jī)關(guān)公證
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
4、房屋拆遷機(jī)構(gòu)接受委托進(jìn)行拆遷，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷主管部門備案的是（ ）。
A. 房屋拆遷許可證
B．房屋拆遷資格證書(shū)
C．房屋拆遷委托合同
D．房屋拆遷人員上崗證
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
5．集體所有的土地征收，是國(guó)家基于（ ）的目的，依照法律規(guī)定的程序，強(qiáng)制取得土地所有權(quán)的行為。
A. 社會(huì)公共利益
D．開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃
C．政府部門的各自利益
D．國(guó)有企業(yè)利益
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解析：集體所有的土地征收，是國(guó)家基于社會(huì)公共利益的目的。
6、 拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)（ ），并辦理證據(jù)保全。
A．拆遷主管部門備案
B．雙方協(xié)商一致
C．上級(jí)部門批準(zhǔn)
D．公證機(jī)關(guān)公證
標(biāo)準(zhǔn)答案：d