09年土地估價(jià)理論與方法課堂練習(xí)(七)

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多選題:
    1、 影響土地區(qū)位的主要因素包括()
    A、自然因素
    B、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素
    C、個(gè)別因素
    D、行政因素
    E、人口因素
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d
    2、 影響土地區(qū)位的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素主要有()。
    A、繁華程度
    B、交通狀況
    C、人口密度
    D、環(huán)境質(zhì)量
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c
    解析:該題是對(duì)影響土地區(qū)位的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的一個(gè)概括性考查,社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括城市的繁華程度、交通狀況或通達(dá)程度、基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的完備程度、人口密度,而環(huán)境質(zhì)量則屬于影響土地區(qū)位的自然因素。
    3、 農(nóng)業(yè)區(qū)位論創(chuàng)始人杜能認(rèn)為,某個(gè)經(jīng)營(yíng)者能否在單位面積土地上獲得利潤(rùn),主要取決與()
    A、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本
    B、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格
    C、農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用
    D、社會(huì)平均利潤(rùn)率
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c
    解析:杜能認(rèn)為:經(jīng)營(yíng)者是否能在單位面積土地上獲得利潤(rùn),將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本、農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格和把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運(yùn)到市場(chǎng)的費(fèi)用三個(gè)因素所決定,當(dāng)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格不變和各地發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件完全相同時(shí),則只有把運(yùn)費(fèi)支出壓縮為最小,才能將利潤(rùn)增至。
    4、 中心地體系基本模型的原則()
    A、市場(chǎng)原則
    B、交通原則
    C、區(qū)域原則
    D、行政原則
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d
    解析:在市場(chǎng)原則下建立中心地K=3體系,按交通原則,推導(dǎo)出K=4的中心地市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),依行政原則,設(shè)計(jì)出K=7的中心地體系。
    5、 下列屬于影響土地區(qū)位的自然因素的是()。
    A、地形坡度
    B、環(huán)境質(zhì)量
    C、能源
    D、給水狀況
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b