一、單項選擇題
1.對于自然人，以下( )不是住所構(gòu)成的三個要件之一。
A.須是自然人的經(jīng)常居住地 B.須屬固定住所
C.須經(jīng)法律確認(rèn) D.房屋產(chǎn)權(quán)證書
答案：D
解釋：房屋產(chǎn)權(quán)證書，對于自然人來說并不構(gòu)成其住所的要件，自然人可能有多處房屋，住所是經(jīng)常居住地。
2.關(guān)于更名更址的申請時限，下列說法正確的是( )。
A.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起30日內(nèi)，而更址則在15 日內(nèi)
B.二者均在發(fā)生變更之日起30日內(nèi)
C.二者均在發(fā)生變更之日起15 日內(nèi)
D.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起15 日內(nèi)，而更址則在30日內(nèi)
答案：B
3. 地址變更登記的申請人是地址( )
A.變更前的土地使用者 B.變更后的土地使用者
C.變更前的土地權(quán)利人 D.變更后的土地權(quán)利人
答案：D
4.關(guān)于土地用途變更的批準(zhǔn)文件，下列說法錯誤的是( )。
A.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地權(quán)利人向土地登記機關(guān)申請土地用途變更的要件
B.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記機關(guān)進行土地用途變更登記的依據(jù)
C.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的重點
D.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的一般文件
答案：D
解釋：辦理用途變更登記，首先而且最重要的就是對用途變更批準(zhǔn)文件的審核。
5.土地用途變更登記時申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料不包括( )。
A.土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書 B.申請人的身份證明
C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明 D.土地用途變更的批準(zhǔn)文件
答案：B
解釋：身份證明不屬于權(quán)屬文件資料。
二、多項選擇題
1.下列關(guān)于名稱變更登記的敘述中，正確的是( )。
A.名稱變更登記的申請人為姓名或名稱變更前的土地權(quán)利人
B.申請人可以是自然人、法人或者其他組織
C.申請人應(yīng)當(dāng)在名稱發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請名稱變更登記
D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交土地機關(guān)發(fā)出的土地證書
E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
答案：BDE
解釋：A選項中申請人為名稱變更后的土地權(quán)利人，C選項中時限為30日。
2.名稱變更登記的意義有( )。
A.土地登記的根本目的之一是保護土地正常的財產(chǎn)歸屬和利用關(guān)系，明確土地的權(quán)利狀態(tài)和記錄土地的權(quán)利歸屬是土地登記的一項重要內(nèi)容
B.土地權(quán)利人的名稱是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標(biāo)識
C.當(dāng)土地權(quán)利人的名稱實際發(fā)生變更時，土地登記簿中該土地權(quán)利人的名稱也必須進行相應(yīng)的變更
D.土地權(quán)利人的名稱不是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標(biāo)識
E.在土地管理中，名稱變更登記可以保持地籍資料的現(xiàn)勢性和準(zhǔn)確性，為土地管理奠定了良好的信息基礎(chǔ)
答案：ABCE
3.下列選項中，( )不屬于名稱變更登記申請人應(yīng)提交的證明文件
A.土地登記機關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書 B.政府批地文件
C.土地交換協(xié)議書 D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
E.名稱變更證明文件
答案：BC
4.名稱變更登記注冊登記的內(nèi)容有( )。
A.名稱變更的注冊登記直接在宗地《土地登記卡》上進行
B.在“權(quán)利人”欄目內(nèi)相應(yīng)變更了的姓名上加蓋變更印章
C.“經(jīng)辦人”欄由填寫本次名稱變更注冊登記內(nèi)容的土地管理人員簽字蓋章
D.重建《土地歸戶卡》
E.按土地權(quán)利人新的名稱重新組裝《土地登記歸戶冊》
答案：ABDE
提示：“經(jīng)辦人”欄由填寫本次名稱變更注冊登記內(nèi)容的土地登記人員簽字蓋章。
5.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中，正確的是( )。
A.申請人是地址變更前的土地權(quán)利人
B.申請人應(yīng)當(dāng)在地址發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請地址變更登記
C.申請人可以為自然人、法人或者其他組織
D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交由土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書
E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交地上建筑物的權(quán)屬證明和地址變更證明文件
答案：CDE
解釋：申請人為地址變更后的土地權(quán)利人，時限為30日。
6.在土地權(quán)利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下,因宗地所在的( )
而進行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。
A.行政區(qū)域調(diào)整 B.通訊地址改變
C.街道名稱改變 D.宗地門牌號碼改變
E.戶籍管理部門改變
答案：ACD
7.所謂住所，對于自然人，是指法律確認(rèn)的自然人的中心生活場所，它有三個要件，分別是( )。
A.須屬法人的經(jīng)常居住地 B.須屬自然人的經(jīng)常居住地
C.須屬固定處所 D.須經(jīng)法律確認(rèn)
E.須經(jīng)當(dāng)?shù)卣_認(rèn)
答案：BCD
8.下列屬于土地用途變更登記的是( )。
A.國有土地的用途發(fā)生變更
B.集體土地依法被征用為國有土地
C.農(nóng)民集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地
D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的出租
E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更
答案：ACE
9.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中，正確的是( )。
A.國有土地用途變更時，申請人為國有土地使用權(quán)人
B.農(nóng)村集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的，申請人為集體土地使用權(quán)人
C. 集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變化的，申請人為集體土地所有權(quán)人
D.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人當(dāng)在批準(zhǔn)變更之日起15日內(nèi)申請土地用途變更登記
E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)當(dāng)在接到有批準(zhǔn)權(quán)的地方人民政府批準(zhǔn)文件之日起30日內(nèi)申請土地用途變更登記
答案：AE
10.下列有關(guān)土地用途與地類的關(guān)系中，說法正確的是( )。
A.土地用途一般是指工地的利用方式或功能
B.地類是指工地利用的類別，即按照一定的分類標(biāo)準(zhǔn)劃分的土地類別
C.二者側(cè)重點不同，土地用途側(cè)重反映土地的功能，地類則側(cè)重反映土地的利用結(jié)構(gòu)
D.二者的聯(lián)系在于，當(dāng)土地按照實際用途進行分類時，土地用途和地類往往具有相同的內(nèi)容
E.不同地類的不同組合形成各種用途，形成某種用途的土地只能是一個地類
答案：ABCD
提示：不同地類的不同組合形成各種用途，形成某種用途的土地可以是一個地類，也可以包含幾個地類。
1.對于自然人，以下( )不是住所構(gòu)成的三個要件之一。
A.須是自然人的經(jīng)常居住地 B.須屬固定住所
C.須經(jīng)法律確認(rèn) D.房屋產(chǎn)權(quán)證書
答案：D
解釋：房屋產(chǎn)權(quán)證書，對于自然人來說并不構(gòu)成其住所的要件，自然人可能有多處房屋，住所是經(jīng)常居住地。
2.關(guān)于更名更址的申請時限，下列說法正確的是( )。
A.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起30日內(nèi)，而更址則在15 日內(nèi)
B.二者均在發(fā)生變更之日起30日內(nèi)
C.二者均在發(fā)生變更之日起15 日內(nèi)
D.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起15 日內(nèi)，而更址則在30日內(nèi)
答案：B
3. 地址變更登記的申請人是地址( )
A.變更前的土地使用者 B.變更后的土地使用者
C.變更前的土地權(quán)利人 D.變更后的土地權(quán)利人
答案：D
4.關(guān)于土地用途變更的批準(zhǔn)文件，下列說法錯誤的是( )。
A.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地權(quán)利人向土地登記機關(guān)申請土地用途變更的要件
B.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記機關(guān)進行土地用途變更登記的依據(jù)
C.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的重點
D.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的一般文件
答案：D
解釋：辦理用途變更登記，首先而且最重要的就是對用途變更批準(zhǔn)文件的審核。
5.土地用途變更登記時申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料不包括( )。
A.土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書 B.申請人的身份證明
C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明 D.土地用途變更的批準(zhǔn)文件
答案：B
解釋：身份證明不屬于權(quán)屬文件資料。
二、多項選擇題
1.下列關(guān)于名稱變更登記的敘述中，正確的是( )。
A.名稱變更登記的申請人為姓名或名稱變更前的土地權(quán)利人
B.申請人可以是自然人、法人或者其他組織
C.申請人應(yīng)當(dāng)在名稱發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請名稱變更登記
D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交土地機關(guān)發(fā)出的土地證書
E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
答案：BDE
解釋：A選項中申請人為名稱變更后的土地權(quán)利人，C選項中時限為30日。
2.名稱變更登記的意義有( )。
A.土地登記的根本目的之一是保護土地正常的財產(chǎn)歸屬和利用關(guān)系，明確土地的權(quán)利狀態(tài)和記錄土地的權(quán)利歸屬是土地登記的一項重要內(nèi)容
B.土地權(quán)利人的名稱是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標(biāo)識
C.當(dāng)土地權(quán)利人的名稱實際發(fā)生變更時，土地登記簿中該土地權(quán)利人的名稱也必須進行相應(yīng)的變更
D.土地權(quán)利人的名稱不是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標(biāo)識
E.在土地管理中，名稱變更登記可以保持地籍資料的現(xiàn)勢性和準(zhǔn)確性，為土地管理奠定了良好的信息基礎(chǔ)
答案：ABCE
3.下列選項中，( )不屬于名稱變更登記申請人應(yīng)提交的證明文件
A.土地登記機關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書 B.政府批地文件
C.土地交換協(xié)議書 D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
E.名稱變更證明文件
答案：BC
4.名稱變更登記注冊登記的內(nèi)容有( )。
A.名稱變更的注冊登記直接在宗地《土地登記卡》上進行
B.在“權(quán)利人”欄目內(nèi)相應(yīng)變更了的姓名上加蓋變更印章
C.“經(jīng)辦人”欄由填寫本次名稱變更注冊登記內(nèi)容的土地管理人員簽字蓋章
D.重建《土地歸戶卡》
E.按土地權(quán)利人新的名稱重新組裝《土地登記歸戶冊》
答案：ABDE
提示：“經(jīng)辦人”欄由填寫本次名稱變更注冊登記內(nèi)容的土地登記人員簽字蓋章。
5.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中，正確的是( )。
A.申請人是地址變更前的土地權(quán)利人
B.申請人應(yīng)當(dāng)在地址發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請地址變更登記
C.申請人可以為自然人、法人或者其他組織
D.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交由土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書
E.申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機關(guān)提交地上建筑物的權(quán)屬證明和地址變更證明文件
答案：CDE
解釋：申請人為地址變更后的土地權(quán)利人，時限為30日。
6.在土地權(quán)利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下,因宗地所在的( )
而進行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。
A.行政區(qū)域調(diào)整 B.通訊地址改變
C.街道名稱改變 D.宗地門牌號碼改變
E.戶籍管理部門改變
答案：ACD
7.所謂住所，對于自然人，是指法律確認(rèn)的自然人的中心生活場所，它有三個要件，分別是( )。
A.須屬法人的經(jīng)常居住地 B.須屬自然人的經(jīng)常居住地
C.須屬固定處所 D.須經(jīng)法律確認(rèn)
E.須經(jīng)當(dāng)?shù)卣_認(rèn)
答案：BCD
8.下列屬于土地用途變更登記的是( )。
A.國有土地的用途發(fā)生變更
B.集體土地依法被征用為國有土地
C.農(nóng)民集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地
D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的出租
E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更
答案：ACE
9.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中，正確的是( )。
A.國有土地用途變更時，申請人為國有土地使用權(quán)人
B.農(nóng)村集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的，申請人為集體土地使用權(quán)人
C. 集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變化的，申請人為集體土地所有權(quán)人
D.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人當(dāng)在批準(zhǔn)變更之日起15日內(nèi)申請土地用途變更登記
E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)當(dāng)在接到有批準(zhǔn)權(quán)的地方人民政府批準(zhǔn)文件之日起30日內(nèi)申請土地用途變更登記
答案：AE
10.下列有關(guān)土地用途與地類的關(guān)系中，說法正確的是( )。
A.土地用途一般是指工地的利用方式或功能
B.地類是指工地利用的類別，即按照一定的分類標(biāo)準(zhǔn)劃分的土地類別
C.二者側(cè)重點不同，土地用途側(cè)重反映土地的功能，地類則側(cè)重反映土地的利用結(jié)構(gòu)
D.二者的聯(lián)系在于，當(dāng)土地按照實際用途進行分類時，土地用途和地類往往具有相同的內(nèi)容
E.不同地類的不同組合形成各種用途，形成某種用途的土地只能是一個地類
答案：ABCD
提示：不同地類的不同組合形成各種用途，形成某種用途的土地可以是一個地類，也可以包含幾個地類。