51、區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱為_______。
A.區(qū)位關(guān)系
B.區(qū)位空間關(guān)系
C.區(qū)位關(guān)聯(lián)度
D.區(qū)位運(yùn)行度
52、下列說法正確的是_______。
A.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)即行終止
B.土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，需要至遲在出讓期滿前6個月提出續(xù)期申請
C.經(jīng)出讓方批準(zhǔn)可以續(xù)期使用土地的，出讓雙方不必重新簽署出讓合同
D.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)由國家無償收回
53、當(dāng)調(diào)研人員要確定兩個或更多變量之間是否相關(guān)及相關(guān)程度時，可以采取_______的描述性統(tǒng)計方法。
A.單項頻數(shù)分布
B.多項頻數(shù)分布
C.交叉分組頻數(shù)分布
D.平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)
54、某宗房地產(chǎn)2002年2月25日的價格為1000美元/平方米，匯率為1美元＝8.26元人民幣。該類房地產(chǎn)以美元為基準(zhǔn)的價格月均遞減0.5%，則其2002年10月25日的價格為_______人民幣元/平方米。2002年10月25日的匯率假定為1美元＝8.29元人民幣。
A.7935
B.8260
C.8290
D.7964
55、某房地產(chǎn)企業(yè)為評估一項房地產(chǎn)開發(fā)投資，已支付30萬元項目論證費(fèi)，此費(fèi)用可列為_______。
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.機(jī)會成本
D.沉沒成本
56、房地產(chǎn)投資風(fēng)險按風(fēng)險性質(zhì)可分為靜態(tài)風(fēng)險和動態(tài)風(fēng)險，區(qū)分這兩類風(fēng)險的主要意義在于動態(tài)風(fēng)險可通過_______加以避免。
A.預(yù)防自然災(zāi)害和意外事故
B.企業(yè)經(jīng)營管理狀況
C.市場需求變動
D.通貨膨脹貨幣貶值
57、房屋開發(fā)費(fèi)包括_______等。
A.施工人員人工費(fèi)
B.建安工程費(fèi)
C.附屬工程費(fèi)
D.室外工程費(fèi)
58、當(dāng)開發(fā)項目有較明確甚至具有固定的銷售對象時，開發(fā)企業(yè)宜采用_______的經(jīng)營方式。
A.委托代理租售
B.聯(lián)合租售
C.直接租售
D.獨(dú)立租售
59、實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在_______中約定。
A.業(yè)主公約
B.業(yè)主大會章程
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)管理委托合同
A.區(qū)位關(guān)系
B.區(qū)位空間關(guān)系
C.區(qū)位關(guān)聯(lián)度
D.區(qū)位運(yùn)行度
52、下列說法正確的是_______。
A.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)即行終止
B.土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，需要至遲在出讓期滿前6個月提出續(xù)期申請
C.經(jīng)出讓方批準(zhǔn)可以續(xù)期使用土地的，出讓雙方不必重新簽署出讓合同
D.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)由國家無償收回
53、當(dāng)調(diào)研人員要確定兩個或更多變量之間是否相關(guān)及相關(guān)程度時，可以采取_______的描述性統(tǒng)計方法。
A.單項頻數(shù)分布
B.多項頻數(shù)分布
C.交叉分組頻數(shù)分布
D.平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)
54、某宗房地產(chǎn)2002年2月25日的價格為1000美元/平方米，匯率為1美元＝8.26元人民幣。該類房地產(chǎn)以美元為基準(zhǔn)的價格月均遞減0.5%，則其2002年10月25日的價格為_______人民幣元/平方米。2002年10月25日的匯率假定為1美元＝8.29元人民幣。
A.7935
B.8260
C.8290
D.7964
55、某房地產(chǎn)企業(yè)為評估一項房地產(chǎn)開發(fā)投資，已支付30萬元項目論證費(fèi)，此費(fèi)用可列為_______。
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.機(jī)會成本
D.沉沒成本
56、房地產(chǎn)投資風(fēng)險按風(fēng)險性質(zhì)可分為靜態(tài)風(fēng)險和動態(tài)風(fēng)險，區(qū)分這兩類風(fēng)險的主要意義在于動態(tài)風(fēng)險可通過_______加以避免。
A.預(yù)防自然災(zāi)害和意外事故
B.企業(yè)經(jīng)營管理狀況
C.市場需求變動
D.通貨膨脹貨幣貶值
57、房屋開發(fā)費(fèi)包括_______等。
A.施工人員人工費(fèi)
B.建安工程費(fèi)
C.附屬工程費(fèi)
D.室外工程費(fèi)
58、當(dāng)開發(fā)項目有較明確甚至具有固定的銷售對象時，開發(fā)企業(yè)宜采用_______的經(jīng)營方式。
A.委托代理租售
B.聯(lián)合租售
C.直接租售
D.獨(dú)立租售
59、實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在_______中約定。
A.業(yè)主公約
B.業(yè)主大會章程
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)管理委托合同