二、多項(xiàng)選擇題(共20題，每題1分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選或少選本題不得分)
61、在我國(guó)包括以所有權(quán)為主的是_______。
A.物權(quán)
B.債權(quán)
C.繼承權(quán)
D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)
E.專(zhuān)利權(quán)
62、最早研究級(jí)差地租理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)家是_______。
A.大衛(wèi)、李嘉圖
B.馬克思
C.恩格斯
D.科斯
E.馮·杜能
63、土地出讓方式有_______。
A.協(xié)議
B.轉(zhuǎn)讓
C.出租
D.招標(biāo)
E.拍賣(mài)
64、在現(xiàn)金流量評(píng)估方法中，動(dòng)態(tài)指標(biāo)有_______。
A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.投資回收期
D.財(cái)務(wù)凈值率
E.投資利潤(rùn)率
65、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是一個(gè)信息的_______過(guò)程。
A.篩選
B.鑒別
C.提取
D.分析
E.溝通
66、房地產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理包括_______。
A.登記管理
B.行政管理
C.監(jiān)督管理
D.真實(shí)性管理
E.信息管理
67、房地產(chǎn)按開(kāi)發(fā)程度來(lái)劃分，有_______。
A.生地
B.毛地
C.熟地
D.在建工程
E.現(xiàn)房
68、按照工程預(yù)達(dá)目的，房屋修繕工程可分為_(kāi)______。
A.安全工程
B.翻修工程
C.改善工程
D.擴(kuò)建工程
E.維護(hù)工程
69、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究基本內(nèi)容包括_______。
A.市場(chǎng)預(yù)測(cè)和研究
B.社會(huì)效益研究
C.技術(shù)方案研究
D.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
E.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
70、下列屬于物業(yè)管理合同中應(yīng)明確的內(nèi)容有_______。
A.管理標(biāo)準(zhǔn)
B.委托管理
C.管理權(quán)限
D.管理期限和管理費(fèi)
E.違約責(zé)任
61、在我國(guó)包括以所有權(quán)為主的是_______。
A.物權(quán)
B.債權(quán)
C.繼承權(quán)
D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)
E.專(zhuān)利權(quán)
62、最早研究級(jí)差地租理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)家是_______。
A.大衛(wèi)、李嘉圖
B.馬克思
C.恩格斯
D.科斯
E.馮·杜能
63、土地出讓方式有_______。
A.協(xié)議
B.轉(zhuǎn)讓
C.出租
D.招標(biāo)
E.拍賣(mài)
64、在現(xiàn)金流量評(píng)估方法中，動(dòng)態(tài)指標(biāo)有_______。
A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.投資回收期
D.財(cái)務(wù)凈值率
E.投資利潤(rùn)率
65、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是一個(gè)信息的_______過(guò)程。
A.篩選
B.鑒別
C.提取
D.分析
E.溝通
66、房地產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理包括_______。
A.登記管理
B.行政管理
C.監(jiān)督管理
D.真實(shí)性管理
E.信息管理
67、房地產(chǎn)按開(kāi)發(fā)程度來(lái)劃分，有_______。
A.生地
B.毛地
C.熟地
D.在建工程
E.現(xiàn)房
68、按照工程預(yù)達(dá)目的，房屋修繕工程可分為_(kāi)______。
A.安全工程
B.翻修工程
C.改善工程
D.擴(kuò)建工程
E.維護(hù)工程
69、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究基本內(nèi)容包括_______。
A.市場(chǎng)預(yù)測(cè)和研究
B.社會(huì)效益研究
C.技術(shù)方案研究
D.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
E.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
70、下列屬于物業(yè)管理合同中應(yīng)明確的內(nèi)容有_______。
A.管理標(biāo)準(zhǔn)
B.委托管理
C.管理權(quán)限
D.管理期限和管理費(fèi)
E.違約責(zé)任