統(tǒng)計分析法估算資產(chǎn)重置成本的步驟：(以前沒有考過，重點把握)
(1)在何時資產(chǎn)數(shù)量的基礎(chǔ)上，把全部資產(chǎn)按照適當?shù)臉藴蕜澐譃槿舾深悇e
(2)在各類資產(chǎn)中抽樣選擇適量具有代表性的資產(chǎn)，應(yīng)用直接法、功能法、價格格指數(shù)調(diào)整法估算重置成本
(3)計算分類資產(chǎn)的調(diào)整系數(shù)，計算方法
調(diào)整系數(shù)=重置成本/歷史成本
(4)根據(jù)調(diào)整系數(shù)估算標的重置成本
標的重置成本=∑歷史成本×調(diào)整系數(shù)
3、掌握：實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值的基本概念和測算方法
影響物品價值量變化的因素有：(1)實體性貶值;(2)功能性貶值(3)經(jīng)濟性貶值。
(1)實體性貶值。
由于使用磨損和自然力損耗形成的貶值。比如機器設(shè)備
估算方法：
a觀察法，
也稱技術(shù)鑒定法，由專業(yè)技術(shù)人員進行鑒定
實體性貶值=重置成本×(1-成新率)
b使用年限法
(2)功能性貶值。
由于技術(shù)相對落后造成的貶值。新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使原有物品與社會上普遍推廣和運用的物品相比，在技術(shù)上明顯落后。性能相對降低，價格也相對下降。比如計算機的升級換代
步驟：
a、比較標的年運營成本與功能相同、性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本，計算超額運營成本
超額運營成本=標的運營成本-新資產(chǎn)運營成本
b、確定凈超額運營成本
凈超額運營成本=超額運營成本×稅率
C估計標的剩余壽命
D將剩余年限的凈超額運營成本折現(xiàn)
(3)經(jīng)濟性貶值。(以前沒有考過，重點把握)
由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化引致的貶值。比如政府實施新的經(jīng)濟政策限制了某些物品的使用，導致開工不足，資產(chǎn)閑置。比如國家的環(huán)保政策導致一些污染企業(yè)停產(chǎn)。當資產(chǎn)基本正常使用的時候，不計算經(jīng)濟性貶值
實際已使用年限=名義已使用年限×資產(chǎn)利用率
資產(chǎn)利用率=實際利用時間/法定利用時間
(1)在何時資產(chǎn)數(shù)量的基礎(chǔ)上，把全部資產(chǎn)按照適當?shù)臉藴蕜澐譃槿舾深悇e
(2)在各類資產(chǎn)中抽樣選擇適量具有代表性的資產(chǎn)，應(yīng)用直接法、功能法、價格格指數(shù)調(diào)整法估算重置成本
(3)計算分類資產(chǎn)的調(diào)整系數(shù)，計算方法
調(diào)整系數(shù)=重置成本/歷史成本
(4)根據(jù)調(diào)整系數(shù)估算標的重置成本
標的重置成本=∑歷史成本×調(diào)整系數(shù)
3、掌握：實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值的基本概念和測算方法
影響物品價值量變化的因素有：(1)實體性貶值;(2)功能性貶值(3)經(jīng)濟性貶值。
(1)實體性貶值。
由于使用磨損和自然力損耗形成的貶值。比如機器設(shè)備
估算方法：
a觀察法，
也稱技術(shù)鑒定法，由專業(yè)技術(shù)人員進行鑒定
實體性貶值=重置成本×(1-成新率)
b使用年限法
(2)功能性貶值。
由于技術(shù)相對落后造成的貶值。新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使原有物品與社會上普遍推廣和運用的物品相比，在技術(shù)上明顯落后。性能相對降低，價格也相對下降。比如計算機的升級換代
步驟：
a、比較標的年運營成本與功能相同、性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本，計算超額運營成本
超額運營成本=標的運營成本-新資產(chǎn)運營成本
b、確定凈超額運營成本
凈超額運營成本=超額運營成本×稅率
C估計標的剩余壽命
D將剩余年限的凈超額運營成本折現(xiàn)
(3)經(jīng)濟性貶值。(以前沒有考過，重點把握)
由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化引致的貶值。比如政府實施新的經(jīng)濟政策限制了某些物品的使用，導致開工不足，資產(chǎn)閑置。比如國家的環(huán)保政策導致一些污染企業(yè)停產(chǎn)。當資產(chǎn)基本正常使用的時候，不計算經(jīng)濟性貶值
實際已使用年限=名義已使用年限×資產(chǎn)利用率
資產(chǎn)利用率=實際利用時間/法定利用時間