轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，計(jì)算土地增值額的扣除項(xiàng)目應(yīng)包括（ ）。
A、房屋及建筑的評(píng)估價(jià)格
B、取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
C、按國(guó)家規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用
D、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
E、舊房的建造成本
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
解 析：對(duì)舊房的轉(zhuǎn)讓按規(guī)定可扣除以下項(xiàng)目：①房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。重置成本價(jià)需由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定；評(píng)估價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。②取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用；③轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。
A、房屋及建筑的評(píng)估價(jià)格
B、取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
C、按國(guó)家規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用
D、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
E、舊房的建造成本
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
解 析：對(duì)舊房的轉(zhuǎn)讓按規(guī)定可扣除以下項(xiàng)目：①房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。重置成本價(jià)需由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定；評(píng)估價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。②取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用；③轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。