2009年注稅(稅法二)土地使用稅復習資料三

第三節(jié)　計稅依據(jù)及應納稅額的計算
    一、計稅依據(jù)
    城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據(jù)。
    1、納稅人實際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書與確認的土地面積為準;
    2、尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。
    二、應納稅額的計算
    應納稅額(年)= 納稅人實際占用的土地面積 ´ 適用稅額標準
    土地使用權由幾方共有的，由各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。