2010年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策知識點答疑（9）

原文是：依法轉讓以劃撥方式取得土地使用權的，應當由轉讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。()標準答案為正確，但我認為此題說法不正確，理由是2009年教材第36頁下，劃撥土地的轉讓中，“應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù).....，我的理解對嗎?請老師指教，謝謝!
    答案：
    此題已修改為：
    3.依法轉讓以劃撥方式取得土地使用權的，應當由轉讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。( )
    答案：×
    解析：劃撥土地的轉讓有兩種規(guī)定：一是報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。