廣東房地產市場今年將出現(xiàn)什么樣的發(fā)展態(tài)勢？敏感的樓價會有什么樣的表現(xiàn)？開發(fā)商最關心的土地供應量有多少？記者獲悉，廣東省房地產行業(yè)協(xié)會將于3月中旬發(fā)布《廣東房地產藍皮書2008》，其中，預計廣州2008年樓價將以8500元/m2為中軸，窄幅波動。
在全省范圍內，2007年地產開發(fā)投資處于高位運行，是拉動社會整體投資增長的主動力，達8.2個百分點。全年全省商品房均價5891元/平方米，同比增長20.8%.部分地區(qū)房價增長過快，第四季度后，珠三角地區(qū)進入市場調整期?！端{皮書》對2008年預測，廣東固定資產投資增長的支撐因素仍在，同時也存在一些不利因素，全省投資將會繼續(xù)保持平穩(wěn)增長的勢頭，增幅仍將在15%左右，房地產業(yè)面臨的宏觀經濟環(huán)境仍然向好。
而土地供應方面，國家下達的2007年用地計劃中，廣東新增建設用地規(guī)模為1.6萬公頃，《藍皮書》預計2008年新增建設用地規(guī)模與此基本持平，仍將持續(xù)建設用地供應偏緊的勢態(tài)。
具體到廣州房地產市場，《藍皮書》分析，2008年商品住宅供應呈增長趨勢，全市十區(qū)新增供應約6.5萬套，約700萬平方米，“90/70”產品供應面積占總量的50%，約有7000套以上的限價房上市，對穩(wěn)定樓價起到積極的作用，預計2008年樓價以8500元/m2為中軸，呈窄幅波動。
而深圳市房價大幅上漲明顯缺乏動力，逐漸向理性回歸，預計2008年房價將繼續(xù)處于調整期，不會出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。
據(jù)了解，由廣東省房地產行業(yè)協(xié)會編纂的《廣東房地產藍皮書2008》，全書共約20萬字。該藍皮書中不少分析文章為省內知名專家、學者及第一線專業(yè)企業(yè)的研究成果，還輯錄了省內主要城市房地產市場的研究報告。廣東省房協(xié)還將于3月中旬舉行“廣東省房地產市場景氣分析會”，深入剖析省內市場，同時首發(fā)《藍皮書》。
在全省范圍內，2007年地產開發(fā)投資處于高位運行，是拉動社會整體投資增長的主動力，達8.2個百分點。全年全省商品房均價5891元/平方米，同比增長20.8%.部分地區(qū)房價增長過快，第四季度后，珠三角地區(qū)進入市場調整期?！端{皮書》對2008年預測，廣東固定資產投資增長的支撐因素仍在，同時也存在一些不利因素，全省投資將會繼續(xù)保持平穩(wěn)增長的勢頭，增幅仍將在15%左右，房地產業(yè)面臨的宏觀經濟環(huán)境仍然向好。
而土地供應方面，國家下達的2007年用地計劃中，廣東新增建設用地規(guī)模為1.6萬公頃，《藍皮書》預計2008年新增建設用地規(guī)模與此基本持平，仍將持續(xù)建設用地供應偏緊的勢態(tài)。
具體到廣州房地產市場，《藍皮書》分析，2008年商品住宅供應呈增長趨勢，全市十區(qū)新增供應約6.5萬套，約700萬平方米，“90/70”產品供應面積占總量的50%，約有7000套以上的限價房上市，對穩(wěn)定樓價起到積極的作用，預計2008年樓價以8500元/m2為中軸，呈窄幅波動。
而深圳市房價大幅上漲明顯缺乏動力，逐漸向理性回歸，預計2008年房價將繼續(xù)處于調整期，不會出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。
據(jù)了解，由廣東省房地產行業(yè)協(xié)會編纂的《廣東房地產藍皮書2008》，全書共約20萬字。該藍皮書中不少分析文章為省內知名專家、學者及第一線專業(yè)企業(yè)的研究成果，還輯錄了省內主要城市房地產市場的研究報告。廣東省房協(xié)還將于3月中旬舉行“廣東省房地產市場景氣分析會”，深入剖析省內市場，同時首發(fā)《藍皮書》。