如何科學合理地評估與確定國有土地使用權拍賣出讓底價，是國有土地使用權拍賣出讓工作中一個不可或缺的重要環(huán)節(jié)，同時也是人們感到頭疼和棘手的問題。評估與確定的拍賣底價過高，會導致應價難以達到保留價而流拍；|考試大|土地估價師|過低則又會造成國有土地資產(chǎn)流失。因此應當注意：遵循城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程，合理選用估價原則和方法評估拍賣底價。自今年7月1日正式實施的《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》是開展土地估價工作必須遵循的技術規(guī)范。|
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