客觀試題部分
一、單項選擇題
1． 下列房產(chǎn)，按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定免納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位本身業(yè)務(wù)用房
B． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位出租的房產(chǎn)
C． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位附屬的工廠、商店等用房
D． 公園、名勝古跡中附設(shè)的飲食部、照相館等用房
2． 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，在從價證征房產(chǎn)稅的方式下，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余額。
A． 5%-30%
B． 10%-30%
C． 15%-30%
D． 20%-30%
3． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的（）負(fù)責(zé)征收。
A． 國家稅務(wù)局
B． 地方稅務(wù)局
C． 財政機(jī)關(guān)
D． 房產(chǎn)管理部門
4． 納稅人將房產(chǎn)出租的，依照房產(chǎn)租金收入計征房產(chǎn)稅，稅率為（）。
A． 1.2%
B． 12%
C． 10%
D． 30%
5． 下列項目中，按規(guī)定應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 個人自住用房
B． 中小學(xué)校教學(xué)用房
C． 宗教寺廟本身自用的房產(chǎn)
D． 個人出租的房屋
6． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從（）起，繳納房產(chǎn)稅。
A． 建成之月
B． 建成之次月
C． 生產(chǎn)經(jīng)營之月
D． 生產(chǎn)經(jīng)營之次月
7． 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅（）年。
A． 1
B． 3
C． 5
D． 10
8． 按規(guī)定，房產(chǎn)大修停用（）以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
A． 三個月
B． 半年
C． 一年
D． 二年
9．房產(chǎn)稅納稅人包括（）。
A． 農(nóng)村房屋所有者
B． 外國企業(yè)
C． 所有擁有城鎮(zhèn)房屋的單位和個人
D． 在征稅范圍內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的國有企業(yè)
10．下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的說法中錯誤的是（）。
A． 房屋出租的由承租入納稅
B． 產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人納稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的由承典人納稅
D． 房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅
二、多項選擇題
1． 下列項目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納房產(chǎn)稅
B． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納房產(chǎn)稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
D． 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納
2． 下列項目中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有（）。
A． 水塔和室外游泳池
B． 玻璃暖房
C． 煙囪
D． 房屋及其與房屋不可分割的附屬設(shè)備
3． 按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，下列地區(qū)中屬于房產(chǎn)稅征收范圍的有（）。
A． 城市
B． 農(nóng)村
C． 縣城、建制鎮(zhèn)
D． 工礦區(qū)
4． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有（）。
A． 房產(chǎn)原值
B． 房產(chǎn)租金收入
C． 房產(chǎn)售價
D． 房產(chǎn)余值
5． 下列項目中，應(yīng)征收房產(chǎn)稅的有（）。
A． 高等學(xué)校教學(xué)用房
B． 高等學(xué)校出租房屋
C． 區(qū)婦聯(lián)開辦的對外營業(yè)的理發(fā)店用房
D． 區(qū)婦聯(lián)辦公用房
6． 經(jīng)財政部批準(zhǔn)，下列房產(chǎn)中可以免征房產(chǎn)稅的有（）。
A． 施工期間在基建工地為其服務(wù)的各種臨時性房屋
B． 經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬損壞不堪使用的房屋和危險房屋
C． 地下人防設(shè)施
D． 微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)
7． 下列項目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例有關(guān)規(guī)定的有（）。
A． 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅
B． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅
C． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅
D． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，在辦理驗收手續(xù)前即已使用的新建房屋，應(yīng)從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅
8． 房產(chǎn)稅納稅人中的產(chǎn)權(quán)所有人，是指擁有房產(chǎn)的單位和個人，即房產(chǎn)的（）權(quán)利歸其所有。
A． 使用
B． 收益
C． 出賣
D． 贈送
9.房產(chǎn)的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報酬，包括（）。
A、利息所得
B、貨幣收入
C、實物收入
D、隱形收入
10.下列項目中，屬于房產(chǎn)稅免稅項目的是（）。
A、宗教寺廟出租的住房
B、人民團(tuán)體自用的房屋
C、事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
D、企業(yè)辦的學(xué)校自用的房屋
三、判斷題
1． 房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)租金征收的一種稅。
A.正確
B.不正確
2．在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、荼爐房、汽車房等臨時房屋，在施工期間可以免征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
3． 個人所有的居住房屋，應(yīng)以100平方米為標(biāo)準(zhǔn)面積，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
4．根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營的，若投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險，以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
5． 宗教寺廟，公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
6． 個人所有的居住房屋子，應(yīng)由當(dāng)?shù)睾硕娣e標(biāo)準(zhǔn)，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收。（）
A.正確
B.不正確
8． 企業(yè)因停產(chǎn)、撤銷而閑置不用的房產(chǎn)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫不征收房有稅；當(dāng)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)時，仍可持續(xù)一段時期免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
9． 房產(chǎn)稅是按年證收，一次繳清。（）
A.正確
B.不正確
10． 對于個人所擁有的房產(chǎn)，應(yīng)一律征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計算題
1． 甲乙雙方共同合作投資辦廠，甲方以原廠房作為投資，房產(chǎn)原值為8 000 000元；乙方出資6 000 000元作為投資，雙方約定，甲方每年得到固定回報1 200 000元（不論其贏利多少）請計算其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
2． 某企業(yè)坐落在某城市的效區(qū)，其應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的廠房原值為8 000 000元，在效區(qū)以外的農(nóng)村還有一個倉庫，原值為300 000元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%。請計算其全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
3． 某市一企業(yè)自有房屋60棟，會計賬簿記載房產(chǎn)原值為50 000 000元，其中生產(chǎn)用房產(chǎn)原值35000000元，包括冷暖設(shè)備等5 000 000元，該企業(yè)職工宿舍用房的房產(chǎn)原值為10000000元。該企業(yè)的職工住房尚未實行房改，基本只收管理費，租金也很低。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。請計算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
4． 某國有甲企業(yè)1998年購入一棟房屋，原值為500萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定，允許按原值一次扣除20%，1999年1月甲企業(yè)將其融資租賃給另一乙企業(yè)，租期8年，年租金75萬元。請計算甲企業(yè)1999年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
5． 某國有企業(yè)在其城市市區(qū)有兩棟房屋，其中一棟用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，其賬面原值為500萬元，年中對這兩棟房屋進(jìn)行了裝修，花費了80萬元，另外一棟房屋租給某私營企業(yè)，年租金收入為30萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的20%。請計算該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額。
一、單項選擇題
1． 下列房產(chǎn)，按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定免納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位本身業(yè)務(wù)用房
B． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位出租的房產(chǎn)
C． 由國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位附屬的工廠、商店等用房
D． 公園、名勝古跡中附設(shè)的飲食部、照相館等用房
2． 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，在從價證征房產(chǎn)稅的方式下，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余額。
A． 5%-30%
B． 10%-30%
C． 15%-30%
D． 20%-30%
3． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的（）負(fù)責(zé)征收。
A． 國家稅務(wù)局
B． 地方稅務(wù)局
C． 財政機(jī)關(guān)
D． 房產(chǎn)管理部門
4． 納稅人將房產(chǎn)出租的，依照房產(chǎn)租金收入計征房產(chǎn)稅，稅率為（）。
A． 1.2%
B． 12%
C． 10%
D． 30%
5． 下列項目中，按規(guī)定應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的是（）。
A． 個人自住用房
B． 中小學(xué)校教學(xué)用房
C． 宗教寺廟本身自用的房產(chǎn)
D． 個人出租的房屋
6． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從（）起，繳納房產(chǎn)稅。
A． 建成之月
B． 建成之次月
C． 生產(chǎn)經(jīng)營之月
D． 生產(chǎn)經(jīng)營之次月
7． 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅（）年。
A． 1
B． 3
C． 5
D． 10
8． 按規(guī)定，房產(chǎn)大修停用（）以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
A． 三個月
B． 半年
C． 一年
D． 二年
9．房產(chǎn)稅納稅人包括（）。
A． 農(nóng)村房屋所有者
B． 外國企業(yè)
C． 所有擁有城鎮(zhèn)房屋的單位和個人
D． 在征稅范圍內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的國有企業(yè)
10．下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的說法中錯誤的是（）。
A． 房屋出租的由承租入納稅
B． 產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人納稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的由承典人納稅
D． 房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅
二、多項選擇題
1． 下列項目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的有（）。
A． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納房產(chǎn)稅
B． 房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納房產(chǎn)稅
C． 房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
D． 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納
2． 下列項目中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有（）。
A． 水塔和室外游泳池
B． 玻璃暖房
C． 煙囪
D． 房屋及其與房屋不可分割的附屬設(shè)備
3． 按照房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，下列地區(qū)中屬于房產(chǎn)稅征收范圍的有（）。
A． 城市
B． 農(nóng)村
C． 縣城、建制鎮(zhèn)
D． 工礦區(qū)
4． 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有（）。
A． 房產(chǎn)原值
B． 房產(chǎn)租金收入
C． 房產(chǎn)售價
D． 房產(chǎn)余值
5． 下列項目中，應(yīng)征收房產(chǎn)稅的有（）。
A． 高等學(xué)校教學(xué)用房
B． 高等學(xué)校出租房屋
C． 區(qū)婦聯(lián)開辦的對外營業(yè)的理發(fā)店用房
D． 區(qū)婦聯(lián)辦公用房
6． 經(jīng)財政部批準(zhǔn)，下列房產(chǎn)中可以免征房產(chǎn)稅的有（）。
A． 施工期間在基建工地為其服務(wù)的各種臨時性房屋
B． 經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬損壞不堪使用的房屋和危險房屋
C． 地下人防設(shè)施
D． 微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)
7． 下列項目中，符合房產(chǎn)稅暫行條例有關(guān)規(guī)定的有（）。
A． 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅
B． 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅
C． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅
D． 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，在辦理驗收手續(xù)前即已使用的新建房屋，應(yīng)從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅
8． 房產(chǎn)稅納稅人中的產(chǎn)權(quán)所有人，是指擁有房產(chǎn)的單位和個人，即房產(chǎn)的（）權(quán)利歸其所有。
A． 使用
B． 收益
C． 出賣
D． 贈送
9.房產(chǎn)的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報酬，包括（）。
A、利息所得
B、貨幣收入
C、實物收入
D、隱形收入
10.下列項目中，屬于房產(chǎn)稅免稅項目的是（）。
A、宗教寺廟出租的住房
B、人民團(tuán)體自用的房屋
C、事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
D、企業(yè)辦的學(xué)校自用的房屋
三、判斷題
1． 房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)租金征收的一種稅。
A.正確
B.不正確
2．在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、荼爐房、汽車房等臨時房屋，在施工期間可以免征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
3． 個人所有的居住房屋，應(yīng)以100平方米為標(biāo)準(zhǔn)面積，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
4．根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營的，若投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險，以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)征房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
5． 宗教寺廟，公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
A.正確
B.不正確
6． 個人所有的居住房屋子，應(yīng)由當(dāng)?shù)睾硕娣e標(biāo)準(zhǔn)，超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
7． 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收。（）
A.正確
B.不正確
8． 企業(yè)因停產(chǎn)、撤銷而閑置不用的房產(chǎn)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫不征收房有稅；當(dāng)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)時，仍可持續(xù)一段時期免征房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
9． 房產(chǎn)稅是按年證收，一次繳清。（）
A.正確
B.不正確
10． 對于個人所擁有的房產(chǎn)，應(yīng)一律征收房產(chǎn)稅。（）
A.正確
B.不正確
主觀試題部分
四、計算題
1． 甲乙雙方共同合作投資辦廠，甲方以原廠房作為投資，房產(chǎn)原值為8 000 000元；乙方出資6 000 000元作為投資，雙方約定，甲方每年得到固定回報1 200 000元（不論其贏利多少）請計算其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
2． 某企業(yè)坐落在某城市的效區(qū)，其應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的廠房原值為8 000 000元，在效區(qū)以外的農(nóng)村還有一個倉庫，原值為300 000元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%。請計算其全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
3． 某市一企業(yè)自有房屋60棟，會計賬簿記載房產(chǎn)原值為50 000 000元，其中生產(chǎn)用房產(chǎn)原值35000000元，包括冷暖設(shè)備等5 000 000元，該企業(yè)職工宿舍用房的房產(chǎn)原值為10000000元。該企業(yè)的職工住房尚未實行房改，基本只收管理費，租金也很低。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。請計算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
4． 某國有甲企業(yè)1998年購入一棟房屋，原值為500萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定，允許按原值一次扣除20%，1999年1月甲企業(yè)將其融資租賃給另一乙企業(yè)，租期8年，年租金75萬元。請計算甲企業(yè)1999年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
5． 某國有企業(yè)在其城市市區(qū)有兩棟房屋，其中一棟用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，其賬面原值為500萬元，年中對這兩棟房屋進(jìn)行了裝修，花費了80萬元，另外一棟房屋租給某私營企業(yè)，年租金收入為30萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的20%。請計算該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額。