希臘是現在非常受歡迎的買房移民國家，它的優(yōu)勢和好處非常多，因其申請條件簡單，辦理便捷，深受移民者的喜愛，出國留學網的小編今天和大家來詳細介紹一下，希臘的買房移民費用詳情。
首先我們要了解自己是否符合希臘移民條件：
主申請人年滿18周歲;
在希臘購買價值25萬歐元以上的房產;
購買全家的醫(yī)療保險;
希臘買房移民投資金額最低!辦理速度最快!要求最簡單!那么除了25萬歐元的房款，還有哪些費用呢?我們先來看看購房相關稅費。
1.房產交易稅
如申請人購買的房源都是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產交易稅為3%，那么以25萬歐元的房產為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。
親們請注意，如果購買2006年以后的房產，交易稅不需要繳納，但是要繳納房價24%的增值稅。
2.購房律師費
這是希臘購房必須要繳納的費用，這筆費用約為原房價的1.24%交付給希臘稅務局，比如，申請人購置的是25萬歐元的房子，那么，就需要支付3100歐元左右。
3.房產交易公證費和房產土地注冊費
房產交易公證費約為房款的 1.2%交付給公證師。房產土地注冊費約房款的 0.8%交付給希臘土地局。以25萬歐元房產為例，這兩項費用分別是：3000歐元和2000歐元。
還有一個授權書公證費，這是按照授權書頁數計算的，大約在150歐元左右，此費用也是公證師收取。
4.預售合同的費用
通常情況下我們不大可能事先已把所有購房費用全部轉到希臘的賬戶，第一次來希臘只能把希臘銀行賬戶開好，如果有時間把房產找好就可授權律師驗房并與開發(fā)商簽訂預售合同，這個預售合同受法律保護，簽好后房東不能變卦，否則要坐牢的。費用為20000歐交付給開發(fā)商。
然后再來看看移民的辦理費用詳細情況。
家庭成員給律師授權書辦理希臘長期身份費用
需要另外三份授權書，主申請人父母一份、配偶的父母一份、兩位小孩子一份，共計3組。大約需480歐。
永居簽證費(18歲以下孩子免費)
這個是交個希臘政府移民局的費用，每人500歐，18歲以下孩子免費。
醫(yī)療保險費用
這個是所有家庭成員醫(yī)療保險的費用，每年都得交，費用有不同的檔次，按照你自身的要求選擇，費用越高享受的服務越好報銷的比例越高，如按照基本報銷大約每人175歐/年，8位成員大約需1400歐。
拿到希臘房產后期持有成本是多少呢?這是很多人容易忽視的問題。
物業(yè)費
在希臘購買房子，物業(yè)費是必須到當地開發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，申請人也可委托我們在希臘的同事代為繳納，根據戶型有差異，約為20-40 歐元/月。
年度產權稅
此費用需要到希臘當地稅務局繳納，約為房產價值的 0.3%-0.8%。
年度實用賬單
水電燃氣和房產保險費用，取決于客人實際發(fā)生，繳納給希臘相關機構。