租賃方案(篇1)
租賃方案是許多人在購(gòu)買(mǎi)房屋或者設(shè)備等大件物品時(shí)，常用的一種方式。租賃方案主要通過(guò)將這些物品租賃出去，讓用戶按照一定的條件和規(guī)定，在一定期限內(nèi)使用，以此來(lái)節(jié)省購(gòu)買(mǎi)支出，提高使用效率和靈活度。接下來(lái)，本文將詳細(xì)介紹租賃方案的優(yōu)缺點(diǎn)、適用場(chǎng)景、租賃方式以及租賃注意事項(xiàng)等。
一、租賃方案的優(yōu)缺點(diǎn)
租賃方案可以節(jié)省購(gòu)買(mǎi)支出，提高使用效率和靈活度，這使得它在很多場(chǎng)景都受到了用戶的歡迎。但同時(shí)也存在一些缺點(diǎn)。
優(yōu)點(diǎn)
1.節(jié)省支出：租賃方案可以大大節(jié)省購(gòu)買(mǎi)這些大件物品所需要的資金，并且減輕用戶的財(cái)務(wù)壓力。
2.提高靈活度：租賃方案可以更好地適應(yīng)用戶的需求，在不同的時(shí)間、不同的地點(diǎn)和不同的場(chǎng)景下，更好地滿足用戶的實(shí)際需要。
3.減少維護(hù)成本：在租賃方案中，物品的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任通常由租賃方承擔(dān)，在使用中出現(xiàn)的故障和損壞通常由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)。
缺點(diǎn)
1.租賃費(fèi)用高：由于租賃方通常需要承擔(dān)物品的購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)輸?shù)瘸杀?，因此租賃費(fèi)用相對(duì)較高。
2.對(duì)用戶實(shí)力要求較高：租賃方案通常要求用戶具備一定的資金實(shí)力和信用記錄才能夠使用，對(duì)于一些財(cái)務(wù)狀況較為困難的用戶來(lái)說(shuō)，可能不太適用。
3.使用時(shí)間受限：租賃方案通常規(guī)定了用戶可以使用物品的時(shí)間范圍，一旦超出這個(gè)時(shí)間范圍，用戶將不得不再選擇續(xù)租或者歸還。
二、適用場(chǎng)景
租賃方案適用于許多不同的場(chǎng)景，這些場(chǎng)景包括但不限于：
1.短期物品租用：如租用音響系統(tǒng)和燈具等設(shè)備用于舉辦音樂(lè)會(huì)或者晚會(huì)等活動(dòng)中。
2.長(zhǎng)期物品租用：如租用家具和電器等設(shè)備用于日常生活中。
3.設(shè)備租賃：如租用機(jī)器設(shè)備、汽車(chē)等大件物品用于生產(chǎn)或者運(yùn)輸過(guò)程中。
4.房屋租賃：如租用公寓或辦公樓等場(chǎng)所用于居住和辦公等。
5.藝術(shù)品租賃：如租用名畫(huà)、雕塑等藝術(shù)品用于展覽和品鑒等。
三、租賃方式
租賃方案有多種租賃方式，下面列舉一些常用的方式。
1.押金方式：用戶需要提供一定的押金，該押金通常等于總租賃費(fèi)用的一部分，用于保證租賃期內(nèi)正常使用物品，歸還時(shí)無(wú)損壞等情況。
2.按月付費(fèi)方式：用戶需要按照月租金的金額，每月支付租賃費(fèi)用，在租賃期限內(nèi)持續(xù)支付，直至租賃期滿。
3.按期付費(fèi)方式：用戶需要按照期限所規(guī)定的支付方式支付租賃費(fèi)用，如一次性支付全部租賃費(fèi)用，或者分幾次支付租賃費(fèi)用等。
4.采購(gòu)方式：用戶也可以選擇直接購(gòu)買(mǎi)物品，但在購(gòu)買(mǎi)前可能需要支付一定的租賃費(fèi)用，用于試用和檢測(cè)物品的質(zhì)量和性能。
四、注意事項(xiàng)
在使用租賃方案時(shí)，用戶需要注意一些事項(xiàng)，以便保證租賃過(guò)程順利完成。
1.閱讀合同：用戶在選擇租賃方案時(shí)，需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，了解租賃方面的各種注意事項(xiàng)和規(guī)定，以便在租賃期內(nèi)順利使用和歸還物品。
2.保管物品：用戶在使用所租物品時(shí)需要妥善保管，避免物品的損壞和丟失等，否則可能需要對(duì)損失進(jìn)行賠償。
3.維護(hù)保養(yǎng)：用戶在使用物品時(shí)需要進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證物品在使用過(guò)程中的正常性能和功能，避免因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞和故障。
4.歸還物品：用戶在使用完所租物品時(shí)需要按照規(guī)定時(shí)間和方式歸還，如未能按時(shí)歸還可能需要承擔(dān)額外的租賃費(fèi)用和罰款等。
總之，租賃方案是現(xiàn)代社會(huì)中一種非常流行的方式，它能夠在一定程度上節(jié)省購(gòu)買(mǎi)成本，提高使用效率和靈活度，因此在很多場(chǎng)景下都被廣泛應(yīng)用。在使用租賃方案時(shí)，用戶需要仔細(xì)閱讀合同，保管物品，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，按時(shí)歸還物品等，以便保證租賃過(guò)程的順利完成。
租賃方案(篇2)
作為專業(yè)汽車(chē)租賃公司，我們提供各種靈活的租賃方案，以滿足客戶各種不同的需求。
首先，我們提供短期租賃方案，適用于客戶需要租用車(chē)輛一天或幾天的情況。這種方案通常適用于旅游或商務(wù)出行，客戶可以選擇不同類型和級(jí)別的車(chē)輛，以滿足自己的需求。
其次，我們還提供長(zhǎng)期租賃方案，適用于客戶需要租用一輛車(chē)輛一段較長(zhǎng)時(shí)間的情況。這種方案通常適用于企業(yè)的車(chē)隊(duì)管理，或者個(gè)人需要長(zhǎng)期使用車(chē)輛的情況。我們提供定期保養(yǎng)和維護(hù)服務(wù)，以確保車(chē)輛的長(zhǎng)期運(yùn)行狀態(tài)。
除此之外，我們還提供短期到長(zhǎng)期的租賃方案轉(zhuǎn)換服務(wù)，滿足客戶在使用過(guò)程中的不同需求?？蛻艨梢栽谧赓U期滿后選擇續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛，也可以在租賃期內(nèi)隨時(shí)轉(zhuǎn)換為不同類型或級(jí)別的車(chē)輛。
針對(duì)企業(yè)客戶，我們還提供一系列的企業(yè)租賃方案，包括車(chē)隊(duì)管理、代駕服務(wù)、保險(xiǎn)等。我們提供一對(duì)一的咨詢服務(wù)，根據(jù)客戶的需求和預(yù)算制定個(gè)性化的方案。
除此之外，我們還提供專業(yè)的租賃服務(wù)支持，包括24小時(shí)熱線、緊急救援、免費(fèi)送車(chē)上門(mén)等服務(wù)。我們的車(chē)輛維護(hù)和保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，確保車(chē)輛長(zhǎng)期保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，并及時(shí)處理故障和維修。
最后，我們注重客戶體驗(yàn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。我們的車(chē)輛保持干凈整潔，加油和清洗都是免費(fèi)的。我們的租賃流程簡(jiǎn)單方便，客戶只需提供有效證件和支付一定的保證金即可租借車(chē)輛。
總之，我們專注于提供優(yōu)質(zhì)的汽車(chē)租賃服務(wù)，以滿足客戶不同的需求。我們提供各種類型和級(jí)別的車(chē)輛，提供靈活的租賃方案和專業(yè)的服務(wù)支持，以確?？蛻粝硎艿綗o(wú)憂的出行體驗(yàn)。
租賃方案(篇3)
一、指導(dǎo)思想
二、工作目標(biāo)
乘客滿意、員工滿意、企業(yè)滿意、政府放心。
三、工作計(jì)劃
（一）進(jìn)一步抓好法律法規(guī)、職業(yè)道德，人文地理等方面的教育，堅(jiān)持從業(yè)人員上崗三級(jí)安全培訓(xùn)制度，適時(shí)聘請(qǐng)文明辦、交警、消防、運(yùn)管等專家、領(lǐng)導(dǎo)對(duì)出租車(chē)駕駛員進(jìn)行全方位的培訓(xùn)，并進(jìn)行一次安全運(yùn)營(yíng)知識(shí)考試，全面提高從業(yè)人員的綜合素質(zhì)和文明程度。
（二）嚴(yán)格安全管理，進(jìn)一步落實(shí)安全責(zé)任主體，加大對(duì)出租車(chē)運(yùn)營(yíng)的督查力度，全面落實(shí)路檢路查和gps動(dòng)態(tài)監(jiān)控工作，跟蹤管理車(chē)輛的維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等工作，強(qiáng)化隱患排查工作，確保全年無(wú)一起重特大安全責(zé)任事故。
（三）嚴(yán)格服務(wù)質(zhì)量管理，進(jìn)一步規(guī)范駕駛員的經(jīng)營(yíng)行為，最大限度減少投訴率。對(duì)于乘客投訴。
一是耐心做好解釋工作，化解司乘矛盾；
二是加大對(duì)當(dāng)事人的批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰力度，確保全年無(wú)一起嚴(yán)重投訴事件。
（五）樹(shù)立管理人員的服務(wù)意識(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化食堂、洗車(chē)等后勤保障工作
1、積極籌建汽車(chē)修配廠，確保駕駛員能自強(qiáng)”的精神，爭(zhēng)做傳播文明的使者，為建設(shè)“五個(gè)xx”貢獻(xiàn)新的力量。
2、積極踐行“精準(zhǔn)扶貧”，深入了解每一位員工的家庭狀況，幫助員工解決實(shí)際困難。
3、本著“回報(bào)社會(huì)、奉獻(xiàn)愛(ài)心”的宗旨，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，繼續(xù)組織“愛(ài)心送考”活動(dòng)及其他愛(ài)心活動(dòng)。
4、為豐富員工文化娛樂(lè)生活，本年度計(jì)劃組織一系列文化、體育、娛樂(lè)評(píng)先表模等活動(dòng)。
（六）根據(jù)公車(chē)改革的進(jìn)展，進(jìn)一步擴(kuò)大汽車(chē)租賃規(guī)模，拓展汽車(chē)租賃業(yè)務(wù)；并將所有的租賃汽車(chē)納入gps全球定位管理。
租賃方案(篇4)
為進(jìn)一步做好我市出租房屋管理工作,根據(jù)《省流動(dòng)人口服務(wù)和管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。
一、指導(dǎo)思想
房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作以省建設(shè)廳、省綜治辦、省公安廳、省人口計(jì)生委、省地稅局、省財(cái)政廳《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范出租房屋管理工作的通知》（建房〔〕133號(hào)）文件精神為指針，以有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章為依據(jù)，建立健全出租房屋協(xié)作管理機(jī)制，嚴(yán)厲打擊出租房屋中的違法犯罪活動(dòng)，為創(chuàng)造良好社會(huì)治安環(huán)境、構(gòu)建和諧社會(huì)服務(wù)。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立由常務(wù)副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，市政府辦副主任、市房管局局長(zhǎng)、市地稅局局長(zhǎng)、市公安局副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，市監(jiān)察局、市人事局、市人口計(jì)生局、市國(guó)土資源局、市廣電局、市財(cái)政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）等單位分管負(fù)責(zé)人為成員的市房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在市地稅局，由市地稅局局長(zhǎng)唐勝利兼任辦公室主任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立房屋租賃清理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）房屋租賃清理整頓工作。
三、工作目標(biāo)
通過(guò)房屋租賃清理整頓工作，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：
（一）摸清出租房屋底數(shù)，出租房屋備案率達(dá)95%以上；
（二）治安責(zé)任保證書(shū)、計(jì)劃生育責(zé)任狀，與流動(dòng)人口簽訂流動(dòng)人口管理合同的簽訂率達(dá)100%；
（三）出租房屋地址、出租用途和房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、常住戶口所在地等基本信息登記率和錄入率達(dá)100%；
（四）建立健全部門(mén)之間的情況信息通報(bào)制度和協(xié)作管理機(jī)制；
（五）提高對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租房屋的管控能力，打擊利用出租房屋進(jìn)行的違法犯罪活動(dòng)；
（六）消除出租房屋中的安全隱患，保證出租房屋中不發(fā)生重大治安和災(zāi)害事故。
四、部門(mén)職責(zé)
（一）市監(jiān)察局、市人事局負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)家公職人員辦理《房屋租賃證》及繳納稅費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（二）市公安局負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)出租房屋的治安管理，建立建全流動(dòng)人口管理體系，委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）與出租屋主簽訂房屋出租治安責(zé)任狀、辦理暫住登記和居住證受理發(fā)放等工作。負(fù)責(zé)對(duì)偷稅、抗稅，妨礙執(zhí)行公務(wù)等違法行為進(jìn)行處罰。
（三）市房管局負(fù)責(zé)制定和完善房屋出租登記備案制度，出臺(tái)登記備案操作辦法；負(fù)責(zé)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂委托代收協(xié)議，指導(dǎo)、督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好房屋租賃手續(xù)費(fèi)的代收工作。市房管局、市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等有關(guān)資料。
（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)在轄區(qū)內(nèi)開(kāi)展房屋租賃清查工作，摸清房屋租賃底子，做好房屋租賃費(fèi)的代收工作。
（五）市財(cái)政局負(fù)責(zé)做好房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作經(jīng)費(fèi)的保障工作。
（六）市地稅局負(fù)責(zé)房屋租賃稅收檢查清理工作的組織協(xié)調(diào)、稅收政策宣傳、戶面清理、專項(xiàng)檢查、發(fā)票管理、稅款征收、規(guī)范管理、收集情況、總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn)等。
（七）市人口計(jì)生局負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋中流動(dòng)人口計(jì)劃生育情況的檢查、指導(dǎo)。委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）與出租屋主簽訂計(jì)劃生育責(zé)任狀、與流動(dòng)人口簽訂流動(dòng)人口管理合同。
（八）市電視臺(tái)負(fù)責(zé)開(kāi)辟宣傳專欄，對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行及時(shí)報(bào)道，營(yíng)造專項(xiàng)清理氛圍。
五、實(shí)施步驟
房屋清理整頓專項(xiàng)工作從年月日開(kāi)始，到月日結(jié)束，具體分為五個(gè)階段進(jìn)行。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段。制定房屋租賃專項(xiàng)清理方案；召開(kāi)清理動(dòng)員大會(huì)；組織專業(yè)清理隊(duì)伍；采用多種方式廣泛宣傳。
（二）調(diào)查摸底階段。市地稅局、市房管局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織摸底小組，分地段、街道、市場(chǎng)開(kāi)展房屋租賃調(diào)查摸底。
（三）自查申報(bào)階段。房屋租賃雙方當(dāng)事人依法到市房管局、市公安局分別辦理《房屋租賃證》、流動(dòng)人口《居住證》，向市地稅局申報(bào)和繳納稅款。市地稅局及時(shí)公布納稅人繳納稅款情況，涉及國(guó)家公職人員欠繳稅款的，由市監(jiān)察局、市人事局及所在單位進(jìn)行督查通報(bào)。
（四）清理整頓階段。針對(duì)清理整頓中暴露出來(lái)的流動(dòng)人口、出租屋管理及房屋租賃稅費(fèi)征收工作中存在的漏洞和問(wèn)題，由各成員單位落實(shí)整改措施，鞏固清理整頓成果。
（五）整章建制階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在年月日前向?qū)ｍ?xiàng)清理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送工作總結(jié)，各成員單位對(duì)專項(xiàng)清理基本情況及稅費(fèi)入庫(kù)情況整理歸檔，市政府對(duì)完成任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）兌現(xiàn)經(jīng)費(fèi)，未完成任務(wù)的按比例扣減撥款，并作為年度考核扣分依據(jù)，執(zhí)法部門(mén)支持配合不力的比照?qǐng)?zhí)行。
六、工作要求
（一）這次專項(xiàng)行動(dòng)是貫徹落實(shí)國(guó)家六部委和省六廳局關(guān)于加強(qiáng)出租房屋管理意見(jiàn)、推進(jìn)“平安津市”建設(shè)的重要舉措，全市各有關(guān)單位要高度重視，明確一名主管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員負(fù)責(zé)房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。
（二）各成員單位要切實(shí)履責(zé)，加大協(xié)調(diào)力度，做到信息共享，形成工作合力。
（三）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要將這次清理整頓專項(xiàng)行動(dòng)的意義、目的、要求及相關(guān)法律法規(guī)編制成宣傳提綱和《致出租戶主和承租人的一封信》，分發(fā)給房屋出租人、承租人，提高其法律意識(shí)。
（四）充分發(fā)動(dòng)村（居）民委員會(huì)和治保會(huì)等基層組織和群防群治力量，摸清出租房屋底數(shù)、房屋出租人簽訂治安責(zé)任保證書(shū)、計(jì)劃生育責(zé)任狀、流動(dòng)人口管理合同的情況，核實(shí)登記房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、常住戶口所在地等信息。
（五）清理檢查工作結(jié)束后，市地稅局要根據(jù)清理整頓情況，將房屋租賃納入日常征管。各成員單位根據(jù)本單位職責(zé)，進(jìn)一步建立健全出租房屋管理的各項(xiàng)制度，切實(shí)加強(qiáng)出租房屋的日常管理工作。
（六）對(duì)于此次清理整頓過(guò)程中所出現(xiàn)的違紀(jì)違法行為，由相關(guān)主管部門(mén)依法予以查處。
租賃方案(篇5)
隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，越來(lái)越多的城市居民擁有了自己的居所，而隨之而來(lái)的問(wèn)題就是如何將生活環(huán)境打造得更為宜居。植物租賃方案便成為了一種受歡迎的選擇，因其成本低廉且具有較高的實(shí)用性和美觀度。
植物租賃方案可不僅僅只是一些家居飾品那么簡(jiǎn)單。大型會(huì)議、商務(wù)場(chǎng)所、會(huì)所、咖啡廳、家庭等場(chǎng)合均適用。同時(shí)，對(duì)于那些擁有短暫需求的客戶，植物租賃方案具有更加優(yōu)越的靈活性。
一、 植物租賃方案的租賃類型
植物租賃方案一般分為4種不同類型：戶外景觀租賃，室內(nèi)租賃，桌面租賃和短期租賃。
戶外景觀租賃主要是用于室外環(huán)境，如公司的大門(mén)、花壇、廣場(chǎng)等。它們可以增加公司的形象，增強(qiáng)公司的視覺(jué)體驗(yàn)。而室內(nèi)租賃適用于室內(nèi)環(huán)境，比如在酒店大堂、辦公室、西餐廳等地方。自然的美麗讓人們?cè)谏虅?wù)活動(dòng)中和休閑娛樂(lè)時(shí)更為放松自在。
桌面租賃需要的植物數(shù)量相對(duì)較少，多用于辦公桌、餐桌、走廊等地方。此外，植物臺(tái)、茶幾、花盤(pán)等也非常適合桌面植物租賃。
短期租賃則為對(duì)于特殊需要提供的服務(wù)。比如公司慶典活動(dòng)、婚禮場(chǎng)地的布置等等。
二、 植物租賃方案的優(yōu)點(diǎn)
植物作為靈敏的氣象傳感器，在干燥氣候中增加空氣濕度，吸收有害氣體，相對(duì)于其他裝飾品更有益于人類健康。此外，租賃方案具有如下優(yōu)點(diǎn)：
1.低成本：租賃植物可以使用戶避免巨額的購(gòu)買(mǎi)成本和維護(hù)成本。
2.定制化：方案不僅僅限于在一定時(shí)間內(nèi)在空間使用，租賃范圍內(nèi)進(jìn)一步提供的設(shè)計(jì)、扮演、使用、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)都可以進(jìn)行定制化。
3.周到的服務(wù)：植物租賃方案提供的是一條龍服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、制作、安裝、培訓(xùn)、售后保障等。
4.定期維護(hù)：對(duì)植物的定期維護(hù)可以避免植物在長(zhǎng)時(shí)間使用過(guò)程中產(chǎn)生的死亡或者無(wú)法使用的情況，同時(shí)也保證植物在使用過(guò)程中的外觀和品質(zhì)。
5.生態(tài)環(huán)保：使用植物可以增加親自脂肪的氧氣含量，吸引昆蟲(chóng)自然控制害蟲(chóng)等，減少使用農(nóng)藥和殺蟲(chóng)劑的數(shù)量，更能循環(huán)利用，以達(dá)到生態(tài)環(huán)保的目的。
三、 植物租賃方案的應(yīng)用場(chǎng)景
1. 家庭裝飾
植物租賃將成為未來(lái)家庭裝飾市場(chǎng)的一大特點(diǎn)。通過(guò)一些有綠色植物營(yíng)造健康的居住環(huán)境，增加生活的趣味，美化自己的居所等。
2. 商業(yè)用途
植物租賃在企業(yè)中的應(yīng)用已經(jīng)非常廣泛了。因?yàn)榇笮推髽I(yè)的使用面積較大，在裝飾期間需要使用很多植物，不希望增加企業(yè)招聘人員的成本，因此才會(huì)使用租賃方案來(lái)達(dá)到減肥的目的。
3. 社會(huì)活動(dòng)
在一些大型社會(huì)活動(dòng)中，如開(kāi)業(yè)、展會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等，要用到大量的植物來(lái)裝飾活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。一方面，這可以減輕活動(dòng)參與者的壓力；另一方面，容易向外界展示企業(yè)的氣勢(shì)和風(fēng)范。
植物租賃方案在如今社會(huì)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。不僅為我們打造出良好的生活環(huán)境，而且還可以將之應(yīng)用到商業(yè)、社會(huì)等多個(gè)領(lǐng)域。未來(lái)，隨著人民生活質(zhì)量的提高和科技的不斷發(fā)展，植物租賃方案必將成為一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)。
租賃方案(篇6)
汽車(chē)租賃方案
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活質(zhì)量的不斷提高，汽車(chē)已經(jīng)不再是奢侈品。越來(lái)越多的人選擇通過(guò)租賃汽車(chē)的方式來(lái)滿足出行需求。而作為專業(yè)的汽車(chē)租賃方案提供商，我們有責(zé)任秉承著誠(chéng)信、專業(yè)的服務(wù)理念，為廣大消費(fèi)者提供安全、便捷、高效的服務(wù)體驗(yàn)。
一、租賃類型及特點(diǎn)
根據(jù)客戶需求，我們提供包括日租、月租、年租等不同類型的汽車(chē)租賃方案。
日租：適用于短期租賃需求，并可根據(jù)您的需求調(diào)整車(chē)型等配套服務(wù)。
月租：適用于長(zhǎng)時(shí)間租賃。我們提供不同價(jià)格層次的月租方案，以適應(yīng)不同客戶群體的需求。
年租：適用于長(zhǎng)期租賃，優(yōu)惠力度更大。我們可以為客戶提供一整年不同車(chē)型的租賃方案，并在價(jià)格上有更大的優(yōu)惠。
二、租賃流程
1.客戶填寫(xiě)租車(chē)申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。
2.我們?cè)u(píng)估客戶的信用及車(chē)輛需求，根據(jù)客戶需求提供可供選擇的車(chē)型及租賃方案。
3.客戶確認(rèn)租車(chē)方案并支付相應(yīng)的費(fèi)用。
4.客戶來(lái)店領(lǐng)取車(chē)輛或免費(fèi)上門(mén)送車(chē)。
5.還車(chē)時(shí)，客戶需要將車(chē)輛清潔歸還，并結(jié)清所有費(fèi)用。
三、租車(chē)須知
1.客戶需提供身份證、駕駛證等證明文件，并進(jìn)行信用評(píng)估，具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)而異。
2.車(chē)輛交接時(shí)，客戶需檢查車(chē)輛及配件是否完好，如有損壞或遺失需向門(mén)店進(jìn)行賠償。
3.車(chē)輛維修保養(yǎng)及故障處理：
（1）非人為原因造成的故障，租賃公司負(fù)責(zé)全額修理費(fèi)用；
（2）客戶自身負(fù)責(zé)車(chē)輛損壞、交通事故等費(fèi)用。
4.車(chē)輛歸還時(shí)，請(qǐng)確保車(chē)輛歸還到指定的門(mén)店，并結(jié)清所有費(fèi)用。
四、租車(chē)的優(yōu)勢(shì)
1.為消費(fèi)者提供豐富的車(chē)型、靈活的租賃方案、簡(jiǎn)單的租車(chē)流程，讓消費(fèi)者可以根據(jù)自己的需求自由選擇和方便租用。
2.提供高質(zhì)量的車(chē)輛及專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車(chē)輛在租賃期內(nèi)性能穩(wěn)定，讓消費(fèi)者擁有安心的駕車(chē)保障。
3.租賃期限不固定，更加靈活，避免了購(gòu)車(chē)后車(chē)型老舊或無(wú)法滿足需求的煩擾。
4.避免了車(chē)輛保險(xiǎn)、基本保修、年檢、保養(yǎng)等繁瑣工作，讓消費(fèi)者省心省力，享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
五、總結(jié)
租車(chē)有著很多優(yōu)越性，能夠讓消費(fèi)者比購(gòu)車(chē)更加靈活自由地滿足出行需求。而在租車(chē)過(guò)程中，消費(fèi)者選擇好的汽車(chē)租賃公司，有必要了解和遵循租車(chē)須知，避免不必要的經(jīng)濟(jì)和車(chē)輛損失。我們深信，只有以誠(chéng)信和專業(yè)的服務(wù)理念為宗旨的汽車(chē)租賃公司才能獲得顧客的信任和支持，進(jìn)而打造出一個(gè)與消費(fèi)者長(zhǎng)久共贏的租車(chē)生態(tài)圈。
租賃方案(篇7)
1、建立多種渠道與出租車(chē)企業(yè)、司機(jī)溝通機(jī)制，通過(guò)定期召開(kāi)出租車(chē)行業(yè)會(huì)議、和發(fā)放征求意見(jiàn)與出租車(chē)行業(yè)會(huì)議。及時(shí)了解他們對(duì)交通主管部門(mén)工作的意見(jiàn)和建議。
2、嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家扶持出租車(chē)行業(yè)的政策，認(rèn)真規(guī)范各項(xiàng)收費(fèi)，切實(shí)減輕出租車(chē)企業(yè)負(fù)擔(dān)，2同時(shí)，督促出租車(chē)企業(yè)制定合理的出程車(chē)承包費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)等，減輕出租車(chē)司機(jī)負(fù)擔(dān)，“合理收費(fèi)、權(quán)責(zé)一致、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則，規(guī)范企業(yè)與司機(jī)雙方利益關(guān)系，積極采取有效措施，合理化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、加大政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法力度，對(duì)市區(qū)的非法營(yíng)運(yùn)私家車(chē)（藍(lán)牌車(chē)）進(jìn)行查處，促進(jìn)出租車(chē)行業(yè)健康發(fā)展。
4、督促企業(yè)加強(qiáng)出租車(chē)司機(jī)遵章守法、職業(yè)道德教育和培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和服務(wù)水平。
5、稍定有關(guān)行業(yè)管理政策，規(guī)范出租車(chē)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為。杜絕我市出租“以包代管”的經(jīng)營(yíng)模式。
6、爭(zhēng)取政府盡快出臺(tái)行業(yè)管理質(zhì)量，信議考核等有關(guān)措施，規(guī)范出租企業(yè)和司機(jī)經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)服務(wù)質(zhì)量經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范的出租企業(yè)司機(jī)不守法的退出市場(chǎng)機(jī)制和獎(jiǎng)懲規(guī)制等。
7、公司管理部門(mén)設(shè)立24小時(shí)投訴電話，方便群眾授訴。凡查實(shí)違規(guī)行為按有關(guān)規(guī)定處理，并對(duì)企業(yè)每月投訴十次的查實(shí)納入年度考核并健全違規(guī)通報(bào)機(jī)制，確保行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
8、為整治規(guī)范出租車(chē)運(yùn)輸市場(chǎng)，根據(jù)政府各部門(mén)職責(zé)權(quán)限，公安管理部門(mén)負(fù)責(zé)出租車(chē)安全秩序、亂停亂放等違規(guī)查處，物價(jià)管理部對(duì)出租車(chē)的不打表、不按規(guī)定收費(fèi)等違規(guī)行為的查處，質(zhì)監(jiān)管理部門(mén)對(duì)出租車(chē)不按規(guī)定使用計(jì)價(jià)器等違規(guī)行為的查處，稅務(wù)管理部門(mén)對(duì)出租車(chē)不按規(guī)定使用發(fā)票等違規(guī)行為的查處，交通管理部門(mén)對(duì)出租車(chē)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為、駕駛員的從業(yè)資格、營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的營(yíng)運(yùn)證照違規(guī)行為的查處。
租賃方案(篇8)
一、方案概要
本策劃書(shū)是關(guān)于在大學(xué)校園內(nèi)開(kāi)設(shè)一家自行車(chē)租賃行的方案。此自行車(chē)租賃行類似于時(shí)下各大景區(qū)內(nèi)的流行的自行車(chē)出租，不過(guò)地點(diǎn)換成了需求更廣的大學(xué)，其主要業(yè)務(wù)是對(duì)外出租自行車(chē)，目標(biāo)市場(chǎng)是在校大學(xué)生，以租金為其主要利潤(rùn)來(lái)源。本出租行首先采取個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)方式。但是有自己的品牌商標(biāo)，價(jià)值理念?？傮w戰(zhàn)略目標(biāo)是：“立足大學(xué)，樹(shù)立品牌，步步為營(yíng)，擴(kuò)大規(guī)模，連鎖經(jīng)營(yíng)”。
二、市場(chǎng)分析
1、可行性分析
中國(guó)大學(xué)呈現(xiàn)出集中化，規(guī)模化的態(tài)勢(shì)。許多大學(xué)占地面積相當(dāng)可觀，建一所大學(xué)動(dòng)輒就是上千畝地，如果是大學(xué)城，幾個(gè)大學(xué)加起來(lái)面積甚至超過(guò)萬(wàn)畝。就我們?nèi)A東交通大學(xué)來(lái)說(shuō)，占地面積2800余畝，如此大的校園必然帶來(lái)學(xué)生的交通問(wèn)題，學(xué)生從宿舍到食堂、圖書(shū)館、教室等校園的其它地方步行10多分鐘都是很普遍的。換成是南北區(qū)的話，來(lái)回20幾分鐘更是不用說(shuō)的。在雙港路這邊，交大,財(cái)大兩個(gè)緊鄰的校園，步行來(lái)回恐怕也要至少半個(gè)小時(shí)。又累又浪費(fèi)時(shí)間，這種狀況給學(xué)生帶來(lái)了很大的不便。但是如果有輛自行車(chē)，那么大學(xué)生可以2分鐘到教室，3分鐘到圖書(shū)館，5分鐘到旁邊的學(xué)校找同學(xué)，8分鐘到附近雙港路的各大超市和店面，周六周日可以叫上幾個(gè)哥們兒去郊游，也可載上女友去野餐??
大學(xué)很多娛樂(lè)休閑設(shè)施還不健全，對(duì)于課余時(shí)間較多，又比較愛(ài)玩的現(xiàn)代大學(xué)生來(lái)說(shuō)，他們更忍不住好奇去周邊的各個(gè)學(xué)校去游玩，打的出去有點(diǎn)奢侈，坐公交要步行很久，也不方便，自行車(chē)可以隨時(shí)出動(dòng)，即可以鍛煉身體，有十分的環(huán)保、休閑、方便實(shí)用，目前我校的學(xué)生擁有自行車(chē)的并不多，周邊也沒(méi)有自行車(chē)出租店，每到周六、周日，自行車(chē)應(yīng)該會(huì)有一定的市場(chǎng)需求。學(xué)校的電動(dòng)出行車(chē)固然不錯(cuò)，但是受限于地點(diǎn)的原因，并不是能方便到廣大的學(xué)生。
事實(shí)上，大學(xué)生的真正需要不是自行車(chē)而是自行車(chē)帶來(lái)的方便，那么自行車(chē)出租服務(wù)無(wú)疑會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題，只要一兩元錢(qián)就能盡情的享受自行車(chē)帶來(lái)的便利，而且又沒(méi)有自行車(chē)存放保管的問(wèn)題。大學(xué)生有需求，自行車(chē)租賃行又能提供這種服務(wù)，這就是自行車(chē)租賃行產(chǎn)生的條件。同時(shí)，在下羅這里，華東交大，江西理工，財(cái)大三所大學(xué)學(xué)生眾多，其潛在市場(chǎng)規(guī)模是相當(dāng)可觀的，即便是只能占領(lǐng)三分之一的市場(chǎng)，也能取得可觀的回報(bào)。這是自行車(chē)租賃行的市場(chǎng)條件。所以從理論上講，開(kāi)設(shè)自行車(chē)租賃行的基本條件已經(jīng)具備。
2、產(chǎn)品分析
出租自行車(chē)是一種服務(wù)型的產(chǎn)品，目前在我們學(xué)校及周邊市場(chǎng)上幾乎不存在這種服務(wù)，尤其是品牌化，專業(yè)化，規(guī)模化的根本沒(méi)有。
3、競(jìng)爭(zhēng)分析
目前在我們學(xué)校這邊很少能看到提供出租自行車(chē)服務(wù)的組織，有的也只是在鐵道路那邊有個(gè)搞出租的，由于遠(yuǎn)離校園，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)該很小，所以面向大學(xué)生出租自行車(chē)在我們這邊仍是一個(gè)空白市場(chǎng)。
4、選址分析
選擇好的出租自行車(chē)的擺放點(diǎn)很重要，否則客源得不到保證。自行車(chē)停放可以在校內(nèi)租個(gè)店面，擺放點(diǎn)在與保衛(wèi)處協(xié)商后，看是否能在大學(xué)生活動(dòng)中心斜對(duì)面的那個(gè)籃球場(chǎng)入口那設(shè)個(gè)擺放點(diǎn)，白天停放，晚上收回到店里。
三、綜合分析
1、機(jī)會(huì)與威脅
面向大學(xué)生出租自行車(chē)的業(yè)務(wù)在我們交大尚無(wú)企業(yè)涉及，仍是一個(gè)空白市場(chǎng)，這是最大最有利的機(jī)會(huì);但另一方面，由于開(kāi)設(shè)自行車(chē)租賃行的成本小，硬件要求低，進(jìn)入市場(chǎng)難度小，如果營(yíng)利狀況良好，就很容易被效仿，而且此租賃行是小規(guī)模的個(gè)人創(chuàng)業(yè)，受資金條件的制約，短時(shí)間內(nèi)不能占領(lǐng)所有市場(chǎng)，所以很可能被后期的跟隨者或效仿者吞食大部分市場(chǎng)，這是最大最嚴(yán)重的威脅。
1、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)
由于我們本身是大學(xué)生，接近大學(xué)，清楚的了解大學(xué)生的需求心理，容易找到大學(xué)生的心理訴求點(diǎn)。這是最重要的優(yōu)勢(shì);另一方面，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，創(chuàng)業(yè)資金短缺，發(fā)展速度慢，市場(chǎng)很容易被搶占，這是最大的劣勢(shì)。
3、對(duì)策分析
考慮到容易被模仿的威脅，因此在條件成熟后應(yīng)抓住時(shí)機(jī)盡可能快的擴(kuò)大規(guī)模占領(lǐng)市場(chǎng)，在初期應(yīng)采取快速滲透的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。另外，要塑造品牌，走品牌化道路，雖然產(chǎn)品容易被復(fù)制但品牌卻不能復(fù)制，品牌中包含的精神理念更不能被復(fù)制。
四、目標(biāo)戰(zhàn)略
通過(guò)直銷的方式與顧客進(jìn)行面對(duì)面的接觸來(lái)銷售，根據(jù)發(fā)展情況來(lái)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，一年內(nèi)建立在本大學(xué)的地位。我們的發(fā)展進(jìn)度程序主要有以下幾點(diǎn)：
(1)通過(guò)海報(bào)，條幅等方式進(jìn)行宣傳。在全校范圍內(nèi)舉行一個(gè)關(guān)于自行車(chē)綠色環(huán)保出行的活動(dòng)，或者舉辦一個(gè)情侶雙人車(chē)慢騎之類的比賽，達(dá)到宣傳我們車(chē)行的目的。
(2)車(chē)行運(yùn)行一段時(shí)間后，根據(jù)學(xué)校具體的市場(chǎng)情況，再進(jìn)行相應(yīng)的市場(chǎng)戰(zhàn)略調(diào)整。
(3)在未來(lái)兩個(gè)月內(nèi)，首先得得保證處于盈利模式。
(4)進(jìn)行跟蹤調(diào)查，兩個(gè)月后進(jìn)行全方位調(diào)整，加強(qiáng)自身服務(wù)改善，提高服務(wù)質(zhì)量。
五、市場(chǎng)營(yíng)銷策略
目標(biāo)市場(chǎng)：在校大學(xué)生
價(jià)格：?jiǎn)稳塑?chē)2元/小時(shí)15元/一天
雙人情侶車(chē)4元/小時(shí)25元/一天超過(guò)6小時(shí)，八折優(yōu)惠
團(tuán)體出租，可以考慮價(jià)格優(yōu)惠遠(yuǎn)離車(chē)行配送點(diǎn)的，可以送貨上門(mén)
在該行辦理會(huì)員的同學(xué)可以享受到優(yōu)惠的服務(wù)自行車(chē)出租手續(xù)要嚴(yán)格。租用者以身份證或?qū)W生證作抵押并讓其預(yù)交50--100元的押金。
租用者使用完畢，將自行車(chē)返往原領(lǐng)取點(diǎn)，檢查無(wú)損后返還押金。
產(chǎn)品定位：大眾型，情侶型車(chē)服務(wù)
六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
項(xiàng)目費(fèi)用(元)數(shù)量
自行車(chē)購(gòu)置雙人車(chē)150010=15000單車(chē)30240=7200
海報(bào),條幅100
傳單200
門(mén)面租賃300每月
廣告牌200
合計(jì)23000元
七、總結(jié)
綜上所訴，自行車(chē)出租這一行業(yè)投資少，見(jiàn)效快，能在較短的時(shí)期內(nèi)收回投資，并能夠?qū)ξ覀儗W(xué)校的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)形成一個(gè)良好的鼓勵(lì)形式，契合我們學(xué)校的鼓勵(lì)大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的初衷。并且這是一個(gè)時(shí)髦即待發(fā)展的行業(yè)，具有很大的市場(chǎng)前景和開(kāi)拓價(jià)值。
租賃方案(篇9)
根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳省發(fā)展改革委省財(cái)政廳省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的實(shí)施意見(jiàn)》（黔建保發(fā)〔2019〕1號(hào)）、《黔南州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)黔南州公共租賃住房分配管理辦法（試行）的通知》（黔南府辦發(fā)〔2015〕58號(hào)）等相關(guān)要求，為加強(qiáng)公租房的配租管理，嚴(yán)格整治公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、空置、長(zhǎng)期拖欠租金等違法違規(guī)行為，促進(jìn)公租房規(guī)范化管理，讓其真正發(fā)揮惠民利民的作用，決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作。現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、專項(xiàng)整治范圍
全市8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。
二、專項(xiàng)整治內(nèi)容
存在以下情況之一的均在專項(xiàng)整治范圍內(nèi)：
（一）隱瞞事實(shí)真相或提供虛假證明材料等方式騙取公租房的；
（二）將承租的公租房轉(zhuǎn)租、出借，改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；
（三）將承租的公租房進(jìn)行抵押、買(mǎi)賣(mài)、變相出賣(mài)使用權(quán)的；
（四）在公租房中從事違法活動(dòng)的；
（五）違反租賃合同，未按合同約定交納租金和物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并已超出6個(gè)月的；
（六）家庭收入或資產(chǎn)已超過(guò)我市住房保障規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；
（八）棚改安置房已交房，裝修期已滿的；
（九）人員未入住，只用于放置物品的；
（十）出現(xiàn)不符合承租公租房其他情形的。
三、專項(xiàng)整治工作步驟
第一階段：安排部署階段（6月20日至6月30日）。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及成員單位召開(kāi)專題工作會(huì)議，安排部署公租房管理領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治工作，成立組織機(jī)構(gòu)，制定專項(xiàng)整治工作方案，明確工作任務(wù)和分工，組織動(dòng)員部署，細(xì)化壓實(shí)責(zé)任。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）
第二階段：開(kāi)展專項(xiàng)整治（7月1日-9月5日）。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)（7月1日-7月12日）。公租房管理專項(xiàng)整治清查工作領(lǐng)導(dǎo)辦公室通過(guò)廣播電視、其他媒介和保障性安居工程居住小區(qū)張貼公告等形式，向社會(huì)公開(kāi)保障性安居工程領(lǐng)域管理方面專項(xiàng)治理內(nèi)容和舉報(bào)電話、群眾來(lái)信來(lái)訪和舉報(bào)受理地點(diǎn)、受理渠道等，扎實(shí)開(kāi)展專項(xiàng)整治工作。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任單位：各成員單位）
（二）入戶調(diào)查（7月13日-8月31日）。公租房專項(xiàng)整治工作組會(huì)同社區(qū)等有關(guān)部門(mén)，通過(guò)查閱資料、入戶走訪、接待來(lái)信來(lái)訪、召開(kāi)座談會(huì)、個(gè)別交流、組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行信息篩查等形式，全覆蓋排查情況，不留死角和盲區(qū)，對(duì)我市公租房入住進(jìn)行全面排查。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）
其中，金山轄區(qū)成立兩個(gè)專項(xiàng)清理整治小組：
第一工作小組
組長(zhǎng):姚顯明（金山辦事處副主任）
成員:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抽調(diào)2人，金山街道辦事處抽調(diào)2人，金山街道朝陽(yáng)社區(qū)抽調(diào)2人，市公安局抽調(diào)2人，市司法局抽調(diào)2人，市綜合執(zhí)法局抽調(diào)2人，市民政局抽調(diào)1人，福潤(rùn)公司抽調(diào)2人。
專項(xiàng)清理整治范圍：2012金星小區(qū)公租房、2012金星小區(qū)廉租房、2013金星小區(qū)廉租房、2015金星小區(qū)公租房一期項(xiàng)目、2015金星小區(qū)公租房二期項(xiàng)目、2015金星小區(qū)公租房三期項(xiàng)目，共1077套。
第二工作小組
組長(zhǎng):牟光輝（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)）
成員:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抽調(diào)1人，金山街道辦事處抽調(diào)1人，金山街道泉山社區(qū)、泉北社區(qū)、雙橋社區(qū)各抽調(diào)1人，市公安局抽調(diào)2人，市法院抽調(diào)1人，市綜合執(zhí)法局抽調(diào)1人，福潤(rùn)公司抽調(diào)1人。
專項(xiàng)清理整治范圍：泉北廉租房、化工廠廉租住房、惠民小區(qū)廉租房、城北廉租住房、2015年葛鏡路公租房、2015年西環(huán)線公租房，共435套。
其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)和馬場(chǎng)坪街道的公租房由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和馬場(chǎng)坪街道辦事處牽頭，組建專項(xiàng)清理整治工作組，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)除教育、衛(wèi)生系統(tǒng)以外的公租房清查工作，并按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成清查整治工作。
教育公租房由市教育局負(fù)責(zé)對(duì)全市已納入保障的教職工進(jìn)行摸排，重點(diǎn)對(duì)保障對(duì)象違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自改變公租房居住用途的情況進(jìn)行摸底調(diào)查。同時(shí)積極配合公租房所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的專項(xiàng)整治工作，并按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)將調(diào)查摸底情況報(bào)市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
衛(wèi)生公租房由市衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)對(duì)全市已納入保障的醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)干部、職工進(jìn)行摸排，重點(diǎn)對(duì)保障對(duì)象違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自改變公租房居住用途的進(jìn)行摸底調(diào)查。同時(shí)積極配合公租房所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的專項(xiàng)整治工作，并按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)將調(diào)查摸底情況報(bào)市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
（三）建立臺(tái)賬（9月1日-9月10日）。公租房管理專項(xiàng)整治清查工作組按照附表4中本轄區(qū)的公租房開(kāi)展入戶走訪排查摸底工作，認(rèn)真梳理問(wèn)題，建立重點(diǎn)問(wèn)題清單，嚴(yán)格按照清理整治摸排臺(tái)賬進(jìn)行排查登記（附表2、附表3）。將附表2、附表3在9月5日前反饋至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市自然資源局、市公安局及市市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行住房、低保、車(chē)輛及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息核查。以上單位在9月10日前完成相關(guān)信息核查，并將核查結(jié)果反饋?zhàn)》砍青l(xiāng)建設(shè)局匯總后報(bào)市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市教育局、市衛(wèi)生健康局；責(zé)任單位：各成員單位）
第三階段：綜合評(píng)審階段（9月11日至9月20日）
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總調(diào)查摸底情況，會(huì)同成員單位進(jìn)行評(píng)審，對(duì)不符合保障條件的家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）
第四階段：公示階段(9月21日至9月27日)
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)已確定不符合保障條件的家庭在市電視臺(tái)、政府門(mén)戶網(wǎng)站及各公租房小區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為7日。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任單位：各成員單位）
第五階段：清退階段(9月28日至11月30日)
符合入住條件，住房沒(méi)有空置的，但連續(xù)六個(gè)月未交納公租房租金的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)通知，要求在15日內(nèi)交清租金，對(duì)拒不交納的住戶，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)書(shū)面《公租房終止保障通知》進(jìn)行清退。?
（二）對(duì)不符合入住條件的住戶，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)書(shū)面《公租房終止保障通知》，限期30天內(nèi)退出；住戶到住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（0854-2222599）或小區(qū)物業(yè)管理辦公室辦理退房手續(xù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局或小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)給予辦理退還公租房手續(xù)。
（三）對(duì)《公租房終止保障通知》下達(dá)30天后仍拒不退還公租房的，在市人民政府網(wǎng)站、市電視臺(tái)、公示欄等各種媒介上進(jìn)行曝光，曝光后仍不退房的，按程序向市人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法清退。
1.無(wú)工作單位的家庭有違規(guī)行為的，取消其享受公共租賃住房資格，依照司法程序強(qiáng)制騰退，并通過(guò)相關(guān)新聞媒體進(jìn)行公示、曝光;屬低保戶家庭的將報(bào)其街道辦、社區(qū)、民政部門(mén)和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要求對(duì)其低保資格進(jìn)行重新審核。
2.屬單位公職人員或企業(yè)務(wù)工的，除解除租賃合同外，其行為分別報(bào)市紀(jì)委監(jiān)委、所在單位或所在企業(yè)，態(tài)度蠻橫、惡劣拒不騰退的，將通過(guò)司法程序強(qiáng)制騰退，通過(guò)相關(guān)新聞媒體對(duì)其所在單位、公司相關(guān)信息進(jìn)行公示、曝光。
3.對(duì)不在公租房居住經(jīng)公告后仍聯(lián)系不到戶主的住戶，按法律程序入戶并由公證部門(mén)對(duì)清退家庭物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，按司法程序強(qiáng)制搬至指定地點(diǎn)封存。
4.對(duì)經(jīng)督促、約談、勸導(dǎo)拒不自行清退且態(tài)度蠻橫、惡劣的，作為掃黑除惡治亂線索報(bào)送市掃黑辦，啟動(dòng)司法程序依法處理。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市教育局、市衛(wèi)生健康局；責(zé)任單位：各成員單位）
第六階段：督查階段
由市考評(píng)服務(wù)中心統(tǒng)籌，對(duì)各階段工作落實(shí)情況進(jìn)行階段性督查，對(duì)落實(shí)不力的情況，進(jìn)行全市通報(bào)、追責(zé)問(wèn)責(zé)。
四、專項(xiàng)整治組織機(jī)構(gòu)職責(zé)
（一）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各階段工作，并提供房屋屬于租賃性質(zhì)的房源清單，提供在住建局簽有租賃合同的對(duì)象名單；對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品房未辦產(chǎn)權(quán)的人員信息進(jìn)行核查；匯總各單位排查出的信息和線索，建立臺(tái)賬，及時(shí)反饋市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）。負(fù)責(zé)對(duì)所管轄或使用的公租房開(kāi)展摸排、核查，建立入住人員臺(tái)賬，及時(shí)反饋信息到市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時(shí)，結(jié)合屬地管理原則，對(duì)清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺(tái)賬明、底數(shù)清。
（三）市教育局。負(fù)責(zé)對(duì)所有教師類公租房開(kāi)展摸排、核查，建立入住人員臺(tái)賬，及時(shí)反饋信息到市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時(shí)，對(duì)清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺(tái)賬明、底數(shù)清。
（四）市衛(wèi)生健康局。負(fù)責(zé)對(duì)所有衛(wèi)生類公租房開(kāi)展摸排、核查，建立入住人員臺(tái)賬，及時(shí)反饋信息到市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時(shí)，對(duì)清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺(tái)賬明、底數(shù)清。
（五）市公安局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否擁有小型轎車(chē)、大型客貨車(chē)或其他大型機(jī)械，并配合清查及清退工作。同時(shí)對(duì)清理整治過(guò)程中出現(xiàn)的阻撓執(zhí)法、暴力抗法等違法行為，給予嚴(yán)厲打擊。?
（六）市法院。負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)整治清查出的違法違規(guī)行為拒不整改、不按要求騰退的，進(jìn)行強(qiáng)制清退。
（七）市司法局。負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)整治清查出的違法違規(guī)行為進(jìn)行涉及的平等主體的民事糾紛進(jìn)行調(diào)解處理。
（八）市自然資源局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否有房產(chǎn)登記信息且人均住房面積超出15平方米的情況。
（九）市市場(chǎng)監(jiān)管局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否有注冊(cè)登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況。
（十）市民政局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員的婚姻情況及是否屬于低保家庭。
（十一）市綜合執(zhí)法局。負(fù)責(zé)安排專人參加清查整治行動(dòng)，并配合清退工作。
（十二）市供電局。負(fù)責(zé)提供所有公租房家庭連續(xù)6個(gè)月的用電情況，對(duì)無(wú)用電量或用電量較少的建立臺(tái)賬，提供給市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)配合整治及清退工作。
（十三）福潤(rùn)公司。負(fù)責(zé)安排專人參加清查整治行動(dòng)，并配合清退工作。
（十四）興泉公司。負(fù)責(zé)配合馬場(chǎng)坪工業(yè)園區(qū)公租房的整治及清退工作。
（十五）市供排水公司。負(fù)責(zé)提供所有公租房家庭連續(xù)6個(gè)月的用水情況，對(duì)無(wú)用水量或用水量較少的建立臺(tái)賬，提供給市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)配合整治及清退工作。
五、工作要求
（一）嚴(yán)明紀(jì)律，嚴(yán)格問(wèn)責(zé)。各相關(guān)單位要嚴(yán)格按照專項(xiàng)清理整頓工作的部署和要求，嚴(yán)明工作紀(jì)律，認(rèn)真組織實(shí)施。對(duì)于專項(xiàng)清理整頓中弄虛作假、瞞報(bào)漏報(bào)、推諉拖延，搞形式、走過(guò)場(chǎng)的，工作不負(fù)責(zé)任、失職贖職行為的要嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
（二）高度重視，落實(shí)措施。各相關(guān)單位要高度重視，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，明確工作任務(wù)，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，抽派精兵強(qiáng)強(qiáng)參與整治工作，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。要按照方案的要求，堅(jiān)持依法依規(guī)、實(shí)事求是的原則，全面落實(shí)各項(xiàng)措施，扎實(shí)做好各項(xiàng)工作，切實(shí)解決公租房后期管理中存在的各類問(wèn)題。
（三）認(rèn)真總結(jié)，完善制度。對(duì)工作中好的經(jīng)驗(yàn)和做法，要善于總結(jié)推廣。對(duì)專項(xiàng)整治工作中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，要深入研究分析，從制度上查找原因，同時(shí)建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，結(jié)合我市公租房管理規(guī)定，對(duì)清理整頓的公租房嚴(yán)格管理，杜絕違規(guī)違法的情況再次發(fā)生。
租賃方案(篇10)
一、項(xiàng)目概要
本計(jì)劃是經(jīng)過(guò)分析當(dāng)前國(guó)內(nèi)自行車(chē)出租市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)，針對(duì)現(xiàn)在沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)校園自行車(chē)管理現(xiàn)狀，及交通設(shè)施配置狀況，結(jié)合沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)“”期間校園基本建設(shè)的總體目標(biāo)與主要任務(wù)而提出制定的。
項(xiàng)目名稱確定為“綠行校園單車(chē)租賃服務(wù)公司”。取“綠色單車(chē)、快樂(lè)出行”的寓意。公司性質(zhì)定位于校園服務(wù)類上，以在校大學(xué)生、職工(及職工家屬)為主要消費(fèi)群體，主要依靠租金來(lái)獲取利潤(rùn)。公司在主營(yíng)租賃服務(wù)的同時(shí)，大力發(fā)展校內(nèi)單車(chē)協(xié)會(huì)。通過(guò)單車(chē)協(xié)會(huì)舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)來(lái)吸引更多的顧客，進(jìn)一步刺激消費(fèi)者消費(fèi)，來(lái)獲取更高的利潤(rùn)。
此項(xiàng)目小成本、低風(fēng)險(xiǎn)，易管理、市場(chǎng)廣，硬件要求低，服務(wù)規(guī)范。本項(xiàng)目不僅以創(chuàng)業(yè)謀利為主要目的，同時(shí)對(duì)解除在校大學(xué)生出行煩惱，打擊校內(nèi)偷車(chē)分子，促進(jìn)校園文化建設(shè)，提倡低碳環(huán)保、綠色出行有著明顯的現(xiàn)實(shí)意義。
二、服務(wù)介紹
隨著“”規(guī)劃的出臺(tái)，綠色環(huán)保、低碳生活概念的深入人心，自行車(chē)行業(yè)作為綠色無(wú)污染，環(huán)保節(jié)能的交通工具，越來(lái)越深受人們的歡迎。
據(jù)市場(chǎng)調(diào)查分析，在大學(xué)校園中大多數(shù)同學(xué)對(duì)自行車(chē)的需求不是每時(shí)每刻的，偶爾用幾次的情況非常多，有車(chē)的同學(xué)擔(dān)心車(chē)輛丟失及老化損壞，沒(méi)車(chē)的同學(xué)出行麻煩，這些問(wèn)題一直以來(lái)都令大學(xué)生苦惱又難以解決。
此外，現(xiàn)在大學(xué)生課余時(shí)間充裕，都喜歡利用周末、節(jié)假日在學(xué)校附近進(jìn)行短途游玩兒，而騎車(chē)游玩無(wú)疑是他們向往的最佳選擇。
在校內(nèi)建立自行車(chē)租賃服務(wù)平臺(tái)，必然會(huì)得到廣大學(xué)生群體的大力支持，市場(chǎng)前景非?？捎^。
三、市場(chǎng)分析
沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)占地面積大，隨著“”期間學(xué)校整體規(guī)劃的逐步落實(shí)，校園規(guī)模將進(jìn)一步得到擴(kuò)充。由此，學(xué)生的交通出行問(wèn)題也會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生。宿舍、食堂、教學(xué)樓、創(chuàng)新中心、圖書(shū)館、院辦、植物園等位置分布較為分散，依靠步行前往十分困難，浪費(fèi)時(shí)間而且體力消耗較大。學(xué)生經(jīng)常需要外出，如到馬官橋、炮校、干校等，外出的方式一般為公交車(chē)(投幣或刷卡)、出租車(chē)或步行。公交車(chē)擁擠不安全，出租車(chē)費(fèi)用太高。在這種情況下，經(jīng)濟(jì)便捷的自行車(chē)便成為大學(xué)生的最佳選擇。但由于宿舍樓內(nèi)不允許存放自行車(chē)，學(xué)生們只能把車(chē)停在室外露天停車(chē)位。車(chē)輛不僅會(huì)因?yàn)轱L(fēng)吹日曬雨淋，易被腐蝕老化，而且由于沒(méi)有安全保障系統(tǒng)，車(chē)輛易損壞、丟失現(xiàn)象嚴(yán)重。因此同學(xué)們幾乎沒(méi)有買(mǎi)車(chē)的愿望。如果校內(nèi)提供一個(gè)自行車(chē)租賃服務(wù)平臺(tái)，同學(xué)們只要拿出幾角錢(qián)就可以輕松解決煩惱，他們肯定會(huì)欣然接受?？梢?jiàn)，綠行校園單車(chē)租賃服務(wù)公司的成立，一定會(huì)得到廣大同學(xué)的大力支持。
沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)位于沈河區(qū)東面，與東陵公園、森林公園、龍?zhí)?、鳥(niǎo)島、世博園、渾河等諸多旅游娛樂(lè)景區(qū)為鄰。這些景區(qū)都是大學(xué)生在課余及節(jié)假日時(shí)間休閑、游玩、會(huì)友、約會(huì)的理想去處。依靠步行、公交等出行方式不是十分方便，自行車(chē)實(shí)為最佳選擇，因此單車(chē)租賃具有充滿活力的市場(chǎng)。
隨著大學(xué)的不斷擴(kuò)招，大學(xué)生群體不斷擴(kuò)大，對(duì)于自行車(chē)的需求也與日俱增。
綜上所述，沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)具有十分廣闊的單車(chē)租賃市場(chǎng)，并且市場(chǎng)潛力巨大，前景廣闊，具有十分大的可行性。
四、競(jìng)爭(zhēng)分析
自行車(chē)租賃服務(wù)在我國(guó)屬于新興行業(yè)，市場(chǎng)上從事該行業(yè)的企業(yè)很少，立足于校園的更是為數(shù)不多，發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)開(kāi)發(fā)空間巨大。而且自行車(chē)租賃與其它服務(wù)(產(chǎn)品)行業(yè)相比，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。根據(jù)初步分析，存在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如下：
同行競(jìng)爭(zhēng)分析
我公司作為農(nóng)大首家自行車(chē)租賃企業(yè)，公司擁有良好健全的經(jīng)營(yíng)模式及營(yíng)銷戰(zhàn)略，通過(guò)低價(jià)位、高質(zhì)量服務(wù)，迅速形成專業(yè)化、規(guī)?；?、品牌化，力求在較短時(shí)間內(nèi)占領(lǐng)農(nóng)大市場(chǎng)。該行業(yè)易被效仿不易被突破，所以對(duì)手很難找到更好的經(jīng)營(yíng)手段超越我公司，搶占市場(chǎng)。應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我公司充分利用自身優(yōu)勢(shì)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，來(lái)提升自己的競(jìng)爭(zhēng)能力，維護(hù)公司利益。盡可能將對(duì)手?jǐn)D出市場(chǎng)。
公交車(chē)、出租車(chē)競(jìng)爭(zhēng)分析
從外出交通工具方面看，公交、出租作為主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，途經(jīng)農(nóng)大的公交線路有148、168、218、386等。雖然車(chē)次多，出行便利，但路線固定繁雜、車(chē)內(nèi)擁擠喧鬧、衛(wèi)生條件差，扒手多，財(cái)務(wù)易損失;出租車(chē)及雷鋒號(hào)方便快捷但價(jià)格昂貴，普通學(xué)生難以接受;而自行車(chē)價(jià)格低、經(jīng)濟(jì)環(huán)保、方便快捷，沿途自由停走，不受約束，靈活性強(qiáng)，并能起到健身的作用，是學(xué)生短途出行的最佳選擇。
有車(chē)群體競(jìng)爭(zhēng)分析
學(xué)校有一部分學(xué)生群體，他們自己沒(méi)有自行車(chē)，但可以向同學(xué)借用。這樣一來(lái)既解決了出行問(wèn)題，又節(jié)省了花銷。但是考慮到向同學(xué)借車(chē)不僅麻煩，礙于面子，而且一旦車(chē)子損壞甚至丟失，導(dǎo)致尷尬局面不好解決，所以絕大多數(shù)學(xué)生愿意選擇花錢(qián)租車(chē)來(lái)使用。
經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，校園里有車(chē)學(xué)生人數(shù)不到全校人數(shù)的4%。由于比例較小，不至于給我公司造成太大影響。
公司成立初期勢(shì)必要面臨種.種困難。針對(duì)每一難題，團(tuán)隊(duì)會(huì)齊心協(xié)力，認(rèn)真探討，找出相應(yīng)的措施加以解決。不斷完善經(jīng)營(yíng)體制，優(yōu)化管理模式。相信公司定會(huì)長(zhǎng)期穩(wěn)定充滿活力的向前發(fā)展。
五、營(yíng)銷策略與銷售
租借(寄存)方式
憑本人學(xué)生證、借書(shū)證、身份證等有效證件或現(xiàn)金抵押領(lǐng)取(寄存)自行車(chē)，并簽署相關(guān)協(xié)議。還車(chē)(取車(chē))時(shí)交費(fèi)。
價(jià)格策略
車(chē)輛來(lái)源：絕大部分自行車(chē)直接從廠家批量采購(gòu);同時(shí)收購(gòu)保養(yǎng)程度較新的二手車(chē)。
價(jià)格定位：
⑴自行車(chē)租賃套餐：
每小時(shí)元;
包天(早6點(diǎn)——晚9點(diǎn))4元錢(qián);
包周20元;
包月45元。
⑵車(chē)輛代管套餐：
按天代管：自行車(chē)元/天;電動(dòng)自行車(chē)元/天。
按周代管：自行車(chē)元/周;電動(dòng)自行車(chē)8元/周。
按月代管：自行車(chē)5元/月;電動(dòng)自行車(chē)25元/月。
⑶優(yōu)惠政策：集體租車(chē)、預(yù)定租車(chē)、長(zhǎng)期租車(chē)可享受優(yōu)先租用及打折服務(wù)。
同學(xué)們可以根據(jù)自己的需要程度與自身的情況選擇合適套餐。
營(yíng)銷策略
宣傳方式：
租賃方案是許多人在購(gòu)買(mǎi)房屋或者設(shè)備等大件物品時(shí)，常用的一種方式。租賃方案主要通過(guò)將這些物品租賃出去，讓用戶按照一定的條件和規(guī)定，在一定期限內(nèi)使用，以此來(lái)節(jié)省購(gòu)買(mǎi)支出，提高使用效率和靈活度。接下來(lái)，本文將詳細(xì)介紹租賃方案的優(yōu)缺點(diǎn)、適用場(chǎng)景、租賃方式以及租賃注意事項(xiàng)等。
一、租賃方案的優(yōu)缺點(diǎn)
租賃方案可以節(jié)省購(gòu)買(mǎi)支出，提高使用效率和靈活度，這使得它在很多場(chǎng)景都受到了用戶的歡迎。但同時(shí)也存在一些缺點(diǎn)。
優(yōu)點(diǎn)
1.節(jié)省支出：租賃方案可以大大節(jié)省購(gòu)買(mǎi)這些大件物品所需要的資金，并且減輕用戶的財(cái)務(wù)壓力。
2.提高靈活度：租賃方案可以更好地適應(yīng)用戶的需求，在不同的時(shí)間、不同的地點(diǎn)和不同的場(chǎng)景下，更好地滿足用戶的實(shí)際需要。
3.減少維護(hù)成本：在租賃方案中，物品的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任通常由租賃方承擔(dān)，在使用中出現(xiàn)的故障和損壞通常由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)。
缺點(diǎn)
1.租賃費(fèi)用高：由于租賃方通常需要承擔(dān)物品的購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)輸?shù)瘸杀?，因此租賃費(fèi)用相對(duì)較高。
2.對(duì)用戶實(shí)力要求較高：租賃方案通常要求用戶具備一定的資金實(shí)力和信用記錄才能夠使用，對(duì)于一些財(cái)務(wù)狀況較為困難的用戶來(lái)說(shuō)，可能不太適用。
3.使用時(shí)間受限：租賃方案通常規(guī)定了用戶可以使用物品的時(shí)間范圍，一旦超出這個(gè)時(shí)間范圍，用戶將不得不再選擇續(xù)租或者歸還。
二、適用場(chǎng)景
租賃方案適用于許多不同的場(chǎng)景，這些場(chǎng)景包括但不限于：
1.短期物品租用：如租用音響系統(tǒng)和燈具等設(shè)備用于舉辦音樂(lè)會(huì)或者晚會(huì)等活動(dòng)中。
2.長(zhǎng)期物品租用：如租用家具和電器等設(shè)備用于日常生活中。
3.設(shè)備租賃：如租用機(jī)器設(shè)備、汽車(chē)等大件物品用于生產(chǎn)或者運(yùn)輸過(guò)程中。
4.房屋租賃：如租用公寓或辦公樓等場(chǎng)所用于居住和辦公等。
5.藝術(shù)品租賃：如租用名畫(huà)、雕塑等藝術(shù)品用于展覽和品鑒等。
三、租賃方式
租賃方案有多種租賃方式，下面列舉一些常用的方式。
1.押金方式：用戶需要提供一定的押金，該押金通常等于總租賃費(fèi)用的一部分，用于保證租賃期內(nèi)正常使用物品，歸還時(shí)無(wú)損壞等情況。
2.按月付費(fèi)方式：用戶需要按照月租金的金額，每月支付租賃費(fèi)用，在租賃期限內(nèi)持續(xù)支付，直至租賃期滿。
3.按期付費(fèi)方式：用戶需要按照期限所規(guī)定的支付方式支付租賃費(fèi)用，如一次性支付全部租賃費(fèi)用，或者分幾次支付租賃費(fèi)用等。
4.采購(gòu)方式：用戶也可以選擇直接購(gòu)買(mǎi)物品，但在購(gòu)買(mǎi)前可能需要支付一定的租賃費(fèi)用，用于試用和檢測(cè)物品的質(zhì)量和性能。
四、注意事項(xiàng)
在使用租賃方案時(shí)，用戶需要注意一些事項(xiàng)，以便保證租賃過(guò)程順利完成。
1.閱讀合同：用戶在選擇租賃方案時(shí)，需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，了解租賃方面的各種注意事項(xiàng)和規(guī)定，以便在租賃期內(nèi)順利使用和歸還物品。
2.保管物品：用戶在使用所租物品時(shí)需要妥善保管，避免物品的損壞和丟失等，否則可能需要對(duì)損失進(jìn)行賠償。
3.維護(hù)保養(yǎng)：用戶在使用物品時(shí)需要進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證物品在使用過(guò)程中的正常性能和功能，避免因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞和故障。
4.歸還物品：用戶在使用完所租物品時(shí)需要按照規(guī)定時(shí)間和方式歸還，如未能按時(shí)歸還可能需要承擔(dān)額外的租賃費(fèi)用和罰款等。
總之，租賃方案是現(xiàn)代社會(huì)中一種非常流行的方式，它能夠在一定程度上節(jié)省購(gòu)買(mǎi)成本，提高使用效率和靈活度，因此在很多場(chǎng)景下都被廣泛應(yīng)用。在使用租賃方案時(shí)，用戶需要仔細(xì)閱讀合同，保管物品，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，按時(shí)歸還物品等，以便保證租賃過(guò)程的順利完成。
租賃方案(篇2)
作為專業(yè)汽車(chē)租賃公司，我們提供各種靈活的租賃方案，以滿足客戶各種不同的需求。
首先，我們提供短期租賃方案，適用于客戶需要租用車(chē)輛一天或幾天的情況。這種方案通常適用于旅游或商務(wù)出行，客戶可以選擇不同類型和級(jí)別的車(chē)輛，以滿足自己的需求。
其次，我們還提供長(zhǎng)期租賃方案，適用于客戶需要租用一輛車(chē)輛一段較長(zhǎng)時(shí)間的情況。這種方案通常適用于企業(yè)的車(chē)隊(duì)管理，或者個(gè)人需要長(zhǎng)期使用車(chē)輛的情況。我們提供定期保養(yǎng)和維護(hù)服務(wù)，以確保車(chē)輛的長(zhǎng)期運(yùn)行狀態(tài)。
除此之外，我們還提供短期到長(zhǎng)期的租賃方案轉(zhuǎn)換服務(wù)，滿足客戶在使用過(guò)程中的不同需求?？蛻艨梢栽谧赓U期滿后選擇續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛，也可以在租賃期內(nèi)隨時(shí)轉(zhuǎn)換為不同類型或級(jí)別的車(chē)輛。
針對(duì)企業(yè)客戶，我們還提供一系列的企業(yè)租賃方案，包括車(chē)隊(duì)管理、代駕服務(wù)、保險(xiǎn)等。我們提供一對(duì)一的咨詢服務(wù)，根據(jù)客戶的需求和預(yù)算制定個(gè)性化的方案。
除此之外，我們還提供專業(yè)的租賃服務(wù)支持，包括24小時(shí)熱線、緊急救援、免費(fèi)送車(chē)上門(mén)等服務(wù)。我們的車(chē)輛維護(hù)和保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，確保車(chē)輛長(zhǎng)期保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，并及時(shí)處理故障和維修。
最后，我們注重客戶體驗(yàn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。我們的車(chē)輛保持干凈整潔，加油和清洗都是免費(fèi)的。我們的租賃流程簡(jiǎn)單方便，客戶只需提供有效證件和支付一定的保證金即可租借車(chē)輛。
總之，我們專注于提供優(yōu)質(zhì)的汽車(chē)租賃服務(wù)，以滿足客戶不同的需求。我們提供各種類型和級(jí)別的車(chē)輛，提供靈活的租賃方案和專業(yè)的服務(wù)支持，以確?？蛻粝硎艿綗o(wú)憂的出行體驗(yàn)。
租賃方案(篇3)
一、指導(dǎo)思想
二、工作目標(biāo)
乘客滿意、員工滿意、企業(yè)滿意、政府放心。
三、工作計(jì)劃
（一）進(jìn)一步抓好法律法規(guī)、職業(yè)道德，人文地理等方面的教育，堅(jiān)持從業(yè)人員上崗三級(jí)安全培訓(xùn)制度，適時(shí)聘請(qǐng)文明辦、交警、消防、運(yùn)管等專家、領(lǐng)導(dǎo)對(duì)出租車(chē)駕駛員進(jìn)行全方位的培訓(xùn)，并進(jìn)行一次安全運(yùn)營(yíng)知識(shí)考試，全面提高從業(yè)人員的綜合素質(zhì)和文明程度。
（二）嚴(yán)格安全管理，進(jìn)一步落實(shí)安全責(zé)任主體，加大對(duì)出租車(chē)運(yùn)營(yíng)的督查力度，全面落實(shí)路檢路查和gps動(dòng)態(tài)監(jiān)控工作，跟蹤管理車(chē)輛的維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等工作，強(qiáng)化隱患排查工作，確保全年無(wú)一起重特大安全責(zé)任事故。
（三）嚴(yán)格服務(wù)質(zhì)量管理，進(jìn)一步規(guī)范駕駛員的經(jīng)營(yíng)行為，最大限度減少投訴率。對(duì)于乘客投訴。
一是耐心做好解釋工作，化解司乘矛盾；
二是加大對(duì)當(dāng)事人的批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰力度，確保全年無(wú)一起嚴(yán)重投訴事件。
（五）樹(shù)立管理人員的服務(wù)意識(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化食堂、洗車(chē)等后勤保障工作
1、積極籌建汽車(chē)修配廠，確保駕駛員能自強(qiáng)”的精神，爭(zhēng)做傳播文明的使者，為建設(shè)“五個(gè)xx”貢獻(xiàn)新的力量。
2、積極踐行“精準(zhǔn)扶貧”，深入了解每一位員工的家庭狀況，幫助員工解決實(shí)際困難。
3、本著“回報(bào)社會(huì)、奉獻(xiàn)愛(ài)心”的宗旨，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，繼續(xù)組織“愛(ài)心送考”活動(dòng)及其他愛(ài)心活動(dòng)。
4、為豐富員工文化娛樂(lè)生活，本年度計(jì)劃組織一系列文化、體育、娛樂(lè)評(píng)先表模等活動(dòng)。
（六）根據(jù)公車(chē)改革的進(jìn)展，進(jìn)一步擴(kuò)大汽車(chē)租賃規(guī)模，拓展汽車(chē)租賃業(yè)務(wù)；并將所有的租賃汽車(chē)納入gps全球定位管理。
租賃方案(篇4)
為進(jìn)一步做好我市出租房屋管理工作,根據(jù)《省流動(dòng)人口服務(wù)和管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。
一、指導(dǎo)思想
房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作以省建設(shè)廳、省綜治辦、省公安廳、省人口計(jì)生委、省地稅局、省財(cái)政廳《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范出租房屋管理工作的通知》（建房〔〕133號(hào)）文件精神為指針，以有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章為依據(jù)，建立健全出租房屋協(xié)作管理機(jī)制，嚴(yán)厲打擊出租房屋中的違法犯罪活動(dòng)，為創(chuàng)造良好社會(huì)治安環(huán)境、構(gòu)建和諧社會(huì)服務(wù)。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立由常務(wù)副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，市政府辦副主任、市房管局局長(zhǎng)、市地稅局局長(zhǎng)、市公安局副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，市監(jiān)察局、市人事局、市人口計(jì)生局、市國(guó)土資源局、市廣電局、市財(cái)政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）等單位分管負(fù)責(zé)人為成員的市房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在市地稅局，由市地稅局局長(zhǎng)唐勝利兼任辦公室主任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立房屋租賃清理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）房屋租賃清理整頓工作。
三、工作目標(biāo)
通過(guò)房屋租賃清理整頓工作，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：
（一）摸清出租房屋底數(shù)，出租房屋備案率達(dá)95%以上；
（二）治安責(zé)任保證書(shū)、計(jì)劃生育責(zé)任狀，與流動(dòng)人口簽訂流動(dòng)人口管理合同的簽訂率達(dá)100%；
（三）出租房屋地址、出租用途和房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、常住戶口所在地等基本信息登記率和錄入率達(dá)100%；
（四）建立健全部門(mén)之間的情況信息通報(bào)制度和協(xié)作管理機(jī)制；
（五）提高對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租房屋的管控能力，打擊利用出租房屋進(jìn)行的違法犯罪活動(dòng)；
（六）消除出租房屋中的安全隱患，保證出租房屋中不發(fā)生重大治安和災(zāi)害事故。
四、部門(mén)職責(zé)
（一）市監(jiān)察局、市人事局負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)家公職人員辦理《房屋租賃證》及繳納稅費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（二）市公安局負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)出租房屋的治安管理，建立建全流動(dòng)人口管理體系，委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）與出租屋主簽訂房屋出租治安責(zé)任狀、辦理暫住登記和居住證受理發(fā)放等工作。負(fù)責(zé)對(duì)偷稅、抗稅，妨礙執(zhí)行公務(wù)等違法行為進(jìn)行處罰。
（三）市房管局負(fù)責(zé)制定和完善房屋出租登記備案制度，出臺(tái)登記備案操作辦法；負(fù)責(zé)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂委托代收協(xié)議，指導(dǎo)、督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好房屋租賃手續(xù)費(fèi)的代收工作。市房管局、市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等有關(guān)資料。
（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)在轄區(qū)內(nèi)開(kāi)展房屋租賃清查工作，摸清房屋租賃底子，做好房屋租賃費(fèi)的代收工作。
（五）市財(cái)政局負(fù)責(zé)做好房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作經(jīng)費(fèi)的保障工作。
（六）市地稅局負(fù)責(zé)房屋租賃稅收檢查清理工作的組織協(xié)調(diào)、稅收政策宣傳、戶面清理、專項(xiàng)檢查、發(fā)票管理、稅款征收、規(guī)范管理、收集情況、總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn)等。
（七）市人口計(jì)生局負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋中流動(dòng)人口計(jì)劃生育情況的檢查、指導(dǎo)。委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）與出租屋主簽訂計(jì)劃生育責(zé)任狀、與流動(dòng)人口簽訂流動(dòng)人口管理合同。
（八）市電視臺(tái)負(fù)責(zé)開(kāi)辟宣傳專欄，對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行及時(shí)報(bào)道，營(yíng)造專項(xiàng)清理氛圍。
五、實(shí)施步驟
房屋清理整頓專項(xiàng)工作從年月日開(kāi)始，到月日結(jié)束，具體分為五個(gè)階段進(jìn)行。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段。制定房屋租賃專項(xiàng)清理方案；召開(kāi)清理動(dòng)員大會(huì)；組織專業(yè)清理隊(duì)伍；采用多種方式廣泛宣傳。
（二）調(diào)查摸底階段。市地稅局、市房管局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織摸底小組，分地段、街道、市場(chǎng)開(kāi)展房屋租賃調(diào)查摸底。
（三）自查申報(bào)階段。房屋租賃雙方當(dāng)事人依法到市房管局、市公安局分別辦理《房屋租賃證》、流動(dòng)人口《居住證》，向市地稅局申報(bào)和繳納稅款。市地稅局及時(shí)公布納稅人繳納稅款情況，涉及國(guó)家公職人員欠繳稅款的，由市監(jiān)察局、市人事局及所在單位進(jìn)行督查通報(bào)。
（四）清理整頓階段。針對(duì)清理整頓中暴露出來(lái)的流動(dòng)人口、出租屋管理及房屋租賃稅費(fèi)征收工作中存在的漏洞和問(wèn)題，由各成員單位落實(shí)整改措施，鞏固清理整頓成果。
（五）整章建制階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在年月日前向?qū)ｍ?xiàng)清理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送工作總結(jié)，各成員單位對(duì)專項(xiàng)清理基本情況及稅費(fèi)入庫(kù)情況整理歸檔，市政府對(duì)完成任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）兌現(xiàn)經(jīng)費(fèi)，未完成任務(wù)的按比例扣減撥款，并作為年度考核扣分依據(jù)，執(zhí)法部門(mén)支持配合不力的比照?qǐng)?zhí)行。
六、工作要求
（一）這次專項(xiàng)行動(dòng)是貫徹落實(shí)國(guó)家六部委和省六廳局關(guān)于加強(qiáng)出租房屋管理意見(jiàn)、推進(jìn)“平安津市”建設(shè)的重要舉措，全市各有關(guān)單位要高度重視，明確一名主管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員負(fù)責(zé)房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。
（二）各成員單位要切實(shí)履責(zé)，加大協(xié)調(diào)力度，做到信息共享，形成工作合力。
（三）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要將這次清理整頓專項(xiàng)行動(dòng)的意義、目的、要求及相關(guān)法律法規(guī)編制成宣傳提綱和《致出租戶主和承租人的一封信》，分發(fā)給房屋出租人、承租人，提高其法律意識(shí)。
（四）充分發(fā)動(dòng)村（居）民委員會(huì)和治保會(huì)等基層組織和群防群治力量，摸清出租房屋底數(shù)、房屋出租人簽訂治安責(zé)任保證書(shū)、計(jì)劃生育責(zé)任狀、流動(dòng)人口管理合同的情況，核實(shí)登記房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、常住戶口所在地等信息。
（五）清理檢查工作結(jié)束后，市地稅局要根據(jù)清理整頓情況，將房屋租賃納入日常征管。各成員單位根據(jù)本單位職責(zé)，進(jìn)一步建立健全出租房屋管理的各項(xiàng)制度，切實(shí)加強(qiáng)出租房屋的日常管理工作。
（六）對(duì)于此次清理整頓過(guò)程中所出現(xiàn)的違紀(jì)違法行為，由相關(guān)主管部門(mén)依法予以查處。
租賃方案(篇5)
隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，越來(lái)越多的城市居民擁有了自己的居所，而隨之而來(lái)的問(wèn)題就是如何將生活環(huán)境打造得更為宜居。植物租賃方案便成為了一種受歡迎的選擇，因其成本低廉且具有較高的實(shí)用性和美觀度。
植物租賃方案可不僅僅只是一些家居飾品那么簡(jiǎn)單。大型會(huì)議、商務(wù)場(chǎng)所、會(huì)所、咖啡廳、家庭等場(chǎng)合均適用。同時(shí)，對(duì)于那些擁有短暫需求的客戶，植物租賃方案具有更加優(yōu)越的靈活性。
一、 植物租賃方案的租賃類型
植物租賃方案一般分為4種不同類型：戶外景觀租賃，室內(nèi)租賃，桌面租賃和短期租賃。
戶外景觀租賃主要是用于室外環(huán)境，如公司的大門(mén)、花壇、廣場(chǎng)等。它們可以增加公司的形象，增強(qiáng)公司的視覺(jué)體驗(yàn)。而室內(nèi)租賃適用于室內(nèi)環(huán)境，比如在酒店大堂、辦公室、西餐廳等地方。自然的美麗讓人們?cè)谏虅?wù)活動(dòng)中和休閑娛樂(lè)時(shí)更為放松自在。
桌面租賃需要的植物數(shù)量相對(duì)較少，多用于辦公桌、餐桌、走廊等地方。此外，植物臺(tái)、茶幾、花盤(pán)等也非常適合桌面植物租賃。
短期租賃則為對(duì)于特殊需要提供的服務(wù)。比如公司慶典活動(dòng)、婚禮場(chǎng)地的布置等等。
二、 植物租賃方案的優(yōu)點(diǎn)
植物作為靈敏的氣象傳感器，在干燥氣候中增加空氣濕度，吸收有害氣體，相對(duì)于其他裝飾品更有益于人類健康。此外，租賃方案具有如下優(yōu)點(diǎn)：
1.低成本：租賃植物可以使用戶避免巨額的購(gòu)買(mǎi)成本和維護(hù)成本。
2.定制化：方案不僅僅限于在一定時(shí)間內(nèi)在空間使用，租賃范圍內(nèi)進(jìn)一步提供的設(shè)計(jì)、扮演、使用、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)都可以進(jìn)行定制化。
3.周到的服務(wù)：植物租賃方案提供的是一條龍服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、制作、安裝、培訓(xùn)、售后保障等。
4.定期維護(hù)：對(duì)植物的定期維護(hù)可以避免植物在長(zhǎng)時(shí)間使用過(guò)程中產(chǎn)生的死亡或者無(wú)法使用的情況，同時(shí)也保證植物在使用過(guò)程中的外觀和品質(zhì)。
5.生態(tài)環(huán)保：使用植物可以增加親自脂肪的氧氣含量，吸引昆蟲(chóng)自然控制害蟲(chóng)等，減少使用農(nóng)藥和殺蟲(chóng)劑的數(shù)量，更能循環(huán)利用，以達(dá)到生態(tài)環(huán)保的目的。
三、 植物租賃方案的應(yīng)用場(chǎng)景
1. 家庭裝飾
植物租賃將成為未來(lái)家庭裝飾市場(chǎng)的一大特點(diǎn)。通過(guò)一些有綠色植物營(yíng)造健康的居住環(huán)境，增加生活的趣味，美化自己的居所等。
2. 商業(yè)用途
植物租賃在企業(yè)中的應(yīng)用已經(jīng)非常廣泛了。因?yàn)榇笮推髽I(yè)的使用面積較大，在裝飾期間需要使用很多植物，不希望增加企業(yè)招聘人員的成本，因此才會(huì)使用租賃方案來(lái)達(dá)到減肥的目的。
3. 社會(huì)活動(dòng)
在一些大型社會(huì)活動(dòng)中，如開(kāi)業(yè)、展會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等，要用到大量的植物來(lái)裝飾活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。一方面，這可以減輕活動(dòng)參與者的壓力；另一方面，容易向外界展示企業(yè)的氣勢(shì)和風(fēng)范。
植物租賃方案在如今社會(huì)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。不僅為我們打造出良好的生活環(huán)境，而且還可以將之應(yīng)用到商業(yè)、社會(huì)等多個(gè)領(lǐng)域。未來(lái)，隨著人民生活質(zhì)量的提高和科技的不斷發(fā)展，植物租賃方案必將成為一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)。
租賃方案(篇6)
汽車(chē)租賃方案
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活質(zhì)量的不斷提高，汽車(chē)已經(jīng)不再是奢侈品。越來(lái)越多的人選擇通過(guò)租賃汽車(chē)的方式來(lái)滿足出行需求。而作為專業(yè)的汽車(chē)租賃方案提供商，我們有責(zé)任秉承著誠(chéng)信、專業(yè)的服務(wù)理念，為廣大消費(fèi)者提供安全、便捷、高效的服務(wù)體驗(yàn)。
一、租賃類型及特點(diǎn)
根據(jù)客戶需求，我們提供包括日租、月租、年租等不同類型的汽車(chē)租賃方案。
日租：適用于短期租賃需求，并可根據(jù)您的需求調(diào)整車(chē)型等配套服務(wù)。
月租：適用于長(zhǎng)時(shí)間租賃。我們提供不同價(jià)格層次的月租方案，以適應(yīng)不同客戶群體的需求。
年租：適用于長(zhǎng)期租賃，優(yōu)惠力度更大。我們可以為客戶提供一整年不同車(chē)型的租賃方案，并在價(jià)格上有更大的優(yōu)惠。
二、租賃流程
1.客戶填寫(xiě)租車(chē)申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。
2.我們?cè)u(píng)估客戶的信用及車(chē)輛需求，根據(jù)客戶需求提供可供選擇的車(chē)型及租賃方案。
3.客戶確認(rèn)租車(chē)方案并支付相應(yīng)的費(fèi)用。
4.客戶來(lái)店領(lǐng)取車(chē)輛或免費(fèi)上門(mén)送車(chē)。
5.還車(chē)時(shí)，客戶需要將車(chē)輛清潔歸還，并結(jié)清所有費(fèi)用。
三、租車(chē)須知
1.客戶需提供身份證、駕駛證等證明文件，并進(jìn)行信用評(píng)估，具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)而異。
2.車(chē)輛交接時(shí)，客戶需檢查車(chē)輛及配件是否完好，如有損壞或遺失需向門(mén)店進(jìn)行賠償。
3.車(chē)輛維修保養(yǎng)及故障處理：
（1）非人為原因造成的故障，租賃公司負(fù)責(zé)全額修理費(fèi)用；
（2）客戶自身負(fù)責(zé)車(chē)輛損壞、交通事故等費(fèi)用。
4.車(chē)輛歸還時(shí)，請(qǐng)確保車(chē)輛歸還到指定的門(mén)店，并結(jié)清所有費(fèi)用。
四、租車(chē)的優(yōu)勢(shì)
1.為消費(fèi)者提供豐富的車(chē)型、靈活的租賃方案、簡(jiǎn)單的租車(chē)流程，讓消費(fèi)者可以根據(jù)自己的需求自由選擇和方便租用。
2.提供高質(zhì)量的車(chē)輛及專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車(chē)輛在租賃期內(nèi)性能穩(wěn)定，讓消費(fèi)者擁有安心的駕車(chē)保障。
3.租賃期限不固定，更加靈活，避免了購(gòu)車(chē)后車(chē)型老舊或無(wú)法滿足需求的煩擾。
4.避免了車(chē)輛保險(xiǎn)、基本保修、年檢、保養(yǎng)等繁瑣工作，讓消費(fèi)者省心省力，享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
五、總結(jié)
租車(chē)有著很多優(yōu)越性，能夠讓消費(fèi)者比購(gòu)車(chē)更加靈活自由地滿足出行需求。而在租車(chē)過(guò)程中，消費(fèi)者選擇好的汽車(chē)租賃公司，有必要了解和遵循租車(chē)須知，避免不必要的經(jīng)濟(jì)和車(chē)輛損失。我們深信，只有以誠(chéng)信和專業(yè)的服務(wù)理念為宗旨的汽車(chē)租賃公司才能獲得顧客的信任和支持，進(jìn)而打造出一個(gè)與消費(fèi)者長(zhǎng)久共贏的租車(chē)生態(tài)圈。
租賃方案(篇7)
1、建立多種渠道與出租車(chē)企業(yè)、司機(jī)溝通機(jī)制，通過(guò)定期召開(kāi)出租車(chē)行業(yè)會(huì)議、和發(fā)放征求意見(jiàn)與出租車(chē)行業(yè)會(huì)議。及時(shí)了解他們對(duì)交通主管部門(mén)工作的意見(jiàn)和建議。
2、嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家扶持出租車(chē)行業(yè)的政策，認(rèn)真規(guī)范各項(xiàng)收費(fèi)，切實(shí)減輕出租車(chē)企業(yè)負(fù)擔(dān)，2同時(shí)，督促出租車(chē)企業(yè)制定合理的出程車(chē)承包費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)等，減輕出租車(chē)司機(jī)負(fù)擔(dān)，“合理收費(fèi)、權(quán)責(zé)一致、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則，規(guī)范企業(yè)與司機(jī)雙方利益關(guān)系，積極采取有效措施，合理化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、加大政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法力度，對(duì)市區(qū)的非法營(yíng)運(yùn)私家車(chē)（藍(lán)牌車(chē)）進(jìn)行查處，促進(jìn)出租車(chē)行業(yè)健康發(fā)展。
4、督促企業(yè)加強(qiáng)出租車(chē)司機(jī)遵章守法、職業(yè)道德教育和培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和服務(wù)水平。
5、稍定有關(guān)行業(yè)管理政策，規(guī)范出租車(chē)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為。杜絕我市出租“以包代管”的經(jīng)營(yíng)模式。
6、爭(zhēng)取政府盡快出臺(tái)行業(yè)管理質(zhì)量，信議考核等有關(guān)措施，規(guī)范出租企業(yè)和司機(jī)經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)服務(wù)質(zhì)量經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范的出租企業(yè)司機(jī)不守法的退出市場(chǎng)機(jī)制和獎(jiǎng)懲規(guī)制等。
7、公司管理部門(mén)設(shè)立24小時(shí)投訴電話，方便群眾授訴。凡查實(shí)違規(guī)行為按有關(guān)規(guī)定處理，并對(duì)企業(yè)每月投訴十次的查實(shí)納入年度考核并健全違規(guī)通報(bào)機(jī)制，確保行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
8、為整治規(guī)范出租車(chē)運(yùn)輸市場(chǎng)，根據(jù)政府各部門(mén)職責(zé)權(quán)限，公安管理部門(mén)負(fù)責(zé)出租車(chē)安全秩序、亂停亂放等違規(guī)查處，物價(jià)管理部對(duì)出租車(chē)的不打表、不按規(guī)定收費(fèi)等違規(guī)行為的查處，質(zhì)監(jiān)管理部門(mén)對(duì)出租車(chē)不按規(guī)定使用計(jì)價(jià)器等違規(guī)行為的查處，稅務(wù)管理部門(mén)對(duì)出租車(chē)不按規(guī)定使用發(fā)票等違規(guī)行為的查處，交通管理部門(mén)對(duì)出租車(chē)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為、駕駛員的從業(yè)資格、營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的營(yíng)運(yùn)證照違規(guī)行為的查處。
租賃方案(篇8)
一、方案概要
本策劃書(shū)是關(guān)于在大學(xué)校園內(nèi)開(kāi)設(shè)一家自行車(chē)租賃行的方案。此自行車(chē)租賃行類似于時(shí)下各大景區(qū)內(nèi)的流行的自行車(chē)出租，不過(guò)地點(diǎn)換成了需求更廣的大學(xué)，其主要業(yè)務(wù)是對(duì)外出租自行車(chē)，目標(biāo)市場(chǎng)是在校大學(xué)生，以租金為其主要利潤(rùn)來(lái)源。本出租行首先采取個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)方式。但是有自己的品牌商標(biāo)，價(jià)值理念?？傮w戰(zhàn)略目標(biāo)是：“立足大學(xué)，樹(shù)立品牌，步步為營(yíng)，擴(kuò)大規(guī)模，連鎖經(jīng)營(yíng)”。
二、市場(chǎng)分析
1、可行性分析
中國(guó)大學(xué)呈現(xiàn)出集中化，規(guī)模化的態(tài)勢(shì)。許多大學(xué)占地面積相當(dāng)可觀，建一所大學(xué)動(dòng)輒就是上千畝地，如果是大學(xué)城，幾個(gè)大學(xué)加起來(lái)面積甚至超過(guò)萬(wàn)畝。就我們?nèi)A東交通大學(xué)來(lái)說(shuō)，占地面積2800余畝，如此大的校園必然帶來(lái)學(xué)生的交通問(wèn)題，學(xué)生從宿舍到食堂、圖書(shū)館、教室等校園的其它地方步行10多分鐘都是很普遍的。換成是南北區(qū)的話，來(lái)回20幾分鐘更是不用說(shuō)的。在雙港路這邊，交大,財(cái)大兩個(gè)緊鄰的校園，步行來(lái)回恐怕也要至少半個(gè)小時(shí)。又累又浪費(fèi)時(shí)間，這種狀況給學(xué)生帶來(lái)了很大的不便。但是如果有輛自行車(chē)，那么大學(xué)生可以2分鐘到教室，3分鐘到圖書(shū)館，5分鐘到旁邊的學(xué)校找同學(xué)，8分鐘到附近雙港路的各大超市和店面，周六周日可以叫上幾個(gè)哥們兒去郊游，也可載上女友去野餐??
大學(xué)很多娛樂(lè)休閑設(shè)施還不健全，對(duì)于課余時(shí)間較多，又比較愛(ài)玩的現(xiàn)代大學(xué)生來(lái)說(shuō)，他們更忍不住好奇去周邊的各個(gè)學(xué)校去游玩，打的出去有點(diǎn)奢侈，坐公交要步行很久，也不方便，自行車(chē)可以隨時(shí)出動(dòng)，即可以鍛煉身體，有十分的環(huán)保、休閑、方便實(shí)用，目前我校的學(xué)生擁有自行車(chē)的并不多，周邊也沒(méi)有自行車(chē)出租店，每到周六、周日，自行車(chē)應(yīng)該會(huì)有一定的市場(chǎng)需求。學(xué)校的電動(dòng)出行車(chē)固然不錯(cuò)，但是受限于地點(diǎn)的原因，并不是能方便到廣大的學(xué)生。
事實(shí)上，大學(xué)生的真正需要不是自行車(chē)而是自行車(chē)帶來(lái)的方便，那么自行車(chē)出租服務(wù)無(wú)疑會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題，只要一兩元錢(qián)就能盡情的享受自行車(chē)帶來(lái)的便利，而且又沒(méi)有自行車(chē)存放保管的問(wèn)題。大學(xué)生有需求，自行車(chē)租賃行又能提供這種服務(wù)，這就是自行車(chē)租賃行產(chǎn)生的條件。同時(shí)，在下羅這里，華東交大，江西理工，財(cái)大三所大學(xué)學(xué)生眾多，其潛在市場(chǎng)規(guī)模是相當(dāng)可觀的，即便是只能占領(lǐng)三分之一的市場(chǎng)，也能取得可觀的回報(bào)。這是自行車(chē)租賃行的市場(chǎng)條件。所以從理論上講，開(kāi)設(shè)自行車(chē)租賃行的基本條件已經(jīng)具備。
2、產(chǎn)品分析
出租自行車(chē)是一種服務(wù)型的產(chǎn)品，目前在我們學(xué)校及周邊市場(chǎng)上幾乎不存在這種服務(wù)，尤其是品牌化，專業(yè)化，規(guī)模化的根本沒(méi)有。
3、競(jìng)爭(zhēng)分析
目前在我們學(xué)校這邊很少能看到提供出租自行車(chē)服務(wù)的組織，有的也只是在鐵道路那邊有個(gè)搞出租的，由于遠(yuǎn)離校園，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)該很小，所以面向大學(xué)生出租自行車(chē)在我們這邊仍是一個(gè)空白市場(chǎng)。
4、選址分析
選擇好的出租自行車(chē)的擺放點(diǎn)很重要，否則客源得不到保證。自行車(chē)停放可以在校內(nèi)租個(gè)店面，擺放點(diǎn)在與保衛(wèi)處協(xié)商后，看是否能在大學(xué)生活動(dòng)中心斜對(duì)面的那個(gè)籃球場(chǎng)入口那設(shè)個(gè)擺放點(diǎn)，白天停放，晚上收回到店里。
三、綜合分析
1、機(jī)會(huì)與威脅
面向大學(xué)生出租自行車(chē)的業(yè)務(wù)在我們交大尚無(wú)企業(yè)涉及，仍是一個(gè)空白市場(chǎng)，這是最大最有利的機(jī)會(huì);但另一方面，由于開(kāi)設(shè)自行車(chē)租賃行的成本小，硬件要求低，進(jìn)入市場(chǎng)難度小，如果營(yíng)利狀況良好，就很容易被效仿，而且此租賃行是小規(guī)模的個(gè)人創(chuàng)業(yè)，受資金條件的制約，短時(shí)間內(nèi)不能占領(lǐng)所有市場(chǎng)，所以很可能被后期的跟隨者或效仿者吞食大部分市場(chǎng)，這是最大最嚴(yán)重的威脅。
1、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)
由于我們本身是大學(xué)生，接近大學(xué)，清楚的了解大學(xué)生的需求心理，容易找到大學(xué)生的心理訴求點(diǎn)。這是最重要的優(yōu)勢(shì);另一方面，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，創(chuàng)業(yè)資金短缺，發(fā)展速度慢，市場(chǎng)很容易被搶占，這是最大的劣勢(shì)。
3、對(duì)策分析
考慮到容易被模仿的威脅，因此在條件成熟后應(yīng)抓住時(shí)機(jī)盡可能快的擴(kuò)大規(guī)模占領(lǐng)市場(chǎng)，在初期應(yīng)采取快速滲透的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。另外，要塑造品牌，走品牌化道路，雖然產(chǎn)品容易被復(fù)制但品牌卻不能復(fù)制，品牌中包含的精神理念更不能被復(fù)制。
四、目標(biāo)戰(zhàn)略
通過(guò)直銷的方式與顧客進(jìn)行面對(duì)面的接觸來(lái)銷售，根據(jù)發(fā)展情況來(lái)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，一年內(nèi)建立在本大學(xué)的地位。我們的發(fā)展進(jìn)度程序主要有以下幾點(diǎn)：
(1)通過(guò)海報(bào)，條幅等方式進(jìn)行宣傳。在全校范圍內(nèi)舉行一個(gè)關(guān)于自行車(chē)綠色環(huán)保出行的活動(dòng)，或者舉辦一個(gè)情侶雙人車(chē)慢騎之類的比賽，達(dá)到宣傳我們車(chē)行的目的。
(2)車(chē)行運(yùn)行一段時(shí)間后，根據(jù)學(xué)校具體的市場(chǎng)情況，再進(jìn)行相應(yīng)的市場(chǎng)戰(zhàn)略調(diào)整。
(3)在未來(lái)兩個(gè)月內(nèi)，首先得得保證處于盈利模式。
(4)進(jìn)行跟蹤調(diào)查，兩個(gè)月后進(jìn)行全方位調(diào)整，加強(qiáng)自身服務(wù)改善，提高服務(wù)質(zhì)量。
五、市場(chǎng)營(yíng)銷策略
目標(biāo)市場(chǎng)：在校大學(xué)生
價(jià)格：?jiǎn)稳塑?chē)2元/小時(shí)15元/一天
雙人情侶車(chē)4元/小時(shí)25元/一天超過(guò)6小時(shí)，八折優(yōu)惠
團(tuán)體出租，可以考慮價(jià)格優(yōu)惠遠(yuǎn)離車(chē)行配送點(diǎn)的，可以送貨上門(mén)
在該行辦理會(huì)員的同學(xué)可以享受到優(yōu)惠的服務(wù)自行車(chē)出租手續(xù)要嚴(yán)格。租用者以身份證或?qū)W生證作抵押并讓其預(yù)交50--100元的押金。
租用者使用完畢，將自行車(chē)返往原領(lǐng)取點(diǎn)，檢查無(wú)損后返還押金。
產(chǎn)品定位：大眾型，情侶型車(chē)服務(wù)
六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
項(xiàng)目費(fèi)用(元)數(shù)量
自行車(chē)購(gòu)置雙人車(chē)150010=15000單車(chē)30240=7200
海報(bào),條幅100
傳單200
門(mén)面租賃300每月
廣告牌200
合計(jì)23000元
七、總結(jié)
綜上所訴，自行車(chē)出租這一行業(yè)投資少，見(jiàn)效快，能在較短的時(shí)期內(nèi)收回投資，并能夠?qū)ξ覀儗W(xué)校的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)形成一個(gè)良好的鼓勵(lì)形式，契合我們學(xué)校的鼓勵(lì)大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的初衷。并且這是一個(gè)時(shí)髦即待發(fā)展的行業(yè)，具有很大的市場(chǎng)前景和開(kāi)拓價(jià)值。
租賃方案(篇9)
根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳省發(fā)展改革委省財(cái)政廳省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的實(shí)施意見(jiàn)》（黔建保發(fā)〔2019〕1號(hào)）、《黔南州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)黔南州公共租賃住房分配管理辦法（試行）的通知》（黔南府辦發(fā)〔2015〕58號(hào)）等相關(guān)要求，為加強(qiáng)公租房的配租管理，嚴(yán)格整治公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、空置、長(zhǎng)期拖欠租金等違法違規(guī)行為，促進(jìn)公租房規(guī)范化管理，讓其真正發(fā)揮惠民利民的作用，決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作。現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、專項(xiàng)整治范圍
全市8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。
二、專項(xiàng)整治內(nèi)容
存在以下情況之一的均在專項(xiàng)整治范圍內(nèi)：
（一）隱瞞事實(shí)真相或提供虛假證明材料等方式騙取公租房的；
（二）將承租的公租房轉(zhuǎn)租、出借，改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；
（三）將承租的公租房進(jìn)行抵押、買(mǎi)賣(mài)、變相出賣(mài)使用權(quán)的；
（四）在公租房中從事違法活動(dòng)的；
（五）違反租賃合同，未按合同約定交納租金和物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并已超出6個(gè)月的；
（六）家庭收入或資產(chǎn)已超過(guò)我市住房保障規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；
（八）棚改安置房已交房，裝修期已滿的；
（九）人員未入住，只用于放置物品的；
（十）出現(xiàn)不符合承租公租房其他情形的。
三、專項(xiàng)整治工作步驟
第一階段：安排部署階段（6月20日至6月30日）。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及成員單位召開(kāi)專題工作會(huì)議，安排部署公租房管理領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治工作，成立組織機(jī)構(gòu)，制定專項(xiàng)整治工作方案，明確工作任務(wù)和分工，組織動(dòng)員部署，細(xì)化壓實(shí)責(zé)任。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）
第二階段：開(kāi)展專項(xiàng)整治（7月1日-9月5日）。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)（7月1日-7月12日）。公租房管理專項(xiàng)整治清查工作領(lǐng)導(dǎo)辦公室通過(guò)廣播電視、其他媒介和保障性安居工程居住小區(qū)張貼公告等形式，向社會(huì)公開(kāi)保障性安居工程領(lǐng)域管理方面專項(xiàng)治理內(nèi)容和舉報(bào)電話、群眾來(lái)信來(lái)訪和舉報(bào)受理地點(diǎn)、受理渠道等，扎實(shí)開(kāi)展專項(xiàng)整治工作。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任單位：各成員單位）
（二）入戶調(diào)查（7月13日-8月31日）。公租房專項(xiàng)整治工作組會(huì)同社區(qū)等有關(guān)部門(mén)，通過(guò)查閱資料、入戶走訪、接待來(lái)信來(lái)訪、召開(kāi)座談會(huì)、個(gè)別交流、組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行信息篩查等形式，全覆蓋排查情況，不留死角和盲區(qū)，對(duì)我市公租房入住進(jìn)行全面排查。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）
其中，金山轄區(qū)成立兩個(gè)專項(xiàng)清理整治小組：
第一工作小組
組長(zhǎng):姚顯明（金山辦事處副主任）
成員:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抽調(diào)2人，金山街道辦事處抽調(diào)2人，金山街道朝陽(yáng)社區(qū)抽調(diào)2人，市公安局抽調(diào)2人，市司法局抽調(diào)2人，市綜合執(zhí)法局抽調(diào)2人，市民政局抽調(diào)1人，福潤(rùn)公司抽調(diào)2人。
專項(xiàng)清理整治范圍：2012金星小區(qū)公租房、2012金星小區(qū)廉租房、2013金星小區(qū)廉租房、2015金星小區(qū)公租房一期項(xiàng)目、2015金星小區(qū)公租房二期項(xiàng)目、2015金星小區(qū)公租房三期項(xiàng)目，共1077套。
第二工作小組
組長(zhǎng):牟光輝（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)）
成員:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抽調(diào)1人，金山街道辦事處抽調(diào)1人，金山街道泉山社區(qū)、泉北社區(qū)、雙橋社區(qū)各抽調(diào)1人，市公安局抽調(diào)2人，市法院抽調(diào)1人，市綜合執(zhí)法局抽調(diào)1人，福潤(rùn)公司抽調(diào)1人。
專項(xiàng)清理整治范圍：泉北廉租房、化工廠廉租住房、惠民小區(qū)廉租房、城北廉租住房、2015年葛鏡路公租房、2015年西環(huán)線公租房，共435套。
其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)和馬場(chǎng)坪街道的公租房由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和馬場(chǎng)坪街道辦事處牽頭，組建專項(xiàng)清理整治工作組，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)除教育、衛(wèi)生系統(tǒng)以外的公租房清查工作，并按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成清查整治工作。
教育公租房由市教育局負(fù)責(zé)對(duì)全市已納入保障的教職工進(jìn)行摸排，重點(diǎn)對(duì)保障對(duì)象違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自改變公租房居住用途的情況進(jìn)行摸底調(diào)查。同時(shí)積極配合公租房所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的專項(xiàng)整治工作，并按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)將調(diào)查摸底情況報(bào)市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
衛(wèi)生公租房由市衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)對(duì)全市已納入保障的醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)干部、職工進(jìn)行摸排，重點(diǎn)對(duì)保障對(duì)象違規(guī)將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自改變公租房居住用途的進(jìn)行摸底調(diào)查。同時(shí)積極配合公租房所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的專項(xiàng)整治工作，并按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)將調(diào)查摸底情況報(bào)市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
（三）建立臺(tái)賬（9月1日-9月10日）。公租房管理專項(xiàng)整治清查工作組按照附表4中本轄區(qū)的公租房開(kāi)展入戶走訪排查摸底工作，認(rèn)真梳理問(wèn)題，建立重點(diǎn)問(wèn)題清單，嚴(yán)格按照清理整治摸排臺(tái)賬進(jìn)行排查登記（附表2、附表3）。將附表2、附表3在9月5日前反饋至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市自然資源局、市公安局及市市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行住房、低保、車(chē)輛及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息核查。以上單位在9月10日前完成相關(guān)信息核查，并將核查結(jié)果反饋?zhàn)》砍青l(xiāng)建設(shè)局匯總后報(bào)市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。（牽頭單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市教育局、市衛(wèi)生健康局；責(zé)任單位：各成員單位）
第三階段：綜合評(píng)審階段（9月11日至9月20日）
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總調(diào)查摸底情況，會(huì)同成員單位進(jìn)行評(píng)審，對(duì)不符合保障條件的家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)；責(zé)任單位：各成員單位）
第四階段：公示階段(9月21日至9月27日)
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)已確定不符合保障條件的家庭在市電視臺(tái)、政府門(mén)戶網(wǎng)站及各公租房小區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為7日。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；責(zé)任單位：各成員單位）
第五階段：清退階段(9月28日至11月30日)
符合入住條件，住房沒(méi)有空置的，但連續(xù)六個(gè)月未交納公租房租金的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)通知，要求在15日內(nèi)交清租金，對(duì)拒不交納的住戶，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)書(shū)面《公租房終止保障通知》進(jìn)行清退。?
（二）對(duì)不符合入住條件的住戶，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)書(shū)面《公租房終止保障通知》，限期30天內(nèi)退出；住戶到住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（0854-2222599）或小區(qū)物業(yè)管理辦公室辦理退房手續(xù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局或小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)給予辦理退還公租房手續(xù)。
（三）對(duì)《公租房終止保障通知》下達(dá)30天后仍拒不退還公租房的，在市人民政府網(wǎng)站、市電視臺(tái)、公示欄等各種媒介上進(jìn)行曝光，曝光后仍不退房的，按程序向市人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法清退。
1.無(wú)工作單位的家庭有違規(guī)行為的，取消其享受公共租賃住房資格，依照司法程序強(qiáng)制騰退，并通過(guò)相關(guān)新聞媒體進(jìn)行公示、曝光;屬低保戶家庭的將報(bào)其街道辦、社區(qū)、民政部門(mén)和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要求對(duì)其低保資格進(jìn)行重新審核。
2.屬單位公職人員或企業(yè)務(wù)工的，除解除租賃合同外，其行為分別報(bào)市紀(jì)委監(jiān)委、所在單位或所在企業(yè)，態(tài)度蠻橫、惡劣拒不騰退的，將通過(guò)司法程序強(qiáng)制騰退，通過(guò)相關(guān)新聞媒體對(duì)其所在單位、公司相關(guān)信息進(jìn)行公示、曝光。
3.對(duì)不在公租房居住經(jīng)公告后仍聯(lián)系不到戶主的住戶，按法律程序入戶并由公證部門(mén)對(duì)清退家庭物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，按司法程序強(qiáng)制搬至指定地點(diǎn)封存。
4.對(duì)經(jīng)督促、約談、勸導(dǎo)拒不自行清退且態(tài)度蠻橫、惡劣的，作為掃黑除惡治亂線索報(bào)送市掃黑辦，啟動(dòng)司法程序依法處理。（牽頭單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市教育局、市衛(wèi)生健康局；責(zé)任單位：各成員單位）
第六階段：督查階段
由市考評(píng)服務(wù)中心統(tǒng)籌，對(duì)各階段工作落實(shí)情況進(jìn)行階段性督查，對(duì)落實(shí)不力的情況，進(jìn)行全市通報(bào)、追責(zé)問(wèn)責(zé)。
四、專項(xiàng)整治組織機(jī)構(gòu)職責(zé)
（一）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各階段工作，并提供房屋屬于租賃性質(zhì)的房源清單，提供在住建局簽有租賃合同的對(duì)象名單；對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品房未辦產(chǎn)權(quán)的人員信息進(jìn)行核查；匯總各單位排查出的信息和線索，建立臺(tái)賬，及時(shí)反饋市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）。負(fù)責(zé)對(duì)所管轄或使用的公租房開(kāi)展摸排、核查，建立入住人員臺(tái)賬，及時(shí)反饋信息到市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時(shí)，結(jié)合屬地管理原則，對(duì)清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺(tái)賬明、底數(shù)清。
（三）市教育局。負(fù)責(zé)對(duì)所有教師類公租房開(kāi)展摸排、核查，建立入住人員臺(tái)賬，及時(shí)反饋信息到市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時(shí)，對(duì)清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺(tái)賬明、底數(shù)清。
（四）市衛(wèi)生健康局。負(fù)責(zé)對(duì)所有衛(wèi)生類公租房開(kāi)展摸排、核查，建立入住人員臺(tái)賬，及時(shí)反饋信息到市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。同時(shí)，對(duì)清理騰退的公租房嚴(yán)格管理，做到臺(tái)賬明、底數(shù)清。
（五）市公安局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否擁有小型轎車(chē)、大型客貨車(chē)或其他大型機(jī)械，并配合清查及清退工作。同時(shí)對(duì)清理整治過(guò)程中出現(xiàn)的阻撓執(zhí)法、暴力抗法等違法行為，給予嚴(yán)厲打擊。?
（六）市法院。負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)整治清查出的違法違規(guī)行為拒不整改、不按要求騰退的，進(jìn)行強(qiáng)制清退。
（七）市司法局。負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)整治清查出的違法違規(guī)行為進(jìn)行涉及的平等主體的民事糾紛進(jìn)行調(diào)解處理。
（八）市自然資源局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否有房產(chǎn)登記信息且人均住房面積超出15平方米的情況。
（九）市市場(chǎng)監(jiān)管局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員是否有注冊(cè)登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況。
（十）市民政局。負(fù)責(zé)核查享受公租房人員及家庭成員的婚姻情況及是否屬于低保家庭。
（十一）市綜合執(zhí)法局。負(fù)責(zé)安排專人參加清查整治行動(dòng)，并配合清退工作。
（十二）市供電局。負(fù)責(zé)提供所有公租房家庭連續(xù)6個(gè)月的用電情況，對(duì)無(wú)用電量或用電量較少的建立臺(tái)賬，提供給市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)配合整治及清退工作。
（十三）福潤(rùn)公司。負(fù)責(zé)安排專人參加清查整治行動(dòng)，并配合清退工作。
（十四）興泉公司。負(fù)責(zé)配合馬場(chǎng)坪工業(yè)園區(qū)公租房的整治及清退工作。
（十五）市供排水公司。負(fù)責(zé)提供所有公租房家庭連續(xù)6個(gè)月的用水情況，對(duì)無(wú)用水量或用水量較少的建立臺(tái)賬，提供給市公租房專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)配合整治及清退工作。
五、工作要求
（一）嚴(yán)明紀(jì)律，嚴(yán)格問(wèn)責(zé)。各相關(guān)單位要嚴(yán)格按照專項(xiàng)清理整頓工作的部署和要求，嚴(yán)明工作紀(jì)律，認(rèn)真組織實(shí)施。對(duì)于專項(xiàng)清理整頓中弄虛作假、瞞報(bào)漏報(bào)、推諉拖延，搞形式、走過(guò)場(chǎng)的，工作不負(fù)責(zé)任、失職贖職行為的要嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
（二）高度重視，落實(shí)措施。各相關(guān)單位要高度重視，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，明確工作任務(wù)，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，抽派精兵強(qiáng)強(qiáng)參與整治工作，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。要按照方案的要求，堅(jiān)持依法依規(guī)、實(shí)事求是的原則，全面落實(shí)各項(xiàng)措施，扎實(shí)做好各項(xiàng)工作，切實(shí)解決公租房后期管理中存在的各類問(wèn)題。
（三）認(rèn)真總結(jié)，完善制度。對(duì)工作中好的經(jīng)驗(yàn)和做法，要善于總結(jié)推廣。對(duì)專項(xiàng)整治工作中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，要深入研究分析，從制度上查找原因，同時(shí)建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，結(jié)合我市公租房管理規(guī)定，對(duì)清理整頓的公租房嚴(yán)格管理，杜絕違規(guī)違法的情況再次發(fā)生。
租賃方案(篇10)
一、項(xiàng)目概要
本計(jì)劃是經(jīng)過(guò)分析當(dāng)前國(guó)內(nèi)自行車(chē)出租市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)，針對(duì)現(xiàn)在沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)校園自行車(chē)管理現(xiàn)狀，及交通設(shè)施配置狀況，結(jié)合沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)“”期間校園基本建設(shè)的總體目標(biāo)與主要任務(wù)而提出制定的。
項(xiàng)目名稱確定為“綠行校園單車(chē)租賃服務(wù)公司”。取“綠色單車(chē)、快樂(lè)出行”的寓意。公司性質(zhì)定位于校園服務(wù)類上，以在校大學(xué)生、職工(及職工家屬)為主要消費(fèi)群體，主要依靠租金來(lái)獲取利潤(rùn)。公司在主營(yíng)租賃服務(wù)的同時(shí)，大力發(fā)展校內(nèi)單車(chē)協(xié)會(huì)。通過(guò)單車(chē)協(xié)會(huì)舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)來(lái)吸引更多的顧客，進(jìn)一步刺激消費(fèi)者消費(fèi)，來(lái)獲取更高的利潤(rùn)。
此項(xiàng)目小成本、低風(fēng)險(xiǎn)，易管理、市場(chǎng)廣，硬件要求低，服務(wù)規(guī)范。本項(xiàng)目不僅以創(chuàng)業(yè)謀利為主要目的，同時(shí)對(duì)解除在校大學(xué)生出行煩惱，打擊校內(nèi)偷車(chē)分子，促進(jìn)校園文化建設(shè)，提倡低碳環(huán)保、綠色出行有著明顯的現(xiàn)實(shí)意義。
二、服務(wù)介紹
隨著“”規(guī)劃的出臺(tái)，綠色環(huán)保、低碳生活概念的深入人心，自行車(chē)行業(yè)作為綠色無(wú)污染，環(huán)保節(jié)能的交通工具，越來(lái)越深受人們的歡迎。
據(jù)市場(chǎng)調(diào)查分析，在大學(xué)校園中大多數(shù)同學(xué)對(duì)自行車(chē)的需求不是每時(shí)每刻的，偶爾用幾次的情況非常多，有車(chē)的同學(xué)擔(dān)心車(chē)輛丟失及老化損壞，沒(méi)車(chē)的同學(xué)出行麻煩，這些問(wèn)題一直以來(lái)都令大學(xué)生苦惱又難以解決。
此外，現(xiàn)在大學(xué)生課余時(shí)間充裕，都喜歡利用周末、節(jié)假日在學(xué)校附近進(jìn)行短途游玩兒，而騎車(chē)游玩無(wú)疑是他們向往的最佳選擇。
在校內(nèi)建立自行車(chē)租賃服務(wù)平臺(tái)，必然會(huì)得到廣大學(xué)生群體的大力支持，市場(chǎng)前景非?？捎^。
三、市場(chǎng)分析
沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)占地面積大，隨著“”期間學(xué)校整體規(guī)劃的逐步落實(shí)，校園規(guī)模將進(jìn)一步得到擴(kuò)充。由此，學(xué)生的交通出行問(wèn)題也會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生。宿舍、食堂、教學(xué)樓、創(chuàng)新中心、圖書(shū)館、院辦、植物園等位置分布較為分散，依靠步行前往十分困難，浪費(fèi)時(shí)間而且體力消耗較大。學(xué)生經(jīng)常需要外出，如到馬官橋、炮校、干校等，外出的方式一般為公交車(chē)(投幣或刷卡)、出租車(chē)或步行。公交車(chē)擁擠不安全，出租車(chē)費(fèi)用太高。在這種情況下，經(jīng)濟(jì)便捷的自行車(chē)便成為大學(xué)生的最佳選擇。但由于宿舍樓內(nèi)不允許存放自行車(chē)，學(xué)生們只能把車(chē)停在室外露天停車(chē)位。車(chē)輛不僅會(huì)因?yàn)轱L(fēng)吹日曬雨淋，易被腐蝕老化，而且由于沒(méi)有安全保障系統(tǒng)，車(chē)輛易損壞、丟失現(xiàn)象嚴(yán)重。因此同學(xué)們幾乎沒(méi)有買(mǎi)車(chē)的愿望。如果校內(nèi)提供一個(gè)自行車(chē)租賃服務(wù)平臺(tái)，同學(xué)們只要拿出幾角錢(qián)就可以輕松解決煩惱，他們肯定會(huì)欣然接受?？梢?jiàn)，綠行校園單車(chē)租賃服務(wù)公司的成立，一定會(huì)得到廣大同學(xué)的大力支持。
沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)位于沈河區(qū)東面，與東陵公園、森林公園、龍?zhí)?、鳥(niǎo)島、世博園、渾河等諸多旅游娛樂(lè)景區(qū)為鄰。這些景區(qū)都是大學(xué)生在課余及節(jié)假日時(shí)間休閑、游玩、會(huì)友、約會(huì)的理想去處。依靠步行、公交等出行方式不是十分方便，自行車(chē)實(shí)為最佳選擇，因此單車(chē)租賃具有充滿活力的市場(chǎng)。
隨著大學(xué)的不斷擴(kuò)招，大學(xué)生群體不斷擴(kuò)大，對(duì)于自行車(chē)的需求也與日俱增。
綜上所述，沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)具有十分廣闊的單車(chē)租賃市場(chǎng)，并且市場(chǎng)潛力巨大，前景廣闊，具有十分大的可行性。
四、競(jìng)爭(zhēng)分析
自行車(chē)租賃服務(wù)在我國(guó)屬于新興行業(yè)，市場(chǎng)上從事該行業(yè)的企業(yè)很少，立足于校園的更是為數(shù)不多，發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)開(kāi)發(fā)空間巨大。而且自行車(chē)租賃與其它服務(wù)(產(chǎn)品)行業(yè)相比，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。根據(jù)初步分析，存在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如下：
同行競(jìng)爭(zhēng)分析
我公司作為農(nóng)大首家自行車(chē)租賃企業(yè)，公司擁有良好健全的經(jīng)營(yíng)模式及營(yíng)銷戰(zhàn)略，通過(guò)低價(jià)位、高質(zhì)量服務(wù)，迅速形成專業(yè)化、規(guī)?；?、品牌化，力求在較短時(shí)間內(nèi)占領(lǐng)農(nóng)大市場(chǎng)。該行業(yè)易被效仿不易被突破，所以對(duì)手很難找到更好的經(jīng)營(yíng)手段超越我公司，搶占市場(chǎng)。應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我公司充分利用自身優(yōu)勢(shì)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，來(lái)提升自己的競(jìng)爭(zhēng)能力，維護(hù)公司利益。盡可能將對(duì)手?jǐn)D出市場(chǎng)。
公交車(chē)、出租車(chē)競(jìng)爭(zhēng)分析
從外出交通工具方面看，公交、出租作為主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，途經(jīng)農(nóng)大的公交線路有148、168、218、386等。雖然車(chē)次多，出行便利，但路線固定繁雜、車(chē)內(nèi)擁擠喧鬧、衛(wèi)生條件差，扒手多，財(cái)務(wù)易損失;出租車(chē)及雷鋒號(hào)方便快捷但價(jià)格昂貴，普通學(xué)生難以接受;而自行車(chē)價(jià)格低、經(jīng)濟(jì)環(huán)保、方便快捷，沿途自由停走，不受約束，靈活性強(qiáng)，并能起到健身的作用，是學(xué)生短途出行的最佳選擇。
有車(chē)群體競(jìng)爭(zhēng)分析
學(xué)校有一部分學(xué)生群體，他們自己沒(méi)有自行車(chē)，但可以向同學(xué)借用。這樣一來(lái)既解決了出行問(wèn)題，又節(jié)省了花銷。但是考慮到向同學(xué)借車(chē)不僅麻煩，礙于面子，而且一旦車(chē)子損壞甚至丟失，導(dǎo)致尷尬局面不好解決，所以絕大多數(shù)學(xué)生愿意選擇花錢(qián)租車(chē)來(lái)使用。
經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，校園里有車(chē)學(xué)生人數(shù)不到全校人數(shù)的4%。由于比例較小，不至于給我公司造成太大影響。
公司成立初期勢(shì)必要面臨種.種困難。針對(duì)每一難題，團(tuán)隊(duì)會(huì)齊心協(xié)力，認(rèn)真探討，找出相應(yīng)的措施加以解決。不斷完善經(jīng)營(yíng)體制，優(yōu)化管理模式。相信公司定會(huì)長(zhǎng)期穩(wěn)定充滿活力的向前發(fā)展。
五、營(yíng)銷策略與銷售
租借(寄存)方式
憑本人學(xué)生證、借書(shū)證、身份證等有效證件或現(xiàn)金抵押領(lǐng)取(寄存)自行車(chē)，并簽署相關(guān)協(xié)議。還車(chē)(取車(chē))時(shí)交費(fèi)。
價(jià)格策略
車(chē)輛來(lái)源：絕大部分自行車(chē)直接從廠家批量采購(gòu);同時(shí)收購(gòu)保養(yǎng)程度較新的二手車(chē)。
價(jià)格定位：
⑴自行車(chē)租賃套餐：
每小時(shí)元;
包天(早6點(diǎn)——晚9點(diǎn))4元錢(qián);
包周20元;
包月45元。
⑵車(chē)輛代管套餐：
按天代管：自行車(chē)元/天;電動(dòng)自行車(chē)元/天。
按周代管：自行車(chē)元/周;電動(dòng)自行車(chē)8元/周。
按月代管：自行車(chē)5元/月;電動(dòng)自行車(chē)25元/月。
⑶優(yōu)惠政策：集體租車(chē)、預(yù)定租車(chē)、長(zhǎng)期租車(chē)可享受優(yōu)先租用及打折服務(wù)。
同學(xué)們可以根據(jù)自己的需要程度與自身的情況選擇合適套餐。
營(yíng)銷策略
宣傳方式：