使用權(quán)合同【篇1】
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、由于甲方有權(quán)將所承租原房東(程杰)的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東(程杰)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20xx年月日至20xx年6月30日至。地址：成都市錦江區(qū)中新街49號錦貿(mào)大廈1樓附
二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
三、甲、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：
3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉(zhuǎn)讓費
3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整).
3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)
四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納元，作為本協(xié)議的定金，余下的費用在乙方與原房東(程杰)簽訂新的'租
五、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。
六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
8.1甲方保證該房屋有合法承租權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;
8.2乙方應(yīng)該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。
8.3本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(100000.00元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。
8.4本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。
九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項費用后， 年 月 日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)
十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
使用權(quán)合同【篇2】
店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是指一項被需要讓出、購買或轉(zhuǎn)移的權(quán)益，允許一方在同意的時間和范圍內(nèi)使用涉及到的店鋪或場所。在商業(yè)運作中，這種協(xié)議很常見，尤其涉及到租賃、購買或轉(zhuǎn)讓商業(yè)店面或商場的時候。
有許多可能的合同結(jié)構(gòu)和條款，但所有場合的協(xié)議都應(yīng)滿足以下基本要求：為轉(zhuǎn)移所有使用權(quán)創(chuàng)造條件，以及保護(hù)協(xié)議的兩個簽署方之間的投資和資產(chǎn)關(guān)系。
一、協(xié)議詳情
這種協(xié)議是一種文本合同，由店鋪屋主和租戶訂立。這個協(xié)議解釋了店鋪屋主的資產(chǎn)擁有權(quán)和租戶的店鋪使用權(quán)。商鋪轉(zhuǎn)讓合同有以下常見條款：
1. 財產(chǎn)綱要：指出資產(chǎn)的物理位置、面積、用途等信息。
2. 簽約方：店鋪的屋主和租戶，商討和達(dá)成合同。
3. 財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移：定義了從屋主到租戶的權(quán)利轉(zhuǎn)移過程、所有手續(xù)的準(zhǔn)備工作、轉(zhuǎn)移過程的時間安排。
4. 承制法律責(zé)任和投資回報方案：該合同解釋了法律事實和對財產(chǎn)的所有權(quán)的保護(hù)，同時闡述了店鋪轉(zhuǎn)讓給租戶后的經(jīng)濟意義。
二、合同的流程
1.確定基本條款
這一步驟是根據(jù)投資者和租戶的需求確定所需條款。商業(yè)店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)涵蓋的要點通常包括租用面積、租金及其他費用、出租期、升級合同期、繳納押金，以及解約條件等。
2.成本估算和傭金結(jié)算
物業(yè)商務(wù)咨詢公司或合理財務(wù)調(diào)查可以協(xié)助投資者確定更合理的收益率，并為他們提供三年的投資回報預(yù)測。通常需要支付約兩個月的租金作為擔(dān)保金，以及一個月的租金作為傭金。
3.合同簽署
在所有業(yè)務(wù)條款被確定之后，所涉及的兩方需要簽署合同聲明。包括Anssendep物業(yè)商務(wù)咨詢公司、律師和不動產(chǎn)中介在內(nèi)的第三方機構(gòu)可幫助投資者確保這些談判過程的合理性。
4.房屋交接
合同簽署后雙方將開始與物業(yè)管理方和第三方機構(gòu)協(xié)調(diào)所有現(xiàn)場手續(xù)。
5.后續(xù)管理
商戶已經(jīng)完成了店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的步驟，之后就需要簽署物業(yè)管理合同，一份由租戶和物業(yè)城市商店完成的補充合同。所有必要的手續(xù)都必須完成后，投資者才能正式掌握店鋪的使用權(quán)。
三、協(xié)議的主要內(nèi)容
1.權(quán)力轉(zhuǎn)移：店鋪轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容是權(quán)利轉(zhuǎn)移，具體規(guī)定了店鋪使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓流程及相關(guān)手續(xù)。
2.租金附加條件：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，租金期限、租戶的責(zé)任、租金遞增等條款。
3.運營規(guī)定：商鋪轉(zhuǎn)讓合同中，也應(yīng)規(guī)定實際經(jīng)營方案與實施計劃，包括商鋪的經(jīng)營方案、經(jīng)費及工作計劃等。
4.風(fēng)險界定：援引相應(yīng)法務(wù)條款，規(guī)定所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益及使用權(quán)對相應(yīng)的法律風(fēng)險做出約束及限制。
5.條件限制：商鋪轉(zhuǎn)讓合同還應(yīng)提出如限制競爭等兼顧兩方需求的條款。
四、結(jié)束語
通過一份完整的店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議，店鋪屋主和租戶可以一起完成一次合法、公正的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。它不僅可以為雙方避免風(fēng)險和不必要的法律糾紛，更可以規(guī)范商業(yè)交易的關(guān)鍵業(yè)務(wù)步驟。投資者應(yīng)根據(jù)自身情況認(rèn)真選擇合適的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并由經(jīng)驗豐富的公司和專業(yè)人員來協(xié)助簽訂，以確保雙方購買和轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的安全和順利。
使用權(quán)合同【篇3】
車輛使用權(quán)合同是車主與使用者之間的一種合同形式，通過該合同，車主將自己名下的車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給使用者，以換取一定的報酬。在這種合同中，車主仍將擁有車輛的所有權(quán)，但使用權(quán)則完全交給了使用者。
一般而言，車輛使用權(quán)合同分為兩類：一類是私人與私人之間的合同，例如私家車主把車輛出租給了個人或者公司使用；另一類是公司與個人之間的合同，例如公司將公務(wù)車輛出租給員工使用。
無論是哪種類型的車輛使用權(quán)合同，都需要仔細(xì)地書寫合同條款，以保證車主和使用者雙方的利益得到充分保障。常見的合同條款包括：
1.車輛使用時間：合同中需要明確規(guī)定車輛使用的時間，例如具體日期、具體時間段等等。
2.車輛使用地點：合同中應(yīng)當(dāng)具體說明車輛使用的地點，以免出現(xiàn)誤用或者車輛損壞的情況。
3.費用標(biāo)準(zhǔn)：合同中需要明確規(guī)定車輛出租的費用標(biāo)準(zhǔn)，例如每小時收費多少、每天收費多少、是否收取定金等等。
4.車輛使用范圍：合同中需要具體說明車輛的使用范圍，例如是否允許長途駕駛，是否可以借他人使用等等。
5.車輛保險：合同中需要詳細(xì)說明車輛保險的情況，例如是否需要購買商業(yè)險、是否需要購買第三方責(zé)任險等等。
在簽訂車輛使用權(quán)合同之前，車主和使用者首先需要對車輛進(jìn)行全面檢查，以確保車輛的安全性。在合同簽訂之后，使用者則需要按照合同規(guī)定進(jìn)行車輛使用，并按時支付相應(yīng)的費用。車主則需要對車輛進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以確保車輛的正常使用。
總之，車輛使用權(quán)合同是一種非常重要的合同形式，它不僅可以保障車主和使用者雙方的利益，還可以促進(jìn)車輛的規(guī)范化管理。因此，在簽訂車輛使用權(quán)合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，并共同遵守約定，以確保車輛使用的順利和安全。
使用權(quán)合同【篇4】
車輛使用權(quán)合同是一項非常重要的法律文件，它體現(xiàn)了一方與另一方之間的合作關(guān)系和責(zé)任分配，對于車主和車輛使用者雙方來說都具有非常重要的意義。下面我們就來詳細(xì)了解一下車輛使用權(quán)合同的相關(guān)內(nèi)容。
一、車輛使用權(quán)合同的定義
車輛使用權(quán)合同，又稱為車輛租賃合同，是指車主與車輛使用者簽訂的一種協(xié)議，規(guī)定了車主將車輛出租給車輛使用者使用的權(quán)利和義務(wù)，以及車輛使用者必須遵守的規(guī)則和約定，是一項約束雙方行為的司法文件。
二、車輛使用權(quán)合同的內(nèi)容
1.車輛信息：包括車型、車牌號、顏色、產(chǎn)地、發(fā)動機號、車架號、購買日期、購買價格等車輛基礎(chǔ)信息。
2.使用日期和時間：車輛使用者需要明確告知車主車輛使用時間和租期，包括使用開始時間、結(jié)束時間等細(xì)節(jié)，同時需保證自己在租期期間完好地保管車輛。
3.租金支付及違約責(zé)任：車主和車輛使用者在簽署車輛使用權(quán)合同時需要明確規(guī)定租金支付以及違約責(zé)任，遵守相關(guān)規(guī)定是使用車輛的最基本前提。
4.車輛使用規(guī)則：車主可以根據(jù)自身對車輛的保護(hù)要求，規(guī)定車輛使用者使用車輛的規(guī)則，例如不可以在長途駕駛中使用空調(diào)，減少車輛使用者對車輛產(chǎn)生的損害。
5.使用過程中的損壞保險：車主和車輛使用者需要約定車輛的保險責(zé)任以及車輛在使用過程中的賠償責(zé)任，避免出現(xiàn)損毀車輛的情況時雙方陷入爭執(zhí)的局面。
三、注意事項
1.注意合同的簽署者和時間：在簽訂車輛使用權(quán)合同時，需要確定簽署者的身份和簽署時間，以便在發(fā)生爭議時可以為合同的有效性提供證明。
2.注意保險條款：車主和車輛使用者需對車輛在使用過程中的保險進(jìn)行明確約定，保險條款應(yīng)盡量明確詳細(xì)，以便在車輛發(fā)生損壞時保險公司不會賴賬。
3.注意違約責(zé)任：車主和車輛使用者應(yīng)對違約責(zé)任進(jìn)行全面約定，確保合同的執(zhí)行、履行時不會發(fā)生任何違法違規(guī)的情況。
綜上，車輛使用權(quán)合同是車主和車輛使用者之間的重要合同，它為車主和車輛使用者之間的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，有效地保護(hù)了雙方的合法權(quán)益，提高了車輛使用安全和管理效率，是一種深受車主和車輛使用者認(rèn)可和信賴的合同。
使用權(quán)合同【篇5】
________市________________開發(fā)公司（以下簡稱“公司”）經(jīng)________市人民政府授權(quán)與________國外交部（以下簡稱“fm”）就建造________國駐________（地名）領(lǐng)事館館舍的土地臨時使用權(quán)簽訂本合同。
第一條
1．1公司同意將________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)面積為__________平方米的第________號分塊基地提供給fm作為建造________國領(lǐng)事館館舍之用。該基地的使用期限為________年。該基地正確的位置和界線以及有關(guān)數(shù)據(jù)均在附圖上標(biāo)明，該圖為本合同不可分割的組成部分（見附件1）。
1．2為使用該基地，fm同意向公司支付地皮處置費每平方米為____________美元，總計________________________美元。
fm應(yīng)在本合同簽字之日后的兩個月內(nèi)將第一筆付款，即上述地皮處置費總額的50％匯給公司（銀行帳號：________________，中國銀行______分行），第二筆付款即另外的________％應(yīng)在該基地交付給fm后的兩個月內(nèi)匯交。
1．3公司收到上述第一條第二款規(guī)定的第一筆付款之后，應(yīng)在一個月內(nèi)按照下述狀況向fm交付第一條第一款所述的分塊基地：
（1）拆除一切現(xiàn)有的建筑物和構(gòu)造物；
（2）按照自然的地形高度用推土機推平。
第二條
2．1fm對第一條第一款所述的分塊基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。該基地只能作為建造________國領(lǐng)事館館舍之用。
2．2在該基地上建造的________國領(lǐng)事館館舍將是fm的財產(chǎn)。
2．3fm只能在獲得公司的許可下，方可轉(zhuǎn)讓、出租或出售該領(lǐng)事館館舍。
第三條
3．1未經(jīng)公司的同意，fm不得將該基地供作本合同所規(guī)定以外的任何其他用途，或?qū)⒃摶爻鲎?、轉(zhuǎn)讓給第三方；也不得開采、動用或損壞地下資源。
3．2fm必須按第一條第一款規(guī)定的范圍使用土地，除第五條第二款所述與市政公用主管線的銜接之外，不得以任何理由占用范圍以外的土地。
第四條
4．1fm建造的領(lǐng)事館館舍及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求（見附件2）。
4．2領(lǐng)事館館舍及其附屬設(shè)施的設(shè)計和施工圖應(yīng)符合中華人民共和國和________市房屋建筑、安全、衛(wèi)生和與建筑有關(guān)的其他通用的現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定。
4．3fm應(yīng)取得________市有關(guān)主管部門發(fā)給的建筑施工執(zhí)照后方可開工。
第五條
5．1領(lǐng)事館館舍的建造費用應(yīng)由fm承擔(dān)。
5．2fm并應(yīng)承擔(dān)該基地范圍內(nèi)的勘察、所有附屬設(shè)施的建造費用，以及其與用地范圍外鄰近的市政公用主管線的銜接費用。fm應(yīng)向________市有關(guān)市政公用管理部門按現(xiàn)行規(guī)定申請該基地內(nèi)的管線與市政公用主管線的銜接。
5．3該基地范圍外的附圖所示的公共道路和市政公用主管線應(yīng)由公司建造和承擔(dān)費用（見附件3）。
第六條
6．1fm應(yīng)尊重中國的法律和法規(guī)及與________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)的其他規(guī)定。
第七條
7．1fm應(yīng)在本合同簽字之后的一年半內(nèi)，向________市有關(guān)主管部門提交附有一切必要文件（包括由合格的建筑師和工程師按照本合同第四條第一款和第二款設(shè)計的建筑設(shè)計圖、施工圖、說明書等）的建筑施工執(zhí)照的申請書。fm應(yīng)在取得建筑施工執(zhí)照之日起的三年內(nèi)動工建造領(lǐng)事館館舍。
使用權(quán)合同【篇6】
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權(quán)人（乙方）：___________________
代表人：___________________
現(xiàn)有甲方于_____年_____月_____日，由甲方_____向乙方借款人民幣____________元(大寫：____________)，原定于_____年_____月_____日底歸還本金及同期銀行利息經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將其位于___________________的宅基地及之上的房屋抵押給乙方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)自愿達(dá)成如下約定：
第一條 抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處宅基地及之上的房屋。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________，土地使用權(quán)證號：____________________________）
第二條 抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條 抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押宅基地及之上的房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押宅基地及之上的房屋在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈宅基地及之上的房屋；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押宅基地及之上的房屋的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、由于甲方有權(quán)將所承租原房東(程杰)的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東(程杰)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20xx年月日至20xx年6月30日至。地址：成都市錦江區(qū)中新街49號錦貿(mào)大廈1樓附
二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
三、甲、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：
3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉(zhuǎn)讓費
3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整).
3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)
四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納元，作為本協(xié)議的定金，余下的費用在乙方與原房東(程杰)簽訂新的'租
五、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。
六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
8.1甲方保證該房屋有合法承租權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;
8.2乙方應(yīng)該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。
8.3本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(100000.00元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。
8.4本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。
九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項費用后， 年 月 日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)
十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
使用權(quán)合同【篇2】
店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是指一項被需要讓出、購買或轉(zhuǎn)移的權(quán)益，允許一方在同意的時間和范圍內(nèi)使用涉及到的店鋪或場所。在商業(yè)運作中，這種協(xié)議很常見，尤其涉及到租賃、購買或轉(zhuǎn)讓商業(yè)店面或商場的時候。
有許多可能的合同結(jié)構(gòu)和條款，但所有場合的協(xié)議都應(yīng)滿足以下基本要求：為轉(zhuǎn)移所有使用權(quán)創(chuàng)造條件，以及保護(hù)協(xié)議的兩個簽署方之間的投資和資產(chǎn)關(guān)系。
一、協(xié)議詳情
這種協(xié)議是一種文本合同，由店鋪屋主和租戶訂立。這個協(xié)議解釋了店鋪屋主的資產(chǎn)擁有權(quán)和租戶的店鋪使用權(quán)。商鋪轉(zhuǎn)讓合同有以下常見條款：
1. 財產(chǎn)綱要：指出資產(chǎn)的物理位置、面積、用途等信息。
2. 簽約方：店鋪的屋主和租戶，商討和達(dá)成合同。
3. 財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移：定義了從屋主到租戶的權(quán)利轉(zhuǎn)移過程、所有手續(xù)的準(zhǔn)備工作、轉(zhuǎn)移過程的時間安排。
4. 承制法律責(zé)任和投資回報方案：該合同解釋了法律事實和對財產(chǎn)的所有權(quán)的保護(hù)，同時闡述了店鋪轉(zhuǎn)讓給租戶后的經(jīng)濟意義。
二、合同的流程
1.確定基本條款
這一步驟是根據(jù)投資者和租戶的需求確定所需條款。商業(yè)店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)涵蓋的要點通常包括租用面積、租金及其他費用、出租期、升級合同期、繳納押金，以及解約條件等。
2.成本估算和傭金結(jié)算
物業(yè)商務(wù)咨詢公司或合理財務(wù)調(diào)查可以協(xié)助投資者確定更合理的收益率，并為他們提供三年的投資回報預(yù)測。通常需要支付約兩個月的租金作為擔(dān)保金，以及一個月的租金作為傭金。
3.合同簽署
在所有業(yè)務(wù)條款被確定之后，所涉及的兩方需要簽署合同聲明。包括Anssendep物業(yè)商務(wù)咨詢公司、律師和不動產(chǎn)中介在內(nèi)的第三方機構(gòu)可幫助投資者確保這些談判過程的合理性。
4.房屋交接
合同簽署后雙方將開始與物業(yè)管理方和第三方機構(gòu)協(xié)調(diào)所有現(xiàn)場手續(xù)。
5.后續(xù)管理
商戶已經(jīng)完成了店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的步驟，之后就需要簽署物業(yè)管理合同，一份由租戶和物業(yè)城市商店完成的補充合同。所有必要的手續(xù)都必須完成后，投資者才能正式掌握店鋪的使用權(quán)。
三、協(xié)議的主要內(nèi)容
1.權(quán)力轉(zhuǎn)移：店鋪轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容是權(quán)利轉(zhuǎn)移，具體規(guī)定了店鋪使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓流程及相關(guān)手續(xù)。
2.租金附加條件：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，租金期限、租戶的責(zé)任、租金遞增等條款。
3.運營規(guī)定：商鋪轉(zhuǎn)讓合同中，也應(yīng)規(guī)定實際經(jīng)營方案與實施計劃，包括商鋪的經(jīng)營方案、經(jīng)費及工作計劃等。
4.風(fēng)險界定：援引相應(yīng)法務(wù)條款，規(guī)定所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益及使用權(quán)對相應(yīng)的法律風(fēng)險做出約束及限制。
5.條件限制：商鋪轉(zhuǎn)讓合同還應(yīng)提出如限制競爭等兼顧兩方需求的條款。
四、結(jié)束語
通過一份完整的店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議，店鋪屋主和租戶可以一起完成一次合法、公正的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。它不僅可以為雙方避免風(fēng)險和不必要的法律糾紛，更可以規(guī)范商業(yè)交易的關(guān)鍵業(yè)務(wù)步驟。投資者應(yīng)根據(jù)自身情況認(rèn)真選擇合適的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并由經(jīng)驗豐富的公司和專業(yè)人員來協(xié)助簽訂，以確保雙方購買和轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的安全和順利。
使用權(quán)合同【篇3】
車輛使用權(quán)合同是車主與使用者之間的一種合同形式，通過該合同，車主將自己名下的車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給使用者，以換取一定的報酬。在這種合同中，車主仍將擁有車輛的所有權(quán)，但使用權(quán)則完全交給了使用者。
一般而言，車輛使用權(quán)合同分為兩類：一類是私人與私人之間的合同，例如私家車主把車輛出租給了個人或者公司使用；另一類是公司與個人之間的合同，例如公司將公務(wù)車輛出租給員工使用。
無論是哪種類型的車輛使用權(quán)合同，都需要仔細(xì)地書寫合同條款，以保證車主和使用者雙方的利益得到充分保障。常見的合同條款包括：
1.車輛使用時間：合同中需要明確規(guī)定車輛使用的時間，例如具體日期、具體時間段等等。
2.車輛使用地點：合同中應(yīng)當(dāng)具體說明車輛使用的地點，以免出現(xiàn)誤用或者車輛損壞的情況。
3.費用標(biāo)準(zhǔn)：合同中需要明確規(guī)定車輛出租的費用標(biāo)準(zhǔn)，例如每小時收費多少、每天收費多少、是否收取定金等等。
4.車輛使用范圍：合同中需要具體說明車輛的使用范圍，例如是否允許長途駕駛，是否可以借他人使用等等。
5.車輛保險：合同中需要詳細(xì)說明車輛保險的情況，例如是否需要購買商業(yè)險、是否需要購買第三方責(zé)任險等等。
在簽訂車輛使用權(quán)合同之前，車主和使用者首先需要對車輛進(jìn)行全面檢查，以確保車輛的安全性。在合同簽訂之后，使用者則需要按照合同規(guī)定進(jìn)行車輛使用，并按時支付相應(yīng)的費用。車主則需要對車輛進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以確保車輛的正常使用。
總之，車輛使用權(quán)合同是一種非常重要的合同形式，它不僅可以保障車主和使用者雙方的利益，還可以促進(jìn)車輛的規(guī)范化管理。因此，在簽訂車輛使用權(quán)合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，并共同遵守約定，以確保車輛使用的順利和安全。
使用權(quán)合同【篇4】
車輛使用權(quán)合同是一項非常重要的法律文件，它體現(xiàn)了一方與另一方之間的合作關(guān)系和責(zé)任分配，對于車主和車輛使用者雙方來說都具有非常重要的意義。下面我們就來詳細(xì)了解一下車輛使用權(quán)合同的相關(guān)內(nèi)容。
一、車輛使用權(quán)合同的定義
車輛使用權(quán)合同，又稱為車輛租賃合同，是指車主與車輛使用者簽訂的一種協(xié)議，規(guī)定了車主將車輛出租給車輛使用者使用的權(quán)利和義務(wù)，以及車輛使用者必須遵守的規(guī)則和約定，是一項約束雙方行為的司法文件。
二、車輛使用權(quán)合同的內(nèi)容
1.車輛信息：包括車型、車牌號、顏色、產(chǎn)地、發(fā)動機號、車架號、購買日期、購買價格等車輛基礎(chǔ)信息。
2.使用日期和時間：車輛使用者需要明確告知車主車輛使用時間和租期，包括使用開始時間、結(jié)束時間等細(xì)節(jié)，同時需保證自己在租期期間完好地保管車輛。
3.租金支付及違約責(zé)任：車主和車輛使用者在簽署車輛使用權(quán)合同時需要明確規(guī)定租金支付以及違約責(zé)任，遵守相關(guān)規(guī)定是使用車輛的最基本前提。
4.車輛使用規(guī)則：車主可以根據(jù)自身對車輛的保護(hù)要求，規(guī)定車輛使用者使用車輛的規(guī)則，例如不可以在長途駕駛中使用空調(diào)，減少車輛使用者對車輛產(chǎn)生的損害。
5.使用過程中的損壞保險：車主和車輛使用者需要約定車輛的保險責(zé)任以及車輛在使用過程中的賠償責(zé)任，避免出現(xiàn)損毀車輛的情況時雙方陷入爭執(zhí)的局面。
三、注意事項
1.注意合同的簽署者和時間：在簽訂車輛使用權(quán)合同時，需要確定簽署者的身份和簽署時間，以便在發(fā)生爭議時可以為合同的有效性提供證明。
2.注意保險條款：車主和車輛使用者需對車輛在使用過程中的保險進(jìn)行明確約定，保險條款應(yīng)盡量明確詳細(xì)，以便在車輛發(fā)生損壞時保險公司不會賴賬。
3.注意違約責(zé)任：車主和車輛使用者應(yīng)對違約責(zé)任進(jìn)行全面約定，確保合同的執(zhí)行、履行時不會發(fā)生任何違法違規(guī)的情況。
綜上，車輛使用權(quán)合同是車主和車輛使用者之間的重要合同，它為車主和車輛使用者之間的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，有效地保護(hù)了雙方的合法權(quán)益，提高了車輛使用安全和管理效率，是一種深受車主和車輛使用者認(rèn)可和信賴的合同。
使用權(quán)合同【篇5】
________市________________開發(fā)公司（以下簡稱“公司”）經(jīng)________市人民政府授權(quán)與________國外交部（以下簡稱“fm”）就建造________國駐________（地名）領(lǐng)事館館舍的土地臨時使用權(quán)簽訂本合同。
第一條
1．1公司同意將________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)面積為__________平方米的第________號分塊基地提供給fm作為建造________國領(lǐng)事館館舍之用。該基地的使用期限為________年。該基地正確的位置和界線以及有關(guān)數(shù)據(jù)均在附圖上標(biāo)明，該圖為本合同不可分割的組成部分（見附件1）。
1．2為使用該基地，fm同意向公司支付地皮處置費每平方米為____________美元，總計________________________美元。
fm應(yīng)在本合同簽字之日后的兩個月內(nèi)將第一筆付款，即上述地皮處置費總額的50％匯給公司（銀行帳號：________________，中國銀行______分行），第二筆付款即另外的________％應(yīng)在該基地交付給fm后的兩個月內(nèi)匯交。
1．3公司收到上述第一條第二款規(guī)定的第一筆付款之后，應(yīng)在一個月內(nèi)按照下述狀況向fm交付第一條第一款所述的分塊基地：
（1）拆除一切現(xiàn)有的建筑物和構(gòu)造物；
（2）按照自然的地形高度用推土機推平。
第二條
2．1fm對第一條第一款所述的分塊基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。該基地只能作為建造________國領(lǐng)事館館舍之用。
2．2在該基地上建造的________國領(lǐng)事館館舍將是fm的財產(chǎn)。
2．3fm只能在獲得公司的許可下，方可轉(zhuǎn)讓、出租或出售該領(lǐng)事館館舍。
第三條
3．1未經(jīng)公司的同意，fm不得將該基地供作本合同所規(guī)定以外的任何其他用途，或?qū)⒃摶爻鲎?、轉(zhuǎn)讓給第三方；也不得開采、動用或損壞地下資源。
3．2fm必須按第一條第一款規(guī)定的范圍使用土地，除第五條第二款所述與市政公用主管線的銜接之外，不得以任何理由占用范圍以外的土地。
第四條
4．1fm建造的領(lǐng)事館館舍及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求（見附件2）。
4．2領(lǐng)事館館舍及其附屬設(shè)施的設(shè)計和施工圖應(yīng)符合中華人民共和國和________市房屋建筑、安全、衛(wèi)生和與建筑有關(guān)的其他通用的現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定。
4．3fm應(yīng)取得________市有關(guān)主管部門發(fā)給的建筑施工執(zhí)照后方可開工。
第五條
5．1領(lǐng)事館館舍的建造費用應(yīng)由fm承擔(dān)。
5．2fm并應(yīng)承擔(dān)該基地范圍內(nèi)的勘察、所有附屬設(shè)施的建造費用，以及其與用地范圍外鄰近的市政公用主管線的銜接費用。fm應(yīng)向________市有關(guān)市政公用管理部門按現(xiàn)行規(guī)定申請該基地內(nèi)的管線與市政公用主管線的銜接。
5．3該基地范圍外的附圖所示的公共道路和市政公用主管線應(yīng)由公司建造和承擔(dān)費用（見附件3）。
第六條
6．1fm應(yīng)尊重中國的法律和法規(guī)及與________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)的其他規(guī)定。
第七條
7．1fm應(yīng)在本合同簽字之后的一年半內(nèi)，向________市有關(guān)主管部門提交附有一切必要文件（包括由合格的建筑師和工程師按照本合同第四條第一款和第二款設(shè)計的建筑設(shè)計圖、施工圖、說明書等）的建筑施工執(zhí)照的申請書。fm應(yīng)在取得建筑施工執(zhí)照之日起的三年內(nèi)動工建造領(lǐng)事館館舍。
使用權(quán)合同【篇6】
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權(quán)人（乙方）：___________________
代表人：___________________
現(xiàn)有甲方于_____年_____月_____日，由甲方_____向乙方借款人民幣____________元(大寫：____________)，原定于_____年_____月_____日底歸還本金及同期銀行利息經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將其位于___________________的宅基地及之上的房屋抵押給乙方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)自愿達(dá)成如下約定：
第一條 抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處宅基地及之上的房屋。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________，土地使用權(quán)證號：____________________________）
第二條 抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條 抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押宅基地及之上的房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押宅基地及之上的房屋在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈宅基地及之上的房屋；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押宅基地及之上的房屋的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日