??對于大部分在外打拼的人，租房問題是必須面臨的問題之一，因為短時間內(nèi)就擁有購房的能力是很難的。隨著法律知識的普及在租好房后就要簽訂房屋租賃合同，簽訂好房屋租賃合同后雙方就必須履行合同規(guī)定。以下是出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的“嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇”，僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考。
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇一】
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??住房出租合同協(xié)議
??出租方(以下簡稱甲方)_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
??承租方(以下簡稱乙方)_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
??甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條 房屋基本情況。
??甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
??第二條 房屋用途。 該房屋用途為_____. 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
??第三條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
??第四條 租金。
??該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
??租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
??第五條 付款方式。
??乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
??第六條 交付房屋期限。
??甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
??第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
??第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
??租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
??正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。
??因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
??租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
??第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
??乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
??第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
??1.水、電費;
??2.煤氣費;
??3.供暖費;
??4.物業(yè)管理費;
??5.___________________________;
??6.___________________________.
??在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
??第十一條 租賃期滿。
??租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
??第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
??1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
??2.拖欠租金累計達(dá)_____個月;
??3.利用承租房屋進行違法活動的;
??4.故意損壞承租房屋的;
??第十三條 提前終止合同。
??租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
??如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
??第十四條 登記備案的約定。
??自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。 第十五條 違約責(zé)任。
??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
??第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
??第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
??本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
??第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
??第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
??第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
??甲方(簽章)_____
??乙方(簽章)_____
??甲方代理人(簽章)
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇二】
??
??2021天津市房屋租賃合同范本
??編號：__________
??甲方(出租人)：__________
??乙方(承租人)：__________
??雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
??第一部分 房屋概況
??第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有________________________.
??(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
??第二條 房屋法律概況
??1、房屋所有權(quán)證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;
??2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________;
??3、土地使用權(quán)證書編號：________________________;
??4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________;
??5、房屋的使用面積：________________________
??6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________
??第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
??第四條 租賃期限、用途
??1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
??3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
??乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??第五條 租金及支付方式
??1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
??租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
??2、 房屋租金支付方式：________________
??甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
??第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
??1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
??(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
??(2)________________________________
??2、乙方交納以下費用：
??(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
??(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
??第七條 房屋修繕與使用
??1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
??甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
??乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
??對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
??2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
??乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
??(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
??(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
??(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
??第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
??1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
??2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
??第九條 合同的變更、解除與終止
??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
??(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
??(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
??(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
??(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
??(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
??(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
??(7)拖欠房租累計_____個月以上。
??4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
??5、租賃期滿合同自然終止。
??6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
??第十條 房屋交付及收回的驗收
??1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
??2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> ??3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
??4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
??第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
??1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
??2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
??3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
??4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
??5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
??第十二條 乙方違約責(zé)任
??1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
??(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
??(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
??(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
??(4)拖欠房租累計______個月以上的。
??3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
??5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
??第十三條 免責(zé)條件
??1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
??4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
??第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??第十五條 爭議解決
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
??1、提請仲裁委員會仲裁。
??2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
??第十六條 其他約定事項
??1、___________________________
??2、___________________________
??第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
??第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
??甲方： 乙方：
??身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
??電話： 電話：
??傳真： 傳真：
??地址： 地址：
??郵政編碼： 郵政編碼：
??房產(chǎn)證號：
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
??簽約代表：
??簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
??簽約地點： 簽約地點：
??設(shè)施 、設(shè)備清單
??本《設(shè)施清單》為(甲方)________同(乙方)________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
??甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
??一、燃?xì)夤艿?nbsp;[ ] 煤氣罐 [ ]
??二、暖氣管道 [ ]
??三、熱水管道 [ ]
??四、燃?xì)鉄崴?nbsp;[ ] 型號：
??電熱水器 [ ] 型號：
??五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
??六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
??七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
??八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
??九、裝修狀況：
??十、其它設(shè)施、設(shè)備：
??甲方： 乙方：
??簽約日期： 年 月 日
??簽約地點：
??使用說明：
??1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
??2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。
??3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。
??4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇三】
??
??國家版房屋租賃合同
??出租方：________________________________
??承租方：________________________________
??根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
??第二條 租賃期限
??租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
??承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
??1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
??2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
??3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。
??租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
??如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
??合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
??第三條 租金和租金的交納期限
??租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
??第四條 租賃期間房屋修繕
??修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
??出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
??第五條 出租方與承租方的變更
??1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
??2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
??3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
??第六條 違約責(zé)任
??1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
??2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
??3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
??4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
??5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??第七條 免責(zé)條件
??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??第八條 爭議的解決方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
??第九條 其他約定事項
??第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
??出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
??地址：________________________ 地址：_________________________
??法定代表人(簽名)：___________ 法定代表人(簽名)：____________
??委托代理人(簽名)：___________ 委托代理人(簽名)：____________
??開戶銀行：____________________開戶銀行：______________________
??帳號：________________________ 帳號：__________________________
??電話：________________________ 電話：__________________________
??郵政編碼：____________________郵政編碼：______________________
??簽約地點：____________________ 簽約地點：______________________
??鑒(公)證意見 _________________________________________________
??經(jīng)辦人 _________________________________________________________
??鑒(公)證機關(guān) _________________________________________________
??(章)
??簽約地點：______________________________________________________
??簽約時間： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇四】
??出租人(甲方)：證件類型及編號：
??承租人(乙方)：證件類型及編號：
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
??第一條房屋基本情況
??(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。
??(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(○房屋所有權(quán)證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設(shè)定了抵押。
??第二條房屋租賃情況及登記備案
??(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過人。
??(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
??居住人員中有外地來連人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
??租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
??第三條租賃期限
??(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
??(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
??乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
??第四條租金及押金
??(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。
??支付方式：(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。
??(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
??第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
??租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃?xì)赓M;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)
??本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑證向乙方返還相應(yīng)費用。
??第六條房屋維護及維修
??(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
??(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
??1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后多少日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)較少租金或延長租賃期限。
??2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第七條轉(zhuǎn)租
??除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
??第八條合同解除
??(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
??1、遲延交付房屋達(dá)日的。
??2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
??3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
??1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
??2、欠繳各項費用大元的。
??3、擅自改變房屋用途。
??4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> ??6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
??7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的`。
??(五)其他法定的合同解除合同。
??第九條違約責(zé)任
??(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
??(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
??(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
??第十條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
??第十一條其他約定事項。
??本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
??本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇五】
??甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
??乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：
??一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
??1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。
??2、出租房屋建筑面積共__________平方米。
??3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
??二、甲、乙雙方提供證件
??1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本
??2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
??三、租賃期限
??1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
??3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??四、租金及支付方式
??1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
??2、該房屋租金支付方式為：__________。
??五、其他費用
??租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
??（一）乙方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
??（二）甲方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
??六、房屋修繕與使用
??1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。
??2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
??3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
??4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。
??七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
??1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
??2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
??八、乙方違約的處理規(guī)定
??1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
??（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
??（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
??（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
??（4）拖欠房租累計已_________個月以上的。
??2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期_________天，則應(yīng)按上述費用的________%支付滯納金。逾期達(dá)_________個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
??3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應(yīng)向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。
??九、甲方違約處理規(guī)定
??1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
??2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
??十、產(chǎn)權(quán)變更
??1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
??2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
??十一、租房注意事項
??1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。
??2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
??（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
??（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
??（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。
??（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
??（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓?、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。
??（7）拖欠房租_________個月以上。
??十二、免責(zé)條件
??有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
??1、甲乙雙方協(xié)商一致的。
??2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
??3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。
??4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
??5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
??十三、其他約定
??1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
??2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
??3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
??甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________
??聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
??________________年__________月__________日________________年__________月__________日
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇六】
??賣方（以下簡稱為甲方）： ____________身份證號：__________________
??買方（以下簡稱為乙方）：____________ 身份證號：__________________
??甲乙雙方就房子買賣的事項，經(jīng)共同協(xié)商一致，達(dá)成了以下的協(xié)議條款。
??一、甲方的房屋（假如有共有權(quán)人，甲方并已經(jīng)取得了共有權(quán)人對于轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的一致同意）坐落在______________建筑面積____________平方米，房屋的用途為____________。
??二、雙方商定這個房屋轉(zhuǎn)讓的價格為：總金額是____________萬元 （大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。
??三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。 待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的房款___萬元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整）乙方要保證房屋在過戶后一個月之內(nèi)付清余款。
??四、甲方應(yīng)在乙方付清了全部房款的時候，將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方，并在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
??五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
??六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
??七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
??八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
??九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。
??十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
??甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：____________
??聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
??____________年_________月___日 ____________年_________月___日
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇七】
??出租方： (以下簡稱甲方)
??地址：
??法人代表：
??承租方： (以下簡稱乙方)
??身份證//商業(yè)登記證號碼/
??地址：
??法人代表：
??根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方租賃甲方出租的房屋事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??第一條 租賃物地點、面積
??甲方將自有或有權(quán)出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用，面積 方米。(具體位臵見附圖或詳細(xì)描述具體位臵)
??第二條 租賃期限
??租賃期限為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。
??第三條 租金和稅費
??(一)租金計算：第一年租金按人民幣 元/平方米〃月計算，月租金人民幣 萬元;第一年租金人民幣 萬元。
??(二)遞增條款：每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增。
??(三)租金每 (月/季度/年)支付次。本合同簽定生效后的當(dāng)月日前(月/季度/年)預(yù)付下月租金并結(jié)清上月除租金以外的其它一切。 甲方在收到乙方支付的租金及相關(guān)其它費用后個工作日內(nèi)，向乙方出具租賃發(fā)票等相關(guān)合法有效票據(jù)。
??(四)乙方同意另行支付因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的水電氣費、空調(diào)費、物管費等其它經(jīng)營費其中水費按 元/噸收取，電費按 元/度收取，氣費按元/立方米收取，空調(diào)費按 元/平方米(不含空調(diào)風(fēng)機消耗電費)收取。前述費用支付為每月日之前支付一次(水、電、氣收費標(biāo)準(zhǔn)如遇政府有關(guān)職能部門調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)具體情況，調(diào)整前述收費標(biāo)準(zhǔn))。
??(五)乙方按人民幣元/平方米〃月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理合同由乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂。物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)與本款約定的收費標(biāo)準(zhǔn)有差異的，以物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
??(六)裝修免租期： 年 月 日至 年 月 日
??為免租期，租金從 年 月 日起計算(裝修免租期滿后第一天起計算)。免租期內(nèi)除租金以外的其他費用由乙方自行承擔(dān)。
??第四條 租賃保證金
??(一)乙方在簽署本合同的同時，應(yīng)向甲方一次性支付人民幣 元整作為保證金(如續(xù)簽合同，合同保證金也續(xù)延)，作為乙方履行本合同各項條款規(guī)定履約保證金及商品質(zhì)量保證金。
??(二)租賃期間內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，不得將保證金作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者和用于債務(wù)的擔(dān)保。
??(三)乙方違反本合同任何條款規(guī)定，甲方可以使用或扣留全部履約保證金作為賠償，保證金不足以賠償甲方損失的，甲方有追償權(quán)。
??(四)保證金不計利息，合同期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為，甲方在合同到期后一個月內(nèi)將保證金退還給乙方。
??第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
??(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
??1、甲方提供正常的水、電等設(shè)施，并對公共區(qū)域和公共設(shè)施進行基本保潔及維護。
??2、甲方負(fù)責(zé)對租賃物及其從業(yè)人員實行統(tǒng)一管理和進行租賃物調(diào)整，維護租賃物正常有序的經(jīng)營秩序及酒店形象。甲方有權(quán)依照甲方《》對乙方違規(guī)員工進行處罰。
??3、甲方有權(quán)制定、修改、補充有關(guān)租賃管理的、管理章程，并有權(quán)視乙方違反情況按章處罰。
??4、如乙方逾期延遲繳納租金達(dá)30天以上且無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)自行進入上述租房內(nèi)并將房屋騰空，乙方自愿放棄其所有物品的所有權(quán)。
??5、 甲方確保消防系統(tǒng)已通過消防部門一次消防驗收合格，乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行二次消防改造后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的消防報建、驗收手續(xù)，所發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。
??6、甲方保證水電到戶，除電力部門檢修及非人為的技術(shù)性事故斷電外，正常供水、供電。出現(xiàn)非人為因素停電后(乙方因素)，甲方及甲方物業(yè)管理部門應(yīng)在停電后白天小時內(nèi)、晚上 小時內(nèi)履行修繕職責(zé)，盡快恢復(fù)供電。
??7、甲方為乙方單獨安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負(fù)荷、氣壓的需要。
??(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
??1、乙方必須提供合法、有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、“法人代表身份”、“機構(gòu)證明書”、“稅務(wù)登記證”(或相同性質(zhì)的證照)等資質(zhì)證明文件復(fù)印件。合同簽訂后，上述事項如有變更，乙方應(yīng)在變更后日內(nèi)，用書面方式甲方。
??2、乙方必須保證服從、遵守、執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、協(xié)議及甲方“租賃管理”、“工商聯(lián)營管理制度”及各項規(guī)章制度，否則按章處罰。
??3乙方必須保證其經(jīng)營活動合法，價格公道，質(zhì)量符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，并承擔(dān)售后服務(wù)。 如因乙方品牌原因和經(jīng)營方式所導(dǎo)致的一切后果均由乙方承擔(dān)。
??4、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照甲方《員工手冊》規(guī)范員工的言行、舉止。統(tǒng)一管理、統(tǒng)一工裝，做到維護公共設(shè)備、設(shè)施及營業(yè)場所正常有序的經(jīng)營秩序，維護酒店整體形象。
??5、開張前乙方員工必須按照甲方標(biāo)準(zhǔn)，進行為期一周的崗位標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范的培訓(xùn)，自設(shè)通訊設(shè)施費用自理。
??6、乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得用本鋪面提供擔(dān)保;不得全部或部分轉(zhuǎn)租第三者。
??7、乙方進行內(nèi)裝修時，工程所需費用全部由乙方自行承擔(dān)，乙方施工必須是在不破壞甲方整體形象和不影響甲方正常營業(yè)的情況下進行。
??8、乙方應(yīng)在裝修施工開始七日前，將工程內(nèi)容、施工方法、所需工時、施工單位名稱、以及圖紙等有關(guān)提交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，嚴(yán)格按照《施工》操作。
??9、乙方裝修物品中，除固定裝飾物品外，其他可移動物品乙方撤場時有權(quán)帶走，但不得破壞已形成的裝修。承租期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對商場再次進行裝修，需按照合同向甲方正常支付租金，且裝修后的物品歸甲方所有。
??10、本合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該租賃房屋，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
??11、如乙方有意續(xù)租，需在租賃期間屆滿前三個月，向甲方提出書面申請，由雙方協(xié)商確定。
??12、租賃房屋內(nèi)部的修繕是乙方的義務(wù)。但公共部分的修繕， 甲方應(yīng)督促物業(yè)管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。
??13、租賃期間如出現(xiàn)因甲方房屋自身問題導(dǎo)致的房屋漏水等影響乙方使用的情況(乙方因使用不當(dāng)造成房屋破損的情況除外)，甲方又未及時解決的，乙方有權(quán)推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。
??14、物業(yè)管理部門修繕房屋或因安全、衛(wèi)生、防火、救護等管理需要時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
??15、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和不違反國家相關(guān)法規(guī)的前提下，在報經(jīng)甲方書面同意后，可以在所租賃區(qū)域內(nèi)進行裝修，甲方應(yīng)該給予大力支持;二次裝修工料及一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，但裝修施工圖需遞交甲方一套。
??第八條 租賃雙方的變更
??(一)為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效性和持續(xù)性，在乙方租賃期間，甲方如果出售房屋，須在 三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
??(二)如因法定程序?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
??第九條 違約責(zé)任
??(一)甲方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長 1天，按第一年每日租金 向乙方支付違約金，但違約金總額不超過 年租金的50%。甲方延遲交房的，免租期起止日亦應(yīng)相應(yīng)推遲。
??(二)甲方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償乙方的實際損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金 萬元。
??(三)乙方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償甲方在本合同項
??下可期待利益的租金總額,還應(yīng)向甲方支付違約金 萬元。
??(四)如有未能履行本合同約定的其它義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元/次。
??(五)如乙方逾期交付租金及其他費用的，乙方應(yīng)補交欠費，并且每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期欠繳金額 千分之一 的違約金。
??(六)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣萬元，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。
??(七)乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止本合同，收回房屋，且保證金不予退還，乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額為人民幣 萬元
??1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
??2、利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的;
??3、未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的;
??4、乙方其他違法、違約情形的。
??(八)甲方對乙方及其客戶的財產(chǎn)不負(fù)保管義務(wù)。非甲方原因?qū)е碌囊曳截攧?wù)被盜損失或人身傷亡，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
??(九)乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與甲方無任何關(guān)系，由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
??(十)乙方在租賃期間影響甲方的正常經(jīng)營，侵犯甲方其他合法的權(quán)益的，由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
??(十一)乙方在租賃期間，關(guān)于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
??(十二)乙方如出售假冒偽劣產(chǎn)品、非品牌注冊原產(chǎn)地商品或有欺詐行為，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)扣除其商品質(zhì)量保證金、終止合約及不退還所剩租金，并對相關(guān)責(zé)任人根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。
??(十三)本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。
??第十條 免責(zé)條件
??(一)租賃房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但主張不可抗力方應(yīng)提交有權(quán)機關(guān)的相關(guān)證明。有關(guān)土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸甲方所有;有關(guān)政府部門補償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失、乙方的設(shè)備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數(shù)據(jù)實計算，多退少補。
??(二)如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法使用而退租，乙方免于賠償。
??(三)因免責(zé)條件而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
??其他約定(安裝空調(diào)、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一)。(二)。(三)。(四)。
??在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權(quán)的人院起訴。
??本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
??第十一條 附則
??(一)本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字、加蓋公章之日起成立，在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內(nèi)乙方交納履約保證金人民幣 萬元之日起生效。
??(二)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
??出租方(甲方)：(蓋章) 承租方(乙方)：(蓋章)
??有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人：
??地址： 地址：
??開戶銀行： 開戶銀行：
??戶名： 戶名：
??帳號： 帳號：
??電話： 電話：
??簽訂日期: 年 月 日
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇八】
??出租方(甲方)：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________
??承租方(乙方)：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________
??甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
??一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。
??二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
??三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
??四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
??五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
??六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
??七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> ??八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效個人租房合同范本簡潔版自行成交個人租房合同范本簡潔版自行成交。
??甲方：____________ 乙方：____________
??____年____月____日
??租房者注意事項：
??(一)在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設(shè)施。
??(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。
??(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機構(gòu)。因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇九】
??甲方：_________________(轉(zhuǎn)讓方)
??身份證號碼：_________________
??乙方：_________________(受讓方)
??身份證號碼：_________________
??丙方：_________________(出租方)
??身份證號碼：_________________
??在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下
??一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受
??1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。
??2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
??3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
??4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
??二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
??三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。
??本轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份
??甲方：_________________
??乙方：_________________
??丙方：_________________
??簽訂日期：______________
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇十】
??出租方(甲方)身份證號：
??承租方(乙方)身份證號：
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。
??第一條房屋基本情況
??該房屋坐落于市區(qū)(縣)，該房屋建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
??第二條房屋權(quán)屬狀況
??該房屋權(quán)屬狀況為第種：
??(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。
??(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
??第三條房屋用途
??（一）該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
??（二）乙方在經(jīng)營期間，不得經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)營過程中不得售賣等與現(xiàn)已租售商鋪具有相同或相似性質(zhì)商品。
??第四條房屋改善
??(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
??(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。
??第五條租賃期限
??(一)租賃期自年月日至年月日，共計年個月。
??(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
??如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(□書面/□口頭)通知對方。
??第六條租金
??(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：元(大寫：元)
??(二)租金支付時間及方式：。
??(三)租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人代為收取。
??(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
??第七條房屋租賃保證金
??(一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)；房屋水電保證金，具體金額為：元(大寫：元)。
??(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金及房屋水電保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
??第八條其他費用
??租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
??乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
??甲方承擔(dān)等費用。
??第九條房屋的交付及返還
??(一)交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
??(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
??返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
??第十條房屋及附屬設(shè)施的維護
??(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
??甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
??(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
??(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
??(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
??第十一條轉(zhuǎn)租
??(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
??(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
??(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第十二條合同的解除
??(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
??1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
??2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
??1、未按約定時間交付該房屋達(dá)日的。
??2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
??3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
??4、其他：。
??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
??1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。
??2、欠繳各項費用達(dá)元的。
??3、擅自改變該房屋用途，與其他租戶產(chǎn)生同業(yè)競爭行為的。
??4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
??6、利用該房屋從事違法活動的。
??7、其他：。
??第十三條違約責(zé)任
??(一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。
??(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。
??(三)乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。
??(五)乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。
??(六)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
??(七)乙方未經(jīng)甲方允許擅自出售與現(xiàn)有租戶生產(chǎn)經(jīng)營相同或類似產(chǎn)品，甲方可要求乙方立即停止售賣或侵害其他用戶的行為，若乙方仍繼續(xù)損害行為，則甲方可要求立即終止租賃合同、收回房屋并要求乙方按月租金的%向甲方支付違約金。
??（八）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%為標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
??(九)其他：。
??第十四條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
??本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
??本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方簽名：乙方簽名：
??年月日年月日
嚴(yán)謹(jǐn)正規(guī)的私人房屋租賃合同協(xié)議書樣本11篇【篇一十一】
??甲方：_________
??乙方：_________
??甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
??1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
??2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
??3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。
??5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
??7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。
??9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
??10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
??法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
??轉(zhuǎn)租人：_____________（以下簡稱甲方）
??承租人：_____________（以下簡稱乙方）
??經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：
??一、甲方同意將其租用的__________部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
??二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。
??三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整；自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
??五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
??六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
??七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
??八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
??甲方：__________________
??乙方：__________________
??______年____月____日