一級(jí)建造師考試時(shí)間即將來(lái)臨，各位考生做好考試的準(zhǔn)備了嗎？《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是一建的必考科目之一，考試題型為單選70題，多選30題，總分共130分。對(duì)于這種題型的練習(xí)，沒(méi)有過(guò)多的技巧可言，因此我們需要多做練習(xí)題，提高自己對(duì)知識(shí)點(diǎn)的掌握。
2022一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》科目考前必做練習(xí)題（四）
考點(diǎn)：個(gè)人所得稅
【多選】下列納稅人中，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅的有（ ）。
A.在中國(guó)境內(nèi)有住所的個(gè)人，從境外取得的所得
B.在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)滿(mǎn) 183 日的個(gè)人，從境外取得的所得
C.在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住，從中國(guó)境內(nèi)取得的所得
D.在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)不滿(mǎn) 183 日的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)取得的所得
E.在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住，從中國(guó)境外取得的所得
參考答案：ABCD
【多選】下列個(gè)人所得，屬于居民綜合所得并按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅的包括（ ）。
A.工資、薪金所得
B.勞務(wù)報(bào)酬所得
C.稿酬所得
D.特許權(quán)使用費(fèi)所得
E.利息、股息、紅利所得
參考答案：ABCD
【多選】在個(gè)人所得稅納稅稅率中，適用超額累進(jìn)稅率的是（ ）。
A.工資、薪金所得
B.稿酬所得
C.勞務(wù)報(bào)酬所得
D.利息、股息、紅利所得
E.經(jīng)營(yíng)所得
參考答案：ABCE
考點(diǎn)：企業(yè)所得稅
【多選】根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，下列企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅的有（ ）。
A.股份有限公司
B.有限責(zé)任公司
C.合伙企業(yè)
D.外商投資企業(yè)
E.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)
參考答案：CE
【多選】關(guān)于《企業(yè)所得稅法》中征稅對(duì)象的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.居民企業(yè)來(lái)源于境外的所得
B.居民企業(yè)來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得
C.設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)、其機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得
D.未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)來(lái)源于中國(guó)境外的所得
E.在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)，其發(fā)生在中國(guó)境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的所得
參考答案：ABCE
【多選】根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，關(guān)于企業(yè)所得稅中不征稅收入的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.財(cái)政撥款
B.依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)
C.依法收取并納入財(cái)政管理的政府性基金
D.股息、紅利等權(quán)益性投資收益
E.接受捐贈(zèng)收入
參考答案：ABC
考點(diǎn)：保險(xiǎn)的理論與種類(lèi)
【多選】關(guān)于建設(shè)工程保險(xiǎn)的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商
B.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限可以超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日和終止日 15 日
C.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車(chē)考核期
D.建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn)期限為自工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止
E.意外傷害保險(xiǎn)人的投保人應(yīng)當(dāng)是建設(shè)單位
參考答案：ACD
【多選】下列傷害情形中，屬于建筑意外傷害保險(xiǎn)不承保的情況有（ ）。
A.在保險(xiǎn)合同成立前，被保險(xiǎn)人發(fā)生傷害
B.被保險(xiǎn)人在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生傷害
C.被保險(xiǎn)人因意外而在工程作業(yè)中墜落受傷
D.被保險(xiǎn)人在施工現(xiàn)場(chǎng)斗毆而發(fā)生傷害
E.被保險(xiǎn)人因涉嫌犯罪逃避追捕而被擊傷
參考答案：ABDE
考點(diǎn)：其他擔(dān)保
【多選】關(guān)于留置的說(shuō)法，不正確的有（ ）。
A.留置權(quán)屬于債權(quán)
B.債權(quán)人不負(fù)責(zé)保管留置物
C.建設(shè)工程合同可以適用留置權(quán)
D.留置權(quán)基于法定而產(chǎn)生
E.不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有是留置與質(zhì)押的顯著區(qū)別
參考答案：ABCE
【多選】下列關(guān)于定金的說(shuō)法正確的有（ ）。
A.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金只能抵作價(jià)款
B.定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效
C.定金超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%，定金合同無(wú)效
D.收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)返還定金
E.給付定金的一方不履行合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金
參考答案：BE
【多選】6 月 1 日，甲乙雙方簽訂建材買(mǎi)賣(mài)合同，總價(jià)款為 100 萬(wàn)元，約定由買(mǎi)方支付定金 30 萬(wàn)元。由于資金周轉(zhuǎn)困難，買(mǎi)方于 6 月 10 日只交付了 25 萬(wàn)元，賣(mài)方予以簽收。下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A.買(mǎi)賣(mài)合同是主合同，定金合同是從合同
B.買(mǎi)賣(mài)合同自 6 月 10 日成立
C.定金合同自 6 月 1 日成立
D.若賣(mài)方不能交付貨物，應(yīng)返還 50 萬(wàn)元
E.若買(mǎi)方不履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，仍可要求賣(mài)方返還 5 萬(wàn)元
參考答案：AE
考點(diǎn)：抵押擔(dān)保
【多選】根據(jù)《民法典》規(guī)定，禁止抵押的有（ ）。
A.集體土地使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.海域使用權(quán)
D.學(xué)校圖書(shū)館
E.被扣押的汽車(chē)
參考答案：ADE
【多選】根據(jù)擔(dān)保法律制度，關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.抵押人將已登記的抵押物出賣(mài)給受讓人的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.抵押權(quán)人為保證資金安全而將債權(quán)和抵押權(quán)分別轉(zhuǎn)讓
C.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值
D.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有
E.抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值
參考答案：CDE
【多選】關(guān)于抵押效力的表述中，正確的有（ ）。
A.抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用
B.抵押人沒(méi)有義務(wù)妥善保管抵押物
C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值
D.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存
E.轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，超過(guò)債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償
參考答案：ACD
【多選】關(guān)于抵押實(shí)現(xiàn)，下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A.抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償
B.抵押權(quán)人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值
C.抵押期間，抵押人依法轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存
D.抵押期間，抵押人經(jīng)向抵押權(quán)人通知，可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)
E.抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少的，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)要求抵押人停止其行為
參考答案：CD
【多選】關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的說(shuō)法，正確的是（ ）。
A.抵押期間，抵押人經(jīng)向抵押權(quán)人及時(shí)通知，可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)
B.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)自登記設(shè)立的，以登記的先后順序清償
C.抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償
D.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償
E.抵押權(quán)人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值
參考答案：AB
考點(diǎn)：保證擔(dān)保
【多選】根據(jù)《民法典》規(guī)定，關(guān)于保證責(zé)任的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.債務(wù)人下落不明，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行時(shí)，債權(quán)人可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任
B.人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件時(shí)，保證人有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任
C.債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力時(shí)，保證人有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任
D.債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間長(zhǎng)于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定
E.債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿(mǎn)之日起計(jì)算
參考答案：AE
考點(diǎn)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類(lèi)
【多選】關(guān)于專(zhuān)利權(quán)期限的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）。
A.發(fā)明專(zhuān)利權(quán)和實(shí)用新型專(zhuān)利權(quán)的期限為 20 年
B.外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)的期限為 10 年
C.專(zhuān)利申請(qǐng)文件是郵寄的，以國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政主管部門(mén)收到之日為申請(qǐng)日
D.專(zhuān)利權(quán)的有效期自授予之日起算
E.新穎性是授予專(zhuān)利權(quán)的共性條件
參考答案：ABCD
【多選】勝利建筑公司注冊(cè)商標(biāo)于2021年12月31日到期，下列說(shuō)法中正確的是（ ）。
A.如公司需要繼續(xù)使用該商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)在 2021 年申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)
B.如公司未能在 2021 年提出續(xù)展申請(qǐng)，該商標(biāo)將被注銷(xiāo)
C.如公司未能在 2021 年提出續(xù)展申請(qǐng)，可以給予 6 個(gè)月的寬展期
D.如公司未能在 2022 年 6 月 30 日前提出續(xù)展申請(qǐng)，其注冊(cè)商標(biāo)將被注銷(xiāo)
E.公司可以在到期前提出續(xù)展注冊(cè)，續(xù)展注冊(cè)的有效期為 20 年
參考答案：ACD
【多選】某建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)一棟辦公樓，設(shè)計(jì)院將該設(shè)計(jì)任務(wù)委托給了設(shè)計(jì)師張某。設(shè)計(jì)委托合同約定建設(shè)單位享有該圖紙的著作權(quán)。則下列說(shuō)法表述正確的是（ ）。
A.設(shè)計(jì)院享有該圖紙的著作權(quán)
B.該作品屬于委托作品
C.該作品屬于實(shí)用新型專(zhuān)利作品
D.建設(shè)單位享有該圖紙的著作權(quán)
E.該圖紙屬于外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利作品
參考答案：BD
考點(diǎn)：債的分類(lèi)
【例題·多選】某施工單位與 A 材料供應(yīng)商訂立了材料買(mǎi)賣(mài)合同，卻誤將貨款支付給 B 材料供應(yīng)商，隨后施工單位索要回貨款支付給 A 供應(yīng)商。關(guān)于本案中債的性質(zhì)，下列說(shuō)法中正確的有（ ）。
A.向 A 供應(yīng)商支付貨款屬于合同之債
B.向 B 供應(yīng)商支付貨款屬于合同之債
C.A、B 供應(yīng)商之間沒(méi)有債的關(guān)系
D.B 供應(yīng)商獲得貨款形成無(wú)因管理之債
E.B 供應(yīng)商獲得貨款形成不當(dāng)?shù)美畟?BR> 參考答案：ACE
【多選】關(guān)于工程建設(shè)中債的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.監(jiān)理單位要求存在重大安全隱患的工程暫停施工構(gòu)成侵權(quán)之債
B.投標(biāo)人給招標(biāo)人巨額賄賂騙取中標(biāo)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟?BR> C.勞務(wù)人員按照規(guī)定維修施工工具構(gòu)成無(wú)因管理之債
D.施工中的建筑物上墜落的磚塊造成他人損害構(gòu)成侵權(quán)之債
E.施工企業(yè)向設(shè)備商租賃起重機(jī)械構(gòu)成合同之債
參考答案：DE
【多選】下列工程施工過(guò)程中，屬于侵權(quán)責(zé)任的情形有（ ）。
A.施工單位未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)理李某的獎(jiǎng)金
B.施工單位違約造成供貨商重大損失
C.工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷
D.施工單位將施工廢料倒入鄰近養(yǎng)殖魚(yú)塘造成大量魚(yú)苗死亡
E.分包商在施工時(shí)操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞
參考答案：CDE
【多選】根據(jù)《民法典》規(guī)定，關(guān)于建設(shè)工程侵權(quán)的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位承擔(dān)全部責(zé)任
B.建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任
C.建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由施工單位承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，但是施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外
D.建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外
E.建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償
參考答案：DE
考點(diǎn)：物權(quán)的效力變動(dòng)
【多選】小王將自有的一幢房屋賣(mài)給小李，與其簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款 20%的違約金。但在交房前，小王又與小張簽訂合同，將該房屋賣(mài)給小張，并與小張辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。則下列說(shuō)法中正確的是（ ）。
A.小張取得該房屋的所有權(quán)
B.小王必須收回房屋并向小李交付
C.小李不能要求小王實(shí)際交付該房屋，但可以要求小王承擔(dān)違約責(zé)任
D.小李與小王簽訂的合同有效
E.小王與小張簽訂的合同無(wú)效
參考答案：ACD
【多選】關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力
B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)依法登記，發(fā)生效力
C.不動(dòng)產(chǎn)登記，由申請(qǐng)人所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理
D.依法屬于集體所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記
E.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和消滅，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外
參考答案：ABE
考點(diǎn)：建設(shè)用地使用權(quán)
【多選】關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（ ）。
A.建設(shè)用地使用權(quán)只可以在地上設(shè)立
B.建設(shè)用地使用權(quán)因出讓合同生效而設(shè)立
C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或劃撥的方式
D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期
E.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)向相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證
參考答案：CDE
【多選】開(kāi)發(fā)企業(yè)甲 2020 年 3 月 1 日取得了一宗住宅土地的使用權(quán)，2022 年 3 月 1日擬轉(zhuǎn)讓給乙施工企業(yè)，下列表述中，正確的有（ ）。
A.未經(jīng)建設(shè)用地使用權(quán)出讓部門(mén)批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓
B.甲乙應(yīng)該簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)讓合同，并應(yīng)該辦理變更登記
C.轉(zhuǎn)讓合同約定的年限不得超過(guò)土地的剩余年限
D.乙自合同簽訂取得該土地的使用權(quán)
E.如果土地上已經(jīng)有了建筑物，則該建筑物同土地必須一同轉(zhuǎn)讓給乙
參考答案：BCE
【多選】李某從自己承包的土地上出入不便，遂與王某書(shū)面約定在王某承包的土地上開(kāi)辟一條道路供李某通行，但沒(méi)有進(jìn)行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定
B.該約定屬于土地承包合同
C.該約定屬于地役權(quán)合同
D.沒(méi)有進(jìn)行登記影響該約定的合同效力
E.如果李某將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人有權(quán)在王某承包的土地上通行
參考答案：CE