這個(gè)暑假，我在xx區(qū)的房地產(chǎn)公司做房產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)習(xí)的工作，一個(gè)多月的房產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)習(xí)，我基本上熟悉了我所在片區(qū)的房子情況，如果現(xiàn)在有人找我問(wèn)路，我腦海里面已經(jīng)有了一份很詳細(xì)的地圖了。
我所在的公司是做房產(chǎn)中介工作的，主要是幫業(yè)主出租或者出售房子，我實(shí)習(xí)的主要工作是幫業(yè)主出租房子。而我所在的門(mén)店管理著周?chē)鷛個(gè)小區(qū)的出租工作，剛進(jìn)入公司，領(lǐng)導(dǎo)就給我們做相關(guān)的培訓(xùn)，而作為銷(xiāo)售，大小培訓(xùn)和會(huì)議是必不可少的，早上去到的早會(huì)會(huì)加油打氣，晚上下班后的晚會(huì)則是匯報(bào)工作和總結(jié)得失。一天的工作下來(lái)，我感覺(jué)我收獲到了很多。
之前在學(xué)校只是學(xué)習(xí)營(yíng)銷(xiāo)的理論知識(shí)，懵懵懂懂，如今做了銷(xiāo)售，對(duì)這些知識(shí)也是更清晰熟悉了很多。因?yàn)槲沂菍?shí)習(xí)的，所以并沒(méi)有太多的銷(xiāo)售任務(wù)給到我，而是慢慢熟悉，慢慢了解為主。主要做一些配合的工作，但在這一個(gè)多月的實(shí)習(xí)中，學(xué)到了很多。我是跟著一個(gè)做了兩年的老員工的，從一開(kāi)始的熟悉我們有多少出租的房子，再到實(shí)地的去看房子，了解房子里面有哪些家具電器，在哪里，安全怎么樣，是樓梯房還是電梯房。周?chē)沫h(huán)境怎么樣，有沒(méi)有超市，商場(chǎng)，吃飯的地方，洗衣的，水果店，便利店等等?？梢哉f(shuō)，雖然只是一個(gè)出租的房子，但是需要了解的東西卻是很多的。帶我的師傅告訴我，你對(duì)這個(gè)片區(qū)了解越多，對(duì)房子的情況了解越多，你的成交率就更高。
因?yàn)樽饪鸵彩菐е康膩?lái)看房子的，當(dāng)他找來(lái)的時(shí)候，如果確定了租在這個(gè)片區(qū)，銷(xiāo)售的推薦就很重要了，對(duì)房子越了解，可以給租客一種專(zhuān)業(yè)的態(tài)度。讓他可以盡快的熟悉租的地方的環(huán)境和房子的基本情況。師傅也告訴我在銷(xiāo)售的過(guò)程中，流失也是很正常的現(xiàn)象，因?yàn)橐恍┳饪鸵婚_(kāi)始的目的就不是租房，而是了解情況，還有價(jià)格的問(wèn)題，的確有時(shí)候無(wú)法談攏。但在猶豫的租客前面，銷(xiāo)售技巧的靈活運(yùn)用卻是可以把客戶(hù)留住，并作出成交的。
一個(gè)多月跟著師傅和租客談租房，看房子，了解周?chē)那闆r，幫忙拿鑰匙，聯(lián)系房東，事情很瑣碎，也很多，一天下來(lái)，看起來(lái)沒(méi)做什么事情，很累，但是真的總結(jié)起來(lái)，卻是收獲了很多，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)的更加了解，對(duì)這個(gè)片區(qū)的了解，對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的了解，對(duì)租客和房東心理的一些了解，這些知識(shí)雖然之后我可能不再?gòu)氖路康禺a(chǎn)行業(yè)，會(huì)用到，但是只要我還是做銷(xiāo)售的，那么這些總結(jié)起來(lái)的經(jīng)驗(yàn)確是可以很好的幫助到我，作為一個(gè)大學(xué)生，學(xué)好理論的同時(shí)，實(shí)踐過(guò)，印象也會(huì)更深，更容易記住。實(shí)習(xí)的工作雖然結(jié)束了，但我收獲的，卻很多。
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