房貸利率上調(diào)了多少?是各位買房人關(guān)注的。以下是出國留學(xué)網(wǎng)小編為您整理房貸利率上調(diào)，供您參考，希望對你有所幫助，更多詳細內(nèi)容請點擊出國留學(xué)網(wǎng)查看。
國家這次債務(wù)摸底和縮表，雖然背了鍋，但這次大改革會讓空轉(zhuǎn)的資金回歸實體，同時讓金融機構(gòu)控制貪欲，對整個經(jīng)濟是向好的。至于為什么官方不會出來澄清，很簡單，家庭內(nèi)部矛盾，只要不出大的問題，一切都能解決。
那么前文講房貸利率上調(diào)，節(jié)后還能買房嗎?相信大家對這個事情是最為關(guān)注的。
因為目前來講大部分銀行的首套房貸利率上浮10%，所以按5.39來做對比。
中國房地產(chǎn)歷史上三個波峰三個波谷，1996年的利率是最高的，達到了15.12，其次是2007年，達到了7.83，最后是2011年，達到了7.05，而2016年則是歷史最低位，房貸利率才是4.165，所以你明白為什么2016年這波大漲是空前絕后了吧。
雖說現(xiàn)在房貸利率上調(diào)10%，但對于整個周期來講，也是剛從2016年的低位反彈，對應(yīng)的可以看紅線上的歷史紅點，2018年的房貸利率水平和房價高漲的2002年和樓市大火前夕的2015年相當(dāng)。
到這里你應(yīng)該明白了吧，接下來的房貸利率還會漲，周期起碼3年，最多可追至5年。
一方面是房地產(chǎn)市場的周期會被歷史性拉長，利率必然相關(guān)，另一方面是未來幾年政府去杠桿防危機，嚴(yán)整地方債務(wù)和金融黑洞，再加上國外局勢加息潮，銀根縮減更是讓銀行雪上加霜，房貸利率上調(diào)勢必首當(dāng)其沖。
到頭來想想，國家操著這么大的盤，想大力發(fā)展經(jīng)濟搞好民生，早點兒奔入發(fā)達國家行列，但是地方ZF和銀行這兩個坑爹的親兒子卻把勞苦大眾一波接一波的割韭菜，真的是有心無力。
而且需要注意的是，此次房貸利率上浮，并不是真正的加息，因為央行基準(zhǔn)利率還沒變，只是銀行缺錢對購房者的定向加息。那么萬一基準(zhǔn)也上調(diào)了，利率上升跳檔會更加嚴(yán)重。
相比而言，降息則是每次房價大漲最明顯的信號。每次降息，群眾欣喜若狂蜂擁入市，每次加息，鳥雀無聲銷聲匿跡。
其實現(xiàn)在的局勢正好，利率上浮10%，但在歷史周期尚且處于低位，大眾觀望情緒濃烈，市場處于最為理性的階段。尤其春節(jié)前后，市場交易活躍，會有大量筍盤出現(xiàn)。
所以在買房面前，清醒獨立且不附眾勢才是最聰明的。
回首2017年，受調(diào)控影響，購房者快憋出了內(nèi)傷，地產(chǎn)營銷人都憋成了佛系青年，很多準(zhǔn)備買房的剛需們坐不住了，原因很簡單“去年沒買房，今年買地王”。
隨著17年的樓市庫存去化，在2018年，更多的地王項目進入市場，房屋建筑成本增加，房源銷售價格也隨之增加。
多數(shù)金融專家覺得2018年房價大跌大漲的可能性不大，或者說至少近幾年樓市還崩不了盤，所以，2018年我們別幻想房價大漲，也別幻想房價會崩盤，這些都不可能。
總的來說，小漲的概率很大，不過，2018年樓市的關(guān)鍵詞還是“穩(wěn)”!當(dāng)然了，這些話大家都看了很多，也聽了很多了吧，那么，2018年，你打算買房嗎?
如果你有這個打算，那么，該出手時就出手，別等了!猶豫一下，就是金錢的損失，這不，又有一個地方剛剛上調(diào)房貸利率了，就是河北省，首套上浮5%-10%，二套上浮20%。
雖然說2018年一開年這放款加速了，可是這利率集體噌噌噌上漲，不止河北省，廣州四大國有銀行宣布首套房的房貸利率上浮10%，深圳有兩家銀行上浮20%。
也就是說，100萬首房貸利息最多上浮27萬，剛需們傷不起，同時，也嚇退一批“炒房者”……算下來，每月房貸要還的更多了。