前往法國留學(xué)，租房子選好了房子，就需要聯(lián)系房東看房了。在法國留學(xué)租房看房要注意哪些事情呢？出國留學(xué)網(wǎng)的小編整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助 。
一、看房應(yīng)該帶什么？
因?yàn)榉繓|選房客會(huì)首選有工作和擔(dān)保的，那么不如在看房的當(dāng)天就帶上所有的證明材料和個(gè)人資料，再帶上支票隨時(shí)準(zhǔn)備交費(fèi)。
二、應(yīng)該主要看哪些方面？
首先要搞清楚房東的資質(zhì)。真正的房東是買下了房產(chǎn)的個(gè)人或者公司，只有他擁有房子的所有權(quán)，有權(quán)利簽署房補(bǔ)，并且要交地產(chǎn)稅。但是現(xiàn)在有很多人高價(jià)轉(zhuǎn)租出去自己租的房子牟利，被稱之為二房東。建議不要租這樣沒有法律保障的房子！另一種房東是SCI（民事房地產(chǎn)投資公司）是由多人合股購買房產(chǎn)，然后以公司形式出租給學(xué)生，是法國比較常見的正規(guī)出租方式，其中的股東就是房東。
在看房子的時(shí)候，要注意以下幾項(xiàng)：
1.考察住宿區(qū)周圍的環(huán)境?？纯唇煌ㄊ欠癖憷?，是否有噪聲，停車位是否充足等等。
2.進(jìn)入房間第一件事就是要聞，看是否有潮味霉味，通風(fēng)情況是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向，注意采光和供暖條件。
4. 查看家具和各種配置。
如果對(duì)房子覺得滿意，接下來就要和房東商量租金、押金、保險(xiǎn)、擔(dān)保等一系列的事情了。
三、下面是和房東溝通租金時(shí)候要確認(rèn)清楚的一些必要的問題：
1.對(duì)方所能提供的文件（收據(jù)等）
2.是否需要繳納押金。
3.問清房租是包含水電網(wǎng)費(fèi)和暖氣費(fèi)。
一般房屋出租都是房租+雜費(fèi)或是房租包雜費(fèi)（charge compris）。雜費(fèi)包括物業(yè)，電梯，垃圾和水費(fèi)（甚至暖氣和熱水）等等。
水費(fèi)包括在雜費(fèi)中，無需額外繳費(fèi)，但仍要節(jié)約使用，超過限度房東可以要求房客額外支付電費(fèi)（EDF）和煤氣費(fèi)（GDF）一般不會(huì)包括在房租中的，多由房客的名字申請(qǐng)，這份單子十分重要，可以說是在法國合法居住的證明，續(xù)居留，開銀行，簽手機(jī)，申請(qǐng)?zhí)接H都需要用到，所以最好不怕麻煩用自己的名字申請(qǐng)電費(fèi)單或煤氣單。
巴黎冬天冷，一般房子都有暖氣，只是有中央供暖和電暖的差別。中央供暖一般包括在雜費(fèi)中，而電暖根據(jù)用電量計(jì)算的，房租上體現(xiàn)不出來。租帶電暖的房子一定要考慮取暖費(fèi)。
這里提醒大家注意：在任何情況下都不要提前支付任何費(fèi)用！因?yàn)楹芏嘧夥吭p騙通常是只留郵件地址，聯(lián)系上之后會(huì)用假照片騙取房客信任，再要求房客在看房之前匯押金過來，大家一定要提高警惕，小心上當(dāng)。