出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師網(wǎng)為您整理“二級(jí)建造師2016年案例分析題：《建筑工程實(shí)務(wù)》”，希望考生們都能認(rèn)真?zhèn)淇?，好好?fù)習(xí)二建，這樣通過(guò)2016年二建考試才有希望哦。
三、案例分析題
(一)
背景資料：
某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800 m2。通過(guò)招投標(biāo)程序，某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同總價(jià)款5244萬(wàn)元，采用固定總價(jià)一次性包死，合同工期400天。
施工中發(fā)生了以下事件：
事件一：發(fā)包方未與總承包協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。
事件二：總承包方與沒(méi)有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同?？偝邪桨丛伦泐~向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個(gè)月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。
事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽(yáng)臺(tái)全部封閉，并及時(shí)辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工3個(gè)月后工程竣工?？偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時(shí)追加陽(yáng)臺(tái)封閉的設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用43萬(wàn)元，發(fā)包方以固定總價(jià)包死為由拒絕簽認(rèn)。
事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)裝配式活動(dòng)板房損壞?？偝邪綀?bào)送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840元，臨時(shí)設(shè)施及停窩工損失費(fèi)178000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。
問(wèn)題：
1.事件一中，發(fā)包人以通知書形式要求提前工期是否合法?說(shuō)明理由。
2.事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法?說(shuō)明理由。
3.事件三中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否違約?說(shuō)明理由。
4.事件四中，總承包方提出和各項(xiàng)請(qǐng)求是否符合約定?分別說(shuō)明理由。
(二)
背景資料：
某建設(shè)單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)做法為干掛石材，多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。施工過(guò)程中發(fā)生下列事件：
事件一：建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包，并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件二：裝飾裝修施工時(shí)，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。
事件三：施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè)，兩側(cè)對(duì)稱、分層由下至上逐步安裝;填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn)，直至全部封閉;石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?rdquo;。監(jiān)理工程師審核認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤，責(zé)令修改后重新報(bào)審。
事件四：工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，結(jié)果不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后再次檢測(cè)達(dá)到相關(guān)要求。
問(wèn)題：
1.事件一中，建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理?說(shuō)明理由。
2.事件二中，交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)。
3.事件三中，指出石膏板安裝施工方法中的不妥之處，寫出正確做法。
4.事件四中，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測(cè)時(shí)，應(yīng)如何取樣?
(三)
背景資料：
某工程承包商在工程開工前向監(jiān)理工程師提交了如圖所示的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并說(shuō)明計(jì)劃中各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排作業(yè)。圖中箭線下方數(shù)據(jù)為持續(xù)時(shí)間(單位：周);箭線上方括號(hào)外字母為工作名稱，括號(hào)內(nèi)數(shù)據(jù)為預(yù)算費(fèi)用(單位：萬(wàn)元)。監(jiān)理工程師審查后批準(zhǔn)了該計(jì)劃。
某工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖
在工程施工到第5周末檢查進(jìn)度結(jié)果為：工作A全部完成;工作B完成了4周的工程量;工作C完成了2周的工程量;工作D完成了1周的工程量;其余工作均未開始作業(yè)。
問(wèn)題：
1.請(qǐng)指出該工程進(jìn)度控制的關(guān)鍵工作有哪幾項(xiàng)?計(jì)劃工期是多少?
2.請(qǐng)根據(jù)第5周末的檢查結(jié)果，指出哪項(xiàng)工作產(chǎn)生了進(jìn)度拖延?拖延時(shí)間是多少?如果后續(xù)工作不做調(diào)整，該工程的工期可能會(huì)延長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間?
3.請(qǐng)計(jì)算第5周末的計(jì)劃完成工作預(yù)算成本(BCWS)、已完成工作預(yù)算成本(BCWP)。
4.如果該工程施工到第5周末的實(shí)際成本支出(ACWP)為24.5萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該工程的成本偏差(CV)和進(jìn)度偏差(SV)，并說(shuō)明費(fèi)用和進(jìn)度狀況。
5.如果該工程的工期不允許拖延，可以在后續(xù)的哪幾項(xiàng)工作上采取加快施工進(jìn)度措施。
6.如果要縮短工期，選擇加快施工進(jìn)度措施的關(guān)鍵工作時(shí)，應(yīng)注意哪幾點(diǎn)?
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