問：購買美國物業(yè)可以移民到美國嗎?
答：據(jù)美國移民法規(guī)定，購買居住地產(chǎn)是不能申請移民美國的(創(chuàng)造就業(yè)機會的商業(yè)地產(chǎn)有可能可以申請實現(xiàn)移民)，購買美國房產(chǎn)有助于移民后證明您的居住意愿以保有您的綠卡；如有貸款也有助于您獲得在美的信用記錄。
最近很多媒體上都報道說去美國買房可獲移民資格，于是很多客人詢問是否買了房就能拿到身份?那么買了房就能移民了嗎?
"購房移民"幾乎不太可能
"想以購房來移民的做法不可行。"根據(jù)美國法律，申請投資移民的人士需要投資至少100萬美元并雇傭10以上當?shù)毓窆ぷ鳎颐绹G卡投資移民還需要每年有真實的資金往來和貿(mào)易額，才能達到基本條件。而投資100萬美元在美國購房不屬于投資移民的范疇。
投資移民途徑：EB-5
投資移民方案是指美國移民法中的EB-5這項移民簽證類別，簡稱EB-5。EB-5(Employment based fifth Preference)，是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民類別。此類別自1990年創(chuàng)設以來，對申請人之資格條件在歷經(jīng)二次修法后，如今已是所有移民類別中，申請核準時間最短，資格條件限制最少的一條便捷渠道，被稱為"綠色快車道"。(轉(zhuǎn)載請注明：威翰地產(chǎn))
此類別的投資門檻一般訂為100萬美元，如果投資標的案是位于符合國家統(tǒng)計資料中的低就業(yè)地區(qū)，則此投資門檻還可降為50萬美元。外國移民申請人籍由投資100萬或50萬美元于美國境內(nèi)的一個企業(yè)，并創(chuàng)造十個就業(yè)機會，即可取得二年期的條件式綠卡。二年屆滿前90天，若該項投資行為及所創(chuàng)造的就業(yè)機會仍存在，則投資人可申請將條件解除，成為永久居民。
為了能將投資資金匯集于政府指定的特定區(qū)域，以有效促進地方經(jīng)濟發(fā)展，美國政府自1993年起，在EB5移民法規(guī)中特別設立了一種"區(qū)域中心移民方案(Regional Center Pilot Program)"。即投資人若投資于通過美國政府核準的"指定區(qū)域中心(Designated Regional Center)"，則移民申請條件中對"須直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會"的規(guī)定，可放寬為"直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會"。此項規(guī)格的放寬，對于大多數(shù)不熟悉美國商業(yè)環(huán)境的投資人而言，因無須直接承擔創(chuàng)造就業(yè)的責任，乃成為吸引外國投資者青睞的最大誘因。
目前美國政府每年授予EB-5簽證的名額有10000名，其中有5000個名額將保留給選擇投資于"指定區(qū)域中心"的投資者。
問：購房是否就可以享受免費公立教育?
答：由于房地產(chǎn)稅的支持，美國人可以享受免費的中小學公立教育(12年制)以及容易負擔的公立大學教育。外國人只有擁有美國居民身份(即綠卡)或者特別的工作簽證(如L1)，并居住在相應的學區(qū)內(nèi)，才能免費申請就讀該學區(qū)的公立中小學。