合同的履行要求雙方按照約定的條款和條件履行各自的責(zé)任和義務(wù)?？紤]到可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)定合理的違約責(zé)任。范例合同的具體內(nèi)容為您提供了一個(gè)合同撰寫的指導(dǎo)框架，請(qǐng)?jiān)诖嘶A(chǔ)上進(jìn)行修改和完善。
物業(yè)合同書樣本篇一
甲方：
乙方：
甲方為了按時(shí)、按質(zhì)、按量完成大明山保護(hù)區(qū)20xx年森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查工作，以經(jīng)費(fèi)包干的方式委托乙方負(fù)責(zé)完成本次森林資源調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查的外業(yè)調(diào)查工作，為維護(hù)雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、調(diào)查的范圍、內(nèi)容和要求：
1、調(diào)查范圍：保護(hù)區(qū)實(shí)驗(yàn)區(qū)21、22、23、24林班;緩沖區(qū)21、22、23、24林班;核心區(qū)8、12、13、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31林班。調(diào)查面積共約4206.2公頃。
2、調(diào)查內(nèi)容：林地權(quán)屬、林木權(quán)屬、林地種類、林地面積、林種、樹種、林齡、林木蓄積量、郁閉度、林木生長(zhǎng)類型以及與森林資源有關(guān)的立地條件因子等因素。
3、質(zhì)量要求：根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)方法》的要求，小班調(diào)查因子的允許誤差范圍采用《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)方法》規(guī)定的b級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
二、調(diào)查方法：
1、根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)方法》的有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)查。
2、地類調(diào)查。
采用自治區(qū)林業(yè)勘測(cè)設(shè)計(jì)院提供的計(jì)算機(jī)室內(nèi)處理的衛(wèi)星遙感數(shù)據(jù)的地類界線，經(jīng)配準(zhǔn)等項(xiàng)處理后，打印1比1萬的工作圖為基礎(chǔ)，到實(shí)地核實(shí)地類，補(bǔ)充調(diào)繪小班界線;面積用gis電腦軟件求算。
3、蓄積量調(diào)查。
林木蓄積量調(diào)查采用小班常規(guī)角規(guī)調(diào)查法。
4、總體蓄積量抽樣控制采用隨機(jī)抽樣調(diào)查法。
5、質(zhì)量檢查。
由質(zhì)量檢查組負(fù)責(zé)，對(duì)調(diào)查的小班實(shí)行隨機(jī)抽樣，檢查量為完成調(diào)查工作量(小班和樣地?cái)?shù))的3-5%。
二、雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任。
1、編制調(diào)查工作方案，作為整個(gè)調(diào)查工作的依據(jù)。
2、組建外業(yè)質(zhì)量檢查組4個(gè)，每工組技術(shù)人員2人，負(fù)責(zé)完成外業(yè)質(zhì)量檢查。
3、負(fù)責(zé)衛(wèi)星影像圖的整理，并室內(nèi)區(qū)劃小班，制作外業(yè)調(diào)查的地類影像圖。
4、協(xié)助自治區(qū)級(jí)質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查和外業(yè)材料驗(yàn)收工作。
(二)乙方責(zé)任。
1、按調(diào)查方法要求，負(fù)責(zé)完成承包范圍內(nèi)的外業(yè)調(diào)查工作。
2、協(xié)助質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查工作。
3、負(fù)責(zé)提供合格的外業(yè)調(diào)查成果材料。
乙方于20xx年8月1日開始外業(yè)調(diào)查，于20xx年10月31日前完成外業(yè)調(diào)查工作。
五、承包經(jīng)費(fèi)。
1、甲方以每公頃9元的承包費(fèi)發(fā)包給乙方，即承包費(fèi)為4206.2公頃×9元/公頃=37855.8元。
2、經(jīng)費(fèi)支付方式。
(1)、第一次支付：10000元整，支付時(shí)間：合同書生效后三天內(nèi)。
(2)、第二次支付：20xx0元整，支付時(shí)間：在乙方完成外業(yè)工作60%以后三天。
(3)、第三次支付：在甲方接收合格的外業(yè)調(diào)查資料后三天內(nèi)一次結(jié)清余款。
六、違約責(zé)任。
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
1、由于乙方調(diào)查失誤等原因造成的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān);。
2、由于甲方的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)不到位等原因造成的成果完成時(shí)間推遲由甲方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議的解決方法。
如執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可請(qǐng)求調(diào)解。雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可采用以下方式解決。
1、雙方同意由項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、向人民法院訴訟，約定合同履行地人民法院管轄。
八、其它。
1、本合同書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本合同自雙方單位蓋章及代表簽字后生效，至本合同約定事項(xiàng)完成后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)合同書樣本篇二
為加強(qiáng)___________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
1.甲方將位于________區(qū)_________路的________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方被告統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。
2.管理事項(xiàng)包括：
(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。
(4)公共生活秩序;。
(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及和業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;。
(7)車輛行使及停泊;。
(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
委托管理期限為_______年，自_____年______月______日起到______年______月______日止。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方權(quán)利、義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利、義務(wù)：
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
(7)住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
(11))開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物來管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_______年內(nèi)達(dá)到_____標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)______萬元，合理支出______萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_______%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)______元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后___日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條獎(jiǎng)罰措施。
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額的______%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民______元(全國(guó))_____元(省)______元(市)獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的資金另定;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)取消，則乙方應(yīng)全部返還上述資金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成全責(zé)責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)______至_______元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由于乙方管理不善或重大失誤，造成住房經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償中業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條合同更改、補(bǔ)充與終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。
2.合同的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同須于期滿前___個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒、共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?BR> 2.本合同自簽訂之日起生效。
3.本全責(zé)正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。
5._______________________________________________________________.
6._______________________________________________________________.
物業(yè)合同書樣本篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同，由雙方共同恪守履行協(xié)議條款。
第一條甲方授予乙方為“數(shù)碼節(jié)電器”地區(qū)銷售總代理商，該總代理權(quán)具有唯一性和不可轉(zhuǎn)讓性。甲方對(duì)“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第二條乙方應(yīng)積極做好“數(shù)碼節(jié)電器”的品牌推廣、銷售宣傳等工作，同時(shí)做好銷售網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)工作。
第三條甲方是乙方的唯一供應(yīng)商，乙方不得通過任何形式和渠道從第三方進(jìn)貨，否則甲方有權(quán)單方面取消乙方在的總代理權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。
第四條甲方與乙方簽訂合同之日起，即乙方成為簽約地區(qū)“數(shù)碼節(jié)電器”唯一代理商，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)發(fā)展除乙方外第二家代理商。
第五條乙方向非代理區(qū)域越權(quán)竄貨行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，甲方將取消乙方代理資格，并且以電話、傳真或者電子郵件的形式通知乙方。乙方在其所代理區(qū)域有價(jià)格制訂權(quán)。甲方要為乙方進(jìn)行價(jià)格保密。乙方嚴(yán)禁在電子商務(wù)網(wǎng)站(如淘寶網(wǎng)、易趣網(wǎng))標(biāo)價(jià)銷售本產(chǎn)品，造成竄貨以及影響公司市場(chǎng)價(jià)格策略，如有違約事實(shí)，取消代理資格。
第六條甲乙雙方本著利益原則，乙方在所經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)非甲方供貨的“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品，乙方須通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)問題。
第七條甲方為乙方提供運(yùn)作方案及產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)支持，售后服務(wù)。廣告宣傳由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何廣告費(fèi)用。甲方為乙方提供一定數(shù)量的相關(guān)宣傳資料(彩頁、海報(bào)、展架)。
第八條乙方必須按照甲方統(tǒng)一的營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)和政策經(jīng)營(yíng)，乙方為甲方提供必要的市場(chǎng)反饋信息和數(shù)據(jù)，維護(hù)“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品在市場(chǎng)的統(tǒng)一形象、統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理，乙方要積極配合并協(xié)調(diào)甲方整體的營(yíng)銷戰(zhàn)略。
第九條“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品供貨價(jià)格為每臺(tái)元人民幣，甲方收到乙方匯款或者現(xiàn)金，三天內(nèi)發(fā)貨給乙方，甲方發(fā)貨到乙方所指定收貨地點(diǎn)。一次性提貨500臺(tái)或500臺(tái)以上數(shù)量，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)于不可抗拒因素(地震、雷電、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等)造成貨物延誤，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第十條代理權(quán)期限為一年，從20xx年月日至20xx年月日。
第十一條對(duì)有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，一年包換新品(人為因素?fù)p壞除外)，對(duì)于問題產(chǎn)品，乙方集中20臺(tái)以上發(fā)到甲方公司更換。甲方嚴(yán)格按照保修卡內(nèi)容履行。
第十二條合同簽訂之后，乙方在必須提貨付款后合同自動(dòng)生效。本合同到期自動(dòng)終止，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲乙雙方續(xù)簽合同應(yīng)當(dāng)在本合同終止前一個(gè)月內(nèi)完成。
第十三條雙方發(fā)生糾紛應(yīng)該積極協(xié)商、合理解決問題，對(duì)于無法協(xié)商解決時(shí)，可向仲裁部門提請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條本協(xié)議如有不盡完善之處，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)合同書樣本篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本信息。
甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：_____________________________________________.
第二條租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計(jì)人民幣（大寫）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的`______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第七條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向委員會(huì)，也可向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。
物業(yè)合同書樣本篇五
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器。
1、設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。
2、室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè)，沙發(fā)一套，茶幾一個(gè)。
3、家用電器：電熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，消毒柜一臺(tái)，冰箱一臺(tái)，電視兩臺(tái)。
4、以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
二、租用期限及相關(guān)約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用一年。
2、房屋租金：_____元/月。
3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半年的租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的`最后一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí)，另付押金100元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將租金退還給乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣。
4、租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的管理，按時(shí)按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
7、甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià)，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
三、違約責(zé)任。
甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金。
四、未盡事宜。
未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。
五、附則。
出租方(簽字)：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
承租方(簽字)：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
甲乙雙方簽約日期：_________
物業(yè)合同書樣本篇六
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺(tái)窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期__________________年3月26日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號(hào)以前到相關(guān)部門繳納，取暖費(fèi)收取一半，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。
9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。
10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房改造的;。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;。
(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的';。
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。
16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字)：_________乙方簽字：_________。
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：_________。
工作單位：_________工作單位：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
日期：_________
物業(yè)合同書樣本篇七
甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：校園。
座落位置：____________。
建筑面積：____________。
二、工作內(nèi)容。
(一)保安工作。
(二)綠化工作。
(三)清潔工作。
(四)水電，門窗，課桌椅，辦公臺(tái)椅的小型維修。
三、委托期限。
本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、委托費(fèi)用。
甲方每月____日前將委托管理費(fèi)人民幣_(tái)_______元付給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度;。
(二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查，每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng)定;。
(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;。
(七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
(二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包;。
(三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方;。
(四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
(六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi);。
(八)每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目;。
(九)遵守甲方的規(guī)章制度，每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);。
(十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。
七、違約責(zé)任。
(二)甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)損失;。
(四)乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，剩余管理費(fèi)無需支付，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償。
八、附則。
(一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民提出起訴;。
(三)本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)。
代表人：________代表人：________。
簽訂日期：________年____月____日
物業(yè)合同書樣本篇八
承租方：身份證號(hào)：，經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。
一、房屋簡(jiǎn)介。
房屋地址號(hào)樓室，房屋結(jié)構(gòu)，面積平方米，間數(shù)間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，租賃許可證編號(hào)，治安準(zhǔn)租證編號(hào)。
二、約定事項(xiàng)。
1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)元，其中出租方支付元，承租方支付元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，有承租方自理。即：水費(fèi)起噸，電費(fèi)起度，煤氣費(fèi)起度，電話費(fèi)月起，有線收視費(fèi)-月起，物業(yè)管理費(fèi)月起，支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。
5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在年月日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償一個(gè)月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租，不得拖欠或。
拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。
三、各方責(zé)任。
1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關(guān)于委托管理。
在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。
五、其他約定事項(xiàng)。
六、爭(zhēng)議解決方式。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：中介方：?jiǎn)挝换騻€(gè)人(蓋章)單位或個(gè)人：地址：
地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(jī)(bp)：手機(jī)(bp)：
簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間年月日。
物業(yè)合同書樣本篇九
發(fā)包人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包人：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方將“xxx監(jiān)獄瀝青道路施工項(xiàng)目”承包給乙方施工。為明確責(zé)任確保工程按質(zhì)按量完成，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
1、工程名稱：；
2、工程地點(diǎn)：xxxx監(jiān)獄；
4、工程工期：30日歷天，質(zhì)保期：2年。
5、項(xiàng)目暫定總價(jià)：小寫：360067.50元。
大寫：叁拾陸萬零陸拾柒元伍角。
6、履約保證金：小寫：36000.00元。
大寫：叁萬陸仟元整。
本工程包工包料；固定單價(jià)方式結(jié)算，以約定單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，最終施工價(jià)款以實(shí)際完成工程量結(jié)算。
詳見附后清單。
1、工程完工后付至合同價(jià)款的60%；審計(jì)決算結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付至審計(jì)價(jià)格的90%并無息退還履約保證金；質(zhì)保期結(jié)束后付清工程款；按規(guī)定在項(xiàng)目所在地繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2、乙方需提供增值稅專用發(fā)票。
1、工程質(zhì)量：合格，驗(yàn)收通過，符合甲方及圖紙要求，安全無事故。
2、工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格后兩年。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后三天內(nèi)安排具體人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)，且乙方將額外向甲方支付工程款的3%的違約金。甲方有權(quán)直接從乙方的尾款中予以扣除。
3、乙方處理好施工中引起的與周邊居民等糾紛。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工。
乙方按建筑工程安全規(guī)范施工，嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，服從甲方和總承包施工單位有關(guān)部門的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，若因乙方引起的安全事故甲方不負(fù)責(zé)任，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
本工程必須由乙方自行完成，禁止將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包，乙方必須配齊項(xiàng)目管理人員，有關(guān)管理工作人員必須在現(xiàn)場(chǎng)。
乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，若乙方不聽從指揮，只發(fā)生一次，乙方需向甲方支付違約金500元，并承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：，乙方工程負(fù)責(zé)人：
乙方就合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及工期向甲方負(fù)責(zé)，并與甲方一起向建設(shè)單位連帶責(zé)任。
1、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
工程款必須匯入乙方單位基本賬戶，凡因甲方工程款匯入其他單位賬戶的原因，造成一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方向甲方開具的.增值稅專用發(fā)票，乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實(shí)，票據(jù)的各要素與本合同相一致。
公司名稱：________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________。
地址、電話：________________。
開戶銀行：____________________。
開戶銀行帳號(hào)：_______________。
戶名：_______________。
納稅人識(shí)別號(hào)：______________。
地址、電話：______________。
開戶銀行：______________。
開戶銀行帳號(hào)：______________。
1、乙方自身做好安全防護(hù)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。工程一切風(fēng)險(xiǎn)及安全事故由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在施工過程中，必須制定出嚴(yán)密的安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案，消除事故隱患，杜絕各種事故發(fā)生，加強(qiáng)對(duì)人員駐地、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理及各項(xiàng)措施和設(shè)施落實(shí)。確保人員、設(shè)備、材料物資、工程的安全，費(fèi)用自理。承擔(dān)因管理不善、防護(hù)設(shè)施不全以及違章操作等原因造成進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、非施工人員傷亡事故責(zé)任及費(fèi)用。乙方如果發(fā)生各種環(huán)境污染、人身傷亡、機(jī)械設(shè)備及其他事故均由分包人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任。
3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定組織施工，若因乙方原因延誤工期或無法繼續(xù)履行施工合同，乙方收到甲方清場(chǎng)通知單后，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金并處中標(biāo)價(jià)20%罰款，且乙方須在2天內(nèi)立即清場(chǎng)；若因乙方的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，返工的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)、并需向甲方支付總工程款的20%的違約金，甲方有權(quán)從乙方工程款中予以直接扣除，工期不予順延。
4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工期施工，每逾期一天，則需向甲方支付500元每天的違約金。
5、工程其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________。
法定代表人：___________法定代表人：___________。
簽訂日期：20_年_月_日
物業(yè)合同書樣本篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠利的原則，乙方需要資金投入搞基建工程。向甲方借款陸拾萬元（人民幣）投資，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成下列條款：
一.甲方同意借給乙方陸拾萬元（人民幣）一年內(nèi)還清本息。
二.乙方必須按月利率千分之七（7‰）付給甲方。
三.乙方同意以德新一路，寬28米，深30米，鋪面坐南向北的857平方米商住宅基土地作抵押。土地證“徐國(guó)用”（1999）字第0236號(hào)。
四.乙方如果不依時(shí)還清給甲方本息，抵押土地歸甲方所有，并由甲方建房使用永遠(yuǎn)所有，不需要向法院和公政部門進(jìn)行起拆和辦理其他手續(xù)。五.乙方要協(xié)助甲方辦理好土地過戶手續(xù)。
六.本。
合同。
一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起有法律生效。
甲方代表人：乙方代表人：?20xx年月日。
物業(yè)合同書樣本篇十一
用人單位(甲方)
地址(住所)
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)
員工姓名(乙方)
身份證住址：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照“合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，簽訂本勞動(dòng)合同，確立勞動(dòng)關(guān)系。
一、勞動(dòng)合同期限
(一)甲、乙雙方商定，采取下列第____種形式確定勞動(dòng)合同期：
1、有固定期限：從年月日起至年月日止。
2、無固定期限：從年月日起至法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：從年月日至工作任務(wù)完成時(shí)止。
(二)試用期的約定，采取下列第_____種形式：
1、無試用期。
2、試用期為_______個(gè)月(天)，從年月日起至年月日止。
二、勞動(dòng)合同范本要求注明工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務(wù))為：
(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是：
(三)乙方工作地點(diǎn)是：;如甲方派乙方到外地或外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(四)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和乙方的能力表現(xiàn)，可以合理調(diào)整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務(wù))
三、勞動(dòng)合同范本要求注明工作時(shí)間和休息休假
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以為周期，總工時(shí)小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
(三)休息日和法定節(jié)假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。
四、勞動(dòng)合同范本要求注明勞動(dòng)報(bào)酬
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第()種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方試用期工資元/月(日);試用期滿工資元/月(日)
2、其他形式：。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
(三)甲方可以根據(jù)企業(yè)人力資源的經(jīng)營(yíng)狀況和乙方的能力表現(xiàn)，及工作崗位的調(diào)整情況，合理調(diào)整乙方的工資。
(四)甲方每月日發(fā)放乙方上一個(gè)月的工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的 工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
(六)因乙方過錯(cuò)造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期間的工資，并可根據(jù)造成的損失，按有關(guān)規(guī)定相應(yīng)處理。
(七)非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)，未超過一個(gè)工資支付周期(最長(zhǎng)三十日)的，甲方應(yīng)當(dāng)按照正常工作時(shí)間支付工資。超過一個(gè)工資支付周期的，可以根據(jù)乙方提供的勞動(dòng)，按照雙方新約定的標(biāo)準(zhǔn)支付工資;甲方?jīng)]有安排乙方工作的，應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十支付勞動(dòng)者生活費(fèi)，生活費(fèi)發(fā)放至企業(yè)人力資源復(fù)工、復(fù)產(chǎn)或者解除勞動(dòng)關(guān)系。
(八)乙方因病或者非因工負(fù)傷停止工作進(jìn)行治療，在國(guó)家人力資源規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家人力資源有關(guān)規(guī)定支付病傷假期工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十。
(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護(hù)假、計(jì)劃生育假等假期期間，甲方應(yīng)當(dāng)視同其正常勞動(dòng)并支付正常工作時(shí)間的工資。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇新勞動(dòng)合同范本
(一)勞動(dòng)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家人力資源和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)(新勞動(dòng)合同范本)
(一)甲方按國(guó)家人力資源有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家人力資源勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國(guó)家人力資源有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
七、勞動(dòng)合同范本要求注明勞動(dòng)紀(jì)律
(一)乙方應(yīng)自覺遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和企業(yè)人力資源依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
(二)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事頂。
八、勞動(dòng)合同范本的履行和變更
(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
九、勞動(dòng)合同范本的解除、終止和續(xù)訂
(一)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。由甲方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)依法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;由乙方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，甲方無需支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同，并有權(quán)要求甲方支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
5、因甲方過錯(cuò)致使勞動(dòng)合同無效的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，且無需支付乙方解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的;
5、因乙方過錯(cuò)致使勞動(dòng)合同無效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付員工一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)支付乙方解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(六)有下列情形之一，甲方可按《勞動(dòng)合同法》第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)支付乙方解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、依照企業(yè)人力資源破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。
(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本勞動(dòng)合同第九條第五、六項(xiàng)的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
2、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(八)有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
1、勞動(dòng)合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
5、甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
甲方依照本項(xiàng)第4目、第5目規(guī)定終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)支付乙方終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(九)勞動(dòng)合同期滿，有第九條第七項(xiàng)規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本勞動(dòng)合同第七項(xiàng)第2目規(guī)定乙方喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的勞動(dòng)合同的終止，按照國(guó)家人力資源有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。
(十)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
乙方月工資高于甲方所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
(十一)勞動(dòng)合同期滿而甲方需續(xù)延勞動(dòng)合同的，應(yīng)在勞動(dòng)合同期滿前30日內(nèi)將《續(xù)訂勞動(dòng)合同意向通知書》送達(dá)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)延勞動(dòng)合同的，應(yīng)在勞動(dòng)合同期滿前30日內(nèi)重新訂立勞動(dòng)合同;重新訂立的勞動(dòng)合同，自前份勞動(dòng)合同期滿次日起生效。
十、違約責(zé)任(新勞動(dòng)合同范本要求)
(一)乙方違反培訓(xùn)協(xié)議中的服務(wù)期約定，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。
(二)乙方違反雙方簽訂的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。
(三)乙方試用期滿后解除勞動(dòng)合同而未提前30天通知的，或者試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同而未提前3天通知的，或自動(dòng)離職的，以乙方日工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲1日支付1日工資的賠償金;給甲方造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(四)勞動(dòng)合同依法被確認(rèn)無效，給對(duì)方造成損害的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)甲方違約解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本勞動(dòng)合同第九條第十項(xiàng)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付賠償金。
(六)任何一方的其他違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，按法律規(guī)定賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、爭(zhēng)議處理(新勞動(dòng)合同范本要求)
雙方履行本勞動(dòng)合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十二、其他約定(新勞動(dòng)合同范本要求)
(一)雙方在此之前簽訂的所有勞動(dòng)合同，凡與本勞動(dòng)合同不一致的，應(yīng)以本勞動(dòng)合同為準(zhǔn)，雙方專門針對(duì)培訓(xùn)、商業(yè)秘密保護(hù)、競(jìng)業(yè)限制、購房等個(gè)別事項(xiàng)簽訂的協(xié)議除外。
(二)乙方保證與甲方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)，已與其他用人單位解除或終止了勞動(dòng)關(guān)系，并提供相關(guān)單位的解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明，否則，甲方有權(quán)解除本勞動(dòng)合同。由于乙方的過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。
(三)乙方因故辭職，應(yīng)按照甲方的有關(guān)規(guī)章制度辦理完工作交接手續(xù)后方可離職，否則甲方有權(quán)不予辦理解除勞動(dòng)合同的有關(guān)手續(xù)(包括出具解除勞動(dòng)合同證明、辦理檔案和社保關(guān)系的轉(zhuǎn)移等手續(xù))
(四)甲乙雙方另行簽訂的培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)限制協(xié)議等與勞動(dòng)合同相關(guān)的協(xié)議是本勞動(dòng)合同的組成部分。
(五)甲方在企業(yè)人力資源內(nèi)公開發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)雙方均具有約束力，除非該制度違反了國(guó)家人力資源法律法規(guī)或與本協(xié)議相沖突，否則視為本勞動(dòng)合同的有效附件。
(六)勞動(dòng)合同未盡事宜或勞動(dòng)合同條款與勞動(dòng)法規(guī)有抵觸的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)執(zhí)行。
(七)本勞動(dòng)合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，涂改或冒簽無效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽名或蓋章)
法定代表人：
(或委托代理人)
20年月日20年月日
性 別：________________年齡：____________
____ 年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同為________ 期合同。
本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中試用期________本合同________ 終止。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任________ 崗位(工種)工作。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的`要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周不超過40小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)按照國(guó)家或市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第八條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。
第九條 執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資________元。
第十條 甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動(dòng)法》第44條支付工資報(bào)酬。
第十一條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于________元。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十二條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十六條 乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范 ;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十七條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十二條 下列情形之一，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十三條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。
第二十四條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：
1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3.復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿3年的;
4.義務(wù)服兵役期間的;
第二十五條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按____________辦理，不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動(dòng)合同。
第二十六條 乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。
第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。
第二十八條 本合同期限屆滿 ，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二十九條 訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第三十條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十一條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前12個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月：
1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動(dòng)合同的：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動(dòng)合同的。
第三十二條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。
第三十三條 甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十四條 支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，乙方在甲方工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)補(bǔ)償金。
第三十五條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作， 也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個(gè)月醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。
第三十六條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)(工作)每滿一年培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減;服務(wù)(工作)滿5年不再償付。
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十九條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向________ 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
第四十條 甲方以下規(guī)章制度____________________________ 作為本合同附件。
第四十一條 本合同未盡事宜，或與國(guó)家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
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物業(yè)合同書樣本篇十二
1、你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。不要因?yàn)樗?她對(duì)你笑的很和善就放松警惕，他/她現(xiàn)在對(duì)你友好只是因?yàn)槟隳芙o他/她帶來利益罷了。想知道房東真正對(duì)你的態(tài)度，等你退房搬走那天就知道了。
2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，開始可能會(huì)覺得方便、放心，但是時(shí)間長(zhǎng)了，必定會(huì)影響到你們的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3、簽約之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時(shí)需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn)，這時(shí)受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，應(yīng)該看他/她的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應(yīng)該在合同里注明。合同盡量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩一點(diǎn)，日后會(huì)省很多麻煩的。
5、和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會(huì)領(lǐng)你的好的。入住之前，就應(yīng)該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰負(fù)責(zé)出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。
6、付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個(gè)月的，并添加1個(gè)月房租作為押金，也就是共4個(gè)月的房租。其余同理類推。一次性交納的費(fèi)用越少越好。
7、入住后如果自己新添加的設(shè)施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了adsl(一般電話是房東的，所以得用他的名義)，一定要立下字據(jù)說明這個(gè)東西是自己掏錢的。不然你搬走時(shí)他可能會(huì)說那個(gè)adsl是他掏錢安裝的，你若當(dāng)初沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。
8、經(jīng)濟(jì)允許的話，建議自己安裝電話，而不要使用房東原來的電話，這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的電話可以請(qǐng)他拆掉或者停機(jī)。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴，為了省卻那么多麻煩，花這點(diǎn)錢還是值得的。
9、如果你打算要搬走了，注意，房東可能會(huì)盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金?？赡軙?huì)用的招數(shù)有：如果當(dāng)初房東給了你2套鑰匙，如果你丟了一套只能給他/她還一套，那么他/她可能借這個(gè)原因不給你退押金;他/她那個(gè)本來就破爛不堪的洗衣機(jī)的脫水桶忽然不轉(zhuǎn)了，他/她可能要扣修理費(fèi)，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩臺(tái)洗衣機(jī)。還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。
10、不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立刻有人住進(jìn)來，那那個(gè)月的'水電費(fèi)怎么算?房東多半會(huì)算在你的頭上從你的押金里扣。
11、搬家時(shí)肯定會(huì)有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會(huì)留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬不要留給房東，他/她絕對(duì)不會(huì)記你的好，而會(huì)認(rèn)為是在幫你收拾垃圾。你應(yīng)該把那些東西送給樓下收破爛的，他們一定會(huì)記你的好的。如果沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會(huì)有人把它們撿走的。這個(gè)世界有很多人經(jīng)濟(jì)并不太好，他們需要那些東西。以上注意事項(xiàng)適合于獨(dú)租，合租也基本適合，但合租會(huì)有些與獨(dú)租不同之處，麻煩無比。
1、證件確認(rèn)
房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等)，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。
2、提前中斷合同
如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。
3、水電煤氣等費(fèi)用
水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)(有些沒有必要用的東西就不要要，因?yàn)榉恐饕话愣紩?huì)要你的押金)、寬帶費(fèi)等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
物業(yè)合同書樣本篇十三
本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。
因vi策劃是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點(diǎn)并沒有明顯的階段性，乙方在開始著手策劃時(shí)就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，甲方承諾如提前終止合同，仍承擔(dān)向乙方支付全部合同款的義務(wù)（甲乙雙方一致同意終止的除外）。
乙方如違約提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。
合同附件為本合同一部分，本合同壹式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
乙方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
物業(yè)合同書樣本篇十四
一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將其名下位于 號(hào)車庫(建筑面積 平方米)，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、 甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣萬元整( 元)。乙方在年 月 日前一次性付款。
三、 甲方在 年 月 日前將上述車庫交付乙方使用。
四、 因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。
五、 甲方在乙方付款后，將甲方與開發(fā)商簽訂的車庫購買合同與收據(jù)交付乙方。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。
七、 本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(出賣人)：_______________________
乙方(買受人)：_______________________
_____年 _____月_____日
物業(yè)合同書樣本篇十五
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
一、甲、乙雙方經(jīng)洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
二、工程地點(diǎn)：微機(jī)室、整理室裝修。
三、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的品牌和規(guī)格采購主要材料。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
五、工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修人工費(fèi)及趕工費(fèi).材料費(fèi)合計(jì)人民幣貳萬捌千伍佰元正。
七、付款方式：開工之日預(yù)付壹萬元材料采購費(fèi)，工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清余款。
八、施工期限：20xx年7月25日至20xx年8月15日。若有逾期，乙方應(yīng)按每天伍拾元賠付給甲方。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)合同書樣本篇十六
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：________________
二、工程地點(diǎn)：________________
三、工程編號(hào)：________________
四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4.其他方式：
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條 工程款結(jié)算
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第( )項(xiàng)規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的`包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任和仲裁
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項(xiàng)：
第九條 合同附件
一、工程項(xiàng)目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議：
六、有關(guān)補(bǔ)充合同：
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________
工程負(fù)責(zé)人：____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方)：____________________
工程負(fù)責(zé)人：____________________________
____年____月____日
發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按 米計(jì)算。
第二條：施工方案
1、護(hù)坡
(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為 元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：
年 月 日
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物業(yè)合同書樣本篇十七
供貨方：
需貨方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：
供方為需方提供建筑用各種規(guī)格的漣鋼、萍鋼鋼材總量約6000噸，供貨的規(guī)格、數(shù)量以工程施工實(shí)際情況為準(zhǔn)。
1、送貨價(jià)格為：市場(chǎng)行情價(jià)確定。
2、供方根據(jù)需方實(shí)際要求，供方同意墊資1000噸鋼材，墊資時(shí)間一年。墊資達(dá)到1000噸以后每筆現(xiàn)款交易。對(duì)于墊資鋼材款需方按2分息支付供方利息，利息每?jī)蓚€(gè)月支付一次。
供方按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建筑用鋼材。
1、需方提前三天向供方提供鋼材需求清單，供方接到需方通知三天內(nèi)組織好相關(guān)事項(xiàng)，
2、供方材料到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)，需方貨物接收人按需求清單和送貨清單對(duì)所到鋼材的單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)。需方貨物接收人核對(duì)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)立即電話通知供方，供方應(yīng)在接到電話通知12小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場(chǎng)重新清點(diǎn)核對(duì)。
3、所供鋼材需方核對(duì)無誤后，需方接貨人應(yīng)當(dāng)即在供方送貨清單上簽字確認(rèn)，送貨回單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
1、供方隨貨提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明書和出廠合格證。
2、鋼筋表觀質(zhì)量應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
3、鋼材到工地先送檢，檢測(cè)合格后再使用。未送檢就使用或送檢不合格使用所造成的損失由需方承擔(dān)。如果鋼材送檢不合格，需方應(yīng)及時(shí)通知供方，供方應(yīng)無條件退換并承擔(dān)退換鋼材所產(chǎn)生的費(fèi)用。
1、鋼材款供方提供發(fā)票。需方非質(zhì)量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應(yīng)向供方支付該批次鋼材貨款總額10%的違約金。
2、需方臨時(shí)變更需求清單時(shí)，供方交貨日期相應(yīng)順延；在已發(fā)貨的條件下，需方臨時(shí)變更需求清單須事先征得供方的同意，未對(duì)供方造成影響的前提下，供方應(yīng)滿足需方需求。
3、變更接貨人，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，交貨前需方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和需方授權(quán)書交于供方。
4、供方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，需方可以另行采購，供方還應(yīng)向需方支付不能交貨部分的貨款總值10%的'違約金。
任何一方由于不可抗力（只限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi)）的影響造成合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。
雙方提供的電話、聯(lián)系方式必須真實(shí)有效，長(zhǎng)期處在暢通狀態(tài)。
合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。
供貨方：{蓋章｝需貨方：{蓋章｝。
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
日期：日期：
物業(yè)合同書樣本篇十八
注冊(cè)地址_________________________。
乙方_____________性別________。
居民身份證號(hào)_____________________。
出生日期_____年_____月_____日
在甲方工作起始時(shí)間____年____月____日。
簽訂日期_________年_____月_____日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
第一條本合同為______________期限勞動(dòng)合同。
空格填寫＂固定期限、無固定期限＂。無固定期限合同可以說是長(zhǎng)期合同。建議一般不要簽訂無固定期限合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。本合同于_______________________終止。如果是無固定期限合同，本款應(yīng)當(dāng)刪去。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任______________________崗位（工種）工作。
第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到________________________標(biāo)準(zhǔn)。本條視企業(yè)具體情況決定是否需要約定。
第四條乙方工作時(shí)間安排為以下第_____項(xiàng)：
1.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。乙方每日工作時(shí)間8小時(shí)，每周工作44小時(shí)。
2.執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。乙方平均每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作不超過44小時(shí)。
3.執(zhí)行不定時(shí)工作制。在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間。根據(jù)情況選擇一項(xiàng)。關(guān)于每日工作時(shí)間和每周工作時(shí)間是法律明確規(guī)定的，不可作更改，改了也無效。
第五條甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。
甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。該比例是法律明確規(guī)定的，不可更改，改了無效。乙方加班工資基數(shù)為每日________元或按_____________執(zhí)行。折算后不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。
第七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
第八條甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行。乙方在試用期間的工資_____________________________。
_________________________________。填寫計(jì)件標(biāo)準(zhǔn)，如填寫不下的，可以在合同后附頁，或填＂見公司計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)＂。
在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為______元。不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十條甲乙雙方按國(guó)家和----------盛市、自治區(qū)的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。
第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、________盛市、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。不應(yīng)低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%，各地政府有具體標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和----------盛市、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律乙方違_紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。有些企業(yè)簽訂合同時(shí)，將企業(yè)規(guī)章制度匯編成《員工手冊(cè)》并發(fā)放給職工的，應(yīng)在合同中注明＂簽訂本合同時(shí)，乙方已領(lǐng)榷員工手冊(cè)》＂。
第十五條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
第十六條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：
（一）甲乙雙方協(xié)商一致的；
（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；
（三）訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。
第十七條當(dāng)事人依據(jù)第十六條第（二）項(xiàng)的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對(duì)方；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。
第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；
（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；
（六）被依法追究刑事責(zé)任的。法律明確規(guī)定，不可修改。因此解除合同，不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方，并額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資可以解除勞動(dòng)合同：
（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。法律明確規(guī)定，不可修改需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)和社會(huì)保障部門報(bào)告后，可以解除合同：
（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；
（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；
（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；
（四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。法律明確規(guī)定，不可修改。需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十二條乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十條、第二十一條解除本合同：
（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。法律有明確規(guī)定，不得修改。
第二十三條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予辦理相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：關(guān)于第（四）項(xiàng)，法律沒有明確規(guī)定，在使用時(shí)，可以根據(jù)具體情況決定是否進(jìn)行約定。
第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)而形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，乙方要求解除勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)關(guān)系即行解除.
第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：
（一）勞動(dòng)合同期滿的；
（二）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；
（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
（四）甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
（五）己方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同意向以書面形式通知乙方。
第二十八條其他約定事項(xiàng)：
1.關(guān)于競(jìng)業(yè)禁止。在離開原單位________年內(nèi)，未經(jīng)原單位同意，不得從事同原單位業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)性的業(yè)務(wù)。在此期間，甲方補(bǔ)償乙方每月補(bǔ)償金________元。
2.關(guān)于保守商業(yè)秘密。乙方在工作期間以及解除合同后，必須嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。一般不超過兩年補(bǔ)償金不低于最低生活費(fèi)。
九、違約責(zé)任。
乙方未滿合同期限解除合同的，須向甲方支付違約金______元，造成甲方損失還須賠償損失。違反競(jìng)業(yè)禁止或保密約定的，處違約金________元，造成甲方損失還須賠償損失。
甲方乙方：
法定代表人：
___年___月___日。
物業(yè)合同書樣本篇一
甲方：
乙方：
甲方為了按時(shí)、按質(zhì)、按量完成大明山保護(hù)區(qū)20xx年森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查工作，以經(jīng)費(fèi)包干的方式委托乙方負(fù)責(zé)完成本次森林資源調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查的外業(yè)調(diào)查工作，為維護(hù)雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、調(diào)查的范圍、內(nèi)容和要求：
1、調(diào)查范圍：保護(hù)區(qū)實(shí)驗(yàn)區(qū)21、22、23、24林班;緩沖區(qū)21、22、23、24林班;核心區(qū)8、12、13、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31林班。調(diào)查面積共約4206.2公頃。
2、調(diào)查內(nèi)容：林地權(quán)屬、林木權(quán)屬、林地種類、林地面積、林種、樹種、林齡、林木蓄積量、郁閉度、林木生長(zhǎng)類型以及與森林資源有關(guān)的立地條件因子等因素。
3、質(zhì)量要求：根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)方法》的要求，小班調(diào)查因子的允許誤差范圍采用《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)方法》規(guī)定的b級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
二、調(diào)查方法：
1、根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)方法》的有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)查。
2、地類調(diào)查。
采用自治區(qū)林業(yè)勘測(cè)設(shè)計(jì)院提供的計(jì)算機(jī)室內(nèi)處理的衛(wèi)星遙感數(shù)據(jù)的地類界線，經(jīng)配準(zhǔn)等項(xiàng)處理后，打印1比1萬的工作圖為基礎(chǔ)，到實(shí)地核實(shí)地類，補(bǔ)充調(diào)繪小班界線;面積用gis電腦軟件求算。
3、蓄積量調(diào)查。
林木蓄積量調(diào)查采用小班常規(guī)角規(guī)調(diào)查法。
4、總體蓄積量抽樣控制采用隨機(jī)抽樣調(diào)查法。
5、質(zhì)量檢查。
由質(zhì)量檢查組負(fù)責(zé)，對(duì)調(diào)查的小班實(shí)行隨機(jī)抽樣，檢查量為完成調(diào)查工作量(小班和樣地?cái)?shù))的3-5%。
二、雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任。
1、編制調(diào)查工作方案，作為整個(gè)調(diào)查工作的依據(jù)。
2、組建外業(yè)質(zhì)量檢查組4個(gè)，每工組技術(shù)人員2人，負(fù)責(zé)完成外業(yè)質(zhì)量檢查。
3、負(fù)責(zé)衛(wèi)星影像圖的整理，并室內(nèi)區(qū)劃小班，制作外業(yè)調(diào)查的地類影像圖。
4、協(xié)助自治區(qū)級(jí)質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查和外業(yè)材料驗(yàn)收工作。
(二)乙方責(zé)任。
1、按調(diào)查方法要求，負(fù)責(zé)完成承包范圍內(nèi)的外業(yè)調(diào)查工作。
2、協(xié)助質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查工作。
3、負(fù)責(zé)提供合格的外業(yè)調(diào)查成果材料。
乙方于20xx年8月1日開始外業(yè)調(diào)查，于20xx年10月31日前完成外業(yè)調(diào)查工作。
五、承包經(jīng)費(fèi)。
1、甲方以每公頃9元的承包費(fèi)發(fā)包給乙方，即承包費(fèi)為4206.2公頃×9元/公頃=37855.8元。
2、經(jīng)費(fèi)支付方式。
(1)、第一次支付：10000元整，支付時(shí)間：合同書生效后三天內(nèi)。
(2)、第二次支付：20xx0元整，支付時(shí)間：在乙方完成外業(yè)工作60%以后三天。
(3)、第三次支付：在甲方接收合格的外業(yè)調(diào)查資料后三天內(nèi)一次結(jié)清余款。
六、違約責(zé)任。
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
1、由于乙方調(diào)查失誤等原因造成的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān);。
2、由于甲方的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)不到位等原因造成的成果完成時(shí)間推遲由甲方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議的解決方法。
如執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可請(qǐng)求調(diào)解。雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可采用以下方式解決。
1、雙方同意由項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、向人民法院訴訟，約定合同履行地人民法院管轄。
八、其它。
1、本合同書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本合同自雙方單位蓋章及代表簽字后生效，至本合同約定事項(xiàng)完成后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)合同書樣本篇二
為加強(qiáng)___________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
1.甲方將位于________區(qū)_________路的________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方被告統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。
2.管理事項(xiàng)包括：
(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。
(4)公共生活秩序;。
(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及和業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;。
(7)車輛行使及停泊;。
(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
委托管理期限為_______年，自_____年______月______日起到______年______月______日止。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方權(quán)利、義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利、義務(wù)：
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
(7)住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
(11))開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物來管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_______年內(nèi)達(dá)到_____標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)______萬元，合理支出______萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_______%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)______元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后___日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條獎(jiǎng)罰措施。
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額的______%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民______元(全國(guó))_____元(省)______元(市)獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的資金另定;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)取消，則乙方應(yīng)全部返還上述資金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成全責(zé)責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)______至_______元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由于乙方管理不善或重大失誤，造成住房經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償中業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條合同更改、補(bǔ)充與終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。
2.合同的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同須于期滿前___個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒、共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?BR> 2.本合同自簽訂之日起生效。
3.本全責(zé)正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。
5._______________________________________________________________.
6._______________________________________________________________.
物業(yè)合同書樣本篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同，由雙方共同恪守履行協(xié)議條款。
第一條甲方授予乙方為“數(shù)碼節(jié)電器”地區(qū)銷售總代理商，該總代理權(quán)具有唯一性和不可轉(zhuǎn)讓性。甲方對(duì)“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第二條乙方應(yīng)積極做好“數(shù)碼節(jié)電器”的品牌推廣、銷售宣傳等工作，同時(shí)做好銷售網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)工作。
第三條甲方是乙方的唯一供應(yīng)商，乙方不得通過任何形式和渠道從第三方進(jìn)貨，否則甲方有權(quán)單方面取消乙方在的總代理權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。
第四條甲方與乙方簽訂合同之日起，即乙方成為簽約地區(qū)“數(shù)碼節(jié)電器”唯一代理商，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)發(fā)展除乙方外第二家代理商。
第五條乙方向非代理區(qū)域越權(quán)竄貨行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，甲方將取消乙方代理資格，并且以電話、傳真或者電子郵件的形式通知乙方。乙方在其所代理區(qū)域有價(jià)格制訂權(quán)。甲方要為乙方進(jìn)行價(jià)格保密。乙方嚴(yán)禁在電子商務(wù)網(wǎng)站(如淘寶網(wǎng)、易趣網(wǎng))標(biāo)價(jià)銷售本產(chǎn)品，造成竄貨以及影響公司市場(chǎng)價(jià)格策略，如有違約事實(shí)，取消代理資格。
第六條甲乙雙方本著利益原則，乙方在所經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)非甲方供貨的“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品，乙方須通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)問題。
第七條甲方為乙方提供運(yùn)作方案及產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)支持，售后服務(wù)。廣告宣傳由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何廣告費(fèi)用。甲方為乙方提供一定數(shù)量的相關(guān)宣傳資料(彩頁、海報(bào)、展架)。
第八條乙方必須按照甲方統(tǒng)一的營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)和政策經(jīng)營(yíng)，乙方為甲方提供必要的市場(chǎng)反饋信息和數(shù)據(jù)，維護(hù)“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品在市場(chǎng)的統(tǒng)一形象、統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理，乙方要積極配合并協(xié)調(diào)甲方整體的營(yíng)銷戰(zhàn)略。
第九條“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品供貨價(jià)格為每臺(tái)元人民幣，甲方收到乙方匯款或者現(xiàn)金，三天內(nèi)發(fā)貨給乙方，甲方發(fā)貨到乙方所指定收貨地點(diǎn)。一次性提貨500臺(tái)或500臺(tái)以上數(shù)量，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)于不可抗拒因素(地震、雷電、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等)造成貨物延誤，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第十條代理權(quán)期限為一年，從20xx年月日至20xx年月日。
第十一條對(duì)有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，一年包換新品(人為因素?fù)p壞除外)，對(duì)于問題產(chǎn)品，乙方集中20臺(tái)以上發(fā)到甲方公司更換。甲方嚴(yán)格按照保修卡內(nèi)容履行。
第十二條合同簽訂之后，乙方在必須提貨付款后合同自動(dòng)生效。本合同到期自動(dòng)終止，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲乙雙方續(xù)簽合同應(yīng)當(dāng)在本合同終止前一個(gè)月內(nèi)完成。
第十三條雙方發(fā)生糾紛應(yīng)該積極協(xié)商、合理解決問題，對(duì)于無法協(xié)商解決時(shí)，可向仲裁部門提請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條本協(xié)議如有不盡完善之處，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)合同書樣本篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本信息。
甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：_____________________________________________.
第二條租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計(jì)人民幣（大寫）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的`______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第七條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向委員會(huì)，也可向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。
物業(yè)合同書樣本篇五
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器。
1、設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。
2、室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè)，沙發(fā)一套，茶幾一個(gè)。
3、家用電器：電熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，消毒柜一臺(tái)，冰箱一臺(tái)，電視兩臺(tái)。
4、以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
二、租用期限及相關(guān)約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用一年。
2、房屋租金：_____元/月。
3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半年的租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的`最后一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí)，另付押金100元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將租金退還給乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣。
4、租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的管理，按時(shí)按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
7、甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià)，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
三、違約責(zé)任。
甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金。
四、未盡事宜。
未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。
五、附則。
出租方(簽字)：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
承租方(簽字)：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
甲乙雙方簽約日期：_________
物業(yè)合同書樣本篇六
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺(tái)窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期__________________年3月26日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號(hào)以前到相關(guān)部門繳納，取暖費(fèi)收取一半，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。
9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。
10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房改造的;。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;。
(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的';。
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。
16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字)：_________乙方簽字：_________。
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：_________。
工作單位：_________工作單位：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
日期：_________
物業(yè)合同書樣本篇七
甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：校園。
座落位置：____________。
建筑面積：____________。
二、工作內(nèi)容。
(一)保安工作。
(二)綠化工作。
(三)清潔工作。
(四)水電，門窗，課桌椅，辦公臺(tái)椅的小型維修。
三、委托期限。
本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、委托費(fèi)用。
甲方每月____日前將委托管理費(fèi)人民幣_(tái)_______元付給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度;。
(二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查，每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng)定;。
(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;。
(七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
(二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包;。
(三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方;。
(四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
(六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi);。
(八)每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目;。
(九)遵守甲方的規(guī)章制度，每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);。
(十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。
七、違約責(zé)任。
(二)甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)損失;。
(四)乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，剩余管理費(fèi)無需支付，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償。
八、附則。
(一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民提出起訴;。
(三)本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)。
代表人：________代表人：________。
簽訂日期：________年____月____日
物業(yè)合同書樣本篇八
承租方：身份證號(hào)：，經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。
一、房屋簡(jiǎn)介。
房屋地址號(hào)樓室，房屋結(jié)構(gòu)，面積平方米，間數(shù)間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，租賃許可證編號(hào)，治安準(zhǔn)租證編號(hào)。
二、約定事項(xiàng)。
1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)元，其中出租方支付元，承租方支付元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，有承租方自理。即：水費(fèi)起噸，電費(fèi)起度，煤氣費(fèi)起度，電話費(fèi)月起，有線收視費(fèi)-月起，物業(yè)管理費(fèi)月起，支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。
5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在年月日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償一個(gè)月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租，不得拖欠或。
拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。
三、各方責(zé)任。
1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關(guān)于委托管理。
在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。
五、其他約定事項(xiàng)。
六、爭(zhēng)議解決方式。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：中介方：?jiǎn)挝换騻€(gè)人(蓋章)單位或個(gè)人：地址：
地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(jī)(bp)：手機(jī)(bp)：
簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間年月日。
物業(yè)合同書樣本篇九
發(fā)包人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包人：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方將“xxx監(jiān)獄瀝青道路施工項(xiàng)目”承包給乙方施工。為明確責(zé)任確保工程按質(zhì)按量完成，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
1、工程名稱：；
2、工程地點(diǎn)：xxxx監(jiān)獄；
4、工程工期：30日歷天，質(zhì)保期：2年。
5、項(xiàng)目暫定總價(jià)：小寫：360067.50元。
大寫：叁拾陸萬零陸拾柒元伍角。
6、履約保證金：小寫：36000.00元。
大寫：叁萬陸仟元整。
本工程包工包料；固定單價(jià)方式結(jié)算，以約定單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，最終施工價(jià)款以實(shí)際完成工程量結(jié)算。
詳見附后清單。
1、工程完工后付至合同價(jià)款的60%；審計(jì)決算結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付至審計(jì)價(jià)格的90%并無息退還履約保證金；質(zhì)保期結(jié)束后付清工程款；按規(guī)定在項(xiàng)目所在地繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2、乙方需提供增值稅專用發(fā)票。
1、工程質(zhì)量：合格，驗(yàn)收通過，符合甲方及圖紙要求，安全無事故。
2、工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格后兩年。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后三天內(nèi)安排具體人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)，且乙方將額外向甲方支付工程款的3%的違約金。甲方有權(quán)直接從乙方的尾款中予以扣除。
3、乙方處理好施工中引起的與周邊居民等糾紛。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工。
乙方按建筑工程安全規(guī)范施工，嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，服從甲方和總承包施工單位有關(guān)部門的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，若因乙方引起的安全事故甲方不負(fù)責(zé)任，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
本工程必須由乙方自行完成，禁止將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包，乙方必須配齊項(xiàng)目管理人員，有關(guān)管理工作人員必須在現(xiàn)場(chǎng)。
乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，若乙方不聽從指揮，只發(fā)生一次，乙方需向甲方支付違約金500元，并承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：，乙方工程負(fù)責(zé)人：
乙方就合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及工期向甲方負(fù)責(zé)，并與甲方一起向建設(shè)單位連帶責(zé)任。
1、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
工程款必須匯入乙方單位基本賬戶，凡因甲方工程款匯入其他單位賬戶的原因，造成一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方向甲方開具的.增值稅專用發(fā)票，乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實(shí)，票據(jù)的各要素與本合同相一致。
公司名稱：________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________。
地址、電話：________________。
開戶銀行：____________________。
開戶銀行帳號(hào)：_______________。
戶名：_______________。
納稅人識(shí)別號(hào)：______________。
地址、電話：______________。
開戶銀行：______________。
開戶銀行帳號(hào)：______________。
1、乙方自身做好安全防護(hù)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。工程一切風(fēng)險(xiǎn)及安全事故由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在施工過程中，必須制定出嚴(yán)密的安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案，消除事故隱患，杜絕各種事故發(fā)生，加強(qiáng)對(duì)人員駐地、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理及各項(xiàng)措施和設(shè)施落實(shí)。確保人員、設(shè)備、材料物資、工程的安全，費(fèi)用自理。承擔(dān)因管理不善、防護(hù)設(shè)施不全以及違章操作等原因造成進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、非施工人員傷亡事故責(zé)任及費(fèi)用。乙方如果發(fā)生各種環(huán)境污染、人身傷亡、機(jī)械設(shè)備及其他事故均由分包人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任。
3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定組織施工，若因乙方原因延誤工期或無法繼續(xù)履行施工合同，乙方收到甲方清場(chǎng)通知單后，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金并處中標(biāo)價(jià)20%罰款，且乙方須在2天內(nèi)立即清場(chǎng)；若因乙方的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，返工的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)、并需向甲方支付總工程款的20%的違約金，甲方有權(quán)從乙方工程款中予以直接扣除，工期不予順延。
4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工期施工，每逾期一天，則需向甲方支付500元每天的違約金。
5、工程其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________。
法定代表人：___________法定代表人：___________。
簽訂日期：20_年_月_日
物業(yè)合同書樣本篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠利的原則，乙方需要資金投入搞基建工程。向甲方借款陸拾萬元（人民幣）投資，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成下列條款：
一.甲方同意借給乙方陸拾萬元（人民幣）一年內(nèi)還清本息。
二.乙方必須按月利率千分之七（7‰）付給甲方。
三.乙方同意以德新一路，寬28米，深30米，鋪面坐南向北的857平方米商住宅基土地作抵押。土地證“徐國(guó)用”（1999）字第0236號(hào)。
四.乙方如果不依時(shí)還清給甲方本息，抵押土地歸甲方所有，并由甲方建房使用永遠(yuǎn)所有，不需要向法院和公政部門進(jìn)行起拆和辦理其他手續(xù)。五.乙方要協(xié)助甲方辦理好土地過戶手續(xù)。
六.本。
合同。
一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起有法律生效。
甲方代表人：乙方代表人：?20xx年月日。
物業(yè)合同書樣本篇十一
用人單位(甲方)
地址(住所)
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)
員工姓名(乙方)
身份證住址：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照“合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，簽訂本勞動(dòng)合同，確立勞動(dòng)關(guān)系。
一、勞動(dòng)合同期限
(一)甲、乙雙方商定，采取下列第____種形式確定勞動(dòng)合同期：
1、有固定期限：從年月日起至年月日止。
2、無固定期限：從年月日起至法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：從年月日至工作任務(wù)完成時(shí)止。
(二)試用期的約定，采取下列第_____種形式：
1、無試用期。
2、試用期為_______個(gè)月(天)，從年月日起至年月日止。
二、勞動(dòng)合同范本要求注明工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務(wù))為：
(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是：
(三)乙方工作地點(diǎn)是：;如甲方派乙方到外地或外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(四)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和乙方的能力表現(xiàn)，可以合理調(diào)整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務(wù))
三、勞動(dòng)合同范本要求注明工作時(shí)間和休息休假
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以為周期，總工時(shí)小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
(三)休息日和法定節(jié)假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。
四、勞動(dòng)合同范本要求注明勞動(dòng)報(bào)酬
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第()種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方試用期工資元/月(日);試用期滿工資元/月(日)
2、其他形式：。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
(三)甲方可以根據(jù)企業(yè)人力資源的經(jīng)營(yíng)狀況和乙方的能力表現(xiàn)，及工作崗位的調(diào)整情況，合理調(diào)整乙方的工資。
(四)甲方每月日發(fā)放乙方上一個(gè)月的工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的 工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
(六)因乙方過錯(cuò)造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期間的工資，并可根據(jù)造成的損失，按有關(guān)規(guī)定相應(yīng)處理。
(七)非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)，未超過一個(gè)工資支付周期(最長(zhǎng)三十日)的，甲方應(yīng)當(dāng)按照正常工作時(shí)間支付工資。超過一個(gè)工資支付周期的，可以根據(jù)乙方提供的勞動(dòng)，按照雙方新約定的標(biāo)準(zhǔn)支付工資;甲方?jīng)]有安排乙方工作的，應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十支付勞動(dòng)者生活費(fèi)，生活費(fèi)發(fā)放至企業(yè)人力資源復(fù)工、復(fù)產(chǎn)或者解除勞動(dòng)關(guān)系。
(八)乙方因病或者非因工負(fù)傷停止工作進(jìn)行治療，在國(guó)家人力資源規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家人力資源有關(guān)規(guī)定支付病傷假期工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十。
(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護(hù)假、計(jì)劃生育假等假期期間，甲方應(yīng)當(dāng)視同其正常勞動(dòng)并支付正常工作時(shí)間的工資。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇新勞動(dòng)合同范本
(一)勞動(dòng)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家人力資源和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)(新勞動(dòng)合同范本)
(一)甲方按國(guó)家人力資源有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家人力資源勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國(guó)家人力資源有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
七、勞動(dòng)合同范本要求注明勞動(dòng)紀(jì)律
(一)乙方應(yīng)自覺遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和企業(yè)人力資源依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
(二)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事頂。
八、勞動(dòng)合同范本的履行和變更
(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
九、勞動(dòng)合同范本的解除、終止和續(xù)訂
(一)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。由甲方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)依法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;由乙方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，甲方無需支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同，并有權(quán)要求甲方支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
5、因甲方過錯(cuò)致使勞動(dòng)合同無效的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，且無需支付乙方解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的;
5、因乙方過錯(cuò)致使勞動(dòng)合同無效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付員工一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)支付乙方解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(六)有下列情形之一，甲方可按《勞動(dòng)合同法》第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)支付乙方解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、依照企業(yè)人力資源破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。
(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本勞動(dòng)合同第九條第五、六項(xiàng)的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
2、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(八)有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
1、勞動(dòng)合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
5、甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
甲方依照本項(xiàng)第4目、第5目規(guī)定終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)支付乙方終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(九)勞動(dòng)合同期滿，有第九條第七項(xiàng)規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本勞動(dòng)合同第七項(xiàng)第2目規(guī)定乙方喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的勞動(dòng)合同的終止，按照國(guó)家人力資源有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。
(十)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
乙方月工資高于甲方所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
(十一)勞動(dòng)合同期滿而甲方需續(xù)延勞動(dòng)合同的，應(yīng)在勞動(dòng)合同期滿前30日內(nèi)將《續(xù)訂勞動(dòng)合同意向通知書》送達(dá)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)延勞動(dòng)合同的，應(yīng)在勞動(dòng)合同期滿前30日內(nèi)重新訂立勞動(dòng)合同;重新訂立的勞動(dòng)合同，自前份勞動(dòng)合同期滿次日起生效。
十、違約責(zé)任(新勞動(dòng)合同范本要求)
(一)乙方違反培訓(xùn)協(xié)議中的服務(wù)期約定，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。
(二)乙方違反雙方簽訂的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。
(三)乙方試用期滿后解除勞動(dòng)合同而未提前30天通知的，或者試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同而未提前3天通知的，或自動(dòng)離職的，以乙方日工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲1日支付1日工資的賠償金;給甲方造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(四)勞動(dòng)合同依法被確認(rèn)無效，給對(duì)方造成損害的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)甲方違約解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本勞動(dòng)合同第九條第十項(xiàng)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付賠償金。
(六)任何一方的其他違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，按法律規(guī)定賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、爭(zhēng)議處理(新勞動(dòng)合同范本要求)
雙方履行本勞動(dòng)合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十二、其他約定(新勞動(dòng)合同范本要求)
(一)雙方在此之前簽訂的所有勞動(dòng)合同，凡與本勞動(dòng)合同不一致的，應(yīng)以本勞動(dòng)合同為準(zhǔn)，雙方專門針對(duì)培訓(xùn)、商業(yè)秘密保護(hù)、競(jìng)業(yè)限制、購房等個(gè)別事項(xiàng)簽訂的協(xié)議除外。
(二)乙方保證與甲方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)，已與其他用人單位解除或終止了勞動(dòng)關(guān)系，并提供相關(guān)單位的解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明，否則，甲方有權(quán)解除本勞動(dòng)合同。由于乙方的過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。
(三)乙方因故辭職，應(yīng)按照甲方的有關(guān)規(guī)章制度辦理完工作交接手續(xù)后方可離職，否則甲方有權(quán)不予辦理解除勞動(dòng)合同的有關(guān)手續(xù)(包括出具解除勞動(dòng)合同證明、辦理檔案和社保關(guān)系的轉(zhuǎn)移等手續(xù))
(四)甲乙雙方另行簽訂的培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)限制協(xié)議等與勞動(dòng)合同相關(guān)的協(xié)議是本勞動(dòng)合同的組成部分。
(五)甲方在企業(yè)人力資源內(nèi)公開發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)雙方均具有約束力，除非該制度違反了國(guó)家人力資源法律法規(guī)或與本協(xié)議相沖突，否則視為本勞動(dòng)合同的有效附件。
(六)勞動(dòng)合同未盡事宜或勞動(dòng)合同條款與勞動(dòng)法規(guī)有抵觸的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)執(zhí)行。
(七)本勞動(dòng)合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，涂改或冒簽無效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽名或蓋章)
法定代表人：
(或委托代理人)
20年月日20年月日
性 別：________________年齡：____________
____ 年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同為________ 期合同。
本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中試用期________本合同________ 終止。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任________ 崗位(工種)工作。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的`要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周不超過40小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)按照國(guó)家或市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第八條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。
第九條 執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資________元。
第十條 甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動(dòng)法》第44條支付工資報(bào)酬。
第十一條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于________元。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十二條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十六條 乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范 ;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十七條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十二條 下列情形之一，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十三條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。
第二十四條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：
1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3.復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿3年的;
4.義務(wù)服兵役期間的;
第二十五條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按____________辦理，不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動(dòng)合同。
第二十六條 乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。
第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。
第二十八條 本合同期限屆滿 ，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二十九條 訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第三十條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十一條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前12個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月：
1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動(dòng)合同的：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動(dòng)合同的。
第三十二條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。
第三十三條 甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十四條 支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，乙方在甲方工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)補(bǔ)償金。
第三十五條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作， 也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個(gè)月醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。
第三十六條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)(工作)每滿一年培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減;服務(wù)(工作)滿5年不再償付。
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十九條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向________ 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
第四十條 甲方以下規(guī)章制度____________________________ 作為本合同附件。
第四十一條 本合同未盡事宜，或與國(guó)家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
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物業(yè)合同書樣本篇十二
1、你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。不要因?yàn)樗?她對(duì)你笑的很和善就放松警惕，他/她現(xiàn)在對(duì)你友好只是因?yàn)槟隳芙o他/她帶來利益罷了。想知道房東真正對(duì)你的態(tài)度，等你退房搬走那天就知道了。
2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，開始可能會(huì)覺得方便、放心，但是時(shí)間長(zhǎng)了，必定會(huì)影響到你們的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3、簽約之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時(shí)需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn)，這時(shí)受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，應(yīng)該看他/她的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應(yīng)該在合同里注明。合同盡量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩一點(diǎn)，日后會(huì)省很多麻煩的。
5、和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會(huì)領(lǐng)你的好的。入住之前，就應(yīng)該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰負(fù)責(zé)出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。
6、付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個(gè)月的，并添加1個(gè)月房租作為押金，也就是共4個(gè)月的房租。其余同理類推。一次性交納的費(fèi)用越少越好。
7、入住后如果自己新添加的設(shè)施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了adsl(一般電話是房東的，所以得用他的名義)，一定要立下字據(jù)說明這個(gè)東西是自己掏錢的。不然你搬走時(shí)他可能會(huì)說那個(gè)adsl是他掏錢安裝的，你若當(dāng)初沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。
8、經(jīng)濟(jì)允許的話，建議自己安裝電話，而不要使用房東原來的電話，這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的電話可以請(qǐng)他拆掉或者停機(jī)。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴，為了省卻那么多麻煩，花這點(diǎn)錢還是值得的。
9、如果你打算要搬走了，注意，房東可能會(huì)盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金?？赡軙?huì)用的招數(shù)有：如果當(dāng)初房東給了你2套鑰匙，如果你丟了一套只能給他/她還一套，那么他/她可能借這個(gè)原因不給你退押金;他/她那個(gè)本來就破爛不堪的洗衣機(jī)的脫水桶忽然不轉(zhuǎn)了，他/她可能要扣修理費(fèi)，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩臺(tái)洗衣機(jī)。還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。
10、不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立刻有人住進(jìn)來，那那個(gè)月的'水電費(fèi)怎么算?房東多半會(huì)算在你的頭上從你的押金里扣。
11、搬家時(shí)肯定會(huì)有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會(huì)留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬不要留給房東，他/她絕對(duì)不會(huì)記你的好，而會(huì)認(rèn)為是在幫你收拾垃圾。你應(yīng)該把那些東西送給樓下收破爛的，他們一定會(huì)記你的好的。如果沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會(huì)有人把它們撿走的。這個(gè)世界有很多人經(jīng)濟(jì)并不太好，他們需要那些東西。以上注意事項(xiàng)適合于獨(dú)租，合租也基本適合，但合租會(huì)有些與獨(dú)租不同之處，麻煩無比。
1、證件確認(rèn)
房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等)，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。
2、提前中斷合同
如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。
3、水電煤氣等費(fèi)用
水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)(有些沒有必要用的東西就不要要，因?yàn)榉恐饕话愣紩?huì)要你的押金)、寬帶費(fèi)等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
物業(yè)合同書樣本篇十三
本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。
因vi策劃是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點(diǎn)并沒有明顯的階段性，乙方在開始著手策劃時(shí)就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，甲方承諾如提前終止合同，仍承擔(dān)向乙方支付全部合同款的義務(wù)（甲乙雙方一致同意終止的除外）。
乙方如違約提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。
合同附件為本合同一部分，本合同壹式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
乙方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
物業(yè)合同書樣本篇十四
一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將其名下位于 號(hào)車庫(建筑面積 平方米)，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、 甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣萬元整( 元)。乙方在年 月 日前一次性付款。
三、 甲方在 年 月 日前將上述車庫交付乙方使用。
四、 因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。
五、 甲方在乙方付款后，將甲方與開發(fā)商簽訂的車庫購買合同與收據(jù)交付乙方。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。
七、 本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(出賣人)：_______________________
乙方(買受人)：_______________________
_____年 _____月_____日
物業(yè)合同書樣本篇十五
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
一、甲、乙雙方經(jīng)洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
二、工程地點(diǎn)：微機(jī)室、整理室裝修。
三、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的品牌和規(guī)格采購主要材料。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
五、工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修人工費(fèi)及趕工費(fèi).材料費(fèi)合計(jì)人民幣貳萬捌千伍佰元正。
七、付款方式：開工之日預(yù)付壹萬元材料采購費(fèi)，工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清余款。
八、施工期限：20xx年7月25日至20xx年8月15日。若有逾期，乙方應(yīng)按每天伍拾元賠付給甲方。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)合同書樣本篇十六
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：________________
二、工程地點(diǎn)：________________
三、工程編號(hào)：________________
四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4.其他方式：
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條 工程款結(jié)算
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第( )項(xiàng)規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的`包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任和仲裁
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項(xiàng)：
第九條 合同附件
一、工程項(xiàng)目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議：
六、有關(guān)補(bǔ)充合同：
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________
工程負(fù)責(zé)人：____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方)：____________________
工程負(fù)責(zé)人：____________________________
____年____月____日
發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按 米計(jì)算。
第二條：施工方案
1、護(hù)坡
(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為 元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：
年 月 日
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物業(yè)合同書樣本篇十七
供貨方：
需貨方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：
供方為需方提供建筑用各種規(guī)格的漣鋼、萍鋼鋼材總量約6000噸，供貨的規(guī)格、數(shù)量以工程施工實(shí)際情況為準(zhǔn)。
1、送貨價(jià)格為：市場(chǎng)行情價(jià)確定。
2、供方根據(jù)需方實(shí)際要求，供方同意墊資1000噸鋼材，墊資時(shí)間一年。墊資達(dá)到1000噸以后每筆現(xiàn)款交易。對(duì)于墊資鋼材款需方按2分息支付供方利息，利息每?jī)蓚€(gè)月支付一次。
供方按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建筑用鋼材。
1、需方提前三天向供方提供鋼材需求清單，供方接到需方通知三天內(nèi)組織好相關(guān)事項(xiàng)，
2、供方材料到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)，需方貨物接收人按需求清單和送貨清單對(duì)所到鋼材的單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)。需方貨物接收人核對(duì)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)立即電話通知供方，供方應(yīng)在接到電話通知12小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場(chǎng)重新清點(diǎn)核對(duì)。
3、所供鋼材需方核對(duì)無誤后，需方接貨人應(yīng)當(dāng)即在供方送貨清單上簽字確認(rèn)，送貨回單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
1、供方隨貨提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明書和出廠合格證。
2、鋼筋表觀質(zhì)量應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
3、鋼材到工地先送檢，檢測(cè)合格后再使用。未送檢就使用或送檢不合格使用所造成的損失由需方承擔(dān)。如果鋼材送檢不合格，需方應(yīng)及時(shí)通知供方，供方應(yīng)無條件退換并承擔(dān)退換鋼材所產(chǎn)生的費(fèi)用。
1、鋼材款供方提供發(fā)票。需方非質(zhì)量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應(yīng)向供方支付該批次鋼材貨款總額10%的違約金。
2、需方臨時(shí)變更需求清單時(shí)，供方交貨日期相應(yīng)順延；在已發(fā)貨的條件下，需方臨時(shí)變更需求清單須事先征得供方的同意，未對(duì)供方造成影響的前提下，供方應(yīng)滿足需方需求。
3、變更接貨人，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，交貨前需方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和需方授權(quán)書交于供方。
4、供方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，需方可以另行采購，供方還應(yīng)向需方支付不能交貨部分的貨款總值10%的'違約金。
任何一方由于不可抗力（只限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi)）的影響造成合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。
雙方提供的電話、聯(lián)系方式必須真實(shí)有效，長(zhǎng)期處在暢通狀態(tài)。
合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。
供貨方：{蓋章｝需貨方：{蓋章｝。
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
日期：日期：
物業(yè)合同書樣本篇十八
注冊(cè)地址_________________________。
乙方_____________性別________。
居民身份證號(hào)_____________________。
出生日期_____年_____月_____日
在甲方工作起始時(shí)間____年____月____日。
簽訂日期_________年_____月_____日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
第一條本合同為______________期限勞動(dòng)合同。
空格填寫＂固定期限、無固定期限＂。無固定期限合同可以說是長(zhǎng)期合同。建議一般不要簽訂無固定期限合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。本合同于_______________________終止。如果是無固定期限合同，本款應(yīng)當(dāng)刪去。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任______________________崗位（工種）工作。
第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到________________________標(biāo)準(zhǔn)。本條視企業(yè)具體情況決定是否需要約定。
第四條乙方工作時(shí)間安排為以下第_____項(xiàng)：
1.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。乙方每日工作時(shí)間8小時(shí)，每周工作44小時(shí)。
2.執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。乙方平均每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作不超過44小時(shí)。
3.執(zhí)行不定時(shí)工作制。在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間。根據(jù)情況選擇一項(xiàng)。關(guān)于每日工作時(shí)間和每周工作時(shí)間是法律明確規(guī)定的，不可作更改，改了也無效。
第五條甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。
甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。該比例是法律明確規(guī)定的，不可更改，改了無效。乙方加班工資基數(shù)為每日________元或按_____________執(zhí)行。折算后不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。
第七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
第八條甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行。乙方在試用期間的工資_____________________________。
_________________________________。填寫計(jì)件標(biāo)準(zhǔn)，如填寫不下的，可以在合同后附頁，或填＂見公司計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)＂。
在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為______元。不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十條甲乙雙方按國(guó)家和----------盛市、自治區(qū)的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。
第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、________盛市、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。不應(yīng)低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%，各地政府有具體標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和----------盛市、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律乙方違_紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。有些企業(yè)簽訂合同時(shí)，將企業(yè)規(guī)章制度匯編成《員工手冊(cè)》并發(fā)放給職工的，應(yīng)在合同中注明＂簽訂本合同時(shí)，乙方已領(lǐng)榷員工手冊(cè)》＂。
第十五條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
第十六條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：
（一）甲乙雙方協(xié)商一致的；
（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；
（三）訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。
第十七條當(dāng)事人依據(jù)第十六條第（二）項(xiàng)的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對(duì)方；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。
第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；
（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；
（六）被依法追究刑事責(zé)任的。法律明確規(guī)定，不可修改。因此解除合同，不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方，并額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資可以解除勞動(dòng)合同：
（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。法律明確規(guī)定，不可修改需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)和社會(huì)保障部門報(bào)告后，可以解除合同：
（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；
（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；
（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；
（四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。法律明確規(guī)定，不可修改。需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十二條乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十條、第二十一條解除本合同：
（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。法律有明確規(guī)定，不得修改。
第二十三條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予辦理相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：關(guān)于第（四）項(xiàng)，法律沒有明確規(guī)定，在使用時(shí)，可以根據(jù)具體情況決定是否進(jìn)行約定。
第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)而形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，乙方要求解除勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)關(guān)系即行解除.
第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：
（一）勞動(dòng)合同期滿的；
（二）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；
（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
（四）甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
（五）己方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同意向以書面形式通知乙方。
第二十八條其他約定事項(xiàng)：
1.關(guān)于競(jìng)業(yè)禁止。在離開原單位________年內(nèi)，未經(jīng)原單位同意，不得從事同原單位業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)性的業(yè)務(wù)。在此期間，甲方補(bǔ)償乙方每月補(bǔ)償金________元。
2.關(guān)于保守商業(yè)秘密。乙方在工作期間以及解除合同后，必須嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。一般不超過兩年補(bǔ)償金不低于最低生活費(fèi)。
九、違約責(zé)任。
乙方未滿合同期限解除合同的，須向甲方支付違約金______元，造成甲方損失還須賠償損失。違反競(jìng)業(yè)禁止或保密約定的，處違約金________元，造成甲方損失還須賠償損失。
甲方乙方：
法定代表人：
___年___月___日。