歷史總結(jié)是一項重要的任務(wù)，通過它我們可以加深對過去的了解，從而更好地面對未來?？偨Y(jié)可以采用概括和歸納的方式表達?？偨Y(jié)是一個學(xué)習(xí)和提升的過程，不斷閱讀他人的總結(jié)作品，可以拓寬自己的思維和視野。
商品房退房申請書篇一
乙方：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方于______年____月____日購買____市____區(qū)______小區(qū)____號樓____單元____室，該商品房建筑面積為____平方。
由于____________乙方提出退房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須到當?shù)毓e金中心申請辦理還款，在乙方貸款額還清后，甲方退還乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注銷手續(xù)辦理結(jié)束后退還給乙方。
2、在乙方貸款還清后，甲方向______市房地產(chǎn)管理局申請辦理相關(guān)注銷手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成甲方損失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
以上協(xié)議雙方簽字有效。
甲方：
乙方：
20____年__月__日。
20____年__月__日。
商品房退房申請書篇二
尊敬的_________________縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：
你們好!首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請書。
我是________________縣_____________局的職工_____________，性別：________________，身份證________________，我于_____________年秋季成功申請并獲批了_____________縣___________________處小大套公租房——________________室。由于距離上班地點實在太遠，本人又不會騎車，交通非常不便，從去年九月獲批至今，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用，總體居住時日還不足一個月，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會.也對不住所交的____________________余元的房租費用，內(nèi)心實在難安，也很不劃算。所以，自愿請求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在________________處居住的同志。
此致
敬禮
申請人：________________。
______年______月______日。
商品房退房申請書篇三
甲方(原房主)：
乙方(現(xiàn)房主)：
20xx年x月x日甲方與乙方簽訂了《xx》，甲方賣給乙方的房產(chǎn)位于xxx東路x醫(yī)院家屬院第號樓單元室?，F(xiàn)因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況，雙方經(jīng)多次協(xié)商達成一致意見，乙方同意將上述房產(chǎn)退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產(chǎn)買賣合同雙方自愿解除，不再履行。
二、原房產(chǎn)買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導(dǎo)致房產(chǎn)證等未能變更，現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日，原物退還甲方房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)票據(jù)。
三、乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經(jīng)濟補償，雙方一次性了解，互不追究。
四、乙方保證上述購房期間未對改套房產(chǎn)進行過任何質(zhì)押、抵賬及它項權(quán)、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業(yè)費、水電暖氣、網(wǎng)費等居住費用。如若出現(xiàn)，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，說和人壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商品房退房申請書篇四
本人于年月日與會澤九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購商品房房號為。但因后續(xù)資金一直未能按期籌集到，致使未能按照貴公司合同要求，結(jié)清房款，完成交易，考慮本人實際情況，暫時無經(jīng)濟能力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！
申請人簽名（按手?。?BR> 公司意見（簽章）：
證明_____縣房產(chǎn)管理所：
我公司開發(fā)的小區(qū)棟層號商。
給。
特此證明。
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
商品房退房申請書篇五
******有限責(zé)任公司：
本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：***字****號)，貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天，本人有權(quán)解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
退房人：*****。
(本人聯(lián)系電話：*********)。
2009年*月*日。
商品房退房申請書篇六
隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，商業(yè)店鋪在我們國家也越來越普遍，同時因為成本原因，大量的商業(yè)店鋪都是租賃的情況，那么當商鋪要退房時我們又應(yīng)當如何操作呢？今天法律快車小編就為大家?guī)淼南嚓P(guān)知識，希望對大家有所幫助。
一、商鋪的概念。
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。
二、商鋪的定義。
商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗的功能。
商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講，理解這一點很容易。
商鋪作為提供服務(wù)的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費者在這種商鋪里，通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。
商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、ktv量販、健身設(shè)施等，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益。
商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。
xx公司：
本人與xx年xx月xx日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為________。由于____________依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。
業(yè)主簽名：_______。
公司簽名：_______。
日期：
商品房退房申請書篇七
商品房買賣引發(fā)的糾紛越來越多，那要是簽訂了購房合同又想要退房怎么辦？接下來為大家整理了一些關(guān)于買了房子想要退房應(yīng)該怎么退方面的知識，歡迎大家閱讀!
1、買房人發(fā)出退房通知。
買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。
買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、開發(fā)商退還房款。
開發(fā)商應(yīng)當在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。
1、延遲交房。
此現(xiàn)象比較嚴重，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。
根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房人應(yīng)當騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。
3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。
在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。
由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產(chǎn)運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時有發(fā)生，導(dǎo)致購買這些樓盤的購房人入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購房人也可以要求退房。
5、無法得到貸款。
在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發(fā)商的原因購房人無法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。
6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。
套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。這突破了以前按建筑面積來測量的“慣例”。
7、房屋質(zhì)量不合格。
房屋質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京房地產(chǎn)市場較少發(fā)生。出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房?；蛘呤欠课萁桓妒褂煤螅课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。
商品房退房申請書篇八
原告；郭玲玲，女，洛陽市人。
被告；洛陽高新天地置業(yè)有限公司。
原告郭玲玲訴稱；
7月，我同被告簽訂了一份商品房預(yù)售合同，購買位于景康苑南樓2-302室的商品房一套，并交了定金5000元，交款時該房剛建到第三層。到了9月份，我要求同被告簽訂正式合同，但被告一直沒有簽。1月中旬，被告通知看房并給了一把鑰匙，我看房后，發(fā)現(xiàn)太陽能熱水器及廁所漏水嚴重，至今沒有修復(fù)。在1年多的時間里，我和家人未居住過一天并數(shù)十次要求對方退房。被告開始答應(yīng)退房或代買，后來就不予答復(fù)。綜上所述，被告至今未將房屋交付，且現(xiàn)在屋內(nèi)還堆放被告的雜物。請求判令被告退還房款137016元及利息，承擔(dān)違約責(zé)任。
被告天地置業(yè)公司辯稱；
原告所述與事實不符。我公司同原告所簽的商品房預(yù)售合同就是正式合同，合同簽訂后，我公司于2012月通知原告辦理入住手續(xù)，原告于201月10日領(lǐng)取鑰匙，并交納了物業(yè)及相關(guān)的費用。至此，我方已履行了合同，將房屋交付給原告，并不存在任何違約的事實?，F(xiàn)該合同已履行完畢，原告卻要求退還購房款，沒有任何法律依據(jù)，應(yīng)駁回原告的訴訟請求。
法院查明；
2000年7月6日，郭玲玲（甲方）與天地置業(yè)公司（乙方）簽訂了一份《商品房銷售合同》，合同約定，郭玲玲購買天地置業(yè)公司所建的，位于澗西區(qū)康滇路市場東側(cè)景康苑南樓2門3層302號的`商品房一套，建筑面積80.211平方米（以實際竣工面積為準），每平方米1898元，總價值152240元（不含閉路電視費、暖氣開口費、產(chǎn)權(quán)證辦理費）；付款辦法約定為：簽訂合同時先付定金5000元，簽訂后15日內(nèi)，預(yù)付完全部房款，如一次性付清，優(yōu)惠10%（實付137016元），由于乙方原因退房時，甲方只退給扣除定金以外的本金，不退本金利息；房屋定于2000年12月25日交付，房屋自交付后，天地置業(yè)公司對土建及水電施工質(zhì)量負責(zé)保修，保修期最長1年，保修期滿后的維修按物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；在合同生效后，如郭玲玲要求轉(zhuǎn)讓或過戶，必須向甲方繳納一千元。產(chǎn)權(quán)證辦理過戶費用及相關(guān)手續(xù)，由乙方負責(zé)。該合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。合同簽訂的當日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了購房定金5000元。2000年7月21日，郭玲玲按合同約定一次性交納了優(yōu)惠后的剩余房款132016元，共計交納房款137016元。同年9月份，郭玲玲由于對所購房屋結(jié)構(gòu)不滿意，向天地置業(yè)公司提出退房。天地置業(yè)公司以郭玲玲自行改變了房屋結(jié)構(gòu)，無法再出售為由，不同意其退房。2000年12月24日，天地置業(yè)公司通知郭玲玲在2001年1月25日前，到天地置業(yè)公司物業(yè)管理所辦理入手續(xù)，并交納物業(yè)管理費、裝修押金及裝修垃圾清運費。2001年1月10日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了裝修押金500元、裝修垃圾清運費80元、物業(yè)管理費114元（2001年2月-2001年7月），并領(lǐng)取了1把房屋鑰匙。之后，郭玲玲又自行安裝了有線電視線路。此外，由于郭玲玲要求天地置業(yè)公司不進行粉刷衛(wèi)生間的粉刷和安裝洗臉盆，天地置業(yè)公司于1月16日退還給郭玲玲此兩項費用共計680元。206月，郭玲玲以雙方一直未簽訂正式購房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水問題等為由向本院起訴，要求判令天地置業(yè)公司退還購房款137016元，并承擔(dān)違約責(zé)任。
法院認為；
[1][2]。
商品房退房申請書篇九
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：_____________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特申請退房。
望貴中心批準為盼。
申請人：
商品房退房申請書篇十
______公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備"該商品房經(jīng)綜合驗收合格"這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___—_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的.合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：___________公司簽收：___________。
日期：___________日期：___________
商品房退房申請書篇十一
本人________于______年_____月_____日購買(北京又一城)________________號房，并交定金__________元，后又于______年_____月_____日簽訂正式購房合同，并交房款____________元(不含定金)。
現(xiàn)本人因個人原因申請退房，自愿承擔(dān)____________違約金，望予批準!
申請人:____________。
______年____月____日。
商品房退房申請書篇十二
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：_____________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特退房。
望貴中心批準為盼。
申請人：
日期：
商品房退房申請書篇十三
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證。
號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：______________________________________________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特申請退房。
望貴中心批準為盼。
商品房退房申請書篇十四
西安星源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人與2011年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣。
(編號：bx-(18)-171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4。
號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為2013年9月28日。
前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二，合同第五條：面積確認及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。(合同約定面積89.35平方米，貴公司出示面積95.14平方米)嚴重超出3%，且要求按96.39平方米據(jù)實補交房款，嚴重違背合同第五條第二款面積確認及面積差異處理。其三，按照合同約定，該工程建筑設(shè)計總層高27層，地上26層，地下1層，但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上26層變?yōu)?7層，安全隱患令人擔(dān)憂的同時嚴重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進。
行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
公司簽收：年月日。
商品房退房申請書篇一
乙方：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方于______年____月____日購買____市____區(qū)______小區(qū)____號樓____單元____室，該商品房建筑面積為____平方。
由于____________乙方提出退房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須到當?shù)毓e金中心申請辦理還款，在乙方貸款額還清后，甲方退還乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注銷手續(xù)辦理結(jié)束后退還給乙方。
2、在乙方貸款還清后，甲方向______市房地產(chǎn)管理局申請辦理相關(guān)注銷手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成甲方損失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
以上協(xié)議雙方簽字有效。
甲方：
乙方：
20____年__月__日。
20____年__月__日。
商品房退房申請書篇二
尊敬的_________________縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：
你們好!首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請書。
我是________________縣_____________局的職工_____________，性別：________________，身份證________________，我于_____________年秋季成功申請并獲批了_____________縣___________________處小大套公租房——________________室。由于距離上班地點實在太遠，本人又不會騎車，交通非常不便，從去年九月獲批至今，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用，總體居住時日還不足一個月，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會.也對不住所交的____________________余元的房租費用，內(nèi)心實在難安，也很不劃算。所以，自愿請求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在________________處居住的同志。
此致
敬禮
申請人：________________。
______年______月______日。
商品房退房申請書篇三
甲方(原房主)：
乙方(現(xiàn)房主)：
20xx年x月x日甲方與乙方簽訂了《xx》，甲方賣給乙方的房產(chǎn)位于xxx東路x醫(yī)院家屬院第號樓單元室?，F(xiàn)因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況，雙方經(jīng)多次協(xié)商達成一致意見，乙方同意將上述房產(chǎn)退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產(chǎn)買賣合同雙方自愿解除，不再履行。
二、原房產(chǎn)買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導(dǎo)致房產(chǎn)證等未能變更，現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日，原物退還甲方房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)票據(jù)。
三、乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經(jīng)濟補償，雙方一次性了解，互不追究。
四、乙方保證上述購房期間未對改套房產(chǎn)進行過任何質(zhì)押、抵賬及它項權(quán)、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業(yè)費、水電暖氣、網(wǎng)費等居住費用。如若出現(xiàn)，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，說和人壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商品房退房申請書篇四
本人于年月日與會澤九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購商品房房號為。但因后續(xù)資金一直未能按期籌集到，致使未能按照貴公司合同要求，結(jié)清房款，完成交易，考慮本人實際情況，暫時無經(jīng)濟能力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！
申請人簽名（按手?。?BR> 公司意見（簽章）：
證明_____縣房產(chǎn)管理所：
我公司開發(fā)的小區(qū)棟層號商。
給。
特此證明。
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
商品房退房申請書篇五
******有限責(zé)任公司：
本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：***字****號)，貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天，本人有權(quán)解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
退房人：*****。
(本人聯(lián)系電話：*********)。
2009年*月*日。
商品房退房申請書篇六
隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，商業(yè)店鋪在我們國家也越來越普遍，同時因為成本原因，大量的商業(yè)店鋪都是租賃的情況，那么當商鋪要退房時我們又應(yīng)當如何操作呢？今天法律快車小編就為大家?guī)淼南嚓P(guān)知識，希望對大家有所幫助。
一、商鋪的概念。
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。
二、商鋪的定義。
商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗的功能。
商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講，理解這一點很容易。
商鋪作為提供服務(wù)的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費者在這種商鋪里，通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。
商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、ktv量販、健身設(shè)施等，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益。
商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。
xx公司：
本人與xx年xx月xx日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為________。由于____________依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。
業(yè)主簽名：_______。
公司簽名：_______。
日期：
商品房退房申請書篇七
商品房買賣引發(fā)的糾紛越來越多，那要是簽訂了購房合同又想要退房怎么辦？接下來為大家整理了一些關(guān)于買了房子想要退房應(yīng)該怎么退方面的知識，歡迎大家閱讀!
1、買房人發(fā)出退房通知。
買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。
買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、開發(fā)商退還房款。
開發(fā)商應(yīng)當在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。
1、延遲交房。
此現(xiàn)象比較嚴重，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。
根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房人應(yīng)當騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。
3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。
在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。
由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產(chǎn)運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時有發(fā)生，導(dǎo)致購買這些樓盤的購房人入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購房人也可以要求退房。
5、無法得到貸款。
在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發(fā)商的原因購房人無法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。
6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。
套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。這突破了以前按建筑面積來測量的“慣例”。
7、房屋質(zhì)量不合格。
房屋質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京房地產(chǎn)市場較少發(fā)生。出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房?；蛘呤欠课萁桓妒褂煤螅课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。
商品房退房申請書篇八
原告；郭玲玲，女，洛陽市人。
被告；洛陽高新天地置業(yè)有限公司。
原告郭玲玲訴稱；
7月，我同被告簽訂了一份商品房預(yù)售合同，購買位于景康苑南樓2-302室的商品房一套，并交了定金5000元，交款時該房剛建到第三層。到了9月份，我要求同被告簽訂正式合同，但被告一直沒有簽。1月中旬，被告通知看房并給了一把鑰匙，我看房后，發(fā)現(xiàn)太陽能熱水器及廁所漏水嚴重，至今沒有修復(fù)。在1年多的時間里，我和家人未居住過一天并數(shù)十次要求對方退房。被告開始答應(yīng)退房或代買，后來就不予答復(fù)。綜上所述，被告至今未將房屋交付，且現(xiàn)在屋內(nèi)還堆放被告的雜物。請求判令被告退還房款137016元及利息，承擔(dān)違約責(zé)任。
被告天地置業(yè)公司辯稱；
原告所述與事實不符。我公司同原告所簽的商品房預(yù)售合同就是正式合同，合同簽訂后，我公司于2012月通知原告辦理入住手續(xù)，原告于201月10日領(lǐng)取鑰匙，并交納了物業(yè)及相關(guān)的費用。至此，我方已履行了合同，將房屋交付給原告，并不存在任何違約的事實?，F(xiàn)該合同已履行完畢，原告卻要求退還購房款，沒有任何法律依據(jù)，應(yīng)駁回原告的訴訟請求。
法院查明；
2000年7月6日，郭玲玲（甲方）與天地置業(yè)公司（乙方）簽訂了一份《商品房銷售合同》，合同約定，郭玲玲購買天地置業(yè)公司所建的，位于澗西區(qū)康滇路市場東側(cè)景康苑南樓2門3層302號的`商品房一套，建筑面積80.211平方米（以實際竣工面積為準），每平方米1898元，總價值152240元（不含閉路電視費、暖氣開口費、產(chǎn)權(quán)證辦理費）；付款辦法約定為：簽訂合同時先付定金5000元，簽訂后15日內(nèi)，預(yù)付完全部房款，如一次性付清，優(yōu)惠10%（實付137016元），由于乙方原因退房時，甲方只退給扣除定金以外的本金，不退本金利息；房屋定于2000年12月25日交付，房屋自交付后，天地置業(yè)公司對土建及水電施工質(zhì)量負責(zé)保修，保修期最長1年，保修期滿后的維修按物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；在合同生效后，如郭玲玲要求轉(zhuǎn)讓或過戶，必須向甲方繳納一千元。產(chǎn)權(quán)證辦理過戶費用及相關(guān)手續(xù)，由乙方負責(zé)。該合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。合同簽訂的當日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了購房定金5000元。2000年7月21日，郭玲玲按合同約定一次性交納了優(yōu)惠后的剩余房款132016元，共計交納房款137016元。同年9月份，郭玲玲由于對所購房屋結(jié)構(gòu)不滿意，向天地置業(yè)公司提出退房。天地置業(yè)公司以郭玲玲自行改變了房屋結(jié)構(gòu)，無法再出售為由，不同意其退房。2000年12月24日，天地置業(yè)公司通知郭玲玲在2001年1月25日前，到天地置業(yè)公司物業(yè)管理所辦理入手續(xù)，并交納物業(yè)管理費、裝修押金及裝修垃圾清運費。2001年1月10日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了裝修押金500元、裝修垃圾清運費80元、物業(yè)管理費114元（2001年2月-2001年7月），并領(lǐng)取了1把房屋鑰匙。之后，郭玲玲又自行安裝了有線電視線路。此外，由于郭玲玲要求天地置業(yè)公司不進行粉刷衛(wèi)生間的粉刷和安裝洗臉盆，天地置業(yè)公司于1月16日退還給郭玲玲此兩項費用共計680元。206月，郭玲玲以雙方一直未簽訂正式購房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水問題等為由向本院起訴，要求判令天地置業(yè)公司退還購房款137016元，并承擔(dān)違約責(zé)任。
法院認為；
[1][2]。
商品房退房申請書篇九
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：_____________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特申請退房。
望貴中心批準為盼。
申請人：
商品房退房申請書篇十
______公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備"該商品房經(jīng)綜合驗收合格"這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___—_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的.合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：___________公司簽收：___________。
日期：___________日期：___________
商品房退房申請書篇十一
本人________于______年_____月_____日購買(北京又一城)________________號房，并交定金__________元，后又于______年_____月_____日簽訂正式購房合同，并交房款____________元(不含定金)。
現(xiàn)本人因個人原因申請退房，自愿承擔(dān)____________違約金，望予批準!
申請人:____________。
______年____月____日。
商品房退房申請書篇十二
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：_____________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特退房。
望貴中心批準為盼。
申請人：
日期：
商品房退房申請書篇十三
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證。
號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：______________________________________________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特申請退房。
望貴中心批準為盼。
商品房退房申請書篇十四
西安星源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人與2011年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣。
(編號：bx-(18)-171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4。
號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為2013年9月28日。
前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二，合同第五條：面積確認及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。(合同約定面積89.35平方米，貴公司出示面積95.14平方米)嚴重超出3%，且要求按96.39平方米據(jù)實補交房款，嚴重違背合同第五條第二款面積確認及面積差異處理。其三，按照合同約定，該工程建筑設(shè)計總層高27層，地上26層，地下1層，但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上26層變?yōu)?7層，安全隱患令人擔(dān)憂的同時嚴重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進。
行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
公司簽收：年月日。