合同可以約束雙方的行為，并規(guī)定了違約責任和解決爭議的方式。在合同中規(guī)定清晰的支付方式和支付期限，以保證交易的正常進行。小編整理了一些實用的合同范本，希望對大家有所啟發(fā)。
簽訂采購合同注意事項篇一
簽訂銷售合同的注意事項有哪些?來看看小編給你分享的銷售合同簽訂注意事。
銷售合同管理是企業(yè)風險管理和控制的最佳手段，財務更應參與合同管理及控制合同風險。
合同訂立階段，不要流于形式，合同條款要仔細推敲，否則留下合同風險與隱患
1、所有客戶都應簽訂合同
銷售合同不應只為授信而生，而應當與所有交易的客戶都簽訂合同在合同中一定要約定貨款的支付時間和方式，還要約定產品的質量標準、交貨方式、檢驗方式及提出異議的時間、違約責任等重要內容。
2、合同的條款不要出現(xiàn)歧義
在擬定合同時，準確全面的表述應放在第一，文字簡練放在第二，對折扣、獎勵、違約責任等尤其容易產生爭議的條款，不妨多寫幾筆。
3、傳真簽訂的合同、對賬單、欠條具有證據(jù)效力
對賬單、欠條是證明客戶欠款數(shù)額的關鍵證據(jù)，所以建議業(yè)務員不要怕路遠，一定要讓欠款人當面簽字，以免讓想逃債的人鉆了空子。
4、合同條款中一定要明確發(fā)票種類
5、要約定訴訟案件的管轄地
很多企業(yè)合同沒有簽訂該條款，導致企業(yè)不得不到被告所在地法院起訴，費盡周折,建議在簽訂銷售合時將發(fā)生糾紛時的管轄地約定在企業(yè)方所在地,省掉很多麻煩，增加了追回欠款的可能性。
在重要銷售過程中，往來很重要的一項內容就是簽訂合同。
在您與合作伙伴簽訂合的同時，建議您注意如下的幾個小細節(jié)：
第一：對方的基本信息很重要
簽訂合同的目的是防止將來產生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。
如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。
假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。
建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。
如果對方是公司，那么就要把公司的經常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。
第二：為使你的'合法權益得到保證
對于那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產抵償。
第三：違約責任要明確具體，要規(guī)定違約金
很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒有具體的標準，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。
比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。
基于此，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。
第四：權利義務內容要具體明確
比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。
第五：明確定金和訂金的含義
定金是訂立合同的保證或者叫擔保。
一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權要求返還定金。
而訂金確實訂立合同的資金。
合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。
不會涉及雙倍返還的問題。
簽訂采購合同注意事項篇二
1.審查合同的主體是否合格。
如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。在談判正式開始之前，要認真搞好主體審查，看對方有沒有資格做這筆交易?？磳Ψ降臓I業(yè)執(zhí)照，了解其經營范圍，以及對方的資金、信用，經營情況，其項目是否合法。如果他有擔保人，也要調查擔保人。
委托書。
等，了解對方的合法身份和權限范圍，以確保合同的合法性和時效性。
審查對方是否具有簽約資格，一定要一絲不茍，切不可草率行事。對簽約的另一方進行資信調查，了解對方具體情況是十分必要的。另外，不能輕易相信對方的名片，有時候，名片頭銜很大，實際上卻是空的。此外在涉外商貿談判中，要注意把子公司和母公司分開，若與子公司談判，不僅要看母公司的資信情況，更要調查子公司的資信情況。因為母公司對子公司不負連帶責任。
2.起草合同文本。
當談判雙方就交易的主要條款達成一致以后，就進入合同簽約階段，一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動權。因為口頭上商議的東西要形成文字，還需要一個過程。有時候，僅僅是因為一字之差，意思就有很大區(qū)別。起草一方的主動性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內容，認真考慮寫入合同中的每一項條款，斟酌選用對己方有利的措詞并安排條款的程序或解釋有關條款。所以，在談判中，應重視合同文本的起草，并盡量爭取起草合同文本。
起草合同文本還需要做許多工作，例如，在擬定談判計劃時，計劃確定的談判要點，實際上就是合同的主要條款。起草合同文本，不僅要提出雙方協(xié)商的合同條款，及乙方應擔負的責任和義務，而且還要全面而細致地討論和研究所提出的條款。搞清楚在哪些條款上不能讓步，在哪些條款上可作適當?shù)淖尣?，以及讓步多少等等。這樣，雙方就擬定合同的草稿進行實質性的談判時，就掌握了主動權。
3.合同必須有嚴密的條款。
談判所涉及的數(shù)量、質量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須嚴密、清楚，否則會造成不可估量的經濟損失，合同太籠統(tǒng)了也不利于合同的履行、例如我國北方某企業(yè)向南方某公司購買了一批奔騰機芯的電腦，注明原機主要部件須為進口產品，而南方電腦公司提供的機器除機芯為進口產品外，其它部件均系國內組裝產品。因為原合同用語“主要部件”表意含糊不確切，導致了本想購買一批進口主機的北方企業(yè)買了一批國內組裝產品。
(1)簽訂的合同對商品的標準必須明確規(guī)定。
有國家標準的，按國家標準執(zhí)行，沒有國家標準而有專業(yè)標準的，按照專業(yè)標準執(zhí)行；沒有國家、專業(yè)標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。如果有其它方面的問題必須寫明。例如，北京有一個單位與一家蔬菜公司簽訂的合同只有7個字：“大白菜20萬斤?！钡谶\輸過程中出現(xiàn)了許多問題，白菜損失了一大部分。在雙方交涉過程中，因購貨方沒有明確質量標準，只能自食苦果了。
簽訂合同時，對于雙方在買賣過程中所牽連到的商品，它的名稱必須準確而規(guī)范。若國家統(tǒng)一了名稱的用國家統(tǒng)一的名稱，若沒有國家統(tǒng)一名稱的談判雙方應該統(tǒng)一名稱，必要時還要留存樣品。因為有時候一物異稱，異物同稱的現(xiàn)象是很普遍存在的。
(2)簽合同不僅要做到字斟句酌、反復推敲，而且要注意合同的條款有無重復，或者前后是否自相矛盾，以免使對方鉆了空子。
(3)合同必須明確雙方應承擔的義務和違約的責任。
在現(xiàn)實中許多合同只規(guī)定了雙方交易的主要條款。卻忽略了雙方各自應盡的責任。尤其是違約應承擔的責任。這樣自然削弱了合同的約束力。另外，有些合同條款雖然規(guī)定了雙方各自的責任、義務，但卻寫得十分含糊籠統(tǒng)。這樣，即使一方違約，也無法追究違約者的責任。
二、合同不明確如何處理。
新《合同法》第61條明確規(guī)定對于合同不明確的情況，應當先協(xié)商，達成補充協(xié)議，達不成協(xié)議的，依照合同其他條款或交易習慣確定。用第61條的辦法在實踐中可能會有一定隨意性，也就是標準有點“軟”，如果依此不能明確有關條款的含義，那就要來“硬”的，即用《合同法》第62條來解決。第62條是針對那些常見的條款和質量、價款、履行地點、履行方式等約定得欠缺或不明確所提供的一個法定硬標準，是確定當事人義務的法定依據(jù)。根據(jù)這條規(guī)定：
一是當事人對標的物的質量要求不明確的，按國家標準和行業(yè)標準。沒有這些標準的，按產品通常標準或符合合同目的的標準?，F(xiàn)在我國大多數(shù)產品都有相應的國家標準和行業(yè)標準，如果當事人對產品的質量有特別的要求，要在合同中加以明確。有些產品確實沒有國家標準和行業(yè)標準的，應按產品通常標準來確定，如我國以前對礦泉水沒有統(tǒng)一標準，但若礦泉水連普通自來水都不如，那肯定是不符合礦泉水通常標準的。所以，當出現(xiàn)質量約定不明時，供貨方不要以此為自己不合格的產品來辯解，購貨方也不必為沒有標準而為難。
二是履行地點不明確時，按標的性質不同而定：接受貨幣在接受方，交付不動產的在不動產所在地，其他標的在履行義務方所在地。履行地在法律上具有非常重要的意義，它可以確定由誰負擔，貨物的所有權何時何處轉移，貨物滅失風險由誰承擔等，在訴訟中，也是確定管轄權的重要依據(jù)，所以簽訂合同對履行地條款要特別注意。
三是履行期限不明的，債務人可隨時履行，債權人可隨時要求履行，但應給對方必要的準備時間。在這里特別提醒債權人要注意訴訟時效，關于隨時履行受不受訴訟時效的制約目前仍有爭議，不過你在時效以內主張權利。
四是履行費用負擔不明確的，由履行義務一方負擔。履行費用是履行義務過程中各種附隨發(fā)生的費用。在合同中應該考慮各種費用的分擔，如果沒有約定，視為由履行義務一方承擔。
以上著重介紹了各種條款不明的法定標準，這些標準是根據(jù)長期交易形成的規(guī)律確定下來的，不管對誰有利和無利，都得按這個規(guī)定去履行。當然的辦法是把合同訂得明確一些。
三、合同生效期。
我們在訂立合同時，經?？吹竭@樣一條款：本合同自簽訂之日起生效。這類合同只要雙方當事人訂立就立即生效。然而，在經濟交往中，還有許多合同并非一訂立就立即生效。
合同成立合同生效是兩個不同的概念。合同成立是雙方對合同條款經過協(xié)商達成一致；而合同生效是指已經依法成立的合同在當事人之間產生一定的法律約束力。訂立合同后合同何時生效，對于當事人主張權利履行義務至關重要。因為只有合同生效后才能產生一系列的法律效力：一是雙方當事人享有合同約定權利的同時，必須全面履行合同約定的義務，任何一方不得擅自變更和解除合同；二是一旦當事人一方不履行合同義務，違反合同約定，就要承擔相應的法律責任；三是合同條款成為處理合同糾紛的重要依據(jù)。
新《合同法》對合同的生效時間做了具體明確的規(guī)定，總括起來可分為三類：一是依法成立的合同，自成立時生效。也就是合同成立的時間就是合同生效的時間。二是法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定，比如《房地產管理法》規(guī)定，房地產轉讓、抵押，當事人應當辦理權屬登記，自辦理登記手續(xù)后，轉讓抵押合同才能生效。三是當事人的特別約定。當事人對合同的效力可以約定附加條件，附加生效條件的合同，自條件成就時生效。即雙方當事人可以約定某一條件，只有具備了此條件，該合同才發(fā)生法律效力。比如在房屋。
贈與合同。
中，房屋贈與人被贈與人約定，當被贈與人結婚時將房屋贈與他。那么“被贈與人結婚”就是此房屋贈與合同生效的條件。當具備了這一條件時，該贈與合同才生效。當事人對合同的效力可以約定生效期限。附生效期限的合同，自期限到期時生效。在人壽保險合同中，雙方約定在繳費滿了3個月，合同生效。3個月繳費期滿，即為期限到期，合同始得生效。
所謂效力待定的合同，就是合同的效力需要由第三人來確定的合同，這類合同已經成立，但由于它不完全具備合同生效的條件，因而其效力尚處于不確定的狀態(tài)，須經第三人的同意才能確定是否有效。效力待定的合同不同于無效合同，無效合同是自始就不發(fā)生法律效力的合同，而效力待定的合同是一種效力不確定的合同，它可能有效，也可能無效。有效、無效都取決于第三人是否追認。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有三種合同屬于效力待定的合同：
一是限制民事行為能力的人訂立的合同。限制民事行為能力的人由于還不具備完全的締約能力。所以其民事活動一般需經法定代理人的同意或追認，如一個12歲的小學生將家里價值100元的“愛華”單放機拿到一家玩具店換回一套價值400元的變形金剛玩具，那么這個以物換物的交易是否有效呢?這就取決于孩子的法定代表人家長的意思，如果孩子的家長認可，那么這就是一個有效合同；如果家長認為這樣交換吃虧了，這個合同就是無效合同。這是典型的效力待定合同。當然，限制行為能力的人如果訂立的是純獲得利益的或與其年齡、智力、健康狀況相適應的合同，如孩子們之間相互送禮物等，就不必經法定代理人追認便直接有效。
二是《合同法》規(guī)定的沒有代理權、超越代理或代理權終止后仍以被代理人名義訂立的合同，這些合同是否有效，取決于代理人是否追認。這也是一種效力待定合同。
第三種效力待定的合同是無處分權人處分他人財產，經權利人追認的，該合同有效。從常理上講，自己的財產未經許可，隨隨便便就處理掉了，肯定是無效的，但考慮到現(xiàn)實情況，《合同法》也將此類合同劃為效力待定之列，實際上是賦予權利人更多的選擇。如果權利人認可，該合同就是有效的；如果不認可，合同就無效。
了解了以上合同生效的有關規(guī)定，我們在訂立合同時，要充分考慮所訂合同是否屬于法律和行政法規(guī)的特別規(guī)定和是否需要特別約定，然后根據(jù)合同的性質、特點，結合具體情況，選擇最能保障合同目標實現(xiàn)的生效時間和生效期限，簽好合同，用好合同，來切實保障交易安全和自身合法權益。
四、合同履行堅持的原則。
履行經濟談判協(xié)議，要求當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務。要實現(xiàn)這一點，必須貫徹實際履行的原則。兩者缺一不可。
所謂實際履行，就是要嚴格按照協(xié)議規(guī)定的標的履行，協(xié)議怎么規(guī)定，就怎么履行，不能任意用其他標準來代替，也不能用支付違約金或賠償金的辦法來代替合同原定的標的履行。
如果供方未能履行協(xié)議，必須按合同規(guī)定承擔其全部責任，向需方支付違約金和賠償金。但此時，協(xié)議并沒有中止，違約方仍然要執(zhí)行實際履行的義務。所以原則上罰款不能代替標的履行。除非不具備實際履行的情況，才允許不實際履行。這種情況包括：
1.以特定物為標的協(xié)議，當特定物滅失時，實際履行協(xié)議的標的已不可能。
2.由于債務人延遲履行標的，標的交付對債權人已失去實際意義，如供方到期不交付原材料，需方為免于停工待料，設法從其他地方取得原材料。此時，如再供貨，對需方已無實際意義。
3.法律或協(xié)議本身明確規(guī)定，不履行協(xié)議，只負賠償責任。如貨物運輸原則一般均規(guī)定，貨物在運輸過程中丟失時，只由承運方承擔賠償損失的責任，不要求做實際履行。
所謂適當履行原則，就是要求協(xié)議的當事人，不僅要嚴格按協(xié)議的標的履行協(xié)議，而且對協(xié)議的其他條款，如質量、數(shù)量、期限、地點、付款等都要以適當?shù)姆绞饺媛男小７矊龠m當履行的內容，如果雙方事先在協(xié)議中規(guī)定得不明確。一般可按常規(guī)作法來執(zhí)行。但這是在不得已情況下采用的。嚴格來講，適當履行原則本身就要求當事人在訂立協(xié)議時，盡量做到具體明確，以便雙方遵照執(zhí)行。
實際上，貫徹實際履行原則和適當履行原則，就是要求雙方當事人必須嚴格按照協(xié)議的條款去履行。
五、合同擔保。
合同的擔保是保證協(xié)議切實履行的一種法律關系。擔保是指在談判時，一方或雙方請保證人以其他的方式來保證其切實履行協(xié)議的一種形式。擔保是由國家法律規(guī)定的或由雙方當事人協(xié)商確定的。合同的擔保主要有以下幾種形式：
1.保證。是保證人擔保被保證人履行合同，當被保證人不履行合同或不完全履行合同時，由保證人連帶承擔賠償損失的責任。保證的作用：一是監(jiān)督被保證人認真履行合同；二是在被保證人不履行合同時，由保證人連帶承擔賠償損失的責任。被保證人不履行合同或不完全履行合同時，另一方當事人有權請求保證人連帶承擔賠償損失的責任。同時，有權請求被保證人繼續(xù)按約履行合同。所謂連帶承擔賠償損失的責任，即保證人和被保證人都負有承擔賠償另一方當事人經濟損失的義務。保證人賠償被保證人違約造成另一方當事人的經濟損失后，有權向被保證人請求償還所賠償?shù)膿p失。
2.定金。定金是簽訂合同的一方當事人，為證明合同的成立和保證合同的完全履行，要在標的物價款或酬金的數(shù)額(一般不超過20%)內，預先給付對方當事人一定數(shù)額的貨幣。定金的作用：一是證明合同的成立。一方當事人在簽訂合同時，擔心對方當事人悔約，而給付定金，只要對方當事人接受定金，這就是經濟合同成立的法律依據(jù)。二是一種擔保形式。它是在沒有第三人參加的情況下，雙方當事人為了保證合同的切實履行而協(xié)商約定的法律關系。因此，如果接受定金一方不履行合同時，應當雙倍返還定金，如果給付定金的一方不履行合同，則無權請求返還定金。所以，定金即有擔保作用，又可以補償不履行合同所造成的經濟損失。
定金與預付款不同。定金的主要作用：一是證明合同的成立，二是保證合同的履行。而預付款卻沒有這樣的作用，給付預付款的一方不履行合同時，在承擔由此造成的經濟責任后，有權請求返還預付款或抵作賠償金、違約金；接受預付款的一方不履行合同時，在承擔經濟責任后，應如數(shù)返還預付款，但無須雙倍返還。
3.質押。質押是指擔保債權的履行，債務人或第三人將其動產或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其占有的財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?BR> 4.留置。留置也是協(xié)議擔保的一種扣留措施。這種擔保形式常常用于原料加工、保管和工程項目的合同關系。如加工承攬合同中，定作方把一定的原料交給承攬方加工，如果定作方不按約定期限領取定作物，承攬方有權留置其定作物；如果超過領取期限仍不領取，承攬方有權將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管費用之后，用定作方的名義存入銀行，承攬方的這種權利，叫做留置權。
5.抵押。抵押也屬于一種擔保形式。是指協(xié)議當事人一方或第三人為履行協(xié)議向對方提供的財產保證。提供抵押的一方當事人或者第三人稱抵押人，接受抵押財產的當事人稱抵押權人。抵押人不履行協(xié)議，接受抵押人有權依法變賣抵押物，從所得價款中優(yōu)先得到清償。但是，不能把國家法律、法令禁止流通和禁止強制執(zhí)行的財產作抵押。
簽訂采購合同注意事項篇三
市場經濟社會中，經濟往來很重要的一個環(huán)節(jié)是簽訂合同。在您和合作伙伴簽訂合同時，建議您注意如下的幾個小細節(jié)：
第一，對方的基本信息很重要。
簽訂合同的目的是防止將來產生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。
建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那么就要把公司的經常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。
第二。為使你的合法權益得到保證。
對于那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產抵償采購員簽訂合同注意事項采購員簽訂合同注意事項。
第三，違約責任要明確具體，要規(guī)定違約金。
很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒有具體的標準，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。基于此，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。
第四，權利義務內容要具體明確。
比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。
第五，明確定金和訂金的含義。
定金是訂立合同的保證或者叫擔保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權要求返還定金。而訂金確實訂立合同的資金。合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。不會涉及雙倍返還的問題。
延伸閱讀：如何明確合同管理目標。
首先，合同管理要保證合同質量。有時企業(yè)費了很大力氣卻簽訂了一份無效的、甚至是違法的合同，這種得不償失的例子不時有發(fā)生;有些合同很簡短，兩三條就沒了，或是寫的條款全是口語化的句子，等發(fā)生糾紛時，連簽訂人自己都解釋不清楚。企業(yè)，尤其是一個上規(guī)模的企業(yè)，所簽訂的合同除了合法之外，還應該逐漸地規(guī)范化、法律化，保證合同質量是企業(yè)合同管理工作的基本目標。
其次，合同管理工作要能夠及時有效地化解企業(yè)的合同采購師。
合同風險不僅來自簽訂之時，制定出思維嚴密，內容公平甚至是苛刻的條款，更主要的是在合同履行的過程中，當發(fā)生特殊情形，需要變更、解除合同時，能發(fā)現(xiàn)公司在合同中的權利，及時采取合理化的措施來規(guī)避和化解風險。
第三，合同管理工作要著力塑造企業(yè)“重合同，守信用”的良好信譽。質量是企業(yè)的生命，信譽則是企業(yè)的靈魂。良好的企業(yè)信譽不是廣告打出來的，而是通過具體的每一個件事情、每一分合同體現(xiàn)出來的。
通過加強合同管理，對內嚴格執(zhí)行合同管理制度和流程，各部門職責明確，賞罰嚴明，對外理清合作雙方的權利義務，建立良好的合作關系，做到內外兼修，逐步樹立企業(yè)“重合同，守信用”的信譽，為企業(yè)的長足發(fā)展贏得廣闊的發(fā)展空間。
簽訂采購合同注意事項篇四
針對奧友前期生產設備使用過程中出現(xiàn)或后期將要面臨的問題，對設備采購合同的簽訂提出以下幾點建議，如無異議，今后設備采購過程中，請合理添加以下幾項合同要求：
1. 乙方（設備供貨方）在設備安裝過程中，要派專人到甲方（設備采購方）現(xiàn)場負責設備安裝相關事項，并進行設備調試，直到符合甲方生產要求。
2. 甲方提供該設備涉及的生產流程及相關物料特性，乙方根據(jù)甲方生產現(xiàn)狀，編制合理的設備操作規(guī)程，并注明設備使用、維護保養(yǎng)注意事項。
3. 甲方指定人員要進行設備維修培訓時（必要情況下，甲方指定專人到乙方廠家現(xiàn)場學習設備維修、調試工作），乙方要積極配合。接受培訓的人員要求達到明確設備易損部位、異常情況各種癥狀的判斷及正確的處置措施。
4. 乙方對保質期內的設備、附屬配件要免費更換并調試正常，出保質期的設備、附屬配件要做到能及時提供（涉及到的設備、附屬配件在采購合同中要注明價格）。
5. 以上事項所產生的費用均在合同中細化注明。
6. 杜絕一次性付全款采購運轉設備現(xiàn)象。
1.賣方總責任
賣方向買方提供的 加工系統(tǒng)，為成套設備生產線。賣方向買方提供的該成套設備生產線是符合下述要求的：
1.2生產的產品規(guī)格應為標準尺寸并符合雙方對產品的要求
1.7賣方得向買方提交根據(jù)具體要求制訂的生產及安裝布置圖和土建要求
2安裝、調試、試運行
2.2賣方安裝調試時間不應長于5個工作日
買方有權解除合同，賣方應立即返還已收款項并賠償買方由此遭受的的其他經濟損失。
3.人員培訓
3.2培訓時間不應少于30個工作日，從設備安裝之日起計算
4費用
5備品備件
6付款方式、交貨期
合格后一周內，買方向賣方付合同總額 %的貨款；質保期滿后付清余款
7保修
8不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后7個工作日內，及時通知對方并有責任避免損失的擴大。
9合同變更
11.1合同自雙方簽字并蓋章后生效
11.2合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
簽訂采購合同注意事項篇五
(1)應查看裝修公司是否具有資質證書;。
(3)應讓裝修公司先出設計草圖;。
(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;。
(5)應查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。
(6)審核報價，看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;。
(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質檢記錄。
2、關于合同文件。
根據(jù)經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。
3、合同簽訂細節(jié)。
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
4、關于設計圖紙。
根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的'糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。
5、裝修價格。
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
6、選擇好裝修原材料。
在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。
7、定期驗收施工質量。
施工質量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。
8、售后服務不能忽視。
最突出的問題是保修期內出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
簽訂采購合同注意事項篇六
合同。
對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性;。
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3、合同對方為“其他組織”：
對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業(yè)經辦人簽字蓋公章。
法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書面形式簽訂合同;。
2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字;。
3、倒簽合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當事人名稱須真實、一致;。
2、合同標的、數(shù)量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;。
3、注意驗收方法、程序和時間;。
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式;。
5、履行期限須確定某一時間點或時間段;。
6、盡量明確本司所在地為合同履行地;。
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;。
8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務：
1、盡協(xié)助、通知義務;。
2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。
五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束要及時收回。
業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據(jù)保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。
簽訂采購合同注意事項篇七
購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內銷房、外銷房等;。
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;。
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;。
4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;。
6.產權登記和物業(yè)管理的約定;。
7.保修責任;。
8.乙方使用權限;。
9.雙方認定的爭議仲裁機構;。
10.違約賠償責任;。
11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
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簽訂采購合同注意事項篇八
1.合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。
2.合同對方為法人：核實訂約人是否經其公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信；簽訂合同必須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人代碼證》、《國稅稅務登記證件》、法人身份證明書、簽約代理人的本人身份證和授權委托書；合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3.合同對方為其他組織：對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；有合伙人及獨資企業(yè)經辦人簽字蓋公章。
4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。
二、合同形式
1.必須以書面形式簽訂合同； 2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書蓋章簽字。
三、合同的必備條款要具體、明確：
4.履行方式具體：明確交貨方式、結算方式、交貨地點； 5.履行期限：確定某一時間點或時間段； 6.盡量明確本公司所在地為合同履行地； 7.違約責任要量化違約金或確定違約賠償金的計算方式； 8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。
四、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件
要跟蹤管理，出具是應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束要及時收回。
業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。
五、遇有重大誤解、顯示公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權（一年）。
六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。
七、出具欠條注意事項：
1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務章，金額、還款期限明確，無改動。個人出具欠條，如公司確認，視為公司欠條。
份證復印件。
八.訴訟時效問題
針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務往來，時效可以順延；如業(yè)務中斷，須盡可能采取措施，確保時效的連續(xù)性；長期不發(fā)生業(yè)務往來的，要及時排查，要掌握時效問題；可根據(jù)情況采取法律措施，通過調解和訴訟解決。
一、 合同主體
（一）須嚴格審查合同相對方資信情況，公司工商登記是否在冊，注冊資金等信息。（注冊資金不得低于50萬元；如合同標的在 萬元以上，注冊資金不得低于 萬元）
（二）審查對方是否存在異常經營的情況以及經營范圍，超出經營范圍及存在異常經營情況的不得與之簽訂合同。（查詢網址：全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)#url#）
（三） 需核實代理人的身份，確定其有簽訂合同的代理權限。
二、 合同條款
（一）簽訂采購合同，需仔細閱讀合同條款，對表述不清或約定不明以及理解有歧義的.條款需和商家落實清楚，避免后期出現(xiàn)爭議。
（二）合同主體全文稱謂需一致，且需注意文本的字體格式統(tǒng)一，合同文本的美觀性。
三、 合同標的
（一）合同標的要合法，即必須在對方公司經營范圍內，其次需注意對方對標的所有權及知識產權。
（二）合同中需詳細注明產品的生產廠家、品牌、型號、單價、數(shù)量等，驗貨時需嚴格依照此表進行檢查。
四、 預付款的約定
（一）大金額設備采購必要支付預付款的，預付款不得超過合同
總價的10%（情況特殊的，經請示領導后可酌情對比例進行調整）。
（二）預付款付款條件為合同簽訂后7日內，供方提供并交付相應金額的國有四大銀行的銀行無條件履約保函。
五、 質保金的約定
（一）需嚴格約定質保金，一般為合同標的額的10%，待設備的質保期結束后歸還于供方。
（二）對質保金歸還的方式以及證明予以明確，以防止由于給付的對象不是簽訂合同的主體或者相對人，而出現(xiàn)法律糾紛。
六、 質量驗收
（一）合同中需明確具體的驗收時間、標準及驗收方法。對于驗收，我們不僅要對產品及配件數(shù)量進行清點驗收，還需著重對貨物的質量進行驗收，諸如產品名稱、品種、規(guī)格等技術規(guī)格，包裝是否有破損等等都要進行嚴格檢驗。
（二）驗收期限、驗收地點需明確，但如供方不在合同中明確，我方不主動提出約束我方的驗收期限和時間。
（三）在驗收過程中，應當著重對隱蔽性缺陷的風險的防范，合同需約定“買方對貨物的現(xiàn)場驗收僅為感觀驗收（或非理化驗收），若貨物在使用過程中發(fā)生隱蔽性缺陷，供方應承擔由此造成的一切經濟損失。”
用培訓進行規(guī)定。
七、 交付條款
（一）交貨時間、方式以及風險轉移條款的約定需盡量規(guī)定為：“供方負責將貨物的運輸至需方所在地，并承擔相應的運費及裝卸費，設備經安裝調試完成后視為交付完成，運輸方式可以為汽車運輸或者鐵路運輸?shù)取?BR> （二）在合同中需對標的所有權條款進行如下規(guī)定：“需方向供方支付合同價款至合同總價30%時，標的所有權即自供方轉移至需方?！?BR> （三）對于安裝調試條款，應注明供方為免費安裝調試。
八、 其他
（一）關于法律適用條款（糾紛解決機制）及其他條款的約定確將爭議解決的法院確定我方所在地法院。在簽訂合同時，對法律適用條款規(guī)定如下：“合同雙方發(fā)生糾紛時，應首先友好協(xié)商妥善解決，如協(xié)商不成，可申請在需方所在的人民法院（或仲裁庭）進行裁決?！?BR> （二）合同簽訂頁需注明簽訂日期，一般為合同簽字或蓋章日，如特殊情況經請示領導后可根據(jù)實際需要進行變動。
（三）在合同的最后，需對合同的次要條款或者非主要條款進行規(guī)定。諸如合同生效時間、合同的有效期、合同附件的效力以及其他合同未盡事宜的補充規(guī)定辦法進行規(guī)定。
簽訂采購合同注意事項篇九
在跟旅游的客人簽訂旅游合同時，為了規(guī)避風險，在填寫合同時，應注意以下幾個方面：
一、旅游者情況 要寫清參團人數(shù)、客人身體狀況（由客人自述并簽字），或寫“身體均健康，無繼往病史”，由客人親筆簽名。為了防范旅游風險，老年人參團時，最好要求客人提供醫(yī)院體檢證明。兒童（18歲以下未成年人報名簽合同，需在監(jiān)護人的監(jiān)督下簽訂合作），不能單獨與未成年人簽訂旅游合同。
二、旅游內容安排
1、以（）人成行為基準（如網上報名，可查公司行程中標明的人數(shù)），如不能成行，需在違約到期前通知客人（短信或書面通知，要留底，備查）。
2、如需轉到其他旅行社，需告知客人所轉至的旅行社名稱，并經客人同意。
3、成行團號：見公司網上團號，獨立成團的可自編團號。
4、行程時間共計（ ），行程中的在途時間包含在內。
5、出發(fā)（返回）地點及時間：在沒有拿到大交通票（火車）之前，在合同中不要約定死車次、臥鋪的位臵及時間，可含糊一些。如必須寫車次可多選幾趟車備選。
6、旅游線路：（注明線路中的主要景點及游覽時間，或見行程）。
7、旅游費用可按與客人的約定填寫。
8、單房差的解決辦法要寫清，拼房，住三人間，補單房差及金額。
9、旅游費用的特別約定可寫明旅游意外保險團費內是否包含（特殊人群另外增加的費用，不能寫在合同里，不得單獨提出）。
10、團費支付方式及時間（注明團款金額，支付方式，支票，現(xiàn)金，匯款。團隊應約定好收尾款時間）。
11、交通工具：所乘坐的主要交通工具?；疖嚒w機、旅游大巴。（如為汽車團，注意避免出現(xiàn)豪華車等字樣，以免引起不必要的麻煩。）
12、住宿標準：不要寫相當于幾星級標準或準幾星標準，如果是掛牌就直接寫掛牌幾星，如果不掛牌，就直接寫雙人標準間。
13、餐飲安排：幾正餐，幾早餐，正餐的標準金額最好注明。（團隊餐，十人一桌，八菜一湯，如不足十人一桌，菜品數(shù)量依人數(shù)酌情增加或減少）。
14、購物安排：要約定好購物次數(shù)及購物場所經營的主要品種。實在不能確定的情況下，以出團通知為準。
三、合同權利義務的轉讓
1、 旅游者轉讓合同需明確約定，增加的費用由誰承擔（簽定合同時與旅游者協(xié)商一致）。
2、 旅行社轉讓合同需明確約定，由旅游者認可，并需書面同意。
四、不成團安排 國內合同可選擇合同中第1種方式解決。出境合同可選擇第3種方式解決。
五、爭議解決方式：需填寫（ ）人民法院。
六、其他約定：可約定一些補充條款，補充條款優(yōu)于格式條款。如有特殊要求可以其他約定中體現(xiàn)。機票（三不準機票的規(guī)定，保險、脫團、小費的.時間段）最后由旅游者親筆簽名，并填齊相關信息。旅行社有簽訂合同權利的簽約代表簽字并填齊相關信息。
備注：每簽訂一份合同，需要給客人提供兩份安全提示（可到公司領?。⒂煽腿碎喿x后親筆簽名，一份交給客人，一份旅行社留檔，與合同訂在一起。 如客人所去地點為海邊，如客人要求下海游泳或參與水上娛樂項目，需有客人書面認可自行承擔由此造成的一切后果。 出境等合同標注內容： 如為出境合同，可以保證金的收取和退費細則等在此約定。 1、散客拼團 2、根據(jù)資料情況，出團前有可能收取一定數(shù)額的現(xiàn)金保證金。 3、拒簽及退團處理 4、根據(jù)航空公司政策，團隊機票不準簽轉 更改 退票。 5、兒童是否占床 自費項目 小費 稅費等必交費用的交納情況 6 、交納保險的客人需注明為“人身意外保險”。 7、合同后需附安全告知書（與合同訂在一起交回公司）。
簽訂采購合同注意事項篇十
據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同。
1、應查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。
2、應查看裝飾公司是否具有資質證書;。
3、應讓裝飾公司先出設計草圖;。
4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;。
6、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;。
7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質檢記錄。
首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰、資質等級及合同編號，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質證書。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。
合同首頁有使用說明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格;第三是甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂此合同的應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份)。
合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄，應寫明裝飾公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址、法定代表人、委托代理人、本工程設計人及施工隊負責人，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”。
1、合同第一條是工程概況，首先是工程地點，一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限，最后將合同總造價寫清楚。
2、合同第二條寫到若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
3、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設計并提供施工圖紙。
4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
5、第五條規(guī)定了乙方應做的工作，即避免野蠻裝修。
6、第六條是工程變更。
7、合同第七條是材料供應。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
8、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。
9、合同第九條是雙方約定本工程施工質量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》。
10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收;第二階段是隱蔽工程結束后進行驗收;第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修去現(xiàn)場驗收即可。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后，應填寫工程驗收單。
11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據(jù)工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進度過半付35%、驗收合格后付5%來安排。
12、合同第十二條是違約責任，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。
13、合同第十三條是合同爭議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調解，實在解決不了，可向當?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決。
14、合同第十四條是幾項具體的規(guī)定，涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。
15、合同第十五條是附則，其中規(guī)定合同必須經雙方簽字。
簽訂采購合同注意事項篇十一
在我們的正常經營活動中，合同是非常重要的。雖然口頭合同也有效，但涉及單位經營的一切合同都應當采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌，最好是參考一些標準文本并結合交易的實際情況進行增刪，對于重要的合同應請專業(yè)律師審查防患于未然。
合同簽訂中的法律問題
一、主動起草合同
在經營活動中，我們要力爭自己起草合同。為什么提出這個問題？（有沒有人知道？）
二、管轄
《民訴法》第24條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
最高院《關于確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》：當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。當事人在合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地等，均不應視為合同履行地。
選擇有利的法院作為訴訟管轄地，能夠有利地維護公司的合法權益。
中國司法環(huán)境，決定了在很多情況下法院審理常常受到當?shù)馗鞣N因素的干擾與牽制。絕大多數(shù)法院在審理案件時，都會或多或少地考慮地方保護主義、或多或少地受到當?shù)匾蛩氐挠绊?。選擇有利的受訴法院，有利于公司與法院溝通、有利于律師與法院溝通，有利于案件的審理和執(zhí)行。
1、約定我方所在地有管轄權的人民法院為受訴法院； 建議在合同中約定我司所在地有管轄權的人民法院為訴訟管轄法院。
但是，這樣明確的約定有時難以取得對方的同意，特別是在買方市場下，其往往要求將受訴法院確定在其所在地。在這種情況下，處于劣勢的賣方企業(yè)要想在合同中明確約定受訴法院在我司所在地，這種可能性極小。為此，我們可要求雙方在合同中對受訴法院不作約定，但是我們一定要多個心眼，在合同中約定交貨地點或者履行地點。以便對方違約時，我方可以選取擇對自已有利的法院來審理案件。
2、約定我方所在地為交貨地點。
交貨地點與供貨地點是兩個完全不同的術語。在日?？谡Z中，供貨地點是指貨物裝載、起運的地點，即我們常說的發(fā)貨地點。
交貨地點是表示貨物所有權由賣方轉移給買方的地點，其往往與貨物的所有權轉移的時間及地點有密切關系。而且，在合同沒有約定訴訟法院的時候，交貨地點將成為選擇受訴法院的重要依據(jù)。
正是因為交貨地點如此重要，而且，在合同中約定交貨地點在我司所在地往往不會引起對方的多疑，因此，不論我方是買方還是賣方，在合同未約定訴訟管轄地時，務必約定我方所在地為交貨地點。因為這將直接關系到訴訟法院選擇，直接關系到日后訴訟的勝敗。
還有，約定我方所在地為交貨地點，還可以規(guī)避貨物運輸中的各種風險。
3、約定我方所在地為合同履行地。
如前所述，在合同未約定訴訟管轄法院時，履行地點也就成為選擇受理法院和訴訟勝敗的關鍵。
所在地履行。我們看到很多合同會寫合同簽訂地，而這樣的約定于我們毫無意義。建議今后我們在合同不起眼的地方注明合同履行地，以取代合同簽訂地。
三、不可抗力
我們簽訂的合同里面，很多都注意到了對不可抗力的約定，但大多數(shù)都表述為：遇到天氣原因及不可抗力、、、。
從我國《民法通則》第一百五十三條對不可抗力的定義以及我國有關法律對不可抗力的規(guī)定來看，在我國，不可抗力的范圍包括：
(一)自然災害
包括地震、洪水、海嘯、火災等，因自然災害導致合同不能履行的，應使當事人被免除合同責任。
(二)政府行為
它是指當事人的合同訂立以后，政府當局頒布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。當然，對政府行為的外延必須作限制性解釋，所謂政府，僅指那些具有行政規(guī)章制定權、實施權的政府部門，如國務院、國務院各部委、省政府、市政府等，而不包括各級政府下設的局、處、科、室進行日常工作頒發(fā)的文件。
(三)社會異常事件
主要是指一些偶發(fā)的事件阻礙合同的履行，如罷工、騷亂等。這些事件是社會中人為的行為，但對于合同當事人來說，在訂約時是不可預見的，因此也可以成為不可抗力的事件。
我為什么要將不可抗力單獨提出來說，是因為我隊有數(shù)份合同，因為沒有約定不可抗力，到目前為止，還有很多債權沒有收回來。
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簽訂采購合同注意事項篇十二
一、勞動合同簽訂的時間自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經形成無固定期限勞動合同。
二、勞動合同的期限勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。
4、非全日制用工勞動報酬結算支付周期最長不得超過15日。
5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔相關責任。
一、聘任和解聘的問題
對于高級管理人員的聘任和解聘不同于一般的勞動者，他主要是由《公司法》等法律專門規(guī)定的，如依照公司法規(guī)定未經用人單位董事會的決議，用人單位是無權直接聘任或解聘高級管理人員的。所以在簽訂勞動合同時要規(guī)定明確，以便和普通員工的勞動合同區(qū)別開來。
二、加班費問題
對于高級管理人員來說，其工作性質是與普通勞動者不同的。在實務中，經常會有公司的高級管理人員離職以后，向公司要求給付加班費的問題，但在司法實務中，高級管理人員有加班費一般得不到支持。所以用人單位在簽訂勞動合同時應注意解決這個問題。
三、保密條款
由于高級管理人員會接觸到用人單位的商業(yè)秘密，所以為了防止高級管理人員將商業(yè)秘密泄露給他人損害用人單位的利益，就需要在勞動合同中增加保密條款，勞動合同中的保密條款一般是進行原則性規(guī)定，最好能單獨簽訂相應的保密協(xié)議。并且對違反保密條款時應承擔的責任做好約定。
四、競業(yè)限制條款
競業(yè)限制是用人單位對勞動者在用工時或終止、解除勞動合同后的一定期限內不得經營同類業(yè)務或在與本單位有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的同類產品或經營同類業(yè)務。為了更好的保護用人單位的利益，在與高級管理人員簽訂的勞動合同中根據(jù)實際情況添加競業(yè)限制條款。
簽訂采購合同注意事項篇十三
1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）
1.2組織機構代碼證復印件（加蓋公章）
1.3稅務登記證復印件（加蓋公章）
1.4資質證書復印件（加蓋公章）
1.5 授權證書復印件（如相對方為代理商時，需想對方提供委托人的授權委托書或委托 代理類合同，授權委托書或委托代理類合同應加蓋授權方公章）
1.6簽約代表授權委托書（加蓋公章）
1.7簽約代表身份證復印件（簽字）
2.相對方為自然人
2.1身份證復印件（簽字）
2.2 或，護照復印件（簽字）
收到相對方上述證明文件后可到相關行政部門網站上查詢核對證明文件真實性。如收到 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件后可到相對方住所地工商行政管理部門官方網站上查詢該企業(yè)工商登記基本信息，核對與營業(yè)執(zhí)照上信息是否相符。
二．合同手工填寫具體要求
1.盡量減少手工填寫處；
2.手工填寫應字體完整、清晰、無錯字或別字；
3.所有手工填寫的部分不允許有涂改或涂抹；
4.必須使用黑色或藍黑色墨水的鋼筆或簽字筆書寫。
三．合同條款要求
1.合同條款版面、格式應美觀，通篇保持規(guī)律一致；
2.合同條款序號應連續(xù)，不能重號或斷號，各條下屬的款、項序號類型應保持一致；
3.合同條款內容必須填寫完整，勿留空白待填處；
4. 相對方提供發(fā)票的，應在合同中約定發(fā)票的稅費由相對方承擔。
四．簽約日期要求
3.合同倒簽的，雙方簽署日期應保持一致，倒簽到合同期限起始日期前。
五．需要加蓋雙方公章或合同章的地方
1.合同中手填涂改或涂抹處；
2.合同尾頁雙方簽章處；
3.簽約證明文件、授權書；
4.所有合同及附件，必須加蓋騎縫章。
六．其他注意事項
2. 合同相對方同意律師初審修改意見的不需再報復審；
4.如合同相對方不同意律師初審修改意見或有其他較大修改處的，請在合同中的對應處做批注提示，再報律師復審。
以上為在合同簽署過程中需注意的事項，請各位同仁在合同簽署時按本注意事項執(zhí)行，如有疑問請隨時與我溝通。謝謝！
尚倫律師事務所王儒峰
聯(lián)系方式：13521718719
一、簽訂合同的原則
簽訂合同必須遵循國家相關法律法規(guī)。必須堅持“平等互利、協(xié)商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
二、合同的主要同內容
1、部首部分要寫明雙方的全稱；
2、標的物的名稱、地址、編號、面積或數(shù)量等；
3、合同有效期限；
4、收、付款項目、金額及收、付款時間和方式；
6、雙方的權利和義務、安全責任、違約責任等；
7、合同的變更、續(xù)簽及終止；
8、合同的未盡事宜、爭議的解決方式和地點，以及合同的份數(shù)和生效時間；
9、雙方法定代表人（或當事人）姓名、辦公地址（或住址）、電話、簽約時間、簽約地點、簽字、蓋章、按印等（只能使用行政或合同專用章）。
三、合同的'附件
1、雙方單位的營業(yè)執(zhí)照、代碼證、等級證、資質證等復印件；
2、雙方法定代表人（或當事人）的身份證復印件；
3、授權委托書等相關證明材料；
4、產（商）品的合格、專利證書等；
四、簽訂合同的注意事項
1、合法性：合同內容和標的物是否合法，當事人有無簽訂該合同的權利和
資格；
3、可行性：雙方是否具備履行合同的能力和條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失等。
4、合同的簡潔性：簽訂合同要“簡明扼要”，前后條款和雙方的權利、義務、違約責任的內容不能重復。除格式合同外當時不寫補充條款。
五、合同的審核和批準
2、重要合同必須經法律顧問審查、集團公司領導批準后執(zhí)行；
3、上報最好用電子文檔傳送，且對方不能先蓋章，以便更改。
六、合同的履行
1、合同一旦簽訂成立，即具有法律約束力。一切與合同有關的部門、人員都必須本著“重合同、守信譽”的原則，嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的全面履行。
2、相關部門負責人和財務應隨時了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報。因失職而造成損失的，要追究相關人員的責任。
七、合同歸檔及管理
合同原件及附件由部門財務或財務結算中心留存管理，相關部門留存復印件。
凱信集團財務結算中心
二0一四年六月二十六日
簽訂采購合同注意事項篇十四
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。
這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協(xié)議。
二、裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。
裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
三、裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。
簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
四、裝修合同簽訂應避免的事項
1、書面文件不全
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。
有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。
消費者應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
2、合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
3、權利義務不清
為保證工程順利進行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應盡的義務。
裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。
4、增減項未加入合同
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。
五、裝修合同簽訂前注意事項
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。
當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。
很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。
但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的.手續(xù)是否齊全
一個合法經營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。
現(xiàn)在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。
提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。
六、常見裝修合同貓膩
大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。
下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了。
1、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。
一業(yè)主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、單項面積上做手腳
一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
3、在報價單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。
在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié)，不給留下任何可乘之機。
4、材料進場時提供劣質產品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規(guī)格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。
材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。
5、材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料蒙騙過關
材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業(yè)主不在進劣質材料。
工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。
有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。
七、裝修合同糾紛如何解決
業(yè)主遇到無良裝修公司，出現(xiàn)裝修合同糾紛應該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權益。
大部分人應該都會選后者吧，但是大家知道出現(xiàn)這種情況有哪些方法解決么?
1、解決裝修糾紛的法律法規(guī)
針對裝修糾紛，有關部門制訂了一些規(guī)定。
如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規(guī)定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。
《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。
2、解決裝修糾紛的五大途徑
依據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經營者發(fā)生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：
1、與裝修公司協(xié)商解決
2、業(yè)主請求消費者協(xié)會調解
3、向有關行政部門申訴
4、根據(jù)與裝修公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁
5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。
3、解決裝修糾紛的流程
此外，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。
簽訂采購合同注意事項篇十五
大量的勞動爭議訴訟難以裁定，98%的原因集中在對事實認定的爭議上，這就是不簽或錯簽勞動合同導致的。
因此，深圳律師為準備找工作、簽訂勞動合同的朋友們提供幾點建議：
1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道。同時，要求將這些內容明確寫在合同中。
2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內容和具體地點。沒有明確具體的工作性質，發(fā)生勞動爭議時容易敗訴。
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少？有沒有獎金？獎金是根據(jù)
什么
標準發(fā)放的？這些數(shù)據(jù)一定要在合同中體現(xiàn)，不要輕信老板的口頭承諾。
4、
關于
試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴。在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關系；除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。
5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確。是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發(fā)員工一個月工資的.方式拴住勞動者，這種行為不具有法定效力。如果勞動合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動報酬，勞動者可以通過勞動仲裁解決問題。
6、勞動者工作時間與工作條件要明確。有的勞動者為多掙錢，默認
了企業(yè)要求嚴重超時的加班加點，這是違反勞動法的，現(xiàn)在越來越多的工資爭議案就是因此而起。此外，工作的環(huán)境有毒有害，尤其是化學性的制革、制鞋行業(yè)企業(yè)，還有機械加工行業(yè)可能給工人帶來的機械性傷害的工作環(huán)境，都要在合同中對環(huán)境危害可能造成的傷害明確表達出來。
7、社會保險約定。有的企業(yè)以“不辦社?？梢远囝I工資”的說法，來誤導勞動者主動選擇放棄社保。深圳勞動律師提醒勞動者：對于社保問題要有長遠的考慮，工作時間越長，這個問題就越大，它涉及到養(yǎng)老的問題；一旦發(fā)生工傷意外等，最快速的解決方式是先通過勞動者購買的社會保險，快速選擇走工傷保險補助的綠色通道維護傷者權益。
8、不要簽空白合同?？瞻缀贤侵钙髽I(yè)為應付檢查，拿出空白合同，先讓勞動者簽名、按手印，走一個過場，勞動者也不拿合同當回事，有的合同甚至沒有蓋章。一旦發(fā)生勞動爭議，這類合同是無效的，同時，勞動者的維權成本高昂。
9、約定了不合法內容的合同無效。如女職工不得結婚生育、因工負傷的“工傷自理”，要求勞動者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無效，勞動者可以拒簽。
10、勞動合同蓋章后，勞動者本人和用人單位要各保管一份。勞動合同是發(fā)生勞動爭議時，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時，因勞動者手頭沒有勞動合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數(shù)。有的企業(yè)在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發(fā)生爭議時，勞動者手里沒有合同，單位可以不承認有此人。 此外，即使有勞動合同，仍要保存好能夠證明勞動關系的證據(jù)，如工資條、入職
面試
字條、工作證件、體檢表格、單位簽字等。
一、 簽訂合同人員：單位除退休人員外所有在職在編人 員；2017年、2017年聘用的新教師此次不簽，待聘用時簽訂的合同期滿后，再填寫《聘用合同續(xù)簽書》（合同書的附件5）；2000年以后通過參加聘用考試工作的人員在《事業(yè)單位現(xiàn)有在職人員聘用登記表》和《事業(yè)單位人員聘用備案花名冊》在備注一覽中注明“xxxx年招聘”；借調人員與原工作單位簽訂合同，已開調令未調工資的人員與新單位簽訂合同。
二、 對工齡已滿25年或者在本單位連續(xù)工作已滿10年 且年齡距國家規(guī)定的退休年齡不足10年的受聘人員，按照人社局要求，如果個人同意，可與單位簽訂聘用合同至退休，但是個人必須寫申請，單位留存（盡量還是三年一簽）。
三、上報材料及時間安排
市事業(yè)單位聘用合同》、《事業(yè)單位現(xiàn)有在職人員聘用登記表》左上方用鉛筆寫上檔案號。
2、上報電子版時，以學校為單位，《事業(yè)單位現(xiàn)有在職人員聘用登記表》的電子版名稱為該同志的名字，電子版發(fā)郵箱：#url#。
3、上報時間： 2017年1月19日前報送市教育局政工科。
四、如有疑問可打電話：7251618或我的手機。
教育局政工科
2017年1月12日
簽訂采購合同注意事項篇十六
每年的7月，都會有一批批應屆畢業(yè)生走進企業(yè)，邁入職場。緊張的求職后換來了一份沉甸甸的合同，簽署時才發(fā)現(xiàn)，少則幾頁多則幾十頁的《勞動合同》中內容可真不少。那么對于新員工來說，在簽署勞動合同時有哪些需要注意的事項?據(jù)此，筆者采訪了資深律師高律師，請他談談“職場菜鳥”入職須知的幾件維權要事。
試用期約定有效嗎?
【案例】剛剛大學畢業(yè)的小王應聘某貿易公司，經過幾輪面試，最終獲得錄用。簽訂勞動合同前，公司人事告知小王，公司在與新員工建立勞動關系時，一般會先簽訂一份試用期合同，期限為三個月，期間工資為元。待三個月試用期滿后，如果員工能夠為公司帶來新的訂單，公司會與之簽訂正式勞動合同，正式合同期工資為3000元;如果三個月試用期滿后，小王沒有達到公司規(guī)定的業(yè)績，公司將不再聘用小王。然而，小王剛工作至兩個月，公司即發(fā)現(xiàn)小王的表現(xiàn)無法滿足公司的要求，便以“試用期不符合錄用條件為由”與小王解除合同。
那么，公司的做法是否合法?
【律師評析】試用期的三大法律問題第一，用人單位與勞動者直接簽訂試用期合同的做法是否合法?高律師說，根據(jù)《勞動合同法》相關規(guī)定，試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。據(jù)此規(guī)定，用人單位與勞動者約定試用期條款的前提首先是同時約定了長于試用期期限的勞動合同期，如沒有此前提，則雙方就試用期的約定即使有協(xié)商的.合意存在，也無法生效，反而會產生試用期期限“被視為勞動合同期限”的效果。因此，本案中，公司與小王簽訂三個月試用期合同的做法不合法。第二，試用期工資與“轉正”后工資的法律關系。
根據(jù)《勞動合同法》相關規(guī)定，勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。據(jù)此規(guī)定，且拋開“本單位相同崗位最低檔工資”與“用人單位所在地最低工資標準”不談，僅討論勞動合同約定工資與試用期工資之間的關系，發(fā)現(xiàn)兩者之間存在必須滿足的法律要件，即“勞動者在試用期的工資不得低于勞動合同約定工資的百分之八十”，而非可以由用人單位和勞動者隨意就兩個數(shù)額進行自主約定。換句話說，如果雙方就試用期工資的約定數(shù)額未達到勞動合同約定工資的百分之八十，用人單位即可能面臨被員工要求承擔“未足額發(fā)放勞動者勞動報酬”的法律責任。因此，本案中，公司對員工試用期工資設定為2000元，勞動合同期工資設定為3000元的做法不當。第三，以“不符合錄用條件”為由解除勞動合同是否需要時間前提?根據(jù)相關規(guī)定：“在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。”根據(jù)此條規(guī)定，用人單位以勞動者試用期不符合錄用條件為由解除勞動合同的時間前提有兩項：一是用人單位與勞動者約定了合法有效的試用期;二是勞動者正處于試用期。兩者不可缺一。本案中，基于第一條分析結果，公司并未與小王約定合法有效的試用期，因此，當然不能再以“不符合錄用條件”為由解除其勞動合同。
違約金、年底紅包約定是否有效。
簽訂采購合同注意事項篇十七
作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。
3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二、裝修合同之材料
在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質量
裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。
1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發(fā)生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發(fā)包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。
總的來說就是大家要根據(jù)實際情況對工程的一切事物細節(jié)等事先做好清楚的打算并約定好，盡可能的降低合同雙方的損失，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項，維護好自身的合法利益。
無論是找裝修公司還是裝修團隊完成家庭裝修任務，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同。家庭裝修合同是具備法律效應，來保障雙方的權利和義務。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定，作為普通業(yè)主如果沒仔細看細節(jié)就簽下名字，那么可能會損害個人的利益，導致很多裝修項目沒有按自己心目中的要求完成，但是對方又沒有違反合同。因此在簽訂家庭裝修合同的時候業(yè)主要能夠多加注意。
家庭裝修合同八大注意事項
1、頭腦要清晰。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時候，好像將所有事情都集中在一塊，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內容。
2、檢查裝飾公司的合法性。裝飾公司無證經營的有很多，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件。
3、檢查設計方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設計好裝修方案，對于裝修設計方案內容、具體的工藝、材料、報價等都需要看清楚。
4、具體了解合同內容。對于家庭裝修合同內容不了解，就很容易給自己造成隱患，應該要在簽訂合同之前對每一條內容做個理解。
5、簽合同的時候雙方都要在場。雙方共同在場來簽訂合同，才能夠防止對方給合同內容造成修改，影響到個人權益。
6、對合同的關鍵內容要仔細分析。不如價格、施工日期、工期、材料明細、有無特殊情況、支付方式、違約懲罰等。
7、委托他人簽合約，應該要檢查對方有無得到授權。如果對方沒有得到他人的授權，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據(jù)。提醒大家，授權應該要是裝飾公司法人親自授權，不能是公司經理或部門主管沒有法人資質的人授權。
8、要能夠對合同進行驗證，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進行認證，這樣才能讓它們對施工進行監(jiān)督等，確保裝飾公司按照合約內容完成裝修工程，不搞花樣。
家庭裝修合同八大注意事項就是這些，希望每一位業(yè)主再簽訂家庭裝修合同之前，都要仔細的看清楚，避免什么都不了解就盲目下筆簽名，日后可有得后悔。
簽訂采購合同注意事項篇一
簽訂銷售合同的注意事項有哪些?來看看小編給你分享的銷售合同簽訂注意事。
銷售合同管理是企業(yè)風險管理和控制的最佳手段，財務更應參與合同管理及控制合同風險。
合同訂立階段，不要流于形式，合同條款要仔細推敲，否則留下合同風險與隱患
1、所有客戶都應簽訂合同
銷售合同不應只為授信而生，而應當與所有交易的客戶都簽訂合同在合同中一定要約定貨款的支付時間和方式，還要約定產品的質量標準、交貨方式、檢驗方式及提出異議的時間、違約責任等重要內容。
2、合同的條款不要出現(xiàn)歧義
在擬定合同時，準確全面的表述應放在第一，文字簡練放在第二，對折扣、獎勵、違約責任等尤其容易產生爭議的條款，不妨多寫幾筆。
3、傳真簽訂的合同、對賬單、欠條具有證據(jù)效力
對賬單、欠條是證明客戶欠款數(shù)額的關鍵證據(jù)，所以建議業(yè)務員不要怕路遠，一定要讓欠款人當面簽字，以免讓想逃債的人鉆了空子。
4、合同條款中一定要明確發(fā)票種類
5、要約定訴訟案件的管轄地
很多企業(yè)合同沒有簽訂該條款，導致企業(yè)不得不到被告所在地法院起訴，費盡周折,建議在簽訂銷售合時將發(fā)生糾紛時的管轄地約定在企業(yè)方所在地,省掉很多麻煩，增加了追回欠款的可能性。
在重要銷售過程中，往來很重要的一項內容就是簽訂合同。
在您與合作伙伴簽訂合的同時，建議您注意如下的幾個小細節(jié)：
第一：對方的基本信息很重要
簽訂合同的目的是防止將來產生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。
如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。
假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。
建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。
如果對方是公司，那么就要把公司的經常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。
第二：為使你的'合法權益得到保證
對于那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產抵償。
第三：違約責任要明確具體，要規(guī)定違約金
很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒有具體的標準，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。
比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。
基于此，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。
第四：權利義務內容要具體明確
比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。
第五：明確定金和訂金的含義
定金是訂立合同的保證或者叫擔保。
一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權要求返還定金。
而訂金確實訂立合同的資金。
合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。
不會涉及雙倍返還的問題。
簽訂采購合同注意事項篇二
1.審查合同的主體是否合格。
如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。在談判正式開始之前，要認真搞好主體審查，看對方有沒有資格做這筆交易?？磳Ψ降臓I業(yè)執(zhí)照，了解其經營范圍，以及對方的資金、信用，經營情況，其項目是否合法。如果他有擔保人，也要調查擔保人。
委托書。
等，了解對方的合法身份和權限范圍，以確保合同的合法性和時效性。
審查對方是否具有簽約資格，一定要一絲不茍，切不可草率行事。對簽約的另一方進行資信調查，了解對方具體情況是十分必要的。另外，不能輕易相信對方的名片，有時候，名片頭銜很大，實際上卻是空的。此外在涉外商貿談判中，要注意把子公司和母公司分開，若與子公司談判，不僅要看母公司的資信情況，更要調查子公司的資信情況。因為母公司對子公司不負連帶責任。
2.起草合同文本。
當談判雙方就交易的主要條款達成一致以后，就進入合同簽約階段，一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動權。因為口頭上商議的東西要形成文字，還需要一個過程。有時候，僅僅是因為一字之差，意思就有很大區(qū)別。起草一方的主動性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內容，認真考慮寫入合同中的每一項條款，斟酌選用對己方有利的措詞并安排條款的程序或解釋有關條款。所以，在談判中，應重視合同文本的起草，并盡量爭取起草合同文本。
起草合同文本還需要做許多工作，例如，在擬定談判計劃時，計劃確定的談判要點，實際上就是合同的主要條款。起草合同文本，不僅要提出雙方協(xié)商的合同條款，及乙方應擔負的責任和義務，而且還要全面而細致地討論和研究所提出的條款。搞清楚在哪些條款上不能讓步，在哪些條款上可作適當?shù)淖尣?，以及讓步多少等等。這樣，雙方就擬定合同的草稿進行實質性的談判時，就掌握了主動權。
3.合同必須有嚴密的條款。
談判所涉及的數(shù)量、質量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須嚴密、清楚，否則會造成不可估量的經濟損失，合同太籠統(tǒng)了也不利于合同的履行、例如我國北方某企業(yè)向南方某公司購買了一批奔騰機芯的電腦，注明原機主要部件須為進口產品，而南方電腦公司提供的機器除機芯為進口產品外，其它部件均系國內組裝產品。因為原合同用語“主要部件”表意含糊不確切，導致了本想購買一批進口主機的北方企業(yè)買了一批國內組裝產品。
(1)簽訂的合同對商品的標準必須明確規(guī)定。
有國家標準的，按國家標準執(zhí)行，沒有國家標準而有專業(yè)標準的，按照專業(yè)標準執(zhí)行；沒有國家、專業(yè)標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。如果有其它方面的問題必須寫明。例如，北京有一個單位與一家蔬菜公司簽訂的合同只有7個字：“大白菜20萬斤?！钡谶\輸過程中出現(xiàn)了許多問題，白菜損失了一大部分。在雙方交涉過程中，因購貨方沒有明確質量標準，只能自食苦果了。
簽訂合同時，對于雙方在買賣過程中所牽連到的商品，它的名稱必須準確而規(guī)范。若國家統(tǒng)一了名稱的用國家統(tǒng)一的名稱，若沒有國家統(tǒng)一名稱的談判雙方應該統(tǒng)一名稱，必要時還要留存樣品。因為有時候一物異稱，異物同稱的現(xiàn)象是很普遍存在的。
(2)簽合同不僅要做到字斟句酌、反復推敲，而且要注意合同的條款有無重復，或者前后是否自相矛盾，以免使對方鉆了空子。
(3)合同必須明確雙方應承擔的義務和違約的責任。
在現(xiàn)實中許多合同只規(guī)定了雙方交易的主要條款。卻忽略了雙方各自應盡的責任。尤其是違約應承擔的責任。這樣自然削弱了合同的約束力。另外，有些合同條款雖然規(guī)定了雙方各自的責任、義務，但卻寫得十分含糊籠統(tǒng)。這樣，即使一方違約，也無法追究違約者的責任。
二、合同不明確如何處理。
新《合同法》第61條明確規(guī)定對于合同不明確的情況，應當先協(xié)商，達成補充協(xié)議，達不成協(xié)議的，依照合同其他條款或交易習慣確定。用第61條的辦法在實踐中可能會有一定隨意性，也就是標準有點“軟”，如果依此不能明確有關條款的含義，那就要來“硬”的，即用《合同法》第62條來解決。第62條是針對那些常見的條款和質量、價款、履行地點、履行方式等約定得欠缺或不明確所提供的一個法定硬標準，是確定當事人義務的法定依據(jù)。根據(jù)這條規(guī)定：
一是當事人對標的物的質量要求不明確的，按國家標準和行業(yè)標準。沒有這些標準的，按產品通常標準或符合合同目的的標準?，F(xiàn)在我國大多數(shù)產品都有相應的國家標準和行業(yè)標準，如果當事人對產品的質量有特別的要求，要在合同中加以明確。有些產品確實沒有國家標準和行業(yè)標準的，應按產品通常標準來確定，如我國以前對礦泉水沒有統(tǒng)一標準，但若礦泉水連普通自來水都不如，那肯定是不符合礦泉水通常標準的。所以，當出現(xiàn)質量約定不明時，供貨方不要以此為自己不合格的產品來辯解，購貨方也不必為沒有標準而為難。
二是履行地點不明確時，按標的性質不同而定：接受貨幣在接受方，交付不動產的在不動產所在地，其他標的在履行義務方所在地。履行地在法律上具有非常重要的意義，它可以確定由誰負擔，貨物的所有權何時何處轉移，貨物滅失風險由誰承擔等，在訴訟中，也是確定管轄權的重要依據(jù)，所以簽訂合同對履行地條款要特別注意。
三是履行期限不明的，債務人可隨時履行，債權人可隨時要求履行，但應給對方必要的準備時間。在這里特別提醒債權人要注意訴訟時效，關于隨時履行受不受訴訟時效的制約目前仍有爭議，不過你在時效以內主張權利。
四是履行費用負擔不明確的，由履行義務一方負擔。履行費用是履行義務過程中各種附隨發(fā)生的費用。在合同中應該考慮各種費用的分擔，如果沒有約定，視為由履行義務一方承擔。
以上著重介紹了各種條款不明的法定標準，這些標準是根據(jù)長期交易形成的規(guī)律確定下來的，不管對誰有利和無利，都得按這個規(guī)定去履行。當然的辦法是把合同訂得明確一些。
三、合同生效期。
我們在訂立合同時，經?？吹竭@樣一條款：本合同自簽訂之日起生效。這類合同只要雙方當事人訂立就立即生效。然而，在經濟交往中，還有許多合同并非一訂立就立即生效。
合同成立合同生效是兩個不同的概念。合同成立是雙方對合同條款經過協(xié)商達成一致；而合同生效是指已經依法成立的合同在當事人之間產生一定的法律約束力。訂立合同后合同何時生效，對于當事人主張權利履行義務至關重要。因為只有合同生效后才能產生一系列的法律效力：一是雙方當事人享有合同約定權利的同時，必須全面履行合同約定的義務，任何一方不得擅自變更和解除合同；二是一旦當事人一方不履行合同義務，違反合同約定，就要承擔相應的法律責任；三是合同條款成為處理合同糾紛的重要依據(jù)。
新《合同法》對合同的生效時間做了具體明確的規(guī)定，總括起來可分為三類：一是依法成立的合同，自成立時生效。也就是合同成立的時間就是合同生效的時間。二是法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定，比如《房地產管理法》規(guī)定，房地產轉讓、抵押，當事人應當辦理權屬登記，自辦理登記手續(xù)后，轉讓抵押合同才能生效。三是當事人的特別約定。當事人對合同的效力可以約定附加條件，附加生效條件的合同，自條件成就時生效。即雙方當事人可以約定某一條件，只有具備了此條件，該合同才發(fā)生法律效力。比如在房屋。
贈與合同。
中，房屋贈與人被贈與人約定，當被贈與人結婚時將房屋贈與他。那么“被贈與人結婚”就是此房屋贈與合同生效的條件。當具備了這一條件時，該贈與合同才生效。當事人對合同的效力可以約定生效期限。附生效期限的合同，自期限到期時生效。在人壽保險合同中，雙方約定在繳費滿了3個月，合同生效。3個月繳費期滿，即為期限到期，合同始得生效。
所謂效力待定的合同，就是合同的效力需要由第三人來確定的合同，這類合同已經成立，但由于它不完全具備合同生效的條件，因而其效力尚處于不確定的狀態(tài)，須經第三人的同意才能確定是否有效。效力待定的合同不同于無效合同，無效合同是自始就不發(fā)生法律效力的合同，而效力待定的合同是一種效力不確定的合同，它可能有效，也可能無效。有效、無效都取決于第三人是否追認。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有三種合同屬于效力待定的合同：
一是限制民事行為能力的人訂立的合同。限制民事行為能力的人由于還不具備完全的締約能力。所以其民事活動一般需經法定代理人的同意或追認，如一個12歲的小學生將家里價值100元的“愛華”單放機拿到一家玩具店換回一套價值400元的變形金剛玩具，那么這個以物換物的交易是否有效呢?這就取決于孩子的法定代表人家長的意思，如果孩子的家長認可，那么這就是一個有效合同；如果家長認為這樣交換吃虧了，這個合同就是無效合同。這是典型的效力待定合同。當然，限制行為能力的人如果訂立的是純獲得利益的或與其年齡、智力、健康狀況相適應的合同，如孩子們之間相互送禮物等，就不必經法定代理人追認便直接有效。
二是《合同法》規(guī)定的沒有代理權、超越代理或代理權終止后仍以被代理人名義訂立的合同，這些合同是否有效，取決于代理人是否追認。這也是一種效力待定合同。
第三種效力待定的合同是無處分權人處分他人財產，經權利人追認的，該合同有效。從常理上講，自己的財產未經許可，隨隨便便就處理掉了，肯定是無效的，但考慮到現(xiàn)實情況，《合同法》也將此類合同劃為效力待定之列，實際上是賦予權利人更多的選擇。如果權利人認可，該合同就是有效的；如果不認可，合同就無效。
了解了以上合同生效的有關規(guī)定，我們在訂立合同時，要充分考慮所訂合同是否屬于法律和行政法規(guī)的特別規(guī)定和是否需要特別約定，然后根據(jù)合同的性質、特點，結合具體情況，選擇最能保障合同目標實現(xiàn)的生效時間和生效期限，簽好合同，用好合同，來切實保障交易安全和自身合法權益。
四、合同履行堅持的原則。
履行經濟談判協(xié)議，要求當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務。要實現(xiàn)這一點，必須貫徹實際履行的原則。兩者缺一不可。
所謂實際履行，就是要嚴格按照協(xié)議規(guī)定的標的履行，協(xié)議怎么規(guī)定，就怎么履行，不能任意用其他標準來代替，也不能用支付違約金或賠償金的辦法來代替合同原定的標的履行。
如果供方未能履行協(xié)議，必須按合同規(guī)定承擔其全部責任，向需方支付違約金和賠償金。但此時，協(xié)議并沒有中止，違約方仍然要執(zhí)行實際履行的義務。所以原則上罰款不能代替標的履行。除非不具備實際履行的情況，才允許不實際履行。這種情況包括：
1.以特定物為標的協(xié)議，當特定物滅失時，實際履行協(xié)議的標的已不可能。
2.由于債務人延遲履行標的，標的交付對債權人已失去實際意義，如供方到期不交付原材料，需方為免于停工待料，設法從其他地方取得原材料。此時，如再供貨，對需方已無實際意義。
3.法律或協(xié)議本身明確規(guī)定，不履行協(xié)議，只負賠償責任。如貨物運輸原則一般均規(guī)定，貨物在運輸過程中丟失時，只由承運方承擔賠償損失的責任，不要求做實際履行。
所謂適當履行原則，就是要求協(xié)議的當事人，不僅要嚴格按協(xié)議的標的履行協(xié)議，而且對協(xié)議的其他條款，如質量、數(shù)量、期限、地點、付款等都要以適當?shù)姆绞饺媛男小７矊龠m當履行的內容，如果雙方事先在協(xié)議中規(guī)定得不明確。一般可按常規(guī)作法來執(zhí)行。但這是在不得已情況下采用的。嚴格來講，適當履行原則本身就要求當事人在訂立協(xié)議時，盡量做到具體明確，以便雙方遵照執(zhí)行。
實際上，貫徹實際履行原則和適當履行原則，就是要求雙方當事人必須嚴格按照協(xié)議的條款去履行。
五、合同擔保。
合同的擔保是保證協(xié)議切實履行的一種法律關系。擔保是指在談判時，一方或雙方請保證人以其他的方式來保證其切實履行協(xié)議的一種形式。擔保是由國家法律規(guī)定的或由雙方當事人協(xié)商確定的。合同的擔保主要有以下幾種形式：
1.保證。是保證人擔保被保證人履行合同，當被保證人不履行合同或不完全履行合同時，由保證人連帶承擔賠償損失的責任。保證的作用：一是監(jiān)督被保證人認真履行合同；二是在被保證人不履行合同時，由保證人連帶承擔賠償損失的責任。被保證人不履行合同或不完全履行合同時，另一方當事人有權請求保證人連帶承擔賠償損失的責任。同時，有權請求被保證人繼續(xù)按約履行合同。所謂連帶承擔賠償損失的責任，即保證人和被保證人都負有承擔賠償另一方當事人經濟損失的義務。保證人賠償被保證人違約造成另一方當事人的經濟損失后，有權向被保證人請求償還所賠償?shù)膿p失。
2.定金。定金是簽訂合同的一方當事人，為證明合同的成立和保證合同的完全履行，要在標的物價款或酬金的數(shù)額(一般不超過20%)內，預先給付對方當事人一定數(shù)額的貨幣。定金的作用：一是證明合同的成立。一方當事人在簽訂合同時，擔心對方當事人悔約，而給付定金，只要對方當事人接受定金，這就是經濟合同成立的法律依據(jù)。二是一種擔保形式。它是在沒有第三人參加的情況下，雙方當事人為了保證合同的切實履行而協(xié)商約定的法律關系。因此，如果接受定金一方不履行合同時，應當雙倍返還定金，如果給付定金的一方不履行合同，則無權請求返還定金。所以，定金即有擔保作用，又可以補償不履行合同所造成的經濟損失。
定金與預付款不同。定金的主要作用：一是證明合同的成立，二是保證合同的履行。而預付款卻沒有這樣的作用，給付預付款的一方不履行合同時，在承擔由此造成的經濟責任后，有權請求返還預付款或抵作賠償金、違約金；接受預付款的一方不履行合同時，在承擔經濟責任后，應如數(shù)返還預付款，但無須雙倍返還。
3.質押。質押是指擔保債權的履行，債務人或第三人將其動產或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其占有的財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?BR> 4.留置。留置也是協(xié)議擔保的一種扣留措施。這種擔保形式常常用于原料加工、保管和工程項目的合同關系。如加工承攬合同中，定作方把一定的原料交給承攬方加工，如果定作方不按約定期限領取定作物，承攬方有權留置其定作物；如果超過領取期限仍不領取，承攬方有權將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管費用之后，用定作方的名義存入銀行，承攬方的這種權利，叫做留置權。
5.抵押。抵押也屬于一種擔保形式。是指協(xié)議當事人一方或第三人為履行協(xié)議向對方提供的財產保證。提供抵押的一方當事人或者第三人稱抵押人，接受抵押財產的當事人稱抵押權人。抵押人不履行協(xié)議，接受抵押人有權依法變賣抵押物，從所得價款中優(yōu)先得到清償。但是，不能把國家法律、法令禁止流通和禁止強制執(zhí)行的財產作抵押。
簽訂采購合同注意事項篇三
市場經濟社會中，經濟往來很重要的一個環(huán)節(jié)是簽訂合同。在您和合作伙伴簽訂合同時，建議您注意如下的幾個小細節(jié)：
第一，對方的基本信息很重要。
簽訂合同的目的是防止將來產生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。
建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那么就要把公司的經常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。
第二。為使你的合法權益得到保證。
對于那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產抵償采購員簽訂合同注意事項采購員簽訂合同注意事項。
第三，違約責任要明確具體，要規(guī)定違約金。
很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒有具體的標準，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。基于此，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。
第四，權利義務內容要具體明確。
比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。
第五，明確定金和訂金的含義。
定金是訂立合同的保證或者叫擔保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權要求返還定金。而訂金確實訂立合同的資金。合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。不會涉及雙倍返還的問題。
延伸閱讀：如何明確合同管理目標。
首先，合同管理要保證合同質量。有時企業(yè)費了很大力氣卻簽訂了一份無效的、甚至是違法的合同，這種得不償失的例子不時有發(fā)生;有些合同很簡短，兩三條就沒了，或是寫的條款全是口語化的句子，等發(fā)生糾紛時，連簽訂人自己都解釋不清楚。企業(yè)，尤其是一個上規(guī)模的企業(yè)，所簽訂的合同除了合法之外，還應該逐漸地規(guī)范化、法律化，保證合同質量是企業(yè)合同管理工作的基本目標。
其次，合同管理工作要能夠及時有效地化解企業(yè)的合同采購師。
合同風險不僅來自簽訂之時，制定出思維嚴密，內容公平甚至是苛刻的條款，更主要的是在合同履行的過程中，當發(fā)生特殊情形，需要變更、解除合同時，能發(fā)現(xiàn)公司在合同中的權利，及時采取合理化的措施來規(guī)避和化解風險。
第三，合同管理工作要著力塑造企業(yè)“重合同，守信用”的良好信譽。質量是企業(yè)的生命，信譽則是企業(yè)的靈魂。良好的企業(yè)信譽不是廣告打出來的，而是通過具體的每一個件事情、每一分合同體現(xiàn)出來的。
通過加強合同管理，對內嚴格執(zhí)行合同管理制度和流程，各部門職責明確，賞罰嚴明，對外理清合作雙方的權利義務，建立良好的合作關系，做到內外兼修，逐步樹立企業(yè)“重合同，守信用”的信譽，為企業(yè)的長足發(fā)展贏得廣闊的發(fā)展空間。
簽訂采購合同注意事項篇四
針對奧友前期生產設備使用過程中出現(xiàn)或后期將要面臨的問題，對設備采購合同的簽訂提出以下幾點建議，如無異議，今后設備采購過程中，請合理添加以下幾項合同要求：
1. 乙方（設備供貨方）在設備安裝過程中，要派專人到甲方（設備采購方）現(xiàn)場負責設備安裝相關事項，并進行設備調試，直到符合甲方生產要求。
2. 甲方提供該設備涉及的生產流程及相關物料特性，乙方根據(jù)甲方生產現(xiàn)狀，編制合理的設備操作規(guī)程，并注明設備使用、維護保養(yǎng)注意事項。
3. 甲方指定人員要進行設備維修培訓時（必要情況下，甲方指定專人到乙方廠家現(xiàn)場學習設備維修、調試工作），乙方要積極配合。接受培訓的人員要求達到明確設備易損部位、異常情況各種癥狀的判斷及正確的處置措施。
4. 乙方對保質期內的設備、附屬配件要免費更換并調試正常，出保質期的設備、附屬配件要做到能及時提供（涉及到的設備、附屬配件在采購合同中要注明價格）。
5. 以上事項所產生的費用均在合同中細化注明。
6. 杜絕一次性付全款采購運轉設備現(xiàn)象。
1.賣方總責任
賣方向買方提供的 加工系統(tǒng)，為成套設備生產線。賣方向買方提供的該成套設備生產線是符合下述要求的：
1.2生產的產品規(guī)格應為標準尺寸并符合雙方對產品的要求
1.7賣方得向買方提交根據(jù)具體要求制訂的生產及安裝布置圖和土建要求
2安裝、調試、試運行
2.2賣方安裝調試時間不應長于5個工作日
買方有權解除合同，賣方應立即返還已收款項并賠償買方由此遭受的的其他經濟損失。
3.人員培訓
3.2培訓時間不應少于30個工作日，從設備安裝之日起計算
4費用
5備品備件
6付款方式、交貨期
合格后一周內，買方向賣方付合同總額 %的貨款；質保期滿后付清余款
7保修
8不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后7個工作日內，及時通知對方并有責任避免損失的擴大。
9合同變更
11.1合同自雙方簽字并蓋章后生效
11.2合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
簽訂采購合同注意事項篇五
(1)應查看裝修公司是否具有資質證書;。
(3)應讓裝修公司先出設計草圖;。
(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;。
(5)應查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。
(6)審核報價，看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;。
(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質檢記錄。
2、關于合同文件。
根據(jù)經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。
3、合同簽訂細節(jié)。
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
4、關于設計圖紙。
根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的'糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。
5、裝修價格。
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
6、選擇好裝修原材料。
在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。
7、定期驗收施工質量。
施工質量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。
8、售后服務不能忽視。
最突出的問題是保修期內出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
簽訂采購合同注意事項篇六
合同。
對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性;。
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3、合同對方為“其他組織”：
對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業(yè)經辦人簽字蓋公章。
法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書面形式簽訂合同;。
2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字;。
3、倒簽合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當事人名稱須真實、一致;。
2、合同標的、數(shù)量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;。
3、注意驗收方法、程序和時間;。
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式;。
5、履行期限須確定某一時間點或時間段;。
6、盡量明確本司所在地為合同履行地;。
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;。
8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務：
1、盡協(xié)助、通知義務;。
2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。
五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束要及時收回。
業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據(jù)保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。
簽訂采購合同注意事項篇七
購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內銷房、外銷房等;。
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;。
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;。
4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;。
6.產權登記和物業(yè)管理的約定;。
7.保修責任;。
8.乙方使用權限;。
9.雙方認定的爭議仲裁機構;。
10.違約賠償責任;。
11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
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簽訂采購合同注意事項篇八
1.合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。
2.合同對方為法人：核實訂約人是否經其公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信；簽訂合同必須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人代碼證》、《國稅稅務登記證件》、法人身份證明書、簽約代理人的本人身份證和授權委托書；合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3.合同對方為其他組織：對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；有合伙人及獨資企業(yè)經辦人簽字蓋公章。
4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。
二、合同形式
1.必須以書面形式簽訂合同； 2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書蓋章簽字。
三、合同的必備條款要具體、明確：
4.履行方式具體：明確交貨方式、結算方式、交貨地點； 5.履行期限：確定某一時間點或時間段； 6.盡量明確本公司所在地為合同履行地； 7.違約責任要量化違約金或確定違約賠償金的計算方式； 8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。
四、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件
要跟蹤管理，出具是應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束要及時收回。
業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。
五、遇有重大誤解、顯示公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權（一年）。
六、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。
七、出具欠條注意事項：
1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務章，金額、還款期限明確，無改動。個人出具欠條，如公司確認，視為公司欠條。
份證復印件。
八.訴訟時效問題
針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務往來，時效可以順延；如業(yè)務中斷，須盡可能采取措施，確保時效的連續(xù)性；長期不發(fā)生業(yè)務往來的，要及時排查，要掌握時效問題；可根據(jù)情況采取法律措施，通過調解和訴訟解決。
一、 合同主體
（一）須嚴格審查合同相對方資信情況，公司工商登記是否在冊，注冊資金等信息。（注冊資金不得低于50萬元；如合同標的在 萬元以上，注冊資金不得低于 萬元）
（二）審查對方是否存在異常經營的情況以及經營范圍，超出經營范圍及存在異常經營情況的不得與之簽訂合同。（查詢網址：全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)#url#）
（三） 需核實代理人的身份，確定其有簽訂合同的代理權限。
二、 合同條款
（一）簽訂采購合同，需仔細閱讀合同條款，對表述不清或約定不明以及理解有歧義的.條款需和商家落實清楚，避免后期出現(xiàn)爭議。
（二）合同主體全文稱謂需一致，且需注意文本的字體格式統(tǒng)一，合同文本的美觀性。
三、 合同標的
（一）合同標的要合法，即必須在對方公司經營范圍內，其次需注意對方對標的所有權及知識產權。
（二）合同中需詳細注明產品的生產廠家、品牌、型號、單價、數(shù)量等，驗貨時需嚴格依照此表進行檢查。
四、 預付款的約定
（一）大金額設備采購必要支付預付款的，預付款不得超過合同
總價的10%（情況特殊的，經請示領導后可酌情對比例進行調整）。
（二）預付款付款條件為合同簽訂后7日內，供方提供并交付相應金額的國有四大銀行的銀行無條件履約保函。
五、 質保金的約定
（一）需嚴格約定質保金，一般為合同標的額的10%，待設備的質保期結束后歸還于供方。
（二）對質保金歸還的方式以及證明予以明確，以防止由于給付的對象不是簽訂合同的主體或者相對人，而出現(xiàn)法律糾紛。
六、 質量驗收
（一）合同中需明確具體的驗收時間、標準及驗收方法。對于驗收，我們不僅要對產品及配件數(shù)量進行清點驗收，還需著重對貨物的質量進行驗收，諸如產品名稱、品種、規(guī)格等技術規(guī)格，包裝是否有破損等等都要進行嚴格檢驗。
（二）驗收期限、驗收地點需明確，但如供方不在合同中明確，我方不主動提出約束我方的驗收期限和時間。
（三）在驗收過程中，應當著重對隱蔽性缺陷的風險的防范，合同需約定“買方對貨物的現(xiàn)場驗收僅為感觀驗收（或非理化驗收），若貨物在使用過程中發(fā)生隱蔽性缺陷，供方應承擔由此造成的一切經濟損失。”
用培訓進行規(guī)定。
七、 交付條款
（一）交貨時間、方式以及風險轉移條款的約定需盡量規(guī)定為：“供方負責將貨物的運輸至需方所在地，并承擔相應的運費及裝卸費，設備經安裝調試完成后視為交付完成，運輸方式可以為汽車運輸或者鐵路運輸?shù)取?BR> （二）在合同中需對標的所有權條款進行如下規(guī)定：“需方向供方支付合同價款至合同總價30%時，標的所有權即自供方轉移至需方?！?BR> （三）對于安裝調試條款，應注明供方為免費安裝調試。
八、 其他
（一）關于法律適用條款（糾紛解決機制）及其他條款的約定確將爭議解決的法院確定我方所在地法院。在簽訂合同時，對法律適用條款規(guī)定如下：“合同雙方發(fā)生糾紛時，應首先友好協(xié)商妥善解決，如協(xié)商不成，可申請在需方所在的人民法院（或仲裁庭）進行裁決?！?BR> （二）合同簽訂頁需注明簽訂日期，一般為合同簽字或蓋章日，如特殊情況經請示領導后可根據(jù)實際需要進行變動。
（三）在合同的最后，需對合同的次要條款或者非主要條款進行規(guī)定。諸如合同生效時間、合同的有效期、合同附件的效力以及其他合同未盡事宜的補充規(guī)定辦法進行規(guī)定。
簽訂采購合同注意事項篇九
在跟旅游的客人簽訂旅游合同時，為了規(guī)避風險，在填寫合同時，應注意以下幾個方面：
一、旅游者情況 要寫清參團人數(shù)、客人身體狀況（由客人自述并簽字），或寫“身體均健康，無繼往病史”，由客人親筆簽名。為了防范旅游風險，老年人參團時，最好要求客人提供醫(yī)院體檢證明。兒童（18歲以下未成年人報名簽合同，需在監(jiān)護人的監(jiān)督下簽訂合作），不能單獨與未成年人簽訂旅游合同。
二、旅游內容安排
1、以（）人成行為基準（如網上報名，可查公司行程中標明的人數(shù)），如不能成行，需在違約到期前通知客人（短信或書面通知，要留底，備查）。
2、如需轉到其他旅行社，需告知客人所轉至的旅行社名稱，并經客人同意。
3、成行團號：見公司網上團號，獨立成團的可自編團號。
4、行程時間共計（ ），行程中的在途時間包含在內。
5、出發(fā)（返回）地點及時間：在沒有拿到大交通票（火車）之前，在合同中不要約定死車次、臥鋪的位臵及時間，可含糊一些。如必須寫車次可多選幾趟車備選。
6、旅游線路：（注明線路中的主要景點及游覽時間，或見行程）。
7、旅游費用可按與客人的約定填寫。
8、單房差的解決辦法要寫清，拼房，住三人間，補單房差及金額。
9、旅游費用的特別約定可寫明旅游意外保險團費內是否包含（特殊人群另外增加的費用，不能寫在合同里，不得單獨提出）。
10、團費支付方式及時間（注明團款金額，支付方式，支票，現(xiàn)金，匯款。團隊應約定好收尾款時間）。
11、交通工具：所乘坐的主要交通工具?；疖嚒w機、旅游大巴。（如為汽車團，注意避免出現(xiàn)豪華車等字樣，以免引起不必要的麻煩。）
12、住宿標準：不要寫相當于幾星級標準或準幾星標準，如果是掛牌就直接寫掛牌幾星，如果不掛牌，就直接寫雙人標準間。
13、餐飲安排：幾正餐，幾早餐，正餐的標準金額最好注明。（團隊餐，十人一桌，八菜一湯，如不足十人一桌，菜品數(shù)量依人數(shù)酌情增加或減少）。
14、購物安排：要約定好購物次數(shù)及購物場所經營的主要品種。實在不能確定的情況下，以出團通知為準。
三、合同權利義務的轉讓
1、 旅游者轉讓合同需明確約定，增加的費用由誰承擔（簽定合同時與旅游者協(xié)商一致）。
2、 旅行社轉讓合同需明確約定，由旅游者認可，并需書面同意。
四、不成團安排 國內合同可選擇合同中第1種方式解決。出境合同可選擇第3種方式解決。
五、爭議解決方式：需填寫（ ）人民法院。
六、其他約定：可約定一些補充條款，補充條款優(yōu)于格式條款。如有特殊要求可以其他約定中體現(xiàn)。機票（三不準機票的規(guī)定，保險、脫團、小費的.時間段）最后由旅游者親筆簽名，并填齊相關信息。旅行社有簽訂合同權利的簽約代表簽字并填齊相關信息。
備注：每簽訂一份合同，需要給客人提供兩份安全提示（可到公司領?。⒂煽腿碎喿x后親筆簽名，一份交給客人，一份旅行社留檔，與合同訂在一起。 如客人所去地點為海邊，如客人要求下海游泳或參與水上娛樂項目，需有客人書面認可自行承擔由此造成的一切后果。 出境等合同標注內容： 如為出境合同，可以保證金的收取和退費細則等在此約定。 1、散客拼團 2、根據(jù)資料情況，出團前有可能收取一定數(shù)額的現(xiàn)金保證金。 3、拒簽及退團處理 4、根據(jù)航空公司政策，團隊機票不準簽轉 更改 退票。 5、兒童是否占床 自費項目 小費 稅費等必交費用的交納情況 6 、交納保險的客人需注明為“人身意外保險”。 7、合同后需附安全告知書（與合同訂在一起交回公司）。
簽訂采購合同注意事項篇十
據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同。
1、應查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。
2、應查看裝飾公司是否具有資質證書;。
3、應讓裝飾公司先出設計草圖;。
4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;。
6、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;。
7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質檢記錄。
首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰、資質等級及合同編號，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質證書。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。
合同首頁有使用說明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應資格;第三是甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂此合同的應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份)。
合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄，應寫明裝飾公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址、法定代表人、委托代理人、本工程設計人及施工隊負責人，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”。
1、合同第一條是工程概況，首先是工程地點，一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限，最后將合同總造價寫清楚。
2、合同第二條寫到若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
3、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設計并提供施工圖紙。
4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
5、第五條規(guī)定了乙方應做的工作，即避免野蠻裝修。
6、第六條是工程變更。
7、合同第七條是材料供應。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
8、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。
9、合同第九條是雙方約定本工程施工質量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》。
10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收;第二階段是隱蔽工程結束后進行驗收;第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修去現(xiàn)場驗收即可。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后，應填寫工程驗收單。
11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據(jù)工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進度過半付35%、驗收合格后付5%來安排。
12、合同第十二條是違約責任，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。
13、合同第十三條是合同爭議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調解，實在解決不了，可向當?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決。
14、合同第十四條是幾項具體的規(guī)定，涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。
15、合同第十五條是附則，其中規(guī)定合同必須經雙方簽字。
簽訂采購合同注意事項篇十一
在我們的正常經營活動中，合同是非常重要的。雖然口頭合同也有效，但涉及單位經營的一切合同都應當采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌，最好是參考一些標準文本并結合交易的實際情況進行增刪，對于重要的合同應請專業(yè)律師審查防患于未然。
合同簽訂中的法律問題
一、主動起草合同
在經營活動中，我們要力爭自己起草合同。為什么提出這個問題？（有沒有人知道？）
二、管轄
《民訴法》第24條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
最高院《關于確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》：當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。當事人在合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地等，均不應視為合同履行地。
選擇有利的法院作為訴訟管轄地，能夠有利地維護公司的合法權益。
中國司法環(huán)境，決定了在很多情況下法院審理常常受到當?shù)馗鞣N因素的干擾與牽制。絕大多數(shù)法院在審理案件時，都會或多或少地考慮地方保護主義、或多或少地受到當?shù)匾蛩氐挠绊?。選擇有利的受訴法院，有利于公司與法院溝通、有利于律師與法院溝通，有利于案件的審理和執(zhí)行。
1、約定我方所在地有管轄權的人民法院為受訴法院； 建議在合同中約定我司所在地有管轄權的人民法院為訴訟管轄法院。
但是，這樣明確的約定有時難以取得對方的同意，特別是在買方市場下，其往往要求將受訴法院確定在其所在地。在這種情況下，處于劣勢的賣方企業(yè)要想在合同中明確約定受訴法院在我司所在地，這種可能性極小。為此，我們可要求雙方在合同中對受訴法院不作約定，但是我們一定要多個心眼，在合同中約定交貨地點或者履行地點。以便對方違約時，我方可以選取擇對自已有利的法院來審理案件。
2、約定我方所在地為交貨地點。
交貨地點與供貨地點是兩個完全不同的術語。在日?？谡Z中，供貨地點是指貨物裝載、起運的地點，即我們常說的發(fā)貨地點。
交貨地點是表示貨物所有權由賣方轉移給買方的地點，其往往與貨物的所有權轉移的時間及地點有密切關系。而且，在合同沒有約定訴訟法院的時候，交貨地點將成為選擇受訴法院的重要依據(jù)。
正是因為交貨地點如此重要，而且，在合同中約定交貨地點在我司所在地往往不會引起對方的多疑，因此，不論我方是買方還是賣方，在合同未約定訴訟管轄地時，務必約定我方所在地為交貨地點。因為這將直接關系到訴訟法院選擇，直接關系到日后訴訟的勝敗。
還有，約定我方所在地為交貨地點，還可以規(guī)避貨物運輸中的各種風險。
3、約定我方所在地為合同履行地。
如前所述，在合同未約定訴訟管轄法院時，履行地點也就成為選擇受理法院和訴訟勝敗的關鍵。
所在地履行。我們看到很多合同會寫合同簽訂地，而這樣的約定于我們毫無意義。建議今后我們在合同不起眼的地方注明合同履行地，以取代合同簽訂地。
三、不可抗力
我們簽訂的合同里面，很多都注意到了對不可抗力的約定，但大多數(shù)都表述為：遇到天氣原因及不可抗力、、、。
從我國《民法通則》第一百五十三條對不可抗力的定義以及我國有關法律對不可抗力的規(guī)定來看，在我國，不可抗力的范圍包括：
(一)自然災害
包括地震、洪水、海嘯、火災等，因自然災害導致合同不能履行的，應使當事人被免除合同責任。
(二)政府行為
它是指當事人的合同訂立以后，政府當局頒布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。當然，對政府行為的外延必須作限制性解釋，所謂政府，僅指那些具有行政規(guī)章制定權、實施權的政府部門，如國務院、國務院各部委、省政府、市政府等，而不包括各級政府下設的局、處、科、室進行日常工作頒發(fā)的文件。
(三)社會異常事件
主要是指一些偶發(fā)的事件阻礙合同的履行，如罷工、騷亂等。這些事件是社會中人為的行為，但對于合同當事人來說，在訂約時是不可預見的，因此也可以成為不可抗力的事件。
我為什么要將不可抗力單獨提出來說，是因為我隊有數(shù)份合同，因為沒有約定不可抗力，到目前為止，還有很多債權沒有收回來。
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簽訂采購合同注意事項篇十二
一、勞動合同簽訂的時間自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經形成無固定期限勞動合同。
二、勞動合同的期限勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。
4、非全日制用工勞動報酬結算支付周期最長不得超過15日。
5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔相關責任。
一、聘任和解聘的問題
對于高級管理人員的聘任和解聘不同于一般的勞動者，他主要是由《公司法》等法律專門規(guī)定的，如依照公司法規(guī)定未經用人單位董事會的決議，用人單位是無權直接聘任或解聘高級管理人員的。所以在簽訂勞動合同時要規(guī)定明確，以便和普通員工的勞動合同區(qū)別開來。
二、加班費問題
對于高級管理人員來說，其工作性質是與普通勞動者不同的。在實務中，經常會有公司的高級管理人員離職以后，向公司要求給付加班費的問題，但在司法實務中，高級管理人員有加班費一般得不到支持。所以用人單位在簽訂勞動合同時應注意解決這個問題。
三、保密條款
由于高級管理人員會接觸到用人單位的商業(yè)秘密，所以為了防止高級管理人員將商業(yè)秘密泄露給他人損害用人單位的利益，就需要在勞動合同中增加保密條款，勞動合同中的保密條款一般是進行原則性規(guī)定，最好能單獨簽訂相應的保密協(xié)議。并且對違反保密條款時應承擔的責任做好約定。
四、競業(yè)限制條款
競業(yè)限制是用人單位對勞動者在用工時或終止、解除勞動合同后的一定期限內不得經營同類業(yè)務或在與本單位有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的同類產品或經營同類業(yè)務。為了更好的保護用人單位的利益，在與高級管理人員簽訂的勞動合同中根據(jù)實際情況添加競業(yè)限制條款。
簽訂采購合同注意事項篇十三
1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）
1.2組織機構代碼證復印件（加蓋公章）
1.3稅務登記證復印件（加蓋公章）
1.4資質證書復印件（加蓋公章）
1.5 授權證書復印件（如相對方為代理商時，需想對方提供委托人的授權委托書或委托 代理類合同，授權委托書或委托代理類合同應加蓋授權方公章）
1.6簽約代表授權委托書（加蓋公章）
1.7簽約代表身份證復印件（簽字）
2.相對方為自然人
2.1身份證復印件（簽字）
2.2 或，護照復印件（簽字）
收到相對方上述證明文件后可到相關行政部門網站上查詢核對證明文件真實性。如收到 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件后可到相對方住所地工商行政管理部門官方網站上查詢該企業(yè)工商登記基本信息，核對與營業(yè)執(zhí)照上信息是否相符。
二．合同手工填寫具體要求
1.盡量減少手工填寫處；
2.手工填寫應字體完整、清晰、無錯字或別字；
3.所有手工填寫的部分不允許有涂改或涂抹；
4.必須使用黑色或藍黑色墨水的鋼筆或簽字筆書寫。
三．合同條款要求
1.合同條款版面、格式應美觀，通篇保持規(guī)律一致；
2.合同條款序號應連續(xù)，不能重號或斷號，各條下屬的款、項序號類型應保持一致；
3.合同條款內容必須填寫完整，勿留空白待填處；
4. 相對方提供發(fā)票的，應在合同中約定發(fā)票的稅費由相對方承擔。
四．簽約日期要求
3.合同倒簽的，雙方簽署日期應保持一致，倒簽到合同期限起始日期前。
五．需要加蓋雙方公章或合同章的地方
1.合同中手填涂改或涂抹處；
2.合同尾頁雙方簽章處；
3.簽約證明文件、授權書；
4.所有合同及附件，必須加蓋騎縫章。
六．其他注意事項
2. 合同相對方同意律師初審修改意見的不需再報復審；
4.如合同相對方不同意律師初審修改意見或有其他較大修改處的，請在合同中的對應處做批注提示，再報律師復審。
以上為在合同簽署過程中需注意的事項，請各位同仁在合同簽署時按本注意事項執(zhí)行，如有疑問請隨時與我溝通。謝謝！
尚倫律師事務所王儒峰
聯(lián)系方式：13521718719
一、簽訂合同的原則
簽訂合同必須遵循國家相關法律法規(guī)。必須堅持“平等互利、協(xié)商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
二、合同的主要同內容
1、部首部分要寫明雙方的全稱；
2、標的物的名稱、地址、編號、面積或數(shù)量等；
3、合同有效期限；
4、收、付款項目、金額及收、付款時間和方式；
6、雙方的權利和義務、安全責任、違約責任等；
7、合同的變更、續(xù)簽及終止；
8、合同的未盡事宜、爭議的解決方式和地點，以及合同的份數(shù)和生效時間；
9、雙方法定代表人（或當事人）姓名、辦公地址（或住址）、電話、簽約時間、簽約地點、簽字、蓋章、按印等（只能使用行政或合同專用章）。
三、合同的'附件
1、雙方單位的營業(yè)執(zhí)照、代碼證、等級證、資質證等復印件；
2、雙方法定代表人（或當事人）的身份證復印件；
3、授權委托書等相關證明材料；
4、產（商）品的合格、專利證書等；
四、簽訂合同的注意事項
1、合法性：合同內容和標的物是否合法，當事人有無簽訂該合同的權利和
資格；
3、可行性：雙方是否具備履行合同的能力和條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失等。
4、合同的簡潔性：簽訂合同要“簡明扼要”，前后條款和雙方的權利、義務、違約責任的內容不能重復。除格式合同外當時不寫補充條款。
五、合同的審核和批準
2、重要合同必須經法律顧問審查、集團公司領導批準后執(zhí)行；
3、上報最好用電子文檔傳送，且對方不能先蓋章，以便更改。
六、合同的履行
1、合同一旦簽訂成立，即具有法律約束力。一切與合同有關的部門、人員都必須本著“重合同、守信譽”的原則，嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的全面履行。
2、相關部門負責人和財務應隨時了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報。因失職而造成損失的，要追究相關人員的責任。
七、合同歸檔及管理
合同原件及附件由部門財務或財務結算中心留存管理，相關部門留存復印件。
凱信集團財務結算中心
二0一四年六月二十六日
簽訂采購合同注意事項篇十四
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。
這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協(xié)議。
二、裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。
裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
三、裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。
簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
四、裝修合同簽訂應避免的事項
1、書面文件不全
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。
有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。
消費者應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
2、合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
3、權利義務不清
為保證工程順利進行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應盡的義務。
裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。
4、增減項未加入合同
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。
五、裝修合同簽訂前注意事項
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。
當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。
很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。
但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的.手續(xù)是否齊全
一個合法經營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。
現(xiàn)在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。
提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。
六、常見裝修合同貓膩
大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。
下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了。
1、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。
一業(yè)主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、單項面積上做手腳
一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
3、在報價單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。
在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié)，不給留下任何可乘之機。
4、材料進場時提供劣質產品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規(guī)格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。
材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。
5、材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料蒙騙過關
材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業(yè)主不在進劣質材料。
工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。
有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。
七、裝修合同糾紛如何解決
業(yè)主遇到無良裝修公司，出現(xiàn)裝修合同糾紛應該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權益。
大部分人應該都會選后者吧，但是大家知道出現(xiàn)這種情況有哪些方法解決么?
1、解決裝修糾紛的法律法規(guī)
針對裝修糾紛，有關部門制訂了一些規(guī)定。
如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規(guī)定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。
《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。
2、解決裝修糾紛的五大途徑
依據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經營者發(fā)生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：
1、與裝修公司協(xié)商解決
2、業(yè)主請求消費者協(xié)會調解
3、向有關行政部門申訴
4、根據(jù)與裝修公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁
5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。
3、解決裝修糾紛的流程
此外，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。
簽訂采購合同注意事項篇十五
大量的勞動爭議訴訟難以裁定，98%的原因集中在對事實認定的爭議上，這就是不簽或錯簽勞動合同導致的。
因此，深圳律師為準備找工作、簽訂勞動合同的朋友們提供幾點建議：
1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道。同時，要求將這些內容明確寫在合同中。
2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內容和具體地點。沒有明確具體的工作性質，發(fā)生勞動爭議時容易敗訴。
3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。如標準工資是多少？有沒有獎金？獎金是根據(jù)
什么
標準發(fā)放的？這些數(shù)據(jù)一定要在合同中體現(xiàn)，不要輕信老板的口頭承諾。
4、
關于
試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結束就要求勞動者走人是耍賴。在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動關系；除非勞動者不符合招聘條件，才能走人。
5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確。是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發(fā)員工一個月工資的.方式拴住勞動者，這種行為不具有法定效力。如果勞動合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動報酬，勞動者可以通過勞動仲裁解決問題。
6、勞動者工作時間與工作條件要明確。有的勞動者為多掙錢，默認
了企業(yè)要求嚴重超時的加班加點，這是違反勞動法的，現(xiàn)在越來越多的工資爭議案就是因此而起。此外，工作的環(huán)境有毒有害，尤其是化學性的制革、制鞋行業(yè)企業(yè)，還有機械加工行業(yè)可能給工人帶來的機械性傷害的工作環(huán)境，都要在合同中對環(huán)境危害可能造成的傷害明確表達出來。
7、社會保險約定。有的企業(yè)以“不辦社?？梢远囝I工資”的說法，來誤導勞動者主動選擇放棄社保。深圳勞動律師提醒勞動者：對于社保問題要有長遠的考慮，工作時間越長，這個問題就越大，它涉及到養(yǎng)老的問題；一旦發(fā)生工傷意外等，最快速的解決方式是先通過勞動者購買的社會保險，快速選擇走工傷保險補助的綠色通道維護傷者權益。
8、不要簽空白合同?？瞻缀贤侵钙髽I(yè)為應付檢查，拿出空白合同，先讓勞動者簽名、按手印，走一個過場，勞動者也不拿合同當回事，有的合同甚至沒有蓋章。一旦發(fā)生勞動爭議，這類合同是無效的，同時，勞動者的維權成本高昂。
9、約定了不合法內容的合同無效。如女職工不得結婚生育、因工負傷的“工傷自理”，要求勞動者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無效，勞動者可以拒簽。
10、勞動合同蓋章后，勞動者本人和用人單位要各保管一份。勞動合同是發(fā)生勞動爭議時，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時，因勞動者手頭沒有勞動合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數(shù)。有的企業(yè)在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發(fā)生爭議時，勞動者手里沒有合同，單位可以不承認有此人。 此外，即使有勞動合同，仍要保存好能夠證明勞動關系的證據(jù)，如工資條、入職
面試
字條、工作證件、體檢表格、單位簽字等。
一、 簽訂合同人員：單位除退休人員外所有在職在編人 員；2017年、2017年聘用的新教師此次不簽，待聘用時簽訂的合同期滿后，再填寫《聘用合同續(xù)簽書》（合同書的附件5）；2000年以后通過參加聘用考試工作的人員在《事業(yè)單位現(xiàn)有在職人員聘用登記表》和《事業(yè)單位人員聘用備案花名冊》在備注一覽中注明“xxxx年招聘”；借調人員與原工作單位簽訂合同，已開調令未調工資的人員與新單位簽訂合同。
二、 對工齡已滿25年或者在本單位連續(xù)工作已滿10年 且年齡距國家規(guī)定的退休年齡不足10年的受聘人員，按照人社局要求，如果個人同意，可與單位簽訂聘用合同至退休，但是個人必須寫申請，單位留存（盡量還是三年一簽）。
三、上報材料及時間安排
市事業(yè)單位聘用合同》、《事業(yè)單位現(xiàn)有在職人員聘用登記表》左上方用鉛筆寫上檔案號。
2、上報電子版時，以學校為單位，《事業(yè)單位現(xiàn)有在職人員聘用登記表》的電子版名稱為該同志的名字，電子版發(fā)郵箱：#url#。
3、上報時間： 2017年1月19日前報送市教育局政工科。
四、如有疑問可打電話：7251618或我的手機。
教育局政工科
2017年1月12日
簽訂采購合同注意事項篇十六
每年的7月，都會有一批批應屆畢業(yè)生走進企業(yè)，邁入職場。緊張的求職后換來了一份沉甸甸的合同，簽署時才發(fā)現(xiàn)，少則幾頁多則幾十頁的《勞動合同》中內容可真不少。那么對于新員工來說，在簽署勞動合同時有哪些需要注意的事項?據(jù)此，筆者采訪了資深律師高律師，請他談談“職場菜鳥”入職須知的幾件維權要事。
試用期約定有效嗎?
【案例】剛剛大學畢業(yè)的小王應聘某貿易公司，經過幾輪面試，最終獲得錄用。簽訂勞動合同前，公司人事告知小王，公司在與新員工建立勞動關系時，一般會先簽訂一份試用期合同，期限為三個月，期間工資為元。待三個月試用期滿后，如果員工能夠為公司帶來新的訂單，公司會與之簽訂正式勞動合同，正式合同期工資為3000元;如果三個月試用期滿后，小王沒有達到公司規(guī)定的業(yè)績，公司將不再聘用小王。然而，小王剛工作至兩個月，公司即發(fā)現(xiàn)小王的表現(xiàn)無法滿足公司的要求，便以“試用期不符合錄用條件為由”與小王解除合同。
那么，公司的做法是否合法?
【律師評析】試用期的三大法律問題第一，用人單位與勞動者直接簽訂試用期合同的做法是否合法?高律師說，根據(jù)《勞動合同法》相關規(guī)定，試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。據(jù)此規(guī)定，用人單位與勞動者約定試用期條款的前提首先是同時約定了長于試用期期限的勞動合同期，如沒有此前提，則雙方就試用期的約定即使有協(xié)商的.合意存在，也無法生效，反而會產生試用期期限“被視為勞動合同期限”的效果。因此，本案中，公司與小王簽訂三個月試用期合同的做法不合法。第二，試用期工資與“轉正”后工資的法律關系。
根據(jù)《勞動合同法》相關規(guī)定，勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。據(jù)此規(guī)定，且拋開“本單位相同崗位最低檔工資”與“用人單位所在地最低工資標準”不談，僅討論勞動合同約定工資與試用期工資之間的關系，發(fā)現(xiàn)兩者之間存在必須滿足的法律要件，即“勞動者在試用期的工資不得低于勞動合同約定工資的百分之八十”，而非可以由用人單位和勞動者隨意就兩個數(shù)額進行自主約定。換句話說，如果雙方就試用期工資的約定數(shù)額未達到勞動合同約定工資的百分之八十，用人單位即可能面臨被員工要求承擔“未足額發(fā)放勞動者勞動報酬”的法律責任。因此，本案中，公司對員工試用期工資設定為2000元，勞動合同期工資設定為3000元的做法不當。第三，以“不符合錄用條件”為由解除勞動合同是否需要時間前提?根據(jù)相關規(guī)定：“在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。”根據(jù)此條規(guī)定，用人單位以勞動者試用期不符合錄用條件為由解除勞動合同的時間前提有兩項：一是用人單位與勞動者約定了合法有效的試用期;二是勞動者正處于試用期。兩者不可缺一。本案中，基于第一條分析結果，公司并未與小王約定合法有效的試用期，因此，當然不能再以“不符合錄用條件”為由解除其勞動合同。
違約金、年底紅包約定是否有效。
簽訂采購合同注意事項篇十七
作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。
3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二、裝修合同之材料
在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質量
裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。
1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發(fā)生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發(fā)包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。
總的來說就是大家要根據(jù)實際情況對工程的一切事物細節(jié)等事先做好清楚的打算并約定好，盡可能的降低合同雙方的損失，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項，維護好自身的合法利益。
無論是找裝修公司還是裝修團隊完成家庭裝修任務，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同。家庭裝修合同是具備法律效應，來保障雙方的權利和義務。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定，作為普通業(yè)主如果沒仔細看細節(jié)就簽下名字，那么可能會損害個人的利益，導致很多裝修項目沒有按自己心目中的要求完成，但是對方又沒有違反合同。因此在簽訂家庭裝修合同的時候業(yè)主要能夠多加注意。
家庭裝修合同八大注意事項
1、頭腦要清晰。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時候，好像將所有事情都集中在一塊，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內容。
2、檢查裝飾公司的合法性。裝飾公司無證經營的有很多，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件。
3、檢查設計方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設計好裝修方案，對于裝修設計方案內容、具體的工藝、材料、報價等都需要看清楚。
4、具體了解合同內容。對于家庭裝修合同內容不了解，就很容易給自己造成隱患，應該要在簽訂合同之前對每一條內容做個理解。
5、簽合同的時候雙方都要在場。雙方共同在場來簽訂合同，才能夠防止對方給合同內容造成修改，影響到個人權益。
6、對合同的關鍵內容要仔細分析。不如價格、施工日期、工期、材料明細、有無特殊情況、支付方式、違約懲罰等。
7、委托他人簽合約，應該要檢查對方有無得到授權。如果對方沒有得到他人的授權，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據(jù)。提醒大家，授權應該要是裝飾公司法人親自授權，不能是公司經理或部門主管沒有法人資質的人授權。
8、要能夠對合同進行驗證，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進行認證，這樣才能讓它們對施工進行監(jiān)督等，確保裝飾公司按照合約內容完成裝修工程，不搞花樣。
家庭裝修合同八大注意事項就是這些，希望每一位業(yè)主再簽訂家庭裝修合同之前，都要仔細的看清楚，避免什么都不了解就盲目下筆簽名，日后可有得后悔。