通過寫報告，我們可以對自己的工作進行系統(tǒng)性的整理和反思，找出問題并提出改進措施。報告的結構應該合理、有層次感，包括引言、主體和結論等部分?？梢詮囊韵聢蟾娣段闹姓业揭恍懽鞯撵`感和思路。
項目可行性報告格式篇一
(一)項目名稱。
(二)項目珠寶銷售地點。
(三)項目承辦單位概況。
二、項目背景。
(一)行業(yè)背景。
(二)行業(yè)市場現(xiàn)狀。
(三)項目珠寶銷售的有利條件。
四、珠寶銷售規(guī)模、產品方案與產品質量標準。
五、技術方案。
六、項目主要技術經濟指標。
一、發(fā)展背景和環(huán)境分析。
二、國內珠寶銷售格局分析。
(一)行業(yè)總體情況。
(二)珠寶銷售市場分析。
三、珠寶銷售市場供需情況分析。
四、珠寶銷售發(fā)展的目標市場分析。
(一)目標市場預測。
(二)擬建生產線的目標市場。
(三)競爭力分析。
一、地址。
(一)地理位置。
(二)氣象、水文與地質條件。
二、珠寶銷售條件。
(一)原材料供應。
(二)包裝材料。
(三)公用設施。
一、概述。
(一)珠寶銷售市場現(xiàn)狀。
(二)本項目主要核心技術問題。
(三)生產線技術指標及消耗。
二、主生產線各系統(tǒng)。
(一)原料系統(tǒng)。
(二)生產系統(tǒng)。
三、生產線主要設備選購。
四、產品質量標準與控制。
五、建筑與結構。
(一)珠寶銷售地質條件。
(二)主要建筑物、結構方案。
(三)建筑預防處理措施。
(四)主要建筑物特征和結構類型。
六、供配電與通訊。
一、概述。
二、節(jié)能效果。
三、節(jié)能效果結論與建議。
一、概述。
二、執(zhí)行項目的環(huán)保標準。
三、其它防治措施。
一、概述。
二、設計依據(jù)。
三、防范和治理措施。
四、預期效果及評價。
一、消防標準及要求。
二、消防措施。
一、項目進度計劃。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工和生產準備。
二、項目計劃實施內容表。
一、編制依據(jù)。
(一)設備價格。
(二)材料價格。
二、有關進口設備材料費率標準。
三、投資分析。
(一)按項目珠寶銷售性質劃分。
(二)按項目費用性質劃分。
一、基礎數(shù)據(jù)。
(一)產品方案及售價。
(二)總投資與資金籌措。
(三)定員及工資標準。
(四)基準收益率。
二、財務測算成本費用。
三、盈利能力分析。
(一)損益和利潤分配表。
(二)現(xiàn)金流量表。
(三)計算相關財務指標。
四、敏感性風險分析。
一、主要風險。
二、防范和降低風險對策。
二、結論與建議。
項目可行性報告格式篇二
4、在所在城市中，生產新型、別具一格產品的可能性。
5、如果是大型、超大型項目，對營造大社區(qū)概念的考慮。
二、規(guī)劃設計的可行性分析。
1、在既定容積率、凈用地面積、產品面積、配套公建面積、控高、建筑密度條件下，制造出的產品是什么類型和特性，是否符合前面提及的規(guī)劃設計概念和wk所追尋的各種檔次高品質產品的要求。主要從規(guī)劃設計角度判斷將上述硬指標轉化成現(xiàn)實產品的可能性。
2、容積率變化對產品設計概念、產品類型和特征的影響。
3、土地本身特征對產品設計的影響和考慮。如：地勢高低、地形起伏、地塊的完整性、地質狀況、較深的溝壑(小峽谷)、河流、水塘、地上附著物、地下管線暗渠等對產品設計和環(huán)境保護的影響及解決的方法。
4、周邊自然環(huán)境和人文環(huán)境對產品設計的影響及考慮。如：治安環(huán)境、噪聲環(huán)境、污染環(huán)境、空氣情況、危險源、“風水”因素等對產品規(guī)劃設計和環(huán)境保護的影響及解決方法。
5、周邊市政工程配套設施對產品設計的影響和考慮。如：道路狀況(可能與小區(qū)主要出入口有關)、供水、排水、通訊(有線電視、電話、網絡)、永久性用電和臨時施工用電、燃氣、供熱及生活熱水等對產品規(guī)劃設計的影響及解決方法。
6、周邊生活配套設施對產品設計的影響和考慮。如：交通狀況(與是否開通業(yè)主班車有關)、商業(yè)設施(大型購物中心)、教育現(xiàn)狀、體育娛樂公園等休閑場所、銀行醫(yī)院等生活設施對自身配套建設規(guī)模和面積作出判斷。
7、市場分析結果對產品設計的影響和考慮。如：市場價格限制、總價控制原則與前面產品類型和產品特性設計是否存在矛盾，對產品品質是否有影響，及如何解決。
一、土地升值潛力初步評估。
從地理位置、土地供應、周邊環(huán)境及配套、市場發(fā)展狀況、政府規(guī)劃、城市未來發(fā)展戰(zhàn)略等角度對土地升值潛力做出初步評估。
二、立即開發(fā)與作為土地儲備優(yōu)缺點分析。
三、工程計劃：工期計劃、各期開工面積、竣工計劃、開竣工時占當?shù)爻鞘惺袌龊推瑓^(qū)市場的占有率。
四、銷售計劃：各期銷售時間、價格、面積，預計銷售各期的市場占有率，銷售計劃實現(xiàn)的可行性分析。
一、成本預測。
說明測算假設和主要運用指標，如產品類型假設，總建筑面積，容積率，項目總投資(直接建造成本加期間費用，不包括營業(yè)稅和所得稅)等。并參照下面表格列示：
項目投資總額(萬元)單位成本(元/m2)。
土地成本。
前期工程費。
基礎設施費。
建安工程費。
配套費用。
開發(fā)間接費。
直接建造成本小計。
營銷費用。
管理費用。
總計。
二、稅務分析。
1、營業(yè)稅及附加。
2、所得稅。
3、土地增值稅。
上述稅種的基本稅率，能夠享受的稅收優(yōu)惠政策時的稅率，項目本身適用的稅率，若享受地方政府的優(yōu)惠政策，要特別說明該項優(yōu)惠與國家政策是否有沖突，以及如何解決，具體的操作的過程是什么。
三、經濟效益分析。
1、經濟效益分析的假設條件，如：是否享受政府各種稅費的減免等。
2、項目利潤率、投資回報率及主要經濟指標。參照以下表格：
經濟指標單位數(shù)值(元/m2)項目總金額(萬元)。
銷售收入。
直接成本。
總投資。
毛利率。
稅前利潤。
稅后利潤。
銷售凈利率。
投資回報率。
3、項目開發(fā)各期的利潤體現(xiàn)。
經濟指標20xx年···20xx年合計。
上半年下半年上半年下半年上半年下半年。
結算面積(m2)。
單位利潤(元/m2)。
利潤(萬元)。
4、敏感性分析，參照以下內容及表格，可根據(jù)實際情況增減。
(1)成本變動各項經濟指標的變化，假設成本每上升(下降)一定金額或上升(下降)一定百分比來比較，如：
經濟指標預測成本×90%預測成本預測成本×110%預測成本×120%。
總投資。
毛利率。
稅前利潤。
稅后凈利。
銷售凈利率。
總投資回報率。
(2)售價變動各項經濟指標的變化，假設售價每上升(下降)一定金額或上升(下降)一定百分比來比較，如：
經濟指標預測售價×90%預測售價預測售價×110%預測售價×120%。
營業(yè)額。
毛利率。
稅前利潤。
稅后凈利。
銷售凈利率。
總投資回報率。
(3)容積率變動各項指標的變化。
主要指標容積率1容積率2容積率3容積率4容積率5。
多高層比。
營業(yè)額。
總投資。
毛利率。
稅后利潤。
稅后凈利率。
總投資回報率。
四、項目資金預測。
1、資金投入計劃：各期地價、前期費用、基礎、建安、配套、開發(fā)間接費等的投入安排。
2、資金回款計劃：各期銷售回款計劃。
3、資金需求計劃：結合整個公司資金情況，列示各期資金的需求缺口及融資途徑。
第七部分：寫字樓項目管理資源配置。
五、機構設置：是否需要成立獨立法人公司(項目公司);主要部門設置。
六、人力資源需求：啟動項目對個專業(yè)(部門)人員的需求，具體人數(shù)(重點是專業(yè)經理)。
七、人力資源缺口及解決：現(xiàn)有人員能否滿足需要，缺口人員的解決途徑(調動、招聘、培訓等)。
第八部分：寫字樓項目綜合分析與建議。
一、優(yōu)勢：從品牌、設計、啟動速度、產品品質和特性、市場競爭、營銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合wk一貫發(fā)展思路等方面論述。
二、劣勢：從品牌、設計、啟動速度、產品品質和特性、市場競爭、營銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合wk一貫發(fā)展思路等方面論述。
三、機會：從市場機會、提高市場占有率、樹立品牌形象、地區(qū)性優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規(guī)劃、宗地所屬區(qū)域土地價格趨勢等方面論述。
四、結論和建議。
附件：
1、有關宗地情況的補充證明資料和法律文件，如各種政府批文、權證等。
2、按照wk集團成本核算指導設置科目明細，詳細列示成本測算過程。
項目可行性報告格式篇三
總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。總論章可根據(jù)項目的具體條件，參照下列內容編寫。
§1.1.1項目名稱。
企業(yè)或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。
承辦單位系指負責項目籌建工作的單位（或稱建設單位），應注明單位的全稱和總負責人。
§1.1.3項目主管部門。
注明項目所屬的主管部門?；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。
§1.1.4項目擬建地區(qū)、地點。
§1.1.5承擔可行性研究工作的單位和法人代表。
如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關系等，分別說明。
§1.1.6研究工作依據(jù)。
在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：
（1）項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。（2）可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。（3）國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。（4）根據(jù)項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。
§1.1.7研究工作概況。
（1）項目建設的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產業(yè)政策、技術政策、生產力布局要求；項目擬建的理由與重要性。（2）項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。
英文報告格式·會議報告格式·讀書報告格式·工作報告的格式。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規(guī)模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節(jié)需將對有關章節(jié)的研究結論作簡要敘述，并提出最終結論。
（1）市場需求量簡要分析。（2）計劃銷售量、銷售方向。（3）產品定價及銷售收入預測。（4）項目擬建規(guī)模（包括分期建設規(guī)模）。（5）主要產品及副產品品種和產量。
（1）項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質量和來源。（2）需用的主要工業(yè)產品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。（3）進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。
地理位置、占地面積及必要性水源及取水條件。廢水、廢渣排放堆置條件。
（1）項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。（2）采用的生產方法、工藝技術。（3）主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。
排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。主要治理設施及投資。
工廠組織形式和勞動制度。全廠總定員及各類人員需要量。勞動力來源。
（1）項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產投資總額（包括投資方向調節(jié)稅、建設期利息）、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。（2）資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
（1）項目總成本、單位成本。（2）項目總收入，包括銷售收入和其它收入。（3）財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。（4）經濟內部收益率，經濟凈現(xiàn)值、經濟換匯（節(jié)匯）成本等指標計算結果。
§1.3主要技術經濟指標表。
在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。
主要技術指標表根據(jù)項目有所不同，一般包括：生產規(guī)模、全年生產數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。
§1.4存在問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二章項目背景和發(fā)展概況。
這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。
§2.1項目提出的背景。
§2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
說明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。
（1）寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。（2）提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該類產品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎設施等。
§2.2項目發(fā)展概況。
項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。如：調查研究、試制試驗、項目建議書（初步可行性研究）的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。
§2.2.1已進行的調查研究項目及其成果。
1、資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。
2、市場調查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調查；出口產品國際市場供需趨勢調查。
3、社會公用設施調查，包括運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調查。
4、擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。
§2.2.2試驗試制工作（項目）情況。
已完成及正在進行的試驗試制工作（項目）的名稱、內容及試驗結果。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術的試驗。對采用的新工藝技術必須有國家有關部門的認可證明。
§2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況。
（1）各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。（2）初步選擇意見和資料。（3）遺留問題。
（1）項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程。（2）項目建議書所附資料名稱。（3）審批文件文號及其要點。
§2.3投資的必要性。
一般從企業(yè)本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。
（1）企業(yè)獲得的利潤情況。（2）企業(yè)可以提高產品質量，加強市場競爭力。（3）擴大生產能力，改變產品結構。（4）采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。（5）產品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。（6）對當?shù)亟洕?、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。
第三章市場分析與建設規(guī)模。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。
§3.1市場調查。
§3.1.1擬建項目產出物用途調查。
本產品的主要用途，可否有替代其他產品的用途，如果產品是工業(yè)基本原料，應分別說明本項目產品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。產品經濟壽命期論述。調查本產品目前處于經濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。
（1）本項目產品國內現(xiàn)有生產能力總量，現(xiàn)有生產能力開工率；主要生產廠家生產能力利用率。（2）國內現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。（3）本產品目前在建項目的生產能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。（4）已批擬開工建設項目的生產能力，預計投產年月。在建設項目和已批待開工建設項目，目前雖然沒有形成綜合生產能力，但卻是生產能力的組成部分。
§3.1.3產品產量及銷售量調查。
（1）全國或地區(qū)目前的產量總數(shù)。（2）本產品一段時期以來的產量變化情況。（3）本產品國內保有量與國外有關國家保有量的分析比較，以了解國內保有量是多還是少，說明本產品市場需求滿足程度。（4）本產品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內生產量或銷售量的比例；進口產品的價格等。（5）本產品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內生產量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產品的價格。
§3.1.4替代產品調查。
（1）可替代本產品的產品性能、質量與本產品相比的優(yōu)缺點。（2）可替代產品的國內生產能力、產量；可作替代用途的比例；價格分析。（3）可替代產品進口可能性及價格。
§3.1.5產品價格調查。
（1）產品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。（2）產品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。
§3.1.6國外市場調查。
（1）產品國外的主要生產國家和地區(qū)。（2）國外主要生產廠的生產技術、生產能力、銷售量。（3）產品國際市場銷售價格及其變動趨勢（4）我國進口該種產品的主要進口國的生產能力及變化趨勢。
§3.2市場預測。
市場預測是市場調查在時間和空間商的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案、確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。
§3.2.1國內市場需求預測。
可行性研究工作中，應對下述各項與市場預測有關的因素加以說明：（1）本產品的消耗對象。（2）本產品的消費條件。消費條件因產品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。預測某一種產品的市場需求量時，應將哪些不具備消費條件的消費領域從消費對象總量中剔除掉。（3）本產品更新周期的特點，說明本產品有效經濟壽命的長短。（4）可能出現(xiàn)的替代產品，即代用品。（5）本產品使用中可能產生的新用途。產品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產品的消費領域，擴大了市場需求容量。
根據(jù)以上分析，提出預測的本產品國內需求量及與現(xiàn)有生產能力的差距。
§3.2.2產品出口或進口替代分析。
分析國家對該種產品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產品進口國的貿易政策，該產品出口流向，出口價格是否有利。通過以上分析，預測本項目產品可能的替代進口量或出口量。
§3.2.3價格預測。
項目可行性報告格式篇四
某某集團收購某項目后，我司和某某集團某項目項目部在對收購企業(yè)的資源和狀況進行研究后，立即成立項目經營和開發(fā)研究小組。本著認真務實的原則，雙方人員細致調研后，對平頂山項目、九家灣項目、地窩堡項目(對這三個項目的初步命名)進行可行性研究，在研究的基礎上，提出以下初步的構想。
1、以房地產開發(fā)為核心，整和收購企業(yè)的土地資源，通過有計劃、循序漸進的開發(fā)，充分利用土地資源，獲得相應利潤，實現(xiàn)企業(yè)收購后的資源盤活和價值提升。
2、以資源整和為目標，通過對收購企業(yè)資產的分析，對可產生利潤的行業(yè)進行新的資源配置，對沒有價值的資產變現(xiàn)處理。重點發(fā)展公路運輸、公路建設和配套產業(yè)，在盤活現(xiàn)有優(yōu)勢資源的同時，為企業(yè)長遠發(fā)展和持續(xù)盈利奠定基礎。
3、以三產服務為突破，充分利用房地產開發(fā)和公路運輸帶來的機會，積極發(fā)展三產服務和相關配套產業(yè)，包括物業(yè)管理、租賃經營、倉儲物流、貨物配載、新型建材等，在獲取利潤的同時，解決大量職工安置問題。
4、解決人員安置問題，保障企業(yè)健康發(fā)展，采用零利潤集資的形式，為將來開發(fā)的三個項目的居住職工提供相應面積的安置住宅，其中平頂山項目按75平左右米/戶安置，九家灣項目按90平米左右/戶安置，地窩堡項目按80平米左右/戶安置。
5、發(fā)展小區(qū)物業(yè)管理，三個項目完全建成后，總建筑面積1145636平米，按0.5元/平米/月的物業(yè)收費計算，每年可實現(xiàn)產值687萬。其中可以安置收購企業(yè)職工177人，實現(xiàn)稅前利潤295萬元。
6、房地產開發(fā)從2006年至2010年，預計可以為企業(yè)創(chuàng)造95139.96稅前毛利(其中包括69601.4萬元的稅前利潤和25538.56萬元的土地資產)，成為企業(yè)未來的核心產業(yè)和主要利潤來源。
其中平頂山項目的開發(fā)總成本是46197.64萬元，可以實現(xiàn)20309.44萬元的稅前利潤。九家灣項目的開發(fā)總成本是69611.71萬元，可以實現(xiàn)36562.93萬元的稅前利潤(商業(yè)含商務開發(fā)成本42237.94萬元，可實現(xiàn)31382.27萬元的稅前利潤;住宅的開發(fā)成本27373.77萬元，可實現(xiàn)5180.65萬元的稅前利潤)。地窩堡項目的開發(fā)總成本是42196.27萬元，可以實現(xiàn)12729.03萬元的稅前利潤。
7、通過綜合分析，我們認為：平頂山項目具有良好的盈利能力，并具有較強的抗風險能力;九家灣商業(yè)項目具有比較高的盈利能力，但抗風險能力一般;住宅項目的盈利和抗風險能力都一般;地窩堡項目從長遠考慮具有良好的盈利能力和一定的抗風險能力。
根據(jù)以上分析，我們認為平頂山項目完全具備開發(fā)條件，可盡快開發(fā);九家灣項目應做更進一步的調研和分析工作，最終決定項目規(guī)劃和開發(fā)日程，尤其對商業(yè)開發(fā)要進行深層次的論證;地窩堡項目應做中長線考慮，整體規(guī)劃、循序開發(fā)。
8、通過以上一系列資源整和和產業(yè)布局，不但盤活的企業(yè)資產、安置了企業(yè)職工，而且為企業(yè)創(chuàng)造了豐厚的利潤，同時為企業(yè)長遠和可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎。
一、項目概況。
1.1項目背景。
新疆第一汽車運輸公司是以貨物運輸、公路工程施工、倉儲物流集散服務為主營業(yè)務的國有運輸二級資質企業(yè)。下屬生產經營單位有：運輸分公司、工程公司和運輸配載物流中心、子女學校、駕訓學校、汽車修理廠、物資供銷公司、勞動服務公司、物業(yè)管理公司、醫(yī)療診所等。公司現(xiàn)有在職職工1138人，其中：在崗職工983人、下崗職工(在再就業(yè)中心)260人、協(xié)保內退人員148人、離退休職工1349人。
截止2003年底，公司總資產22902萬元(流動資產4847萬元，固定資產3955萬元，土地資產12050萬元);負債總額35684萬元，其中欠付職工各項費用3700萬元，職工集資建房辦證所需款項13502萬元。
某項目現(xiàn)有土地79萬平米，其中生產用地29萬平米(10萬平米已開發(fā))，剩余為生活用地，主要分布在平頂山、九家灣、地窩堡，另有一個800畝的農場。
某項目按公司《破產法》規(guī)定的程序向烏魯木齊市中級人民法院申請破產后，新疆某某實業(yè)開發(fā)有限公司采用“破產重組資產變現(xiàn)、全額退還”的方式收購某項目依法拍賣的原有資產，按照《破產法》的要求，通過拍賣，以出讓形式獲得某項目全部土地的使用權。
平頂山項目：該項目是某某集團通過收購區(qū)某項目后獲得的土地，該地塊位于烏魯木齊市克拉瑪依路和金沙江路交會處，是烏魯木齊傳統(tǒng)的農副產品集散交易場地，周邊市政設施完善，有大量成熟的居住區(qū)，適合商貿和居住。
九家灣項目：該項目是某某集團通過收購區(qū)某項目后獲得的土地，該地塊位于烏魯木齊市西過境公路路和蘇州路立交會處。是烏魯木齊傳統(tǒng)的物資倉儲物流基地，交通便利，通達主要口岸和大型市場，為外貿和周邊市場服務。
地窩堡項目：該項目是某某集團通過收購某項目后獲得的土地，該地塊位于烏魯木齊市迎賓一路。是烏魯木齊國際機場和石油地調處所在地，周邊有大量大型國有企業(yè)，該片區(qū)用地以企業(yè)生產、物流配載和企業(yè)社區(qū)為主。
1.2區(qū)位及現(xiàn)狀。
平頂山項目：該地塊位于烏魯木齊市克拉瑪依路和金沙江路交會處，南與克拉瑪依西路相連，東與金沙江路及宏大錦福苑相接，西、北與廣匯匯嘉園相連。該片區(qū)是烏魯木齊最大的農副產品交易集散地，同時有北園春社區(qū)、廣匯匯嘉園、宏大錦福苑等大型居住社區(qū)，市政配套設施完善，適合商貿和居住。
該地塊由三個相對獨立的地塊組成，西區(qū)與廣匯匯嘉園相連的平房區(qū)、東區(qū)與原有建筑相連的空地和庫房、北區(qū)和宏大錦福苑相接的某項目供應科庫房，地勢呈南低北高、東低西高的態(tài)勢，適合梯式住宅規(guī)劃，形成整體圍合又相對獨立的三個組團。社區(qū)西區(qū)主要沿街面和社區(qū)大道可建設商業(yè)用房，作為社區(qū)商業(yè)配套，完善社區(qū)配套功能，提升項目銷售價值。
九家灣項目：該地塊位于烏魯木齊市西過境公路路和蘇州路立交交會處。是烏魯木齊物資倉儲物流基地，交通便利，通達主要口岸和大型建材、陶瓷、木材和機械市場，適合建設大規(guī)模的倉儲、物流和配送中心，為外貿和周邊市場服務。
該片區(qū)大型市場有國際建材批發(fā)市場、信中陶瓷批發(fā)市場、九家灣陶瓷市場、木材場、美居物流園、亞中機電市場、百商物流園、蘇州路鋼材市場、百萬莊機械市場等。
項目可行性報告格式篇五
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、銷售項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位介紹。
(四)項目主管部門介紹。
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
(十)項目社會效益結論。
(十一)項目可行性綜合評價。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
項目可行性報告格式篇六
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、銷售項目產品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1.投資者分成。
2.企業(yè)自銷。
3.國家部分收購。
4.經銷人代銷及代銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
項目可行性報告格式篇七
一、項目名稱及承擔單位。
(一)項目名稱。
(二)項目珠寶銷售地點。
(三)項目承辦單位概況。
二、項目背景。
(一)行業(yè)背景。
(二)行業(yè)市場現(xiàn)狀。
(三)項目珠寶銷售的`有利條件。
四、珠寶銷售規(guī)模、產品方案與產品質量標準。
五、技術方案。
六、項目主要技術經濟指標。
第二章珠寶銷售市場分析。
一、發(fā)展背景和環(huán)境分析。
二、國內珠寶銷售格局分析。
(一)行業(yè)總體情況。
(二)珠寶銷售市場分析。
三、珠寶銷售市場供需情況分析。
四、珠寶銷售發(fā)展的目標市場分析。
(一)目標市場預測。
(二)擬建生產線的目標市場。
(三)競爭力分析。
第三章項目珠寶銷售地址與條件。
一、地址。
(一)地理位置。
(二)氣象、水文與地質條件。
二、珠寶銷售條件。
(一)原材料供應。
(二)包裝材料。
(三)公用設施。
第四章珠寶銷售技術方案。
一、概述。
(一)珠寶銷售市場現(xiàn)狀。
(二)本項目主要核心技術問題。
(三)生產線技術指標及消耗。
二、主生產線各系統(tǒng)。
(一)原料系統(tǒng)。
(二)生產系統(tǒng)。
三、生產線主要設備選購。
四、產品質量標準與控制。
五、建筑與結構。
(一)珠寶銷售地質條件。
(二)主要建筑物、結構方案。
(三)建筑預防處理措施。
(四)主要建筑物特征和結構類型。
六、供配電與通訊。
第五章能源節(jié)約。
一、概述。
二、節(jié)能效果。
三、節(jié)能效果結論與建議。
第六章環(huán)境保護。
一、概述。
二、執(zhí)行項目的環(huán)保標準。
三、其它防治措施。
第七章安全與工業(yè)衛(wèi)生。
一、概述。
二、設計依據(jù)。
三、防范和治理措施。
四、預期效果及評價。
第八章消防。
一、消防標準及要求。
二、消防措施。
第九章項目珠寶銷售進度安排。
一、項目進度計劃。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工和生產準備。
二、項目計劃實施內容表。
第十章投資估算。
一、編制依據(jù)。
(一)設備價格。
(二)材料價格。
二、有關進口設備材料費率標準。
三、投資分析。
(一)按項目珠寶銷售性質劃分。
(二)按項目費用性質劃分。
第十一章技術經濟分析。
一、基礎數(shù)據(jù)。
(一)產品方案及售價。
(二)總投資與資金籌措。
(三)定員及工資標準。
(四)基準收益率。
二、財務測算成本費用。
三、盈利能力分析。
(一)損益和利潤分配表。
(二)現(xiàn)金流量表。
(三)計算相關財務指標。
四、敏感性風險分析。
第十二章項目風險分析。
一、主要風險。
二、防范和降低風險對策。
第十三章研究結論與建議。
二、結論與建議。
項目可行性報告格式篇八
可行性研究報告常用的分析研究方法有兩種：一是系統(tǒng)思維分析法。即把擬建項目作為一個系統(tǒng)，分析它涉及的各種復雜因素，研究其相互關系以及變化發(fā)展情況。必要時要建立數(shù)學模型，進行計算分析。二是比較分析法。通常采用橫比和縱比，對擬建項目的整體或局部、甚至某個具體細節(jié)進行分析。一般要對多種可能的項目或方案進行比較分析，最后進行優(yōu)選。
不同種類的可行性研究報告因研究對象、內容、方法的差異而各有特色，但結構要素基本相同，一般都包括標題、前言、正文、落款、附件5個部分。
1、標題。
(1)完整式。一般由擬建項目單位名稱、項目名稱、文種種類(3要素)組成，如《××省新型建筑材料廠關于引進水磨石生產線的可行性研究報告》。
(2)省略式。省略完整式中的擬建項目單位名稱，如《建設××大型水泥廠的可行性研究報告》;省略完整式中的擬建項目單位名稱、項目名稱，只寫文種種類，如《可行性研究報告》。
2、前言。
前言即可行性研究報告的開頭部分，主要介紹該報告的來龍去脈。要求寫明項目名稱、項目主辦單位名稱及負責人、可行性研究單位名稱、可行性研究的技術負責人、經濟負責人及參加人等。前言部分最常見的寫法是寫在什么時間、什么地方、用什么方法、由誰負責進行什么項目的可行性研究等內容。文字要求簡潔明了，篇幅不宜過長。
3、正文。
預測、技術論證、經濟分析和結論5個部分。
(1)概論。提出可行性研究項目的依據(jù)、目的以及研究的結論。
(2)供求預測。主要寫國內、國外市場的供求情況及發(fā)展趨勢。在研究和寫作供求預測時，要運用科學的方法和確鑿的數(shù)據(jù)，力求預測準確可信。
(3)技術論證。主要是運用資料、數(shù)據(jù)來論證以下幾個方面：能源、原材料的供應;廠址條件及交通狀況;技術、設備與環(huán)保;生產組織及人員培訓;并做出可行或不可行的結論。
(4)經濟分析。主要包括：投資估算、收益估算、投資回收估算。投資估算，即項目所需的全部資金的估算，分為固定資產投資、流動資金投資兩部分;收益估算，即估算成本、售價、銷量、利潤等;投資回收估算，主要是對投資回報率的高低、回報年限的長短等的分析。在進行經濟分析時，要翔實地估算出項目所需總資金，也要估算出項目實施的各個部分和不同時間中所需資金的具體比例。要正確估算固定資產和流動資金。要有針對性地分析項目的資金來源、籌措方式及貸款償付方式。
(5)結論。是在供求預測、技術論證、經濟分析的基礎上，對項目做出的綜合評價。評價結論有三種情況：非可行性結論、可行性結論、彌補性結論。結論切忌模棱兩可，含糊其辭。
4、落款。
標明完成可行性報告的報告者、報告日期。如在標題下注明，在這里可以省略。
5、附件。
為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，主要包括不能寫在正文內的各種論證材料、試驗數(shù)據(jù)、調查數(shù)據(jù)、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。
種類。
可行性研究報告按不同標準，可劃分為不同的類型。根據(jù)篇幅長短，分為大、中、小型可行性研究報告;根據(jù)難易程度，可分為一般可行性研究報告和復雜可行性研究報告;根據(jù)內容的性質，可分為科學研究型可行性研究報告、技術開發(fā)型可行性研究報告、項目建設型可行性研究報告等;根據(jù)不同的決策階段，又可分為機會研究報告、預可行性研究報告、詳細可行性研究報告。
(2)用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告、項目。
建議書。
項目申請報告資金申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行備案或批復，決定某個項目是否實施。
(3)用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理內資項目確認書的項目需要提供由具有相應資質的咨詢機構編制的項目可行性研究報告，其中項目用匯額超過100萬美元(含100萬美元)或國產設備投資額超過1000萬元人民幣(含1000萬元人民幣)的項目，應提供由具有甲級資質的咨詢機構編制的項目可行性研究報告。
(4)用于銀行貸款的可行性研究報告，商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。
(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。
項目可行性報告格式篇九
根據(jù)《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》（以下簡稱“標準”），九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建筑面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業(yè)教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。
林海學?，F(xiàn)有教育設施已不能滿足學校發(fā)展需要。學校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書室、閱覽室、美術室、音樂室等專業(yè)教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建筑設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學校擴建后，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學設施，在教學環(huán)境將會有很大的提高。
2.2.2擴大辦學規(guī)模、彌補教育資源不足的需要。
“十五”期間，象山城區(qū)的基礎教育設施布局調整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規(guī)模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對于接受教育的需求也越來越高。從城區(qū)的中、小學數(shù)量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。
林海學?，F(xiàn)有18個教學班，其中小學12班，初中6班，共有學生985人。學?？傉嫉孛娣e13986平方米，建筑面積3930平方米。
近年來，隨著象山經濟發(fā)展，大量外來農民工的涌入，農民工子女在校就讀人數(shù)增加，目前已占全校學生的41%，未來的比例將越來越高。預計到2010年，該校的辦學規(guī)模將達到小學18班，初中9個班共27個教學班，學生人數(shù)將達到1300人。根據(jù)《象山縣中小學布局調整規(guī)劃》，到2020年，林海學校的規(guī)劃辦學規(guī)模達到36個班級，學生數(shù)1620人。
林海學?，F(xiàn)有用地過少，不能滿足未來學校擴大辦學規(guī)模發(fā)展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴征土地，擴建教育用房，以彌補城區(qū)九年義務教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。
項目可行性報告格式篇十
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、批地、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能。
性、有效性、技術方案及行業(yè)政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
項目可行性報告格式篇十一
一、項目介紹：
遙控模型車簡稱rccar，rc是remotecontrol或者radiocontrol的縮寫，翻譯就是遠程控制的或無線電控制的模型車。
遙控模型車不是玩具，它其實是真正汽車的縮小版本，它有著和汽車相同的懸掛系統(tǒng)，擁有著真車當中那些超級跑車的操控感覺，如果把遙控模型車放大到真車的大小，相信法拉利，保時捷等超級跑車在0-100km/h加速都不是它的對手，以1:8(真實汽車縮小到八分之一)甲醇機平路遙控模型車為例，在短短的2.6秒左右就可以完成0-100km的加速，并且極速能達到140km以上。
說得再簡單一些遙控模型車其實就是一部真實跑車的縮影,只不過我們不是坐在車里操控罷了。
在歐美，日本乃至東南亞國家，遙控模型車比賽是一項體育競賽，是一種運動，一種高科技的愛好;參加這項運動的愛好者年齡由8歲到80歲都有，是一項不受年齡限制的競賽項目。
二、項目背景：
1、太原市沒有，因為對場地面積、周邊環(huán)境要求較高，一般商家不敢貿然投資，按全國市場走向，正屬于朝陽產業(yè)。
2.太原市富余人群的增加，增加了消費潛力。
做好合適的宣傳切入口。
3.模型車活動項目屬于青少年體育競技項目，同時也屬于素質拓展教育范疇，
太原市步入二線城市行列提供了發(fā)展此行業(yè)的契機。
全民體育特別是青少年體育發(fā)展尤為突出，可借本項目爭取政府支持。
4.太原市近年正在推行的科普進?；顒訛樵擁椖刻峁┝肆己玫钠鯔C。
5.通過讓各種企業(yè)參加活動來宣傳參加活動企業(yè)的形象，增加消費群體，并提高農場新的知名度，并最終組織屬于農場自身的一系列比賽活動提高自身品牌價值。
三、項目特點。
1、仿真性，比例性的真實汽車微縮版本，擁有與超級跑車一樣的操控感，超短時間加速，極度時速可達百公里以上。
速度與激情的視覺體驗，模型車一樣可以做到。
2、競技性，遙控模型車競賽形式和現(xiàn)實生活中的f1賽車比賽差不多，比賽都是在指定賽道上進行，要求在規(guī)定時間內看誰跑得最多的圈數(shù)(圈數(shù)多時間少為勝利者)，所以遙控模型車的競賽是十分激烈的，大家你追我趕，精彩超車鏡頭常常發(fā)生，觀看高水平的遙控模型車競賽的刺激程度不遜于f1大獎賽。
3、趣味性，遙控模型車不是一件高級的玩具。
是涉及到電子，動力學，高等數(shù)學，化學等學科的一項高科技運動。
模型車比賽不是簡單的把車放在賽道上就可以直接進行的比賽，而是需要依據(jù)賽道的特點對車子進行改裝和調校。
才能發(fā)揮出最好的競技狀態(tài)。
選手要想改造出自己理想的賽車，就需要不斷的吸收各個方面的知識，相比較單純枯燥的學習，以活動興趣為導向的知識吸收是更為牢固的，同時又實際性的鍛煉了青少年的動手操作能力。
四、項目目標。
1、填補太原市場空白，打造農場招牌項目。
2、組建自己的車隊俱樂部，發(fā)展比賽項目，商業(yè)化運作。
3、通過該項目的多種經營模式，將農場打造為多類型的綜合立體服務平臺。
五、運營模式。
1、出租(付押金);出租一節(jié)(每節(jié)5到8分鐘)。
2、俱樂部會員制：初級青銅學員、練習白銀學員、業(yè)余黃金選手、專業(yè)鉆石賽車手;。
3、夏令營訓練;夏季、冬季。
4、比賽活動：急速賽、排位賽、積分賽、個人賽、團隊賽等。
六、宣傳推廣方式。
2、設置項目專用二維碼平臺，通過活動掃碼收集關注度;。
3、與眾多活動組織合作，加速項目擴散，同時實現(xiàn)項目盈利;。
4、實現(xiàn)線上平臺互動，增加線下小型比賽活動頻次。
七、投資項目明細。
住宿設施(可供50人食住)。
項目用車：車輛提供、磨損維修、維修技師雇傭及培訓、會員車手培訓、比賽細則及該項目相關游客須知，項目場地修建的技術支持。
投資預算場地設施：35萬。
項目用車：25萬。
共計：60萬。
占地預計：10畝。
合作形式股權眾籌，成立新公司。
項目可行性報告格式篇十二
眾所周知，如今全球75%的人都是亞健康身體。
中國也不例外，我估計90的人都是亞健康身體。
這是一個非常廣大的至少有8萬億的市場份額(本人曾經做康美直銷計算過)，并且都是剛性的需求。
因此，為了改善中國這些亞健康和患有各種疾病人群的身體素質，有一家中華民族企業(yè)獨家專利研發(fā)生產了一種不用吃藥、打針、住院、手術等高額費用的無任何副作用的高科技儀器。
只要通過該儀器一段時間的保養(yǎng)和調理就能夠達到治愈或康復的效果，讓中國的亞健康身體人群或患有疾病的人群真正的變成健康之人。
該產品的功能效果，是毋庸置疑的。
它已經在中國臨床試驗了6年之久，已有數(shù)千人得到了驗證。
另外，該產品在5月4日中央電視臺發(fā)現(xiàn)之旅《健康大本營》欄目組授牌：“中國健康源”(有中央電視臺視頻和證書作證)。
cctv華東區(qū)負責人王主任在講話中肯定了該儀器帶給他的震撼，“補光養(yǎng)生”成為“中國健康源”當之無愧。
他認為“補光養(yǎng)生是當下養(yǎng)生項目中最接觸健康根源的一種養(yǎng)生方法，是最自然的一種養(yǎng)生方式。
希望生命多奇能夠繼續(xù)努力，通過更有效的方式推廣普及，讓更多的人因為補光養(yǎng)生而受益?！?BR> 如今，為了讓每一個中國人都擁有一個健康的身體。
因此該公司為了普及市場，特聘一批有識之士和有愛心以及充滿正能量的人為之拓展中國市場。
同時為了實現(xiàn)中國夢，貢獻自己的一份力量。
請問，這其中有你嗎?
二、項目介紹。
(一)、補光儀簡介。
補光儀經過公司幾年的運營和發(fā)展，擁有研發(fā)團隊、配件生產車間和裝配車間。
并且在上海設立了運營中心推廣補光養(yǎng)生，逐步形成了集研發(fā)、生產和銷售為一體的具有一定競爭力的健康養(yǎng)生自主品牌。
在目前魚龍混雜的保健養(yǎng)生領域中獨樹旗幟，倡導“補光養(yǎng)生，還我健康”成功調理了成千上萬的病例。
充分展示了補光養(yǎng)生的科學性和必要性，用事實證明了陽光對人體健康運轉的不可替代的作用以及開辟了健康養(yǎng)生的新通道。
為了讓更多的人認識陽光對生命健康的重要性和意義，公司秉著大愛的胸懷立志用我們倡導的補光養(yǎng)生理念。
讓更多的人把陽光帶回家，輕輕松松享受陽光的補充。
還原給大家大自然的環(huán)境、還原給大家健康的生活，給大家?guī)硇腋＝】档拿篮萌松?BR> (二)、補光養(yǎng)生簡介。
補光養(yǎng)生是強調人體需要接受正常的陽光照射獲取生命能量，從而啟動生命細胞體的動力和活力來維持生命體的健康運轉達到養(yǎng)生的目的。
人類利用光線治病由來已久，光線療法在歐洲一直占有舉足輕重的地位。
丹麥·芬森醫(yī)學博士。
1895年，丹麥醫(yī)學博士奈爾斯芬森設計了和太陽光線一樣可以放射連續(xù)光譜的碳弧燈，他用碳弧燈治病取得了預想的效果。
因此在19被授予諾貝爾醫(yī)學生理學獎，被后人稱作“光線療法之父”。
1前，歐洲上層社會女士們在接受陽光的補充。
直至1938年盤尼西林(抗生素)被發(fā)現(xiàn)后，人類開啟了抗生素紀元，由于抗生素治療細菌感染的獨特效果，溫和的光線療法逐漸被人們淡忘。
100年后的今天，人們在感受抗生素效果的同時發(fā)現(xiàn)抗生素對人體健康的傷害作用也同樣明顯!迫使人們開始追尋人體健康的本源，追尋對人體既沒有傷害又能有幫助的養(yǎng)生方法。
六年前公司用陽光中與地球生命相干的紅外線調理疾病，開始了探索還原生命健康的艱難征程。
公司的專家和科研人員歷時六年發(fā)現(xiàn)了陽光與人體健康的關聯(lián)性，看到了陽光對人體健康不可或缺的作用。
發(fā)現(xiàn)了我們人體在通過食物補充營養(yǎng)和能量的同時，還需要通過皮膚進行補充陽光能量。
驗證了陽光能量與人體內環(huán)境的關聯(lián)和激發(fā)人體自愈力的作用，找到了當下80%人群亞健康和不健康的主要原因是因為缺少了正常的陽光照射、缺少了陽光能量所致。
認識到陽光對人體健康運轉和生存的不可替代作用，補光養(yǎng)生對全民健康生活的重要性。
公司成功研發(fā)生產高科技前沿產品補光儀，為全民健康做出了貢獻!12月已經成功申報國家發(fā)明專利。
205月中央電視臺對公司進行了專訪，并正式確立補光儀為中國健康源。
目前，補光儀在魚龍混雜的保健養(yǎng)生領域中獨樹旗幟。
倡導“養(yǎng)生補光，還我健康!”已經成功調理了成千上萬個病例。
充分展示了補光養(yǎng)生的科學性和必要性，也用事實證明了陽光對人體健康運轉的不可替代的作用。
為了讓更多的人了解陽光和認識陽光對生命健康的重要性和意義，認同補光養(yǎng)生的理念。
補光儀愿意成為您身邊的一粒感冒藥、一片止瀉靈、一張止痛膏藥。
它在我們身邊對我們健康生活的幫助，將會逐漸改變人們對健康的思維方式和生活習慣以及給我們帶來幸福健康的美好人生。
(三)、品牌淵源。
《黃帝內經》集中闡述了人類社會天、地、人和諧的思想。
直接影響了東方人類社會儒、釋、道、醫(yī)等等傳統(tǒng)文明的形成和發(fā)展。
數(shù)千年來，中國的養(yǎng)生文化秉承《黃帝內經》的核心理念傳承發(fā)展，把“人”置身于天地之間“天人合一”，這種與天地協(xié)調一致、和諧共存的理念，形成了博大精深的中醫(yī)養(yǎng)生文化，也使中醫(yī)養(yǎng)生文化久盛不衰、源遠流長。
隨著越來越多的人親身遭受現(xiàn)代西醫(yī)保健帶來的各種副作用，人們逐漸清醒，知道了符合自然的、有效的健康養(yǎng)生之路就是中華傳統(tǒng)養(yǎng)生。
現(xiàn)代文明讓地球上的人類生存所依賴的陽光、空氣、水都被污染了;繁忙的工作、悠閑的生活環(huán)境也讓我們接觸陽光的機會越來越少!直接導致80%人群生活在亞健康狀態(tài)!更為憂心的是各種怪病，如乙肝、非典、艾滋病、腦血栓、帕金森氏病、抑郁癥、頑固性失眠、糖尿病、類風濕性關節(jié)炎、紅斑狼瘡、惡性腫瘤等病癥!西醫(yī)治療力不從心，處于日益尷尬的境地!面對這些，尋求一種自然的、有效的養(yǎng)生和治療方法，讓人們回歸真正的自然，遠離濫用藥物的侵擾!成為了我們的夢想!
公司傳承中華傳統(tǒng)養(yǎng)生的精髓，結合現(xiàn)代人的身心健康需求。
利用現(xiàn)代科技，研發(fā)了補光儀。
給人們提供補充陽光的保健養(yǎng)生服務，讓人們通過補充陽光達到身心平衡、陰陽平衡的健康狀態(tài)，是應天時、地利、人和的善舉。
通過補光儀的不懈努力，必將被人們接受，成為人們改善健康、擁有健康的最喜愛的養(yǎng)生方法。
(四)、生命三奇：
1)、生命之奇(世界觀)：遵循和諧的萬物循環(huán)之道。
生命輪回，是萬物歸本正源、對立統(tǒng)一的基本規(guī)律。
融合人體元素，重視身心平衡、和諧、自然、統(tǒng)一。
金：發(fā)膚，美麗與保護元素，代表原則與理性。
水：體液，動力與意志力元素，代表自然與流動。
木：呼吸，活動與活力元素，代表真氣與恢復。
火：體溫，遠見與縱橫元素，代表持久與強烈。
土：骨骼和肌肉，平靜與和諧元素，代表穩(wěn)定和冥想。
2)、養(yǎng)生之奇(律己觀)：遵循真心待己，放松身心的愉悅之道。
養(yǎng)生的首要目的是”養(yǎng)身“——延年益壽，康健無疾。
養(yǎng)生的另一個目的是“養(yǎng)心”——歸原閑雅生活，享受生命本真。
3)、待人之奇(待人觀)：遵循待人的`體貼周全之道。
利用現(xiàn)代人際倫理的重要精髓，分享、得體和相互關懷。
通過租遍天下讓顧客理性消費，唯有如此，人與人，顧客與服務者，才會彼此尊重，建立友善信任的健康關系。
(五)、成功案例：
補光儀功能：人體補光對兒童、癌癥病人、防御疾病、強直性脊柱炎、坐骨神經痛、骨質增生、尿毒癥、皮膚病、糖尿病、婦科疾病、高血壓、中風后遺癥、普通感冒、癌癥、腰痛、頸椎病、前列腺炎、小腦萎縮、乳腺增生、甲狀腺腫大、系統(tǒng)性紅斑狼瘡、鼻息肉、痛風、兒童多動綜合癥和干燥綜合癥等都有非常重要的意義以及作用。
人體不宜部位：眼睛、安裝有鋼制品、出血和整形的部位不能使用該產品進行補光。
1、胰腺癌：陳少培，男，62歲，江蘇靖江人。
今年在醫(yī)院查出胰頭癌，醫(yī)院建議他手術。
他和家人不愿意做手術，后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)生那做化療。
做了一段時間化療后，感覺什么都不想吃。
最后醫(yī)生跟他說這樣下去最多只能活20天，后經人介紹來靖江店做補光調理。
當天上午來時人很瘦，臉色和眼珠蠟黃。
被他女兒攙扶進來的，補光調理兩個多小時，他就吃了一點飯和雞腿，(這之前他已有近半個月粒米未進)，他覺得這儀器太神了，于是天天都是第一個來店調理。
幾天后進食恢復正常，黃疸也褪了些，精神狀態(tài)也好多了，也能從家里一個人走過來，夏天農忙的時候他回去幫點小忙，認識他的人都感到不可思議，簡直就是一個奇跡，他自己也承認是補光儀救了他一命。
現(xiàn)在我店補光調理4個多月，上午照射腎，下午照射腹部，每天照射五、六小時。
2、關節(jié)炎：林紅峰，男，52歲，泉州南安人，雙膝蓋冰冷三十余年，腰部皮下脂肪瘤二十余年。
第一次：補光時感覺比較輕松。
補光部位：腎俞和雙膝。
補光時間：150分鐘。
第四次：腎俞部位起大小不同水泡!呈淡黃色透明液體!自述膝蓋打坐酸痛減輕。
補光部位：腎俞，脾俞，關元和雙膝。
時間：150分鐘。
第八次：腰部脂肪瘤明顯變軟。
補光部位：腎俞，脾俞，涌泉穴。
補光時間：150分鐘。
第十三次：自述補光結束回去拉了六次大便，如嬰兒般的糞便，自己感覺拉后全身輕松很多，起泡部位有些已經結痂，有的部位仍有水泡。
補光部位：腎俞，脾俞，雙膝。
補光時間：150分鐘。
第十九次：腰部脂肪瘤眀顯減小。
補光部位：腎俞，關元，脾俞，涌泉。
補光時間：150分鐘。
第三十次：雙膝蓋冰冷明顯改善，但還有涼涼的感覺，會堅持補光的。
3、婦科炎癥：上海某女士，金山朱涇人38歲204月9日開始補光，每天保健補光90分鐘，補光部位腎俞穴。
第1天：人感覺很舒服，精力旺。
第3天：陰道分泌物增多，呈黃色，異味重。
去醫(yī)院婦科檢查：清潔度3度，唾液酸酶陽性，白細胞陽性，過氧化氫陽性，滴蟲(鏡檢)找到。
(補光前無這種癥狀，幾年前有過這種癥狀)。
醫(yī)生開了藥沒用，堅持補光。
第7天：陰道呈黃綠色分泌物，并量多。
第14天：陰道分泌物逐漸減少。
第16天：陰道無分泌物。
于5月2日去醫(yī)院復檢，全部陰性，一切正常。
4、頸腰椎、慢性結腸炎：吳粒月，女，62歲，泉州人!自述子宮切除二十余年!髕骨破裂術后!頸腰椎不舒服，慢性結腸炎多年!雙腿酸軟無力，食欲差。
第3次：皮膚不同程度的花斑，顏色不均勻。
補光部位：腎俞部位。
補光時間：90分鐘。
第4次：補光部位有水泡透明狀!自述感覺比較輕松。
第8次：自述睡眠有所改善!水泡部位已結痂，偶爾有癢的感覺。
補光部位：腎俞，神闕，涌泉。
補光時間：90分鐘。
第9次：病人欣喜地告訴：腸胃功能大有改善，原來大便一天三到四次，不成形，現(xiàn)在一天一次而且成形，食欲也有所增加。
第15次：自述右肩胛骨有些酸痛。
補光部位：腎俞，關元、涌泉，大椎。
第18次：患者自述身體情況比原來大有改善，購買1臺儀器回家照。
5、排毒現(xiàn)象：李彩霞，女，廈門海滄店店主。
我從五月一號開始，每天堅持照足底補光兩小時以上，第8天眼睛和鼻子邊緣開始起小水泡，而且左臉開始有點腫，手指肺經起水泡(沒照手部)，胸部起濕疹，這樣的排毒一直維持到一個半月。
堅持補光兩個月后，開始慢慢好轉，而且我的喉嚨感覺舒服很多。
因為我四年前做了八年的燒烤店，導致毒素堆積在肺部無法排出。
有幸接識了生命多奇補光儀，讓我體內毒素排出。
感恩公司把這么好產品帶給我，使我變的更加靚麗，健康和自信，我會把這份健康傳播給更多需要幫助的朋友們。
6、糖尿病：肖女士46歲廈門海滄人。
來店里的時候，整個人都非常不適，渾身無力，頭疼，跟我們說血糖7.0。
補光部位：背部、腹部、小腿、足底補光時間：2-3小時。
第1天：照腎部起了幾個泡，而且泡非常的濃稠且發(fā)臭。
第2天：照腎和大椎肩井，腎區(qū)連續(xù)起泡，頭暈頭疼現(xiàn)象減輕。
第5天：一直不斷起泡!每天補光差不多三小時。
第9天：起泡部位非常嚴重，很是疼痛，一直反復問我們，她的泡什么時候才會好轉，因為她自身的問題非常嚴重，所以我們也沒法預測，但她本人說：起泡很嚴重，家人也勸她去醫(yī)院，因為頭暈、人難受的問題減輕很多，才會繼續(xù)堅持來補光。
在健康師的正確指導下，她很有信心，繼續(xù)堅持。
第15次：起泡現(xiàn)象開始減少，并且泡沒有之前那么濃稠，之前起泡部位也慢慢開始結痂。
第18次：告訴我們，血糖降到了5.6，人也感覺輕松許多，朋友都說她臉變得透亮了，整個人都精神了。
非常開心!又帶了幾個朋友來補光。
第20次：開始不起泡了，之前的泡恢復的很好。
第30天：結痂部位全部脫落，皮膚呈紅色。
小結：補光1個月停止了補光，2個月時原來起泡部位的皮膚現(xiàn)已有60%達到正常，40%的皮膚還有印痕，毛發(fā)毛囊沒有任何破壞。
7、腰疼、手腳冰涼、月經、臉色暗沉：張小姐女26歲廈門人年2月12日來廈門海滄店補光養(yǎng)生館。
腰疼、手腳冰涼、痛經、臉色暗沉。
補光部位：腰部、背部。
補光時間：2小時左右。
第1天：剛好是經期第一天，肚子正在痛。
半個小時后，肚子就沒有那么痛了，晚上回去睡覺腰部舒服很多沒以前那么痛了。
第2天：月經顏色變得鮮紅，以前是暗色而且很少。
排便比以前輕松了很多。
補光時感覺雙臂很酸痛。
第3天：感覺很精神，不會那么累。
排便了2次。
補光的時候雙腿膝蓋很酸痛。
晚上睡覺感覺腿肌肉很酸痛，像是劇烈運動過。
第4天：一天都犯困，睡不醒的感覺。
鼻翼兩側毛孔變大，冒痘痘。
第7次：犯困的感覺沒有了，痘痘沒有了。
第10次：眉間開始冒痘痘。
第16次：開始放臭屁,臉色提亮了。
第30次：來月經肚子一點都不疼，4天顏色鮮紅，犯困的感覺也慢慢消失。
8、腰膝疼痛，肩背疼痛發(fā)冷：唐某某，女，56歲，重慶南川縣人，12月19日來重慶南川補光養(yǎng)生館。
腰突，腰膝疼痛多年，手肘部骨刺疼痛。
患者自述：腰膝疼痛，肩背發(fā)冷，曾經撥罐，撥出大量水液。
感冒或天氣冷時，眼皮浮腫。
來時面容浮腫，背部撥火罐處有輕微的感染化膿現(xiàn)像。
補光調理：命門腎俞處，疼痛部位。
第1~6次：腎俞處持續(xù)性大面積起泡，排除很多淡黃色清稀水樣物質。
第7~8次：腰腎俞處已無水泡發(fā)生，腰背疼痛減輕。
撥罐留下的傷口感染，己經正常結疤脫落。
第15次：腰背疼痛消失。
第24次：腰背上傷口結疤脫落將盡。
手肘部骨刺縮小，疼痛已不甚。
第25天：病人欣喜的告知，因前段時間腰背起泡很多，家人對補光調理的原理不能理解，強烈反對病人繼續(xù)補光。
昨天病人把買的三十多斤香腸背回家，并表示背重上樓毫不覺重。
家屬驚訝之余，病人才得到家人的理解和支持。
第39天：病人腰部結痂基本脫落，肘部骨刺變小，肘部肌肉已不似以前僵硬，觸感正常，其他無不適癥。
9、冠心病，卵巢囊腫，頸腰椎，腦動脈血管斑塊：韋英，女，59歲，重慶南川人。
2015年1月12日經子宮肌瘤客人介紹來補光。
第1天：溝通身體狀況時她告訴我就是頸椎腰椎不太好，沒什么大問題。
補光部位：照頸椎和腰椎，2小時后大椎和腰部大量起泡，這時我知道客人肯定還有其它問題，但不便直說(起泡的位置經驗告訴我)。
第10天：堅持10天后新生水泡從之前水泡處再次重新起泡，我很耐心的與她交流溝通，她才告訴我她還有冠心病，腦動脈血管斑塊，怕冷，以前膽結石切除，卵巢囊腫切除過，髖關節(jié)疼痛。
我開始給她調整好調理方案。
第23天：告訴我手足溫暖，摸冷水不像以前那樣冰冷了，氣色明顯變好，頸腰椎疼痛感覺沒有了。
第45天：告訴我頸部血塊瘀堵的地方活動已不受限，以前頭痛頭暈癥狀沒有了。
第90天：以前不適的癥狀基本消失。
第91天：問我胃不舒服可以照嗎?才發(fā)現(xiàn)肚子上還有腹產傷痕且很不規(guī)則，幾次手術的痕跡，我決定幫她修復傷口。
又用了2個半月時間將難看的疤痕修復成一條線，疤痕傷口消失了。
小結：調理期間經過多次好轉反應，起泡排毒，幾次想放棄，通過補光知識了解和自身感覺，堅持了下來，換取了健康，現(xiàn)介紹了弟弟頸椎病，哮喘張先生，侯阿姨等客人來調理，都得以健康并為我店免費宣傳中，感恩韋姐姐。
10、肩膀和腳麻木，大汗淋漓：廣某某女62歲重慶南川人，月20日來南川補光養(yǎng)生館補光。
脊柱變形，腰椎下半部凹陷，如小孩拳頭深，自述肩膀和腳麻木不適。
胃口不好，周身發(fā)冷。
第1天：一臺補光儀照射其腰部。
第3天：腳麻木感減輕。
第6天：腰部疼痛麻木感減輕，囑咐其堅持。
第13天：病人告知，以前睡覺不能側睡，現(xiàn)在側睡已無不適感。
第18天：病人除腳部仍有麻木感外，其他麻木疼痛感消失。
多年的痔瘡出血現(xiàn)像停止。
第21天：病人調理期間，皮膚一直不紅，沒有起泡現(xiàn)像，每天大汗如雨。
其脈沉細無力。
本店因覺得調理進展緩慢，細詢之下，病人才告知：最近吃了一個月治療風濕的中藥丸，吃藥后食欲低下，周身發(fā)冷。
來店調理后，食欲才逐步增加。
我們懷疑其藥配伍錯誤，重傷人體元氣，囑咐病人停服。
第22天：病人怕冷狀況好轉，晚上出虛汗狀況消失。
第23天：腰椎處皮膚開始有發(fā)紅的反應，病情向好的方向發(fā)展。
第27天：病人調理時，已無平時的大汗淋漓癥狀，精神氣色轉好，病人已不似平日怕冷，著衣減少。
第29天：病人告知，以前每晚起夜兩次，現(xiàn)在可以一覺到天亮，陽虛癥狀大為改善。
現(xiàn)在病人精神氣色變好，胃口佳。
還帶來了女兒前來補光調理。
小結：這個病人，如果不是就診的中醫(yī)施治出錯，補光調理的進展應該更快。
但是普通情況下，病人往往會隱瞞同時服藥的真相。
大家應引以為鑒。
11、兒童感冒發(fā)燒、扁桃體發(fā)炎、支氣管炎：敬某某，女，5歲，重慶南川人，年12月25日來南川補光養(yǎng)生館補光。
家長述，孩子從幾個月起，基本上每個月感冒兩次。
每次感冒常伴發(fā)高燒，扁桃體發(fā)炎和支氣管炎。
每次感冒都得輸液七天。
平時愛出汗，胃口差。
來時觀察，其舌質烏黑，舌苔白膩，已經有輕微感冒，鼻流清涕。
第1天：背部照射一個半小時，孩子汗出很多。
第2天：家長告知感冒癥狀已好了許多，讓孩子堅持調理。
第5天：孩子舌質已向淡紅轉變。
第6天：舌苔厚膩，但舌質漸趨正常。
詢問家長得知，孩子昨天晚上吃過香蕉，叮囑家長不要給孩子吃生冷之物。
第7天：孩子有拉肚子的現(xiàn)象。
給孩子照射背部的同時，加照腹部四十分鐘。
第8天：拉肚子現(xiàn)象消失。
第10天：孩子舌苔已經變薄舌質淡紅，己近正常，出汗情況已經不似從前。
第16天：孩子身體狀況基本正常。
但是因著裝過多(兩件保暖型內衣，一件羽絨服)，肺部熱重，改照射腳心一個半小時。
叮囑家長減少衣服。
第18天：孩子舌苔薄白，舌質正常。
氣虛易汗現(xiàn)像消失，胃口漸增。
第30天：補光一個月，孩子身體抵抗力明顯增強，偶然一次感冒，癥狀輕微，無發(fā)燒現(xiàn)像。
哮喘咳嗽沒有再犯，胃口變好。
小結：從第一次調理到今(2015年7月7日)沒去過醫(yī)院，期間孩子媽媽盆腔炎調好了，孩子奶奶體質增強了，孩子爸爸感冒不去醫(yī)院只來我店補光了，親戚有身體不好的都介紹來補光了。
12、痛風、前列腺炎，高血壓，慢性胃炎：袁某某，男，71歲，重慶南川人，2014年12月16日來南川補光養(yǎng)生館補光。
患痛風多年，前列腺肥大，病人體形略顯肥胖，自述膝蓋和腳趾疼痛，一直靠吃藥控制，小便頻數(shù)淋漓不暢，急迫感強。
第1天：沒多大感覺。
第7天：大便變規(guī)律，小便已沒有以前的尿急感，痛風停藥未見發(fā)作。
第20天：排尿已通暢，無異常感覺。
第30天：因自身感覺效果非常明顯，對我們儀器深信不疑，停了以前吃的所有藥。
第183天：南川人民醫(yī)院檢查報告:肝臟，膽囊，脾臟，雙腎等全部正常。
血壓正常已持續(xù)了6個月，尿酸值從680降到460。
小結：自我感覺非常好，精神狀態(tài)如50歲，已將補光養(yǎng)生當做每天必做的事。
13、乳腺癌哮喘腰椎痛褐斑：王某某，女，65歲，重慶南川人，2014年12月20日來南川補光養(yǎng)生館補光。
自述有風濕痛，頸椎病，腰突，乳腺癌(化療過八次)，哮喘，高血壓，特別怕冷。
初來本養(yǎng)生館時，精神萎靡，四肢厥冷，少氣懶言。
第1次：以往每晚上床時就會發(fā)作哮喘，今晚沒有發(fā)作。
第3次：以前一直依賴止痛膏藥控制的腰椎痛，從補光第三天開始就沒再使用，疼痛明顯緩解。
第7次：渾身感覺很輕松，哮喘發(fā)作減輕，怕冷癥狀好轉。
第10次：腰椎痛基本消失。
近幾天尿頻、色黃，臭味重，每晚小便三次，且粘稠怪異。
這表明腎臟排毒功能啟動。
第12次：手上褐色斑點變淡，病人精神氣色轉好。
在補光過程中，病人腎俞部位不斷起泡，昨天開始起泡減少，部分位置已結痂脫落。
并帶來患有腦梗的丈夫和妹妹前來調理。
第180天：全部癥狀康復。
小結：調理期間，腦梗的丈夫不知不覺的調好了治了二十多年沒治好的盜汗現(xiàn)象。
她妹妹經西南醫(yī)院確診的子宮肌瘤4公分，在我店調14天就小了2公分，三個月后去西南醫(yī)院復檢全部消失，自感回到二十年前的身體狀況，現(xiàn)一家人都是我店堅持繼續(xù)一周兩次養(yǎng)生的忠實會員!感恩有你們!
三、市場分析。
進入21世紀，伴隨著人民生活水平的提高，健康成為百姓最為關心的話題。
健康產業(yè)，也因此變身為迅速發(fā)展的朝陽產業(yè)。
——，在全國就從幾萬家一下子發(fā)展到上百萬家健康養(yǎng)生機構。
人們在高壓的工作節(jié)奏中，亞健康困擾著近80%的人群。
生活在城市的居民生病率逐年攀升，一些流行疾病也隨之而生。
因此，人們不得不更加關注自身的健康問題。
用補光儀倡導補光養(yǎng)生，讓人們通過補充自然的陽光帶來高品質的健康生活，遠離不合理藥物的侵擾。
因此，奇補光儀將是未來我們每個需要健康生活的人都必須的保健產品!中國健康產業(yè)有8萬億的市場空間，可見補光養(yǎng)生的發(fā)展空間有多大!
財富健康的鑰匙其實就在我們自己的手中，就看各位是否能夠把握得住。
我愿意和大家一起同心同德共同開啟屬于我們自己的財富和健康之門，樂享富有和健康的美好人生!
四、經營模式。
以共籌入股的形式，成立四川萬豐國際集團和四川萬豐健康連鎖有限公司。
先注冊健康連鎖公司，目標是國際集團公司。
萬豐公司logo。
(一)、集團文化：
1、品牌：萬豐，萬事順豐。
2、宗旨：讓所有參與者如愿以償!
3、理念：讓平凡人成為中產階級，為創(chuàng)業(yè)者搭建事業(yè)平臺。
1)、分工合作共享利益，齊心協(xié)力共創(chuàng)未來。
2)、規(guī)范運作持續(xù)創(chuàng)新，追求卓越穩(wěn)健發(fā)展。
3)、誠信務實優(yōu)質高效，心有方向肩有擔當。
4)、居安思?？刂骑L險，引領業(yè)先樹立新風。
4、愿景：做一個沒有員工的跨國集團公司。
5、使命：做中國人自己的民族品牌，為復興中華民族貢獻力量。
6、價值：幫助別人，是人生的美德。
雖然不能揚名立萬，但是至少是在積德行善。
7、定位：人性化、多元化、產業(yè)化、集團化。
1)、人性化：做最人性化的企業(yè)，凡事先為他人著想。
2)、多元化：經營模式不拘一格，多領域跨界經營。
3)、產業(yè)化：健康、美容、金融、餐飲、旅游、酒店及互聯(lián)網。
4)、集團化：管理集團化，逐漸創(chuàng)建產業(yè)為進入資本市場打下堅實的基礎。
(二)、公司文化：
宗旨：讓每一個中國同胞都擁有一個健康的身體!
理念：只有老板，沒有員工。
愿景：有我相伴，健康永在!
使命：補充陽光，還您健康!
價值：您的健康，我的責任。
定位：自然環(huán)保養(yǎng)生，避免藥物毒害!
(三)、共籌入股。
1、原則：公平公正公開，合情合理合法。
2、股額：6—20萬。
3、時間：股滿為止。
4、股東：10—40人。
5、每人至少1股，每股5000元人民幣為1股。
可多入股，每個人最多不能超過2股10000元。
因為我們需要的是人而不只是錢，有了人就有了一切。
6、合作條件：必須是要有人品、愛心、舍得、大方的人，否則再有錢也不能成為我們股東。
(四)、利潤分配。
1、利潤的20%，做為公司的發(fā)展基金。
利潤的10%，為日常(如房租、水電、辦公、公差等)必要開支。
如有結余，自動滑入公司發(fā)展基金。
2、利潤的60%，作為市場獎勵(按業(yè)績)。
3、利潤的10%作為股東分紅，每個股東每個月按每股5%平分。
4、每月賬務公開，股東可查。
(五)、合作共贏。
每股每個月按總利潤的5%分紅，業(yè)績提成另算。
比如：
1、入股5000元，每個月按利潤的5%分紅。
假設公司一個月利潤是100萬元(每個月人均5萬業(yè)績)，公司拿出10%分紅。
那么入股5000就可以分紅:100萬×10%×5%=5000元+業(yè)績提成。
2、入股10000元，每個月10%的利潤分紅：
100萬×10%×10%+業(yè)績提成=10000元+提成。
3、公司盈利越多，股東分紅就越多。
如果參與做市場，一個月收入幾萬是不是輕而易舉?年收入幾十幾百萬還是一個夢嗎?
4、中途退股:。
a、合同期滿4—12月，退還30%股金，解除合同及所有資格;。
b、合同期滿1年，退還50%股金，解除合同及所有資格;。
c、合同期滿2年，退還60%股金，解除合同及所有資格;。
d、合同期滿3年，返還70%股金，解除合同及所有資格。
5、合同期滿5年，公司100%返還股金，合同繼續(xù)有效并享受一切權利;自愿解除合同者，100%返還股金，解除合同及所有資格。
6、3個月內0業(yè)績者不退還股金，同時自動解除合同及所有資格。
以上所有內容，將寫進《股東合同》和《公司章程》備案備查。
五、財務數(shù)據(jù)。
(一)、收益分析。
1)開店;。
2)介紹朋友;。
3)賣產品：全國統(tǒng)一零售價：1元/臺。
新科奇直銷公司同樣的產品賣15000元/臺，起價門檻62500元。
4)連鎖店分紅。
(二)、項目投資明細。
1)、房租水電(辦公室桌椅、男女貴賓室、裝修等)。
2)、注冊公司(刻章、證件)。
3)、廣告(logo、文化、宣傳資料等等)已經做好。
4)、產品、床、被子、窗簾、電源線等。
(三)、項目投資說明。
萬事開頭難，只要我們第一家店開起來，連鎖店就不在話下了。
公司沒有員工只有老板，大家都是股東，想多賺錢大家就一起努力地干一年半載結果自然就出來了。
華為任正非就是這么干的，公司的所有人都是老板，想多分紅就3個字：用心干!
六、組織架構。
公司組織架構如圖，各職能詮釋如下：
1、股東會：由各入股股東組成。
2、監(jiān)事會：由股東成員選舉組成。
3、董事會：由入股股東成員組成。
4、董事委員會：由入股股東成員組成。
5、董事長：由股東成員選舉組成。
6、營銷總監(jiān)、財務總監(jiān)、董事秘書：可選舉股東成員或者向社會招聘。
七、公司注冊。
企業(yè)名稱：四川萬豐健康管理有限公司。
企業(yè)類型：有限公司(個人合資)。
注冊資本：10.00萬元人民幣。
實收資本：10.00萬元人民幣。
經營期限：長期。
經營范圍：健康咨詢及管理;健康產品及配件銷售;體育用品、一類醫(yī)療器械批發(fā)兼零售;企業(yè)管理咨詢;商務信息咨詢;企業(yè)營銷策劃;自營和代理各類商品及技術進出口業(yè)務(國家限定或禁止進出口的商品及技術除外)(國家有專項規(guī)定的項目經審批后或憑有效的許可證方可經營);預包裝保健食品(經營期限與許可證核定的期限一致);保健器械批發(fā)兼零售。
八、競爭分析。
前面市場分析都講的很清楚了，健康產業(yè)的產品雖有百萬家之多。
但是沒有我們這個獨特，不用吃藥、打針、上醫(yī)院。
我們讓人們通過補充自然的陽光所帶來高品質的健康生活，并且能夠遠離藥物的侵擾。
俗話說，是藥三分毒。
所以我們這個補光儀將是每個人、每個家庭健康生活都必須的保健產品!中國健康產業(yè)至少有8萬億的市場空間，可見補光養(yǎng)生的發(fā)展空間有多大!財富、健康的鑰匙就在我們自己的手中，我愿意和大家一起開啟屬于我們自己的財富和健康之門，樂享富有和健康的美好人生!
九、風險說明。
唯一的風險就是市場沒有做起來，所以就沒有收入。
只要大家齊心協(xié)力，一定能夠把攀枝花市場做得風生水起。
未盡事宜，股東們再行商議以后補充。
附：會員價目表。
項目可行性報告格式篇十三
項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。
自視頻會議系統(tǒng)推出以來，越來越多的用戶通過召開視頻會議節(jié)省了與會人員的交通費、食宿費、和寶貴的工作時間，提高了工作效率。視訊應用在政府、軍隊、教育、金融、交通、能源、醫(yī)療、企業(yè)等行業(yè)逐步普及。
隨著全球步入信息化時代，人們對了解事物、交換信息的要求已經從紙、筆、書本、話音等發(fā)展到通過聲光電信號等各種方式更準確、更快捷、更豐富地表達出來。在需求的推動下，多媒體計算機技術與通信技術相結合，逐漸發(fā)展成為一種新的邊緣技術——多媒體通信技術。個人計算機的普及、微電子技術和多媒體技術的飛速發(fā)展、綜合業(yè)務數(shù)字網的建立及運營商寬帶線路資費的逐步下降，有力地推動了多媒體通信的發(fā)展。
從國內信息化發(fā)展的情況來看，國家級骨干網、寬帶城域網、接入網以及專網的不斷建設和完善，為數(shù)據(jù)、視頻、語音等多業(yè)務的綜合傳輸和融合應用提供了方便可靠的平臺，其中視頻通信以其信息量大、使用方便、溝通自然的優(yōu)勢，其發(fā)展更是令人矚目。
視頻通信是多媒體通信的典型應用，視頻會議系統(tǒng)是指兩個或兩個以上不同地方的個人或群體，通過傳輸線路及多媒體設備，將聲音、影像及文件資料互傳，達到即時且互動的溝通，以完成會議目的的系統(tǒng)設備。視頻會議系統(tǒng)自從推出以來，大大節(jié)省了與會人員的交通費、食宿費、會議場地費、文件印刷費等等，還可節(jié)省領導寶貴的工作時間，為解決文山會海問題開辟了一條全新的道路。
近年來隨著圖像技術的不斷發(fā)展和網絡的普及，視頻會議系統(tǒng)的應用已從單純的開會發(fā)展到基于網絡的多種交互式視頻應用，如專網調度與管理、銷售與推廣、緊急救援、作戰(zhàn)指揮、遠程教育、遠程醫(yī)療、遠程協(xié)作等，在各行各業(yè)所帶來的社會效益和經濟效益也迅速提升。
下轄20多個駐外基層所隊。其中有10多個基層單位視頻會議設備已經比較陳舊，已經不能滿足當今信息化建設的需求。
社會效益：可以減少開會人員的旅途時間，增加有效工作時間。減少出行，緩減交通壓力。利用視頻會議系統(tǒng)，不必考慮產生的巨額會務費用，隨時可以召開會議，使上級的決策和重要信息等及時下達，以提高辦公效率。各下屬單位之間還可召開視頻會議，可以進行充分交流，進行重大事件的會商決策，達到資源共享，提高行政效率；可根據(jù)需要隨時進行警務工作培訓，及時普及政策，提高全警業(yè)務技能。
4、項目風險與不確定性。
1、人員條件。
2、資金條件。
本項目總投資預算為萬元，其中申請市科技局撥款萬，市公安局自籌資金萬元。
3、現(xiàn)有工作基礎和條件。
項目可行性報告格式篇十四
一、總論。
二、市場分析。
三、建設內容。
四、環(huán)保與市政配套。
五、組織機構與人力資源配置。
六、建設進度安排及物料供應。
七、資金籌措。
八、效益分析。
九、研究結論與建議。
一、總論。
(一)項目背景。
1項目名稱：“聯(lián)想高科?經典都市”居住小區(qū)。
2承辦單位概況：“世紀地產”是武漢專業(yè)的房地產項目開發(fā)公司。由于其他的在開發(fā)項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長。
為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想?世紀高科房地產開發(fā)股份有限公司開發(fā)本項目。公司注冊資本1億元(“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發(fā)有限公司4000萬元)流動資金2400萬元(滾動開發(fā))。
武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)國有資產。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢?中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。成立于xx年6月的北京融科智地房地產開發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進軍房地產行業(yè)而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。
(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》。
(2)《武漢市規(guī)劃管理條例》及《技術規(guī)定》。
(3)《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》。
(4)《住宅設計規(guī)范》。
(5)《住宅建筑設計標準》。
(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。
(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》。
(8)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》。
(二)項目概況。
1地塊位置：關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側，南抵武漢職業(yè)技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區(qū)，不僅未來發(fā)展前景不俗，其現(xiàn)有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫(yī)院等公共設施相距不遠?！奥?lián)想高科?經典都市”居住小區(qū)周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷小學、光谷核心市場、電信數(shù)碼港、長江樂園、東湖新技術開區(qū)等。位于此地生活方便而多彩。
2建設規(guī)模與目標：
土地面積：270畝(180090平方米)容積率：1.75(本地塊位于武漢市郊區(qū)，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發(fā)地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業(yè)，把容積率把握在較小的數(shù)值)建筑面積：314528平方米開發(fā)周期：7至8年土地價格：5400萬(高科集團儲備土地，作為股本投入)。
3周圍環(huán)境與設施。
(1)步行約2分鐘可至586、521、715等公交車站;。
(2)魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙;。
(4)華中科技大學，中南民族學院等高校環(huán)繞;。
(3)武漢光谷cbd中心??光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側。
項目可行性報告格式篇十五
幾張桌子加幾部電話就是一家家政服務公司，把求職者介紹出去就算完事，這是目前家政公司的普遍做法，但這類家政服務公司顯現(xiàn)的弊端也顯而易見。其中，中介公司僅負責提供信息，并收取信息服務費，不承擔任何后續(xù)保證。
業(yè)內人士反映，人員推銷式的家政中介使家政人員和用戶的利益都得不到保護，家政服務業(yè)普遍存在的家政員偷盜財務和用戶克扣報酬等現(xiàn)象時有發(fā)生。之所以屢屢出現(xiàn)而很難追責，跟當前家政中介“一錘子買賣”的經營模式很有關系。把人介紹出去，收完中介費就再也不管了，這種缺乏責任歸屬和長遠服務意識的做法已經十分落后。
相比之下，一種新的管理模式已在家政行業(yè)中悄然興起，彌補了中介制帶來的種.種漏洞。據(jù)悉，新的服務管理模式采用公司員工制管理模式。
所謂員工制就是指，家政員隸屬公司員工，外出服務代表公司。具體做法是：公司與求職者簽訂用工合同，吸納他們成為公司員工;公司與用戶簽訂勞務合同，負責提供家政服務。服務項目由公司承接，家政服務員由公司指派，勞務費由公司收取，員工工資由公司派發(fā)。這種服務方式，明確了家政員、家政公司和客戶三者之間的責、權、利關系。
另外，作為創(chuàng)業(yè)型家政公司，與一個專業(yè)的平臺簽訂合作關系最好不過，由總公司進行專業(yè)技能培訓，還可以提供店面選址、帶店運營、活動策劃、店面設計等等，但是，選擇合作的`公司一定要有專業(yè)的資質認證和良好的服務團隊，這是大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者在考察合作的時候所遺漏的。
項目可行性報告格式篇一
(一)項目名稱。
(二)項目珠寶銷售地點。
(三)項目承辦單位概況。
二、項目背景。
(一)行業(yè)背景。
(二)行業(yè)市場現(xiàn)狀。
(三)項目珠寶銷售的有利條件。
四、珠寶銷售規(guī)模、產品方案與產品質量標準。
五、技術方案。
六、項目主要技術經濟指標。
一、發(fā)展背景和環(huán)境分析。
二、國內珠寶銷售格局分析。
(一)行業(yè)總體情況。
(二)珠寶銷售市場分析。
三、珠寶銷售市場供需情況分析。
四、珠寶銷售發(fā)展的目標市場分析。
(一)目標市場預測。
(二)擬建生產線的目標市場。
(三)競爭力分析。
一、地址。
(一)地理位置。
(二)氣象、水文與地質條件。
二、珠寶銷售條件。
(一)原材料供應。
(二)包裝材料。
(三)公用設施。
一、概述。
(一)珠寶銷售市場現(xiàn)狀。
(二)本項目主要核心技術問題。
(三)生產線技術指標及消耗。
二、主生產線各系統(tǒng)。
(一)原料系統(tǒng)。
(二)生產系統(tǒng)。
三、生產線主要設備選購。
四、產品質量標準與控制。
五、建筑與結構。
(一)珠寶銷售地質條件。
(二)主要建筑物、結構方案。
(三)建筑預防處理措施。
(四)主要建筑物特征和結構類型。
六、供配電與通訊。
一、概述。
二、節(jié)能效果。
三、節(jié)能效果結論與建議。
一、概述。
二、執(zhí)行項目的環(huán)保標準。
三、其它防治措施。
一、概述。
二、設計依據(jù)。
三、防范和治理措施。
四、預期效果及評價。
一、消防標準及要求。
二、消防措施。
一、項目進度計劃。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工和生產準備。
二、項目計劃實施內容表。
一、編制依據(jù)。
(一)設備價格。
(二)材料價格。
二、有關進口設備材料費率標準。
三、投資分析。
(一)按項目珠寶銷售性質劃分。
(二)按項目費用性質劃分。
一、基礎數(shù)據(jù)。
(一)產品方案及售價。
(二)總投資與資金籌措。
(三)定員及工資標準。
(四)基準收益率。
二、財務測算成本費用。
三、盈利能力分析。
(一)損益和利潤分配表。
(二)現(xiàn)金流量表。
(三)計算相關財務指標。
四、敏感性風險分析。
一、主要風險。
二、防范和降低風險對策。
二、結論與建議。
項目可行性報告格式篇二
4、在所在城市中，生產新型、別具一格產品的可能性。
5、如果是大型、超大型項目，對營造大社區(qū)概念的考慮。
二、規(guī)劃設計的可行性分析。
1、在既定容積率、凈用地面積、產品面積、配套公建面積、控高、建筑密度條件下，制造出的產品是什么類型和特性，是否符合前面提及的規(guī)劃設計概念和wk所追尋的各種檔次高品質產品的要求。主要從規(guī)劃設計角度判斷將上述硬指標轉化成現(xiàn)實產品的可能性。
2、容積率變化對產品設計概念、產品類型和特征的影響。
3、土地本身特征對產品設計的影響和考慮。如：地勢高低、地形起伏、地塊的完整性、地質狀況、較深的溝壑(小峽谷)、河流、水塘、地上附著物、地下管線暗渠等對產品設計和環(huán)境保護的影響及解決的方法。
4、周邊自然環(huán)境和人文環(huán)境對產品設計的影響及考慮。如：治安環(huán)境、噪聲環(huán)境、污染環(huán)境、空氣情況、危險源、“風水”因素等對產品規(guī)劃設計和環(huán)境保護的影響及解決方法。
5、周邊市政工程配套設施對產品設計的影響和考慮。如：道路狀況(可能與小區(qū)主要出入口有關)、供水、排水、通訊(有線電視、電話、網絡)、永久性用電和臨時施工用電、燃氣、供熱及生活熱水等對產品規(guī)劃設計的影響及解決方法。
6、周邊生活配套設施對產品設計的影響和考慮。如：交通狀況(與是否開通業(yè)主班車有關)、商業(yè)設施(大型購物中心)、教育現(xiàn)狀、體育娛樂公園等休閑場所、銀行醫(yī)院等生活設施對自身配套建設規(guī)模和面積作出判斷。
7、市場分析結果對產品設計的影響和考慮。如：市場價格限制、總價控制原則與前面產品類型和產品特性設計是否存在矛盾，對產品品質是否有影響，及如何解決。
一、土地升值潛力初步評估。
從地理位置、土地供應、周邊環(huán)境及配套、市場發(fā)展狀況、政府規(guī)劃、城市未來發(fā)展戰(zhàn)略等角度對土地升值潛力做出初步評估。
二、立即開發(fā)與作為土地儲備優(yōu)缺點分析。
三、工程計劃：工期計劃、各期開工面積、竣工計劃、開竣工時占當?shù)爻鞘惺袌龊推瑓^(qū)市場的占有率。
四、銷售計劃：各期銷售時間、價格、面積，預計銷售各期的市場占有率，銷售計劃實現(xiàn)的可行性分析。
一、成本預測。
說明測算假設和主要運用指標，如產品類型假設，總建筑面積，容積率，項目總投資(直接建造成本加期間費用，不包括營業(yè)稅和所得稅)等。并參照下面表格列示：
項目投資總額(萬元)單位成本(元/m2)。
土地成本。
前期工程費。
基礎設施費。
建安工程費。
配套費用。
開發(fā)間接費。
直接建造成本小計。
營銷費用。
管理費用。
總計。
二、稅務分析。
1、營業(yè)稅及附加。
2、所得稅。
3、土地增值稅。
上述稅種的基本稅率，能夠享受的稅收優(yōu)惠政策時的稅率，項目本身適用的稅率，若享受地方政府的優(yōu)惠政策，要特別說明該項優(yōu)惠與國家政策是否有沖突，以及如何解決，具體的操作的過程是什么。
三、經濟效益分析。
1、經濟效益分析的假設條件，如：是否享受政府各種稅費的減免等。
2、項目利潤率、投資回報率及主要經濟指標。參照以下表格：
經濟指標單位數(shù)值(元/m2)項目總金額(萬元)。
銷售收入。
直接成本。
總投資。
毛利率。
稅前利潤。
稅后利潤。
銷售凈利率。
投資回報率。
3、項目開發(fā)各期的利潤體現(xiàn)。
經濟指標20xx年···20xx年合計。
上半年下半年上半年下半年上半年下半年。
結算面積(m2)。
單位利潤(元/m2)。
利潤(萬元)。
4、敏感性分析，參照以下內容及表格，可根據(jù)實際情況增減。
(1)成本變動各項經濟指標的變化，假設成本每上升(下降)一定金額或上升(下降)一定百分比來比較，如：
經濟指標預測成本×90%預測成本預測成本×110%預測成本×120%。
總投資。
毛利率。
稅前利潤。
稅后凈利。
銷售凈利率。
總投資回報率。
(2)售價變動各項經濟指標的變化，假設售價每上升(下降)一定金額或上升(下降)一定百分比來比較，如：
經濟指標預測售價×90%預測售價預測售價×110%預測售價×120%。
營業(yè)額。
毛利率。
稅前利潤。
稅后凈利。
銷售凈利率。
總投資回報率。
(3)容積率變動各項指標的變化。
主要指標容積率1容積率2容積率3容積率4容積率5。
多高層比。
營業(yè)額。
總投資。
毛利率。
稅后利潤。
稅后凈利率。
總投資回報率。
四、項目資金預測。
1、資金投入計劃：各期地價、前期費用、基礎、建安、配套、開發(fā)間接費等的投入安排。
2、資金回款計劃：各期銷售回款計劃。
3、資金需求計劃：結合整個公司資金情況，列示各期資金的需求缺口及融資途徑。
第七部分：寫字樓項目管理資源配置。
五、機構設置：是否需要成立獨立法人公司(項目公司);主要部門設置。
六、人力資源需求：啟動項目對個專業(yè)(部門)人員的需求，具體人數(shù)(重點是專業(yè)經理)。
七、人力資源缺口及解決：現(xiàn)有人員能否滿足需要，缺口人員的解決途徑(調動、招聘、培訓等)。
第八部分：寫字樓項目綜合分析與建議。
一、優(yōu)勢：從品牌、設計、啟動速度、產品品質和特性、市場競爭、營銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合wk一貫發(fā)展思路等方面論述。
二、劣勢：從品牌、設計、啟動速度、產品品質和特性、市場競爭、營銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合wk一貫發(fā)展思路等方面論述。
三、機會：從市場機會、提高市場占有率、樹立品牌形象、地區(qū)性優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規(guī)劃、宗地所屬區(qū)域土地價格趨勢等方面論述。
四、結論和建議。
附件：
1、有關宗地情況的補充證明資料和法律文件，如各種政府批文、權證等。
2、按照wk集團成本核算指導設置科目明細，詳細列示成本測算過程。
項目可行性報告格式篇三
總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。總論章可根據(jù)項目的具體條件，參照下列內容編寫。
§1.1.1項目名稱。
企業(yè)或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。
承辦單位系指負責項目籌建工作的單位（或稱建設單位），應注明單位的全稱和總負責人。
§1.1.3項目主管部門。
注明項目所屬的主管部門?；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。
§1.1.4項目擬建地區(qū)、地點。
§1.1.5承擔可行性研究工作的單位和法人代表。
如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關系等，分別說明。
§1.1.6研究工作依據(jù)。
在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：
（1）項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。（2）可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。（3）國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。（4）根據(jù)項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。
§1.1.7研究工作概況。
（1）項目建設的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產業(yè)政策、技術政策、生產力布局要求；項目擬建的理由與重要性。（2）項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。
英文報告格式·會議報告格式·讀書報告格式·工作報告的格式。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規(guī)模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節(jié)需將對有關章節(jié)的研究結論作簡要敘述，并提出最終結論。
（1）市場需求量簡要分析。（2）計劃銷售量、銷售方向。（3）產品定價及銷售收入預測。（4）項目擬建規(guī)模（包括分期建設規(guī)模）。（5）主要產品及副產品品種和產量。
（1）項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質量和來源。（2）需用的主要工業(yè)產品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。（3）進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。
地理位置、占地面積及必要性水源及取水條件。廢水、廢渣排放堆置條件。
（1）項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。（2）采用的生產方法、工藝技術。（3）主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。
排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。主要治理設施及投資。
工廠組織形式和勞動制度。全廠總定員及各類人員需要量。勞動力來源。
（1）項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產投資總額（包括投資方向調節(jié)稅、建設期利息）、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。（2）資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
（1）項目總成本、單位成本。（2）項目總收入，包括銷售收入和其它收入。（3）財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。（4）經濟內部收益率，經濟凈現(xiàn)值、經濟換匯（節(jié)匯）成本等指標計算結果。
§1.3主要技術經濟指標表。
在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。
主要技術指標表根據(jù)項目有所不同，一般包括：生產規(guī)模、全年生產數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。
§1.4存在問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二章項目背景和發(fā)展概況。
這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。
§2.1項目提出的背景。
§2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
說明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。
（1）寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。（2）提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該類產品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎設施等。
§2.2項目發(fā)展概況。
項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。如：調查研究、試制試驗、項目建議書（初步可行性研究）的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。
§2.2.1已進行的調查研究項目及其成果。
1、資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。
2、市場調查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調查；出口產品國際市場供需趨勢調查。
3、社會公用設施調查，包括運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調查。
4、擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。
§2.2.2試驗試制工作（項目）情況。
已完成及正在進行的試驗試制工作（項目）的名稱、內容及試驗結果。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術的試驗。對采用的新工藝技術必須有國家有關部門的認可證明。
§2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況。
（1）各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。（2）初步選擇意見和資料。（3）遺留問題。
（1）項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程。（2）項目建議書所附資料名稱。（3）審批文件文號及其要點。
§2.3投資的必要性。
一般從企業(yè)本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。
（1）企業(yè)獲得的利潤情況。（2）企業(yè)可以提高產品質量，加強市場競爭力。（3）擴大生產能力，改變產品結構。（4）采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。（5）產品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。（6）對當?shù)亟洕?、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。
第三章市場分析與建設規(guī)模。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。
§3.1市場調查。
§3.1.1擬建項目產出物用途調查。
本產品的主要用途，可否有替代其他產品的用途，如果產品是工業(yè)基本原料，應分別說明本項目產品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。產品經濟壽命期論述。調查本產品目前處于經濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。
（1）本項目產品國內現(xiàn)有生產能力總量，現(xiàn)有生產能力開工率；主要生產廠家生產能力利用率。（2）國內現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。（3）本產品目前在建項目的生產能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。（4）已批擬開工建設項目的生產能力，預計投產年月。在建設項目和已批待開工建設項目，目前雖然沒有形成綜合生產能力，但卻是生產能力的組成部分。
§3.1.3產品產量及銷售量調查。
（1）全國或地區(qū)目前的產量總數(shù)。（2）本產品一段時期以來的產量變化情況。（3）本產品國內保有量與國外有關國家保有量的分析比較，以了解國內保有量是多還是少，說明本產品市場需求滿足程度。（4）本產品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內生產量或銷售量的比例；進口產品的價格等。（5）本產品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內生產量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產品的價格。
§3.1.4替代產品調查。
（1）可替代本產品的產品性能、質量與本產品相比的優(yōu)缺點。（2）可替代產品的國內生產能力、產量；可作替代用途的比例；價格分析。（3）可替代產品進口可能性及價格。
§3.1.5產品價格調查。
（1）產品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。（2）產品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。
§3.1.6國外市場調查。
（1）產品國外的主要生產國家和地區(qū)。（2）國外主要生產廠的生產技術、生產能力、銷售量。（3）產品國際市場銷售價格及其變動趨勢（4）我國進口該種產品的主要進口國的生產能力及變化趨勢。
§3.2市場預測。
市場預測是市場調查在時間和空間商的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案、確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。
§3.2.1國內市場需求預測。
可行性研究工作中，應對下述各項與市場預測有關的因素加以說明：（1）本產品的消耗對象。（2）本產品的消費條件。消費條件因產品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。預測某一種產品的市場需求量時，應將哪些不具備消費條件的消費領域從消費對象總量中剔除掉。（3）本產品更新周期的特點，說明本產品有效經濟壽命的長短。（4）可能出現(xiàn)的替代產品，即代用品。（5）本產品使用中可能產生的新用途。產品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產品的消費領域，擴大了市場需求容量。
根據(jù)以上分析，提出預測的本產品國內需求量及與現(xiàn)有生產能力的差距。
§3.2.2產品出口或進口替代分析。
分析國家對該種產品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產品進口國的貿易政策，該產品出口流向，出口價格是否有利。通過以上分析，預測本項目產品可能的替代進口量或出口量。
§3.2.3價格預測。
項目可行性報告格式篇四
某某集團收購某項目后，我司和某某集團某項目項目部在對收購企業(yè)的資源和狀況進行研究后，立即成立項目經營和開發(fā)研究小組。本著認真務實的原則，雙方人員細致調研后，對平頂山項目、九家灣項目、地窩堡項目(對這三個項目的初步命名)進行可行性研究，在研究的基礎上，提出以下初步的構想。
1、以房地產開發(fā)為核心，整和收購企業(yè)的土地資源，通過有計劃、循序漸進的開發(fā)，充分利用土地資源，獲得相應利潤，實現(xiàn)企業(yè)收購后的資源盤活和價值提升。
2、以資源整和為目標，通過對收購企業(yè)資產的分析，對可產生利潤的行業(yè)進行新的資源配置，對沒有價值的資產變現(xiàn)處理。重點發(fā)展公路運輸、公路建設和配套產業(yè)，在盤活現(xiàn)有優(yōu)勢資源的同時，為企業(yè)長遠發(fā)展和持續(xù)盈利奠定基礎。
3、以三產服務為突破，充分利用房地產開發(fā)和公路運輸帶來的機會，積極發(fā)展三產服務和相關配套產業(yè)，包括物業(yè)管理、租賃經營、倉儲物流、貨物配載、新型建材等，在獲取利潤的同時，解決大量職工安置問題。
4、解決人員安置問題，保障企業(yè)健康發(fā)展，采用零利潤集資的形式，為將來開發(fā)的三個項目的居住職工提供相應面積的安置住宅，其中平頂山項目按75平左右米/戶安置，九家灣項目按90平米左右/戶安置，地窩堡項目按80平米左右/戶安置。
5、發(fā)展小區(qū)物業(yè)管理，三個項目完全建成后，總建筑面積1145636平米，按0.5元/平米/月的物業(yè)收費計算，每年可實現(xiàn)產值687萬。其中可以安置收購企業(yè)職工177人，實現(xiàn)稅前利潤295萬元。
6、房地產開發(fā)從2006年至2010年，預計可以為企業(yè)創(chuàng)造95139.96稅前毛利(其中包括69601.4萬元的稅前利潤和25538.56萬元的土地資產)，成為企業(yè)未來的核心產業(yè)和主要利潤來源。
其中平頂山項目的開發(fā)總成本是46197.64萬元，可以實現(xiàn)20309.44萬元的稅前利潤。九家灣項目的開發(fā)總成本是69611.71萬元，可以實現(xiàn)36562.93萬元的稅前利潤(商業(yè)含商務開發(fā)成本42237.94萬元，可實現(xiàn)31382.27萬元的稅前利潤;住宅的開發(fā)成本27373.77萬元，可實現(xiàn)5180.65萬元的稅前利潤)。地窩堡項目的開發(fā)總成本是42196.27萬元，可以實現(xiàn)12729.03萬元的稅前利潤。
7、通過綜合分析，我們認為：平頂山項目具有良好的盈利能力，并具有較強的抗風險能力;九家灣商業(yè)項目具有比較高的盈利能力，但抗風險能力一般;住宅項目的盈利和抗風險能力都一般;地窩堡項目從長遠考慮具有良好的盈利能力和一定的抗風險能力。
根據(jù)以上分析，我們認為平頂山項目完全具備開發(fā)條件，可盡快開發(fā);九家灣項目應做更進一步的調研和分析工作，最終決定項目規(guī)劃和開發(fā)日程，尤其對商業(yè)開發(fā)要進行深層次的論證;地窩堡項目應做中長線考慮，整體規(guī)劃、循序開發(fā)。
8、通過以上一系列資源整和和產業(yè)布局，不但盤活的企業(yè)資產、安置了企業(yè)職工，而且為企業(yè)創(chuàng)造了豐厚的利潤，同時為企業(yè)長遠和可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎。
一、項目概況。
1.1項目背景。
新疆第一汽車運輸公司是以貨物運輸、公路工程施工、倉儲物流集散服務為主營業(yè)務的國有運輸二級資質企業(yè)。下屬生產經營單位有：運輸分公司、工程公司和運輸配載物流中心、子女學校、駕訓學校、汽車修理廠、物資供銷公司、勞動服務公司、物業(yè)管理公司、醫(yī)療診所等。公司現(xiàn)有在職職工1138人，其中：在崗職工983人、下崗職工(在再就業(yè)中心)260人、協(xié)保內退人員148人、離退休職工1349人。
截止2003年底，公司總資產22902萬元(流動資產4847萬元，固定資產3955萬元，土地資產12050萬元);負債總額35684萬元，其中欠付職工各項費用3700萬元，職工集資建房辦證所需款項13502萬元。
某項目現(xiàn)有土地79萬平米，其中生產用地29萬平米(10萬平米已開發(fā))，剩余為生活用地，主要分布在平頂山、九家灣、地窩堡，另有一個800畝的農場。
某項目按公司《破產法》規(guī)定的程序向烏魯木齊市中級人民法院申請破產后，新疆某某實業(yè)開發(fā)有限公司采用“破產重組資產變現(xiàn)、全額退還”的方式收購某項目依法拍賣的原有資產，按照《破產法》的要求，通過拍賣，以出讓形式獲得某項目全部土地的使用權。
平頂山項目：該項目是某某集團通過收購區(qū)某項目后獲得的土地，該地塊位于烏魯木齊市克拉瑪依路和金沙江路交會處，是烏魯木齊傳統(tǒng)的農副產品集散交易場地，周邊市政設施完善，有大量成熟的居住區(qū)，適合商貿和居住。
九家灣項目：該項目是某某集團通過收購區(qū)某項目后獲得的土地，該地塊位于烏魯木齊市西過境公路路和蘇州路立交會處。是烏魯木齊傳統(tǒng)的物資倉儲物流基地，交通便利，通達主要口岸和大型市場，為外貿和周邊市場服務。
地窩堡項目：該項目是某某集團通過收購某項目后獲得的土地，該地塊位于烏魯木齊市迎賓一路。是烏魯木齊國際機場和石油地調處所在地，周邊有大量大型國有企業(yè)，該片區(qū)用地以企業(yè)生產、物流配載和企業(yè)社區(qū)為主。
1.2區(qū)位及現(xiàn)狀。
平頂山項目：該地塊位于烏魯木齊市克拉瑪依路和金沙江路交會處，南與克拉瑪依西路相連，東與金沙江路及宏大錦福苑相接，西、北與廣匯匯嘉園相連。該片區(qū)是烏魯木齊最大的農副產品交易集散地，同時有北園春社區(qū)、廣匯匯嘉園、宏大錦福苑等大型居住社區(qū)，市政配套設施完善，適合商貿和居住。
該地塊由三個相對獨立的地塊組成，西區(qū)與廣匯匯嘉園相連的平房區(qū)、東區(qū)與原有建筑相連的空地和庫房、北區(qū)和宏大錦福苑相接的某項目供應科庫房，地勢呈南低北高、東低西高的態(tài)勢，適合梯式住宅規(guī)劃，形成整體圍合又相對獨立的三個組團。社區(qū)西區(qū)主要沿街面和社區(qū)大道可建設商業(yè)用房，作為社區(qū)商業(yè)配套，完善社區(qū)配套功能，提升項目銷售價值。
九家灣項目：該地塊位于烏魯木齊市西過境公路路和蘇州路立交交會處。是烏魯木齊物資倉儲物流基地，交通便利，通達主要口岸和大型建材、陶瓷、木材和機械市場，適合建設大規(guī)模的倉儲、物流和配送中心，為外貿和周邊市場服務。
該片區(qū)大型市場有國際建材批發(fā)市場、信中陶瓷批發(fā)市場、九家灣陶瓷市場、木材場、美居物流園、亞中機電市場、百商物流園、蘇州路鋼材市場、百萬莊機械市場等。
項目可行性報告格式篇五
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、銷售項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位介紹。
(四)項目主管部門介紹。
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
(十)項目社會效益結論。
(十一)項目可行性綜合評價。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
項目可行性報告格式篇六
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、銷售項目產品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1.投資者分成。
2.企業(yè)自銷。
3.國家部分收購。
4.經銷人代銷及代銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
項目可行性報告格式篇七
一、項目名稱及承擔單位。
(一)項目名稱。
(二)項目珠寶銷售地點。
(三)項目承辦單位概況。
二、項目背景。
(一)行業(yè)背景。
(二)行業(yè)市場現(xiàn)狀。
(三)項目珠寶銷售的`有利條件。
四、珠寶銷售規(guī)模、產品方案與產品質量標準。
五、技術方案。
六、項目主要技術經濟指標。
第二章珠寶銷售市場分析。
一、發(fā)展背景和環(huán)境分析。
二、國內珠寶銷售格局分析。
(一)行業(yè)總體情況。
(二)珠寶銷售市場分析。
三、珠寶銷售市場供需情況分析。
四、珠寶銷售發(fā)展的目標市場分析。
(一)目標市場預測。
(二)擬建生產線的目標市場。
(三)競爭力分析。
第三章項目珠寶銷售地址與條件。
一、地址。
(一)地理位置。
(二)氣象、水文與地質條件。
二、珠寶銷售條件。
(一)原材料供應。
(二)包裝材料。
(三)公用設施。
第四章珠寶銷售技術方案。
一、概述。
(一)珠寶銷售市場現(xiàn)狀。
(二)本項目主要核心技術問題。
(三)生產線技術指標及消耗。
二、主生產線各系統(tǒng)。
(一)原料系統(tǒng)。
(二)生產系統(tǒng)。
三、生產線主要設備選購。
四、產品質量標準與控制。
五、建筑與結構。
(一)珠寶銷售地質條件。
(二)主要建筑物、結構方案。
(三)建筑預防處理措施。
(四)主要建筑物特征和結構類型。
六、供配電與通訊。
第五章能源節(jié)約。
一、概述。
二、節(jié)能效果。
三、節(jié)能效果結論與建議。
第六章環(huán)境保護。
一、概述。
二、執(zhí)行項目的環(huán)保標準。
三、其它防治措施。
第七章安全與工業(yè)衛(wèi)生。
一、概述。
二、設計依據(jù)。
三、防范和治理措施。
四、預期效果及評價。
第八章消防。
一、消防標準及要求。
二、消防措施。
第九章項目珠寶銷售進度安排。
一、項目進度計劃。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工和生產準備。
二、項目計劃實施內容表。
第十章投資估算。
一、編制依據(jù)。
(一)設備價格。
(二)材料價格。
二、有關進口設備材料費率標準。
三、投資分析。
(一)按項目珠寶銷售性質劃分。
(二)按項目費用性質劃分。
第十一章技術經濟分析。
一、基礎數(shù)據(jù)。
(一)產品方案及售價。
(二)總投資與資金籌措。
(三)定員及工資標準。
(四)基準收益率。
二、財務測算成本費用。
三、盈利能力分析。
(一)損益和利潤分配表。
(二)現(xiàn)金流量表。
(三)計算相關財務指標。
四、敏感性風險分析。
第十二章項目風險分析。
一、主要風險。
二、防范和降低風險對策。
第十三章研究結論與建議。
二、結論與建議。
項目可行性報告格式篇八
可行性研究報告常用的分析研究方法有兩種：一是系統(tǒng)思維分析法。即把擬建項目作為一個系統(tǒng)，分析它涉及的各種復雜因素，研究其相互關系以及變化發(fā)展情況。必要時要建立數(shù)學模型，進行計算分析。二是比較分析法。通常采用橫比和縱比，對擬建項目的整體或局部、甚至某個具體細節(jié)進行分析。一般要對多種可能的項目或方案進行比較分析，最后進行優(yōu)選。
不同種類的可行性研究報告因研究對象、內容、方法的差異而各有特色，但結構要素基本相同，一般都包括標題、前言、正文、落款、附件5個部分。
1、標題。
(1)完整式。一般由擬建項目單位名稱、項目名稱、文種種類(3要素)組成，如《××省新型建筑材料廠關于引進水磨石生產線的可行性研究報告》。
(2)省略式。省略完整式中的擬建項目單位名稱，如《建設××大型水泥廠的可行性研究報告》;省略完整式中的擬建項目單位名稱、項目名稱，只寫文種種類，如《可行性研究報告》。
2、前言。
前言即可行性研究報告的開頭部分，主要介紹該報告的來龍去脈。要求寫明項目名稱、項目主辦單位名稱及負責人、可行性研究單位名稱、可行性研究的技術負責人、經濟負責人及參加人等。前言部分最常見的寫法是寫在什么時間、什么地方、用什么方法、由誰負責進行什么項目的可行性研究等內容。文字要求簡潔明了，篇幅不宜過長。
3、正文。
預測、技術論證、經濟分析和結論5個部分。
(1)概論。提出可行性研究項目的依據(jù)、目的以及研究的結論。
(2)供求預測。主要寫國內、國外市場的供求情況及發(fā)展趨勢。在研究和寫作供求預測時，要運用科學的方法和確鑿的數(shù)據(jù)，力求預測準確可信。
(3)技術論證。主要是運用資料、數(shù)據(jù)來論證以下幾個方面：能源、原材料的供應;廠址條件及交通狀況;技術、設備與環(huán)保;生產組織及人員培訓;并做出可行或不可行的結論。
(4)經濟分析。主要包括：投資估算、收益估算、投資回收估算。投資估算，即項目所需的全部資金的估算，分為固定資產投資、流動資金投資兩部分;收益估算，即估算成本、售價、銷量、利潤等;投資回收估算，主要是對投資回報率的高低、回報年限的長短等的分析。在進行經濟分析時，要翔實地估算出項目所需總資金，也要估算出項目實施的各個部分和不同時間中所需資金的具體比例。要正確估算固定資產和流動資金。要有針對性地分析項目的資金來源、籌措方式及貸款償付方式。
(5)結論。是在供求預測、技術論證、經濟分析的基礎上，對項目做出的綜合評價。評價結論有三種情況：非可行性結論、可行性結論、彌補性結論。結論切忌模棱兩可，含糊其辭。
4、落款。
標明完成可行性報告的報告者、報告日期。如在標題下注明，在這里可以省略。
5、附件。
為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，主要包括不能寫在正文內的各種論證材料、試驗數(shù)據(jù)、調查數(shù)據(jù)、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。
種類。
可行性研究報告按不同標準，可劃分為不同的類型。根據(jù)篇幅長短，分為大、中、小型可行性研究報告;根據(jù)難易程度，可分為一般可行性研究報告和復雜可行性研究報告;根據(jù)內容的性質，可分為科學研究型可行性研究報告、技術開發(fā)型可行性研究報告、項目建設型可行性研究報告等;根據(jù)不同的決策階段，又可分為機會研究報告、預可行性研究報告、詳細可行性研究報告。
(2)用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告、項目。
建議書。
項目申請報告資金申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行備案或批復，決定某個項目是否實施。
(3)用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理內資項目確認書的項目需要提供由具有相應資質的咨詢機構編制的項目可行性研究報告，其中項目用匯額超過100萬美元(含100萬美元)或國產設備投資額超過1000萬元人民幣(含1000萬元人民幣)的項目，應提供由具有甲級資質的咨詢機構編制的項目可行性研究報告。
(4)用于銀行貸款的可行性研究報告，商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。
(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。
項目可行性報告格式篇九
根據(jù)《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》（以下簡稱“標準”），九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建筑面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業(yè)教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。
林海學?，F(xiàn)有教育設施已不能滿足學校發(fā)展需要。學校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書室、閱覽室、美術室、音樂室等專業(yè)教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建筑設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學校擴建后，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學設施，在教學環(huán)境將會有很大的提高。
2.2.2擴大辦學規(guī)模、彌補教育資源不足的需要。
“十五”期間，象山城區(qū)的基礎教育設施布局調整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規(guī)模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對于接受教育的需求也越來越高。從城區(qū)的中、小學數(shù)量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。
林海學?，F(xiàn)有18個教學班，其中小學12班，初中6班，共有學生985人。學?？傉嫉孛娣e13986平方米，建筑面積3930平方米。
近年來，隨著象山經濟發(fā)展，大量外來農民工的涌入，農民工子女在校就讀人數(shù)增加，目前已占全校學生的41%，未來的比例將越來越高。預計到2010年，該校的辦學規(guī)模將達到小學18班，初中9個班共27個教學班，學生人數(shù)將達到1300人。根據(jù)《象山縣中小學布局調整規(guī)劃》，到2020年，林海學校的規(guī)劃辦學規(guī)模達到36個班級，學生數(shù)1620人。
林海學?，F(xiàn)有用地過少，不能滿足未來學校擴大辦學規(guī)模發(fā)展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴征土地，擴建教育用房，以彌補城區(qū)九年義務教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。
項目可行性報告格式篇十
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、批地、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能。
性、有效性、技術方案及行業(yè)政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
項目可行性報告格式篇十一
一、項目介紹：
遙控模型車簡稱rccar，rc是remotecontrol或者radiocontrol的縮寫，翻譯就是遠程控制的或無線電控制的模型車。
遙控模型車不是玩具，它其實是真正汽車的縮小版本，它有著和汽車相同的懸掛系統(tǒng)，擁有著真車當中那些超級跑車的操控感覺，如果把遙控模型車放大到真車的大小，相信法拉利，保時捷等超級跑車在0-100km/h加速都不是它的對手，以1:8(真實汽車縮小到八分之一)甲醇機平路遙控模型車為例，在短短的2.6秒左右就可以完成0-100km的加速，并且極速能達到140km以上。
說得再簡單一些遙控模型車其實就是一部真實跑車的縮影,只不過我們不是坐在車里操控罷了。
在歐美，日本乃至東南亞國家，遙控模型車比賽是一項體育競賽，是一種運動，一種高科技的愛好;參加這項運動的愛好者年齡由8歲到80歲都有，是一項不受年齡限制的競賽項目。
二、項目背景：
1、太原市沒有，因為對場地面積、周邊環(huán)境要求較高，一般商家不敢貿然投資，按全國市場走向，正屬于朝陽產業(yè)。
2.太原市富余人群的增加，增加了消費潛力。
做好合適的宣傳切入口。
3.模型車活動項目屬于青少年體育競技項目，同時也屬于素質拓展教育范疇，
太原市步入二線城市行列提供了發(fā)展此行業(yè)的契機。
全民體育特別是青少年體育發(fā)展尤為突出，可借本項目爭取政府支持。
4.太原市近年正在推行的科普進?；顒訛樵擁椖刻峁┝肆己玫钠鯔C。
5.通過讓各種企業(yè)參加活動來宣傳參加活動企業(yè)的形象，增加消費群體，并提高農場新的知名度，并最終組織屬于農場自身的一系列比賽活動提高自身品牌價值。
三、項目特點。
1、仿真性，比例性的真實汽車微縮版本，擁有與超級跑車一樣的操控感，超短時間加速，極度時速可達百公里以上。
速度與激情的視覺體驗，模型車一樣可以做到。
2、競技性，遙控模型車競賽形式和現(xiàn)實生活中的f1賽車比賽差不多，比賽都是在指定賽道上進行，要求在規(guī)定時間內看誰跑得最多的圈數(shù)(圈數(shù)多時間少為勝利者)，所以遙控模型車的競賽是十分激烈的，大家你追我趕，精彩超車鏡頭常常發(fā)生，觀看高水平的遙控模型車競賽的刺激程度不遜于f1大獎賽。
3、趣味性，遙控模型車不是一件高級的玩具。
是涉及到電子，動力學，高等數(shù)學，化學等學科的一項高科技運動。
模型車比賽不是簡單的把車放在賽道上就可以直接進行的比賽，而是需要依據(jù)賽道的特點對車子進行改裝和調校。
才能發(fā)揮出最好的競技狀態(tài)。
選手要想改造出自己理想的賽車，就需要不斷的吸收各個方面的知識，相比較單純枯燥的學習，以活動興趣為導向的知識吸收是更為牢固的，同時又實際性的鍛煉了青少年的動手操作能力。
四、項目目標。
1、填補太原市場空白，打造農場招牌項目。
2、組建自己的車隊俱樂部，發(fā)展比賽項目，商業(yè)化運作。
3、通過該項目的多種經營模式，將農場打造為多類型的綜合立體服務平臺。
五、運營模式。
1、出租(付押金);出租一節(jié)(每節(jié)5到8分鐘)。
2、俱樂部會員制：初級青銅學員、練習白銀學員、業(yè)余黃金選手、專業(yè)鉆石賽車手;。
3、夏令營訓練;夏季、冬季。
4、比賽活動：急速賽、排位賽、積分賽、個人賽、團隊賽等。
六、宣傳推廣方式。
2、設置項目專用二維碼平臺，通過活動掃碼收集關注度;。
3、與眾多活動組織合作，加速項目擴散，同時實現(xiàn)項目盈利;。
4、實現(xiàn)線上平臺互動，增加線下小型比賽活動頻次。
七、投資項目明細。
住宿設施(可供50人食住)。
項目用車：車輛提供、磨損維修、維修技師雇傭及培訓、會員車手培訓、比賽細則及該項目相關游客須知，項目場地修建的技術支持。
投資預算場地設施：35萬。
項目用車：25萬。
共計：60萬。
占地預計：10畝。
合作形式股權眾籌，成立新公司。
項目可行性報告格式篇十二
眾所周知，如今全球75%的人都是亞健康身體。
中國也不例外，我估計90的人都是亞健康身體。
這是一個非常廣大的至少有8萬億的市場份額(本人曾經做康美直銷計算過)，并且都是剛性的需求。
因此，為了改善中國這些亞健康和患有各種疾病人群的身體素質，有一家中華民族企業(yè)獨家專利研發(fā)生產了一種不用吃藥、打針、住院、手術等高額費用的無任何副作用的高科技儀器。
只要通過該儀器一段時間的保養(yǎng)和調理就能夠達到治愈或康復的效果，讓中國的亞健康身體人群或患有疾病的人群真正的變成健康之人。
該產品的功能效果，是毋庸置疑的。
它已經在中國臨床試驗了6年之久，已有數(shù)千人得到了驗證。
另外，該產品在5月4日中央電視臺發(fā)現(xiàn)之旅《健康大本營》欄目組授牌：“中國健康源”(有中央電視臺視頻和證書作證)。
cctv華東區(qū)負責人王主任在講話中肯定了該儀器帶給他的震撼，“補光養(yǎng)生”成為“中國健康源”當之無愧。
他認為“補光養(yǎng)生是當下養(yǎng)生項目中最接觸健康根源的一種養(yǎng)生方法，是最自然的一種養(yǎng)生方式。
希望生命多奇能夠繼續(xù)努力，通過更有效的方式推廣普及，讓更多的人因為補光養(yǎng)生而受益?！?BR> 如今，為了讓每一個中國人都擁有一個健康的身體。
因此該公司為了普及市場，特聘一批有識之士和有愛心以及充滿正能量的人為之拓展中國市場。
同時為了實現(xiàn)中國夢，貢獻自己的一份力量。
請問，這其中有你嗎?
二、項目介紹。
(一)、補光儀簡介。
補光儀經過公司幾年的運營和發(fā)展，擁有研發(fā)團隊、配件生產車間和裝配車間。
并且在上海設立了運營中心推廣補光養(yǎng)生，逐步形成了集研發(fā)、生產和銷售為一體的具有一定競爭力的健康養(yǎng)生自主品牌。
在目前魚龍混雜的保健養(yǎng)生領域中獨樹旗幟，倡導“補光養(yǎng)生，還我健康”成功調理了成千上萬的病例。
充分展示了補光養(yǎng)生的科學性和必要性，用事實證明了陽光對人體健康運轉的不可替代的作用以及開辟了健康養(yǎng)生的新通道。
為了讓更多的人認識陽光對生命健康的重要性和意義，公司秉著大愛的胸懷立志用我們倡導的補光養(yǎng)生理念。
讓更多的人把陽光帶回家，輕輕松松享受陽光的補充。
還原給大家大自然的環(huán)境、還原給大家健康的生活，給大家?guī)硇腋＝】档拿篮萌松?BR> (二)、補光養(yǎng)生簡介。
補光養(yǎng)生是強調人體需要接受正常的陽光照射獲取生命能量，從而啟動生命細胞體的動力和活力來維持生命體的健康運轉達到養(yǎng)生的目的。
人類利用光線治病由來已久，光線療法在歐洲一直占有舉足輕重的地位。
丹麥·芬森醫(yī)學博士。
1895年，丹麥醫(yī)學博士奈爾斯芬森設計了和太陽光線一樣可以放射連續(xù)光譜的碳弧燈，他用碳弧燈治病取得了預想的效果。
因此在19被授予諾貝爾醫(yī)學生理學獎，被后人稱作“光線療法之父”。
1前，歐洲上層社會女士們在接受陽光的補充。
直至1938年盤尼西林(抗生素)被發(fā)現(xiàn)后，人類開啟了抗生素紀元，由于抗生素治療細菌感染的獨特效果，溫和的光線療法逐漸被人們淡忘。
100年后的今天，人們在感受抗生素效果的同時發(fā)現(xiàn)抗生素對人體健康的傷害作用也同樣明顯!迫使人們開始追尋人體健康的本源，追尋對人體既沒有傷害又能有幫助的養(yǎng)生方法。
六年前公司用陽光中與地球生命相干的紅外線調理疾病，開始了探索還原生命健康的艱難征程。
公司的專家和科研人員歷時六年發(fā)現(xiàn)了陽光與人體健康的關聯(lián)性，看到了陽光對人體健康不可或缺的作用。
發(fā)現(xiàn)了我們人體在通過食物補充營養(yǎng)和能量的同時，還需要通過皮膚進行補充陽光能量。
驗證了陽光能量與人體內環(huán)境的關聯(lián)和激發(fā)人體自愈力的作用，找到了當下80%人群亞健康和不健康的主要原因是因為缺少了正常的陽光照射、缺少了陽光能量所致。
認識到陽光對人體健康運轉和生存的不可替代作用，補光養(yǎng)生對全民健康生活的重要性。
公司成功研發(fā)生產高科技前沿產品補光儀，為全民健康做出了貢獻!12月已經成功申報國家發(fā)明專利。
205月中央電視臺對公司進行了專訪，并正式確立補光儀為中國健康源。
目前，補光儀在魚龍混雜的保健養(yǎng)生領域中獨樹旗幟。
倡導“養(yǎng)生補光，還我健康!”已經成功調理了成千上萬個病例。
充分展示了補光養(yǎng)生的科學性和必要性，也用事實證明了陽光對人體健康運轉的不可替代的作用。
為了讓更多的人了解陽光和認識陽光對生命健康的重要性和意義，認同補光養(yǎng)生的理念。
補光儀愿意成為您身邊的一粒感冒藥、一片止瀉靈、一張止痛膏藥。
它在我們身邊對我們健康生活的幫助，將會逐漸改變人們對健康的思維方式和生活習慣以及給我們帶來幸福健康的美好人生。
(三)、品牌淵源。
《黃帝內經》集中闡述了人類社會天、地、人和諧的思想。
直接影響了東方人類社會儒、釋、道、醫(yī)等等傳統(tǒng)文明的形成和發(fā)展。
數(shù)千年來，中國的養(yǎng)生文化秉承《黃帝內經》的核心理念傳承發(fā)展，把“人”置身于天地之間“天人合一”，這種與天地協(xié)調一致、和諧共存的理念，形成了博大精深的中醫(yī)養(yǎng)生文化，也使中醫(yī)養(yǎng)生文化久盛不衰、源遠流長。
隨著越來越多的人親身遭受現(xiàn)代西醫(yī)保健帶來的各種副作用，人們逐漸清醒，知道了符合自然的、有效的健康養(yǎng)生之路就是中華傳統(tǒng)養(yǎng)生。
現(xiàn)代文明讓地球上的人類生存所依賴的陽光、空氣、水都被污染了;繁忙的工作、悠閑的生活環(huán)境也讓我們接觸陽光的機會越來越少!直接導致80%人群生活在亞健康狀態(tài)!更為憂心的是各種怪病，如乙肝、非典、艾滋病、腦血栓、帕金森氏病、抑郁癥、頑固性失眠、糖尿病、類風濕性關節(jié)炎、紅斑狼瘡、惡性腫瘤等病癥!西醫(yī)治療力不從心，處于日益尷尬的境地!面對這些，尋求一種自然的、有效的養(yǎng)生和治療方法，讓人們回歸真正的自然，遠離濫用藥物的侵擾!成為了我們的夢想!
公司傳承中華傳統(tǒng)養(yǎng)生的精髓，結合現(xiàn)代人的身心健康需求。
利用現(xiàn)代科技，研發(fā)了補光儀。
給人們提供補充陽光的保健養(yǎng)生服務，讓人們通過補充陽光達到身心平衡、陰陽平衡的健康狀態(tài)，是應天時、地利、人和的善舉。
通過補光儀的不懈努力，必將被人們接受，成為人們改善健康、擁有健康的最喜愛的養(yǎng)生方法。
(四)、生命三奇：
1)、生命之奇(世界觀)：遵循和諧的萬物循環(huán)之道。
生命輪回，是萬物歸本正源、對立統(tǒng)一的基本規(guī)律。
融合人體元素，重視身心平衡、和諧、自然、統(tǒng)一。
金：發(fā)膚，美麗與保護元素，代表原則與理性。
水：體液，動力與意志力元素，代表自然與流動。
木：呼吸，活動與活力元素，代表真氣與恢復。
火：體溫，遠見與縱橫元素，代表持久與強烈。
土：骨骼和肌肉，平靜與和諧元素，代表穩(wěn)定和冥想。
2)、養(yǎng)生之奇(律己觀)：遵循真心待己，放松身心的愉悅之道。
養(yǎng)生的首要目的是”養(yǎng)身“——延年益壽，康健無疾。
養(yǎng)生的另一個目的是“養(yǎng)心”——歸原閑雅生活，享受生命本真。
3)、待人之奇(待人觀)：遵循待人的`體貼周全之道。
利用現(xiàn)代人際倫理的重要精髓，分享、得體和相互關懷。
通過租遍天下讓顧客理性消費，唯有如此，人與人，顧客與服務者，才會彼此尊重，建立友善信任的健康關系。
(五)、成功案例：
補光儀功能：人體補光對兒童、癌癥病人、防御疾病、強直性脊柱炎、坐骨神經痛、骨質增生、尿毒癥、皮膚病、糖尿病、婦科疾病、高血壓、中風后遺癥、普通感冒、癌癥、腰痛、頸椎病、前列腺炎、小腦萎縮、乳腺增生、甲狀腺腫大、系統(tǒng)性紅斑狼瘡、鼻息肉、痛風、兒童多動綜合癥和干燥綜合癥等都有非常重要的意義以及作用。
人體不宜部位：眼睛、安裝有鋼制品、出血和整形的部位不能使用該產品進行補光。
1、胰腺癌：陳少培，男，62歲，江蘇靖江人。
今年在醫(yī)院查出胰頭癌，醫(yī)院建議他手術。
他和家人不愿意做手術，后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)生那做化療。
做了一段時間化療后，感覺什么都不想吃。
最后醫(yī)生跟他說這樣下去最多只能活20天，后經人介紹來靖江店做補光調理。
當天上午來時人很瘦，臉色和眼珠蠟黃。
被他女兒攙扶進來的，補光調理兩個多小時，他就吃了一點飯和雞腿，(這之前他已有近半個月粒米未進)，他覺得這儀器太神了，于是天天都是第一個來店調理。
幾天后進食恢復正常，黃疸也褪了些，精神狀態(tài)也好多了，也能從家里一個人走過來，夏天農忙的時候他回去幫點小忙，認識他的人都感到不可思議，簡直就是一個奇跡，他自己也承認是補光儀救了他一命。
現(xiàn)在我店補光調理4個多月，上午照射腎，下午照射腹部，每天照射五、六小時。
2、關節(jié)炎：林紅峰，男，52歲，泉州南安人，雙膝蓋冰冷三十余年，腰部皮下脂肪瘤二十余年。
第一次：補光時感覺比較輕松。
補光部位：腎俞和雙膝。
補光時間：150分鐘。
第四次：腎俞部位起大小不同水泡!呈淡黃色透明液體!自述膝蓋打坐酸痛減輕。
補光部位：腎俞，脾俞，關元和雙膝。
時間：150分鐘。
第八次：腰部脂肪瘤明顯變軟。
補光部位：腎俞，脾俞，涌泉穴。
補光時間：150分鐘。
第十三次：自述補光結束回去拉了六次大便，如嬰兒般的糞便，自己感覺拉后全身輕松很多，起泡部位有些已經結痂，有的部位仍有水泡。
補光部位：腎俞，脾俞，雙膝。
補光時間：150分鐘。
第十九次：腰部脂肪瘤眀顯減小。
補光部位：腎俞，關元，脾俞，涌泉。
補光時間：150分鐘。
第三十次：雙膝蓋冰冷明顯改善，但還有涼涼的感覺，會堅持補光的。
3、婦科炎癥：上海某女士，金山朱涇人38歲204月9日開始補光，每天保健補光90分鐘，補光部位腎俞穴。
第1天：人感覺很舒服，精力旺。
第3天：陰道分泌物增多，呈黃色，異味重。
去醫(yī)院婦科檢查：清潔度3度，唾液酸酶陽性，白細胞陽性，過氧化氫陽性，滴蟲(鏡檢)找到。
(補光前無這種癥狀，幾年前有過這種癥狀)。
醫(yī)生開了藥沒用，堅持補光。
第7天：陰道呈黃綠色分泌物，并量多。
第14天：陰道分泌物逐漸減少。
第16天：陰道無分泌物。
于5月2日去醫(yī)院復檢，全部陰性，一切正常。
4、頸腰椎、慢性結腸炎：吳粒月，女，62歲，泉州人!自述子宮切除二十余年!髕骨破裂術后!頸腰椎不舒服，慢性結腸炎多年!雙腿酸軟無力，食欲差。
第3次：皮膚不同程度的花斑，顏色不均勻。
補光部位：腎俞部位。
補光時間：90分鐘。
第4次：補光部位有水泡透明狀!自述感覺比較輕松。
第8次：自述睡眠有所改善!水泡部位已結痂，偶爾有癢的感覺。
補光部位：腎俞，神闕，涌泉。
補光時間：90分鐘。
第9次：病人欣喜地告訴：腸胃功能大有改善，原來大便一天三到四次，不成形，現(xiàn)在一天一次而且成形，食欲也有所增加。
第15次：自述右肩胛骨有些酸痛。
補光部位：腎俞，關元、涌泉，大椎。
第18次：患者自述身體情況比原來大有改善，購買1臺儀器回家照。
5、排毒現(xiàn)象：李彩霞，女，廈門海滄店店主。
我從五月一號開始，每天堅持照足底補光兩小時以上，第8天眼睛和鼻子邊緣開始起小水泡，而且左臉開始有點腫，手指肺經起水泡(沒照手部)，胸部起濕疹，這樣的排毒一直維持到一個半月。
堅持補光兩個月后，開始慢慢好轉，而且我的喉嚨感覺舒服很多。
因為我四年前做了八年的燒烤店，導致毒素堆積在肺部無法排出。
有幸接識了生命多奇補光儀，讓我體內毒素排出。
感恩公司把這么好產品帶給我，使我變的更加靚麗，健康和自信，我會把這份健康傳播給更多需要幫助的朋友們。
6、糖尿病：肖女士46歲廈門海滄人。
來店里的時候，整個人都非常不適，渾身無力，頭疼，跟我們說血糖7.0。
補光部位：背部、腹部、小腿、足底補光時間：2-3小時。
第1天：照腎部起了幾個泡，而且泡非常的濃稠且發(fā)臭。
第2天：照腎和大椎肩井，腎區(qū)連續(xù)起泡，頭暈頭疼現(xiàn)象減輕。
第5天：一直不斷起泡!每天補光差不多三小時。
第9天：起泡部位非常嚴重，很是疼痛，一直反復問我們，她的泡什么時候才會好轉，因為她自身的問題非常嚴重，所以我們也沒法預測，但她本人說：起泡很嚴重，家人也勸她去醫(yī)院，因為頭暈、人難受的問題減輕很多，才會繼續(xù)堅持來補光。
在健康師的正確指導下，她很有信心，繼續(xù)堅持。
第15次：起泡現(xiàn)象開始減少，并且泡沒有之前那么濃稠，之前起泡部位也慢慢開始結痂。
第18次：告訴我們，血糖降到了5.6，人也感覺輕松許多，朋友都說她臉變得透亮了，整個人都精神了。
非常開心!又帶了幾個朋友來補光。
第20次：開始不起泡了，之前的泡恢復的很好。
第30天：結痂部位全部脫落，皮膚呈紅色。
小結：補光1個月停止了補光，2個月時原來起泡部位的皮膚現(xiàn)已有60%達到正常，40%的皮膚還有印痕，毛發(fā)毛囊沒有任何破壞。
7、腰疼、手腳冰涼、月經、臉色暗沉：張小姐女26歲廈門人年2月12日來廈門海滄店補光養(yǎng)生館。
腰疼、手腳冰涼、痛經、臉色暗沉。
補光部位：腰部、背部。
補光時間：2小時左右。
第1天：剛好是經期第一天，肚子正在痛。
半個小時后，肚子就沒有那么痛了，晚上回去睡覺腰部舒服很多沒以前那么痛了。
第2天：月經顏色變得鮮紅，以前是暗色而且很少。
排便比以前輕松了很多。
補光時感覺雙臂很酸痛。
第3天：感覺很精神，不會那么累。
排便了2次。
補光的時候雙腿膝蓋很酸痛。
晚上睡覺感覺腿肌肉很酸痛，像是劇烈運動過。
第4天：一天都犯困，睡不醒的感覺。
鼻翼兩側毛孔變大，冒痘痘。
第7次：犯困的感覺沒有了，痘痘沒有了。
第10次：眉間開始冒痘痘。
第16次：開始放臭屁,臉色提亮了。
第30次：來月經肚子一點都不疼，4天顏色鮮紅，犯困的感覺也慢慢消失。
8、腰膝疼痛，肩背疼痛發(fā)冷：唐某某，女，56歲，重慶南川縣人，12月19日來重慶南川補光養(yǎng)生館。
腰突，腰膝疼痛多年，手肘部骨刺疼痛。
患者自述：腰膝疼痛，肩背發(fā)冷，曾經撥罐，撥出大量水液。
感冒或天氣冷時，眼皮浮腫。
來時面容浮腫，背部撥火罐處有輕微的感染化膿現(xiàn)像。
補光調理：命門腎俞處，疼痛部位。
第1~6次：腎俞處持續(xù)性大面積起泡，排除很多淡黃色清稀水樣物質。
第7~8次：腰腎俞處已無水泡發(fā)生，腰背疼痛減輕。
撥罐留下的傷口感染，己經正常結疤脫落。
第15次：腰背疼痛消失。
第24次：腰背上傷口結疤脫落將盡。
手肘部骨刺縮小，疼痛已不甚。
第25天：病人欣喜的告知，因前段時間腰背起泡很多，家人對補光調理的原理不能理解，強烈反對病人繼續(xù)補光。
昨天病人把買的三十多斤香腸背回家，并表示背重上樓毫不覺重。
家屬驚訝之余，病人才得到家人的理解和支持。
第39天：病人腰部結痂基本脫落，肘部骨刺變小，肘部肌肉已不似以前僵硬，觸感正常，其他無不適癥。
9、冠心病，卵巢囊腫，頸腰椎，腦動脈血管斑塊：韋英，女，59歲，重慶南川人。
2015年1月12日經子宮肌瘤客人介紹來補光。
第1天：溝通身體狀況時她告訴我就是頸椎腰椎不太好，沒什么大問題。
補光部位：照頸椎和腰椎，2小時后大椎和腰部大量起泡，這時我知道客人肯定還有其它問題，但不便直說(起泡的位置經驗告訴我)。
第10天：堅持10天后新生水泡從之前水泡處再次重新起泡，我很耐心的與她交流溝通，她才告訴我她還有冠心病，腦動脈血管斑塊，怕冷，以前膽結石切除，卵巢囊腫切除過，髖關節(jié)疼痛。
我開始給她調整好調理方案。
第23天：告訴我手足溫暖，摸冷水不像以前那樣冰冷了，氣色明顯變好，頸腰椎疼痛感覺沒有了。
第45天：告訴我頸部血塊瘀堵的地方活動已不受限，以前頭痛頭暈癥狀沒有了。
第90天：以前不適的癥狀基本消失。
第91天：問我胃不舒服可以照嗎?才發(fā)現(xiàn)肚子上還有腹產傷痕且很不規(guī)則，幾次手術的痕跡，我決定幫她修復傷口。
又用了2個半月時間將難看的疤痕修復成一條線，疤痕傷口消失了。
小結：調理期間經過多次好轉反應，起泡排毒，幾次想放棄，通過補光知識了解和自身感覺，堅持了下來，換取了健康，現(xiàn)介紹了弟弟頸椎病，哮喘張先生，侯阿姨等客人來調理，都得以健康并為我店免費宣傳中，感恩韋姐姐。
10、肩膀和腳麻木，大汗淋漓：廣某某女62歲重慶南川人，月20日來南川補光養(yǎng)生館補光。
脊柱變形，腰椎下半部凹陷，如小孩拳頭深，自述肩膀和腳麻木不適。
胃口不好，周身發(fā)冷。
第1天：一臺補光儀照射其腰部。
第3天：腳麻木感減輕。
第6天：腰部疼痛麻木感減輕，囑咐其堅持。
第13天：病人告知，以前睡覺不能側睡，現(xiàn)在側睡已無不適感。
第18天：病人除腳部仍有麻木感外，其他麻木疼痛感消失。
多年的痔瘡出血現(xiàn)像停止。
第21天：病人調理期間，皮膚一直不紅，沒有起泡現(xiàn)像，每天大汗如雨。
其脈沉細無力。
本店因覺得調理進展緩慢，細詢之下，病人才告知：最近吃了一個月治療風濕的中藥丸，吃藥后食欲低下，周身發(fā)冷。
來店調理后，食欲才逐步增加。
我們懷疑其藥配伍錯誤，重傷人體元氣，囑咐病人停服。
第22天：病人怕冷狀況好轉，晚上出虛汗狀況消失。
第23天：腰椎處皮膚開始有發(fā)紅的反應，病情向好的方向發(fā)展。
第27天：病人調理時，已無平時的大汗淋漓癥狀，精神氣色轉好，病人已不似平日怕冷，著衣減少。
第29天：病人告知，以前每晚起夜兩次，現(xiàn)在可以一覺到天亮，陽虛癥狀大為改善。
現(xiàn)在病人精神氣色變好，胃口佳。
還帶來了女兒前來補光調理。
小結：這個病人，如果不是就診的中醫(yī)施治出錯，補光調理的進展應該更快。
但是普通情況下，病人往往會隱瞞同時服藥的真相。
大家應引以為鑒。
11、兒童感冒發(fā)燒、扁桃體發(fā)炎、支氣管炎：敬某某，女，5歲，重慶南川人，年12月25日來南川補光養(yǎng)生館補光。
家長述，孩子從幾個月起，基本上每個月感冒兩次。
每次感冒常伴發(fā)高燒，扁桃體發(fā)炎和支氣管炎。
每次感冒都得輸液七天。
平時愛出汗，胃口差。
來時觀察，其舌質烏黑，舌苔白膩，已經有輕微感冒，鼻流清涕。
第1天：背部照射一個半小時，孩子汗出很多。
第2天：家長告知感冒癥狀已好了許多，讓孩子堅持調理。
第5天：孩子舌質已向淡紅轉變。
第6天：舌苔厚膩，但舌質漸趨正常。
詢問家長得知，孩子昨天晚上吃過香蕉，叮囑家長不要給孩子吃生冷之物。
第7天：孩子有拉肚子的現(xiàn)象。
給孩子照射背部的同時，加照腹部四十分鐘。
第8天：拉肚子現(xiàn)象消失。
第10天：孩子舌苔已經變薄舌質淡紅，己近正常，出汗情況已經不似從前。
第16天：孩子身體狀況基本正常。
但是因著裝過多(兩件保暖型內衣，一件羽絨服)，肺部熱重，改照射腳心一個半小時。
叮囑家長減少衣服。
第18天：孩子舌苔薄白，舌質正常。
氣虛易汗現(xiàn)像消失，胃口漸增。
第30天：補光一個月，孩子身體抵抗力明顯增強，偶然一次感冒，癥狀輕微，無發(fā)燒現(xiàn)像。
哮喘咳嗽沒有再犯，胃口變好。
小結：從第一次調理到今(2015年7月7日)沒去過醫(yī)院，期間孩子媽媽盆腔炎調好了，孩子奶奶體質增強了，孩子爸爸感冒不去醫(yī)院只來我店補光了，親戚有身體不好的都介紹來補光了。
12、痛風、前列腺炎，高血壓，慢性胃炎：袁某某，男，71歲，重慶南川人，2014年12月16日來南川補光養(yǎng)生館補光。
患痛風多年，前列腺肥大，病人體形略顯肥胖，自述膝蓋和腳趾疼痛，一直靠吃藥控制，小便頻數(shù)淋漓不暢，急迫感強。
第1天：沒多大感覺。
第7天：大便變規(guī)律，小便已沒有以前的尿急感，痛風停藥未見發(fā)作。
第20天：排尿已通暢，無異常感覺。
第30天：因自身感覺效果非常明顯，對我們儀器深信不疑，停了以前吃的所有藥。
第183天：南川人民醫(yī)院檢查報告:肝臟，膽囊，脾臟，雙腎等全部正常。
血壓正常已持續(xù)了6個月，尿酸值從680降到460。
小結：自我感覺非常好，精神狀態(tài)如50歲，已將補光養(yǎng)生當做每天必做的事。
13、乳腺癌哮喘腰椎痛褐斑：王某某，女，65歲，重慶南川人，2014年12月20日來南川補光養(yǎng)生館補光。
自述有風濕痛，頸椎病，腰突，乳腺癌(化療過八次)，哮喘，高血壓，特別怕冷。
初來本養(yǎng)生館時，精神萎靡，四肢厥冷，少氣懶言。
第1次：以往每晚上床時就會發(fā)作哮喘，今晚沒有發(fā)作。
第3次：以前一直依賴止痛膏藥控制的腰椎痛，從補光第三天開始就沒再使用，疼痛明顯緩解。
第7次：渾身感覺很輕松，哮喘發(fā)作減輕，怕冷癥狀好轉。
第10次：腰椎痛基本消失。
近幾天尿頻、色黃，臭味重，每晚小便三次，且粘稠怪異。
這表明腎臟排毒功能啟動。
第12次：手上褐色斑點變淡，病人精神氣色轉好。
在補光過程中，病人腎俞部位不斷起泡，昨天開始起泡減少，部分位置已結痂脫落。
并帶來患有腦梗的丈夫和妹妹前來調理。
第180天：全部癥狀康復。
小結：調理期間，腦梗的丈夫不知不覺的調好了治了二十多年沒治好的盜汗現(xiàn)象。
她妹妹經西南醫(yī)院確診的子宮肌瘤4公分，在我店調14天就小了2公分，三個月后去西南醫(yī)院復檢全部消失，自感回到二十年前的身體狀況，現(xiàn)一家人都是我店堅持繼續(xù)一周兩次養(yǎng)生的忠實會員!感恩有你們!
三、市場分析。
進入21世紀，伴隨著人民生活水平的提高，健康成為百姓最為關心的話題。
健康產業(yè)，也因此變身為迅速發(fā)展的朝陽產業(yè)。
——，在全國就從幾萬家一下子發(fā)展到上百萬家健康養(yǎng)生機構。
人們在高壓的工作節(jié)奏中，亞健康困擾著近80%的人群。
生活在城市的居民生病率逐年攀升，一些流行疾病也隨之而生。
因此，人們不得不更加關注自身的健康問題。
用補光儀倡導補光養(yǎng)生，讓人們通過補充自然的陽光帶來高品質的健康生活，遠離不合理藥物的侵擾。
因此，奇補光儀將是未來我們每個需要健康生活的人都必須的保健產品!中國健康產業(yè)有8萬億的市場空間，可見補光養(yǎng)生的發(fā)展空間有多大!
財富健康的鑰匙其實就在我們自己的手中，就看各位是否能夠把握得住。
我愿意和大家一起同心同德共同開啟屬于我們自己的財富和健康之門，樂享富有和健康的美好人生!
四、經營模式。
以共籌入股的形式，成立四川萬豐國際集團和四川萬豐健康連鎖有限公司。
先注冊健康連鎖公司，目標是國際集團公司。
萬豐公司logo。
(一)、集團文化：
1、品牌：萬豐，萬事順豐。
2、宗旨：讓所有參與者如愿以償!
3、理念：讓平凡人成為中產階級，為創(chuàng)業(yè)者搭建事業(yè)平臺。
1)、分工合作共享利益，齊心協(xié)力共創(chuàng)未來。
2)、規(guī)范運作持續(xù)創(chuàng)新，追求卓越穩(wěn)健發(fā)展。
3)、誠信務實優(yōu)質高效，心有方向肩有擔當。
4)、居安思?？刂骑L險，引領業(yè)先樹立新風。
4、愿景：做一個沒有員工的跨國集團公司。
5、使命：做中國人自己的民族品牌，為復興中華民族貢獻力量。
6、價值：幫助別人，是人生的美德。
雖然不能揚名立萬，但是至少是在積德行善。
7、定位：人性化、多元化、產業(yè)化、集團化。
1)、人性化：做最人性化的企業(yè)，凡事先為他人著想。
2)、多元化：經營模式不拘一格，多領域跨界經營。
3)、產業(yè)化：健康、美容、金融、餐飲、旅游、酒店及互聯(lián)網。
4)、集團化：管理集團化，逐漸創(chuàng)建產業(yè)為進入資本市場打下堅實的基礎。
(二)、公司文化：
宗旨：讓每一個中國同胞都擁有一個健康的身體!
理念：只有老板，沒有員工。
愿景：有我相伴，健康永在!
使命：補充陽光，還您健康!
價值：您的健康，我的責任。
定位：自然環(huán)保養(yǎng)生，避免藥物毒害!
(三)、共籌入股。
1、原則：公平公正公開，合情合理合法。
2、股額：6—20萬。
3、時間：股滿為止。
4、股東：10—40人。
5、每人至少1股，每股5000元人民幣為1股。
可多入股，每個人最多不能超過2股10000元。
因為我們需要的是人而不只是錢，有了人就有了一切。
6、合作條件：必須是要有人品、愛心、舍得、大方的人，否則再有錢也不能成為我們股東。
(四)、利潤分配。
1、利潤的20%，做為公司的發(fā)展基金。
利潤的10%，為日常(如房租、水電、辦公、公差等)必要開支。
如有結余，自動滑入公司發(fā)展基金。
2、利潤的60%，作為市場獎勵(按業(yè)績)。
3、利潤的10%作為股東分紅，每個股東每個月按每股5%平分。
4、每月賬務公開，股東可查。
(五)、合作共贏。
每股每個月按總利潤的5%分紅，業(yè)績提成另算。
比如：
1、入股5000元，每個月按利潤的5%分紅。
假設公司一個月利潤是100萬元(每個月人均5萬業(yè)績)，公司拿出10%分紅。
那么入股5000就可以分紅:100萬×10%×5%=5000元+業(yè)績提成。
2、入股10000元，每個月10%的利潤分紅：
100萬×10%×10%+業(yè)績提成=10000元+提成。
3、公司盈利越多，股東分紅就越多。
如果參與做市場，一個月收入幾萬是不是輕而易舉?年收入幾十幾百萬還是一個夢嗎?
4、中途退股:。
a、合同期滿4—12月，退還30%股金，解除合同及所有資格;。
b、合同期滿1年，退還50%股金，解除合同及所有資格;。
c、合同期滿2年，退還60%股金，解除合同及所有資格;。
d、合同期滿3年，返還70%股金，解除合同及所有資格。
5、合同期滿5年，公司100%返還股金，合同繼續(xù)有效并享受一切權利;自愿解除合同者，100%返還股金，解除合同及所有資格。
6、3個月內0業(yè)績者不退還股金，同時自動解除合同及所有資格。
以上所有內容，將寫進《股東合同》和《公司章程》備案備查。
五、財務數(shù)據(jù)。
(一)、收益分析。
1)開店;。
2)介紹朋友;。
3)賣產品：全國統(tǒng)一零售價：1元/臺。
新科奇直銷公司同樣的產品賣15000元/臺，起價門檻62500元。
4)連鎖店分紅。
(二)、項目投資明細。
1)、房租水電(辦公室桌椅、男女貴賓室、裝修等)。
2)、注冊公司(刻章、證件)。
3)、廣告(logo、文化、宣傳資料等等)已經做好。
4)、產品、床、被子、窗簾、電源線等。
(三)、項目投資說明。
萬事開頭難，只要我們第一家店開起來，連鎖店就不在話下了。
公司沒有員工只有老板，大家都是股東，想多賺錢大家就一起努力地干一年半載結果自然就出來了。
華為任正非就是這么干的，公司的所有人都是老板，想多分紅就3個字：用心干!
六、組織架構。
公司組織架構如圖，各職能詮釋如下：
1、股東會：由各入股股東組成。
2、監(jiān)事會：由股東成員選舉組成。
3、董事會：由入股股東成員組成。
4、董事委員會：由入股股東成員組成。
5、董事長：由股東成員選舉組成。
6、營銷總監(jiān)、財務總監(jiān)、董事秘書：可選舉股東成員或者向社會招聘。
七、公司注冊。
企業(yè)名稱：四川萬豐健康管理有限公司。
企業(yè)類型：有限公司(個人合資)。
注冊資本：10.00萬元人民幣。
實收資本：10.00萬元人民幣。
經營期限：長期。
經營范圍：健康咨詢及管理;健康產品及配件銷售;體育用品、一類醫(yī)療器械批發(fā)兼零售;企業(yè)管理咨詢;商務信息咨詢;企業(yè)營銷策劃;自營和代理各類商品及技術進出口業(yè)務(國家限定或禁止進出口的商品及技術除外)(國家有專項規(guī)定的項目經審批后或憑有效的許可證方可經營);預包裝保健食品(經營期限與許可證核定的期限一致);保健器械批發(fā)兼零售。
八、競爭分析。
前面市場分析都講的很清楚了，健康產業(yè)的產品雖有百萬家之多。
但是沒有我們這個獨特，不用吃藥、打針、上醫(yī)院。
我們讓人們通過補充自然的陽光所帶來高品質的健康生活，并且能夠遠離藥物的侵擾。
俗話說，是藥三分毒。
所以我們這個補光儀將是每個人、每個家庭健康生活都必須的保健產品!中國健康產業(yè)至少有8萬億的市場空間，可見補光養(yǎng)生的發(fā)展空間有多大!財富、健康的鑰匙就在我們自己的手中，我愿意和大家一起開啟屬于我們自己的財富和健康之門，樂享富有和健康的美好人生!
九、風險說明。
唯一的風險就是市場沒有做起來，所以就沒有收入。
只要大家齊心協(xié)力，一定能夠把攀枝花市場做得風生水起。
未盡事宜，股東們再行商議以后補充。
附：會員價目表。
項目可行性報告格式篇十三
項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。
自視頻會議系統(tǒng)推出以來，越來越多的用戶通過召開視頻會議節(jié)省了與會人員的交通費、食宿費、和寶貴的工作時間，提高了工作效率。視訊應用在政府、軍隊、教育、金融、交通、能源、醫(yī)療、企業(yè)等行業(yè)逐步普及。
隨著全球步入信息化時代，人們對了解事物、交換信息的要求已經從紙、筆、書本、話音等發(fā)展到通過聲光電信號等各種方式更準確、更快捷、更豐富地表達出來。在需求的推動下，多媒體計算機技術與通信技術相結合，逐漸發(fā)展成為一種新的邊緣技術——多媒體通信技術。個人計算機的普及、微電子技術和多媒體技術的飛速發(fā)展、綜合業(yè)務數(shù)字網的建立及運營商寬帶線路資費的逐步下降，有力地推動了多媒體通信的發(fā)展。
從國內信息化發(fā)展的情況來看，國家級骨干網、寬帶城域網、接入網以及專網的不斷建設和完善，為數(shù)據(jù)、視頻、語音等多業(yè)務的綜合傳輸和融合應用提供了方便可靠的平臺，其中視頻通信以其信息量大、使用方便、溝通自然的優(yōu)勢，其發(fā)展更是令人矚目。
視頻通信是多媒體通信的典型應用，視頻會議系統(tǒng)是指兩個或兩個以上不同地方的個人或群體，通過傳輸線路及多媒體設備，將聲音、影像及文件資料互傳，達到即時且互動的溝通，以完成會議目的的系統(tǒng)設備。視頻會議系統(tǒng)自從推出以來，大大節(jié)省了與會人員的交通費、食宿費、會議場地費、文件印刷費等等，還可節(jié)省領導寶貴的工作時間，為解決文山會海問題開辟了一條全新的道路。
近年來隨著圖像技術的不斷發(fā)展和網絡的普及，視頻會議系統(tǒng)的應用已從單純的開會發(fā)展到基于網絡的多種交互式視頻應用，如專網調度與管理、銷售與推廣、緊急救援、作戰(zhàn)指揮、遠程教育、遠程醫(yī)療、遠程協(xié)作等，在各行各業(yè)所帶來的社會效益和經濟效益也迅速提升。
下轄20多個駐外基層所隊。其中有10多個基層單位視頻會議設備已經比較陳舊，已經不能滿足當今信息化建設的需求。
社會效益：可以減少開會人員的旅途時間，增加有效工作時間。減少出行，緩減交通壓力。利用視頻會議系統(tǒng)，不必考慮產生的巨額會務費用，隨時可以召開會議，使上級的決策和重要信息等及時下達，以提高辦公效率。各下屬單位之間還可召開視頻會議，可以進行充分交流，進行重大事件的會商決策，達到資源共享，提高行政效率；可根據(jù)需要隨時進行警務工作培訓，及時普及政策，提高全警業(yè)務技能。
4、項目風險與不確定性。
1、人員條件。
2、資金條件。
本項目總投資預算為萬元，其中申請市科技局撥款萬，市公安局自籌資金萬元。
3、現(xiàn)有工作基礎和條件。
項目可行性報告格式篇十四
一、總論。
二、市場分析。
三、建設內容。
四、環(huán)保與市政配套。
五、組織機構與人力資源配置。
六、建設進度安排及物料供應。
七、資金籌措。
八、效益分析。
九、研究結論與建議。
一、總論。
(一)項目背景。
1項目名稱：“聯(lián)想高科?經典都市”居住小區(qū)。
2承辦單位概況：“世紀地產”是武漢專業(yè)的房地產項目開發(fā)公司。由于其他的在開發(fā)項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長。
為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想?世紀高科房地產開發(fā)股份有限公司開發(fā)本項目。公司注冊資本1億元(“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發(fā)有限公司4000萬元)流動資金2400萬元(滾動開發(fā))。
武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)國有資產。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢?中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。成立于xx年6月的北京融科智地房地產開發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進軍房地產行業(yè)而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。
(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》。
(2)《武漢市規(guī)劃管理條例》及《技術規(guī)定》。
(3)《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》。
(4)《住宅設計規(guī)范》。
(5)《住宅建筑設計標準》。
(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。
(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》。
(8)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》。
(二)項目概況。
1地塊位置：關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側，南抵武漢職業(yè)技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區(qū)，不僅未來發(fā)展前景不俗，其現(xiàn)有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫(yī)院等公共設施相距不遠?！奥?lián)想高科?經典都市”居住小區(qū)周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷小學、光谷核心市場、電信數(shù)碼港、長江樂園、東湖新技術開區(qū)等。位于此地生活方便而多彩。
2建設規(guī)模與目標：
土地面積：270畝(180090平方米)容積率：1.75(本地塊位于武漢市郊區(qū)，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發(fā)地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業(yè)，把容積率把握在較小的數(shù)值)建筑面積：314528平方米開發(fā)周期：7至8年土地價格：5400萬(高科集團儲備土地，作為股本投入)。
3周圍環(huán)境與設施。
(1)步行約2分鐘可至586、521、715等公交車站;。
(2)魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙;。
(4)華中科技大學，中南民族學院等高校環(huán)繞;。
(3)武漢光谷cbd中心??光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側。
項目可行性報告格式篇十五
幾張桌子加幾部電話就是一家家政服務公司，把求職者介紹出去就算完事，這是目前家政公司的普遍做法，但這類家政服務公司顯現(xiàn)的弊端也顯而易見。其中，中介公司僅負責提供信息，并收取信息服務費，不承擔任何后續(xù)保證。
業(yè)內人士反映，人員推銷式的家政中介使家政人員和用戶的利益都得不到保護，家政服務業(yè)普遍存在的家政員偷盜財務和用戶克扣報酬等現(xiàn)象時有發(fā)生。之所以屢屢出現(xiàn)而很難追責，跟當前家政中介“一錘子買賣”的經營模式很有關系。把人介紹出去，收完中介費就再也不管了，這種缺乏責任歸屬和長遠服務意識的做法已經十分落后。
相比之下，一種新的管理模式已在家政行業(yè)中悄然興起，彌補了中介制帶來的種.種漏洞。據(jù)悉，新的服務管理模式采用公司員工制管理模式。
所謂員工制就是指，家政員隸屬公司員工，外出服務代表公司。具體做法是：公司與求職者簽訂用工合同，吸納他們成為公司員工;公司與用戶簽訂勞務合同，負責提供家政服務。服務項目由公司承接，家政服務員由公司指派，勞務費由公司收取，員工工資由公司派發(fā)。這種服務方式，明確了家政員、家政公司和客戶三者之間的責、權、利關系。
另外，作為創(chuàng)業(yè)型家政公司，與一個專業(yè)的平臺簽訂合作關系最好不過，由總公司進行專業(yè)技能培訓，還可以提供店面選址、帶店運營、活動策劃、店面設計等等，但是，選擇合作的`公司一定要有專業(yè)的資質認證和良好的服務團隊，這是大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者在考察合作的時候所遺漏的。