合同是市場經(jīng)濟中約束交易行為的基礎性法律文件。編寫合同需要注意用詞準確、明確，避免產(chǎn)生歧義和爭議。合同履行過程中可能會發(fā)生爭議，以下是一些建議和解決方案，希望能幫助大家解決糾紛。
種植基地土地租賃合同篇一
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
出租方：農(nóng)十二師頭屯河農(nóng)場 連（場）（以下簡稱甲方）?
承租方： 性別 （以下簡稱乙方》
是否職工；
根據(jù)《合同法》和《關于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本書,具體條款如下：
一、租賃土地面積 畝，條田號 ；
二、租賃土地等級 等；
三、租賃種植年限 年，即從二00 年 月 日至二 年 月 日止；
四、租賃土地收費標準： 年至 年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元， 年至 年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元。
五、土地租賃金交納時間：乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性-交清合同約定的當年土地租賃金。愈期不交，按當年應交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負。
六、雙方的.權力和義務。
1、乙方按合同約定自主經(jīng)營，義務接受甲方（包括甲方的上級部門）組織的各類培訓和學習、監(jiān)督、指導和服務。
2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品購銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。
3、乙方的生產(chǎn)、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險，享受保險賠款。
5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權轉讓給第三方，應告知乙方，征得乙方的同意.
6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原 承租方的權利，承擔原承租方的義務。
7、乙方在土地種植活動中，應當保護自然資源。不得破壞地力，不得 改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時， 乙方必須恢復所租賃土地原狀。
8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，應優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢 除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力.
七、違約責任。
1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔年全部租賃費付18%的違約金， 并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔同等的賠償責任。
2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場場辦一份。
4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。
出租單位：（公章） 代表人：
承租單位：（個人）
地 址：
身份證號：
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
種植基地土地租賃合同篇二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的.年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
出租方：曹廟村村委會(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田（兩補資金仍由農(nóng)戶享受）租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為三年，自20011年11月1日至2015年11月1日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期：2011年10月28日
簽約地點： 曹廟村村委會
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
種植基地土地租賃合同篇三
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無關。
三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過戶的.,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準,甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房,甲方無權干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù),甲方必須配合,所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇?乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償,甲方不負任何責任,甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后,在使用期內(nèi)任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,直接由xx市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜,可雙方簽訂補償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)。
身份證號碼:_________________________________。
乙方(簽名):______________(簽名人手指模)。
身份證號碼:_________________________________。
種植基地土地租賃合同篇四
(1)、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
(2)、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
(3)、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務。
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定。
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：乙方代表：
日期：
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為三年，自20xx0xx年11月1日至20xx年11月1日止。
四、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)。
承租方：(簽字)。
簽約日期：
簽約地點：
共
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頁，當前第。
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種植基地土地租賃合同篇五
合同出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)由搜集自網(wǎng)絡或網(wǎng)友上傳，版權歸原作者所有，本文主要是關于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創(chuàng)者的知識產(chǎn)權。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日。
種植基地土地租賃合同篇六
土地承租方（以下簡稱甲方） 土地出租方（以下簡稱乙方）
法定代表人： 法定代表人： 職務： 職務：
一、乙方自愿將所屬種植土地（荒山、地、土山平原及山邊田等）總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。
二、經(jīng)營項目和年限
1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
2、年限伍拾年自二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數(shù)一個月內(nèi)付清當年租金。
四、雙方責任，權利與義務
甲方：
甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定，自覺維護社會治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間，甲方不得將土地轉作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權，重新簽訂合同。
3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場負責管理勞務，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責任由乙方負責。
乙方：
1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施，甲方使用。
2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權證、林業(yè)證、費用由甲方承擔。
五、違約責任
1、本合同條款及其附件，雙方應共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應付違約責任，違約方按損失的總金額5％支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實際應付乙方有關費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。
六、爭議的解決
1、如發(fā)生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項原則，所訂立附屬的有關文件應與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動，變動一方應另有確立代表人，其應有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當?shù)睾炞稚А?BR> 5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二0 年 月 日 二0 年 月 日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的.實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方在xx-x一分支十三斗土地種植使用達成一致意見，現(xiàn)定立以下協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
一、租賃土地位置：甲方同意將自己在xx-x（一分支十三斗5-10農(nóng)渠）300畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：（2015年4月1日至2015年3月31日）三年。
三、租賃費用：每畝每年120元、300畝每年總租賃費叁萬陸仟元（36000.00元）。
四、租賃費用支付方式及時限：2015年的租賃費，簽訂合同之日（4月1日）一次性付清。以后每年4月1日一次性支付當年的租賃費用，直至合同期滿為至。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
1
（3）協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)方面的在關待遇。
（4）協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）所租土地只限于種植各類糧食、牧草、經(jīng)濟作物，不允許搞任何建筑物。
（4）種植用水自行與水管所、斗渠長協(xié)商購買。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服存大局、自動解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間，如遇基本農(nóng)田建設乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
3、租賃使用土地期間必須根據(jù)政府的總體規(guī)劃要求，逐年完善田間、渠道、道路林網(wǎng)建設，甲方承擔苗木供應、乙方承擔栽植、澆水、管護用工。
4、租賃期間如遇政府按水地面積征用水利義務工、乙方應承擔。
七、約定
2
1、甲方如不履行合同條款、乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)常活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情況向甲方交納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方法人代表： 全權委托人：
乙方法人代表： 全權委托人：
2015年4月1日簽于xx-x
3
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
種植基地土地租賃合同篇七
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的'使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章或簽字)。
________年____月____日________年____月____日。
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
種植基地土地租賃合同篇八
乙：____，身份證號：____。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營________項目，該項目位于____，總投資為____萬元，甲乙雙方各以人民幣方式出資____萬元。
第二條在合作期間，甲乙雙方出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。
第三條該項目由雙方共同經(jīng)營，所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由甲乙雙方共同承擔。
第四條加油站對外承包時，先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，再由甲方代表雙方簽定經(jīng)營協(xié)議。
第五條加油站的固定資產(chǎn)和經(jīng)營收入由甲乙雙方各按50%比例共同擁有。
第六條企業(yè)債務按照甲方50%、乙方50%比例共同負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。
第七條在合作期間，如果有一方轉贈自己所持有的股份，應提前通知對方。
第八條如果有一方不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向對方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的.資料及客戶資源都應交給對方，對方可根據(jù)市場價格優(yōu)先購買。
第九條爭議處理。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。
第十條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十一條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
2、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。
第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方：乙方：
地址：________地址：________。
合同簽訂地點：___________。
合同簽訂時間：____年__月__日。
種植基地土地租賃合同篇九
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地
安全
保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
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種植基地土地租賃合同篇十
甲方：等村位農(nóng)戶(以下簡稱甲方)。
委托代理人1：(村委會主任或村民組長)，具體委托權限參見《授權委托書1》;。
委托代理人2：(流轉農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表)，具體委托權限參見《授權委托書2》;。
2、乙方：(以下簡稱乙方)。
法定代表人：
第二條法規(guī)依據(jù)。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限。
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關建設用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設。合同雙方約定：。
3、流轉期限：
(1)耕地(含旱土)年，自________年____月____日至年。
____月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權證到期時限為上限)。
(2)林地(山地)年，自________年____月____日至年。
____月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權證到期時限為上限)。
(3)水面年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條土地流轉方式價款。
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經(jīng)營權的面積和流轉期限計算：
(1)耕地(含旱土)。
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
(2)林地(山地)。
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式。
(3)水面：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
水面流轉前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第________年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。
第五條雙方權利和義務。
1、甲方權利和義務：
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;。
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權;。
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;。
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;。
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第六條合同的變更和解除。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
3、一方違約，使合同無法履行的;。
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。
第七條違約責任。
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;。
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
第八條其他。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的，可以向縣人民起訴。
4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);。
5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。
6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。
9、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方(由委托代理人代為蓋章)乙方(蓋章)。
委托代理人(簽字)法人代表(簽字)。
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
種植基地土地租賃合同篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細內(nèi)容如下：
甲方出租的.土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
承包期限為：年，租期年，從年月日至年月日止。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方租賃)。
1、租金為：;。
2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金元，合同生效時支付剩余五年元。
3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當時情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方：(手印)。
年月日乙方：(手印)。
年月日見證人：(手印)年月日。
日期：年月日
種植基地土地租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應當自調(diào)整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調(diào)整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執(zhí)行。
(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。
銀行名稱：________，賬戶號：______________。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應經(jīng)甲方同意后，依照有關規(guī)定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調(diào)整國有土地使用權租金標準。
第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續(xù)。
第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。
地上房屋等建筑物、構筑物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉讓。
在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批準。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。
乙方未按合同約定開發(fā)建設、未經(jīng)甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，并同時無償收回地上建筑物。
第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同后方可使用土地。
本合同規(guī)定的土地使用權年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條在土地使用權租賃期限內(nèi)，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合，并如實提供有關證明文件。
第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
(公章)(公章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
_________年____月____日_________年____月____日。
種植基地土地租賃合同篇十三
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
自____年____月___日起至____年____月____日止。
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每____年遞增____%.
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
15、每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后____天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上。
5、如果在合同簽訂后____天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計____天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到____%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
租賃地塊示意圖。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
種植基地土地租賃合同篇十四
種植是耕種田地。指以務農(nóng)為生。對于土地種植。
你有多少了解呢?以下是在本站小編為大家整理的土地種植租賃合同范文，感謝您的欣賞。
根據(jù)《合同法》和《關于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下：
一、租賃土地面積畝，條田號;。
二、租賃土地等級等;。
三、租賃種植年限年，即從二00年月日至二年月日止;。
四、租賃土地收費標準：年至年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金元，年合計租賃金元，年至年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金元，年合計租賃金元。
五、土地租賃金交納時間：乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當年土地租賃金。愈期不交，按當年應交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負。
六、雙方的權力和義務。
1、乙方按合同約定自主經(jīng)營，義務接受甲方(包括甲方的上級部門)組織的各類培訓和學習、監(jiān)督、指導和服務。
2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品。
購銷合同。
》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。
3、乙方的生產(chǎn)、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險，享受保險賠款。
5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權轉讓給第三方，應告知乙方，征得乙方的同意.
6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
7、乙方在土地種植活動中，應當保護自然資源。不得破壞地力，不得改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時，乙方必須恢復所租賃土地原狀。
8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，應優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力.
七、違約責任。
1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔年全部租賃費付18%的違約金，并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔同等的賠償責任。
2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場場辦一份。
4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。
出租單位：(公章)代表人：
承租單位：(個人)。
地址：
身份證號：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，達成以下土地租賃協(xié)議：
一、乙方租用甲方位于鎮(zhèn)村組土地畝，租金按每畝元計算。租用合同期為年月日至年月日。
二、乙方于每年月向甲方交納土地租金，合同期內(nèi)甲方不得任意漲租金。
三、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，所涉及到的電費由乙方自行承擔，水費計算方式再行商議。
四、在租用期內(nèi)甲方向乙方提供免費住房一間，約平米，材料堆放間一間，約平米。此為甲方免費向乙方提供，甲方不得以任何理由及借口收取相關的費用。(住房及材料堆放間家具家電等設施設備由乙方自行準備)。
五、在合同期內(nèi)，乙方有完全自主經(jīng)營的權利，甲方不得干涉。
六、在乙方租用期內(nèi)，如果當農(nóng)民與甲方之間因土地等問題發(fā)生糾紛，直接或間接導致乙方經(jīng)濟損失，甲方需負責向乙方陪償。
七、在乙方租期內(nèi)，如果因土地征用等原因，土地內(nèi)的青苗賠償費用為乙方所有。
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種植基地土地租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_______________________。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的____%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________。
乙方自行投保的范圍為：_______________________________________。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
_______________________________________________________________________。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
___________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的`，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
種植基地土地租賃合同篇十六
出租人：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書。
一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自年月日起至年月日止。
五、租金。
1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自20年月日起至20年月日為免租期;。
(2)自20年月日起至20年月日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。
(3)自20年月日起，每畝租金基礎為元/年，按每5年遞增10%。
2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權利和義務。
1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6.對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務。
1.履行合同約定的各項義務。
2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排，合同范本《土地租賃合同書》。
4.按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10.負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12.乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14.乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
15.每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款。
1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設。
4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5.如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6.乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止。
1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任。
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
乙方指定通訊地址、電話、郵箱(如變更需在變更后5天內(nèi)書面通知甲方)：
種植基地土地租賃合同篇十七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的'合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
甲方： （以下簡稱甲方）
為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于 土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
三、該承包地所有權屬甲方，乙方只有使用權。
四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負責由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。
五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權屬發(fā)生爭議，概由甲方負責出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。
六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間，根據(jù)需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方 1
有權招商聯(lián)營等權利，土地轉讓須經(jīng)甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方（經(jīng)濟社法人代表簽章）：
2 乙方（代表簽章）： 年 月 日
種植基地土地租賃合同篇一
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
出租方：農(nóng)十二師頭屯河農(nóng)場 連（場）（以下簡稱甲方）?
承租方： 性別 （以下簡稱乙方》
是否職工；
根據(jù)《合同法》和《關于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本書,具體條款如下：
一、租賃土地面積 畝，條田號 ；
二、租賃土地等級 等；
三、租賃種植年限 年，即從二00 年 月 日至二 年 月 日止；
四、租賃土地收費標準： 年至 年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元， 年至 年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計租賃金 元。
五、土地租賃金交納時間：乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性-交清合同約定的當年土地租賃金。愈期不交，按當年應交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負。
六、雙方的.權力和義務。
1、乙方按合同約定自主經(jīng)營，義務接受甲方（包括甲方的上級部門）組織的各類培訓和學習、監(jiān)督、指導和服務。
2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品購銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。
3、乙方的生產(chǎn)、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險，享受保險賠款。
5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權轉讓給第三方，應告知乙方，征得乙方的同意.
6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原 承租方的權利，承擔原承租方的義務。
7、乙方在土地種植活動中，應當保護自然資源。不得破壞地力，不得 改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時， 乙方必須恢復所租賃土地原狀。
8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，應優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢 除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力.
七、違約責任。
1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔年全部租賃費付18%的違約金， 并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔同等的賠償責任。
2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場場辦一份。
4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。
出租單位：（公章） 代表人：
承租單位：（個人）
地 址：
身份證號：
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
種植基地土地租賃合同篇二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的.年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
出租方：曹廟村村委會(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田（兩補資金仍由農(nóng)戶享受）租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為三年，自20011年11月1日至2015年11月1日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期：2011年10月28日
簽約地點： 曹廟村村委會
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
種植基地土地租賃合同篇三
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無關。
三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過戶的.,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準,甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房,甲方無權干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù),甲方必須配合,所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇?乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償,甲方不負任何責任,甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后,在使用期內(nèi)任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,直接由xx市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜,可雙方簽訂補償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)。
身份證號碼:_________________________________。
乙方(簽名):______________(簽名人手指模)。
身份證號碼:_________________________________。
種植基地土地租賃合同篇四
(1)、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
(2)、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
(3)、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務。
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定。
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：乙方代表：
日期：
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方與村民協(xié)商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為三年，自20xx0xx年11月1日至20xx年11月1日止。
四、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。
2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)。
承租方：(簽字)。
簽約日期：
簽約地點：
共
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頁，當前第。
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1
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種植基地土地租賃合同篇五
合同出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)由搜集自網(wǎng)絡或網(wǎng)友上傳，版權歸原作者所有，本文主要是關于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創(chuàng)者的知識產(chǎn)權。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日。
種植基地土地租賃合同篇六
土地承租方（以下簡稱甲方） 土地出租方（以下簡稱乙方）
法定代表人： 法定代表人： 職務： 職務：
一、乙方自愿將所屬種植土地（荒山、地、土山平原及山邊田等）總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。
二、經(jīng)營項目和年限
1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
2、年限伍拾年自二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數(shù)一個月內(nèi)付清當年租金。
四、雙方責任，權利與義務
甲方：
甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定，自覺維護社會治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間，甲方不得將土地轉作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權，重新簽訂合同。
3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場負責管理勞務，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責任由乙方負責。
乙方：
1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施，甲方使用。
2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權證、林業(yè)證、費用由甲方承擔。
五、違約責任
1、本合同條款及其附件，雙方應共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應付違約責任，違約方按損失的總金額5％支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實際應付乙方有關費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。
六、爭議的解決
1、如發(fā)生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項原則，所訂立附屬的有關文件應與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動，變動一方應另有確立代表人，其應有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當?shù)睾炞稚А?BR> 5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二0 年 月 日 二0 年 月 日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的.實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方在xx-x一分支十三斗土地種植使用達成一致意見，現(xiàn)定立以下協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
一、租賃土地位置：甲方同意將自己在xx-x（一分支十三斗5-10農(nóng)渠）300畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：（2015年4月1日至2015年3月31日）三年。
三、租賃費用：每畝每年120元、300畝每年總租賃費叁萬陸仟元（36000.00元）。
四、租賃費用支付方式及時限：2015年的租賃費，簽訂合同之日（4月1日）一次性付清。以后每年4月1日一次性支付當年的租賃費用，直至合同期滿為至。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
1
（3）協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)方面的在關待遇。
（4）協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）所租土地只限于種植各類糧食、牧草、經(jīng)濟作物，不允許搞任何建筑物。
（4）種植用水自行與水管所、斗渠長協(xié)商購買。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服存大局、自動解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間，如遇基本農(nóng)田建設乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
3、租賃使用土地期間必須根據(jù)政府的總體規(guī)劃要求，逐年完善田間、渠道、道路林網(wǎng)建設，甲方承擔苗木供應、乙方承擔栽植、澆水、管護用工。
4、租賃期間如遇政府按水地面積征用水利義務工、乙方應承擔。
七、約定
2
1、甲方如不履行合同條款、乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)常活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情況向甲方交納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方法人代表： 全權委托人：
乙方法人代表： 全權委托人：
2015年4月1日簽于xx-x
3
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地種植使用達成一致，現(xiàn)訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、租賃土地位置：甲方同意將自己 畝地租賃給乙方，用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
三、租賃費用：每畝每年 元。
四、租賃費用支付方式及時限：
每年的租賃費 元，自簽合同之日起一次付清。以后每年 月 日一次性支付當年租賃費用直到合同期滿為止。
五、雙方職責：
甲方職責：
1、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)各種矛盾，確保乙方用地安全保障。
2、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組之間需來往事宜。
3、不得干擾乙方種植經(jīng)營活動。
乙方職責：
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
2、租賃期間，承擔所有渠道、道路運輸建筑物的管理維護，確保完好。
3、所租土地只限于種植各類植物，不允許搞任何建筑物。
六、租賃使用土地期間，如遇國家或當?shù)卣椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都因服從大局，自動解除租賃合同。但是土地所有附屬物全歸乙方所有。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不交租賃費或少交租賃費。
2、甲方如果出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不給力，乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿自行失效。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
種植基地土地租賃合同篇七
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的'使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章或簽字)。
________年____月____日________年____月____日。
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
種植基地土地租賃合同篇八
乙：____，身份證號：____。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營________項目，該項目位于____，總投資為____萬元，甲乙雙方各以人民幣方式出資____萬元。
第二條在合作期間，甲乙雙方出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。
第三條該項目由雙方共同經(jīng)營，所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由甲乙雙方共同承擔。
第四條加油站對外承包時，先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，再由甲方代表雙方簽定經(jīng)營協(xié)議。
第五條加油站的固定資產(chǎn)和經(jīng)營收入由甲乙雙方各按50%比例共同擁有。
第六條企業(yè)債務按照甲方50%、乙方50%比例共同負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。
第七條在合作期間，如果有一方轉贈自己所持有的股份，應提前通知對方。
第八條如果有一方不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向對方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的.資料及客戶資源都應交給對方，對方可根據(jù)市場價格優(yōu)先購買。
第九條爭議處理。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。
第十條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十一條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
2、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。
第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方：乙方：
地址：________地址：________。
合同簽訂地點：___________。
合同簽訂時間：____年__月__日。
種植基地土地租賃合同篇九
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地
安全
保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
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種植基地土地租賃合同篇十
甲方：等村位農(nóng)戶(以下簡稱甲方)。
委托代理人1：(村委會主任或村民組長)，具體委托權限參見《授權委托書1》;。
委托代理人2：(流轉農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表)，具體委托權限參見《授權委托書2》;。
2、乙方：(以下簡稱乙方)。
法定代表人：
第二條法規(guī)依據(jù)。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限。
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關建設用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設。合同雙方約定：。
3、流轉期限：
(1)耕地(含旱土)年，自________年____月____日至年。
____月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權證到期時限為上限)。
(2)林地(山地)年，自________年____月____日至年。
____月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權證到期時限為上限)。
(3)水面年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條土地流轉方式價款。
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經(jīng)營權的面積和流轉期限計算：
(1)耕地(含旱土)。
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
(2)林地(山地)。
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式。
(3)水面：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
水面流轉前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第________年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。
第五條雙方權利和義務。
1、甲方權利和義務：
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;。
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權;。
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;。
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;。
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第六條合同的變更和解除。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
3、一方違約，使合同無法履行的;。
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。
第七條違約責任。
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;。
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
第八條其他。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的，可以向縣人民起訴。
4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);。
5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。
6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。
9、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方(由委托代理人代為蓋章)乙方(蓋章)。
委托代理人(簽字)法人代表(簽字)。
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
種植基地土地租賃合同篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細內(nèi)容如下：
甲方出租的.土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
承包期限為：年，租期年，從年月日至年月日止。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方租賃)。
1、租金為：;。
2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金元，合同生效時支付剩余五年元。
3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當時情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方：(手印)。
年月日乙方：(手印)。
年月日見證人：(手印)年月日。
日期：年月日
種植基地土地租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應當自調(diào)整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準地價調(diào)整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執(zhí)行。
(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。
銀行名稱：________，賬戶號：______________。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應經(jīng)甲方同意后，依照有關規(guī)定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調(diào)整國有土地使用權租金標準。
第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續(xù)。
第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。
地上房屋等建筑物、構筑物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉讓。
在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批準。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。
乙方未按合同約定開發(fā)建設、未經(jīng)甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，并同時無償收回地上建筑物。
第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同后方可使用土地。
本合同規(guī)定的土地使用權年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條在土地使用權租賃期限內(nèi)，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合，并如實提供有關證明文件。
第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
(公章)(公章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
_________年____月____日_________年____月____日。
種植基地土地租賃合同篇十三
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
自____年____月___日起至____年____月____日止。
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每____年遞增____%.
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
15、每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后____天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上。
5、如果在合同簽訂后____天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計____天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到____%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
租賃地塊示意圖。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
種植基地土地租賃合同篇十四
種植是耕種田地。指以務農(nóng)為生。對于土地種植。
你有多少了解呢?以下是在本站小編為大家整理的土地種植租賃合同范文，感謝您的欣賞。
根據(jù)《合同法》和《關于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下：
一、租賃土地面積畝，條田號;。
二、租賃土地等級等;。
三、租賃種植年限年，即從二00年月日至二年月日止;。
四、租賃土地收費標準：年至年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金元，年合計租賃金元，年至年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金元，年合計租賃金元。
五、土地租賃金交納時間：乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當年土地租賃金。愈期不交，按當年應交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負。
六、雙方的權力和義務。
1、乙方按合同約定自主經(jīng)營，義務接受甲方(包括甲方的上級部門)組織的各類培訓和學習、監(jiān)督、指導和服務。
2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品。
購銷合同。
》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。
3、乙方的生產(chǎn)、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險，享受保險賠款。
5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權轉讓給第三方，應告知乙方，征得乙方的同意.
6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
7、乙方在土地種植活動中，應當保護自然資源。不得破壞地力，不得改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時，乙方必須恢復所租賃土地原狀。
8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，應優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力.
七、違約責任。
1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔年全部租賃費付18%的違約金，并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔同等的賠償責任。
2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場場辦一份。
4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。
出租單位：(公章)代表人：
承租單位：(個人)。
地址：
身份證號：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，達成以下土地租賃協(xié)議：
一、乙方租用甲方位于鎮(zhèn)村組土地畝，租金按每畝元計算。租用合同期為年月日至年月日。
二、乙方于每年月向甲方交納土地租金，合同期內(nèi)甲方不得任意漲租金。
三、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，所涉及到的電費由乙方自行承擔，水費計算方式再行商議。
四、在租用期內(nèi)甲方向乙方提供免費住房一間，約平米，材料堆放間一間，約平米。此為甲方免費向乙方提供，甲方不得以任何理由及借口收取相關的費用。(住房及材料堆放間家具家電等設施設備由乙方自行準備)。
五、在合同期內(nèi)，乙方有完全自主經(jīng)營的權利，甲方不得干涉。
六、在乙方租用期內(nèi)，如果當農(nóng)民與甲方之間因土地等問題發(fā)生糾紛，直接或間接導致乙方經(jīng)濟損失，甲方需負責向乙方陪償。
七、在乙方租期內(nèi)，如果因土地征用等原因，土地內(nèi)的青苗賠償費用為乙方所有。
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種植基地土地租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_______________________。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的____%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________。
乙方自行投保的范圍為：_______________________________________。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
_______________________________________________________________________。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
___________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的`，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
種植基地土地租賃合同篇十六
出租人：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書。
一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自年月日起至年月日止。
五、租金。
1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自20年月日起至20年月日為免租期;。
(2)自20年月日起至20年月日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。
(3)自20年月日起，每畝租金基礎為元/年，按每5年遞增10%。
2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權利和義務。
1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
6.對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務。
1.履行合同約定的各項義務。
2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排，合同范本《土地租賃合同書》。
4.按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10.負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12.乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14.乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
15.每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款。
1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設。
4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5.如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6.乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止。
1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任。
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
乙方指定通訊地址、電話、郵箱(如變更需在變更后5天內(nèi)書面通知甲方)：
種植基地土地租賃合同篇十七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的'合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權、所有權。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違
約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責
1、甲方職責
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務
1、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地，雙方都應服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費，由甲方負責維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
甲方： （以下簡稱甲方）
為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位于 土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營，面積。
二、承包土地使用期限
雙方愿意承包的土地使用權年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
三、該承包地所有權屬甲方，乙方只有使用權。
四、在承包期間內(nèi)，乙方在該地經(jīng)營生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方，否則甲方要負責由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。
五、在陳包期間內(nèi)，如有土地權屬發(fā)生爭議，概由甲方負責出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。
六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。
七、在承包期間，根據(jù)需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方 1
有權招商聯(lián)營等權利，土地轉讓須經(jīng)甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。
2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方（經(jīng)濟社法人代表簽章）：
2 乙方（代表簽章）： 年 月 日