門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版(專業(yè)19篇)

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    合同是一種法律文件,用于約束雙方在特定事項上的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。對于合同的撰寫,應當注重明確表達雙方意圖,使用清晰簡潔的法律語言。如果你想了解更多關(guān)于合同的范文和示例,請參考以下內(nèi)容。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇一
    根據(jù)《合同法》,就甲方將位于____________________________的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同:
    第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
    第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸房東所有,其他歸乙方所有。
    第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
    第五條乙方接收后,由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負責,與乙方無關(guān)。
    第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方應退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失費,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金。
    第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇二
     門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面轉(zhuǎn)讓時簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會劃分好雙方權(quán)責問題。小編為您推薦幾篇關(guān)于門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書,提供給您參考!
    
     轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
     身份證號碼:________________
     頂讓方(乙方):____________
     身份證號碼:________________
     房東(丙方):______________
     身份證號碼:________________
     甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
     一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
     不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
     二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
     三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
     四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
     乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
     五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
     甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
     六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
     (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
     八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
     九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
     甲方簽字:_______________
     乙方簽字:_______________
     丙方簽字:_______________
     簽訂日期:_______________
     簽訂地點:_______________
    
     甲方:
     乙方:
     丙方:
     甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:并共同遵守:
     第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
     第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方。
     第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫:____元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
     第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
     第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。
     第九條 合同一式兩份,自簽字之日起生效。
     甲方: __ (簽字)____年____月____日
     乙方: __ (簽字)____年____月____日
     丙方: __ (簽字)____年____月____日
    
     轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
     身份證號碼:________________
     頂讓方(乙方):____________
     身份證號碼:________________
     房東(丙方):______________
     身份證號碼:________________
     甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
     一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的`門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
     不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
     二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
     三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
     四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
     乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
     五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
     甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
     六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
     七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
     八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
     九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
     甲方簽字:_______________
     乙方簽字:_______________
     丙方簽字:_______________
     簽訂日期:_______________
     簽訂地點:_______________
     附件 原房屋租賃合同
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇三
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、甲方將位于重慶市渝中區(qū)長江二路16號負1層1號康德糖果盒平街二樓內(nèi)屬于自己的裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費600000元(大寫:陸拾萬元整)。轉(zhuǎn)讓明細見附表。
    二、轉(zhuǎn)讓時間:20xx年3月31日。
    三、轉(zhuǎn)讓金支付方式:
    (1)乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金120xx0元(大寫:壹拾二萬元整)。
    (2)20xx年3月31日正式交接之日,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費450000元(大寫:肆拾伍萬元整)。
    (3)20xx年7月30日乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費尾款30000元(大寫:叁萬元整)。
    四、違約責任:
    甲方應按時將場地交由乙方,逾期一天按轉(zhuǎn)讓費的千分之一的標準向乙方支付違約金。
    乙方應按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓費,逾期一天按轉(zhuǎn)讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。
    五、本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
    六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇四
    受讓方(乙方):____________。
    房東(丙方):______________。
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
    1、丙方同意甲方將自己位于_______________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
    2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月。
    3、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。
    4、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    5、乙方于本合同簽訂之前向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:______________),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    6、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
    7、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面。
    8、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
    9、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
    10、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇五
    頂讓方(乙方):
    身份證號:
    一、甲方同意將自己位于_____________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾貨物全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    三、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付清資金。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、貨物、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
    六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇六
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
    住址:
    接手方(乙方):身份證號碼:
    住址:
    出租方(丙方):身份證號碼:
    住址:
    根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
    一、轉(zhuǎn)讓門面。
    丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
    原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
    二、租金的結(jié)算與支付。
    丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為年,即自()年()月()日起()年()月()日止,年租金為()元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為()月,門面轉(zhuǎn)讓前尚未欠租金、水電費。
    門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。
    轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
    乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金()元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣()元,大寫:(),上述費用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、債權(quán)債務(wù)的處理。
    乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
    六、交接條件、時間及方式。
    轉(zhuǎn)讓門面定于()年(月()日正式交接。
    甲方:乙方:
    年月日年月日。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇七
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:
    受讓方(乙方):身份證號:
    房東(丙方):身份證號:
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為xxx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為xxx,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到xxx年xx月xx日止,月租為xxx元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxxx_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣xxxx_元,(大寫:xxxx_),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
    九、違約責任:
    (2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
    十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    丙方簽字:
    日期:
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇八
    產(chǎn)權(quán)方:__________________。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
    第一條甲方于______年______月______日前將位于____________________店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。
    第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________________,產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日,年租金為______人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括__________________)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    第四條乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____________________整(小寫:______元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。
    第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。
    第六條甲方應保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪,按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
    1.______年______月______日起甲方______必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方______簽訂合同。
    2.______確保在______年______月______日至______年______月______日期間每年房租不得高于(人民幣)______萬/年的租金。
    3.如果以上兩點要求達不到,______必須在______年______月______日至______年______月______日之前,歸還乙方______所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費______萬人民幣,及店鋪裝修費用,(按實際裝修費用賠償)。
    第七條如遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償必須歸乙方所有。
    第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪,甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失______元,并支付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
    第九條違約責任。
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
    2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用,乙方有權(quán)拒付。
    4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止其使用權(quán)行為,終止合作。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    第十一條其他約定事宜。
    附件:甲方需提供給乙方的文件如下。
    1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復印件。
    2.______證件(營業(yè)執(zhí)照正副本,原件復印件加蓋公司公章,地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章,企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。
    3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。
    第十二條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式二份,自簽字之日起生效。
    法定代表人甲方:____________________(簽名)法定代表人乙方:____________________(簽名)。
    委托代理人甲方:____________________(簽名)委托代理人乙方:____________________(簽名)。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇九
    協(xié)議書。
    是一種能夠明確彼此權(quán)利與義務(wù)、具有約束力的憑證性文書。以下是由本站小編為大家收集整理出來的門面。
    協(xié)議書,希望能夠幫到大家。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如次協(xié)議:
    一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
    二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或者改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,不論什么一方提出終止合約,需提前xx個月書面報信對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約,須向另外一方付出違約金元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合約連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    甲方:
    乙方:
    為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂。
    租賃合同。
    合同條款如下:
    一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。
    二、租期從年月日起至年月日止(即:壹年)。
    三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。
    四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12019)(不計利息),合同期滿押金退回。
    五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
    六、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
    七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
    八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
    九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
    十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。
    十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
    甲方法人代表簽字:
    蓋章。
    乙方法人代表簽字:
    蓋章。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十
    因為對轉(zhuǎn)讓方各方面因素都不是非常了解,所以在簽訂這份合同之前,受讓方需要做好以下準備:
    一、調(diào)查商鋪的檔案。
    承租之前,應當赴所在地房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認幾個重大的信息:
    1、房屋的用途和土地用途:必須確保房屋的類型為商業(yè)房性質(zhì),土地是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪性質(zhì),否則,將面臨無法辦營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。
    2、房屋權(quán)利人:以確保與房屋權(quán)利人或其他由權(quán)利人簽署租賃合同。
    3、房屋是否存有租賃登記信息:若已經(jīng)存有租賃登記信息的,導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù),從而導致新承租人的租賃關(guān)系無法對抗第三人,也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
    二、免租裝修期。
    商鋪租賃合同中,免租裝修期經(jīng)常會在合同中出現(xiàn),只要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修,實際不能辦公、營業(yè),此種情況之下,出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但在“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念,因此,在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租期起止時間,免支付的具體費用,一般情形下,只能免租金,實際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需要按合同約定承擔。
    三、租賃合同保證金。
    俗稱“押金”,注意用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用,因為商鋪相應的電費、電話費、物業(yè)管理費等費用比較高,因此建議押金應當適當高一些,以免不夠抵以上的費用,另外,還需要特別注意的是,承租人在承租過程中,不斷地拖付相應的費用,押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以約定補足“押金”的方案,即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費用后,承租人應當在合理期限內(nèi)補足支付“押金”,如果出租人通知后一定時間內(nèi)補齊的話,則出租人可以單方解約,并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定,則可以有效整治承租人“老賴”行為。
    四、稅費承擔。
    按照法律、法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件規(guī)定,出租或轉(zhuǎn)租商鋪的,出租人或轉(zhuǎn)租人應當承擔相應的稅費。
    五、營業(yè)執(zhí)照。
    承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)商活動,而商業(yè)經(jīng)營活動首要條件是必須取得營業(yè)執(zhí)照,因此,在簽訂商鋪租賃合同時,許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照辦理來設(shè)置,只要涉及這幾個方面:
    2、屋類型不是商業(yè)用房,從而無法進行商業(yè)經(jīng)營活動,而導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照;涉及特種經(jīng)驗行業(yè)(娛樂、餐飲)的,還需要經(jīng)過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格,取得治安許可證,衛(wèi)生許可證等證件后,方可取得營業(yè)執(zhí)照;因出租人材料缺失導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。
    六、處置裝修。
    1、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修,以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等,若有特別約定的改建,搭建的,應當明確約定清楚,對于廣告,店招位置也可約定清楚。
    2、解除合同的違約責任,不僅僅考慮違約金部分,因為違約金常常會等同押金,數(shù)額不高,往往不及承租人承租人的裝修損失,因此,應當約定此情形下,出租人除承擔違約金外,還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
    3、明確租賃期滿時,裝修,添附的處置方式。
    七、水、電、電話線等。
    因商鋪經(jīng)營的特殊性,對于水、電、電話線均可能特殊需要,這些公共資源的供應又會受到各種因素影響,建議承租商鋪前,應當先行考慮是否滿足使用需求,若不滿足的,確定如何辦理擴容或增量,以及辦理擴容或增量所需費用,并在合同明確約定相關(guān)內(nèi)容,以及無法滿足正常進行需求的情形下,承租人免責解除合同的權(quán)利。
    八、簽訂合同之后的顧慮。
    租賃合同登記備案,屬于合同備案登記性質(zhì),此登記效力主要包括以下內(nèi)容:
    2、經(jīng)登記的案件,具有對抗第三人的法律效力,比如,若出租人將房屋出租給兩個人承租的,其中一個辦理了租賃登記,另一個沒有辦理租賃登記,則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人,出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。
    九、轉(zhuǎn)租問題。
    商鋪市場中經(jīng)常會遇到許多“二房東”“三房東”情形,這其中就存在轉(zhuǎn)租的問題,俗稱的“轉(zhuǎn)租”其中涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉(zhuǎn)租”和“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”,依法律規(guī)定,“轉(zhuǎn)租”是指上手租賃關(guān)系部解除,本手在此建立租賃關(guān)系,二“是指上手租賃關(guān)系,新承租人直接代替原承租人與出租人建立租賃關(guān)系,在這兩形式下,需要注意以下問題:
    1、轉(zhuǎn)租人必須取得出租人書面同意,同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中,解除原租賃合同和重潛心租賃合同,也需要征得出租人同意。
    2、原承租人往往向新承租人主張一筆補償費,主要補償裝修損失等,此筆費用不適于法定承租人應承擔費用,但法律上也沒用明確禁止,因此,只要雙方當時協(xié)商同意的,也會受法律保護,建議承租人在支付此筆費用時,應當考慮分批與轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯作環(huán)節(jié)結(jié)合起來支付,以此降低資金風險,并可考慮將營業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。
    十、買賣與租賃。
    許多人擔心承租商鋪之后,業(yè)主將商鋪出售了怎么辦,其實,承租人完全無須擔心此種風險,因為法律對承租人賦予了兩種特殊保護。
    1、出租人在出售時,承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購買權(quán)。
    2、即使承租人不想購買承租商鋪的,業(yè)主出售后,新的業(yè)主也應當繼續(xù)履行租賃合同,否則,新的業(yè)主應當租賃合同中的違約責任。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十一
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:頂讓方(乙方):身份證號碼:房租所有者(丙方):身份證號碼:
    甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、房屋所有者___與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年____月日止,年租金為元人民幣(大寫:__),租金為每年交付一次,并于約定日期交至房屋所有者。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
    四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東___所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
    五、乙方經(jīng)營設(shè)備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費用為____元,(大寫:_人民幣圓整),年度內(nèi)剩余房租共計______元,(大寫:人民幣圓整),剩余電費____元,冰箱押金______元,香煙_______元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用??铐椧曳叫柙赺_____日內(nèi)支付給甲方。
    七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均與乙方無關(guān),接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
    八、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動,甲方需對乙方提供1-3天時間的經(jīng)營指導,包括:供貨商及供貨渠道、商品價格、商品的調(diào)換貨方式、香煙申報購買流程、經(jīng)營注意事項等。
    九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
    十、本合同一式三份,甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    日期:
    乙方簽字:
    日期:
    丙方簽字:
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十二
    甲方:
    乙方:
    ____________有限公司(以下甲方)與____________有限公司(下稱乙方)就轉(zhuǎn)讓________有限公司股權(quán)之有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
    第一條標的物。
    甲方將其擁有的_____________公司__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第二條定金及付款安排。
    為保證本協(xié)議的順利履行,在本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后____日內(nèi),受讓方應付給甲方___________萬,作為受讓方履行協(xié)議的定金。
    如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后____日內(nèi)無法得到審批機構(gòu)的批準,轉(zhuǎn)讓方應雙倍返還受讓方的定金;如果受讓方在本協(xié)議生效日后____日內(nèi)仍未能全部支付轉(zhuǎn)讓價款,則受讓方已付定金歸轉(zhuǎn)讓方所有。
    如果非因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議簽字后____日內(nèi)無法得到審批機構(gòu)的批準,則轉(zhuǎn)讓方應在該____日期滿后___________天之內(nèi)將定金全部無息返還給受讓方。在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方__之后,雙方應立即到審批機關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相應手續(xù)。在生效日后____日,受讓方付給甲方________萬,余款在________年內(nèi)付清(不計利息),受讓方已支付的定金將作為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。
    第三條甲方責任和義務(wù)。
    a、保證其轉(zhuǎn)讓之股權(quán)無法律瑕疵,可以對抗任何。
    第三人;
    b、負責向有關(guān)部門辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之審批及變更登記等有關(guān)手續(xù);
    c、承擔本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的全部稅費。
    乙方責任和義務(wù)。
    a、按照本協(xié)議。
    第二條之規(guī)定向甲方足額支付價款;
    b、協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
    第四條轉(zhuǎn)讓前_________公司的債權(quán)債務(wù)盡由轉(zhuǎn)讓方承擔,與乙方無關(guān)。以后條件成熟后,在浦江的分公司的經(jīng)營歸___________經(jīng)營,具體協(xié)議以后雙方商定并執(zhí)行。
    第五條違約責任。
    如果受讓方未在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價款,則每延遲____日,受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額萬分之__________的違約金。雙方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證,致使另一方遭受任何損失,違約方須賠償守約方的所有直接損失。
    第六條本協(xié)議將提交審批機關(guān)批準并自審批機關(guān)批準之日生效(生效日)。本協(xié)議正本一式_______份,雙方各持_______份,其余交對外經(jīng)濟貿(mào)易管理部門和工商登記管理部門辦理審批和變更登記手續(xù)。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    ________年____月____日。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十三
    第一條:本合同雙方當事人:出讓方:中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);受讓方:________(以下簡稱乙方);根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,其合法權(quán)益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
    第二章定義。
    第四條本合同所使用的特定詞語定義如下:1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,即本合同第五條界定的范圍。2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的____開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排,以及開發(fā)后土地利用方案。4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè),建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
    第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
    第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____。(見附件_____地塊地理位置圖,略)。第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
    第四章土地用途。
    第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注:根據(jù)具體情況定)。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi),如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,應當取得甲方同意,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
    第五章土地費用及支付。
    第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅(費)。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣,總額為____元人民幣。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計____元人民幣,作為履行合同定金,定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后__日內(nèi),依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。第十五條乙方同意從____年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。第十六條除合同另有規(guī)定外,乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱:____銀行____分行,帳號為____。甲方銀行、帳號如有變更,應在變更后____日內(nèi),以書面形式通知乙方,由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方均不承擔違約責任。
    第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
    第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃,并完成全部公用設(shè)施建設(shè),形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的____%,或建成面積達到設(shè)計總面積的____%,或根據(jù)具體情況定)后,有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)。第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓____日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后___日內(nèi),應將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T,申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),換領(lǐng)土地使用證,并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準,并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
    第七章土地使用權(quán)出租。
    第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后,有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十四條土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租,出租人應當依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后,出租人必須繼續(xù)履行本合同。
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    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十四
    本合同于年月日在簽訂。
    甲方為:中國公司。
    合同工廠:中國廠(以下簡稱甲方)。
    乙方為:國公司(以下簡稱乙方)。
    第一章合同內(nèi)容。
    1.1乙方同意向甲方提供制造合同產(chǎn)品的書面及非書面專有技術(shù)。用該項目技術(shù)所生產(chǎn)的合同產(chǎn)品的品種、規(guī)格、技術(shù)性能等詳見本合同附件一(略)。
    1.2乙方負責向甲方提供制造、使用和銷售合同產(chǎn)品的專有技術(shù)和其他所有有關(guān)技術(shù)資料。技術(shù)資料的內(nèi)容及有關(guān)事項詳見本合同附件二(略)。
    1.3乙方負責安排甲方技術(shù)人員在乙方工廠進行培訓,乙方應采取有效措施使甲方人員掌握制造合同產(chǎn)品的技術(shù),具體內(nèi)容見本合同附件三(略)。
    14乙方派稱職的技術(shù)人員赴甲方合同工廠進行技術(shù)服務(wù)。具體要求詳見本合同附件四。(略)。
    1.5乙方同意在甲方需要時,以最優(yōu)惠的價格向甲方提供合同產(chǎn)品的備件。屆時雙方另簽協(xié)議。
    1.6乙方有責任對本合同項目甲方需要的關(guān)鍵設(shè)備提供有關(guān)咨詢。
    1.7乙方應向甲方提供合同產(chǎn)品的樣機、鑄件和備件,具體內(nèi)容詳見本合同附件五(略)。
    1.8甲方銷售合同產(chǎn)品和使用乙方商標的規(guī)定,見本合同第八章。
    第二章定義。
    2.1“合同產(chǎn)品”指本合同附件一中所列的全部產(chǎn)品。
    2.2“藍圖”指乙方制作合同產(chǎn)品目前所使用的總圖、制作圖樣、材料規(guī)范及零件目錄等的復印件。
    2.3“技術(shù)資料”是指為生產(chǎn)合同產(chǎn)品必須具有的乙方目前正用于生產(chǎn)合同產(chǎn)品的全部專用技術(shù)和其他有關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等。
    2.4“標準”指為制造合同產(chǎn)品向甲方提供的技術(shù)資料中,由乙方采用和制定的標準。
    2.5“入門費”指由于乙方根據(jù)本合同第一章1.2條、1.3條、1.4條、1.6條、1.7條規(guī)定的內(nèi)容以技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓的形式向甲方提供合同產(chǎn)品的設(shè)計和制造技術(shù),甲方向乙方支付的費用。
    2.6“提成費”指在本合同有效期內(nèi),由于乙方所給予甲方連續(xù)的技術(shù)咨詢和援助,以及甲方在合同有效期內(nèi)連續(xù)使用乙方的商標和專有技術(shù),甲方向乙方支付的費用。
    2.7“合同有效期”指本合同開始生效的時間到本合同14.3條規(guī)定的本合同終止時間的期間。
    第三章價格。
    3.1按本合同第一章規(guī)定的內(nèi)容,甲方向乙方支付的合同費用規(guī)定如下:
    3.1.1入門費為美元(大寫:美元)這里指本合同產(chǎn)品有關(guān)的資料轉(zhuǎn)讓費和技術(shù)培訓費,包括技術(shù)資料在交付前的一切費用。入門費為固定價格。
    3.1.2合同產(chǎn)品考核驗收合格后,甲方每銷售一臺合同產(chǎn)品的提成費為基價的%,甲方向乙方購買的零件不計入提成費。
    3.1.3計算提成費的基價應試甲方生產(chǎn)合同產(chǎn)品當年十二月三十一日有效的,乙方在國。
    市公布和使用的每臺目錄價格的%。
    3.2乙方同意返銷甲方生產(chǎn)的合同產(chǎn)品。返銷產(chǎn)品的金額為甲方支付乙方全部提成費的。
    %。返銷的產(chǎn)品應達到乙方提供的技術(shù)性能標準。每次返銷的產(chǎn)品品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨期由雙方通過友好協(xié)商確定。
    第四章支付和支付條件。
    4.1本合同項下的一切費用,甲方和乙方均以美元支付。
    甲方支付給乙方的款項應通過銀行和中國銀行辦理。所有發(fā)生在中國的銀行費用,由甲方負擔。發(fā)生在中國以外的銀行費用由乙方負擔。
    4.2本合同第三章規(guī)定的合同費用,甲方按下列辦法和時間向乙方支付:
    4.2.1甲方收到下列單據(jù),并審查無誤后天內(nèi)向乙方支付入門費美元(大寫美元)。
    a.由乙方出具的保證函。在乙方不能按照合同規(guī)定交付技術(shù)資料時,保證償還金額美元。
    b.即期匯票正、副本各一份。
    c.應支付金額為入門費總價的形式發(fā)票正本一份,副本三份。
    d.國政府當局出具的許可證影印件一份。若乙方認為不需要出口許可證,則乙方應提出一份有關(guān)不需要出口許可證的證明信一份。
    4.2.2甲方收到乙方交付第一階段產(chǎn)品的下列單據(jù)并審查無誤后天內(nèi)向乙方支付美。
    元(大寫美元)。
    a.即期匯票正、副本各一份。
    b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
    c.空運提單正本一份,副本三份。
    d.乙方出具的第一階段產(chǎn)品的技術(shù)資料、樣機、鑄件和備件交付完畢的證明信正、副本各一份。
    4.2.3甲方收到乙方交付第二階段產(chǎn)品的下列單據(jù)并審查無誤后天內(nèi)向乙方支付美元(大寫:美元)。
    a.即期匯票正、副本各一份。
    b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
    c.空運提單正本一份,副本三份。
    d.乙方出具的第二階段產(chǎn)品的技術(shù)資料、樣機、附件五規(guī)定的已交付完畢的證明信正、副各一份。
    4.2.4合同產(chǎn)品第一批樣機驗收合格后,甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤天內(nèi),向乙方支付美元(大寫:美元)。
    a.即期匯票正、副本各一份。
    b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
    c.雙方簽署的“合同產(chǎn)品考核驗收合格證書”影印本一份。
    [注:如果驗收試驗延遲并是甲方的責任,將不遲于合同生效后(時間)支付。]。
    4.3本合同第三章規(guī)定的提成費,甲方將在抽樣產(chǎn)品考核試驗出合格后按下述辦法和條件向乙方支付:
    4.3.1甲方在每日歷年度結(jié)束后天內(nèi),向乙方提交一份甲方在上一日歷年度的每種型號的產(chǎn)品實際銷售量的報告。
    4.3.2乙方每年可派代表到合同工廠的檢查和核實甲方合同產(chǎn)品實際銷售量的報告,甲方將給予協(xié)助。乙方來華費用由乙方負擔。如果匯總和/或報告中所列的合同產(chǎn)品數(shù)量在檢查時發(fā)現(xiàn)出入很大,則甲乙雙方應討論此差距并洽商采取正確的措施。
    4.3.3甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤后的天內(nèi)向乙方支付提成費。
    a.即期匯票正、副本各一份。
    b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
    c.該年提成費計算書一式四份。
    4.3.4在合同期滿年度內(nèi),甲方在合同終止后天內(nèi)將提交一份最后銷售合同產(chǎn)品數(shù)量的報告,以便乙方計算提成費。
    4.4按本合同規(guī)定,如乙方向甲方支付罰款或賠償時,甲方有權(quán)從上述任何一次支付中扣除。
    第五章技術(shù)資料支付。
    5.1乙方應按本合同附件二的規(guī)定向甲方提供技術(shù)資料。
    5.2乙方應在機場或車站交付技術(shù)資料。機場或車站的印戳日前為技術(shù)資料的有效支付日期。甲方應在收到資料兩周后,確認資料收悉。
    5.3第一階段產(chǎn)品的技術(shù)資料、樣機、鑄件和備件:
    5.3.1在合同生效后的周內(nèi),乙方必須發(fā)出與第一階段合同產(chǎn)品有關(guān)的全部技術(shù)資料、樣機、鑄件和備件。
    5.4第二階段開始日期后的周內(nèi),乙方必須盡快發(fā)出與第二階段合同產(chǎn)品有關(guān)的全部技術(shù)資料和樣機、鑄件和備件。
    5.5在每批技術(shù)資料或樣機、鑄件和備件發(fā)運后的小時內(nèi),乙方應將空運提單號、空運提單日期、資料編號、合同號、件數(shù)和重量電告甲方。同時乙方應以航空信將下列單據(jù)寄給甲方:
    a.空運提單正本一份,副本二份。
    b.所發(fā)運技術(shù)資料、樣機、鑄件和備件的詳細清單一式二份。
    5.6若乙方提供的技術(shù)資料或樣機、鑄件和備件在運輸途中遺失或損壞,乙方在收到甲方關(guān)于遺失或損壞的書面通知書后,應盡快不遲于個月內(nèi)免費補寄或重寄給甲方。
    5.7交付技術(shù)資料應具有適于長途運輸、多次搬運、防雨、防潮的堅固包裝。
    在每件包裝箱的內(nèi)部與外部,都應以英文標明下列內(nèi)容:
    a.合同號:
    b.運輸標記:
    c.收貨人:
    d.技術(shù)資料目的地:
    e.重量(公斤):
    f.樣機、鑄件和備件目的地:
    5.8每箱內(nèi)應附有詳細裝箱單一式四份。
    第六章技術(shù)資料的改進和修改。
    6.1為了適應中國的設(shè)計標準、材料、工藝裝備和其他生產(chǎn)條件,在不改變乙方基本設(shè)計的條件下,甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)資料進行修改和變動。甲方必須將這些修改和變動通知乙方。乙方有責任在培訓或技術(shù)指導時協(xié)助甲方修改技術(shù)資料,詳見附件三和附件四。
    6.2甲方必須在型號后加注尾標,以示區(qū)別那些影響形狀,配合或功能的修改,并通知乙方。
    6.3合同有效期內(nèi),雙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)的任何改進和發(fā)展,都應相互免費將改進、發(fā)展的技術(shù)資料提交給對方。
    6.4改進和發(fā)展的技術(shù),所有權(quán)屬改進、發(fā)展的一方。
    第七章質(zhì)量驗收試驗。
    7.1為了驗證按乙方提供的技術(shù)資料制造的合同產(chǎn)品可靠性,由甲、乙雙方共同在合同工廠對考核的合同產(chǎn)品的技術(shù)性能和要求進行考核驗收。如果需要,也可以在乙方工廠進行試驗或重做。甲方可派指定的人員驗證重復試驗,乙方負責重復試驗和乙方人員的費用,甲方負責甲方參加重復試驗的人員和翻譯的費用。具體辦法見本合同附件七。
    7.2考核試驗產(chǎn)品的技術(shù)性能應符合乙方提供的本合同中的標準規(guī)定,即通過鑒定。甲、乙雙方簽署“合同產(chǎn)品考核驗收合格證明”一式四份,每方各執(zhí)二份。
    7.3如考核試驗產(chǎn)品的技術(shù)性能達不到附件規(guī)定的技術(shù)參數(shù),雙方應友好協(xié)商,共同研究分析原因,采取措施,消除缺陷后進行第二次考核驗收。
    7.4如考核試驗產(chǎn)品不合格是乙方的責任,則乙方派人參加第二次考核驗收的一切費用,由乙方負擔。如系甲方責任,該費用由甲方負擔。
    7.5若考驗試驗產(chǎn)品第二次試驗仍不合格時,如系乙方的責任,乙方應賠償甲方遭受的直接損失,并采取措施消除缺陷,參加第三次考核,費用由乙方負擔。如系甲方責任,該費用由甲方負擔。
    7.6如考核試驗產(chǎn)品第三次考核試驗不合格時,雙方應討論執(zhí)行合同的問題,如系乙方責任,則按合同9.8.1條規(guī)定,甲方有權(quán)修正合同。如系甲方責任,則由雙方共同協(xié)商進一步的執(zhí)行問題。乙方將根據(jù)甲方的要求,為改進不合格的樣機提供技術(shù)咨詢。
    第八章“合同產(chǎn)品”的出口和商標。
    8.1甲方生產(chǎn)的“合同產(chǎn)品”可在中華人民共和國國內(nèi)銷售,可根據(jù)下列條件出口到其他國家。
    8.1.1甲方應首先與乙方協(xié)商,要求在乙方的銷售/分配網(wǎng)所在地區(qū)安排銷售(銷售、分配網(wǎng)包括乙方子公司和代理商)。
    出口銷售的數(shù)量和項目將通過友好協(xié)商決定,若無法安排,則甲方可以自由出口。但是,甲方必須在完成交易后一周內(nèi),將項目、數(shù)量和購買商名稱通知乙方。
    8.1.2在乙方銷售/分配網(wǎng)不包括的地區(qū),甲方可以自由銷售。
    8.2對于甲方把“合同產(chǎn)品”裝在中國的主機上出售到任何國家(包括在乙方銷售/分配網(wǎng)所在地國家)的權(quán)利,乙方不得干涉。為維修中國出口的主機,甲方可以自由銷售作為配件的“合同產(chǎn)品”。
    8.3在合同期間,甲方可以在“合同產(chǎn)品”上使用乙方使用的商標和標上甲方的商標,并注上“中華人民共和國廠制造”。商標許可證應由甲方和公司單獨簽訂。
    8.4當使用商標時,甲方生產(chǎn)的“合同產(chǎn)品”必須符合本合同項下乙方提供的標準。在必要的時候,每年乙方可進行一次抽樣試驗。在抽樣試驗結(jié)果不符合乙方提供的標準時,乙方應建議甲方改進不合格的“合同產(chǎn)品”并在個月內(nèi)再次進行試驗。若結(jié)果仍不符合,則乙方就可中止甲方使用其商標的權(quán)利。甲方可以再次提交另外的樣品給乙方進行試驗。再次抽樣試驗,結(jié)果符合乙方提供的標準時,乙方將再次給予甲方使用其商標的權(quán)利。
    第九章保證。
    9.1乙方保證其提供的技術(shù)資料是在合同生效時乙方使用的最新技術(shù)資料,并與乙方擁有的技術(shù)資料完全一致。在合同期間,“合同產(chǎn)品”設(shè)計變化的技術(shù)通知書和技術(shù)改進、發(fā)展資料,乙方將及時地送至甲方。
    9.2乙方保證其提供的技術(shù)資料是完整的、清晰的、可靠的,并按照第五章的規(guī)定按時交付。有關(guān)定義如下:
    9.2.1“完整”系指乙方提供的資料是本合同附件中規(guī)定的全部資料,并與乙方自己工廠目前使用的資料完成一致。
    9.2.2“可靠”系指甲方按技術(shù)資料制造的合同產(chǎn)品應符合乙方按本合同提供的合同產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范。
    9.2.3“清晰”系指資料中的圖樣、曲線、術(shù)語符號等容易看清。
    天內(nèi)免費將所缺的資料,或清晰、可靠的資料寄給甲方。
    9.4當乙方不能按本合同第五章或9.3條規(guī)定的時間交付資料,則乙方應按下列比例向甲方支付罰款。
    遲交至周,每整周罰款為入門費總價的%。
    遲交至周,每整周罰款為入門費總價的%。
    遲交超過周以上,每整周罰款為入門費總價的%。
    9.5若發(fā)生9.4條事項,乙方支付給甲方的罰款總數(shù)不超過美元(大寫:美元)。
    9.6乙方支付給甲方的9.4條中規(guī)定的罰款,應以遲交的整周數(shù)進行計算。
    9.7乙方支付給甲方罰款后,并不解除乙方繼續(xù)交付上述資料的義務(wù)。
    9.8按第七章的規(guī)定,由于乙方的責任,產(chǎn)品考核經(jīng)三次不合格時,則按以下辦法處理:產(chǎn)品從合同中刪除。乙方應退還甲方已經(jīng)支付的那部分金額。這部分退還金額僅限于合同產(chǎn)品總的范圍中不合格產(chǎn)品所占部分。并加年利%的利息。
    9.8.2如果根據(jù)9.8.1條修改合同,則甲方放棄只涉及不合格的那部分產(chǎn)品和零件的制造權(quán),甲方將退回有助于制造這些不合格產(chǎn)品的全部文件,不可復制或銷毀。
    第十章許可證和專有技術(shù)。
    10.1乙方惟自己是根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提供許可證和專有技術(shù)的合法者,并能夠合法地向甲方轉(zhuǎn)讓上述許可證和專有技術(shù)而無任何第三者的指控。
    如果第三方提出侵權(quán)的控訴,則乙方應與第三方處理此控訴并承擔法律和經(jīng)濟責任。
    10.2與本合同有關(guān)的完整的國專利清單列入附件二,本合同生效一個月內(nèi),乙方將向甲方提供專利影印本一式二份。但不給予國專利許可證或不應包括此許可證。
    10.3本合同終止后,甲方仍有權(quán)利使用乙方提供的許可證和專有技術(shù),而不承擔任何義務(wù)和責任。合同終止后,使用商標的權(quán)利也將終止。
    10.4雙方都應履行本合同,不應以任何方式向任何第三方頭領(lǐng)和公布雙方提供的任何技術(shù)資料或商業(yè)情報。
    第十一章稅費。
    11.1凡因履行本合同而引起的一切稅費、發(fā)生在中國以外的應由乙方負責。
    11.2在執(zhí)行合同期間,乙方在中國境內(nèi)取得的收入應按中國稅法繳稅。此稅費由甲方在每年支付時扣交,并將稅務(wù)局的收據(jù)副本一份交乙方。
    第十二章仲裁。
    12.1凡因執(zhí)行本合同而引起的一切爭議,應由雙方通過友好協(xié)商來解決。在不能解決時,則提交仲裁解決。
    12.2仲裁地點在中國北京,由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行進行仲裁。仲裁也可在瑞典的斯德哥爾摩進行,并由斯德哥爾摩商會仲裁院按仲裁院的程序進行仲裁。
    12.3仲裁裁決應是終局裁決,對雙方均有約束力,雙方都應遵守執(zhí)行。
    12.4仲裁費應由敗訴一方負擔。
    12.5在仲裁過程中,本合同中除了接受仲裁的部分外,仍應由雙方繼續(xù)執(zhí)行。
    第十三章不可抗力。
    13.1若簽約的任一方,由于戰(zhàn)爭及嚴重的水災、火災、臺風和地震所引起的事件,影響了合同的執(zhí)行時,則應延遲合同期限,延遲時間應相當于事故所影響的時間。
    13.2責任方應盡快地將發(fā)生的人力不可抗拒事故電告另一方,并在天內(nèi)以航空掛號將有關(guān)當局出具的證明文件提交另一方確認。
    13.3若人力不可抗拒事故延續(xù)到天以上時,雙方應通過友好協(xié)商盡快解決合同繼續(xù)執(zhí)行問題。
    第十四章合同生效及其他。
    14.1合同在甲方和乙方代表簽字之后,雙方需向各自政府申請批準,并以最后批準一方的日期為生效日。雙方應盡最大的努力在天期限內(nèi)獲得批準。并用電報通知對方,隨之以信件予以確認。若合同簽字后個月內(nèi)不能生效,則本合同對甲方和乙方都無約束力,經(jīng)雙方同意,申請批準的期限可以延長。
    14.2本合同用文和中文書寫各四分,文文本合中文文本具有同等效力。雙方執(zhí)行中、文文本各兩份。
    14.3本合同從合同生效之日起年內(nèi)有效。有效期滿后,本合同即自動失效。除非在合同有效期內(nèi)雙方另有協(xié)議,第二階段合同產(chǎn)品開始日期將由乙方來華指導時,雙方簽訂備忘錄予以確認。
    14.3.1合同期滿前個月之前的任何時候,甲方或乙方均可提出要求進行合同延期的談判,屆時簽訂合同延期的專門條款。
    14.4合同第一階段在合同生效之日開始,合同第二階段的開始日期為合同生效后的第
    14.5合同終止前,任何合同項下發(fā)生的未清理的賒欠和債務(wù)將不受合同終止的影響。合同的終止并不能解除債務(wù)賒欠一方對另一方債務(wù)。
    14.6本合同附件均為本合同不可分割的部分,與合同正文具有同等效力。
    14.7合同簽字前雙方之間的所有來往通訊文電,從合同生效之日起自動失效。
    14.8只有根據(jù)雙方授權(quán)代表簽字的書面文件才能對本合同進行更改和補充。這些文件將成為合同不可分割的部分。
    14.9雙方為履行本合同而進行的通訊應以國文書寫一式二份。
    14.10在對方預先沒有同意前,雙方不應將本合同的任何權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
    14.11本合同中的任何條款并不影響國和任何其他國家之間的貿(mào)易。
    美元(大寫:美元)。特定零件的訂貨和計劃由考察小組在國確定,如價格和條件優(yōu)惠,甲方將從乙方再訂一批(原材料或零件)。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十五
    轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):
    受讓方(以下稱乙方):
    第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例。
    甲乙雙方確認:轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司100%股份轉(zhuǎn)讓至受讓方名下。
    第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。
    (一)甲乙雙方商定:乙方同意以稅后價萬元(大寫:人民幣)的價格受讓甲方持有的公司100%的股權(quán)。
    約定與乙方完成所有交接工作。
    第三條法定代表人更換及法人治理結(jié)構(gòu)。
    (一)公司法定代表人變更登記與股權(quán)變更登記同時進行,轉(zhuǎn)讓方作為公司原法定代表人,應在法定代表人和股權(quán)變更登記后6個月內(nèi),配合乙方及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司正常開展相關(guān)工作。
    (二)股權(quán)變更登記后的公司法人治理結(jié)構(gòu)由乙方完成。
    第四條公司交接。
    (一)公司法定代表人及股權(quán)變更登記完畢當日,甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱交接)。
    (二)在雙方交接時,由雙方共同向相關(guān)部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
    (三)公司財務(wù)帳薄等相關(guān)財務(wù)資料和文件不齊備,乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。
    (四)在合同生效日至交接完成期間,對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響,雙方應共同作出妥善處理。
    第五條交易費用的承擔。
    甲乙雙方共同確認,甲方因本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓需承擔的一切稅費,由乙方承擔和支付,乙方應按照相關(guān)法律規(guī)定的時間向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納。若發(fā)生稅務(wù)等部門向甲方追繳的情形,甲方可在繳納前要求乙方繳納,或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
    第六條甲方保證及承諾。
    (一)甲方保證本合同的簽署及履行,不會受到甲方自身條件的限制,也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
    (二)甲方保證對其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán),亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利,由甲方負責予以解決。
    (三)甲方保證,在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間,不置換、挪用公司資產(chǎn),公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化,且公司不從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方許可,不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
    (四)公司在交接前的對外借貸及擔保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方承擔。
    (五)公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形,也不存在職工安置問題。
    (六)公司在交接前未收到工商、土地、稅務(wù)等相關(guān)政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
    (七)甲方對乙方公司交接之前的債務(wù)承擔連帶清償?shù)呢煛?BR>    第七條乙方保證及承諾。
    及付款義務(wù)。
    (二)乙方保證本合同的簽署及履行,不會受到乙方自身條件的限制,也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
    (三)乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司100%股權(quán),并按本合同約定承擔相應的責任和義務(wù)。
    (四)交接后公司新發(fā)生的債務(wù)由交接后的公司或乙方承擔,與甲方無關(guān)。
    第八條或有債務(wù)的處理。
    (一)完成交接后,若出現(xiàn)本合同第六條第四款、第五款所述債權(quán)人直接向公司主張債權(quán)的,乙方應通知甲方,不得自行或以公司名義支付。經(jīng)甲方確認屬實后,由甲方直接支付,若甲方確認后因未及時支付而由交接后的公司或乙方承擔了支付義務(wù)的,乙方及交接后的公司有權(quán)向甲方追償。
    (二)完成交接后,若出現(xiàn)本合同第六條第四款、第五款所述債權(quán)人以司法途徑向公司主張債權(quán)的,乙方承諾由公司授權(quán)甲方或甲方指定人代理訴訟,并由甲方承擔訴訟費和律師費。若該主張的債權(quán)經(jīng)確認為交接后形成,由交接后的公司及乙方清償該筆債務(wù),并承擔訴訟費和甲方支付的律師費。
    第九條違約責任。
    解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的10%向甲方收取違約金。
    (二)乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,或違反本合同約定的其他義務(wù)或乙方所作的保證和承諾,甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的10%向乙方收取違約金。
    第十條合同的變更、解除和終止。
    (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更、解除或終止本合同。
    (二)法律規(guī)定合同可以解除的情形發(fā)生后,或甲乙雙方根據(jù)本合同第十一條的約定行使合同解除權(quán)的,解除合同一方應按本合同第十三條約定的地點和方式向?qū)Ψ剿瓦_書面解除合同通知,本合同自通知送達之日解除。
    (三)合同解除后,雙方按照約定辦理合同解除事宜,沒有約定又不能協(xié)商一致的,按照法律規(guī)定辦理。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十六
    轉(zhuǎn)讓方:________公司(簡稱甲方)。
    受讓方:________公司(簡稱乙方)。
    鑒于:
    1、甲方擁有____________公司注冊資本______%的股權(quán);
    甲乙雙方本著等價有償、誠實信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致,訂立本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
    第一條________公司股權(quán)變化。
    1、本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前,________公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為:
    2、本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,________公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為:
    甲方同意將其合法擁有的占________公司注冊資本______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該部分股權(quán)。
    甲方將其合法擁有的占________公司注冊資本______%的股權(quán)以人民幣______元(大寫:____________)的價格(股權(quán)轉(zhuǎn)讓金)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意以上述價格受讓該等股權(quán)。
    上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)得到相關(guān)政府部門的確認。
    第四條支付方式。
    1、支付時間:乙方將在本協(xié)議簽署后______天內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金全部支付給甲方。
    2、支付方式:______________________________。
    3、銀行費用:因股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付所產(chǎn)生的銀行費用,付款時由付款方承擔,收款時也由付款方承擔。
    4、收款憑證:甲方自收到乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓金之日起5個工作日內(nèi),應當向乙方開具有效收款憑證。
    第五條股權(quán)交割。
    自本協(xié)議簽署之日起,乙方成為________公司的股東,甲方不再是________公司的股東。
    第六條權(quán)利義務(wù)的承繼。
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方按照其所取得的股權(quán)比例承繼甲方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及《________公司章程》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
    第七條董事變更。
    甲方出讓本合同項下股權(quán)后,根據(jù)乙方的要求出具董事免職通知,或要求其委派的董事出具離職申請書,并承諾免職或離職董事始終不會為任何有損于________公司利益的行為,且非經(jīng)授權(quán)不再代表________公司為任何行為。
    第八條官方手續(xù)。
    甲乙雙方應當通力協(xié)作,辦理本合同項下所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需辦理報批、登記。
    等相關(guān)官方手續(xù);甲乙雙方應當及時簽署本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓官方手續(xù)所需的法律文件。
    第九條保證條款。
    1.甲方保證:
    c)甲方保證將及時提供本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及信息,且保證其提供的文件及信息的真實性、完整性和合法性。
    2.乙方保證:
    b)乙方保證其擁有支付本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的資信能力;。
    c)乙方保證將及時提供本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及信息,且保證其提供的文件及信息的真實性、完整性和合法性。
    第十條合同解除。
    1.甲乙雙方可以因如下情形解除本合同:
    a)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;。
    b)一方嚴重違反本合同約定的,另一方可解除本合同;。
    c)一方虛假陳述、隱瞞或遺漏重要事實的,另一方可以解除本合同。
    3.依據(jù)本條第1款第c)款解除本合同不影響提供虛假陳述方、隱瞞方和遺漏方向?qū)Ψ匠袚ㄙr償經(jīng)濟損失在內(nèi)的法律責任。
    第十一條違約責任。
    甲乙雙方應當恪守本合同,任何一方違約都應當承擔相應的違約責任,違約方應當于違約責任明確之起10日內(nèi)向守約方賠償經(jīng)濟損失。
    第十二條保密義務(wù)。
    3.本合同簽署后,不論本合同是否產(chǎn)生效力,不論本合同效力保持與否,保密義務(wù)的內(nèi)容均對甲乙雙方產(chǎn)生約束力;因違反本保密義務(wù)產(chǎn)生的違約責任依據(jù)本合同第十一條執(zhí)行。
    第十三條法律適用及爭議解決。
    1.法律適用:
    本合同的簽署、履行、變更、解除及爭議解決均適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。
    2.爭議解決:
    a)因本合同引起的及與本合同有關(guān)的一切爭議,均由甲乙雙方協(xié)商解決;。
    b)協(xié)商不成,任何一方均可以以仲裁方式解決;仲裁機關(guān)是上海仲裁委員會;仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均具有約束力;仲裁費用,包括律師費用、差旅費,由仲裁敗訴方承擔。仲裁過程中,除有爭議并正在仲裁中的部分,本合同的其他部分應當繼續(xù)履行。
    第十四條不可抗力。
    3.甲乙雙方應當依據(jù)不可抗力事件對本合同履行的影響程度,協(xié)商確定本合同的解除或修改,或者免除本合同部分條款的履行,或者延期履行本合同。
    第十五條稅金及費用。
    本合同項下產(chǎn)生的稅金及費用,均依據(jù)相關(guān)法律由法定主體繳納。
    第十六條可分割性和組成。
    1.可分割性:
    a)本合同的部分內(nèi)容被有權(quán)政府或司法機構(gòu)認定無效,并不影響其他部分的有效性;。
    b)本合同的部分內(nèi)容被認為無法有效履行,并不影響其他部分內(nèi)容的履行;。
    c)甲乙雙方應當盡可能將無效部分及無法有效履行部分變更為盡可能符合甲乙雙方本意的內(nèi)容。
    2.合同構(gòu)成:
    本協(xié)議未盡事宜及修改事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,由此而達成的附屬文件、補充文件、修改文件均是本合同不可分割的部分。
    第十七條不可轉(zhuǎn)讓性。
    本合同項下的各項權(quán)利和義務(wù)為甲乙雙方各自所有,未經(jīng)對方書面同意及政府相關(guān)部門的認可,任何一方均不得將本合同項下權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。
    第十八條標題。
    本合同標題為方便之用,不對甲乙雙方及上海華加的權(quán)利義務(wù)及本合同的履行產(chǎn)生影響。
    第十九條通知。
    本合同項下的任何正式通知、要求及其他聯(lián)絡(luò),均應以書面形式以專人遞送、掛號信件、傳真等有效方式遞送或發(fā)出。
    上述通知、要求及聯(lián)絡(luò)方式于送達被通知方時生效。
    第二十條完整的合同。
    本合同所述事項構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同;若甲乙雙方在本合同簽署前存在與本合同不一致的商談、承諾、合同等,則以本合同所約定的內(nèi)容為準。
    第二十一條生效和文本。
    本合同由甲乙雙方簽署之日起正式生效。
    本合同于______年______月______日在中國上海簽署,一式肆份,具有同等法律效力,甲方、乙方與________公司各持一份,其余提交工商行政管理機關(guān)登記使用。
    甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表人茲就本合同的內(nèi)容作如下簽署認可:
    甲方:____________公司。
    乙方:____________公司。
    日期:__________________
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十七
    ______________公司(以下簡稱“受讓人”)。
    ______________公司(以下簡稱“讓與人”)。
    簽約時間:______________________________。
    簽字地點:______________________________。
    鑒于讓與人擁有設(shè)計、制造、安裝、銷售_______產(chǎn)品的專有技術(shù);。
    鑒于讓與人有權(quán),并且也同意向受讓人轉(zhuǎn)讓上述專有技術(shù):
    鑒于受讓人希望利用讓與人的專有技術(shù)設(shè)計、制造、銷售和出口_______產(chǎn)品:
    雙方授權(quán)代表通過友好協(xié)商,同意就以下條款簽訂本協(xié)議。
    第一條定義。
    1、1“受讓人”——是指中國_______公司,或者該公司的法人代表,代理和財產(chǎn)繼承者。
    1、2“讓與人”——是指——國_______公司,或者該公司的法人代表,代理和財產(chǎn)繼承者。
    1、3“協(xié)議產(chǎn)品”——是指本協(xié)議附件一中所列的產(chǎn)品及其型號和規(guī)格。
    1、4“技術(shù)資料”——是指本協(xié)議附件二中所列的全部技術(shù)數(shù)據(jù)圖紙、設(shè)計、計算、操作、維修、產(chǎn)品檢驗等資料。
    1、6“凈銷售價”——是指協(xié)議產(chǎn)品的銷售發(fā)票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。
    1、7“技術(shù)服務(wù)”——是指讓與人根據(jù)本協(xié)議附件四和附件五中的規(guī)定,就協(xié)議產(chǎn)品的設(shè)計、制造、裝配、檢驗、調(diào)試、操作等工作,向受讓人提供的技術(shù)指導和技術(shù)培訓。
    1、8“商業(yè)性生產(chǎn)”——是指協(xié)議工廠生產(chǎn)第_______臺協(xié)議產(chǎn)品以后的生產(chǎn)。
    1、9“協(xié)議生效日期”——是指本協(xié)議的雙方政府有關(guān)當局中的最后一方批準協(xié)議的日期。(注:可根據(jù)具體項目的需要增減上述定義)
    第二條協(xié)議范圍。
    2、1讓與人同意向受讓人轉(zhuǎn)讓,受讓人同意從讓與人取得協(xié)議產(chǎn)品的設(shè)計、制造、銷售、安裝、維修的專有技術(shù)。協(xié)議產(chǎn)品的型號、名稱、規(guī)格和技術(shù)參數(shù)詳見本協(xié)議附件一。
    2、2讓與人承認受讓人在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)計和制造協(xié)議產(chǎn)品,以及使用、銷售和出口的權(quán)利。這種權(quán)利是非獨占的,不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
    2、3讓與人負責向受讓人提供協(xié)議產(chǎn)品有關(guān)的專有技術(shù)和技術(shù)資料,其具體內(nèi)容、數(shù)量和交付時間詳見本協(xié)議附件二。
    2、4讓與人負責派遣技術(shù)人員來華講解技)《資料,并對協(xié)議產(chǎn)品的設(shè)計、制造、裝配、考核進行技術(shù)指導和服務(wù),技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和要求詳見本協(xié)議附件四。
    2、5讓與人負責接受和安排受讓人人員在讓與人工廠的技術(shù)培訓,讓與人應盡最大的努力滿足受讓人的要求,使受讓人人員能夠掌握上述專有技術(shù),受讓人人員培訓的內(nèi)容和要求詳見本協(xié)議附件五。
    2、6根據(jù)受讓人的需要,讓與人有義務(wù)以最優(yōu)惠的價格向受讓人提供協(xié)議產(chǎn)品所需要的零部件、原料、或標準件等,具體的供貨內(nèi)容屆時雙方將另行協(xié)商簽訂協(xié)議。
    2、7讓與人同意受讓人使用其商標或標明“根據(jù)讓與人許可制造”的字樣。
    2、8受讓人生產(chǎn)的協(xié)議產(chǎn)品經(jīng)考核合格后,讓與人同意,本協(xié)議第8、9條的規(guī)定返銷部分協(xié)議產(chǎn)品。
    第三條協(xié)議價格。
    3、1按照本協(xié)議第二條規(guī)定的協(xié)議內(nèi)容和范圍,受讓人同讓與人支付的協(xié)議總價為________美元(大寫:________美元)。其每項價格如下:
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十八
    訂立合同雙方:
    轉(zhuǎn)讓單位,____________,以下簡稱甲方;。
    受讓單位,____________,以下簡稱乙方.
    為了保障技術(shù)商品合理轉(zhuǎn)讓,有償付諸應用,促使新產(chǎn)品早日試制并投放市場,提高經(jīng)濟效益,甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
    一,甲方將__________技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方使用該項技術(shù)生產(chǎn)__________產(chǎn)品.
    二,甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)應達到的主要技術(shù)經(jīng)濟指標和經(jīng)濟效益.
    2.經(jīng)濟效益__________。
    三,國內(nèi)外運用該項技術(shù)的情況和經(jīng)濟效益。
    四,甲方的義務(wù)。
    1.甲方應于一九________年________月________日以前,將________技術(shù)的資料和設(shè)備、配件等(可用表格列出)交付乙方.
    2.甲方負責在一九________年________月________日派出技術(shù)人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設(shè)備和產(chǎn)品試制工作,并派員參與產(chǎn)品的鑒定工作.
    3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有后續(xù)改進,應及時轉(zhuǎn)讓給乙方(雙方協(xié)商互不相告技術(shù)后續(xù)改進內(nèi)容者除外).
    4.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù),應對第三方保密,不得擴散或轉(zhuǎn)讓(雙方協(xié)商同意甲方另行轉(zhuǎn)讓者除外).
    五,乙方的義務(wù)。
    1.雙方協(xié)商議定,技術(shù)轉(zhuǎn)讓費按下列第()項辦法支付:
    (1)乙方向甲方交付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費共________元,一次總算支付.
    (2)乙方向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,按甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)實施后新增銷售額或利潤的________%提成.
    (3)雙方按商定的其它辦法計算和支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用.(如雙方商定有預交定金條款,應專條規(guī)定定金的金額和交付時間.)。
    2.在設(shè)備安裝和產(chǎn)品試制過程中,乙方應服從甲方技術(shù)人員的指導.乙方應為甲方派出的技術(shù)人員提供工作和生活方便.
    3.乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的____________技術(shù)不得向第三方擴散和轉(zhuǎn)讓(雙方商定同意乙方轉(zhuǎn)讓者除外).乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)如有后續(xù)改進,應告之甲方改進內(nèi)容(雙方協(xié)商互不相告者除外).(如雙方商定乙方向甲方支付一定入門費,則應在合同中立專條規(guī)定入門費的金額,交付時間等.)。
    六,轉(zhuǎn)讓技術(shù)的驗收標準與驗收方式。
    1.驗收標準。
    2.驗收方式。
    七,甲方的違約責任。
    1.甲方如不按合同規(guī)定的時間,數(shù)量及質(zhì)量向乙方交付技術(shù)資料、設(shè)備和配件,應向乙方償付相當于技術(shù)轉(zhuǎn)讓費________%的違約金.如甲方遲延交付技術(shù)資料、設(shè)備及配件,致使乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的____________技術(shù)已成為不必要時,乙方可以提出解除合同.
    2.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術(shù)員,應承擔乙方因此所受的損失.
    3.甲方如擅自將向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)又擴散,轉(zhuǎn)讓給第三方,應按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的________%向乙方償付違約金.
    4.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的經(jīng)濟技術(shù)指標,應按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的________%向乙方償付違約金,并應賠償乙方因此所受的損失.
    八,乙方的違約責任。
    1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,應按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
    2.乙方如擅自將甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)擴散或轉(zhuǎn)讓給第三方,應按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的________%向甲方償付違約金.
    3.乙方如果在合同規(guī)定的時間內(nèi)未將甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)付諸生產(chǎn),除應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費外,不得干預甲方另將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方.
    九,不可抗力。
    甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同,經(jīng)有關(guān)部門證實后,不以違約論,但必須及時告知對方有關(guān)情況.
    十,其它。
    本合同從一九________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方屬于同一系統(tǒng)的,由上級主管部門解決,不屬同一系統(tǒng)的,或經(jīng)主管部門調(diào)解不成的,任一方當事人可以提請合同仲裁機關(guān)仲裁或法院審理.
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同付本一式________份,交……等單位各留存一份.
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    技術(shù)受讓方:(公章)(甲方)。
    中介方:(公章)合同登記機關(guān):(公章)。
    簽訂日期:年月日
    履行期限:年月日至年月日。
    一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容:
    二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì):
    三、技術(shù)情報和資料的清單:
    四、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的義務(wù)和責任(包括對技術(shù)的保密要求):
    五、專利申請被駁回的責任:
    六、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方法:
    七、驗收的標準和方法:
    八、成交金額與付款時間、付款方法:
    一次總付:分次支付:
    按利潤或銷售額提成%時間:
    其它方式:
    九、中介方的義務(wù)和責任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式:
    十、違約責任:
    十一、爭議的解決方法:
    十二、名詞和術(shù)語的解釋:
    十三、其它有關(guān)事項:
    1.專利申請轉(zhuǎn)讓合同的“合同類型”一項,應注明專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)專利法第10條的規(guī)定,全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)必須經(jīng)過上級主管機關(guān)批準。單位、個人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)時,均須經(jīng)專利局登記并公告。因此,在“合同類型”一項應注明批準日期、登記號和公告日期。
    2.“專利申請被駁回的責任”一項應注明,在發(fā)生這種情況時轉(zhuǎn)讓方是否承擔責任。合同未注明,轉(zhuǎn)讓方不承擔責任。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)。
    受讓單位:(以下簡稱乙方.)。
    甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
    一、甲方將果蔬糕加工技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方使用該項技術(shù)生產(chǎn)果蔬糕產(chǎn)品.
    二、甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)應達到的主要技術(shù)指標。
    該項技術(shù)的參數(shù):所生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量指標應當符合國家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標準,適合市場銷售。
    三、甲方的義務(wù)。
    1.甲方應于________年________月________日以前,將果蔬糕加工技術(shù)和生產(chǎn)規(guī)劃、設(shè)備布置等資料交付乙方.
    2.甲方負責在________年________月________日派出技術(shù)人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設(shè)備和產(chǎn)品試制工作,并保證在20xx年9月30日以前生產(chǎn)出乙方指定的8種以上的果蔬糕產(chǎn)品。
    3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有后續(xù)改進,應及時轉(zhuǎn)讓給乙方4.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù),應對第三方保密,不得擴散或轉(zhuǎn)讓.
    5.甲方人員在離開乙方工廠前必須負責把乙方安排的人員進行生產(chǎn)技術(shù)培訓,并保證他們能獨立進行操作,生產(chǎn)出合格產(chǎn)品后。甲方人員才可離廠。
    四、乙方的義務(wù)。
    1.雙方協(xié)商議定,乙方向甲方交付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費共_日貳萬陸千元整,在合同簽訂后支付五千元,剩余款項在生產(chǎn)出全部合格產(chǎn)品后,一次付清。
    2.在設(shè)備安裝和產(chǎn)品試制過程中,乙方應服從甲方技術(shù)人員的指導.
    五。甲方的違約責任。
    1.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術(shù)員,應承擔乙方因此所受的損失.
    2.甲方如擅自將向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)又擴散,轉(zhuǎn)讓給第三方,應按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的200%向乙方償付違約金.
    3.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的國家產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)標準,甲方應退回全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,并應賠償乙方因此所受的損失.
    六。乙方的違約責任。
    1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,應按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
    本合同從________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標準版篇十九
    承讓方(乙方):____
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,甲方轉(zhuǎn)讓坐落于________________________(共有肆間半)。
    一、清點所有貨款一次付清,外面未結(jié)賬由甲方結(jié)賬,甲方將所有業(yè)務(wù)往來介紹給乙方。
    二、甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)不得干擾乙方正常經(jīng)營活動,否則甲乙所訂的合同失效。
    三、甲方轉(zhuǎn)讓前,所有稅費由甲方付清(包括物業(yè)管理費、屋租、水電費)未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):
    承讓方(乙方):
    ____年____月____日