總結是進步的秘訣,更是成就的基石。如何進行閱讀理解是我們提高閱讀能力時需要關注的問題。下面是一些總結寫作的技巧和要點,請大家參考。
安置房屋買賣協(xié)議篇一
協(xié)議雙方:。
甲方(受委托方):
乙方(委托方):
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表a;a;,并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的'買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權利義務關系以后簽協(xié)議為準。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
安置房屋買賣協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
根據平等互利、協(xié)商一致的'原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣元整(小寫:元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
安置房屋買賣協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況。
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式。
1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)。
3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)。
4、余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方。
5、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶。
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任。
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的'費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5、乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。
6、房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更。
1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任。
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決。
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
現住址:現住址:
簽約日期:簽約日期:
安置房屋買賣協(xié)議篇四
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為_____平方米,按________________元/每平方米計價,共計人民幣_______________元整,但實際安置房屋不足或超過____________平方米,按實際面積______________元/平方米計算總房款,多還少補。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分________期付清:第一期付款_____________元,在_________年______月_________日,第二期付款______________元,在_________年______月_________日,在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。
甲方的銀行賬戶:_________________。
開戶行戶名賬號______________________。
乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付:
對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
由于現實原因,本小區(qū)房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協(xié)商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款:
1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件__________份,若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,須自行承擔所有責任,與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣________________元整給乙方。
3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣________________元整。乙方反悔,并同樣支付違約金______________元整,并無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),甲方超過_________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣______________元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的損失或收益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方個人財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金_________________元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況,或者其他導致合同目的不能實現的情況,甲方承擔連帶責任,由擔保人承擔連帶責任,并也支付連帶責任違約金______________元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方:____________________。
工作單位:________________。
聯(lián)系地址:_______________。
手機號碼:_________________。
_______年______月________日。
乙方:____________________。
工作單位:________________。
聯(lián)系地址:_______________。
手機號碼:_________________。
_______年______月________日。
安置房屋買賣協(xié)議篇五
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋地址為,建筑面積共___________平方米(以房產證為準)。
(二)隨該房屋同時轉讓的'房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為:________________________,賣方保證對該房屋享有完整處分權,保證該房屋沒有被司法機關查封,且出售該房屋沒有侵犯第三人權利,并保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方承擔由此引發(fā)的一切責任。
由于賣方的原因,造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產生糾紛的,由賣方承擔全部責任。
第三條成交價格和付款方式。
(一)經買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣____元整(__________________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下:
1、買賣雙方一致同意由買方按公積金按揭方式付款。
2、定金:人民幣:____元整(____元),買方應在簽署本合約同時交付給賣方。
3、定金余額:人民幣:____元整(____元),買方應在________年____月____日前交付給賣方。
4、賣方在收到定金后____日內協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。
5、公積金按揭資料由工作人員初審后____日內,賣方辦理該房屋過戶手續(xù),在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天,買方應將首期樓款(不含定金):人民幣:____元整(____元)交付給賣方。
6、買方取得該房屋所有權證后____日內提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,申請公積金貸款。
7、樓款余額(即申請貸款額):人民幣:____元整(____元),在辦妥公積金貸款手續(xù)后,由直接轉賬給賣方。
(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號,視同賣方已收款項:開戶行名稱:戶名:賬號:
第四條戶口遷出賣方應當在收齊房款總額之日起____日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,每逾期____日,賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過____日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款,且向買方支付房價總額10%的違約金。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,賣方應支付房價總款10%的違約金,并承擔其他賠償責任。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】:___________________________費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期____日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時,應當履行下列各項手續(xù):
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給。
第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的,買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第八條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:是次交易所產生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(如有)以方式支付。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,其應當向對方支付相當于房價總款10%的違約金。
第九條違約責任。
(一)逾期交房責任除不可抗力外,賣方未按本合同。
第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過____日后,買方有權退房。
買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款,并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。
(二)逾期付款責任買方未按照。
第三條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:
2、逾期超過____日后,則視為買方違約。
賣方有權解除合同,并沒收買方應付之定金。
且有權再將該物業(yè)售予任何人。
但賣方不得再為此向買方進一步追究責任或再要求賠償。
第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除,應當采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方:買方:
賣方受理人:買方受理人:
日期:日期:
安置房屋買賣協(xié)議篇六
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為_____平方米,按____元/每平方米計價,共計人民幣_______________元整,但實際安置房屋不足或超過平方米,按實際面積____元/平方米計算總房款,多還少補。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款____元,在_____年____月____日前付清,第二期7萬____元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶:開戶行戶名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付:
對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
由于現實原因,本小區(qū)房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協(xié)商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款:
1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份,若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,須自行承擔所有責任,與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整給乙方。
3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬____元整。乙方反悔,并同樣支付違約金貳拾萬____元整,并無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的損失或收益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬____元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況,或者其他導致合同目的不能實現的情況,甲方承擔連帶責任,由擔保人承擔連帶責任,并也支付連帶責任違約金貳拾萬____元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方:乙方:
工作單位:工作單位:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
手機號碼:手機號碼:
_____年____月____日。
擔保人:
身份證號:
手機號碼:
工作單位:
_____年____月____日。
_____年____月____日。
安置房屋買賣協(xié)議篇七
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣_______________元整。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在________年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾________元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾_____萬____元整于________年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過________天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_____%利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟____元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,并在房屋產權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款:
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整。
4、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項:
本合同附件如下:
《房屋實際所有人確認書》。
《首付款收條確認書》。
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》。
第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監(jiān)護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。
第十三條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方____________一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
甲方:________________乙方:________________。
日期:______________年__________月__________日
安置房屋買賣協(xié)議篇八
賣方名稱:(以下簡稱甲方)。
身份證號:
買方名稱:(以下簡稱乙方)。
身份證號:
甲﹑乙雙方經友好協(xié)商,就下列房屋買賣達成如下協(xié)議:
一﹑房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積平方米。
二﹑甲方自愿將上述房屋以總價人民幣(元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金(元)整,其余(元),在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三﹑甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費用,并保證上述房屋不存在產權糾紛。
四﹑甲方承諾在過戶當日騰空房屋。
五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六﹑本協(xié)議一式肆份,經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。
甲方:
乙方:
安置房屋買賣協(xié)議篇九
一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1、乙方能夠正常使用。
2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2、如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,應提前______個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議:甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________。
地址:________________地址:________________。
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________。
委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________。
身份證:________身份證:________。
房產買賣公司(蓋章):________經辦人(簽章):________。
安置房屋買賣協(xié)議篇十
買方(以下簡稱乙方):____________。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________號;房屋結構為磚混結構,建筑面積____________平方米。
房屋價格:該房屋房價為____________(人民幣)元整;
第三條付款方式。
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產權交割完畢。
第五條關于產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù),辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________。
身份證號:____________身份證號:____________。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
本合同簽定時間:_____年_____月_____日。
本合同簽定地點:____________。
安置房屋買賣協(xié)議篇十一
承借方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上,就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產證照事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位于雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾,借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無條件將房產證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內,乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產證照贖金。
3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產證照丟失、毀壞, 乙方承擔全部責任,包賠甲方經濟損失。
四、本協(xié)議自雙方簽字(章)后生效。
五、本協(xié)議一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約時間: 簽約時間:
安置房屋買賣協(xié)議篇十二
出賣人(以下略稱甲方):_________________(姓名)
買受人(以下略稱乙方):_________________(姓名)
根據《中華群眾______________國合約法》及有關法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的`權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合約。
(一)座落于______,建筑平面或物體表面的大______平方米;
(二)房屋的占有權證號為______,國有地盤使用權證號為______;該房屋占用規(guī)模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條上面所說的房產的生意業(yè)務價格為:_________________單價:_________________群眾幣______元/平方米,總價:_________________群眾幣______元整(大寫:_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
第三條乙方在______前應向甲方給付定金群眾幣______元整(大寫:_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。
第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。
出賣人(甲方):_________________
買受人(乙方):_________________
________________年________月_____日
安置房屋買賣協(xié)議篇十三
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:。
第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。5.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。6.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
安置房屋買賣協(xié)議篇一
協(xié)議雙方:。
甲方(受委托方):
乙方(委托方):
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表a;a;,并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的'買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權利義務關系以后簽協(xié)議為準。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
安置房屋買賣協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
根據平等互利、協(xié)商一致的'原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣元整(小寫:元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
安置房屋買賣協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況。
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式。
1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)。
3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)。
4、余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方。
5、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶。
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任。
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的'費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5、乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。
6、房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更。
1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任。
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決。
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
現住址:現住址:
簽約日期:簽約日期:
安置房屋買賣協(xié)議篇四
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為_____平方米,按________________元/每平方米計價,共計人民幣_______________元整,但實際安置房屋不足或超過____________平方米,按實際面積______________元/平方米計算總房款,多還少補。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分________期付清:第一期付款_____________元,在_________年______月_________日,第二期付款______________元,在_________年______月_________日,在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。
甲方的銀行賬戶:_________________。
開戶行戶名賬號______________________。
乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付:
對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
由于現實原因,本小區(qū)房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協(xié)商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款:
1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件__________份,若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,須自行承擔所有責任,與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣________________元整給乙方。
3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣________________元整。乙方反悔,并同樣支付違約金______________元整,并無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),甲方超過_________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣______________元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的損失或收益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方個人財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金_________________元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況,或者其他導致合同目的不能實現的情況,甲方承擔連帶責任,由擔保人承擔連帶責任,并也支付連帶責任違約金______________元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方:____________________。
工作單位:________________。
聯(lián)系地址:_______________。
手機號碼:_________________。
_______年______月________日。
乙方:____________________。
工作單位:________________。
聯(lián)系地址:_______________。
手機號碼:_________________。
_______年______月________日。
安置房屋買賣協(xié)議篇五
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋地址為,建筑面積共___________平方米(以房產證為準)。
(二)隨該房屋同時轉讓的'房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為:________________________,賣方保證對該房屋享有完整處分權,保證該房屋沒有被司法機關查封,且出售該房屋沒有侵犯第三人權利,并保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方承擔由此引發(fā)的一切責任。
由于賣方的原因,造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產生糾紛的,由賣方承擔全部責任。
第三條成交價格和付款方式。
(一)經買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣____元整(__________________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下:
1、買賣雙方一致同意由買方按公積金按揭方式付款。
2、定金:人民幣:____元整(____元),買方應在簽署本合約同時交付給賣方。
3、定金余額:人民幣:____元整(____元),買方應在________年____月____日前交付給賣方。
4、賣方在收到定金后____日內協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。
5、公積金按揭資料由工作人員初審后____日內,賣方辦理該房屋過戶手續(xù),在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天,買方應將首期樓款(不含定金):人民幣:____元整(____元)交付給賣方。
6、買方取得該房屋所有權證后____日內提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,申請公積金貸款。
7、樓款余額(即申請貸款額):人民幣:____元整(____元),在辦妥公積金貸款手續(xù)后,由直接轉賬給賣方。
(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號,視同賣方已收款項:開戶行名稱:戶名:賬號:
第四條戶口遷出賣方應當在收齊房款總額之日起____日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,每逾期____日,賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過____日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款,且向買方支付房價總額10%的違約金。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,賣方應支付房價總款10%的違約金,并承擔其他賠償責任。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】:___________________________費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期____日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時,應當履行下列各項手續(xù):
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給。
第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的,買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第八條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:是次交易所產生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(如有)以方式支付。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,其應當向對方支付相當于房價總款10%的違約金。
第九條違約責任。
(一)逾期交房責任除不可抗力外,賣方未按本合同。
第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過____日后,買方有權退房。
買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款,并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。
(二)逾期付款責任買方未按照。
第三條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:
2、逾期超過____日后,則視為買方違約。
賣方有權解除合同,并沒收買方應付之定金。
且有權再將該物業(yè)售予任何人。
但賣方不得再為此向買方進一步追究責任或再要求賠償。
第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除,應當采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方:買方:
賣方受理人:買方受理人:
日期:日期:
安置房屋買賣協(xié)議篇六
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為_____平方米,按____元/每平方米計價,共計人民幣_______________元整,但實際安置房屋不足或超過平方米,按實際面積____元/平方米計算總房款,多還少補。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款____元,在_____年____月____日前付清,第二期7萬____元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶:開戶行戶名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付:
對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
由于現實原因,本小區(qū)房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協(xié)商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款:
1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份,若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,須自行承擔所有責任,與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整給乙方。
3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬____元整。乙方反悔,并同樣支付違約金貳拾萬____元整,并無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的損失或收益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬____元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況,或者其他導致合同目的不能實現的情況,甲方承擔連帶責任,由擔保人承擔連帶責任,并也支付連帶責任違約金貳拾萬____元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方:乙方:
工作單位:工作單位:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
手機號碼:手機號碼:
_____年____月____日。
擔保人:
身份證號:
手機號碼:
工作單位:
_____年____月____日。
_____年____月____日。
安置房屋買賣協(xié)議篇七
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣_______________元整。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在________年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾________元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾_____萬____元整于________年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過________天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_____%利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟____元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,并在房屋產權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款:
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元整。
4、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項:
本合同附件如下:
《房屋實際所有人確認書》。
《首付款收條確認書》。
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》。
第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監(jiān)護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。
第十三條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方____________一份,留存?zhèn)洳椤?BR> 第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
甲方:________________乙方:________________。
日期:______________年__________月__________日
安置房屋買賣協(xié)議篇八
賣方名稱:(以下簡稱甲方)。
身份證號:
買方名稱:(以下簡稱乙方)。
身份證號:
甲﹑乙雙方經友好協(xié)商,就下列房屋買賣達成如下協(xié)議:
一﹑房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積平方米。
二﹑甲方自愿將上述房屋以總價人民幣(元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金(元)整,其余(元),在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三﹑甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費用,并保證上述房屋不存在產權糾紛。
四﹑甲方承諾在過戶當日騰空房屋。
五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六﹑本協(xié)議一式肆份,經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。
甲方:
乙方:
安置房屋買賣協(xié)議篇九
一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1、乙方能夠正常使用。
2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2、如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,應提前______個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議:甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________。
地址:________________地址:________________。
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________。
委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________。
身份證:________身份證:________。
房產買賣公司(蓋章):________經辦人(簽章):________。
安置房屋買賣協(xié)議篇十
買方(以下簡稱乙方):____________。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________號;房屋結構為磚混結構,建筑面積____________平方米。
房屋價格:該房屋房價為____________(人民幣)元整;
第三條付款方式。
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產權交割完畢。
第五條關于產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù),辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________。
身份證號:____________身份證號:____________。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
本合同簽定時間:_____年_____月_____日。
本合同簽定地點:____________。
安置房屋買賣協(xié)議篇十一
承借方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上,就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產證照事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位于雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾,借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無條件將房產證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內,乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產證照贖金。
3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產證照丟失、毀壞, 乙方承擔全部責任,包賠甲方經濟損失。
四、本協(xié)議自雙方簽字(章)后生效。
五、本協(xié)議一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約時間: 簽約時間:
安置房屋買賣協(xié)議篇十二
出賣人(以下略稱甲方):_________________(姓名)
買受人(以下略稱乙方):_________________(姓名)
根據《中華群眾______________國合約法》及有關法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的`權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合約。
(一)座落于______,建筑平面或物體表面的大______平方米;
(二)房屋的占有權證號為______,國有地盤使用權證號為______;該房屋占用規(guī)模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條上面所說的房產的生意業(yè)務價格為:_________________單價:_________________群眾幣______元/平方米,總價:_________________群眾幣______元整(大寫:_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
第三條乙方在______前應向甲方給付定金群眾幣______元整(大寫:_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。
第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。
出賣人(甲方):_________________
買受人(乙方):_________________
________________年________月_____日
安置房屋買賣協(xié)議篇十三
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:。
第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。5.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。6.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

