合同是商業(yè)交易中必不可少的法律文件，它確保了各方的權(quán)益，并規(guī)范了交易的進行。編寫合同時，需準確描述各方責任和義務(wù)，確保協(xié)議明確且合理。無論您是需要銷售合同、租賃合同還是雇傭合同，以下范文都可以作為您的參考。
買賣合同的法律篇一
“二手房”通常是指再次買賣交易的住房，個人購買單位自建住房，經(jīng)濟適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后再次交易上市買賣，這些住房都被稱為“二手房”。當前房地產(chǎn)市場上二手房買賣數(shù)量很大，買到稱心如意的二手房、順利過戶入住是每一個購房人的愿望。二手房買賣除關(guān)注價格外，特別應(yīng)防范其中的法律風險，將買房風險降到最低。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
購買人要購買二手房，應(yīng)當審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。購房人都應(yīng)當對售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的真實性進行核實。沒有依法進行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，不得買賣。為慎重起見，可由購房人委托律師調(diào)查，通過核實兩證的真實性，避免購房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購買的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)爭議。
2、買賣雙方主體資格審查。
簽訂合同者應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)利。如：是否是產(chǎn)權(quán)所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權(quán)利，非產(chǎn)權(quán)所有者是否具有產(chǎn)權(quán)人及共有人經(jīng)過公證部門公證的委托公證書，在委托事項中權(quán)限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權(quán)情況不清晰，會給買房人帶來種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應(yīng)從以下幾個方面進行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責任公司、股份有限公司的，購買人應(yīng)當審查公司董事會、股東會審議同意的書面文件。
（3）二手房屬于國有或集體資產(chǎn)的，購買人應(yīng)當審查政府主管部門的批準文件。
3、核實房屋所有權(quán)人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實后，購房人應(yīng)當核實該房屋有無共有或抵押等他項權(quán)存在。如果該房屋屬個人所有，購房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權(quán)人，購房人有權(quán)要求售房人和其他共有人出具同意售房的書面文件，如果其他共有人全權(quán)委托售房人處理售房事宜的，對售房人的授權(quán)委托書應(yīng)進行核實，必要時可要求售房人提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。
對于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明，或在簽訂購房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項權(quán)記載的，購房人可要求對方在購房合同簽訂后房款交付前注銷他項權(quán)或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實土地使用權(quán)的使用年限。
有相當部分的購房人認為住房的土地使用權(quán)年限為七十年，其實法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權(quán)是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)樓盤過程中，部分開發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權(quán)年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的`，自動續(xù)期。”但房地產(chǎn)開發(fā)商取得該建設(shè)用地時支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對于土地使用權(quán)使用年限只有五十年的，會極大地影響房屋價值。對此購房者可與售房人談判，要求其降低房屋價格。
5、房屋原始的購房合同、發(fā)票及繳費票據(jù)及相關(guān)文件是否轉(zhuǎn)移。
買房人索要所購房屋的原始購房合同、發(fā)票、繳費票據(jù)及相關(guān)文件等資料，是日后行使相關(guān)權(quán)利、保護其合法利益的重要依據(jù)，若購房后疏于索要上述資料，可能會給買房人帶來一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費用是否結(jié)清。
買房人購買二手房時應(yīng)注意，所購房屋的水、電、汽、物業(yè)費等費用是否已經(jīng)結(jié)清，相關(guān)集資費有無拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時買房人應(yīng)該調(diào)查清楚：預(yù)購買的房屋是否包括地下室、地下車庫等附屬設(shè)施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設(shè)備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關(guān)系到買房人的切身利益，因而在購房合同中要有做出明確的約定，切實保護好自身利益。
買賣合同的法律篇二
法律服務(wù)合同范本（房屋買賣）
下面是小編為大家?guī)淼姆煞?wù)合同范本(房屋買賣)，希望能夠幫到大家!
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
住址：___________________________
郵編：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
乙方：___________________________
法定代表人：_____________________
住址：___________________________
郵編：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條 乙方接受甲方的'委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條 乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________.
第三條 乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。
第四條 甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條 如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條 根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________
_________年_______月_______日
乙方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________
_________年_______月_______日
買賣合同的法律篇三
買賣合同是市場經(jīng)濟活動中最常見的合同之一，是自由經(jīng)濟社會營利行為之代表。然而在實踐中，合同的法律風險無處不在，當事人之間的利益博弈則往往成為案件爭議的焦點。鑒于此，律師根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合多年的理論和實務(wù)經(jīng)驗，提出如下十點防范買賣合同法律風險的對策，供參考。
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
律師建議：保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的'，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
律師建議：采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結(jié)算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
律師建議：違約責任應(yīng)根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應(yīng)違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應(yīng)支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應(yīng)如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務(wù)及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權(quán)益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
買賣合同的法律篇四
委托方(甲方)：姓名(或名稱)。
住所地址：電話：
受托方(乙方)：
住所地址：電話：
甲方因，委托乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方接受甲方委托，指派律師擔任甲方的代理人(辯護人)或提供的法律服務(wù)活動。乙方的代理權(quán)限詳見委托書。
二、乙方應(yīng)當充分運用自己的專業(yè)知識和技能，就甲方委托事項提供法律服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。如乙方指派的律師因故中途不能履行職務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，根據(jù)乙方完成的工作量協(xié)商退費，但甲方同意乙方另行指派律師代理的除外。
三、甲方支付乙方法律服務(wù)費元，并承擔乙方提供服務(wù)過程中甲方應(yīng)當支付的差旅費、通訊費、文印費等費用。乙方收取甲方的服務(wù)費，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。其它費用結(jié)案后據(jù)實結(jié)算。
四、乙方不得向甲方索要或收取合同約定以外的費用。但甲方增加訴訟請求或?qū)Ψ教崞鸱丛V的另行收取法律服務(wù)費。
五、甲方應(yīng)如實向乙方陳述案情，提供與本案有關(guān)的證據(jù)或證據(jù)線索。乙方收到甲方提供的證據(jù)原件應(yīng)妥善保管，并向甲方出具收據(jù)。
六、乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)線索視案情進行調(diào)查取證。同時協(xié)助甲方將相關(guān)證據(jù)在法定期限內(nèi)向法院提交。
七、甲方應(yīng)保證提供相關(guān)證據(jù)的客觀真實。乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞事實、弄虛作假行為，有權(quán)解除與甲方的服務(wù)合同，甲方交納的服務(wù)費不予退還。
八、乙方對服務(wù)過程中知悉的甲方的隱私、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負保密義務(wù)。
九、本合同簽定后，雙方可以隨時解除合同，乙方未盡約定義務(wù)或無故解除協(xié)議，法律服務(wù)費全部退還;甲方非因乙方(律師)過錯解除協(xié)議，法律服務(wù)費不予退還。
十、本合同的有效期從合同生效之日起至本案本審下達判決書(包括調(diào)解書、裁定書、非訟事宜完成等)時止。
十一、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章并交納服務(wù)費后生效。
十二、雙方約定的其它條款：
買賣合同的法律篇五
(合同編號：)。
合同雙方當事人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_______________________________________________。
買賣合同的法律篇六
聘用合同是事業(yè)單位與職工按照國家的有關(guān)法律、政策，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立的關(guān)于履行有關(guān)工作職責的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。聘用合同的簽訂代表著單位與職工已經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以用聘用合同來分別維持自己的權(quán)利不受到侵害。
聘用合同可以分為短期、中期、長期和項目合同。
對流動性強、技術(shù)含量低的崗位一般簽訂3年(含)以下的短期合同;。
崗位或者職業(yè)需要，期限相對較長的，可簽訂中期合同。中期合同一般為3年(含)以上。
簽訂至職工法定退休年齡的合同為長期合同;。
以完成一定工作為期限的合同為項目合同。
合同期限最長不得超過應(yīng)聘人員達到國家規(guī)定的退休年齡年限。
聘用單位與受聘人員經(jīng)協(xié)商一致，可以訂立上述任何一種期限的合同。
聘用合同作為一種合同形式，具有一般合同共同的法律特征，主要表現(xiàn)為以下方面：
1.聘用合同是雙方當事人意思表示一致的法律行為，而不是單方的法律行為。聘用合同與一般合同成立的條件一樣，只有事業(yè)單位和擬聘用人員雙方意思表示一致，自愿達成協(xié)議時，聘用合同才成立。
2.聘用合同中雙方當事人的法律地位是平等的，這一點是雙方自由表達意愿的前提，也是雙方實現(xiàn)權(quán)利義務(wù)的重要基礎(chǔ)。事業(yè)單位是用人的`一方，但不等于單位的法律地位高于聘用人員的地位，可以任意將其意志強加于對方。聘用合同又不同于一般合同，根據(jù)合同法的規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。聘用合同是單位與受聘人員訂立的有隸屬關(guān)系的協(xié)議，屬于身份關(guān)系協(xié)議的范疇，因此，聘用合同與調(diào)整民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同有重要區(qū)別。
買賣合同的法律篇七
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是法律服務(wù)合同范例欣賞，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。甲方：______________________乙方：____________律師事務(wù)所鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。乙方系經(jīng)____省司法廳批準成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關(guān)業(yè)務(wù)的合作伙伴，以進一步促進企業(yè)發(fā)展，乙方現(xiàn)將在上海注冊的____________中國投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時乙方也能為甲方的經(jīng)營發(fā)展提供法律服務(wù)。本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議，共同遵照履行：定義：甲方包括協(xié)議上的甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責。
1.負責聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收?。?BR> 2.甲方與____________中國投資基金達成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當?shù)卣嘘P(guān)引進外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
返
買賣合同的法律篇八
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成購房專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇九
1、出賣人主體不當導致的合同無效。
包括兩種情況：一是，出賣人不具備開發(fā)主體資格;二是，出賣人沒有銷售資格。前一種情況主要表現(xiàn)為出賣人沒有開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力，換句話說就是沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)營范圍;后者主要是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對到特定的樓盤，沒有相應(yīng)的銷售資格。如：開發(fā)企業(yè)在沒有達到法定的售房條件下，為解決資金問題，私下銷售房屋等等。
2、買受人主體不當導致的合同無效。
這種情況主要是買受人沒有訂立合同的權(quán)利能力和行為能力。如：不符合國家限購政策。
3、出賣人故意隱瞞所售房屋抵押的事實。
出賣人因?qū)嵱匈Y本少達不到法律規(guī)定的商品房預(yù)售條件，為了融資往往采用兩個途徑：一是，將在建工程抵押給銀行，然后與銀行協(xié)商，由該銀行辦理商品房按揭，雙方約定開發(fā)商收取的.買受人首付款直接歸還開發(fā)商在銀行的貸款。這樣一來，開發(fā)商出售給買受人的房屋是設(shè)定了抵押權(quán)的不完整產(chǎn)權(quán)。如果開發(fā)商不能歸還銀行的貸款，銀行可以行使抵押權(quán)人的權(quán)利。到頭來受損失的還是購房者;二是，由施工單位墊資施工到可以預(yù)售的條件，然后開發(fā)商通過收取首付購房款，以此支付工程款。如開發(fā)商不能按“陰合同”支付施工單位工程款，施工單位可以運用法律規(guī)定的“工程價款優(yōu)先受償”權(quán)，對工程實施法律規(guī)定的優(yōu)先司法拍賣、執(zhí)行權(quán)，最后受損失的還是購房者。對此，最高法院司法解釋規(guī)定，開發(fā)商如果將所銷售的房屋抵押，并且隱瞞該事實，購房者可以請求法院確認合同無效，并且要求開發(fā)商承擔一倍的賠償。
4、出賣人將拆遷安置房屋予以銷售。
出賣人因利益驅(qū)使，將用于安置被拆遷人的房屋銷售給其他購房者。到履行拆遷協(xié)議書的安置時，往往采用變更原協(xié)議書的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，要求被拆遷人接受貨幣補償，或者異地安置。對此，最高法院司法解釋規(guī)定，對于這種情況，買受人可以請求法院確認合同無效，并要求開發(fā)商給予一倍的經(jīng)濟賠償。
買賣合同的法律篇十
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)。
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一，甲方自愿將__________________小區(qū)____幢_____號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時轉(zhuǎn)讓該車庫的《房屋所有權(quán)證》,證號為____________________。
二，甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
三，付款方式：
五，雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.
七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
八，雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買賣合同的法律篇十一
鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。
乙方系經(jīng)浙江省司法廳批準成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。
____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責。
1.負責聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取。
甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收取：
2.甲方與____________中國投資基金達成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當?shù)卣嘘P(guān)引進外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
3.在履行本合同中如有爭議，甲乙雙方須友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
買賣合同的法律篇十二
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇十三
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
買賣合同的法律篇十四
勞務(wù)分包的本質(zhì)屬性是：其分包主體即從事勞務(wù)作業(yè)的分包人必須具有相應(yīng)資質(zhì);分包指向的對象是完成工程分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身，這一本質(zhì)屬性也是區(qū)別專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的根本界限。據(jù)此，我們可以把勞務(wù)分包的法律特征歸納為：
1.勞務(wù)分包是在存在著工程施工合同的前提下派生，屬于總承包施工合同等合同的從合同，換言之，沒有建設(shè)工程施工合同，就不會派生出勞務(wù)分包合同。
由于勞務(wù)合同的承包人是企業(yè)，構(gòu)成的是企業(yè)之間的法律關(guān)系。因此，勞務(wù)合同不是勞動合同，不歸《勞動法》調(diào)整。
3.勞務(wù)分包合同的對象是計件或計時的施工勞務(wù)，主要是指人工費用以及勞務(wù)施工的相應(yīng)管理費用，而不是指向分部分項的工程，不能計取分包的工程款。換言之，工程分包計取的是直接費、間接費、稅金和利潤;勞務(wù)分包僅計取直接費中的人工費以及相應(yīng)管理費，這是勞務(wù)分包與工程分包在計取合同對價方面的本質(zhì)區(qū)別。
4.按《建筑法》第29條的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。而勞務(wù)分包合同僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間，其發(fā)包的是施工勞務(wù)而非分部分項工程，勞務(wù)分包與建設(shè)單位沒有直接的法律關(guān)系，總承包人或?qū)I(yè)分包的承包人發(fā)包勞務(wù)，無須經(jīng)過建設(shè)單位或總承包人的同意。
買賣合同的法律篇十五
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。
3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
買賣合同的法律篇十六
（1）合同是一種民事法律行為，民事法律行為，是指以意思表示為要素，依其意思表示的內(nèi)容而引起民事法律關(guān)系設(shè)立、變更和終止的行為。而合同是合同當事人意思表示的結(jié)果，是以設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的，且合同的內(nèi)容即合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)是由意思表示的內(nèi)容來確定的。因而，合同是一種民事法律行為。
（2）合同是一種雙方或多方或共同的民事法律行為。合同是兩個或兩個以上的民事主體在平等自愿的基礎(chǔ)上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而達成的協(xié)議。
（3）合同是以在當事人之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，
首先，合同當事人簽訂合同的目的，在于各自的經(jīng)濟利益或共同的經(jīng)濟利益，因而合同的內(nèi)容為當事人之間財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)；其次，合同當事人為了實現(xiàn)或保證各自的經(jīng)濟利益或共同的經(jīng)濟利益，以合同的方式來設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
（4）訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)。這其中包括：合同的主體必須合法，訂立合同的程序必須合法，合同的形式必須合法，合同的內(nèi)容必須合法，合同的履行必須合法，合同的變更、解除必須合法等等。
（5）合同依法成立，即具有法律約束力。所謂法律約束力，是指合同的當事人必須遵守合同的規(guī)定，如果違反，就要承擔相應(yīng)的法律責任。合同的法律約束力主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是不得擅自變更或解除合同；二是違反合同應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。
買賣合同的法律篇十七
1、標的物在法律上呈現(xiàn)出復雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。
2、標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規(guī)定，標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
3、行政干預(yù)強烈。由于土地房屋類不動產(chǎn)價值巨大，對國計民生影響很大，國家對房地產(chǎn)行政監(jiān)管相對較為嚴格。如國家實行登記制度、推行合同示范文本、實行限購政策等。
買賣合同的法律篇一
“二手房”通常是指再次買賣交易的住房，個人購買單位自建住房，經(jīng)濟適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后再次交易上市買賣，這些住房都被稱為“二手房”。當前房地產(chǎn)市場上二手房買賣數(shù)量很大，買到稱心如意的二手房、順利過戶入住是每一個購房人的愿望。二手房買賣除關(guān)注價格外，特別應(yīng)防范其中的法律風險，將買房風險降到最低。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
購買人要購買二手房，應(yīng)當審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。購房人都應(yīng)當對售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的真實性進行核實。沒有依法進行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，不得買賣。為慎重起見，可由購房人委托律師調(diào)查，通過核實兩證的真實性，避免購房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購買的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)爭議。
2、買賣雙方主體資格審查。
簽訂合同者應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)利。如：是否是產(chǎn)權(quán)所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權(quán)利，非產(chǎn)權(quán)所有者是否具有產(chǎn)權(quán)人及共有人經(jīng)過公證部門公證的委托公證書，在委托事項中權(quán)限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權(quán)情況不清晰，會給買房人帶來種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應(yīng)從以下幾個方面進行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責任公司、股份有限公司的，購買人應(yīng)當審查公司董事會、股東會審議同意的書面文件。
（3）二手房屬于國有或集體資產(chǎn)的，購買人應(yīng)當審查政府主管部門的批準文件。
3、核實房屋所有權(quán)人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實后，購房人應(yīng)當核實該房屋有無共有或抵押等他項權(quán)存在。如果該房屋屬個人所有，購房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權(quán)人，購房人有權(quán)要求售房人和其他共有人出具同意售房的書面文件，如果其他共有人全權(quán)委托售房人處理售房事宜的，對售房人的授權(quán)委托書應(yīng)進行核實，必要時可要求售房人提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。
對于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明，或在簽訂購房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項權(quán)記載的，購房人可要求對方在購房合同簽訂后房款交付前注銷他項權(quán)或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實土地使用權(quán)的使用年限。
有相當部分的購房人認為住房的土地使用權(quán)年限為七十年，其實法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權(quán)是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)樓盤過程中，部分開發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權(quán)年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的`，自動續(xù)期。”但房地產(chǎn)開發(fā)商取得該建設(shè)用地時支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對于土地使用權(quán)使用年限只有五十年的，會極大地影響房屋價值。對此購房者可與售房人談判，要求其降低房屋價格。
5、房屋原始的購房合同、發(fā)票及繳費票據(jù)及相關(guān)文件是否轉(zhuǎn)移。
買房人索要所購房屋的原始購房合同、發(fā)票、繳費票據(jù)及相關(guān)文件等資料，是日后行使相關(guān)權(quán)利、保護其合法利益的重要依據(jù)，若購房后疏于索要上述資料，可能會給買房人帶來一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費用是否結(jié)清。
買房人購買二手房時應(yīng)注意，所購房屋的水、電、汽、物業(yè)費等費用是否已經(jīng)結(jié)清，相關(guān)集資費有無拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時買房人應(yīng)該調(diào)查清楚：預(yù)購買的房屋是否包括地下室、地下車庫等附屬設(shè)施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設(shè)備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關(guān)系到買房人的切身利益，因而在購房合同中要有做出明確的約定，切實保護好自身利益。
買賣合同的法律篇二
法律服務(wù)合同范本（房屋買賣）
下面是小編為大家?guī)淼姆煞?wù)合同范本(房屋買賣)，希望能夠幫到大家!
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
住址：___________________________
郵編：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
乙方：___________________________
法定代表人：_____________________
住址：___________________________
郵編：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條 乙方接受甲方的'委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條 乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________.
第三條 乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。
第四條 甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條 如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條 根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________
_________年_______月_______日
乙方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________
_________年_______月_______日
買賣合同的法律篇三
買賣合同是市場經(jīng)濟活動中最常見的合同之一，是自由經(jīng)濟社會營利行為之代表。然而在實踐中，合同的法律風險無處不在，當事人之間的利益博弈則往往成為案件爭議的焦點。鑒于此，律師根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合多年的理論和實務(wù)經(jīng)驗，提出如下十點防范買賣合同法律風險的對策，供參考。
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
律師建議：保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的'，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
律師建議：采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結(jié)算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
律師建議：違約責任應(yīng)根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應(yīng)違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應(yīng)支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應(yīng)如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務(wù)及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權(quán)益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
買賣合同的法律篇四
委托方(甲方)：姓名(或名稱)。
住所地址：電話：
受托方(乙方)：
住所地址：電話：
甲方因，委托乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方接受甲方委托，指派律師擔任甲方的代理人(辯護人)或提供的法律服務(wù)活動。乙方的代理權(quán)限詳見委托書。
二、乙方應(yīng)當充分運用自己的專業(yè)知識和技能，就甲方委托事項提供法律服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。如乙方指派的律師因故中途不能履行職務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，根據(jù)乙方完成的工作量協(xié)商退費，但甲方同意乙方另行指派律師代理的除外。
三、甲方支付乙方法律服務(wù)費元，并承擔乙方提供服務(wù)過程中甲方應(yīng)當支付的差旅費、通訊費、文印費等費用。乙方收取甲方的服務(wù)費，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。其它費用結(jié)案后據(jù)實結(jié)算。
四、乙方不得向甲方索要或收取合同約定以外的費用。但甲方增加訴訟請求或?qū)Ψ教崞鸱丛V的另行收取法律服務(wù)費。
五、甲方應(yīng)如實向乙方陳述案情，提供與本案有關(guān)的證據(jù)或證據(jù)線索。乙方收到甲方提供的證據(jù)原件應(yīng)妥善保管，并向甲方出具收據(jù)。
六、乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)線索視案情進行調(diào)查取證。同時協(xié)助甲方將相關(guān)證據(jù)在法定期限內(nèi)向法院提交。
七、甲方應(yīng)保證提供相關(guān)證據(jù)的客觀真實。乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞事實、弄虛作假行為，有權(quán)解除與甲方的服務(wù)合同，甲方交納的服務(wù)費不予退還。
八、乙方對服務(wù)過程中知悉的甲方的隱私、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負保密義務(wù)。
九、本合同簽定后，雙方可以隨時解除合同，乙方未盡約定義務(wù)或無故解除協(xié)議，法律服務(wù)費全部退還;甲方非因乙方(律師)過錯解除協(xié)議，法律服務(wù)費不予退還。
十、本合同的有效期從合同生效之日起至本案本審下達判決書(包括調(diào)解書、裁定書、非訟事宜完成等)時止。
十一、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章并交納服務(wù)費后生效。
十二、雙方約定的其它條款：
買賣合同的法律篇五
(合同編號：)。
合同雙方當事人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_______________________________________________。
買賣合同的法律篇六
聘用合同是事業(yè)單位與職工按照國家的有關(guān)法律、政策，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立的關(guān)于履行有關(guān)工作職責的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。聘用合同的簽訂代表著單位與職工已經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以用聘用合同來分別維持自己的權(quán)利不受到侵害。
聘用合同可以分為短期、中期、長期和項目合同。
對流動性強、技術(shù)含量低的崗位一般簽訂3年(含)以下的短期合同;。
崗位或者職業(yè)需要，期限相對較長的，可簽訂中期合同。中期合同一般為3年(含)以上。
簽訂至職工法定退休年齡的合同為長期合同;。
以完成一定工作為期限的合同為項目合同。
合同期限最長不得超過應(yīng)聘人員達到國家規(guī)定的退休年齡年限。
聘用單位與受聘人員經(jīng)協(xié)商一致，可以訂立上述任何一種期限的合同。
聘用合同作為一種合同形式，具有一般合同共同的法律特征，主要表現(xiàn)為以下方面：
1.聘用合同是雙方當事人意思表示一致的法律行為，而不是單方的法律行為。聘用合同與一般合同成立的條件一樣，只有事業(yè)單位和擬聘用人員雙方意思表示一致，自愿達成協(xié)議時，聘用合同才成立。
2.聘用合同中雙方當事人的法律地位是平等的，這一點是雙方自由表達意愿的前提，也是雙方實現(xiàn)權(quán)利義務(wù)的重要基礎(chǔ)。事業(yè)單位是用人的`一方，但不等于單位的法律地位高于聘用人員的地位，可以任意將其意志強加于對方。聘用合同又不同于一般合同，根據(jù)合同法的規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。聘用合同是單位與受聘人員訂立的有隸屬關(guān)系的協(xié)議，屬于身份關(guān)系協(xié)議的范疇，因此，聘用合同與調(diào)整民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同有重要區(qū)別。
買賣合同的法律篇七
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是法律服務(wù)合同范例欣賞，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。甲方：______________________乙方：____________律師事務(wù)所鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。乙方系經(jīng)____省司法廳批準成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關(guān)業(yè)務(wù)的合作伙伴，以進一步促進企業(yè)發(fā)展，乙方現(xiàn)將在上海注冊的____________中國投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時乙方也能為甲方的經(jīng)營發(fā)展提供法律服務(wù)。本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議，共同遵照履行：定義：甲方包括協(xié)議上的甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責。
1.負責聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收?。?BR> 2.甲方與____________中國投資基金達成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當?shù)卣嘘P(guān)引進外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
返
買賣合同的法律篇八
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成購房專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇九
1、出賣人主體不當導致的合同無效。
包括兩種情況：一是，出賣人不具備開發(fā)主體資格;二是，出賣人沒有銷售資格。前一種情況主要表現(xiàn)為出賣人沒有開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力，換句話說就是沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)營范圍;后者主要是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對到特定的樓盤，沒有相應(yīng)的銷售資格。如：開發(fā)企業(yè)在沒有達到法定的售房條件下，為解決資金問題，私下銷售房屋等等。
2、買受人主體不當導致的合同無效。
這種情況主要是買受人沒有訂立合同的權(quán)利能力和行為能力。如：不符合國家限購政策。
3、出賣人故意隱瞞所售房屋抵押的事實。
出賣人因?qū)嵱匈Y本少達不到法律規(guī)定的商品房預(yù)售條件，為了融資往往采用兩個途徑：一是，將在建工程抵押給銀行，然后與銀行協(xié)商，由該銀行辦理商品房按揭，雙方約定開發(fā)商收取的.買受人首付款直接歸還開發(fā)商在銀行的貸款。這樣一來，開發(fā)商出售給買受人的房屋是設(shè)定了抵押權(quán)的不完整產(chǎn)權(quán)。如果開發(fā)商不能歸還銀行的貸款，銀行可以行使抵押權(quán)人的權(quán)利。到頭來受損失的還是購房者;二是，由施工單位墊資施工到可以預(yù)售的條件，然后開發(fā)商通過收取首付購房款，以此支付工程款。如開發(fā)商不能按“陰合同”支付施工單位工程款，施工單位可以運用法律規(guī)定的“工程價款優(yōu)先受償”權(quán)，對工程實施法律規(guī)定的優(yōu)先司法拍賣、執(zhí)行權(quán)，最后受損失的還是購房者。對此，最高法院司法解釋規(guī)定，開發(fā)商如果將所銷售的房屋抵押，并且隱瞞該事實，購房者可以請求法院確認合同無效，并且要求開發(fā)商承擔一倍的賠償。
4、出賣人將拆遷安置房屋予以銷售。
出賣人因利益驅(qū)使，將用于安置被拆遷人的房屋銷售給其他購房者。到履行拆遷協(xié)議書的安置時，往往采用變更原協(xié)議書的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，要求被拆遷人接受貨幣補償，或者異地安置。對此，最高法院司法解釋規(guī)定，對于這種情況，買受人可以請求法院確認合同無效，并要求開發(fā)商給予一倍的經(jīng)濟賠償。
買賣合同的法律篇十
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)。
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一，甲方自愿將__________________小區(qū)____幢_____號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時轉(zhuǎn)讓該車庫的《房屋所有權(quán)證》,證號為____________________。
二，甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
三，付款方式：
五，雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.
七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
八，雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買賣合同的法律篇十一
鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。
乙方系經(jīng)浙江省司法廳批準成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。
____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責。
1.負責聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取。
甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收取：
2.甲方與____________中國投資基金達成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當?shù)卣嘘P(guān)引進外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
3.在履行本合同中如有爭議，甲乙雙方須友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
買賣合同的法律篇十二
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇十三
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
買賣合同的法律篇十四
勞務(wù)分包的本質(zhì)屬性是：其分包主體即從事勞務(wù)作業(yè)的分包人必須具有相應(yīng)資質(zhì);分包指向的對象是完成工程分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身，這一本質(zhì)屬性也是區(qū)別專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的根本界限。據(jù)此，我們可以把勞務(wù)分包的法律特征歸納為：
1.勞務(wù)分包是在存在著工程施工合同的前提下派生，屬于總承包施工合同等合同的從合同，換言之，沒有建設(shè)工程施工合同，就不會派生出勞務(wù)分包合同。
由于勞務(wù)合同的承包人是企業(yè)，構(gòu)成的是企業(yè)之間的法律關(guān)系。因此，勞務(wù)合同不是勞動合同，不歸《勞動法》調(diào)整。
3.勞務(wù)分包合同的對象是計件或計時的施工勞務(wù)，主要是指人工費用以及勞務(wù)施工的相應(yīng)管理費用，而不是指向分部分項的工程，不能計取分包的工程款。換言之，工程分包計取的是直接費、間接費、稅金和利潤;勞務(wù)分包僅計取直接費中的人工費以及相應(yīng)管理費，這是勞務(wù)分包與工程分包在計取合同對價方面的本質(zhì)區(qū)別。
4.按《建筑法》第29條的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。而勞務(wù)分包合同僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間，其發(fā)包的是施工勞務(wù)而非分部分項工程，勞務(wù)分包與建設(shè)單位沒有直接的法律關(guān)系，總承包人或?qū)I(yè)分包的承包人發(fā)包勞務(wù)，無須經(jīng)過建設(shè)單位或總承包人的同意。
買賣合同的法律篇十五
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。
3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
買賣合同的法律篇十六
（1）合同是一種民事法律行為，民事法律行為，是指以意思表示為要素，依其意思表示的內(nèi)容而引起民事法律關(guān)系設(shè)立、變更和終止的行為。而合同是合同當事人意思表示的結(jié)果，是以設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的，且合同的內(nèi)容即合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)是由意思表示的內(nèi)容來確定的。因而，合同是一種民事法律行為。
（2）合同是一種雙方或多方或共同的民事法律行為。合同是兩個或兩個以上的民事主體在平等自愿的基礎(chǔ)上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而達成的協(xié)議。
（3）合同是以在當事人之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，
首先，合同當事人簽訂合同的目的，在于各自的經(jīng)濟利益或共同的經(jīng)濟利益，因而合同的內(nèi)容為當事人之間財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)；其次，合同當事人為了實現(xiàn)或保證各自的經(jīng)濟利益或共同的經(jīng)濟利益，以合同的方式來設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
（4）訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)。這其中包括：合同的主體必須合法，訂立合同的程序必須合法，合同的形式必須合法，合同的內(nèi)容必須合法，合同的履行必須合法，合同的變更、解除必須合法等等。
（5）合同依法成立，即具有法律約束力。所謂法律約束力，是指合同的當事人必須遵守合同的規(guī)定，如果違反，就要承擔相應(yīng)的法律責任。合同的法律約束力主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是不得擅自變更或解除合同；二是違反合同應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。
買賣合同的法律篇十七
1、標的物在法律上呈現(xiàn)出復雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。
2、標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規(guī)定，標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
3、行政干預(yù)強烈。由于土地房屋類不動產(chǎn)價值巨大，對國計民生影響很大，國家對房地產(chǎn)行政監(jiān)管相對較為嚴格。如國家實行登記制度、推行合同示范文本、實行限購政策等。