一個(gè)成功的方案需要團(tuán)隊(duì)的合作和努力，每個(gè)人都需要明確自己的職責(zé)和任務(wù)，以確保方案的順利實(shí)施。在解決問(wèn)題的過(guò)程中，我們應(yīng)該盡可能地善用現(xiàn)有的資源和經(jīng)驗(yàn)。下面是一些常見方案的示范，供大家參考和借鑒。
開盤前活動(dòng)方案篇一
借助年末圣誕和年初元旦雙節(jié)的節(jié)日氣氛，通過(guò)大力度的趣味性活動(dòng)提升人氣，直接拉動(dòng)銷售，促進(jìn)成交。
地點(diǎn)：營(yíng)銷大廳。
武漢，別“誕”定。
“雙節(jié)”合家歡，“砸蛋”贏百萬(wàn)。
由銷售部甄選意向客戶，12月14日開始統(tǒng)一電話通知并邀約客戶，12月22日當(dāng)天進(jìn)行第一次集中活動(dòng)。此后客戶隨到隨“砸”。
1、雜志（12月刊的上層雜志和boss雜志軟文進(jìn)行活動(dòng)宣傳）。
2、戶外（奧特萊斯戶外畫面發(fā)布）。
3、網(wǎng)絡(luò)（百度推廣鏈接、f天下網(wǎng)站和微博、搜房、新浪、億房、熱線等論壇及活動(dòng)預(yù)告）。
4、短信（公司內(nèi)部短信平臺(tái)）。
5、報(bào)紙（免費(fèi)的武漢晨報(bào)軟文預(yù)告）。
1、桁架。以活動(dòng)主題設(shè)計(jì)相應(yīng)的畫面進(jìn)行大門口氛圍包裝。
2、拱門（“雙節(jié)”合家歡，“砸蛋”贏百萬(wàn)）。
3、易拉寶4個(gè)（高爾夫、會(huì)所各1個(gè)，營(yíng)銷中心2個(gè)）。
4、圣誕節(jié)和元旦氣氛現(xiàn)場(chǎng)包裝。圣誕樹、圣誕老人等裝飾品。
5、金蛋采購(gòu)。按10組客戶預(yù)估，需采購(gòu)30個(gè)。
6、購(gòu)房?jī)?yōu)惠券設(shè)計(jì)制作。20萬(wàn)元（12張）、30萬(wàn)元（9張）、40萬(wàn)元（4張），可重復(fù)使用。
1）工藝禮品。
凡來(lái)訪且進(jìn)行誠(chéng)意登記的`客戶（以組或家庭為單位）均可獲得一份。共計(jì)34份，送完為止。
2）購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。
購(gòu)房?jī)?yōu)惠券分為20萬(wàn)元（12張）、30萬(wàn)元（9張）、40萬(wàn)元（4張）等三種不同的額度。
3）武漢直航法意瑞三國(guó)八日游。
凡成交客戶再送一家三口武漢直航法意瑞三國(guó)八日游，人均價(jià)值1.2萬(wàn)。如放棄旅游的可直接減現(xiàn)3.6萬(wàn)元。
1、凡活動(dòng)期間參與購(gòu)房且已交納定金的客戶均可參與砸蛋贏百萬(wàn)大禮活動(dòng)。每次桌上共擺放8個(gè)金蛋，其中包含1張40萬(wàn)元、3張30萬(wàn)元、4張20萬(wàn)元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。
2、凡購(gòu)買地中海和奧景園的別墅，砸蛋3次，可將3次砸蛋結(jié)果疊加，作為購(gòu)房的最終優(yōu)惠額度。購(gòu)買其他別墅的，砸蛋3次，可取其中一次的的最高值，作為購(gòu)房?jī)?yōu)惠額度。
（備注：購(gòu)買地中海和奧景園別墅的客戶，最低可享60萬(wàn)、最高100萬(wàn)優(yōu)惠；砸金蛋時(shí)產(chǎn)生60萬(wàn)、70萬(wàn)、80萬(wàn)、90萬(wàn)、100萬(wàn)的幾率均有。購(gòu)買其他別墅的客戶，則可享受最低20萬(wàn)、最高40萬(wàn)的優(yōu)惠，出現(xiàn)20萬(wàn)、30萬(wàn)、40萬(wàn)的幾率均有。）。
3、凡不愿參加旅游的客戶，可直接減現(xiàn)，每戶按照3.6萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)直接沖抵房款。參加旅游的客戶可委托f、天下提前一個(gè)月辦理相關(guān)簽證手續(xù)。
4、每戶機(jī)會(huì)均等。一家三口共有3次機(jī)會(huì)。不足3人到場(chǎng)的同樣享受3次機(jī)會(huì)。
1、簽到、登記?；顒?dòng)期間，凡來(lái)訪且進(jìn)行誠(chéng)意登記的客戶（以組或家庭為單位）均可獲得禮品一份。
2、看房、選房。在銷售員的帶領(lǐng)下，客戶自主完成看房選房。
3、交納定金?？蛻暨x好房后交納定金。
4、砸蛋、兌獎(jiǎng)。通過(guò)砸蛋砸出購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，用來(lái)購(gòu)房減現(xiàn)。當(dāng)場(chǎng)簽訂購(gòu)房合同。成交客戶還可獲得送一家三口武漢直航法意瑞三國(guó)十日游，人均價(jià)值1.2萬(wàn)。如放棄旅游的可直接減現(xiàn)3.6萬(wàn)元。
金蛋每8個(gè)一組，與開獎(jiǎng)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行登記、確認(rèn)，即可當(dāng)場(chǎng)兌獎(jiǎng)。金蛋每減少一個(gè)，按同樣的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金設(shè)置及時(shí)補(bǔ)充一個(gè)。獎(jiǎng)金不得兌換現(xiàn)金，僅限購(gòu)買f、天下別墅減現(xiàn)使用，可直接沖抵房款（特價(jià)房不參加）。中獎(jiǎng)?wù)邇H限本人（或家人使用）兌獎(jiǎng)有效，否則視為棄權(quán)。
開盤前活動(dòng)方案篇二
vip鉆石卡：
填寫《“xxxx”vip鉑石卡資格申請(qǐng)表》，經(jīng)審核通過(guò)后，即可成為“xxxx”vip鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：
1．享有開盤活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠2．vip鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
x：申請(qǐng)表格由銷售部制定并提交公司法律顧問(wèn)批閱。
vip鉑金卡：
2．享受“每日送現(xiàn)金”活動(dòng)優(yōu)惠（只限一期9、10#樓購(gòu)房客戶）。
3．享有開盤活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠。
4．vip鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
（9、10#樓，且在開盤活動(dòng)期間有效，活動(dòng)結(jié)束后，沒(méi)有購(gòu)房的客戶可申請(qǐng)退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。）。
x：相關(guān)細(xì)則、流程及《vip鉑金卡認(rèn)購(gòu)書》由銷售部制定，報(bào)公司法律顧問(wèn)批閱。每日送現(xiàn)金：
從客戶繳納認(rèn)籌金開始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至20xx年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈(zèng)送，贈(zèng)送方式如下（可選）：
1．抵扣物業(yè)管理費(fèi)。
2．抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。
3．現(xiàn)金方式（個(gè)人所得稅自理）。
x：購(gòu)房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開盤活動(dòng)結(jié)束后沒(méi)有定房，可申請(qǐng)退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。
x：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20xx年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）
x：至20xx年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈(zèng)399天x30元/天=11970元。
30天無(wú)理由退房：
凡購(gòu)房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無(wú)理由退房，所交購(gòu)房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶提出書面退房申請(qǐng)，經(jīng)銷售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門辦理退房。
開盤前活動(dòng)方案篇三
鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開。
銷售，但沒(méi)有為開發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn)，沒(méi)有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無(wú)意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷售額850萬(wàn)元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷售金額預(yù)計(jì)2800萬(wàn)元，臨街商鋪1700萬(wàn)元，合計(jì)4500萬(wàn)元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)xx年5月底辦下。
由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過(guò)于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國(guó)道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過(guò)程中，沒(méi)有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢(shì)，純粹以低價(jià)位的品牌內(nèi)涵介入競(jìng)爭(zhēng)，不僅沒(méi)有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
航海東路與107國(guó)道沿線是xx年以來(lái)的樓市亮點(diǎn)，寶景、金色港灣、悉尼陽(yáng)光、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競(jìng)爭(zhēng)樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
b、小戶型市場(chǎng)概況。
自xx年底時(shí)尚party介入鄭州樓市以來(lái)，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來(lái)。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場(chǎng)，形成了小戶型的“市場(chǎng)黑洞”，徹底打破了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，實(shí)現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)的情況下，收獲了小戶型市場(chǎng)的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購(gòu)階段。燕歸園提前介入了小戶型市場(chǎng)，并且認(rèn)識(shí)到小戶型的主力市場(chǎng)是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)?？梢哉f(shuō)，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。
c、商鋪市場(chǎng)
商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價(jià)格是由商鋪能為房東帶來(lái)的租金多少?zèng)Q定的。目前鄭州的商鋪市場(chǎng)尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)南端，即將建成的大賣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值將會(huì)決定二期商鋪的價(jià)格。人們對(duì)大賣場(chǎng)的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價(jià)格。
和二期商鋪有競(jìng)爭(zhēng)的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
一)優(yōu)勢(shì)
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢(shì)，這里是財(cái)富的俱樂(lè)部，富翁的制造廠，在這里百萬(wàn)富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐20xx房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃書策劃書。
市場(chǎng)細(xì)分如下：
a、高端市場(chǎng)被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足，這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費(fèi)，10年內(nèi)不會(huì)再置業(yè)。
c、復(fù)合市場(chǎng)。鳳凰城一期是一個(gè)大眾樓盤，從價(jià)位角度劃分，屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項(xiàng)目的目標(biāo)群，預(yù)計(jì)業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過(guò)程中，不能拘泥于單一的推廣主線。
開盤前活動(dòng)方案篇四
思路：
活動(dòng)內(nèi)容：
選定一個(gè)活動(dòng)日期，在活動(dòng)規(guī)定期間內(nèi)購(gòu)房者，均可享受“購(gòu)房抽車庫(kù)”的活動(dòng)，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶的注意。
目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動(dòng)形象
目標(biāo)客戶群：年輕客戶
思路：
網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動(dòng)與咸寧或嘉魚的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作。
目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣
思路：
年底售樓前，提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購(gòu)買人群。在開售之際，按買家買樓先后給予不同折扣。
活動(dòng)內(nèi)容：
在發(fā)售之初，按購(gòu)買先后分別給予購(gòu)樓折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具體按成本和銷售走勢(shì)而定)。
目的：促進(jìn)銷售
思路：
能夠加快實(shí)現(xiàn)商品住宅的價(jià)值和使用價(jià)值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的裝修、裝飾，并購(gòu)置家具家電，這就需要購(gòu)房者投入大量時(shí)間和精力，通過(guò)買房送裝修的活動(dòng)，減少了消費(fèi)者購(gòu)房投入的大量精力。
活動(dòng)內(nèi)容：
因?yàn)橘?gòu)房者的社會(huì)地位、文化程度以及個(gè)人氣質(zhì)等因素的不同，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求和表現(xiàn)出來(lái)的個(gè)性也不盡相同。購(gòu)房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個(gè)性追求。“菜單式裝修”更適合現(xiàn)在促銷活動(dòng)，選各不同戶型，以地段優(yōu)勢(shì)、小戶型優(yōu)勢(shì)和精裝修房?jī)?yōu)勢(shì)為主要賣點(diǎn)?；蛟诨顒?dòng)期間，以菜單式裝飾送購(gòu)房者裝飾。
目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚最美的傳世之作，樹立樓盤形象
思路：
攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個(gè)鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動(dòng)人的瞬間。
活動(dòng)內(nèi)容：
與媒體、贊助商合作，公開征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場(chǎng)展覽一周，民眾和評(píng)委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎(jiǎng)儀式。
目標(biāo)：加大樓盤宣傳力度，促進(jìn)銷售
思路：
眼下由于社會(huì)環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛(ài)機(jī)會(huì)，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場(chǎng)版“非誠(chéng)勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛(ài)意和暖意，實(shí)在值得期待。
活動(dòng)內(nèi)容：
地點(diǎn)選在廣場(chǎng)，時(shí)間為圣誕節(jié)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時(shí)，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會(huì)場(chǎng)所，現(xiàn)場(chǎng)不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動(dòng)游戲和精彩表演。最后以“擁抱幸福，告別單身”大型集體擁抱活動(dòng)結(jié)束，參與者均有機(jī)會(huì)獲得禮品。
目的：強(qiáng)力促進(jìn)銷售
思路：
促銷的本質(zhì)是讓利，所以直接的過(guò)樓優(yōu)惠對(duì)買家是極具誘惑力的。而且xx年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī)(在樓盤推廣上，宜先蓄勢(shì)，而后“開閘”，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝，讓人感覺(jué)前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場(chǎng)積累人氣。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取不同戶型單位，以xx年免息按揭的方式銷售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營(yíng)銷點(diǎn)，以強(qiáng)勢(shì)傳播。而且列出購(gòu)樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動(dòng)買家。
目的：完善樓盤健康、綠色形象，為銷售助力
思路：
現(xiàn)在越來(lái)越多的機(jī)動(dòng)車輛代替了原始的出行方式，同時(shí)也造成了很多環(huán)境問(wèn)題。人們逐漸認(rèn)識(shí)到保護(hù)環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車出游是對(duì)綠色生活、綠色時(shí)尚的再一次追尋；是對(duì)追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。
活動(dòng)內(nèi)容：
此次巡游活動(dòng)時(shí)間，活動(dòng)路線按實(shí)際情況定，整個(gè)騎游過(guò)程貫穿嘉魚新、老街道核心區(qū)域。本次單車巡游活動(dòng)將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾，塑造三湖春天的樓盤良好形象。
目的：老帶新，新老客戶齊歡喜
目標(biāo)客戶群：新老客戶
思路：
老客戶介紹新客戶雖然是最常見促銷方法，但確是不能忽視的，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是有說(shuō)服力的'，更能打動(dòng)客戶的心，說(shuō)服新客戶。
活動(dòng)內(nèi)容：
選定活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，老客戶介紹新客戶購(gòu)房，雙方都可以享受豐厚的禮品。
目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化
目標(biāo)客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶
思路：
以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨(dú)特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對(duì)項(xiàng)目滿意的老年業(yè)主，他們的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富，社會(huì)關(guān)系深而且廣，并且還可以通過(guò)他們的子女的口碑相傳，這種營(yíng)銷的深層效用不可小覷。
活動(dòng)內(nèi)容:
元旦佳節(jié)時(shí)，舉辦“元旦歡樂(lè)家庭總動(dòng)員”，邀請(qǐng)社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂(lè)部，促進(jìn)業(yè)主相互交流，營(yíng)造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。
開盤前活動(dòng)方案篇五
一、時(shí)間：年月日上午。
二、地點(diǎn)：******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。
五、擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。
六、預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大******的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)******的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的`社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
七、會(huì)場(chǎng)布置：
1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
1、室內(nèi)外表現(xiàn)。
1）彩旗（彩條）。
2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球。
在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：
1）軍樂(lè)隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂(lè)曲，作為背景音樂(lè)貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
3）舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。
以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬(wàn)元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房vip卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房vip卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與vip卡同等金額的房款，購(gòu)房vip卡系無(wú)記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。
抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名，購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)。
本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。
獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。
“購(gòu)房vip卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí)，必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民（每人限購(gòu)、取卡一張）。
購(gòu)房vip卡售出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款；不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。
購(gòu)房vip卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。
本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無(wú)效。
4、籌備工作：
1）擬定與會(huì)人員。于月日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。
2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。
7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。
5、來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
九、儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。
09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25舞獅表演。
10：25－10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
11：00客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開。
十、媒體計(jì)劃：
1、報(bào)紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。
2、電視廣告。
xx電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。
3、電臺(tái)廣告。
在開盤前后兩個(gè)月播出******開盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。
十一、廣告預(yù)算。
1、《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版xxxxx元。
2、電視臺(tái)錄制開盤錄像及新聞報(bào)道xxxx元。
3、電臺(tái)廣告宣傳xxxx元。
4、開盤儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批xxx元。
5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元。
（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。
6、氣球（開盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元。
7、鮮花盆景租賃xxxx元。
共計(jì)xxxxxx元。
開盤前活動(dòng)方案篇六
1.一期物業(yè)類型配比2.一期戶型配比3.一期產(chǎn)品分析。
第三部分正商·明鉆項(xiàng)目一期產(chǎn)品推售節(jié)奏第四部分正商·明鉆一期啟動(dòng)策略。
1.入市時(shí)機(jī)分析2.一期推售原則3.產(chǎn)品組合策略4.推售價(jià)格策略。
第五部分正商·明鉆項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷總綱。
1.開盤前營(yíng)銷總策略2.開盤前營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)劃分3.開盤前階段策略總綱。
第六部分正商·明鉆項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷執(zhí)行。
第七部分營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算。
1.營(yíng)銷總費(fèi)用核算2.營(yíng)銷費(fèi)用細(xì)化分解。
開盤前活動(dòng)方案篇七
金港城展示中心。
200人。
嘉賓：
賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺(tái)：2人。
綠色鳳岡：1人組織部門：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對(duì)象：登記客戶；
通過(guò)本活動(dòng)廣告宣傳積累的客戶；
臨時(shí)決定參觀客戶。
年10月10日至開盤前一天。
認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會(huì)員，會(huì)員分商業(yè)和住宅兩種，購(gòu)買。
商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購(gòu)買住宅認(rèn)籌住宅卡；認(rèn)籌未購(gòu)買房產(chǎn)的客戶，可于正式開盤15天后辦理退款手續(xù)。
優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購(gòu)買房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠。
認(rèn)籌51—100名購(gòu)買房產(chǎn)享受97折優(yōu)惠。
認(rèn)籌100名以后購(gòu)買房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠。
認(rèn)籌客戶還可以享受開盤期間99折優(yōu)惠雙方資料：
客戶須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金。
客戶保存資料：認(rèn)籌協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款收據(jù)、vip會(huì)員證；
開發(fā)商保存資料：協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款存根；
8：00客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座；
8：20活動(dòng)主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動(dòng)細(xì)則、參與辦法、活動(dòng)現(xiàn)。
場(chǎng)布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。
9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭。
9：10設(shè)計(jì)院對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹；9：20劉總對(duì)認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說(shuō)明；，
為保證活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)針對(duì)已認(rèn)籌的客戶，提前將獎(jiǎng)品擺放于舞臺(tái)，對(duì)客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插于活動(dòng)表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的看點(diǎn)，獎(jiǎng)品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場(chǎng)客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)客戶參與，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)融洽歡樂(lè)的場(chǎng)面。
獎(jiǎng)品設(shè)臵參考：三等獎(jiǎng)自行車1輛，二等獎(jiǎng)高級(jí)電飯煲一個(gè)，一等獎(jiǎng)是29英寸康佳彩電一臺(tái)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)臵：一等獎(jiǎng)1位，二等獎(jiǎng)2位，三等獎(jiǎng)3位。
開盤前活動(dòng)方案篇八
9:00—9:05主持人開場(chǎng)。
主持人：綠揚(yáng)大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫風(fēng)流，社會(huì)各界手拉手，全城同唱文明歌。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。
今天我們?cè)谶@里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動(dòng)儀式，光臨現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)有：
上海市人民政府副市長(zhǎng)、市志原者協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)*****先生；
上海市委宣傳部副部長(zhǎng)、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)*****；
市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；
******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；
******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。
讓我們用熱烈的掌聲對(duì)他們的到來(lái)表示歡迎！
朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會(huì)的一個(gè)重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會(huì)灑滿愛(ài)心的陽(yáng)光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動(dòng)也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點(diǎn)，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國(guó)眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國(guó)媒體評(píng)價(jià)為“一群好人，滿城春風(fēng)”？作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開發(fā)建設(shè)了30余個(gè)項(xiàng)目，包括上海的西湖嶺秀項(xiàng)目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)。事實(shí)上，華紡的成功離不開社會(huì)各界的真誠(chéng)呵護(hù)與大力支持，為了回報(bào)社會(huì)、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)，共創(chuàng)文明”活動(dòng)，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上?！钡暮椭C之歌中增加幾縷動(dòng)人的音符。
9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭。
下面有請(qǐng)******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生致辭！掌聲歡迎。
（周增根講話）。
真的變得越來(lái)越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。
上海有一句古詩(shī)，“春風(fēng)放膽來(lái)梳柳，夜雨瞞人去潤(rùn)花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬(wàn)種魅力，與爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。
世界著名人文學(xué)家湯因比說(shuō)過(guò)：“文明是一個(gè)民族內(nèi)部成長(zhǎng)最持久的動(dòng)力”，我在上海親眼看見了這種代表城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的無(wú)限生機(jī)和強(qiáng)大后勁。作為在上海有著投資項(xiàng)目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進(jìn)程，而不能做一個(gè)事不關(guān)己的“看客”?；谶@樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)計(jì)劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚(yáng)志愿精神、辦好民生實(shí)事、樹立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬(wàn)元給上海市志愿者協(xié)會(huì)，并與兩戶“空巢老人”結(jié)對(duì)，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛(ài)志愿活動(dòng)。或許，比金錢和承諾更重要的是，華紡公司通過(guò)實(shí)際行動(dòng)彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。
在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢的機(jī)器。這種看法是非常片面，金融危機(jī)告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤(rùn)，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長(zhǎng)的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話來(lái)勉勵(lì)******公司，“仰望星空，腳踏實(shí)地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個(gè)項(xiàng)目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。
*****落戶上海的兩年來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機(jī)會(huì)，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界的朋友表達(dá)最誠(chéng)摯的謝意。
最后?！盃渴中袆?dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)一路高歌、碩果累累。
?，F(xiàn)場(chǎng)的朋友身體健康、合家幸福。
我的話完了，謝謝大家。
9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊(duì)伍揭牌。
9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長(zhǎng)期共建協(xié)議、資金捐贈(zèng)協(xié)議并按要求承諾志愿宣言。
9:30—9:35“關(guān)愛(ài)空巢老人”現(xiàn)場(chǎng)饋贈(zèng)。
9:35—9:40邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動(dòng)志愿者儀式（觸摸魔力球）。
播放*****專題片。
9:40—10:10購(gòu)房客戶身份驗(yàn)證。
間隔5分鐘宣讀一次，對(duì)客戶到來(lái)表示歡迎，明示客戶進(jìn)行身份審核，并在通過(guò)審核。
后前往搖號(hào)等候區(qū)等待開盤儀式及搖號(hào)選房。
（搖號(hào)等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場(chǎng)及歡迎到場(chǎng)客戶）。
9:。
45、9:50、9:。
55、10:00、10:0。
5主持人：各位來(lái)賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對(duì)*****的支持與厚愛(ài)，預(yù)祝大家今天在這里度過(guò)一個(gè)愉快而激動(dòng)人心的周末！
現(xiàn)場(chǎng)提示登記事宜提示：
主持人：請(qǐng)已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶稍作休息，不要走遠(yuǎn)，我們的開盤儀式將在10。
明》，提前做好準(zhǔn)備。
主持人：請(qǐng)還沒(méi)有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶，速到前臺(tái)，加緊辦理。身份審核通過(guò)后，才。
具備今天的選房資格。身份審核時(shí)間將在8點(diǎn)30分截止，逾期我們將視您放棄選。
房資格。請(qǐng)各位抓緊時(shí)間。
恭維客戶遵守秩序：
們多多關(guān)照現(xiàn)場(chǎng)的老人、小朋友和女士，共同營(yíng)造和諧愉快的選房環(huán)境。
往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會(huì)給您熱情的服務(wù)。
今天我們特別邀請(qǐng)了具有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場(chǎng)朋友，祝大家。
能在此度過(guò)一個(gè)愉快的周末！
主持人等待*****（銷售經(jīng)理）的信號(hào)，宣布停止辦理選房資格登記。
審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過(guò)身份審核的客戶，將具備今天華紡·西湖嶺秀開盤的選房資格。恭喜各位！
主持人：下面，請(qǐng)大家稍作休息，我們的開盤儀式定于10點(diǎn)10分正式開始，請(qǐng)大家認(rèn)真。
閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開盤認(rèn)購(gòu)流程說(shuō)明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大。
家！
請(qǐng)各位就坐，開盤儀式馬上開始！
持與厚愛(ài)，現(xiàn)在我宣布：*****首期開盤盛典現(xiàn)在開始！
榮。2500年的時(shí)光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價(jià)值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。
在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服。
務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動(dòng)力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10。
多億元新建和升級(jí)市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?BR> 在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無(wú)與倫比的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，緊挨40萬(wàn)平方。
米蜀岡西峰、舉世聞名的5a級(jí)瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。
*****作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國(guó)建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國(guó)內(nèi)外知名公司。
在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新。
中式格調(diào)，傳承“個(gè)園”精髓，獨(dú)創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更。
添美意。
今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見證這。
一歷史性的時(shí)刻?。ü恼疲?。
10:15—10.20開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
家致辭?。ü恼疲?。
尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！
在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來(lái)了首期開盤儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長(zhǎng)期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶的到來(lái)表示真誠(chéng)的感謝！
順利，才能贏得社會(huì)的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！
******置業(yè)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開發(fā)信條，做為一個(gè)有責(zé)任感的國(guó)有開發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚(yáng)城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上海”。
當(dāng)我們踏上上海這片土地時(shí)，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動(dòng)，上海的“母親”古運(yùn)河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠(chéng)、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛(ài)上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來(lái)裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻(xiàn)一份的力量。
謝謝！
10.18—10.23開盤啟動(dòng)儀式。
主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請(qǐng)今天到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺(tái)，為******啟動(dòng)首期開盤儀式！
10：23—10:30選房事項(xiàng)告知。
現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開盤。在我們正式進(jìn)入認(rèn)購(gòu)流程前由我來(lái)為大家介紹今天認(rèn)購(gòu)的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購(gòu)流程一共有四個(gè)步驟：
第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿完成了的身份驗(yàn)證審核。
第二步，是即將開展的搖號(hào)選房環(huán)節(jié)。
第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，在辦理這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書、身份有效證件、vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡及在身份審核時(shí)領(lǐng)取的《認(rèn)購(gòu)流程單》在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會(huì)根據(jù)您手上的《認(rèn)購(gòu)流程單》上所選的房號(hào)與您簽署協(xié)議，同時(shí)收回vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡，返還您認(rèn)購(gòu)協(xié)議書、華夏銀行授權(quán)通知書及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號(hào)未當(dāng)場(chǎng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第四步，也是最后一個(gè)步驟，就是到您手上會(huì)場(chǎng)平面圖里所標(biāo)注的抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎(jiǎng)品。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。
主持人：下面我們進(jìn)入第二個(gè)環(huán)節(jié)—搖號(hào)選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號(hào)選房的整體節(jié)。
奏：
大家注意看手中的vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡的卡號(hào)，一會(huì)我們會(huì)根據(jù)搖號(hào)系統(tǒng)搖出的卡號(hào)的先后順序決定您的選房順序。
第一輪我們先搖出20位客戶，之后每輪搖出10位客戶，搖出的客戶，由我宣讀三次vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡上的號(hào)碼，請(qǐng)念到的客戶起立示意，三次均無(wú)應(yīng)答者即自動(dòng)跳號(hào)。請(qǐng)聽到搖號(hào)結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)的客戶跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號(hào)至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶為5位共同選房，每批次客戶僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶同一時(shí)間選中同一房屋，則選房順序號(hào)在前的客戶獲得此房屋（強(qiáng)調(diào)）。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動(dòng)放棄。房號(hào)一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請(qǐng)到“認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)”
進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。
我們將合理把控?fù)u號(hào)節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。
10:35之后客戶選房。
主持人：好，現(xiàn)在，最激動(dòng)人心的搖號(hào)選房就要開始了！誰(shuí)將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！
主持人抽出第一批20位客戶，主持人按搖號(hào)結(jié)果宣讀vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)三次，邀請(qǐng)客戶示意并，提醒持vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡、認(rèn)購(gòu)流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號(hào)牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無(wú)應(yīng)答，則主持人宣布跳號(hào)。）。
開盤前活動(dòng)方案篇九
煥然一新的廣州讓我們感受到了濃濃的亞運(yùn)氛圍，作為一個(gè)先進(jìn)的團(tuán)支部，一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)員，我們要做到的是“創(chuàng)新爭(zhēng)優(yōu)，服務(wù)亞運(yùn)”，旨在展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采提升大學(xué)生對(duì)亞運(yùn)的關(guān)注，表現(xiàn)每個(gè)團(tuán)員的愛(ài)國(guó)情操，提供給每個(gè)團(tuán)員一個(gè)表現(xiàn)的平臺(tái)。特此舉行團(tuán)日活動(dòng)，讓每一個(gè)團(tuán)支部以自己創(chuàng)新的眼光爭(zhēng)做優(yōu)秀的先鋒，為亞運(yùn)服務(wù)。
二、活動(dòng)目的。
飯?zhí)靡呀?jīng)是我們大學(xué)生活的一部分，更是我們廣州城市的一部分。但是很多同學(xué)在飯?zhí)镁筒秃蟛皇帐白烂娌途呔椭苯与x開，這是一種很不好的行為。為了讓同學(xué)們提高亞運(yùn)的服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)同學(xué)們關(guān)注身邊小事，關(guān)心飯?zhí)冒l(fā)展的意識(shí)，本支部特意策劃開展本次活動(dòng)。用本支部的行動(dòng)來(lái)拉動(dòng)全校同學(xué)的愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)飯?zhí)玫囊庾R(shí)，讓全校師生共同努力從小事做起服務(wù)亞運(yùn)。
三、活動(dòng)主題。
莫忘小細(xì)節(jié)，共同迎亞運(yùn)。
四、活動(dòng)時(shí)間。
20__年10月30日到11月20日。
五、活動(dòng)地點(diǎn)。
仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院南、北區(qū)飯?zhí)谩?BR> 六、活動(dòng)人員。
生物工程團(tuán)支部全體成員。
七、活動(dòng)內(nèi)容。
本次活動(dòng)分為四個(gè)步驟。
第一步：初探飯?zhí)谩?BR> 本次活動(dòng)的第一部分，就是分批，分時(shí)段到南、北區(qū)飯?zhí)昧私馔瑢W(xué)們餐后收拾的情況，并作統(tǒng)計(jì)。
第二步：飯?zhí)霉ヂ浴?BR> 通過(guò)對(duì)比南、北區(qū)飯?zhí)猛瑢W(xué)們餐后收拾的情況，作出相應(yīng)的宣傳措施，讓同學(xué)們了解餐后收拾的重要性，并以身作則，引導(dǎo)同學(xué)們做出正確的行為。
第三步：再探飯?zhí)谩?BR> 在我們的飯?zhí)眯麄髦蟮囊欢螘r(shí)間，本支部的全體成員再次出動(dòng)，了解在我們的宣傳之下，同學(xué)們的餐后收拾情況。
第四步：總結(jié)成敗。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，分析成敗，吸收經(jīng)驗(yàn)。
第一步：
支部成員分為8個(gè)小組，于11月3日至11月5日每天分批分4個(gè)時(shí)段分別到南、北區(qū)飯?zhí)昧私庠陲執(zhí)镁筒偷耐瑢W(xué)們餐后收拾的情況。上述4個(gè)時(shí)段分別是：早餐時(shí)間，午餐時(shí)間，晚餐時(shí)間以及宵夜時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間由各小組組長(zhǎng)與組員商定。
各小組工作為：對(duì)南、北區(qū)飯?zhí)玫倪M(jìn)餐時(shí)間進(jìn)行實(shí)地查看，統(tǒng)計(jì)同學(xué)就餐后沒(méi)有清理的餐具數(shù)量，并對(duì)部分同學(xué)進(jìn)行簡(jiǎn)單的口頭訪問(wèn)，了解他們對(duì)未清理的餐具的看法。
11月6日晚，以小班會(huì)的形式，讓支部成員對(duì)三天見聞作簡(jiǎn)單交流，和發(fā)表對(duì)統(tǒng)計(jì)結(jié)果的看法。并對(duì)我們的第二步行動(dòng)作一個(gè)詳細(xì)討論，商量詳細(xì)的討應(yīng)對(duì)方案。
第二步：
初步方案：在11月3日至11月5日期間，由班委分批到南、北區(qū)飯?zhí)?，和飯?zhí)秘?fù)責(zé)人咨詢以往飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況，并向負(fù)責(zé)人咨詢是否允許我們?cè)陲執(zhí)貌妥阑驂ι蠌堎N我們定做的宣傳標(biāo)語(yǔ)，以及我們?cè)陲執(zhí)玫男麄餍袆?dòng)。
11月7日到校外的廣告公司定做能張貼在餐桌或墻上的宣傳標(biāo)語(yǔ)，“愛(ài)國(guó)，從愛(ài)護(hù)飯?zhí)瞄_始。請(qǐng)注意餐后收拾?！保〞憾ǎ╊A(yù)計(jì)11月9日利用課余時(shí)間到飯?zhí)脧堎N。與此同時(shí)，制作一定宣傳單張，用于宣傳本次主題，提高同學(xué)愛(ài)護(hù)飯?zhí)玫囊庾R(shí)。
具體實(shí)施方案于11月6日晚由支部成員討論結(jié)果而定。
第三步：
11月9日，再次讓我們各小組的成員分批到南、北區(qū)宣傳我們的活動(dòng)主題，具體宣傳方式為派發(fā)宣傳單張，并對(duì)餐后未作清理的同學(xué)作口頭勸喻。若經(jīng)11月6日晚的討論之后，覺(jué)得有必要的，則再作擺攤宣傳活動(dòng)。
于我們張貼了宣傳標(biāo)語(yǔ)，并作出相應(yīng)宣傳之后，再次對(duì)飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況再次作實(shí)地考查，及再次對(duì)這些情況作一個(gè)統(tǒng)計(jì)，用于與第一步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果作對(duì)比。具體統(tǒng)計(jì)時(shí)間為11月10日至11月12日。
第四步：
11月13日晚以班會(huì)的形式，對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，對(duì)比討論統(tǒng)計(jì)結(jié)果，并分析本次活動(dòng)做得好的以及做得不好的地方。若第三步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果不理想，會(huì)再討論是否需要再加大宣傳力度。
班會(huì)最后由各位支部成員上臺(tái)說(shuō)一下各自在本次活動(dòng)的收獲，或?qū)Ρ敬位顒?dòng)的意見，并分析上述現(xiàn)象對(duì)我們的影響。引導(dǎo)同學(xué)們從小事做起，由小事開始注重愛(ài)國(guó)情操。
九、備用方案。
若飯?zhí)梅矫鎸?duì)本次活動(dòng)的動(dòng)機(jī)及具體事項(xiàng)存在分歧，導(dǎo)致本次活動(dòng)的主要部分無(wú)法正常開展。本支部將根據(jù)備用方案開展活動(dòng)。
本次備用方案如下：
為培養(yǎng)本支部成員的愛(ài)國(guó)情操，提高支部成員的愛(ài)國(guó)意識(shí)。本支部將開展愛(ài)國(guó)主義基地教育活動(dòng)，具體方案為集體參觀愛(ài)國(guó)主義教育基地，地點(diǎn)初步定于孫中山紀(jì)念堂，時(shí)間定為11月8日。并于參觀結(jié)束之后，讓同學(xué)們撰寫本次愛(ài)國(guó)參觀活動(dòng)的感想。
十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
須經(jīng)11月6日晚決定宣傳方案后決定。
開盤前活動(dòng)方案篇十
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
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開盤前活動(dòng)方案篇十一
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
開盤前活動(dòng)方案篇十二
擬邀政府貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、xx市勞動(dòng)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)。
個(gè)性嘉賓：本年度xx市的全國(guó)勞動(dòng)模范（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。
擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx晚報(bào)、xx快報(bào)、xx廣播電臺(tái)。
人數(shù)：100人左右。
預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)xx大廈開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大xx大廈的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx大廈的完美前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立xx地產(chǎn)用心良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。
主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。
嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。
禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)一：
鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)二：
揭幕啟動(dòng)儀式（推薦案1）：由嘉賓揭幕xx大廈的logo儀式。
在主席臺(tái)的中心位置，我們將放置一個(gè)精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開盤剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)到達(dá)高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（推薦）：
1、戶外路牌。
路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來(lái)說(shuō)，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來(lái)說(shuō)，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的媒體應(yīng)用元素。因此在售樓處及工地附近務(wù)必果斷采用。（市區(qū)其他主要交通路口也需要適當(dāng)采用，構(gòu)成開盤信息的傳播網(wǎng)絡(luò)）。
2、指示牌。
兩種功能，一種是引導(dǎo)買家路向，二是塑造xx大廈的物業(yè)形象。
3、彩旗（t型旗）。
在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。旗上一般印有樓盤標(biāo)志及廣告標(biāo)語(yǔ)。
4、盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。媒體策略：
根據(jù)此類活動(dòng)的特點(diǎn)，我們明白再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現(xiàn)場(chǎng)人流傳達(dá)樓盤信息還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而請(qǐng)媒體為本案做廣告的方式太過(guò)常規(guī)且投入大。本次活動(dòng)采用突破常規(guī)的方式，選取“制造新聞”，讓新聞媒體主動(dòng)關(guān)注xx大廈的開盤，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上到達(dá)新聞信息的轟動(dòng)性、樓盤信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！
核心活動(dòng)策略推薦：于項(xiàng)目開盤當(dāng)日，確定首位在現(xiàn)場(chǎng)與本案簽約的客戶（屆時(shí)請(qǐng)xx各大媒體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督產(chǎn)生），xx地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購(gòu)買物業(yè)在xx大廈實(shí)際所在的樓層數(shù)、xx大酒店、xx大廈、投資廣場(chǎng)三幢樓樓層數(shù)的累加總和×29（案名“xx大廈”的總筆畫數(shù)為29劃），作為獎(jiǎng)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)本年度xx市全國(guó)勞動(dòng)模范獲得者（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。并且進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)為勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金，這是本媒體策略的焦點(diǎn)人物。也是活動(dòng)的亮點(diǎn)！此項(xiàng)策略目的在于引起社會(huì)公眾和xx各大媒體對(duì)本案開盤信息的高度關(guān)注，從而構(gòu)成區(qū)域新聞效應(yīng)，最大程度上借助社會(huì)輿論與媒體的力量為本案的開盤營(yíng)銷造勢(shì)，提高xx大廈的知名度和開發(fā)商的社會(huì)形象及美譽(yù)度。實(shí)現(xiàn)本次開盤活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益與的最大化。此外，另將“xx大廈”拆成四大個(gè)字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現(xiàn)場(chǎng)媒體公證臺(tái)之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。籍以增強(qiáng)樓盤開盤信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。推薦在本次開盤之前召開一次新聞發(fā)布會(huì)，借此將“xx大廈向勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金”之新聞信息向社會(huì)、媒體公布。
本活動(dòng)還能夠延伸為項(xiàng)目以后一系列的產(chǎn)品促銷活動(dòng)，此略。
資料表現(xiàn)一：
樂(lè)隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的琵琶樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
資料表現(xiàn)二：
南獅采表、點(diǎn)睛：在儀式過(guò)程中穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著xx大廈完美的發(fā)展前景。
儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；貴賓引入vip室管樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25南獅點(diǎn)睛（兩位貴賓為南獅點(diǎn)睛），采青表演。
10：25－10：30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：30－10：35主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx大廈開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：35－10：40首位客戶簽約。
10：40－10：50由董事長(zhǎng)為勞動(dòng)模范頒發(fā)獎(jiǎng)金，勞動(dòng)模范發(fā)言。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)并發(fā)表講話是切實(shí)可行的！
配合道具：
大型規(guī)劃平面圖；
指示牌（會(huì)場(chǎng)指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；
簽到桌；
停車區(qū)域；
停車區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場(chǎng)管理。
現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造：透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。于5月23之向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)貴發(fā)出請(qǐng)柬（貴司協(xié)調(diào)）。主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。
其他準(zhǔn)備工作：
（請(qǐng)柬回執(zhí)單、行車路線圖、vip停車證、司機(jī)餐券、禮品券的準(zhǔn)備）。
提前印刷好請(qǐng)柬，非xx來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，xx藉提前5天寄出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車路線圖、vip停車證、司機(jī)誤餐券等）請(qǐng)貴司確認(rèn)、確定。提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。
活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說(shuō)明：
來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐按不同來(lái)賓身份為來(lái)賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場(chǎng)。
停車位及司機(jī)安排：來(lái)賓小車擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車證，停車證同請(qǐng)柬一并寄出，背面有行車示意圖。一切車輛憑停車證入場(chǎng)，停車證分vip停車證和嘉賓停車證。車輛入場(chǎng)后由公司保安指引在簽到處簽到，vip、嘉賓來(lái)車按保安要求入指定車位，vip車輛可允許停入慶典現(xiàn)場(chǎng)停車位。（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體狀況參照平面圖所示）。
應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：本公司擁有價(jià)值13萬(wàn)元的高級(jí)jbl音響，絕對(duì)保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺(tái)一套，以確保音響的萬(wàn)無(wú)一失。麥可風(fēng)立式2只座工2只，無(wú)繩應(yīng)話筒2只，確保現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急需求。我司在以往禮儀服務(wù)中，準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。
人員安排：
禮儀小姐10名：
預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。我司將帶給服裝大致構(gòu)想。
工作人員：
貴司工作人員；
我司工作人員；
具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
貴賓、嘉賓：
開盤前活動(dòng)方案篇十三
一、開盤前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日提交、確認(rèn)通過(guò)；
8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見設(shè)計(jì)方案附稿）。
商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成；
住宅dm單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息。
活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車現(xiàn)場(chǎng)直播，整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。
組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動(dòng)工作分工：
8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。
二、方案出臺(tái)背景：
客戶積累充足。
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。
銷售時(shí)機(jī)成熟。
來(lái)訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段，
價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，通過(guò)市場(chǎng)的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的.卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái)，以至在項(xiàng)目開盤推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。
市場(chǎng)急需升溫。
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來(lái)11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場(chǎng)重新升溫。
三、
活動(dòng)主題：森晟江灣馨城愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開盤。
活動(dòng)時(shí)間：8月31日（六）—9月2日。
活動(dòng)地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心。
開盤前活動(dòng)方案篇十四
地點(diǎn)：1、***廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
(確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：***廣場(chǎng)。
(a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的`先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);。
樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號(hào)開始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
1、一期總銷售戶。
數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自2015.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號(hào)工具使用公開搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)。
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開盤購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞、錢江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場(chǎng)地租賃2000元。
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元。
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
開盤前活動(dòng)方案篇十五
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
a:20xx年11月9日19：３０－2１：００。
b:20xx年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處。
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
１、以請(qǐng)柬“白話文”形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
２、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
每一位客戶都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
開盤前活動(dòng)方案篇十六
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：a:**年11月9日19：30－21：00。
b:**年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的'推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
開盤前活動(dòng)方案篇十七
一、活動(dòng)目的：
1、擴(kuò)大和提升“廣興公司”項(xiàng)目的社會(huì)知名度（聚集人氣）。
2、吸引社會(huì)潛在目標(biāo)客戶群的積極關(guān)注，為加快銷售進(jìn)程蓄勢(shì)。（銷售促進(jìn)）。
3、提高廣興置業(yè)的市場(chǎng)知名度，鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象，走品牌化經(jīng)營(yíng)化道路。
二、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年6月28日。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
四、參加人員：
1、嘉賓：
市政府領(lǐng)導(dǎo)；二七區(qū)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)，村領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)主代表，各新聞媒體記者；（報(bào)社、電視臺(tái)）。
2、外協(xié)人員：
禮儀小姐，軍樂(lè)隊(duì)，音響師，文娛演出人員；
3、內(nèi)協(xié)人員：
公司銷售部人員，辦公室人員，財(cái)務(wù)人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統(tǒng)一著裝）。
五、活動(dòng)內(nèi)容：
1、“廣興潔云花園”小區(qū)命名及開盤剪彩儀式；
2、廣興公司領(lǐng)導(dǎo)講話，業(yè)主代表講話，監(jiān)理公司代表講話，建筑公司代表講話。
3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎(jiǎng)活動(dòng)（活動(dòng)辦法和獎(jiǎng)品待定）。
4、文娛演出活動(dòng)。（見節(jié)目單）。
六、活動(dòng)具體實(shí)施細(xì)則及程序：
6月27日：
活動(dòng)場(chǎng)地布置結(jié)束（附場(chǎng)地效果圖），27日下午15：00點(diǎn)檢測(cè)舞臺(tái)搭設(shè)工作，彩紅門、氣球、條幅、導(dǎo)示旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)物料準(zhǔn)備工作。
公司員工全部就各位，確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒（場(chǎng)地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時(shí)準(zhǔn)備接待貴賓及客戶。
8：00am。
軍樂(lè)到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。
8：40—9：00am。
簽到處、貴賓接待處、入場(chǎng)儀式組織人員、保安等各項(xiàng)工作就緒，禮儀小姐開始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。
（8：00軍樂(lè)隊(duì)開始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動(dòng)開始）。
9：00—10：00am。
貴賓和記者簽到結(jié)束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負(fù)責(zé)貴賓發(fā)言稿，媒介通稿發(fā)放（安排個(gè)別媒體記者單獨(dú)采訪公司主要負(fù)責(zé)人），入場(chǎng)進(jìn)行剪彩儀式人員準(zhǔn)備就緒?？捶啃吕峡蛻舻綀?chǎng)后，由銷售人員按正常銷售工作進(jìn)行接待。
10：00am。
文娛演出人員退場(chǎng)，主持人宣布儀式開始，介紹到場(chǎng)嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）。
10：00—10：20am。
主持人介紹完畢，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)講話，嘉賓代表講話，公司領(lǐng)導(dǎo)講話并宣布“廣興花園”項(xiàng)目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準(zhǔn)備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務(wù)。
（軍樂(lè)齊鳴、禮花齊放，活動(dòng)進(jìn)入高潮，記者拍照、采訪）。
10：20—10：30am。
在舞臺(tái)舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)結(jié)束后舞臺(tái)文娛演出活動(dòng)馬上開始。（與大獎(jiǎng)得主合影留念）。
11：30。
整個(gè)演出結(jié)束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導(dǎo)、媒介單位人員就餐事宜，禮品負(fù)責(zé)人員禮品發(fā)放。
七、現(xiàn)場(chǎng)布置：
1、營(yíng)銷中心外環(huán)境包裝；
a、售樓中心內(nèi)外包裝；各系列vi展板設(shè)計(jì)，擺放各類綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷售道具。
b、銷售通道的包裝；華中路布設(shè)燈桿導(dǎo)視旗。
c、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的包裝（工地）停車場(chǎng)的布置；附條幅內(nèi)容：
1、鉑金住宅，名典永相傳！
2、燙金地段，顯赫人生！
3、大方之家，盡情揮灑！
4、把握此刻輝煌，見證今生榮耀與夢(mèng)想。
5、蘊(yùn)涵非凡創(chuàng)意，盡得現(xiàn)代建筑精萃。
6、潔云花園，體現(xiàn)價(jià)值時(shí)尚的理想家園！
7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風(fēng)。
8、專業(yè)品質(zhì)，實(shí)力保障，成就全面康居生活！
9、夢(mèng)想生活無(wú)需想象，親臨現(xiàn)場(chǎng)體味舒適空間。
10、簡(jiǎn)約如詩(shī)、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！
11、得天獨(dú)厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。
12、選擇潔云花園，只為生活品質(zhì)更好。
13、以正確的承諾，兌現(xiàn)一生的幸福。
14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園。
15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。
16、現(xiàn)代完美主義，詮釋都市生活。
17、城市居住的'新地帶，人際交流的新天地。
18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。
2、開盤活動(dòng)舞臺(tái)布置（見附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；
八、銷售促銷策略：（待商定）。
（一）、舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。（一、二、三等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)）。
考慮兩種促銷形式供公司參考：
1、抽獎(jiǎng)形式：
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定及參加對(duì)象：
一等獎(jiǎng)1名各獎(jiǎng)元人民幣。
二等獎(jiǎng)2名各獎(jiǎng)1000元人民幣。
三等獎(jiǎng)3名各獎(jiǎng)500元人民幣。
備注：所有獎(jiǎng)金均用于沖抵房款。
參加對(duì)象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn)）及簽約客戶。
2、贈(zèng)送禮品形式：
凡開盤期間下定客戶均贈(zèng)送價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)；
參加對(duì)象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn)）的客戶。
另外，建議設(shè)看房幸運(yùn)獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)一臺(tái)。
參加對(duì)象：本次活動(dòng)期間，來(lái)看房并作來(lái)人登記的客戶和購(gòu)房客戶。
九、人員分工：（見附圖表）。
工作小組責(zé)任人工作內(nèi)容及職責(zé)工作對(duì)待。
簽到組（待定）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品的發(fā)放工作（要求貴賓寫清名字、單位、職務(wù)）。
客戶接待組沙盤處1人負(fù)責(zé)講解沙盤、吧臺(tái)1人負(fù)責(zé)接聽電話、接待區(qū)4人負(fù)責(zé)客戶正常銷售程序接待（老客戶到場(chǎng)，以誰(shuí)的客戶，誰(shuí)接待為原則）。
貴賓接待組負(fù)責(zé)省、市、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)的接待事宜，
簽約組負(fù)責(zé)購(gòu)房客戶的簽約工作。
財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)為購(gòu)房客戶收款、辦理相關(guān)手續(xù)事宜。
媒體接待組負(fù)責(zé)媒體記者的接待與禮品的發(fā)放。
禮儀活動(dòng)組負(fù)責(zé)文娛活動(dòng)的安排，禮儀小姐工作的安排事宜。
攝影組負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的攝影、攝影工作。
禮品發(fā)放組負(fù)責(zé)禮品發(fā)放事宜。
保安組售房大廳、門口4人，負(fù)責(zé)作好保安、保潔工作。
主持人負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的主持事宜。
音響師1名負(fù)責(zé)臺(tái)音響，售房部?jī)?nèi)音響。
業(yè)主簽到組負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、發(fā)放號(hào)碼牌工作。
十、物料配備：
1、宣傳資料（樓書、彩頁(yè)）、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿。
2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、筆各3支）。
3、領(lǐng)導(dǎo)、貴賓佩帶鮮花100朵。
4、剪彩用紅繡球6個(gè)、托盤6個(gè)、剪刀6把、綬帶5個(gè)。
5、主席臺(tái)紅地毯一塊8x8米。
6、音響設(shè)備一套（功放音響、話筒、音樂(lè)碟）。
7、禮儀小姐5名。
8、軍樂(lè)隊(duì)一支（20人）。
9、主持人二名，音響師一名。
10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）。
11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個(gè)、條幅、彩紅門1座。
12、舞臺(tái)（1*6*8米）背景墻（6*8米）。
13、水果、手提袋（500個(gè)）。
14、太陽(yáng)帽（1000個(gè)）、禮品（領(lǐng)導(dǎo)、記者）。
十一、媒介組合：（見附圖表）：
1、報(bào)紙：（見附系列報(bào)紙廣告方案）。
媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容版面。
大河報(bào)6、15——28形象+開盤廣告1/2彩版。
晚報(bào)6、28開盤廣告1/2彩版。
商報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
家庭報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
視點(diǎn)報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
注：以上廣告內(nèi)容和版面有待同廣告公司商定并進(jìn)行設(shè)計(jì)和發(fā)布。
20xx年xx月xx日。
開盤前活動(dòng)方案篇十八
xx年2月26日——5月8日。
開幕式主會(huì)場(chǎng)：大石湖生態(tài)旅游度假區(qū)。
四、主題詞。
春風(fēng)綠牛首休閑到雨花。
五、指導(dǎo)思想。
以黨的xx屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo)，圍繞“中國(guó)生態(tài)旅游年”，堅(jiān)持生態(tài)、科學(xué)、和諧雨花的發(fā)展目標(biāo)，深入貫徹區(qū)委九屆二十五次全體會(huì)議精神，全力打造雨花節(jié)慶活動(dòng)品牌，加大招商引資工作力度,加快發(fā)展雨花科技、生態(tài)休閑游，提升服務(wù)雨花經(jīng)濟(jì)的理念,緊扣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展主線，提高雨花知名度和美譽(yù)度。xx年雨花“春牛首”踏青節(jié)舉辦第十屆，同時(shí)也列入xx年中國(guó)南京國(guó)際梅花節(jié)活動(dòng)之一，在秉承以往節(jié)慶基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)本屆節(jié)慶活動(dòng)亮點(diǎn)迭出、璀璨奪目、氣勢(shì)恢弘、主題鮮明、氣氛突出，成為宣傳雨花魅力、展示雨花風(fēng)貌的高端平臺(tái)，打造旅游節(jié)慶的文化名片，擴(kuò)大雨花旅游影響力。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
1.主辦單位：雨花臺(tái)區(qū)政府、南京市旅游局、南京市農(nóng)林局。
3.組織機(jī)構(gòu)：成立xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)。
組長(zhǎng)：韋昌明區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)。
副組長(zhǎng)：周雯區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)。
穆耕林市旅游局副局長(zhǎng)。
熊棣賢市農(nóng)林局副局長(zhǎng)。
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)旅游局，由張?zhí)K海同志兼任辦公室主任，辦公室下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、宣傳組、招商組、安全保衛(wèi)組等，綜合協(xié)調(diào)組由鄭強(qiáng)同志負(fù)責(zé)、宣傳組由陳明太同志負(fù)責(zé)、招商組由陶文同志負(fù)責(zé)，安全保衛(wèi)組由肖世泉同志負(fù)責(zé)。
(一)印象雨花。
年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)新聞發(fā)布會(huì)。
時(shí)間：2月26日(周四)。
地點(diǎn)：南京廣電大廈新聞發(fā)布廳。
邀請(qǐng)中央、省、市電視臺(tái)、廣播電臺(tái)、報(bào)刊等新聞媒體的記者,發(fā)布xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)情況。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、宣傳部、旅游局。
年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)開幕式。
時(shí)間：3月6日(周五)。
地點(diǎn)：大石湖生態(tài)旅游度假區(qū)。
邀請(qǐng)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話;組織客商開展招商項(xiàng)目簽字儀式;啟動(dòng)雨花科技游;舉辦專場(chǎng)文藝演出。
參加人員：市、區(qū)四套班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，省、市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，友好分管領(lǐng)導(dǎo)、旅游局長(zhǎng)，客商等。
3.雨花第二屆社區(qū)旅游文化節(jié)。
時(shí)間：4月下旬。
地點(diǎn)：寧南街道丁墻社區(qū)服務(wù)中心廣場(chǎng)。
以“親近綠色，感知雨花”為主題，豐富市民精神生活，提升市民生活品質(zhì)，走進(jìn)社區(qū)舉辦專題旅游文化講座，擴(kuò)大生態(tài)雨花品牌效應(yīng)。
責(zé)任單位：區(qū)委宣傳部、旅游局、文化局、寧南街道、相關(guān)旅行社。
(二)科技雨花。
4.雨花科技游。
時(shí)間：3月6日至5月8日。
線路：南京科技館、南京中興軟件有限責(zé)任公司、東軟股份有限公司、趨勢(shì)科技、雨花臺(tái)區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心軟件園等。
組織市民游覽南京科技館，觀雨花科技產(chǎn)業(yè)園和服務(wù)外包基地，展示雨花臺(tái)區(qū)軟件名城和“服務(wù)外包示范區(qū)”風(fēng)采。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、科技局、商務(wù)局、旅游局、寧南街道辦事處、雨花軟件園管委會(huì)。
5.花神廟新景區(qū)項(xiàng)目研討會(huì)。
時(shí)間：4月中旬。
地點(diǎn)：區(qū)政府會(huì)議室。
邀請(qǐng)旅游、文化方面的專家及市區(qū)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)等，對(duì)花神廟新景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行研討，從而確立建設(shè)內(nèi)容、范圍、效益及有關(guān)與生態(tài)、文化、現(xiàn)代、市場(chǎng)相結(jié)合的理念。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、商務(wù)局、文化局、發(fā)改局、旅游局、雨花軟件園管委會(huì)。
6.第二十一屆科普周開幕式及青少年科考之旅。
時(shí)間：5月上旬。
地點(diǎn)：南京科技館、區(qū)青少年活動(dòng)中心、牛首山、將軍山旅游風(fēng)景區(qū)。
邀請(qǐng)科技工作者、中小學(xué)生、市民代表參加開幕式，并參觀南京科技館、區(qū)青少年活動(dòng)中心，觀賞球幕科普大片。組織40名希望工程社區(qū)援助站兒童參加科普考察活動(dòng)，并請(qǐng)動(dòng)植物與地理學(xué)方面的專家現(xiàn)場(chǎng)介紹，同時(shí)制作標(biāo)本，擬向全市中、小學(xué)生推出科考游。
責(zé)任單位：區(qū)科技局、區(qū)科協(xié)、團(tuán)區(qū)委、旅游局。
(三)文化雨花。
7.(第十三屆)南京旅游博覽會(huì)。
時(shí)間：3月21日-22日。
地點(diǎn)：南京國(guó)際展覽中心a廳。
組織區(qū)內(nèi)景區(qū)參加(第十三屆)南京旅游博覽會(huì)，擴(kuò)大景區(qū)影響力和美譽(yù)度，展示雨花科技園、服務(wù)外包基地、旅游業(yè)形象，加深行業(yè)交流，擴(kuò)大合作，有效推進(jìn)我區(qū)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展。
責(zé)任單位：區(qū)旅游局。
8.《印象雨花》攝影大賽。
時(shí)間：4月上旬。
地點(diǎn)：區(qū)內(nèi)旅游景區(qū)。
以“春風(fēng)綠牛首，休閑到雨花”為主題，真實(shí)、藝術(shù)地反映雨花的城市形象，旅游面貌和人文景觀，去采集歷史、魅力、獨(dú)特的雨花。
責(zé)任單位：區(qū)文聯(lián)、旅游局。
9.“我心中的新雨花”征文比賽。
時(shí)間：3月下旬---5月8日。
地點(diǎn)：科技、生態(tài)雨花有關(guān)景點(diǎn)。
組織市、區(qū)相關(guān)作家協(xié)會(huì)、文聯(lián)、學(xué)校文學(xué)社成員等參觀區(qū)內(nèi)科技、生態(tài)雨花建設(shè)工程，即雨花科技產(chǎn)業(yè)園及服務(wù)外包基地、省級(jí)森林公園、龍泉濕地公園、苗圃基地、大石湖、板橋?qū)O家現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范基地等并進(jìn)行寫作、評(píng)獎(jiǎng)、宣傳。
責(zé)任單位：區(qū)文聯(lián)、教育局、農(nóng)林局、旅游局。
(四)旅游博覽。
10.將軍山“生態(tài)戶外游”、茶藝、民間藝術(shù)、手工藝品展示。
時(shí)間：3月下旬至5月8日。
地點(diǎn)：將軍山旅游風(fēng)景區(qū)。
利用將軍山自然風(fēng)貌、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以岳飛家鄉(xiāng)的名菜(岳家菜)、土特產(chǎn)品、旅游紀(jì)念品，滿足游客購(gòu)物的需求，舉辦炒茶、品茶、農(nóng)趣樂(lè)、探寶之旅、嘉年華懷舊之旅、農(nóng)家美食、童趣懷舊、燒烤、垂釣、劃竹排等活動(dòng)。雙休日期間進(jìn)行民間藝術(shù)、手工藝品展示和義賣活動(dòng)，所得款項(xiàng)捐贈(zèng)幫扶對(duì)象。
責(zé)任單位：將軍山旅游風(fēng)景區(qū)、區(qū)婦聯(lián)。
11.區(qū)內(nèi)外客商深度游雨花及it企業(yè)青年派對(duì)。
時(shí)間：4月下旬。
地點(diǎn)：區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)。
邀請(qǐng)區(qū)內(nèi)外資企業(yè)負(fù)責(zé)人、參加重洽會(huì)的客商等游覽區(qū)內(nèi)旅游景點(diǎn)，考察雨花城市面貌巨大變化，加深對(duì)雨花旅游資源了解。組織區(qū)內(nèi)it企業(yè)青年歡聚世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村，登尖山、覽生態(tài)雨花美景，開展“跟隨春的腳步，拉近心的距離”時(shí)尚派對(duì)活動(dòng)。
責(zé)任單位：區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、團(tuán)區(qū)委、發(fā)改局、商務(wù)局、科技局、旅游局。
12.雨花生態(tài)休閑游——南京市民游雨花。
時(shí)間：3月中、下旬。
由金陵晚報(bào)、區(qū)旅游局主辦，相關(guān)旅行社聯(lián)合，繼續(xù)推出雨花生態(tài)休閑游——南京市民游雨花，著力打造世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，進(jìn)一步推進(jìn)生態(tài)旅游，從而帶動(dòng)群眾致富。
開盤前活動(dòng)方案篇十九
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對(duì)“母親節(jié)”的重視，使__廣場(chǎng)品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場(chǎng)的節(jié)日氣氛。
二、活動(dòng)時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動(dòng)主題：__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動(dòng)一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)。
活動(dòng)二：祝語(yǔ)母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場(chǎng)的顧客，可將最想對(duì)媽媽說(shuō)的話在商場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)以紙條留言形式，由工作人員將寄語(yǔ)在活動(dòng)真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場(chǎng)將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動(dòng)，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會(huì)獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場(chǎng)寄語(yǔ)祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對(duì)象：商場(chǎng)目標(biāo)客戶群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶外廣告。
2、場(chǎng)內(nèi)展架廣告。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
開盤前活動(dòng)方案篇二十
活動(dòng)人員：...
擬邀嘉賓：...
人數(shù)：50人左右。
活動(dòng)主題：開盤剪彩、氣球升空、班車看房。
預(yù)定目標(biāo)：
對(duì)外傳達(dá)xx開盤信息，擴(kuò)大xx的社會(huì)知名度，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立開發(fā)商良好的社會(huì)形象。
現(xiàn)場(chǎng)布置：
為了保證本次開盤活動(dòng)的大氣和隆重，推薦邀請(qǐng)活動(dòng)公司參與。
區(qū)域劃分。
以下各區(qū)域需要制作區(qū)域標(biāo)志，以方便活動(dòng)。
——主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯。
——嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
——簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設(shè)置簽到處背景。
——禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
——來(lái)賓休息區(qū)：能夠設(shè)在售樓處現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)。
——鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
——在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。
——在售樓處大門外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
——在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
——推薦在現(xiàn)場(chǎng)安排一支樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。（能夠請(qǐng)活動(dòng)公司帶給安排）。如果不邀請(qǐng)活動(dòng)公司也能夠利用音響播放迎賓曲。
氣氛營(yíng)造。
透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
活動(dòng)流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括開發(fā)公司、銷售公司主要負(fù)責(zé)人及工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)并落座。
09：50－10：00貴賓由接待人員引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13開發(fā)公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：25－10：30主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx開盤揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：30－10：35主持人宣布開盤典禮結(jié)束。
10：35主持人宣布看房客戶開始正式簽約，看房班車準(zhǔn)備到位，隨時(shí)待命。
本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢(shì)”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說(shuō)服力，且對(duì)于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。
人員籌備工作：
擬定與會(huì)人員。于10月25之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓發(fā)出請(qǐng)柬。
政府人員：由開發(fā)公司負(fù)責(zé)邀請(qǐng)。
個(gè)性嘉賓：由開發(fā)公司和銷售公司共同邀請(qǐng)。
媒體嘉賓：由銷售公司邀請(qǐng)。
主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。（由活動(dòng)公司帶給）。
其他準(zhǔn)備工作：
城管部門協(xié)調(diào)：為了保證開盤活動(dòng)的順利進(jìn)行，由開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城管部門的疏通工作。
天氣資料：提前5天向獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。由銷售公司負(fù)責(zé)。
現(xiàn)場(chǎng)秩序：落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。由銷售公司負(fù)責(zé)。
升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會(huì)好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門辦理升空氣球所需要的小芳審批。
禮品制作：做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。可由禮品公司提前供樣品，定稿后統(tǒng)一制作。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、媒體邀請(qǐng)費(fèi)5000元。
3、活動(dòng)公司費(fèi)用：5000元。
4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
5、嘉賓紀(jì)念品：3000元/20個(gè)。
6、客戶紀(jì)念品：3000元/150個(gè)。
開盤前活動(dòng)方案篇二十一
物業(yè)管理方案書寫要求：
1、管理服務(wù)理念和目標(biāo)。
結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、智能化硬件設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)。
2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度。
編制項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運(yùn)行圖，闡述項(xiàng)目經(jīng)理(小區(qū)經(jīng)理)的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄。
3、管理服務(wù)人員配置。
根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目實(shí)際情況擬配置各崗位人員的具體情況。
4、對(duì)本項(xiàng)目前期介入工作方案。
(1)前期物業(yè)管理工作計(jì)劃方案和各項(xiàng)工作流程;(2)提出可行的前期介入服務(wù)方案。(3)物業(yè)承接驗(yàn)收方案;(4)前期介入實(shí)施方案。
6、物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施。
(6)發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案;(7)發(fā)生公共事件的應(yīng)急預(yù)案。
7、豐富社區(qū)文化，加強(qiáng)業(yè)主相互溝通的具體措施。
(2)前期物業(yè)管理每一階段的收入、支出項(xiàng)目測(cè)算及各種風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè);。
(3)針對(duì)物業(yè)項(xiàng)目列出年度盈虧情況;(4)項(xiàng)目增收節(jié)支措施。
9、智能化設(shè)施的管理與維修方案。
10、施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關(guān)事項(xiàng)的應(yīng)對(duì)預(yù)案。
11、提供《臨時(shí)管理規(guī)約》(《管理規(guī)約》)的建議稿。
開盤前活動(dòng)方案篇二十二
一、目的：透過(guò)公關(guān)活動(dòng)，在11月2日正式開售當(dāng)天，到達(dá)吸引眾多人流、營(yíng)造廣泛口頭流傳、區(qū)域圍內(nèi)人群高度關(guān)注性的效果。
二、公關(guān)活動(dòng)的思考因素。
2、場(chǎng)地：
舊售樓處門口圍不夠大、且有必須角度斜坡，因此開盤活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)定在舊售樓部門口的話，交通題較難處理，也不利于人流秩序，推薦深入（花園）里面一些。
上午0900以前，現(xiàn)場(chǎng)物品設(shè)置，參與人員到位，激昂音樂(lè)起。
0900—0920調(diào)整，修正，溝通準(zhǔn)確到位。
0920—0940預(yù)備到位，激昂音樂(lè)止，輕音樂(lè)起。
0940—1000舞獅表演。
1000—1007主持人致開場(chǎng)白（空投傳單的充氣飛機(jī)準(zhǔn)備起飛）。
1007—1018主持人宣布貴賓上臺(tái)，并致詞。
1018—1020由貴方代表宣布“xx豪園開盤”。同時(shí)彩花齊放，舞獅、腰鼓表演，全場(chǎng)鼓掌。
1020—1025主持人宣布植樹活動(dòng)開始，由禮儀小組帶貴賓到植樹現(xiàn)場(chǎng)（xx花園內(nèi)）。
1025—1030由禮儀小姐帶貴賓到樓盤展示處參觀，舞獅跟隨表演。
1030—1040調(diào)整時(shí)間。
1040—1045主持人點(diǎn)評(píng)，宣布藝表演節(jié)目及抽獎(jiǎng)事項(xiàng)時(shí)間。
1045—1055歌曲《我想有個(gè)》六人合唱。
1055—1105主持人點(diǎn)評(píng)：介紹“xx豪園”概況及酬賓活動(dòng)。
開盤前活動(dòng)方案篇一
借助年末圣誕和年初元旦雙節(jié)的節(jié)日氣氛，通過(guò)大力度的趣味性活動(dòng)提升人氣，直接拉動(dòng)銷售，促進(jìn)成交。
地點(diǎn)：營(yíng)銷大廳。
武漢，別“誕”定。
“雙節(jié)”合家歡，“砸蛋”贏百萬(wàn)。
由銷售部甄選意向客戶，12月14日開始統(tǒng)一電話通知并邀約客戶，12月22日當(dāng)天進(jìn)行第一次集中活動(dòng)。此后客戶隨到隨“砸”。
1、雜志（12月刊的上層雜志和boss雜志軟文進(jìn)行活動(dòng)宣傳）。
2、戶外（奧特萊斯戶外畫面發(fā)布）。
3、網(wǎng)絡(luò)（百度推廣鏈接、f天下網(wǎng)站和微博、搜房、新浪、億房、熱線等論壇及活動(dòng)預(yù)告）。
4、短信（公司內(nèi)部短信平臺(tái)）。
5、報(bào)紙（免費(fèi)的武漢晨報(bào)軟文預(yù)告）。
1、桁架。以活動(dòng)主題設(shè)計(jì)相應(yīng)的畫面進(jìn)行大門口氛圍包裝。
2、拱門（“雙節(jié)”合家歡，“砸蛋”贏百萬(wàn)）。
3、易拉寶4個(gè)（高爾夫、會(huì)所各1個(gè)，營(yíng)銷中心2個(gè)）。
4、圣誕節(jié)和元旦氣氛現(xiàn)場(chǎng)包裝。圣誕樹、圣誕老人等裝飾品。
5、金蛋采購(gòu)。按10組客戶預(yù)估，需采購(gòu)30個(gè)。
6、購(gòu)房?jī)?yōu)惠券設(shè)計(jì)制作。20萬(wàn)元（12張）、30萬(wàn)元（9張）、40萬(wàn)元（4張），可重復(fù)使用。
1）工藝禮品。
凡來(lái)訪且進(jìn)行誠(chéng)意登記的`客戶（以組或家庭為單位）均可獲得一份。共計(jì)34份，送完為止。
2）購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。
購(gòu)房?jī)?yōu)惠券分為20萬(wàn)元（12張）、30萬(wàn)元（9張）、40萬(wàn)元（4張）等三種不同的額度。
3）武漢直航法意瑞三國(guó)八日游。
凡成交客戶再送一家三口武漢直航法意瑞三國(guó)八日游，人均價(jià)值1.2萬(wàn)。如放棄旅游的可直接減現(xiàn)3.6萬(wàn)元。
1、凡活動(dòng)期間參與購(gòu)房且已交納定金的客戶均可參與砸蛋贏百萬(wàn)大禮活動(dòng)。每次桌上共擺放8個(gè)金蛋，其中包含1張40萬(wàn)元、3張30萬(wàn)元、4張20萬(wàn)元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。
2、凡購(gòu)買地中海和奧景園的別墅，砸蛋3次，可將3次砸蛋結(jié)果疊加，作為購(gòu)房的最終優(yōu)惠額度。購(gòu)買其他別墅的，砸蛋3次，可取其中一次的的最高值，作為購(gòu)房?jī)?yōu)惠額度。
（備注：購(gòu)買地中海和奧景園別墅的客戶，最低可享60萬(wàn)、最高100萬(wàn)優(yōu)惠；砸金蛋時(shí)產(chǎn)生60萬(wàn)、70萬(wàn)、80萬(wàn)、90萬(wàn)、100萬(wàn)的幾率均有。購(gòu)買其他別墅的客戶，則可享受最低20萬(wàn)、最高40萬(wàn)的優(yōu)惠，出現(xiàn)20萬(wàn)、30萬(wàn)、40萬(wàn)的幾率均有。）。
3、凡不愿參加旅游的客戶，可直接減現(xiàn)，每戶按照3.6萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)直接沖抵房款。參加旅游的客戶可委托f、天下提前一個(gè)月辦理相關(guān)簽證手續(xù)。
4、每戶機(jī)會(huì)均等。一家三口共有3次機(jī)會(huì)。不足3人到場(chǎng)的同樣享受3次機(jī)會(huì)。
1、簽到、登記?；顒?dòng)期間，凡來(lái)訪且進(jìn)行誠(chéng)意登記的客戶（以組或家庭為單位）均可獲得禮品一份。
2、看房、選房。在銷售員的帶領(lǐng)下，客戶自主完成看房選房。
3、交納定金?？蛻暨x好房后交納定金。
4、砸蛋、兌獎(jiǎng)。通過(guò)砸蛋砸出購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，用來(lái)購(gòu)房減現(xiàn)。當(dāng)場(chǎng)簽訂購(gòu)房合同。成交客戶還可獲得送一家三口武漢直航法意瑞三國(guó)十日游，人均價(jià)值1.2萬(wàn)。如放棄旅游的可直接減現(xiàn)3.6萬(wàn)元。
金蛋每8個(gè)一組，與開獎(jiǎng)結(jié)果當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行登記、確認(rèn)，即可當(dāng)場(chǎng)兌獎(jiǎng)。金蛋每減少一個(gè)，按同樣的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金設(shè)置及時(shí)補(bǔ)充一個(gè)。獎(jiǎng)金不得兌換現(xiàn)金，僅限購(gòu)買f、天下別墅減現(xiàn)使用，可直接沖抵房款（特價(jià)房不參加）。中獎(jiǎng)?wù)邇H限本人（或家人使用）兌獎(jiǎng)有效，否則視為棄權(quán)。
開盤前活動(dòng)方案篇二
vip鉆石卡：
填寫《“xxxx”vip鉑石卡資格申請(qǐng)表》，經(jīng)審核通過(guò)后，即可成為“xxxx”vip鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：
1．享有開盤活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠2．vip鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
x：申請(qǐng)表格由銷售部制定并提交公司法律顧問(wèn)批閱。
vip鉑金卡：
2．享受“每日送現(xiàn)金”活動(dòng)優(yōu)惠（只限一期9、10#樓購(gòu)房客戶）。
3．享有開盤活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠。
4．vip鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
（9、10#樓，且在開盤活動(dòng)期間有效，活動(dòng)結(jié)束后，沒(méi)有購(gòu)房的客戶可申請(qǐng)退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。）。
x：相關(guān)細(xì)則、流程及《vip鉑金卡認(rèn)購(gòu)書》由銷售部制定，報(bào)公司法律顧問(wèn)批閱。每日送現(xiàn)金：
從客戶繳納認(rèn)籌金開始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至20xx年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈(zèng)送，贈(zèng)送方式如下（可選）：
1．抵扣物業(yè)管理費(fèi)。
2．抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。
3．現(xiàn)金方式（個(gè)人所得稅自理）。
x：購(gòu)房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開盤活動(dòng)結(jié)束后沒(méi)有定房，可申請(qǐng)退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。
x：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20xx年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）
x：至20xx年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈(zèng)399天x30元/天=11970元。
30天無(wú)理由退房：
凡購(gòu)房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無(wú)理由退房，所交購(gòu)房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶提出書面退房申請(qǐng)，經(jīng)銷售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門辦理退房。
開盤前活動(dòng)方案篇三
鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開。
銷售，但沒(méi)有為開發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn)，沒(méi)有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無(wú)意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷售額850萬(wàn)元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷售金額預(yù)計(jì)2800萬(wàn)元，臨街商鋪1700萬(wàn)元，合計(jì)4500萬(wàn)元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)xx年5月底辦下。
由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過(guò)于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國(guó)道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過(guò)程中，沒(méi)有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢(shì)，純粹以低價(jià)位的品牌內(nèi)涵介入競(jìng)爭(zhēng)，不僅沒(méi)有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
航海東路與107國(guó)道沿線是xx年以來(lái)的樓市亮點(diǎn)，寶景、金色港灣、悉尼陽(yáng)光、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競(jìng)爭(zhēng)樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
b、小戶型市場(chǎng)概況。
自xx年底時(shí)尚party介入鄭州樓市以來(lái)，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來(lái)。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場(chǎng)，形成了小戶型的“市場(chǎng)黑洞”，徹底打破了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，實(shí)現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)的情況下，收獲了小戶型市場(chǎng)的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購(gòu)階段。燕歸園提前介入了小戶型市場(chǎng)，并且認(rèn)識(shí)到小戶型的主力市場(chǎng)是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)?？梢哉f(shuō)，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。
c、商鋪市場(chǎng)
商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價(jià)格是由商鋪能為房東帶來(lái)的租金多少?zèng)Q定的。目前鄭州的商鋪市場(chǎng)尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)南端，即將建成的大賣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值將會(huì)決定二期商鋪的價(jià)格。人們對(duì)大賣場(chǎng)的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價(jià)格。
和二期商鋪有競(jìng)爭(zhēng)的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
一)優(yōu)勢(shì)
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢(shì)，這里是財(cái)富的俱樂(lè)部，富翁的制造廠，在這里百萬(wàn)富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐20xx房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃書策劃書。
市場(chǎng)細(xì)分如下：
a、高端市場(chǎng)被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足，這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費(fèi)，10年內(nèi)不會(huì)再置業(yè)。
c、復(fù)合市場(chǎng)。鳳凰城一期是一個(gè)大眾樓盤，從價(jià)位角度劃分，屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項(xiàng)目的目標(biāo)群，預(yù)計(jì)業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過(guò)程中，不能拘泥于單一的推廣主線。
開盤前活動(dòng)方案篇四
思路：
活動(dòng)內(nèi)容：
選定一個(gè)活動(dòng)日期，在活動(dòng)規(guī)定期間內(nèi)購(gòu)房者，均可享受“購(gòu)房抽車庫(kù)”的活動(dòng)，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶的注意。
目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動(dòng)形象
目標(biāo)客戶群：年輕客戶
思路：
網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動(dòng)與咸寧或嘉魚的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作。
目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣
思路：
年底售樓前，提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購(gòu)買人群。在開售之際，按買家買樓先后給予不同折扣。
活動(dòng)內(nèi)容：
在發(fā)售之初，按購(gòu)買先后分別給予購(gòu)樓折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具體按成本和銷售走勢(shì)而定)。
目的：促進(jìn)銷售
思路：
能夠加快實(shí)現(xiàn)商品住宅的價(jià)值和使用價(jià)值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的裝修、裝飾，并購(gòu)置家具家電，這就需要購(gòu)房者投入大量時(shí)間和精力，通過(guò)買房送裝修的活動(dòng)，減少了消費(fèi)者購(gòu)房投入的大量精力。
活動(dòng)內(nèi)容：
因?yàn)橘?gòu)房者的社會(huì)地位、文化程度以及個(gè)人氣質(zhì)等因素的不同，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求和表現(xiàn)出來(lái)的個(gè)性也不盡相同。購(gòu)房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個(gè)性追求。“菜單式裝修”更適合現(xiàn)在促銷活動(dòng)，選各不同戶型，以地段優(yōu)勢(shì)、小戶型優(yōu)勢(shì)和精裝修房?jī)?yōu)勢(shì)為主要賣點(diǎn)?；蛟诨顒?dòng)期間，以菜單式裝飾送購(gòu)房者裝飾。
目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚最美的傳世之作，樹立樓盤形象
思路：
攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個(gè)鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動(dòng)人的瞬間。
活動(dòng)內(nèi)容：
與媒體、贊助商合作，公開征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場(chǎng)展覽一周，民眾和評(píng)委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎(jiǎng)儀式。
目標(biāo)：加大樓盤宣傳力度，促進(jìn)銷售
思路：
眼下由于社會(huì)環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛(ài)機(jī)會(huì)，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場(chǎng)版“非誠(chéng)勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛(ài)意和暖意，實(shí)在值得期待。
活動(dòng)內(nèi)容：
地點(diǎn)選在廣場(chǎng)，時(shí)間為圣誕節(jié)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時(shí)，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會(huì)場(chǎng)所，現(xiàn)場(chǎng)不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動(dòng)游戲和精彩表演。最后以“擁抱幸福，告別單身”大型集體擁抱活動(dòng)結(jié)束，參與者均有機(jī)會(huì)獲得禮品。
目的：強(qiáng)力促進(jìn)銷售
思路：
促銷的本質(zhì)是讓利，所以直接的過(guò)樓優(yōu)惠對(duì)買家是極具誘惑力的。而且xx年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī)(在樓盤推廣上，宜先蓄勢(shì)，而后“開閘”，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝，讓人感覺(jué)前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場(chǎng)積累人氣。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取不同戶型單位，以xx年免息按揭的方式銷售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營(yíng)銷點(diǎn)，以強(qiáng)勢(shì)傳播。而且列出購(gòu)樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動(dòng)買家。
目的：完善樓盤健康、綠色形象，為銷售助力
思路：
現(xiàn)在越來(lái)越多的機(jī)動(dòng)車輛代替了原始的出行方式，同時(shí)也造成了很多環(huán)境問(wèn)題。人們逐漸認(rèn)識(shí)到保護(hù)環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車出游是對(duì)綠色生活、綠色時(shí)尚的再一次追尋；是對(duì)追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。
活動(dòng)內(nèi)容：
此次巡游活動(dòng)時(shí)間，活動(dòng)路線按實(shí)際情況定，整個(gè)騎游過(guò)程貫穿嘉魚新、老街道核心區(qū)域。本次單車巡游活動(dòng)將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾，塑造三湖春天的樓盤良好形象。
目的：老帶新，新老客戶齊歡喜
目標(biāo)客戶群：新老客戶
思路：
老客戶介紹新客戶雖然是最常見促銷方法，但確是不能忽視的，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是有說(shuō)服力的'，更能打動(dòng)客戶的心，說(shuō)服新客戶。
活動(dòng)內(nèi)容：
選定活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，老客戶介紹新客戶購(gòu)房，雙方都可以享受豐厚的禮品。
目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化
目標(biāo)客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶
思路：
以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨(dú)特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對(duì)項(xiàng)目滿意的老年業(yè)主，他們的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富，社會(huì)關(guān)系深而且廣，并且還可以通過(guò)他們的子女的口碑相傳，這種營(yíng)銷的深層效用不可小覷。
活動(dòng)內(nèi)容:
元旦佳節(jié)時(shí)，舉辦“元旦歡樂(lè)家庭總動(dòng)員”，邀請(qǐng)社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂(lè)部，促進(jìn)業(yè)主相互交流，營(yíng)造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。
開盤前活動(dòng)方案篇五
一、時(shí)間：年月日上午。
二、地點(diǎn)：******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。
五、擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。
六、預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大******的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)******的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的`社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
七、會(huì)場(chǎng)布置：
1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
1、室內(nèi)外表現(xiàn)。
1）彩旗（彩條）。
2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球。
在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：
1）軍樂(lè)隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂(lè)曲，作為背景音樂(lè)貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
3）舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。
以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬(wàn)元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房vip卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房vip卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與vip卡同等金額的房款，購(gòu)房vip卡系無(wú)記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。
抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名，購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)。
本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。
獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。
“購(gòu)房vip卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí)，必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民（每人限購(gòu)、取卡一張）。
購(gòu)房vip卡售出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款；不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。
購(gòu)房vip卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。
本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無(wú)效。
4、籌備工作：
1）擬定與會(huì)人員。于月日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。
2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。
7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。
5、來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
九、儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。
09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25舞獅表演。
10：25－10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
11：00客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開。
十、媒體計(jì)劃：
1、報(bào)紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。
2、電視廣告。
xx電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。
3、電臺(tái)廣告。
在開盤前后兩個(gè)月播出******開盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。
十一、廣告預(yù)算。
1、《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版xxxxx元。
2、電視臺(tái)錄制開盤錄像及新聞報(bào)道xxxx元。
3、電臺(tái)廣告宣傳xxxx元。
4、開盤儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批xxx元。
5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元。
（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。
6、氣球（開盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元。
7、鮮花盆景租賃xxxx元。
共計(jì)xxxxxx元。
開盤前活動(dòng)方案篇六
1.一期物業(yè)類型配比2.一期戶型配比3.一期產(chǎn)品分析。
第三部分正商·明鉆項(xiàng)目一期產(chǎn)品推售節(jié)奏第四部分正商·明鉆一期啟動(dòng)策略。
1.入市時(shí)機(jī)分析2.一期推售原則3.產(chǎn)品組合策略4.推售價(jià)格策略。
第五部分正商·明鉆項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷總綱。
1.開盤前營(yíng)銷總策略2.開盤前營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)劃分3.開盤前階段策略總綱。
第六部分正商·明鉆項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷執(zhí)行。
第七部分營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算。
1.營(yíng)銷總費(fèi)用核算2.營(yíng)銷費(fèi)用細(xì)化分解。
開盤前活動(dòng)方案篇七
金港城展示中心。
200人。
嘉賓：
賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺(tái)：2人。
綠色鳳岡：1人組織部門：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對(duì)象：登記客戶；
通過(guò)本活動(dòng)廣告宣傳積累的客戶；
臨時(shí)決定參觀客戶。
年10月10日至開盤前一天。
認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會(huì)員，會(huì)員分商業(yè)和住宅兩種，購(gòu)買。
商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購(gòu)買住宅認(rèn)籌住宅卡；認(rèn)籌未購(gòu)買房產(chǎn)的客戶，可于正式開盤15天后辦理退款手續(xù)。
優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購(gòu)買房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠。
認(rèn)籌51—100名購(gòu)買房產(chǎn)享受97折優(yōu)惠。
認(rèn)籌100名以后購(gòu)買房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠。
認(rèn)籌客戶還可以享受開盤期間99折優(yōu)惠雙方資料：
客戶須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金。
客戶保存資料：認(rèn)籌協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款收據(jù)、vip會(huì)員證；
開發(fā)商保存資料：協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款存根；
8：00客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座；
8：20活動(dòng)主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動(dòng)細(xì)則、參與辦法、活動(dòng)現(xiàn)。
場(chǎng)布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。
9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭。
9：10設(shè)計(jì)院對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹；9：20劉總對(duì)認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說(shuō)明；，
為保證活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)針對(duì)已認(rèn)籌的客戶，提前將獎(jiǎng)品擺放于舞臺(tái)，對(duì)客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插于活動(dòng)表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的看點(diǎn)，獎(jiǎng)品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場(chǎng)客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)客戶參與，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)融洽歡樂(lè)的場(chǎng)面。
獎(jiǎng)品設(shè)臵參考：三等獎(jiǎng)自行車1輛，二等獎(jiǎng)高級(jí)電飯煲一個(gè)，一等獎(jiǎng)是29英寸康佳彩電一臺(tái)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)臵：一等獎(jiǎng)1位，二等獎(jiǎng)2位，三等獎(jiǎng)3位。
開盤前活動(dòng)方案篇八
9:00—9:05主持人開場(chǎng)。
主持人：綠揚(yáng)大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫風(fēng)流，社會(huì)各界手拉手，全城同唱文明歌。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。
今天我們?cè)谶@里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動(dòng)儀式，光臨現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)有：
上海市人民政府副市長(zhǎng)、市志原者協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)*****先生；
上海市委宣傳部副部長(zhǎng)、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)*****；
市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；
******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；
******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。
讓我們用熱烈的掌聲對(duì)他們的到來(lái)表示歡迎！
朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會(huì)的一個(gè)重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會(huì)灑滿愛(ài)心的陽(yáng)光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動(dòng)也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點(diǎn)，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國(guó)眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國(guó)媒體評(píng)價(jià)為“一群好人，滿城春風(fēng)”？作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開發(fā)建設(shè)了30余個(gè)項(xiàng)目，包括上海的西湖嶺秀項(xiàng)目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)。事實(shí)上，華紡的成功離不開社會(huì)各界的真誠(chéng)呵護(hù)與大力支持，為了回報(bào)社會(huì)、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)，共創(chuàng)文明”活動(dòng)，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上?！钡暮椭C之歌中增加幾縷動(dòng)人的音符。
9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭。
下面有請(qǐng)******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生致辭！掌聲歡迎。
（周增根講話）。
真的變得越來(lái)越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。
上海有一句古詩(shī)，“春風(fēng)放膽來(lái)梳柳，夜雨瞞人去潤(rùn)花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬(wàn)種魅力，與爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。
世界著名人文學(xué)家湯因比說(shuō)過(guò)：“文明是一個(gè)民族內(nèi)部成長(zhǎng)最持久的動(dòng)力”，我在上海親眼看見了這種代表城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的無(wú)限生機(jī)和強(qiáng)大后勁。作為在上海有著投資項(xiàng)目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進(jìn)程，而不能做一個(gè)事不關(guān)己的“看客”?；谶@樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)計(jì)劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚(yáng)志愿精神、辦好民生實(shí)事、樹立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬(wàn)元給上海市志愿者協(xié)會(huì)，并與兩戶“空巢老人”結(jié)對(duì)，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛(ài)志愿活動(dòng)。或許，比金錢和承諾更重要的是，華紡公司通過(guò)實(shí)際行動(dòng)彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。
在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢的機(jī)器。這種看法是非常片面，金融危機(jī)告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤(rùn)，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長(zhǎng)的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話來(lái)勉勵(lì)******公司，“仰望星空，腳踏實(shí)地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個(gè)項(xiàng)目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。
*****落戶上海的兩年來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機(jī)會(huì)，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界的朋友表達(dá)最誠(chéng)摯的謝意。
最后?！盃渴中袆?dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)一路高歌、碩果累累。
?，F(xiàn)場(chǎng)的朋友身體健康、合家幸福。
我的話完了，謝謝大家。
9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊(duì)伍揭牌。
9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長(zhǎng)期共建協(xié)議、資金捐贈(zèng)協(xié)議并按要求承諾志愿宣言。
9:30—9:35“關(guān)愛(ài)空巢老人”現(xiàn)場(chǎng)饋贈(zèng)。
9:35—9:40邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動(dòng)志愿者儀式（觸摸魔力球）。
播放*****專題片。
9:40—10:10購(gòu)房客戶身份驗(yàn)證。
間隔5分鐘宣讀一次，對(duì)客戶到來(lái)表示歡迎，明示客戶進(jìn)行身份審核，并在通過(guò)審核。
后前往搖號(hào)等候區(qū)等待開盤儀式及搖號(hào)選房。
（搖號(hào)等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場(chǎng)及歡迎到場(chǎng)客戶）。
9:。
45、9:50、9:。
55、10:00、10:0。
5主持人：各位來(lái)賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對(duì)*****的支持與厚愛(ài)，預(yù)祝大家今天在這里度過(guò)一個(gè)愉快而激動(dòng)人心的周末！
現(xiàn)場(chǎng)提示登記事宜提示：
主持人：請(qǐng)已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶稍作休息，不要走遠(yuǎn)，我們的開盤儀式將在10。
明》，提前做好準(zhǔn)備。
主持人：請(qǐng)還沒(méi)有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶，速到前臺(tái)，加緊辦理。身份審核通過(guò)后，才。
具備今天的選房資格。身份審核時(shí)間將在8點(diǎn)30分截止，逾期我們將視您放棄選。
房資格。請(qǐng)各位抓緊時(shí)間。
恭維客戶遵守秩序：
們多多關(guān)照現(xiàn)場(chǎng)的老人、小朋友和女士，共同營(yíng)造和諧愉快的選房環(huán)境。
往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會(huì)給您熱情的服務(wù)。
今天我們特別邀請(qǐng)了具有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場(chǎng)朋友，祝大家。
能在此度過(guò)一個(gè)愉快的周末！
主持人等待*****（銷售經(jīng)理）的信號(hào)，宣布停止辦理選房資格登記。
審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過(guò)身份審核的客戶，將具備今天華紡·西湖嶺秀開盤的選房資格。恭喜各位！
主持人：下面，請(qǐng)大家稍作休息，我們的開盤儀式定于10點(diǎn)10分正式開始，請(qǐng)大家認(rèn)真。
閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開盤認(rèn)購(gòu)流程說(shuō)明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大。
家！
請(qǐng)各位就坐，開盤儀式馬上開始！
持與厚愛(ài)，現(xiàn)在我宣布：*****首期開盤盛典現(xiàn)在開始！
榮。2500年的時(shí)光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價(jià)值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。
在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服。
務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動(dòng)力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10。
多億元新建和升級(jí)市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?BR> 在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無(wú)與倫比的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，緊挨40萬(wàn)平方。
米蜀岡西峰、舉世聞名的5a級(jí)瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。
*****作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國(guó)建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國(guó)內(nèi)外知名公司。
在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新。
中式格調(diào)，傳承“個(gè)園”精髓，獨(dú)創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更。
添美意。
今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見證這。
一歷史性的時(shí)刻?。ü恼疲?。
10:15—10.20開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
家致辭?。ü恼疲?。
尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！
在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來(lái)了首期開盤儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長(zhǎng)期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶的到來(lái)表示真誠(chéng)的感謝！
順利，才能贏得社會(huì)的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！
******置業(yè)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開發(fā)信條，做為一個(gè)有責(zé)任感的國(guó)有開發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚(yáng)城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上海”。
當(dāng)我們踏上上海這片土地時(shí)，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動(dòng)，上海的“母親”古運(yùn)河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠(chéng)、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛(ài)上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來(lái)裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻(xiàn)一份的力量。
謝謝！
10.18—10.23開盤啟動(dòng)儀式。
主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請(qǐng)今天到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺(tái)，為******啟動(dòng)首期開盤儀式！
10：23—10:30選房事項(xiàng)告知。
現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開盤。在我們正式進(jìn)入認(rèn)購(gòu)流程前由我來(lái)為大家介紹今天認(rèn)購(gòu)的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購(gòu)流程一共有四個(gè)步驟：
第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿完成了的身份驗(yàn)證審核。
第二步，是即將開展的搖號(hào)選房環(huán)節(jié)。
第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，在辦理這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書、身份有效證件、vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡及在身份審核時(shí)領(lǐng)取的《認(rèn)購(gòu)流程單》在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會(huì)根據(jù)您手上的《認(rèn)購(gòu)流程單》上所選的房號(hào)與您簽署協(xié)議，同時(shí)收回vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡，返還您認(rèn)購(gòu)協(xié)議書、華夏銀行授權(quán)通知書及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號(hào)未當(dāng)場(chǎng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第四步，也是最后一個(gè)步驟，就是到您手上會(huì)場(chǎng)平面圖里所標(biāo)注的抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎(jiǎng)品。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。
主持人：下面我們進(jìn)入第二個(gè)環(huán)節(jié)—搖號(hào)選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號(hào)選房的整體節(jié)。
奏：
大家注意看手中的vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡的卡號(hào)，一會(huì)我們會(huì)根據(jù)搖號(hào)系統(tǒng)搖出的卡號(hào)的先后順序決定您的選房順序。
第一輪我們先搖出20位客戶，之后每輪搖出10位客戶，搖出的客戶，由我宣讀三次vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡上的號(hào)碼，請(qǐng)念到的客戶起立示意，三次均無(wú)應(yīng)答者即自動(dòng)跳號(hào)。請(qǐng)聽到搖號(hào)結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)的客戶跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號(hào)至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶為5位共同選房，每批次客戶僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶同一時(shí)間選中同一房屋，則選房順序號(hào)在前的客戶獲得此房屋（強(qiáng)調(diào)）。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動(dòng)放棄。房號(hào)一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請(qǐng)到“認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)”
進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。
我們將合理把控?fù)u號(hào)節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。
10:35之后客戶選房。
主持人：好，現(xiàn)在，最激動(dòng)人心的搖號(hào)選房就要開始了！誰(shuí)將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！
主持人抽出第一批20位客戶，主持人按搖號(hào)結(jié)果宣讀vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)三次，邀請(qǐng)客戶示意并，提醒持vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡、認(rèn)購(gòu)流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號(hào)牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無(wú)應(yīng)答，則主持人宣布跳號(hào)。）。
開盤前活動(dòng)方案篇九
煥然一新的廣州讓我們感受到了濃濃的亞運(yùn)氛圍，作為一個(gè)先進(jìn)的團(tuán)支部，一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)員，我們要做到的是“創(chuàng)新爭(zhēng)優(yōu)，服務(wù)亞運(yùn)”，旨在展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采提升大學(xué)生對(duì)亞運(yùn)的關(guān)注，表現(xiàn)每個(gè)團(tuán)員的愛(ài)國(guó)情操，提供給每個(gè)團(tuán)員一個(gè)表現(xiàn)的平臺(tái)。特此舉行團(tuán)日活動(dòng)，讓每一個(gè)團(tuán)支部以自己創(chuàng)新的眼光爭(zhēng)做優(yōu)秀的先鋒，為亞運(yùn)服務(wù)。
二、活動(dòng)目的。
飯?zhí)靡呀?jīng)是我們大學(xué)生活的一部分，更是我們廣州城市的一部分。但是很多同學(xué)在飯?zhí)镁筒秃蟛皇帐白烂娌途呔椭苯与x開，這是一種很不好的行為。為了讓同學(xué)們提高亞運(yùn)的服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)同學(xué)們關(guān)注身邊小事，關(guān)心飯?zhí)冒l(fā)展的意識(shí)，本支部特意策劃開展本次活動(dòng)。用本支部的行動(dòng)來(lái)拉動(dòng)全校同學(xué)的愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)飯?zhí)玫囊庾R(shí)，讓全校師生共同努力從小事做起服務(wù)亞運(yùn)。
三、活動(dòng)主題。
莫忘小細(xì)節(jié)，共同迎亞運(yùn)。
四、活動(dòng)時(shí)間。
20__年10月30日到11月20日。
五、活動(dòng)地點(diǎn)。
仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院南、北區(qū)飯?zhí)谩?BR> 六、活動(dòng)人員。
生物工程團(tuán)支部全體成員。
七、活動(dòng)內(nèi)容。
本次活動(dòng)分為四個(gè)步驟。
第一步：初探飯?zhí)谩?BR> 本次活動(dòng)的第一部分，就是分批，分時(shí)段到南、北區(qū)飯?zhí)昧私馔瑢W(xué)們餐后收拾的情況，并作統(tǒng)計(jì)。
第二步：飯?zhí)霉ヂ浴?BR> 通過(guò)對(duì)比南、北區(qū)飯?zhí)猛瑢W(xué)們餐后收拾的情況，作出相應(yīng)的宣傳措施，讓同學(xué)們了解餐后收拾的重要性，并以身作則，引導(dǎo)同學(xué)們做出正確的行為。
第三步：再探飯?zhí)谩?BR> 在我們的飯?zhí)眯麄髦蟮囊欢螘r(shí)間，本支部的全體成員再次出動(dòng)，了解在我們的宣傳之下，同學(xué)們的餐后收拾情況。
第四步：總結(jié)成敗。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，分析成敗，吸收經(jīng)驗(yàn)。
第一步：
支部成員分為8個(gè)小組，于11月3日至11月5日每天分批分4個(gè)時(shí)段分別到南、北區(qū)飯?zhí)昧私庠陲執(zhí)镁筒偷耐瑢W(xué)們餐后收拾的情況。上述4個(gè)時(shí)段分別是：早餐時(shí)間，午餐時(shí)間，晚餐時(shí)間以及宵夜時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間由各小組組長(zhǎng)與組員商定。
各小組工作為：對(duì)南、北區(qū)飯?zhí)玫倪M(jìn)餐時(shí)間進(jìn)行實(shí)地查看，統(tǒng)計(jì)同學(xué)就餐后沒(méi)有清理的餐具數(shù)量，并對(duì)部分同學(xué)進(jìn)行簡(jiǎn)單的口頭訪問(wèn)，了解他們對(duì)未清理的餐具的看法。
11月6日晚，以小班會(huì)的形式，讓支部成員對(duì)三天見聞作簡(jiǎn)單交流，和發(fā)表對(duì)統(tǒng)計(jì)結(jié)果的看法。并對(duì)我們的第二步行動(dòng)作一個(gè)詳細(xì)討論，商量詳細(xì)的討應(yīng)對(duì)方案。
第二步：
初步方案：在11月3日至11月5日期間，由班委分批到南、北區(qū)飯?zhí)?，和飯?zhí)秘?fù)責(zé)人咨詢以往飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況，并向負(fù)責(zé)人咨詢是否允許我們?cè)陲執(zhí)貌妥阑驂ι蠌堎N我們定做的宣傳標(biāo)語(yǔ)，以及我們?cè)陲執(zhí)玫男麄餍袆?dòng)。
11月7日到校外的廣告公司定做能張貼在餐桌或墻上的宣傳標(biāo)語(yǔ)，“愛(ài)國(guó)，從愛(ài)護(hù)飯?zhí)瞄_始。請(qǐng)注意餐后收拾?！保〞憾ǎ╊A(yù)計(jì)11月9日利用課余時(shí)間到飯?zhí)脧堎N。與此同時(shí)，制作一定宣傳單張，用于宣傳本次主題，提高同學(xué)愛(ài)護(hù)飯?zhí)玫囊庾R(shí)。
具體實(shí)施方案于11月6日晚由支部成員討論結(jié)果而定。
第三步：
11月9日，再次讓我們各小組的成員分批到南、北區(qū)宣傳我們的活動(dòng)主題，具體宣傳方式為派發(fā)宣傳單張，并對(duì)餐后未作清理的同學(xué)作口頭勸喻。若經(jīng)11月6日晚的討論之后，覺(jué)得有必要的，則再作擺攤宣傳活動(dòng)。
于我們張貼了宣傳標(biāo)語(yǔ)，并作出相應(yīng)宣傳之后，再次對(duì)飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況再次作實(shí)地考查，及再次對(duì)這些情況作一個(gè)統(tǒng)計(jì)，用于與第一步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果作對(duì)比。具體統(tǒng)計(jì)時(shí)間為11月10日至11月12日。
第四步：
11月13日晚以班會(huì)的形式，對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，對(duì)比討論統(tǒng)計(jì)結(jié)果，并分析本次活動(dòng)做得好的以及做得不好的地方。若第三步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果不理想，會(huì)再討論是否需要再加大宣傳力度。
班會(huì)最后由各位支部成員上臺(tái)說(shuō)一下各自在本次活動(dòng)的收獲，或?qū)Ρ敬位顒?dòng)的意見，并分析上述現(xiàn)象對(duì)我們的影響。引導(dǎo)同學(xué)們從小事做起，由小事開始注重愛(ài)國(guó)情操。
九、備用方案。
若飯?zhí)梅矫鎸?duì)本次活動(dòng)的動(dòng)機(jī)及具體事項(xiàng)存在分歧，導(dǎo)致本次活動(dòng)的主要部分無(wú)法正常開展。本支部將根據(jù)備用方案開展活動(dòng)。
本次備用方案如下：
為培養(yǎng)本支部成員的愛(ài)國(guó)情操，提高支部成員的愛(ài)國(guó)意識(shí)。本支部將開展愛(ài)國(guó)主義基地教育活動(dòng)，具體方案為集體參觀愛(ài)國(guó)主義教育基地，地點(diǎn)初步定于孫中山紀(jì)念堂，時(shí)間定為11月8日。并于參觀結(jié)束之后，讓同學(xué)們撰寫本次愛(ài)國(guó)參觀活動(dòng)的感想。
十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
須經(jīng)11月6日晚決定宣傳方案后決定。
開盤前活動(dòng)方案篇十
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
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開盤前活動(dòng)方案篇十一
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
開盤前活動(dòng)方案篇十二
擬邀政府貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、xx市勞動(dòng)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)。
個(gè)性嘉賓：本年度xx市的全國(guó)勞動(dòng)模范（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。
擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx晚報(bào)、xx快報(bào)、xx廣播電臺(tái)。
人數(shù)：100人左右。
預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)xx大廈開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大xx大廈的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx大廈的完美前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立xx地產(chǎn)用心良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。
主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。
嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。
禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)一：
鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)二：
揭幕啟動(dòng)儀式（推薦案1）：由嘉賓揭幕xx大廈的logo儀式。
在主席臺(tái)的中心位置，我們將放置一個(gè)精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開盤剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)到達(dá)高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（推薦）：
1、戶外路牌。
路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來(lái)說(shuō)，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來(lái)說(shuō)，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的媒體應(yīng)用元素。因此在售樓處及工地附近務(wù)必果斷采用。（市區(qū)其他主要交通路口也需要適當(dāng)采用，構(gòu)成開盤信息的傳播網(wǎng)絡(luò)）。
2、指示牌。
兩種功能，一種是引導(dǎo)買家路向，二是塑造xx大廈的物業(yè)形象。
3、彩旗（t型旗）。
在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。旗上一般印有樓盤標(biāo)志及廣告標(biāo)語(yǔ)。
4、盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。媒體策略：
根據(jù)此類活動(dòng)的特點(diǎn)，我們明白再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現(xiàn)場(chǎng)人流傳達(dá)樓盤信息還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而請(qǐng)媒體為本案做廣告的方式太過(guò)常規(guī)且投入大。本次活動(dòng)采用突破常規(guī)的方式，選取“制造新聞”，讓新聞媒體主動(dòng)關(guān)注xx大廈的開盤，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上到達(dá)新聞信息的轟動(dòng)性、樓盤信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！
核心活動(dòng)策略推薦：于項(xiàng)目開盤當(dāng)日，確定首位在現(xiàn)場(chǎng)與本案簽約的客戶（屆時(shí)請(qǐng)xx各大媒體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督產(chǎn)生），xx地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購(gòu)買物業(yè)在xx大廈實(shí)際所在的樓層數(shù)、xx大酒店、xx大廈、投資廣場(chǎng)三幢樓樓層數(shù)的累加總和×29（案名“xx大廈”的總筆畫數(shù)為29劃），作為獎(jiǎng)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)本年度xx市全國(guó)勞動(dòng)模范獲得者（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。并且進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)為勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金，這是本媒體策略的焦點(diǎn)人物。也是活動(dòng)的亮點(diǎn)！此項(xiàng)策略目的在于引起社會(huì)公眾和xx各大媒體對(duì)本案開盤信息的高度關(guān)注，從而構(gòu)成區(qū)域新聞效應(yīng)，最大程度上借助社會(huì)輿論與媒體的力量為本案的開盤營(yíng)銷造勢(shì)，提高xx大廈的知名度和開發(fā)商的社會(huì)形象及美譽(yù)度。實(shí)現(xiàn)本次開盤活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益與的最大化。此外，另將“xx大廈”拆成四大個(gè)字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現(xiàn)場(chǎng)媒體公證臺(tái)之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。籍以增強(qiáng)樓盤開盤信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。推薦在本次開盤之前召開一次新聞發(fā)布會(huì)，借此將“xx大廈向勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金”之新聞信息向社會(huì)、媒體公布。
本活動(dòng)還能夠延伸為項(xiàng)目以后一系列的產(chǎn)品促銷活動(dòng)，此略。
資料表現(xiàn)一：
樂(lè)隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的琵琶樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
資料表現(xiàn)二：
南獅采表、點(diǎn)睛：在儀式過(guò)程中穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著xx大廈完美的發(fā)展前景。
儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；貴賓引入vip室管樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25南獅點(diǎn)睛（兩位貴賓為南獅點(diǎn)睛），采青表演。
10：25－10：30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：30－10：35主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx大廈開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：35－10：40首位客戶簽約。
10：40－10：50由董事長(zhǎng)為勞動(dòng)模范頒發(fā)獎(jiǎng)金，勞動(dòng)模范發(fā)言。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
導(dǎo)、市總工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)到會(huì)并發(fā)表講話是切實(shí)可行的！
配合道具：
大型規(guī)劃平面圖；
指示牌（會(huì)場(chǎng)指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；
簽到桌；
停車區(qū)域；
停車區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場(chǎng)管理。
現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造：透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。于5月23之向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)貴發(fā)出請(qǐng)柬（貴司協(xié)調(diào)）。主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。
其他準(zhǔn)備工作：
（請(qǐng)柬回執(zhí)單、行車路線圖、vip停車證、司機(jī)餐券、禮品券的準(zhǔn)備）。
提前印刷好請(qǐng)柬，非xx來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，xx藉提前5天寄出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車路線圖、vip停車證、司機(jī)誤餐券等）請(qǐng)貴司確認(rèn)、確定。提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。
活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說(shuō)明：
來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐按不同來(lái)賓身份為來(lái)賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場(chǎng)。
停車位及司機(jī)安排：來(lái)賓小車擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車證，停車證同請(qǐng)柬一并寄出，背面有行車示意圖。一切車輛憑停車證入場(chǎng)，停車證分vip停車證和嘉賓停車證。車輛入場(chǎng)后由公司保安指引在簽到處簽到，vip、嘉賓來(lái)車按保安要求入指定車位，vip車輛可允許停入慶典現(xiàn)場(chǎng)停車位。（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體狀況參照平面圖所示）。
應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：本公司擁有價(jià)值13萬(wàn)元的高級(jí)jbl音響，絕對(duì)保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺(tái)一套，以確保音響的萬(wàn)無(wú)一失。麥可風(fēng)立式2只座工2只，無(wú)繩應(yīng)話筒2只，確保現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急需求。我司在以往禮儀服務(wù)中，準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。
人員安排：
禮儀小姐10名：
預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。我司將帶給服裝大致構(gòu)想。
工作人員：
貴司工作人員；
我司工作人員；
具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
貴賓、嘉賓：
開盤前活動(dòng)方案篇十三
一、開盤前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日提交、確認(rèn)通過(guò)；
8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見設(shè)計(jì)方案附稿）。
商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成；
住宅dm單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息。
活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車現(xiàn)場(chǎng)直播，整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。
組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動(dòng)工作分工：
8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。
二、方案出臺(tái)背景：
客戶積累充足。
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。
銷售時(shí)機(jī)成熟。
來(lái)訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段，
價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，通過(guò)市場(chǎng)的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的.卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái)，以至在項(xiàng)目開盤推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。
市場(chǎng)急需升溫。
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來(lái)11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場(chǎng)重新升溫。
三、
活動(dòng)主題：森晟江灣馨城愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開盤。
活動(dòng)時(shí)間：8月31日（六）—9月2日。
活動(dòng)地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心。
開盤前活動(dòng)方案篇十四
地點(diǎn)：1、***廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
(確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：***廣場(chǎng)。
(a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的`先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);。
樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號(hào)開始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
1、一期總銷售戶。
數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自2015.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號(hào)工具使用公開搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)。
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開盤購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞、錢江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場(chǎng)地租賃2000元。
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元。
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
開盤前活動(dòng)方案篇十五
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
a:20xx年11月9日19：３０－2１：００。
b:20xx年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處。
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
１、以請(qǐng)柬“白話文”形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
２、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
每一位客戶都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
開盤前活動(dòng)方案篇十六
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：a:**年11月9日19：30－21：00。
b:**年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的'推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
開盤前活動(dòng)方案篇十七
一、活動(dòng)目的：
1、擴(kuò)大和提升“廣興公司”項(xiàng)目的社會(huì)知名度（聚集人氣）。
2、吸引社會(huì)潛在目標(biāo)客戶群的積極關(guān)注，為加快銷售進(jìn)程蓄勢(shì)。（銷售促進(jìn)）。
3、提高廣興置業(yè)的市場(chǎng)知名度，鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象，走品牌化經(jīng)營(yíng)化道路。
二、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年6月28日。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
四、參加人員：
1、嘉賓：
市政府領(lǐng)導(dǎo)；二七區(qū)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)，村領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)主代表，各新聞媒體記者；（報(bào)社、電視臺(tái)）。
2、外協(xié)人員：
禮儀小姐，軍樂(lè)隊(duì)，音響師，文娛演出人員；
3、內(nèi)協(xié)人員：
公司銷售部人員，辦公室人員，財(cái)務(wù)人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統(tǒng)一著裝）。
五、活動(dòng)內(nèi)容：
1、“廣興潔云花園”小區(qū)命名及開盤剪彩儀式；
2、廣興公司領(lǐng)導(dǎo)講話，業(yè)主代表講話，監(jiān)理公司代表講話，建筑公司代表講話。
3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎(jiǎng)活動(dòng)（活動(dòng)辦法和獎(jiǎng)品待定）。
4、文娛演出活動(dòng)。（見節(jié)目單）。
六、活動(dòng)具體實(shí)施細(xì)則及程序：
6月27日：
活動(dòng)場(chǎng)地布置結(jié)束（附場(chǎng)地效果圖），27日下午15：00點(diǎn)檢測(cè)舞臺(tái)搭設(shè)工作，彩紅門、氣球、條幅、導(dǎo)示旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)物料準(zhǔn)備工作。
公司員工全部就各位，確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒（場(chǎng)地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時(shí)準(zhǔn)備接待貴賓及客戶。
8：00am。
軍樂(lè)到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。
8：40—9：00am。
簽到處、貴賓接待處、入場(chǎng)儀式組織人員、保安等各項(xiàng)工作就緒，禮儀小姐開始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。
（8：00軍樂(lè)隊(duì)開始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動(dòng)開始）。
9：00—10：00am。
貴賓和記者簽到結(jié)束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負(fù)責(zé)貴賓發(fā)言稿，媒介通稿發(fā)放（安排個(gè)別媒體記者單獨(dú)采訪公司主要負(fù)責(zé)人），入場(chǎng)進(jìn)行剪彩儀式人員準(zhǔn)備就緒?？捶啃吕峡蛻舻綀?chǎng)后，由銷售人員按正常銷售工作進(jìn)行接待。
10：00am。
文娛演出人員退場(chǎng)，主持人宣布儀式開始，介紹到場(chǎng)嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）。
10：00—10：20am。
主持人介紹完畢，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)講話，嘉賓代表講話，公司領(lǐng)導(dǎo)講話并宣布“廣興花園”項(xiàng)目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準(zhǔn)備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務(wù)。
（軍樂(lè)齊鳴、禮花齊放，活動(dòng)進(jìn)入高潮，記者拍照、采訪）。
10：20—10：30am。
在舞臺(tái)舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)結(jié)束后舞臺(tái)文娛演出活動(dòng)馬上開始。（與大獎(jiǎng)得主合影留念）。
11：30。
整個(gè)演出結(jié)束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導(dǎo)、媒介單位人員就餐事宜，禮品負(fù)責(zé)人員禮品發(fā)放。
七、現(xiàn)場(chǎng)布置：
1、營(yíng)銷中心外環(huán)境包裝；
a、售樓中心內(nèi)外包裝；各系列vi展板設(shè)計(jì)，擺放各類綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷售道具。
b、銷售通道的包裝；華中路布設(shè)燈桿導(dǎo)視旗。
c、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的包裝（工地）停車場(chǎng)的布置；附條幅內(nèi)容：
1、鉑金住宅，名典永相傳！
2、燙金地段，顯赫人生！
3、大方之家，盡情揮灑！
4、把握此刻輝煌，見證今生榮耀與夢(mèng)想。
5、蘊(yùn)涵非凡創(chuàng)意，盡得現(xiàn)代建筑精萃。
6、潔云花園，體現(xiàn)價(jià)值時(shí)尚的理想家園！
7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風(fēng)。
8、專業(yè)品質(zhì)，實(shí)力保障，成就全面康居生活！
9、夢(mèng)想生活無(wú)需想象，親臨現(xiàn)場(chǎng)體味舒適空間。
10、簡(jiǎn)約如詩(shī)、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！
11、得天獨(dú)厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。
12、選擇潔云花園，只為生活品質(zhì)更好。
13、以正確的承諾，兌現(xiàn)一生的幸福。
14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園。
15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。
16、現(xiàn)代完美主義，詮釋都市生活。
17、城市居住的'新地帶，人際交流的新天地。
18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。
2、開盤活動(dòng)舞臺(tái)布置（見附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；
八、銷售促銷策略：（待商定）。
（一）、舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。（一、二、三等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)）。
考慮兩種促銷形式供公司參考：
1、抽獎(jiǎng)形式：
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定及參加對(duì)象：
一等獎(jiǎng)1名各獎(jiǎng)元人民幣。
二等獎(jiǎng)2名各獎(jiǎng)1000元人民幣。
三等獎(jiǎng)3名各獎(jiǎng)500元人民幣。
備注：所有獎(jiǎng)金均用于沖抵房款。
參加對(duì)象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn)）及簽約客戶。
2、贈(zèng)送禮品形式：
凡開盤期間下定客戶均贈(zèng)送價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)；
參加對(duì)象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn)）的客戶。
另外，建議設(shè)看房幸運(yùn)獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)一臺(tái)。
參加對(duì)象：本次活動(dòng)期間，來(lái)看房并作來(lái)人登記的客戶和購(gòu)房客戶。
九、人員分工：（見附圖表）。
工作小組責(zé)任人工作內(nèi)容及職責(zé)工作對(duì)待。
簽到組（待定）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品的發(fā)放工作（要求貴賓寫清名字、單位、職務(wù)）。
客戶接待組沙盤處1人負(fù)責(zé)講解沙盤、吧臺(tái)1人負(fù)責(zé)接聽電話、接待區(qū)4人負(fù)責(zé)客戶正常銷售程序接待（老客戶到場(chǎng)，以誰(shuí)的客戶，誰(shuí)接待為原則）。
貴賓接待組負(fù)責(zé)省、市、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)的接待事宜，
簽約組負(fù)責(zé)購(gòu)房客戶的簽約工作。
財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)為購(gòu)房客戶收款、辦理相關(guān)手續(xù)事宜。
媒體接待組負(fù)責(zé)媒體記者的接待與禮品的發(fā)放。
禮儀活動(dòng)組負(fù)責(zé)文娛活動(dòng)的安排，禮儀小姐工作的安排事宜。
攝影組負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的攝影、攝影工作。
禮品發(fā)放組負(fù)責(zé)禮品發(fā)放事宜。
保安組售房大廳、門口4人，負(fù)責(zé)作好保安、保潔工作。
主持人負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的主持事宜。
音響師1名負(fù)責(zé)臺(tái)音響，售房部?jī)?nèi)音響。
業(yè)主簽到組負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、發(fā)放號(hào)碼牌工作。
十、物料配備：
1、宣傳資料（樓書、彩頁(yè)）、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿。
2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、筆各3支）。
3、領(lǐng)導(dǎo)、貴賓佩帶鮮花100朵。
4、剪彩用紅繡球6個(gè)、托盤6個(gè)、剪刀6把、綬帶5個(gè)。
5、主席臺(tái)紅地毯一塊8x8米。
6、音響設(shè)備一套（功放音響、話筒、音樂(lè)碟）。
7、禮儀小姐5名。
8、軍樂(lè)隊(duì)一支（20人）。
9、主持人二名，音響師一名。
10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）。
11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個(gè)、條幅、彩紅門1座。
12、舞臺(tái)（1*6*8米）背景墻（6*8米）。
13、水果、手提袋（500個(gè)）。
14、太陽(yáng)帽（1000個(gè)）、禮品（領(lǐng)導(dǎo)、記者）。
十一、媒介組合：（見附圖表）：
1、報(bào)紙：（見附系列報(bào)紙廣告方案）。
媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容版面。
大河報(bào)6、15——28形象+開盤廣告1/2彩版。
晚報(bào)6、28開盤廣告1/2彩版。
商報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
家庭報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
視點(diǎn)報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
注：以上廣告內(nèi)容和版面有待同廣告公司商定并進(jìn)行設(shè)計(jì)和發(fā)布。
20xx年xx月xx日。
開盤前活動(dòng)方案篇十八
xx年2月26日——5月8日。
開幕式主會(huì)場(chǎng)：大石湖生態(tài)旅游度假區(qū)。
四、主題詞。
春風(fēng)綠牛首休閑到雨花。
五、指導(dǎo)思想。
以黨的xx屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo)，圍繞“中國(guó)生態(tài)旅游年”，堅(jiān)持生態(tài)、科學(xué)、和諧雨花的發(fā)展目標(biāo)，深入貫徹區(qū)委九屆二十五次全體會(huì)議精神，全力打造雨花節(jié)慶活動(dòng)品牌，加大招商引資工作力度,加快發(fā)展雨花科技、生態(tài)休閑游，提升服務(wù)雨花經(jīng)濟(jì)的理念,緊扣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展主線，提高雨花知名度和美譽(yù)度。xx年雨花“春牛首”踏青節(jié)舉辦第十屆，同時(shí)也列入xx年中國(guó)南京國(guó)際梅花節(jié)活動(dòng)之一，在秉承以往節(jié)慶基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)本屆節(jié)慶活動(dòng)亮點(diǎn)迭出、璀璨奪目、氣勢(shì)恢弘、主題鮮明、氣氛突出，成為宣傳雨花魅力、展示雨花風(fēng)貌的高端平臺(tái)，打造旅游節(jié)慶的文化名片，擴(kuò)大雨花旅游影響力。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
1.主辦單位：雨花臺(tái)區(qū)政府、南京市旅游局、南京市農(nóng)林局。
3.組織機(jī)構(gòu)：成立xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)。
組長(zhǎng)：韋昌明區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)。
副組長(zhǎng)：周雯區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)。
穆耕林市旅游局副局長(zhǎng)。
熊棣賢市農(nóng)林局副局長(zhǎng)。
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)旅游局，由張?zhí)K海同志兼任辦公室主任，辦公室下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、宣傳組、招商組、安全保衛(wèi)組等，綜合協(xié)調(diào)組由鄭強(qiáng)同志負(fù)責(zé)、宣傳組由陳明太同志負(fù)責(zé)、招商組由陶文同志負(fù)責(zé)，安全保衛(wèi)組由肖世泉同志負(fù)責(zé)。
(一)印象雨花。
年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)新聞發(fā)布會(huì)。
時(shí)間：2月26日(周四)。
地點(diǎn)：南京廣電大廈新聞發(fā)布廳。
邀請(qǐng)中央、省、市電視臺(tái)、廣播電臺(tái)、報(bào)刊等新聞媒體的記者,發(fā)布xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)情況。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、宣傳部、旅游局。
年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)開幕式。
時(shí)間：3月6日(周五)。
地點(diǎn)：大石湖生態(tài)旅游度假區(qū)。
邀請(qǐng)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話;組織客商開展招商項(xiàng)目簽字儀式;啟動(dòng)雨花科技游;舉辦專場(chǎng)文藝演出。
參加人員：市、區(qū)四套班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，省、市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，友好分管領(lǐng)導(dǎo)、旅游局長(zhǎng)，客商等。
3.雨花第二屆社區(qū)旅游文化節(jié)。
時(shí)間：4月下旬。
地點(diǎn)：寧南街道丁墻社區(qū)服務(wù)中心廣場(chǎng)。
以“親近綠色，感知雨花”為主題，豐富市民精神生活，提升市民生活品質(zhì)，走進(jìn)社區(qū)舉辦專題旅游文化講座，擴(kuò)大生態(tài)雨花品牌效應(yīng)。
責(zé)任單位：區(qū)委宣傳部、旅游局、文化局、寧南街道、相關(guān)旅行社。
(二)科技雨花。
4.雨花科技游。
時(shí)間：3月6日至5月8日。
線路：南京科技館、南京中興軟件有限責(zé)任公司、東軟股份有限公司、趨勢(shì)科技、雨花臺(tái)區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心軟件園等。
組織市民游覽南京科技館，觀雨花科技產(chǎn)業(yè)園和服務(wù)外包基地，展示雨花臺(tái)區(qū)軟件名城和“服務(wù)外包示范區(qū)”風(fēng)采。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、科技局、商務(wù)局、旅游局、寧南街道辦事處、雨花軟件園管委會(huì)。
5.花神廟新景區(qū)項(xiàng)目研討會(huì)。
時(shí)間：4月中旬。
地點(diǎn)：區(qū)政府會(huì)議室。
邀請(qǐng)旅游、文化方面的專家及市區(qū)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)等，對(duì)花神廟新景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行研討，從而確立建設(shè)內(nèi)容、范圍、效益及有關(guān)與生態(tài)、文化、現(xiàn)代、市場(chǎng)相結(jié)合的理念。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、商務(wù)局、文化局、發(fā)改局、旅游局、雨花軟件園管委會(huì)。
6.第二十一屆科普周開幕式及青少年科考之旅。
時(shí)間：5月上旬。
地點(diǎn)：南京科技館、區(qū)青少年活動(dòng)中心、牛首山、將軍山旅游風(fēng)景區(qū)。
邀請(qǐng)科技工作者、中小學(xué)生、市民代表參加開幕式，并參觀南京科技館、區(qū)青少年活動(dòng)中心，觀賞球幕科普大片。組織40名希望工程社區(qū)援助站兒童參加科普考察活動(dòng)，并請(qǐng)動(dòng)植物與地理學(xué)方面的專家現(xiàn)場(chǎng)介紹，同時(shí)制作標(biāo)本，擬向全市中、小學(xué)生推出科考游。
責(zé)任單位：區(qū)科技局、區(qū)科協(xié)、團(tuán)區(qū)委、旅游局。
(三)文化雨花。
7.(第十三屆)南京旅游博覽會(huì)。
時(shí)間：3月21日-22日。
地點(diǎn)：南京國(guó)際展覽中心a廳。
組織區(qū)內(nèi)景區(qū)參加(第十三屆)南京旅游博覽會(huì)，擴(kuò)大景區(qū)影響力和美譽(yù)度，展示雨花科技園、服務(wù)外包基地、旅游業(yè)形象，加深行業(yè)交流，擴(kuò)大合作，有效推進(jìn)我區(qū)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展。
責(zé)任單位：區(qū)旅游局。
8.《印象雨花》攝影大賽。
時(shí)間：4月上旬。
地點(diǎn)：區(qū)內(nèi)旅游景區(qū)。
以“春風(fēng)綠牛首，休閑到雨花”為主題，真實(shí)、藝術(shù)地反映雨花的城市形象，旅游面貌和人文景觀，去采集歷史、魅力、獨(dú)特的雨花。
責(zé)任單位：區(qū)文聯(lián)、旅游局。
9.“我心中的新雨花”征文比賽。
時(shí)間：3月下旬---5月8日。
地點(diǎn)：科技、生態(tài)雨花有關(guān)景點(diǎn)。
組織市、區(qū)相關(guān)作家協(xié)會(huì)、文聯(lián)、學(xué)校文學(xué)社成員等參觀區(qū)內(nèi)科技、生態(tài)雨花建設(shè)工程，即雨花科技產(chǎn)業(yè)園及服務(wù)外包基地、省級(jí)森林公園、龍泉濕地公園、苗圃基地、大石湖、板橋?qū)O家現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范基地等并進(jìn)行寫作、評(píng)獎(jiǎng)、宣傳。
責(zé)任單位：區(qū)文聯(lián)、教育局、農(nóng)林局、旅游局。
(四)旅游博覽。
10.將軍山“生態(tài)戶外游”、茶藝、民間藝術(shù)、手工藝品展示。
時(shí)間：3月下旬至5月8日。
地點(diǎn)：將軍山旅游風(fēng)景區(qū)。
利用將軍山自然風(fēng)貌、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以岳飛家鄉(xiāng)的名菜(岳家菜)、土特產(chǎn)品、旅游紀(jì)念品，滿足游客購(gòu)物的需求，舉辦炒茶、品茶、農(nóng)趣樂(lè)、探寶之旅、嘉年華懷舊之旅、農(nóng)家美食、童趣懷舊、燒烤、垂釣、劃竹排等活動(dòng)。雙休日期間進(jìn)行民間藝術(shù)、手工藝品展示和義賣活動(dòng)，所得款項(xiàng)捐贈(zèng)幫扶對(duì)象。
責(zé)任單位：將軍山旅游風(fēng)景區(qū)、區(qū)婦聯(lián)。
11.區(qū)內(nèi)外客商深度游雨花及it企業(yè)青年派對(duì)。
時(shí)間：4月下旬。
地點(diǎn)：區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)。
邀請(qǐng)區(qū)內(nèi)外資企業(yè)負(fù)責(zé)人、參加重洽會(huì)的客商等游覽區(qū)內(nèi)旅游景點(diǎn)，考察雨花城市面貌巨大變化，加深對(duì)雨花旅游資源了解。組織區(qū)內(nèi)it企業(yè)青年歡聚世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村，登尖山、覽生態(tài)雨花美景，開展“跟隨春的腳步，拉近心的距離”時(shí)尚派對(duì)活動(dòng)。
責(zé)任單位：區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、團(tuán)區(qū)委、發(fā)改局、商務(wù)局、科技局、旅游局。
12.雨花生態(tài)休閑游——南京市民游雨花。
時(shí)間：3月中、下旬。
由金陵晚報(bào)、區(qū)旅游局主辦，相關(guān)旅行社聯(lián)合，繼續(xù)推出雨花生態(tài)休閑游——南京市民游雨花，著力打造世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，進(jìn)一步推進(jìn)生態(tài)旅游，從而帶動(dòng)群眾致富。
開盤前活動(dòng)方案篇十九
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對(duì)“母親節(jié)”的重視，使__廣場(chǎng)品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場(chǎng)的節(jié)日氣氛。
二、活動(dòng)時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動(dòng)主題：__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動(dòng)一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)。
活動(dòng)二：祝語(yǔ)母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場(chǎng)的顧客，可將最想對(duì)媽媽說(shuō)的話在商場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)以紙條留言形式，由工作人員將寄語(yǔ)在活動(dòng)真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場(chǎng)將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動(dòng)，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會(huì)獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場(chǎng)寄語(yǔ)祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對(duì)象：商場(chǎng)目標(biāo)客戶群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶外廣告。
2、場(chǎng)內(nèi)展架廣告。
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開盤前活動(dòng)方案篇二十
活動(dòng)人員：...
擬邀嘉賓：...
人數(shù)：50人左右。
活動(dòng)主題：開盤剪彩、氣球升空、班車看房。
預(yù)定目標(biāo)：
對(duì)外傳達(dá)xx開盤信息，擴(kuò)大xx的社會(huì)知名度，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立開發(fā)商良好的社會(huì)形象。
現(xiàn)場(chǎng)布置：
為了保證本次開盤活動(dòng)的大氣和隆重，推薦邀請(qǐng)活動(dòng)公司參與。
區(qū)域劃分。
以下各區(qū)域需要制作區(qū)域標(biāo)志，以方便活動(dòng)。
——主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯。
——嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
——簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設(shè)置簽到處背景。
——禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
——來(lái)賓休息區(qū)：能夠設(shè)在售樓處現(xiàn)場(chǎng)。
創(chuàng)意表現(xiàn)。
——鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
——在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。
——在售樓處大門外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
——在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
——推薦在現(xiàn)場(chǎng)安排一支樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。（能夠請(qǐng)活動(dòng)公司帶給安排）。如果不邀請(qǐng)活動(dòng)公司也能夠利用音響播放迎賓曲。
氣氛營(yíng)造。
透過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來(lái)突顯。
活動(dòng)流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括開發(fā)公司、銷售公司主要負(fù)責(zé)人及工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)并落座。
09：50－10：00貴賓由接待人員引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13開發(fā)公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：25－10：30主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx開盤揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：30－10：35主持人宣布開盤典禮結(jié)束。
10：35主持人宣布看房客戶開始正式簽約，看房班車準(zhǔn)備到位，隨時(shí)待命。
本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢(shì)”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說(shuō)服力，且對(duì)于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。
人員籌備工作：
擬定與會(huì)人員。于10月25之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓發(fā)出請(qǐng)柬。
政府人員：由開發(fā)公司負(fù)責(zé)邀請(qǐng)。
個(gè)性嘉賓：由開發(fā)公司和銷售公司共同邀請(qǐng)。
媒體嘉賓：由銷售公司邀請(qǐng)。
主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。（由活動(dòng)公司帶給）。
其他準(zhǔn)備工作：
城管部門協(xié)調(diào)：為了保證開盤活動(dòng)的順利進(jìn)行，由開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城管部門的疏通工作。
天氣資料：提前5天向獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。由銷售公司負(fù)責(zé)。
現(xiàn)場(chǎng)秩序：落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。由銷售公司負(fù)責(zé)。
升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會(huì)好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門辦理升空氣球所需要的小芳審批。
禮品制作：做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。可由禮品公司提前供樣品，定稿后統(tǒng)一制作。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、媒體邀請(qǐng)費(fèi)5000元。
3、活動(dòng)公司費(fèi)用：5000元。
4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
5、嘉賓紀(jì)念品：3000元/20個(gè)。
6、客戶紀(jì)念品：3000元/150個(gè)。
開盤前活動(dòng)方案篇二十一
物業(yè)管理方案書寫要求：
1、管理服務(wù)理念和目標(biāo)。
結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、智能化硬件設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)。
2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度。
編制項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運(yùn)行圖，闡述項(xiàng)目經(jīng)理(小區(qū)經(jīng)理)的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄。
3、管理服務(wù)人員配置。
根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目實(shí)際情況擬配置各崗位人員的具體情況。
4、對(duì)本項(xiàng)目前期介入工作方案。
(1)前期物業(yè)管理工作計(jì)劃方案和各項(xiàng)工作流程;(2)提出可行的前期介入服務(wù)方案。(3)物業(yè)承接驗(yàn)收方案;(4)前期介入實(shí)施方案。
6、物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施。
(6)發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案;(7)發(fā)生公共事件的應(yīng)急預(yù)案。
7、豐富社區(qū)文化，加強(qiáng)業(yè)主相互溝通的具體措施。
(2)前期物業(yè)管理每一階段的收入、支出項(xiàng)目測(cè)算及各種風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè);。
(3)針對(duì)物業(yè)項(xiàng)目列出年度盈虧情況;(4)項(xiàng)目增收節(jié)支措施。
9、智能化設(shè)施的管理與維修方案。
10、施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關(guān)事項(xiàng)的應(yīng)對(duì)預(yù)案。
11、提供《臨時(shí)管理規(guī)約》(《管理規(guī)約》)的建議稿。
開盤前活動(dòng)方案篇二十二
一、目的：透過(guò)公關(guān)活動(dòng)，在11月2日正式開售當(dāng)天，到達(dá)吸引眾多人流、營(yíng)造廣泛口頭流傳、區(qū)域圍內(nèi)人群高度關(guān)注性的效果。
二、公關(guān)活動(dòng)的思考因素。
2、場(chǎng)地：
舊售樓處門口圍不夠大、且有必須角度斜坡，因此開盤活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)定在舊售樓部門口的話，交通題較難處理，也不利于人流秩序，推薦深入（花園）里面一些。
上午0900以前，現(xiàn)場(chǎng)物品設(shè)置，參與人員到位，激昂音樂(lè)起。
0900—0920調(diào)整，修正，溝通準(zhǔn)確到位。
0920—0940預(yù)備到位，激昂音樂(lè)止，輕音樂(lè)起。
0940—1000舞獅表演。
1000—1007主持人致開場(chǎng)白（空投傳單的充氣飛機(jī)準(zhǔn)備起飛）。
1007—1018主持人宣布貴賓上臺(tái)，并致詞。
1018—1020由貴方代表宣布“xx豪園開盤”。同時(shí)彩花齊放，舞獅、腰鼓表演，全場(chǎng)鼓掌。
1020—1025主持人宣布植樹活動(dòng)開始，由禮儀小組帶貴賓到植樹現(xiàn)場(chǎng)（xx花園內(nèi)）。
1025—1030由禮儀小姐帶貴賓到樓盤展示處參觀，舞獅跟隨表演。
1030—1040調(diào)整時(shí)間。
1040—1045主持人點(diǎn)評(píng)，宣布藝表演節(jié)目及抽獎(jiǎng)事項(xiàng)時(shí)間。
1045—1055歌曲《我想有個(gè)》六人合唱。
1055—1105主持人點(diǎn)評(píng)：介紹“xx豪園”概況及酬賓活動(dòng)。