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租賃房安全生產協議書篇一
出租方：（以下簡稱甲方）。
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）。
身份證號：
根據有關法律法規(guī)、甲乙雙方經協商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
簽訂時間：
租賃房安全生產協議書篇二
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產經營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產責任、權利和義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協商的基礎上，簽訂安全生產管理協議，具體條款如下：
一、租賃(承包)單位。
出租或發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承租或承包單位：(以下簡稱乙方)。
二、甲方的權利。
(一)有權進入乙方生產作業(yè)場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。
(二)有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。
(三)有權對檢查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。
三、乙方的權利。
(二)有權要求甲方統(tǒng)一協調涉及雙方的重大安全生產問題。
四、甲方承擔的責任和義務。
(一)為乙方提供符合國家有關安全生產規(guī)定的生產場地和設備設施。
(二)按照《安全生產法》的規(guī)定，對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理。
五、乙方應承擔的責任和義務。
(一)應當具備《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件;不得擅自將承租或承包標的物轉租(轉包)給其它單位或個人，不得擅自將產生職業(yè)病危害的作業(yè)轉移到甲方。
(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產工作的統(tǒng)一協調、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。
(三)應保障《安全生產法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜;保障《安全生產法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。
(四)主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十七條規(guī)定的六條職責：
1、建立、健全本單位安全生產責任制;。
2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;。
3、保證本單位安全生產投入的有效實施;。
4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患;。
5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案;。
6、及時、如實地報告生產安全事故。
(五)應當具備的安全生產條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
(六)應當按照《安全生產法》規(guī)定設置安全生產管理機構或者配備專(兼)職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。
(七)應當對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
(八)應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。
(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
(十)應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定。
六、約束條件。
(一)為有效保證本協議的實施，經雙方平等協商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產風險保證金元。
(二)安全生產風險保證金，由企業(yè)安技部根據監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產風險保證金。
七、雙方約定的其他條款。
乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)，協商約定以下條款：
八、仲裁。
如若甲乙雙方對本協議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協商解決，如若協商無法解決，由本協議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
租賃房安全生產協議書篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯系方式：
承租方(以下簡稱乙方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯系方式：
為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則，在保障人身和財產安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執(zhí)行。
1、租房用途。
甲方提供租賃的廠房及生產設備可供承租人從事生產經營活動。
2、雙方職責、權利及義務。
(1)甲方。
1、甲方對所提供租賃的廠房及生產設備，應負有下列安全責任：
(1)提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設施;。
(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口;。
(3)確保提供的出租廠房內有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內線路布置的安全合理。
2、甲方作為出租方，享有下列權利：
(1)甲方(在乙方的陪同下)有權進入乙方經營場所進行安全檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告知甲方。
(2)甲方有權知道乙方對經營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。
(3)甲方如發(fā)現乙方有從事非法生產經營活動時，有權向相關部門檢舉，且有權提前終止本協議。
(4)甲方有權對出租場所內的生產經營單位的安全管理工作進行相關的協調與監(jiān)督。
3、甲方作為出租方有義務向乙方及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。
(2)乙方。
1、乙方在租賃場所內進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：
(1)乙方確保從事的生產經營活動，在國家安全生產相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內進行。
(2)乙方確保不將設備設施等生產經營項目發(fā)包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。
(3)乙方從事生產、倉儲等經營活動，確保符合安全生產相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產經營活動。
(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。
(5)乙方在租賃場所內進行生產經營活動時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。
(6)乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(除廚房內可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險化學品。
(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。
(8)乙方確因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數量及采取的防范措施。
(9)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：作業(yè)場所積聚的雜物、灰塵時候每日清掃;電線是否老化，接頭是否裸露;插座回路是否裝設漏電保護器;電器線路及設備接地(接零)保護是否可靠;危險化學品的儲存和使用是否安全;設備設施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否暢通等。
(10)乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。
(11)乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。
(12)乙方確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。
2、乙方作為承租方，享有下列權利：
(1)乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。
(2)乙方發(fā)現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
當隱患無法排除時，乙方有權向上級主管安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產經營活動。
(3)乙方有權根據自身生產經營的實際情況，將部分經營場所再次轉租給具備安全生產條件或者相應資質的單位和個人(下稱丙方)。但必須經甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。
3、乙方作為承租方，有下列義務：
(1)乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查。
中指出的問題進行及時的整改。
(2)乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。
(3)乙方有義務開展經常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。
3、法律責任。
(一)甲方。
1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產損失，甲方承擔相應賠償責任。
2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產損失，其責任應由甲方自行承擔。
(二)乙方。
1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。
2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產損失，所有責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產損失，甲方有權通過法律途經追索賠償。
4、簽訂本協議。
(一)本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方均需提供真實有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。
(三)甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
(四)本協議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
(五)未盡事宜，雙方友好協商;協商不成可向所在地任命法院提起訴訟。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
日期：年月日日期：年月日
租賃房安全生產協議書篇四
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業(yè)生產企業(yè)安全生產告知書》有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
（二）自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
（七）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。
（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
（十）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好。
（十一）如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。
甲方單位（公章）。
乙方單位（公章）。
租賃房安全生產協議書篇五
使用單位：(以下簡稱甲方)。
租賃單位：(以下簡稱乙方)。
為認真落實《湖南省建筑起重機械安全生產管理辦法》，保證生產正常有序進行，明確雙方在安全生產中的責任、權利及義務，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、設備基本信息。
設備名稱：，規(guī)格型號：，出廠編號：。
工程名稱：。
工程地址：。
二、甲方職責。
嚴格審查租賃單位營業(yè)執(zhí)照、租賃單位經當地質量安全監(jiān)督機構審查合格的證明資料、設備產權備案和出廠資料等，并進行進場驗收把關。
在使用過程中發(fā)生基礎下沉、滑坡等原因造成的機械事故，甲方負全部責任，并承擔所有經濟損失。
甲方負責配備相應的獨立電源，并保證設備在使用期間不得丟失或受到人為破壞。
經協商信號司索工由甲方提供的，甲方必須配備指揮人員且必須持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章指揮，否則司機有權拒絕作業(yè)。設備在運行中因指揮或司索工誤操作發(fā)生的事故由甲方負責(誤操作指掛鉤沒有掛牢、工具及材料沒有捆牢、吊裝材料超重等)。如果發(fā)生其他事故，責任明確后由責任方負責。
經協商由甲方提供設備司機的，甲方必須按照規(guī)定配備相應數量的司機，司機必須持證上崗，進行日常設備檢查，形成交接班記錄。嚴格按照操作規(guī)程操作，禁止疲勞作業(yè)。因甲方提供的司機誤操作造成的事故，由甲方負責。
6、負責對其提供的司機或信號司索工等進行“三級”安全教育和安全技術交底，并形成記錄。
7、對于不安全的作業(yè)面，甲方必須搭設安全防護，并設置警示標志，夜間必須在足夠的照明條件施工。
8、甲方必須提供一定的時間，以供乙方進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。
9、甲方必須安排專人進行日常安全生產檢查，并形成記錄資料。
10、發(fā)生安全生產事故后，甲方必須按相關規(guī)定報告建設行政主管部門。
三、乙方職責。
負責提供性能良好的設備，需安裝附著的由乙方提供原廠附著，保證各部件齊全有效。
提供的設備經質量安全監(jiān)督機構辦理產權備案，并向甲方提供產權備案證明資料及出廠資料復印件。
經協商由乙方提供設備司機的，乙方負責配備名司機，司機必須持證上崗，進行日常設備檢查，形成交接班記錄。嚴格遵守甲方的有關規(guī)章制度，禁止疲勞作業(yè)。
4、經協商信號司索工由乙方提供的，乙方必須配備指揮人員且必須持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章指揮。設備在運行中因指揮或司索工誤操作發(fā)生的事故由乙方負責(誤操作指掛鉤沒有掛牢、工具及材料沒有捆牢、吊裝材料超重等)。如果發(fā)生其他事故，責任明確后由責任方負責。
5、負責對其提供的司機或信號司索工等進行“三級”安全教育和安全技術交底，并形成記錄。
6、嚴格加強對設備的日常檢查、維護和保養(yǎng)，經項目監(jiān)理簽字后，形成記錄并建立檔案。按照懷化市質安監(jiān)站要求，每月上報日常檢查、維護和保養(yǎng)資料，確保設備的正常運轉，嚴禁“帶病”作業(yè)。
7、因設備機械故障和乙方提供的司機誤操作造成的事故，由乙方負責。
四、其他。
1、以上職責劃分作為事故責任劃分的主要依據之一，其他未盡職責按照《安全生產法》、《中華人民共和國建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和《湖南省建筑起重機械安全生產管理辦法》等規(guī)定，使用單位和租賃單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任。租賃單位應服從使用單位的安全生產管理，租賃單位不服從管理導致生產安全事故的，由租賃單位承擔主要責任。
2、發(fā)生安全生產事故后，雙方都應盡力搶救，同時保護好現場，并按程序報告建設行政主管部門。
3、本協議與雙方簽訂的租賃合同時效相同，簽訂租賃合同的同時，簽訂本協議。租賃合同到期后，本協議同時終止。協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章)：乙方(章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
年月日年月日。
租賃房安全生產協議書篇六
依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協議：
第一條租賃機械及租金計算與支付。
1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。
2、支付方式：
3、支付期限：
第二條使用地點、項目名稱和工作內容。
使用地點：項目名稱：工作內容：
第三條租賃期限。
因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續(xù)簽合同。
租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第四條保證金。
合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。
第五條操作、維護與修理。
1、雙方約定機械由。
2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內達到現場維修。乙方自接到通知起小時內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。
第六條雙方權利義務。
甲方的權利義務。
1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產責任狀。
6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。
8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。
乙方的權利義務。
1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。
2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。
3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。
4、在設備進場前，負責提供的內業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。
5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。
6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。
7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。
8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。
9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。
第七條雙方安全責任。
1、甲方負責制定設備生產安全事故應急救援預案。
2、施工現場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。
3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4、甲方負責在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。
7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉。
9、當設備出現故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。
第八條違約責任。
甲方違約責任：
1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。
3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4、其他乙方違約責任：
1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。
2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。
3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
4、其他。
第九條不可抗力。
第十條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向人民法院提起訴訟;。
(2)向仲裁委員會申請裁決。
第十一條其他條款。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。
2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。
3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地點：
5、其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協議：
第一條租賃機械及租金計算與支付。
1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。
2、支付方式：
3、支付期限：
第二條使用地點、項目名稱和工作內容。
使用地點：項目名稱：工作內容：
第三條租賃期限。
因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續(xù)簽合同。
租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第四條保證金。
合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。
第五條操作、維護與修理。
1、雙方約定機械由。
2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內達到現場維修。乙方自接到通知起小時內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。
第六條雙方權利義務。
甲方的權利義務。
1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產責任狀。
6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。
8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。
乙方的權利義務。
1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。
2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。
3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。
4、在設備進場前，負責提供的內業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。
5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。
6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。
7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。
8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。
9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。
第七條雙方安全責任。
1、甲方負責制定設備生產安全事故應急救援預案。
2、施工現場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。
3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4、甲方負責在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。
7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉。
9、當設備出現故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。
第八條違約責任。
甲方違約責任：
1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。
3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4、其他乙方違約責任：
1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。
2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。
3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
4、其他。
第九條不可抗力。
第十條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向人民法院提起訴訟;。
(2)向仲裁委員會申請裁決。
第十一條其他條款。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。
2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。
3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地點：
5、其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租賃房安全生產協議書篇七
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
授權代表：__________職務：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
授權代表：__________職務：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守，廠房租賃協議書范本。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔，合同范本《廠房租賃協議書范本》。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的`轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費。
超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
租賃房安全生產協議書篇八
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產經營環(huán)境，明確租賃（承包）雙方的安全生產責任、權利和義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（以下簡稱《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》），在平等協商的基礎上，簽訂安全生產管理協議，具體條款如下：
一、租賃（承包）單位。
出租或發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
承租或承包單位：（以下簡稱乙方）。
二、甲方的權利。
（一）有權進入乙方生產作業(yè)場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。
（二）有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。
（三）有權對檢查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。
乙方的權利。
（一）依法自主行使安全生產管理工作。
（二）有權要求甲方統(tǒng)一協調涉及雙方的重大安全生產問題。
四、甲方承擔的責任和義務。
（一）為乙方提供符合國家有關安全生產規(guī)定的生產場地和設備設施。
（二）按照《安全生產法》的規(guī)定，對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理。
五、乙方應承擔的責任和義務。
（一）應當具備《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件；不得擅自將承租或承包標的物轉租（轉包）給其它單位或個人，不得擅自將產生職業(yè)病危害的作業(yè)轉移到甲方。
（二）應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理；按照《安全生產法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產工作的統(tǒng)一協調、管理，主動配合、支持企業(yè)的`安全監(jiān)督管理；對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。
（三）應保障《安全生產法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益；依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜；保障《安全生產法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。
（四）主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十七條規(guī)定的六條職責：
1、建立、健全本單位安全生產責任制；
2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；
3、保證本單位安全生產投入的有效實施；
4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患；
5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案；
6、及時、如實地報告生產安全事故。
（五）應當具備的安全生產條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
（六）應當按照《安全生產法》規(guī)定設置安全生產管理機構或者配備專（兼）職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。
（七）應當對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
（八）應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。
（九）特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
（十）應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定。
六、約束條件。
（一）為有效保證本協議的實施，經雙方平等協商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產風險保證金x元。
（二）安全生產風險保證金，由企業(yè)安技部根據監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產風險保證金。
七、雙方約定的其他條款。
乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)，協商約定以下條款：
八、仲裁。
如若甲乙雙方對本協議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協商解決，如若協商無法解決，由本協議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
簽訂日期：
租賃房安全生產協議書篇九
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利、義務和責任，經雙方協商達成一致，簽訂本協議，雙方共同遵守。
1出租方及拆裝單位基本情況。
(1)出租方全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
(2)安裝單位全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
起重設備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質等級：
資質證書編號：有效期：
2本次出租設備的基本情況。
設備名稱。
型號。
設備編號。
生產廠家。
出廠日期
特種設備制造許可證或安全認可證編號。
3雙方義務。
(1)認真貫徹落實國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產責任制度和安全教育培訓制度，制定設備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產所需資金的投入和使用。
(2)設備進場前，雙方應共同確定設備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。
(3)機械設備進場后由乙方安裝調試并辦理塔吊備案手續(xù)。經有關法定檢測單位檢測合格，經雙方共同驗收合格后方可投入使用。
設備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產安全事故，由乙方和安裝單位承擔全部責任。
(4)特種設備安拆、維修和操作人員必須具備相應的作業(yè)資格，持證上崗。
(5)嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。
(6)發(fā)生事故或險情，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報。
4甲方責任與義務。
(1)負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。
(2)提供安全可靠的電源，并承擔電費。
(3)積極配合設備安裝、拆除工作保證進出單路暢通。
(4)設備進場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負責管理設備，如由設備零件被盜，由甲方協助調查，損失乙方自行承擔。
(5)為操作人員解決食宿。(餐費自理)。
(6)負責向乙方進行進場前的安全總交底和設備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。
(7)負責審查出租方特種設備的相關資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現無證人員上崗的，應及時給予制止。
(8)按照乙方提供的設備地基、基礎施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設備地基、基礎和附墻預埋件的施工，并做好設備基礎周圍的排水及防護。
(9)對違反安全生產標準和規(guī)章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停止使用。
5乙方責任與義務。
(1)遵守工程建設和特種設備安全生產管理的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實施的監(jiān)督檢查。
(2)出租的特種設備結構件均應在合理的使用年限內，超過正常使用年限或結構腐蝕或磨損嚴重的，不得進入施工現場。設備必須符合有關安全技術標準的要求，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。對設備的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表應當進行定期效驗、檢修，并作出記錄。
應當對設備至少每月進行一次自行檢查，并作出記錄。在對設備進行自行檢查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現異常情況的，應當及時處理，做到設備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。
設備出現故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責任和由此而發(fā)生的費用，由出租方全部承擔。
(3)負責向甲方及時提供設備基礎圖紙、合格的預埋件和經安裝單位技術負責人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術措施。
(4)設備進場，應及時如實提供設備相關資料(特種設備制造許可證或安全認可證、產品出廠合格證、使用說明書、最近一次的檢測報告、自檢合格證明)和設備安裝相關資料(營業(yè)執(zhí)照、起重設備安裝資質證書、安全生產許可證、作業(yè)人員資格證書、輔助機械的定期檢驗證明和起重性能表)的原件及復印件供甲方查驗，并對資料的真實性負責。
(5)設備的安裝、頂升、附著，必須由同一個單位完成。設備安裝、拆卸單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的相應的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質和安全生產許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應當書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴格執(zhí)行經批準的安裝、拆卸方案，并應由專業(yè)技術人員現場監(jiān)督;安裝完成后，應當由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經具備相應資質的檢測單位檢測合格，并向乙方進行安全使用說明，辦理驗收和相應的備案手續(xù)。
(6)負責對操作人員進行經常性的安全教育培訓和安全技術交底，及時糾正違章行為;負責為本單位操作人員配備必要的勞動防護用品，并監(jiān)督正確使用;嚴格執(zhí)行設備管理的各項規(guī)章制度，做好設備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄。
(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時整改，不得以任何理由拒絕整改。
服從甲方的安全生產管理，對不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。
(8)操作人員有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè);發(fā)現直接危及人身和財產安全的緊急情況有權停止作業(yè)或采取必要的措施。
(9)負責為單位現場作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔工傷保險義務。
6、本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。
7、補充條款：
出租方(章)：承租方(章)：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
或委托代理人(簽名)：或委托代理人(簽名)：
租賃房安全生產協議書篇十
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
房屋地址：
為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。
一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。
三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。
四、乙方發(fā)現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。
五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發(fā)現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。
七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。
八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。
九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。
十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。
甲方：
乙方：
代表：
簽名：
電話：
日期：______年___月___日；
日期：______年___月___日。
租賃房安全生產協議書篇十一
甲方：
乙方：
為確保項目工程的安全生產正常順利進行，保證施工現場內施工人員的人身安全。經甲乙雙方協商，特制定本協議，甲乙雙方不得以任何借口違反本協議規(guī)定的條款：
一、甲乙雙方共同遵守條款：
1、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家及北京市有關安全生產方面的各項規(guī)定及管理辦法，杜絕各類安全事故的發(fā)生。
2、甲乙雙方均有對各自工人進行安全教育和安全培訓的義務。
3、甲方的起重信號工必須持有市級頒發(fā)的有效證件，乙方配合施工的機械人員也必須同樣持有市級頒發(fā)的有效證件。
4、甲乙雙方吊車司機和吊裝信號工必須嚴格遵守安全操作規(guī)程中“十不吊”的規(guī)定，不得違章指揮，違章作業(yè)。
5、甲乙雙方一切工作均以安全第一為出發(fā)點。當甲乙雙方工作中發(fā)生矛盾時，具體問題由雙方共同協調解決，但一切問題的解決均應保證安全生產為前提。
二、甲乙責任及義務：
1、甲方必須嚴格遵守執(zhí)行《天津市建設工程文明施工管理暫行規(guī)定》和附件（2）《天津市建設工程施工現場施工補充標準》中的有關條款。
2、甲方必須根據設備租賃合同中乙方提供的設備規(guī)格型號，提供足夠設備安裝的作業(yè)場地，并保證運輸道路通暢，以確保設備安裝工作的安全正常進行。
3、甲方應根據乙方提供的設備方案中數據和要求，進行設備基礎施工，設備基礎施工過程中應由乙方監(jiān)督指導，不得擅自改動乙方提供的設備安裝方案，如必須改動需經雙方協商解決。
4、甲方提供的安裝設備的基礎，必須是滿足乙方設備安裝方案中各項要求的合格基礎，并在驗收中出具各項實測數據和資料。
5、甲乙雙方協商解決吊運建筑施工材料的吊具、索具必須是滿足使用要求的，規(guī)范的。
6、甲方提供的信號指揮人員，掛鉤應是相對固定的，持有效證件的。
7、夜間施工甲方必須保證有良好的現場照明。
8、甲方應滿足乙方一切有利于安全生產的建議和要求。
9、甲方現場施工管理人員不得利用職權指揮、指示吊車司機或信號工違章指揮。
10、由于甲方或乙方安全措施不利，吊具、索具使用配置不當，違章指揮造成人員傷亡的安全事故的，一切由提供方負責。
11、甲方對乙方的設備操作人員因其不遵守機械設備安全操作規(guī)程，違反崗位責任制及各級安全管理規(guī)定有批評權和建議辭退權。
12、甲方對乙方的設備有檢查、監(jiān)督權，對設備的不合格項目和安全隱患有權下發(fā)《安全隱患整改通知單》并限期整改。
三、乙方責任及義務：
1、乙方提供的吊車必須是天津市建委建檔，有資質、有營業(yè)執(zhí)照、有市建委統(tǒng)一頒發(fā)的設備統(tǒng)一編號合格產品。
2、乙方的吊車司機有權拒絕一切違章指揮。
3、乙方的吊車司機在工作中必須服從施工現場管理人員的指揮，遵守施工現場的一切安全管理制度。
4、在施工作業(yè)中乙方吊車司機必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。
5、在設備安裝、調試等各項工作完成后，乙方檢查驗收人員必須出具填寫好的驗收資料，交甲方參加檢查驗收人員，以備甲方及時存檔。
6、乙方負責對吊車進行日常的保養(yǎng)、維護工作，確保塔吊安全正常運行。
7、乙方應滿足甲方提出的一切有利于安全生產的建議和要求。
8、由乙方塔吊司機因違章作業(yè)引發(fā)或造成安全事故損失的，由乙方負責。
以上條款甲乙雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，在施工管理過程中杜絕一切違章指揮，違章作業(yè)，違反勞動紀律的現象，把安全隱患消滅在萌芽之中，確保工程順利進行。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
租賃房安全生產協議書篇十二
承租方名稱：（以下稱甲方）。
出租方名稱：（以下稱甲方）。
為保證外租機械在使用過程中的安全，依據國家法律法規(guī)及北京市建設工程施工現場安全防護標準的規(guī)定，經甲乙雙方協商，在雙方簽訂外租機械租賃協議的基礎上，特簽定如下機械安全協議。
第一條：本協議適合于大興××工程日立—50挖土機、壓土機，機械租用安全生產協議書。
第二條：甲方職責：
1、甲方應向乙方提供相關的安全管理制度，依據法律法規(guī)及北京市建設工程施工現場安全防護標準，確定乙方提供安全管理制度。
2、機械進入施工現場作業(yè)前，甲方對所租機械組織進行全面驗收，并履行驗收手續(xù)，需有相關記錄。
3、機械使用前，甲方應將機械工作范圍、設施的保護及相關注意事項，向乙方以書面形式進行安全交底，并需得到乙方確認。
4、甲方須設專職機械設備管理人員，負責組織機械調配，并負責施工過程中進行分部、分項的安全技術交底。
5、甲方對使用的外租機械定期進行安全監(jiān)督檢查。
6、甲方對外租機械檢查中發(fā)現的問題，以書面的形式通知乙方，對不符施工要求的設備有權清退。
第三條：乙方職責：
1、需向甲方提供安全管理制度及安全保證措施。
2、保證所提供安全的機械及設備防護部件100％的完好率。并負責機械的日常維護保養(yǎng)。
3、保證甲方正常機械使用的需要，禁止機械帶病和防護設備不齊全設備進場作業(yè)。
4、保證機械操作人員持有效操作證件及時到崗，隨機配備人員必須服從甲方現場指揮人員的調配，滿足施工需要。
5、乙方應隨時接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對甲方查出問題負責及時整改。
6、乙方機械作業(yè)前，應按《安全技術交底》要求施工，無《安全技術交底》的，乙方有權拒絕施工。
7、乙方在作業(yè)時，應對施工現場地上管線和設備負責保護，發(fā)現地下不明物應告知甲方，并進行有效地保護，不得損壞。
8、乙方法定代表人因客觀原因需要委托他人簽定協議，須有書面委托的證明。
第四條：乙方提供的資料。
1、企業(yè)資質證明，營業(yè)執(zhí)照復印件。
2、機械設備出廠合格證（機械名稱、型號、廠家、出廠編號日期）。
3、進場作業(yè)人員身份證及花名冊，特種作業(yè)人員操作證。
第五條：賠償責任。
1、施工過程因甲方未告知作業(yè)范圍內，地下設施情況，強令乙方在不明情況下作業(yè)，而引發(fā)安全生產事故，造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
2、乙方因違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全生產事故，而造成的經濟損失，全部由乙方負責賠償。
3、乙方違反安全技術操作規(guī)程，造成機械設備損失，致使甲方不能正常使用機械設備，應賠償由此給甲方造成的經濟損失。
4、外租機械設備因乙方管理不善，而造成的經濟損失由乙方自行負責。
第六條：本協議一式兩份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，經雙方簽字，單位蓋章后生效。
甲方蓋章：
負責人簽字：
乙方蓋章：
負責人簽字：
簽訂日期：
租賃房安全生產協議書篇十三
甲方：
乙方：
為了全面履行甲、乙兩方簽訂的xx勞務作業(yè)分包合同，進一步明確在泥漿供應及砼澆注勞務作業(yè)過程中甲、乙雙方各自的安全責任，加強安全生產監(jiān)督管理力度，保護勞務作業(yè)人員的人身安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》及《水利工程建設安全生產管理規(guī)定》和地方政府的有關法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協議。
工程名稱：
工程地點：
勞務作業(yè)分包內容：
第一條甲、乙雙方共同責任
1、甲、乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定。
2、抓好安全教育;嚴肅安全紀律;規(guī)范安全行為;凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
第二條甲方的具體責任
1、甲方對施工現場安全管理負責。組織指揮現場安全生產，向乙方進行企業(yè)及施工現場的安全生產規(guī)章制度交底，對乙方安全生產實施監(jiān)督管理。
2、甲方有監(jiān)督、糾正乙方人員違章、違規(guī)、違紀行為的權力，對不服管理的人員有權命令其停止作業(yè)。
3、向乙方提供良好的、確保生產安全的勞務作業(yè)環(huán)境，提供符合安全技術標準的電氣設備、機械、架設機具、安全防護用品等，并監(jiān)督乙方安全使用。
4、對乙方自帶機具、設備、安全防護用品進等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。
5、對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品定期檢查和維護，及時消除安全隱患。
6、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
第三條乙方的具體責任
乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對勞務人員施工安全直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任：
1、服從甲方施工現場安全生產領導機構的統(tǒng)一領導，參加甲方定期召開的安全工作會議，并按照甲方分配職責抓好落實。
2、必須接受甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方制定的安全管理制度。
3、自帶的施工機械設備，必須符合國家標準、規(guī)定，且機械性能良好、安全防護裝置齊全、靈敏、有效;禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
3、必須按甲方規(guī)定將甲方配發(fā)的勞保用品發(fā)放給勞務作業(yè)人員，不得錄用無身份證件的人員和未滿十六的童工。
4、設置必要的職工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，職工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
第四條違約
1、達不到約定條件的，甲方一經發(fā)現，可要求乙方立即進行改正和補充完善，乙方應按甲方要求改正和補充完善，直到符合約定條件。
2、因乙方原因達不到約定條件的，由乙方承擔違約責任和經濟支出。
第五條爭議
當甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可通過甲、乙雙方上級主管部門協商調節(jié)，若達不成一致意見，可向政府有關部門申請仲裁。
第六條生效
此協議作為勞務作業(yè)分包合同附件，具同等效力，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。經雙方簽字蓋章后生效，與勞務作業(yè)分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
租賃房安全生產協議書篇十四
甲方： 乙方：
為了全面履行甲乙雙方簽訂的《建設工程總承包施工合同》，特簽訂本協議。
一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 承包范圍：
承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式，進一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據有關法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協議書。經雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
二、甲乙雙方共同責任
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準。
2.在甲方的統(tǒng)一領導下，組成施工現場安全生產領導機構，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，制定各項安全生產規(guī)章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3.堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。
4.抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5.發(fā)生事故時，應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
三、甲方的具體責任
1.甲方對施工現場安全管理負責。組織指揮現場安全生產，向乙方公布本企業(yè)、本施工現場的安全生產規(guī)章制度。檢查乙方安全生產保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產實施監(jiān)督管理。
2.編制工程項目安全施工組織設計，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施并監(jiān)督實施。
3.在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內容實施。
4.對乙方現場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。協助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5.向乙方提供良好的、確保安全生產的勞動作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準，經乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續(xù)，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用。
6.對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7.對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
8.合同終止工程結算時，甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。
9.對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。
10.提供符合衛(wèi)生、通風、照明等要求的員工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災的地區(qū)，設置靈敏有效的消防器材。
11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
12.其他。
四、乙方的具體責任
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工安全工作直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任。
1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執(zhí)行會議決定。
2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標責任和管理規(guī)章制度，并向甲方備案。
3.根據甲方安全施工組織設計，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施，按規(guī)定提取和使用安全技術措施費，報甲方審批執(zhí)行。
4.對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方的安全教育，發(fā)生人員調整時，要迅速報告甲方，并進行安全教育，未經安全教育的不得進入施工現場，不得錄用無身份證件的人員和童工。
5.按規(guī)定要求設置安全技術管理人員(50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的應指定兼職安全技術管理人員，各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查。
6.負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報告甲方，并進行監(jiān)護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
7.向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
8.設置必要的員工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，員工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
9.在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工動火時，應事前向甲方申請，得到書面批準并采取有效的防護措施后，才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。
10.教育本單位員工遵章守紀，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責，給甲方造成損失的應負責賠償。
11.乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工，否則出現人身傷亡事故由乙方自負。
五、此協議作為分包合同附件，具有同等法律效力，一式兩份。
甲方：(章) 乙方：(章)
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
租賃房安全生產協議書篇十五
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國安全生產法》、《xx省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂責任書。
1、安全目標：
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。
2、甲方責任：
(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。
(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。
(五)與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任出租廠房安全生產責任協議書出租廠房安全生產責任協議書。
3、乙方責任：
(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
(二)自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
(七)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。
(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十一)如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產責任協議書合同范本。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經濟損失(含甲方房屋及設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。
4、其他事項：
(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。
(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)。
甲方負責人：乙方負責人：
年月日年月日。
租賃房安全生產協議書篇十六
為了切實落實安全生產的'責任，確保機械設備及人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規(guī)、遵循平等、公平和誠實信用的原則，機械租賃方與工程總承包單位雙方就柴油發(fā)電機安全使用管理，訂立本協議。
1、責任范圍：
機械租賃方應承擔機械進場后的安裝、使用、日常檢修保養(yǎng)、以及維修、等過程中和機械設備操作人員的人身安全和機械設備及環(huán)境的安全。
2、責任期：
自_____年____月_____日起至機械租賃方所承擔的工程項目經總承包單位同意拆除，人員撤離現場為止。
3、雙方義務
（1）認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行安全生產的法律法規(guī)、規(guī)定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程。
（2）對從業(yè)人員進行安全生產、文明施工教育和安全技術交底。
（3）嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反安全勞動生產紀律的行為。
（4）對機械操作人員必須按照要求持證上崗，證件和人員應相符，嚴禁無證上崗。
4、機械租賃方的義務：
（1）遵守工程安全生產有關管理規(guī)定，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于機械租賃方安全措施不力造成責任事故和因此而發(fā)生的費用，由機械租賃方自行承擔。遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律，必須服從工程承包單位的安全生產管理，對因機械故障或人為因素導致安全生產事故的發(fā)生，由機械租賃方承擔全部責任，承包單位有權就事故造成的損失向機械租賃方索賠。
（2）人員進場，必須及時如實向總承包單位填報進場人員的姓名、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號和相應的特殊工種操作上崗證等情況；嚴禁雇傭童工、未成年工、年齡超過55歲以上者以及身體有智障和沒用特殊工種操作上崗證的人員和身份不明的人員（如違法犯罪人員）等。
（3）負責本機械操作人員的安全生產、文明施工管理，保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下應急避險措施，并督促操作人員自覺填寫交接班記錄和日常保養(yǎng)維修記錄、嚴格遵守安全生產的各項規(guī)章制度。
（4）負責為本機械操作人員提供必要的勞動保護用品（如絕緣手套、工作服、安全帽、絕緣鞋等）督促操作人員正確使用勞動防護用品。及時制止違章行為。
（5）接受總承包方的安全監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何的理由拒絕整改或設置障礙。
（6）有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)，發(fā)現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業(yè)或者在采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。
5、協議份數
本協議一式兩份，工程總承包方、機械租賃方雙方各持一份。
總承包方：（公章） 機械租賃單位：（公章）
代表人_____： 代表人：_____
（或委托代理人）：_____ （或委托代理人）：_____
簽訂時間：_____
租賃房安全生產協議書篇十七
甲方：
乙方：
徹“安全第一，預防為主”的方針，保護國家、企業(yè)的財產免遭損失，保障職工的生命安全和人體健康，保障施工生產的順利進行，明確雙方的安全管理職責，特簽定本安全協議書。
內容如下：
一、甲方安全生產管理職責
1、負責貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產、勞動保護和保衛(wèi)、消防工作的各類法規(guī)、條例規(guī)定。遵守企業(yè)的各項安全生產管理規(guī)定及要求。
2、負責施工項目的安全生產管理及保衛(wèi)、消防管理工作。做好文明施工、環(huán)境保護及安全生產消防檢查等工作。協助乙方解決和消除安全隱患。
3、負責乙方施工人員的入場安全教育和協助檢查乙方安全生產責任制的執(zhí)行落實情況以提高從業(yè)人員的安全意識。
4、負責提供合同內生產需用的各種材料及安全防護措施，并保證使用安全，負責施工區(qū)域的安全防護設施和管理工作。
二、乙方職責
1、依照“生產必須安全”的原則，乙方必須明確本隊的安全負責人，主管本隊日常的安全生產管理工作。并設立一名專（兼）職安全員，班組有兼職安全員。
2、保證本單位人員相對穩(wěn)定，如需增加或調換人員時必須事先向甲方申報，經審核批準后方可進場，增換人員入場必須進行三級安全教育后方可上崗。未經審核教育人員一經發(fā)現追究其責任。
3、乙方領導必須對本隊人員進行經常性安全生產和法制教育，必須服從甲方各級管理人員的管理指導，甲方管理人員有權按照規(guī)章制度對違章冒險作業(yè)人員和違反施工現場規(guī)定的人員進行經濟處罰或停工整頓。
4、乙方施工隊必須加強本隊人員的安全生產教育，提高技術素質和安全生產的自我保護意識，認真執(zhí)行班前安全檢查制度，建立每周一次安全生產活動日制度，講評一周安全生產情況，學習有關安全生產規(guī)章制度，研究解決存在的不安全隱患并有活動記錄。
5、乙方負責人、安全員應在本隊人員作業(yè)過程中巡視檢查，隨時糾正違章行為，解決作業(yè)中人為形成的隱患，下班前對作業(yè)中使用的機具設施、設備進行檢查，確認是否拉閘斷電，用火是否熄滅，作業(yè)場地是否活完料凈場地清，確認無誤后方可離開現場。
6、乙方施工隊領導或專（兼）職安全員必須每日上班前對本隊的工作環(huán)境、設施設備的安全狀態(tài)進行認真的檢查，對檢查發(fā)現的隱患凡能解決的立即解決，檢查中發(fā)現的重大隱患應立即報告項目部和安全管理人員。
7、特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴禁無證人員違章操作，教育培訓職工學習明關消防知識，掌握一定的滅火技能，人人會使用滅火器等消防器材。
8、乙方負責給自己的施工作業(yè)人員上施工工傷保險并承擔其費用，并將有效的保險憑證提供給甲方，甲方做備案登記，發(fā)生任何事故乙方自行承擔其所有事故責任并妥善處理事故帶來的連帶責任。
9、乙方施工作業(yè)人員外墻腳手架上施工必須配戴安全帶、戴安全帽、保險繩等安全防護護具，乙方領導或專（兼）職安全員需督促檢查施工作業(yè)人員的安全作業(yè)護具配戴情況，并做檢查記錄。
10、吊藍操作流程，乙方必需按吊藍規(guī)定的操作規(guī)程操作，嚴禁違章操作，因此帶來的事故，乙方付全部負責。
11、乙方服從甲方現場管理人員的管理與指揮，進場施工前應先辦理乙方公司規(guī)定的施工安全協議書、施工人員安全生產責任書、施工人員安全技術交底、施工安全用電協議、施工作業(yè)人員考試、人員登記等相關所有手續(xù)。
12、乙方施工過程中發(fā)現有安全隱患，有義務告知甲方及時消防安全隱患。
13、乙方在施工中嚴禁在腳手架上存入過多的材料，以免影響腳手架的整體安全。
三、施工過程中，如乙方職工違反現場各項管理規(guī)章制度和違章操作而造成
的經濟損失或傷亡未遂事故，將根據有關規(guī)定追究乙方負責人的領導責任，其經濟損失乙方自負。
四、以上條款雙方應各自履行職責，本協議書一式三份，簽訂雙方各持一份，一份歸檔。
五、本協議書自簽訂之日起生效，至本項目工程結束為止。六、
附件：
1、現場安全生產管理制度
2、施工現場保衛(wèi)、消防管理制度
甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：
_____年_____月____日_____年_____月____日
租賃房安全生產協議書篇十八
安全生產是指在生產經營活動中，為了避免造成人員傷害和財產損失的事故而采取相應的事故預防和控制措施，當廠房進行租賃時，同樣需要注意租賃安全，會進行安全生產協議書的簽訂。下面本站小編給大家?guī)韽S房租賃安全生產協議書，供大家參考!
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國安全生產法》、《xx省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂。
責任書。
1、安全目標：
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。
2、甲方責任：
(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。
(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。
(五)與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任出租廠房安全生產責任協議書出租廠房安全生產責任協議書。
3、乙方責任：
(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
(二)自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理。
規(guī)章制度。
和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
(七)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。
(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十一)如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產責任協議書。
合同范本。
同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作造成單位人員傷亡、經濟損失(含甲方房屋及設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。
4、其他事項：
(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。
(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)。
甲方負責人：乙方負責人：
年月日年月日。
出租方(以下簡稱甲方)：___________。
承租方(以下簡稱乙方)：___________。
根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房。
租賃合同。
條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署。
保證書。
保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
甲方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
乙方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
簽訂時間：_____年__月__日。
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議(以下簡稱協議書)，作為廠房租賃合同的補充協議。
一、甲方責任。
甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決出租廠房安全生產責任協議書出租廠房安全生產責任協議書。
二、乙方責任。
乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。
乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議書》落實情況出租廠房安全生產責任協議書合同范本。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
年月日年月日。
租賃房安全生產協議書篇十九
為確保租賃房屋的'安全，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于__________的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所（包括內設庫區(qū)）內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的`監(jiān)督檢查。
3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人；
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規(guī)定，經發(fā)現將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：___________________。
委托代理人：____________________。
電話：____________________。
簽訂日期：____年____月____日
乙方（蓋章）：____________________。
委托代理人：____________________。
電話：___________________。
____年____月____日。
租賃房安全生產協議書篇二十
為了切實落實好《關于進一步加強工程建設施工安全生產監(jiān)督管理的通知》（京建法[20xx]0446號）文件精神，加大安全生產管理力度，結合當前施工安全實際對北京花園商貿批發(fā)交易大樓工程提出如下安全管理措施：
1、施工單位是施工安全生產第一責任人，施工單位建立和完善施工安全生產保證體系，健全安全生產組織管理系統(tǒng)，提高全員安全生產意識，逐級落實安全生產責任制。
2、建設單位應當建立安全生產制度，切實履行安全生產責任，依法辦理有關申請批準手續(xù)，加強對工程施工安全生產監(jiān)督。
3、監(jiān)理單位應對施工過程進行嚴格管理。對施工單位執(zhí)行安全生產強制性規(guī)范標準的重點監(jiān)督，施工中發(fā)現問題要及時報告處理。
1、建設單位與施工單位應以國家和本市的工期定額為依據，確定合理的施工工期。建設單位要求縮短工期的，必須明確施工安全保障措施和措施費用。
2、建設單位必須向建設工程施工、工程監(jiān)理等單位提供電力設施、電信設施、廣播電視設施、燃氣、自來水、排水等地下管線資料，應提供而未提供造成安全事故的依法予以處罰。
3、監(jiān)理單位或建設單位應依法對施工組織設計進行嚴格審查，并對施工安全生產內容進行重點檢查。對于施工安全生產保證措施不到位或違反有關法律、法規(guī)和規(guī)范內容的，應要求施工單位進行改正。施工單位拒不改正的，總監(jiān)理工程師或建設單位主要技術負責人不得在建設工程施工許可蒸申請表中簽字。
4、工程監(jiān)理單位在工程項目監(jiān)理中，應當監(jiān)督施工單位安全技術措施的實施。工程監(jiān)理單位發(fā)現存在施工安全隱患的，應當要求施工單位整改；情節(jié)嚴重的，可立即要求施工單位停工，并及時向建設單位有關主管部門報告。
5、施工安全生產由總包單位負責。施工單位應當設立安全生產管理機構，配合與施工規(guī)模相適應的專職安全施工管理人員。
6、施工單位在編制施工組織設計時，應當根據工程特點制定相應的安全技術措施。對專業(yè)較強的工程，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。
7、施工單位和作業(yè)人員在施工時，應當嚴格遵守有關安全生產法律、法規(guī)和規(guī)范，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權拒絕違章作業(yè)。
8、施工單位必須向施工作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并按照規(guī)定及時進行檢查、維護和更新。
9、專業(yè)分包企業(yè)和勞務企業(yè)未依法履行招投標程序或辦理分包項目合同備案，或不具備安全保證措施和上崗資格的，不得進行項目施工。
建設單位：（簽章）
施工單位：（簽章）
監(jiān)理單位：（簽章）
日 期：
租賃房安全生產協議書篇二十一
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房為_結構，座落在，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設員工的場地平方米（其平面圖見本合同附件一）。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、廠房（包括停車場地）于__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準備之用，此間不計租金。
2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。
三、租金支付方式。
1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。
2、甲方收到租金時應當給乙方開具.
四、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復；甲方應在接到乙方通知后的1—3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。
五、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
六、租賃期間雙方的權利和義務。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。
6、甲方必須保證出租廠區(qū)內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。
七、違約責任。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區(qū)內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業(yè)一天為元。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。
九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
日期：
租賃房安全生產協議書篇二十二
協議編號：
發(fā)包方（甲方）:
承包方（乙方）:
為確保建設工程在施工過程中人身、項目、設備等的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國勞動法》、《建筑工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)與規(guī)定，以及雙方簽訂的《 建設工程施工合同》（合同編號： ）（以下簡稱“主合同”）的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工中安全事項協商一致，簽訂本協議。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包工程范圍和內容：
4、承包形式：
二、承包方應具備的資質和條件
1、提供有關部門核發(fā)的符合工程項目要求的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、法人代表資格證書或法人授權委托書、施工簡歷和近三年安全施工記錄證明等。
2、應提供“外協單位準入證明”原件。
3、應提供項目負責人的“b類人員”安全上崗證原件。
4、應提供專（兼）職安全員的上崗證原件。
5、應提供特殊工種人員上崗證原件。
6、自帶的施工機械機具滿足安全施工需要，驗收報告等資料齊全。
7、工程分包隊伍還應提供本單位的安全管理制度。
三、管理目標
分包方在工程項目（ ）施工期間，遵守《安全生產法》和《建設工程安全生產管理條例》等規(guī)定，努力實現安全生產管理目標：無人身死亡事故、無人員重傷事故、無重大機電設備事故、無重大廠內交通事故、無重大環(huán)境污染事故、無重大生產性火災事故、無重大建（構）筑物倒塌、無重大職業(yè)衛(wèi)生傷害事故、無重大衛(wèi)生防疫事故等。
四、雙方的安全責任
1、發(fā)包方的安全責任
1.2 負責對承包方的資質進行審查。對承包方項目負責人、專職安監(jiān)人員及特種作業(yè)人員的持證上崗情況進行審查。
1.3 對承包自帶的不符合安全要求的施工機械、工器具、安全用具、安全防護用具，有權禁止承包方使用，并做退場處理。
1.4 對作業(yè)人員進行入廠前的安全培訓教育和上崗前的體檢工作，教育內容應包括安全生產管理制度、操作規(guī)程、相關規(guī)定和其他要求，介紹施工作業(yè)環(huán)境、工程現場存在的施工風險和易發(fā)生的事故，并組織進行安全考試。
1.5 負責對承包方負責人、工程安全負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底，并應有完整的記錄。
1.6 應建立施工區(qū)域責任管理制度，并與責任單位簽訂“安全文明施工區(qū)域責任書”，明確相關的考核獎懲細則。
1.7責任單位負責編制清包工程項目的“作業(yè)指導書”，作業(yè)前組織全員進行書面安全技術交底，并對安全技術交底和施工方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查與業(yè)務指導。
1.8 對分包單位的施工技術方案的編制情況進行審查，對安全技術交底及施工方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，現場安全設施不滿足安全需要不允許開工。
1.9 負責完善作業(yè)區(qū)域的孔洞蓋板、防護欄桿、手扶安全繩等安全防護設施，依照相關約定對區(qū)域責任管理單位進行日常監(jiān)督檢查與考核獎罰。
1.10 監(jiān)督責任單位落實“工作許可”規(guī)定，無技術措施、無安全交底的情況下嚴禁施工。
1.11 不得對承包方提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮約定的合理工期。
1.12 不得明示或者暗示承包方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件等。
1.13 協調與解決施工生產中出現的問題，提出整改要求，監(jiān)督落實整改措施，做到復查閉環(huán)管理。
1.14 傳達有關安全施工生產情況，及時通報相關的安全工作信息。
1.15 建立和完善現場應急搶援體系，組織開展專項培訓教育和應急演練活動。
1.16 對施工生產過程進行監(jiān)督檢查，對“三違”現象進行糾查，并依據相關規(guī)定進行獎懲。
1.17 對不服從安全管理、野蠻施工、管理混亂的承包方，有權依據相關法律法規(guī)及合同約定，責令停工整頓，或解除工程合同。
1.18 在發(fā)生人身死亡、重傷事故時，組織進行現場救援，進行事故的調查、分析與上報，并按照制度、合同和本協議的約定扣除安全保證金。
2、承包方的安全責任
2.1承包方必須服從項目部、分管單位（專業(yè)分公司）的管理、指導和監(jiān)督，并全面遵守在承發(fā)包合同中及現場所規(guī)定的各項條款。
2.2 承包方的項目經理是安全施工的第一責任人，對現場安全健康與環(huán)境管理工作和本協議有關條款的執(zhí)行負全面責任。
2.3 對入場所有人員上報項目部、提供身份證件，對施工過程中入場、更換的人員必須及時上報。
2.4 提供本單位的施工資質等資料，項目負責人、專職安全員、特種作業(yè)人員取得資格證書，并對這些證件的真實性、合法性負責。
2.5自帶的施工機械機具滿足安全規(guī)定，相關資料保存齊全，入場前將自帶的施工機械和機具清單上報發(fā)包方，并接受發(fā)包方的現場檢驗和資料審查。
2.6 組織進行作業(yè)人員上崗前的身體健康檢查，接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。嚴禁錄用老弱病殘、患有職業(yè)禁忌癥者及童工。
2.7接受發(fā)包方組織的安全培訓教育，建立和完善本單位的安全管理制度和組織機構，對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓。調整施工人員時必須履行手續(xù)征得發(fā)包方的同意，新入廠人員必須經安全培訓教育和書面考試合格，不得安排未經安全生產教育培訓和體檢不合格的人員上崗作業(yè)。
2.8 為施工人員配置合格的勞保防護用品用具，接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。
2.9 嚴格執(zhí)行安全施工方案的編審批規(guī)定，組織做好安全技術措施書面交底工作，做好作業(yè)環(huán)境條件的檢查與確認，采取有效措施消除安全事故隱患。
2.10 嚴格落實發(fā)包方的“工作許可”規(guī)定，做到無技術措施、無安排交底不得安排施工。
2.11負責本單位安全施工責任區(qū)域內的安全設施的設置與維護，按照相關約定接受發(fā)包方的考核與獎懲。
2.12協調與解決施工生產中出現的問題，認真落實整改措施，認真履行本單位負有的安全管理職責。
2.13 加強現場施工安全管理，確保本單位責任區(qū)域的作業(yè)環(huán)境滿足相關規(guī)定，安全設施投入及時，安全警示標識明顯。
2.14參加發(fā)包方組織進行的應急搶險培訓活動，建立和完善本單位的應急救援體系。
2.15 有權拒絕發(fā)包方的違章指揮和強令冒險作業(yè)；有權對安全生產工作提出建議，對存在的問題提出批評和檢舉。
2.16 對發(fā)現的事故隱患或者其他不安全因素，應當立即采取防范措施并報告發(fā)包方的相關人員，緊急情況時可以組織施工人員撤離作業(yè)區(qū)域。
2.17 加強本單位的安全管理工作，嚴禁將工程非法轉包或違規(guī)分包。
2.18服從發(fā)包單位的安全生產管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任。
五、事故管理
1、貫徹誰施工誰負責安全的原則。承包方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故（包括承包方責任造成發(fā)包方人員、他方人員、行人傷亡等），承包方應進行緊急搶救傷員和保護現場，并按國務院及地方有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的一小時內及時報告發(fā)包方、承包方的上級主管部門及市、區(qū)（縣）勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。
2、承包方的車輛在現場發(fā)生意外，造成發(fā)包方或其它單位的財產損失或人員傷害等，應依法承擔相關的賠償、治療等責任。
3、如因承包方提供的材料不合格而造成發(fā)包方人員傷害或其它損失時，承包方應依法承擔相應的責任。
4、如因承包方采取的安全措施不當，或違反有關安全規(guī)程、規(guī)定及本協議所列安全事項而造成事故的，除依法由發(fā)包方或第三方承擔責任的，均應由承包方全部承擔。
5、因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。
6、施工中，因承包方責任或承包方施工人員違章行為造成的人身和設備事故，承包方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。承包方必須配合發(fā)包方進行事故的調查和分析，相關的事故報告由承包方填報。如因承包方責任造成發(fā)包方人員傷害、設備損壞等，發(fā)包方有權進行索賠。
7、工程最終結算前必須確認雙方無遺留勞動安全糾紛。
六、檢查考核
1、為保證本協議的貫徹執(zhí)行，乙方必須向甲方交納5萬--20萬元，或管理費的30%作為安全保證金。此保證金作為對違反本協議的違約金和賠償用款，不足時由乙方補齊，節(jié)余款退給乙方。
2、事故考核標準
2.1 發(fā)生輕傷事故時，扣除安全保證金的10%。
2.2 發(fā)生重大職業(yè)安全健康傷害事故或重大衛(wèi)生防疫事故時（非自身管理責任的意外情況除外），扣除安全保證金的30%。
2.3 發(fā)生重傷事故一人或一次輕傷三人及以上時，扣除安全保證金的50%。
2.4 發(fā)生死亡事故一人或一次重傷二人以上（含二人）時，扣除安全保證金的100%。
七、其他事項
1、本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章或合同章后生效。
2、本協議為主合同的附件，本協議構成主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。
3、本協議一式叁份，具有同等效力，由承包方、發(fā)包方的經營管理部門和安全管理部門分別保存一份。
八、協議生效與終止
協議訂立時間： 年 月 日
本協議從開工之日起生效，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行，竣工驗收后自行終止。如承包方在施工中不履行本協議的約定，違反安全施工的有關管理規(guī)定，對發(fā)包方提出的警告、停工整頓拒不執(zhí)行的，發(fā)包方有權解除合同。
（甲方單位名稱） （乙方單位名稱）
發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：
法定代表（委托代理）人： 法定代表（委托代理）人：
租賃房安全生產協議書篇二十三
為加強建設工程安全管理，預防和減少生產安全事故，保障從業(yè)人員生命和財產安全，明確發(fā)、承包雙方安全責任，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，經雙方協商簽訂本協議。
工程名稱：____________
工程地址：____________
協議期限：同本工程《施工合同》。
一、發(fā)包人的安全責任 ：
1、發(fā)包人不得對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。
2、發(fā)包人不得明示或者暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。
3、工程項目開工前，發(fā)包人必須對承包人安全資格和安全保證條件進行審查，合格后方可施工。
對承包人的安全資格和安全保證條件審查，應包含下列內容：
(1)《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》和《安全生產許可證》。
(2)法定代表人證書或法人授權委托書。
(3)項目經理的《注冊建造師證書》、《安全生產考核證》。
(4)主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員和特種作業(yè)人員的配置及持證上崗情況。
(5)配備的機械、安全防護設施、安全用具滿足安全生產需要。
4、開工前發(fā)包人必須對承包人項目負責人等進行全面的安全技術及文明施工交底。
5、承包人的《施工組織設計》須經總監(jiān)理工程師、發(fā)包人現場代表和安全部門審查批準后方可施工。
6、不定期檢查施工現場，對承包人在施工中違反安全生產規(guī)定的行為予以制止和糾正，必要時發(fā)出書面《整改通知書》，對嚴重違章的行為可令其停工整改。
二、承包人的安全責任：
1、承包人應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
2、承包人主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。
承包人的項目負責人應當由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。
3、承包人必須貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及一拖公司有關安全、文明施工的各項規(guī)章制度。 嚴禁使用未成年人和有職業(yè)禁忌的人員進行施工作業(yè)。
4、承包人應當設立施工現場安全生產管理機構，施工人員超過30人的，需設置專職安全員;施工人員在30人以內的，需設置兼職安全員。
5、承包人對所承擔的施工項目須編制《施工組織設計》，對特殊作業(yè)、危險作業(yè)項目須編制《專項施工組織設計》，《施工組織設計》和《專項施工組織設計》須經總監(jiān)理工程師、發(fā)包人現場代表和發(fā)包人安全部門審核同意后方可施工，特殊作業(yè)、危險作業(yè)施工時安全員須現場監(jiān)督。
6、承包人的特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。
7、建設工程施工前，承包人負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。
8、承包人應當在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
施工現場暫時停止施工的，承包人應當做好現場防護。
9、承包人應當將施工現場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應當符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。承包人不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。
10、承包人應當在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。
11、承包人應當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
12、作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。
13、承包人采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證，并在進入施工現場前進行查驗并配專人管理。
14、承包人在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，驗收合格后方可使用。
15、作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
16、承包人應當為施工現場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。
17、承包人應自覺接受發(fā)包人安全部門的監(jiān)督和指導。對發(fā)包人安全部門提出的安全整改要求必須及時整改。施工過程中一旦發(fā)生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告發(fā)包人安全部門。
18、承包人應對工作地段采取的安全技術措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責任負責;如因承包方采取的安全措施不當、違反有關安全操作規(guī)程、規(guī)定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由承包人承擔所造成的經濟損失及法律責任。
三、施工現場安全由建筑施工企業(yè)負責。建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現場的安全生產負總責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。承包人必須依法加強對建筑安全生產的管理，執(zhí)行安全生產責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產事故的發(fā)生。施工中發(fā)生事故時，承包人應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規(guī)定及時向有關部門報告。
四、 本協議一式四份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，與工程施工合同同時簽署、同時有效。
發(fā)包人：________(簽章) 承包人：________(簽章)
定代表人：________ 法定代表人： ________
委托代理人：________ 委托代理人：________
____年____月____日 ____年____月____日
租賃房安全生產協議書篇二十四
根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
甲方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
乙方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
簽訂時間：_____年__月__日。
租賃房安全生產協議書篇一
出租方：（以下簡稱甲方）。
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）。
身份證號：
根據有關法律法規(guī)、甲乙雙方經協商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
簽訂時間：
租賃房安全生產協議書篇二
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產經營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產責任、權利和義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協商的基礎上，簽訂安全生產管理協議，具體條款如下：
一、租賃(承包)單位。
出租或發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承租或承包單位：(以下簡稱乙方)。
二、甲方的權利。
(一)有權進入乙方生產作業(yè)場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。
(二)有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。
(三)有權對檢查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。
三、乙方的權利。
(二)有權要求甲方統(tǒng)一協調涉及雙方的重大安全生產問題。
四、甲方承擔的責任和義務。
(一)為乙方提供符合國家有關安全生產規(guī)定的生產場地和設備設施。
(二)按照《安全生產法》的規(guī)定，對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理。
五、乙方應承擔的責任和義務。
(一)應當具備《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件;不得擅自將承租或承包標的物轉租(轉包)給其它單位或個人，不得擅自將產生職業(yè)病危害的作業(yè)轉移到甲方。
(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產工作的統(tǒng)一協調、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。
(三)應保障《安全生產法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜;保障《安全生產法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。
(四)主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十七條規(guī)定的六條職責：
1、建立、健全本單位安全生產責任制;。
2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;。
3、保證本單位安全生產投入的有效實施;。
4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患;。
5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案;。
6、及時、如實地報告生產安全事故。
(五)應當具備的安全生產條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
(六)應當按照《安全生產法》規(guī)定設置安全生產管理機構或者配備專(兼)職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。
(七)應當對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
(八)應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。
(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
(十)應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定。
六、約束條件。
(一)為有效保證本協議的實施，經雙方平等協商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產風險保證金元。
(二)安全生產風險保證金，由企業(yè)安技部根據監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產風險保證金。
七、雙方約定的其他條款。
乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)，協商約定以下條款：
八、仲裁。
如若甲乙雙方對本協議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協商解決，如若協商無法解決，由本協議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
租賃房安全生產協議書篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯系方式：
承租方(以下簡稱乙方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯系方式：
為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則，在保障人身和財產安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執(zhí)行。
1、租房用途。
甲方提供租賃的廠房及生產設備可供承租人從事生產經營活動。
2、雙方職責、權利及義務。
(1)甲方。
1、甲方對所提供租賃的廠房及生產設備，應負有下列安全責任：
(1)提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設施;。
(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口;。
(3)確保提供的出租廠房內有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內線路布置的安全合理。
2、甲方作為出租方，享有下列權利：
(1)甲方(在乙方的陪同下)有權進入乙方經營場所進行安全檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告知甲方。
(2)甲方有權知道乙方對經營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。
(3)甲方如發(fā)現乙方有從事非法生產經營活動時，有權向相關部門檢舉，且有權提前終止本協議。
(4)甲方有權對出租場所內的生產經營單位的安全管理工作進行相關的協調與監(jiān)督。
3、甲方作為出租方有義務向乙方及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。
(2)乙方。
1、乙方在租賃場所內進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：
(1)乙方確保從事的生產經營活動，在國家安全生產相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內進行。
(2)乙方確保不將設備設施等生產經營項目發(fā)包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。
(3)乙方從事生產、倉儲等經營活動，確保符合安全生產相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產經營活動。
(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。
(5)乙方在租賃場所內進行生產經營活動時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。
(6)乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(除廚房內可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險化學品。
(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。
(8)乙方確因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數量及采取的防范措施。
(9)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：作業(yè)場所積聚的雜物、灰塵時候每日清掃;電線是否老化，接頭是否裸露;插座回路是否裝設漏電保護器;電器線路及設備接地(接零)保護是否可靠;危險化學品的儲存和使用是否安全;設備設施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否暢通等。
(10)乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。
(11)乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。
(12)乙方確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。
2、乙方作為承租方，享有下列權利：
(1)乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。
(2)乙方發(fā)現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
當隱患無法排除時，乙方有權向上級主管安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產經營活動。
(3)乙方有權根據自身生產經營的實際情況，將部分經營場所再次轉租給具備安全生產條件或者相應資質的單位和個人(下稱丙方)。但必須經甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。
3、乙方作為承租方，有下列義務：
(1)乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查。
中指出的問題進行及時的整改。
(2)乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。
(3)乙方有義務開展經常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。
3、法律責任。
(一)甲方。
1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產損失，甲方承擔相應賠償責任。
2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產損失，其責任應由甲方自行承擔。
(二)乙方。
1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。
2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產損失，所有責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產損失，甲方有權通過法律途經追索賠償。
4、簽訂本協議。
(一)本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方均需提供真實有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。
(三)甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
(四)本協議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
(五)未盡事宜，雙方友好協商;協商不成可向所在地任命法院提起訴訟。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
日期：年月日日期：年月日
租賃房安全生產協議書篇四
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業(yè)生產企業(yè)安全生產告知書》有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
（二）自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
（七）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。
（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
（十）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好。
（十一）如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。
甲方單位（公章）。
乙方單位（公章）。
租賃房安全生產協議書篇五
使用單位：(以下簡稱甲方)。
租賃單位：(以下簡稱乙方)。
為認真落實《湖南省建筑起重機械安全生產管理辦法》，保證生產正常有序進行，明確雙方在安全生產中的責任、權利及義務，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、設備基本信息。
設備名稱：，規(guī)格型號：，出廠編號：。
工程名稱：。
工程地址：。
二、甲方職責。
嚴格審查租賃單位營業(yè)執(zhí)照、租賃單位經當地質量安全監(jiān)督機構審查合格的證明資料、設備產權備案和出廠資料等，并進行進場驗收把關。
在使用過程中發(fā)生基礎下沉、滑坡等原因造成的機械事故，甲方負全部責任，并承擔所有經濟損失。
甲方負責配備相應的獨立電源，并保證設備在使用期間不得丟失或受到人為破壞。
經協商信號司索工由甲方提供的，甲方必須配備指揮人員且必須持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章指揮，否則司機有權拒絕作業(yè)。設備在運行中因指揮或司索工誤操作發(fā)生的事故由甲方負責(誤操作指掛鉤沒有掛牢、工具及材料沒有捆牢、吊裝材料超重等)。如果發(fā)生其他事故，責任明確后由責任方負責。
經協商由甲方提供設備司機的，甲方必須按照規(guī)定配備相應數量的司機，司機必須持證上崗，進行日常設備檢查，形成交接班記錄。嚴格按照操作規(guī)程操作，禁止疲勞作業(yè)。因甲方提供的司機誤操作造成的事故，由甲方負責。
6、負責對其提供的司機或信號司索工等進行“三級”安全教育和安全技術交底，并形成記錄。
7、對于不安全的作業(yè)面，甲方必須搭設安全防護，并設置警示標志，夜間必須在足夠的照明條件施工。
8、甲方必須提供一定的時間，以供乙方進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。
9、甲方必須安排專人進行日常安全生產檢查，并形成記錄資料。
10、發(fā)生安全生產事故后，甲方必須按相關規(guī)定報告建設行政主管部門。
三、乙方職責。
負責提供性能良好的設備，需安裝附著的由乙方提供原廠附著，保證各部件齊全有效。
提供的設備經質量安全監(jiān)督機構辦理產權備案，并向甲方提供產權備案證明資料及出廠資料復印件。
經協商由乙方提供設備司機的，乙方負責配備名司機，司機必須持證上崗，進行日常設備檢查，形成交接班記錄。嚴格遵守甲方的有關規(guī)章制度，禁止疲勞作業(yè)。
4、經協商信號司索工由乙方提供的，乙方必須配備指揮人員且必須持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章指揮。設備在運行中因指揮或司索工誤操作發(fā)生的事故由乙方負責(誤操作指掛鉤沒有掛牢、工具及材料沒有捆牢、吊裝材料超重等)。如果發(fā)生其他事故，責任明確后由責任方負責。
5、負責對其提供的司機或信號司索工等進行“三級”安全教育和安全技術交底，并形成記錄。
6、嚴格加強對設備的日常檢查、維護和保養(yǎng)，經項目監(jiān)理簽字后，形成記錄并建立檔案。按照懷化市質安監(jiān)站要求，每月上報日常檢查、維護和保養(yǎng)資料，確保設備的正常運轉，嚴禁“帶病”作業(yè)。
7、因設備機械故障和乙方提供的司機誤操作造成的事故，由乙方負責。
四、其他。
1、以上職責劃分作為事故責任劃分的主要依據之一，其他未盡職責按照《安全生產法》、《中華人民共和國建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和《湖南省建筑起重機械安全生產管理辦法》等規(guī)定，使用單位和租賃單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任。租賃單位應服從使用單位的安全生產管理，租賃單位不服從管理導致生產安全事故的，由租賃單位承擔主要責任。
2、發(fā)生安全生產事故后，雙方都應盡力搶救，同時保護好現場，并按程序報告建設行政主管部門。
3、本協議與雙方簽訂的租賃合同時效相同，簽訂租賃合同的同時，簽訂本協議。租賃合同到期后，本協議同時終止。協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章)：乙方(章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
年月日年月日。
租賃房安全生產協議書篇六
依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協議：
第一條租賃機械及租金計算與支付。
1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。
2、支付方式：
3、支付期限：
第二條使用地點、項目名稱和工作內容。
使用地點：項目名稱：工作內容：
第三條租賃期限。
因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續(xù)簽合同。
租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第四條保證金。
合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。
第五條操作、維護與修理。
1、雙方約定機械由。
2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內達到現場維修。乙方自接到通知起小時內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。
第六條雙方權利義務。
甲方的權利義務。
1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產責任狀。
6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。
8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。
乙方的權利義務。
1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。
2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。
3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。
4、在設備進場前，負責提供的內業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。
5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。
6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。
7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。
8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。
9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。
第七條雙方安全責任。
1、甲方負責制定設備生產安全事故應急救援預案。
2、施工現場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。
3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4、甲方負責在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。
7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉。
9、當設備出現故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。
第八條違約責任。
甲方違約責任：
1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。
3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4、其他乙方違約責任：
1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。
2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。
3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
4、其他。
第九條不可抗力。
第十條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向人民法院提起訴訟;。
(2)向仲裁委員會申請裁決。
第十一條其他條款。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。
2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。
3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地點：
5、其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協議：
第一條租賃機械及租金計算與支付。
1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。
2、支付方式：
3、支付期限：
第二條使用地點、項目名稱和工作內容。
使用地點：項目名稱：工作內容：
第三條租賃期限。
因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續(xù)簽合同。
租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第四條保證金。
合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。
第五條操作、維護與修理。
1、雙方約定機械由。
2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內達到現場維修。乙方自接到通知起小時內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。
第六條雙方權利義務。
甲方的權利義務。
1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產責任狀。
6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。
8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。
乙方的權利義務。
1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。
2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。
3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。
4、在設備進場前，負責提供的內業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。
5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。
6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。
7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。
8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。
9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。
第七條雙方安全責任。
1、甲方負責制定設備生產安全事故應急救援預案。
2、施工現場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。
3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4、甲方負責在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。
7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉。
9、當設備出現故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。
第八條違約責任。
甲方違約責任：
1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。
3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4、其他乙方違約責任：
1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。
2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。
3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
4、其他。
第九條不可抗力。
第十條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向人民法院提起訴訟;。
(2)向仲裁委員會申請裁決。
第十一條其他條款。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。
2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。
3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地點：
5、其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租賃房安全生產協議書篇七
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
授權代表：__________職務：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
授權代表：__________職務：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守，廠房租賃協議書范本。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔，合同范本《廠房租賃協議書范本》。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的`轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費。
超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
租賃房安全生產協議書篇八
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產經營環(huán)境，明確租賃（承包）雙方的安全生產責任、權利和義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（以下簡稱《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》），在平等協商的基礎上，簽訂安全生產管理協議，具體條款如下：
一、租賃（承包）單位。
出租或發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
承租或承包單位：（以下簡稱乙方）。
二、甲方的權利。
（一）有權進入乙方生產作業(yè)場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。
（二）有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。
（三）有權對檢查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。
乙方的權利。
（一）依法自主行使安全生產管理工作。
（二）有權要求甲方統(tǒng)一協調涉及雙方的重大安全生產問題。
四、甲方承擔的責任和義務。
（一）為乙方提供符合國家有關安全生產規(guī)定的生產場地和設備設施。
（二）按照《安全生產法》的規(guī)定，對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理。
五、乙方應承擔的責任和義務。
（一）應當具備《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件；不得擅自將承租或承包標的物轉租（轉包）給其它單位或個人，不得擅自將產生職業(yè)病危害的作業(yè)轉移到甲方。
（二）應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理；按照《安全生產法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產工作的統(tǒng)一協調、管理，主動配合、支持企業(yè)的`安全監(jiān)督管理；對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。
（三）應保障《安全生產法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益；依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜；保障《安全生產法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。
（四）主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十七條規(guī)定的六條職責：
1、建立、健全本單位安全生產責任制；
2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；
3、保證本單位安全生產投入的有效實施；
4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患；
5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案；
6、及時、如實地報告生產安全事故。
（五）應當具備的安全生產條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
（六）應當按照《安全生產法》規(guī)定設置安全生產管理機構或者配備專（兼）職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。
（七）應當對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
（八）應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。
（九）特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
（十）應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定。
六、約束條件。
（一）為有效保證本協議的實施，經雙方平等協商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產風險保證金x元。
（二）安全生產風險保證金，由企業(yè)安技部根據監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產風險保證金。
七、雙方約定的其他條款。
乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)，協商約定以下條款：
八、仲裁。
如若甲乙雙方對本協議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協商解決，如若協商無法解決，由本協議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
簽訂日期：
租賃房安全生產協議書篇九
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利、義務和責任，經雙方協商達成一致，簽訂本協議，雙方共同遵守。
1出租方及拆裝單位基本情況。
(1)出租方全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
(2)安裝單位全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
起重設備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質等級：
資質證書編號：有效期：
2本次出租設備的基本情況。
設備名稱。
型號。
設備編號。
生產廠家。
出廠日期
特種設備制造許可證或安全認可證編號。
3雙方義務。
(1)認真貫徹落實國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產責任制度和安全教育培訓制度，制定設備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產所需資金的投入和使用。
(2)設備進場前，雙方應共同確定設備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。
(3)機械設備進場后由乙方安裝調試并辦理塔吊備案手續(xù)。經有關法定檢測單位檢測合格，經雙方共同驗收合格后方可投入使用。
設備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產安全事故，由乙方和安裝單位承擔全部責任。
(4)特種設備安拆、維修和操作人員必須具備相應的作業(yè)資格，持證上崗。
(5)嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。
(6)發(fā)生事故或險情，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報。
4甲方責任與義務。
(1)負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。
(2)提供安全可靠的電源，并承擔電費。
(3)積極配合設備安裝、拆除工作保證進出單路暢通。
(4)設備進場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負責管理設備，如由設備零件被盜，由甲方協助調查，損失乙方自行承擔。
(5)為操作人員解決食宿。(餐費自理)。
(6)負責向乙方進行進場前的安全總交底和設備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。
(7)負責審查出租方特種設備的相關資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現無證人員上崗的，應及時給予制止。
(8)按照乙方提供的設備地基、基礎施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設備地基、基礎和附墻預埋件的施工，并做好設備基礎周圍的排水及防護。
(9)對違反安全生產標準和規(guī)章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停止使用。
5乙方責任與義務。
(1)遵守工程建設和特種設備安全生產管理的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實施的監(jiān)督檢查。
(2)出租的特種設備結構件均應在合理的使用年限內，超過正常使用年限或結構腐蝕或磨損嚴重的，不得進入施工現場。設備必須符合有關安全技術標準的要求，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。對設備的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表應當進行定期效驗、檢修，并作出記錄。
應當對設備至少每月進行一次自行檢查，并作出記錄。在對設備進行自行檢查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現異常情況的，應當及時處理，做到設備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。
設備出現故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責任和由此而發(fā)生的費用，由出租方全部承擔。
(3)負責向甲方及時提供設備基礎圖紙、合格的預埋件和經安裝單位技術負責人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術措施。
(4)設備進場，應及時如實提供設備相關資料(特種設備制造許可證或安全認可證、產品出廠合格證、使用說明書、最近一次的檢測報告、自檢合格證明)和設備安裝相關資料(營業(yè)執(zhí)照、起重設備安裝資質證書、安全生產許可證、作業(yè)人員資格證書、輔助機械的定期檢驗證明和起重性能表)的原件及復印件供甲方查驗，并對資料的真實性負責。
(5)設備的安裝、頂升、附著，必須由同一個單位完成。設備安裝、拆卸單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的相應的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質和安全生產許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應當書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴格執(zhí)行經批準的安裝、拆卸方案，并應由專業(yè)技術人員現場監(jiān)督;安裝完成后，應當由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經具備相應資質的檢測單位檢測合格，并向乙方進行安全使用說明，辦理驗收和相應的備案手續(xù)。
(6)負責對操作人員進行經常性的安全教育培訓和安全技術交底，及時糾正違章行為;負責為本單位操作人員配備必要的勞動防護用品，并監(jiān)督正確使用;嚴格執(zhí)行設備管理的各項規(guī)章制度，做好設備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄。
(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時整改，不得以任何理由拒絕整改。
服從甲方的安全生產管理，對不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。
(8)操作人員有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè);發(fā)現直接危及人身和財產安全的緊急情況有權停止作業(yè)或采取必要的措施。
(9)負責為單位現場作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔工傷保險義務。
6、本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。
7、補充條款：
出租方(章)：承租方(章)：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
或委托代理人(簽名)：或委托代理人(簽名)：
租賃房安全生產協議書篇十
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
房屋地址：
為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。
一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。
三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。
四、乙方發(fā)現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。
五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發(fā)現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。
七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。
八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。
九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。
十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。
甲方：
乙方：
代表：
簽名：
電話：
日期：______年___月___日；
日期：______年___月___日。
租賃房安全生產協議書篇十一
甲方：
乙方：
為確保項目工程的安全生產正常順利進行，保證施工現場內施工人員的人身安全。經甲乙雙方協商，特制定本協議，甲乙雙方不得以任何借口違反本協議規(guī)定的條款：
一、甲乙雙方共同遵守條款：
1、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家及北京市有關安全生產方面的各項規(guī)定及管理辦法，杜絕各類安全事故的發(fā)生。
2、甲乙雙方均有對各自工人進行安全教育和安全培訓的義務。
3、甲方的起重信號工必須持有市級頒發(fā)的有效證件，乙方配合施工的機械人員也必須同樣持有市級頒發(fā)的有效證件。
4、甲乙雙方吊車司機和吊裝信號工必須嚴格遵守安全操作規(guī)程中“十不吊”的規(guī)定，不得違章指揮，違章作業(yè)。
5、甲乙雙方一切工作均以安全第一為出發(fā)點。當甲乙雙方工作中發(fā)生矛盾時，具體問題由雙方共同協調解決，但一切問題的解決均應保證安全生產為前提。
二、甲乙責任及義務：
1、甲方必須嚴格遵守執(zhí)行《天津市建設工程文明施工管理暫行規(guī)定》和附件（2）《天津市建設工程施工現場施工補充標準》中的有關條款。
2、甲方必須根據設備租賃合同中乙方提供的設備規(guī)格型號，提供足夠設備安裝的作業(yè)場地，并保證運輸道路通暢，以確保設備安裝工作的安全正常進行。
3、甲方應根據乙方提供的設備方案中數據和要求，進行設備基礎施工，設備基礎施工過程中應由乙方監(jiān)督指導，不得擅自改動乙方提供的設備安裝方案，如必須改動需經雙方協商解決。
4、甲方提供的安裝設備的基礎，必須是滿足乙方設備安裝方案中各項要求的合格基礎，并在驗收中出具各項實測數據和資料。
5、甲乙雙方協商解決吊運建筑施工材料的吊具、索具必須是滿足使用要求的，規(guī)范的。
6、甲方提供的信號指揮人員，掛鉤應是相對固定的，持有效證件的。
7、夜間施工甲方必須保證有良好的現場照明。
8、甲方應滿足乙方一切有利于安全生產的建議和要求。
9、甲方現場施工管理人員不得利用職權指揮、指示吊車司機或信號工違章指揮。
10、由于甲方或乙方安全措施不利，吊具、索具使用配置不當，違章指揮造成人員傷亡的安全事故的，一切由提供方負責。
11、甲方對乙方的設備操作人員因其不遵守機械設備安全操作規(guī)程，違反崗位責任制及各級安全管理規(guī)定有批評權和建議辭退權。
12、甲方對乙方的設備有檢查、監(jiān)督權，對設備的不合格項目和安全隱患有權下發(fā)《安全隱患整改通知單》并限期整改。
三、乙方責任及義務：
1、乙方提供的吊車必須是天津市建委建檔，有資質、有營業(yè)執(zhí)照、有市建委統(tǒng)一頒發(fā)的設備統(tǒng)一編號合格產品。
2、乙方的吊車司機有權拒絕一切違章指揮。
3、乙方的吊車司機在工作中必須服從施工現場管理人員的指揮，遵守施工現場的一切安全管理制度。
4、在施工作業(yè)中乙方吊車司機必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。
5、在設備安裝、調試等各項工作完成后，乙方檢查驗收人員必須出具填寫好的驗收資料，交甲方參加檢查驗收人員，以備甲方及時存檔。
6、乙方負責對吊車進行日常的保養(yǎng)、維護工作，確保塔吊安全正常運行。
7、乙方應滿足甲方提出的一切有利于安全生產的建議和要求。
8、由乙方塔吊司機因違章作業(yè)引發(fā)或造成安全事故損失的，由乙方負責。
以上條款甲乙雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，在施工管理過程中杜絕一切違章指揮，違章作業(yè)，違反勞動紀律的現象，把安全隱患消滅在萌芽之中，確保工程順利進行。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
租賃房安全生產協議書篇十二
承租方名稱：（以下稱甲方）。
出租方名稱：（以下稱甲方）。
為保證外租機械在使用過程中的安全，依據國家法律法規(guī)及北京市建設工程施工現場安全防護標準的規(guī)定，經甲乙雙方協商，在雙方簽訂外租機械租賃協議的基礎上，特簽定如下機械安全協議。
第一條：本協議適合于大興××工程日立—50挖土機、壓土機，機械租用安全生產協議書。
第二條：甲方職責：
1、甲方應向乙方提供相關的安全管理制度，依據法律法規(guī)及北京市建設工程施工現場安全防護標準，確定乙方提供安全管理制度。
2、機械進入施工現場作業(yè)前，甲方對所租機械組織進行全面驗收，并履行驗收手續(xù)，需有相關記錄。
3、機械使用前，甲方應將機械工作范圍、設施的保護及相關注意事項，向乙方以書面形式進行安全交底，并需得到乙方確認。
4、甲方須設專職機械設備管理人員，負責組織機械調配，并負責施工過程中進行分部、分項的安全技術交底。
5、甲方對使用的外租機械定期進行安全監(jiān)督檢查。
6、甲方對外租機械檢查中發(fā)現的問題，以書面的形式通知乙方，對不符施工要求的設備有權清退。
第三條：乙方職責：
1、需向甲方提供安全管理制度及安全保證措施。
2、保證所提供安全的機械及設備防護部件100％的完好率。并負責機械的日常維護保養(yǎng)。
3、保證甲方正常機械使用的需要，禁止機械帶病和防護設備不齊全設備進場作業(yè)。
4、保證機械操作人員持有效操作證件及時到崗，隨機配備人員必須服從甲方現場指揮人員的調配，滿足施工需要。
5、乙方應隨時接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對甲方查出問題負責及時整改。
6、乙方機械作業(yè)前，應按《安全技術交底》要求施工，無《安全技術交底》的，乙方有權拒絕施工。
7、乙方在作業(yè)時，應對施工現場地上管線和設備負責保護，發(fā)現地下不明物應告知甲方，并進行有效地保護，不得損壞。
8、乙方法定代表人因客觀原因需要委托他人簽定協議，須有書面委托的證明。
第四條：乙方提供的資料。
1、企業(yè)資質證明，營業(yè)執(zhí)照復印件。
2、機械設備出廠合格證（機械名稱、型號、廠家、出廠編號日期）。
3、進場作業(yè)人員身份證及花名冊，特種作業(yè)人員操作證。
第五條：賠償責任。
1、施工過程因甲方未告知作業(yè)范圍內，地下設施情況，強令乙方在不明情況下作業(yè)，而引發(fā)安全生產事故，造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
2、乙方因違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全生產事故，而造成的經濟損失，全部由乙方負責賠償。
3、乙方違反安全技術操作規(guī)程，造成機械設備損失，致使甲方不能正常使用機械設備，應賠償由此給甲方造成的經濟損失。
4、外租機械設備因乙方管理不善，而造成的經濟損失由乙方自行負責。
第六條：本協議一式兩份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，經雙方簽字，單位蓋章后生效。
甲方蓋章：
負責人簽字：
乙方蓋章：
負責人簽字：
簽訂日期：
租賃房安全生產協議書篇十三
甲方：
乙方：
為了全面履行甲、乙兩方簽訂的xx勞務作業(yè)分包合同，進一步明確在泥漿供應及砼澆注勞務作業(yè)過程中甲、乙雙方各自的安全責任，加強安全生產監(jiān)督管理力度，保護勞務作業(yè)人員的人身安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》及《水利工程建設安全生產管理規(guī)定》和地方政府的有關法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協議。
工程名稱：
工程地點：
勞務作業(yè)分包內容：
第一條甲、乙雙方共同責任
1、甲、乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定。
2、抓好安全教育;嚴肅安全紀律;規(guī)范安全行為;凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
第二條甲方的具體責任
1、甲方對施工現場安全管理負責。組織指揮現場安全生產，向乙方進行企業(yè)及施工現場的安全生產規(guī)章制度交底，對乙方安全生產實施監(jiān)督管理。
2、甲方有監(jiān)督、糾正乙方人員違章、違規(guī)、違紀行為的權力，對不服管理的人員有權命令其停止作業(yè)。
3、向乙方提供良好的、確保生產安全的勞務作業(yè)環(huán)境，提供符合安全技術標準的電氣設備、機械、架設機具、安全防護用品等，并監(jiān)督乙方安全使用。
4、對乙方自帶機具、設備、安全防護用品進等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。
5、對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品定期檢查和維護，及時消除安全隱患。
6、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
第三條乙方的具體責任
乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對勞務人員施工安全直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任：
1、服從甲方施工現場安全生產領導機構的統(tǒng)一領導，參加甲方定期召開的安全工作會議，并按照甲方分配職責抓好落實。
2、必須接受甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方制定的安全管理制度。
3、自帶的施工機械設備，必須符合國家標準、規(guī)定，且機械性能良好、安全防護裝置齊全、靈敏、有效;禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
3、必須按甲方規(guī)定將甲方配發(fā)的勞保用品發(fā)放給勞務作業(yè)人員，不得錄用無身份證件的人員和未滿十六的童工。
4、設置必要的職工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，職工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
第四條違約
1、達不到約定條件的，甲方一經發(fā)現，可要求乙方立即進行改正和補充完善，乙方應按甲方要求改正和補充完善，直到符合約定條件。
2、因乙方原因達不到約定條件的，由乙方承擔違約責任和經濟支出。
第五條爭議
當甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可通過甲、乙雙方上級主管部門協商調節(jié)，若達不成一致意見，可向政府有關部門申請仲裁。
第六條生效
此協議作為勞務作業(yè)分包合同附件，具同等效力，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。經雙方簽字蓋章后生效，與勞務作業(yè)分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
租賃房安全生產協議書篇十四
甲方： 乙方：
為了全面履行甲乙雙方簽訂的《建設工程總承包施工合同》，特簽訂本協議。
一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 承包范圍：
承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式，進一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據有關法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協議書。經雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。
二、甲乙雙方共同責任
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準。
2.在甲方的統(tǒng)一領導下，組成施工現場安全生產領導機構，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，制定各項安全生產規(guī)章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3.堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。
4.抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5.發(fā)生事故時，應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
三、甲方的具體責任
1.甲方對施工現場安全管理負責。組織指揮現場安全生產，向乙方公布本企業(yè)、本施工現場的安全生產規(guī)章制度。檢查乙方安全生產保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產實施監(jiān)督管理。
2.編制工程項目安全施工組織設計，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施并監(jiān)督實施。
3.在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內容實施。
4.對乙方現場員工進行登記造冊，復驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。協助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5.向乙方提供良好的、確保安全生產的勞動作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準，經乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續(xù)，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用。
6.對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7.對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現嚴重的違章違紀和事故隱患，應立即責令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
8.合同終止工程結算時，甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。
9.對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。
10.提供符合衛(wèi)生、通風、照明等要求的員工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災的地區(qū)，設置靈敏有效的消防器材。
11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
12.其他。
四、乙方的具體責任
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工安全工作直接負責。按其職責分工，具體履行以下責任。
1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執(zhí)行會議決定。
2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標責任和管理規(guī)章制度，并向甲方備案。
3.根據甲方安全施工組織設計，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施，按規(guī)定提取和使用安全技術措施費，報甲方審批執(zhí)行。
4.對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方的安全教育，發(fā)生人員調整時，要迅速報告甲方，并進行安全教育，未經安全教育的不得進入施工現場，不得錄用無身份證件的人員和童工。
5.按規(guī)定要求設置安全技術管理人員(50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的應指定兼職安全技術管理人員，各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查。
6.負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報告甲方，并進行監(jiān)護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
7.向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
8.設置必要的員工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，員工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
9.在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工動火時，應事前向甲方申請，得到書面批準并采取有效的防護措施后，才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。
10.教育本單位員工遵章守紀，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責，給甲方造成損失的應負責賠償。
11.乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工，否則出現人身傷亡事故由乙方自負。
五、此協議作為分包合同附件，具有同等法律效力，一式兩份。
甲方：(章) 乙方：(章)
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
租賃房安全生產協議書篇十五
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國安全生產法》、《xx省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂責任書。
1、安全目標：
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。
2、甲方責任：
(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。
(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。
(五)與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任出租廠房安全生產責任協議書出租廠房安全生產責任協議書。
3、乙方責任：
(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
(二)自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
(七)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。
(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十一)如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產責任協議書合同范本。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經濟損失(含甲方房屋及設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。
4、其他事項：
(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。
(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)。
甲方負責人：乙方負責人：
年月日年月日。
租賃房安全生產協議書篇十六
為了切實落實安全生產的'責任，確保機械設備及人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規(guī)、遵循平等、公平和誠實信用的原則，機械租賃方與工程總承包單位雙方就柴油發(fā)電機安全使用管理，訂立本協議。
1、責任范圍：
機械租賃方應承擔機械進場后的安裝、使用、日常檢修保養(yǎng)、以及維修、等過程中和機械設備操作人員的人身安全和機械設備及環(huán)境的安全。
2、責任期：
自_____年____月_____日起至機械租賃方所承擔的工程項目經總承包單位同意拆除，人員撤離現場為止。
3、雙方義務
（1）認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行安全生產的法律法規(guī)、規(guī)定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程。
（2）對從業(yè)人員進行安全生產、文明施工教育和安全技術交底。
（3）嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反安全勞動生產紀律的行為。
（4）對機械操作人員必須按照要求持證上崗，證件和人員應相符，嚴禁無證上崗。
4、機械租賃方的義務：
（1）遵守工程安全生產有關管理規(guī)定，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于機械租賃方安全措施不力造成責任事故和因此而發(fā)生的費用，由機械租賃方自行承擔。遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律，必須服從工程承包單位的安全生產管理，對因機械故障或人為因素導致安全生產事故的發(fā)生，由機械租賃方承擔全部責任，承包單位有權就事故造成的損失向機械租賃方索賠。
（2）人員進場，必須及時如實向總承包單位填報進場人員的姓名、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號和相應的特殊工種操作上崗證等情況；嚴禁雇傭童工、未成年工、年齡超過55歲以上者以及身體有智障和沒用特殊工種操作上崗證的人員和身份不明的人員（如違法犯罪人員）等。
（3）負責本機械操作人員的安全生產、文明施工管理，保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下應急避險措施，并督促操作人員自覺填寫交接班記錄和日常保養(yǎng)維修記錄、嚴格遵守安全生產的各項規(guī)章制度。
（4）負責為本機械操作人員提供必要的勞動保護用品（如絕緣手套、工作服、安全帽、絕緣鞋等）督促操作人員正確使用勞動防護用品。及時制止違章行為。
（5）接受總承包方的安全監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何的理由拒絕整改或設置障礙。
（6）有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)，發(fā)現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業(yè)或者在采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。
5、協議份數
本協議一式兩份，工程總承包方、機械租賃方雙方各持一份。
總承包方：（公章） 機械租賃單位：（公章）
代表人_____： 代表人：_____
（或委托代理人）：_____ （或委托代理人）：_____
簽訂時間：_____
租賃房安全生產協議書篇十七
甲方：
乙方：
徹“安全第一，預防為主”的方針，保護國家、企業(yè)的財產免遭損失，保障職工的生命安全和人體健康，保障施工生產的順利進行，明確雙方的安全管理職責，特簽定本安全協議書。
內容如下：
一、甲方安全生產管理職責
1、負責貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產、勞動保護和保衛(wèi)、消防工作的各類法規(guī)、條例規(guī)定。遵守企業(yè)的各項安全生產管理規(guī)定及要求。
2、負責施工項目的安全生產管理及保衛(wèi)、消防管理工作。做好文明施工、環(huán)境保護及安全生產消防檢查等工作。協助乙方解決和消除安全隱患。
3、負責乙方施工人員的入場安全教育和協助檢查乙方安全生產責任制的執(zhí)行落實情況以提高從業(yè)人員的安全意識。
4、負責提供合同內生產需用的各種材料及安全防護措施，并保證使用安全，負責施工區(qū)域的安全防護設施和管理工作。
二、乙方職責
1、依照“生產必須安全”的原則，乙方必須明確本隊的安全負責人，主管本隊日常的安全生產管理工作。并設立一名專（兼）職安全員，班組有兼職安全員。
2、保證本單位人員相對穩(wěn)定，如需增加或調換人員時必須事先向甲方申報，經審核批準后方可進場，增換人員入場必須進行三級安全教育后方可上崗。未經審核教育人員一經發(fā)現追究其責任。
3、乙方領導必須對本隊人員進行經常性安全生產和法制教育，必須服從甲方各級管理人員的管理指導，甲方管理人員有權按照規(guī)章制度對違章冒險作業(yè)人員和違反施工現場規(guī)定的人員進行經濟處罰或停工整頓。
4、乙方施工隊必須加強本隊人員的安全生產教育，提高技術素質和安全生產的自我保護意識，認真執(zhí)行班前安全檢查制度，建立每周一次安全生產活動日制度，講評一周安全生產情況，學習有關安全生產規(guī)章制度，研究解決存在的不安全隱患并有活動記錄。
5、乙方負責人、安全員應在本隊人員作業(yè)過程中巡視檢查，隨時糾正違章行為，解決作業(yè)中人為形成的隱患，下班前對作業(yè)中使用的機具設施、設備進行檢查，確認是否拉閘斷電，用火是否熄滅，作業(yè)場地是否活完料凈場地清，確認無誤后方可離開現場。
6、乙方施工隊領導或專（兼）職安全員必須每日上班前對本隊的工作環(huán)境、設施設備的安全狀態(tài)進行認真的檢查，對檢查發(fā)現的隱患凡能解決的立即解決，檢查中發(fā)現的重大隱患應立即報告項目部和安全管理人員。
7、特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴禁無證人員違章操作，教育培訓職工學習明關消防知識，掌握一定的滅火技能，人人會使用滅火器等消防器材。
8、乙方負責給自己的施工作業(yè)人員上施工工傷保險并承擔其費用，并將有效的保險憑證提供給甲方，甲方做備案登記，發(fā)生任何事故乙方自行承擔其所有事故責任并妥善處理事故帶來的連帶責任。
9、乙方施工作業(yè)人員外墻腳手架上施工必須配戴安全帶、戴安全帽、保險繩等安全防護護具，乙方領導或專（兼）職安全員需督促檢查施工作業(yè)人員的安全作業(yè)護具配戴情況，并做檢查記錄。
10、吊藍操作流程，乙方必需按吊藍規(guī)定的操作規(guī)程操作，嚴禁違章操作，因此帶來的事故，乙方付全部負責。
11、乙方服從甲方現場管理人員的管理與指揮，進場施工前應先辦理乙方公司規(guī)定的施工安全協議書、施工人員安全生產責任書、施工人員安全技術交底、施工安全用電協議、施工作業(yè)人員考試、人員登記等相關所有手續(xù)。
12、乙方施工過程中發(fā)現有安全隱患，有義務告知甲方及時消防安全隱患。
13、乙方在施工中嚴禁在腳手架上存入過多的材料，以免影響腳手架的整體安全。
三、施工過程中，如乙方職工違反現場各項管理規(guī)章制度和違章操作而造成
的經濟損失或傷亡未遂事故，將根據有關規(guī)定追究乙方負責人的領導責任，其經濟損失乙方自負。
四、以上條款雙方應各自履行職責，本協議書一式三份，簽訂雙方各持一份，一份歸檔。
五、本協議書自簽訂之日起生效，至本項目工程結束為止。六、
附件：
1、現場安全生產管理制度
2、施工現場保衛(wèi)、消防管理制度
甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：
_____年_____月____日_____年_____月____日
租賃房安全生產協議書篇十八
安全生產是指在生產經營活動中，為了避免造成人員傷害和財產損失的事故而采取相應的事故預防和控制措施，當廠房進行租賃時，同樣需要注意租賃安全，會進行安全生產協議書的簽訂。下面本站小編給大家?guī)韽S房租賃安全生產協議書，供大家參考!
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國安全生產法》、《xx省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂。
責任書。
1、安全目標：
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。
2、甲方責任：
(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。
(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。
(五)與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任出租廠房安全生產責任協議書出租廠房安全生產責任協議書。
3、乙方責任：
(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
(二)自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理。
規(guī)章制度。
和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
(七)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。
(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十一)如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產責任協議書。
合同范本。
同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作造成單位人員傷亡、經濟損失(含甲方房屋及設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。
4、其他事項：
(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。
(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)。
甲方負責人：乙方負責人：
年月日年月日。
出租方(以下簡稱甲方)：___________。
承租方(以下簡稱乙方)：___________。
根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房。
租賃合同。
條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署。
保證書。
保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
甲方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
乙方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
簽訂時間：_____年__月__日。
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議(以下簡稱協議書)，作為廠房租賃合同的補充協議。
一、甲方責任。
甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決出租廠房安全生產責任協議書出租廠房安全生產責任協議書。
二、乙方責任。
乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。
乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議書》落實情況出租廠房安全生產責任協議書合同范本。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
年月日年月日。
租賃房安全生產協議書篇十九
為確保租賃房屋的'安全，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于__________的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所（包括內設庫區(qū)）內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的`監(jiān)督檢查。
3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人；
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規(guī)定，經發(fā)現將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：___________________。
委托代理人：____________________。
電話：____________________。
簽訂日期：____年____月____日
乙方（蓋章）：____________________。
委托代理人：____________________。
電話：___________________。
____年____月____日。
租賃房安全生產協議書篇二十
為了切實落實好《關于進一步加強工程建設施工安全生產監(jiān)督管理的通知》（京建法[20xx]0446號）文件精神，加大安全生產管理力度，結合當前施工安全實際對北京花園商貿批發(fā)交易大樓工程提出如下安全管理措施：
1、施工單位是施工安全生產第一責任人，施工單位建立和完善施工安全生產保證體系，健全安全生產組織管理系統(tǒng)，提高全員安全生產意識，逐級落實安全生產責任制。
2、建設單位應當建立安全生產制度，切實履行安全生產責任，依法辦理有關申請批準手續(xù)，加強對工程施工安全生產監(jiān)督。
3、監(jiān)理單位應對施工過程進行嚴格管理。對施工單位執(zhí)行安全生產強制性規(guī)范標準的重點監(jiān)督，施工中發(fā)現問題要及時報告處理。
1、建設單位與施工單位應以國家和本市的工期定額為依據，確定合理的施工工期。建設單位要求縮短工期的，必須明確施工安全保障措施和措施費用。
2、建設單位必須向建設工程施工、工程監(jiān)理等單位提供電力設施、電信設施、廣播電視設施、燃氣、自來水、排水等地下管線資料，應提供而未提供造成安全事故的依法予以處罰。
3、監(jiān)理單位或建設單位應依法對施工組織設計進行嚴格審查，并對施工安全生產內容進行重點檢查。對于施工安全生產保證措施不到位或違反有關法律、法規(guī)和規(guī)范內容的，應要求施工單位進行改正。施工單位拒不改正的，總監(jiān)理工程師或建設單位主要技術負責人不得在建設工程施工許可蒸申請表中簽字。
4、工程監(jiān)理單位在工程項目監(jiān)理中，應當監(jiān)督施工單位安全技術措施的實施。工程監(jiān)理單位發(fā)現存在施工安全隱患的，應當要求施工單位整改；情節(jié)嚴重的，可立即要求施工單位停工，并及時向建設單位有關主管部門報告。
5、施工安全生產由總包單位負責。施工單位應當設立安全生產管理機構，配合與施工規(guī)模相適應的專職安全施工管理人員。
6、施工單位在編制施工組織設計時，應當根據工程特點制定相應的安全技術措施。對專業(yè)較強的工程，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。
7、施工單位和作業(yè)人員在施工時，應當嚴格遵守有關安全生產法律、法規(guī)和規(guī)范，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權拒絕違章作業(yè)。
8、施工單位必須向施工作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并按照規(guī)定及時進行檢查、維護和更新。
9、專業(yè)分包企業(yè)和勞務企業(yè)未依法履行招投標程序或辦理分包項目合同備案，或不具備安全保證措施和上崗資格的，不得進行項目施工。
建設單位：（簽章）
施工單位：（簽章）
監(jiān)理單位：（簽章）
日 期：
租賃房安全生產協議書篇二十一
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房為_結構，座落在，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設員工的場地平方米（其平面圖見本合同附件一）。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、廠房（包括停車場地）于__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準備之用，此間不計租金。
2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。
三、租金支付方式。
1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。
2、甲方收到租金時應當給乙方開具.
四、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復；甲方應在接到乙方通知后的1—3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。
五、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
六、租賃期間雙方的權利和義務。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。
6、甲方必須保證出租廠區(qū)內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。
七、違約責任。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區(qū)內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業(yè)一天為元。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。
九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
日期：
租賃房安全生產協議書篇二十二
協議編號：
發(fā)包方（甲方）:
承包方（乙方）:
為確保建設工程在施工過程中人身、項目、設備等的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國勞動法》、《建筑工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)與規(guī)定，以及雙方簽訂的《 建設工程施工合同》（合同編號： ）（以下簡稱“主合同”）的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工中安全事項協商一致，簽訂本協議。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包工程范圍和內容：
4、承包形式：
二、承包方應具備的資質和條件
1、提供有關部門核發(fā)的符合工程項目要求的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、法人代表資格證書或法人授權委托書、施工簡歷和近三年安全施工記錄證明等。
2、應提供“外協單位準入證明”原件。
3、應提供項目負責人的“b類人員”安全上崗證原件。
4、應提供專（兼）職安全員的上崗證原件。
5、應提供特殊工種人員上崗證原件。
6、自帶的施工機械機具滿足安全施工需要，驗收報告等資料齊全。
7、工程分包隊伍還應提供本單位的安全管理制度。
三、管理目標
分包方在工程項目（ ）施工期間，遵守《安全生產法》和《建設工程安全生產管理條例》等規(guī)定，努力實現安全生產管理目標：無人身死亡事故、無人員重傷事故、無重大機電設備事故、無重大廠內交通事故、無重大環(huán)境污染事故、無重大生產性火災事故、無重大建（構）筑物倒塌、無重大職業(yè)衛(wèi)生傷害事故、無重大衛(wèi)生防疫事故等。
四、雙方的安全責任
1、發(fā)包方的安全責任
1.2 負責對承包方的資質進行審查。對承包方項目負責人、專職安監(jiān)人員及特種作業(yè)人員的持證上崗情況進行審查。
1.3 對承包自帶的不符合安全要求的施工機械、工器具、安全用具、安全防護用具，有權禁止承包方使用，并做退場處理。
1.4 對作業(yè)人員進行入廠前的安全培訓教育和上崗前的體檢工作，教育內容應包括安全生產管理制度、操作規(guī)程、相關規(guī)定和其他要求，介紹施工作業(yè)環(huán)境、工程現場存在的施工風險和易發(fā)生的事故，并組織進行安全考試。
1.5 負責對承包方負責人、工程安全負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底，并應有完整的記錄。
1.6 應建立施工區(qū)域責任管理制度，并與責任單位簽訂“安全文明施工區(qū)域責任書”，明確相關的考核獎懲細則。
1.7責任單位負責編制清包工程項目的“作業(yè)指導書”，作業(yè)前組織全員進行書面安全技術交底，并對安全技術交底和施工方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查與業(yè)務指導。
1.8 對分包單位的施工技術方案的編制情況進行審查，對安全技術交底及施工方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，現場安全設施不滿足安全需要不允許開工。
1.9 負責完善作業(yè)區(qū)域的孔洞蓋板、防護欄桿、手扶安全繩等安全防護設施，依照相關約定對區(qū)域責任管理單位進行日常監(jiān)督檢查與考核獎罰。
1.10 監(jiān)督責任單位落實“工作許可”規(guī)定，無技術措施、無安全交底的情況下嚴禁施工。
1.11 不得對承包方提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮約定的合理工期。
1.12 不得明示或者暗示承包方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件等。
1.13 協調與解決施工生產中出現的問題，提出整改要求，監(jiān)督落實整改措施，做到復查閉環(huán)管理。
1.14 傳達有關安全施工生產情況，及時通報相關的安全工作信息。
1.15 建立和完善現場應急搶援體系，組織開展專項培訓教育和應急演練活動。
1.16 對施工生產過程進行監(jiān)督檢查，對“三違”現象進行糾查，并依據相關規(guī)定進行獎懲。
1.17 對不服從安全管理、野蠻施工、管理混亂的承包方，有權依據相關法律法規(guī)及合同約定，責令停工整頓，或解除工程合同。
1.18 在發(fā)生人身死亡、重傷事故時，組織進行現場救援，進行事故的調查、分析與上報，并按照制度、合同和本協議的約定扣除安全保證金。
2、承包方的安全責任
2.1承包方必須服從項目部、分管單位（專業(yè)分公司）的管理、指導和監(jiān)督，并全面遵守在承發(fā)包合同中及現場所規(guī)定的各項條款。
2.2 承包方的項目經理是安全施工的第一責任人，對現場安全健康與環(huán)境管理工作和本協議有關條款的執(zhí)行負全面責任。
2.3 對入場所有人員上報項目部、提供身份證件，對施工過程中入場、更換的人員必須及時上報。
2.4 提供本單位的施工資質等資料，項目負責人、專職安全員、特種作業(yè)人員取得資格證書，并對這些證件的真實性、合法性負責。
2.5自帶的施工機械機具滿足安全規(guī)定，相關資料保存齊全，入場前將自帶的施工機械和機具清單上報發(fā)包方，并接受發(fā)包方的現場檢驗和資料審查。
2.6 組織進行作業(yè)人員上崗前的身體健康檢查，接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。嚴禁錄用老弱病殘、患有職業(yè)禁忌癥者及童工。
2.7接受發(fā)包方組織的安全培訓教育，建立和完善本單位的安全管理制度和組織機構，對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓。調整施工人員時必須履行手續(xù)征得發(fā)包方的同意，新入廠人員必須經安全培訓教育和書面考試合格，不得安排未經安全生產教育培訓和體檢不合格的人員上崗作業(yè)。
2.8 為施工人員配置合格的勞保防護用品用具，接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。
2.9 嚴格執(zhí)行安全施工方案的編審批規(guī)定，組織做好安全技術措施書面交底工作，做好作業(yè)環(huán)境條件的檢查與確認，采取有效措施消除安全事故隱患。
2.10 嚴格落實發(fā)包方的“工作許可”規(guī)定，做到無技術措施、無安排交底不得安排施工。
2.11負責本單位安全施工責任區(qū)域內的安全設施的設置與維護，按照相關約定接受發(fā)包方的考核與獎懲。
2.12協調與解決施工生產中出現的問題，認真落實整改措施，認真履行本單位負有的安全管理職責。
2.13 加強現場施工安全管理，確保本單位責任區(qū)域的作業(yè)環(huán)境滿足相關規(guī)定，安全設施投入及時，安全警示標識明顯。
2.14參加發(fā)包方組織進行的應急搶險培訓活動，建立和完善本單位的應急救援體系。
2.15 有權拒絕發(fā)包方的違章指揮和強令冒險作業(yè)；有權對安全生產工作提出建議，對存在的問題提出批評和檢舉。
2.16 對發(fā)現的事故隱患或者其他不安全因素，應當立即采取防范措施并報告發(fā)包方的相關人員，緊急情況時可以組織施工人員撤離作業(yè)區(qū)域。
2.17 加強本單位的安全管理工作，嚴禁將工程非法轉包或違規(guī)分包。
2.18服從發(fā)包單位的安全生產管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任。
五、事故管理
1、貫徹誰施工誰負責安全的原則。承包方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故（包括承包方責任造成發(fā)包方人員、他方人員、行人傷亡等），承包方應進行緊急搶救傷員和保護現場，并按國務院及地方有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的一小時內及時報告發(fā)包方、承包方的上級主管部門及市、區(qū)（縣）勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。
2、承包方的車輛在現場發(fā)生意外，造成發(fā)包方或其它單位的財產損失或人員傷害等，應依法承擔相關的賠償、治療等責任。
3、如因承包方提供的材料不合格而造成發(fā)包方人員傷害或其它損失時，承包方應依法承擔相應的責任。
4、如因承包方采取的安全措施不當，或違反有關安全規(guī)程、規(guī)定及本協議所列安全事項而造成事故的，除依法由發(fā)包方或第三方承擔責任的，均應由承包方全部承擔。
5、因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。
6、施工中，因承包方責任或承包方施工人員違章行為造成的人身和設備事故，承包方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。承包方必須配合發(fā)包方進行事故的調查和分析，相關的事故報告由承包方填報。如因承包方責任造成發(fā)包方人員傷害、設備損壞等，發(fā)包方有權進行索賠。
7、工程最終結算前必須確認雙方無遺留勞動安全糾紛。
六、檢查考核
1、為保證本協議的貫徹執(zhí)行，乙方必須向甲方交納5萬--20萬元，或管理費的30%作為安全保證金。此保證金作為對違反本協議的違約金和賠償用款，不足時由乙方補齊，節(jié)余款退給乙方。
2、事故考核標準
2.1 發(fā)生輕傷事故時，扣除安全保證金的10%。
2.2 發(fā)生重大職業(yè)安全健康傷害事故或重大衛(wèi)生防疫事故時（非自身管理責任的意外情況除外），扣除安全保證金的30%。
2.3 發(fā)生重傷事故一人或一次輕傷三人及以上時，扣除安全保證金的50%。
2.4 發(fā)生死亡事故一人或一次重傷二人以上（含二人）時，扣除安全保證金的100%。
七、其他事項
1、本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章或合同章后生效。
2、本協議為主合同的附件，本協議構成主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。
3、本協議一式叁份，具有同等效力，由承包方、發(fā)包方的經營管理部門和安全管理部門分別保存一份。
八、協議生效與終止
協議訂立時間： 年 月 日
本協議從開工之日起生效，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行，竣工驗收后自行終止。如承包方在施工中不履行本協議的約定，違反安全施工的有關管理規(guī)定，對發(fā)包方提出的警告、停工整頓拒不執(zhí)行的，發(fā)包方有權解除合同。
（甲方單位名稱） （乙方單位名稱）
發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：
法定代表（委托代理）人： 法定代表（委托代理）人：
租賃房安全生產協議書篇二十三
為加強建設工程安全管理，預防和減少生產安全事故，保障從業(yè)人員生命和財產安全，明確發(fā)、承包雙方安全責任，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，經雙方協商簽訂本協議。
工程名稱：____________
工程地址：____________
協議期限：同本工程《施工合同》。
一、發(fā)包人的安全責任 ：
1、發(fā)包人不得對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。
2、發(fā)包人不得明示或者暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。
3、工程項目開工前，發(fā)包人必須對承包人安全資格和安全保證條件進行審查，合格后方可施工。
對承包人的安全資格和安全保證條件審查，應包含下列內容：
(1)《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》和《安全生產許可證》。
(2)法定代表人證書或法人授權委托書。
(3)項目經理的《注冊建造師證書》、《安全生產考核證》。
(4)主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員和特種作業(yè)人員的配置及持證上崗情況。
(5)配備的機械、安全防護設施、安全用具滿足安全生產需要。
4、開工前發(fā)包人必須對承包人項目負責人等進行全面的安全技術及文明施工交底。
5、承包人的《施工組織設計》須經總監(jiān)理工程師、發(fā)包人現場代表和安全部門審查批準后方可施工。
6、不定期檢查施工現場，對承包人在施工中違反安全生產規(guī)定的行為予以制止和糾正，必要時發(fā)出書面《整改通知書》，對嚴重違章的行為可令其停工整改。
二、承包人的安全責任：
1、承包人應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
2、承包人主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。
承包人的項目負責人應當由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。
3、承包人必須貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及一拖公司有關安全、文明施工的各項規(guī)章制度。 嚴禁使用未成年人和有職業(yè)禁忌的人員進行施工作業(yè)。
4、承包人應當設立施工現場安全生產管理機構，施工人員超過30人的，需設置專職安全員;施工人員在30人以內的，需設置兼職安全員。
5、承包人對所承擔的施工項目須編制《施工組織設計》，對特殊作業(yè)、危險作業(yè)項目須編制《專項施工組織設計》，《施工組織設計》和《專項施工組織設計》須經總監(jiān)理工程師、發(fā)包人現場代表和發(fā)包人安全部門審核同意后方可施工，特殊作業(yè)、危險作業(yè)施工時安全員須現場監(jiān)督。
6、承包人的特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。
7、建設工程施工前，承包人負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。
8、承包人應當在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
施工現場暫時停止施工的，承包人應當做好現場防護。
9、承包人應當將施工現場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應當符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。承包人不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。
10、承包人應當在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。
11、承包人應當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
12、作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。
13、承包人采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證，并在進入施工現場前進行查驗并配專人管理。
14、承包人在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，驗收合格后方可使用。
15、作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
16、承包人應當為施工現場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。
17、承包人應自覺接受發(fā)包人安全部門的監(jiān)督和指導。對發(fā)包人安全部門提出的安全整改要求必須及時整改。施工過程中一旦發(fā)生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告發(fā)包人安全部門。
18、承包人應對工作地段采取的安全技術措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責任負責;如因承包方采取的安全措施不當、違反有關安全操作規(guī)程、規(guī)定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由承包人承擔所造成的經濟損失及法律責任。
三、施工現場安全由建筑施工企業(yè)負責。建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現場的安全生產負總責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。承包人必須依法加強對建筑安全生產的管理，執(zhí)行安全生產責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產事故的發(fā)生。施工中發(fā)生事故時，承包人應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規(guī)定及時向有關部門報告。
四、 本協議一式四份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，與工程施工合同同時簽署、同時有效。
發(fā)包人：________(簽章) 承包人：________(簽章)
定代表人：________ 法定代表人： ________
委托代理人：________ 委托代理人：________
____年____月____日 ____年____月____日
租賃房安全生產協議書篇二十四
根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓。
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
甲方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
乙方(印章)：_________________。
授權代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
簽訂時間：_____年__月__日。