成功的背后，是不懈的努力與堅(jiān)持；堅(jiān)持鍛煉身體是保持健康和追求美的重要途徑。小編精心挑選了一些寫作水平較高的總結(jié)范文，供大家參考和學(xué)習(xí)。
解除查封異議申請(qǐng)書篇一
案外異議人：
案外異議人：
10月12日
案外人查封異議申請(qǐng)書
異議人：，男，，漢族，住。
在與民間借貸糾紛一案中，人民法院作出民事裁定書，將異議人實(shí)際所有的號(hào)小型轎車予以查封，并在執(zhí)行號(hào)民事判決書過(guò)程中，要求當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。其行為嚴(yán)重?fù)p害了異議人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利，異議人依法提出執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：立即終止對(duì)異議人車輛的執(zhí)行，并解除對(duì)異議人所有的車輛的查封。
事實(shí)與理由：車輛的實(shí)際所有人是異議人，該車倆是異議人出資購(gòu)買，購(gòu)買車輛時(shí)是異議人與司簽訂的購(gòu)銷合同，車輛首付款和稅費(fèi)是異議人通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交付的，而且該車輛自購(gòu)買至今一直由異議人使用，與沒(méi)有任何關(guān)系。車輛登記證書的登記車主之所以是被執(zhí)行人，是因?yàn)橘?gòu)買該車輛時(shí)按揭付款，由于欠異議人借款沒(méi)有能力一次性付清，異議人當(dāng)時(shí)要求以代為繳納貸款的方式償還借款，當(dāng)時(shí)為了讓償還貸款車輛才登記在其名下。根據(jù)公安部對(duì)最高人民法院執(zhí)行工作辦公室的()98號(hào)復(fù)函，最高人民法院執(zhí)行工作辦公室：你辦5月23日來(lái)函收悉,現(xiàn)復(fù)函如下：根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動(dòng)車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車登記，是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記，不是機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的登記。為了交通管理工作的需要，公安機(jī)關(guān)車輛管理所在辦理車輛牌證時(shí)，憑購(gòu)車發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書等機(jī)動(dòng)車來(lái)歷憑證，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車的車主。因此，公安機(jī)關(guān)登記的車主，不宜作為判別機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的依據(jù)。
綜上所述，本案中，異議人是案外人，被查封車輛的實(shí)際所有人是異議人，貴院不能僅以車輛登記情況將該車輛作為被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第464條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即終止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
人民法院
解除查封異議申請(qǐng)書篇二
20__年，申請(qǐng)人與借款萬(wàn)元，雙方暫定六月之內(nèi)償還，并且愿意以執(zhí)行令中涉及的號(hào)房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權(quán)益，對(duì)此進(jìn)行了公證。因此，申請(qǐng)人對(duì)債務(wù)并無(wú)異議，對(duì)其真實(shí)性表示認(rèn)可，但是對(duì)于貴院發(fā)布的（令）以及執(zhí)行辦法以及查封行為不予認(rèn)可。
一、申請(qǐng)人與本案?jìng)鶛?quán)人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定：以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。擔(dān)保法四十一條四十二條同時(shí)規(guī)定了，以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)以登記作為抵押成立要件，并且規(guī)定了各種不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的登記部門。
因此，貴院查封行為侵犯了申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，支配權(quán)。請(qǐng)求貴院對(duì)此行為予以糾正。
作為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)我方債務(wù)眾多，在不動(dòng)產(chǎn)抵押登記前如何處置財(cái)產(chǎn)是我方自主行為，我方通過(guò)手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)超所欠債務(wù)，對(duì)申請(qǐng)人并不公平，對(duì)于所涉其他債權(quán)人更不公平。而且執(zhí)行書中涉及房產(chǎn)無(wú)法交易無(wú)法變現(xiàn)，導(dǎo)致債權(quán)糾紛更加嚴(yán)重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權(quán)人與債務(wù)人之間矛盾的`主旨。因此貴院在執(zhí)行令中標(biāo)注的或者強(qiáng)制交付房屋一說(shuō)不合理。
四根據(jù)上述三條申請(qǐng)人可以推論，在貴院頒布的執(zhí)行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強(qiáng)制性要求不合理不合法，本不應(yīng)該出現(xiàn)在該執(zhí)行令中，申請(qǐng)人不能依據(jù)該文書內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，更不應(yīng)該作為貴院一種手段強(qiáng)加于申請(qǐng)人。因此請(qǐng)求貴院對(duì)于該執(zhí)行令予以中止。
申請(qǐng)人：___。
20__年_月_日。
解除查封異議申請(qǐng)書篇三
申請(qǐng)事項(xiàng)：解除對(duì)申請(qǐng)人所采取的民事強(qiáng)制措施。
事實(shí)和理由：
貴院受理的原告訴被告糾紛一案，貴院于年月。
日向申請(qǐng)人采取了民事強(qiáng)制措施，凍結(jié)(查封、扣押)了申請(qǐng)人的_____________________?，F(xiàn)由于___________________。故申請(qǐng)人特向貴院提出以上申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴院依法核準(zhǔn)。
此致
人民法院。
解除查封異議申請(qǐng)書篇四
申請(qǐng)人：陳朝陽(yáng)，男，1975年4月16日生，漢族，住衡陽(yáng)市華新開發(fā)區(qū)光輝路20號(hào)錫緣軒，電話：158747xxxxx。
緊急請(qǐng)求事項(xiàng)。
20xx年11月5日，石鼓區(qū)人民法院受理的原告江紅訴被告衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司、廖振鋼、第三人吳友生、第三人蔡龍偉商品房銷售合同糾紛一案中，依據(jù)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，查封了申請(qǐng)人所有的位于人民路49號(hào)一層29.6㎡房產(chǎn)，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。特請(qǐng)求立即依法撤銷（20xx）石民一初字第53-7號(hào)、53-8號(hào)民事裁定書，解除對(duì)申請(qǐng)人所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層29.1平方米門面（房屋所有權(quán)證號(hào)：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455）的違法查封。
事實(shí)及理由。
一、裁定查封的房產(chǎn)系申請(qǐng)人合法取得，并辦理了房屋所有權(quán)證。
20xx年2月，珠暉區(qū)人民法院在執(zhí)行楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛一案時(shí)，申請(qǐng)人與楊政林、廖振鋼及衡陽(yáng)市商業(yè)銀行（抵押權(quán)人）協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，由申請(qǐng)人代衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還銀行債務(wù)以解除抵押，衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層門面311.445平方米即歸申請(qǐng)人所有。[見珠暉區(qū)人民法院（20xx）珠執(zhí)第105-5號(hào)民事裁定書]。
根據(jù)達(dá)成的協(xié)議，申請(qǐng)人代位衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還商業(yè)銀行貸款以解除抵押，代位衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）補(bǔ)償楊政林損失70萬(wàn)元，后執(zhí)105-5裁定書在房地部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)（證號(hào)：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08043306號(hào)，現(xiàn)變更為衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455、08053456、08053457號(hào)，稅費(fèi)均由申請(qǐng)人支付，）。
因此，申請(qǐng)人是在衡陽(yáng)市人民政府和法院主持下經(jīng)相關(guān)當(dāng)事人同意且支付了全部對(duì)價(jià)后，取得人民路49號(hào)門面的，是善意第三人。
二、追加申請(qǐng)人為被告適應(yīng)法律錯(cuò)誤。追加申請(qǐng)人為被告的.行為有惡意亂作為的嫌疑。
貴院適應(yīng)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，該條規(guī)定的具體內(nèi)容是“對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)?！?BR> 法律規(guī)定只是追加無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人和有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人申請(qǐng)參加訴訟，貴院卻追加申請(qǐng)人為被告。請(qǐng)問(wèn)原告向申請(qǐng)人主張權(quán)利的同時(shí)是否想過(guò)，自己有沒(méi)有向申請(qǐng)人履行過(guò)義務(wù)？原告與申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)是什么？原告與申請(qǐng)人之間的法律關(guān)系是什么？故申請(qǐng)人不是該案中適格的被告。
根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第57條“必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒(méi)有參加訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定，通知其參加；當(dāng)事人也可以向人民法院申請(qǐng)追加。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，申請(qǐng)無(wú)理的，裁定駁回；申請(qǐng)有理的，書面通知被追加的當(dāng)事人參加訴訟?！敝?guī)定，追加當(dāng)事人人民法院應(yīng)該盡審查義務(wù)，3月份該案中止審理的理由就是申請(qǐng)人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)并提供了所有權(quán)證復(fù)印件，石鼓區(qū)人民法院卻明知道申請(qǐng)人在該案中為被告的主體并不適格，依然追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。
三、不符合立案受理?xiàng)l件，應(yīng)立即駁回起訴。
申請(qǐng)人是依據(jù)珠暉區(qū)人民法院20xx年2月24日作出的（20xx）珠執(zhí)第105-5號(hào)裁定書取得房屋所有權(quán)，根據(jù)《民事訴訟法》第111條第5款“對(duì)判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外”和《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第139條“起訴不符合受理?xiàng)l件的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。立案后發(fā)現(xiàn)起訴不符合受理?xiàng)l件的，裁定駁回起訴。不予受理的裁定書由負(fù)責(zé)審查立案的審判員、書記員署名；駁回起訴的裁定書由負(fù)責(zé)審理該案的審判員、書記員署名?！钡囊?guī)定，應(yīng)該立即駁回起訴。
四、裁定查封申請(qǐng)人房產(chǎn)適應(yīng)法律錯(cuò)誤，石鼓區(qū)人民法院對(duì)申請(qǐng)人采取財(cái)產(chǎn)保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第92條第一項(xiàng)“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施”、第94條第一項(xiàng)“財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物”的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全的必要條件之一就是提出訴訟保全的案件必須是給付之訴，或者包含給付之訴的合并，即提起的訴訟請(qǐng)求必須具有給付內(nèi)容。原告訴訟只是單純的確認(rèn)合同無(wú)效之訴，確認(rèn)合同無(wú)效不需要申請(qǐng)執(zhí)行，不存在有使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行；財(cái)產(chǎn)保全限于“請(qǐng)求的范圍”是指“訴訟請(qǐng)求的范圍”，而不是財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書的請(qǐng)求，故裁定采取訴訟保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求，違背了民法“不告不理”的原則。
“當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，法院可以作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定”。這里法律的用語(yǔ)是“可以”。也就是說(shuō)，法院是否作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定，是需要經(jīng)過(guò)司法審查的。故石鼓區(qū)人民法院已經(jīng)認(rèn)定是本案是確認(rèn)之訴，裁定將申請(qǐng)人房產(chǎn)查封錯(cuò)誤，就應(yīng)該本著“錯(cuò)案必改必究”的司法基本理念予以撤銷。
五、法律明確規(guī)定對(duì)第三人合法所有財(cái)產(chǎn)法院不得查封。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。第三十一條第（一）項(xiàng)規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人。
原人民路49號(hào)房產(chǎn)是衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，而原告簽訂的《衡陽(yáng)市商品房購(gòu)銷合同》的相對(duì)人是衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，石鼓區(qū)人民法院卻張冠李戴查封了申請(qǐng)人購(gòu)買衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司房產(chǎn)。
解除查封異議申請(qǐng)書篇五
住所：
法定代表人：xx，公司董事長(zhǎng)。
被申請(qǐng)人：xx。
住所：xx。
法定代表人：xx，公司董事長(zhǎng)。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
申請(qǐng)解除對(duì)被申請(qǐng)人銀行賬戶的查封。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人買賣合同糾紛一案，貴院受理后，對(duì)被申請(qǐng)人的銀行賬戶進(jìn)行了查封保全。
現(xiàn)在，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人已達(dá)成了初步和解，因此，申請(qǐng)人提出解除對(duì)被申請(qǐng)人銀行賬戶的.查封。
此致
xx人民法院。
申請(qǐng)人：
xx年xx月xx日。
解除查封異議申請(qǐng)書篇六
申請(qǐng)人：
法定代表人：
解除對(duì)xxxxxxx商品房的查封。
貴院因xxx與xx借款糾紛一案，查封了xxxxx號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房）申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與xxx在合肥市開xxx中心簽訂了編號(hào)為xx《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），把商品房賣給xx合同約定，xx應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)xxx要求，申請(qǐng)人同意xx在20xx年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxx承諾在20xx年12月28日前付清；但xxx在約定的20xx年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后xxx下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以xxxxxx號(hào)裁決書裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買需要辦理過(guò)戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)?！痹趚xx與xxx借款糾紛一案中，xxx作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向xxx支付剩余價(jià)款；xxx也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)xxx的`商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致
xx人民法院
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日
解除查封異議申請(qǐng)書篇七
申請(qǐng)人：陳朝陽(yáng)，男，1975年4月16日生，漢族，住衡陽(yáng)市華新開發(fā)區(qū)光輝路20號(hào)錫緣軒，電話：***。
緊急請(qǐng)求事項(xiàng)。
2011年11月5日，石鼓區(qū)人民法院受理的原告江紅訴被告衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司、廖振鋼、第三人吳友生、第三人蔡龍偉商品房銷售合同糾紛一案中，依據(jù)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，查封了申請(qǐng)人所有的位于人民路49號(hào)一層29.6㎡房產(chǎn)，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。特請(qǐng)求立即依法撤銷（2011）石民一初字第53-7號(hào)、53-8號(hào)民事裁定書，解除對(duì)申請(qǐng)人所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層29.1平方米門面（房屋所有權(quán)證號(hào)：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455）的違法查封。
事實(shí)及理由。
一、裁定查封的房產(chǎn)系申請(qǐng)人合法取得，并辦理了房屋所有權(quán)證。
2011年2月，珠暉區(qū)人民法院在執(zhí)行楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛一案時(shí)，申請(qǐng)人與楊政林、廖振鋼及衡陽(yáng)市商業(yè)銀行（抵押權(quán)人）協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，由申請(qǐng)人代衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還銀行債務(wù)以解除抵押，衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層門面311.445平方米即歸申請(qǐng)人所有。[見珠暉區(qū)人民法院（2011）珠執(zhí)第105-5號(hào)民事裁定書]。
55、080534。
56、08053457號(hào)，稅費(fèi)均由申請(qǐng)人支付，）。
因此，申請(qǐng)人是在衡陽(yáng)市人民政府和法院主持下經(jīng)相關(guān)當(dāng)事人同意且支付了全部對(duì)價(jià)后，取得人民路49號(hào)門面的，是善意第三人。
二、追加申請(qǐng)人為被告適應(yīng)法律錯(cuò)誤。追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。
貴院適應(yīng)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，該條規(guī)定的具體內(nèi)容是“對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)?！?BR> 法律規(guī)定只是追加無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人和有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人申請(qǐng)參加訴訟，貴院卻追加申請(qǐng)人為被告。請(qǐng)問(wèn)原告向申請(qǐng)人主張權(quán)利的同時(shí)是否想過(guò)，自己有沒(méi)有向申請(qǐng)人履行過(guò)義務(wù)？原告與申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)是什么？原告與申請(qǐng)人之間的法律關(guān)系是什么？故申請(qǐng)人不是該案中適格的被告。
根據(jù)《關(guān)于在經(jīng)濟(jì)審判工作中嚴(yán)格執(zhí)行的若干規(guī)定》第11條“人民法院對(duì)已經(jīng)履行了義務(wù)，或者依法取得了一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，并支付了相應(yīng)對(duì)價(jià)的原被告之間法律關(guān)系以外的人，不得作為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人通知其參加訴訟?！钡囊?guī)定，也不能追加申請(qǐng)人為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人。
根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第57條“必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒(méi)有參加訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定，通知其參加；當(dāng)事人也可以向人民法院申請(qǐng)追加。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，申請(qǐng)無(wú)理的，裁定駁回；申請(qǐng)有理的，書面通知被追加的當(dāng)事人參加訴訟。”之規(guī)定，追加當(dāng)事人人民法院應(yīng)該盡審查義務(wù)，3月份該案中止審理的理由就是申請(qǐng)人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)并提供了所有權(quán)證復(fù)印件，石鼓區(qū)人民法院卻明知道申請(qǐng)人在該案中為被告的主體并不適格，依然追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。
三、
不符合立案受理?xiàng)l件，應(yīng)立即駁回起訴。
申請(qǐng)人是依據(jù)珠暉區(qū)人民法院2011年2月24日作出的（2011）珠執(zhí)第105-5號(hào)裁定書取得房屋所有權(quán)，根據(jù)《民事訴訟法》第111條第5款“對(duì)判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外”和《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第139條“起訴不符合受理?xiàng)l件的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。立案后發(fā)現(xiàn)起訴不符合受理?xiàng)l件的，裁定駁回起訴。不予受理的裁定書由負(fù)責(zé)審查立案的審判員、書記員署名；駁回起訴的裁定書由負(fù)責(zé)審理該案的審判員、書記員署名?！钡囊?guī)定，應(yīng)該立即駁回起訴。
四、裁定查封申請(qǐng)人房產(chǎn)適應(yīng)法律錯(cuò)誤，石鼓區(qū)人民法院對(duì)申請(qǐng)人采取財(cái)產(chǎn)保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第92條第一項(xiàng)“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施”、第94條第一項(xiàng)“財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物”的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全的必要條件之一就是提出訴訟保全的案件必須是給付之訴，或者包含給付之訴的合并，即提起的訴訟請(qǐng)求必須具有給付內(nèi)容。原告訴訟只是單純的確認(rèn)合同無(wú)效之訴，確認(rèn)合同無(wú)效不需要申請(qǐng)執(zhí)行，不存在有使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行；財(cái)產(chǎn)保全限于“請(qǐng)求的范圍”是指“訴訟請(qǐng)求的范圍”，而不是財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書的請(qǐng)求，故裁定采取訴訟保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求，違背了民法“不告不理”的原則。
“當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，法院可以作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定”。這里法律的用語(yǔ)是“可以”。也就是說(shuō)，法院是否作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定，是需要經(jīng)過(guò)司法審查的。故石鼓區(qū)人民法院已經(jīng)認(rèn)定是本案是確認(rèn)之訴，裁定將申請(qǐng)人房產(chǎn)查封錯(cuò)誤，就應(yīng)該本著“錯(cuò)案必改必究”的司法基本理念予以撤銷。
五、法律明確規(guī)定對(duì)第三人合法所有財(cái)產(chǎn)法院不得查封。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。第三十一條第（一）項(xiàng)規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人。
原人民路49號(hào)房產(chǎn)是衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，而原告簽訂的《衡陽(yáng)市商品房購(gòu)銷合同》的相對(duì)人是衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，石鼓區(qū)人民法院卻張冠李戴查封了申請(qǐng)人購(gòu)買衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司房產(chǎn)。
申請(qǐng)人是按照珠暉區(qū)人民法院的民事裁定書辦理房屋產(chǎn)權(quán)的，且支付了貳佰多萬(wàn)元的對(duì)價(jià)。申請(qǐng)人付款及房產(chǎn)過(guò)戶前后才幾個(gè)月，石鼓區(qū)人民法院又作出裁定，查封申請(qǐng)人取得的房產(chǎn)，使申請(qǐng)人不能行使《物權(quán)法》所規(guī)定的權(quán)利人正當(dāng)?shù)臋?quán)利。石鼓區(qū)人民法院此舉既損害了法律的嚴(yán)肅性和法院的公信力，也嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
綜上，本案是一起典型的濫用訴權(quán)、惡意訴訟案件，原告明知申請(qǐng)人負(fù)有高額高息債務(wù)，故意使用惡意訴訟的手段。惡意訴訟離不開法官濫用自由裁量權(quán)的支持，法官自由裁量權(quán)也應(yīng)該受法律原則的指導(dǎo)，并不是毫無(wú)阻礙，任自由裁量者為所欲為。申請(qǐng)人希望執(zhí)法者能基本執(zhí)法，不求公平公正，只求不要碗底朝天，不要刻意給社會(huì)制造很大的安全隱患，與中央xx屆六中全會(huì)提出的“構(gòu)建和諧法制社會(huì)的決定”相違背。人民法院法官應(yīng)尊重法律事實(shí)，依法辦案，而不是依個(gè)人好惡，憑一些很牽強(qiáng)的“道理”來(lái)裁判。如果依照本案追加被告的辦法，全中國(guó)十幾億人口，看不順眼的我就將他列為被告起訴，急需貸款的我就申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將該抵押物查封。
人民法院必須認(rèn)認(rèn)真真地執(zhí)行《憲法》、法律規(guī)定的“以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”，和“在法律面前人人平等”的辦案原則，人民法官必須忠實(shí)于法律，在對(duì)案件的審理中，做出公正合理的裁決，依法維護(hù)每個(gè)當(dāng)事人的合法權(quán)利。
此致
衡陽(yáng)市石鼓區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：
解除查封異議申請(qǐng)書篇八
人民法院:。
申請(qǐng)人張xx曾向貴院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并提交人民幣10000元的擔(dān)保金。法院以（20）年安民保字第11號(hào)裁定準(zhǔn)許財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)?，F(xiàn)雙方已自行達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。故申請(qǐng)人特向法院提出如下申請(qǐng):。
一、解除財(cái)產(chǎn)保全措施；
二、請(qǐng)求退還人民幣10000元的擔(dān)保金。望依法從速裁定。
申請(qǐng)人：
日期：
解除查封異議申請(qǐng)書篇九
申請(qǐng)人:。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
申請(qǐng)撤銷（20xx）釣魚島南民初字第70248號(hào)《民事裁定書》確認(rèn)的二項(xiàng)查封、保全事項(xiàng)。
事實(shí)和理由。
xx年一月四日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人買賣合同糾紛一案，貴院受理后，依法作出（20xx）南民初字第70248號(hào)民事裁定書，對(duì)申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了查封、保全?，F(xiàn)因申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間的'糾紛已解決，款項(xiàng)已付清。因此申請(qǐng)人特申請(qǐng)貴院解除對(duì)被申請(qǐng)人王旭光名下房產(chǎn)的保全，解除申請(qǐng)人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx號(hào)xx樓1單元202戶房產(chǎn)）的查封。
申請(qǐng)人：
日期：
解除查封異議申請(qǐng)書篇十
案外異議人一：甘某某，女，聯(lián)系電話：13320366458(付律師)
案外異議人二：h某，女，
法定代理人：甘某某(系h某之母，基本情況同前)。
委托訴訟代理人付劍波，重慶力隆律師事務(wù)所律師
請(qǐng)求事項(xiàng)：立即裁定中止對(duì)該執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行。
事實(shí)與理由：
案外異議人一與被執(zhí)行人j同居期間，于2004年6月14日生育一女，即案外異議人二h某。2010年3月10日，案外異議人一與被執(zhí)行人j登記結(jié)婚，婚后，于2011年共同購(gòu)置房屋一套——即本案的執(zhí)行標(biāo)的。2012年9月6日，案外異議人一與被執(zhí)行人j辦理了離婚登記，在經(jīng)登記備案的《離婚協(xié)議書》中約定：案涉執(zhí)行標(biāo)的贈(zèng)予案外異議人二所有；案外異議人二由被執(zhí)行人j撫養(yǎng)。雙方離婚后的2012年10月31日，在二案外異議人毫不知情的情況下，被執(zhí)行人j與本案申請(qǐng)執(zhí)行人簽訂《重慶市房地產(chǎn)抵押合同》并辦理抵押登記，將案涉執(zhí)行標(biāo)的作為j的向申請(qǐng)執(zhí)行人的借款的抵押擔(dān)保。后因j不履行借款的償還義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人提起訴訟，ssx人民法院作出(2015)豐法民初字第00577號(hào)民事判決，j不履行該判決，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；執(zhí)行過(guò)程中，ssx人民法院于2019年9月相繼作出(2019)渝0230執(zhí)恢34s號(hào)之二執(zhí)行裁定及(2019)渝0230執(zhí)恢34s號(hào)公告，強(qiáng)制執(zhí)行該執(zhí)行標(biāo)的并責(zé)令二案外異議人從該執(zhí)行標(biāo)的物中遷出。
前述事實(shí)證明，二案外異議人享有對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的物權(quán)期待權(quán)，享有排除法院強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。理由：
一、申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本案執(zhí)行標(biāo)的設(shè)定的抵押系無(wú)效抵押。
雖然案涉執(zhí)行標(biāo)的的權(quán)利登記人只有被執(zhí)行人j一人，沒(méi)有甘某某，但該標(biāo)的系夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，屬于共同共有性質(zhì)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，j與甘某某雙方協(xié)議將該標(biāo)的贈(zèng)予女兒即案外異議人二h某，在該贈(zèng)予未實(shí)施財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之前，雖然j可以撤銷贈(zèng)與，但其并未明示撤銷。無(wú)論是已撤銷還是未撤銷，該標(biāo)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不能改變(頂多，離婚后，未轉(zhuǎn)移房產(chǎn)前抑或設(shè)定抵押前，屬于尚未履行《離婚協(xié)議書》中的贈(zèng)予約定的夫妻共同財(cái)產(chǎn))，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十五條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)”，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定：“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效”，本案中，分明雙方已協(xié)議約定將標(biāo)的贈(zèng)予女兒，被執(zhí)行人j卻在未經(jīng)案外異議人同意、也未向二案外異議人明示撤銷贈(zèng)予的情況下，將標(biāo)的設(shè)定抵押，故，該抵押系無(wú)效抵押。
據(jù)此，申請(qǐng)執(zhí)行人不可能依無(wú)效抵押獲得對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)；反之，二案外異議人具有排除法院強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，具有排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán)。
二、本案執(zhí)行標(biāo)的符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)第二十八條規(guī)定的四個(gè)構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)阻卻本案執(zhí)行。
《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定，在金錢債權(quán)的執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；(三)已支付全部?jī)r(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；(四)非因買受人自身原因未辦理過(guò)戶登記。
本案中，案外異議人甘某某與被執(zhí)行人j就案涉房產(chǎn)簽訂的《離婚協(xié)議》已由婚姻登記機(jī)關(guān)ssx民政局合法備案，確認(rèn)合法有效，其中涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)即案涉標(biāo)的的所有權(quán)的處分，也自然合法有效；甘某某與j簽訂《離婚協(xié)議》的時(shí)間和合法占有案涉不動(dòng)產(chǎn)(二案外異議人從2011年至今，一直在該房產(chǎn)中居住，別無(wú)他居)的時(shí)間均早于申請(qǐng)人執(zhí)行人抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間，也早于法院查封案涉房產(chǎn)的時(shí)間。案涉房屋的贈(zèng)予系單務(wù)行為，不存在支付對(duì)價(jià)問(wèn)題。為房屋受贈(zèng)者辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)主要在于j[因其是權(quán)利登記人，又是約定直接撫養(yǎng)人(盡管實(shí)際直接撫養(yǎng)人是甘某某)]。j應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)，而事實(shí)上j在2013年 10月 31 日就將案涉房產(chǎn)辦理了抵押登記。案涉房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的原因在于j擅自進(jìn)行抵押，又因抵押未注銷進(jìn)而無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，而二案外異議人不存在怠于協(xié)助辦理登記手續(xù)的過(guò)錯(cuò)行為。故二案外異議人對(duì)案涉房產(chǎn)未辦理過(guò)戶登記不具有過(guò)錯(cuò)。
據(jù)此，案涉房產(chǎn)即執(zhí)行標(biāo)的符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定的情形，二案外異議人對(duì)案涉房產(chǎn)具有排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán)。
三、本案申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本案執(zhí)行標(biāo)的依法不享有擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)。
《執(zhí)行規(guī)定》第二十七條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有對(duì)抗案外人的擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)，人民法院對(duì)案外人提出的排除執(zhí)行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！秷?zhí)行規(guī)定》系最高人民法院制定的司法解釋，第二十八條的規(guī)定當(dāng)然屬于“法律、司法解釋另有規(guī)定”的情形，故該規(guī)定第二十八條屬于第二十七條規(guī)定但書的規(guī)定。本案中，作為執(zhí)行依據(jù)的生效判決[(2015)豐法民初字第00577號(hào)民事判決]系基于金融借款合同糾紛作出的判決，故本案的執(zhí)行屬于“金錢債權(quán)執(zhí)行”，符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條的適用前提。至于案涉房屋的轉(zhuǎn)移，無(wú)論是贈(zèng)予還是買賣，但都具備轉(zhuǎn)移所有權(quán)這一根本屬性，并不影響《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條的適用。
四、本案申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的法律后果。
本案中，甘某某與j就案涉房產(chǎn)簽訂《離婚協(xié)議》處分案涉房屋的時(shí)間，案外異議人甘某某與h某對(duì)案涉房產(chǎn)的占有使用時(shí)間，均遠(yuǎn)早于申請(qǐng)執(zhí)行人取得抵押權(quán)的時(shí)間。案涉房屋并非空置房屋，申請(qǐng)執(zhí)行人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，在辦理抵押登記前對(duì)抵押物的現(xiàn)狀(是否存在共有、何種共有，是否已經(jīng)占有，是否轉(zhuǎn)移或?qū)⒁D(zhuǎn)移等)審查不嚴(yán)，審慎注意義務(wù)缺失，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
綜上所述，二案外異議人與申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的權(quán)利都?xì)w于物權(quán)范疇，兩者間的沖突亦屬于物權(quán)沖突。兩權(quán)相衡，由于二案外異議人的權(quán)益形成的時(shí)間早于案涉不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押的時(shí)間；同時(shí)，申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶不存在過(guò)錯(cuò)，符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定的四項(xiàng)構(gòu)成要件。根據(jù)相關(guān)執(zhí)行司法解釋的規(guī)定，二案外異議人的物權(quán)期待權(quán)可以對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人抵押權(quán)并阻卻執(zhí)行，故應(yīng)依法中止對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)的執(zhí)行。
綜上所述，貴院將二案外異議人享有物權(quán)期待權(quán)的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，錯(cuò)誤。二案外異議人現(xiàn)依《民事訴訟法》第二百二十五條的規(guī)定，提出異議申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴院立即裁定中止對(duì)該執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行，以切實(shí)維護(hù)二案外異議人的合法權(quán)益。
此致
重慶市ss人民法院
解除查封異議申請(qǐng)書篇十一
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、解除xxx第2344號(hào)民事裁定書確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)保全事項(xiàng)。
二、請(qǐng)求退回提供財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的存折。
事實(shí)和理由：申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛一案，貴院受理后，接受申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并提交賬號(hào)為xxx、戶名為xx、開戶行為xxx的存折進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保。貴院以xxx第2344號(hào)民事裁定書裁定準(zhǔn)許財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)?，F(xiàn)因申請(qǐng)人須取回提供擔(dān)保的`存折，特申請(qǐng)貴院解除被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)的查封凍結(jié)，請(qǐng)予準(zhǔn)許。
申請(qǐng)人：
日期：
解除查封異議申請(qǐng)書篇十二
2019年10月12日。
異議人：，男，，漢族，住。
在與民間借貸糾紛一案中，人民法院作出()民事裁定書，將異議人實(shí)際所有的號(hào)小型轎車予以查封，并在執(zhí)行號(hào)民事判決書過(guò)程中，要求當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。其行為嚴(yán)重?fù)p害了異議人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利，異議人依法提出執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：立即終止對(duì)異議人車輛的執(zhí)行，并解除對(duì)異議人所有的車輛的查封。
事實(shí)與理由：車輛的實(shí)際所有人是異議人，該車倆是異議人出資購(gòu)買，購(gòu)買車輛時(shí)是異議人與司簽訂的購(gòu)銷合同，車輛首付款和稅費(fèi)是異議人通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交付的，而且該車輛自購(gòu)買至今一直由異議人使用，與沒(méi)有任何關(guān)系。車輛登記證書的登記車主之所以是被執(zhí)行人，是因?yàn)橘?gòu)買該車輛時(shí)按揭付款，由于欠異議人借款沒(méi)有能力一次性付清，異議人當(dāng)時(shí)要求以代為繳納貸款的方式償還借款，當(dāng)時(shí)為了讓償還貸款車輛才登記在其名下。根據(jù)公安部對(duì)最高人民法院執(zhí)行工作辦公室的(2000)98號(hào)復(fù)函，最高人民法院執(zhí)行工作辦公室：你辦5月23日來(lái)函收悉，現(xiàn)復(fù)函如下：根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動(dòng)車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車登記，是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記，不是機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的登記。為了交通管理工作的需要，公安機(jī)關(guān)車輛管理所在辦理車輛牌證時(shí)，憑購(gòu)車發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書等機(jī)動(dòng)車來(lái)歷憑證，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車的車主。因此，公安機(jī)關(guān)登記的車主，不宜作為判別機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的依據(jù)。
綜上所述，本案中，異議人是案外人，被查封車輛的實(shí)際所有人是異議人，貴院不能僅以車輛登記情況將該車輛作為被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第464條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即終止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
解除查封異議申請(qǐng)書篇十三
異議人：廣西華南建設(shè)集團(tuán)有限公司
住所地：廣西欽州市欽州灣大道82號(hào)
法定代表人：陳漢夫
異議請(qǐng)求：請(qǐng)求法院馬上撤銷（2014）臨民一初字第7號(hào)民事裁定書
異議理由：
廣西華南建設(shè)集團(tuán)有限公司在2012年訴訟金藝置業(yè)有限公司工程款《（2012）臨民一初字第123號(hào)民事調(diào)解書》通過(guò)法院調(diào)解，金藝公司支付華南公司工程款800萬(wàn)，2013年3月7日出具判決生效文書證明，申請(qǐng)人至于被申請(qǐng)人的債權(quán)，不僅已經(jīng)發(fā)生法律效力，現(xiàn)在已經(jīng)在臨沂中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而且金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)被申請(qǐng)人要求查封的數(shù)額，如果被申請(qǐng)人能在本案中勝訴，那么也足以抵消，更不可能查封申請(qǐng)人的賬戶。
2014年1月7日金藝置業(yè)公司搞個(gè)惡意訴訟，凍結(jié)我公司622萬(wàn)農(nóng)民工工資，如果不及時(shí)解封，年關(guān)即將來(lái)臨，那么勢(shì)必造成農(nóng)民工群訪，更不要人為地給社會(huì)增加不和諧的因素。為此，法院的查封行為，損害了異議人的利益，系錯(cuò)誤查封，應(yīng)依法予以糾正。為了維護(hù)異議人的合法權(quán)益，特申請(qǐng)貴院依法裁定支持異議人的請(qǐng)求。
此致
山東省臨沂市中級(jí)人民法院
廣西華南建設(shè)集團(tuán)有限公司
2014年1月10日
解除查封異議申請(qǐng)書篇十四
申請(qǐng)人：注冊(cè)地址：法定代表人：電話：被申請(qǐng)人：身份證號(hào)：
住址：聯(lián)系電話：請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求解封民終字第號(hào)作出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)查封的被申請(qǐng)人所有的小汽車壹輛（車牌號(hào)：）。
事實(shí)與理由：
1該申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院予以解封被申請(qǐng)人所有的小汽車壹輛（車牌號(hào)：），望請(qǐng)批準(zhǔn)。
此致
人民法院。
申請(qǐng)人：
月
年日。
解除查封異議申請(qǐng)書篇十五
山區(qū)人民法院：
貴院立案審理的原告李某訴訟被告王某、郝某某交通事故賠償糾紛一案，被告王某依法申請(qǐng)貴院追加中國(guó)某保險(xiǎn)公司泰安市中心支公司為本案被告。原告的合法權(quán)益得到保障?，F(xiàn)被告王某愿提供保證金，請(qǐng)求人民法院依法解除對(duì)魯j-轎車的查封扣押。望貴院依法準(zhǔn)許。
此致
簽名：日期：年月日
解除查封異議申請(qǐng)書篇十六
申請(qǐng)人：
法定代表人：
地址：
被申請(qǐng)人：
法定代表人：
地址：
被申請(qǐng)人：，男，漢族，年月日生，住。
被申請(qǐng)人：，男，漢族，年月日生，住。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因借貸糾紛一案，在訴訟青島市中級(jí)人民法院依法裁定保全了被申請(qǐng)人相關(guān)房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)。鑒于本案查封財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人自愿達(dá)成諒解，先解除對(duì)被申請(qǐng)人部分房產(chǎn)查封，申請(qǐng)人現(xiàn)依法向法院申請(qǐng)：對(duì)原查封被申請(qǐng)人的兩處房產(chǎn)予以解封。
此致
青島中級(jí)人民法院。
申請(qǐng)人：有限公司。
二〇年五月七日。
解除查封異議申請(qǐng)書篇一
案外異議人：
案外異議人：
10月12日
案外人查封異議申請(qǐng)書
異議人：，男，，漢族，住。
在與民間借貸糾紛一案中，人民法院作出民事裁定書，將異議人實(shí)際所有的號(hào)小型轎車予以查封，并在執(zhí)行號(hào)民事判決書過(guò)程中，要求當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。其行為嚴(yán)重?fù)p害了異議人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利，異議人依法提出執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：立即終止對(duì)異議人車輛的執(zhí)行，并解除對(duì)異議人所有的車輛的查封。
事實(shí)與理由：車輛的實(shí)際所有人是異議人，該車倆是異議人出資購(gòu)買，購(gòu)買車輛時(shí)是異議人與司簽訂的購(gòu)銷合同，車輛首付款和稅費(fèi)是異議人通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交付的，而且該車輛自購(gòu)買至今一直由異議人使用，與沒(méi)有任何關(guān)系。車輛登記證書的登記車主之所以是被執(zhí)行人，是因?yàn)橘?gòu)買該車輛時(shí)按揭付款，由于欠異議人借款沒(méi)有能力一次性付清，異議人當(dāng)時(shí)要求以代為繳納貸款的方式償還借款，當(dāng)時(shí)為了讓償還貸款車輛才登記在其名下。根據(jù)公安部對(duì)最高人民法院執(zhí)行工作辦公室的()98號(hào)復(fù)函，最高人民法院執(zhí)行工作辦公室：你辦5月23日來(lái)函收悉,現(xiàn)復(fù)函如下：根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動(dòng)車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車登記，是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記，不是機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的登記。為了交通管理工作的需要，公安機(jī)關(guān)車輛管理所在辦理車輛牌證時(shí)，憑購(gòu)車發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書等機(jī)動(dòng)車來(lái)歷憑證，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車的車主。因此，公安機(jī)關(guān)登記的車主，不宜作為判別機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的依據(jù)。
綜上所述，本案中，異議人是案外人，被查封車輛的實(shí)際所有人是異議人，貴院不能僅以車輛登記情況將該車輛作為被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第464條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即終止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
人民法院
解除查封異議申請(qǐng)書篇二
20__年，申請(qǐng)人與借款萬(wàn)元，雙方暫定六月之內(nèi)償還，并且愿意以執(zhí)行令中涉及的號(hào)房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權(quán)益，對(duì)此進(jìn)行了公證。因此，申請(qǐng)人對(duì)債務(wù)并無(wú)異議，對(duì)其真實(shí)性表示認(rèn)可，但是對(duì)于貴院發(fā)布的（令）以及執(zhí)行辦法以及查封行為不予認(rèn)可。
一、申請(qǐng)人與本案?jìng)鶛?quán)人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定：以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。擔(dān)保法四十一條四十二條同時(shí)規(guī)定了，以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)以登記作為抵押成立要件，并且規(guī)定了各種不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的登記部門。
因此，貴院查封行為侵犯了申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，支配權(quán)。請(qǐng)求貴院對(duì)此行為予以糾正。
作為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)我方債務(wù)眾多，在不動(dòng)產(chǎn)抵押登記前如何處置財(cái)產(chǎn)是我方自主行為，我方通過(guò)手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)超所欠債務(wù)，對(duì)申請(qǐng)人并不公平，對(duì)于所涉其他債權(quán)人更不公平。而且執(zhí)行書中涉及房產(chǎn)無(wú)法交易無(wú)法變現(xiàn)，導(dǎo)致債權(quán)糾紛更加嚴(yán)重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權(quán)人與債務(wù)人之間矛盾的`主旨。因此貴院在執(zhí)行令中標(biāo)注的或者強(qiáng)制交付房屋一說(shuō)不合理。
四根據(jù)上述三條申請(qǐng)人可以推論，在貴院頒布的執(zhí)行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強(qiáng)制性要求不合理不合法，本不應(yīng)該出現(xiàn)在該執(zhí)行令中，申請(qǐng)人不能依據(jù)該文書內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，更不應(yīng)該作為貴院一種手段強(qiáng)加于申請(qǐng)人。因此請(qǐng)求貴院對(duì)于該執(zhí)行令予以中止。
申請(qǐng)人：___。
20__年_月_日。
解除查封異議申請(qǐng)書篇三
申請(qǐng)事項(xiàng)：解除對(duì)申請(qǐng)人所采取的民事強(qiáng)制措施。
事實(shí)和理由：
貴院受理的原告訴被告糾紛一案，貴院于年月。
日向申請(qǐng)人采取了民事強(qiáng)制措施，凍結(jié)(查封、扣押)了申請(qǐng)人的_____________________?，F(xiàn)由于___________________。故申請(qǐng)人特向貴院提出以上申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴院依法核準(zhǔn)。
此致
人民法院。
解除查封異議申請(qǐng)書篇四
申請(qǐng)人：陳朝陽(yáng)，男，1975年4月16日生，漢族，住衡陽(yáng)市華新開發(fā)區(qū)光輝路20號(hào)錫緣軒，電話：158747xxxxx。
緊急請(qǐng)求事項(xiàng)。
20xx年11月5日，石鼓區(qū)人民法院受理的原告江紅訴被告衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司、廖振鋼、第三人吳友生、第三人蔡龍偉商品房銷售合同糾紛一案中，依據(jù)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，查封了申請(qǐng)人所有的位于人民路49號(hào)一層29.6㎡房產(chǎn)，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。特請(qǐng)求立即依法撤銷（20xx）石民一初字第53-7號(hào)、53-8號(hào)民事裁定書，解除對(duì)申請(qǐng)人所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層29.1平方米門面（房屋所有權(quán)證號(hào)：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455）的違法查封。
事實(shí)及理由。
一、裁定查封的房產(chǎn)系申請(qǐng)人合法取得，并辦理了房屋所有權(quán)證。
20xx年2月，珠暉區(qū)人民法院在執(zhí)行楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛一案時(shí)，申請(qǐng)人與楊政林、廖振鋼及衡陽(yáng)市商業(yè)銀行（抵押權(quán)人）協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，由申請(qǐng)人代衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還銀行債務(wù)以解除抵押，衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層門面311.445平方米即歸申請(qǐng)人所有。[見珠暉區(qū)人民法院（20xx）珠執(zhí)第105-5號(hào)民事裁定書]。
根據(jù)達(dá)成的協(xié)議，申請(qǐng)人代位衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還商業(yè)銀行貸款以解除抵押，代位衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）補(bǔ)償楊政林損失70萬(wàn)元，后執(zhí)105-5裁定書在房地部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)（證號(hào)：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08043306號(hào)，現(xiàn)變更為衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455、08053456、08053457號(hào)，稅費(fèi)均由申請(qǐng)人支付，）。
因此，申請(qǐng)人是在衡陽(yáng)市人民政府和法院主持下經(jīng)相關(guān)當(dāng)事人同意且支付了全部對(duì)價(jià)后，取得人民路49號(hào)門面的，是善意第三人。
二、追加申請(qǐng)人為被告適應(yīng)法律錯(cuò)誤。追加申請(qǐng)人為被告的.行為有惡意亂作為的嫌疑。
貴院適應(yīng)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，該條規(guī)定的具體內(nèi)容是“對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)?！?BR> 法律規(guī)定只是追加無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人和有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人申請(qǐng)參加訴訟，貴院卻追加申請(qǐng)人為被告。請(qǐng)問(wèn)原告向申請(qǐng)人主張權(quán)利的同時(shí)是否想過(guò)，自己有沒(méi)有向申請(qǐng)人履行過(guò)義務(wù)？原告與申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)是什么？原告與申請(qǐng)人之間的法律關(guān)系是什么？故申請(qǐng)人不是該案中適格的被告。
根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第57條“必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒(méi)有參加訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定，通知其參加；當(dāng)事人也可以向人民法院申請(qǐng)追加。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，申請(qǐng)無(wú)理的，裁定駁回；申請(qǐng)有理的，書面通知被追加的當(dāng)事人參加訴訟?！敝?guī)定，追加當(dāng)事人人民法院應(yīng)該盡審查義務(wù)，3月份該案中止審理的理由就是申請(qǐng)人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)并提供了所有權(quán)證復(fù)印件，石鼓區(qū)人民法院卻明知道申請(qǐng)人在該案中為被告的主體并不適格，依然追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。
三、不符合立案受理?xiàng)l件，應(yīng)立即駁回起訴。
申請(qǐng)人是依據(jù)珠暉區(qū)人民法院20xx年2月24日作出的（20xx）珠執(zhí)第105-5號(hào)裁定書取得房屋所有權(quán)，根據(jù)《民事訴訟法》第111條第5款“對(duì)判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外”和《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第139條“起訴不符合受理?xiàng)l件的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。立案后發(fā)現(xiàn)起訴不符合受理?xiàng)l件的，裁定駁回起訴。不予受理的裁定書由負(fù)責(zé)審查立案的審判員、書記員署名；駁回起訴的裁定書由負(fù)責(zé)審理該案的審判員、書記員署名?！钡囊?guī)定，應(yīng)該立即駁回起訴。
四、裁定查封申請(qǐng)人房產(chǎn)適應(yīng)法律錯(cuò)誤，石鼓區(qū)人民法院對(duì)申請(qǐng)人采取財(cái)產(chǎn)保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第92條第一項(xiàng)“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施”、第94條第一項(xiàng)“財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物”的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全的必要條件之一就是提出訴訟保全的案件必須是給付之訴，或者包含給付之訴的合并，即提起的訴訟請(qǐng)求必須具有給付內(nèi)容。原告訴訟只是單純的確認(rèn)合同無(wú)效之訴，確認(rèn)合同無(wú)效不需要申請(qǐng)執(zhí)行，不存在有使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行；財(cái)產(chǎn)保全限于“請(qǐng)求的范圍”是指“訴訟請(qǐng)求的范圍”，而不是財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書的請(qǐng)求，故裁定采取訴訟保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求，違背了民法“不告不理”的原則。
“當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，法院可以作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定”。這里法律的用語(yǔ)是“可以”。也就是說(shuō)，法院是否作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定，是需要經(jīng)過(guò)司法審查的。故石鼓區(qū)人民法院已經(jīng)認(rèn)定是本案是確認(rèn)之訴，裁定將申請(qǐng)人房產(chǎn)查封錯(cuò)誤，就應(yīng)該本著“錯(cuò)案必改必究”的司法基本理念予以撤銷。
五、法律明確規(guī)定對(duì)第三人合法所有財(cái)產(chǎn)法院不得查封。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。第三十一條第（一）項(xiàng)規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人。
原人民路49號(hào)房產(chǎn)是衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，而原告簽訂的《衡陽(yáng)市商品房購(gòu)銷合同》的相對(duì)人是衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，石鼓區(qū)人民法院卻張冠李戴查封了申請(qǐng)人購(gòu)買衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司房產(chǎn)。
解除查封異議申請(qǐng)書篇五
住所：
法定代表人：xx，公司董事長(zhǎng)。
被申請(qǐng)人：xx。
住所：xx。
法定代表人：xx，公司董事長(zhǎng)。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
申請(qǐng)解除對(duì)被申請(qǐng)人銀行賬戶的查封。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人買賣合同糾紛一案，貴院受理后，對(duì)被申請(qǐng)人的銀行賬戶進(jìn)行了查封保全。
現(xiàn)在，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人已達(dá)成了初步和解，因此，申請(qǐng)人提出解除對(duì)被申請(qǐng)人銀行賬戶的.查封。
此致
xx人民法院。
申請(qǐng)人：
xx年xx月xx日。
解除查封異議申請(qǐng)書篇六
申請(qǐng)人：
法定代表人：
解除對(duì)xxxxxxx商品房的查封。
貴院因xxx與xx借款糾紛一案，查封了xxxxx號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房）申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與xxx在合肥市開xxx中心簽訂了編號(hào)為xx《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），把商品房賣給xx合同約定，xx應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)xxx要求，申請(qǐng)人同意xx在20xx年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxx承諾在20xx年12月28日前付清；但xxx在約定的20xx年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后xxx下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以xxxxxx號(hào)裁決書裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買需要辦理過(guò)戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)?！痹趚xx與xxx借款糾紛一案中，xxx作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向xxx支付剩余價(jià)款；xxx也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)xxx的`商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致
xx人民法院
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日
解除查封異議申請(qǐng)書篇七
申請(qǐng)人：陳朝陽(yáng)，男，1975年4月16日生，漢族，住衡陽(yáng)市華新開發(fā)區(qū)光輝路20號(hào)錫緣軒，電話：***。
緊急請(qǐng)求事項(xiàng)。
2011年11月5日，石鼓區(qū)人民法院受理的原告江紅訴被告衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司、廖振鋼、第三人吳友生、第三人蔡龍偉商品房銷售合同糾紛一案中，依據(jù)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，查封了申請(qǐng)人所有的位于人民路49號(hào)一層29.6㎡房產(chǎn)，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。特請(qǐng)求立即依法撤銷（2011）石民一初字第53-7號(hào)、53-8號(hào)民事裁定書，解除對(duì)申請(qǐng)人所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層29.1平方米門面（房屋所有權(quán)證號(hào)：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455）的違法查封。
事實(shí)及理由。
一、裁定查封的房產(chǎn)系申請(qǐng)人合法取得，并辦理了房屋所有權(quán)證。
2011年2月，珠暉區(qū)人民法院在執(zhí)行楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛一案時(shí)，申請(qǐng)人與楊政林、廖振鋼及衡陽(yáng)市商業(yè)銀行（抵押權(quán)人）協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，由申請(qǐng)人代衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還銀行債務(wù)以解除抵押，衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）所有的石鼓區(qū)人民路49號(hào)一層門面311.445平方米即歸申請(qǐng)人所有。[見珠暉區(qū)人民法院（2011）珠執(zhí)第105-5號(hào)民事裁定書]。
55、080534。
56、08053457號(hào)，稅費(fèi)均由申請(qǐng)人支付，）。
因此，申請(qǐng)人是在衡陽(yáng)市人民政府和法院主持下經(jīng)相關(guān)當(dāng)事人同意且支付了全部對(duì)價(jià)后，取得人民路49號(hào)門面的，是善意第三人。
二、追加申請(qǐng)人為被告適應(yīng)法律錯(cuò)誤。追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。
貴院適應(yīng)《民事訴訟法》第五十六條追加申請(qǐng)人為被告，該條規(guī)定的具體內(nèi)容是“對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)?！?BR> 法律規(guī)定只是追加無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人和有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人申請(qǐng)參加訴訟，貴院卻追加申請(qǐng)人為被告。請(qǐng)問(wèn)原告向申請(qǐng)人主張權(quán)利的同時(shí)是否想過(guò)，自己有沒(méi)有向申請(qǐng)人履行過(guò)義務(wù)？原告與申請(qǐng)人的權(quán)利和義務(wù)是什么？原告與申請(qǐng)人之間的法律關(guān)系是什么？故申請(qǐng)人不是該案中適格的被告。
根據(jù)《關(guān)于在經(jīng)濟(jì)審判工作中嚴(yán)格執(zhí)行的若干規(guī)定》第11條“人民法院對(duì)已經(jīng)履行了義務(wù)，或者依法取得了一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，并支付了相應(yīng)對(duì)價(jià)的原被告之間法律關(guān)系以外的人，不得作為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人通知其參加訴訟?！钡囊?guī)定，也不能追加申請(qǐng)人為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人。
根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第57條“必須共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒(méi)有參加訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定，通知其參加；當(dāng)事人也可以向人民法院申請(qǐng)追加。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，申請(qǐng)無(wú)理的，裁定駁回；申請(qǐng)有理的，書面通知被追加的當(dāng)事人參加訴訟。”之規(guī)定，追加當(dāng)事人人民法院應(yīng)該盡審查義務(wù)，3月份該案中止審理的理由就是申請(qǐng)人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)并提供了所有權(quán)證復(fù)印件，石鼓區(qū)人民法院卻明知道申請(qǐng)人在該案中為被告的主體并不適格，依然追加申請(qǐng)人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。
三、
不符合立案受理?xiàng)l件，應(yīng)立即駁回起訴。
申請(qǐng)人是依據(jù)珠暉區(qū)人民法院2011年2月24日作出的（2011）珠執(zhí)第105-5號(hào)裁定書取得房屋所有權(quán)，根據(jù)《民事訴訟法》第111條第5款“對(duì)判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外”和《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第139條“起訴不符合受理?xiàng)l件的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。立案后發(fā)現(xiàn)起訴不符合受理?xiàng)l件的，裁定駁回起訴。不予受理的裁定書由負(fù)責(zé)審查立案的審判員、書記員署名；駁回起訴的裁定書由負(fù)責(zé)審理該案的審判員、書記員署名?！钡囊?guī)定，應(yīng)該立即駁回起訴。
四、裁定查封申請(qǐng)人房產(chǎn)適應(yīng)法律錯(cuò)誤，石鼓區(qū)人民法院對(duì)申請(qǐng)人采取財(cái)產(chǎn)保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第92條第一項(xiàng)“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施”、第94條第一項(xiàng)“財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物”的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全的必要條件之一就是提出訴訟保全的案件必須是給付之訴，或者包含給付之訴的合并，即提起的訴訟請(qǐng)求必須具有給付內(nèi)容。原告訴訟只是單純的確認(rèn)合同無(wú)效之訴，確認(rèn)合同無(wú)效不需要申請(qǐng)執(zhí)行，不存在有使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行；財(cái)產(chǎn)保全限于“請(qǐng)求的范圍”是指“訴訟請(qǐng)求的范圍”，而不是財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書的請(qǐng)求，故裁定采取訴訟保全措施已經(jīng)超出原告的訴訟請(qǐng)求，違背了民法“不告不理”的原則。
“當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，法院可以作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定”。這里法律的用語(yǔ)是“可以”。也就是說(shuō)，法院是否作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定，是需要經(jīng)過(guò)司法審查的。故石鼓區(qū)人民法院已經(jīng)認(rèn)定是本案是確認(rèn)之訴，裁定將申請(qǐng)人房產(chǎn)查封錯(cuò)誤，就應(yīng)該本著“錯(cuò)案必改必究”的司法基本理念予以撤銷。
五、法律明確規(guī)定對(duì)第三人合法所有財(cái)產(chǎn)法院不得查封。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。第三十一條第（一）項(xiàng)規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人。
原人民路49號(hào)房產(chǎn)是衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，而原告簽訂的《衡陽(yáng)市商品房購(gòu)銷合同》的相對(duì)人是衡陽(yáng)市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，石鼓區(qū)人民法院卻張冠李戴查封了申請(qǐng)人購(gòu)買衡陽(yáng)市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司房產(chǎn)。
申請(qǐng)人是按照珠暉區(qū)人民法院的民事裁定書辦理房屋產(chǎn)權(quán)的，且支付了貳佰多萬(wàn)元的對(duì)價(jià)。申請(qǐng)人付款及房產(chǎn)過(guò)戶前后才幾個(gè)月，石鼓區(qū)人民法院又作出裁定，查封申請(qǐng)人取得的房產(chǎn)，使申請(qǐng)人不能行使《物權(quán)法》所規(guī)定的權(quán)利人正當(dāng)?shù)臋?quán)利。石鼓區(qū)人民法院此舉既損害了法律的嚴(yán)肅性和法院的公信力，也嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
綜上，本案是一起典型的濫用訴權(quán)、惡意訴訟案件，原告明知申請(qǐng)人負(fù)有高額高息債務(wù)，故意使用惡意訴訟的手段。惡意訴訟離不開法官濫用自由裁量權(quán)的支持，法官自由裁量權(quán)也應(yīng)該受法律原則的指導(dǎo)，并不是毫無(wú)阻礙，任自由裁量者為所欲為。申請(qǐng)人希望執(zhí)法者能基本執(zhí)法，不求公平公正，只求不要碗底朝天，不要刻意給社會(huì)制造很大的安全隱患，與中央xx屆六中全會(huì)提出的“構(gòu)建和諧法制社會(huì)的決定”相違背。人民法院法官應(yīng)尊重法律事實(shí)，依法辦案，而不是依個(gè)人好惡，憑一些很牽強(qiáng)的“道理”來(lái)裁判。如果依照本案追加被告的辦法，全中國(guó)十幾億人口，看不順眼的我就將他列為被告起訴，急需貸款的我就申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將該抵押物查封。
人民法院必須認(rèn)認(rèn)真真地執(zhí)行《憲法》、法律規(guī)定的“以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”，和“在法律面前人人平等”的辦案原則，人民法官必須忠實(shí)于法律，在對(duì)案件的審理中，做出公正合理的裁決，依法維護(hù)每個(gè)當(dāng)事人的合法權(quán)利。
此致
衡陽(yáng)市石鼓區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：
解除查封異議申請(qǐng)書篇八
人民法院:。
申請(qǐng)人張xx曾向貴院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并提交人民幣10000元的擔(dān)保金。法院以（20）年安民保字第11號(hào)裁定準(zhǔn)許財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)?，F(xiàn)雙方已自行達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。故申請(qǐng)人特向法院提出如下申請(qǐng):。
一、解除財(cái)產(chǎn)保全措施；
二、請(qǐng)求退還人民幣10000元的擔(dān)保金。望依法從速裁定。
申請(qǐng)人：
日期：
解除查封異議申請(qǐng)書篇九
申請(qǐng)人:。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
申請(qǐng)撤銷（20xx）釣魚島南民初字第70248號(hào)《民事裁定書》確認(rèn)的二項(xiàng)查封、保全事項(xiàng)。
事實(shí)和理由。
xx年一月四日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人買賣合同糾紛一案，貴院受理后，依法作出（20xx）南民初字第70248號(hào)民事裁定書，對(duì)申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了查封、保全?，F(xiàn)因申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間的'糾紛已解決，款項(xiàng)已付清。因此申請(qǐng)人特申請(qǐng)貴院解除對(duì)被申請(qǐng)人王旭光名下房產(chǎn)的保全，解除申請(qǐng)人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx號(hào)xx樓1單元202戶房產(chǎn)）的查封。
申請(qǐng)人：
日期：
解除查封異議申請(qǐng)書篇十
案外異議人一：甘某某，女，聯(lián)系電話：13320366458(付律師)
案外異議人二：h某，女，
法定代理人：甘某某(系h某之母，基本情況同前)。
委托訴訟代理人付劍波，重慶力隆律師事務(wù)所律師
請(qǐng)求事項(xiàng)：立即裁定中止對(duì)該執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行。
事實(shí)與理由：
案外異議人一與被執(zhí)行人j同居期間，于2004年6月14日生育一女，即案外異議人二h某。2010年3月10日，案外異議人一與被執(zhí)行人j登記結(jié)婚，婚后，于2011年共同購(gòu)置房屋一套——即本案的執(zhí)行標(biāo)的。2012年9月6日，案外異議人一與被執(zhí)行人j辦理了離婚登記，在經(jīng)登記備案的《離婚協(xié)議書》中約定：案涉執(zhí)行標(biāo)的贈(zèng)予案外異議人二所有；案外異議人二由被執(zhí)行人j撫養(yǎng)。雙方離婚后的2012年10月31日，在二案外異議人毫不知情的情況下，被執(zhí)行人j與本案申請(qǐng)執(zhí)行人簽訂《重慶市房地產(chǎn)抵押合同》并辦理抵押登記，將案涉執(zhí)行標(biāo)的作為j的向申請(qǐng)執(zhí)行人的借款的抵押擔(dān)保。后因j不履行借款的償還義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人提起訴訟，ssx人民法院作出(2015)豐法民初字第00577號(hào)民事判決，j不履行該判決，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；執(zhí)行過(guò)程中，ssx人民法院于2019年9月相繼作出(2019)渝0230執(zhí)恢34s號(hào)之二執(zhí)行裁定及(2019)渝0230執(zhí)恢34s號(hào)公告，強(qiáng)制執(zhí)行該執(zhí)行標(biāo)的并責(zé)令二案外異議人從該執(zhí)行標(biāo)的物中遷出。
前述事實(shí)證明，二案外異議人享有對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的物權(quán)期待權(quán)，享有排除法院強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。理由：
一、申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本案執(zhí)行標(biāo)的設(shè)定的抵押系無(wú)效抵押。
雖然案涉執(zhí)行標(biāo)的的權(quán)利登記人只有被執(zhí)行人j一人，沒(méi)有甘某某，但該標(biāo)的系夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，屬于共同共有性質(zhì)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，j與甘某某雙方協(xié)議將該標(biāo)的贈(zèng)予女兒即案外異議人二h某，在該贈(zèng)予未實(shí)施財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之前，雖然j可以撤銷贈(zèng)與，但其并未明示撤銷。無(wú)論是已撤銷還是未撤銷，該標(biāo)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不能改變(頂多，離婚后，未轉(zhuǎn)移房產(chǎn)前抑或設(shè)定抵押前，屬于尚未履行《離婚協(xié)議書》中的贈(zèng)予約定的夫妻共同財(cái)產(chǎn))，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十五條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)”，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定：“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效”，本案中，分明雙方已協(xié)議約定將標(biāo)的贈(zèng)予女兒，被執(zhí)行人j卻在未經(jīng)案外異議人同意、也未向二案外異議人明示撤銷贈(zèng)予的情況下，將標(biāo)的設(shè)定抵押，故，該抵押系無(wú)效抵押。
據(jù)此，申請(qǐng)執(zhí)行人不可能依無(wú)效抵押獲得對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)；反之，二案外異議人具有排除法院強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，具有排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán)。
二、本案執(zhí)行標(biāo)的符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)第二十八條規(guī)定的四個(gè)構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)阻卻本案執(zhí)行。
《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定，在金錢債權(quán)的執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；(三)已支付全部?jī)r(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；(四)非因買受人自身原因未辦理過(guò)戶登記。
本案中，案外異議人甘某某與被執(zhí)行人j就案涉房產(chǎn)簽訂的《離婚協(xié)議》已由婚姻登記機(jī)關(guān)ssx民政局合法備案，確認(rèn)合法有效，其中涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)即案涉標(biāo)的的所有權(quán)的處分，也自然合法有效；甘某某與j簽訂《離婚協(xié)議》的時(shí)間和合法占有案涉不動(dòng)產(chǎn)(二案外異議人從2011年至今，一直在該房產(chǎn)中居住，別無(wú)他居)的時(shí)間均早于申請(qǐng)人執(zhí)行人抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間，也早于法院查封案涉房產(chǎn)的時(shí)間。案涉房屋的贈(zèng)予系單務(wù)行為，不存在支付對(duì)價(jià)問(wèn)題。為房屋受贈(zèng)者辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)主要在于j[因其是權(quán)利登記人，又是約定直接撫養(yǎng)人(盡管實(shí)際直接撫養(yǎng)人是甘某某)]。j應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)，而事實(shí)上j在2013年 10月 31 日就將案涉房產(chǎn)辦理了抵押登記。案涉房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的原因在于j擅自進(jìn)行抵押，又因抵押未注銷進(jìn)而無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，而二案外異議人不存在怠于協(xié)助辦理登記手續(xù)的過(guò)錯(cuò)行為。故二案外異議人對(duì)案涉房產(chǎn)未辦理過(guò)戶登記不具有過(guò)錯(cuò)。
據(jù)此，案涉房產(chǎn)即執(zhí)行標(biāo)的符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定的情形，二案外異議人對(duì)案涉房產(chǎn)具有排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán)。
三、本案申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本案執(zhí)行標(biāo)的依法不享有擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)。
《執(zhí)行規(guī)定》第二十七條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有對(duì)抗案外人的擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)，人民法院對(duì)案外人提出的排除執(zhí)行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！秷?zhí)行規(guī)定》系最高人民法院制定的司法解釋，第二十八條的規(guī)定當(dāng)然屬于“法律、司法解釋另有規(guī)定”的情形，故該規(guī)定第二十八條屬于第二十七條規(guī)定但書的規(guī)定。本案中，作為執(zhí)行依據(jù)的生效判決[(2015)豐法民初字第00577號(hào)民事判決]系基于金融借款合同糾紛作出的判決，故本案的執(zhí)行屬于“金錢債權(quán)執(zhí)行”，符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條的適用前提。至于案涉房屋的轉(zhuǎn)移，無(wú)論是贈(zèng)予還是買賣，但都具備轉(zhuǎn)移所有權(quán)這一根本屬性，并不影響《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條的適用。
四、本案申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的法律后果。
本案中，甘某某與j就案涉房產(chǎn)簽訂《離婚協(xié)議》處分案涉房屋的時(shí)間，案外異議人甘某某與h某對(duì)案涉房產(chǎn)的占有使用時(shí)間，均遠(yuǎn)早于申請(qǐng)執(zhí)行人取得抵押權(quán)的時(shí)間。案涉房屋并非空置房屋，申請(qǐng)執(zhí)行人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，在辦理抵押登記前對(duì)抵押物的現(xiàn)狀(是否存在共有、何種共有，是否已經(jīng)占有，是否轉(zhuǎn)移或?qū)⒁D(zhuǎn)移等)審查不嚴(yán)，審慎注意義務(wù)缺失，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
綜上所述，二案外異議人與申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的權(quán)利都?xì)w于物權(quán)范疇，兩者間的沖突亦屬于物權(quán)沖突。兩權(quán)相衡，由于二案外異議人的權(quán)益形成的時(shí)間早于案涉不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押的時(shí)間；同時(shí)，申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶不存在過(guò)錯(cuò)，符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定的四項(xiàng)構(gòu)成要件。根據(jù)相關(guān)執(zhí)行司法解釋的規(guī)定，二案外異議人的物權(quán)期待權(quán)可以對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人抵押權(quán)并阻卻執(zhí)行，故應(yīng)依法中止對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)的執(zhí)行。
綜上所述，貴院將二案外異議人享有物權(quán)期待權(quán)的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，錯(cuò)誤。二案外異議人現(xiàn)依《民事訴訟法》第二百二十五條的規(guī)定，提出異議申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴院立即裁定中止對(duì)該執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行，以切實(shí)維護(hù)二案外異議人的合法權(quán)益。
此致
重慶市ss人民法院
解除查封異議申請(qǐng)書篇十一
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、解除xxx第2344號(hào)民事裁定書確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)保全事項(xiàng)。
二、請(qǐng)求退回提供財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的存折。
事實(shí)和理由：申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛一案，貴院受理后，接受申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并提交賬號(hào)為xxx、戶名為xx、開戶行為xxx的存折進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保。貴院以xxx第2344號(hào)民事裁定書裁定準(zhǔn)許財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)?，F(xiàn)因申請(qǐng)人須取回提供擔(dān)保的`存折，特申請(qǐng)貴院解除被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)的查封凍結(jié)，請(qǐng)予準(zhǔn)許。
申請(qǐng)人：
日期：
解除查封異議申請(qǐng)書篇十二
2019年10月12日。
異議人：，男，，漢族，住。
在與民間借貸糾紛一案中，人民法院作出()民事裁定書，將異議人實(shí)際所有的號(hào)小型轎車予以查封，并在執(zhí)行號(hào)民事判決書過(guò)程中，要求當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。其行為嚴(yán)重?fù)p害了異議人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利，異議人依法提出執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：立即終止對(duì)異議人車輛的執(zhí)行，并解除對(duì)異議人所有的車輛的查封。
事實(shí)與理由：車輛的實(shí)際所有人是異議人，該車倆是異議人出資購(gòu)買，購(gòu)買車輛時(shí)是異議人與司簽訂的購(gòu)銷合同，車輛首付款和稅費(fèi)是異議人通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交付的，而且該車輛自購(gòu)買至今一直由異議人使用，與沒(méi)有任何關(guān)系。車輛登記證書的登記車主之所以是被執(zhí)行人，是因?yàn)橘?gòu)買該車輛時(shí)按揭付款，由于欠異議人借款沒(méi)有能力一次性付清，異議人當(dāng)時(shí)要求以代為繳納貸款的方式償還借款，當(dāng)時(shí)為了讓償還貸款車輛才登記在其名下。根據(jù)公安部對(duì)最高人民法院執(zhí)行工作辦公室的(2000)98號(hào)復(fù)函，最高人民法院執(zhí)行工作辦公室：你辦5月23日來(lái)函收悉，現(xiàn)復(fù)函如下：根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動(dòng)車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車登記，是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記，不是機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的登記。為了交通管理工作的需要，公安機(jī)關(guān)車輛管理所在辦理車輛牌證時(shí)，憑購(gòu)車發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書等機(jī)動(dòng)車來(lái)歷憑證，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車的車主。因此，公安機(jī)關(guān)登記的車主，不宜作為判別機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的依據(jù)。
綜上所述，本案中，異議人是案外人，被查封車輛的實(shí)際所有人是異議人，貴院不能僅以車輛登記情況將該車輛作為被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第464條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即終止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
解除查封異議申請(qǐng)書篇十三
異議人：廣西華南建設(shè)集團(tuán)有限公司
住所地：廣西欽州市欽州灣大道82號(hào)
法定代表人：陳漢夫
異議請(qǐng)求：請(qǐng)求法院馬上撤銷（2014）臨民一初字第7號(hào)民事裁定書
異議理由：
廣西華南建設(shè)集團(tuán)有限公司在2012年訴訟金藝置業(yè)有限公司工程款《（2012）臨民一初字第123號(hào)民事調(diào)解書》通過(guò)法院調(diào)解，金藝公司支付華南公司工程款800萬(wàn)，2013年3月7日出具判決生效文書證明，申請(qǐng)人至于被申請(qǐng)人的債權(quán)，不僅已經(jīng)發(fā)生法律效力，現(xiàn)在已經(jīng)在臨沂中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而且金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)被申請(qǐng)人要求查封的數(shù)額，如果被申請(qǐng)人能在本案中勝訴，那么也足以抵消，更不可能查封申請(qǐng)人的賬戶。
2014年1月7日金藝置業(yè)公司搞個(gè)惡意訴訟，凍結(jié)我公司622萬(wàn)農(nóng)民工工資，如果不及時(shí)解封，年關(guān)即將來(lái)臨，那么勢(shì)必造成農(nóng)民工群訪，更不要人為地給社會(huì)增加不和諧的因素。為此，法院的查封行為，損害了異議人的利益，系錯(cuò)誤查封，應(yīng)依法予以糾正。為了維護(hù)異議人的合法權(quán)益，特申請(qǐng)貴院依法裁定支持異議人的請(qǐng)求。
此致
山東省臨沂市中級(jí)人民法院
廣西華南建設(shè)集團(tuán)有限公司
2014年1月10日
解除查封異議申請(qǐng)書篇十四
申請(qǐng)人：注冊(cè)地址：法定代表人：電話：被申請(qǐng)人：身份證號(hào)：
住址：聯(lián)系電話：請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求解封民終字第號(hào)作出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)查封的被申請(qǐng)人所有的小汽車壹輛（車牌號(hào)：）。
事實(shí)與理由：
1該申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院予以解封被申請(qǐng)人所有的小汽車壹輛（車牌號(hào)：），望請(qǐng)批準(zhǔn)。
此致
人民法院。
申請(qǐng)人：
月
年日。
解除查封異議申請(qǐng)書篇十五
山區(qū)人民法院：
貴院立案審理的原告李某訴訟被告王某、郝某某交通事故賠償糾紛一案，被告王某依法申請(qǐng)貴院追加中國(guó)某保險(xiǎn)公司泰安市中心支公司為本案被告。原告的合法權(quán)益得到保障?，F(xiàn)被告王某愿提供保證金，請(qǐng)求人民法院依法解除對(duì)魯j-轎車的查封扣押。望貴院依法準(zhǔn)許。
此致
簽名：日期：年月日
解除查封異議申請(qǐng)書篇十六
申請(qǐng)人：
法定代表人：
地址：
被申請(qǐng)人：
法定代表人：
地址：
被申請(qǐng)人：，男，漢族，年月日生，住。
被申請(qǐng)人：，男，漢族，年月日生，住。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因借貸糾紛一案，在訴訟青島市中級(jí)人民法院依法裁定保全了被申請(qǐng)人相關(guān)房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)。鑒于本案查封財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人自愿達(dá)成諒解，先解除對(duì)被申請(qǐng)人部分房產(chǎn)查封，申請(qǐng)人現(xiàn)依法向法院申請(qǐng)：對(duì)原查封被申請(qǐng)人的兩處房產(chǎn)予以解封。
此致
青島中級(jí)人民法院。
申請(qǐng)人：有限公司。
二〇年五月七日。