每當一個階段即將結束，總結就是我們對自己的成長和進步進行評估的有力工具。在寫總結時，可以運用具體的案例和數據來支撐觀點，增加可信度?？偨Y范文是豐富寫作靈感的寶庫，我們可以從中獲得寫作的啟示和點子。
資產評估論文總結篇一
1、本報告自估價報告出具之日起12個月有效。
2、在本報告有效期內，當房地產市場價格變化幅度較大時，或政策等其他影響估價對象價格的因素變化較大時，估價結果需做相應的調整。
3、本報告必須完整使用方為有效，對僅使用本報告中部分內容所導致的可能損失，由使用方負責。
資產評估論文總結篇二
回顧過去一年的工作，在此也是要做好總結，認真的去完成工作任務，做好該做的事情，也是要在來年繼續(xù)的努力做好。
一、不斷推進行業(yè)誠信建設，進一步提高行業(yè)整體執(zhí)業(yè)水平。
1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，年省評協(xié)抽調位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成x個檢查小組，自x月x日起至x月x日止，現場對我省x家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查x份報告。
年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近x年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件x件。其中經調查處理，辦結x件、已經調查完畢的x件，正在調查處理的x件，移交省財政廳企業(yè)處x件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件x件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
二、不斷加強對評估機構和注冊資產評估師的行業(yè)管理，促進行業(yè)健康發(fā)展。
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省x家資產評估機構，x名注冊資產評估師通過年度年檢。x名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
資產評估論文總結篇三
實習對于每一個大學畢業(yè)生來說都是必不可少的一次實戰(zhàn)，它使我們在實踐中了解社會、在實踐中了解所在行業(yè)發(fā)展情況;實習又是對每一位大學畢業(yè)生專業(yè)知識的一種檢驗，它讓我們學到了很多在課堂上學不到的知識，既開闊了視野，又增長了見識;實習更是對一個人身體心智的磨練考驗，它是我們正式踏入社會的一個緩沖期，也是我們走向社會工作崗位的一個跳臺，為我們以后在社會更好發(fā)展打下堅實的基礎。
我是財稅分院資產評估10307班的，這次在吉林正業(yè)房地產土地估價有限公司實習。在校期間我系統(tǒng)學習了經濟數學、大學英語、計算機應用基礎、基礎會計、財務會計、財務管理、財政學、稅法、經濟法、國有資產管理、資產評估、機電設備評估基礎、建筑工程評估基礎、企業(yè)價值評估等課程。初步掌握了資產評估的基本方法和基本知識，基本具備從事資產評估業(yè)務工作能力。我所實習的公司——*有限公司，是在20xx年注冊成立。公司在近9年的發(fā)展中，已經能夠熟練對各種房地產、土地、的評估;房地產項目策劃與可行性研究;房地產咨詢、經紀服務;市場營銷策劃?？梢詮氖峦恋丶胺慨a買賣、租賃、抵押、征收補償、企業(yè)兼并、作資入股、司法鑒定等方面的價格評估。在實習期間，我通過查閱資料和向公司從事資產評估老師咨詢，系統(tǒng)了解了我國資產評估行業(yè)的誕生和發(fā)展情況以及面臨的機遇與挑戰(zhàn)。中國資產評估行業(yè)是在20世紀80年代末伴隨著改革開放大潮誕生的。隨著中國經濟體制改革的不斷深入與完善我國資產評估作為一個獨立的專業(yè)化市場中介服務行業(yè)得到長足發(fā)展，在規(guī)范資本運作、維護經濟秩序、促進經濟發(fā)展等方面發(fā)揮重要作用，已成為我國市場經濟發(fā)展不可或缺的重要力量。經過20多年的發(fā)展資產評估服務對象已由國有產權主體擴展為多種所有制產權主體業(yè)務領域，涉及企業(yè)價值評估、金融資產評估、知識產權資產評估、森林資源資產評估等諸多新興領域尤其是在上市公司重大資產重組、關聯交易、收購與出售資產、資產減值測試等業(yè)務及其信息披露、公允價值計量等領域扮演了價值發(fā)現、價值判斷、價值實現的重要角色。資產評估行業(yè)發(fā)展機遇主要表現在以下幾個方面：
第一，黨和國家對資產評估等中介行業(yè)的發(fā)展高度重視。
黨的xx屆三中全會提出要“積極發(fā)展獨立公正、規(guī)范運作的專業(yè)化市場中介服務機構”。在黨的xx大報告中強調要“規(guī)范發(fā)展市場中介組織”。近年來中央領導同志多次對評估行業(yè)和評估工作作出重要批示要求理順管理體制加強行業(yè)監(jiān)管加快評估立法。目前《評估法》已被列入全國人大會立法計劃并深入討論多次評估行業(yè)未來發(fā)展有望有專門的法律進行規(guī)范。財政部對資產評估工作也非常重視出臺了一系列推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展的政策措施。財政部領導多次對評估行業(yè)和評估工作提出具體要求。在財政工作的實踐中越來越多地對資產評估提出需求。
第二，經濟發(fā)展和改革開放也為評估行業(yè)帶來廣闊的空間。
經過30多年的改革開放我國經濟發(fā)展取得巨大進步經濟規(guī)模不斷擴大已成為世界第三大經濟體。隨著各項改革的縱深推進經濟全球化進程的加快中國經濟活動空間不斷擴大國際影響力日益提升所有這些都必然對我國資產評估行業(yè)的發(fā)展產生積極的促進作用這些將為評估行業(yè)發(fā)展帶來廣闊的發(fā)展空間。
第三，評估行業(yè)自身取得的成績?yōu)槲磥戆l(fā)展奠定了良好的基礎。
經過20多年的發(fā)展評估行業(yè)形成了一支具有較高素質的評估人員和機構隊伍建立了行政管理與自律管理有機結合的行業(yè)管理體制制定了比較系統(tǒng)有效的行業(yè)管理制度和比較完整的評估準則體系積累了比較豐富的評估理論成果和管理實踐經驗。
這些成績?yōu)樵u估行業(yè)未來發(fā)展奠定了扎實的基礎，但是也應當看到影響資產評估行業(yè)科學發(fā)展的不利因素仍然存在。一是行業(yè)法制建設不完善資產評估行業(yè)仍然缺乏專門的法律現有的法律法規(guī)和規(guī)章制度已經不能完全滿足評估行業(yè)發(fā)展的客觀要求。二是行業(yè)管理體制不順暢各評估專業(yè)之間缺乏相互溝通、協(xié)調與合作在一定程度上影響了評估機構做大做強。三是行業(yè)黨建工作和文化建設有待加強。四是行業(yè)自律管理仍需改善一些不規(guī)范執(zhí)業(yè)現象依然存在行業(yè)公信力有待進一步提高。五是評估市場需要進一步開拓評估專業(yè)服務附加值需要進一步提升。六是評估理論研究需要進一步加強。這些都是當前影響行業(yè)發(fā)展的重大問題需要我們認真對待下大力氣著力加以解決。
在了解了我國資產評估行業(yè)這些背景后，我深刻的感覺到我國評估行業(yè)的水平還有待繼續(xù)提高，與國外同行業(yè)的發(fā)展還有一段距離。而我要做的就是在實習過程中不斷提升自身知識儲備和技能訓練，在不久的以后希望能為行業(yè)的發(fā)展貢獻自己的一份力量。
作為實習生，在公司我的職位是評估助理，主要是和專業(yè)評估人員到現場勘察，對固定資產進行拍照和勘測，和客戶進行交流，搜集相關的比較案例。在指導教師的指導下根據實地勘察及其結果做各種資產評估報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作。在實習期間，我了解到房地產估價的程序一般包括：1、接受估價委托;2、明確估價基本事項;3、擬定估價作業(yè)方案;4、搜集估價所需材料;5、查地查勘估價對象;6、選定估價方法并進行計算;7、確定估價結果;8、撰寫估價報告;9、估價資料歸檔。依據的評估依據主要有國務院和財政部頒布的各種法律依據、《資產評估準則—基本準則》《資產評估職業(yè)道德準則》和一些具體準則等準則依據、企業(yè)提供的權屬依據和評估人員定價的取價依據等。在學校我們學習的評估方法主要是成本法、收益法和市場法。在實際工作中，吉林省主要采用的是成本法，這種方法有一定的缺陷和不足，因此，發(fā)達地區(qū)一般采用市場法對資產進行評估。
在實習過程中運用的主要知識技能包括，對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產趨勢的了解和判斷，拍照的技術及與客戶如何進行對話，如何有效率的完成工作，如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實踐能力。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業(yè)知識，還有關于抵押貸款等內容，現場勘察地形的步驟及技術。通過實踐的檢測對自身技能有了更加全面的了解。
在這段短暫的實習期間，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)，并且能夠端正自己的工作態(tài)度，認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神，而且能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足，如具備的專業(yè)知識不夠，理論知識的欠缺、不扎實，沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面，經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向，對于一些問題的處理，不沉著和果斷。從這次的實習中，我認識到了自身的不足，也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。我決定在以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)，努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向，從而實現人生的價值追求。資產評估，以房地產評估為例，房地產估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產定價時估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場、形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產制度政策、開發(fā)經營，以及經濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。吉林正業(yè)房地產土地估價有限公司管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化，內部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經濟效益。在實習期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關的評估行業(yè)都有了深刻地認識，對社會的人際關系的復雜性也有了一定的感觸。經過這段時間的實習，經受了苦和累的磨練，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易深深感嘆，更催生了我學習欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。
資產評估論文總結篇四
本文目錄。
1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，xx年省評協(xié)抽調14位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
xx年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業(yè)處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省238家資產評估機構，1547名注冊資產評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
xx年我省注冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協(xié)。根據《注冊資產評估師注冊管理辦法》等有關規(guī)定，已受理注冊申報6批次,目前已批準新注冊資產評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉所轉會業(yè)務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協(xié)助企業(yè)處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家;按照有關規(guī)定，建議省財政廳企業(yè)處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業(yè)處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。
截止目前，全省共有注冊資產評估師執(zhí)業(yè)會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。我們還利用注冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎信息不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，并將正確數據收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了信息資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會員轉非執(zhí)業(yè)會員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會代管超過兩年以上的人員。
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根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，xx年省評協(xié)抽調14位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
20xx年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
20xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業(yè)處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省238家資產評估機構，1547名注冊資產評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
xx年我省注冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協(xié)。根據《注冊資產評估師注冊管理辦法》等有關規(guī)定，已受理注冊申報6批次,目前已批準新注冊資產評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉所轉會業(yè)務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協(xié)助企業(yè)處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家;按照有關規(guī)定，建議省財政廳企業(yè)處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業(yè)處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。
截止目前，全省共有注冊資產評估師執(zhí)業(yè)會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。我們還利用注冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎信息不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，并將正確數據收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了信息資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會員轉非執(zhí)業(yè)會員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會代管超過兩年以上的人員。
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1、強化資質管理，嚴把入門關。20xx年我會受理申報材料61名執(zhí)業(yè)會員、36名非執(zhí)業(yè)會員。辦理注冊資產評估師轉所80人次，換發(fā)評估機構資格證書25家。我們采取了電話詢問、實地抽查等方式，對申報資料進行了審核，嚴格行業(yè)隊伍準入機制。
2、協(xié)助人事部門順利完成了20xx年度注冊資產評估師考試的有關工作。全省近1000人報名參加了今年的注冊資產評估師考試。
3、加大培訓力度，提高隊伍素質。20xx年度的培訓以加強注冊資產評估師的職業(yè)道德為基礎，保持和提高注冊資產評估師的專業(yè)素質為核心，對培訓的內容、形式和時間等方面均做了精心的組織和準備。全年共計開設4期評估師(含雙師)培訓班，培訓內容涉及資產評估操作規(guī)范、內部管理、法律責任、職業(yè)道德等多方面，累計培訓1100人次，圓滿完成了全年的培訓任務，取得了滿意的效果，受到了廣大注冊資產評估師的好評。
4、完成了xx年度全省注冊資產評估師和資產評估機構的年檢工作。20xx年2月15日至4月15日對我省注冊資產評估師和資產評估機構xx年度的執(zhí)業(yè)情況依法進行了年檢，年檢合格的注冊資產評估師共計1149人;通過年檢的評估機構共計167家，其中專營機構67家，兼營機構(包括分所)100家。
5、加強自律監(jiān)管，不斷提高自律監(jiān)管水平。一是完善行業(yè)內自律性監(jiān)管處罰措施。二是突出服務性監(jiān)管，積極為會員提供技術咨詢和援助，協(xié)調有關部門對評估機構和注冊資產評估師在職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質量方面的監(jiān)督檢查和處理，幫助防范和化解執(zhí)業(yè)風險。三是妥善處理有關投訴舉報和評估機構內部糾紛的協(xié)調工作。四是加強與省財政廳財監(jiān)局、企業(yè)處、法規(guī)處和省國資委的聯系溝通。
積極維護注冊資產評估師的合法權益，努力為會員營造公平、公開、公正的執(zhí)業(yè)環(huán)境。例如1、與省高院聯合召開關于評估、拍賣的工作座談會。會上，就如何規(guī)范法院委托評估、拍賣的程序，制訂評估、拍賣工作細則，形成行之有效的操作方法進行了討論。2、與省銀監(jiān)會聯合召開資產評估工作座談會。會上，省銀監(jiān)會對四川省評估行業(yè)對全省銀行業(yè)的評估做出的貢獻給予了肯定，并提出了今后對銀行業(yè)評估的要求和希望。3、參與政府部門對評估機構招投標的評標工作，對政府部門只重視競標價格的情況交換了意見，使政府部門更深刻的了解評估工作的重要性、必要性。
以會員為中心，改進服務質量，提高工作效率。適應形勢，轉換觀念，牢固樹立"以會員為中心"的服務意識，不斷改進作風，提高工作效率。
1、重視來自會員的意見和呼聲，深入到會員中間，聽取他們的意見和建議，以此不斷改進協(xié)會的工作。
2、合理使用會費，取之于會員，用之于會員，加大了對會員培訓和行業(yè)宣傳以及辦公設備現代化的投入。
3、以協(xié)會網站為依托，加大評估宣傳工作力度。20xx年協(xié)會網站建設有了很大改善，加快了網頁內容更新，增強了網站服務功能，對溝通會員，指導和聯系工作發(fā)揮了重要作用。
20xx年度我們在中評協(xié)和省財政廳的領導下，順利的完成了一系列的工作。今后我們還將迎接新的挑戰(zhàn)，為開創(chuàng)我省資產評估行業(yè)的新局面而努力奮斗!
資產評估論文總結篇五
過去一年，困難比預料的多，結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現將工作總結如下：
一、20年度工作完成情況。
今年以來，按照工作部署和任務指示，依據開展相關評估工作，內容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個人房地產抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。
(一)招拍掛土地備案。
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告x份，其中備案報告x份(包括商業(yè)用地x份，商業(yè)、住宅用地x份，工業(yè)用地x份)。
(二)企業(yè)、個人房地產抵押。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個人房地產抵押評估報告x份，其中企業(yè)抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)，個人抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)。
(三)丹投土地收儲。
根據《關于印發(fā)的通知》，本年度共完成土地收儲類報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(四)化治辦土地整治。
根據《關于印發(fā)關于第三輪化工行業(yè)專項整治期間對關閉、轉產、搬遷化工生產企業(yè)實行獎勵補償的意見的通知》，本年度共完成化工整治類土地報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(五)糧食局資產處置。
本年度共完成資產處置類報告x份，用途為工業(yè)，使用權類型為國有出讓，委托方為市糧食購銷總公司。
二、20年度工作方式方法。
(一)重點問題密切關注，難點問題及時討論。
20年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術報告出現不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點。堅持“不達目的，絕不罷休”的思想，充分利用業(yè)余工作時間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復斟酌報告批注，做到最快、最優(yōu)、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告?zhèn)浒溉蝿铡?BR> (二)實行“三檢制”，直線降低報告錯誤率。
一份評估報告出錯，直接對委托方或使用方造成時間、利益損失，間接影響公司資質信譽。為了解決這一問題，實行“看第一遍，杜絕技術錯誤;看第二遍，解決表述不當;看第三邊，深挖符號格式”的“三檢制”，有效提高報告正確率。
資產評估論文總結篇六
一、我們在執(zhí)行本資產評估業(yè)務中，遵循了相關法律法規(guī)和資產評估準則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據我們在執(zhí)業(yè)過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產評估準則和相關規(guī)范。
二、我們與評估報告中的評估對象無利益關系，與相關當事方無利益關系，對相關當事方不存在偏見。
三、我們已對評估報告中的評估對象進行現場勘查；我們已對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證；我們已提請企業(yè)完善產權以滿足出具評估報告的要求，并對發(fā)現的問題進行了披露。
四、我們具備評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質和相關專業(yè)評估經驗。
五、我們對評估對象的價值進行估算并發(fā)表的專業(yè)意見，是經濟行為實現的參考依據，不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。我們不承擔相關當事方決策的責任。
六、我們出具的評估報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的評估目的和用途、評估報告使用者，并在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的后果與我們無關。
七、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結論的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結論的影響。我們對評估基準日后有關資產價值發(fā)生的變化不負責任。
八、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關當事方可能存在的瑕疵項對評估結論不承擔責任。
資產評估論文總結篇七
一、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協(xié)議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協(xié)議，共同監(jiān)督執(zhí)行。
二、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業(yè)專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業(yè)人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。
三、實地考察：項目組深入企業(yè)進行實地考察，考察了解企業(yè)的發(fā)展變化，經濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導干部匯報。
四、市場調查：采用現代手段在不同地區(qū)、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。
五、設計數學模型：采用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業(yè)實際情況設計數學模型，科學確定各種參數的取值，并進行計算機多次測算。
六、專家委員會討論：專家咨詢委員會論證評估結果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業(yè)專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲準通過。
七、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。
八、印制評估報告，將評估報告送達客戶。
九、后續(xù)服務工作：評估結果的延伸服務、咨詢、宣傳策劃。
資產評估論文總結篇八
為了迎接我校今年本科教學水*評估工作的展開，我們班組織了一次關于本科教學水*知識的學習活動。
本科教學水*評估是國家教育行政部門對高等學校本科教學工作的總體情況進行評判的一種方式，是對一所院校綜合實力的評估，是對學校各項工作的一次全面評估，是衡量一所學校辦學層次、辦學水*的評估，是國家行政部門對一所高等學校教學質量進行的國家級、權威性的評估。
由此可見本科教學工作水*評估的重要性，大家都對此次工作報以極大的熱情，同學們爭先恐后的學習、討論關于學校本科評估的內容，認真學習本科教學工作水*評估知識問答，把此次工作擺到極其重要的位置。
本科教學工作水*評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結合，重在建設”的原則，目的在于加強和改善國家教育行政部門對高等學校教學工作的宏觀管理和指導;推動各級教育管理部門重視和支持高等學校的教學工作;促進高等學校不斷明確辦學指導思想;改善辦學條件，加強教學基本建設，深化教學改革，提高管理水*;逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機制，以不斷提高教育質量和辦學效益，更好的為社會主義現代化建設服務。而做好教學工作水*評估有利于提升學校教學改革的理念，有利于拓展學校教學改革的思路，有利于完善教學改革的措施，有利于加強教學條件的建設，有利于加強師資隊伍的建設，有利于優(yōu)化教學環(huán)節(jié)，有利于提高教學質量，有利于提升辦學水*，有利于提高學校的社會地位的意義。
本科教學工作水*評估是以學校的教學工作為核心的整體性評估。評估的基本內容包括辦學指導思想、師資隊伍、教學條件與利用、教學建設與改革、教學管理、學風、教學效果7個一級指標和1個特色項目。一級指標下設19個二級指標。二級指標下選取44個影響教學工作的關鍵因素作為觀測點。19個二級指標中有11個重要指標，它們是：辦學思想、師資隊伍數量與結構、教學基本設施、教學經費、專業(yè)、課程、實踐教學、質量控制、基本理論與基本技能、畢業(yè)論文或畢業(yè)設計、思想政治道德修養(yǎng)。
刻學效果是教學質量的直接反映，是學生理論學習和實踐教學效果的最終體現。本項評估包括學生基本理論與基本技能、畢業(yè)論文或畢業(yè)設計、思想道德修養(yǎng)、體育、社會聲譽、就業(yè)等6個二級指標。主要觀測點相應為學生基本理論與基本技能的實際水*，學生的創(chuàng)新精神與實踐能力，畢業(yè)論文選題的性質、難度、分量、綜合訓練等情況，論文或設計質量，學生的思想道德素養(yǎng)與文化、心理素質、大學生體質健康標準合格率，生源，社會評價，就業(yè)情況。
資產評估論文總結篇九
2022年，省注協(xié)將深入貫徹落實“國辦發(fā)30號文件”的決策部署，推進數字化改革，服務監(jiān)管并重，做到“五個堅持”，促進行業(yè)健康發(fā)展。
(一)堅持紅色根脈，筑牢政治基石。
1.傳承“紅色基因”印記，推進黨的組織工作新發(fā)展。積極推動將黨對行業(yè)的全面領導寫入省、市注冊會計師協(xié)會章程;持續(xù)推進執(zhí)業(yè)機構黨組織班子成員與管理層雙向進入、交叉任職，推動黨組織書記參加或者列席管理層、決策層有關會議機制，提高黨組織書記在執(zhí)業(yè)機構管理層中的話語權。
3.擦亮“紅色引擎”品牌，繼續(xù)推進黨組織標準化、規(guī)范化建設。落實“3+2”行業(yè)黨建考核機制，組織開展百名學習之星、星級黨組織評定工作，繼續(xù)貫徹落實行業(yè)^v^工作條例，把黨組織書記年度述職評議、黨組織年度黨建工作考核與黨建經費補助有效結合起來，縱深推進全面從嚴治黨。圍繞創(chuàng)新數字化黨建工作開展調研，結合行業(yè)黨建信息化管理系統(tǒng)，擦亮“紅色引擎”品牌的試點工作，提升行業(yè)黨建工作質量和成效。
4.樹立“一顆紅心”信念，加強行業(yè)隊伍建設。繼續(xù)把學習黨的十九屆六中全會精神納入全體注冊會計師、資產評估師年度繼續(xù)教育的必修課，開展新注冊人員誠信宣誓活動，進一步提升全體執(zhí)業(yè)人員的政治素養(yǎng)。落實好省委關于高質量發(fā)展建設共同富裕示范區(qū)的決策部署和全面打造“善行浙江”精神，持續(xù)做好群團、^v^、“兩優(yōu)兩紅”、青年文明號創(chuàng)建工作，同時，號召行業(yè)樹立良好的“親清”關系，持續(xù)推動行業(yè)全面從嚴治黨再上新臺階，努力打造我省風清氣正的執(zhí)業(yè)環(huán)境。
(二)堅持改革創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展動力。
1.推動數字化改革，服務行業(yè)高質量發(fā)展。圍繞質量管理和審計評估作業(yè)等領域，綜合運用大數據、人工智能、云計算等前沿信息技術，提升審計評估效能和質量，緩解執(zhí)業(yè)風險。一是成立數字化改革專門委員會，深入分析行業(yè)數字化建設的堵點痛點，研究提出改革路線圖和時間表。二是研究建立激勵獎補機制，鼓勵引導執(zhí)業(yè)機構自主研發(fā)或以購買服務的形式加快數字化轉型。三是推動多跨協(xié)同，協(xié)調相關部門共享機構執(zhí)業(yè)和行業(yè)管理所需的數據資源，發(fā)揮數據生產要素對行業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新引擎作用。
2.發(fā)揮專業(yè)專長優(yōu)勢，助力財政改革和經濟建設。一是服務財政領域改革。以專業(yè)技術委員會為主體，以專家委員會為抓手，開展深度研究，編制重大政策和項目事前績效評估以及行政事業(yè)單位內部控制管理等方面的操作指引，為行業(yè)開展財政領域的咨詢業(yè)務提供實務性指導。二是助力產業(yè)轉型升級。集結并購重組、破產管理、高新技術等行業(yè)專家力量，提供技術支撐，助力落實省委省政府關于實施新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，培育“專精特新”企業(yè)，助推我省共同富裕示范區(qū)建設。三是迭代升級行業(yè)服務小微企業(yè)舉措。針對小微企業(yè)最迫切解決的問題，組織行業(yè)積極主動對接，大力促進小微企業(yè)質效提升，更好推動浙江經濟轉型升級。
3.探索建立三項機制，提高風險抵御能力。一是集中投保機制。組織力量開展課題調研，探索實行行業(yè)集中投保，組織遴選保險供應商，為事務所爭取最大的保險優(yōu)惠。二是投保補貼機制。研究制定《職業(yè)責任保險投保補貼辦法》，對執(zhí)業(yè)機構的保費支出進行適當補貼，提高執(zhí)業(yè)機構投保積極性。三是戰(zhàn)略合作機制。與省律協(xié)建立戰(zhàn)略合作，簽訂合作框架協(xié)議，搭建互動交流平臺，探索跨行業(yè)、跨專業(yè)合作新模式和行業(yè)權益維護聯動機制。
4.編制行業(yè)“十四五”規(guī)劃，謀劃發(fā)展新布局。梳理和總結“十三五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃實施情況，分析行業(yè)未來發(fā)展的趨勢和問題，積極謀劃行業(yè)未來發(fā)展思路和戰(zhàn)略部署，編制好行業(yè)“十四五”規(guī)劃，進一步引導行業(yè)在服務經濟社會中發(fā)揮更大的作用。
(三)堅持嚴管厚愛，規(guī)范行業(yè)發(fā)展。
1.全面推行防偽報備，擦亮行業(yè)監(jiān)管利器。一是制定《浙江省注冊會計師行業(yè)鑒證業(yè)務報告防偽報備管理暫行辦法》，指導、規(guī)范防偽報備行為，對異常報備、違規(guī)報備、或者拒不執(zhí)行報備的事務所進行重點檢查或實施行業(yè)懲戒。二是根據《中國資產評估協(xié)會資產評估業(yè)務報備管理辦法》及配套實施的行業(yè)業(yè)務報備系統(tǒng)，重點推進全省資產評估行業(yè)業(yè)務報備工作的順利進行，為實現資產評估報告“單一來源”創(chuàng)造條件，為行業(yè)聯合監(jiān)管提供有效的信息化手段支撐。三是完善事前預警和事中監(jiān)控的智能監(jiān)管功能，實現行業(yè)監(jiān)管“選案—檢查—處理處罰—歸檔—結果應用”閉環(huán)。四是建立應用機制。與科技廳、法院、^v^等報告使用部門協(xié)商，推動建立審計報告單一渠道推送機制。
2.加大監(jiān)管處罰力度，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)秩序。一是加大監(jiān)管力度。深化聯合監(jiān)管機制，形成監(jiān)管合力。二是加大處罰力度。行政處罰與行業(yè)懲戒有機融合，協(xié)同推進，對影響行業(yè)形象和執(zhí)業(yè)環(huán)境的重大案件從嚴從重處罰，形成有效震懾力。三是加大曝光力度。梳理一批典型案例，在全社會進行曝光，對全行業(yè)形成警示。
3.直擊執(zhí)業(yè)質量癥結，出臺專家指導意見。組織行業(yè)專家與執(zhí)業(yè)質量檢查中存在的問題的執(zhí)業(yè)機構面對面交流，了解執(zhí)業(yè)機構在提高執(zhí)業(yè)質量方面的痛點、難點，針對評估機構反映的問題及執(zhí)業(yè)需求，出具提升中小評估機構執(zhí)業(yè)質量的專家指導意見。
(四)堅持服務為本，完善職業(yè)保障。
1.探索新型培育模式，加強行業(yè)人才建設。推動行業(yè)與高校合作，牽頭與注冊會計師專業(yè)、資產評估師專業(yè)方向院校共建實踐型教學基地，提升學生實踐能力，加強行業(yè)人才儲備。進一步修訂《行業(yè)人才基金管理辦法》，對在行業(yè)工作滿足一定年限的執(zhí)業(yè)會員分級進行補助，增強會員對行業(yè)的歸屬感。
2.加強行業(yè)正面宣傳，傳承優(yōu)良職業(yè)精神。繼續(xù)做好事務所排名信息的發(fā)布工作，引導機構做大做強做優(yōu)。開展行業(yè)“注會先鋒”和“優(yōu)秀注冊會計師”、“優(yōu)秀資產評估師”評選活動，表彰和鼓勵模范遵守行業(yè)法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范的注冊會計師和資產評估師，全面展示行業(yè)的精神風貌，樹立行業(yè)良好的職業(yè)形象和職業(yè)聲譽，激勵先進、弘揚正氣。
資產評估論文總結篇十
1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，xx年省評協(xié)抽調14位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
xx年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業(yè)處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
資產評估論文總結篇十一
xx信房地產評估有限公司是通過福建省房地產價格評估管理委員會房地產價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產估價師、注冊資產評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產評估與土地評估。
在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現場勘察房地產結構等進行拍照和勘察，和客戶進行交流。搜集相關的比較案例。在指導教師的指導下根據實地勘察及其結果做房地產評估抵押報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作。
在實習中應用的主要技能，如對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對__房地產趨勢的了解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實習能力。如在一些儀器設備的使用，還有worde等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容?，F場勘察地形的步驟及技術。
在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實習操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
xx信房地產評估有限公司的管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經濟效益。但我覺得在業(yè)務方面如果能做到權責明確，分配得當會更加完善的。
從這次的實習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實習相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習中不斷發(fā)現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現人生的價值追求。
資產評估論文總結篇十二
2，簽訂業(yè)務約定書.通常，評估業(yè)務約定書應先行簽訂，明確評估目的，評估對象以及評估收費等內容.當評估目的，評估對象，評估基準日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化時，應當與委托方簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務約定書.
3，編制評估計劃.包括項目整體計劃及具體實施方案.其中，整體計劃應當包括組織和人員安排，時間安排等內容，具體實施計劃應該包括項目調查方面的安排等.
4，現場調查.安排對口熟悉的評估師及其他專業(yè)人員進行現場調查，無論項目大小，均必須履行現場調查程序，評估人員必須到現場搜集資料，勘查實物資產，審核財務資料及實物資產運行情況，必要時，聘請相關方面的.專家協(xié)助工作.
5，收集評估資料.主要是搜集有關評估基本事項的明確，評估對象的權屬，資產存在狀況，資產使用及運行狀況以及市場詢價等方面的評估資料.
6，評定估算.根據搜集的資料及現場勘查的情況，按照資產評估的技術規(guī)則進行方法適用性的評價和判斷，選擇評估方法并選取合適的參數，估算委估對象的價值.
7，編制和提交評估報告.由項目的現場負責人負責編制評估報告初稿，報告初稿經項目負責人審核后與委托方進行必要的溝通，并按照本公司內部規(guī)定的三級復核制度進行復核并出具報告.
二，評估工作的基本步驟整個評估工作一般分為四個步驟來進行：
第二步，現場調查：評估人員應當親自到現場勘查評估對象的具體情況，搜集相關財務資料，權屬證明資料，實物資產的運行資料，并與委托方相關專業(yè)人員一起討論實物資產的清查方案或辦法以及其他非實物資產存在性的問題，比如采取詢問，函證，核對，監(jiān)盤，勘查，檢查等方式進行調查，所有現場調查的資料都應該及時整理和歸納并編制相應的分析意見以備后期審核和評定估算.在現在調查階段最為重要的是明確是否存在收到限制的情況，如果存在某種程度的限制，必須及時報告并與委托方溝通，從而明確評估報告的類型.
第三是對兩種或兩種以上方法適用性進行再次的決策和做出最終的選擇，第四是對單項資產或資產組及資產組組合的資產進行價格查詢并在_貨比三家_的思路下確定重置價值（成本法）等，第五是在上述基礎上按照資產價值估算的計算辦法進行計算，得出評估價值.第四步：形成報告初稿，履行溝通及內部復核程序，出具評估報告.報告初稿由項目負責人統(tǒng)籌編制，完成后與委托方進行溝通，如果溝通中出現重大爭議的，應該及時報公司負責人審核并協(xié)調.內部的復核采取三級復核制度，即現場負責人復核，重點是保證資料的完整性，數據的真實性和準確性以及不重不漏等；項目負責人復核，重點是方法選擇的恰當性，資料來源的合規(guī)性，參數確定的合理性等；公司負責人復核，重點是項目限制性及其解決，項目不確定所可能導致的風險等.
三，項目基本情況的初步明確。
1，評估目的：委托方確定的該項目評估目的為.根據洽談，項目具體情況為，經過協(xié)商最后明確該項目的評估目的為…………………..
2，價值類型：根據評估目的及資料搜集等方面分析，并與委托方進行溝通，本項目的價值類型確定為：.
3，評估對象及范圍：根據本所與委托方簽訂的業(yè)務約定書約定，本次評估基準日年月日；評估對象包括，具體為：詳見統(tǒng)計表.
4，評估搜集資料內容：本次評估所要搜集的資料主要包括：（詳細說明并附入_所需提供或搜集的資料清單_）。
四，評估項目組成員安排及進度安排。
1，項目組及評估對象人。
資產評估論文總結篇十三
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省238家資產評估機構，1547名注冊資產評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
xx年我省注冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協(xié)。根據《注冊資產評估師注冊管理辦法》等有關規(guī)定，已受理注冊申報6批次,目前已批準新注冊資產評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉所轉會業(yè)務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協(xié)助企業(yè)處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家;按照有關規(guī)定，建議省財政廳企業(yè)處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業(yè)處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。
截止目前，全省共有注冊資產評估師執(zhí)業(yè)會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。我們還利用注冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎信息不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，并將正確數據收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了信息資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會員轉非執(zhí)業(yè)會員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會代管超過兩年以上的人員。
資產評估論文總結篇十四
摘要：高職院校資產評估與管理專業(yè)經過幾年的探索與發(fā)展，取得了一些成績，但由于該專業(yè)本身的特殊性質和開設時間較短，目前仍存在著制約專業(yè)建設和發(fā)展的諸多因素，這就影響了高職資產評估與管理專業(yè)進一步發(fā)展，也不適應和促進資產評估行業(yè)發(fā)展。本文分析資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)存在的問題、加快專業(yè)建設的重要性和緊迫性，并結合專業(yè)建設及教學體驗，對專業(yè)人才培養(yǎng)目標進行了探討，提出了部分推進專業(yè)人才培養(yǎng)建設的對策，希望對高職資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)建設有所幫助。
關鍵詞：高職資產評估與管理人才培養(yǎng)對策。
高等職業(yè)院校資產評估與管理專業(yè)從2004年開始對外招生，至今已有七年多的發(fā)展歷程，向社會輸送了近五屆畢業(yè)生，為評估行業(yè)的發(fā)展做出了應有的貢獻。但分析用人單位需求、畢業(yè)生就業(yè)崗位群，也存在人才培養(yǎng)目標與區(qū)域經濟、行業(yè)發(fā)展相脫節(jié)的現象，致使實習、畢業(yè)學生在對口崗位工作的較少。本文分析當前高職院校資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)存在的問題，并以浙江廣廈建設職業(yè)技術學院資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)為例，分別從加快專業(yè)建設的重要性和緊迫性、專業(yè)人才培養(yǎng)目標、推進專業(yè)人才培養(yǎng)建設的對策等方面進行研究，以提高專業(yè)人才培養(yǎng)質量。
1、當前高職院校資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)存在的問題。
專業(yè)人才培養(yǎng)目標定位不夠準確。
當前部分高職院校人才培養(yǎng)目標存在趨同，專業(yè)定位沒有進行充分的專業(yè)調研，沒有根據區(qū)域經濟社會發(fā)展的要求、市場需求的變化不定期地開展專業(yè)論證，沒有考慮社會對資產評估與管理專業(yè)人才的不同需求，沒有結合院校的特點和辦學優(yōu)勢，使專業(yè)建設方向不明確，未能突出專業(yè)特色。
課程體系不合理、教學內容不優(yōu)化。
部分高職院校課程體系的構建未體現“以就業(yè)為導向，突出實踐能力培養(yǎng)”的設計思想，專業(yè)課程體系設置僅僅圍繞注冊資產評估師考試課程進行，未能構建滿足行業(yè)需求的課程體系。實踐課程沒能突出動手操作能力和職業(yè)判斷能力的培養(yǎng)，與實際工作相脫離。課程教學內容脫離人才培養(yǎng)目標，出現相互重復現象，沒能較好的進行課程整合，沒有融入職業(yè)資格證書考試內容。
選用教材不具有針對性。
因最新的高職資產評估與管理專業(yè)類教材偏少，部分院校直接選用本科教材或注冊資產評估師考試用書作為學生教材，沒有優(yōu)先選用高職高專類教材，導致教材的選用不具有適用性和針對性。另外部分院校未能與行業(yè)企業(yè)共同開發(fā)緊密結合生產實際的實訓教材，不能確保優(yōu)質教材進課堂，不利于教學質量和學生職業(yè)能力的培養(yǎng)。
教學評價方式單一。
傳統(tǒng)的課程總評成績由課堂表現、平時作業(yè)、期末考試組成，且期末考核方法單一，一般以理論筆試的形式進行，分值占總評成績的70%以上，不能體現學生理論知識的運用能力和實際動手能力。
師資力量不足。
因資產評估與管理專業(yè)起點高、綜合性強，它決定了專業(yè)教師不僅要懂評估知識，而且還要懂會計、審計、工程技術、法律等知識。同時有經驗的企業(yè)專家在單位待遇高，不愿意改行到學校教學，因此高職院校招有評估經驗的專業(yè)教師存在難度。
班級管理與公司管理存在差異。
學校是教育的場所，以育人為中心。班級管理相對寬松，學生較為自由。而公司以營利為目的，制定有嚴格的公司管理制度，要求員工創(chuàng)造價值。因此部分畢業(yè)生進入職場后，一時無法適應公司嚴格的管理制度，不會處理公司復雜的人際關系，造成學生就業(yè)出師不利。
3、加快高職資產評估與管理專業(yè)建設的重要性和緊迫性。
_年國有企業(yè)體制的改革催生了中國資產評估行業(yè)。經過二十多年的發(fā)展，資產評估在市場經濟發(fā)展中扮演了重要角色。目前《資產評估法》已列入_常委會立法計劃，結合中評協(xié)“十二五規(guī)劃與評估行業(yè)發(fā)展”的利好消息，資產評估進入到一個前所未有的高速發(fā)展時期。隨著市場經濟的深化，資產評估業(yè)務量急速擴大，高素質技能型評估人才成為資產評估機構的核心競爭力，因此高職院校需要加快資產評估與管理專業(yè)建設的步伐，切實提高專業(yè)人才培養(yǎng)質量。
4、對高職資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)目標的探討。
高職教育定位為培養(yǎng)高素質技能型人才，資產評估與管理專業(yè)為財經類專業(yè)。因此，我院資產評估與管理專業(yè)以“緊貼社會、緊貼職業(yè)崗位、緊貼職業(yè)資格標準、緊貼學生、服務區(qū)域經濟、行業(yè)發(fā)展”為建設思路。依托學院現有建筑類、制造類、服務類等專業(yè)群，先后調研省注協(xié)、評估事務所、會計師事務所、省注協(xié)、銀行、證券公司、集團公司、保險公司和兄弟院校等單位，走訪具有豐富的專業(yè)知識和工作經驗的行業(yè)專家及相關從業(yè)人員，同時經過校企共同組成的專業(yè)指導委員會的論證，確定專業(yè)培養(yǎng)目標為：擁護黨的基本路線，適應社會主義現代化建設需要，德、智、體、美等方面全面發(fā)展，具有良好的職業(yè)道德，掌握資產評估與管理專業(yè)必備的基礎理論知識，具備資產評估與管理專業(yè)相關領域工作的崗位能力和技能，能夠勝任資產評估、會計、審計等職業(yè)崗位要求的高素質技能型專門人才。
5、推進高職資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)建設的對策。
創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式。
采用“校企合作，工學結合”的“2+1”人才培養(yǎng)模式。兩年的校內人才培養(yǎng)中，課堂采用項目化教學，課程推行駕證化考核，班級實施公司化管理。同時采用“走出去、請進來”的培養(yǎng)途徑，使企業(yè)活動貫穿從專業(yè)設置到具體教學活動的人才培養(yǎng)全過程。
構建合理課程體系，優(yōu)化教學內容。
緊貼職業(yè)崗位，構建合理的課程體系。
緊貼崗位開設課程，緊緊圍繞人才培養(yǎng)目標，逐步構建“1+1+1”專業(yè)課程體系，即“1個會計模塊、1個審計模塊、一個評估模塊”，培養(yǎng)學生在資產評估、會計、審計等職業(yè)崗位的勝任能力。其中會計模塊、審計模塊為基礎模塊，評估模塊為核心模塊。根據職業(yè)崗位專業(yè)能力的要求，確定《財務會計》、《經濟法》、《資產評估實務》、《項目評估》為專業(yè)的核心課程。同時為了培養(yǎng)和實踐學生的動手操作能力和職業(yè)判斷能力，專業(yè)按照學期先后順序分別開設《認識實習》、《財務會計實訓》、《資產評估單項實訓》、《資產評估綜合實訓》、《頂崗實習》、《畢業(yè)設計》等集中實踐課程，能力培養(yǎng)由簡單到復雜、從單項到綜合。實踐課時比例占總學時的64%，同時將辦公自動化訓練融入專業(yè)實訓，強化學生實踐動手能力的培養(yǎng)，充分體現職業(yè)教育“以就業(yè)為導向，以能力為本位，以學生為中心”的指導思想，體現以職業(yè)素質、職業(yè)動手能力為核心的全面素質教育，并貫穿于教學的全過程，突出人才培養(yǎng)質量。
緊貼職業(yè)資格標準，重視課程整合，優(yōu)化教學內容，校企合作開發(fā)教材。
緊貼職業(yè)資格標準改革教學內容，重視課程之間以及課程教學內容的整合，保證相關課程教學內容的銜接，努力構建適用的教學內容。先后將《財務管理》、《財務分析》課程整合為《財務管理》課程，并在學完《財務會計》課程之后開設；將《資產評估學》、《資產評估案例》等課程整合為《資產評估實務》課程，分別在最后一學年開設，融入注冊資產評估師考證內容；將第一學期開設的《基礎會計》課程融入財經法規(guī)與職業(yè)道德內容，貼近會計從業(yè)資格考證要求；將畢業(yè)論文調整為畢業(yè)設計，緊貼頂崗實習工作崗位。同時為了避免相關課程內容重復教學，專業(yè)教學團隊的老師一起研討將易交叉重復內容應安排哪一門課中更合適。
深化教學改革。
課堂采用項目化教學。
以專業(yè)核心課程建設為抓手，課堂采用項目化教學，以點帶面，逐步做好專業(yè)整體課程建設。如，校企合作開發(fā)的《資產評估實務》課程，模擬浙江廣廈資產評估公司，學生的角色是評估員，分組實施教學，引入實際工作任務，以評估崗位實際工作步驟為主線，要求學生完成業(yè)務承接、資料收集、方法選用、評定估算和提交報告等工作過程，讓學生在做的過程中掌握評估技能，并在操作過程中產生知識需求時以“必需夠用”為度引入相關的理論知識。整個評估過程與評估崗位實際工作步驟一致，突出培養(yǎng)學生資產評估能力和常用辦公軟件、設備的操作能力，為學生創(chuàng)造了逼真的職業(yè)情境。校企合作開發(fā)的《財務會計》課程基于工作過程出發(fā)，按會計崗位業(yè)務構建出納崗位、往來結算崗位等7個項目化教學內容，模擬企業(yè)場景在財會手工實訓室完成學習任務，以學生為載體，剖析崗位流程確定任務/能力學生操作演練教師總結點評，課堂模擬化，學生崗位化，成果賬套化，突出職業(yè)操作能力培養(yǎng)，實行“教、學、做”一體化。在手工做賬的過程中要求學生按經濟業(yè)務發(fā)生先后順序，以憑證、賬簿為載體，通過裝訂，形成會計手工操作成果；實行“教室、實訓室、企業(yè)”對接，營造良好的職業(yè)氛圍和職業(yè)環(huán)境。
課程推行駕證化考核。
即從“應知”、“應會”兩部分考核學生。課程成績由理論考核成績和技能考核成績兩部分組成。兩部分成績都合格才能通過課程考核。專業(yè)重視考核內涵與實質的改革。理論考核：突出核心知識，融職業(yè)資格考證內容。技能考核：向工作崗位，以工作過程、崗位技能需求為依據，全面設計落實學生的能力考核項目，要求階段考核階段通過。如，《資產評估實務》課程“駕證式”考核項目與評估崗位一致，要求學生明確評估對象，選擇評估方法，現在勘查、拍照，收集、整理資料，評定估算，撰寫、打印評估報告，考核過程與評估實際工程步驟一致。同時對考核優(yōu)秀的學生，頒發(fā)優(yōu)秀評估員證書，激勵學生學習的積極性。專業(yè)全部課程實施“駕證式”考核，通過“應知”和“應會”兩個環(huán)節(jié)的考核，融“應知”“應會”于一體，做到理論與實踐相結合，強化實踐技能培養(yǎng)，與崗位職業(yè)能力要求接軌，提高學生的就業(yè)質量。
班級實施公司化管理，注重職業(yè)素養(yǎng)提升。
在專業(yè)技能培養(yǎng)的同時，專業(yè)注重學生職業(yè)素養(yǎng)的提升，班級實施“公司化”管理，成立浙江廣廈春江資產評估有限公司，班主任任董事長，設總經理一名、副總經理2名，分別負責公司員工學習、紀律、衛(wèi)生、財產安全以及公司員工政治思想、文體活動及黨團組織事務等工作，下設學習指導部、紀律督察部、后勤保障部、文體宣傳部、企劃實踐部、人力資源部等6個主要部門。公司經營理念：自信、勵志、合作、競爭；公司經營目標：使學生的德、智、體、美得到全面發(fā)展。通過開展職位競聘、始業(yè)教育、軍訓、野外拓展、四想四對照、三愛教育、文體比賽、公益服務、社團活動等內容豐富，形式多樣的課外活動，豐富學生第二課堂，全方位提升學生職業(yè)素養(yǎng)，培養(yǎng)學生對企業(yè)的適應能力，讓學生提前感受企業(yè)的管理氛圍，感悟企業(yè)精神。
加強師資隊伍建設，加大“雙師”教學力度。
重視師資隊伍建設，構建1:1專兼結合教學團隊。校內老師通過專業(yè)研討、專業(yè)學習、技能比武、說課比賽、專業(yè)調研等系列活動，提升教學能力、科研能力和社會服務能力。同時外聘校外兼職教師先后開展專業(yè)講座、實訓指導、實習指導、現場教學、課堂教學、擔任技能比武企業(yè)評為等教學活動，加深教師間的交流與合作，促進教學團隊整體水平的提升。
充分利用校內外實訓基地。
學院建有財會手工、電算化、房產物業(yè)情景模擬、現代制造技術、建筑構造模型展示廳、房地產評估實訓中心等實訓室，專業(yè)可以充分利用學院現有實訓室和已建成的校外實訓基地以及學院周邊的教學資源開展實踐教學，引入企業(yè)真實業(yè)務，加強辦公軟件操練，強化職業(yè)素養(yǎng)，培養(yǎng)學生實踐動手能力，達到校內教學與企業(yè)工作的零距離對接。同時緊密聯系行業(yè)企業(yè)，不斷拓建校外實訓基地，使學校的教學保持與社會的需求同步，有利于深化教學改革，提高教學質量；同時也為學生實習就業(yè)搭建平臺。
隨著市場經濟的深化，評估范圍不斷擴大，專業(yè)服務方式實現了新的突破。與之相對應的，資產評估中高素質技能型人才的缺口也在不斷增大。因此在資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)的過程中，教學團隊需要密切關注評估行業(yè)發(fā)展動態(tài)，積極開展專業(yè)調研，以就業(yè)為導向，深化教學改革，形成專業(yè)特色，提高專業(yè)人才培養(yǎng)質量，培養(yǎng)出更多社會需要的高素質技能型人才，服務區(qū)域經濟發(fā)展和行業(yè)發(fā)展。
參考文獻。
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資產評估論文總結篇十五
過去一年，困難比預料的多，結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現將工作總結如下：
一、20年度工作完成情況。
今年以來，按照工作部署和任務指示，依據開展相關評估工作，內容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個人房地產抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。
(一)招拍掛土地備案。
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告x份，其中備案報告x份(包括商業(yè)用地x份，商業(yè)、住宅用地x份，工業(yè)用地x份)。
(二)企業(yè)、個人房地產抵押。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個人房地產抵押評估報告x份，其中企業(yè)抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)，個人抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)。
(三)丹投土地收儲。
根據《關于印發(fā)的通知》，本年度共完成土地收儲類報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(四)化治辦土地整治。
根據《關于印發(fā)關于第三輪化工行業(yè)專項整治期間對關閉、轉產、搬遷化工生產企業(yè)實行獎勵補償的意見的通知》，本年度共完成化工整治類土地報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(五)糧食局資產處置。
本年度共完成資產處置類報告x份，用途為工業(yè)，使用權類型為國有出讓，委托方為市糧食購銷總公司。
資產評估論文總結篇十六
估價對象房地產符合城市規(guī)劃為土地用途，容積率、覆蓋率、建筑高度、建筑風格的要求，即應以估價對象合法使用、合法處分為前提進行。估價對象已取得《房屋所有權證》，具備合法性。
2、最高最佳使用原則。
在合法前提下的`最高最佳使用是能使該房地產獲利最大的使用方式。房地產價格受土地與建筑物組合狀態(tài)的影響，兩者的配合適當均衡時，房地產的效用便能高度發(fā)揮，而達到最高最佳使用狀態(tài)。估價對象現狀用途為居住用房，以估價對象所在的位置分析，我們認為保持現狀用途最為有利，并以此為前提估價。
3、替代性原則。
根據經濟學原理，在同一個市場內效用相同的商品的價格將趨于一致，這一原理同樣適用于房地產市場。本次評估中采用市場比較法進行價格測算時，即是依據該原則。通過調查取得估價對象附近地區(qū)與估價對象類似的房地產作為參照實例，以近期內成交的價格為客觀價格，確定估價對象在估價時點的價格取值依據。
4、估價時點原則。
由于房地產市場是不斷變化的，因此在不同估價時點，同一項房地產往往具有不同的價格水平。本次評估對房地產的市場情況及其自身情況的界定，均以其在估價時點的狀況為準。
5、謹慎原則。
房地產抵押估價應遵守謹慎原則。謹慎原則是指在存在不確定性因素的情況下作出估價相關判斷時，應當保持必要的謹慎，充分估計抵押房地產在實現時可能受到的限制、未來可能發(fā)生的風險和損失，不高估公開的市場價值，不低估知悉的法定優(yōu)先受償款。經調查，本估價對象不存在法定優(yōu)先受償款，并根據市場實際交易情況和估價對象的租賃收益情況不高估市場價值。
資產評估論文總結篇十七
過實踐審計，把我們學習的理論知識帶到實踐中去。使我們對資產評估更好地更全面地了解，也對之前所學起到一個階段性總結的作用，提高我們的實務動手能力。
二、實習單位及崗位介紹。
中水致遠資產評估有限公司是由中水資產評估有限公司與安徽致遠資產評估有限公司合并而成，系經中華人民共和國財政部、中國證券監(jiān)督管理委員會、國家工商行政管理局批準登記注冊的具有資產評估資格、證券期貨相關業(yè)務評估資格、探礦權采礦權評估資格全國范圍執(zhí)業(yè)的專業(yè)資產評估機構，從事各類單項資產、企業(yè)整體資產評估、市場所需要的其他資產評估、價值咨詢或者項目評估等。
三、實習內容及過程。
我很榮幸進入中水致遠資產評估有限公司開展畢業(yè)實習。為了更好地適應從學生到一個具備完善職業(yè)技能的工作人員，實習單位主管領導首先給我們分發(fā)資產評估崗位從業(yè)相關知識材料進行一些基礎知識的自主學習，并安排專門的老同事對崗位所涉及的相關知識進行專項培訓。
在培訓中學到了多種技能，首先學習了資產評估準則，怎樣參照準則進行工作，還需要在具體操作過程中學習評估的具體操作方法。對一些相關評估項目的發(fā)展趨勢有自己的理解和判斷。必要的時候還需使用手機拍照記錄相關評估設備的具體情況。之后還需與客戶進行交流，了解客戶的相關要求。還要向前輩學習如何有效率的完成工作。除這些相關專業(yè)技能之外，還要學會如何與同事相處的技能。在實習過程中，還要開發(fā)自己的實踐能力。學習一些專業(yè)儀器設備的使用，還有office辦公軟件的操作。
在實習過程中，實習單位安排的了技術指導羅老師，羅老師傅是個和藹親切的人，他先帶領我們熟悉工作環(huán)境和資產評估助理崗位的相關業(yè)務，之后他親切的和我們交談關于本部門的工作性質，目前的主要工作任務、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時帶領我們認識本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產評估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學習，在遇到不懂得問題后要積極請教前輩。
在公司學習一個多月后，我終于有了實踐操作的機會，公司中了一個股改的項目，我跟羅老師去了現場協(xié)助羅老師完成這個項目，在現場我主要協(xié)助羅老師進行資產盤點。因為這個項目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們在現場呆了兩周。在清查工作中，我們針對不同的資產性質、特點及實際情況，采取了不同的清查方法。
存貨主要包括原材料、企業(yè)生產的產成品、自制半成品和發(fā)出商品。對存貨的清查核實，根據企業(yè)特點首先了解企業(yè)對存貨的管理制度和管理流程、內控制度以及執(zhí)行情況。對企業(yè)賬務進行核查，查閱企業(yè)在自查時的盤點記錄。對存貨進行了抽查盤點。在清查盤點時我們主要核對存貨數量、品質，根據企業(yè)提供的基準日至盤點日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準日的存貨數量。對于存貨，主要審核其記賬的準確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會計原則、歷史清查盤點和賬務處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質、數量、品質和存放地點。
房屋建筑物的清查核實方法：主要以現場勘察為主，即根據企業(yè)申報的房屋建筑物清查評估明細表，對以下內容進行勘察：核對房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產權邊界;核對房屋的結構、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積;查勘房屋的裝修、設施及其使用狀況;確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(決)算書及施工圖紙等，填寫房屋現場勘察記錄表;查閱所有房屋所有權證，主要核對房屋所有權證中所載“所有權人”、“建筑面積”、“結構”及“示意圖”，檢查是否與評估清查評估明細表中所列內容一致。對設備的核實，主要為核查實物，即根據清查評估明細表所列項目，查對設備編號、確認有無此設備，同時按機器上的銘牌核查設備名稱、型號、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產權核查，對一些價值較高的貴重設備和對產權發(fā)生疑問的設備進行深入調查，主要通過查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據等為依據;對產權權屬資料中所載明的所有人與被評估單位和相關當事人不符的情況，給予高度關注，進一步通過詢問的'方式，了解產權權屬。調查了解設備的實際技術狀況，檢查有關技術文件、資料。
對車輛的清查，我們取得車輛行駛證復印件，核實產權、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進行核對。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數、使用和維護保養(yǎng)情況，并對全部車輛進行現場勘察。在對車輛清查中，我們還特別注意調查了解是否存在影響車輛使用性能的重大事故。
做完現場盤點之后，回到公司，開是進行具體的評估計算，我負責的是存貨的評估。存貨包括原材料、產成品(庫存商品)、在產品(自制半成品)研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財務部門和倉庫保管部門的陪同下，對公司的存貨進行了抽查盤點。與企業(yè)相關人員進行交流后了解到該公司財務部門和倉庫部門賬務相對健全，監(jiān)控機制有效，實行月底盤點制度。不同種類的存貨有不同的評估方法，在羅老師的指導下，我學習到了這些方法。
原材料賬面值由購買價和合理費用構成，對于大部分原材料周轉相對較快，賬面單價接近基準日市場價格，以實際數量乘以賬面單價確定評估值。對于正常銷售的產成品則以其售價為基礎確定評估值，公式如下：評估價值=實際數量×出廠單價×(1-產品銷售稅金及附加費率-銷售費用率-銷售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r)其中r為凈利潤折減率，暢銷產品為0，一般銷售產品為50%，勉強可銷售的產品為100%。
在產品(自制半成品)研發(fā)支出、制造費用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產品所形成的研發(fā)支出。在清查核實的基礎上，經分析調研發(fā)現，對于正常在產品的研發(fā)支出，企業(yè)及時記錄了生產過程中的人工費用、材料費用、制造費用、其他費用，金額準確，以核實后的賬面值確認評估值。
發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產品，我依據調查情況和企業(yè)提供的資料分析，對于發(fā)出商品以其售價為基礎確定評估值。其評估方法基本與產成品的評估方法一致。
在這個項目中，我親身體驗了資產評估的具體操作方法，對于資產評估這一工作有了更為直觀的認識。
四、實習體會。
在將近3個月的實習中，我認識到了理論與實踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關資產評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件并以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊關于資產評估有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
通過實習，我學會了運用所學知識解決處理簡單問題的方法與技巧，學會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關人際關系問題的經驗方法。同時我體驗到了社會工作的艱苦性，通過實習，讓我在社會中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓練了自己的動手操作能力，提升了自己的實踐技能。積累了社會工作的簡單經驗，為以后工作也打下了一點基礎。
實踐是大學生活的第二課堂,是知識常新和發(fā)展的源泉,是檢驗真理的試金石,也是大學生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學生，更應該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質、素養(yǎng)，不斷地改進自己的知識結構水平，讓自己投入到理論學習中，好好積累基礎理論知識，方能厚積薄發(fā)。
實習是大學進入社會前理論與實際結合的最好的鍛煉機會，也是大學生到從業(yè)者一個非常好的過度階段，更是大學生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學校畢業(yè)的大學生，能否在實習過程中掌握好實習內容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內在力，要想把實習任務完成好，首先要把思想調整好。我認為是熱愛實習崗位，積極承擔崗位職責，不斷提升實習效率。因為“愛崗才能敬業(yè)”，熱愛實習崗位才能完成好實習任務。在實習過程中，我努力培養(yǎng)自己對實習崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學習崗位上的相關知識，積極承擔崗位上的責任義務，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關操作，對崗位技能知識做到“懂，會，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會有回報，而我也將會仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
資產評估論文總結篇十八
談起資產評估，人們也許比較陌生。但是提起企業(yè)的股份制改造、兼并、重組等，大家應該不陌生，很多人是這一經濟行為的親歷者或見證者，在這些涉及產權變動的過程中，都有資產評估的身影。
資產評估號稱是朝陽產業(yè)，自從1990年第一家資產評估機構出現在我省，經過10余年的發(fā)展，應該說，目前這一行業(yè)正處于良好的發(fā)展機遇期。之所以說是機遇，是因為社會主義市場經濟的完善，財產組織方式向產權主體多元、產權轉讓流暢的混合所有制方向發(fā)展，為資產評估行業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間。
那么，在我省經濟社會迅猛發(fā)展的大背景下，資產評估離市場化還有多遠呢？
推動經濟發(fā)展功不可沒據省注冊評估師協(xié)會的統(tǒng)計，1994年至，省內各資產評估機構累計完成評估項目3.5萬項，完成評估值1589.3億元，資產評估為全省20余家上市公司以及組建企業(yè)集團，股份制改造和中小企業(yè)改制等經濟行為提供了科學合理的資產價值依據和客觀公正的參考依據，為維護產權所有者權益，防止國有資產流失和保障市場經濟體制的建立作出了不可估量的貢獻。
今年2月底至3月初，我省對資產評估機構和注冊資產評估師進行了年檢，年檢顯示：目前我省共有資產評估機構124戶，占全國的3.8%，其中專營機構54戶，兼營機構70戶，具有證券業(yè)評估資格5戶；全行業(yè)從業(yè)人員1848人，占全國比例為2.5%，其中注冊資產評估師710名，執(zhí)業(yè)注冊師698名。
今年，評估師協(xié)會按照20業(yè)務收入排出的前5名資產評估機構分別是：山西大正資產評估有限公司、山西中新資產評估有限公司、中企華資產評估山西分公司、山西中晉資產評估有限公司、山西晉利審計事務所。這5戶總收入約為1000萬元，占年全省評估總收入5082.2萬元的1/5.這5戶機構的收入增速較快，但與之相對的，全省資產評估總收入增速緩慢，僅比上年增加1.5%，5082.2萬元僅相當于北京最大一戶評估機構的收入。
評估收入增長緩慢的現狀是不容樂觀的，這也從一個側面說明了山西資產評估市場化程度還較低，還不能完全適應市場經濟發(fā)展的客觀要求。
；政出多門，互相制約晉注評協(xié)9號文件認為，評估收入增長緩慢的原因是由于評估市場單一，市場行為競爭無序，行政權力干預等因素造成的。而在這些制約行業(yè)發(fā)展的因素當中，最讓業(yè)內人士感到無所適從的就是政出多門，多種資格重疊并存的管理體制。
20xx年，財政部出臺的《關于加強和規(guī)范評估行業(yè)管理的意見》中，只有6種評估資格得到確認，即注冊資產評估師（財政部）、房地產估價師（建設部）、土地估價師（國土資源部）、礦業(yè)權評估師（國土資源部）、舊機動車估價師（商務部）、保險公估人員（保監(jiān)會）等。但是，在實際經濟生活中，還有價格鑒定師、珠寶估價師等資格在執(zhí)業(yè)。上述資格各自設有行業(yè)管理部門，各自進行考試認定，各自設有執(zhí)業(yè)的標準程序和方法，內容重復，沒有統(tǒng)一有效的管理平臺，給企業(yè)造成了無所適從的壓力。
采訪中，一位不愿透露姓名的評估師給記者講了一個很典型的評估案例。鑒于資產評估行業(yè)的特殊性，記者在寫稿過程中隱去了被評估企業(yè)的名稱。2004年，一總資產為1.5億元的企業(yè)要進行產權改制，需辦理完成如下工作：對企業(yè)進行整體評估，確認凈值，調整賬務；土地辦理新的土地使用證；房產辦理新企業(yè)的房產證；采礦權作為投入資產的價格確認；機動車在改制中作價入賬；實物資產作價后參加保險。
辦理上述工作，都要進行資產評估，均須在各自的行業(yè)主管部門辦理備案或核準手續(xù)后才能完成，最終的改制由財政部頒發(fā)具有注冊資產評估師資格的機構出具總報告。雖然按照1991年國務院91號令《國有資產評估管理辦法》規(guī)定出具總報告機構可對固定、流動、無形和其它資產進行評估，但由于最后的手續(xù)辦理須在各自主管的行業(yè)部門，就導致不同資格的評估機構重復評估的狀況出現。這樣，本來該企業(yè)按整體資產評估繳付9.5萬元費用即可，但實際上企業(yè)付費情況如下：土地評估12萬，房產評估6萬，礦業(yè)權評估6萬，機動車評估1萬，保險資產收費8萬，整體資產評估收費9.5萬，總計付費42.5萬元。
企業(yè)認為，資產評估管理遠沒有會計審計那樣規(guī)范，政出多門的法令造成了重復評估，加重了企業(yè)自身的負擔。但評估機構對此也只能啞巴吃黃連。
行政干預滋生問題多多一些行政部門選定評估機構時，很少選用業(yè)績突出的，各種各樣的關系網左右著機構的選定，省城一行政管理部門選定的驗資機構僅有三戶，其它的一概不予認可。按理說，評估機構早已與行政主管部門脫鉤，但有的地方行政文件中明確規(guī)定，“資產評估支付按標準減半支付”，甚至再減半支付。這樣產生的評估機構參差不齊，所出具的報告差異很大，滋生問題也較多。
20xx年，山西中新和山西大正資產評估公司在完成我省最大的`一項評估業(yè)務（企業(yè)總資產達220億元）時，他們組織了近百人的評估隊伍，耗時90天，應收費240萬元，但由于行政干預最后僅收到100萬元，嚴重挫傷了評估人員的積極性。
評估師協(xié)會秘書長郭春娥告訴記者，盡管目前資產評估行業(yè)面臨著很好的發(fā)展機遇，但是由于過多的行政干預和暗箱操作，評估機構的利潤很低，一般都不超過所收費用的30%，這一行業(yè)的日子整體上不好過。
那么，評估機構應得的利潤哪里去了呢？回扣應該說是評估機構“心口”無法說出的“痛”。據業(yè)內人士講，沒有一個評估機構沒有這個問題，但也沒有一個機構承認這個問題，小項目的回扣一般是收入的40%，大項目的回扣最少也要給10%.有些是變相支付，比如上文提到某行政管理部門指定的三家驗資機構支付的房租是正常房租的幾十倍，而房屋就是這個部門的。
此外，名目繁多，花樣翻新的招待費，盡管超支驚人，但是評估機構還得強行吞下這個“苦果”。當然，作為新的支付方式的福利支出，也同樣毫不留情地蠶食著評估機構的勞動果實。
；期盼改革平臺早日建立資產評估不僅涉及國有企業(yè)，迅速崛起的民營企業(yè)也有這方面的需求。采訪中，記者了解到，目前評估機構執(zhí)業(yè)參照的是國務院1991年的91號令《國有資產評估管理辦法》和原國家國有資產管理局頒布的《實施細則》。法制建設的滯后使得評估機構在對民營資產進行評估時感到了力不從心。
《山西青年》雜志第347期公布了省內民營企業(yè)富家排行榜，其中絕大部分是由山西大正和山西中新兩家進行的評估，民營企業(yè)家財富幾何皆出自資產評估報告，但評估所選用的標準依據是國有資產評估辦法，富豪對此頗有異議。此外，在法律糾紛中，評估非國有資產沒有法律可遵循，律師一紙文書就可以令評估非國有資產的評估報告失效、退款。
目前，評估機構最盼望的就是資產評估管理辦法能夠早日出臺，為資產評估這一朝陽產業(yè)構建完善、健康的發(fā)展平臺，更好地促進山西經濟社會的發(fā)展。
資產評估論文總結篇十九
從2012年9月1日至今，我們小組展開了一次關于房地產資產評估的課題研究，不管從研究的目的，用途還是成果來看，對我們來說，都是一次巨大的進步，光是積累的短暫的經驗和閱歷就讓我的認識更深了一步，在這里，要感謝老師的指導，當然，這次課題的順利進行，更離不開整個小組同學共同的努力，一個團體所發(fā)揮的力量遠比個人能力強的多。我在這次課題中積累出如下心得，我想拿出來和大家一起分享。
我負責的主要任務是資料收集、數據整理、表格編制、計算審核，下面我就從這幾個方面闡述一下我在這次研究中的心得體會。
數據整理是對我們所收集的數據做一個有效的整合和取舍，使我們收集到的數據能更好的為最終的評估結果服務，在數據整理時，我緊緊圍繞我們課題的研究目的，合理安排每一項數據，注意條理性，有針對性的將每一項數據進行分析，使每一項數據都能物盡其用，比如我們收集到的信息有房地產的行情，周圍的環(huán)境還有對象自身的因素，這些數據在整理時，我們不僅要能區(qū)別開來，也要能找到他們之間的聯系。
說到表格編制，這是個比較頭疼的活，表格要能清楚地反映研究的各項數據，將整理的所有數據有條理的又全面的反映在一張表格里，能使人一目了然。在這次研究中，我將研究對象自身的基本數據用表格的形式反映出來，同時根據收集到的數據，還編制出土地比較因素條件指數表，土地比較因素修正系數表，建安費測算表等一系列對計算有用的表格，這樣一來，我們的計算就更加清晰完整。
上面的三個工作都做好了，計算審核也就迎刃而解了，房地產估價有三大基本方法，即比較法、成本法、收益法。除此之外，還有一些其大的估價方法，如假設開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法等。通過研究一些案例，可以看到，無論那種方法，最終還是由市場決定任何一項房地產估價的案例受市場這一因素的影響極大。影響房地產價格的因素多而復雜，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產價格的因素，以及它們是如何及在何種程度上影響房地產價格的。目前影響房地產價格的因素主要有以下9類：
1、自身因素。
2、環(huán)境因素。
3、人口因素。
4、經濟因素。
5、社會因素。
6、行政因素。
7、心理因素。
8、國際因素。
9、其他因素。
價雖然應按照上述程序進行，但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的，相互之間回有一些交叉，甚至需要一定的反復。房地產估價總的要求是獨立、客觀、公正，在具體估價作業(yè)中應遵循的原則主要有以下5項：
1、合法原則。
2、最高最佳使用原則。
3、替代原則。
4、估價時點原則。
5、公平原則。
我們本次評估也采用適合我們評估對象的評估方法，并且根據評估對象的實際靈活變通，力求評估結果的準確性。
雖然只是一個假設性的課題研究，但我們依然可以學到書本上學不到的經驗，這對以后我們從事資產評估方面的工作十分有利，通過這次課題研究，也讓我發(fā)現自身的不足，在這一方面，我還很稚嫩，缺乏更多的理論和實踐經驗，我要更加充實和完善自己.
資產評估論文總結篇一
1、本報告自估價報告出具之日起12個月有效。
2、在本報告有效期內，當房地產市場價格變化幅度較大時，或政策等其他影響估價對象價格的因素變化較大時，估價結果需做相應的調整。
3、本報告必須完整使用方為有效，對僅使用本報告中部分內容所導致的可能損失，由使用方負責。
資產評估論文總結篇二
回顧過去一年的工作，在此也是要做好總結，認真的去完成工作任務，做好該做的事情，也是要在來年繼續(xù)的努力做好。
一、不斷推進行業(yè)誠信建設，進一步提高行業(yè)整體執(zhí)業(yè)水平。
1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，年省評協(xié)抽調位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成x個檢查小組，自x月x日起至x月x日止，現場對我省x家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查x份報告。
年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近x年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件x件。其中經調查處理，辦結x件、已經調查完畢的x件，正在調查處理的x件，移交省財政廳企業(yè)處x件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件x件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
二、不斷加強對評估機構和注冊資產評估師的行業(yè)管理，促進行業(yè)健康發(fā)展。
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省x家資產評估機構，x名注冊資產評估師通過年度年檢。x名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
資產評估論文總結篇三
實習對于每一個大學畢業(yè)生來說都是必不可少的一次實戰(zhàn)，它使我們在實踐中了解社會、在實踐中了解所在行業(yè)發(fā)展情況;實習又是對每一位大學畢業(yè)生專業(yè)知識的一種檢驗，它讓我們學到了很多在課堂上學不到的知識，既開闊了視野，又增長了見識;實習更是對一個人身體心智的磨練考驗，它是我們正式踏入社會的一個緩沖期，也是我們走向社會工作崗位的一個跳臺，為我們以后在社會更好發(fā)展打下堅實的基礎。
我是財稅分院資產評估10307班的，這次在吉林正業(yè)房地產土地估價有限公司實習。在校期間我系統(tǒng)學習了經濟數學、大學英語、計算機應用基礎、基礎會計、財務會計、財務管理、財政學、稅法、經濟法、國有資產管理、資產評估、機電設備評估基礎、建筑工程評估基礎、企業(yè)價值評估等課程。初步掌握了資產評估的基本方法和基本知識，基本具備從事資產評估業(yè)務工作能力。我所實習的公司——*有限公司，是在20xx年注冊成立。公司在近9年的發(fā)展中，已經能夠熟練對各種房地產、土地、的評估;房地產項目策劃與可行性研究;房地產咨詢、經紀服務;市場營銷策劃?？梢詮氖峦恋丶胺慨a買賣、租賃、抵押、征收補償、企業(yè)兼并、作資入股、司法鑒定等方面的價格評估。在實習期間，我通過查閱資料和向公司從事資產評估老師咨詢，系統(tǒng)了解了我國資產評估行業(yè)的誕生和發(fā)展情況以及面臨的機遇與挑戰(zhàn)。中國資產評估行業(yè)是在20世紀80年代末伴隨著改革開放大潮誕生的。隨著中國經濟體制改革的不斷深入與完善我國資產評估作為一個獨立的專業(yè)化市場中介服務行業(yè)得到長足發(fā)展，在規(guī)范資本運作、維護經濟秩序、促進經濟發(fā)展等方面發(fā)揮重要作用，已成為我國市場經濟發(fā)展不可或缺的重要力量。經過20多年的發(fā)展資產評估服務對象已由國有產權主體擴展為多種所有制產權主體業(yè)務領域，涉及企業(yè)價值評估、金融資產評估、知識產權資產評估、森林資源資產評估等諸多新興領域尤其是在上市公司重大資產重組、關聯交易、收購與出售資產、資產減值測試等業(yè)務及其信息披露、公允價值計量等領域扮演了價值發(fā)現、價值判斷、價值實現的重要角色。資產評估行業(yè)發(fā)展機遇主要表現在以下幾個方面：
第一，黨和國家對資產評估等中介行業(yè)的發(fā)展高度重視。
黨的xx屆三中全會提出要“積極發(fā)展獨立公正、規(guī)范運作的專業(yè)化市場中介服務機構”。在黨的xx大報告中強調要“規(guī)范發(fā)展市場中介組織”。近年來中央領導同志多次對評估行業(yè)和評估工作作出重要批示要求理順管理體制加強行業(yè)監(jiān)管加快評估立法。目前《評估法》已被列入全國人大會立法計劃并深入討論多次評估行業(yè)未來發(fā)展有望有專門的法律進行規(guī)范。財政部對資產評估工作也非常重視出臺了一系列推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展的政策措施。財政部領導多次對評估行業(yè)和評估工作提出具體要求。在財政工作的實踐中越來越多地對資產評估提出需求。
第二，經濟發(fā)展和改革開放也為評估行業(yè)帶來廣闊的空間。
經過30多年的改革開放我國經濟發(fā)展取得巨大進步經濟規(guī)模不斷擴大已成為世界第三大經濟體。隨著各項改革的縱深推進經濟全球化進程的加快中國經濟活動空間不斷擴大國際影響力日益提升所有這些都必然對我國資產評估行業(yè)的發(fā)展產生積極的促進作用這些將為評估行業(yè)發(fā)展帶來廣闊的發(fā)展空間。
第三，評估行業(yè)自身取得的成績?yōu)槲磥戆l(fā)展奠定了良好的基礎。
經過20多年的發(fā)展評估行業(yè)形成了一支具有較高素質的評估人員和機構隊伍建立了行政管理與自律管理有機結合的行業(yè)管理體制制定了比較系統(tǒng)有效的行業(yè)管理制度和比較完整的評估準則體系積累了比較豐富的評估理論成果和管理實踐經驗。
這些成績?yōu)樵u估行業(yè)未來發(fā)展奠定了扎實的基礎，但是也應當看到影響資產評估行業(yè)科學發(fā)展的不利因素仍然存在。一是行業(yè)法制建設不完善資產評估行業(yè)仍然缺乏專門的法律現有的法律法規(guī)和規(guī)章制度已經不能完全滿足評估行業(yè)發(fā)展的客觀要求。二是行業(yè)管理體制不順暢各評估專業(yè)之間缺乏相互溝通、協(xié)調與合作在一定程度上影響了評估機構做大做強。三是行業(yè)黨建工作和文化建設有待加強。四是行業(yè)自律管理仍需改善一些不規(guī)范執(zhí)業(yè)現象依然存在行業(yè)公信力有待進一步提高。五是評估市場需要進一步開拓評估專業(yè)服務附加值需要進一步提升。六是評估理論研究需要進一步加強。這些都是當前影響行業(yè)發(fā)展的重大問題需要我們認真對待下大力氣著力加以解決。
在了解了我國資產評估行業(yè)這些背景后，我深刻的感覺到我國評估行業(yè)的水平還有待繼續(xù)提高，與國外同行業(yè)的發(fā)展還有一段距離。而我要做的就是在實習過程中不斷提升自身知識儲備和技能訓練，在不久的以后希望能為行業(yè)的發(fā)展貢獻自己的一份力量。
作為實習生，在公司我的職位是評估助理，主要是和專業(yè)評估人員到現場勘察，對固定資產進行拍照和勘測，和客戶進行交流，搜集相關的比較案例。在指導教師的指導下根據實地勘察及其結果做各種資產評估報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作。在實習期間，我了解到房地產估價的程序一般包括：1、接受估價委托;2、明確估價基本事項;3、擬定估價作業(yè)方案;4、搜集估價所需材料;5、查地查勘估價對象;6、選定估價方法并進行計算;7、確定估價結果;8、撰寫估價報告;9、估價資料歸檔。依據的評估依據主要有國務院和財政部頒布的各種法律依據、《資產評估準則—基本準則》《資產評估職業(yè)道德準則》和一些具體準則等準則依據、企業(yè)提供的權屬依據和評估人員定價的取價依據等。在學校我們學習的評估方法主要是成本法、收益法和市場法。在實際工作中，吉林省主要采用的是成本法，這種方法有一定的缺陷和不足，因此，發(fā)達地區(qū)一般采用市場法對資產進行評估。
在實習過程中運用的主要知識技能包括，對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產趨勢的了解和判斷，拍照的技術及與客戶如何進行對話，如何有效率的完成工作，如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實踐能力。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業(yè)知識，還有關于抵押貸款等內容，現場勘察地形的步驟及技術。通過實踐的檢測對自身技能有了更加全面的了解。
在這段短暫的實習期間，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)，并且能夠端正自己的工作態(tài)度，認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神，而且能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足，如具備的專業(yè)知識不夠，理論知識的欠缺、不扎實，沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面，經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向，對于一些問題的處理，不沉著和果斷。從這次的實習中，我認識到了自身的不足，也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。我決定在以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)，努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向，從而實現人生的價值追求。資產評估，以房地產評估為例，房地產估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產定價時估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場、形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產制度政策、開發(fā)經營，以及經濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。吉林正業(yè)房地產土地估價有限公司管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化，內部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經濟效益。在實習期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關的評估行業(yè)都有了深刻地認識，對社會的人際關系的復雜性也有了一定的感觸。經過這段時間的實習，經受了苦和累的磨練，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易深深感嘆，更催生了我學習欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。
資產評估論文總結篇四
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1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，xx年省評協(xié)抽調14位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
xx年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業(yè)處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省238家資產評估機構，1547名注冊資產評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
xx年我省注冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協(xié)。根據《注冊資產評估師注冊管理辦法》等有關規(guī)定，已受理注冊申報6批次,目前已批準新注冊資產評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉所轉會業(yè)務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協(xié)助企業(yè)處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家;按照有關規(guī)定，建議省財政廳企業(yè)處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業(yè)處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。
截止目前，全省共有注冊資產評估師執(zhí)業(yè)會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。我們還利用注冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎信息不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，并將正確數據收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了信息資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會員轉非執(zhí)業(yè)會員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會代管超過兩年以上的人員。
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根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，xx年省評協(xié)抽調14位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
20xx年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
20xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業(yè)處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省238家資產評估機構，1547名注冊資產評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
xx年我省注冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協(xié)。根據《注冊資產評估師注冊管理辦法》等有關規(guī)定，已受理注冊申報6批次,目前已批準新注冊資產評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉所轉會業(yè)務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協(xié)助企業(yè)處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家;按照有關規(guī)定，建議省財政廳企業(yè)處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業(yè)處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。
截止目前，全省共有注冊資產評估師執(zhí)業(yè)會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。我們還利用注冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎信息不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，并將正確數據收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了信息資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會員轉非執(zhí)業(yè)會員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會代管超過兩年以上的人員。
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1、強化資質管理，嚴把入門關。20xx年我會受理申報材料61名執(zhí)業(yè)會員、36名非執(zhí)業(yè)會員。辦理注冊資產評估師轉所80人次，換發(fā)評估機構資格證書25家。我們采取了電話詢問、實地抽查等方式，對申報資料進行了審核，嚴格行業(yè)隊伍準入機制。
2、協(xié)助人事部門順利完成了20xx年度注冊資產評估師考試的有關工作。全省近1000人報名參加了今年的注冊資產評估師考試。
3、加大培訓力度，提高隊伍素質。20xx年度的培訓以加強注冊資產評估師的職業(yè)道德為基礎，保持和提高注冊資產評估師的專業(yè)素質為核心，對培訓的內容、形式和時間等方面均做了精心的組織和準備。全年共計開設4期評估師(含雙師)培訓班，培訓內容涉及資產評估操作規(guī)范、內部管理、法律責任、職業(yè)道德等多方面，累計培訓1100人次，圓滿完成了全年的培訓任務，取得了滿意的效果，受到了廣大注冊資產評估師的好評。
4、完成了xx年度全省注冊資產評估師和資產評估機構的年檢工作。20xx年2月15日至4月15日對我省注冊資產評估師和資產評估機構xx年度的執(zhí)業(yè)情況依法進行了年檢，年檢合格的注冊資產評估師共計1149人;通過年檢的評估機構共計167家，其中專營機構67家，兼營機構(包括分所)100家。
5、加強自律監(jiān)管，不斷提高自律監(jiān)管水平。一是完善行業(yè)內自律性監(jiān)管處罰措施。二是突出服務性監(jiān)管，積極為會員提供技術咨詢和援助，協(xié)調有關部門對評估機構和注冊資產評估師在職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質量方面的監(jiān)督檢查和處理，幫助防范和化解執(zhí)業(yè)風險。三是妥善處理有關投訴舉報和評估機構內部糾紛的協(xié)調工作。四是加強與省財政廳財監(jiān)局、企業(yè)處、法規(guī)處和省國資委的聯系溝通。
積極維護注冊資產評估師的合法權益，努力為會員營造公平、公開、公正的執(zhí)業(yè)環(huán)境。例如1、與省高院聯合召開關于評估、拍賣的工作座談會。會上，就如何規(guī)范法院委托評估、拍賣的程序，制訂評估、拍賣工作細則，形成行之有效的操作方法進行了討論。2、與省銀監(jiān)會聯合召開資產評估工作座談會。會上，省銀監(jiān)會對四川省評估行業(yè)對全省銀行業(yè)的評估做出的貢獻給予了肯定，并提出了今后對銀行業(yè)評估的要求和希望。3、參與政府部門對評估機構招投標的評標工作，對政府部門只重視競標價格的情況交換了意見，使政府部門更深刻的了解評估工作的重要性、必要性。
以會員為中心，改進服務質量，提高工作效率。適應形勢，轉換觀念，牢固樹立"以會員為中心"的服務意識，不斷改進作風，提高工作效率。
1、重視來自會員的意見和呼聲，深入到會員中間，聽取他們的意見和建議，以此不斷改進協(xié)會的工作。
2、合理使用會費，取之于會員，用之于會員，加大了對會員培訓和行業(yè)宣傳以及辦公設備現代化的投入。
3、以協(xié)會網站為依托，加大評估宣傳工作力度。20xx年協(xié)會網站建設有了很大改善，加快了網頁內容更新，增強了網站服務功能，對溝通會員，指導和聯系工作發(fā)揮了重要作用。
20xx年度我們在中評協(xié)和省財政廳的領導下，順利的完成了一系列的工作。今后我們還將迎接新的挑戰(zhàn)，為開創(chuàng)我省資產評估行業(yè)的新局面而努力奮斗!
資產評估論文總結篇五
過去一年，困難比預料的多，結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現將工作總結如下：
一、20年度工作完成情況。
今年以來，按照工作部署和任務指示，依據開展相關評估工作，內容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個人房地產抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。
(一)招拍掛土地備案。
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告x份，其中備案報告x份(包括商業(yè)用地x份，商業(yè)、住宅用地x份，工業(yè)用地x份)。
(二)企業(yè)、個人房地產抵押。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個人房地產抵押評估報告x份，其中企業(yè)抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)，個人抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)。
(三)丹投土地收儲。
根據《關于印發(fā)的通知》，本年度共完成土地收儲類報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(四)化治辦土地整治。
根據《關于印發(fā)關于第三輪化工行業(yè)專項整治期間對關閉、轉產、搬遷化工生產企業(yè)實行獎勵補償的意見的通知》，本年度共完成化工整治類土地報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(五)糧食局資產處置。
本年度共完成資產處置類報告x份，用途為工業(yè)，使用權類型為國有出讓，委托方為市糧食購銷總公司。
二、20年度工作方式方法。
(一)重點問題密切關注，難點問題及時討論。
20年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術報告出現不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點。堅持“不達目的，絕不罷休”的思想，充分利用業(yè)余工作時間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復斟酌報告批注，做到最快、最優(yōu)、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告?zhèn)浒溉蝿铡?BR> (二)實行“三檢制”，直線降低報告錯誤率。
一份評估報告出錯，直接對委托方或使用方造成時間、利益損失，間接影響公司資質信譽。為了解決這一問題，實行“看第一遍，杜絕技術錯誤;看第二遍，解決表述不當;看第三邊，深挖符號格式”的“三檢制”，有效提高報告正確率。
資產評估論文總結篇六
一、我們在執(zhí)行本資產評估業(yè)務中，遵循了相關法律法規(guī)和資產評估準則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據我們在執(zhí)業(yè)過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產評估準則和相關規(guī)范。
二、我們與評估報告中的評估對象無利益關系，與相關當事方無利益關系，對相關當事方不存在偏見。
三、我們已對評估報告中的評估對象進行現場勘查；我們已對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證；我們已提請企業(yè)完善產權以滿足出具評估報告的要求，并對發(fā)現的問題進行了披露。
四、我們具備評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質和相關專業(yè)評估經驗。
五、我們對評估對象的價值進行估算并發(fā)表的專業(yè)意見，是經濟行為實現的參考依據，不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。我們不承擔相關當事方決策的責任。
六、我們出具的評估報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的評估目的和用途、評估報告使用者，并在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的后果與我們無關。
七、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結論的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結論的影響。我們對評估基準日后有關資產價值發(fā)生的變化不負責任。
八、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關當事方可能存在的瑕疵項對評估結論不承擔責任。
資產評估論文總結篇七
一、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協(xié)議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協(xié)議，共同監(jiān)督執(zhí)行。
二、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業(yè)專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業(yè)人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。
三、實地考察：項目組深入企業(yè)進行實地考察，考察了解企業(yè)的發(fā)展變化，經濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導干部匯報。
四、市場調查：采用現代手段在不同地區(qū)、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。
五、設計數學模型：采用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業(yè)實際情況設計數學模型，科學確定各種參數的取值，并進行計算機多次測算。
六、專家委員會討論：專家咨詢委員會論證評估結果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業(yè)專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲準通過。
七、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。
八、印制評估報告，將評估報告送達客戶。
九、后續(xù)服務工作：評估結果的延伸服務、咨詢、宣傳策劃。
資產評估論文總結篇八
為了迎接我校今年本科教學水*評估工作的展開，我們班組織了一次關于本科教學水*知識的學習活動。
本科教學水*評估是國家教育行政部門對高等學校本科教學工作的總體情況進行評判的一種方式，是對一所院校綜合實力的評估，是對學校各項工作的一次全面評估，是衡量一所學校辦學層次、辦學水*的評估，是國家行政部門對一所高等學校教學質量進行的國家級、權威性的評估。
由此可見本科教學工作水*評估的重要性，大家都對此次工作報以極大的熱情，同學們爭先恐后的學習、討論關于學校本科評估的內容，認真學習本科教學工作水*評估知識問答，把此次工作擺到極其重要的位置。
本科教學工作水*評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結合，重在建設”的原則，目的在于加強和改善國家教育行政部門對高等學校教學工作的宏觀管理和指導;推動各級教育管理部門重視和支持高等學校的教學工作;促進高等學校不斷明確辦學指導思想;改善辦學條件，加強教學基本建設，深化教學改革，提高管理水*;逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機制，以不斷提高教育質量和辦學效益，更好的為社會主義現代化建設服務。而做好教學工作水*評估有利于提升學校教學改革的理念，有利于拓展學校教學改革的思路，有利于完善教學改革的措施，有利于加強教學條件的建設，有利于加強師資隊伍的建設，有利于優(yōu)化教學環(huán)節(jié)，有利于提高教學質量，有利于提升辦學水*，有利于提高學校的社會地位的意義。
本科教學工作水*評估是以學校的教學工作為核心的整體性評估。評估的基本內容包括辦學指導思想、師資隊伍、教學條件與利用、教學建設與改革、教學管理、學風、教學效果7個一級指標和1個特色項目。一級指標下設19個二級指標。二級指標下選取44個影響教學工作的關鍵因素作為觀測點。19個二級指標中有11個重要指標，它們是：辦學思想、師資隊伍數量與結構、教學基本設施、教學經費、專業(yè)、課程、實踐教學、質量控制、基本理論與基本技能、畢業(yè)論文或畢業(yè)設計、思想政治道德修養(yǎng)。
刻學效果是教學質量的直接反映，是學生理論學習和實踐教學效果的最終體現。本項評估包括學生基本理論與基本技能、畢業(yè)論文或畢業(yè)設計、思想道德修養(yǎng)、體育、社會聲譽、就業(yè)等6個二級指標。主要觀測點相應為學生基本理論與基本技能的實際水*，學生的創(chuàng)新精神與實踐能力，畢業(yè)論文選題的性質、難度、分量、綜合訓練等情況，論文或設計質量，學生的思想道德素養(yǎng)與文化、心理素質、大學生體質健康標準合格率，生源，社會評價，就業(yè)情況。
資產評估論文總結篇九
2022年，省注協(xié)將深入貫徹落實“國辦發(fā)30號文件”的決策部署，推進數字化改革，服務監(jiān)管并重，做到“五個堅持”，促進行業(yè)健康發(fā)展。
(一)堅持紅色根脈，筑牢政治基石。
1.傳承“紅色基因”印記，推進黨的組織工作新發(fā)展。積極推動將黨對行業(yè)的全面領導寫入省、市注冊會計師協(xié)會章程;持續(xù)推進執(zhí)業(yè)機構黨組織班子成員與管理層雙向進入、交叉任職，推動黨組織書記參加或者列席管理層、決策層有關會議機制，提高黨組織書記在執(zhí)業(yè)機構管理層中的話語權。
3.擦亮“紅色引擎”品牌，繼續(xù)推進黨組織標準化、規(guī)范化建設。落實“3+2”行業(yè)黨建考核機制，組織開展百名學習之星、星級黨組織評定工作，繼續(xù)貫徹落實行業(yè)^v^工作條例，把黨組織書記年度述職評議、黨組織年度黨建工作考核與黨建經費補助有效結合起來，縱深推進全面從嚴治黨。圍繞創(chuàng)新數字化黨建工作開展調研，結合行業(yè)黨建信息化管理系統(tǒng)，擦亮“紅色引擎”品牌的試點工作，提升行業(yè)黨建工作質量和成效。
4.樹立“一顆紅心”信念，加強行業(yè)隊伍建設。繼續(xù)把學習黨的十九屆六中全會精神納入全體注冊會計師、資產評估師年度繼續(xù)教育的必修課，開展新注冊人員誠信宣誓活動，進一步提升全體執(zhí)業(yè)人員的政治素養(yǎng)。落實好省委關于高質量發(fā)展建設共同富裕示范區(qū)的決策部署和全面打造“善行浙江”精神，持續(xù)做好群團、^v^、“兩優(yōu)兩紅”、青年文明號創(chuàng)建工作，同時，號召行業(yè)樹立良好的“親清”關系，持續(xù)推動行業(yè)全面從嚴治黨再上新臺階，努力打造我省風清氣正的執(zhí)業(yè)環(huán)境。
(二)堅持改革創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展動力。
1.推動數字化改革，服務行業(yè)高質量發(fā)展。圍繞質量管理和審計評估作業(yè)等領域，綜合運用大數據、人工智能、云計算等前沿信息技術，提升審計評估效能和質量，緩解執(zhí)業(yè)風險。一是成立數字化改革專門委員會，深入分析行業(yè)數字化建設的堵點痛點，研究提出改革路線圖和時間表。二是研究建立激勵獎補機制，鼓勵引導執(zhí)業(yè)機構自主研發(fā)或以購買服務的形式加快數字化轉型。三是推動多跨協(xié)同，協(xié)調相關部門共享機構執(zhí)業(yè)和行業(yè)管理所需的數據資源，發(fā)揮數據生產要素對行業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新引擎作用。
2.發(fā)揮專業(yè)專長優(yōu)勢，助力財政改革和經濟建設。一是服務財政領域改革。以專業(yè)技術委員會為主體，以專家委員會為抓手，開展深度研究，編制重大政策和項目事前績效評估以及行政事業(yè)單位內部控制管理等方面的操作指引，為行業(yè)開展財政領域的咨詢業(yè)務提供實務性指導。二是助力產業(yè)轉型升級。集結并購重組、破產管理、高新技術等行業(yè)專家力量，提供技術支撐，助力落實省委省政府關于實施新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，培育“專精特新”企業(yè)，助推我省共同富裕示范區(qū)建設。三是迭代升級行業(yè)服務小微企業(yè)舉措。針對小微企業(yè)最迫切解決的問題，組織行業(yè)積極主動對接，大力促進小微企業(yè)質效提升，更好推動浙江經濟轉型升級。
3.探索建立三項機制，提高風險抵御能力。一是集中投保機制。組織力量開展課題調研，探索實行行業(yè)集中投保，組織遴選保險供應商，為事務所爭取最大的保險優(yōu)惠。二是投保補貼機制。研究制定《職業(yè)責任保險投保補貼辦法》，對執(zhí)業(yè)機構的保費支出進行適當補貼，提高執(zhí)業(yè)機構投保積極性。三是戰(zhàn)略合作機制。與省律協(xié)建立戰(zhàn)略合作，簽訂合作框架協(xié)議，搭建互動交流平臺，探索跨行業(yè)、跨專業(yè)合作新模式和行業(yè)權益維護聯動機制。
4.編制行業(yè)“十四五”規(guī)劃，謀劃發(fā)展新布局。梳理和總結“十三五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃實施情況，分析行業(yè)未來發(fā)展的趨勢和問題，積極謀劃行業(yè)未來發(fā)展思路和戰(zhàn)略部署，編制好行業(yè)“十四五”規(guī)劃，進一步引導行業(yè)在服務經濟社會中發(fā)揮更大的作用。
(三)堅持嚴管厚愛，規(guī)范行業(yè)發(fā)展。
1.全面推行防偽報備，擦亮行業(yè)監(jiān)管利器。一是制定《浙江省注冊會計師行業(yè)鑒證業(yè)務報告防偽報備管理暫行辦法》，指導、規(guī)范防偽報備行為，對異常報備、違規(guī)報備、或者拒不執(zhí)行報備的事務所進行重點檢查或實施行業(yè)懲戒。二是根據《中國資產評估協(xié)會資產評估業(yè)務報備管理辦法》及配套實施的行業(yè)業(yè)務報備系統(tǒng)，重點推進全省資產評估行業(yè)業(yè)務報備工作的順利進行，為實現資產評估報告“單一來源”創(chuàng)造條件，為行業(yè)聯合監(jiān)管提供有效的信息化手段支撐。三是完善事前預警和事中監(jiān)控的智能監(jiān)管功能，實現行業(yè)監(jiān)管“選案—檢查—處理處罰—歸檔—結果應用”閉環(huán)。四是建立應用機制。與科技廳、法院、^v^等報告使用部門協(xié)商，推動建立審計報告單一渠道推送機制。
2.加大監(jiān)管處罰力度，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)秩序。一是加大監(jiān)管力度。深化聯合監(jiān)管機制，形成監(jiān)管合力。二是加大處罰力度。行政處罰與行業(yè)懲戒有機融合，協(xié)同推進，對影響行業(yè)形象和執(zhí)業(yè)環(huán)境的重大案件從嚴從重處罰，形成有效震懾力。三是加大曝光力度。梳理一批典型案例，在全社會進行曝光，對全行業(yè)形成警示。
3.直擊執(zhí)業(yè)質量癥結，出臺專家指導意見。組織行業(yè)專家與執(zhí)業(yè)質量檢查中存在的問題的執(zhí)業(yè)機構面對面交流，了解執(zhí)業(yè)機構在提高執(zhí)業(yè)質量方面的痛點、難點，針對評估機構反映的問題及執(zhí)業(yè)需求，出具提升中小評估機構執(zhí)業(yè)質量的專家指導意見。
(四)堅持服務為本，完善職業(yè)保障。
1.探索新型培育模式，加強行業(yè)人才建設。推動行業(yè)與高校合作，牽頭與注冊會計師專業(yè)、資產評估師專業(yè)方向院校共建實踐型教學基地，提升學生實踐能力，加強行業(yè)人才儲備。進一步修訂《行業(yè)人才基金管理辦法》，對在行業(yè)工作滿足一定年限的執(zhí)業(yè)會員分級進行補助，增強會員對行業(yè)的歸屬感。
2.加強行業(yè)正面宣傳，傳承優(yōu)良職業(yè)精神。繼續(xù)做好事務所排名信息的發(fā)布工作，引導機構做大做強做優(yōu)。開展行業(yè)“注會先鋒”和“優(yōu)秀注冊會計師”、“優(yōu)秀資產評估師”評選活動，表彰和鼓勵模范遵守行業(yè)法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范的注冊會計師和資產評估師，全面展示行業(yè)的精神風貌，樹立行業(yè)良好的職業(yè)形象和職業(yè)聲譽，激勵先進、弘揚正氣。
資產評估論文總結篇十
1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據中評協(xié)業(yè)務檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會議的精神，xx年省評協(xié)抽調14位注冊資產評估師與協(xié)會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
xx年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主;在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告;在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點;在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業(yè)處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協(xié)會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
資產評估論文總結篇十一
xx信房地產評估有限公司是通過福建省房地產價格評估管理委員會房地產價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產估價師、注冊資產評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產評估與土地評估。
在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現場勘察房地產結構等進行拍照和勘察，和客戶進行交流。搜集相關的比較案例。在指導教師的指導下根據實地勘察及其結果做房地產評估抵押報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作。
在實習中應用的主要技能，如對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對__房地產趨勢的了解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實習能力。如在一些儀器設備的使用，還有worde等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容?，F場勘察地形的步驟及技術。
在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實習操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
xx信房地產評估有限公司的管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經濟效益。但我覺得在業(yè)務方面如果能做到權責明確，分配得當會更加完善的。
從這次的實習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實習相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習中不斷發(fā)現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現人生的價值追求。
資產評估論文總結篇十二
2，簽訂業(yè)務約定書.通常，評估業(yè)務約定書應先行簽訂，明確評估目的，評估對象以及評估收費等內容.當評估目的，評估對象，評估基準日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化時，應當與委托方簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務約定書.
3，編制評估計劃.包括項目整體計劃及具體實施方案.其中，整體計劃應當包括組織和人員安排，時間安排等內容，具體實施計劃應該包括項目調查方面的安排等.
4，現場調查.安排對口熟悉的評估師及其他專業(yè)人員進行現場調查，無論項目大小，均必須履行現場調查程序，評估人員必須到現場搜集資料，勘查實物資產，審核財務資料及實物資產運行情況，必要時，聘請相關方面的.專家協(xié)助工作.
5，收集評估資料.主要是搜集有關評估基本事項的明確，評估對象的權屬，資產存在狀況，資產使用及運行狀況以及市場詢價等方面的評估資料.
6，評定估算.根據搜集的資料及現場勘查的情況，按照資產評估的技術規(guī)則進行方法適用性的評價和判斷，選擇評估方法并選取合適的參數，估算委估對象的價值.
7，編制和提交評估報告.由項目的現場負責人負責編制評估報告初稿，報告初稿經項目負責人審核后與委托方進行必要的溝通，并按照本公司內部規(guī)定的三級復核制度進行復核并出具報告.
二，評估工作的基本步驟整個評估工作一般分為四個步驟來進行：
第二步，現場調查：評估人員應當親自到現場勘查評估對象的具體情況，搜集相關財務資料，權屬證明資料，實物資產的運行資料，并與委托方相關專業(yè)人員一起討論實物資產的清查方案或辦法以及其他非實物資產存在性的問題，比如采取詢問，函證，核對，監(jiān)盤，勘查，檢查等方式進行調查，所有現場調查的資料都應該及時整理和歸納并編制相應的分析意見以備后期審核和評定估算.在現在調查階段最為重要的是明確是否存在收到限制的情況，如果存在某種程度的限制，必須及時報告并與委托方溝通，從而明確評估報告的類型.
第三是對兩種或兩種以上方法適用性進行再次的決策和做出最終的選擇，第四是對單項資產或資產組及資產組組合的資產進行價格查詢并在_貨比三家_的思路下確定重置價值（成本法）等，第五是在上述基礎上按照資產價值估算的計算辦法進行計算，得出評估價值.第四步：形成報告初稿，履行溝通及內部復核程序，出具評估報告.報告初稿由項目負責人統(tǒng)籌編制，完成后與委托方進行溝通，如果溝通中出現重大爭議的，應該及時報公司負責人審核并協(xié)調.內部的復核采取三級復核制度，即現場負責人復核，重點是保證資料的完整性，數據的真實性和準確性以及不重不漏等；項目負責人復核，重點是方法選擇的恰當性，資料來源的合規(guī)性，參數確定的合理性等；公司負責人復核，重點是項目限制性及其解決，項目不確定所可能導致的風險等.
三，項目基本情況的初步明確。
1，評估目的：委托方確定的該項目評估目的為.根據洽談，項目具體情況為，經過協(xié)商最后明確該項目的評估目的為…………………..
2，價值類型：根據評估目的及資料搜集等方面分析，并與委托方進行溝通，本項目的價值類型確定為：.
3，評估對象及范圍：根據本所與委托方簽訂的業(yè)務約定書約定，本次評估基準日年月日；評估對象包括，具體為：詳見統(tǒng)計表.
4，評估搜集資料內容：本次評估所要搜集的資料主要包括：（詳細說明并附入_所需提供或搜集的資料清單_）。
四，評估項目組成員安排及進度安排。
1，項目組及評估對象人。
資產評估論文總結篇十三
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省238家資產評估機構，1547名注冊資產評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
xx年我省注冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協(xié)。根據《注冊資產評估師注冊管理辦法》等有關規(guī)定，已受理注冊申報6批次,目前已批準新注冊資產評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉所轉會業(yè)務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協(xié)助企業(yè)處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家;按照有關規(guī)定，建議省財政廳企業(yè)處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業(yè)處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。
截止目前，全省共有注冊資產評估師執(zhí)業(yè)會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統(tǒng)，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。我們還利用注冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎信息不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，并將正確數據收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了信息資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會員轉非執(zhí)業(yè)會員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會代管超過兩年以上的人員。
資產評估論文總結篇十四
摘要：高職院校資產評估與管理專業(yè)經過幾年的探索與發(fā)展，取得了一些成績，但由于該專業(yè)本身的特殊性質和開設時間較短，目前仍存在著制約專業(yè)建設和發(fā)展的諸多因素，這就影響了高職資產評估與管理專業(yè)進一步發(fā)展，也不適應和促進資產評估行業(yè)發(fā)展。本文分析資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)存在的問題、加快專業(yè)建設的重要性和緊迫性，并結合專業(yè)建設及教學體驗，對專業(yè)人才培養(yǎng)目標進行了探討，提出了部分推進專業(yè)人才培養(yǎng)建設的對策，希望對高職資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)建設有所幫助。
關鍵詞：高職資產評估與管理人才培養(yǎng)對策。
高等職業(yè)院校資產評估與管理專業(yè)從2004年開始對外招生，至今已有七年多的發(fā)展歷程，向社會輸送了近五屆畢業(yè)生，為評估行業(yè)的發(fā)展做出了應有的貢獻。但分析用人單位需求、畢業(yè)生就業(yè)崗位群，也存在人才培養(yǎng)目標與區(qū)域經濟、行業(yè)發(fā)展相脫節(jié)的現象，致使實習、畢業(yè)學生在對口崗位工作的較少。本文分析當前高職院校資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)存在的問題，并以浙江廣廈建設職業(yè)技術學院資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)為例，分別從加快專業(yè)建設的重要性和緊迫性、專業(yè)人才培養(yǎng)目標、推進專業(yè)人才培養(yǎng)建設的對策等方面進行研究，以提高專業(yè)人才培養(yǎng)質量。
1、當前高職院校資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)存在的問題。
專業(yè)人才培養(yǎng)目標定位不夠準確。
當前部分高職院校人才培養(yǎng)目標存在趨同，專業(yè)定位沒有進行充分的專業(yè)調研，沒有根據區(qū)域經濟社會發(fā)展的要求、市場需求的變化不定期地開展專業(yè)論證，沒有考慮社會對資產評估與管理專業(yè)人才的不同需求，沒有結合院校的特點和辦學優(yōu)勢，使專業(yè)建設方向不明確，未能突出專業(yè)特色。
課程體系不合理、教學內容不優(yōu)化。
部分高職院校課程體系的構建未體現“以就業(yè)為導向，突出實踐能力培養(yǎng)”的設計思想，專業(yè)課程體系設置僅僅圍繞注冊資產評估師考試課程進行，未能構建滿足行業(yè)需求的課程體系。實踐課程沒能突出動手操作能力和職業(yè)判斷能力的培養(yǎng)，與實際工作相脫離。課程教學內容脫離人才培養(yǎng)目標，出現相互重復現象，沒能較好的進行課程整合，沒有融入職業(yè)資格證書考試內容。
選用教材不具有針對性。
因最新的高職資產評估與管理專業(yè)類教材偏少，部分院校直接選用本科教材或注冊資產評估師考試用書作為學生教材，沒有優(yōu)先選用高職高專類教材，導致教材的選用不具有適用性和針對性。另外部分院校未能與行業(yè)企業(yè)共同開發(fā)緊密結合生產實際的實訓教材，不能確保優(yōu)質教材進課堂，不利于教學質量和學生職業(yè)能力的培養(yǎng)。
教學評價方式單一。
傳統(tǒng)的課程總評成績由課堂表現、平時作業(yè)、期末考試組成，且期末考核方法單一，一般以理論筆試的形式進行，分值占總評成績的70%以上，不能體現學生理論知識的運用能力和實際動手能力。
師資力量不足。
因資產評估與管理專業(yè)起點高、綜合性強，它決定了專業(yè)教師不僅要懂評估知識，而且還要懂會計、審計、工程技術、法律等知識。同時有經驗的企業(yè)專家在單位待遇高，不愿意改行到學校教學，因此高職院校招有評估經驗的專業(yè)教師存在難度。
班級管理與公司管理存在差異。
學校是教育的場所，以育人為中心。班級管理相對寬松，學生較為自由。而公司以營利為目的，制定有嚴格的公司管理制度，要求員工創(chuàng)造價值。因此部分畢業(yè)生進入職場后，一時無法適應公司嚴格的管理制度，不會處理公司復雜的人際關系，造成學生就業(yè)出師不利。
3、加快高職資產評估與管理專業(yè)建設的重要性和緊迫性。
_年國有企業(yè)體制的改革催生了中國資產評估行業(yè)。經過二十多年的發(fā)展，資產評估在市場經濟發(fā)展中扮演了重要角色。目前《資產評估法》已列入_常委會立法計劃，結合中評協(xié)“十二五規(guī)劃與評估行業(yè)發(fā)展”的利好消息，資產評估進入到一個前所未有的高速發(fā)展時期。隨著市場經濟的深化，資產評估業(yè)務量急速擴大，高素質技能型評估人才成為資產評估機構的核心競爭力，因此高職院校需要加快資產評估與管理專業(yè)建設的步伐，切實提高專業(yè)人才培養(yǎng)質量。
4、對高職資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)目標的探討。
高職教育定位為培養(yǎng)高素質技能型人才，資產評估與管理專業(yè)為財經類專業(yè)。因此，我院資產評估與管理專業(yè)以“緊貼社會、緊貼職業(yè)崗位、緊貼職業(yè)資格標準、緊貼學生、服務區(qū)域經濟、行業(yè)發(fā)展”為建設思路。依托學院現有建筑類、制造類、服務類等專業(yè)群，先后調研省注協(xié)、評估事務所、會計師事務所、省注協(xié)、銀行、證券公司、集團公司、保險公司和兄弟院校等單位，走訪具有豐富的專業(yè)知識和工作經驗的行業(yè)專家及相關從業(yè)人員，同時經過校企共同組成的專業(yè)指導委員會的論證，確定專業(yè)培養(yǎng)目標為：擁護黨的基本路線，適應社會主義現代化建設需要，德、智、體、美等方面全面發(fā)展，具有良好的職業(yè)道德，掌握資產評估與管理專業(yè)必備的基礎理論知識，具備資產評估與管理專業(yè)相關領域工作的崗位能力和技能，能夠勝任資產評估、會計、審計等職業(yè)崗位要求的高素質技能型專門人才。
5、推進高職資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)建設的對策。
創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式。
采用“校企合作，工學結合”的“2+1”人才培養(yǎng)模式。兩年的校內人才培養(yǎng)中，課堂采用項目化教學，課程推行駕證化考核，班級實施公司化管理。同時采用“走出去、請進來”的培養(yǎng)途徑，使企業(yè)活動貫穿從專業(yè)設置到具體教學活動的人才培養(yǎng)全過程。
構建合理課程體系，優(yōu)化教學內容。
緊貼職業(yè)崗位，構建合理的課程體系。
緊貼崗位開設課程，緊緊圍繞人才培養(yǎng)目標，逐步構建“1+1+1”專業(yè)課程體系，即“1個會計模塊、1個審計模塊、一個評估模塊”，培養(yǎng)學生在資產評估、會計、審計等職業(yè)崗位的勝任能力。其中會計模塊、審計模塊為基礎模塊，評估模塊為核心模塊。根據職業(yè)崗位專業(yè)能力的要求，確定《財務會計》、《經濟法》、《資產評估實務》、《項目評估》為專業(yè)的核心課程。同時為了培養(yǎng)和實踐學生的動手操作能力和職業(yè)判斷能力，專業(yè)按照學期先后順序分別開設《認識實習》、《財務會計實訓》、《資產評估單項實訓》、《資產評估綜合實訓》、《頂崗實習》、《畢業(yè)設計》等集中實踐課程，能力培養(yǎng)由簡單到復雜、從單項到綜合。實踐課時比例占總學時的64%，同時將辦公自動化訓練融入專業(yè)實訓，強化學生實踐動手能力的培養(yǎng)，充分體現職業(yè)教育“以就業(yè)為導向，以能力為本位，以學生為中心”的指導思想，體現以職業(yè)素質、職業(yè)動手能力為核心的全面素質教育，并貫穿于教學的全過程，突出人才培養(yǎng)質量。
緊貼職業(yè)資格標準，重視課程整合，優(yōu)化教學內容，校企合作開發(fā)教材。
緊貼職業(yè)資格標準改革教學內容，重視課程之間以及課程教學內容的整合，保證相關課程教學內容的銜接，努力構建適用的教學內容。先后將《財務管理》、《財務分析》課程整合為《財務管理》課程，并在學完《財務會計》課程之后開設；將《資產評估學》、《資產評估案例》等課程整合為《資產評估實務》課程，分別在最后一學年開設，融入注冊資產評估師考證內容；將第一學期開設的《基礎會計》課程融入財經法規(guī)與職業(yè)道德內容，貼近會計從業(yè)資格考證要求；將畢業(yè)論文調整為畢業(yè)設計，緊貼頂崗實習工作崗位。同時為了避免相關課程內容重復教學，專業(yè)教學團隊的老師一起研討將易交叉重復內容應安排哪一門課中更合適。
深化教學改革。
課堂采用項目化教學。
以專業(yè)核心課程建設為抓手，課堂采用項目化教學，以點帶面，逐步做好專業(yè)整體課程建設。如，校企合作開發(fā)的《資產評估實務》課程，模擬浙江廣廈資產評估公司，學生的角色是評估員，分組實施教學，引入實際工作任務，以評估崗位實際工作步驟為主線，要求學生完成業(yè)務承接、資料收集、方法選用、評定估算和提交報告等工作過程，讓學生在做的過程中掌握評估技能，并在操作過程中產生知識需求時以“必需夠用”為度引入相關的理論知識。整個評估過程與評估崗位實際工作步驟一致，突出培養(yǎng)學生資產評估能力和常用辦公軟件、設備的操作能力，為學生創(chuàng)造了逼真的職業(yè)情境。校企合作開發(fā)的《財務會計》課程基于工作過程出發(fā)，按會計崗位業(yè)務構建出納崗位、往來結算崗位等7個項目化教學內容，模擬企業(yè)場景在財會手工實訓室完成學習任務，以學生為載體，剖析崗位流程確定任務/能力學生操作演練教師總結點評，課堂模擬化，學生崗位化，成果賬套化，突出職業(yè)操作能力培養(yǎng)，實行“教、學、做”一體化。在手工做賬的過程中要求學生按經濟業(yè)務發(fā)生先后順序，以憑證、賬簿為載體，通過裝訂，形成會計手工操作成果；實行“教室、實訓室、企業(yè)”對接，營造良好的職業(yè)氛圍和職業(yè)環(huán)境。
課程推行駕證化考核。
即從“應知”、“應會”兩部分考核學生。課程成績由理論考核成績和技能考核成績兩部分組成。兩部分成績都合格才能通過課程考核。專業(yè)重視考核內涵與實質的改革。理論考核：突出核心知識，融職業(yè)資格考證內容。技能考核：向工作崗位，以工作過程、崗位技能需求為依據，全面設計落實學生的能力考核項目，要求階段考核階段通過。如，《資產評估實務》課程“駕證式”考核項目與評估崗位一致，要求學生明確評估對象，選擇評估方法，現在勘查、拍照，收集、整理資料，評定估算，撰寫、打印評估報告，考核過程與評估實際工程步驟一致。同時對考核優(yōu)秀的學生，頒發(fā)優(yōu)秀評估員證書，激勵學生學習的積極性。專業(yè)全部課程實施“駕證式”考核，通過“應知”和“應會”兩個環(huán)節(jié)的考核，融“應知”“應會”于一體，做到理論與實踐相結合，強化實踐技能培養(yǎng)，與崗位職業(yè)能力要求接軌，提高學生的就業(yè)質量。
班級實施公司化管理，注重職業(yè)素養(yǎng)提升。
在專業(yè)技能培養(yǎng)的同時，專業(yè)注重學生職業(yè)素養(yǎng)的提升，班級實施“公司化”管理，成立浙江廣廈春江資產評估有限公司，班主任任董事長，設總經理一名、副總經理2名，分別負責公司員工學習、紀律、衛(wèi)生、財產安全以及公司員工政治思想、文體活動及黨團組織事務等工作，下設學習指導部、紀律督察部、后勤保障部、文體宣傳部、企劃實踐部、人力資源部等6個主要部門。公司經營理念：自信、勵志、合作、競爭；公司經營目標：使學生的德、智、體、美得到全面發(fā)展。通過開展職位競聘、始業(yè)教育、軍訓、野外拓展、四想四對照、三愛教育、文體比賽、公益服務、社團活動等內容豐富，形式多樣的課外活動，豐富學生第二課堂，全方位提升學生職業(yè)素養(yǎng)，培養(yǎng)學生對企業(yè)的適應能力，讓學生提前感受企業(yè)的管理氛圍，感悟企業(yè)精神。
加強師資隊伍建設，加大“雙師”教學力度。
重視師資隊伍建設，構建1:1專兼結合教學團隊。校內老師通過專業(yè)研討、專業(yè)學習、技能比武、說課比賽、專業(yè)調研等系列活動，提升教學能力、科研能力和社會服務能力。同時外聘校外兼職教師先后開展專業(yè)講座、實訓指導、實習指導、現場教學、課堂教學、擔任技能比武企業(yè)評為等教學活動，加深教師間的交流與合作，促進教學團隊整體水平的提升。
充分利用校內外實訓基地。
學院建有財會手工、電算化、房產物業(yè)情景模擬、現代制造技術、建筑構造模型展示廳、房地產評估實訓中心等實訓室，專業(yè)可以充分利用學院現有實訓室和已建成的校外實訓基地以及學院周邊的教學資源開展實踐教學，引入企業(yè)真實業(yè)務，加強辦公軟件操練，強化職業(yè)素養(yǎng)，培養(yǎng)學生實踐動手能力，達到校內教學與企業(yè)工作的零距離對接。同時緊密聯系行業(yè)企業(yè)，不斷拓建校外實訓基地，使學校的教學保持與社會的需求同步，有利于深化教學改革，提高教學質量；同時也為學生實習就業(yè)搭建平臺。
隨著市場經濟的深化，評估范圍不斷擴大，專業(yè)服務方式實現了新的突破。與之相對應的，資產評估中高素質技能型人才的缺口也在不斷增大。因此在資產評估與管理專業(yè)人才培養(yǎng)的過程中，教學團隊需要密切關注評估行業(yè)發(fā)展動態(tài)，積極開展專業(yè)調研，以就業(yè)為導向，深化教學改革，形成專業(yè)特色，提高專業(yè)人才培養(yǎng)質量，培養(yǎng)出更多社會需要的高素質技能型人才，服務區(qū)域經濟發(fā)展和行業(yè)發(fā)展。
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資產評估論文總結篇十五
過去一年，困難比預料的多，結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現將工作總結如下：
一、20年度工作完成情況。
今年以來，按照工作部署和任務指示，依據開展相關評估工作，內容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個人房地產抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。
(一)招拍掛土地備案。
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告x份，其中備案報告x份(包括商業(yè)用地x份，商業(yè)、住宅用地x份，工業(yè)用地x份)。
(二)企業(yè)、個人房地產抵押。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個人房地產抵押評估報告x份，其中企業(yè)抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)，個人抵押類報告x份(包括土地x份，房產x份)。
(三)丹投土地收儲。
根據《關于印發(fā)的通知》，本年度共完成土地收儲類報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(四)化治辦土地整治。
根據《關于印發(fā)關于第三輪化工行業(yè)專項整治期間對關閉、轉產、搬遷化工生產企業(yè)實行獎勵補償的意見的通知》，本年度共完成化工整治類土地報告x份，其中工業(yè)x份，商業(yè)x份。
(五)糧食局資產處置。
本年度共完成資產處置類報告x份，用途為工業(yè)，使用權類型為國有出讓，委托方為市糧食購銷總公司。
資產評估論文總結篇十六
估價對象房地產符合城市規(guī)劃為土地用途，容積率、覆蓋率、建筑高度、建筑風格的要求，即應以估價對象合法使用、合法處分為前提進行。估價對象已取得《房屋所有權證》，具備合法性。
2、最高最佳使用原則。
在合法前提下的`最高最佳使用是能使該房地產獲利最大的使用方式。房地產價格受土地與建筑物組合狀態(tài)的影響，兩者的配合適當均衡時，房地產的效用便能高度發(fā)揮，而達到最高最佳使用狀態(tài)。估價對象現狀用途為居住用房，以估價對象所在的位置分析，我們認為保持現狀用途最為有利，并以此為前提估價。
3、替代性原則。
根據經濟學原理，在同一個市場內效用相同的商品的價格將趨于一致，這一原理同樣適用于房地產市場。本次評估中采用市場比較法進行價格測算時，即是依據該原則。通過調查取得估價對象附近地區(qū)與估價對象類似的房地產作為參照實例，以近期內成交的價格為客觀價格，確定估價對象在估價時點的價格取值依據。
4、估價時點原則。
由于房地產市場是不斷變化的，因此在不同估價時點，同一項房地產往往具有不同的價格水平。本次評估對房地產的市場情況及其自身情況的界定，均以其在估價時點的狀況為準。
5、謹慎原則。
房地產抵押估價應遵守謹慎原則。謹慎原則是指在存在不確定性因素的情況下作出估價相關判斷時，應當保持必要的謹慎，充分估計抵押房地產在實現時可能受到的限制、未來可能發(fā)生的風險和損失，不高估公開的市場價值，不低估知悉的法定優(yōu)先受償款。經調查，本估價對象不存在法定優(yōu)先受償款，并根據市場實際交易情況和估價對象的租賃收益情況不高估市場價值。
資產評估論文總結篇十七
過實踐審計，把我們學習的理論知識帶到實踐中去。使我們對資產評估更好地更全面地了解，也對之前所學起到一個階段性總結的作用，提高我們的實務動手能力。
二、實習單位及崗位介紹。
中水致遠資產評估有限公司是由中水資產評估有限公司與安徽致遠資產評估有限公司合并而成，系經中華人民共和國財政部、中國證券監(jiān)督管理委員會、國家工商行政管理局批準登記注冊的具有資產評估資格、證券期貨相關業(yè)務評估資格、探礦權采礦權評估資格全國范圍執(zhí)業(yè)的專業(yè)資產評估機構，從事各類單項資產、企業(yè)整體資產評估、市場所需要的其他資產評估、價值咨詢或者項目評估等。
三、實習內容及過程。
我很榮幸進入中水致遠資產評估有限公司開展畢業(yè)實習。為了更好地適應從學生到一個具備完善職業(yè)技能的工作人員，實習單位主管領導首先給我們分發(fā)資產評估崗位從業(yè)相關知識材料進行一些基礎知識的自主學習，并安排專門的老同事對崗位所涉及的相關知識進行專項培訓。
在培訓中學到了多種技能，首先學習了資產評估準則，怎樣參照準則進行工作，還需要在具體操作過程中學習評估的具體操作方法。對一些相關評估項目的發(fā)展趨勢有自己的理解和判斷。必要的時候還需使用手機拍照記錄相關評估設備的具體情況。之后還需與客戶進行交流，了解客戶的相關要求。還要向前輩學習如何有效率的完成工作。除這些相關專業(yè)技能之外，還要學會如何與同事相處的技能。在實習過程中，還要開發(fā)自己的實踐能力。學習一些專業(yè)儀器設備的使用，還有office辦公軟件的操作。
在實習過程中，實習單位安排的了技術指導羅老師，羅老師傅是個和藹親切的人，他先帶領我們熟悉工作環(huán)境和資產評估助理崗位的相關業(yè)務，之后他親切的和我們交談關于本部門的工作性質，目前的主要工作任務、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時帶領我們認識本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產評估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學習，在遇到不懂得問題后要積極請教前輩。
在公司學習一個多月后，我終于有了實踐操作的機會，公司中了一個股改的項目，我跟羅老師去了現場協(xié)助羅老師完成這個項目，在現場我主要協(xié)助羅老師進行資產盤點。因為這個項目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們在現場呆了兩周。在清查工作中，我們針對不同的資產性質、特點及實際情況，采取了不同的清查方法。
存貨主要包括原材料、企業(yè)生產的產成品、自制半成品和發(fā)出商品。對存貨的清查核實，根據企業(yè)特點首先了解企業(yè)對存貨的管理制度和管理流程、內控制度以及執(zhí)行情況。對企業(yè)賬務進行核查，查閱企業(yè)在自查時的盤點記錄。對存貨進行了抽查盤點。在清查盤點時我們主要核對存貨數量、品質，根據企業(yè)提供的基準日至盤點日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準日的存貨數量。對于存貨，主要審核其記賬的準確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會計原則、歷史清查盤點和賬務處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質、數量、品質和存放地點。
房屋建筑物的清查核實方法：主要以現場勘察為主，即根據企業(yè)申報的房屋建筑物清查評估明細表，對以下內容進行勘察：核對房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產權邊界;核對房屋的結構、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積;查勘房屋的裝修、設施及其使用狀況;確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(決)算書及施工圖紙等，填寫房屋現場勘察記錄表;查閱所有房屋所有權證，主要核對房屋所有權證中所載“所有權人”、“建筑面積”、“結構”及“示意圖”，檢查是否與評估清查評估明細表中所列內容一致。對設備的核實，主要為核查實物，即根據清查評估明細表所列項目，查對設備編號、確認有無此設備，同時按機器上的銘牌核查設備名稱、型號、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產權核查，對一些價值較高的貴重設備和對產權發(fā)生疑問的設備進行深入調查，主要通過查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據等為依據;對產權權屬資料中所載明的所有人與被評估單位和相關當事人不符的情況，給予高度關注，進一步通過詢問的'方式，了解產權權屬。調查了解設備的實際技術狀況，檢查有關技術文件、資料。
對車輛的清查，我們取得車輛行駛證復印件，核實產權、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進行核對。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數、使用和維護保養(yǎng)情況，并對全部車輛進行現場勘察。在對車輛清查中，我們還特別注意調查了解是否存在影響車輛使用性能的重大事故。
做完現場盤點之后，回到公司，開是進行具體的評估計算，我負責的是存貨的評估。存貨包括原材料、產成品(庫存商品)、在產品(自制半成品)研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財務部門和倉庫保管部門的陪同下，對公司的存貨進行了抽查盤點。與企業(yè)相關人員進行交流后了解到該公司財務部門和倉庫部門賬務相對健全，監(jiān)控機制有效，實行月底盤點制度。不同種類的存貨有不同的評估方法，在羅老師的指導下，我學習到了這些方法。
原材料賬面值由購買價和合理費用構成，對于大部分原材料周轉相對較快，賬面單價接近基準日市場價格，以實際數量乘以賬面單價確定評估值。對于正常銷售的產成品則以其售價為基礎確定評估值，公式如下：評估價值=實際數量×出廠單價×(1-產品銷售稅金及附加費率-銷售費用率-銷售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r)其中r為凈利潤折減率，暢銷產品為0，一般銷售產品為50%，勉強可銷售的產品為100%。
在產品(自制半成品)研發(fā)支出、制造費用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產品所形成的研發(fā)支出。在清查核實的基礎上，經分析調研發(fā)現，對于正常在產品的研發(fā)支出，企業(yè)及時記錄了生產過程中的人工費用、材料費用、制造費用、其他費用，金額準確，以核實后的賬面值確認評估值。
發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產品，我依據調查情況和企業(yè)提供的資料分析，對于發(fā)出商品以其售價為基礎確定評估值。其評估方法基本與產成品的評估方法一致。
在這個項目中，我親身體驗了資產評估的具體操作方法，對于資產評估這一工作有了更為直觀的認識。
四、實習體會。
在將近3個月的實習中，我認識到了理論與實踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關資產評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件并以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊關于資產評估有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
通過實習，我學會了運用所學知識解決處理簡單問題的方法與技巧，學會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關人際關系問題的經驗方法。同時我體驗到了社會工作的艱苦性，通過實習，讓我在社會中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓練了自己的動手操作能力，提升了自己的實踐技能。積累了社會工作的簡單經驗，為以后工作也打下了一點基礎。
實踐是大學生活的第二課堂,是知識常新和發(fā)展的源泉,是檢驗真理的試金石,也是大學生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學生，更應該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質、素養(yǎng)，不斷地改進自己的知識結構水平，讓自己投入到理論學習中，好好積累基礎理論知識，方能厚積薄發(fā)。
實習是大學進入社會前理論與實際結合的最好的鍛煉機會，也是大學生到從業(yè)者一個非常好的過度階段，更是大學生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學校畢業(yè)的大學生，能否在實習過程中掌握好實習內容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內在力，要想把實習任務完成好，首先要把思想調整好。我認為是熱愛實習崗位，積極承擔崗位職責，不斷提升實習效率。因為“愛崗才能敬業(yè)”，熱愛實習崗位才能完成好實習任務。在實習過程中，我努力培養(yǎng)自己對實習崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學習崗位上的相關知識，積極承擔崗位上的責任義務，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關操作，對崗位技能知識做到“懂，會，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會有回報，而我也將會仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
資產評估論文總結篇十八
談起資產評估，人們也許比較陌生。但是提起企業(yè)的股份制改造、兼并、重組等，大家應該不陌生，很多人是這一經濟行為的親歷者或見證者，在這些涉及產權變動的過程中，都有資產評估的身影。
資產評估號稱是朝陽產業(yè)，自從1990年第一家資產評估機構出現在我省，經過10余年的發(fā)展，應該說，目前這一行業(yè)正處于良好的發(fā)展機遇期。之所以說是機遇，是因為社會主義市場經濟的完善，財產組織方式向產權主體多元、產權轉讓流暢的混合所有制方向發(fā)展，為資產評估行業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間。
那么，在我省經濟社會迅猛發(fā)展的大背景下，資產評估離市場化還有多遠呢？
推動經濟發(fā)展功不可沒據省注冊評估師協(xié)會的統(tǒng)計，1994年至，省內各資產評估機構累計完成評估項目3.5萬項，完成評估值1589.3億元，資產評估為全省20余家上市公司以及組建企業(yè)集團，股份制改造和中小企業(yè)改制等經濟行為提供了科學合理的資產價值依據和客觀公正的參考依據，為維護產權所有者權益，防止國有資產流失和保障市場經濟體制的建立作出了不可估量的貢獻。
今年2月底至3月初，我省對資產評估機構和注冊資產評估師進行了年檢，年檢顯示：目前我省共有資產評估機構124戶，占全國的3.8%，其中專營機構54戶，兼營機構70戶，具有證券業(yè)評估資格5戶；全行業(yè)從業(yè)人員1848人，占全國比例為2.5%，其中注冊資產評估師710名，執(zhí)業(yè)注冊師698名。
今年，評估師協(xié)會按照20業(yè)務收入排出的前5名資產評估機構分別是：山西大正資產評估有限公司、山西中新資產評估有限公司、中企華資產評估山西分公司、山西中晉資產評估有限公司、山西晉利審計事務所。這5戶總收入約為1000萬元，占年全省評估總收入5082.2萬元的1/5.這5戶機構的收入增速較快，但與之相對的，全省資產評估總收入增速緩慢，僅比上年增加1.5%，5082.2萬元僅相當于北京最大一戶評估機構的收入。
評估收入增長緩慢的現狀是不容樂觀的，這也從一個側面說明了山西資產評估市場化程度還較低，還不能完全適應市場經濟發(fā)展的客觀要求。
；政出多門，互相制約晉注評協(xié)9號文件認為，評估收入增長緩慢的原因是由于評估市場單一，市場行為競爭無序，行政權力干預等因素造成的。而在這些制約行業(yè)發(fā)展的因素當中，最讓業(yè)內人士感到無所適從的就是政出多門，多種資格重疊并存的管理體制。
20xx年，財政部出臺的《關于加強和規(guī)范評估行業(yè)管理的意見》中，只有6種評估資格得到確認，即注冊資產評估師（財政部）、房地產估價師（建設部）、土地估價師（國土資源部）、礦業(yè)權評估師（國土資源部）、舊機動車估價師（商務部）、保險公估人員（保監(jiān)會）等。但是，在實際經濟生活中，還有價格鑒定師、珠寶估價師等資格在執(zhí)業(yè)。上述資格各自設有行業(yè)管理部門，各自進行考試認定，各自設有執(zhí)業(yè)的標準程序和方法，內容重復，沒有統(tǒng)一有效的管理平臺，給企業(yè)造成了無所適從的壓力。
采訪中，一位不愿透露姓名的評估師給記者講了一個很典型的評估案例。鑒于資產評估行業(yè)的特殊性，記者在寫稿過程中隱去了被評估企業(yè)的名稱。2004年，一總資產為1.5億元的企業(yè)要進行產權改制，需辦理完成如下工作：對企業(yè)進行整體評估，確認凈值，調整賬務；土地辦理新的土地使用證；房產辦理新企業(yè)的房產證；采礦權作為投入資產的價格確認；機動車在改制中作價入賬；實物資產作價后參加保險。
辦理上述工作，都要進行資產評估，均須在各自的行業(yè)主管部門辦理備案或核準手續(xù)后才能完成，最終的改制由財政部頒發(fā)具有注冊資產評估師資格的機構出具總報告。雖然按照1991年國務院91號令《國有資產評估管理辦法》規(guī)定出具總報告機構可對固定、流動、無形和其它資產進行評估，但由于最后的手續(xù)辦理須在各自主管的行業(yè)部門，就導致不同資格的評估機構重復評估的狀況出現。這樣，本來該企業(yè)按整體資產評估繳付9.5萬元費用即可，但實際上企業(yè)付費情況如下：土地評估12萬，房產評估6萬，礦業(yè)權評估6萬，機動車評估1萬，保險資產收費8萬，整體資產評估收費9.5萬，總計付費42.5萬元。
企業(yè)認為，資產評估管理遠沒有會計審計那樣規(guī)范，政出多門的法令造成了重復評估，加重了企業(yè)自身的負擔。但評估機構對此也只能啞巴吃黃連。
行政干預滋生問題多多一些行政部門選定評估機構時，很少選用業(yè)績突出的，各種各樣的關系網左右著機構的選定，省城一行政管理部門選定的驗資機構僅有三戶，其它的一概不予認可。按理說，評估機構早已與行政主管部門脫鉤，但有的地方行政文件中明確規(guī)定，“資產評估支付按標準減半支付”，甚至再減半支付。這樣產生的評估機構參差不齊，所出具的報告差異很大，滋生問題也較多。
20xx年，山西中新和山西大正資產評估公司在完成我省最大的`一項評估業(yè)務（企業(yè)總資產達220億元）時，他們組織了近百人的評估隊伍，耗時90天，應收費240萬元，但由于行政干預最后僅收到100萬元，嚴重挫傷了評估人員的積極性。
評估師協(xié)會秘書長郭春娥告訴記者，盡管目前資產評估行業(yè)面臨著很好的發(fā)展機遇，但是由于過多的行政干預和暗箱操作，評估機構的利潤很低，一般都不超過所收費用的30%，這一行業(yè)的日子整體上不好過。
那么，評估機構應得的利潤哪里去了呢？回扣應該說是評估機構“心口”無法說出的“痛”。據業(yè)內人士講，沒有一個評估機構沒有這個問題，但也沒有一個機構承認這個問題，小項目的回扣一般是收入的40%，大項目的回扣最少也要給10%.有些是變相支付，比如上文提到某行政管理部門指定的三家驗資機構支付的房租是正常房租的幾十倍，而房屋就是這個部門的。
此外，名目繁多，花樣翻新的招待費，盡管超支驚人，但是評估機構還得強行吞下這個“苦果”。當然，作為新的支付方式的福利支出，也同樣毫不留情地蠶食著評估機構的勞動果實。
；期盼改革平臺早日建立資產評估不僅涉及國有企業(yè)，迅速崛起的民營企業(yè)也有這方面的需求。采訪中，記者了解到，目前評估機構執(zhí)業(yè)參照的是國務院1991年的91號令《國有資產評估管理辦法》和原國家國有資產管理局頒布的《實施細則》。法制建設的滯后使得評估機構在對民營資產進行評估時感到了力不從心。
《山西青年》雜志第347期公布了省內民營企業(yè)富家排行榜，其中絕大部分是由山西大正和山西中新兩家進行的評估，民營企業(yè)家財富幾何皆出自資產評估報告，但評估所選用的標準依據是國有資產評估辦法，富豪對此頗有異議。此外，在法律糾紛中，評估非國有資產沒有法律可遵循，律師一紙文書就可以令評估非國有資產的評估報告失效、退款。
目前，評估機構最盼望的就是資產評估管理辦法能夠早日出臺，為資產評估這一朝陽產業(yè)構建完善、健康的發(fā)展平臺，更好地促進山西經濟社會的發(fā)展。
資產評估論文總結篇十九
從2012年9月1日至今，我們小組展開了一次關于房地產資產評估的課題研究，不管從研究的目的，用途還是成果來看，對我們來說，都是一次巨大的進步，光是積累的短暫的經驗和閱歷就讓我的認識更深了一步，在這里，要感謝老師的指導，當然，這次課題的順利進行，更離不開整個小組同學共同的努力，一個團體所發(fā)揮的力量遠比個人能力強的多。我在這次課題中積累出如下心得，我想拿出來和大家一起分享。
我負責的主要任務是資料收集、數據整理、表格編制、計算審核，下面我就從這幾個方面闡述一下我在這次研究中的心得體會。
數據整理是對我們所收集的數據做一個有效的整合和取舍，使我們收集到的數據能更好的為最終的評估結果服務，在數據整理時，我緊緊圍繞我們課題的研究目的，合理安排每一項數據，注意條理性，有針對性的將每一項數據進行分析，使每一項數據都能物盡其用，比如我們收集到的信息有房地產的行情，周圍的環(huán)境還有對象自身的因素，這些數據在整理時，我們不僅要能區(qū)別開來，也要能找到他們之間的聯系。
說到表格編制，這是個比較頭疼的活，表格要能清楚地反映研究的各項數據，將整理的所有數據有條理的又全面的反映在一張表格里，能使人一目了然。在這次研究中，我將研究對象自身的基本數據用表格的形式反映出來，同時根據收集到的數據，還編制出土地比較因素條件指數表，土地比較因素修正系數表，建安費測算表等一系列對計算有用的表格，這樣一來，我們的計算就更加清晰完整。
上面的三個工作都做好了，計算審核也就迎刃而解了，房地產估價有三大基本方法，即比較法、成本法、收益法。除此之外，還有一些其大的估價方法，如假設開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法等。通過研究一些案例，可以看到，無論那種方法，最終還是由市場決定任何一項房地產估價的案例受市場這一因素的影響極大。影響房地產價格的因素多而復雜，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產價格的因素，以及它們是如何及在何種程度上影響房地產價格的。目前影響房地產價格的因素主要有以下9類：
1、自身因素。
2、環(huán)境因素。
3、人口因素。
4、經濟因素。
5、社會因素。
6、行政因素。
7、心理因素。
8、國際因素。
9、其他因素。
價雖然應按照上述程序進行，但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的，相互之間回有一些交叉，甚至需要一定的反復。房地產估價總的要求是獨立、客觀、公正，在具體估價作業(yè)中應遵循的原則主要有以下5項：
1、合法原則。
2、最高最佳使用原則。
3、替代原則。
4、估價時點原則。
5、公平原則。
我們本次評估也采用適合我們評估對象的評估方法，并且根據評估對象的實際靈活變通，力求評估結果的準確性。
雖然只是一個假設性的課題研究，但我們依然可以學到書本上學不到的經驗，這對以后我們從事資產評估方面的工作十分有利，通過這次課題研究，也讓我發(fā)現自身的不足，在這一方面，我還很稚嫩，缺乏更多的理論和實踐經驗，我要更加充實和完善自己.