有些事情，只有通過總結(jié)才能真正領(lǐng)悟其中的道理。寫總結(jié)時(shí)要盡量避免使用模板化的語言和套話，更多地展示個(gè)人的思考和感悟。拿到總結(jié)范文后，要學(xué)會(huì)分析和吸收其中的精華。
買賣田土協(xié)議書格式篇一
1、驗(yàn)收時(shí)間：___。
2、驗(yàn)收方式：_______________。
(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3、驗(yàn)收如發(fā)生爭議，由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按__________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
買賣田土協(xié)議書格式篇二
品種____________
規(guī)格____________
2、質(zhì)量，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件
(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
買賣田土協(xié)議書格式篇三
(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付：貨款的支付時(shí)間：______________________;貨款的支付方式：___________________;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：____________________。
3、預(yù)付貨款：_________。(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
買賣田土協(xié)議書格式篇四
1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的`，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
5、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6、貨物錯(cuò)發(fā)的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7、其它：____________。
買賣田土協(xié)議書格式篇五
甲方：_______________________________(房屋方)
乙方：_______________________________(房屋購買方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋給一方一事，協(xié)定如下：
一、房產(chǎn)基本情況：(寫明產(chǎn)權(quán)號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權(quán)證》書寫)
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時(shí)間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實(shí)際交付，具體方式可以自行約定)
五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)，具體稅費(fèi)有甲方承擔(dān)。(有哪一方承擔(dān)可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門一份，房管部門一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，各自的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價(jià)格的20%，向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好互讓的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
(可以不約定向哪個(gè)仲裁委員會(huì)提起仲裁申請，不約定則向訴訟)
十、補(bǔ)充事項(xiàng)：__________________________(可以約定雙方人為應(yīng)該補(bǔ)充的事項(xiàng))
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
__________年_________月_______日
買賣田土協(xié)議書格式篇六
1、交貨時(shí)間：______________________。
2、交貨地點(diǎn)：_____________________。
3、運(yùn)輸方式：____________________________
(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4、保險(xiǎn)：___________
(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：________________。
買賣田土協(xié)議書格式篇七
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。
身份證號碼：________________________。
身份證號碼：________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的.合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、 代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
委托人：
年 月 日
委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室
身份證號碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號
身份證號碼： ____________________
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：2006年3月19日至2010年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人：
年 月 日
買賣田土協(xié)議書格式篇八
合同。
由買方和賣方商訂。在合同項(xiàng)下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：
品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。
：合同總值。
：原產(chǎn)國別及制造廠商。
：裝運(yùn)港。
：目的港。
：裝運(yùn)期。
：包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋及長途內(nèi)陸運(yùn)輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負(fù)擔(dān)。
嘜頭。
保險(xiǎn)。
在cif條款下：
由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運(yùn)后由買方投保。
：付款條件。
(1)買方在裝運(yùn)期前30天，通過中國銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值%，計(jì)該信用證在中國銀行行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運(yùn)情況下，則按分運(yùn)比例承付)。
a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸中國對外貿(mào)易運(yùn)輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣立簽字的品質(zhì)。
證明書。
一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份。
f.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買方的已裝運(yùn)通知電報(bào)/電傳附本一份。
g.在cif條款下：
全套按發(fā)票金額110%投保的保險(xiǎn)單。
(2)賣方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(f除外)，一份寄給買方，兩份寄目的港中國對外貿(mào)易運(yùn)輸公司。
(3)中國銀行在收到合同中規(guī)定的，由雙方簽署的驗(yàn)收證明后，在天內(nèi)，承付合同金額的百分之，金額為.
(4)規(guī)定買方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
(5)所有發(fā)生在中國境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)，所有發(fā)生在中國境外的銀行費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。
：裝運(yùn)條件。
(1)賣方必須在裝運(yùn)前四十天向買方通知預(yù)訂的船名及其運(yùn)輸路線，供買方確認(rèn)。
(2)賣方必須在裝運(yùn)前二十天通知買方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間，合同號，發(fā)票金額，發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。
(3)賣方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內(nèi)，以電報(bào)/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運(yùn)日期。
(4)如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過20噸，長12米，寬2.7米，高3米，賣方須在裝船前50天向買方提供5份詳細(xì)包裝圖紙，注明詳細(xì)的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。
(5)在cfr條款下：
如果由于賣方未及時(shí)按11條第(3)款執(zhí)行，以致買方未將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失，由賣方承擔(dān)。
(6)在目的港卸貨和內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)囊磺匈M(fèi)用由買方承擔(dān)。
：技術(shù)文件。
(1)下述全套英文技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：
a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
b.接線。
說明書。
電路圖氣/液壓連接圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說明書。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
(2)此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款(1)中規(guī)定的技術(shù)文件。
否則，買方有權(quán)拒開信用證或拒付貧款。
：保質(zhì)條款。
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、賣方。
買賣田土協(xié)議書格式篇九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________市_______區(qū)______路_________小區(qū)___________號樓__單元___________室(建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號_________)房產(chǎn)全部出售給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出售給乙方(國有土地使用證號________)。房產(chǎn)證及國土證復(fù)印件載于本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意購買該房地產(chǎn)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。
三、付款時(shí)間及方式
1、定金：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，以現(xiàn)金方式向甲方支付定金人民幣(大寫)________元(小寫___________元)。
2、首期款：甲乙雙方待房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后_____天，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將首期款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元) ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：________________，銀行名稱：______________________。
3、尾款：甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后______天內(nèi)，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將尾款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元) ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：_______________________________________，銀行名稱：______________________。
四、交易稅金及手續(xù)費(fèi)
房屋交易過程中產(chǎn)生的稅金及手續(xù)費(fèi)，除營業(yè)稅金及附加由甲乙雙方各承擔(dān)50%外，其它稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的營業(yè)稅金及附加，在辦理繳納營業(yè)稅及附加手續(xù)時(shí)，依據(jù)地稅的完稅憑證，以現(xiàn)金方式支付給乙方。
五、房屋交付
1、甲方應(yīng)在收到全款的________日內(nèi)，與乙方辦理房屋交付手續(xù)。
2、甲方在交付房產(chǎn)實(shí)物時(shí)，應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押;無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)。房屋一旦交付即表示乙方認(rèn)同房子的現(xiàn)狀，交付后，甲方不再負(fù)任何責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
1、乙方交納定金______天內(nèi)，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動(dòng)終止。
2、乙方交納定金______天內(nèi)，甲方中途不履約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的滯納金。逾期___天，甲方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
4、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)實(shí)物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之__________的滯納金。逾期____天，乙方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
5、在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后至乙方支付完尾款的期間內(nèi)，乙方除可將房屋抵押，作為申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押等行為均為違約行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，索賠損失。
七、爭議解決：
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向岳陽市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、其它事項(xiàng)：甲乙雙方簽訂的并在岳陽市房地產(chǎn)備案的《房地產(chǎn)買賣合同》，僅用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若在房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)任何爭議，以本合同為準(zhǔn)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
立合同時(shí)間： 年
共
2
頁，當(dāng)前第
2
頁
1
2
買賣田土協(xié)議書格式篇十
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。荷矸葑C號：
乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：
見證人（簽字捺印）：身份證號：
見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：
日期：日期：
買賣田土協(xié)議書格式篇十一
仲裁地：
事實(shí)。
1994年，雙方當(dāng)事人根據(jù)某種協(xié)議規(guī)格規(guī)定簽署了3份買賣一種產(chǎn)品的合同。在收到貨運(yùn)單據(jù)后，買方即按合同規(guī)定，支付了全部合同價(jià)的90%.
按第一和第三份合同提供的產(chǎn)品符合協(xié)議規(guī)格，第二批貨物的規(guī)格在裝運(yùn)前就有過爭議。產(chǎn)品抵達(dá)目的地后重新檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)其不符合協(xié)議規(guī)格。為便于脫手，經(jīng)過某種處理，最終買方將產(chǎn)品賣給了第三方，損失慘重。
賣方提請仲裁，要求收回10%的合同余款。買方提起反訴，聲稱應(yīng)從賣方所索費(fèi)用中扣除買方估計(jì)應(yīng)由賣方賠償買方的一筆費(fèi)用，即：直接損失費(fèi)、財(cái)務(wù)成本費(fèi)、所損失的利潤及利息費(fèi)。
一、適用的法律。
(1)鑒于合同未含有關(guān)實(shí)體法的任何條款，故法律問題應(yīng)根據(jù)國際商會(huì)仲裁規(guī)則第13條第3款決定。根據(jù)該條規(guī)則，仲裁員們應(yīng)適用它們認(rèn)為適合的法律沖突規(guī)則所規(guī)定的準(zhǔn)據(jù)法則。
(2)這是一個(gè)由不同國際的賣方和買方簽署的.在第三國交貨的合同。買賣規(guī)定為船上交貨，故風(fēng)險(xiǎn)在賣方所在國便轉(zhuǎn)給了賣方。由此，賣方所在國似乎就成為與買賣關(guān)系最近的管轄地。
國內(nèi)法。在銷售合同中，此債務(wù)人為賣方?；谶@些因素，賣方所在國的法律似乎便成了規(guī)定買賣雙方之間合同的準(zhǔn)據(jù)法。
(4)至于賣方所在國法律的適用規(guī)則，仲裁員們依據(jù)的是雙方當(dāng)事人各自陳述的理由，以及仲裁員們從一位獨(dú)立咨詢?nèi)颂幩玫男畔ⅰ８鶕?jù)國際商會(huì)仲裁規(guī)則第13條最后一段之規(guī)定，仲裁員們也將考慮相關(guān)的貿(mào)易慣例。
二、反訴的可受理性。
ii.admissibilityofthecounterclaim。
符合合同的規(guī)格;否則，他將喪失就上述不符規(guī)格而提起索賠的權(quán)利。
第39條第1款具體規(guī)定道：
“如買方在交貨后兩年之內(nèi)沒有通知賣方，無論乍樣，買方都將喪失在貨物不符規(guī)格問題上的申訴權(quán)利，除非此種不符規(guī)格構(gòu)成了對長期擔(dān)保的違反”。
(7)本案中，買方在合理的期限內(nèi)已對貨運(yùn)作過檢查，因?yàn)樵谪浳锏诌_(dá)之前，一位專家曾被請去檢查過裝船。買方也應(yīng)被認(rèn)定在合理的期限內(nèi)，即在專家報(bào)告公布后的8天內(nèi)，就產(chǎn)品瑕疵作過通報(bào)。
(8)仲裁庭認(rèn)為，就本案情況而言，買方遵守了上述《維也納公約》的要件規(guī)定。這些要件要比賣方所在國的法律的規(guī)定靈活許多。賣方所在國法律所規(guī)定的買方通知賣方的時(shí)限非凡短，非凡具體，在這點(diǎn)上，似乎是通用的貿(mào)易慣例的一種例外。
規(guī)格的事實(shí)，他便不能適用第38和第39條規(guī)定”。實(shí)際看來這也是事實(shí)，因?yàn)闀C和口證都清楚表明賣方知道且不可能不知道提交的貨物不符合同規(guī)格規(guī)定。
款可適用于本案，它無論乍樣也沒有規(guī)定本仲裁庭應(yīng)駁回反訴，即使對反訴的審理會(huì)耽誤對主訴的審查。按其規(guī)定，要求抵消的反訴一般都應(yīng)接受，除非仲裁庭認(rèn)為同時(shí)審理反訴會(huì)過分耽誤對事實(shí)的判決，因而認(rèn)為把反訴同主訴分開比較恰當(dāng)。在本案中，按規(guī)定說明，主訴和反訴已經(jīng)進(jìn)行共同審理，成為一次性裁決事項(xiàng)，故沒有理由在將它們分割開。
(11)仲裁庭裁決如下：賣方應(yīng)獲得其全部所主張的金額，扣除買方在反訴中提出的抵消部分?jǐn)?shù)額。
買賣田土協(xié)議書格式篇十二
出賣方：xx房地產(chǎn)開發(fā)公司。
法定代表人：李xx總經(jīng)理。
出賣方xx房地產(chǎn)開發(fā)公司與買受方張xx于9月1日訂立商品房買賣合同。合同履行過程中，因買受方對出類方出售的商品樓提出面積與實(shí)際不符，房屋存在質(zhì)量問題，致使雙方發(fā)生爭議，雙方雖多次協(xié)商但均未成功?，F(xiàn)根據(jù)《仲裁法》第2條、第3條之規(guī)定，雙方約定將此項(xiàng)爭議提交xx市仲裁委員會(huì)，依法組成合議制仲裁庭，根據(jù)《xx市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁并作出裁決，該裁決對雙方當(dāng)事人具有法律效力。
xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(公章)張xx(簽名)。
法定代表人：李xx(簽名)。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本案事實(shí)及有關(guān)的證據(jù)材料，仲裁庭對當(dāng)事人雙方有爭議的事實(shí)和法律問題作出判定，對本案形成以下意見。
一、申請人和被申請人均為合格的.民事法律行為主體，申請人與被申請人簽訂的《模具/部件采購協(xié)議》體現(xiàn)了平等自愿原則，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容和形式符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定為合法有效，仲裁庭予以確認(rèn)。
二、申請人按約為被申請人交付了《模具/部件采購協(xié)5議》所約定的貨物，已履行合同義務(wù)。被申請人拖欠貨款，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三、被申請人經(jīng)依法通知既不作書面答辯又不出庭，視為自動(dòng)放棄抗辯的權(quán)利，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的法律后果。
四、申請人所提的支付貨款的仲裁請求符合《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條的規(guī)定，依據(jù)充分，理由成立，仲裁庭予以支持。被申請人應(yīng)償還所欠申請人的貨款。
五、申請人主張逾期支付貨款利息的起算應(yīng)以《模具/部件采購協(xié)議》約定的月結(jié)30天為依據(jù)，即利息應(yīng)自×××年×月×日起算，仲裁庭對此主張予以支持。關(guān)于逾期貨款利息的利率問題，仲裁庭認(rèn)為，《模具/部件采購協(xié)議》的文義只約定延期付款的利率以銀行貸款利率而定，但未約定按人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算罰息，因此仲裁庭對申請人關(guān)于逾期貨款利息主張超出銀行同期同類貸款利率的部分不予支持。
本案仲裁費(fèi)人民幣×××元應(yīng)由被申請人承擔(dān)。
買賣田土協(xié)議書格式篇十三
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商認(rèn)可，達(dá)成協(xié)議如下：
甲方自愿將一輛______________________________車出售給乙方。
車牌號：______________________________;。
車架號：______________________________;。
發(fā)動(dòng)機(jī)號：____________________________.
成交價(jià)(大寫)_______________元，(小寫)_______________元。
付款方式：乙方預(yù)付給甲方定金___________________元。
該車在________年________月________日________時(shí)以前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及大小交通責(zé)任事故均由甲方負(fù)責(zé)。
該車在________年________月________日________時(shí)以后所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及大小交通責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字或蓋章后生效。
備注：
甲方：????????????????乙方：
_______年_______月_______日_______時(shí)。
買賣田土協(xié)議書格式篇十四
第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認(rèn)可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會(huì)加大購房人的資金壓力，增加購房風(fēng)險(xiǎn)。
買賣田土協(xié)議書格式篇十五
律師365。
根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》，我們經(jīng)過協(xié)商，愿就年月日簽訂的合同第條約定的仲裁事項(xiàng)，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，申請仲裁委員會(huì)仲裁，并適用《仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
當(dāng)事人名稱(姓名)：當(dāng)事人名稱(姓名)：
法定代表人：法定代表人：
簽字(蓋章)簽字(蓋章)：
年月日年月日。
三、舉一范例供制作時(shí)參考：
甲方：××省××有限公司。
地址：××省××市××路××號。
法定代表人：a職務(wù)：經(jīng)理。
乙方：××省××縣××經(jīng)貿(mào)公司。
地址：××省××縣××路××號。
法定代表人：b職務(wù)：經(jīng)理。
當(dāng)事人雙方愿意提請××市仲裁委員會(huì)按照《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定，仲裁如下爭議：
雙方于××年××月簽訂××合同。合同履行中，因買方對賣方提供的`××的質(zhì)量等級提出異議，導(dǎo)致雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成。故雙方一致同意選擇××市仲裁委員會(huì)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及該會(huì)仲裁規(guī)則，對雙方合同中所涉××的質(zhì)量等級和雙方如何繼續(xù)履行合同作出裁斷。
甲方：××有限公司乙方：××縣××經(jīng)貿(mào)公司。
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人：a法定代表人：b。
××年××月××日。
【格式二】。
當(dāng)事人：
當(dāng)事人：
當(dāng)事人雙方愿意提請仲裁委員會(huì)按照其《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，仲裁如下爭議：
(1)。
(2)。
(3)。
當(dāng)事人名稱(姓名)：當(dāng)事人名稱(姓名)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
簽字(蓋章)簽字(蓋章)：
買賣田土協(xié)議書格式篇十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣，占 %;
乙方出資 元人民幣，占 %.
三、 產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。
四、 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % .
但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
十、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、 適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、 違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
x年xx月xx日
買賣田土協(xié)議書格式篇十七
購貨單位：_________，以下簡稱甲方;供貨單位：_________，以下簡稱乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：_________。(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。(在協(xié)議中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，協(xié)議中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，協(xié)議中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，協(xié)議中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。)。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______。
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：______。(國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在協(xié)議明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。)。
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：________。
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收_______。
(產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
(3)甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：_______。
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________。
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在協(xié)議明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;協(xié)議規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按協(xié)議規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于協(xié)議規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。
1.產(chǎn)品的`價(jià)格，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;。
(2)按照訂立協(xié)議時(shí)履行地的市場價(jià)格;。
(3)按照國家定價(jià)履行。
(執(zhí)行國家定價(jià)的，在協(xié)議規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按協(xié)議規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的，協(xié)議中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在協(xié)議中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)。
第七條驗(yàn)收方法。
(協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)。
第八條對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
買賣田土協(xié)議書格式篇十八
出賣方xx房地產(chǎn)開發(fā)公司與買受方張xx于9月1日訂立商品房買賣合同。合同履行過程中，因買受方對出類方出售的商品樓提出面積與實(shí)際不符，房屋存在質(zhì)量問題，致使雙方發(fā)生爭議，雙方雖多次協(xié)商但均未成功。現(xiàn)根據(jù)《仲裁法》第2條、第3條之規(guī)定，雙方約定將此項(xiàng)爭議提交xx市仲裁委員會(huì)，依法組成合議制仲裁庭，根據(jù)《xx市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁并作出裁決，該裁決對雙方當(dāng)事人具有法律效力。
xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(公章)張xx(簽名)。
法定代表人：李xx(簽名)。
20xx年xx月xx日。
買賣田土協(xié)議書格式篇一
1、驗(yàn)收時(shí)間：___。
2、驗(yàn)收方式：_______________。
(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3、驗(yàn)收如發(fā)生爭議，由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按__________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
買賣田土協(xié)議書格式篇二
品種____________
規(guī)格____________
2、質(zhì)量，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件
(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
買賣田土協(xié)議書格式篇三
(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付：貨款的支付時(shí)間：______________________;貨款的支付方式：___________________;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：____________________。
3、預(yù)付貨款：_________。(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
買賣田土協(xié)議書格式篇四
1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的`，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
5、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6、貨物錯(cuò)發(fā)的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7、其它：____________。
買賣田土協(xié)議書格式篇五
甲方：_______________________________(房屋方)
乙方：_______________________________(房屋購買方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋給一方一事，協(xié)定如下：
一、房產(chǎn)基本情況：(寫明產(chǎn)權(quán)號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權(quán)證》書寫)
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時(shí)間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實(shí)際交付，具體方式可以自行約定)
五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)，具體稅費(fèi)有甲方承擔(dān)。(有哪一方承擔(dān)可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門一份，房管部門一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，各自的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價(jià)格的20%，向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好互讓的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
(可以不約定向哪個(gè)仲裁委員會(huì)提起仲裁申請，不約定則向訴訟)
十、補(bǔ)充事項(xiàng)：__________________________(可以約定雙方人為應(yīng)該補(bǔ)充的事項(xiàng))
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
__________年_________月_______日
買賣田土協(xié)議書格式篇六
1、交貨時(shí)間：______________________。
2、交貨地點(diǎn)：_____________________。
3、運(yùn)輸方式：____________________________
(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4、保險(xiǎn)：___________
(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：________________。
買賣田土協(xié)議書格式篇七
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。
身份證號碼：________________________。
身份證號碼：________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的.合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、 代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
委托人：
年 月 日
委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室
身份證號碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號
身份證號碼： ____________________
本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：2006年3月19日至2010年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人：
年 月 日
買賣田土協(xié)議書格式篇八
合同。
由買方和賣方商訂。在合同項(xiàng)下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：
品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。
：合同總值。
：原產(chǎn)國別及制造廠商。
：裝運(yùn)港。
：目的港。
：裝運(yùn)期。
：包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋及長途內(nèi)陸運(yùn)輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負(fù)擔(dān)。
嘜頭。
保險(xiǎn)。
在cif條款下：
由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運(yùn)后由買方投保。
：付款條件。
(1)買方在裝運(yùn)期前30天，通過中國銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值%，計(jì)該信用證在中國銀行行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運(yùn)情況下，則按分運(yùn)比例承付)。
a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸中國對外貿(mào)易運(yùn)輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣立簽字的品質(zhì)。
證明書。
一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份。
f.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買方的已裝運(yùn)通知電報(bào)/電傳附本一份。
g.在cif條款下：
全套按發(fā)票金額110%投保的保險(xiǎn)單。
(2)賣方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(f除外)，一份寄給買方，兩份寄目的港中國對外貿(mào)易運(yùn)輸公司。
(3)中國銀行在收到合同中規(guī)定的，由雙方簽署的驗(yàn)收證明后，在天內(nèi)，承付合同金額的百分之，金額為.
(4)規(guī)定買方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
(5)所有發(fā)生在中國境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)，所有發(fā)生在中國境外的銀行費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。
：裝運(yùn)條件。
(1)賣方必須在裝運(yùn)前四十天向買方通知預(yù)訂的船名及其運(yùn)輸路線，供買方確認(rèn)。
(2)賣方必須在裝運(yùn)前二十天通知買方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間，合同號，發(fā)票金額，發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。
(3)賣方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內(nèi)，以電報(bào)/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運(yùn)日期。
(4)如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過20噸，長12米，寬2.7米，高3米，賣方須在裝船前50天向買方提供5份詳細(xì)包裝圖紙，注明詳細(xì)的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。
(5)在cfr條款下：
如果由于賣方未及時(shí)按11條第(3)款執(zhí)行，以致買方未將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失，由賣方承擔(dān)。
(6)在目的港卸貨和內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)囊磺匈M(fèi)用由買方承擔(dān)。
：技術(shù)文件。
(1)下述全套英文技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：
a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
b.接線。
說明書。
電路圖氣/液壓連接圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說明書。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
(2)此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款(1)中規(guī)定的技術(shù)文件。
否則，買方有權(quán)拒開信用證或拒付貧款。
：保質(zhì)條款。
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、賣方。
買賣田土協(xié)議書格式篇九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________市_______區(qū)______路_________小區(qū)___________號樓__單元___________室(建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號_________)房產(chǎn)全部出售給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出售給乙方(國有土地使用證號________)。房產(chǎn)證及國土證復(fù)印件載于本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意購買該房地產(chǎn)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。
三、付款時(shí)間及方式
1、定金：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，以現(xiàn)金方式向甲方支付定金人民幣(大寫)________元(小寫___________元)。
2、首期款：甲乙雙方待房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后_____天，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將首期款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元) ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：________________，銀行名稱：______________________。
3、尾款：甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后______天內(nèi)，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將尾款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元) ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：_______________________________________，銀行名稱：______________________。
四、交易稅金及手續(xù)費(fèi)
房屋交易過程中產(chǎn)生的稅金及手續(xù)費(fèi)，除營業(yè)稅金及附加由甲乙雙方各承擔(dān)50%外，其它稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的營業(yè)稅金及附加，在辦理繳納營業(yè)稅及附加手續(xù)時(shí)，依據(jù)地稅的完稅憑證，以現(xiàn)金方式支付給乙方。
五、房屋交付
1、甲方應(yīng)在收到全款的________日內(nèi)，與乙方辦理房屋交付手續(xù)。
2、甲方在交付房產(chǎn)實(shí)物時(shí)，應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押;無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)。房屋一旦交付即表示乙方認(rèn)同房子的現(xiàn)狀，交付后，甲方不再負(fù)任何責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
1、乙方交納定金______天內(nèi)，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動(dòng)終止。
2、乙方交納定金______天內(nèi)，甲方中途不履約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的滯納金。逾期___天，甲方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
4、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)實(shí)物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之__________的滯納金。逾期____天，乙方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
5、在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后至乙方支付完尾款的期間內(nèi)，乙方除可將房屋抵押，作為申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押等行為均為違約行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，索賠損失。
七、爭議解決：
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向岳陽市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、其它事項(xiàng)：甲乙雙方簽訂的并在岳陽市房地產(chǎn)備案的《房地產(chǎn)買賣合同》，僅用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若在房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)任何爭議，以本合同為準(zhǔn)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
立合同時(shí)間： 年
共
2
頁，當(dāng)前第
2
頁
1
2
買賣田土協(xié)議書格式篇十
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。荷矸葑C號：
乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：
見證人（簽字捺印）：身份證號：
見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：
日期：日期：
買賣田土協(xié)議書格式篇十一
仲裁地：
事實(shí)。
1994年，雙方當(dāng)事人根據(jù)某種協(xié)議規(guī)格規(guī)定簽署了3份買賣一種產(chǎn)品的合同。在收到貨運(yùn)單據(jù)后，買方即按合同規(guī)定，支付了全部合同價(jià)的90%.
按第一和第三份合同提供的產(chǎn)品符合協(xié)議規(guī)格，第二批貨物的規(guī)格在裝運(yùn)前就有過爭議。產(chǎn)品抵達(dá)目的地后重新檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)其不符合協(xié)議規(guī)格。為便于脫手，經(jīng)過某種處理，最終買方將產(chǎn)品賣給了第三方，損失慘重。
賣方提請仲裁，要求收回10%的合同余款。買方提起反訴，聲稱應(yīng)從賣方所索費(fèi)用中扣除買方估計(jì)應(yīng)由賣方賠償買方的一筆費(fèi)用，即：直接損失費(fèi)、財(cái)務(wù)成本費(fèi)、所損失的利潤及利息費(fèi)。
一、適用的法律。
(1)鑒于合同未含有關(guān)實(shí)體法的任何條款，故法律問題應(yīng)根據(jù)國際商會(huì)仲裁規(guī)則第13條第3款決定。根據(jù)該條規(guī)則，仲裁員們應(yīng)適用它們認(rèn)為適合的法律沖突規(guī)則所規(guī)定的準(zhǔn)據(jù)法則。
(2)這是一個(gè)由不同國際的賣方和買方簽署的.在第三國交貨的合同。買賣規(guī)定為船上交貨，故風(fēng)險(xiǎn)在賣方所在國便轉(zhuǎn)給了賣方。由此，賣方所在國似乎就成為與買賣關(guān)系最近的管轄地。
國內(nèi)法。在銷售合同中，此債務(wù)人為賣方?；谶@些因素，賣方所在國的法律似乎便成了規(guī)定買賣雙方之間合同的準(zhǔn)據(jù)法。
(4)至于賣方所在國法律的適用規(guī)則，仲裁員們依據(jù)的是雙方當(dāng)事人各自陳述的理由，以及仲裁員們從一位獨(dú)立咨詢?nèi)颂幩玫男畔ⅰ８鶕?jù)國際商會(huì)仲裁規(guī)則第13條最后一段之規(guī)定，仲裁員們也將考慮相關(guān)的貿(mào)易慣例。
二、反訴的可受理性。
ii.admissibilityofthecounterclaim。
符合合同的規(guī)格;否則，他將喪失就上述不符規(guī)格而提起索賠的權(quán)利。
第39條第1款具體規(guī)定道：
“如買方在交貨后兩年之內(nèi)沒有通知賣方，無論乍樣，買方都將喪失在貨物不符規(guī)格問題上的申訴權(quán)利，除非此種不符規(guī)格構(gòu)成了對長期擔(dān)保的違反”。
(7)本案中，買方在合理的期限內(nèi)已對貨運(yùn)作過檢查，因?yàn)樵谪浳锏诌_(dá)之前，一位專家曾被請去檢查過裝船。買方也應(yīng)被認(rèn)定在合理的期限內(nèi)，即在專家報(bào)告公布后的8天內(nèi)，就產(chǎn)品瑕疵作過通報(bào)。
(8)仲裁庭認(rèn)為，就本案情況而言，買方遵守了上述《維也納公約》的要件規(guī)定。這些要件要比賣方所在國的法律的規(guī)定靈活許多。賣方所在國法律所規(guī)定的買方通知賣方的時(shí)限非凡短，非凡具體，在這點(diǎn)上，似乎是通用的貿(mào)易慣例的一種例外。
規(guī)格的事實(shí)，他便不能適用第38和第39條規(guī)定”。實(shí)際看來這也是事實(shí)，因?yàn)闀C和口證都清楚表明賣方知道且不可能不知道提交的貨物不符合同規(guī)格規(guī)定。
款可適用于本案，它無論乍樣也沒有規(guī)定本仲裁庭應(yīng)駁回反訴，即使對反訴的審理會(huì)耽誤對主訴的審查。按其規(guī)定，要求抵消的反訴一般都應(yīng)接受，除非仲裁庭認(rèn)為同時(shí)審理反訴會(huì)過分耽誤對事實(shí)的判決，因而認(rèn)為把反訴同主訴分開比較恰當(dāng)。在本案中，按規(guī)定說明，主訴和反訴已經(jīng)進(jìn)行共同審理，成為一次性裁決事項(xiàng)，故沒有理由在將它們分割開。
(11)仲裁庭裁決如下：賣方應(yīng)獲得其全部所主張的金額，扣除買方在反訴中提出的抵消部分?jǐn)?shù)額。
買賣田土協(xié)議書格式篇十二
出賣方：xx房地產(chǎn)開發(fā)公司。
法定代表人：李xx總經(jīng)理。
出賣方xx房地產(chǎn)開發(fā)公司與買受方張xx于9月1日訂立商品房買賣合同。合同履行過程中，因買受方對出類方出售的商品樓提出面積與實(shí)際不符，房屋存在質(zhì)量問題，致使雙方發(fā)生爭議，雙方雖多次協(xié)商但均未成功?，F(xiàn)根據(jù)《仲裁法》第2條、第3條之規(guī)定，雙方約定將此項(xiàng)爭議提交xx市仲裁委員會(huì)，依法組成合議制仲裁庭，根據(jù)《xx市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁并作出裁決，該裁決對雙方當(dāng)事人具有法律效力。
xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(公章)張xx(簽名)。
法定代表人：李xx(簽名)。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本案事實(shí)及有關(guān)的證據(jù)材料，仲裁庭對當(dāng)事人雙方有爭議的事實(shí)和法律問題作出判定，對本案形成以下意見。
一、申請人和被申請人均為合格的.民事法律行為主體，申請人與被申請人簽訂的《模具/部件采購協(xié)議》體現(xiàn)了平等自愿原則，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容和形式符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定為合法有效，仲裁庭予以確認(rèn)。
二、申請人按約為被申請人交付了《模具/部件采購協(xié)5議》所約定的貨物，已履行合同義務(wù)。被申請人拖欠貨款，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三、被申請人經(jīng)依法通知既不作書面答辯又不出庭，視為自動(dòng)放棄抗辯的權(quán)利，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的法律后果。
四、申請人所提的支付貨款的仲裁請求符合《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條的規(guī)定，依據(jù)充分，理由成立，仲裁庭予以支持。被申請人應(yīng)償還所欠申請人的貨款。
五、申請人主張逾期支付貨款利息的起算應(yīng)以《模具/部件采購協(xié)議》約定的月結(jié)30天為依據(jù)，即利息應(yīng)自×××年×月×日起算，仲裁庭對此主張予以支持。關(guān)于逾期貨款利息的利率問題，仲裁庭認(rèn)為，《模具/部件采購協(xié)議》的文義只約定延期付款的利率以銀行貸款利率而定，但未約定按人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算罰息，因此仲裁庭對申請人關(guān)于逾期貨款利息主張超出銀行同期同類貸款利率的部分不予支持。
本案仲裁費(fèi)人民幣×××元應(yīng)由被申請人承擔(dān)。
買賣田土協(xié)議書格式篇十三
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商認(rèn)可，達(dá)成協(xié)議如下：
甲方自愿將一輛______________________________車出售給乙方。
車牌號：______________________________;。
車架號：______________________________;。
發(fā)動(dòng)機(jī)號：____________________________.
成交價(jià)(大寫)_______________元，(小寫)_______________元。
付款方式：乙方預(yù)付給甲方定金___________________元。
該車在________年________月________日________時(shí)以前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及大小交通責(zé)任事故均由甲方負(fù)責(zé)。
該車在________年________月________日________時(shí)以后所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及大小交通責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字或蓋章后生效。
備注：
甲方：????????????????乙方：
_______年_______月_______日_______時(shí)。
買賣田土協(xié)議書格式篇十四
第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認(rèn)可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會(huì)加大購房人的資金壓力，增加購房風(fēng)險(xiǎn)。
買賣田土協(xié)議書格式篇十五
律師365。
根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》，我們經(jīng)過協(xié)商，愿就年月日簽訂的合同第條約定的仲裁事項(xiàng)，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，申請仲裁委員會(huì)仲裁，并適用《仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
當(dāng)事人名稱(姓名)：當(dāng)事人名稱(姓名)：
法定代表人：法定代表人：
簽字(蓋章)簽字(蓋章)：
年月日年月日。
三、舉一范例供制作時(shí)參考：
甲方：××省××有限公司。
地址：××省××市××路××號。
法定代表人：a職務(wù)：經(jīng)理。
乙方：××省××縣××經(jīng)貿(mào)公司。
地址：××省××縣××路××號。
法定代表人：b職務(wù)：經(jīng)理。
當(dāng)事人雙方愿意提請××市仲裁委員會(huì)按照《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定，仲裁如下爭議：
雙方于××年××月簽訂××合同。合同履行中，因買方對賣方提供的`××的質(zhì)量等級提出異議，導(dǎo)致雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成。故雙方一致同意選擇××市仲裁委員會(huì)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及該會(huì)仲裁規(guī)則，對雙方合同中所涉××的質(zhì)量等級和雙方如何繼續(xù)履行合同作出裁斷。
甲方：××有限公司乙方：××縣××經(jīng)貿(mào)公司。
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人：a法定代表人：b。
××年××月××日。
【格式二】。
當(dāng)事人：
當(dāng)事人：
當(dāng)事人雙方愿意提請仲裁委員會(huì)按照其《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，仲裁如下爭議：
(1)。
(2)。
(3)。
當(dāng)事人名稱(姓名)：當(dāng)事人名稱(姓名)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
簽字(蓋章)簽字(蓋章)：
買賣田土協(xié)議書格式篇十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣，占 %;
乙方出資 元人民幣，占 %.
三、 產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。
四、 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % .
但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
十、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、 適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、 違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
x年xx月xx日
買賣田土協(xié)議書格式篇十七
購貨單位：_________，以下簡稱甲方;供貨單位：_________，以下簡稱乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：_________。(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。(在協(xié)議中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，協(xié)議中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，協(xié)議中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，協(xié)議中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。)。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______。
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：______。(國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在協(xié)議明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。)。
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：________。
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收_______。
(產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
(3)甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：_______。
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________。
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在協(xié)議明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;協(xié)議規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按協(xié)議規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于協(xié)議規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。
1.產(chǎn)品的`價(jià)格，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;。
(2)按照訂立協(xié)議時(shí)履行地的市場價(jià)格;。
(3)按照國家定價(jià)履行。
(執(zhí)行國家定價(jià)的，在協(xié)議規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按協(xié)議規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的，協(xié)議中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在協(xié)議中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)。
第七條驗(yàn)收方法。
(協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)。
第八條對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
買賣田土協(xié)議書格式篇十八
出賣方xx房地產(chǎn)開發(fā)公司與買受方張xx于9月1日訂立商品房買賣合同。合同履行過程中，因買受方對出類方出售的商品樓提出面積與實(shí)際不符，房屋存在質(zhì)量問題，致使雙方發(fā)生爭議，雙方雖多次協(xié)商但均未成功。現(xiàn)根據(jù)《仲裁法》第2條、第3條之規(guī)定，雙方約定將此項(xiàng)爭議提交xx市仲裁委員會(huì)，依法組成合議制仲裁庭，根據(jù)《xx市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁并作出裁決，該裁決對雙方當(dāng)事人具有法律效力。
xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(公章)張xx(簽名)。
法定代表人：李xx(簽名)。
20xx年xx月xx日。