合同有著明確的約定內(nèi)容和履行期限，是交易安全和交易雙方信任的基礎(chǔ)。為了撰寫一份完美的合同，可以參考相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)范本，保證合同的合法性和有效性。5.合同的簽訂應(yīng)當由法律專業(yè)人士或律師參與，并確認其合法性和有效性。
建房合同書篇一
地址：
身份證號碼:，電話：
乙方：，
地址：
身份證號碼:，電話：
甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個人合法資金；甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款：
1.1雙方約定建房地點：位于省市（土地使用權(quán)證見附件1）宅基地，土地面積約平方米。
解析。
2.1建房用地：甲方以占地面積為約平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約平方米，每層面積約平方米。（房屋建造圖紙見附件2）。
2.2甲方應(yīng)當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權(quán)處理合作建房事宜。
解析。
2.3建房資金：設(shè)計、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
2.4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共層高的住宅樓。首層高度為米，第二至第層均為米。
3.1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。
3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應(yīng)當提供必要的協(xié)助。
3.3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意。
3.4乙方應(yīng)負責房屋建筑質(zhì)量，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作。
3.5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔；甲方應(yīng)當全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3.6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當劃一標準。乙方交付甲方的.房間應(yīng)當是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層及房間獨立水電計量等基本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時使用而無需進行裝修的。
3.7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。
3.8乙方應(yīng)當及時完成所有房屋建設(shè)工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。
4.1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方；其余第層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利；樓梯及其他公共部分歸雙方共有。
解析。
4.2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候，甲方負責協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
4.3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應(yīng)當提供必要協(xié)助。
4.4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方；屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。
解析。
5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔責任。
5.2樓道衛(wèi)生應(yīng)當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定。
5.3乙方負責對樓房質(zhì)量上的維護，并對房間的水、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。
5.4房屋建成后，乙方應(yīng)當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。
5.5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。
5.6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。
解析。
5.7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，則甲方應(yīng)當遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。
5.8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。
6.1建房過程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導(dǎo)致的人員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承擔責任。
6.2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔責任。
6.3房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔責任。
6.4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權(quán)屬部分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當進行協(xié)商解決。
6.5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚r償責任。
7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。
7.2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。
7.3因自然災(zāi)害，國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。
8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。
8.2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印后生效。
甲方（簽名、捺?。阂曳剑ê灻?、捺印）：
年月日年月日。
建房合同書篇二
乙方：_________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的'形式發(fā)包給乙方施工。
一、甲方工作責任：
1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、負責調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負責）
3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作責任：
1、按甲方設(shè)計圖紙，進行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等）服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗，確保工程質(zhì)量好。
2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。
3、施工安全由乙方全權(quán)負責。
4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。
7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后，乙方負責清理房內(nèi)所有雜物。
三、乙方進場三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。
以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。
乙方：_________
建房合同書篇三
發(fā)包方（甲方）。
承包方（乙方）。
甲方委托乙方承建農(nóng)村居民房加層，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
施工安全。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的`事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關(guān)。
2、乙方應(yīng)對所有人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
建房合同書篇四
乙方(公章)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合當?shù)厥┕で闆r，為明確雙方責任，確保質(zhì)量和施工進度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：
一、工程地點：
塔兒山村一組樓子灣
二、承包方式及范圍
1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米（建筑面積以滴水為界），人工費為元/平方米，工程總價款元，竣工后據(jù)實結(jié)算。
2、含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。
三、開工時間
四、付款方式：
基礎(chǔ)成功后應(yīng)付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。
五、甲方負責事項：
甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的.一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進行測驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。
六、乙方負責事項：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務(wù)負責工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負責工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結(jié)算等工作。
七、違約責任
甲方不按時供應(yīng)原材料，不按時發(fā)放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。
八、此合同一式四份
甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。
甲方簽字：_________
乙方簽字：______________
_____年_____月_____日
建房合同書篇五
身份證號碼：________
購房方(乙方)：________
身份證號碼：________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：________西：________
南：________北：________
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣________萬元整，協(xié)議簽定之后，首付________萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣________萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的'位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
十二、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：________
乙方：________
建房合同書篇六
3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當工程款，如情況惡劣，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學(xué)為依據(jù)，不能隨意無理取鬧。
4、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時與甲方聯(lián)系，甲方也可根據(jù)自身需要進行適當變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%范圍，可以協(xié)商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。
5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，乙方只負責將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算)，如一年內(nèi)不是由于甲方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題，必須無條件安排施工人員進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用于抵押，房屋正式完工一個月之后按年息2分進行計算，余款結(jié)清后乙方返還購買證明。
六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負責賠償乙方所有損失。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。自甲乙雙方在該。
協(xié)議書。
文本簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式。
甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。
二、甲方責任。
1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;。
2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;。
3、按期足額支付工程進度款。
三、乙方責任。
1、負責組織施工隊建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何責任。
3、負責保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達標;。
4、嚴格管理施工人員;。
5、按期交付房屋。
四、施工要求。
1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm)。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實后鋪16φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16φ螺紋鋼6根，箍筋為0.8φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?；A(chǔ)圈梁和下部相同。
2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用0.8φ鋼筋，間距15cm,混凝土為c30商混澆筑制作。墻體必須使用國標優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標號為c10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10φ鋼筋，副筋為8φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25φ螺紋鋼4根，20φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用c35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。
3、裝飾工程：外墻粉刷使用c20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低于元)。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用c20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用c20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價不低于元。地腳線貼磚，每片價格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門(每扇門不低于元)，顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。
5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。
6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于2.5米;并修建磚混大門一座。
7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進行施工。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。
工程工期為個月，即20xx年月日至月日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
六、付款方式。
工程報價：每平方1，400.00元(壹仟肆百元整)，擬建面積平方，工程預(yù)算約元(元整)，最終以實際建筑面積為準。
1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元;。
2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元;。
3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元;。
4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方萬元;。
5、剩余尾款約萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
七、違約責任：
3、因甲方責任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬元的誤工費、設(shè)備租憑費等。
4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結(jié)算，并支付違約金2萬元。
八、其他未盡事宜。
在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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建房合同書篇七
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟，一層100平米,計劃五層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米()元人民幣，共計平方，共計人民幣(大寫：元)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、安全第一，乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作與甲方無關(guān)。
二、施工要求：一樓高m，室內(nèi)凈高m。二樓以上均高m，室內(nèi)凈高m。一樓砌墻全是24墻，二樓以上，兩邊外墻18墻，內(nèi)墻24墻(受大壓力的墻均是24比如飲水池以下的)，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板，在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到85%以上。圈梁和挑，澆注過后不應(yīng)有蜂窩，麻面等，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆，上面砌磚關(guān)水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹廣，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話：總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內(nèi)地面，街基，室外地壩，(不包括室內(nèi)貼瓷磚)包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預(yù)制板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，樓梯，廁所底面，屋頂現(xiàn)澆等等，所有砌墻，所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包耿饃饃的意思!
三.付款方式。
自開工日起到20__年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給，余下的55%交工合格后一次付清。
開工日期為20__年月日。
經(jīng)雙方協(xié)議如同意，簽名如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建房合同書篇八
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下?？铐椩?0xx年月日前付清。
2、甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;。
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。
甲方(公章)：_____。
乙方(公章)：_____。
法定代表人(簽字)：_____。
法定代表人(簽字)：_____。
20xx年12月xx日。
20xx年12月xx日。
建房合同書篇九
工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為————平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算，即樓面平方米是_________元/平方米，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。
先預(yù)付元整(大寫：)。工程如在農(nóng)歷_________年_________月_________日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款_________元整(大寫：_________)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款_________元整(大寫：_________)。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。
四、雙方責任。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求。
1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求。
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢_________元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_________。
乙方簽字(章)：_________。
在證人簽字(章)_________。
農(nóng)歷日期：_________
建房合同書篇十
甲方：
乙方：
工程項目：
為加強合作意識，明確責任，本著“安全第一，預(yù)防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
1、甲方不得對從事建設(shè)活動的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設(shè)備、設(shè)施等。
3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責人進行安全事項交底。
4、指定專人負責監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。
6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細則規(guī)定進行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。
1、方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。
2、方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。
3、施工中，乙方因操作不當人為造成的事故，由乙方負全責。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的.各項安全管理制度具體操作，甲方有權(quán)終止合同。
4、施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負責對現(xiàn)場的緊急救險和處理，保護好現(xiàn)場，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。
5、乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。
6、乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。
7、乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護用具工作。
8、在出現(xiàn)安全隱患時，乙方要及時予以排除。
9、乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負責，除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。
10、盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：20xx年12月xx日
建房合同書篇十一
乙方：
甲方擬在*村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負責承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下。
合同。
：
一、承包方式。
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目。
乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。
2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費，節(jié)約原材料。
7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。
四、工程付款。
1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限。
工期從2017年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過2017年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約金5000元。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
建房合同書篇十二
乙方： 姓名： 身份證 電話
甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱：私住宅樓。
二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。
三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。
四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設(shè)備(振動器、攪拌機等)、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，
有效工期為天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。
七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起3日內(nèi)運到施工場地。施工設(shè)備、施工機械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
八、支付方式：水泥工按實際建筑面積結(jié)算，每平方米單價為160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結(jié)算，樓梯按實際平方×2結(jié)算，每平方單價為35元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械、施工設(shè)備到施工場地付 元(其中水泥工 元，木工元)，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款 元(其中水泥工 元，木工 元)，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付 元(其中水泥工 元，木工 元) ，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元(其中水泥工 元，木工 元)，墻體粉墻完成后付 元，全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。
乙方應(yīng)提前3天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。
十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復(fù)。
十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，
辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。
十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。
甲方：
乙方：
年 月 日
建房合同書篇十三
甲方： (發(fā)包人)
乙方： (承包人)
工程概況：該工程為磚木結(jié)構(gòu)。
工程內(nèi)容：
工程約定：總?cè)諝v天數(shù) 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎(chǔ)深50cm，超深由甲方另補費用。
工程地點：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負責水、電、路三通和基礎(chǔ)回填及鄰里糾紛，如因其他原因?qū)е乱曳酵９ぃ追截撠熧r償。乙方負責建材所有材料購買，安裝進戶總電箱、漏電保護器、斷路分配器及全程人工、機具及模板。
2、付款方式：基礎(chǔ)完工，付 %，工程到一半付 %，主體完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，經(jīng)驗收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ，一年內(nèi)付清。
3、質(zhì)量標準要求
(1)嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;
(2)按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;
(3)其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
4、雙方的責任和權(quán)利
甲方：提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗收以及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔，甲方概不負責任。
5、附則
每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應(yīng)及時付款。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，簽訂補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房合同書篇十四
甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的.保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負責提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當承擔工程質(zhì)量違約責任。
4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。
無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：
1、因停電或下雨等造成停工；
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；
3、甲方同意給予順延的其它情況。
1、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫
2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。
：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。
先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。
1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
建房合同書篇十五
甲方：
乙方：
工程項目：
為加強合作意識，明確責任，本著“安全第一，預(yù)防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方安全責任。
1、甲方不得對從事建設(shè)活動的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設(shè)備、設(shè)施等。
3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責人進行安全事項交底。
4、指定專人負責監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。
6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細則規(guī)定進行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。
二、乙方安全責任。
1方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。
2方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。
3施工中，乙方因操作不當人為造成的'事故，由乙方負全責。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作，甲方有權(quán)終止合同。
4施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負責對現(xiàn)場的緊急救險和處理，保護好現(xiàn)場，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。
5乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。
6乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。
7乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護用具工作。
8在出現(xiàn)安全隱患時，乙方要及時予以排除。
9乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負責，除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。
10盡事宜，雙方協(xié)商解決。
建房合同書篇十六
房主人（甲方）： 身份證號：
承建人（乙方）： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證，才能用于到工程中。
（1）水泥、沙漿砌墻，基礎(chǔ)mu7.5，1-3層mu5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細沙，石子用符合標準的石子；紅磚用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚；其它刷料也要用符合標準的材料，乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。
（2）每層標準為2.9米，基礎(chǔ)有坑部分需乙方加固處理。
（3）內(nèi)墻水泥壓片，防水膩子兩追，地板瓷磚以普通
為準，外墻其它壓片以普通為準。
（4）主紅6平米，燈線1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠國標為準。
(5)房項找平層（不包括通項）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。
(6)鋼筋12圓(以大廠國標為準)，門窗、塑鋼防盜門（以普通為準）廁所間門為鈉鎂合金門，為現(xiàn)澆過梁。
(7)每門房插座3個，衛(wèi)生間插座3個。
（8）每個衛(wèi)生間臉盆一個，墩便一個，水嘴二個（以支架為準），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。
4．乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。
1、乙方按甲方要求施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)許可標準和合格條件，建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，直接向人民法院起訴。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
建房合同書篇十七
興建人(以下簡稱甲方)：
承建人(以下簡稱乙方)：
為了工程能順利完成，經(jīng)雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。
一：甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房，其戶名為劉石穩(wěn)，由乙方承包包工包模板工程。
二：承包金額：
每平方貳佰陸拾伍元，以每層滴水面積計算，由甲方付給乙方承包工程費用。
三：雙方義務(wù)與責任：
1、乙方包工包模板、支頂排山架、機械、工人、工人安全設(shè)備及建筑工具，負責承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門窗安裝工程。
2、乙方負責從承臺、地梁做起，井樁由甲方負責，基礎(chǔ)不夠泥或有多余泥則由甲方負責。外墻如須遮掩由甲方負責購買塑料膜。甲方負責所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水電費用，甲方的建筑材料要運到工地20米以內(nèi)。
3、乙方按圖施工，保證質(zhì)量，如有更改雙方協(xié)商解決。乙方必須遵守勞動法，文明施工，安全生產(chǎn)，否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負責，與甲方無關(guān)。
4、人工拌漿，人工倒樓面，《快速機械》，一切費用由乙方負責，每倒一層甲方付200元餐費。
四：裝修工程：
1、外墻東面貼條磚，南面貼條磚，西面貼馬賽克，北面馬賽克，包括四面所有線條。
2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過白灰，廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼1.2米高磚仔。
3、廚房煤氣臺、洗手盆、廁所盆安裝好。
4、樓地面：房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石，包括兩邊門面，二至六層廳、走廊，樓梯側(cè)貼1.2米高墻群。
5、天面切1米高攔河，天面過沙漿，水泥油光滑，五樓樓面半層、房間都貼1.2米高墻群，如須鋪隔熱層則另算。
6、排污管由乙方接到化糞池內(nèi)，化糞池以外由甲方負責，乙方負責一個三級化糞池。
五：付款方式：
1、工人進場付五千元作生活費用，完成地梁付壹萬元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬元整，以后按工程進度70%預(yù)付工人工資及生活費用，工程完工甲方驗收合格后，半年內(nèi)一次性付清全部工程款。
2、甲方已交勞動保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。
3、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建房合同書篇十八
建房人：
搭建人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)
建房人在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上新搭建住宅房事項達成如下協(xié)議：
1、建房人在取得蒸湘區(qū)國土局土地使用證手續(xù)后建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出資建第四層。
2、建房人與搭建人在楊柳村第六組陸元瑞原四層樓房東面國土局所批地基建一棟加樓頂為六層的住宅房，磚混結(jié)構(gòu)。
3、建房人陸元瑞與搭建人周能建協(xié)商同意周能建出資每平方500元面積為150平米一次付給陸元瑞柒萬伍仟元（75000元）建第四層。
4、房屋全部竣工，保證地層到四樓暢通生活用水價面議，電到戶，電表由搭建人出資安裝，電價與建房人同等。
５、第四層室內(nèi)裝修由搭建人周能建自己出資負責裝修。
6、如遇害國家或開發(fā)商拆遷，建房人與搭建人一起與開發(fā)商協(xié)商賠償事宜，第四層一切賠償費用歸搭建人周能建所有。
７、如拆遷房屋一賠一就按面積（150平方）賠償，如國家按人口面積賠償，搭建人就按房屋協(xié)商單價賠償，不得爭議賠償房屋面積。
8、如遇國家征收房屋多占面積稅，搭建人自己負責自建面積稅。
建房人簽字：證明人簽字：
搭建人簽字：證明人簽字：
年月日：
建房合同書篇十九
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)星城國際東苑小區(qū)商品房的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：項目建設(shè)依據(jù)
甲方以出讓方式取得位于原糧食批發(fā)市場東，商都大街南、編號為3--68地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為牟國用(20xx)第058號。該地塊土地面積為102777.0440平方米，規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。
第二條：委托建房的基本情況
1、乙方選定號樓單元號商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實際面積以房管部門的測算結(jié)果為準，總房款多退少補)。
2、本項目所屬的商業(yè)，停車場等的銷售辦法、價格、面積等因素，在本協(xié)議中不做約定，以正式銷售時的銷售條件為準。
第三條：計價及付款方式
(一)、地下室房款：(按以下a、b兩種銷售面積任選一種)地下室編號，a：暫定建筑面積平米，單價元/平米，總價________元，大寫：，b：暫定使用面積為平米，單價元/平米，總價元，大寫：
(二)、地上房款
地上房號平米，單價元/平米，總價元，大寫：;
1、一次性付款：于年月寫，簽訂《委托建房合同書》。
2、銀行按揭：于月%，首付款為元，貸款額為萬元，簽訂《委托建房合同書》。
3、如乙方未能按雙方約定的時間向甲方交納房款，視為乙方解除合同乙方所交定金不予退還，甲方有權(quán)將此房另行出售。
第四條：房屋交付期限
甲方預(yù)計在年月日前將房屋交付乙方。
第五條：雙方義務(wù)
1、自甲方取得該項目《商品房預(yù)售許可證》，乙方接到甲方(電話或書面)通知后15日內(nèi)持本《委托建房合同書》到售樓部簽訂《商品房買賣合同》，甲方嚴格按照乙方當時所委托建房的'價格執(zhí)行，辦理購房手續(xù)。逾期不辦甲方有權(quán)另行處置該商品房，乙方所付定金不予退還，剩余款項無息退還。
2、按揭客戶因政府、銀行或相關(guān)部門政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方不能滿足屆時政策條件而無法辦理按揭手續(xù)，乙方可申請退房，所交款項自申請60日內(nèi)退清，如乙方增加首付款或改為一次性付款，需在自接到甲方通知15日內(nèi)補清余款，逾期按新價格執(zhí)行。
第七條：其它
1、乙方保證本合同姓名和聯(lián)系方式真實、有效，并保證在上述聯(lián)系方式變更后應(yīng)于五日內(nèi)書面通知甲方，否則由此造成的一切責任由乙方負責。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向小區(qū)項目所在地人民法院起訴。
3、本《委托建房合同書》一式兩份，雙方各執(zhí)一份。待簽訂《商品房買賣合同》時，本合同自動作廢。
4、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
建房合同書篇二十
訂立合同雙方：
建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。
根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元;
3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)
_____年______月______日訂
建房合同書篇二十一
農(nóng)村建房合同書
甲方： ________________地址：________________
電話：______ 傳真：_____ 授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____
乙方：________________ 地址： _______________
電話：______ 傳真：_____ 授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____
第一條 前 言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金 建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
第四條 報批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計、建筑 工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。
建房合同書篇二十二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設(shè)，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、 鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加 平方米，每平方 ，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
建房合同書篇二十三
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒
一、工程概況
12、建設(shè)地點：______
3、主要建設(shè)內(nèi)容：
4、總投資及資金來源：
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
5、工程質(zhì)量：
6、建設(shè)工期：
二、委托事項
受托方應(yīng)負責__________項目的建設(shè)管理。主要事項有：
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
8、提出合理可行的施工技術(shù)以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、雙方的職責、義務(wù)
(一)乙方的職責、義務(wù)
4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工資料;
5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為“合格”;6、嚴格按照招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。
照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導(dǎo)和全力支持，及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。
(二)甲方的職責、義務(wù)
6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告;
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚鄳?yīng)責任。
四、合同價款的確定與支付代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數(shù)以工程審計的'總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))
五、工程進度
1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
4、項目建設(shè)過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任及處罰。
六、合同生效、變更與終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項，本合同即行終止;
5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。
七、
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負責人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為;
4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20_】7號文第21條執(zhí)行)
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：
____年____月____日
乙方(簽章)：
____年____月____日
建房合同書篇一
地址：
身份證號碼:，電話：
乙方：，
地址：
身份證號碼:，電話：
甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個人合法資金；甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款：
1.1雙方約定建房地點：位于省市（土地使用權(quán)證見附件1）宅基地，土地面積約平方米。
解析。
2.1建房用地：甲方以占地面積為約平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約平方米，每層面積約平方米。（房屋建造圖紙見附件2）。
2.2甲方應(yīng)當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權(quán)處理合作建房事宜。
解析。
2.3建房資金：設(shè)計、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
2.4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共層高的住宅樓。首層高度為米，第二至第層均為米。
3.1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。
3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應(yīng)當提供必要的協(xié)助。
3.3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意。
3.4乙方應(yīng)負責房屋建筑質(zhì)量，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作。
3.5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔；甲方應(yīng)當全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3.6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當劃一標準。乙方交付甲方的.房間應(yīng)當是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層及房間獨立水電計量等基本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時使用而無需進行裝修的。
3.7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。
3.8乙方應(yīng)當及時完成所有房屋建設(shè)工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。
4.1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方；其余第層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利；樓梯及其他公共部分歸雙方共有。
解析。
4.2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候，甲方負責協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
4.3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應(yīng)當提供必要協(xié)助。
4.4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方；屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。
解析。
5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔責任。
5.2樓道衛(wèi)生應(yīng)當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定。
5.3乙方負責對樓房質(zhì)量上的維護，并對房間的水、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。
5.4房屋建成后，乙方應(yīng)當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。
5.5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。
5.6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。
解析。
5.7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，則甲方應(yīng)當遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。
5.8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。
6.1建房過程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導(dǎo)致的人員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承擔責任。
6.2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔責任。
6.3房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔責任。
6.4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權(quán)屬部分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當進行協(xié)商解決。
6.5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚r償責任。
7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。
7.2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。
7.3因自然災(zāi)害，國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。
8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。
8.2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印后生效。
甲方（簽名、捺?。阂曳剑ê灻?、捺印）：
年月日年月日。
建房合同書篇二
乙方：_________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的'形式發(fā)包給乙方施工。
一、甲方工作責任：
1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、負責調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負責）
3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作責任：
1、按甲方設(shè)計圖紙，進行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等）服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗，確保工程質(zhì)量好。
2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。
3、施工安全由乙方全權(quán)負責。
4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。
7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后，乙方負責清理房內(nèi)所有雜物。
三、乙方進場三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。
以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。
乙方：_________
建房合同書篇三
發(fā)包方（甲方）。
承包方（乙方）。
甲方委托乙方承建農(nóng)村居民房加層，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
施工安全。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的`事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關(guān)。
2、乙方應(yīng)對所有人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
建房合同書篇四
乙方(公章)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合當?shù)厥┕で闆r，為明確雙方責任，確保質(zhì)量和施工進度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：
一、工程地點：
塔兒山村一組樓子灣
二、承包方式及范圍
1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米（建筑面積以滴水為界），人工費為元/平方米，工程總價款元，竣工后據(jù)實結(jié)算。
2、含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。
三、開工時間
四、付款方式：
基礎(chǔ)成功后應(yīng)付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。
五、甲方負責事項：
甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的.一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進行測驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。
六、乙方負責事項：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務(wù)負責工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負責工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結(jié)算等工作。
七、違約責任
甲方不按時供應(yīng)原材料，不按時發(fā)放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。
八、此合同一式四份
甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。
甲方簽字：_________
乙方簽字：______________
_____年_____月_____日
建房合同書篇五
身份證號碼：________
購房方(乙方)：________
身份證號碼：________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：________西：________
南：________北：________
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣________萬元整，協(xié)議簽定之后，首付________萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣________萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的'位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
十二、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：________
乙方：________
建房合同書篇六
3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當工程款，如情況惡劣，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學(xué)為依據(jù)，不能隨意無理取鬧。
4、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時與甲方聯(lián)系，甲方也可根據(jù)自身需要進行適當變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%范圍，可以協(xié)商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。
5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，乙方只負責將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算)，如一年內(nèi)不是由于甲方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題，必須無條件安排施工人員進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用于抵押，房屋正式完工一個月之后按年息2分進行計算，余款結(jié)清后乙方返還購買證明。
六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負責賠償乙方所有損失。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。自甲乙雙方在該。
協(xié)議書。
文本簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式。
甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。
二、甲方責任。
1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;。
2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;。
3、按期足額支付工程進度款。
三、乙方責任。
1、負責組織施工隊建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何責任。
3、負責保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達標;。
4、嚴格管理施工人員;。
5、按期交付房屋。
四、施工要求。
1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm)。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實后鋪16φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16φ螺紋鋼6根，箍筋為0.8φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?；A(chǔ)圈梁和下部相同。
2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用0.8φ鋼筋，間距15cm,混凝土為c30商混澆筑制作。墻體必須使用國標優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標號為c10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10φ鋼筋，副筋為8φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25φ螺紋鋼4根，20φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用c35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。
3、裝飾工程：外墻粉刷使用c20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低于元)。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用c20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用c20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價不低于元。地腳線貼磚，每片價格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門(每扇門不低于元)，顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。
5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。
6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于2.5米;并修建磚混大門一座。
7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進行施工。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。
工程工期為個月，即20xx年月日至月日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
六、付款方式。
工程報價：每平方1，400.00元(壹仟肆百元整)，擬建面積平方，工程預(yù)算約元(元整)，最終以實際建筑面積為準。
1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元;。
2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元;。
3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元;。
4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方萬元;。
5、剩余尾款約萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
七、違約責任：
3、因甲方責任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬元的誤工費、設(shè)備租憑費等。
4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結(jié)算，并支付違約金2萬元。
八、其他未盡事宜。
在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
建房合同書篇七
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟，一層100平米,計劃五層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米()元人民幣，共計平方，共計人民幣(大寫：元)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、安全第一，乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作與甲方無關(guān)。
二、施工要求：一樓高m，室內(nèi)凈高m。二樓以上均高m，室內(nèi)凈高m。一樓砌墻全是24墻，二樓以上，兩邊外墻18墻，內(nèi)墻24墻(受大壓力的墻均是24比如飲水池以下的)，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板，在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到85%以上。圈梁和挑，澆注過后不應(yīng)有蜂窩，麻面等，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆，上面砌磚關(guān)水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹廣，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話：總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內(nèi)地面，街基，室外地壩，(不包括室內(nèi)貼瓷磚)包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預(yù)制板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，樓梯，廁所底面，屋頂現(xiàn)澆等等，所有砌墻，所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包耿饃饃的意思!
三.付款方式。
自開工日起到20__年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給，余下的55%交工合格后一次付清。
開工日期為20__年月日。
經(jīng)雙方協(xié)議如同意，簽名如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建房合同書篇八
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下?？铐椩?0xx年月日前付清。
2、甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;。
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。
甲方(公章)：_____。
乙方(公章)：_____。
法定代表人(簽字)：_____。
法定代表人(簽字)：_____。
20xx年12月xx日。
20xx年12月xx日。
建房合同書篇九
工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為————平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算，即樓面平方米是_________元/平方米，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。
先預(yù)付元整(大寫：)。工程如在農(nóng)歷_________年_________月_________日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款_________元整(大寫：_________)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款_________元整(大寫：_________)。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。
四、雙方責任。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求。
1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求。
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢_________元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_________。
乙方簽字(章)：_________。
在證人簽字(章)_________。
農(nóng)歷日期：_________
建房合同書篇十
甲方：
乙方：
工程項目：
為加強合作意識，明確責任，本著“安全第一，預(yù)防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
1、甲方不得對從事建設(shè)活動的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設(shè)備、設(shè)施等。
3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責人進行安全事項交底。
4、指定專人負責監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。
6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細則規(guī)定進行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。
1、方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。
2、方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。
3、施工中，乙方因操作不當人為造成的事故，由乙方負全責。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的.各項安全管理制度具體操作，甲方有權(quán)終止合同。
4、施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負責對現(xiàn)場的緊急救險和處理，保護好現(xiàn)場，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。
5、乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。
6、乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。
7、乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護用具工作。
8、在出現(xiàn)安全隱患時，乙方要及時予以排除。
9、乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負責，除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。
10、盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：20xx年12月xx日
建房合同書篇十一
乙方：
甲方擬在*村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負責承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下。
合同。
：
一、承包方式。
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目。
乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。
2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費，節(jié)約原材料。
7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。
四、工程付款。
1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限。
工期從2017年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過2017年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約金5000元。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
建房合同書篇十二
乙方： 姓名： 身份證 電話
甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱：私住宅樓。
二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。
三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。
四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設(shè)備(振動器、攪拌機等)、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，
有效工期為天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。
七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起3日內(nèi)運到施工場地。施工設(shè)備、施工機械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
八、支付方式：水泥工按實際建筑面積結(jié)算，每平方米單價為160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結(jié)算，樓梯按實際平方×2結(jié)算，每平方單價為35元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械、施工設(shè)備到施工場地付 元(其中水泥工 元，木工元)，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款 元(其中水泥工 元，木工 元)，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付 元(其中水泥工 元，木工 元) ，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元(其中水泥工 元，木工 元)，墻體粉墻完成后付 元，全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。
乙方應(yīng)提前3天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。
十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復(fù)。
十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，
辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。
十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。
甲方：
乙方：
年 月 日
建房合同書篇十三
甲方： (發(fā)包人)
乙方： (承包人)
工程概況：該工程為磚木結(jié)構(gòu)。
工程內(nèi)容：
工程約定：總?cè)諝v天數(shù) 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎(chǔ)深50cm，超深由甲方另補費用。
工程地點：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負責水、電、路三通和基礎(chǔ)回填及鄰里糾紛，如因其他原因?qū)е乱曳酵９ぃ追截撠熧r償。乙方負責建材所有材料購買，安裝進戶總電箱、漏電保護器、斷路分配器及全程人工、機具及模板。
2、付款方式：基礎(chǔ)完工，付 %，工程到一半付 %，主體完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，經(jīng)驗收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ，一年內(nèi)付清。
3、質(zhì)量標準要求
(1)嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;
(2)按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;
(3)其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
4、雙方的責任和權(quán)利
甲方：提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗收以及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔，甲方概不負責任。
5、附則
每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應(yīng)及時付款。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，簽訂補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房合同書篇十四
甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的.保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負責提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當承擔工程質(zhì)量違約責任。
4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。
無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：
1、因停電或下雨等造成停工；
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；
3、甲方同意給予順延的其它情況。
1、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫
2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。
：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。
先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。
1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
建房合同書篇十五
甲方：
乙方：
工程項目：
為加強合作意識，明確責任，本著“安全第一，預(yù)防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方安全責任。
1、甲方不得對從事建設(shè)活動的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設(shè)備、設(shè)施等。
3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責人進行安全事項交底。
4、指定專人負責監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。
6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細則規(guī)定進行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。
二、乙方安全責任。
1方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。
2方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。
3施工中，乙方因操作不當人為造成的'事故，由乙方負全責。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作，甲方有權(quán)終止合同。
4施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負責對現(xiàn)場的緊急救險和處理，保護好現(xiàn)場，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。
5乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。
6乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。
7乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護用具工作。
8在出現(xiàn)安全隱患時，乙方要及時予以排除。
9乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負責，除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。
10盡事宜，雙方協(xié)商解決。
建房合同書篇十六
房主人（甲方）： 身份證號：
承建人（乙方）： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證，才能用于到工程中。
（1）水泥、沙漿砌墻，基礎(chǔ)mu7.5，1-3層mu5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細沙，石子用符合標準的石子；紅磚用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚；其它刷料也要用符合標準的材料，乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。
（2）每層標準為2.9米，基礎(chǔ)有坑部分需乙方加固處理。
（3）內(nèi)墻水泥壓片，防水膩子兩追，地板瓷磚以普通
為準，外墻其它壓片以普通為準。
（4）主紅6平米，燈線1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠國標為準。
(5)房項找平層（不包括通項）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。
(6)鋼筋12圓(以大廠國標為準)，門窗、塑鋼防盜門（以普通為準）廁所間門為鈉鎂合金門，為現(xiàn)澆過梁。
(7)每門房插座3個，衛(wèi)生間插座3個。
（8）每個衛(wèi)生間臉盆一個，墩便一個，水嘴二個（以支架為準），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。
4．乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。
1、乙方按甲方要求施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)許可標準和合格條件，建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，直接向人民法院起訴。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
建房合同書篇十七
興建人(以下簡稱甲方)：
承建人(以下簡稱乙方)：
為了工程能順利完成，經(jīng)雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。
一：甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房，其戶名為劉石穩(wěn)，由乙方承包包工包模板工程。
二：承包金額：
每平方貳佰陸拾伍元，以每層滴水面積計算，由甲方付給乙方承包工程費用。
三：雙方義務(wù)與責任：
1、乙方包工包模板、支頂排山架、機械、工人、工人安全設(shè)備及建筑工具，負責承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門窗安裝工程。
2、乙方負責從承臺、地梁做起，井樁由甲方負責，基礎(chǔ)不夠泥或有多余泥則由甲方負責。外墻如須遮掩由甲方負責購買塑料膜。甲方負責所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水電費用，甲方的建筑材料要運到工地20米以內(nèi)。
3、乙方按圖施工，保證質(zhì)量，如有更改雙方協(xié)商解決。乙方必須遵守勞動法，文明施工，安全生產(chǎn)，否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負責，與甲方無關(guān)。
4、人工拌漿，人工倒樓面，《快速機械》，一切費用由乙方負責，每倒一層甲方付200元餐費。
四：裝修工程：
1、外墻東面貼條磚，南面貼條磚，西面貼馬賽克，北面馬賽克，包括四面所有線條。
2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過白灰，廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼1.2米高磚仔。
3、廚房煤氣臺、洗手盆、廁所盆安裝好。
4、樓地面：房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石，包括兩邊門面，二至六層廳、走廊，樓梯側(cè)貼1.2米高墻群。
5、天面切1米高攔河，天面過沙漿，水泥油光滑，五樓樓面半層、房間都貼1.2米高墻群，如須鋪隔熱層則另算。
6、排污管由乙方接到化糞池內(nèi)，化糞池以外由甲方負責，乙方負責一個三級化糞池。
五：付款方式：
1、工人進場付五千元作生活費用，完成地梁付壹萬元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬元整，以后按工程進度70%預(yù)付工人工資及生活費用，工程完工甲方驗收合格后，半年內(nèi)一次性付清全部工程款。
2、甲方已交勞動保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。
3、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建房合同書篇十八
建房人：
搭建人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)
建房人在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上新搭建住宅房事項達成如下協(xié)議：
1、建房人在取得蒸湘區(qū)國土局土地使用證手續(xù)后建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出資建第四層。
2、建房人與搭建人在楊柳村第六組陸元瑞原四層樓房東面國土局所批地基建一棟加樓頂為六層的住宅房，磚混結(jié)構(gòu)。
3、建房人陸元瑞與搭建人周能建協(xié)商同意周能建出資每平方500元面積為150平米一次付給陸元瑞柒萬伍仟元（75000元）建第四層。
4、房屋全部竣工，保證地層到四樓暢通生活用水價面議，電到戶，電表由搭建人出資安裝，電價與建房人同等。
５、第四層室內(nèi)裝修由搭建人周能建自己出資負責裝修。
6、如遇害國家或開發(fā)商拆遷，建房人與搭建人一起與開發(fā)商協(xié)商賠償事宜，第四層一切賠償費用歸搭建人周能建所有。
７、如拆遷房屋一賠一就按面積（150平方）賠償，如國家按人口面積賠償，搭建人就按房屋協(xié)商單價賠償，不得爭議賠償房屋面積。
8、如遇國家征收房屋多占面積稅，搭建人自己負責自建面積稅。
建房人簽字：證明人簽字：
搭建人簽字：證明人簽字：
年月日：
建房合同書篇十九
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)星城國際東苑小區(qū)商品房的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：項目建設(shè)依據(jù)
甲方以出讓方式取得位于原糧食批發(fā)市場東，商都大街南、編號為3--68地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為牟國用(20xx)第058號。該地塊土地面積為102777.0440平方米，規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。
第二條：委托建房的基本情況
1、乙方選定號樓單元號商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實際面積以房管部門的測算結(jié)果為準，總房款多退少補)。
2、本項目所屬的商業(yè)，停車場等的銷售辦法、價格、面積等因素，在本協(xié)議中不做約定，以正式銷售時的銷售條件為準。
第三條：計價及付款方式
(一)、地下室房款：(按以下a、b兩種銷售面積任選一種)地下室編號，a：暫定建筑面積平米，單價元/平米，總價________元，大寫：，b：暫定使用面積為平米，單價元/平米，總價元，大寫：
(二)、地上房款
地上房號平米，單價元/平米，總價元，大寫：;
1、一次性付款：于年月寫，簽訂《委托建房合同書》。
2、銀行按揭：于月%，首付款為元，貸款額為萬元，簽訂《委托建房合同書》。
3、如乙方未能按雙方約定的時間向甲方交納房款，視為乙方解除合同乙方所交定金不予退還，甲方有權(quán)將此房另行出售。
第四條：房屋交付期限
甲方預(yù)計在年月日前將房屋交付乙方。
第五條：雙方義務(wù)
1、自甲方取得該項目《商品房預(yù)售許可證》，乙方接到甲方(電話或書面)通知后15日內(nèi)持本《委托建房合同書》到售樓部簽訂《商品房買賣合同》，甲方嚴格按照乙方當時所委托建房的'價格執(zhí)行，辦理購房手續(xù)。逾期不辦甲方有權(quán)另行處置該商品房，乙方所付定金不予退還，剩余款項無息退還。
2、按揭客戶因政府、銀行或相關(guān)部門政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方不能滿足屆時政策條件而無法辦理按揭手續(xù)，乙方可申請退房，所交款項自申請60日內(nèi)退清，如乙方增加首付款或改為一次性付款，需在自接到甲方通知15日內(nèi)補清余款，逾期按新價格執(zhí)行。
第七條：其它
1、乙方保證本合同姓名和聯(lián)系方式真實、有效，并保證在上述聯(lián)系方式變更后應(yīng)于五日內(nèi)書面通知甲方，否則由此造成的一切責任由乙方負責。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向小區(qū)項目所在地人民法院起訴。
3、本《委托建房合同書》一式兩份，雙方各執(zhí)一份。待簽訂《商品房買賣合同》時，本合同自動作廢。
4、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
建房合同書篇二十
訂立合同雙方：
建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。
根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元;
3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)
_____年______月______日訂
建房合同書篇二十一
農(nóng)村建房合同書
甲方： ________________地址：________________
電話：______ 傳真：_____ 授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____
乙方：________________ 地址： _______________
電話：______ 傳真：_____ 授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____
第一條 前 言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金 建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
第四條 報批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計、建筑 工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。
建房合同書篇二十二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設(shè)，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、 鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加 平方米，每平方 ，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
建房合同書篇二十三
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒
一、工程概況
12、建設(shè)地點：______
3、主要建設(shè)內(nèi)容：
4、總投資及資金來源：
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
5、工程質(zhì)量：
6、建設(shè)工期：
二、委托事項
受托方應(yīng)負責__________項目的建設(shè)管理。主要事項有：
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
8、提出合理可行的施工技術(shù)以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、雙方的職責、義務(wù)
(一)乙方的職責、義務(wù)
4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工資料;
5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為“合格”;6、嚴格按照招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。
照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導(dǎo)和全力支持，及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。
(二)甲方的職責、義務(wù)
6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告;
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚鄳?yīng)責任。
四、合同價款的確定與支付代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數(shù)以工程審計的'總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))
五、工程進度
1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
4、項目建設(shè)過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任及處罰。
六、合同生效、變更與終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項，本合同即行終止;
5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。
七、
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負責人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為;
4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20_】7號文第21條執(zhí)行)
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：
____年____月____日
乙方(簽章)：
____年____月____日