合同的有效性依賴于雙方的自愿和真實意圖。對于一些特殊性質(zhì)的合同，應(yīng)當特別關(guān)注法律法規(guī)的要求。在起草合同的過程中，以下是一些常見的誤區(qū)和注意事項，希望能夠提醒大家。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇一
乙方：_________
鑒于_________與_________為戰(zhàn)略合作伙伴，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方協(xié)助甲方培訓英語教師的`有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
乙方愿意協(xié)助甲方培訓中小學在職教師，其培訓屬于非學歷性質(zhì)的教師繼續(xù)教育，目的在于提高甲方中小學英語教師的業(yè)務(wù)水平。
甲方負責英語教師培訓的組織與行政管理，乙方負責選派大學英語教師，并對整個培訓的教學過程、教學業(yè)務(wù)管理負主要責任。
乙方為甲方舉辦的英語教師培訓班，每期_________名學員，每個教學班人數(shù)為_________人，每期培訓期限為_________年，每期培訓班的英語教學時數(shù)為_________節(jié)。
乙方承諾：經(jīng)過_________學時的培訓，能使甲方參加培訓的大部分學員在英語聽力和口語等方面的能力有明顯提高。對于學員反映強烈、教學態(tài)度和教學效果極差的教師，經(jīng)甲方提出，乙方應(yīng)當予以及時更換。
甲乙雙方同意將日常教學點設(shè)在_________，在寒暑假期間將教學點設(shè)在_________。
甲方同意乙方為甲方學員開設(shè)的課程及課時分配計劃如下：聽力_________節(jié)、口語_________節(jié)、英語電影視聽_________節(jié)、英語新聞視聽_________節(jié)（小學_________節(jié)）、語音_________節(jié)、交際英語_________節(jié)、教學法_________節(jié)、高考英語復(fù)試輔導(dǎo)_________節(jié)（小學教師不參加）。
乙方負責組織好培訓學員平時的考核、中段考、結(jié)業(yè)考及水平測試（共三次），對測試合格者頒發(fā)學歷證明書（結(jié)業(yè)證書），并負責建立接受培訓英語教師的學歷檔案；甲方將建立英語教師的繼續(xù)教育檔案，并負責把教師培訓成績納入業(yè)務(wù)檔案管理。
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商的培訓時間，乙方原則上不得隨意改變，如有變更應(yīng)當至少提前一星期通知甲方。
培訓費用按照每位學員每學時_________元計算（包含教材費和散頁講義費），每月結(jié)算一次，由甲方以支票方式支付給乙方；乙方除收取培訓費用外，不再收取其它任何費用。
學員在培訓期間的交通費、食宿費等由甲方自行解決或由學員自理。
甲乙雙方共同努力，積極探索學歷教育的可行性，在條件成熟的時候乙方為甲方舉辦?？破瘘c的本科學歷教育文憑班。
具體操作事宜由甲方指導(dǎo)_________協(xié)助乙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇二
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。
第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為_____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條、合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
企業(yè)盈余按照_____比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照_____比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另兩方應(yīng)當按比例在_____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?BR> 第五條、他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條、出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙三方協(xié)商同意；
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；
（四）其他法律規(guī)定的情況。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條、本協(xié)議一式____份，合伙人各____份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇三
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據(jù)《_____》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條：合作事項
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責經(jīng)營管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
（一）保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
（二）誠信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
4、有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、全權(quán)負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、_____及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監(jiān)管
（一）建立健全財務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
（三）經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
（八）每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)
（一）甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任
（一）甲乙雙方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
（一）經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇四
乙方：____________
雙方就下表所列物資儲存事宜協(xié)商如下：
（一）儲存物資
品名：_________________________________
規(guī)格：_________________________________
單價：_________________________________
數(shù)量：_________________________________
交貨日期：_________________________________
儲存?zhèn)}庫：_________________________________
附注：_________________________________
（四）倉儲物保險：_______________________________
（五）雙方權(quán)利義務(wù)
1．甲方負責物資的質(zhì)量檢驗，乙方負責物資的外觀、數(shù)量檢驗。
2．入庫后發(fā)生物資損壞、缺少由乙方負責。
3．乙方負責運輸時，運輸中發(fā)生物資損壞、缺少由乙方負責。
（六）物資的驗收、發(fā)貨，乙方憑甲方的入庫單、出庫單辦理。
（七）倉儲費及其他費用：
入庫費：__________________
倉租：__________________
出庫費：________________
運輸費：____________
（八）本合同于_________年_________月_________日于_________市_________區(qū)簽訂。
甲方：（公章）_______________
法定代表人：（簽章）_________
乙方：（公章）_______________
法定代表人：（簽章）_________
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇五
地址：鄭州市xxx財富廣場a座12樓
負責人：
乙方：
地址：
負責人：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、誠實、信任、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)有法律，就有關(guān)品牌合作事宜達成以下協(xié)議：
一、天悅瑜伽國際發(fā)展有限公司服務(wù)體系是甲方授權(quán)建設(shè)和管理的全國性服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，該服務(wù)體系的經(jīng)營管理制度、規(guī)范及甲方的服務(wù)項目、商標均由甲方制定和所有，受法律保護，未經(jīng)甲方授權(quán)認可，其他單位、個人均不得使用。
二、本協(xié)議所指品牌合作的涵義為：在乙方認同并接受甲方經(jīng)營管理制度、規(guī)范的基礎(chǔ)上，甲方授權(quán)乙方在河南省焦作市以天悅瑜伽（標準）店獨家經(jīng)營。
三、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系。乙方接受甲方授權(quán)。
甲乙雙方本著誠信、勤勉、雙贏的合作信念，以不斷完善的服務(wù)模式，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高瑜伽服務(wù)體系的市場認同度，共同促進中國瑜伽事業(yè)的繁榮和健康發(fā)展。
一、乙方簽約后，應(yīng)一次性交納加盟權(quán)益金人民幣大寫 元，獲取天悅瑜伽品牌授權(quán)保護及 名免費培訓名額。
二、乙方簽約后， 年 月 日以前應(yīng)交納管理費人民幣叁仟元整，用于乙方每年的瑜伽技術(shù)提升及終端管理，逾期未交則本協(xié)議自動失效，甲方收回授權(quán)。
一、甲方的權(quán)利
二、甲方的商號、商標及其一切經(jīng)營管理制度和規(guī)范，甲方擁有專有權(quán)。
1、當甲方的商號、商標及其經(jīng)營管理制度和規(guī)范等專有權(quán)受到侵害時，有要求乙方協(xié)助的權(quán)利。
2、甲方對乙方經(jīng)營場所的裝飾、陳列等運營運系統(tǒng)的規(guī)劃有建議和指導(dǎo)權(quán)。
三、甲方的義務(wù)
1、甲方指定的項目、產(chǎn)品、商標及整套經(jīng)營管理規(guī)范提供給乙方使用。
2、乙方開業(yè)時甲方應(yīng)邀安排 名導(dǎo)師駐店，時間為 天，食宿、車票差旅費由乙方負責。
3、甲方長期提供新項目、新產(chǎn)品、新技術(shù)，并及時、準備、快速地交付乙方。
4、甲方長期提供經(jīng)營管理指導(dǎo)、咨詢及技術(shù)支持。
5、乙方滯銷的產(chǎn)品，在進貨后三個月內(nèi)產(chǎn)品完好無損，不影響再次銷售的條件下，甲方負責免費調(diào)換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
6、不向第三方透露乙方的經(jīng)營情況和營銷辦法。
7、后續(xù)培訓：經(jīng)甲方驗證核實乙方在經(jīng)營三個月內(nèi)發(fā)生教練員流失，甲方為乙方另培訓一名，培訓期45天，培訓期內(nèi)提供住宿，其它費用由乙方承擔。
8、甲方在收到乙方支付的購貨全部款項后，7天內(nèi)按照乙方定貨單發(fā)貨。
四、乙方權(quán)利
1、獲得甲方指定的項目、商標及經(jīng)營管理制度和規(guī)范的使用權(quán)。
2、獲得甲方在經(jīng)營管理中的專業(yè)服務(wù)。
3、獲得甲方在服務(wù)營銷及市場宣傳的支持。
4、甲方在全國范圍內(nèi)推廣新技、新產(chǎn)品或其他項目時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方的義務(wù)
1、遵守甲方的經(jīng)營管理制度的規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。
2、乙方應(yīng)積極采納支持導(dǎo)師的合理化建議，并進行具體實施。由于乙方原因，甲方人員未順利繼續(xù)開展工作，甲方有權(quán)撤回相關(guān)工作人員。
3、在經(jīng)營中不得任意損害消費者利益，不得擾亂市場。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇六
乙方：
甲方到乙方處實地考察，了解到乙地目前缺乏完善的腦卒中篩查和防治體系，且乙地所在地區(qū)腦卒中防治任務(wù)重大，為響應(yīng)國家衛(wèi)生部關(guān)于逐步建立起以市、區(qū)為網(wǎng)絡(luò)的篩查與防治服務(wù)協(xié)作網(wǎng)，逐步完善區(qū)域腦卒中篩查與防治體系的要求，甲方從支持乙方腦卒中篩查與防治的角度對乙方建設(shè)給予支持。
一、合作目的
建立蘇州市腦卒中篩查與防治服務(wù)協(xié)作網(wǎng)，初步建立起區(qū)域腦卒中篩查與防治體系，促進蘇州市衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。
二、合作范圍
醫(yī)院管理、技術(shù)指導(dǎo)、人員培養(yǎng)、物資資助
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1、根據(jù)乙方要求，同意掛協(xié)作醫(yī)院的牌子，甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)邀出席掛牌儀式。
2、關(guān)注和指導(dǎo)乙方腦卒中篩查和防治建設(shè)，必要時委派人員協(xié)助醫(yī)院腦卒中篩查和防治工作。
3、協(xié)助乙方提高腦卒中篩查和防治技術(shù)水平，定期或不定期派專家技術(shù)指導(dǎo)和幫助乙方進行腦卒中篩查業(yè)務(wù)，開展新技術(shù)。
4、為乙方培養(yǎng)腦卒中篩查和防治專業(yè)技術(shù)人員，并努力促其達到獨立開展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。
5、乙方所派進修人員有違法亂紀、不遵守規(guī)章制度者，甲方可拒絕培養(yǎng)。
6、對乙方所屬地區(qū)的高危人群進行腦卒中篩查和干預(yù)，接受乙方患者轉(zhuǎn)診。
7、定期或不定期組織考核和工作督導(dǎo)。
乙方：
1、舉行協(xié)作醫(yī)院掛牌儀式。
2、協(xié)助甲方做好腦卒中篩查工作，借助傳媒做好宣傳、報道工作，形成宣傳長效機制。
3、積極參加甲方組織的腦卒中篩查防治新技術(shù)的培訓，學習人員應(yīng)符合甲方要求。
4、協(xié)助甲方對所屬地區(qū)群眾做好高危人群腦卒中篩查工作，并進行干預(yù)，建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫
并與甲方共享。
5、接受甲方定期或不定期組織的考核與工作督導(dǎo)。
四、附則
1、本協(xié)議生效后雙方努力踐行協(xié)議書各項內(nèi)容，期望得到顯著成效。
2、協(xié)議內(nèi)容修改或變更需雙方協(xié)商。
3、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商補充或另行文件。
4、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。
5、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代表人：
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿、平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時,甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議:
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實際情況,制定本物業(yè)管理制度。
3、根據(jù)法律、法規(guī)的要求,
5、依據(jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費用;
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù),服務(wù)費用由乙方承擔。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就服務(wù)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;
2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;
3、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;
4、非經(jīng)本物業(yè)公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋;
7、按照安全、公平、合理的原則,有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。
第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡稱“共用部位”)的維護和管理。
共用部位是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位,包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳,樓梯間、公共通道等。
二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理
共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施。
三、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施、設(shè)備、公共場所(地)的維護和管理。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備、公共場所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路,路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車棚、地下排水管等。
四、環(huán)境衛(wèi)生
負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域范圍內(nèi)的衛(wèi)生,不負責乙方自用范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
五、房屋裝飾裝修管理
乙方不得私自對房屋進行裝飾、裝修改造,如需改造的,需將裝修改造上報物業(yè)公司,并交納裝修保證金,經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工,因?qū)I(yè)性、特殊性、甲方無法滿足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有權(quán)進行監(jiān)督與檢查。
第三條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀;完好、整潔,無妨礙市容和觀瞻。
二、設(shè)備運行:運行狀態(tài)良好,使用正常,維修及時。
三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理。
1、物業(yè)區(qū)域路面整潔,維修及時、無破損。
2、標識系統(tǒng)完整規(guī)范,配套設(shè)施維修及時、完整無損。
四、環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺,垃圾及時清理,環(huán)境整潔。
五、綠化:花草長勢良好,修剪及時,無病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備小修和急修:維修及時。
第四條 物業(yè)服務(wù)費用
一、乙方交納費用時間: 合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性付清。
二、服務(wù)收費依據(jù)和標準:
管理服務(wù)費按建筑面積計收。
物業(yè)服務(wù)費:人民幣元/月 平方米。
場地租賃:
教室1間:從 年 月 日起,共使用 天。費用: 元。
宿舍1間:從 年 月 日起,共使用 天。費用: 元。
乙方空閑房屋,應(yīng)全額承擔空臵房服務(wù)費用。
三、物業(yè)管理費不包含房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用。
第五條其他有償服務(wù)費用
受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,甲方可提供有償服務(wù)的維修維護及其它特約服務(wù),所需費用承租方為單位的,每月結(jié)算;承租方為個人的,實行現(xiàn)場交費維修。
第六條 違約責任
一、甲方違反協(xié)議,未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔相應(yīng)的法律責任。
二、乙方違反協(xié)議,使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
三、甲方如更改物業(yè)收費標準的,應(yīng)提前一個月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟損失的由甲方承擔。
四、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的,甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金。
五、乙方私自對房屋進行裝飾裝修,以及法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的,進行違章裝修的,甲方有權(quán)責令乙方整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。
六、乙方擅自改變房屋功能,占用、損壞本物業(yè)的共用部位共用設(shè)施、設(shè)備,甲方有權(quán)責令整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。
七、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的`維修時,甲方有權(quán)責令乙方予以配合。
八、因為下列原因所導(dǎo)致之損失,雙方約定無論是直接或間接均構(gòu)成對甲方的免事責任,即甲方均不負責賠償:
1、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權(quán),擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害。
2、供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話及有關(guān)設(shè)施設(shè)備運行故障或中斷,非因甲方責任造成的任何損失。
3、因公共、共用設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時停水、停電、停氣、停止共用設(shè)施、設(shè)備運行造成的損失。
4、非經(jīng)甲方同意并授權(quán),乙方不論任何原因擅自改動自用、共用、公共設(shè)施造成的任何損失。
5、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費至物業(yè)服務(wù)費清還日期間產(chǎn)生的任何損失。
6、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。
7、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。
8、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。
第七條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、水災(zāi)、水管破裂、救助人命,協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。
第十條
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
代表: 代表:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇八
承租方：________________________
1、物業(yè)地址：______________________
2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為__________________。
6、押金：共_____個月租金，合計______________________。
7、付費方式：每_____個月支付一次。
8、物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：
身份證編號：身份證編號：電話：
日期：日期：日期：
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇九
甲方(出租方)：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：公司(或姓名：)
住址：
營業(yè)執(zhí)照(或身份證)號證：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租下列物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。
一、租賃物業(yè)狀況：
租賃物業(yè)位于_市鎮(zhèn)(物業(yè)區(qū)域名稱)座(棟)層號的房屋，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝飾和設(shè)備包括：等。該物業(yè)系東莞市三正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，由甲方代為行使出租權(quán)。乙方對該物業(yè)的自然狀況和權(quán)屬已有充分了解，愿意承租物業(yè)。
二、租賃用途：為之使用，乙方不得擅自另作他用。
三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年
月日止。
四、租金標準及支付方式：
(一)租金標準按以下第項執(zhí)行：
1、租期內(nèi)每月租金均為人民幣元。
2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元;
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元;
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元;
3、其它：
.
(二)租金支付方式：
1、支付時間按以下第項方式執(zhí)行;
a、合同簽訂之日支付個月租金，其后每個月為一期支付一次，乙應(yīng)于當期屆滿之日提前日預(yù)付下期租金，以此類推。
b、其它：.
2、支付地點按以下第項執(zhí)行;
b、乙方采用轉(zhuǎn)帳方式支付的，應(yīng)按本條第(二)款第1項規(guī)定時間匯入：銀行，帳號：.
五、物業(yè)交付：
乙方應(yīng)于二00年月日前到甲方指定地點
簽收物業(yè)交付確認書，并領(lǐng)取物業(yè)鑰匙。確認書簽署之日為正式交付之日。甲方未及時交付物業(yè)的，租期相應(yīng)順延;乙方未按約定支付押金和定金的，物業(yè)交付時間相應(yīng)順延。乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)交付手續(xù)的，不影響租金及相關(guān)費用的計算。
六、工業(yè)濾布押金和定金：
乙方應(yīng)在訂約之日支付相當于個月租金的押金，計元。
押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還;乙方違約的，押金作為違約金由甲方?jīng)]收。
乙方應(yīng)在訂約之日交付相當于個月租金的定金，計元。
定金抵作第一次租金。
七、費用和稅收：
物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)承擔如下費、稅：
1、物業(yè)管理費：每月元/平方米(建筑面積);2、水費、電費;3、燃氣費、電話費、有線電視費;4、其它因乙方經(jīng)營使用該物業(yè)所產(chǎn)生的稅、費。
上述各項費稅，有規(guī)定的收費部門、收費標準和收費時間的，乙方應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行;有關(guān)部門調(diào)整收費標準的，按新標準執(zhí)行;其中第1項和第2項費用由物業(yè)管理處收取或代收代繳，交費時間按物業(yè)管理處規(guī)定，未規(guī)定的按第四條第(二)款第1項執(zhí)行。
凡未及時繳納費、稅而產(chǎn)生的滯納金等法律責任和法律后果，均由乙方承擔;若因此造成甲方損失的，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
八、物業(yè)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、保證在簽訂合同時，對物業(yè)有出租的權(quán)利。
2、保證按本合同約定及時交付物業(yè)供乙方使用。
3、對物業(yè)進行定期檢查，協(xié)助乙方排除第三方對物業(yè)的妨害行為。
4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押要回收物業(yè)的，乙方同意在接到通知之日起日內(nèi)無條件搬出物業(yè)，交還甲方。此時本合同視為自然終止。甲方應(yīng)以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金。
九、物業(yè)租賃期間，乙方有如下權(quán)利和責任：
(一)乙方的權(quán)利：
1、有權(quán)按約定的用途正常使用物業(yè);
2、在甲方未及時交付物業(yè)時，有權(quán)拒絕交租;
3、乙方若在租期內(nèi)積極履約，租期屆滿后，在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán);
4、有享受物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。
(二)乙方的責任：
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方對物業(yè)進行改建、裝修或添附的，應(yīng)負違約責任。經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)遵守物業(yè)小區(qū)裝修管理制度和國家、地方的有關(guān)規(guī)定并承擔由此產(chǎn)生的一切費用;造成甲方或他人損失的，由乙方負責賠償。租約期滿或提前解除，改建、裝修或添附的設(shè)備無償歸甲方所有;甲方不需要的，有權(quán)責令乙方限期自負費用拆除、恢復(fù)原狀。
2、物業(yè)或附屬設(shè)施有損壞的，概由乙方負責維修或賠償。濾布損壞
系不可抗力造成的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方遲延履約后發(fā)生不可抗力的除外。拒不維修的，負違約責任。
3、乙方有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù);不得違背約定的用途以不合理不安全的方式使用物業(yè);不得利用物業(yè)從事違法亂紀之行為，否則后果自負。如物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件，責任由乙方承擔。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)給第三人或與第三人互換物業(yè)，否則應(yīng)負違約責任;甲方同意的，乙方仍需按本協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，并對第三人的行為向甲方承擔無限連帶責任。
5、租約期滿或提前解除的，乙方應(yīng)即時搬出，將物業(yè)完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。乙方如需續(xù)租的，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，另訂協(xié)議。
6、乙方保證按約定準時如數(shù)支付租金和相關(guān)稅費。
十、違約責任：
1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的百分之
向甲方支付違約金。逾期支付物業(yè)管理費及其它稅費的，按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七條約定的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費及其它稅費的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并求償損失。
2、乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔因本合同履行的可得利益損失。
3、甲方違反本合同責任和義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，要求退還押金、賠償損失;乙方違反本合同的責任和義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，沒收押金，要求其賠償損失。相關(guān)條款對違約責任有約定的，從其約定。
十一、爭議解決方式：
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意由物業(yè)所在地法院管轄。
十二、合同份數(shù)及生效時間：
本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份;本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。
十三、其它事項：
.
甲、乙雙方對上述合同條款已充分理解并自愿按受本合同約束，故而在下列相應(yīng)欄目簽字/捺印/蓋章：
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：二00年月日簽約地點：__
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條租賃期限。
租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達______個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更。
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任。
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租人未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份，送_____單位備案。
出租人(蓋章)__________________。
地址：__________________________。
法定代表人(簽名)：____________。
委托代理人(簽名)：____________。
開戶銀行：______________________。
銀行帳號：______________________。
電話：__________________________。
承租人(蓋章)__________________。
地址：__________________________。
法定代表人(簽名)：____________。
委托代理人(簽名)：____________。
開戶銀行：______________________。
銀行帳號：______________________。
電話：__________________________。
鑒(公)證意見__________________。
鑒(公)證機關(guān)(章)____________。
簽約時間：________年____月____日。
簽約地點：______________________。
有效期限：________年____月____日。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十一
甲方：______
乙方：______
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信？芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
1、從年月日起至年月日止，共計個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）甲方在宣傳上應(yīng)積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項宣傳促銷活動。
（2）甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負責進行管理。
（3）甲方在提供給乙方進行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
（2）乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。
（3）乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4）乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責。
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
甲方（蓋章）：______
授權(quán)代表（簽名）：______
經(jīng)辦人：______
乙方（蓋章）：______
授權(quán)代表（簽名）：______
地址：______
聯(lián)系電話：______
簽訂時間：______
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十二
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責經(jīng)營管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
（二）誠信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權(quán)利和義務(wù)風險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
4、有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全權(quán)負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監(jiān)管。
（一）建立健全財務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
（八）每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)。
（一）甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議。
第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
（一）甲乙雙方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他。
（一）經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十三
甲方：乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
二、合作方式
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、合作期限
1、從________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 四、合作項目費用標準
1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
五、合作項目結(jié)算時間和方式
1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。
六、產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
七、權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）甲方在宣傳上應(yīng)積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項宣傳促銷活動。
（2）甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負責進行管理。
（3）甲方在提供給乙方進行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
（2）乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。
（3）乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4）乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
八、責任
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、不可抗力
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責。
十、附件
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇一
乙方：_________
鑒于_________與_________為戰(zhàn)略合作伙伴，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方協(xié)助甲方培訓英語教師的`有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
乙方愿意協(xié)助甲方培訓中小學在職教師，其培訓屬于非學歷性質(zhì)的教師繼續(xù)教育，目的在于提高甲方中小學英語教師的業(yè)務(wù)水平。
甲方負責英語教師培訓的組織與行政管理，乙方負責選派大學英語教師，并對整個培訓的教學過程、教學業(yè)務(wù)管理負主要責任。
乙方為甲方舉辦的英語教師培訓班，每期_________名學員，每個教學班人數(shù)為_________人，每期培訓期限為_________年，每期培訓班的英語教學時數(shù)為_________節(jié)。
乙方承諾：經(jīng)過_________學時的培訓，能使甲方參加培訓的大部分學員在英語聽力和口語等方面的能力有明顯提高。對于學員反映強烈、教學態(tài)度和教學效果極差的教師，經(jīng)甲方提出，乙方應(yīng)當予以及時更換。
甲乙雙方同意將日常教學點設(shè)在_________，在寒暑假期間將教學點設(shè)在_________。
甲方同意乙方為甲方學員開設(shè)的課程及課時分配計劃如下：聽力_________節(jié)、口語_________節(jié)、英語電影視聽_________節(jié)、英語新聞視聽_________節(jié)（小學_________節(jié)）、語音_________節(jié)、交際英語_________節(jié)、教學法_________節(jié)、高考英語復(fù)試輔導(dǎo)_________節(jié)（小學教師不參加）。
乙方負責組織好培訓學員平時的考核、中段考、結(jié)業(yè)考及水平測試（共三次），對測試合格者頒發(fā)學歷證明書（結(jié)業(yè)證書），并負責建立接受培訓英語教師的學歷檔案；甲方將建立英語教師的繼續(xù)教育檔案，并負責把教師培訓成績納入業(yè)務(wù)檔案管理。
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商的培訓時間，乙方原則上不得隨意改變，如有變更應(yīng)當至少提前一星期通知甲方。
培訓費用按照每位學員每學時_________元計算（包含教材費和散頁講義費），每月結(jié)算一次，由甲方以支票方式支付給乙方；乙方除收取培訓費用外，不再收取其它任何費用。
學員在培訓期間的交通費、食宿費等由甲方自行解決或由學員自理。
甲乙雙方共同努力，積極探索學歷教育的可行性，在條件成熟的時候乙方為甲方舉辦?？破瘘c的本科學歷教育文憑班。
具體操作事宜由甲方指導(dǎo)_________協(xié)助乙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇二
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。
第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為_____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條、合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
企業(yè)盈余按照_____比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照_____比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另兩方應(yīng)當按比例在_____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?BR> 第五條、他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條、出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙三方協(xié)商同意；
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；
（四）其他法律規(guī)定的情況。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條、本協(xié)議一式____份，合伙人各____份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇三
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據(jù)《_____》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條：合作事項
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責經(jīng)營管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
（一）保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
（二）誠信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
4、有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、全權(quán)負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、_____及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監(jiān)管
（一）建立健全財務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
（三）經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
（八）每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)
（一）甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任
（一）甲乙雙方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
（一）經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇四
乙方：____________
雙方就下表所列物資儲存事宜協(xié)商如下：
（一）儲存物資
品名：_________________________________
規(guī)格：_________________________________
單價：_________________________________
數(shù)量：_________________________________
交貨日期：_________________________________
儲存?zhèn)}庫：_________________________________
附注：_________________________________
（四）倉儲物保險：_______________________________
（五）雙方權(quán)利義務(wù)
1．甲方負責物資的質(zhì)量檢驗，乙方負責物資的外觀、數(shù)量檢驗。
2．入庫后發(fā)生物資損壞、缺少由乙方負責。
3．乙方負責運輸時，運輸中發(fā)生物資損壞、缺少由乙方負責。
（六）物資的驗收、發(fā)貨，乙方憑甲方的入庫單、出庫單辦理。
（七）倉儲費及其他費用：
入庫費：__________________
倉租：__________________
出庫費：________________
運輸費：____________
（八）本合同于_________年_________月_________日于_________市_________區(qū)簽訂。
甲方：（公章）_______________
法定代表人：（簽章）_________
乙方：（公章）_______________
法定代表人：（簽章）_________
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇五
地址：鄭州市xxx財富廣場a座12樓
負責人：
乙方：
地址：
負責人：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、誠實、信任、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)有法律，就有關(guān)品牌合作事宜達成以下協(xié)議：
一、天悅瑜伽國際發(fā)展有限公司服務(wù)體系是甲方授權(quán)建設(shè)和管理的全國性服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，該服務(wù)體系的經(jīng)營管理制度、規(guī)范及甲方的服務(wù)項目、商標均由甲方制定和所有，受法律保護，未經(jīng)甲方授權(quán)認可，其他單位、個人均不得使用。
二、本協(xié)議所指品牌合作的涵義為：在乙方認同并接受甲方經(jīng)營管理制度、規(guī)范的基礎(chǔ)上，甲方授權(quán)乙方在河南省焦作市以天悅瑜伽（標準）店獨家經(jīng)營。
三、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系。乙方接受甲方授權(quán)。
甲乙雙方本著誠信、勤勉、雙贏的合作信念，以不斷完善的服務(wù)模式，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高瑜伽服務(wù)體系的市場認同度，共同促進中國瑜伽事業(yè)的繁榮和健康發(fā)展。
一、乙方簽約后，應(yīng)一次性交納加盟權(quán)益金人民幣大寫 元，獲取天悅瑜伽品牌授權(quán)保護及 名免費培訓名額。
二、乙方簽約后， 年 月 日以前應(yīng)交納管理費人民幣叁仟元整，用于乙方每年的瑜伽技術(shù)提升及終端管理，逾期未交則本協(xié)議自動失效，甲方收回授權(quán)。
一、甲方的權(quán)利
二、甲方的商號、商標及其一切經(jīng)營管理制度和規(guī)范，甲方擁有專有權(quán)。
1、當甲方的商號、商標及其經(jīng)營管理制度和規(guī)范等專有權(quán)受到侵害時，有要求乙方協(xié)助的權(quán)利。
2、甲方對乙方經(jīng)營場所的裝飾、陳列等運營運系統(tǒng)的規(guī)劃有建議和指導(dǎo)權(quán)。
三、甲方的義務(wù)
1、甲方指定的項目、產(chǎn)品、商標及整套經(jīng)營管理規(guī)范提供給乙方使用。
2、乙方開業(yè)時甲方應(yīng)邀安排 名導(dǎo)師駐店，時間為 天，食宿、車票差旅費由乙方負責。
3、甲方長期提供新項目、新產(chǎn)品、新技術(shù)，并及時、準備、快速地交付乙方。
4、甲方長期提供經(jīng)營管理指導(dǎo)、咨詢及技術(shù)支持。
5、乙方滯銷的產(chǎn)品，在進貨后三個月內(nèi)產(chǎn)品完好無損，不影響再次銷售的條件下，甲方負責免費調(diào)換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
6、不向第三方透露乙方的經(jīng)營情況和營銷辦法。
7、后續(xù)培訓：經(jīng)甲方驗證核實乙方在經(jīng)營三個月內(nèi)發(fā)生教練員流失，甲方為乙方另培訓一名，培訓期45天，培訓期內(nèi)提供住宿，其它費用由乙方承擔。
8、甲方在收到乙方支付的購貨全部款項后，7天內(nèi)按照乙方定貨單發(fā)貨。
四、乙方權(quán)利
1、獲得甲方指定的項目、商標及經(jīng)營管理制度和規(guī)范的使用權(quán)。
2、獲得甲方在經(jīng)營管理中的專業(yè)服務(wù)。
3、獲得甲方在服務(wù)營銷及市場宣傳的支持。
4、甲方在全國范圍內(nèi)推廣新技、新產(chǎn)品或其他項目時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方的義務(wù)
1、遵守甲方的經(jīng)營管理制度的規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。
2、乙方應(yīng)積極采納支持導(dǎo)師的合理化建議，并進行具體實施。由于乙方原因，甲方人員未順利繼續(xù)開展工作，甲方有權(quán)撤回相關(guān)工作人員。
3、在經(jīng)營中不得任意損害消費者利益，不得擾亂市場。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇六
乙方：
甲方到乙方處實地考察，了解到乙地目前缺乏完善的腦卒中篩查和防治體系，且乙地所在地區(qū)腦卒中防治任務(wù)重大，為響應(yīng)國家衛(wèi)生部關(guān)于逐步建立起以市、區(qū)為網(wǎng)絡(luò)的篩查與防治服務(wù)協(xié)作網(wǎng)，逐步完善區(qū)域腦卒中篩查與防治體系的要求，甲方從支持乙方腦卒中篩查與防治的角度對乙方建設(shè)給予支持。
一、合作目的
建立蘇州市腦卒中篩查與防治服務(wù)協(xié)作網(wǎng)，初步建立起區(qū)域腦卒中篩查與防治體系，促進蘇州市衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。
二、合作范圍
醫(yī)院管理、技術(shù)指導(dǎo)、人員培養(yǎng)、物資資助
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1、根據(jù)乙方要求，同意掛協(xié)作醫(yī)院的牌子，甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)邀出席掛牌儀式。
2、關(guān)注和指導(dǎo)乙方腦卒中篩查和防治建設(shè)，必要時委派人員協(xié)助醫(yī)院腦卒中篩查和防治工作。
3、協(xié)助乙方提高腦卒中篩查和防治技術(shù)水平，定期或不定期派專家技術(shù)指導(dǎo)和幫助乙方進行腦卒中篩查業(yè)務(wù)，開展新技術(shù)。
4、為乙方培養(yǎng)腦卒中篩查和防治專業(yè)技術(shù)人員，并努力促其達到獨立開展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。
5、乙方所派進修人員有違法亂紀、不遵守規(guī)章制度者，甲方可拒絕培養(yǎng)。
6、對乙方所屬地區(qū)的高危人群進行腦卒中篩查和干預(yù)，接受乙方患者轉(zhuǎn)診。
7、定期或不定期組織考核和工作督導(dǎo)。
乙方：
1、舉行協(xié)作醫(yī)院掛牌儀式。
2、協(xié)助甲方做好腦卒中篩查工作，借助傳媒做好宣傳、報道工作，形成宣傳長效機制。
3、積極參加甲方組織的腦卒中篩查防治新技術(shù)的培訓，學習人員應(yīng)符合甲方要求。
4、協(xié)助甲方對所屬地區(qū)群眾做好高危人群腦卒中篩查工作，并進行干預(yù)，建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫
并與甲方共享。
5、接受甲方定期或不定期組織的考核與工作督導(dǎo)。
四、附則
1、本協(xié)議生效后雙方努力踐行協(xié)議書各項內(nèi)容，期望得到顯著成效。
2、協(xié)議內(nèi)容修改或變更需雙方協(xié)商。
3、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商補充或另行文件。
4、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。
5、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代表人：
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿、平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時,甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議:
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實際情況,制定本物業(yè)管理制度。
3、根據(jù)法律、法規(guī)的要求,
5、依據(jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費用;
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù),服務(wù)費用由乙方承擔。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就服務(wù)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;
2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;
3、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;
4、非經(jīng)本物業(yè)公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋;
7、按照安全、公平、合理的原則,有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。
第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡稱“共用部位”)的維護和管理。
共用部位是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位,包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳,樓梯間、公共通道等。
二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理
共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施。
三、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施、設(shè)備、公共場所(地)的維護和管理。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備、公共場所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路,路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車棚、地下排水管等。
四、環(huán)境衛(wèi)生
負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域范圍內(nèi)的衛(wèi)生,不負責乙方自用范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
五、房屋裝飾裝修管理
乙方不得私自對房屋進行裝飾、裝修改造,如需改造的,需將裝修改造上報物業(yè)公司,并交納裝修保證金,經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工,因?qū)I(yè)性、特殊性、甲方無法滿足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有權(quán)進行監(jiān)督與檢查。
第三條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀;完好、整潔,無妨礙市容和觀瞻。
二、設(shè)備運行:運行狀態(tài)良好,使用正常,維修及時。
三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理。
1、物業(yè)區(qū)域路面整潔,維修及時、無破損。
2、標識系統(tǒng)完整規(guī)范,配套設(shè)施維修及時、完整無損。
四、環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺,垃圾及時清理,環(huán)境整潔。
五、綠化:花草長勢良好,修剪及時,無病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備小修和急修:維修及時。
第四條 物業(yè)服務(wù)費用
一、乙方交納費用時間: 合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性付清。
二、服務(wù)收費依據(jù)和標準:
管理服務(wù)費按建筑面積計收。
物業(yè)服務(wù)費:人民幣元/月 平方米。
場地租賃:
教室1間:從 年 月 日起,共使用 天。費用: 元。
宿舍1間:從 年 月 日起,共使用 天。費用: 元。
乙方空閑房屋,應(yīng)全額承擔空臵房服務(wù)費用。
三、物業(yè)管理費不包含房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用。
第五條其他有償服務(wù)費用
受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,甲方可提供有償服務(wù)的維修維護及其它特約服務(wù),所需費用承租方為單位的,每月結(jié)算;承租方為個人的,實行現(xiàn)場交費維修。
第六條 違約責任
一、甲方違反協(xié)議,未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔相應(yīng)的法律責任。
二、乙方違反協(xié)議,使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
三、甲方如更改物業(yè)收費標準的,應(yīng)提前一個月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟損失的由甲方承擔。
四、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的,甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金。
五、乙方私自對房屋進行裝飾裝修,以及法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的,進行違章裝修的,甲方有權(quán)責令乙方整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。
六、乙方擅自改變房屋功能,占用、損壞本物業(yè)的共用部位共用設(shè)施、設(shè)備,甲方有權(quán)責令整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。
七、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的`維修時,甲方有權(quán)責令乙方予以配合。
八、因為下列原因所導(dǎo)致之損失,雙方約定無論是直接或間接均構(gòu)成對甲方的免事責任,即甲方均不負責賠償:
1、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權(quán),擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害。
2、供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話及有關(guān)設(shè)施設(shè)備運行故障或中斷,非因甲方責任造成的任何損失。
3、因公共、共用設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時停水、停電、停氣、停止共用設(shè)施、設(shè)備運行造成的損失。
4、非經(jīng)甲方同意并授權(quán),乙方不論任何原因擅自改動自用、共用、公共設(shè)施造成的任何損失。
5、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費至物業(yè)服務(wù)費清還日期間產(chǎn)生的任何損失。
6、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。
7、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。
8、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。
第七條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、水災(zāi)、水管破裂、救助人命,協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。
第十條
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
代表: 代表:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇八
承租方：________________________
1、物業(yè)地址：______________________
2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為__________________。
6、押金：共_____個月租金，合計______________________。
7、付費方式：每_____個月支付一次。
8、物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：
身份證編號：身份證編號：電話：
日期：日期：日期：
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇九
甲方(出租方)：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：公司(或姓名：)
住址：
營業(yè)執(zhí)照(或身份證)號證：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租下列物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。
一、租賃物業(yè)狀況：
租賃物業(yè)位于_市鎮(zhèn)(物業(yè)區(qū)域名稱)座(棟)層號的房屋，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝飾和設(shè)備包括：等。該物業(yè)系東莞市三正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，由甲方代為行使出租權(quán)。乙方對該物業(yè)的自然狀況和權(quán)屬已有充分了解，愿意承租物業(yè)。
二、租賃用途：為之使用，乙方不得擅自另作他用。
三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年
月日止。
四、租金標準及支付方式：
(一)租金標準按以下第項執(zhí)行：
1、租期內(nèi)每月租金均為人民幣元。
2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元;
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元;
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元;
3、其它：
.
(二)租金支付方式：
1、支付時間按以下第項方式執(zhí)行;
a、合同簽訂之日支付個月租金，其后每個月為一期支付一次，乙應(yīng)于當期屆滿之日提前日預(yù)付下期租金，以此類推。
b、其它：.
2、支付地點按以下第項執(zhí)行;
b、乙方采用轉(zhuǎn)帳方式支付的，應(yīng)按本條第(二)款第1項規(guī)定時間匯入：銀行，帳號：.
五、物業(yè)交付：
乙方應(yīng)于二00年月日前到甲方指定地點
簽收物業(yè)交付確認書，并領(lǐng)取物業(yè)鑰匙。確認書簽署之日為正式交付之日。甲方未及時交付物業(yè)的，租期相應(yīng)順延;乙方未按約定支付押金和定金的，物業(yè)交付時間相應(yīng)順延。乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)交付手續(xù)的，不影響租金及相關(guān)費用的計算。
六、工業(yè)濾布押金和定金：
乙方應(yīng)在訂約之日支付相當于個月租金的押金，計元。
押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還;乙方違約的，押金作為違約金由甲方?jīng)]收。
乙方應(yīng)在訂約之日交付相當于個月租金的定金，計元。
定金抵作第一次租金。
七、費用和稅收：
物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)承擔如下費、稅：
1、物業(yè)管理費：每月元/平方米(建筑面積);2、水費、電費;3、燃氣費、電話費、有線電視費;4、其它因乙方經(jīng)營使用該物業(yè)所產(chǎn)生的稅、費。
上述各項費稅，有規(guī)定的收費部門、收費標準和收費時間的，乙方應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行;有關(guān)部門調(diào)整收費標準的，按新標準執(zhí)行;其中第1項和第2項費用由物業(yè)管理處收取或代收代繳，交費時間按物業(yè)管理處規(guī)定，未規(guī)定的按第四條第(二)款第1項執(zhí)行。
凡未及時繳納費、稅而產(chǎn)生的滯納金等法律責任和法律后果，均由乙方承擔;若因此造成甲方損失的，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
八、物業(yè)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、保證在簽訂合同時，對物業(yè)有出租的權(quán)利。
2、保證按本合同約定及時交付物業(yè)供乙方使用。
3、對物業(yè)進行定期檢查，協(xié)助乙方排除第三方對物業(yè)的妨害行為。
4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押要回收物業(yè)的，乙方同意在接到通知之日起日內(nèi)無條件搬出物業(yè)，交還甲方。此時本合同視為自然終止。甲方應(yīng)以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金。
九、物業(yè)租賃期間，乙方有如下權(quán)利和責任：
(一)乙方的權(quán)利：
1、有權(quán)按約定的用途正常使用物業(yè);
2、在甲方未及時交付物業(yè)時，有權(quán)拒絕交租;
3、乙方若在租期內(nèi)積極履約，租期屆滿后，在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán);
4、有享受物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。
(二)乙方的責任：
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方對物業(yè)進行改建、裝修或添附的，應(yīng)負違約責任。經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)遵守物業(yè)小區(qū)裝修管理制度和國家、地方的有關(guān)規(guī)定并承擔由此產(chǎn)生的一切費用;造成甲方或他人損失的，由乙方負責賠償。租約期滿或提前解除，改建、裝修或添附的設(shè)備無償歸甲方所有;甲方不需要的，有權(quán)責令乙方限期自負費用拆除、恢復(fù)原狀。
2、物業(yè)或附屬設(shè)施有損壞的，概由乙方負責維修或賠償。濾布損壞
系不可抗力造成的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方遲延履約后發(fā)生不可抗力的除外。拒不維修的，負違約責任。
3、乙方有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù);不得違背約定的用途以不合理不安全的方式使用物業(yè);不得利用物業(yè)從事違法亂紀之行為，否則后果自負。如物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件，責任由乙方承擔。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)給第三人或與第三人互換物業(yè)，否則應(yīng)負違約責任;甲方同意的，乙方仍需按本協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，并對第三人的行為向甲方承擔無限連帶責任。
5、租約期滿或提前解除的，乙方應(yīng)即時搬出，將物業(yè)完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。乙方如需續(xù)租的，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，另訂協(xié)議。
6、乙方保證按約定準時如數(shù)支付租金和相關(guān)稅費。
十、違約責任：
1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的百分之
向甲方支付違約金。逾期支付物業(yè)管理費及其它稅費的，按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七條約定的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費及其它稅費的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并求償損失。
2、乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔因本合同履行的可得利益損失。
3、甲方違反本合同責任和義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，要求退還押金、賠償損失;乙方違反本合同的責任和義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，沒收押金，要求其賠償損失。相關(guān)條款對違約責任有約定的，從其約定。
十一、爭議解決方式：
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意由物業(yè)所在地法院管轄。
十二、合同份數(shù)及生效時間：
本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份;本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。
十三、其它事項：
.
甲、乙雙方對上述合同條款已充分理解并自愿按受本合同約束，故而在下列相應(yīng)欄目簽字/捺印/蓋章：
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：二00年月日簽約地點：__
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條租賃期限。
租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達______個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更。
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任。
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租人未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份，送_____單位備案。
出租人(蓋章)__________________。
地址：__________________________。
法定代表人(簽名)：____________。
委托代理人(簽名)：____________。
開戶銀行：______________________。
銀行帳號：______________________。
電話：__________________________。
承租人(蓋章)__________________。
地址：__________________________。
法定代表人(簽名)：____________。
委托代理人(簽名)：____________。
開戶銀行：______________________。
銀行帳號：______________________。
電話：__________________________。
鑒(公)證意見__________________。
鑒(公)證機關(guān)(章)____________。
簽約時間：________年____月____日。
簽約地點：______________________。
有效期限：________年____月____日。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十一
甲方：______
乙方：______
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信？芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
1、從年月日起至年月日止，共計個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）甲方在宣傳上應(yīng)積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項宣傳促銷活動。
（2）甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負責進行管理。
（3）甲方在提供給乙方進行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
（2）乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。
（3）乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4）乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責。
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
甲方（蓋章）：______
授權(quán)代表（簽名）：______
經(jīng)辦人：______
乙方（蓋章）：______
授權(quán)代表（簽名）：______
地址：______
聯(lián)系電話：______
簽訂時間：______
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十二
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負責經(jīng)營管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
（二）誠信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權(quán)利和義務(wù)風險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。
4、有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全權(quán)負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監(jiān)管。
（一）建立健全財務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
（八）每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)。
（一）甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議。
第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
（一）甲乙雙方均應(yīng)認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他。
（一）經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
物業(yè)合作合同協(xié)議書篇十三
甲方：乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
二、合作方式
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、合作期限
1、從________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 四、合作項目費用標準
1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
五、合作項目結(jié)算時間和方式
1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。
六、產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
七、權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）甲方在宣傳上應(yīng)積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項宣傳促銷活動。
（2）甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負責進行管理。
（3）甲方在提供給乙方進行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
（2）乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。
（3）乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4）乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
八、責任
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、不可抗力
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責。
十、附件
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽名）：
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