合同的解除和修改應當依據法律規(guī)定或者雙方協商一致進行。在合同簽訂之前,雙方應徹底閱讀并理解合同的內容,確保各方的意愿得到充分體現。以下是一些合同實例,希望能夠對您有所幫助。
新車交易合同篇一
賣方:_________
買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則,通過_________網上交易市場(以下簡稱市場)交易系統(tǒng)報價、成交達成如下協議:
1、標的:________________________________。
2、質量標準:符合國家標準________________、________________的優(yōu)等品質量指標。賣方也可用符合上述國家標準一級品或合格品質量指標的____________替代交貨。替代品質量品級差價由買賣雙方協商,作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致,按市場公布的替代品質量品級差價執(zhí)行。
3、商品代碼:_________。
4、數量(單位:批,1批=5噸):_________。
5、買方訂貨價(元∕噸):_________。
6、賣方訂貨價(元∕噸):_________。
7、交貨價:交貨日前一個營業(yè)日本倉單品種的市場結算價。買賣雙方按照交貨價結算。
8、包裝方式:按________________執(zhí)行。包裝袋必須干凈、不破漏。每袋凈含量為________。
9、交貨地點:_________交貨倉庫。
如交貨地點不在市場指定的_________交貨倉庫,具體交貨地點與市場指定的_________交貨倉庫之間的運輸補貼價,由買賣雙方協商,作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致,按市場公布的運輸補貼價標準執(zhí)行。
10、交貨日:_________年_________月_________日。
如買賣雙方均提請在交貨倉庫提前交貨,經市場批準可提前進行交貨。
11、驗貨期限:交貨日(含)起五個工作日。
12、相關費用:交貨日(含)之前的倉儲、保險等相關費用由賣方承擔,交貨日之后的倉儲、保險等相關費用由買方承擔。
13、貨款收付方式:買賣雙方貨款由市場代收、代付,買方貨款分期支付標準及進度按《_________網上交易市場交易管理辦法》及市場有關規(guī)定執(zhí)行。
14、賣方交貨及擔保:賣方須在交貨日倒數第二個營業(yè)日開市前,向市場提交符合本合同約定的倉單。在提交倉單之前,賣方須為其交貨向買方提供擔保,擔保金由市場代收,支付的標準及進度如下:
(1)首期擔保金標準為_________元∕噸,于成交時一次性支付;
(2)交貨日當月第一個營業(yè)日開市前,付足至_________元∕噸;
(3)交貨日當月第十個營業(yè)日開市前,付足至_________元∕噸;
(4)若發(fā)生市場結算價高于賣方的訂貨價,賣方須及時補足上述最低金額之外的價差;
還給賣方;
(8)賣方可用倉單向市場辦理委托交付,贖回相應貨物數量的擔保金。
15、檢驗標準和方法:交貨日(含)起五個工作日內,買方如對貨物質量有異議,應書面或數據電文通知市場,并委托市場指定的商(質)檢部門進行檢驗,檢驗結果作為貨物質量是否合格的最終依據。檢驗合格,相關費用(含檢驗費、檢驗期間的倉儲費等)由買方承擔;否則,由賣方承擔。
16、違約責任
下列行為屬違約行為:
(1)買方未按市場規(guī)定的標準和進度及時支付貨款;
(2)賣方未按合同約定的標準和進度及時支付擔保金;
(3)賣方未按規(guī)定時間交付足額倉單及相關憑證;
(4)賣方交付的貨物不符合合同約定的質量標準。
出現上述第(1)﹑(2)﹑(3)種情況,即視為違約方中止該合同,并即時委托市場對該合同向第三方進行轉讓。違約方的貨款或擔保金彌補合同轉讓的損失后,余額返還。不足彌補的,守約方將依法向其追索。
如合同轉讓在電子交易合同約定的交貨日之前無法完成,即視為違約方委托市場在交貨日(含)起十個營業(yè)日內協助購銷相應貨物實現交收,費用由違約方承擔。期間,守約方有權向違約方索賠,索賠標準為:違約數量乘以每個營業(yè)日_________元∕噸,雙方均認可由市場代為扣劃違約方的賠償金,并直接支付給守約方。超過十個營業(yè)日仍無法實現交收,則在扣劃違約方的賠償金后按守約方的成交價格結算退款或退貨,合同終止。
出現上述第(4)種情況,該部分貨物的處理由雙方自行協商。協商不成,則由市場將該部分貨物的20%貨款作為賠償金劃歸買方,貨物歸買方所有。仍不足彌補買方損失的,買方享有追索權。
17、雙方約定,一方可以將其在合同中的全部或部分權利和義務一并轉讓給市場中的第三方交易商,轉讓合同時不須另征求對方同意。
18、在交貨日之前,買賣雙方協商一致并通知市場后,本合同可以解除。本合同解除時,買賣雙方按雙方認可的市場價格結算補償費。
買方應取得的補償費為(負數為應支付):(雙方認可的市場價―買方訂貨價)1、17數量(噸)
賣方應取得的補償費為(負數為應支付):(賣方訂貨價―雙方認可的市場價)1、17數量(噸)
19、交貨日前一個營業(yè)日市場收市后,買賣雙方依據本合同及《_________網上交易市場交易管理辦法》有關條款簽訂交貨合同,協調辦理交貨事宜,本合同終止。本合同終止時,買賣雙方按交貨價結算補償費。補償費的計算公式為:
買方應取得的補償費為(負數為應支付):(交貨價―買方訂貨價)1、17數量(噸)
賣方應取得的補償費為(負數為應支付):(賣方訂貨價―交貨價)1、17數量(噸)
20、買賣雙方發(fā)生糾紛應協商解決,也可向市場申請調解,如協商或調解不成引起訴訟,雙方約定由市場所在地人民法院管轄。
21、其它未盡事宜,依照有關規(guī)定執(zhí)行。
22、本合同于買賣雙方通過市場的交易系統(tǒng)報價成交時視為簽訂生效。
甲方(簽字):_________
電話:_________________
傳真:_________________
開戶銀行:_____________
賬號:_________________
郵政編碼:_____________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
乙方(簽字):_________
電話:_________________
傳真:_________________
開戶銀行:_____________
賬號:_________________
郵政編碼:_____________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
新車交易合同篇二
出賣人(乙方):_____________
中介方(丙方):_____________
甲乙雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則,通過丙方完成煤炭交收,達成如下協議:
一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號:_________并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。
二、委托事項:甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過________交易形式,拓展信息渠道,化解交易風險。(1.市場掛牌2.信用中介)
三、甲乙雙方的權利與義務
1.甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠,并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務。
2.乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況,否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承擔,并以以下兩種方式提供有交貨能力證明:
(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。
(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》,并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。
3.甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易服務費。
四、中介方的權利與義務
1.丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。
2.丙方保證通過其結算資金的安全性。
3.中介方有收取中介費的權利。
4.甲乙丙方均應對合同履行過程中所獲得或了解的商業(yè)秘密承擔保密義務,未經甲乙雙方同意,丙方不得將涉及本次交易任何合同內容泄露給其他方,否則甲乙方均有權向丙方提出索償。
五、貨款支付及結算方式:委托中介方付款結算
中介方開戶名稱:_________
開戶銀行:_______________
銀行帳號:_______________
1.甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款,同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數量、時間、合同執(zhí)行期限、質量要求及相關獎罰條款,留一份由丙方備案。
2.甲方將全部貨款匯入丙方帳戶,向丙方支付___元/噸的中介服務費。
3.本合同簽署完畢后,丙方監(jiān)督乙方在_2_個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后,丙方根據《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按___%支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現任何經濟損失,由丙方負責賠償。
4.裝車后,委托化驗方將作為質量結算依據的化驗報告及時傳真給丙方,丙方依據《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方,雙方若有異議,應在收到結算單2日內向丙方提出延緩結算申請,若未在2日內提出申請,則視為同意按結算單進行結算。
5.乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經丙方確認無誤后,丙方按結算單向乙方支付余款,將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況對比,多退少補。
6.甲乙丙三方約定,結算按照一單一結,若應收款項方提出款項暫不結算,用作備存,應向交易市場以書面形式提出。
六、違約責任和糾紛解決方式
1.如果甲、乙任何一方違約,致使本合同項下的煤炭交易無法實現,則丙方有權要求違約方支付人民幣1000元。
2.三方若出現糾紛,應先行協商解決。如果五個工作日內協商不成,本合同的任何一方均有權提請訴訟。一切訴訟都應向中介方所在地人民法院提起。
七、委托期限:
此委托從____年__月__日至____年__月__日止。委托期到,若雙方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
2.本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系,最終解釋權歸屬華中煤炭交易市場有限公司。
十、未盡事宜,三方另行商定,并簽署書面文件后產生約束力。
丙方:______________________
授權代表:__________________
簽署日期:____年____月____日
新車交易合同篇三
乙方:_________
甲方基于知悉并理解《易貨交易卡章程》、《易貨交易規(guī)則》和本合約文本,自愿申領_________網易貨交易卡(以下簡稱易貨交易卡),并使用乙方提供的易貨帳戶及易換額度,經甲乙雙方協商一致,簽定本合約。
1、本合約所稱"易貨帳戶",是指甲方在申領易貨交易卡時,乙方根據甲方的申請而設立的專門用于易貨交易結算的非資金帳戶。該帳戶只供持卡人易貨交易結算之用,不作任何其它用途。
2、本合約所稱"易換額度",是專用于易貨帳戶并反映持卡人易貨交易記錄的債權計量單位,以人民幣元為基本計量單位,一個基本計量單位的易換額度,代表價值1元人民幣的某種特定產品的提貨權。
甲方保證向乙方提供的所有申請資料真實、可靠,并同意配合乙方向有關部門、單位和個人了解甲方有關資信、財產和其他有關方面的情況。
乙方根據甲方的資信狀況及其生產的產品銷售狀況,與甲方簽定總價值為_________元人民幣的易貨交易代理合同,并據此合同,給甲方易貨交易卡易貨帳戶提供價值相當于_________元人民幣的易換額度,供甲方在乙方的會員企業(yè)中,采購甲方所需要的商品。
1、承擔因使用易換額度采購商品而形成的'全部債務;
2、償還因使用易換額度采購商品而形成的債務的具體原則和方式是:
(1)以甲方生產的產品進行易換的方式償還債務;
(2)確定產品易換價格的原則是:依照易換額度持有者向甲方申請產品易換當時該種產品的市場價格及其易換的數量,確定該種產品的易換價格。
(3)易換產品的價格及數量確認后,甲方保證按易換額度持有者要求的時間和數量保質保量按時發(fā)貨。
(4)甲方不得以缺貨、停產或供不應求等原因拒絕以易換額度易換產品;并保證在易換額度持有者提出產品易換要求_________日之內辦完供貨手續(xù),否則,易換額度持有者有權要求甲方對該易換額度所形成的債務以貨幣資金償還。
(5)若因不可抗力因素出現產品停產或缺貨等現象,甲方保證在易換額度持有者提出以易換額度易換產品要求_________日內,以貨幣資金的形式還清該易換額度所形成的債務,折算比例按易換額度與人民幣1:1計算。
(6)若在甲方既無力以產品易換償還易換額度,又未能在易換額度持有者提出以貨幣資金償還易換額度要求_________日內還清債務,則超過_________天后,按未償還債務金額的日萬分之_________加收罰金。
使用易換額度采購商品時,甲方同意按采購金額的3%以貨幣資金的形式向乙方繳納易貨交易手續(xù)費。易貨交易手續(xù)費在甲方委托乙方劃轉易換額度時,通過銀行資金帳戶一次性繳納。
甲方應按本合約第五條承諾的原則、方式、順序和時間償還因使用易換額度而形成的債務。否則,乙方有權按約定依法要求甲方償還。
甲方應遵守《易貨交易卡章程》、《易貨交易規(guī)則》,嚴格履行本合約有關條款,并親筆在所領用的易貨交易卡背面簽名欄內簽上與本人有效身份證件相同的姓名(應易于辨認),熟記并妥善保管易貨帳戶密碼,否則,由此而產生的后果由甲方承擔。
如遇易貨交易卡易貨單證有誤或內容不全,但經確定易貨交易確實存在,甲方不得拒絕劃轉該易換額度。
1、提供易貨交易章程、使用說明及收費標準等有關資料;
2、建立投訴制度,公開投訴程序和投訴電話;
3、提供易貨帳戶對帳服務;
5、對甲方關于易貨帳戶的帳務情況的查詢和改正要求,應在30日內予以答復;
6、向甲方提供24小時咨詢服務;
7、除國家法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定外,乙方應對甲方的資信狀況保密。
甲方有權享受乙方提供的各項服務,有權監(jiān)督和投訴乙方的服務質量,有權向乙方索取近2個月的易貨帳戶對帳單。
甲方應及時對易貨帳戶對帳,對不符帳務須在索取易貨帳戶對帳單之日起_________日之內向乙方查詢或提出書面拒絕劃轉申請。甲方在易貨帳戶對帳單發(fā)出日后_________日內仍未收到對帳單的,應及時向乙方所要易貨帳戶對帳單,否則,視同甲方已收到。
甲方未履行上述義務的,應承擔由此產生的經濟損失。
甲方出租或轉借易貨交易卡易貨帳戶,視為違約,并應承擔由此造成的經濟損失。
乙方受理甲方易貨帳戶銷戶_________日后,按有關規(guī)定為甲方辦理銷戶手續(xù)。
本合同不因易貨交易卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、易貨交易規(guī)則的修改、收費項目或標準的變化、甲方中途換續(xù)新卡、開設新的易貨帳戶、甲方持卡人人數的變化、甲方易換額度的調整等情形而改變。
本合約所依附的章程修改、收費項目或標準變化、易貨交易規(guī)則修改等一經公布,不論甲方是否得到通知,即為有效。
甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決,協商不成提起訴訟的,由乙方所在地人民法院管轄。
新車交易合同篇四
受讓人(以下簡稱乙方):_________。
根據中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產權交易管理辦法》、《江西省產權交易管理辦法實施細則》的有關規(guī)定,當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資遵守。
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
甲方將產權經資產評估后與乙方協商確定,以人民幣(大寫)_________元轉讓給乙方。
經甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):_________。
經甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):_________。
經甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):
1.房屋建筑_________。
2.土地使用權_________。
3.車輛_________。
4.設備_________。
5.商標_________。
6.專利_________。
7.技術項目_________。
8.其他_________。
甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照《產權交割清單》應在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。
甲方應在規(guī)定的期限內,在_________地點將產權完整地交給乙方,否則應承擔經濟、法律責任。
經甲、乙雙方約定,乙方應在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。
乙方應將第二條確定的款項,通過其委托的經紀機構按以下方式、期限、地點支付,當合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
經甲、乙雙方當事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。
經甲、乙雙方協商并共同配合,由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù)。
1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。
2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的,每逾期_________天,應按總價款的______%,向對方支付違約金。
3.經甲、乙雙方協商,也可以約定其他賠償方式。
合同當事人或第三方及其委托的經紀機構之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向審核合同的省交易所申請調解;也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。
凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。
新車交易合同篇五
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲方自愿出售,乙方自愿購買商品住宅一套,總價: 人民幣(下同) 萬元整。 房址:寶應縣世紀園小區(qū)棲楓園2——604,包括車庫7.3平方米,兩證齊全。 住房內部主要設施:天然氣、太陽能、電視1、空調1、冰箱1、洗衣機1、床鋪4、餐桌1、書桌1、茶幾1、 直背椅6、曲背椅3、長短地柜各1、書柜1、窗簾2。
乙方于 年 月 日預交定金 萬元整給甲方,雙方約定以分期付款形式進行交易,特簽訂本合同,雙方共同遵守以下條款:
一、乙方于 年 月 日之前再付款 萬元整給甲方,甲方應將與該房有關的所有鑰匙交于乙方,并將房產證、土地證同時交于乙方,乙方收房后即可自由入住,甲方不得無故干擾。
二、剩余款項 萬元整,乙方可在 年內逐年付清,每年付款不低于 萬元整,欠款期間按年率 付息,滿一年付息一次,尾款清欠后雙方即可正常過戶, 交易費用由甲方承擔。
三、合同簽訂后即具有法律效力,無論以后房價如何變化或其它因素,雙方均不可反悔,否則承擔違約責任。
四、合同簽訂后,自簽訂日期開始,房屋由乙方實際擁有,所有新產生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權負責,甲方無權過問,甲方保證本房屋無任何產權糾紛,房屋原來所承擔的按揭貸款仍由甲方負責償還。
五、違約應承擔以下責任:
定金不予退還或加一倍返還定金,賠償對方全部損失,并按當時交易房價的20%承擔違約金,如協商不成,可依法解決。
六、如過戶前出現本合同未預料之特殊情況影響交易,可以協商解決。
七、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
新車交易合同篇六
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
產品名稱、型號、數量
產品質量
1、質量標準:
2、乙方對產品質量的特殊要求:
3、乙方對產品包裝的特殊要求:
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為:總價款為:
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
甲方產品的包裝物由提供,包裝費用由承擔。
甲主產品的運輸由辦理,運輸費用由承擔。
甲方產品的保險由辦理,保險費用由承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。
乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
乙方應在本合同書簽訂日內向甲方預付貨款元,甲方交付前給付價款元,余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:乙方:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
年月日
新車交易合同篇七
經由山西朔州平魯茂華白蘆煤業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)與徐州礦業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)雙方協商,為合作開采茂華白蘆煤業(yè)有限公司原五座(西家寨煤礦、白蘆煤礦、杏園煤礦、一半嶺煤礦、韓左溝煤礦)整合后的煤炭資源,就相關事宜達成共識,本著平等自愿,誠實守信,互惠雙贏的原則,根據《中華人民共和國合同法》,特簽訂本合同并共同遵守。
第一章 總 則
為科學、合理、安全、高效地開采整合煤礦的煤炭資源,進一步挖掘礦井生產潛能,甲方同意引入乙方成建制的煤礦開采隊伍及技術管理人員,以科學的管理理念和經驗,先進的開采技術及工藝,利用甲方現有的礦井安全生產系統(tǒng)、設備、設施,甲方投資加以改造后,實施該礦井安全生產及管理;乙方同意以科學的管理理念和經驗,先進的開采技術及工藝,以井下安全、生產、技術全面管理的方式實施甲方礦井的煤礦開采活動。
第二章 合 作 范 圍
一、開采資源的范圍及煤層條件
甲方煤礦《采礦許可證》劃定的礦產資源范圍、礦產儲量。
煤層編號:太原組 4#、9#煤層;
4#煤層平均厚度:7.38m,9#煤層平均厚度:15.09m。
二、安全生產的范圍
乙方安全生產管理實施的范圍:
井口以下煤炭生產的安全管理(不含一通三防)、技術管理,原煤生產管理、生產準備、設備維護與小型維修等。
三、雙方承擔的生產成本范圍
(一)甲方:
1、提供符合煤礦安全生產要求的工作和生活場所。
2、無償提供職工及管理人員住宿、就餐、更衣、洗浴及辦公場所,設施以及礦井生產、生活所必備的設備、設施、安全檢查儀器、專用工具等。
3、承擔礦井所有的稅、費以及對外接待等。
4、承擔礦井所有的安全生產系統(tǒng)、設備、配件、材料、電力等物化勞動投入。
(二)乙方:
1、負責組織合格的生產隊伍及技術、管理人員。
2、承擔人工工資、管理費用,各項國家及企業(yè)計提費、本企業(yè)稅費、安全風險費用、交通費、職工福利費。
3、負責工傷、病、亡處理費用。
4、負責人員培訓費用及招辭工作費用。
四、工程單價:
1、工作面正常生產之日起,按噸煤20元/噸計價;
2、掘進工程(全煤巷)按1600元/米;
3、巷修工程、設備安裝、調試、大修、單項工程(含采、掘搬家)
等按定額另行計費;
4、零星工程按180元/工.日。
5、誤工補償按100元/人.日。
6、掘進巷道每遇一個拐點增加補償費叁萬元。
第三章 計量及結算方式
一、計量方式
1、回采:以工作面順槽皮帶核子秤計量為準,雙方共同管理司讀,讀取的數據經雙方簽字認定,作為結算依據。
2、掘進:以實際進度,經雙方共同測量收尺,簽字后作為結算的依據。
3、零星及單項工程:以現場會審紀要確定工程量,按定額計算出工數,經雙方簽認后作為結算的依據。
4、誤工及其它補償按雙方認定的時間、定額作為結算的依據。
二、結算及付款方式
1、結算方式: 甲方于每月10日前,根據上月的回采產量、進尺,分別乘以定額單價;零星工程及單項工程以會審紀要為依據。計算支付乙方的勞務工程款,并一次結清。
2、付款方式: 以結算清單為依據,將結算的工程款以現金或現金支票形式一次全額支付給乙方。
3、乙方若有急需的費用,先由甲方預支,在次月度結算時扣除。
第四章 雙方約定
1、煤炭生產經營過程中,雙方必須貫徹執(zhí)行國家的政策、法律、法
規(guī),合法生產經營。
2、甲方必須辦好礦井生產所必需的合法有效的證照《采礦許可證》、《生產許可證》、《安全生產許可證》、《礦長資格證》、《礦長安全資格證》、《營業(yè)執(zhí)照》及相關上級批文。所有證照在本合同履行期間,未與乙方商定甲方不得擅自作出有損雙方利益的變更,轉讓、注銷等。
3、甲方無償提供生產、生活、辦公設施、設備、更新、物化投入等費用。
4、礦井投入的設備,由乙方負責使用保養(yǎng)、維護。生產過程中需增加的新設備、備件、材料等由乙方提供技術參數和數量,甲方負責購置供應。
5、甲方必須根據乙方提供的技術參數、數量,及時完善所有安全、生產各大系統(tǒng),保證生產的正常進行。
6、甲方負責向乙方提供礦井所需的各種設計圖紙,技術參數和方案。
7、乙方負責礦井原煤生產的采、掘,準、生產輔助及工作面安裝、拆除等工作。
8、2-4-4;2-4-5條款單價為純工資,不含何任附加、計提及稅費。
9、乙方負責組織人員并承擔約定費用。合同簽訂后,人員進入甲方礦井,并由甲方一次性支付給乙方啟動資金貳拾萬元。
10、回采、掘進期間,如遇斷層、褶曲、陷落柱、涌水、老硐等其計量、計價折算系數為:全巖、老硐:1:3;半煤巖:1:2或以公式 z=b(1+a%) 計算之。式中:
z——折算后進尺(m)
b——半煤巖巷道進尺米數(m)
a——巖石斷面積與巷道斷面面之比。
(1)遇到松散,易垮落的構造,增加折算系數1.5;
(2)遇到涌水,其水量大于5m3/h,增加折算系數0.5;
11、在生產過程中,國家法定的假日加班,甲方按國家規(guī)定核增加班工資;因甲方責任造成的停產連續(xù)時間達到或超過4小時;累計時間達到或超過6小時,政府行為造成的停工且又不能放假離礦的,甲方按照乙方當班實際出勤人數,每人給予約定數量的補償費;乙方自身原因造成的停產責任自負。
第五章 雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、負責礦井的煤炭外運、銷售。承擔礦井應該交納的各項稅、費,政府攤派、公益性捐贈、對外關系支出和對外招待等事務費用。
2、負責礦井生產需要的地面生產及生活設施的建設、改造及環(huán)境保護和治理。
3、無償為乙方人員提供礦內住宿、飲水、照明、取暖、更衣、礦燈、自救器、洗浴、辦公設施、治安保衛(wèi)等生命及財產保障;提供就餐、就醫(yī)、傷病急救、礦山救護的便利條件。
4、負責本礦周圍煤礦的勘察,掌握其采掘動態(tài),以防止威脅本礦的安全生產,并協調好礦井與礦井之間及礦井與地方之間的關系。
5、應積極配合乙方從事日常生產管理及作業(yè)活動,礦井發(fā)生人身傷亡事故,甲方必須與乙方共同全力實施搶救,協助事故處理及善后事宜。
6、及時全面向乙方提供礦井安全生產所需的各類技術資料和地質資料,并對資料的真實性、可靠性負責。
7、負責協調處理好與各級政府、各主管部門、相關企業(yè)、周邊村莊及村民的各類關系,為礦井生產創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境。
8、有權監(jiān)督、檢查、阻止乙方在采掘過程中的違規(guī)行為。
9、負責因開采所影響的土地、村莊、地面塌陷、生態(tài)環(huán)境破壞的賠償,地面附著物的征遷等費用。
10、負責礦井設計、采區(qū)設計和“一通三防”全面管理工作及地質、測量工作。
二、乙方的權利和義務
1、負責做好礦井的生產、技術管理及生產人員的組織。
2、對礦井日常生產、技術管理享有相對獨立的權力,對乙方人員享有錄用、處罰、辭退的權利。
3、自覺接受甲方對采掘活動的監(jiān)督,定期向甲方通報安全生產情況,重大特殊事項與甲方協商解決。
4、在礦井生產過程中負責自身造成的人身傷亡事故,按規(guī)定標準承擔費用。
5、煤礦生產活動中,遇有危及人身安全的情況發(fā)生時,乙方有權停止作業(yè),撤出人員。
6、負責生產過程中設備的操作、檢查、保養(yǎng)及維護。制定嚴格的設備維護、保養(yǎng)管理規(guī)定并執(zhí)行。
7、在甲方礦井及相關區(qū)域以外的地方活動必須遵守國家的法律和地方行政法規(guī),如有違反責任自負。
8、加強對員工的日常安全技術教育和政治教育。
9、自覺遵守甲方的相關管理規(guī)定,做好責任區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。
10、自覺履行合同;加強隊伍管理,確保安全生產。
第六章 違約責任
1、根據合同條款,雙方各自遵守,任一方違反行為給另一方造成的損失均須予以賠償。
2、甲、乙雙方任一方自身原因造成的損失責任自負。
3、甲方未按約定期限及時支付乙方承包生產收入的,超過5天后,甲方每日按欠付金額的千分之三向乙方支付逾期滯納金。
4、因一方違約造成合同無法繼續(xù)履行,違約方支付另一方違約金人民幣伍拾萬元整,合同繼續(xù)履行。
5、因一方根本性違約使合同無法繼續(xù)履行,違約方承擔上述違約責任后,合同終止履行。
第七章 合同的生效與解除
1、本合同經雙方簽字后生效。。
2、遇有下列情形之一,本合同予以中止或解除,但應提前叁拾天以書面形式通知另一方。
(1)發(fā)生不可抗力(如地震等)或重大意外事故,導致合同無法履行;
(2)經雙方協商一致同意解除本合同;
(3)由于一方根本性違約,造成合同無法履行;
(4)因國家及產業(yè)政策等原因導致合同無法履行;
(5)合同履行中遇到困難,暫時無法履行,經甲乙雙方協商同意可臨時中止;重啟履行由雙方協商確定。
(6)合同中止或解除 ,須待甲方應付乙方的工程款全部支付完畢時方可失效。
(7)法律法規(guī)規(guī)定的其它終止情形。
3、甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議時,應友好協商解決或由雙方的上級主管部門協調解決。協商或調解不成功時,任何一方均可以向其住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、雙方約定的甲方“四證一照”副本復印件為本合同附件,本合同附件是本合同不可分割的部分。
6、本合同正文有效頁面共八頁,涂改無效。
7、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:山西朔州平魯茂華白蘆煤業(yè)有限公司(蓋章)
企業(yè)負責人: ( 簽 字 )
乙方:徐州礦業(yè)有限公司 ( 蓋 章 )
簽 字 )
20xx年01月 企業(yè)負責人 ( 日
新車交易合同篇八
甲方:
_________
姓名:_________
身份證號碼:_________
證券帳號:_________
資金帳號:_________
股票帳號:_________
電子信箱:_________
聯系電話:_________
郵編:_________
地址:_________
乙方:
_________
甲乙雙方根據國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章、證券交易所交易規(guī)則以及雙方簽署的《證券交易委托代理
協議書
》,經友好協商,就網上委托的有關事項達成如下協議:
第一章網上委托風險揭示書
第一條甲方已詳細閱讀本章,認識到由于互聯網是開放性的公眾網絡,網上委托除具有其他委托方式所有的風險外,還充分了解和認識到其具有以下風險:
2.投資者密碼泄露或投資者身份可能被仿冒;
5.如投資者不具備一定網上交易經驗,可能因操作不當造成委托失敗或委托失誤;
上述風險可能會導致投資者(甲方)發(fā)生損失。
第二章網上委托
第二條本協議所表述的“網上委托”是指乙方通過互聯網,向甲方提供用于下達證券交易指令、獲取成交結果的一種服務方式。
第三條甲方為在證券交易合法場所開戶的投資者,乙方為經證券監(jiān)督管理機關核準開展網上委托業(yè)務的證券公司之所屬營業(yè)部。
第四條甲方可以通過網上委托獲得乙方提供的其他委托方式所能夠獲得的相應服務。
第五條甲方為進行網上委托所使用的軟件必須是乙方指定站點下載的。
甲方使用其他途徑獲得的軟件,由此產生的后果由甲方自行承擔。
第六條甲方應持本人身份證、股東帳戶卡原件及其復印件以書面方式向乙方提出開通網上委托的申請,乙方應于受理當日或次日為甲方開通網上委托。
第七條甲方開戶以及互聯網交易功能確認后,乙方為其發(fā)放網上交易證書。
第八條凡使用甲方的網上交易證書、資金帳號、交易密碼進行的網上委托均視為甲方親自辦理,由此所產生的一切后果由甲方承擔。
第九條乙方建議甲方辦理網上委托前,開通柜臺委托、電話委托、自助委托等其他委托方式,當網絡中斷、高峰擁擠或網上委托被凍結時,甲方可采用上述委托手段下達委托。
第十條乙方不向甲方提供直接通過互聯網進行的資金轉帳服務,也不向甲方提供網上證券轉托管服務。
第十一條甲方通過網上委托的單筆委托及單個交易日最大成交金額按證券監(jiān)督管理機關的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十二條甲方確認在使用網上委托系統(tǒng)時,如果連續(xù)五次輸錯密碼,乙方凍結甲方的網上委托交易方式。
連續(xù)輸錯密碼的次數以乙方的電腦記錄為準。
甲方的網上委托被凍結后,甲方應以書面方式向乙方申請解凍。
第十三條甲方不得擴散通過乙方網上委托系統(tǒng)獲得的乙方提供的相關證券信息參考資料。
第十四條甲方應單獨使用網上委托系統(tǒng),不得與他人共享。
甲方不得利用該網上委托系統(tǒng)從事證券代理買賣業(yè)務,并從中收取任何費用。
第十五條當甲方有違反本協議第十三、十四條約定的情形時,乙方有權采取適當的形式追究甲方的法律責任。
第十六條當本協議
第一條列舉的網上委托系統(tǒng)所蘊涵的風險所指的事項發(fā)生時,由此導致的甲方損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第十七條本協議自甲乙雙方簽署之日起生效。
發(fā)生下列情形之一,本協議終止:
1.甲乙雙方的證券交易委托代理關系終止;
2.一方違反本協議,另一方要求終止;
3.甲乙雙方協商同意終止。
第十八條本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
新車交易合同篇九
乙方:_____
甲乙雙方經《民法典》協商決定:_____
一、甲乙雙方交易游戲裝備,甲乙游戲裝備價值均在___________元(大寫:________________元)左右。
二、雙方決定交換游戲裝備,并永久不得變更。
三、此裝備交換之時,甲乙雙方方必須告知各自裝備的所有相關資料,包括:_____裝備屬性,裝備的有效期等信息。雙方必須配合對方修改(過戶)裝備的'一切相關信息。
四、雙方簽訂此合同之后,即簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向原來擁有裝備的游戲賬號的所屬___________公司索回、掛失、此游戲裝備等相關電磁記錄。如有違約,故意將此裝備收回,雙方各將保留法律手段追溯權力;或者庭外解決,由違約方賠償對方人民幣(大寫:________________元整),作為庭外調解之費用。
五、該裝備交易由雙方約定于第三方平臺___________進行交易,第三方平臺需是符合國家法律法規(guī)成立的平臺。
六、雙方需各自妥善保管交易憑證,若有遺失憑證需在遺失日起____日內向第三平臺申請獲得交易憑證。
七、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效,具有法律效力,如果一方違約,將由___________人民法院仲裁解決。
八、本合同一式___________份,甲、乙雙方各保留___________份。本合同如需修改,需雙方協商補充修改在本合同背面另立條目。
九、甲乙雙方信息
(一)甲方信息:_____
游戲賬號:___________________________。
交易裝備名稱:___________________________。
交易裝備屬性:___________________________。
交易裝備有效期:___________________________。
(二)乙方信息:_____
游戲賬號:___________________________。
交易裝備名稱:___________________________。
交易裝備屬性:___________________________。
交易裝備有效期:___________________________。
(三)以上所有游戲信息必須真實可靠,當場查證,如有虛假,將攜帶法律責任。
甲方(簽字):_____
聯系電話:_____
身份證號碼:_____
聯系住址:_____
簽署時間:_____________年____月____日
乙方(簽字):_____
聯系電話:_____
身份證號碼:_____
聯系住址:_____
簽署時間:_____________年____月____日
新車交易合同篇十
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________
中介方:______________
一、為了明確各方的合法權益,三方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿共同簽署本協議。
二、本合同所稱甲方指本合同中交易域名的當前注冊人(所有者),即交易域名的賣出方(出讓人)。本合同所稱的乙方指本合同中協議交易域名的買入方(受讓人)。本協議所稱的中介方指,中介方通過其所屬為本合同項下的域名交易提供中介服務。
上述對中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定,對該約定的書面協議更改以及實際履行時的變更將導致甲方和乙方對中介方承擔連帶違約責任,除應向中介方補交本協議第四條第5款規(guī)定的域名過戶費和交易中介費外,還應參照本協議第7條第1款向中介方支付違約金。
四、甲方的權利與義務
1、證明身份
簽定本協議的同時,甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關證件的有效復印件。甲方是個人的,須提交個人身份證有效復印件;甲方是法人的,須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。
2、所有權保證
甲方聲明和保證擁有所賣域名的所有權,并應提供相關的域名注冊證明資料。同時聲明和保證在其知識范圍內此域名的交易不會損害任何第四方的利益,否則一切相應的法律責任由甲方承擔。
3、如實告知
甲方應如實告知中介方和乙方所有中介方認為必要的信息。甲方應保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此域名的.行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。
4、履約
本協議一旦生效,甲方應積極并全部地履行本協議。在簽署本合同之后,甲方必須積極配合,提供所需信息與資料,以完成域名更改注冊人手續(xù)。甲方在辦理域名更改注冊人手續(xù)過程中的一切不配合行為都將被視為違約,并將承擔一切責任。乙方和中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構申請仲栽。
5、費用支付和轉交交易款
甲方有支付中介費的義務。域名過戶手續(xù)辦理成功之后,甲方有義務提供甲方帳戶的詳細資料,以保證中介方能及時將款項匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯誤而引發(fā)的任何損失,中介方不承擔任何責任。在域名過戶手續(xù)完成之后,甲方同意支付中介方域名過戶費_________元人民幣,以及域名交易價格_________%(即_________元人民幣)的域名交易中介費。此兩項費用將在中介方轉交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。
五、乙方的權利與義務
1、證明身份
乙方在簽定本協議的同時,必須同時提供給中介方能夠證明其身份的相關證件的有效復印件。乙方是個人的,必須提交個人身份證有效復印件;乙方是法人的,須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。
2、如實告知
乙方應如實告知所有中介方認為必要的信息。乙方應保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買此域名的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。
3、履約
本協議一旦生效,乙方應積極并全部地履行本協議。乙方拒絕付款,不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為,將承擔違約的全部責任。甲方與中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構申請仲栽。在簽署本合同之后,乙方必須積極配合,提供所需信息與資料,以完成域名更改注冊人手續(xù)。
4、支付時間和支付方式
乙方在本合同生效后_________日內必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔任何過戶費與中介費。
5、免責
乙方成功地成為域名新的所有人后,甲方和中介方不承擔乙方因擁有此域名及使用此域名導致的任何損失。同時,乙方有義務保護甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此域名而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的權利與義務
1、中介方將對甲方與乙方提供的信息進行初步核實。中介方若發(fā)現甲方或乙方提供了虛假的信息,有權拒簽此合同,并有權向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責任。
2、中介方在此合同上簽章之后,表明接受甲方與乙方的申請,愿意為雙方提供域名交易中介服務,并協助雙方辦理域名過戶手續(xù)。
3、中介方有收取中介費的權利。中介方在收到乙方支付的款項后,應積極幫助雙方辦理域名更改注冊人手續(xù)。域名注冊人更改成乙方之后,中介方有權從交易款項中提取域名過戶手續(xù)費和域名交易中介費。其余款項中介方應及時匯入甲方指定的帳戶。
4、中介方保證,在乙方付款之前,不會為交易域名辦理過戶手續(xù);中介方同時保證,在交易域名的注冊人更改為乙方之前,不會將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易域名的所有權,或因交易域名的所有權有爭議而無法辦理域名過戶手續(xù)的情況下,中介方有義務將乙方已付款項全額退還給乙方。
七、違約責任和糾紛解決方式
1、如果甲方,或乙方,或雙方共同違約,致使本合同項下的域名交易無法完成,則中介方有權要求違約方向中介方支付人民幣_________元,以補償中介方中介活動的費用支出。本條約定并不排除中介方有權單獨或與本合同的另一方向有管轄權的人民法院或仲栽機構提起訴訟或申請仲栽。
2、三方若出現糾紛,應先行協商解決。如果_________個工作日內協商不成,本合同的任何一方均有權申請仲裁。一切仲裁都應向中介方所在地的_________市仲裁機構提起,即_________市仲裁委員會。
3、本合同所依據的法律為中華人民共和國的法律,規(guī)章,包括地方性法規(guī)。
八、其他
1、本合同一式三份,甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。
2、本合同經三方簽章后生效。其中,中介方應在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復印件后才簽署本合同。
3、本合同在甲乙方之間構成買賣關系。如果甲乙方認為必要可另定買賣合同,但如果其任何規(guī)定未經中介方認可,不得約束中介方,或用于對抗中介方的權利。
4、本合同在中介方與甲方,中介方與乙方之間構成居間法律關系。中介方無需要再與甲方或乙方單獨簽定居間合同。
5、本合同的最終解釋權歸屬于_________。
九、未盡事宜,三方另行商定,并簽署書面文件后始得產生約束力。
甲方名稱(蓋章):______________
甲方地址:______________
聯系電話:______________
授權代表:______________
日期:______________年____月____日
乙方名稱(蓋章):______________
乙方地址:______________
聯系電話:______________
授權代表:______________
日期:______________年____月____日
中介方(蓋章):______________
地址:______________
郵編:______________
聯系電話:______________
授權代表:______________
日期:______________年____月____日
新車交易合同篇十一
隨著法律知識的普及,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的產權交易所產權交易合同,希望對大家有所幫助。
合同編號:_______________
轉讓標的企業(yè)名稱:___________________
一、本合同文本是根據《合同法》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,供產權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協議。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益,簽訂時應當慎重,力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項,用“本合同不適用此條款”表示。
三、轉讓方:指能夠依法出讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
四、受讓方:指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經濟組織的,該產權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。
五、經濟性質:對應轉讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、轉讓標的:本合同所稱產權交易指資產所有權及/或股權的有償轉讓行為,其轉讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益,有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權,以及依法能夠進行交易其他資產(包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等)的所有權。
七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定,如有關交易不涉及其內容的,請在相關條款中注明“本合同不適用此條款”。
八、轉讓價格:為當事方按照北京產權交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產權的轉讓,應依法委托具有合格資質的評估機構進行國有資產評估,轉讓價格應以該評估值為依據確定。
九、合同的成立和生效:本合同經產權交易雙方及/或代理其進行產權交易的各自的經紀機構簽字或蓋章后成立,除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,本合同自在北京產權交易所備案之日起生效。
十、北京產權交易所鄭重聲明:本合同范本僅供在本交易所進行產權交易的雙方當事人根據其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務,包括 但不限于保證本合同范本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。
轉讓方(以下簡稱甲方):____________
注冊地址/住所:_____________________
法定代表人:________________________
經濟性質:__________________________
電話:______________________________
郵編:______________________________
開戶銀行:__________________________
帳號:______________________________
轉讓方的經紀會員:__________________
電話:______________________________
受讓方(以下簡稱乙方):____________
注冊地址/住所:_____________________
法定代表人:________________________
經濟性質:__________________________
電話:______________________________
郵編:______________________________
開戶銀行:__________________________
帳號:______________________________
受讓方的經紀會員:__________________
電話:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就甲方向乙方轉讓其擁有的_________________(注,此處具體填寫轉讓標的:資產所有權或股權)相關事宜達成一致,簽訂本產權交易合同(以下簡稱“本合同”)如下:
本合同轉 讓標的為:_________________(企業(yè)/公司)(以下簡稱“轉讓標的企業(yè)”)的,具體為(詳見清單/____________)。
以上轉讓標的的性質屬于(國家所有/集體所有/其他)。
(詳見清單/____________________ )。
轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;
4._________________________。
1.乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。
2.乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。
3.甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。
4._________________________。
甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的.債權債務處理方式為:_____(下列任選一條)
1.甲方承擔全部債權債務。
2.由乙方承擔全部債權債務。
3._________________________。
1.轉讓方式和轉讓價格
甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____萬元〖即:人民幣(小寫)_____萬元〗(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
轉讓價款的確定依據為:
2.轉讓價款支付方式及付款條件
(1)乙方采用一次性付款方式,將轉讓價款在本合同簽訂后五日內匯入甲方指定帳戶;
(2)乙方采用分期付款方式,將轉讓價款中的_____%(不低于30%)即:人民幣(小寫)_____萬元在本合同簽訂后五日內匯入甲方所指定帳戶,剩余價款人民幣( 小寫)______________萬元(以下簡稱“剩余價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_____內(不超過1年)一并付清。對于剩余價款應以_____的方式提供擔保。
1.經雙方商定,自本合同生效之日起_____日內,甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責,并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
4._________________________。
在本合同項下產權交易過程中,甲方應承擔以下的費用:
______________________________;
乙方應該承擔以下費用:_________________。
有關本合同的解釋或履行,當事人之間發(fā)生爭議的,應由雙方協商解決或向北京產權交易所申請調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決:(任選一種)
1.提交_________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向___________人民法院起訴。
1.本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應向對方一次性支付違約金_____萬元,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款的,應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的,乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權要求甲方按_____的標準向乙方支付違約金。
4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時,由過錯的一方承擔違約責任,雙方均有過錯的,則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
5.______ _______________________。
當事人雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本合同。
1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。
2.另一方喪失實際履約能力的。
3.另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的。
4.______________________________。
變更或解除本合同均應采用書面形式,并報北京產權交易所備案。
本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字或蓋章并在北京產權交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后,雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,甲乙方經紀商各執(zhí)_____份,北京產權交易所留存壹份用于備案。
轉讓方(甲方):(蓋章)__________
機構類型:________________________
法定代表人(簽字):______________
執(zhí)業(yè)經紀人(簽字):______________
經紀會員(蓋章):________________
開戶銀行:________________________
帳號:____________________________
受讓方(乙方):(蓋章)__________
機構類型:________________________
法定代表人(簽字):______________
執(zhí)業(yè)經紀人(簽字):______________
經紀會員(蓋章):________________
開戶銀行:________________________
帳號:____________________________
簽約地點:________________________
簽約時間:_______年______月_____日
新車交易合同篇十二
甲方(賣方):
身份證號碼:
乙方(買方):
身份證號碼:
電話號碼:
電話號碼:根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的'規(guī)定,在買賣雙方協商一致的基礎上簽定本合同。第一條:車輛基本情況車牌號碼:
車架號碼:
發(fā)動機號碼:
車身顏色:
車輛品牌:
第二條:車輛手續(xù)情況機動車登記證書、機動車行駛證、環(huán)保檢驗合格標志副本、機動車交通事故責任強制保險單、原車主身份證復印件、車鑰匙。
第三條:車輛成交價格本車價款為人民幣:元整(小寫:元)。
支付方式:一次性付清。
第四條:車輛過戶事宜甲方提供過戶手續(xù),乙方辦理過戶,一切費用由乙方承擔。
(甲方不能以沒時間為由拖延乙方辦理過戶)。
第五條:車輛違章處理在車輛交付乙方之前年月日時分發(fā)生的所有交通事故、違章、罰款均由甲方負責處理。
在車輛交付乙方之后所發(fā)生的所有違章及一切事宜由乙方自行處理。
備注:因為雙方交易車輛為舊機動車輛,所以雙方簽定協議時均對車身狀況及發(fā)動機、變速箱工作狀況表示認同,甲方不負責以后車況孬好及維修。
本合同一式兩份,經甲乙雙方簽字之時起生效。
甲方(賣方)簽名及手印:
____年____月____日。
乙方(買方)簽名及手印:
____年____月____日。
新車交易合同篇十三
致先生/女士:
就我方購買貴方名下的坐落于上海市區(qū)路弄號室房地產(以下稱“該房地產”)之事宜,我方與貴方經滿懿(上海)房地產咨詢有限公司(以下稱“居間方”)居間介紹于年月日簽訂了《上海市房地產買賣合同》(以下稱“買賣合同”)。依據買賣合同補充條款第條的約定,貴方應當于前與我方赴上海市區(qū)房地產交易中心申請辦理產權過戶手續(xù)(送件)。然而,貴方在買賣合同約定的期限內并未按約辦理申請過戶手續(xù)。
為此我方鄭重催告貴方:務必于年月日時前與我方赴上海市區(qū)房地產交易中心申請辦理產權過戶手續(xù)(送件)。我方給予貴方上述寬限,并不代表我方放棄追究貴方違約責任的權利,而僅僅是我方給予貴方的一個履約機會,若貴方仍不配合,該催告函期限屆滿日即視為貴方在該房地產買賣交易中根本違約,我方將要求貴方按照買賣合同第十條約定承擔總房價款%(計人民幣元整)的違約責任,并且保留追究貴方其他法律責任的權利。
本催告函一式三份,我方留存一份,抄送滿懿(上海)房地產咨詢有限公司一份,寄送貴方一份。
謝謝合作!
催告人:
年月日
新車交易合同篇十四
甲方:
合同簽約地:
乙方:
合同簽時間:
一、質量要求技術標準:以乙方提供樣品為驗收標準,交付合格產品。
二、交貨地點及方式:——,運費由甲方負責。
三、驗收標準:以國家檢驗標準為依據。
四、結算方式及期限:交貨時間為__年月日,甲方首付總貨的%貨款,提貨時甲方一次性付清余款。
五、違約責任:
1、甲方未能按合同執(zhí)行付款。
2、乙方未按時供貨。
3、提供產品有質量問題。
如有違約,按合同3%賠付對方。
六、解決合同糾紛的方式:雙方協商解決,如不成提交乙方當地仲裁委員會解決或依法向當地人民法院起訴。
七、其它約定事宜:乙方不提供發(fā)票。
八、提貨時間如有變更,甲方以書面形式提前7天告知乙方。
甲方:_________。
乙方:_________。
法定代表人:_________。
法定代表人:_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
新車交易合同篇十五
隨著法律知識的普及,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的糧油交易合同,希望能夠幫助到大家。
一、品名、等級、數量、價款
五、交(提)貨時間:_________年______月______日至_________年______月______日。
九、保證金:自合同雙方交易代表簽字之日起,買賣雙方在十日內向市場交納交易保證金。按成交額的____________%,買受人交納______________元;出賣人交納______________元。合同履行完畢后,市場將保證金退還買賣雙方。
十、續(xù)費:按成交額________%,買受人交納__________元;出賣人交納_________元。
十二、合同的變更、終止與轉讓
1.合同有效期間,除人力不可抗拒因素外,任何一方不得擅自變更、終止合同,否則按《合同法》的有關規(guī)定處理。
2.如因鐵路運輸計劃的`原因未能如期全部交貨,剩余部分由買賣雙方協商是否延期履行合同。
3.買賣雙方依據本市場有關規(guī)定,允許合同轉讓。
十三、違約責任:按《合同法》、《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》的有關規(guī)定承擔違約責任。
十四、爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由買賣雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式解決:
1.提交____________________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向批發(fā)市場所在地人民法院起訴。
十五、附則
1.本合同簽訂雙方承認并遵守《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》和______糧食批發(fā)市場有關交易管理的規(guī)定。
2.本合同經雙方交易代表簽字后生效。
3.本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市場一份。
新車交易合同篇十六
住所:____________________________________。
電話:____________________________________。
法定代表人:______________________________。
職務:____________________________________。
企業(yè)類型:________________________________。
郵編:____________________________________。
注冊資本:________________________________。
開戶銀行帳號:____________________________。
受托經紀組織:____________________________。
電話:____________________________________。
受讓人(以下簡稱乙方):__________________。
住所:____________________________________。
電話:____________________________________。
法定代表人:______________________________。
職務:____________________________________。
企業(yè)類型:________________________________。
郵編:____________________________________。
注冊資本:________________________________。
開戶銀行帳號:____________________________。
受托經紀組織:____________________________。
電話:____________________________________。
根據中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產權交易管理辦法》的有關????????規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
鑒于:
1._________(產權轉讓標的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應分別載明)。
2.經評估(審計),截止_________年______月_____日,_________(產權轉讓標的企業(yè)的名稱)資產合計為人民幣_______元,負債合計為_________元,凈資產為_________元。
3.本次_________(產權標的名稱)轉讓,各方當事人已被授權。
第一條產權轉讓的標的。
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
第二條產權轉讓的價格。
甲方將上述產權以人民幣(大寫)_________轉讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應載明)。
第三條產權轉讓的方式。
上述產權經資產評估確認后,通過上海聯合產權交易所上市掛牌,采用_________(協議轉讓或拍賣或招投標等)的方式,確定受讓人和轉讓價格,簽訂產權交易合同,實施產權交易。
第四條產權轉讓涉及的企業(yè)職工安置。
經甲、乙雙方協商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。)。
第五條產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法。
經甲、乙雙方協商約定,采用如下方式處理:_________。(對情況復雜的,可另立合同附件予以約定。)。
第六條產權轉讓中涉及的資產處置。
經甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對情況復雜的,可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。)。
第七條經甲、乙雙方約定,產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對情況復雜的可另立合同附件予以約定。)。
1.一次付清的方式。
(1)產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清。
(2)乙方在本合同簽訂后_________日內,向甲方支????????付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓總價款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。
2.分期付款的方式。
(1)國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)_________,并在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內)付訖,并提供合法擔保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
(2)乙方在本合同簽訂后_________日內,向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。
甲方應當在本合同簽訂后,按照“產權交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產權轉讓的交割。
經甲、乙雙方約定,交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止,其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。
第九條權證的變更。
經甲、乙雙方協商和共同配合,由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續(xù)。
第十條產權轉讓的稅收和費用。
產權轉讓中涉及的有關稅收,按照國家有關法律規(guī)定繳納。
產權轉讓中涉及的有關費用,經甲、乙雙方當事人共同協商約定,由_________方(或雙方共同承擔)支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。)。
第十一條違約責任。
1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。
2.甲方未能按期完成產權轉讓的交割,或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款,每逾期____天,應按總價款的____%向對方支付違約金。
3.經甲、乙雙方協商,也可約定其他賠償方式。
第十二條爭議的解????????決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協商解決;可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解;可依法采取下列方式:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條合同的變更和解除。
發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:
1.因情況發(fā)生變化,雙方當事人經過協商同意,且不損害國家和社會公益利益的。
2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。
新車交易合同篇十七
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):____________________
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):______________
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):___________________
中介人(以下簡稱丙方)名稱:_____________________
營業(yè)執(zhí)照號________中介資質證書號_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同:
一、經丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況:
(一)房屋坐落___,房屋所有權證號____,產權性質___,建筑面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__),附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____),總計____元(大寫____)。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金____元(大寫____),由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內,乙方將上述房款付清,交付給____方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用,由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:
1、按套計件,房價款不變,互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由____方承擔,如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔。
辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執(zhí),并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費,各為___元。
給付方式和期限:________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任:
1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理:
1、按套計件,房價款不變,互不退補。
2、________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由_________方承擔,如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔。
辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執(zhí),并由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務費,各為_____元。
給付方式和期限:_______________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任:
1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優(yōu)先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,如因簽名不實引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產交易所。
十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項:
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):________
身份證件號碼:_______ 身份證件號碼:_______
甲方配偶(簽章):______ 委托代理人(簽章):____
身份證件號碼:_______ 身份證件號碼:______
委托代理人(簽章):______________
身份證件號碼:_________________
____年__月__日 ____年__月__日
丙方(簽章):____________________________
法定代表人:____________________________
經辦人:________________________________
身份證件號碼:__________________________
鑒證機關(蓋章)
____年__月__日
新車交易合同篇一
賣方:_________
買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則,通過_________網上交易市場(以下簡稱市場)交易系統(tǒng)報價、成交達成如下協議:
1、標的:________________________________。
2、質量標準:符合國家標準________________、________________的優(yōu)等品質量指標。賣方也可用符合上述國家標準一級品或合格品質量指標的____________替代交貨。替代品質量品級差價由買賣雙方協商,作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致,按市場公布的替代品質量品級差價執(zhí)行。
3、商品代碼:_________。
4、數量(單位:批,1批=5噸):_________。
5、買方訂貨價(元∕噸):_________。
6、賣方訂貨價(元∕噸):_________。
7、交貨價:交貨日前一個營業(yè)日本倉單品種的市場結算價。買賣雙方按照交貨價結算。
8、包裝方式:按________________執(zhí)行。包裝袋必須干凈、不破漏。每袋凈含量為________。
9、交貨地點:_________交貨倉庫。
如交貨地點不在市場指定的_________交貨倉庫,具體交貨地點與市場指定的_________交貨倉庫之間的運輸補貼價,由買賣雙方協商,作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致,按市場公布的運輸補貼價標準執(zhí)行。
10、交貨日:_________年_________月_________日。
如買賣雙方均提請在交貨倉庫提前交貨,經市場批準可提前進行交貨。
11、驗貨期限:交貨日(含)起五個工作日。
12、相關費用:交貨日(含)之前的倉儲、保險等相關費用由賣方承擔,交貨日之后的倉儲、保險等相關費用由買方承擔。
13、貨款收付方式:買賣雙方貨款由市場代收、代付,買方貨款分期支付標準及進度按《_________網上交易市場交易管理辦法》及市場有關規(guī)定執(zhí)行。
14、賣方交貨及擔保:賣方須在交貨日倒數第二個營業(yè)日開市前,向市場提交符合本合同約定的倉單。在提交倉單之前,賣方須為其交貨向買方提供擔保,擔保金由市場代收,支付的標準及進度如下:
(1)首期擔保金標準為_________元∕噸,于成交時一次性支付;
(2)交貨日當月第一個營業(yè)日開市前,付足至_________元∕噸;
(3)交貨日當月第十個營業(yè)日開市前,付足至_________元∕噸;
(4)若發(fā)生市場結算價高于賣方的訂貨價,賣方須及時補足上述最低金額之外的價差;
還給賣方;
(8)賣方可用倉單向市場辦理委托交付,贖回相應貨物數量的擔保金。
15、檢驗標準和方法:交貨日(含)起五個工作日內,買方如對貨物質量有異議,應書面或數據電文通知市場,并委托市場指定的商(質)檢部門進行檢驗,檢驗結果作為貨物質量是否合格的最終依據。檢驗合格,相關費用(含檢驗費、檢驗期間的倉儲費等)由買方承擔;否則,由賣方承擔。
16、違約責任
下列行為屬違約行為:
(1)買方未按市場規(guī)定的標準和進度及時支付貨款;
(2)賣方未按合同約定的標準和進度及時支付擔保金;
(3)賣方未按規(guī)定時間交付足額倉單及相關憑證;
(4)賣方交付的貨物不符合合同約定的質量標準。
出現上述第(1)﹑(2)﹑(3)種情況,即視為違約方中止該合同,并即時委托市場對該合同向第三方進行轉讓。違約方的貨款或擔保金彌補合同轉讓的損失后,余額返還。不足彌補的,守約方將依法向其追索。
如合同轉讓在電子交易合同約定的交貨日之前無法完成,即視為違約方委托市場在交貨日(含)起十個營業(yè)日內協助購銷相應貨物實現交收,費用由違約方承擔。期間,守約方有權向違約方索賠,索賠標準為:違約數量乘以每個營業(yè)日_________元∕噸,雙方均認可由市場代為扣劃違約方的賠償金,并直接支付給守約方。超過十個營業(yè)日仍無法實現交收,則在扣劃違約方的賠償金后按守約方的成交價格結算退款或退貨,合同終止。
出現上述第(4)種情況,該部分貨物的處理由雙方自行協商。協商不成,則由市場將該部分貨物的20%貨款作為賠償金劃歸買方,貨物歸買方所有。仍不足彌補買方損失的,買方享有追索權。
17、雙方約定,一方可以將其在合同中的全部或部分權利和義務一并轉讓給市場中的第三方交易商,轉讓合同時不須另征求對方同意。
18、在交貨日之前,買賣雙方協商一致并通知市場后,本合同可以解除。本合同解除時,買賣雙方按雙方認可的市場價格結算補償費。
買方應取得的補償費為(負數為應支付):(雙方認可的市場價―買方訂貨價)1、17數量(噸)
賣方應取得的補償費為(負數為應支付):(賣方訂貨價―雙方認可的市場價)1、17數量(噸)
19、交貨日前一個營業(yè)日市場收市后,買賣雙方依據本合同及《_________網上交易市場交易管理辦法》有關條款簽訂交貨合同,協調辦理交貨事宜,本合同終止。本合同終止時,買賣雙方按交貨價結算補償費。補償費的計算公式為:
買方應取得的補償費為(負數為應支付):(交貨價―買方訂貨價)1、17數量(噸)
賣方應取得的補償費為(負數為應支付):(賣方訂貨價―交貨價)1、17數量(噸)
20、買賣雙方發(fā)生糾紛應協商解決,也可向市場申請調解,如協商或調解不成引起訴訟,雙方約定由市場所在地人民法院管轄。
21、其它未盡事宜,依照有關規(guī)定執(zhí)行。
22、本合同于買賣雙方通過市場的交易系統(tǒng)報價成交時視為簽訂生效。
甲方(簽字):_________
電話:_________________
傳真:_________________
開戶銀行:_____________
賬號:_________________
郵政編碼:_____________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
乙方(簽字):_________
電話:_________________
傳真:_________________
開戶銀行:_____________
賬號:_________________
郵政編碼:_____________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
新車交易合同篇二
出賣人(乙方):_____________
中介方(丙方):_____________
甲乙雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則,通過丙方完成煤炭交收,達成如下協議:
一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號:_________并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。
二、委托事項:甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過________交易形式,拓展信息渠道,化解交易風險。(1.市場掛牌2.信用中介)
三、甲乙雙方的權利與義務
1.甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠,并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務。
2.乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況,否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承擔,并以以下兩種方式提供有交貨能力證明:
(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。
(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》,并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。
3.甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易服務費。
四、中介方的權利與義務
1.丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。
2.丙方保證通過其結算資金的安全性。
3.中介方有收取中介費的權利。
4.甲乙丙方均應對合同履行過程中所獲得或了解的商業(yè)秘密承擔保密義務,未經甲乙雙方同意,丙方不得將涉及本次交易任何合同內容泄露給其他方,否則甲乙方均有權向丙方提出索償。
五、貨款支付及結算方式:委托中介方付款結算
中介方開戶名稱:_________
開戶銀行:_______________
銀行帳號:_______________
1.甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款,同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數量、時間、合同執(zhí)行期限、質量要求及相關獎罰條款,留一份由丙方備案。
2.甲方將全部貨款匯入丙方帳戶,向丙方支付___元/噸的中介服務費。
3.本合同簽署完畢后,丙方監(jiān)督乙方在_2_個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后,丙方根據《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按___%支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現任何經濟損失,由丙方負責賠償。
4.裝車后,委托化驗方將作為質量結算依據的化驗報告及時傳真給丙方,丙方依據《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方,雙方若有異議,應在收到結算單2日內向丙方提出延緩結算申請,若未在2日內提出申請,則視為同意按結算單進行結算。
5.乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經丙方確認無誤后,丙方按結算單向乙方支付余款,將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況對比,多退少補。
6.甲乙丙三方約定,結算按照一單一結,若應收款項方提出款項暫不結算,用作備存,應向交易市場以書面形式提出。
六、違約責任和糾紛解決方式
1.如果甲、乙任何一方違約,致使本合同項下的煤炭交易無法實現,則丙方有權要求違約方支付人民幣1000元。
2.三方若出現糾紛,應先行協商解決。如果五個工作日內協商不成,本合同的任何一方均有權提請訴訟。一切訴訟都應向中介方所在地人民法院提起。
七、委托期限:
此委托從____年__月__日至____年__月__日止。委托期到,若雙方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
2.本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系,最終解釋權歸屬華中煤炭交易市場有限公司。
十、未盡事宜,三方另行商定,并簽署書面文件后產生約束力。
丙方:______________________
授權代表:__________________
簽署日期:____年____月____日
新車交易合同篇三
乙方:_________
甲方基于知悉并理解《易貨交易卡章程》、《易貨交易規(guī)則》和本合約文本,自愿申領_________網易貨交易卡(以下簡稱易貨交易卡),并使用乙方提供的易貨帳戶及易換額度,經甲乙雙方協商一致,簽定本合約。
1、本合約所稱"易貨帳戶",是指甲方在申領易貨交易卡時,乙方根據甲方的申請而設立的專門用于易貨交易結算的非資金帳戶。該帳戶只供持卡人易貨交易結算之用,不作任何其它用途。
2、本合約所稱"易換額度",是專用于易貨帳戶并反映持卡人易貨交易記錄的債權計量單位,以人民幣元為基本計量單位,一個基本計量單位的易換額度,代表價值1元人民幣的某種特定產品的提貨權。
甲方保證向乙方提供的所有申請資料真實、可靠,并同意配合乙方向有關部門、單位和個人了解甲方有關資信、財產和其他有關方面的情況。
乙方根據甲方的資信狀況及其生產的產品銷售狀況,與甲方簽定總價值為_________元人民幣的易貨交易代理合同,并據此合同,給甲方易貨交易卡易貨帳戶提供價值相當于_________元人民幣的易換額度,供甲方在乙方的會員企業(yè)中,采購甲方所需要的商品。
1、承擔因使用易換額度采購商品而形成的'全部債務;
2、償還因使用易換額度采購商品而形成的債務的具體原則和方式是:
(1)以甲方生產的產品進行易換的方式償還債務;
(2)確定產品易換價格的原則是:依照易換額度持有者向甲方申請產品易換當時該種產品的市場價格及其易換的數量,確定該種產品的易換價格。
(3)易換產品的價格及數量確認后,甲方保證按易換額度持有者要求的時間和數量保質保量按時發(fā)貨。
(4)甲方不得以缺貨、停產或供不應求等原因拒絕以易換額度易換產品;并保證在易換額度持有者提出產品易換要求_________日之內辦完供貨手續(xù),否則,易換額度持有者有權要求甲方對該易換額度所形成的債務以貨幣資金償還。
(5)若因不可抗力因素出現產品停產或缺貨等現象,甲方保證在易換額度持有者提出以易換額度易換產品要求_________日內,以貨幣資金的形式還清該易換額度所形成的債務,折算比例按易換額度與人民幣1:1計算。
(6)若在甲方既無力以產品易換償還易換額度,又未能在易換額度持有者提出以貨幣資金償還易換額度要求_________日內還清債務,則超過_________天后,按未償還債務金額的日萬分之_________加收罰金。
使用易換額度采購商品時,甲方同意按采購金額的3%以貨幣資金的形式向乙方繳納易貨交易手續(xù)費。易貨交易手續(xù)費在甲方委托乙方劃轉易換額度時,通過銀行資金帳戶一次性繳納。
甲方應按本合約第五條承諾的原則、方式、順序和時間償還因使用易換額度而形成的債務。否則,乙方有權按約定依法要求甲方償還。
甲方應遵守《易貨交易卡章程》、《易貨交易規(guī)則》,嚴格履行本合約有關條款,并親筆在所領用的易貨交易卡背面簽名欄內簽上與本人有效身份證件相同的姓名(應易于辨認),熟記并妥善保管易貨帳戶密碼,否則,由此而產生的后果由甲方承擔。
如遇易貨交易卡易貨單證有誤或內容不全,但經確定易貨交易確實存在,甲方不得拒絕劃轉該易換額度。
1、提供易貨交易章程、使用說明及收費標準等有關資料;
2、建立投訴制度,公開投訴程序和投訴電話;
3、提供易貨帳戶對帳服務;
5、對甲方關于易貨帳戶的帳務情況的查詢和改正要求,應在30日內予以答復;
6、向甲方提供24小時咨詢服務;
7、除國家法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定外,乙方應對甲方的資信狀況保密。
甲方有權享受乙方提供的各項服務,有權監(jiān)督和投訴乙方的服務質量,有權向乙方索取近2個月的易貨帳戶對帳單。
甲方應及時對易貨帳戶對帳,對不符帳務須在索取易貨帳戶對帳單之日起_________日之內向乙方查詢或提出書面拒絕劃轉申請。甲方在易貨帳戶對帳單發(fā)出日后_________日內仍未收到對帳單的,應及時向乙方所要易貨帳戶對帳單,否則,視同甲方已收到。
甲方未履行上述義務的,應承擔由此產生的經濟損失。
甲方出租或轉借易貨交易卡易貨帳戶,視為違約,并應承擔由此造成的經濟損失。
乙方受理甲方易貨帳戶銷戶_________日后,按有關規(guī)定為甲方辦理銷戶手續(xù)。
本合同不因易貨交易卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、易貨交易規(guī)則的修改、收費項目或標準的變化、甲方中途換續(xù)新卡、開設新的易貨帳戶、甲方持卡人人數的變化、甲方易換額度的調整等情形而改變。
本合約所依附的章程修改、收費項目或標準變化、易貨交易規(guī)則修改等一經公布,不論甲方是否得到通知,即為有效。
甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決,協商不成提起訴訟的,由乙方所在地人民法院管轄。
新車交易合同篇四
受讓人(以下簡稱乙方):_________。
根據中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產權交易管理辦法》、《江西省產權交易管理辦法實施細則》的有關規(guī)定,當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資遵守。
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
甲方將產權經資產評估后與乙方協商確定,以人民幣(大寫)_________元轉讓給乙方。
經甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):_________。
經甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):_________。
經甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):
1.房屋建筑_________。
2.土地使用權_________。
3.車輛_________。
4.設備_________。
5.商標_________。
6.專利_________。
7.技術項目_________。
8.其他_________。
甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照《產權交割清單》應在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。
甲方應在規(guī)定的期限內,在_________地點將產權完整地交給乙方,否則應承擔經濟、法律責任。
經甲、乙雙方約定,乙方應在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。
乙方應將第二條確定的款項,通過其委托的經紀機構按以下方式、期限、地點支付,當合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
經甲、乙雙方當事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。
經甲、乙雙方協商并共同配合,由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù)。
1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。
2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的,每逾期_________天,應按總價款的______%,向對方支付違約金。
3.經甲、乙雙方協商,也可以約定其他賠償方式。
合同當事人或第三方及其委托的經紀機構之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向審核合同的省交易所申請調解;也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。
凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。
新車交易合同篇五
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲方自愿出售,乙方自愿購買商品住宅一套,總價: 人民幣(下同) 萬元整。 房址:寶應縣世紀園小區(qū)棲楓園2——604,包括車庫7.3平方米,兩證齊全。 住房內部主要設施:天然氣、太陽能、電視1、空調1、冰箱1、洗衣機1、床鋪4、餐桌1、書桌1、茶幾1、 直背椅6、曲背椅3、長短地柜各1、書柜1、窗簾2。
乙方于 年 月 日預交定金 萬元整給甲方,雙方約定以分期付款形式進行交易,特簽訂本合同,雙方共同遵守以下條款:
一、乙方于 年 月 日之前再付款 萬元整給甲方,甲方應將與該房有關的所有鑰匙交于乙方,并將房產證、土地證同時交于乙方,乙方收房后即可自由入住,甲方不得無故干擾。
二、剩余款項 萬元整,乙方可在 年內逐年付清,每年付款不低于 萬元整,欠款期間按年率 付息,滿一年付息一次,尾款清欠后雙方即可正常過戶, 交易費用由甲方承擔。
三、合同簽訂后即具有法律效力,無論以后房價如何變化或其它因素,雙方均不可反悔,否則承擔違約責任。
四、合同簽訂后,自簽訂日期開始,房屋由乙方實際擁有,所有新產生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權負責,甲方無權過問,甲方保證本房屋無任何產權糾紛,房屋原來所承擔的按揭貸款仍由甲方負責償還。
五、違約應承擔以下責任:
定金不予退還或加一倍返還定金,賠償對方全部損失,并按當時交易房價的20%承擔違約金,如協商不成,可依法解決。
六、如過戶前出現本合同未預料之特殊情況影響交易,可以協商解決。
七、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
新車交易合同篇六
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
產品名稱、型號、數量
產品質量
1、質量標準:
2、乙方對產品質量的特殊要求:
3、乙方對產品包裝的特殊要求:
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為:總價款為:
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
甲方產品的包裝物由提供,包裝費用由承擔。
甲主產品的運輸由辦理,運輸費用由承擔。
甲方產品的保險由辦理,保險費用由承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。
乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
乙方應在本合同書簽訂日內向甲方預付貨款元,甲方交付前給付價款元,余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:乙方:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
年月日
新車交易合同篇七
經由山西朔州平魯茂華白蘆煤業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)與徐州礦業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)雙方協商,為合作開采茂華白蘆煤業(yè)有限公司原五座(西家寨煤礦、白蘆煤礦、杏園煤礦、一半嶺煤礦、韓左溝煤礦)整合后的煤炭資源,就相關事宜達成共識,本著平等自愿,誠實守信,互惠雙贏的原則,根據《中華人民共和國合同法》,特簽訂本合同并共同遵守。
第一章 總 則
為科學、合理、安全、高效地開采整合煤礦的煤炭資源,進一步挖掘礦井生產潛能,甲方同意引入乙方成建制的煤礦開采隊伍及技術管理人員,以科學的管理理念和經驗,先進的開采技術及工藝,利用甲方現有的礦井安全生產系統(tǒng)、設備、設施,甲方投資加以改造后,實施該礦井安全生產及管理;乙方同意以科學的管理理念和經驗,先進的開采技術及工藝,以井下安全、生產、技術全面管理的方式實施甲方礦井的煤礦開采活動。
第二章 合 作 范 圍
一、開采資源的范圍及煤層條件
甲方煤礦《采礦許可證》劃定的礦產資源范圍、礦產儲量。
煤層編號:太原組 4#、9#煤層;
4#煤層平均厚度:7.38m,9#煤層平均厚度:15.09m。
二、安全生產的范圍
乙方安全生產管理實施的范圍:
井口以下煤炭生產的安全管理(不含一通三防)、技術管理,原煤生產管理、生產準備、設備維護與小型維修等。
三、雙方承擔的生產成本范圍
(一)甲方:
1、提供符合煤礦安全生產要求的工作和生活場所。
2、無償提供職工及管理人員住宿、就餐、更衣、洗浴及辦公場所,設施以及礦井生產、生活所必備的設備、設施、安全檢查儀器、專用工具等。
3、承擔礦井所有的稅、費以及對外接待等。
4、承擔礦井所有的安全生產系統(tǒng)、設備、配件、材料、電力等物化勞動投入。
(二)乙方:
1、負責組織合格的生產隊伍及技術、管理人員。
2、承擔人工工資、管理費用,各項國家及企業(yè)計提費、本企業(yè)稅費、安全風險費用、交通費、職工福利費。
3、負責工傷、病、亡處理費用。
4、負責人員培訓費用及招辭工作費用。
四、工程單價:
1、工作面正常生產之日起,按噸煤20元/噸計價;
2、掘進工程(全煤巷)按1600元/米;
3、巷修工程、設備安裝、調試、大修、單項工程(含采、掘搬家)
等按定額另行計費;
4、零星工程按180元/工.日。
5、誤工補償按100元/人.日。
6、掘進巷道每遇一個拐點增加補償費叁萬元。
第三章 計量及結算方式
一、計量方式
1、回采:以工作面順槽皮帶核子秤計量為準,雙方共同管理司讀,讀取的數據經雙方簽字認定,作為結算依據。
2、掘進:以實際進度,經雙方共同測量收尺,簽字后作為結算的依據。
3、零星及單項工程:以現場會審紀要確定工程量,按定額計算出工數,經雙方簽認后作為結算的依據。
4、誤工及其它補償按雙方認定的時間、定額作為結算的依據。
二、結算及付款方式
1、結算方式: 甲方于每月10日前,根據上月的回采產量、進尺,分別乘以定額單價;零星工程及單項工程以會審紀要為依據。計算支付乙方的勞務工程款,并一次結清。
2、付款方式: 以結算清單為依據,將結算的工程款以現金或現金支票形式一次全額支付給乙方。
3、乙方若有急需的費用,先由甲方預支,在次月度結算時扣除。
第四章 雙方約定
1、煤炭生產經營過程中,雙方必須貫徹執(zhí)行國家的政策、法律、法
規(guī),合法生產經營。
2、甲方必須辦好礦井生產所必需的合法有效的證照《采礦許可證》、《生產許可證》、《安全生產許可證》、《礦長資格證》、《礦長安全資格證》、《營業(yè)執(zhí)照》及相關上級批文。所有證照在本合同履行期間,未與乙方商定甲方不得擅自作出有損雙方利益的變更,轉讓、注銷等。
3、甲方無償提供生產、生活、辦公設施、設備、更新、物化投入等費用。
4、礦井投入的設備,由乙方負責使用保養(yǎng)、維護。生產過程中需增加的新設備、備件、材料等由乙方提供技術參數和數量,甲方負責購置供應。
5、甲方必須根據乙方提供的技術參數、數量,及時完善所有安全、生產各大系統(tǒng),保證生產的正常進行。
6、甲方負責向乙方提供礦井所需的各種設計圖紙,技術參數和方案。
7、乙方負責礦井原煤生產的采、掘,準、生產輔助及工作面安裝、拆除等工作。
8、2-4-4;2-4-5條款單價為純工資,不含何任附加、計提及稅費。
9、乙方負責組織人員并承擔約定費用。合同簽訂后,人員進入甲方礦井,并由甲方一次性支付給乙方啟動資金貳拾萬元。
10、回采、掘進期間,如遇斷層、褶曲、陷落柱、涌水、老硐等其計量、計價折算系數為:全巖、老硐:1:3;半煤巖:1:2或以公式 z=b(1+a%) 計算之。式中:
z——折算后進尺(m)
b——半煤巖巷道進尺米數(m)
a——巖石斷面積與巷道斷面面之比。
(1)遇到松散,易垮落的構造,增加折算系數1.5;
(2)遇到涌水,其水量大于5m3/h,增加折算系數0.5;
11、在生產過程中,國家法定的假日加班,甲方按國家規(guī)定核增加班工資;因甲方責任造成的停產連續(xù)時間達到或超過4小時;累計時間達到或超過6小時,政府行為造成的停工且又不能放假離礦的,甲方按照乙方當班實際出勤人數,每人給予約定數量的補償費;乙方自身原因造成的停產責任自負。
第五章 雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、負責礦井的煤炭外運、銷售。承擔礦井應該交納的各項稅、費,政府攤派、公益性捐贈、對外關系支出和對外招待等事務費用。
2、負責礦井生產需要的地面生產及生活設施的建設、改造及環(huán)境保護和治理。
3、無償為乙方人員提供礦內住宿、飲水、照明、取暖、更衣、礦燈、自救器、洗浴、辦公設施、治安保衛(wèi)等生命及財產保障;提供就餐、就醫(yī)、傷病急救、礦山救護的便利條件。
4、負責本礦周圍煤礦的勘察,掌握其采掘動態(tài),以防止威脅本礦的安全生產,并協調好礦井與礦井之間及礦井與地方之間的關系。
5、應積極配合乙方從事日常生產管理及作業(yè)活動,礦井發(fā)生人身傷亡事故,甲方必須與乙方共同全力實施搶救,協助事故處理及善后事宜。
6、及時全面向乙方提供礦井安全生產所需的各類技術資料和地質資料,并對資料的真實性、可靠性負責。
7、負責協調處理好與各級政府、各主管部門、相關企業(yè)、周邊村莊及村民的各類關系,為礦井生產創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境。
8、有權監(jiān)督、檢查、阻止乙方在采掘過程中的違規(guī)行為。
9、負責因開采所影響的土地、村莊、地面塌陷、生態(tài)環(huán)境破壞的賠償,地面附著物的征遷等費用。
10、負責礦井設計、采區(qū)設計和“一通三防”全面管理工作及地質、測量工作。
二、乙方的權利和義務
1、負責做好礦井的生產、技術管理及生產人員的組織。
2、對礦井日常生產、技術管理享有相對獨立的權力,對乙方人員享有錄用、處罰、辭退的權利。
3、自覺接受甲方對采掘活動的監(jiān)督,定期向甲方通報安全生產情況,重大特殊事項與甲方協商解決。
4、在礦井生產過程中負責自身造成的人身傷亡事故,按規(guī)定標準承擔費用。
5、煤礦生產活動中,遇有危及人身安全的情況發(fā)生時,乙方有權停止作業(yè),撤出人員。
6、負責生產過程中設備的操作、檢查、保養(yǎng)及維護。制定嚴格的設備維護、保養(yǎng)管理規(guī)定并執(zhí)行。
7、在甲方礦井及相關區(qū)域以外的地方活動必須遵守國家的法律和地方行政法規(guī),如有違反責任自負。
8、加強對員工的日常安全技術教育和政治教育。
9、自覺遵守甲方的相關管理規(guī)定,做好責任區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。
10、自覺履行合同;加強隊伍管理,確保安全生產。
第六章 違約責任
1、根據合同條款,雙方各自遵守,任一方違反行為給另一方造成的損失均須予以賠償。
2、甲、乙雙方任一方自身原因造成的損失責任自負。
3、甲方未按約定期限及時支付乙方承包生產收入的,超過5天后,甲方每日按欠付金額的千分之三向乙方支付逾期滯納金。
4、因一方違約造成合同無法繼續(xù)履行,違約方支付另一方違約金人民幣伍拾萬元整,合同繼續(xù)履行。
5、因一方根本性違約使合同無法繼續(xù)履行,違約方承擔上述違約責任后,合同終止履行。
第七章 合同的生效與解除
1、本合同經雙方簽字后生效。。
2、遇有下列情形之一,本合同予以中止或解除,但應提前叁拾天以書面形式通知另一方。
(1)發(fā)生不可抗力(如地震等)或重大意外事故,導致合同無法履行;
(2)經雙方協商一致同意解除本合同;
(3)由于一方根本性違約,造成合同無法履行;
(4)因國家及產業(yè)政策等原因導致合同無法履行;
(5)合同履行中遇到困難,暫時無法履行,經甲乙雙方協商同意可臨時中止;重啟履行由雙方協商確定。
(6)合同中止或解除 ,須待甲方應付乙方的工程款全部支付完畢時方可失效。
(7)法律法規(guī)規(guī)定的其它終止情形。
3、甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議時,應友好協商解決或由雙方的上級主管部門協調解決。協商或調解不成功時,任何一方均可以向其住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、雙方約定的甲方“四證一照”副本復印件為本合同附件,本合同附件是本合同不可分割的部分。
6、本合同正文有效頁面共八頁,涂改無效。
7、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:山西朔州平魯茂華白蘆煤業(yè)有限公司(蓋章)
企業(yè)負責人: ( 簽 字 )
乙方:徐州礦業(yè)有限公司 ( 蓋 章 )
簽 字 )
20xx年01月 企業(yè)負責人 ( 日
新車交易合同篇八
甲方:
_________
姓名:_________
身份證號碼:_________
證券帳號:_________
資金帳號:_________
股票帳號:_________
電子信箱:_________
聯系電話:_________
郵編:_________
地址:_________
乙方:
_________
甲乙雙方根據國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章、證券交易所交易規(guī)則以及雙方簽署的《證券交易委托代理
協議書
》,經友好協商,就網上委托的有關事項達成如下協議:
第一章網上委托風險揭示書
第一條甲方已詳細閱讀本章,認識到由于互聯網是開放性的公眾網絡,網上委托除具有其他委托方式所有的風險外,還充分了解和認識到其具有以下風險:
2.投資者密碼泄露或投資者身份可能被仿冒;
5.如投資者不具備一定網上交易經驗,可能因操作不當造成委托失敗或委托失誤;
上述風險可能會導致投資者(甲方)發(fā)生損失。
第二章網上委托
第二條本協議所表述的“網上委托”是指乙方通過互聯網,向甲方提供用于下達證券交易指令、獲取成交結果的一種服務方式。
第三條甲方為在證券交易合法場所開戶的投資者,乙方為經證券監(jiān)督管理機關核準開展網上委托業(yè)務的證券公司之所屬營業(yè)部。
第四條甲方可以通過網上委托獲得乙方提供的其他委托方式所能夠獲得的相應服務。
第五條甲方為進行網上委托所使用的軟件必須是乙方指定站點下載的。
甲方使用其他途徑獲得的軟件,由此產生的后果由甲方自行承擔。
第六條甲方應持本人身份證、股東帳戶卡原件及其復印件以書面方式向乙方提出開通網上委托的申請,乙方應于受理當日或次日為甲方開通網上委托。
第七條甲方開戶以及互聯網交易功能確認后,乙方為其發(fā)放網上交易證書。
第八條凡使用甲方的網上交易證書、資金帳號、交易密碼進行的網上委托均視為甲方親自辦理,由此所產生的一切后果由甲方承擔。
第九條乙方建議甲方辦理網上委托前,開通柜臺委托、電話委托、自助委托等其他委托方式,當網絡中斷、高峰擁擠或網上委托被凍結時,甲方可采用上述委托手段下達委托。
第十條乙方不向甲方提供直接通過互聯網進行的資金轉帳服務,也不向甲方提供網上證券轉托管服務。
第十一條甲方通過網上委托的單筆委托及單個交易日最大成交金額按證券監(jiān)督管理機關的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十二條甲方確認在使用網上委托系統(tǒng)時,如果連續(xù)五次輸錯密碼,乙方凍結甲方的網上委托交易方式。
連續(xù)輸錯密碼的次數以乙方的電腦記錄為準。
甲方的網上委托被凍結后,甲方應以書面方式向乙方申請解凍。
第十三條甲方不得擴散通過乙方網上委托系統(tǒng)獲得的乙方提供的相關證券信息參考資料。
第十四條甲方應單獨使用網上委托系統(tǒng),不得與他人共享。
甲方不得利用該網上委托系統(tǒng)從事證券代理買賣業(yè)務,并從中收取任何費用。
第十五條當甲方有違反本協議第十三、十四條約定的情形時,乙方有權采取適當的形式追究甲方的法律責任。
第十六條當本協議
第一條列舉的網上委托系統(tǒng)所蘊涵的風險所指的事項發(fā)生時,由此導致的甲方損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第十七條本協議自甲乙雙方簽署之日起生效。
發(fā)生下列情形之一,本協議終止:
1.甲乙雙方的證券交易委托代理關系終止;
2.一方違反本協議,另一方要求終止;
3.甲乙雙方協商同意終止。
第十八條本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
新車交易合同篇九
乙方:_____
甲乙雙方經《民法典》協商決定:_____
一、甲乙雙方交易游戲裝備,甲乙游戲裝備價值均在___________元(大寫:________________元)左右。
二、雙方決定交換游戲裝備,并永久不得變更。
三、此裝備交換之時,甲乙雙方方必須告知各自裝備的所有相關資料,包括:_____裝備屬性,裝備的有效期等信息。雙方必須配合對方修改(過戶)裝備的'一切相關信息。
四、雙方簽訂此合同之后,即簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向原來擁有裝備的游戲賬號的所屬___________公司索回、掛失、此游戲裝備等相關電磁記錄。如有違約,故意將此裝備收回,雙方各將保留法律手段追溯權力;或者庭外解決,由違約方賠償對方人民幣(大寫:________________元整),作為庭外調解之費用。
五、該裝備交易由雙方約定于第三方平臺___________進行交易,第三方平臺需是符合國家法律法規(guī)成立的平臺。
六、雙方需各自妥善保管交易憑證,若有遺失憑證需在遺失日起____日內向第三平臺申請獲得交易憑證。
七、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效,具有法律效力,如果一方違約,將由___________人民法院仲裁解決。
八、本合同一式___________份,甲、乙雙方各保留___________份。本合同如需修改,需雙方協商補充修改在本合同背面另立條目。
九、甲乙雙方信息
(一)甲方信息:_____
游戲賬號:___________________________。
交易裝備名稱:___________________________。
交易裝備屬性:___________________________。
交易裝備有效期:___________________________。
(二)乙方信息:_____
游戲賬號:___________________________。
交易裝備名稱:___________________________。
交易裝備屬性:___________________________。
交易裝備有效期:___________________________。
(三)以上所有游戲信息必須真實可靠,當場查證,如有虛假,將攜帶法律責任。
甲方(簽字):_____
聯系電話:_____
身份證號碼:_____
聯系住址:_____
簽署時間:_____________年____月____日
乙方(簽字):_____
聯系電話:_____
身份證號碼:_____
聯系住址:_____
簽署時間:_____________年____月____日
新車交易合同篇十
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________
中介方:______________
一、為了明確各方的合法權益,三方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿共同簽署本協議。
二、本合同所稱甲方指本合同中交易域名的當前注冊人(所有者),即交易域名的賣出方(出讓人)。本合同所稱的乙方指本合同中協議交易域名的買入方(受讓人)。本協議所稱的中介方指,中介方通過其所屬為本合同項下的域名交易提供中介服務。
上述對中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定,對該約定的書面協議更改以及實際履行時的變更將導致甲方和乙方對中介方承擔連帶違約責任,除應向中介方補交本協議第四條第5款規(guī)定的域名過戶費和交易中介費外,還應參照本協議第7條第1款向中介方支付違約金。
四、甲方的權利與義務
1、證明身份
簽定本協議的同時,甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關證件的有效復印件。甲方是個人的,須提交個人身份證有效復印件;甲方是法人的,須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。
2、所有權保證
甲方聲明和保證擁有所賣域名的所有權,并應提供相關的域名注冊證明資料。同時聲明和保證在其知識范圍內此域名的交易不會損害任何第四方的利益,否則一切相應的法律責任由甲方承擔。
3、如實告知
甲方應如實告知中介方和乙方所有中介方認為必要的信息。甲方應保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此域名的.行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。
4、履約
本協議一旦生效,甲方應積極并全部地履行本協議。在簽署本合同之后,甲方必須積極配合,提供所需信息與資料,以完成域名更改注冊人手續(xù)。甲方在辦理域名更改注冊人手續(xù)過程中的一切不配合行為都將被視為違約,并將承擔一切責任。乙方和中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構申請仲栽。
5、費用支付和轉交交易款
甲方有支付中介費的義務。域名過戶手續(xù)辦理成功之后,甲方有義務提供甲方帳戶的詳細資料,以保證中介方能及時將款項匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯誤而引發(fā)的任何損失,中介方不承擔任何責任。在域名過戶手續(xù)完成之后,甲方同意支付中介方域名過戶費_________元人民幣,以及域名交易價格_________%(即_________元人民幣)的域名交易中介費。此兩項費用將在中介方轉交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。
五、乙方的權利與義務
1、證明身份
乙方在簽定本協議的同時,必須同時提供給中介方能夠證明其身份的相關證件的有效復印件。乙方是個人的,必須提交個人身份證有效復印件;乙方是法人的,須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復印件及法定代表人的個人身份證有效復印件。
2、如實告知
乙方應如實告知所有中介方認為必要的信息。乙方應保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買此域名的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應承擔所有因其提供的不真實信息導致的一切法律后果或責任。
3、履約
本協議一旦生效,乙方應積極并全部地履行本協議。乙方拒絕付款,不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為,將承擔違約的全部責任。甲方與中介方有權單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構申請仲栽。在簽署本合同之后,乙方必須積極配合,提供所需信息與資料,以完成域名更改注冊人手續(xù)。
4、支付時間和支付方式
乙方在本合同生效后_________日內必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔任何過戶費與中介費。
5、免責
乙方成功地成為域名新的所有人后,甲方和中介方不承擔乙方因擁有此域名及使用此域名導致的任何損失。同時,乙方有義務保護甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此域名而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的權利與義務
1、中介方將對甲方與乙方提供的信息進行初步核實。中介方若發(fā)現甲方或乙方提供了虛假的信息,有權拒簽此合同,并有權向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責任。
2、中介方在此合同上簽章之后,表明接受甲方與乙方的申請,愿意為雙方提供域名交易中介服務,并協助雙方辦理域名過戶手續(xù)。
3、中介方有收取中介費的權利。中介方在收到乙方支付的款項后,應積極幫助雙方辦理域名更改注冊人手續(xù)。域名注冊人更改成乙方之后,中介方有權從交易款項中提取域名過戶手續(xù)費和域名交易中介費。其余款項中介方應及時匯入甲方指定的帳戶。
4、中介方保證,在乙方付款之前,不會為交易域名辦理過戶手續(xù);中介方同時保證,在交易域名的注冊人更改為乙方之前,不會將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易域名的所有權,或因交易域名的所有權有爭議而無法辦理域名過戶手續(xù)的情況下,中介方有義務將乙方已付款項全額退還給乙方。
七、違約責任和糾紛解決方式
1、如果甲方,或乙方,或雙方共同違約,致使本合同項下的域名交易無法完成,則中介方有權要求違約方向中介方支付人民幣_________元,以補償中介方中介活動的費用支出。本條約定并不排除中介方有權單獨或與本合同的另一方向有管轄權的人民法院或仲栽機構提起訴訟或申請仲栽。
2、三方若出現糾紛,應先行協商解決。如果_________個工作日內協商不成,本合同的任何一方均有權申請仲裁。一切仲裁都應向中介方所在地的_________市仲裁機構提起,即_________市仲裁委員會。
3、本合同所依據的法律為中華人民共和國的法律,規(guī)章,包括地方性法規(guī)。
八、其他
1、本合同一式三份,甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。
2、本合同經三方簽章后生效。其中,中介方應在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復印件后才簽署本合同。
3、本合同在甲乙方之間構成買賣關系。如果甲乙方認為必要可另定買賣合同,但如果其任何規(guī)定未經中介方認可,不得約束中介方,或用于對抗中介方的權利。
4、本合同在中介方與甲方,中介方與乙方之間構成居間法律關系。中介方無需要再與甲方或乙方單獨簽定居間合同。
5、本合同的最終解釋權歸屬于_________。
九、未盡事宜,三方另行商定,并簽署書面文件后始得產生約束力。
甲方名稱(蓋章):______________
甲方地址:______________
聯系電話:______________
授權代表:______________
日期:______________年____月____日
乙方名稱(蓋章):______________
乙方地址:______________
聯系電話:______________
授權代表:______________
日期:______________年____月____日
中介方(蓋章):______________
地址:______________
郵編:______________
聯系電話:______________
授權代表:______________
日期:______________年____月____日
新車交易合同篇十一
隨著法律知識的普及,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的產權交易所產權交易合同,希望對大家有所幫助。
合同編號:_______________
轉讓標的企業(yè)名稱:___________________
一、本合同文本是根據《合同法》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,供產權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協議。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益,簽訂時應當慎重,力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項,用“本合同不適用此條款”表示。
三、轉讓方:指能夠依法出讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
四、受讓方:指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經濟組織的,該產權交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。
五、經濟性質:對應轉讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、轉讓標的:本合同所稱產權交易指資產所有權及/或股權的有償轉讓行為,其轉讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益,有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權,以及依法能夠進行交易其他資產(包括但不限于實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等)的所有權。
七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定,如有關交易不涉及其內容的,請在相關條款中注明“本合同不適用此條款”。
八、轉讓價格:為當事方按照北京產權交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產權的轉讓,應依法委托具有合格資質的評估機構進行國有資產評估,轉讓價格應以該評估值為依據確定。
九、合同的成立和生效:本合同經產權交易雙方及/或代理其進行產權交易的各自的經紀機構簽字或蓋章后成立,除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,本合同自在北京產權交易所備案之日起生效。
十、北京產權交易所鄭重聲明:本合同范本僅供在本交易所進行產權交易的雙方當事人根據其實際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務,包括 但不限于保證本合同范本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。
轉讓方(以下簡稱甲方):____________
注冊地址/住所:_____________________
法定代表人:________________________
經濟性質:__________________________
電話:______________________________
郵編:______________________________
開戶銀行:__________________________
帳號:______________________________
轉讓方的經紀會員:__________________
電話:______________________________
受讓方(以下簡稱乙方):____________
注冊地址/住所:_____________________
法定代表人:________________________
經濟性質:__________________________
電話:______________________________
郵編:______________________________
開戶銀行:__________________________
帳號:______________________________
受讓方的經紀會員:__________________
電話:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就甲方向乙方轉讓其擁有的_________________(注,此處具體填寫轉讓標的:資產所有權或股權)相關事宜達成一致,簽訂本產權交易合同(以下簡稱“本合同”)如下:
本合同轉 讓標的為:_________________(企業(yè)/公司)(以下簡稱“轉讓標的企業(yè)”)的,具體為(詳見清單/____________)。
以上轉讓標的的性質屬于(國家所有/集體所有/其他)。
(詳見清單/____________________ )。
轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。
1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;
4._________________________。
1.乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。
2.乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。
3.甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的_____(在職/離退休)職工。
4._________________________。
甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的.債權債務處理方式為:_____(下列任選一條)
1.甲方承擔全部債權債務。
2.由乙方承擔全部債權債務。
3._________________________。
1.轉讓方式和轉讓價格
甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____萬元〖即:人民幣(小寫)_____萬元〗(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
轉讓價款的確定依據為:
2.轉讓價款支付方式及付款條件
(1)乙方采用一次性付款方式,將轉讓價款在本合同簽訂后五日內匯入甲方指定帳戶;
(2)乙方采用分期付款方式,將轉讓價款中的_____%(不低于30%)即:人民幣(小寫)_____萬元在本合同簽訂后五日內匯入甲方所指定帳戶,剩余價款人民幣( 小寫)______________萬元(以下簡稱“剩余價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_____內(不超過1年)一并付清。對于剩余價款應以_____的方式提供擔保。
1.經雙方商定,自本合同生效之日起_____日內,甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責,并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
4._________________________。
在本合同項下產權交易過程中,甲方應承擔以下的費用:
______________________________;
乙方應該承擔以下費用:_________________。
有關本合同的解釋或履行,當事人之間發(fā)生爭議的,應由雙方協商解決或向北京產權交易所申請調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決:(任選一種)
1.提交_________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向___________人民法院起訴。
1.本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應向對方一次性支付違約金_____萬元,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款的,應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的,乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權要求甲方按_____的標準向乙方支付違約金。
4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時,由過錯的一方承擔違約責任,雙方均有過錯的,則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
5.______ _______________________。
當事人雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本合同。
1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。
2.另一方喪失實際履約能力的。
3.另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的。
4.______________________________。
變更或解除本合同均應采用書面形式,并報北京產權交易所備案。
本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字或蓋章并在北京產權交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后,雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,甲乙方經紀商各執(zhí)_____份,北京產權交易所留存壹份用于備案。
轉讓方(甲方):(蓋章)__________
機構類型:________________________
法定代表人(簽字):______________
執(zhí)業(yè)經紀人(簽字):______________
經紀會員(蓋章):________________
開戶銀行:________________________
帳號:____________________________
受讓方(乙方):(蓋章)__________
機構類型:________________________
法定代表人(簽字):______________
執(zhí)業(yè)經紀人(簽字):______________
經紀會員(蓋章):________________
開戶銀行:________________________
帳號:____________________________
簽約地點:________________________
簽約時間:_______年______月_____日
新車交易合同篇十二
甲方(賣方):
身份證號碼:
乙方(買方):
身份證號碼:
電話號碼:
電話號碼:根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的'規(guī)定,在買賣雙方協商一致的基礎上簽定本合同。第一條:車輛基本情況車牌號碼:
車架號碼:
發(fā)動機號碼:
車身顏色:
車輛品牌:
第二條:車輛手續(xù)情況機動車登記證書、機動車行駛證、環(huán)保檢驗合格標志副本、機動車交通事故責任強制保險單、原車主身份證復印件、車鑰匙。
第三條:車輛成交價格本車價款為人民幣:元整(小寫:元)。
支付方式:一次性付清。
第四條:車輛過戶事宜甲方提供過戶手續(xù),乙方辦理過戶,一切費用由乙方承擔。
(甲方不能以沒時間為由拖延乙方辦理過戶)。
第五條:車輛違章處理在車輛交付乙方之前年月日時分發(fā)生的所有交通事故、違章、罰款均由甲方負責處理。
在車輛交付乙方之后所發(fā)生的所有違章及一切事宜由乙方自行處理。
備注:因為雙方交易車輛為舊機動車輛,所以雙方簽定協議時均對車身狀況及發(fā)動機、變速箱工作狀況表示認同,甲方不負責以后車況孬好及維修。
本合同一式兩份,經甲乙雙方簽字之時起生效。
甲方(賣方)簽名及手印:
____年____月____日。
乙方(買方)簽名及手印:
____年____月____日。
新車交易合同篇十三
致先生/女士:
就我方購買貴方名下的坐落于上海市區(qū)路弄號室房地產(以下稱“該房地產”)之事宜,我方與貴方經滿懿(上海)房地產咨詢有限公司(以下稱“居間方”)居間介紹于年月日簽訂了《上海市房地產買賣合同》(以下稱“買賣合同”)。依據買賣合同補充條款第條的約定,貴方應當于前與我方赴上海市區(qū)房地產交易中心申請辦理產權過戶手續(xù)(送件)。然而,貴方在買賣合同約定的期限內并未按約辦理申請過戶手續(xù)。
為此我方鄭重催告貴方:務必于年月日時前與我方赴上海市區(qū)房地產交易中心申請辦理產權過戶手續(xù)(送件)。我方給予貴方上述寬限,并不代表我方放棄追究貴方違約責任的權利,而僅僅是我方給予貴方的一個履約機會,若貴方仍不配合,該催告函期限屆滿日即視為貴方在該房地產買賣交易中根本違約,我方將要求貴方按照買賣合同第十條約定承擔總房價款%(計人民幣元整)的違約責任,并且保留追究貴方其他法律責任的權利。
本催告函一式三份,我方留存一份,抄送滿懿(上海)房地產咨詢有限公司一份,寄送貴方一份。
謝謝合作!
催告人:
年月日
新車交易合同篇十四
甲方:
合同簽約地:
乙方:
合同簽時間:
一、質量要求技術標準:以乙方提供樣品為驗收標準,交付合格產品。
二、交貨地點及方式:——,運費由甲方負責。
三、驗收標準:以國家檢驗標準為依據。
四、結算方式及期限:交貨時間為__年月日,甲方首付總貨的%貨款,提貨時甲方一次性付清余款。
五、違約責任:
1、甲方未能按合同執(zhí)行付款。
2、乙方未按時供貨。
3、提供產品有質量問題。
如有違約,按合同3%賠付對方。
六、解決合同糾紛的方式:雙方協商解決,如不成提交乙方當地仲裁委員會解決或依法向當地人民法院起訴。
七、其它約定事宜:乙方不提供發(fā)票。
八、提貨時間如有變更,甲方以書面形式提前7天告知乙方。
甲方:_________。
乙方:_________。
法定代表人:_________。
法定代表人:_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
新車交易合同篇十五
隨著法律知識的普及,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的糧油交易合同,希望能夠幫助到大家。
一、品名、等級、數量、價款
五、交(提)貨時間:_________年______月______日至_________年______月______日。
九、保證金:自合同雙方交易代表簽字之日起,買賣雙方在十日內向市場交納交易保證金。按成交額的____________%,買受人交納______________元;出賣人交納______________元。合同履行完畢后,市場將保證金退還買賣雙方。
十、續(xù)費:按成交額________%,買受人交納__________元;出賣人交納_________元。
十二、合同的變更、終止與轉讓
1.合同有效期間,除人力不可抗拒因素外,任何一方不得擅自變更、終止合同,否則按《合同法》的有關規(guī)定處理。
2.如因鐵路運輸計劃的`原因未能如期全部交貨,剩余部分由買賣雙方協商是否延期履行合同。
3.買賣雙方依據本市場有關規(guī)定,允許合同轉讓。
十三、違約責任:按《合同法》、《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》的有關規(guī)定承擔違約責任。
十四、爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由買賣雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式解決:
1.提交____________________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向批發(fā)市場所在地人民法院起訴。
十五、附則
1.本合同簽訂雙方承認并遵守《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》和______糧食批發(fā)市場有關交易管理的規(guī)定。
2.本合同經雙方交易代表簽字后生效。
3.本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市場一份。
新車交易合同篇十六
住所:____________________________________。
電話:____________________________________。
法定代表人:______________________________。
職務:____________________________________。
企業(yè)類型:________________________________。
郵編:____________________________________。
注冊資本:________________________________。
開戶銀行帳號:____________________________。
受托經紀組織:____________________________。
電話:____________________________________。
受讓人(以下簡稱乙方):__________________。
住所:____________________________________。
電話:____________________________________。
法定代表人:______________________________。
職務:____________________________________。
企業(yè)類型:________________________________。
郵編:____________________________________。
注冊資本:________________________________。
開戶銀行帳號:____________________________。
受托經紀組織:____________________________。
電話:____________________________________。
根據中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產權交易管理辦法》的有關????????規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
鑒于:
1._________(產權轉讓標的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應分別載明)。
2.經評估(審計),截止_________年______月_____日,_________(產權轉讓標的企業(yè)的名稱)資產合計為人民幣_______元,負債合計為_________元,凈資產為_________元。
3.本次_________(產權標的名稱)轉讓,各方當事人已被授權。
第一條產權轉讓的標的。
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
第二條產權轉讓的價格。
甲方將上述產權以人民幣(大寫)_________轉讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應載明)。
第三條產權轉讓的方式。
上述產權經資產評估確認后,通過上海聯合產權交易所上市掛牌,采用_________(協議轉讓或拍賣或招投標等)的方式,確定受讓人和轉讓價格,簽訂產權交易合同,實施產權交易。
第四條產權轉讓涉及的企業(yè)職工安置。
經甲、乙雙方協商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。)。
第五條產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法。
經甲、乙雙方協商約定,采用如下方式處理:_________。(對情況復雜的,可另立合同附件予以約定。)。
第六條產權轉讓中涉及的資產處置。
經甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對情況復雜的,可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。)。
第七條經甲、乙雙方約定,產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對情況復雜的可另立合同附件予以約定。)。
1.一次付清的方式。
(1)產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清。
(2)乙方在本合同簽訂后_________日內,向甲方支????????付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓總價款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。
2.分期付款的方式。
(1)國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)_________,并在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內)付訖,并提供合法擔保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
(2)乙方在本合同簽訂后_________日內,向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。
甲方應當在本合同簽訂后,按照“產權交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產權轉讓的交割。
經甲、乙雙方約定,交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止,其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。
第九條權證的變更。
經甲、乙雙方協商和共同配合,由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續(xù)。
第十條產權轉讓的稅收和費用。
產權轉讓中涉及的有關稅收,按照國家有關法律規(guī)定繳納。
產權轉讓中涉及的有關費用,經甲、乙雙方當事人共同協商約定,由_________方(或雙方共同承擔)支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。)。
第十一條違約責任。
1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。
2.甲方未能按期完成產權轉讓的交割,或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款,每逾期____天,應按總價款的____%向對方支付違約金。
3.經甲、乙雙方協商,也可約定其他賠償方式。
第十二條爭議的解????????決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協商解決;可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解;可依法采取下列方式:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條合同的變更和解除。
發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:
1.因情況發(fā)生變化,雙方當事人經過協商同意,且不損害國家和社會公益利益的。
2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。
新車交易合同篇十七
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):____________________
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):______________
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號):___________________
中介人(以下簡稱丙方)名稱:_____________________
營業(yè)執(zhí)照號________中介資質證書號_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同:
一、經丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況:
(一)房屋坐落___,房屋所有權證號____,產權性質___,建筑面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__),附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____),總計____元(大寫____)。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金____元(大寫____),由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內,乙方將上述房款付清,交付給____方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用,由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:
1、按套計件,房價款不變,互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由____方承擔,如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔。
辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執(zhí),并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費,各為___元。
給付方式和期限:________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任:
1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理:
1、按套計件,房價款不變,互不退補。
2、________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由_________方承擔,如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔。
辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執(zhí),并由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務費,各為_____元。
給付方式和期限:_______________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任:
1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優(yōu)先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,如因簽名不實引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產交易所。
十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項:
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):________
身份證件號碼:_______ 身份證件號碼:_______
甲方配偶(簽章):______ 委托代理人(簽章):____
身份證件號碼:_______ 身份證件號碼:______
委托代理人(簽章):______________
身份證件號碼:_________________
____年__月__日 ____年__月__日
丙方(簽章):____________________________
法定代表人:____________________________
經辦人:________________________________
身份證件號碼:__________________________
鑒證機關(蓋章)
____年__月__日