許多商業(yè)活動都需要合同的存在，以確保各方的權(quán)益得到保護。合同的格式和結(jié)構(gòu)應(yīng)合乎規(guī)范，包括標題、條款、簽署等要素。下面是一些勞動合同的范本，幫助你了解如何簽訂一份合法有效的勞動合同。
校舍租賃合同篇一
甲方：
乙方：
甲方因校舍需要維修?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將校舍維修工程承包給乙方，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：全承包。
二、維修內(nèi)容：
初中部男生宿舍門維修。
三、承包價格：每洞門按伍佰壹拾元(510、00元)計算(包括材料、安裝、漆染、工人工資等)。維修總價為：肆仟零捌拾元(4080、00元)(含稅費)。
四、付款方式：工程完工經(jīng)驗收合格，交付使用時，甲方一次性將工程款全部支付給乙方。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及交通暢通。乙方必須保證工程質(zhì)量，按甲方要求施工。乙方必須安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照甲方的要求進行維修。不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
八、工期要求。
從簽訂合同之日起計算，乙方必須在甲方要求的完工日期前完成工程，完工時間不能超過3天，乙方不能因各種原因拖延時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
校舍租賃合同篇二
甲方（出借方）
乙方（使用方）
丙方 （監(jiān)證方 ）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為進一步更好的利用資源，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
第一條 使用場所
1、校舍名稱：
2、校舍坐落地點：
3、甲方供乙方使用的校舍占地面積 平方米，建筑面積 平方米。（詳：教室 間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）
第二條 使用用途
1、乙方使用該校舍用于 ，
第三條 使用期限
使用期限定為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。
第四條 校舍使用費及支付方式
1、校舍年使用費為人民幣 萬元，大寫
2、付款方式及日期為：
3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費一日，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費，乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后，10日內(nèi)仍然未付的，則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任。
第五條 保證金及其他費用
1、本著相互信任的原則，通過協(xié)商雙方約定，在本合同期內(nèi)，甲方收取乙方校舍使用保證金元。
2、合同期內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費用均由乙方承擔。
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方使用校舍的情況，進行監(jiān)督、檢查。
4、乙方應(yīng)按時足額交納使用費，并按時、按實交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費用。
5、合同期內(nèi)，校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應(yīng)的費用。
6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。
7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。
8、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔。
第七條 房屋使用要求和維修責任
1、使用期限內(nèi)，甲方或政府有關(guān)部門需對校舍和設(shè)施、設(shè)備進行維修，乙方應(yīng)予以配合。
2、使用期限內(nèi)，乙方對所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛護、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施，如有必須，應(yīng)向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進行。
4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。
第八條 房屋返回時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。
2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對乙方所添置的'設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。
3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時，須經(jīng)甲方驗收、確認，并結(jié)清乙方應(yīng)承擔的所有費用。
第九條 違約責任
1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書面告知后10日內(nèi)，違約方仍然未作補救，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。
2、合同期內(nèi)，改造或地方政府部門實施布局、調(diào)整等原因，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。
3、合同期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。
4、合同期內(nèi)，若任何一方提前終止本合同，須提前三個月向?qū)Ψ教岢?，并支付金額為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金。
第十條 合同發(fā)生爭議的解決方式
本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的再通過法律途徑解決。
第十一條 合同的修訂、補充
1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同及其附件或補充協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書面簽署后方能生效。
第十二條 其他約定事項
1、本合同有效期內(nèi)，乙方在進行日常管理或?qū)πＩ?、設(shè)施、設(shè)備進行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財產(chǎn)損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉。
2、合同期內(nèi)，乙方與第三方引起的經(jīng)濟糾紛或訴訟，均由乙方承擔，與甲方無涉。
3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財產(chǎn)完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關(guān)責任。
4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。
5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另貳份報上級主管部門備案。
6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門審核批準后方能生效。
甲方（出借方）（蓋章） 法定代表人（簽名）
乙方（使用方）（蓋章） 法定代表人（簽名）
丙方 （監(jiān)證方 ） （蓋章） 法定代表人（簽名）
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
校舍租賃合同篇三
租賃之類的合同，是大家進行租賃行為而需要準備的文件?，F(xiàn)代租賃就是在企業(yè)需要機器設(shè)備時，由租賃公司直接購入該項設(shè)備之后再轉(zhuǎn)租給企業(yè)，以“融物”代替“融資”。你是否在找正準備撰寫“閑置校舍租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
出租方：______________(以下簡稱甲方)。
承租方：______________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式。
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款。
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定。
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將_汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《_治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人：_________(以下簡稱甲方)。
承租人：_________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_________.
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金。
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金。
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險。
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5._________.
第八條乙方權(quán)利義務(wù)。
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9._________.
第九條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責任。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十一條免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十三條租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十七條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第十八條爭議的處理。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表人(簽字)：_________授權(quán)代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
甲方：___________租賃有限公司。
乙方：__________________銀行。
丙方：___________證券有限公司。
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就____________租第______號租賃合同(以下簡稱租賃合同)達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定。
二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后______個工作日內(nèi)將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后______個工作日內(nèi)以投放租賃本金的方式劃至丙方帳戶，若無丙方指令甲方無權(quán)動用該筆資金。
三、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限為貸款合同履行期屆滿后______年。
四、丙方同意按租金償還計劃表(租賃合同附表三)按時向甲方支付租金。
五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息;乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔。
六、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。
七、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后，本協(xié)議終止。
八、為便于項目的開展及后續(xù)操作，三方同意各選派______-______人組成項目組負責本協(xié)議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結(jié)束后解散。
九、本協(xié)議的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
十一、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字并蓋章后生效。
甲方法定代表人：__________________(或其授權(quán)代理人)。
乙方法定代表人：__________________(或其授權(quán)代理人)。
丙方法定代表人：__________________(或其授權(quán)代理人)。
__________年______月______日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權(quán)負責并賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日。
校舍租賃合同篇四
甲方:_________(以下簡稱甲方)。
乙方:_____(以下簡稱乙方)。
第一個位置。
(1)甲方同意乙方在_____________________________。
(3)現(xiàn)場展示貨物的設(shè)施應(yīng)由_______提供。
(4)方________________。
第二條經(jīng)營期限。
(2)如業(yè)務(wù)不能在_________。
(4)合同期滿，經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)簽合同，但乙方應(yīng)在期滿前______個月提出書面申請。乙方在合同期內(nèi)需要中途退柜(架)的，應(yīng)在_____________前申請退柜(架)。
(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方制定的管理規(guī)定，除另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時間內(nèi)停車，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街的條件和需要，暫停商業(yè)步行街的營業(yè)，但不得超過___________________________(但遇特殊事件、政府行動、重大社會活動等。，使其無法操作，可能不限于______天)。
第三條業(yè)務(wù)項目和政策。
(1)乙方的經(jīng)營項目僅限于__________新業(yè)務(wù)項目必須提前正式申請，并經(jīng)甲方同意后方可展示和銷售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品質(zhì)量應(yīng)符合要求，銷售價格應(yīng)合理、公平，符合國家相關(guān)法律。在其他商業(yè)場景中，質(zhì)量低劣或售價高于其連鎖店的，乙方應(yīng)無條件退還、調(diào)換或退還貨款，甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，并單方調(diào)整價格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的質(zhì)量、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)達不到甲方的要求，或乙方因展示、銷售假冒偽劣商品而遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任及所有其他法律責任，甲方可隨時取消其店鋪經(jīng)營資格并終止租賃合同，不退還租賃保證金。如果貨物供應(yīng)中斷，柜臺和貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責任。
(4)如果乙方的同類產(chǎn)品在其他商店有折扣和特價，在甲方展示的同類產(chǎn)品也應(yīng)自動降價，否則按本條第(2)款處罰。
(5)乙方接受甲方認可的發(fā)貨憑證，甲方收取手續(xù)費的_____%。
(7)當客戶要求退貨時，乙方應(yīng)按甲方對客戶服務(wù)承諾的規(guī)定辦理。
第四條租金及支付時間。
(1)租金標準:_________元/月。平方________米。
(2)租金:______。
年租金總額:_____元(大寫:_____________________)。
(3)支付方式:。
a、租金分兩期支付，甲方支付租金人民幣_____________________。
b、甲方同意乙方通過綜合評估繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金結(jié)束前一個月支付，第三年以此類推。
c、如乙方考核不合格，甲方應(yīng)在合同終止后90天內(nèi)退還乙方保證金，并扣除實際損失(租金&倍；實際天數(shù))。
第五條物業(yè)管理服務(wù)。
(1)乙方負責場地清潔、保安等物業(yè)管理，甲方不再收取物業(yè)管理費。如需甲方協(xié)助，費用另行協(xié)商。
(3)甲方免除乙方每年的空調(diào)費用。
(4)甲方對客戶及物業(yè)使用人房屋的自用部位、自用設(shè)施及毗鄰部位提供的維修、保養(yǎng)及其他特殊服務(wù)，由甲方根據(jù)實際費用及適當人工費用收取。
(5)如乙方未能支付水電費等一切費用，則自逾期之日起，每天收取逾期金額________‰滯納金。
(6)支付方式和時間:。
b、如果以后空調(diào)、暖氣、水、電的價格發(fā)生變化，政府有關(guān)部門的浮動單價也要相應(yīng)調(diào)整。
第六條保證金。
(1)保證金:為保證本合同的履行，維護所有物業(yè)使用人的共同利益，維護商業(yè)步行街的公平交易，杜絕欺詐行為，保持商業(yè)步行街的長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、物業(yè)保證金和管理保證金共計人民幣元(大寫:_______)。
(2)保證金返還方式:合同期滿乙方遷出商業(yè)步行街后，如無客戶索賠、投訴等問題，且甲方確認乙方無違約及未支付相關(guān)費用，甲方應(yīng)將保證金無息返還乙方。
(3)如乙方違反本合同及本商業(yè)步行街管理制度，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)的違約及損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔違約責任。
第七項評估標準。
(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件。
(3)甲方每______個月對乙方的經(jīng)營情況進行一次評估。如其履行不符合甲方要求，甲方可調(diào)整其經(jīng)營區(qū)域或單方解除合同。
第八條推廣。
(1)對于甲方組織的所有促銷活動，乙方應(yīng)盡可能配合并分擔共同發(fā)展的費用，不得以任何理由拒絕促銷。甲方應(yīng)事先與乙方協(xié)商費用的分攤。
(2)乙方自行推廣的，由此產(chǎn)生的所有推廣費用由乙方承擔，乙方推廣的海報、廣告須經(jīng)甲方批準后方可使用。
(3)乙方不得從事不正當競爭。甲方認為乙方晉升可能妨礙他人業(yè)務(wù)的，可以停止。如乙方未立即制止，將按違約處罰。
第九條商品管理。
(1)乙方在租賃店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方銷售或展示的商品不得有假冒商標或侵犯他人代理權(quán)和專利權(quán)，不得展示和銷售政府規(guī)定的違禁物品。如被扣押，乙方應(yīng)承擔民事和刑事法律責任。乙方有上述違法行為之一，造成甲方承擔連帶責任的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的損失，并視情節(jié)輕重處以罰款或解除合同。
(3)如乙方在租賃店銷售的商品被顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)，損害顧客利益、損害顧客健康或損害甲方聲譽，乙方應(yīng)承擔一切法律責任和賠償責任。
第十條人事管理。
(1)乙方聘用的人員必須是具有與該商品相關(guān)的知識和技能的業(yè)務(wù)人員，經(jīng)甲方批準后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換業(yè)務(wù)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服和身份證，所需費用由乙方承擔、、
(3)乙方應(yīng)妥善保管店內(nèi)貴重物品，不得同時存放危險品。
(5)如乙方電氣設(shè)備發(fā)生故障或不良反應(yīng)，乙方應(yīng)立即通知甲方處理，并自行收取生產(chǎn)費用。乙方不得擅自增加設(shè)備，造成的損失由乙方負責賠償。
(6)如因乙方員工及其店鋪顧客的故意、過失或疏忽行為，致使甲方或商場內(nèi)其他商戶的設(shè)備遭受損失，乙方應(yīng)負全部賠償責任。
(7)除按照商場統(tǒng)一安排另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時間按時開業(yè)，并保證開業(yè)后日常正常營業(yè)。租賃期內(nèi)的日常營業(yè)時間應(yīng)嚴格遵守商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施造成損壞，應(yīng)按實際損失賠償。
(10)乙方的銘牌和標識應(yīng)根據(jù)甲方的總體布局進行設(shè)置、、未經(jīng)甲方許可，乙方不得設(shè)置私人標志和廣告。
第十一條廣告。
乙方未出租的商業(yè)步行街和商場的廣告權(quán)歸甲方所有、、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在步行街張貼廣告或海報，使用廣播等形式做廣告。如確有必要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后即可辦理。
第十二條乙方有下列情形之一的，應(yīng)當立即書面通知甲方。
(1)公司組織機構(gòu)和主要業(yè)務(wù)變化。
(二)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。
(3)公司地址、電話發(fā)生變更。
(4)柜臺(架)派駐代表或負責人的變更必須經(jīng)甲方批準、、
第十三條免責條款。
因下列情況造成的損失，乙方不得向甲方索賠:。
(1)非甲方原因造成的災(zāi)害。
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)和洪水造成的損害。
(3)因乙方未能遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定而造成的損害。
(4)非甲方人員故意或過失造成的緊急停電、停水或其他事件，導(dǎo)致商場或商業(yè)步行街無法正常運營，是乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減租、其他費用或賠償其他損失。
第十四條違約的處理。
(1)甲方違約解除本合同的，應(yīng)向乙方退還租金及押金余額，并承擔年租金10%的違約金。
(2)乙方違約解除本合同，甲方不退還剩余租金給乙方，乙方承擔年租金10%的違約金。
(3)乙方違反本合同第十一條第(八)項的，應(yīng)承擔年租金10%的違約金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承擔延期付款萬分之二的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的，有權(quán)按照第十一條第(八)項處理。
a、乙方違反本合同第三條第(1)款，超出范圍經(jīng)營的。
乙方違反本合同第六條第(三)款的規(guī)定，未按時支付定金。
c、乙方違反本合同第10(7)條，未遵守統(tǒng)一的營業(yè)時間。
e、乙方拒絕接受甲方管理人員違反合同的管理，拒絕糾正違反國家法律法規(guī)、商業(yè)步行街經(jīng)營現(xiàn)場管理規(guī)定和合同的行為。
f、乙方因其行為對甲方造成不良影響，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會團體批評或處罰等。
g、乙方違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益的，甲方應(yīng)給予三次以上書面警告。
h、如果乙方違反本合同第十二條，
一、如乙方毆打、責罵、侮辱顧客，或打架斗毆、聚眾鬧事等損害商業(yè)步行街聲譽和形象的行為。
j、如果乙方違反本合同第十條第(2)款，
k、乙方在經(jīng)營過程中因個人原因造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任和賠償。
(7)合同期滿后未續(xù)簽合同或乙方在接到甲方違約通知后解除合同的，乙方應(yīng)負責在接到解除合同通知后3天內(nèi)將貨物撤離現(xiàn)場。如果貨物被故意延誤，應(yīng)視為放棄留在柜臺(貨架)的貨物，讓甲方處理。
(8)乙方應(yīng)在合同終止之日立即付清所有費用。費用仍不足的，甲方可以行使留置權(quán)，依法追究。
第十五條合同續(xù)簽。
第十六條合同的終止。
(1)本合同履行期滿。
(2)如任何一方違約，可根據(jù)本合同終止。
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同提前終止。
(4)其他合同終止情況。
第十七條租賃店鋪的返還。
(1)當本合同期滿，雙方未能續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在本合同終止后三天內(nèi)，將甲方提供的設(shè)施和設(shè)備以良好、整潔、干凈和適合出租的狀態(tài)歸還給甲方。
第十八條其他事項。
(1)聯(lián)系和通知:。
本合同在雙方之間向另一方發(fā)出的任何通知只有以書面形式發(fā)出才有效。但是，甲方有權(quán)以公告和通知的形式通知對所有承租人具有約束力的所有內(nèi)容。
(2)爭議解決:。
b、本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院。
c、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)本合同精神，通過友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
e、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
乙方:_________。
代表:____負責人:_____。
地址:____電話:____。
電話:___________。
日期：________________
校舍租賃合同篇五
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件)，并報碧泉村村委會蓋章確認后報乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。
第六條協(xié)調(diào)工作經(jīng)費。
乙方給付村委會一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，標準為100元每畝每年，計費面積以乙方轉(zhuǎn)讓甲方土地總面積為準。本協(xié)議工作經(jīng)費一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉(zhuǎn)讓合同生效日為準，由村委會負責人到乙方財務(wù)領(lǐng)取。
第七條青苗補償及墳?zāi)惯w移。
1、青苗補償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會青苗補償費合計元整，全權(quán)由泉塘村村民委員會包干補償?shù)轿?。甲方村民不得因補償問題而影響乙方施工。
2、墳?zāi)惯w移：轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)及轉(zhuǎn)讓邊沿線外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳?zāi)?。遷移補償費用按國家補償標準：土墳每冥補償1000元;雙人土墳每冥補償1200元;水泥磨墳每冥補償1800元;雙人水泥磨墳每冥補償元。
第八條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方。
3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。
3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。
4、在轉(zhuǎn)讓使用期內(nèi)，乙方所開辦的企業(yè)必須符合國家環(huán)保標準，搞好環(huán)保排污治理，做到達標排放辦好環(huán)保手續(xù)的義務(wù)。
5、乙方必須保障轉(zhuǎn)讓場地內(nèi)農(nóng)田灌溉機臺正常灌溉，如須遷址，相關(guān)費用由乙方承擔。
第九條續(xù)約、解約、終止合同。
1、轉(zhuǎn)讓期滿，在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方續(xù)租的，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期滿三個月前通知甲方。
2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。
第十條其他規(guī)定。
1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理。
轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸甲方的村民委員會所有，并由村民委員會接管。
第十一條違約責任。
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。
第十三條特別規(guī)定。
本合同約定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司)承擔。
第十四條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議的解決。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，一份交由碧泉村民委員會保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
甲方(蓋章)：
組長(簽字)：
代表(簽字)：
戶主(簽字)：
鄉(xiāng)人民政府(蓋章)。
乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：村民委員會(蓋章)年月日。
立合同雙方：
出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期年月日起至。
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元_____________按實際測量面積計算)。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整，第一次調(diào)整時間從6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關(guān)評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。
2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。
3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災(zāi)補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。
八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。
九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。
十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司(簽章)。
乙方：(簽章)。
校舍租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，雙方就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一棟房子位于地址。
將其產(chǎn)權(quán)店出租給乙方作商業(yè)用途。店鋪位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路，建筑面積80平方米。(附相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明)。
第二條租賃期限。
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方財產(chǎn)的；
2.乙方利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共計15天；
合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，甲方應(yīng)保證乙方享有優(yōu)先出租該房屋的權(quán)利，租金由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可根據(jù)現(xiàn)價和周邊網(wǎng)點租金適當調(diào)整。
第三條租金及租金支付期限。
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物業(yè)稅及相關(guān)費用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一個月的房租。
3.租金應(yīng)按月支付。
4.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方給乙方7天寬限期。從第8日起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實際所欠租金本金千分之一的滯納金，不包括利息滯納金。
5.簽訂本合同時，乙方同意向甲方支付人民幣18400元作為履行本合同的定金。合同保證金租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕。
房屋移交給承租人后，乙方可以在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下對房屋進行適當裝修，但如涉及房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并向相關(guān)規(guī)劃部門報告。
租賃期結(jié)束后，乙方不得損壞包括電線、開關(guān)在內(nèi)的裝修，但乙方可以拆除(電線、空調(diào)等移動設(shè)備)。
第五條乙方的義務(wù)。
除支付租金外，乙方還應(yīng)支付以下費用:。
1.水電費:由乙方支付；(米基數(shù)是度，米基數(shù)是度。該學(xué)位后的費用由乙方承擔。
2.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故、債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方負責。
第六條甲方的義務(wù)。
1.甲方應(yīng)于20__年4月30日將該房屋交付乙方使用，并使其適合使用。
2.如果房屋的維修不是由乙方的塬造成的，甲方應(yīng)及時維修。
3.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第七條出租人和承租人之間的變更。
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方書面同意。
第八條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，違約金為2個月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負責賠償違約金2個月的定金。
第九條豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力不能使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)將剩余的月租金和押金退還乙方..
第十條解決爭議的方式。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條補充規(guī)定。
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_____________________________________。
法定代表人(簽字):________________________________。
電話:_______電話:________。
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______。
身份證號碼:______身份證號碼:______。
校舍租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):。
法定代表人和idno:法定代表人和idno：
營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼。：
注冊或居住地址:。
電話:電話:。
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:。
第一條甲方租賃的店鋪地址為______________________________________________________平方米。
第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及租金支付期限和條件:。
1.年租金為人民幣元。
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費用后，甲方可向乙方返還定金(不計利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式:。
1.管理費:乙方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費:乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費用:租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負責維修費用。
第五條乙方的責任:。
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不向乙方退還押金..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護租賃期內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進行..如果乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)臺地。租賃期滿后，如乙方不負責恢復(fù)塬地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬地，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、儀器或機械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負責。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進行任何改動。
6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負責賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
第六條合同期滿后，如甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)的變化適當調(diào)整)。
第七條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力自然災(zāi)害而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第八條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號、裝修標準以附件確認為準。
第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:承租人:。
法定代表人印章:法定代表人印章:。
年月日年月日。
校舍租賃合同篇八
甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。內(nèi)容如下:。
1.甲方將東興市口岸國門國際批發(fā)商場1-35號出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金4元(肆萬貳仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須保護好甲方原有的裝修設(shè)備，一旦損壞必須進行維修，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。(比如大面積損壞，長時間不修復(fù))。
4.租期三年，即從國門商場正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。
5.雙方協(xié)商重新裝修原側(cè)門墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿后不得拆除，新裝修費用由乙方承擔..
6.月租3500元(伍佰元整)包括商場月租、水電費、公共空調(diào)費、管理費、環(huán)衛(wèi)費、商場公用費用，不含私人費用，如私人水電費、網(wǎng)費等商場公用費用以外的其他自用費用。
7.乙方在租賃期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度。如在租賃期內(nèi)損害商場或自身聲譽，其財產(chǎn)及其他后果自負，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。
9.一年期滿需要續(xù)租的，必須提前一個月支付下一年的租金，其他事項不變。
10.雙方應(yīng)遵守上述事項。甲乙雙方未盡事宜可共同協(xié)商。
本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復(fù)印件一份。
甲方__________:乙方:__________。
電話:__________電話:__________。
_____年_____月_____日。
校舍租賃合同篇九
甲方（出借方）：
乙方（使用方）：
丙方（監(jiān)證方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為進一步更好的利用資源，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
第一條使用場所。
1、校舍名稱：
2、校舍坐落地點：
3、甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米，建筑面積平方米。（詳：教室間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）。
第二條使用用途。
1、乙方使用該校舍用于，
第三條使用期限。
使用期限定為年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。
第四條校舍使用費及支付方式。
1、校舍年使用費為人民幣萬元，大寫。
2、付款方式及日期為：
3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費一日，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費，乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后，10日內(nèi)仍然未付的，則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任。
第五條保證金及其他費用。
1、本著相互信任的原則，通過協(xié)商雙方約定，在本合同期內(nèi)，甲方收取乙方校舍使用保證金元。
2、合同期內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費用均由乙方承擔。
第六條雙方的.權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方使用校舍的情況，進行監(jiān)督、檢查。
4、乙方應(yīng)按時足額交納使用費，并按時、按實交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費用。
5、合同期內(nèi)，校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應(yīng)的費用。
6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。
7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。
8、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔。
第七條房屋使用要求和維修責任。
1、使用期限內(nèi)，甲方或政府有關(guān)部門需對校舍和設(shè)施、設(shè)備進行維修，乙方應(yīng)予以配合。
2、使用期限內(nèi)，乙方對所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛護、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施，如有必須，應(yīng)向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進行。
4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。
第八條房屋返回時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。
2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對乙方所添置的設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。
3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時，須經(jīng)甲方驗收、確認，并結(jié)清乙方應(yīng)承擔的所有費用。
第九條違約責任。
1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書面告知后10日內(nèi)，違約方仍然未作補救，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。
2、合同期內(nèi)，改造或地方政府部門實施布局、調(diào)整等原因，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。
3、合同期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。
4、合同期內(nèi)，若任何一方提前終止本合同，須提前三個月向?qū)Ψ教岢?，并支付金額為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金。
第十條合同發(fā)生爭議的解決方式。
本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的再通過法律途徑解決。
第十一條合同的修訂、補充。
1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
1、本合同有效期內(nèi)，乙方在進行日常管理或?qū)πＩ?、設(shè)施、設(shè)備進行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財產(chǎn)損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉。
2、合同期內(nèi)，乙方與第三方引起的經(jīng)濟糾紛或訴訟，均由乙方承擔，與甲方無涉。
3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財產(chǎn)完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關(guān)責任。
4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。
5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另貳份報上級主管部門備案。
6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門審核批準后方能生效。
甲方（出借方）（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
乙方（使用方）（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
丙方（監(jiān)證方）（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
簽約地點：
簽約日期：年月日
校舍租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協(xié)議:。
一、租賃門面描述。
1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準，乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式。
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:。
2、租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3、為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時間內(nèi)修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方、、
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:。
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責任及賠償。
1、根據(jù)本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償對方經(jīng)濟損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。
九、其他協(xié)議。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪租賃合同第五條甲方名稱:乙方名稱:。
身份證號碼:身份證號碼:。
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應(yīng)提前一個月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應(yīng)提前一個月通知甲方，期滿后三日內(nèi)遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應(yīng)于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要裝修房屋，調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內(nèi)的可移動裝飾裝修。
5、乙方在合同期內(nèi)因個人經(jīng)營原因轉(zhuǎn)讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價格賠償。因乙方個人原因造成的漏水、火災(zāi)等事故造成的損失，由乙方負責賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)相互核對證書，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):________。
法定代表人(簽名):。
校舍租賃合同篇十一
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金（大寫）____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔。
出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔的費用：____________________________________.
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔的費用：__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________.
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________.
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的；
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的；
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的；
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的；
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________.
第十三條違約責任：______________________________________________________.
第十四條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________.
出租人：______（簽名或蓋章）承租人：_______（公章）。
法定代表人：________（簽名）法定代表人：___（簽名）。
委托代理人：________（簽名）委托代理人：___（簽名）。
校舍租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
1、甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2、房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從______年______月______日至______年______月______日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5、乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6、甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7、甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8、乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：______年______月______日
校舍租賃合同篇十三
1、甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2、房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的'責任）。
5、乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6、甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7、甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：_____大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8、乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_____。
乙方簽字：_____。
日期：_____年_____月_____日
校舍租賃合同篇十四
簽訂日期：20__年9月12日
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方租用乙方廣告立柱南側(cè)一事達成如下協(xié)議。
一、廣告位坐落地點：京福高速公路德州段，減河北岸立柱廣告牌南側(cè)一面。
二、廣告位尺寸：18米_6米。
三、廣告位租用期限及費用。
廣告位租用期限為壹年，即200__年9月12日到20__年9月11日租賃費40000元，計肆萬元整。
四、付款方式：簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費的全額，逾期付款，乙方有權(quán)拆除畫面。
五、甲方負責噴繪畫面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問題與乙方無關(guān)。
六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。
七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準有虛假。
八、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應(yīng)按廣告費的總值賠償乙方5%按日計算。
九、合同生效后，甲方需要改換或停止發(fā)布，應(yīng)在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：簽字/蓋章。
乙方：簽字/蓋章。
校舍租賃合同篇十五
出租人：____________。
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在。
________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金（大寫）。
____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式：
__________________________________________。
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔。
出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔的'費用：
____________________________________。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔的費用：
__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：
________________________。
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
3．未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的；
6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7．承租人在出租房屋進行違法活動的；
8．其他約定的解除合同的情況。
校舍租賃合同篇十六
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：
一、租賃地址：××××。
二、租賃期限：自公歷××年××月××日至××年××月××日。
三、租賃費用：兩間第一年共計人民幣肆萬肆仟元整，以后隨行可調(diào)整。
四、交款方式：按年交，每年一次性交清當年的租賃費。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元，抵押金不計利息，合同期滿后，乙方無違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門市玻璃門、卷閘門，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。
2、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費等由乙方交費。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出，應(yīng)得到甲方同意。
4、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢，應(yīng)征得甲方同意，費用自理，租賃期滿無償歸甲方所有。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
校舍租賃合同篇十七
甲方：
乙方：
1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：（1）住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；（2）增強維護學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園；小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生；應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進出校園；（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的'花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年月日
校舍租賃合同篇十八
甲方：
乙方：
1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年月日
規(guī)范的校舍租賃合同范本。
校舍租賃合同篇十九
甲方：
乙方：
1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：（1）住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；（2）增強維護學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園；小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生；應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進出校園；（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年月日
規(guī)范的校舍租賃合同范本。
校舍租賃合同篇二十
1.甲方房屋座落地點在_________小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。
2.房租每月定為人民幣__________元，大寫__________元，(租金按一間__________元/月)租期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣__________元，大寫__________元，抵押金人民幣__________元，大寫__________元，共計人民幣__________元大寫__________元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣__________元，大寫__________元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
(3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。(水表示數(shù)：__________大寫)。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù)___大寫)。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：___________。
乙方簽字：___________。
日期：___________
校舍租賃合同篇二十一
出租方：________________(甲方)。
承租方：________________(乙方)。
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。
第一章場地、用途、期限。
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一。
第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式。
第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣___________元整(rmb：______________)。
第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險保證金(rmb：______________)，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預(yù)付當月租金_______萬_______元整(rmb：______________)。并結(jié)付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。
第三章其它費用及支付方式。
第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。
第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第四章甲方責任。
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。
第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
第十二條甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協(xié)助乙方報案。
第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項管理規(guī)定的情況。
第五章乙方責任。
第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金。第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。
第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當或失誤造成場地、設(shè)備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。
第十九條認真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標準保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準在禁煙區(qū)吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內(nèi)喧嘩打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責任自負。
第二十三條未經(jīng)甲方批準，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。
第二十四條未經(jīng)甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設(shè)備。
第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責任人，做好安全防范工作。
第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。
第六章其他。
第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。
第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。
第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認可后方可實施。
第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。
第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進行調(diào)整。
第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。
第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________。
公章：____________________________。
法人簽字：________________________。
財務(wù)簽字：________________________。
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________。
公章：____________________________。
法人簽字：________________________。
財務(wù)簽字：________________________。
簽署日期：______年______月______日
校舍租賃合同篇二十二
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金(大寫)____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔。
出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔的費用：____________________________________。
承租人維修的`范圍及應(yīng)承擔的費用：__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。
第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;。
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;。
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。
第十三條違約責任：______________________________________________________。
第十四條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________。
出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)。
法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)。
委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)。
附：
1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當約定的條款，當事雙方可以根據(jù)實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內(nèi)容必須符合《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的教育、房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。
2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
3.關(guān)于違約責任，雙方當事人可以依法協(xié)商確定。一般的對違約責任的約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人遺期交付租金的，除應(yīng)及時補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負賠償責任。
校舍租賃合同篇一
甲方：
乙方：
甲方因校舍需要維修?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將校舍維修工程承包給乙方，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：全承包。
二、維修內(nèi)容：
初中部男生宿舍門維修。
三、承包價格：每洞門按伍佰壹拾元(510、00元)計算(包括材料、安裝、漆染、工人工資等)。維修總價為：肆仟零捌拾元(4080、00元)(含稅費)。
四、付款方式：工程完工經(jīng)驗收合格，交付使用時，甲方一次性將工程款全部支付給乙方。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及交通暢通。乙方必須保證工程質(zhì)量，按甲方要求施工。乙方必須安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當按照甲方的要求進行維修。不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
八、工期要求。
從簽訂合同之日起計算，乙方必須在甲方要求的完工日期前完成工程，完工時間不能超過3天，乙方不能因各種原因拖延時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
校舍租賃合同篇二
甲方（出借方）
乙方（使用方）
丙方 （監(jiān)證方 ）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為進一步更好的利用資源，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
第一條 使用場所
1、校舍名稱：
2、校舍坐落地點：
3、甲方供乙方使用的校舍占地面積 平方米，建筑面積 平方米。（詳：教室 間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）
第二條 使用用途
1、乙方使用該校舍用于 ，
第三條 使用期限
使用期限定為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。
第四條 校舍使用費及支付方式
1、校舍年使用費為人民幣 萬元，大寫
2、付款方式及日期為：
3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費一日，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費，乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后，10日內(nèi)仍然未付的，則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任。
第五條 保證金及其他費用
1、本著相互信任的原則，通過協(xié)商雙方約定，在本合同期內(nèi)，甲方收取乙方校舍使用保證金元。
2、合同期內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費用均由乙方承擔。
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方使用校舍的情況，進行監(jiān)督、檢查。
4、乙方應(yīng)按時足額交納使用費，并按時、按實交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費用。
5、合同期內(nèi)，校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應(yīng)的費用。
6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。
7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。
8、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔。
第七條 房屋使用要求和維修責任
1、使用期限內(nèi)，甲方或政府有關(guān)部門需對校舍和設(shè)施、設(shè)備進行維修，乙方應(yīng)予以配合。
2、使用期限內(nèi)，乙方對所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛護、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施，如有必須，應(yīng)向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進行。
4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。
第八條 房屋返回時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。
2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對乙方所添置的'設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。
3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時，須經(jīng)甲方驗收、確認，并結(jié)清乙方應(yīng)承擔的所有費用。
第九條 違約責任
1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書面告知后10日內(nèi)，違約方仍然未作補救，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。
2、合同期內(nèi)，改造或地方政府部門實施布局、調(diào)整等原因，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。
3、合同期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。
4、合同期內(nèi)，若任何一方提前終止本合同，須提前三個月向?qū)Ψ教岢?，并支付金額為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金。
第十條 合同發(fā)生爭議的解決方式
本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的再通過法律途徑解決。
第十一條 合同的修訂、補充
1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同及其附件或補充協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書面簽署后方能生效。
第十二條 其他約定事項
1、本合同有效期內(nèi)，乙方在進行日常管理或?qū)πＩ?、設(shè)施、設(shè)備進行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財產(chǎn)損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉。
2、合同期內(nèi)，乙方與第三方引起的經(jīng)濟糾紛或訴訟，均由乙方承擔，與甲方無涉。
3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財產(chǎn)完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關(guān)責任。
4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。
5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另貳份報上級主管部門備案。
6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門審核批準后方能生效。
甲方（出借方）（蓋章） 法定代表人（簽名）
乙方（使用方）（蓋章） 法定代表人（簽名）
丙方 （監(jiān)證方 ） （蓋章） 法定代表人（簽名）
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
校舍租賃合同篇三
租賃之類的合同，是大家進行租賃行為而需要準備的文件?，F(xiàn)代租賃就是在企業(yè)需要機器設(shè)備時，由租賃公司直接購入該項設(shè)備之后再轉(zhuǎn)租給企業(yè)，以“融物”代替“融資”。你是否在找正準備撰寫“閑置校舍租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
出租方：______________(以下簡稱甲方)。
承租方：______________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式。
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款。
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定。
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將_汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《_治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人：_________(以下簡稱甲方)。
承租人：_________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_________.
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金。
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金。
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險。
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5._________.
第八條乙方權(quán)利義務(wù)。
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9._________.
第九條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責任。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十一條免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十三條租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十七條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第十八條爭議的處理。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表人(簽字)：_________授權(quán)代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
甲方：___________租賃有限公司。
乙方：__________________銀行。
丙方：___________證券有限公司。
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就____________租第______號租賃合同(以下簡稱租賃合同)達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定。
二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后______個工作日內(nèi)將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后______個工作日內(nèi)以投放租賃本金的方式劃至丙方帳戶，若無丙方指令甲方無權(quán)動用該筆資金。
三、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限為貸款合同履行期屆滿后______年。
四、丙方同意按租金償還計劃表(租賃合同附表三)按時向甲方支付租金。
五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息;乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔。
六、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。
七、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后，本協(xié)議終止。
八、為便于項目的開展及后續(xù)操作，三方同意各選派______-______人組成項目組負責本協(xié)議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結(jié)束后解散。
九、本協(xié)議的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
十一、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字并蓋章后生效。
甲方法定代表人：__________________(或其授權(quán)代理人)。
乙方法定代表人：__________________(或其授權(quán)代理人)。
丙方法定代表人：__________________(或其授權(quán)代理人)。
__________年______月______日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權(quán)負責并賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日。
校舍租賃合同篇四
甲方:_________(以下簡稱甲方)。
乙方:_____(以下簡稱乙方)。
第一個位置。
(1)甲方同意乙方在_____________________________。
(3)現(xiàn)場展示貨物的設(shè)施應(yīng)由_______提供。
(4)方________________。
第二條經(jīng)營期限。
(2)如業(yè)務(wù)不能在_________。
(4)合同期滿，經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)簽合同，但乙方應(yīng)在期滿前______個月提出書面申請。乙方在合同期內(nèi)需要中途退柜(架)的，應(yīng)在_____________前申請退柜(架)。
(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方制定的管理規(guī)定，除另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時間內(nèi)停車，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街的條件和需要，暫停商業(yè)步行街的營業(yè)，但不得超過___________________________(但遇特殊事件、政府行動、重大社會活動等。，使其無法操作，可能不限于______天)。
第三條業(yè)務(wù)項目和政策。
(1)乙方的經(jīng)營項目僅限于__________新業(yè)務(wù)項目必須提前正式申請，并經(jīng)甲方同意后方可展示和銷售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品質(zhì)量應(yīng)符合要求，銷售價格應(yīng)合理、公平，符合國家相關(guān)法律。在其他商業(yè)場景中，質(zhì)量低劣或售價高于其連鎖店的，乙方應(yīng)無條件退還、調(diào)換或退還貨款，甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，并單方調(diào)整價格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的質(zhì)量、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)達不到甲方的要求，或乙方因展示、銷售假冒偽劣商品而遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任及所有其他法律責任，甲方可隨時取消其店鋪經(jīng)營資格并終止租賃合同，不退還租賃保證金。如果貨物供應(yīng)中斷，柜臺和貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責任。
(4)如果乙方的同類產(chǎn)品在其他商店有折扣和特價，在甲方展示的同類產(chǎn)品也應(yīng)自動降價，否則按本條第(2)款處罰。
(5)乙方接受甲方認可的發(fā)貨憑證，甲方收取手續(xù)費的_____%。
(7)當客戶要求退貨時，乙方應(yīng)按甲方對客戶服務(wù)承諾的規(guī)定辦理。
第四條租金及支付時間。
(1)租金標準:_________元/月。平方________米。
(2)租金:______。
年租金總額:_____元(大寫:_____________________)。
(3)支付方式:。
a、租金分兩期支付，甲方支付租金人民幣_____________________。
b、甲方同意乙方通過綜合評估繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金結(jié)束前一個月支付，第三年以此類推。
c、如乙方考核不合格，甲方應(yīng)在合同終止后90天內(nèi)退還乙方保證金，并扣除實際損失(租金&倍；實際天數(shù))。
第五條物業(yè)管理服務(wù)。
(1)乙方負責場地清潔、保安等物業(yè)管理，甲方不再收取物業(yè)管理費。如需甲方協(xié)助，費用另行協(xié)商。
(3)甲方免除乙方每年的空調(diào)費用。
(4)甲方對客戶及物業(yè)使用人房屋的自用部位、自用設(shè)施及毗鄰部位提供的維修、保養(yǎng)及其他特殊服務(wù)，由甲方根據(jù)實際費用及適當人工費用收取。
(5)如乙方未能支付水電費等一切費用，則自逾期之日起，每天收取逾期金額________‰滯納金。
(6)支付方式和時間:。
b、如果以后空調(diào)、暖氣、水、電的價格發(fā)生變化，政府有關(guān)部門的浮動單價也要相應(yīng)調(diào)整。
第六條保證金。
(1)保證金:為保證本合同的履行，維護所有物業(yè)使用人的共同利益，維護商業(yè)步行街的公平交易，杜絕欺詐行為，保持商業(yè)步行街的長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、物業(yè)保證金和管理保證金共計人民幣元(大寫:_______)。
(2)保證金返還方式:合同期滿乙方遷出商業(yè)步行街后，如無客戶索賠、投訴等問題，且甲方確認乙方無違約及未支付相關(guān)費用，甲方應(yīng)將保證金無息返還乙方。
(3)如乙方違反本合同及本商業(yè)步行街管理制度，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)的違約及損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔違約責任。
第七項評估標準。
(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件。
(3)甲方每______個月對乙方的經(jīng)營情況進行一次評估。如其履行不符合甲方要求，甲方可調(diào)整其經(jīng)營區(qū)域或單方解除合同。
第八條推廣。
(1)對于甲方組織的所有促銷活動，乙方應(yīng)盡可能配合并分擔共同發(fā)展的費用，不得以任何理由拒絕促銷。甲方應(yīng)事先與乙方協(xié)商費用的分攤。
(2)乙方自行推廣的，由此產(chǎn)生的所有推廣費用由乙方承擔，乙方推廣的海報、廣告須經(jīng)甲方批準后方可使用。
(3)乙方不得從事不正當競爭。甲方認為乙方晉升可能妨礙他人業(yè)務(wù)的，可以停止。如乙方未立即制止，將按違約處罰。
第九條商品管理。
(1)乙方在租賃店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方銷售或展示的商品不得有假冒商標或侵犯他人代理權(quán)和專利權(quán)，不得展示和銷售政府規(guī)定的違禁物品。如被扣押，乙方應(yīng)承擔民事和刑事法律責任。乙方有上述違法行為之一，造成甲方承擔連帶責任的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的損失，并視情節(jié)輕重處以罰款或解除合同。
(3)如乙方在租賃店銷售的商品被顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)，損害顧客利益、損害顧客健康或損害甲方聲譽，乙方應(yīng)承擔一切法律責任和賠償責任。
第十條人事管理。
(1)乙方聘用的人員必須是具有與該商品相關(guān)的知識和技能的業(yè)務(wù)人員，經(jīng)甲方批準后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換業(yè)務(wù)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服和身份證，所需費用由乙方承擔、、
(3)乙方應(yīng)妥善保管店內(nèi)貴重物品，不得同時存放危險品。
(5)如乙方電氣設(shè)備發(fā)生故障或不良反應(yīng)，乙方應(yīng)立即通知甲方處理，并自行收取生產(chǎn)費用。乙方不得擅自增加設(shè)備，造成的損失由乙方負責賠償。
(6)如因乙方員工及其店鋪顧客的故意、過失或疏忽行為，致使甲方或商場內(nèi)其他商戶的設(shè)備遭受損失，乙方應(yīng)負全部賠償責任。
(7)除按照商場統(tǒng)一安排另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時間按時開業(yè)，并保證開業(yè)后日常正常營業(yè)。租賃期內(nèi)的日常營業(yè)時間應(yīng)嚴格遵守商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施造成損壞，應(yīng)按實際損失賠償。
(10)乙方的銘牌和標識應(yīng)根據(jù)甲方的總體布局進行設(shè)置、、未經(jīng)甲方許可，乙方不得設(shè)置私人標志和廣告。
第十一條廣告。
乙方未出租的商業(yè)步行街和商場的廣告權(quán)歸甲方所有、、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在步行街張貼廣告或海報，使用廣播等形式做廣告。如確有必要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后即可辦理。
第十二條乙方有下列情形之一的，應(yīng)當立即書面通知甲方。
(1)公司組織機構(gòu)和主要業(yè)務(wù)變化。
(二)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。
(3)公司地址、電話發(fā)生變更。
(4)柜臺(架)派駐代表或負責人的變更必須經(jīng)甲方批準、、
第十三條免責條款。
因下列情況造成的損失，乙方不得向甲方索賠:。
(1)非甲方原因造成的災(zāi)害。
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)和洪水造成的損害。
(3)因乙方未能遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定而造成的損害。
(4)非甲方人員故意或過失造成的緊急停電、停水或其他事件，導(dǎo)致商場或商業(yè)步行街無法正常運營，是乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減租、其他費用或賠償其他損失。
第十四條違約的處理。
(1)甲方違約解除本合同的，應(yīng)向乙方退還租金及押金余額，并承擔年租金10%的違約金。
(2)乙方違約解除本合同，甲方不退還剩余租金給乙方，乙方承擔年租金10%的違約金。
(3)乙方違反本合同第十一條第(八)項的，應(yīng)承擔年租金10%的違約金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承擔延期付款萬分之二的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的，有權(quán)按照第十一條第(八)項處理。
a、乙方違反本合同第三條第(1)款，超出范圍經(jīng)營的。
乙方違反本合同第六條第(三)款的規(guī)定，未按時支付定金。
c、乙方違反本合同第10(7)條，未遵守統(tǒng)一的營業(yè)時間。
e、乙方拒絕接受甲方管理人員違反合同的管理，拒絕糾正違反國家法律法規(guī)、商業(yè)步行街經(jīng)營現(xiàn)場管理規(guī)定和合同的行為。
f、乙方因其行為對甲方造成不良影響，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會團體批評或處罰等。
g、乙方違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益的，甲方應(yīng)給予三次以上書面警告。
h、如果乙方違反本合同第十二條，
一、如乙方毆打、責罵、侮辱顧客，或打架斗毆、聚眾鬧事等損害商業(yè)步行街聲譽和形象的行為。
j、如果乙方違反本合同第十條第(2)款，
k、乙方在經(jīng)營過程中因個人原因造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任和賠償。
(7)合同期滿后未續(xù)簽合同或乙方在接到甲方違約通知后解除合同的，乙方應(yīng)負責在接到解除合同通知后3天內(nèi)將貨物撤離現(xiàn)場。如果貨物被故意延誤，應(yīng)視為放棄留在柜臺(貨架)的貨物，讓甲方處理。
(8)乙方應(yīng)在合同終止之日立即付清所有費用。費用仍不足的，甲方可以行使留置權(quán)，依法追究。
第十五條合同續(xù)簽。
第十六條合同的終止。
(1)本合同履行期滿。
(2)如任何一方違約，可根據(jù)本合同終止。
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同提前終止。
(4)其他合同終止情況。
第十七條租賃店鋪的返還。
(1)當本合同期滿，雙方未能續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在本合同終止后三天內(nèi)，將甲方提供的設(shè)施和設(shè)備以良好、整潔、干凈和適合出租的狀態(tài)歸還給甲方。
第十八條其他事項。
(1)聯(lián)系和通知:。
本合同在雙方之間向另一方發(fā)出的任何通知只有以書面形式發(fā)出才有效。但是，甲方有權(quán)以公告和通知的形式通知對所有承租人具有約束力的所有內(nèi)容。
(2)爭議解決:。
b、本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院。
c、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)本合同精神，通過友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
e、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
乙方:_________。
代表:____負責人:_____。
地址:____電話:____。
電話:___________。
日期：________________
校舍租賃合同篇五
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件)，并報碧泉村村委會蓋章確認后報乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。
第六條協(xié)調(diào)工作經(jīng)費。
乙方給付村委會一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，標準為100元每畝每年，計費面積以乙方轉(zhuǎn)讓甲方土地總面積為準。本協(xié)議工作經(jīng)費一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉(zhuǎn)讓合同生效日為準，由村委會負責人到乙方財務(wù)領(lǐng)取。
第七條青苗補償及墳?zāi)惯w移。
1、青苗補償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會青苗補償費合計元整，全權(quán)由泉塘村村民委員會包干補償?shù)轿?。甲方村民不得因補償問題而影響乙方施工。
2、墳?zāi)惯w移：轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)及轉(zhuǎn)讓邊沿線外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳?zāi)?。遷移補償費用按國家補償標準：土墳每冥補償1000元;雙人土墳每冥補償1200元;水泥磨墳每冥補償1800元;雙人水泥磨墳每冥補償元。
第八條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方。
3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。
3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。
4、在轉(zhuǎn)讓使用期內(nèi)，乙方所開辦的企業(yè)必須符合國家環(huán)保標準，搞好環(huán)保排污治理，做到達標排放辦好環(huán)保手續(xù)的義務(wù)。
5、乙方必須保障轉(zhuǎn)讓場地內(nèi)農(nóng)田灌溉機臺正常灌溉，如須遷址，相關(guān)費用由乙方承擔。
第九條續(xù)約、解約、終止合同。
1、轉(zhuǎn)讓期滿，在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方續(xù)租的，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期滿三個月前通知甲方。
2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。
第十條其他規(guī)定。
1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理。
轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸甲方的村民委員會所有，并由村民委員會接管。
第十一條違約責任。
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。
第十三條特別規(guī)定。
本合同約定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司)承擔。
第十四條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議的解決。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，一份交由碧泉村民委員會保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
甲方(蓋章)：
組長(簽字)：
代表(簽字)：
戶主(簽字)：
鄉(xiāng)人民政府(蓋章)。
乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：村民委員會(蓋章)年月日。
立合同雙方：
出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期年月日起至。
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元_____________按實際測量面積計算)。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整，第一次調(diào)整時間從6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關(guān)評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。
2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。
3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災(zāi)補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。
八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。
九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。
十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司(簽章)。
乙方：(簽章)。
校舍租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，雙方就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一棟房子位于地址。
將其產(chǎn)權(quán)店出租給乙方作商業(yè)用途。店鋪位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路，建筑面積80平方米。(附相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明)。
第二條租賃期限。
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方財產(chǎn)的；
2.乙方利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共計15天；
合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，甲方應(yīng)保證乙方享有優(yōu)先出租該房屋的權(quán)利，租金由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可根據(jù)現(xiàn)價和周邊網(wǎng)點租金適當調(diào)整。
第三條租金及租金支付期限。
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物業(yè)稅及相關(guān)費用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一個月的房租。
3.租金應(yīng)按月支付。
4.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方給乙方7天寬限期。從第8日起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實際所欠租金本金千分之一的滯納金，不包括利息滯納金。
5.簽訂本合同時，乙方同意向甲方支付人民幣18400元作為履行本合同的定金。合同保證金租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕。
房屋移交給承租人后，乙方可以在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下對房屋進行適當裝修，但如涉及房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并向相關(guān)規(guī)劃部門報告。
租賃期結(jié)束后，乙方不得損壞包括電線、開關(guān)在內(nèi)的裝修，但乙方可以拆除(電線、空調(diào)等移動設(shè)備)。
第五條乙方的義務(wù)。
除支付租金外，乙方還應(yīng)支付以下費用:。
1.水電費:由乙方支付；(米基數(shù)是度，米基數(shù)是度。該學(xué)位后的費用由乙方承擔。
2.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故、債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方負責。
第六條甲方的義務(wù)。
1.甲方應(yīng)于20__年4月30日將該房屋交付乙方使用，并使其適合使用。
2.如果房屋的維修不是由乙方的塬造成的，甲方應(yīng)及時維修。
3.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第七條出租人和承租人之間的變更。
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方書面同意。
第八條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，違約金為2個月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負責賠償違約金2個月的定金。
第九條豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力不能使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)將剩余的月租金和押金退還乙方..
第十條解決爭議的方式。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條補充規(guī)定。
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_____________________________________。
法定代表人(簽字):________________________________。
電話:_______電話:________。
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______。
身份證號碼:______身份證號碼:______。
校舍租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):。
法定代表人和idno:法定代表人和idno：
營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼。：
注冊或居住地址:。
電話:電話:。
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:。
第一條甲方租賃的店鋪地址為______________________________________________________平方米。
第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及租金支付期限和條件:。
1.年租金為人民幣元。
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費用后，甲方可向乙方返還定金(不計利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式:。
1.管理費:乙方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費:乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費用:租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負責維修費用。
第五條乙方的責任:。
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不向乙方退還押金..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護租賃期內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進行..如果乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)臺地。租賃期滿后，如乙方不負責恢復(fù)塬地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬地，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、儀器或機械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負責。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進行任何改動。
6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負責賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
第六條合同期滿后，如甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)的變化適當調(diào)整)。
第七條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力自然災(zāi)害而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第八條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號、裝修標準以附件確認為準。
第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:承租人:。
法定代表人印章:法定代表人印章:。
年月日年月日。
校舍租賃合同篇八
甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。內(nèi)容如下:。
1.甲方將東興市口岸國門國際批發(fā)商場1-35號出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金4元(肆萬貳仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須保護好甲方原有的裝修設(shè)備，一旦損壞必須進行維修，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。(比如大面積損壞，長時間不修復(fù))。
4.租期三年，即從國門商場正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。
5.雙方協(xié)商重新裝修原側(cè)門墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿后不得拆除，新裝修費用由乙方承擔..
6.月租3500元(伍佰元整)包括商場月租、水電費、公共空調(diào)費、管理費、環(huán)衛(wèi)費、商場公用費用，不含私人費用，如私人水電費、網(wǎng)費等商場公用費用以外的其他自用費用。
7.乙方在租賃期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度。如在租賃期內(nèi)損害商場或自身聲譽，其財產(chǎn)及其他后果自負，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。
9.一年期滿需要續(xù)租的，必須提前一個月支付下一年的租金，其他事項不變。
10.雙方應(yīng)遵守上述事項。甲乙雙方未盡事宜可共同協(xié)商。
本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復(fù)印件一份。
甲方__________:乙方:__________。
電話:__________電話:__________。
_____年_____月_____日。
校舍租賃合同篇九
甲方（出借方）：
乙方（使用方）：
丙方（監(jiān)證方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為進一步更好的利用資源，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
第一條使用場所。
1、校舍名稱：
2、校舍坐落地點：
3、甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米，建筑面積平方米。（詳：教室間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）。
第二條使用用途。
1、乙方使用該校舍用于，
第三條使用期限。
使用期限定為年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。
第四條校舍使用費及支付方式。
1、校舍年使用費為人民幣萬元，大寫。
2、付款方式及日期為：
3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費一日，需向甲方支付年使用費3%的滯納金。逾期未付使用費，乙方在收到甲方要求支付使用費的書面通知后，10日內(nèi)仍然未付的，則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔違約責任。
第五條保證金及其他費用。
1、本著相互信任的原則，通過協(xié)商雙方約定，在本合同期內(nèi)，甲方收取乙方校舍使用保證金元。
2、合同期內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費用均由乙方承擔。
第六條雙方的.權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方使用校舍的情況，進行監(jiān)督、檢查。
4、乙方應(yīng)按時足額交納使用費，并按時、按實交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費用。
5、合同期內(nèi)，校舍的保養(yǎng)均由乙方負責并承擔相應(yīng)的費用。
6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。
7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。
8、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔。
第七條房屋使用要求和維修責任。
1、使用期限內(nèi)，甲方或政府有關(guān)部門需對校舍和設(shè)施、設(shè)備進行維修，乙方應(yīng)予以配合。
2、使用期限內(nèi)，乙方對所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛護、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自對房屋進行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施，如有必須，應(yīng)向甲方提出書面申請，得到甲方批準并辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進行。
4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。
第八條房屋返回時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費，向甲方支付違約金。
2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對乙方所添置的設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。
3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時，須經(jīng)甲方驗收、確認，并結(jié)清乙方應(yīng)承擔的所有費用。
第九條違約責任。
1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書面告知后10日內(nèi)，違約方仍然未作補救，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。
2、合同期內(nèi)，改造或地方政府部門實施布局、調(diào)整等原因，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。
3、合同期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。
4、合同期內(nèi)，若任何一方提前終止本合同，須提前三個月向?qū)Ψ教岢?，并支付金額為事發(fā)當年六個月校舍使用費的違約金。
第十條合同發(fā)生爭議的解決方式。
本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的再通過法律途徑解決。
第十一條合同的修訂、補充。
1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
1、本合同有效期內(nèi)，乙方在進行日常管理或?qū)πＩ?、設(shè)施、設(shè)備進行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財產(chǎn)損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財物損害的，均由乙方負責處理并承擔賠償責任，與甲方無涉。
2、合同期內(nèi)，乙方與第三方引起的經(jīng)濟糾紛或訴訟，均由乙方承擔，與甲方無涉。
3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財產(chǎn)完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負相關(guān)責任。
4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。
5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另貳份報上級主管部門備案。
6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級主管部門審核批準后方能生效。
甲方（出借方）（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
乙方（使用方）（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
丙方（監(jiān)證方）（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
簽約地點：
簽約日期：年月日
校舍租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協(xié)議:。
一、租賃門面描述。
1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準，乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式。
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:。
2、租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3、為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時間內(nèi)修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方、、
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:。
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責任及賠償。
1、根據(jù)本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償對方經(jīng)濟損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。
九、其他協(xié)議。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪租賃合同第五條甲方名稱:乙方名稱:。
身份證號碼:身份證號碼:。
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應(yīng)提前一個月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應(yīng)提前一個月通知甲方，期滿后三日內(nèi)遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應(yīng)于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要裝修房屋，調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內(nèi)的可移動裝飾裝修。
5、乙方在合同期內(nèi)因個人經(jīng)營原因轉(zhuǎn)讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價格賠償。因乙方個人原因造成的漏水、火災(zāi)等事故造成的損失，由乙方負責賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)相互核對證書，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):________。
法定代表人(簽名):。
校舍租賃合同篇十一
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金（大寫）____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔。
出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔的費用：____________________________________.
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔的費用：__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________.
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________.
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的；
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的；
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的；
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的；
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________.
第十三條違約責任：______________________________________________________.
第十四條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________.
出租人：______（簽名或蓋章）承租人：_______（公章）。
法定代表人：________（簽名）法定代表人：___（簽名）。
委托代理人：________（簽名）委托代理人：___（簽名）。
校舍租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
1、甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2、房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從______年______月______日至______年______月______日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5、乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6、甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7、甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8、乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：______年______月______日
校舍租賃合同篇十三
1、甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2、房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的'責任）。
5、乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6、甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7、甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：_____大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8、乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_____。
乙方簽字：_____。
日期：_____年_____月_____日
校舍租賃合同篇十四
簽訂日期：20__年9月12日
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方租用乙方廣告立柱南側(cè)一事達成如下協(xié)議。
一、廣告位坐落地點：京福高速公路德州段，減河北岸立柱廣告牌南側(cè)一面。
二、廣告位尺寸：18米_6米。
三、廣告位租用期限及費用。
廣告位租用期限為壹年，即200__年9月12日到20__年9月11日租賃費40000元，計肆萬元整。
四、付款方式：簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費的全額，逾期付款，乙方有權(quán)拆除畫面。
五、甲方負責噴繪畫面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問題與乙方無關(guān)。
六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。
七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準有虛假。
八、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應(yīng)按廣告費的總值賠償乙方5%按日計算。
九、合同生效后，甲方需要改換或停止發(fā)布，應(yīng)在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：簽字/蓋章。
乙方：簽字/蓋章。
校舍租賃合同篇十五
出租人：____________。
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在。
________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金（大寫）。
____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式：
__________________________________________。
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔。
出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔的'費用：
____________________________________。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔的費用：
__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：
________________________。
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
3．未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的；
6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7．承租人在出租房屋進行違法活動的；
8．其他約定的解除合同的情況。
校舍租賃合同篇十六
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：
一、租賃地址：××××。
二、租賃期限：自公歷××年××月××日至××年××月××日。
三、租賃費用：兩間第一年共計人民幣肆萬肆仟元整，以后隨行可調(diào)整。
四、交款方式：按年交，每年一次性交清當年的租賃費。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元，抵押金不計利息，合同期滿后，乙方無違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門市玻璃門、卷閘門，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。
2、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費等由乙方交費。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出，應(yīng)得到甲方同意。
4、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢，應(yīng)征得甲方同意，費用自理，租賃期滿無償歸甲方所有。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
校舍租賃合同篇十七
甲方：
乙方：
1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：（1）住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；（2）增強維護學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園；小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生；應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進出校園；（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的'花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年月日
校舍租賃合同篇十八
甲方：
乙方：
1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年月日
規(guī)范的校舍租賃合同范本。
校舍租賃合同篇十九
甲方：
乙方：
1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從20xx年月日至20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次（即），計人民幣900元，大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責（屬于乙方的責任）。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：（1）住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；（2）增強維護學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園；小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生；應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進出校園；（3）要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴禁大型機械進入校園；否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。（水表示數(shù)：大寫）。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收（每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行）；乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫）。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年月日
規(guī)范的校舍租賃合同范本。
校舍租賃合同篇二十
1.甲方房屋座落地點在_________小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。
2.房租每月定為人民幣__________元，大寫__________元，(租金按一間__________元/月)租期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣__________元，大寫__________元，抵押金人民幣__________元，大寫__________元，共計人民幣__________元大寫__________元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣__________元，大寫__________元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。
5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
(3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準，水費0.5元/噸。(水表示數(shù)：__________大寫)。
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù)___大寫)。
8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：___________。
乙方簽字：___________。
日期：___________
校舍租賃合同篇二十一
出租方：________________(甲方)。
承租方：________________(乙方)。
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。
第一章場地、用途、期限。
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一。
第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式。
第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣___________元整(rmb：______________)。
第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險保證金(rmb：______________)，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預(yù)付當月租金_______萬_______元整(rmb：______________)。并結(jié)付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。
第三章其它費用及支付方式。
第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。
第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第四章甲方責任。
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。
第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
第十二條甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協(xié)助乙方報案。
第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項管理規(guī)定的情況。
第五章乙方責任。
第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金。第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。
第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當或失誤造成場地、設(shè)備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。
第十九條認真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標準保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準在禁煙區(qū)吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內(nèi)喧嘩打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責任自負。
第二十三條未經(jīng)甲方批準，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。
第二十四條未經(jīng)甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設(shè)備。
第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責任人，做好安全防范工作。
第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。
第六章其他。
第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。
第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。
第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認可后方可實施。
第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。
第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進行調(diào)整。
第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。
第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________。
公章：____________________________。
法人簽字：________________________。
財務(wù)簽字：________________________。
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________。
公章：____________________________。
法人簽字：________________________。
財務(wù)簽字：________________________。
簽署日期：______年______月______日
校舍租賃合同篇二十二
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金(大寫)____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔。
出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔的費用：____________________________________。
承租人維修的`范圍及應(yīng)承擔的費用：__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。
第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;。
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;。
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。
第十三條違約責任：______________________________________________________。
第十四條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________。
出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)。
法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)。
委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)。
附：
1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當約定的條款，當事雙方可以根據(jù)實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內(nèi)容必須符合《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的教育、房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。
2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
3.關(guān)于違約責任，雙方當事人可以依法協(xié)商確定。一般的對違約責任的約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人遺期交付租金的，除應(yīng)及時補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負賠償責任。