簽訂合同可以有效地規(guī)范雙方的行為,減少糾紛的發(fā)生。合同的執(zhí)行監(jiān)督 - 如何確保雙方按照合同履行義務。以下是一些合同撰寫的常見問題和解決方案,如果您有需要,請查閱以下內容。
加油站運輸合同篇一
法定代表(負責)人:___________
乙方(承租方)___________公司
住所:_________________________
工商注冊號:___________________
法定代表(負責)人:___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物
2.租賃期限
租賃期限為________年,自乙方派員接管加油站之日起計算,即從________年____月____日至從________年____月____日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫:__________),折合月租金為人民幣_______萬元(大寫:__________)本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每____月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數額為人民幣_______萬元(大寫:__________)首次租金自乙方派員接管加油站____日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后____日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______;賬號:_______.甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一,甲方免除乙方在相應期間的租金,免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內,因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形,修復或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。
4.稅款及費用
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的,甲方應及時更新,并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起內不出現(xiàn)質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準,并能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1甲方于本合同簽訂后____日內按5.3的約定完成對加油站的包裝,費用由甲方承擔。
6.2甲方于本合同簽訂后____日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于:加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后____日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后____日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續(xù),費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系,保證乙方正常經營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前____日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務,否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前____日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起____日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時,乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定,乙方有權拒收,直至符合上述約定。驗收后,雙方簽署“租賃資產交接明細表”,同時,乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養(yǎng)與維修
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),但應提前通知乙方,并在乙方安排的時間內進行,以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時,甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的,乙方可自行維修,維修及材料費用由甲方承擔,乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理,并承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1乙方經甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,費用由甲方承擔。
12.債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規(guī)劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站,不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應自租賃期滿之日起____日內,將加油站歸還甲方,并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,有關費用承擔由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時,有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除
15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內,如乙方取得加油站的所有權,則本合同自動終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達____日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過____日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過____日。
15.4.2加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期,不宜繼續(xù)經營的,乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,即可解除合同。
16.違約責任
16.1甲方違約責任
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,應向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成采取________方式解決:
17.1.1提交仲裁委員會仲裁,根據其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
18.2乙方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
19.合同效力及附件
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:________________________
法定代表人或授權代表:________
(簽章)
乙方:________________________
法定代表人或授權代表:________
(簽章)
簽訂日期:____________________
關于對《加油站資產租賃合同(范本)》有關問題的說明
《加油站資產租賃合同》共19條,使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中,針對不同地區(qū)、項目的差異,在合同文本中設定了備選條款,可供選擇;同時,根據實際情況,某些條款也可以由當事人另行約定。有關合同文本的使用說明如下:
1.關于租賃期限起算日期
如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書,或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證變更到乙方名下,或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,則租賃期限起算日期可從約定,但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。
2.關于租金及支付
(1)必須約定租金的構成,例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。
(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,或者另作約定,但一般不應早于租賃期限的起算日。
3.關于稅款及費用
為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經營,合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用,并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。
4.關于甲方的義務
(1)如果根據6.2條的規(guī)定,要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,實際上本合同的性質已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此,如果在合同談判時,對方不同意6.2條,可根據實際情況作出約定。
(2)費用以甲方負擔為原則,也可以根據實際情況約定。
(3)6.5條必須作出約定。
5.關于合同變更和解除
15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,如在談判中,對方也主張同等權利時,我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除合同的,給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。
6.關于爭議解決
雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。
7.第19.1條,根據具體情況可以選擇以下條款:
本合同自雙方簽字并蓋章,并經中國石油天然氣股份有限公司省分公司批準之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
加油站運輸合同篇二
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī),在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就加油站轉讓事宜,共同達成如下協(xié)議:
一、合同標的。
本合同轉讓標的為位于省市縣(鎮(zhèn))加油站(以下簡稱加油站)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權利,包括但不限于:
1、加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一《證照清單》)。
2、編號為“府國用_____第號”項下平方米的土地使用權(見附件二:《國有土地使用證》)?;蛲恋刈赓U(承包)權(他項權,位置、面積等見附件二),具體權利由甲乙雙方與該土地使用權人另行約定。
3、加油站其他資產清單(見附件三《資產清單》)。
二、聲明和保證。
1、甲方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權益,也不存在任何權利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。
2、甲方保證該加油站為經政府有關部門審批同意的永久性加油站。
3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉讓所需要的一切批準和授權等,確保乙方受讓合同轉讓標的后,能夠完全合法擁有或繼承其所有資產、資質和權利等,并不因此而受到任何排除、限制或減少。
4、甲方保證在合同轉讓標的移交之前,繼續(xù)履行必要的義務,確保合同轉讓標的持續(xù)合法、有效,其價值、權益等不受減損。
5、甲方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
三、雙方的權利、義務。
(一)目標企業(yè)設立。
1、本合同簽訂后,甲方在收到乙方提供申報材料之日起____日內,負責辦理并取得當地工商管理部門預核準的企業(yè)名稱為加油站(下稱“目標企業(yè)”)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。
2、自本合同簽訂之日起____日內,乙方向甲方提交辦理該加油站資產過戶手續(xù)所需的相關證照、文件和資料。
3、自本合同簽訂之日起個月內,甲方負責辦理和完成目標企業(yè)的工商注冊登記、稅務登記、刻立公章等事項,取得工商登記部門核發(fā)的目標公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證(國稅、地稅)等目標企業(yè)正常經營運作所需的一切證照;協(xié)助乙方重新辦理目標企業(yè)的銀行基本帳號和注銷___名下的所有銀行帳號;并將原來的加油站經營手續(xù)注銷,將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。目標企業(yè)名稱及負責人等由乙方指定,經營范圍至少應包括:“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內容。
(二)資產交付。
1、在本合同簽署之日起個工作日內,甲方負責:
1)將加油站全部資產和資質權利證件、證書原件等移交乙方。
2)將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據、證照、公章、財務章、其他印鑒,文件、帳冊、油站設計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料,油站設施、設備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給乙方。上述所有資產、文件、實物等交接完畢,甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日,乙方正式接管該油站。
2、甲方應對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,相關費用由甲方自行承擔。乙方接管加油站后,自主安排用工。甲方、加油站(或油庫)雇用人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
(三)房產過戶及證照辦理。
1、自本合同簽訂之日起個工作日內,甲方負責將該加油站地塊的土地使用權及房產證項下全部權利過戶(或甲方將與加油站土地使用權人簽訂的土地租賃合同的權利義務轉讓給乙方,并負責在該合同簽訂后起____日內將加油站所租土地的《土地他項權利證書》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下,并將相關的證件原件移交給乙方,辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。乙方取得的新房地產權證上,土地使用性質須為“加油站商服用地”,土地使用類型為國有土地出讓,土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應不低于________年。
2、在合同簽訂之日起____日內,甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證的變更批復以及消防、環(huán)保、計量、防雷設施等證照的變更手續(xù),將批復和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經營批準證書原件等移交給乙方。
3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學品經營許可證年審時,甲方應負責辦理并取得新的成品油零售許可證和危險化學品經營許可證等加油站經營所需的所有新核發(fā)的經營資質、證照,并將證照原件交付給乙方。
(四)甲方負責合同轉讓標的移交乙方前發(fā)生的所有債權債務及安全、環(huán)保責任(包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等),并保證其不會對乙方的生產經營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經營控制期間所產生的債權債務及安全責任由乙方負責。
四、轉讓費及支付方式。
甲乙雙方同意本合同轉讓標的轉讓費總額為萬元整(人民幣,下同)(萬元),具體包括:土地使用權作價萬元(萬元)、房屋及附屬設施設備作價萬元(萬元)、經營資質、證照等作價萬元(萬元)。該轉讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質、權利等而需支付的全部費用,包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產、資質、證照及經營資料轉讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉讓費按以下方式支付:
(一)乙方在本合同簽訂后個工作日內向甲方支付定金元整(元),該定金可沖抵轉讓費。
(二)自雙方簽署《加油站移交清單》),乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內,乙方向甲方支付轉讓費元整(元)。
(三)甲方全部完成本合同第三條第。
(三)款規(guī)定義務后十個作日內,乙方向甲方支付轉讓費元整(元)。
(四)在甲方辦理成品油零售經營批準證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內,乙方應向甲方一次性支付轉讓費余款元整(元元)。
(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(銀行帳號:開戶行:單位名稱:);上述定金及每筆轉讓費付款前,甲方均應向乙方出具符合國家規(guī)定并經乙方認可的稅務發(fā)票。
五、不可抗力事件。
(一)由于地震、臺風、水災、當地政府政策發(fā)生重大調整以及其他不可抗力因素,致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時,遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方,并應在七內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件,由雙方根據其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。
(二)如本合同因不可抗力而解除,甲方應將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時,乙方應按照《加油站移清單》的內容將該加油站交還甲方,乙方已作裝修及改造等,甲方應作價補償。若加油站出現(xiàn)毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外),則乙方應按價賠償,但乙方在實際控制及經營該加油站期間的收益由乙方享有,債務由乙方自行承擔。
六、合同違約、解除及其處理方法。
(一)如該加油站的經營資質、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下,即構成甲方違約,乙方有權隨時通知甲方解除合同。合同解除后,甲方應向乙方返還已收到的所有轉讓費,雙倍返還乙方定金,并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內容把該加油站退回甲方,但乙方經營期間的受益由乙方享有。
(二)如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內辦理完相應的手續(xù),每延期一天,應向乙方支付違約金元整天(元∕天),違約金可由乙方直接從轉讓款中扣除;如甲方逾期超過一個月,乙方有權解除合同,甲方應返還已收到的轉讓費,并雙倍返還乙方定金。合同解除后,乙方按照《加油站移交清單》的內容將該加油站交還甲方,但乙方經營期間的受益由乙方享有。
(三)如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務的,甲方應賠償由此給乙方造成的損失。
(四)乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的,即構成乙方違約,乙方應承擔逾期違約金元整天(元∕天)。若乙方逾期付款滿天,則甲方有權解除合同并沒收乙方定金,同時將乙方已付款項退還乙方。
七、知識產權和保密無論本次加油站轉讓是否成功,雙方均應對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密,未經對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務至相關資料被公開之日止。
八、其他。
(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。
(二)合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(三)雙方因本合同發(fā)生爭議的,首先應友好協(xié)商解決,不能解決的,雙方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。
加油站運輸合同篇三
甲方:,身份證號碼:
乙方:,身份證號碼:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī),在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方將其所有的富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站轉讓給甲方事宜,共同達成如下協(xié)議:
本合同轉讓的標的為:富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1.加油站已有的全部資質、證照、文件批復等。
2.本合同標的項下的“富土集用(99)字第002號”集體土地使用權證1911.38平方米;房產編號為“富房權證茶字第20033083號”的225.82平方米的房屋使用權(見附件二:土地使用權證、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3.加油站其他資產清單(見附件三:)。
1.乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁?,也不存在與加油站所在地的村民存在任何爭議及訴訟。
2.乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3.乙方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確,所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
轉讓費210萬元人民幣,(大寫:貳佰壹拾萬元整)。合同簽訂生效后日內,甲方預付萬元作定金;余款萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后日內一次性支付給乙方。
1.合同簽訂后日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2.合同簽訂后日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3.合同簽訂后日內乙方負責將房產證、土地使用權證、等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4.轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。
5.除上述費用外,其他轉讓費用由甲方承擔。
乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關,乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
1.乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方合同總價款百分之五十的違約金。如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額萬分之三違約金。但乙方如先違反本合同約定的,甲方不承擔違約責任。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
加油站運輸合同篇四
甲方:(轉讓方)乙方:(受讓方)
甲方系貴州黔南地區(qū)縣加油站投資人、所有權人,并擁有該加油站100%股份,經雙方協(xié)商,達成以下股份轉讓協(xié)議:一、合同標的及現(xiàn)狀。
乙方前期已為加油站項目的施工建設做出了巨大的努力,并耗費了大量時間與經濟投入,為加快加油站項目的建設,順利實現(xiàn)投資目的,為社會創(chuàng)造稅收,解決就業(yè)問題,現(xiàn)將加注站的股份轉讓給乙方。二、聲明和保證。
1、甲方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁?,也不存在任何爭議及訴訟。
2、甲方確保受讓合同轉讓標的股權后,乙方能夠及時的得到所占的分紅。
三、股份轉讓費及支付方式。
股份轉讓費70萬元人民幣(大寫:柒拾萬元整)。甲方已于前期支付定金5萬元人民幣(大寫:伍萬元整)。合同簽訂生效后24小時內,甲方支付40萬元(大寫:肆拾萬元整)。余款25萬元(大寫:貳拾伍萬元整)于20xx年3月15日付清。四、抵押擔保、保證。
1、甲方以自有住房(房權證房監(jiān)字第號;丘地號;房屋坐落;房屋面積平方米)作為抵押擔保物。抵押物必須手續(xù)合法、費用齊全;在未支付完畢股份轉讓費之前所有手續(xù)含房產證、委托公證書等全部交于甲方保管。
2、乙方以的經營權及所有財產作為此債務的抵押擔保。3、辦理抵押擔保所產生的費用由承擔。
4、甲方應在乙方要求時間內提供辦理抵押登記相關資料并積極協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù);甲方拒不協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)的,甲方按每逾一天支付乙方元違約金,并視為甲方根本違約,乙方除有權追究違約金外,還可無責解除合同,甲方應承擔乙方在前期過程中實際已產生的一切費用。
5、愿意作為甲方的保證人,如果甲方不能向乙方支付該股權轉讓費,保證人將承擔連帶責任,乙方有權利直接向保證人主張其權利。
五、文件批復交付、證照變更。
1、甲方支付完畢上述第二筆款項即40萬元后,乙方將附件一《證照清單》的原件交由甲方并進行簽收。
2、甲方付清全部股份轉讓費70萬元之后,乙方將該加油站現(xiàn)行有效的所有票據、公章、財務章、其他印鑒等移交給甲方。如在此過程中需要加蓋印章,甲方書面提出,并提前與乙方聯(lián)系,乙方必須予以配合,乙方對加蓋印章資料予以存檔備查。
3、本合同簽訂后,甲方負責加油站后續(xù)所有工程建設、投入、經營、管理。加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關資料如需乙方配合完成、變更,乙方有義務在甲方提出后10個工作日內配合完成,非因乙方原因除外,費用由甲方承擔。
4、加油站房產證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等依法經營所必需的證件如需變更至甲方名下,乙方有義務在甲方提出后10個工作日內配合完成,非因乙方原因除外,費用由甲方承擔。
5、轉讓過程中產生的稅、費由甲方承擔,與乙方無關。六、本股份轉讓后股東情況。
1、股東:格尕出資方式:現(xiàn)金及實物數額:999,000人民幣出資比例:99%;
2、股東:扎西澤仁出資方式:現(xiàn)金數額:1000人民幣出資比例:1%;
七、權利、義務。
1、如果龍宗加油站需要設立有限責任公司或合伙企業(yè),由甲方決定,乙方予以配合,設立過程由甲方辦理并承擔因此而產生的所有費用。
2、乙方保證在本合同簽訂后至股東(合伙人)身份結束前,繼續(xù)履行必要的義務,確保加油站的持續(xù)合法、有效,其價值、權益等不受減損。具體包括辦理:《危險化學品經營許可證》、《成品油零售經營批準證書》等相關證照、資質等,并承擔因此而產生的所有費用。
3、公司(或合伙企業(yè))存續(xù)期間,股東(合伙人)的出資和所有以公司(合伙企業(yè))名義取得的收益均為公司(合伙企業(yè))的財產,其合法權益受法律保護。
4、加油站的經營利潤和虧損由甲方享有和負擔,并承擔安全、環(huán)保責任及相關法律責任(包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等)。
5、在甲方未完全支付完畢股權轉讓費之前,甲方不得將自己的股份轉讓第三人;在支付支付完畢股權轉讓費之后,如甲方轉讓股份,不需要征得乙方的同意,乙方放棄優(yōu)先購買權。
6、如果法律法規(guī)、政策允許乙方將所持有股份轉讓給甲方或甲方所指定的人,任何一方均可提出該股份轉讓,乙方將所持有的1%股份以1000元人民幣轉讓給甲方或甲方所指定的'人。
八、債權、債務。
1、本合同簽訂前,乙方的債權、債務及法律責任由乙方享有和承擔,與甲方無關。
2、甲方受讓加油站的股份后后,自主經營管理,自負盈虧,乙方不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、本合同簽訂后,加油站因此而形成的所有債權債務及法律責任與乙方無關。
九、違約責任。
1、任何一方違反本合同的約定,將向對方支付違約金20萬元,如給對方造成損失,還應賠償對方相應的損失。
2、因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權向加油站所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份,甲、已雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,雙方簽字后生效。
十、其它。
1、本合同甲方、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下,如有變更,需書面方式通知對方,否則應承擔由此帶來的相關責任。
甲方通訊地址:郵編:電話:郵箱:乙方通訊地址:郵編:電話:郵箱:
2、合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。3、本合同簽訂后,甲乙雙方于次日到公證處對本合同進行公證,公證費各承擔一半。
甲方:乙方:
加油站運輸合同篇五
甲方(法定代表人):身份證號:乙方(法定代表人):身份證號:
為了更好地發(fā)展經濟,在平等、自愿、互惠的基礎上,就加油站產權的租賃簽訂如下合同:
一、加油站位置,面積及配套設施:
總面積個,加油機臺。
二、租賃期限:
租賃期限年,甲方無償賠償乙方試營業(yè)調試機子期限天,自2015年月日至20年月日。
三、租金。
租金為兩年一付,租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金萬元(大寫:萬元整)兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用萬元(大寫:)。
四、審證費用。
乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元,一切驗證審證費用均由甲方負責,概予乙方無關。
五、經營權及使用。
可抗力的情況下,乙方終止經營,甲方應根據乙方經營時間結算租金,對乙方自購財產按同等價格補償乙方,拆遷安置另建的加油站,甲方有優(yōu)先租賃權。
加油站所需的水、電、出入道口,甲方應保證乙方能正常使用。
七、經營證件。
甲方應保證加油站經營證件齊全有效,相關證件、發(fā)票專用章及公章交付乙方經營上使用,經營證件年審由甲方并承擔年審費用。
八、甲方應保證出租的加油站沒有產權糾紛。租賃前加油站的債權債務,未繳稅款,由甲方處理妥當,與乙方無關。
九、安全職責。
乙方要安全經營,自負盈虧,獨自承擔經營風險。
十、資產。
經營期間加油站維修有乙方負責,并承擔相關費用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機,如果租賃期滿四年,乙方不向甲方要新機子購置費用,如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用(可折半計算費用)。合同期滿,加油站原有財產無償歸還甲方,并保證能正常使用,但乙方不承擔折舊費用。
十一、免費條件。
由于地震、臺風等不可抗拒的自然災害,導致不能履行合同義務,由甲方退換乙方未經營的承包金。
十二、補充事宜。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另立補充合同,補充合同中不相一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
十三、違約責任。
甲乙雙方應信守合同,不得違約,如甲方單方面違約、應先退給乙方未經營期間的承包金,并且支付違約金萬元。(大寫:萬元)。
十四、爭議的解決。
因合同履行而發(fā)生爭議,協(xié)議不成的,乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。
十五、附則。
本合同簽字后生效。
甲方:乙方:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
省份證號:身份證號:
本合同一式兩份,甲、已雙方各持一份。
簽訂日期:年月日
加油站運輸合同篇六
乙方(承租方)___________公司。
住所:_________________________。
工商注冊號:___________________。
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物。
2.租賃期限。
租賃期限為________年,自乙方派員接管加油站之日起計算,即從________年____月____日至從________年____月____日。
3.租金及支付。
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫:__________),折合月租金為人民幣_______萬元(大寫:__________)本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每____月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數額為人民幣_______萬元(大寫:__________)首次租金自乙方派員接管加油站____日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后____日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______;賬號:_______.甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一,甲方免除乙方在相應期間的租金,免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內,因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形,修復或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。
4.稅款及費用。
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的,甲方應及時更新,并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.1加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起內不出現(xiàn)質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準,并能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務。
6.1甲方于本合同簽訂后____日內按5.3的約定完成對加油站的包裝,費用由甲方承擔。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后____日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后____日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續(xù),費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前____日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務,否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起____日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務。
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。
8.交付及驗收。
9.人員安置。
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養(yǎng)與維修。
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),但應提前通知乙方,并在乙方安排的時間內進行,以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時,甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的,乙方可自行維修,維修及材料費用由甲方承擔,乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理,并承擔相應費用。
11.1乙方經甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,費用由甲方承擔。
12.債務承擔。
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾。
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規(guī)劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站,不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。
14.租賃物處置。
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應自租賃期滿之日起____日內,將加油站歸還甲方,并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,有關費用承擔由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時,有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除。
15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內,如乙方取得加油站的所有權,則本合同自動終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達____日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過____日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過____日。
15.4.2加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期,不宜繼續(xù)經營的,乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,即可解除合同。
16.違約責任。
16.1甲方違約責任。
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,應向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任。
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決。
17.1因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成采取________方式解決:
17.1.1提交仲裁委員會仲裁,根據其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知。
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
18.2乙方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
19.合同效力及附件。
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
乙方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
簽訂日期:____________________
加油站運輸合同篇七
乙方系 加油站投資人、所有權人,經雙方協(xié)商,達成以下轉讓協(xié)議:
一、 合同標的
本合同轉讓標的為: 村村南 米 路路西(現(xiàn)為鎮(zhèn)村南 米 路路西)的 加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1、 加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一:《證照清單》)。
2、 本合同標的項下的“ 集用第 號”土地使用權 平方米及租賃土地 平方米,共計約平方米;房產編號為“ 房權證 字第 號”的 平方米的房屋使用權(見附件二:集體土地使用證、土地租賃協(xié)議、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3、 加油站其他資產清單(見附件三:資產清單)。
二、 聲明和保證
1、 乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁妫膊淮嬖谌魏螤幾h及訴訟。
2、 乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3、 乙方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
三、 轉讓費及支付方式
轉讓費 萬元人民幣,(大寫:元整)。合同簽訂生效后3日內,甲方預付萬元作定金;余款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后十日內一次性支付給乙方。(乙方完全搬遷完成后)。
四、 資產交付、證照變更
1、 合同簽訂后10日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2、 合同簽訂后10日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3、 合同簽訂后30日內乙方負責將房產證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4、 轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。
五、 債權、債務
乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關,乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、 違約責任
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方違約金 萬
元,如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項約定的,甲方不承擔違約責任。
七、 因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份,甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方:有限公司 乙方: 加油站 代表人簽字: 代表人簽字:
年 月 日年 月 日
附件一:
證照清單
簽字、蓋章:
附件二:
土地房產清單
備注: 加油站周邊承租的 的土地,在轉讓給有限公司經營期間,發(fā)生一切土地糾紛所產生的損失及后果均由承擔。特此聲明。
簽字、蓋章:
附件三:
資產清單
簽字、蓋章:
加油站運輸合同篇八
身份證號碼:
地址:
乙方(受讓方):
身份證號碼:
地址:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓加油站事宜,達成如下協(xié)議:
第一條。
甲方將位于-----加油站有償轉讓給乙方-------。甲方加油站資產包括加油機----臺,儲油罐---個,營業(yè)室----個(建筑面積----平方米),防雨棚---處(建筑面積-----平方米),及其他輔助設施,共合計人民幣大寫元(元)。
第二條。
2、加油站轉讓產權時所產生的費用(包括但不限于,轉戶,更名等所需要的必要費用)由乙方負責,乙方在辦理產權轉讓時,甲方給予必要協(xié)助。
3、本協(xié)議簽訂后---日內乙方將人民幣-----元劃撥到甲方賬戶。
4、甲方賬戶:
戶名:
賬號:
開戶行:
5、甲方收到乙方全部轉讓款項后,甲方將加油站資產及相關經營證書(包括營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營證書),交給乙方經營使用。
第三條。
1、本協(xié)議書任何一方必須按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,否則守約方有權要求違約方停止違約行為并采取補救措施。
2、協(xié)議履行中,甲方違約時,負責返還轉讓款并支付違約金人民幣大寫元(元),乙方違約時,甲方不負責返還轉讓款。
3、如乙方不能按期支付轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付轉讓款的----%,作為違約金。
加油站運輸合同篇九
甲方: ,身份證號碼:
乙方: ,身份證號碼:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī),在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方將其所有的富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站轉讓給甲方事宜,共同達成如下協(xié)議:
本合同轉讓的標的為:富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店 加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1.加油站已有的全部資質、證照、文件批復等。
2.本合同標的項下的“富土集用(99)字第002號”集體土地使用權證1911.38平方米;房產編號為“富房權證茶字第20033083號”的 225.82平方米的房屋使用權(見附件二:土地使用權證、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3.加油站其他資產清單(見附件三:)。
1.乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁?,也不存在與加油站所在地的村民存在任何爭議及訴訟。
2.乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3.乙方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確,所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
轉讓費210萬元人民幣,(大寫:貳佰壹拾萬元整)。合同簽訂生效后 日內,甲方預付 萬元作定金;余款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后 日內一次性支付給乙方。
1.合同簽訂后 日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2.合同簽訂后 日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3.合同簽訂后 日內乙方負責將房產證、土地使用權證、等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4.轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。
5.除上述費用外,其他轉讓費用由甲方承擔。
乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關,乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
1.乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方合同總價款百分之五十的違約金。如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額萬分之三違約金。但乙方如先違反本合同約定的,甲方不承擔違約責任。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
加油站運輸合同篇十
受讓方:_________(下稱甲方)
住所:_________
負責人:_________
轉讓方:_________(下稱乙方)
住所:_________
身份證號:_________
甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方按照甲方要求建設_________加油站(以下簡稱加油站),并在加油站建成后轉讓給甲方的有關事宜進行了協(xié)商,并達成一致意見。
甲方作為經營成品油的專業(yè)公司,在本合同簽訂之前對本合同的簽訂及履行中將可能發(fā)生的不利于乙方的風險向乙方做出了提示,乙方對甲方的提示已充分理解并做出相應承諾。甲方的風險提示及乙方的陳述與承諾作為合同的當然組成部分,與合同具體條款具有同等法律效力。
第一部分甲方的風險提示及乙方的陳述與承諾
1甲方的風險提示
1.1鑒于國家對成品油零售經營實施許可證管理制度,甲方作為經營成品油的專業(yè)公司,具有加油站新建項目的立項申報資格,但本合同所涉加油站新建項目能否最終獲準立項,甲方并沒作出任何承諾。如果獲準立項,甲方作為加油站新建項目的立項申報人當然依法獨自享有該加油站的成品油零售經營權。
1.2本加油站轉讓項目中,雖然甲方作為加油站新建項目的立項申報人,并且在加油站建設中可能以甲方名義辦理各種審批手續(xù)及資產權屬證書,在辦理上述事項中,甲方雖出具了各種授權委托書及其他各種文件,但所有上述一切并不表明甲方必然能夠收購該加油站。若因乙方原因或其他包括政府審批在內的一切客觀原因,導致乙方不能在合同約定期限內履行合同約定的各項義務,則甲方當然解除本合同,不予收購該加油站,乙方因簽訂、履行本合同而產生的一切支出由乙方承擔。
2乙方的陳述與承諾
作為加油站的建設及轉讓方,乙方對以下陳述所披露內容的客觀性、真實性負責,并對因其陳述存在隱瞞或虛構情節(jié)而誤導甲方引起的一切后果承擔法律責任:
2.1本合同簽訂之前,乙方對甲方就本合同的簽訂和履行所作的風險提示已作了認真、詳盡的了解,并充分考慮到自身對該風險的承受能力。乙方確認:如甲方提示的風險一旦發(fā)生,乙方不得以不可抗力或情勢變更等為由減輕、免除本方的義務、責任,并不得以任何方式和理由向甲方提出賠償(補償)的請求。
2.2截止本合同簽訂之日,乙方確認其已具備履行本合同相應的公共關系能力(因公關所發(fā)生的費用由乙方承擔)、建設加油站所需資金的籌、融資能力及按約定履行合同義務的其他各項能力。
2.3乙方對依本合同轉讓的加油站全部資產向甲方負有權力擔保義務,即保證任何第三人不得就加油站資產產權及加油站債務等事項向甲方主張任何權利;乙方同時承諾對依本合同應向甲方交付的全部資產不得以任何理由行使留置權。
2.4加油站在開業(yè)之前,乙方應保證加油站油罐、加油機、通氣管管口與站外建筑、構筑物(含電力線纜通信線纜)的安全防火距離符合《加油站設計與施工規(guī)范》第4.0.4規(guī)定的要求。
第二部分合同具體條款
3加油站
3.1加油站位置
加油站位于_________。
3.2加油站用地
乙方新建及建成后轉讓給甲方的加油站用地須為國有出讓地,占地面積不少于_________平方米(為扣除代征地后建設加油站的實際占地面積),使用權人為甲方,土地用途為商業(yè)用地,辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于40年。
3.3加油站設計
由甲方代乙方委托有資質的設計單位對加油站進行設計,設計費_________萬元,由甲方代乙方向設計單位支付,然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。設計單位的權力義務由甲方代乙方與設計單位簽訂的《工程設計合同》確定。如因乙方的原因造成土地位置、土地四至及公路退線建筑紅線變化而導致重新設計所發(fā)生的設計費由乙方承擔。
3.4加油站施工監(jiān)理
3.4.1由甲方代乙方委托有資質的監(jiān)理單位對加油站建設施工進行監(jiān)理,監(jiān)理單位的權利義務由甲方代乙方與監(jiān)理單位簽訂的《工程建設監(jiān)理合同》確定。
3.4.2監(jiān)理費_________萬元,由甲方代乙方向監(jiān)理單位支付,然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。
3.5加油站施工
3.5.1工程費(含設備購置費)_________萬元,由甲方代乙方向施工單位和設備供貨商支付,然后由甲方從支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_________萬元(或100萬元),剩余工程款即_________萬元在第二批價款中扣除。
3.5.2乙方委托甲方在獲得甲方建設工程市場準入資格的施工單位中通過招投標的方式確定加油站工程施工單位,并由甲方代乙方簽訂施工合同,乙方承諾負責協(xié)調地方關系,保證工程建設正常施工不受干擾。
3.6加油站施工標準
乙方應嚴格按照《加油站建設標準》進行加油站施工建設?!都佑驼窘ㄔO標準》包括:《加油站施工圖》、《監(jiān)理審核意見書》、《甲方審定意見書》等幾部分。《加油站建設標準》各部分內容若有不一致的地方,以《甲方審定意見書》為準。加油站主要建設內容如下:
3.6.1加油站站房建筑面積_________平方米。
3.6.2加油站鋼網架罩棚投影面積_________平方米。
3.6.3臥式地埋儲油罐_________立方米_________具,總儲量_________立方米。
3.6.4加油機_________臺_________槍。
3.6.515kw發(fā)電機_________臺,環(huán)保鍋爐_________套。
3.7加油站信息網絡費_________元,(由甲方按《華北ic卡加油系統(tǒng)辦法》規(guī)定,金額在首付款中扣除,由甲方代乙方實施)。
3.8加油站建成后應具備的供電、供水、排污、道路開口等設施和條件
3.8.1加油站應具備獨立的供電用戶資格,用電容量和供電質量必須能滿足加油站正常經營的需要。乙方負責為加油站購置、安裝20kva獨立變壓器,獨立變壓器的購置、安裝位置、規(guī)格、型號及安全必須符合施工圖紙指定位置及中國石油加油站規(guī)范要求,并承擔相應的費用。
3.8.2加油站應能夠與供水企業(yè)單獨簽訂供水合同(若不在城鎮(zhèn)水網內的:乙方負責按照國家飲用水標準規(guī)范建設獨立水井及配套設施,取得取水許可證(或許可手續(xù))或合理使用第三方水資源。),保證甲方加油站正常經營、消防及員工生活用水等需要。
3.8.3加油站應具備直接排放污水的管線,若加油站污水排放超過當地環(huán)保部門規(guī)定的排放標準時,應有相應的污水處理裝置。(在無城市污水排放管網區(qū)域內的加油站:加油站應具備符合當地環(huán)保部門要求的污水處理裝置及排放設施。)
3.8.4加油站道路開口、站號牌安裝必須符合設計要求,同時應在當地有關主管部門辦理相關道路開口、站號牌安裝許可證文件,保證加油站正常經營的需要。
4加油站法律證照
4.1乙方應向甲方交付加油站合法經營所必需的一切法律證照、審批文件及其他資料。具體應交付的證照、資產權屬證書原件名錄詳見《法律證照清單》(附件一)。所有經營證照及加油站“房屋所有權證”、“國有土地使用證”等權屬證書必須辦至甲方名下。
4.2乙方應按合同約定期限辦理加油站前期立項及當地政府土地、規(guī)劃、消防、技術監(jiān)督、環(huán)保、建設部門的審批手續(xù),各種審批文件、加油站竣工時的竣工驗收文件及其他有關資料應及時交付給甲方。
5.1加油站轉讓價格
加油站轉讓價格(以下稱“總價款”)為人民幣_________萬元整(大寫:_________元整)。
5.2上述加油站轉讓價格包括:加油站前期立項、辦理各項行政審批所交納的稅費;加油站征地補償費、耕地占用稅、土地出讓金(或土地轉讓金);工程設計費、監(jiān)理費、工程費(含設備購置費)、信息網絡費;將加油站房屋、土地權屬證書及全部經營證照辦理到甲方名下所需支付的全部稅費及應由甲方交納的契稅;其他各項從加油站立項、場地的三通一平(含橋涵建設)、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移、工程建設報建、專項驗收到雙方辦理加油站證照及資產交接之前所應支付的全部費用。
6加油站不動產轉讓契稅的交納辦理
甲方按總價款的4%在首批價款中預留相應款項,乙方代甲方到當地有關政府部門辦理加油站不動產轉讓契稅的交納事宜,并向甲方交付完稅憑證后,如預留款項尚有剩余,該剩余款項由甲方在支付質量保證金時一并向乙方支付。
7加油站價款的支付
7.1價款支付方式
甲方將按本合同7.2款的約定對上述總價款分批以轉賬或匯款等方式通過銀行向乙方支付。乙方的帳戶是:
收款人:_________開戶行:_________賬號:_________乙方對上述收款人、開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責,并且不能直接支付給本合同以外的第三方。
7.2價款支付批次及條件
7.2.1首批價款的支付
意見書、施工許可證及建設工程報建手續(xù),并且完成施工場地“三通一平”(含橋涵建設)、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移等完全達到開工條件后,甲方可以委派施工單位進駐現(xiàn)場建設施工。滿足上述條件30日內向乙方支付第一筆合同價款。向乙方首批支付總價款的30%即_________元整(小寫:_________元),扣除甲方代乙方墊付的設計費_________元整(小寫:_________元)、監(jiān)理費_________元整(小寫:_________元)后、網絡信息費_________元整(小寫:_________元)和60%的工程款即_________元(或100萬元)后,實際向乙方支付_________萬元整(小寫:_________元)。乙方應同時向甲方提交_________萬元整(小寫:_________元)(總價款的30%)的銷售不動產發(fā)票。
7.2.2第二批價款的支付
工程項目經地方有關部門專項驗收后由乙方向甲方提出工程竣工驗收申請,同時向甲方提交國有土地使用證、房屋產權證、建設工程竣工資料、避雷裝置驗收合格證及地方有關部門專項驗收合格證明等文件,甲方按國家現(xiàn)行工程竣工驗收標準對加油站建設工程進行驗收,并出具建設工程竣工驗收證明單,作為支付工程款的依據。同時,乙方還應向甲方交付加油站全部資產,在甲方驗收合格后雙方辦理加油站資產交接手續(xù)。
加油站證照及資產交接完畢后30日內向乙方第二批支付總價款的40%計_________萬元整(小寫:_________元),扣除甲方代乙方墊付的剩余工程款_________元(小寫:_________元),按實際剩余數額向乙方支付。乙方應同時向甲方提交_________元整(小寫:_________元)(總價款的40%)的銷售不動產發(fā)票。
7.2.3第三批價款的支付
乙方應在合同生效后_________日內,使加油站具備合法經營的全部條件,取得核準該加油站開業(yè)的批件,并向甲方交付以甲方名義申辦取得的成品油零售經營批準證書、營業(yè)執(zhí)照、加油站竣工消防審核意見書、稅務登記證(國、地稅)、環(huán)保許可證、化學危險品經營許可證、組織機構代碼證、一般納稅人資格證等證照及本合同第4條約定的其他相關文件。滿足上述條件30日內,甲方向乙方支付第三批支付總價款20%計_________萬元整(小寫:_________元)。乙方同時應向甲方提交加油站銷售不動產全額稅務發(fā)票。
7.2.4質量保證金
雙方同意扣除10%的合同價款作為加油站資產質量、證照及地方關系的保證金,保證期為雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之日起計算滿一年。
雙方同意加油站工程質量保修期執(zhí)行國家現(xiàn)行標準,自雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之日起計算,并由甲方代乙方簽訂施工合同的同時簽訂工程質量保修協(xié)議書。
8風險轉移及債務承擔
8.1風險轉移
在雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之前,即使加油站房產、國有土地使用權等財產的權屬人為甲方,但加油站全部資產毀損滅失的風險仍由乙方承擔,待雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之后,該風險轉移至甲方。
8.2債務承擔
自加油站立項、開工建設到雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之前因加油站建設等事項發(fā)生的一切債權、債務均由乙方享有和承擔。
9違約責任
9.1合同生效后,一方不履行、不適當履行或者不完全履行合同義務以及在沒有出現(xiàn)本合同10.1、10.2、10.3、10.4中約定的情況下擅自解除合同的,該方應按總價款的20%向對方支付違約金,違約金不足以彌補對方損失時,還應向對方實際賠償損失。損失不包括一方因此項交易行為而預期取得的利益。
9.3甲方未按合同7.2約定向甲方支付轉讓價款時,每遲延一日按合同總價款的萬分之二向乙方支付違約金。
10合同的解除
10.1合同生效后出現(xiàn)下述情況時,合同一方有權單方解除本合同。
10.1.1因乙方陳述含有虛假、誤導成份,致使甲方的合法權益受到損害或合同權利不能在約定期限內實現(xiàn)時,甲方有權解除本合同。
7.2約定履行相關義務,甲方有權解除本合同。
10.1.3乙方違反合同第3條中的某項或幾項約定,甲方有權解除合同。
10.1.4因地方關系、乙方糾紛、政府審批等導致加油站無法正常施工,甲方有權解除合同,并且乙方需返還甲方已支付包括設計、監(jiān)理、工程、信息網絡費等在內的合同價款。10.1.5甲方未按本合同7.2款約定履行付款義務,經催告后三十日內仍未履行,乙方有權解除合同。
10.2合同生效后,經雙方協(xié)商同意可以解除本合同。
10.3合同生效后,出現(xiàn)不可抗力致使合同不能履行時,可以解除本合同。
10.4出現(xiàn)合同10.1中單方解除合同的情況時,行使解除權一方應以書面形式通知對方,通知一經送達即具有法律效力。
10.5出現(xiàn)合同10.1中單方解除合同的情況時,合同解除后,行使解除權一方根據情況可以要求對方恢復原狀、采取相應補救措施、支付違約金、賠償損失。
11不可抗力
11.1本合同因不可抗力不能履行時,遇有不可抗力的一方應當及時通知對方,并在合理期限內提供證明。
11.2雙方應根據不可抗力的情況,變更或解除合同,并免除因不可抗力而不能履行合同義務一方的全部或部分責任。
12合同的生效
12.1本合同自雙方代表人簽字并加蓋本單位合同專用章(或公章)之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的,以最后一方簽字蓋章的日前為合同生效日。但自本合同生效后30日內,如該加油站新建項目仍未取得河北省商務廳正式立項批復時,本合同自動失效。
12.2本合同一式陸份,甲方執(zhí)伍份,乙方執(zhí)壹份。
13爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議時,雙方應及時進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,雙方同意將本合同糾紛提交_________仲裁委員會仲裁。
14其他
合同未盡事宜,雙方應進行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
代表:_________
代表:_________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
簽訂日期:_________年____月____日
簽訂日期:_________年____月____日
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加油站運輸合同篇十一
本合同轉讓標的為: 村村南 米 路路西(現(xiàn)為鎮(zhèn)村南 米 路路西)的 加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1、 加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一:《證照清單》)。
2、 本合同標的項下的“ 集用第 號”土地使用權 平方米及租賃土地 平方米,共計約平方米;房產編號為“ 房權證 字第 號”的 平方米的房屋使用權(見附件二:集體土地使用證、土地租賃協(xié)議、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
1、 乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權益,也不存在任何爭議及訴訟。
2、 乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
轉讓費 萬元人民幣,(大寫:元整)。合同簽訂生效后3日內,甲方預付萬元作定金;余款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后十日內一次性支付給乙方。(乙方完全搬遷完成后)。
四、 資產交付、證照變更
1、 合同簽訂后10日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2、 合同簽訂后10日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3、 合同簽訂后30日內乙方負責將房產證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4、 轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。 五、 債權、債務
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方違約金 萬
元,如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。 3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項約定的,甲方不承擔違約責任。
七、 因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份,甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方:有限公司 乙方: 加油站 代表人簽字: 代表人簽字:
年 月 日年 月 日
附件一:
證照清單
簽字、蓋章:
附件二:
土地房產清單
備注: 加油站周邊承租的 的土地,在轉讓給
有限公司經營期間,發(fā)生一切土地糾紛所產生的損失及后果均由承擔。特此聲明。
簽字、蓋章:
附件三:
資產清單
簽字、蓋章:
加油站運輸合同篇十二
乙方(承租方):___________公司。
住所:_________________________。
工商注冊號:___________________。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物。
2.租賃期限。
租賃期限為_______年,自乙方派員接管加油站之日起計算,即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付。
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫:__________),折合月租金為人民幣_______萬元(大寫:__________)。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數額為人民幣_______萬元(大寫:__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______;賬號:_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一,甲方免除乙方在相應期間的租金,免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內,因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形,修復或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。
4.稅款及費用。
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的,甲方應及時更新,并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.1加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起內不出現(xiàn)質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準,并能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務。
6.1甲方于本合同簽訂后_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝,費用由甲方承擔。
6.2甲方于本合同簽訂后_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于:加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續(xù),費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系,保證乙方正常經營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務,否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務。
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。
8.交付及驗收。
甲方履行6.3約定的義務時,乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定,乙方有權拒收,直至符合上述約定。驗收后,雙方簽署“租賃資產交接明細表”,同時,乙方派員接管加油站。
9.人員安置。
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養(yǎng)與維修。
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),但應提前通知乙方,并在乙方安排的時間內進行,以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時,甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的,乙方可自行維修,維修及材料費用由甲方承擔,乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理,并承擔相應費用。
11.1乙方經甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,費用由甲方承擔。
12.債務承擔。
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾。
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規(guī)劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站,不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。
14.租賃物處置。
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應自租賃期滿之日起_______日內,將加油站歸還甲方,并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,有關費用承擔由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時,有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除。
15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內,如乙方取得加油站的所有權,則本合同自動終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達90日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過_______日。
15.4.2加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期,不宜繼續(xù)經營的,乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,即可解除合同。
16.違約責任。
16.1甲方違約責任。
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,應向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任。
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決。
17.1因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成采取________方式解決:
17.1.1提交仲裁委員會仲裁,根據其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知。
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______。
18.2乙方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______。
19.合同效力及附件。
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
乙方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
簽訂日期:____________________
《加油站資產租賃合同》共19條,使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中,針對不同地區(qū)、項目的差異,在合同文本中設定了備選條款,可供選擇;同時,根據實際情況,某些條款也可以由當事人另行約定。有關合同文本的使用說明如下:
1.關于租賃期限起算日期
如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書,或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證變更到乙方名下,或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,則租賃期限起算日期可從約定,但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。
2.關于租金及支付。
(1)必須約定租金的構成,例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。
(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,或者另作約定,但一般不應早于租賃期限的起算日。
3.關于稅款及費用。
為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經營,合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用,并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。
4.關于甲方的義務。
(1)如果根據6.2條的規(guī)定,要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,實際上本合同的性質已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此,如果在合同談判時,對方不同意6.2條,可根據實際情況作出約定。
(2)費用以甲方負擔為原則,也可以根據實際情況約定。
(3)6.5條必須作出約定。
5.關于合同變更和解除。
15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,如在談判中,對方也主張同等權利時,我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除合同的,給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。
6.關于爭議解決。
雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。
7.第19.1條,根據具體情況可以選擇以下條款:
本合同自雙方簽字并蓋章,并經中國石油天然氣股份有限公司省分公司批準之日起生效。
加油站運輸合同篇十三
出賣人:______(以下簡稱甲方)
買受人:______(以下簡稱乙方)
第一條甲方愿將其位于路北東占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件(詳細見交接清單)全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件買賣價金共計 價金人民幣______元整。 本件價金______元整,乙方已于簽訂合同前交清于甲方,在此蓋章后為甲方已收到價款,甲方不再給乙方另行出具收據。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同第一條所載加油站地址,將加油站內工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。
第四條甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方,所交接標的上的瑕疵。
第五條甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方,以便乙方以已方名義辦理相關經營手續(xù)。
第六條本件買賣成立后,乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據,或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條本件買賣標的物甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有第三人提出異議時,甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣合同及抵押權、典權、質權等他項權利的設定,沒有為任何債權提供保證。
第九條如甲方違反前三條合同條件之一時,乙方有權追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。
第十條本件買賣標的物有關營業(yè)水電費用,自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條自本買賣合同訂立日起,甲方將加油站占用范圍內(拾畝整,南北長玖拾捌米,東西寬陸拾捌米計6664平方米)土地使用權在加油站出賣的同時也一并轉讓給乙方使用,使用期限至________年____月____日。土地使用到期后,按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理,乙方有權繼續(xù)使用。
第十二條乙方有權在加油站內興建各種設施,經營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷,政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有,在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。
第十三條本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方):______
買方(乙方):______
________年____月____日
加油站運輸合同篇十四
身份證號:__________。
乙方:__________。
身份證號:__________。
經甲乙雙方友好協(xié)商,就承包。在平等互利的原則下達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將位于承包給乙方經營。
二、承包期限為年。
三、年租金為萬元整,在加油站正式開張時付清。
四、甲方的權力與義務。
1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件,保證齊全有效,以及按時年檢,產生的費用由乙方承擔。
2、甲方承擔公路開口的占道費,房產營業(yè)稅及土地使用的各項費稅。
3、甲方保證加油站的水、電、路暢通,為乙方創(chuàng)造良好的經營環(huán)境。
4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。
5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。
五、乙方的權利與義務。
1、乙方不承擔租前債權債務。
2、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修、維護,合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。
3因經營需要,乙方對加油站進行改建,費用由乙方負責。
4、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監(jiān)、檢機及各種證件的,年審費用和各部門的培訓和罰款等。
5、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保,如須轉租要經過甲方同意。租賃期內由乙方自主經營,甲方不得干涉。
6、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè),甲方應退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。
六、改建期間甲方應協(xié)助各部門手續(xù)審批。
七、如有一方違約,將賠償對方違約而引起的相關費用。
八、乙方在經營期間,所發(fā)生一切安全責任,如火災或事故,一切由乙方承擔。
九、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因,致使乙方不能經營時,該合同無條件終止,租賃期內的費用按終止日結算,多退少補。
十、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:__________乙方簽字:__________。
__________年__________月__________日。
加油站運輸合同篇十五
承包方(甲方):
發(fā)包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立合同并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況。
1、工程名稱:新建加油站。
2、工程地點:
二、承包工程范圍及內容:
工程量:辦公樓土建工程,院墻土建工程,整個場區(qū)地面及門前道路砼地面工程,加油機基礎、棚基礎、油罐基礎砼澆注及預埋件工程;辦公樓工程。承包形式:
三、工期:
1、竣工日期:
2、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和建設單位簽字認可后,工期可相應順延。
四、采用下列第3項質量標準:
1、工程質量達到省優(yōu)質工程;。
2、工程質量評定等級為優(yōu)良;。
3、符合國家質量驗收標準;。
五、合同價款。
按實際發(fā)生的工程量的定額人工費裝飾裝修計價元乘以系數進行結算。
六、付款方式。
前期承建者須繳納30%的保證金,前期開工退付保證金的10%,中期退付10%,預留10%,經建設單位、甲方審核確認后,若無質量問題及其它違約情形,工程全部驗收合格交工一個月內付給乙方工程總額的100%,剩余10%質保金。相反,如存在質量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
七、住宿、施工材料、設備供應:均由乙方提供。
八、質量及驗收。
工程質量必須符合本合同第四條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。
九、施工組織與工期。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,人工費按實際完成工程量人工費的%支付,否則甲方不支付任何款項。
十、甲方責任。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應與乙方協(xié)商。
十一、乙方責任。
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項。
規(guī)章制度。
維護甲方聲譽如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽嚴重違反紀律違反協(xié)議內容的行為甲方有權給予經濟處罰直至終止合同。
3、如發(fā)生任何安全事故,均由乙方自己承擔。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、施工期間,如發(fā)現(xiàn)乙方有任何施工材料浪費等現(xiàn)象,均按照施工材料費用的雙倍進行賠償。
十二、違約責任。
1、雙方應嚴格遵守合同,如有違反,按本合同相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質量問題,以及違反本合同其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十三、附則。
1、本合同經雙方簽章后生效。
2、本合同一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:委托代理人(簽字):
聯(lián)系電話:年月日。
聯(lián)系電話:法定代表人:委托代理人(簽字):年日。
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加油站運輸合同篇十六
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定、遵循自愿、公平和誠信原則,雙方就本建設工程0施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
工程名稱:保利民爆加油站點建設施工工程
工程地點:保利民爆集團新疆分公司巴里坤別斯庫都克駐區(qū)工程內容:乙方承擔本工程項目如下內容的施工:
1、負責儲油罐位開挖回填、站內場地平整和壓實施工(施工機械甲方自備)。
2、負責土建部分施工、包括:罐體條基和砌體工程、罐口檢查井、加油島和加油機、配電箱、監(jiān)控基礎與管孔砌筑等相關混凝土配套施工。
3、負責加油機(方鋼管和0.4彩鋼板結構)遮雨棚制作安裝。
4、負責站區(qū)網格圍欄(包括兩門)的修整安裝。
5、負責儲油罐的.定置和綁縛固定。
6、負責電源線和各電油管溝的挖填(施工機械甲方自備)
7、負責加油機與吸油管、量油管、卸油管、通氣管和阻火器、電氣等連接安裝。吸油管和通氣管和外網電源線由甲方提供。
合同簽訂蓋章生效后10天。
工程質量標準:一次性達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級,試運行10天正常合格。
工程造價:陸萬貳仟元,其中土建部分36000元;安裝部分26000元。本工程通過竣工交驗或試運行期正常合格并開具相應額度的建筑工程發(fā)票交甲方后付清工程款。
工程竣工驗收過程應詳實填寫《工程竣工驗收單》。驗收通過后乙方按規(guī)定對工程實行保修,質保方式與此前與乙方簽訂的《輕鋼結構庫房建造工程合同》的質保安排進行等同形式捆綁。
任何一方違反合同規(guī)定而協(xié)商不成,可向經濟合同仲裁機關申請仲裁;仲裁不成向人民法院起訴。
本合同一式四份,經雙方代表簽字,加蓋雙方公章后生效。
建設單位(蓋章):施工單位(蓋章):
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
簽訂時間:二xxx年月日
加油站運輸合同篇十七
甲方(用人單位名稱):
法人代表:
地址:廣西xx市中山路號。
聯(lián)系電話:
乙方(勞動者姓名):性別:
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
勞動合同雙方當事人基本情況。
甲方:
法定代表人:
經營地址:
聯(lián)系電話:傳真電話:
乙方:性別:民族:文化程度:居民身份證號碼:婚否:
在甲方工作起始時間:年月日。
家庭住址:郵政編碼:
現(xiàn)在居住地址:聯(lián)系電話:
根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限。
雙方同意簽訂以完成年度委托管理加油站的銷售任務和安全生產指標為期限的勞動合同。
二、工作內容。
(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為:
1、工作地點:;。
2、部門和崗位:。
(二)乙方的工作任務或職責:完成公司下達的加油站成品油銷售任務及安全生產任務;職責見加油站管理有關條例規(guī)定。
(三)甲方可以根據生產經營需要隨時調整乙方的工作崗位,乙方工作崗位調整后,其工資薪酬待遇相應隨著變動,新崗位的工資薪酬待遇按公司同等崗位規(guī)定執(zhí)行。
三、工作時間。
1、工作時間,乙方同意按甲方安排工種崗位執(zhí)行以下(2)相應的工作制。
(1)公司的管理崗和后勤操作崗等固定班次(包括輪班)或固定上班時間的崗位,執(zhí)行標準工時制.
(2)公司的油罐車駕駛員、修理工、門衛(wèi)、營業(yè)員等機動作業(yè)的崗位執(zhí)行不定時工作制。即因工作特殊需要或崗位職責范圍的關系以及因工作時間不固定,需要機動作業(yè)的職工所采用的彈性工時制度。
四,工資待遇。
(一)乙方的工資按甲方與中石化簽訂的委托加油站管理合同的員工薪酬分配辦法的有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在六十日內未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月30日前發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前或順延到最近的工作日支付。
五、勞動保護和勞動條件。
(一)甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
(二)甲方根據乙方從事的工作崗位,按國家有關規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
六、社會保險。
(一)合同簽訂3年以上,甲方依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、5年以上甲方依法辦理醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險,社會保險繳費基數按平均工資基數繳納,按規(guī)定的比例,由甲乙雙方負責。
(二)如乙方未干滿合同簽訂年限的.應補繳甲方在簽訂合同期間所承擔的醫(yī)療養(yǎng)老所繳納的所有費用.
七、勞動紀律。
(一)甲方制定的各項規(guī)章制度應向乙方公示;乙方應自覺遵守本公司依法制定的各項規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務。
(二)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
八、本合同的變更。
(一)任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理變更本合同的手續(xù)。
九、本合同的解除。
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以提前解除。
(二)屬下列情形之一的,甲方可以單方解除本合同:
1、乙方上崗證件不全或試用期內證明乙方不符合錄用條件的;。
2、乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度或管理辦法規(guī)定的;。
3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
4、乙方被依法追究刑事責任的;。
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的;。
7、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
9、甲方與中石化廣西石油分公司的委托加油站管理業(yè)務協(xié)議被中止或到期終止的;。
甲方按照第5、6、7、8、項規(guī)定解除本合同的,需提前三十日書面通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后,可以解除本勞動合同。
(三)乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的,乙方可以隨時解除本合同:
1、在試用期內的;。
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬,克扣或無故拖欠工資的;。
4、經國家有關部門確認,甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣,嚴重危害乙方身體健康的。
(四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
1、乙方患病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)解除本合同后,甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續(xù)。
十、本合同的終止。
本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。
十一、調解及仲栽雙方履行本合同如發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可在爭論發(fā)生之日起六十日內向當地勞動爭議仲栽委員會申請仲栽,對仲栽決不服的,可在十一日內向人民法院提起訴訟。
十二、其他。
本合同未盡事宜,按國家和地方有關政策規(guī)定辦理。在合同期內,如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規(guī)定相抵觸的,按新規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同經甲方蓋章、乙方本人簽字后生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽名或蓋章)。
法定代表人:
簽訂日期:年月日
甲方:(蓋章)乙方:(簽名或蓋章)。
法定代表人:
續(xù)簽日期:年月日
加油站運輸合同篇十八
性別。
法定代表人出生日期----年--月--日
或委托代理人居民身份證號碼郵政編碼。
甲方地址家庭住址。
所屬街道辦事處。
根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為----期限合同。
本合同生效日期---年--月--日,其中試用期--個月。
本合同--------終止。
二、工作內容。
第二條乙方同意根據甲方工作需要,擔任---崗位(工種)工作。
第三條乙方應按照甲方的合法要求,按時完成規(guī)定的工作數量,達到規(guī)定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行----工作制。
執(zhí)行定時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十四小時?!颈本┦袆趧雍贤侗?官方版)】北京市勞動合同范本(官方版)。甲方保證乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,經與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的,在保證完成甲方工作任務的情況下,工作和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的,甲方應支付加點工資。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立建全生產工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
甲方應按照國家或北京市有關規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬。
第八條甲方的工資應遵循按勞分配原則。
第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作,甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資,工資不低于--元,其中試用期間工資為--元。
第十條由于甲方生產任務不足,使乙方下崗待工的,甲方保證乙方的月生活費不低于---元。
五、保險福利待遇。
第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。
甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后,《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。
第十二條乙方患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照——————執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。
第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度:嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產,遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規(guī)章制度,給予紀律處分,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應變更相關內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內容。
第十九條經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;。
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3.嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
4.被依法追究刑事責任的。
加油站運輸合同篇十九
出賣人:買受人:
經甲乙雙方協(xié)商一致,雙方就__買賣事宜訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
第一條甲方愿將其位于路北東__占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件買賣價金共計價金人民幣元整。本件價金元整,乙方已于簽訂合同前交清于甲方,在此蓋章后為甲方已收到價款,甲方不再給乙方另行出具收據。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同。
第一條所載加油站地址,將加油站內工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。
第四條甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方,所交接標的上的瑕疵。
第五條甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方,以便乙方以已方名義辦理相關經營手續(xù)。
第六條本件買賣成立后,乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據,或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條本件買賣標的物甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有第三人提出異議時,甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣合同及抵押權、典權、質權等他項權利的設定,沒有為任何債權提供保證。
第九條如甲方違反前三條合同條件之一時,乙方有權追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。
第十條本件買賣標的物有關營業(yè)水電費用,自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條自本買賣合同訂立日起,甲方將加油站占用范圍內土地使用權在加油站出賣的同時也一并轉讓給乙方使用,使用期限至________年____月____日。土地使用到期后,按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理,乙方有權繼續(xù)使用。
第十二條乙方有權在加油站內興建各種設施,經營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷,政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有,在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。
第十三條本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。
加油站運輸合同篇二十
乙方(承包人):_________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本加油站建設工程承包合同。
一、工程概況
工程名稱:_________________
工程地點:_________________
工程內容:_________________
二、工程承包范圍
承包范圍:_________________包工包料
三、合同工期:_________________
開工日期:_________________
竣工日期:_________________
合同工期總日歷天數天。(土建天、精裝修天)
工程內容:_________________乙方承擔本工程項目如下內容的施工(具體詳見施工圖):
1、負責土石方、擋土墻、站內場地平整及室外地坪混凝土施工。
2、負責營業(yè)房、輔助用房的土建部分施工、包括:_________________地基基礎工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發(fā)電機基礎及其預埋件、廚房的水池、操作臺土建施工。營業(yè)房內墻和營業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰。營業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。
3、負責油罐坑的挖、填,負責油罐基礎及其預埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設,負責輸油線管溝的挖、填。
4、負責花壇、消防砂池(含消防沙、如果需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的.土建及裝飾,負責罩棚拄的土建(含預埋件、不含裝飾),負責圍墻的砌筑及砂漿抹灰,負責綠化工程(建設所在的有特殊要求的除外),負責擋土墻工程。
5、負責罐區(qū)觀察井施工。
乙方(承包人):_________________
時間:_______________________
加油站運輸合同篇一
法定代表(負責)人:___________
乙方(承租方)___________公司
住所:_________________________
工商注冊號:___________________
法定代表(負責)人:___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物
2.租賃期限
租賃期限為________年,自乙方派員接管加油站之日起計算,即從________年____月____日至從________年____月____日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫:__________),折合月租金為人民幣_______萬元(大寫:__________)本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每____月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數額為人民幣_______萬元(大寫:__________)首次租金自乙方派員接管加油站____日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后____日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______;賬號:_______.甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一,甲方免除乙方在相應期間的租金,免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內,因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形,修復或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。
4.稅款及費用
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的,甲方應及時更新,并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起內不出現(xiàn)質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準,并能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1甲方于本合同簽訂后____日內按5.3的約定完成對加油站的包裝,費用由甲方承擔。
6.2甲方于本合同簽訂后____日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于:加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后____日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后____日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續(xù),費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系,保證乙方正常經營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前____日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務,否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前____日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起____日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時,乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定,乙方有權拒收,直至符合上述約定。驗收后,雙方簽署“租賃資產交接明細表”,同時,乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養(yǎng)與維修
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),但應提前通知乙方,并在乙方安排的時間內進行,以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時,甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的,乙方可自行維修,維修及材料費用由甲方承擔,乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理,并承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1乙方經甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,費用由甲方承擔。
12.債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規(guī)劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站,不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應自租賃期滿之日起____日內,將加油站歸還甲方,并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,有關費用承擔由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時,有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除
15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內,如乙方取得加油站的所有權,則本合同自動終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達____日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過____日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過____日。
15.4.2加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期,不宜繼續(xù)經營的,乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,即可解除合同。
16.違約責任
16.1甲方違約責任
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,應向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成采取________方式解決:
17.1.1提交仲裁委員會仲裁,根據其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
18.2乙方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
19.合同效力及附件
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:________________________
法定代表人或授權代表:________
(簽章)
乙方:________________________
法定代表人或授權代表:________
(簽章)
簽訂日期:____________________
關于對《加油站資產租賃合同(范本)》有關問題的說明
《加油站資產租賃合同》共19條,使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中,針對不同地區(qū)、項目的差異,在合同文本中設定了備選條款,可供選擇;同時,根據實際情況,某些條款也可以由當事人另行約定。有關合同文本的使用說明如下:
1.關于租賃期限起算日期
如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書,或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證變更到乙方名下,或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,則租賃期限起算日期可從約定,但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。
2.關于租金及支付
(1)必須約定租金的構成,例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。
(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,或者另作約定,但一般不應早于租賃期限的起算日。
3.關于稅款及費用
為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經營,合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用,并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。
4.關于甲方的義務
(1)如果根據6.2條的規(guī)定,要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,實際上本合同的性質已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此,如果在合同談判時,對方不同意6.2條,可根據實際情況作出約定。
(2)費用以甲方負擔為原則,也可以根據實際情況約定。
(3)6.5條必須作出約定。
5.關于合同變更和解除
15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,如在談判中,對方也主張同等權利時,我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除合同的,給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。
6.關于爭議解決
雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。
7.第19.1條,根據具體情況可以選擇以下條款:
本合同自雙方簽字并蓋章,并經中國石油天然氣股份有限公司省分公司批準之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
加油站運輸合同篇二
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī),在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就加油站轉讓事宜,共同達成如下協(xié)議:
一、合同標的。
本合同轉讓標的為位于省市縣(鎮(zhèn))加油站(以下簡稱加油站)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權利,包括但不限于:
1、加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一《證照清單》)。
2、編號為“府國用_____第號”項下平方米的土地使用權(見附件二:《國有土地使用證》)?;蛲恋刈赓U(承包)權(他項權,位置、面積等見附件二),具體權利由甲乙雙方與該土地使用權人另行約定。
3、加油站其他資產清單(見附件三《資產清單》)。
二、聲明和保證。
1、甲方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權益,也不存在任何權利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。
2、甲方保證該加油站為經政府有關部門審批同意的永久性加油站。
3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉讓所需要的一切批準和授權等,確保乙方受讓合同轉讓標的后,能夠完全合法擁有或繼承其所有資產、資質和權利等,并不因此而受到任何排除、限制或減少。
4、甲方保證在合同轉讓標的移交之前,繼續(xù)履行必要的義務,確保合同轉讓標的持續(xù)合法、有效,其價值、權益等不受減損。
5、甲方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
三、雙方的權利、義務。
(一)目標企業(yè)設立。
1、本合同簽訂后,甲方在收到乙方提供申報材料之日起____日內,負責辦理并取得當地工商管理部門預核準的企業(yè)名稱為加油站(下稱“目標企業(yè)”)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。
2、自本合同簽訂之日起____日內,乙方向甲方提交辦理該加油站資產過戶手續(xù)所需的相關證照、文件和資料。
3、自本合同簽訂之日起個月內,甲方負責辦理和完成目標企業(yè)的工商注冊登記、稅務登記、刻立公章等事項,取得工商登記部門核發(fā)的目標公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證(國稅、地稅)等目標企業(yè)正常經營運作所需的一切證照;協(xié)助乙方重新辦理目標企業(yè)的銀行基本帳號和注銷___名下的所有銀行帳號;并將原來的加油站經營手續(xù)注銷,將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。目標企業(yè)名稱及負責人等由乙方指定,經營范圍至少應包括:“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內容。
(二)資產交付。
1、在本合同簽署之日起個工作日內,甲方負責:
1)將加油站全部資產和資質權利證件、證書原件等移交乙方。
2)將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據、證照、公章、財務章、其他印鑒,文件、帳冊、油站設計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料,油站設施、設備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給乙方。上述所有資產、文件、實物等交接完畢,甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日,乙方正式接管該油站。
2、甲方應對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,相關費用由甲方自行承擔。乙方接管加油站后,自主安排用工。甲方、加油站(或油庫)雇用人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
(三)房產過戶及證照辦理。
1、自本合同簽訂之日起個工作日內,甲方負責將該加油站地塊的土地使用權及房產證項下全部權利過戶(或甲方將與加油站土地使用權人簽訂的土地租賃合同的權利義務轉讓給乙方,并負責在該合同簽訂后起____日內將加油站所租土地的《土地他項權利證書》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下,并將相關的證件原件移交給乙方,辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。乙方取得的新房地產權證上,土地使用性質須為“加油站商服用地”,土地使用類型為國有土地出讓,土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應不低于________年。
2、在合同簽訂之日起____日內,甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證的變更批復以及消防、環(huán)保、計量、防雷設施等證照的變更手續(xù),將批復和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經營批準證書原件等移交給乙方。
3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學品經營許可證年審時,甲方應負責辦理并取得新的成品油零售許可證和危險化學品經營許可證等加油站經營所需的所有新核發(fā)的經營資質、證照,并將證照原件交付給乙方。
(四)甲方負責合同轉讓標的移交乙方前發(fā)生的所有債權債務及安全、環(huán)保責任(包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等),并保證其不會對乙方的生產經營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經營控制期間所產生的債權債務及安全責任由乙方負責。
四、轉讓費及支付方式。
甲乙雙方同意本合同轉讓標的轉讓費總額為萬元整(人民幣,下同)(萬元),具體包括:土地使用權作價萬元(萬元)、房屋及附屬設施設備作價萬元(萬元)、經營資質、證照等作價萬元(萬元)。該轉讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質、權利等而需支付的全部費用,包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產、資質、證照及經營資料轉讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉讓費按以下方式支付:
(一)乙方在本合同簽訂后個工作日內向甲方支付定金元整(元),該定金可沖抵轉讓費。
(二)自雙方簽署《加油站移交清單》),乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內,乙方向甲方支付轉讓費元整(元)。
(三)甲方全部完成本合同第三條第。
(三)款規(guī)定義務后十個作日內,乙方向甲方支付轉讓費元整(元)。
(四)在甲方辦理成品油零售經營批準證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內,乙方應向甲方一次性支付轉讓費余款元整(元元)。
(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(銀行帳號:開戶行:單位名稱:);上述定金及每筆轉讓費付款前,甲方均應向乙方出具符合國家規(guī)定并經乙方認可的稅務發(fā)票。
五、不可抗力事件。
(一)由于地震、臺風、水災、當地政府政策發(fā)生重大調整以及其他不可抗力因素,致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時,遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方,并應在七內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件,由雙方根據其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。
(二)如本合同因不可抗力而解除,甲方應將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時,乙方應按照《加油站移清單》的內容將該加油站交還甲方,乙方已作裝修及改造等,甲方應作價補償。若加油站出現(xiàn)毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外),則乙方應按價賠償,但乙方在實際控制及經營該加油站期間的收益由乙方享有,債務由乙方自行承擔。
六、合同違約、解除及其處理方法。
(一)如該加油站的經營資質、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下,即構成甲方違約,乙方有權隨時通知甲方解除合同。合同解除后,甲方應向乙方返還已收到的所有轉讓費,雙倍返還乙方定金,并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內容把該加油站退回甲方,但乙方經營期間的受益由乙方享有。
(二)如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內辦理完相應的手續(xù),每延期一天,應向乙方支付違約金元整天(元∕天),違約金可由乙方直接從轉讓款中扣除;如甲方逾期超過一個月,乙方有權解除合同,甲方應返還已收到的轉讓費,并雙倍返還乙方定金。合同解除后,乙方按照《加油站移交清單》的內容將該加油站交還甲方,但乙方經營期間的受益由乙方享有。
(三)如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務的,甲方應賠償由此給乙方造成的損失。
(四)乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的,即構成乙方違約,乙方應承擔逾期違約金元整天(元∕天)。若乙方逾期付款滿天,則甲方有權解除合同并沒收乙方定金,同時將乙方已付款項退還乙方。
七、知識產權和保密無論本次加油站轉讓是否成功,雙方均應對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密,未經對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務至相關資料被公開之日止。
八、其他。
(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。
(二)合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(三)雙方因本合同發(fā)生爭議的,首先應友好協(xié)商解決,不能解決的,雙方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。
加油站運輸合同篇三
甲方:,身份證號碼:
乙方:,身份證號碼:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī),在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方將其所有的富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站轉讓給甲方事宜,共同達成如下協(xié)議:
本合同轉讓的標的為:富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1.加油站已有的全部資質、證照、文件批復等。
2.本合同標的項下的“富土集用(99)字第002號”集體土地使用權證1911.38平方米;房產編號為“富房權證茶字第20033083號”的225.82平方米的房屋使用權(見附件二:土地使用權證、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3.加油站其他資產清單(見附件三:)。
1.乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁?,也不存在與加油站所在地的村民存在任何爭議及訴訟。
2.乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3.乙方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確,所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
轉讓費210萬元人民幣,(大寫:貳佰壹拾萬元整)。合同簽訂生效后日內,甲方預付萬元作定金;余款萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后日內一次性支付給乙方。
1.合同簽訂后日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2.合同簽訂后日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3.合同簽訂后日內乙方負責將房產證、土地使用權證、等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4.轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。
5.除上述費用外,其他轉讓費用由甲方承擔。
乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關,乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
1.乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方合同總價款百分之五十的違約金。如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額萬分之三違約金。但乙方如先違反本合同約定的,甲方不承擔違約責任。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
加油站運輸合同篇四
甲方:(轉讓方)乙方:(受讓方)
甲方系貴州黔南地區(qū)縣加油站投資人、所有權人,并擁有該加油站100%股份,經雙方協(xié)商,達成以下股份轉讓協(xié)議:一、合同標的及現(xiàn)狀。
乙方前期已為加油站項目的施工建設做出了巨大的努力,并耗費了大量時間與經濟投入,為加快加油站項目的建設,順利實現(xiàn)投資目的,為社會創(chuàng)造稅收,解決就業(yè)問題,現(xiàn)將加注站的股份轉讓給乙方。二、聲明和保證。
1、甲方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁?,也不存在任何爭議及訴訟。
2、甲方確保受讓合同轉讓標的股權后,乙方能夠及時的得到所占的分紅。
三、股份轉讓費及支付方式。
股份轉讓費70萬元人民幣(大寫:柒拾萬元整)。甲方已于前期支付定金5萬元人民幣(大寫:伍萬元整)。合同簽訂生效后24小時內,甲方支付40萬元(大寫:肆拾萬元整)。余款25萬元(大寫:貳拾伍萬元整)于20xx年3月15日付清。四、抵押擔保、保證。
1、甲方以自有住房(房權證房監(jiān)字第號;丘地號;房屋坐落;房屋面積平方米)作為抵押擔保物。抵押物必須手續(xù)合法、費用齊全;在未支付完畢股份轉讓費之前所有手續(xù)含房產證、委托公證書等全部交于甲方保管。
2、乙方以的經營權及所有財產作為此債務的抵押擔保。3、辦理抵押擔保所產生的費用由承擔。
4、甲方應在乙方要求時間內提供辦理抵押登記相關資料并積極協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù);甲方拒不協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)的,甲方按每逾一天支付乙方元違約金,并視為甲方根本違約,乙方除有權追究違約金外,還可無責解除合同,甲方應承擔乙方在前期過程中實際已產生的一切費用。
5、愿意作為甲方的保證人,如果甲方不能向乙方支付該股權轉讓費,保證人將承擔連帶責任,乙方有權利直接向保證人主張其權利。
五、文件批復交付、證照變更。
1、甲方支付完畢上述第二筆款項即40萬元后,乙方將附件一《證照清單》的原件交由甲方并進行簽收。
2、甲方付清全部股份轉讓費70萬元之后,乙方將該加油站現(xiàn)行有效的所有票據、公章、財務章、其他印鑒等移交給甲方。如在此過程中需要加蓋印章,甲方書面提出,并提前與乙方聯(lián)系,乙方必須予以配合,乙方對加蓋印章資料予以存檔備查。
3、本合同簽訂后,甲方負責加油站后續(xù)所有工程建設、投入、經營、管理。加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關資料如需乙方配合完成、變更,乙方有義務在甲方提出后10個工作日內配合完成,非因乙方原因除外,費用由甲方承擔。
4、加油站房產證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等依法經營所必需的證件如需變更至甲方名下,乙方有義務在甲方提出后10個工作日內配合完成,非因乙方原因除外,費用由甲方承擔。
5、轉讓過程中產生的稅、費由甲方承擔,與乙方無關。六、本股份轉讓后股東情況。
1、股東:格尕出資方式:現(xiàn)金及實物數額:999,000人民幣出資比例:99%;
2、股東:扎西澤仁出資方式:現(xiàn)金數額:1000人民幣出資比例:1%;
七、權利、義務。
1、如果龍宗加油站需要設立有限責任公司或合伙企業(yè),由甲方決定,乙方予以配合,設立過程由甲方辦理并承擔因此而產生的所有費用。
2、乙方保證在本合同簽訂后至股東(合伙人)身份結束前,繼續(xù)履行必要的義務,確保加油站的持續(xù)合法、有效,其價值、權益等不受減損。具體包括辦理:《危險化學品經營許可證》、《成品油零售經營批準證書》等相關證照、資質等,并承擔因此而產生的所有費用。
3、公司(或合伙企業(yè))存續(xù)期間,股東(合伙人)的出資和所有以公司(合伙企業(yè))名義取得的收益均為公司(合伙企業(yè))的財產,其合法權益受法律保護。
4、加油站的經營利潤和虧損由甲方享有和負擔,并承擔安全、環(huán)保責任及相關法律責任(包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等)。
5、在甲方未完全支付完畢股權轉讓費之前,甲方不得將自己的股份轉讓第三人;在支付支付完畢股權轉讓費之后,如甲方轉讓股份,不需要征得乙方的同意,乙方放棄優(yōu)先購買權。
6、如果法律法規(guī)、政策允許乙方將所持有股份轉讓給甲方或甲方所指定的人,任何一方均可提出該股份轉讓,乙方將所持有的1%股份以1000元人民幣轉讓給甲方或甲方所指定的'人。
八、債權、債務。
1、本合同簽訂前,乙方的債權、債務及法律責任由乙方享有和承擔,與甲方無關。
2、甲方受讓加油站的股份后后,自主經營管理,自負盈虧,乙方不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、本合同簽訂后,加油站因此而形成的所有債權債務及法律責任與乙方無關。
九、違約責任。
1、任何一方違反本合同的約定,將向對方支付違約金20萬元,如給對方造成損失,還應賠償對方相應的損失。
2、因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權向加油站所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份,甲、已雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,雙方簽字后生效。
十、其它。
1、本合同甲方、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下,如有變更,需書面方式通知對方,否則應承擔由此帶來的相關責任。
甲方通訊地址:郵編:電話:郵箱:乙方通訊地址:郵編:電話:郵箱:
2、合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。3、本合同簽訂后,甲乙雙方于次日到公證處對本合同進行公證,公證費各承擔一半。
甲方:乙方:
加油站運輸合同篇五
甲方(法定代表人):身份證號:乙方(法定代表人):身份證號:
為了更好地發(fā)展經濟,在平等、自愿、互惠的基礎上,就加油站產權的租賃簽訂如下合同:
一、加油站位置,面積及配套設施:
總面積個,加油機臺。
二、租賃期限:
租賃期限年,甲方無償賠償乙方試營業(yè)調試機子期限天,自2015年月日至20年月日。
三、租金。
租金為兩年一付,租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金萬元(大寫:萬元整)兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用萬元(大寫:)。
四、審證費用。
乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元,一切驗證審證費用均由甲方負責,概予乙方無關。
五、經營權及使用。
可抗力的情況下,乙方終止經營,甲方應根據乙方經營時間結算租金,對乙方自購財產按同等價格補償乙方,拆遷安置另建的加油站,甲方有優(yōu)先租賃權。
加油站所需的水、電、出入道口,甲方應保證乙方能正常使用。
七、經營證件。
甲方應保證加油站經營證件齊全有效,相關證件、發(fā)票專用章及公章交付乙方經營上使用,經營證件年審由甲方并承擔年審費用。
八、甲方應保證出租的加油站沒有產權糾紛。租賃前加油站的債權債務,未繳稅款,由甲方處理妥當,與乙方無關。
九、安全職責。
乙方要安全經營,自負盈虧,獨自承擔經營風險。
十、資產。
經營期間加油站維修有乙方負責,并承擔相關費用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機,如果租賃期滿四年,乙方不向甲方要新機子購置費用,如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用(可折半計算費用)。合同期滿,加油站原有財產無償歸還甲方,并保證能正常使用,但乙方不承擔折舊費用。
十一、免費條件。
由于地震、臺風等不可抗拒的自然災害,導致不能履行合同義務,由甲方退換乙方未經營的承包金。
十二、補充事宜。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另立補充合同,補充合同中不相一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
十三、違約責任。
甲乙雙方應信守合同,不得違約,如甲方單方面違約、應先退給乙方未經營期間的承包金,并且支付違約金萬元。(大寫:萬元)。
十四、爭議的解決。
因合同履行而發(fā)生爭議,協(xié)議不成的,乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。
十五、附則。
本合同簽字后生效。
甲方:乙方:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
省份證號:身份證號:
本合同一式兩份,甲、已雙方各持一份。
簽訂日期:年月日
加油站運輸合同篇六
乙方(承租方)___________公司。
住所:_________________________。
工商注冊號:___________________。
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物。
2.租賃期限。
租賃期限為________年,自乙方派員接管加油站之日起計算,即從________年____月____日至從________年____月____日。
3.租金及支付。
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫:__________),折合月租金為人民幣_______萬元(大寫:__________)本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每____月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數額為人民幣_______萬元(大寫:__________)首次租金自乙方派員接管加油站____日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后____日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______;賬號:_______.甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一,甲方免除乙方在相應期間的租金,免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內,因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形,修復或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。
4.稅款及費用。
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的,甲方應及時更新,并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.1加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起內不出現(xiàn)質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準,并能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務。
6.1甲方于本合同簽訂后____日內按5.3的約定完成對加油站的包裝,費用由甲方承擔。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后____日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后____日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續(xù),費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前____日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務,否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起____日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務。
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。
8.交付及驗收。
9.人員安置。
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養(yǎng)與維修。
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),但應提前通知乙方,并在乙方安排的時間內進行,以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時,甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的,乙方可自行維修,維修及材料費用由甲方承擔,乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理,并承擔相應費用。
11.1乙方經甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,費用由甲方承擔。
12.債務承擔。
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾。
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規(guī)劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站,不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。
14.租賃物處置。
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應自租賃期滿之日起____日內,將加油站歸還甲方,并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,有關費用承擔由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時,有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除。
15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內,如乙方取得加油站的所有權,則本合同自動終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達____日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過____日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過____日。
15.4.2加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期,不宜繼續(xù)經營的,乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,即可解除合同。
16.違約責任。
16.1甲方違約責任。
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,應向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任。
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決。
17.1因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成采取________方式解決:
17.1.1提交仲裁委員會仲裁,根據其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知。
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
18.2乙方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______.
19.合同效力及附件。
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
乙方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
簽訂日期:____________________
加油站運輸合同篇七
乙方系 加油站投資人、所有權人,經雙方協(xié)商,達成以下轉讓協(xié)議:
一、 合同標的
本合同轉讓標的為: 村村南 米 路路西(現(xiàn)為鎮(zhèn)村南 米 路路西)的 加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1、 加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一:《證照清單》)。
2、 本合同標的項下的“ 集用第 號”土地使用權 平方米及租賃土地 平方米,共計約平方米;房產編號為“ 房權證 字第 號”的 平方米的房屋使用權(見附件二:集體土地使用證、土地租賃協(xié)議、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3、 加油站其他資產清單(見附件三:資產清單)。
二、 聲明和保證
1、 乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁妫膊淮嬖谌魏螤幾h及訴訟。
2、 乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3、 乙方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
三、 轉讓費及支付方式
轉讓費 萬元人民幣,(大寫:元整)。合同簽訂生效后3日內,甲方預付萬元作定金;余款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后十日內一次性支付給乙方。(乙方完全搬遷完成后)。
四、 資產交付、證照變更
1、 合同簽訂后10日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2、 合同簽訂后10日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3、 合同簽訂后30日內乙方負責將房產證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4、 轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。
五、 債權、債務
乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關,乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、 違約責任
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方違約金 萬
元,如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項約定的,甲方不承擔違約責任。
七、 因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份,甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方:有限公司 乙方: 加油站 代表人簽字: 代表人簽字:
年 月 日年 月 日
附件一:
證照清單
簽字、蓋章:
附件二:
土地房產清單
備注: 加油站周邊承租的 的土地,在轉讓給有限公司經營期間,發(fā)生一切土地糾紛所產生的損失及后果均由承擔。特此聲明。
簽字、蓋章:
附件三:
資產清單
簽字、蓋章:
加油站運輸合同篇八
身份證號碼:
地址:
乙方(受讓方):
身份證號碼:
地址:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓加油站事宜,達成如下協(xié)議:
第一條。
甲方將位于-----加油站有償轉讓給乙方-------。甲方加油站資產包括加油機----臺,儲油罐---個,營業(yè)室----個(建筑面積----平方米),防雨棚---處(建筑面積-----平方米),及其他輔助設施,共合計人民幣大寫元(元)。
第二條。
2、加油站轉讓產權時所產生的費用(包括但不限于,轉戶,更名等所需要的必要費用)由乙方負責,乙方在辦理產權轉讓時,甲方給予必要協(xié)助。
3、本協(xié)議簽訂后---日內乙方將人民幣-----元劃撥到甲方賬戶。
4、甲方賬戶:
戶名:
賬號:
開戶行:
5、甲方收到乙方全部轉讓款項后,甲方將加油站資產及相關經營證書(包括營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營證書),交給乙方經營使用。
第三條。
1、本協(xié)議書任何一方必須按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,否則守約方有權要求違約方停止違約行為并采取補救措施。
2、協(xié)議履行中,甲方違約時,負責返還轉讓款并支付違約金人民幣大寫元(元),乙方違約時,甲方不負責返還轉讓款。
3、如乙方不能按期支付轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付轉讓款的----%,作為違約金。
加油站運輸合同篇九
甲方: ,身份證號碼:
乙方: ,身份證號碼:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī),在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方將其所有的富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店加油站轉讓給甲方事宜,共同達成如下協(xié)議:
本合同轉讓的標的為:富縣興隆金馬加油城-富縣茶坊鎮(zhèn)黃甫店 加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1.加油站已有的全部資質、證照、文件批復等。
2.本合同標的項下的“富土集用(99)字第002號”集體土地使用權證1911.38平方米;房產編號為“富房權證茶字第20033083號”的 225.82平方米的房屋使用權(見附件二:土地使用權證、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3.加油站其他資產清單(見附件三:)。
1.乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔?;蚱渌谌綑嘁?,也不存在與加油站所在地的村民存在任何爭議及訴訟。
2.乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3.乙方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確,所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
轉讓費210萬元人民幣,(大寫:貳佰壹拾萬元整)。合同簽訂生效后 日內,甲方預付 萬元作定金;余款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后 日內一次性支付給乙方。
1.合同簽訂后 日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2.合同簽訂后 日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3.合同簽訂后 日內乙方負責將房產證、土地使用權證、等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4.轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。
5.除上述費用外,其他轉讓費用由甲方承擔。
乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關,乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
1.乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方合同總價款百分之五十的違約金。如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額萬分之三違約金。但乙方如先違反本合同約定的,甲方不承擔違約責任。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
加油站運輸合同篇十
受讓方:_________(下稱甲方)
住所:_________
負責人:_________
轉讓方:_________(下稱乙方)
住所:_________
身份證號:_________
甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方按照甲方要求建設_________加油站(以下簡稱加油站),并在加油站建成后轉讓給甲方的有關事宜進行了協(xié)商,并達成一致意見。
甲方作為經營成品油的專業(yè)公司,在本合同簽訂之前對本合同的簽訂及履行中將可能發(fā)生的不利于乙方的風險向乙方做出了提示,乙方對甲方的提示已充分理解并做出相應承諾。甲方的風險提示及乙方的陳述與承諾作為合同的當然組成部分,與合同具體條款具有同等法律效力。
第一部分甲方的風險提示及乙方的陳述與承諾
1甲方的風險提示
1.1鑒于國家對成品油零售經營實施許可證管理制度,甲方作為經營成品油的專業(yè)公司,具有加油站新建項目的立項申報資格,但本合同所涉加油站新建項目能否最終獲準立項,甲方并沒作出任何承諾。如果獲準立項,甲方作為加油站新建項目的立項申報人當然依法獨自享有該加油站的成品油零售經營權。
1.2本加油站轉讓項目中,雖然甲方作為加油站新建項目的立項申報人,并且在加油站建設中可能以甲方名義辦理各種審批手續(xù)及資產權屬證書,在辦理上述事項中,甲方雖出具了各種授權委托書及其他各種文件,但所有上述一切并不表明甲方必然能夠收購該加油站。若因乙方原因或其他包括政府審批在內的一切客觀原因,導致乙方不能在合同約定期限內履行合同約定的各項義務,則甲方當然解除本合同,不予收購該加油站,乙方因簽訂、履行本合同而產生的一切支出由乙方承擔。
2乙方的陳述與承諾
作為加油站的建設及轉讓方,乙方對以下陳述所披露內容的客觀性、真實性負責,并對因其陳述存在隱瞞或虛構情節(jié)而誤導甲方引起的一切后果承擔法律責任:
2.1本合同簽訂之前,乙方對甲方就本合同的簽訂和履行所作的風險提示已作了認真、詳盡的了解,并充分考慮到自身對該風險的承受能力。乙方確認:如甲方提示的風險一旦發(fā)生,乙方不得以不可抗力或情勢變更等為由減輕、免除本方的義務、責任,并不得以任何方式和理由向甲方提出賠償(補償)的請求。
2.2截止本合同簽訂之日,乙方確認其已具備履行本合同相應的公共關系能力(因公關所發(fā)生的費用由乙方承擔)、建設加油站所需資金的籌、融資能力及按約定履行合同義務的其他各項能力。
2.3乙方對依本合同轉讓的加油站全部資產向甲方負有權力擔保義務,即保證任何第三人不得就加油站資產產權及加油站債務等事項向甲方主張任何權利;乙方同時承諾對依本合同應向甲方交付的全部資產不得以任何理由行使留置權。
2.4加油站在開業(yè)之前,乙方應保證加油站油罐、加油機、通氣管管口與站外建筑、構筑物(含電力線纜通信線纜)的安全防火距離符合《加油站設計與施工規(guī)范》第4.0.4規(guī)定的要求。
第二部分合同具體條款
3加油站
3.1加油站位置
加油站位于_________。
3.2加油站用地
乙方新建及建成后轉讓給甲方的加油站用地須為國有出讓地,占地面積不少于_________平方米(為扣除代征地后建設加油站的實際占地面積),使用權人為甲方,土地用途為商業(yè)用地,辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于40年。
3.3加油站設計
由甲方代乙方委托有資質的設計單位對加油站進行設計,設計費_________萬元,由甲方代乙方向設計單位支付,然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。設計單位的權力義務由甲方代乙方與設計單位簽訂的《工程設計合同》確定。如因乙方的原因造成土地位置、土地四至及公路退線建筑紅線變化而導致重新設計所發(fā)生的設計費由乙方承擔。
3.4加油站施工監(jiān)理
3.4.1由甲方代乙方委托有資質的監(jiān)理單位對加油站建設施工進行監(jiān)理,監(jiān)理單位的權利義務由甲方代乙方與監(jiān)理單位簽訂的《工程建設監(jiān)理合同》確定。
3.4.2監(jiān)理費_________萬元,由甲方代乙方向監(jiān)理單位支付,然后由甲方從支付給乙方的首批價款中扣除。
3.5加油站施工
3.5.1工程費(含設備購置費)_________萬元,由甲方代乙方向施工單位和設備供貨商支付,然后由甲方從支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_________萬元(或100萬元),剩余工程款即_________萬元在第二批價款中扣除。
3.5.2乙方委托甲方在獲得甲方建設工程市場準入資格的施工單位中通過招投標的方式確定加油站工程施工單位,并由甲方代乙方簽訂施工合同,乙方承諾負責協(xié)調地方關系,保證工程建設正常施工不受干擾。
3.6加油站施工標準
乙方應嚴格按照《加油站建設標準》進行加油站施工建設?!都佑驼窘ㄔO標準》包括:《加油站施工圖》、《監(jiān)理審核意見書》、《甲方審定意見書》等幾部分。《加油站建設標準》各部分內容若有不一致的地方,以《甲方審定意見書》為準。加油站主要建設內容如下:
3.6.1加油站站房建筑面積_________平方米。
3.6.2加油站鋼網架罩棚投影面積_________平方米。
3.6.3臥式地埋儲油罐_________立方米_________具,總儲量_________立方米。
3.6.4加油機_________臺_________槍。
3.6.515kw發(fā)電機_________臺,環(huán)保鍋爐_________套。
3.7加油站信息網絡費_________元,(由甲方按《華北ic卡加油系統(tǒng)辦法》規(guī)定,金額在首付款中扣除,由甲方代乙方實施)。
3.8加油站建成后應具備的供電、供水、排污、道路開口等設施和條件
3.8.1加油站應具備獨立的供電用戶資格,用電容量和供電質量必須能滿足加油站正常經營的需要。乙方負責為加油站購置、安裝20kva獨立變壓器,獨立變壓器的購置、安裝位置、規(guī)格、型號及安全必須符合施工圖紙指定位置及中國石油加油站規(guī)范要求,并承擔相應的費用。
3.8.2加油站應能夠與供水企業(yè)單獨簽訂供水合同(若不在城鎮(zhèn)水網內的:乙方負責按照國家飲用水標準規(guī)范建設獨立水井及配套設施,取得取水許可證(或許可手續(xù))或合理使用第三方水資源。),保證甲方加油站正常經營、消防及員工生活用水等需要。
3.8.3加油站應具備直接排放污水的管線,若加油站污水排放超過當地環(huán)保部門規(guī)定的排放標準時,應有相應的污水處理裝置。(在無城市污水排放管網區(qū)域內的加油站:加油站應具備符合當地環(huán)保部門要求的污水處理裝置及排放設施。)
3.8.4加油站道路開口、站號牌安裝必須符合設計要求,同時應在當地有關主管部門辦理相關道路開口、站號牌安裝許可證文件,保證加油站正常經營的需要。
4加油站法律證照
4.1乙方應向甲方交付加油站合法經營所必需的一切法律證照、審批文件及其他資料。具體應交付的證照、資產權屬證書原件名錄詳見《法律證照清單》(附件一)。所有經營證照及加油站“房屋所有權證”、“國有土地使用證”等權屬證書必須辦至甲方名下。
4.2乙方應按合同約定期限辦理加油站前期立項及當地政府土地、規(guī)劃、消防、技術監(jiān)督、環(huán)保、建設部門的審批手續(xù),各種審批文件、加油站竣工時的竣工驗收文件及其他有關資料應及時交付給甲方。
5.1加油站轉讓價格
加油站轉讓價格(以下稱“總價款”)為人民幣_________萬元整(大寫:_________元整)。
5.2上述加油站轉讓價格包括:加油站前期立項、辦理各項行政審批所交納的稅費;加油站征地補償費、耕地占用稅、土地出讓金(或土地轉讓金);工程設計費、監(jiān)理費、工程費(含設備購置費)、信息網絡費;將加油站房屋、土地權屬證書及全部經營證照辦理到甲方名下所需支付的全部稅費及應由甲方交納的契稅;其他各項從加油站立項、場地的三通一平(含橋涵建設)、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移、工程建設報建、專項驗收到雙方辦理加油站證照及資產交接之前所應支付的全部費用。
6加油站不動產轉讓契稅的交納辦理
甲方按總價款的4%在首批價款中預留相應款項,乙方代甲方到當地有關政府部門辦理加油站不動產轉讓契稅的交納事宜,并向甲方交付完稅憑證后,如預留款項尚有剩余,該剩余款項由甲方在支付質量保證金時一并向乙方支付。
7加油站價款的支付
7.1價款支付方式
甲方將按本合同7.2款的約定對上述總價款分批以轉賬或匯款等方式通過銀行向乙方支付。乙方的帳戶是:
收款人:_________開戶行:_________賬號:_________乙方對上述收款人、開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責,并且不能直接支付給本合同以外的第三方。
7.2價款支付批次及條件
7.2.1首批價款的支付
意見書、施工許可證及建設工程報建手續(xù),并且完成施工場地“三通一平”(含橋涵建設)、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移等完全達到開工條件后,甲方可以委派施工單位進駐現(xiàn)場建設施工。滿足上述條件30日內向乙方支付第一筆合同價款。向乙方首批支付總價款的30%即_________元整(小寫:_________元),扣除甲方代乙方墊付的設計費_________元整(小寫:_________元)、監(jiān)理費_________元整(小寫:_________元)后、網絡信息費_________元整(小寫:_________元)和60%的工程款即_________元(或100萬元)后,實際向乙方支付_________萬元整(小寫:_________元)。乙方應同時向甲方提交_________萬元整(小寫:_________元)(總價款的30%)的銷售不動產發(fā)票。
7.2.2第二批價款的支付
工程項目經地方有關部門專項驗收后由乙方向甲方提出工程竣工驗收申請,同時向甲方提交國有土地使用證、房屋產權證、建設工程竣工資料、避雷裝置驗收合格證及地方有關部門專項驗收合格證明等文件,甲方按國家現(xiàn)行工程竣工驗收標準對加油站建設工程進行驗收,并出具建設工程竣工驗收證明單,作為支付工程款的依據。同時,乙方還應向甲方交付加油站全部資產,在甲方驗收合格后雙方辦理加油站資產交接手續(xù)。
加油站證照及資產交接完畢后30日內向乙方第二批支付總價款的40%計_________萬元整(小寫:_________元),扣除甲方代乙方墊付的剩余工程款_________元(小寫:_________元),按實際剩余數額向乙方支付。乙方應同時向甲方提交_________元整(小寫:_________元)(總價款的40%)的銷售不動產發(fā)票。
7.2.3第三批價款的支付
乙方應在合同生效后_________日內,使加油站具備合法經營的全部條件,取得核準該加油站開業(yè)的批件,并向甲方交付以甲方名義申辦取得的成品油零售經營批準證書、營業(yè)執(zhí)照、加油站竣工消防審核意見書、稅務登記證(國、地稅)、環(huán)保許可證、化學危險品經營許可證、組織機構代碼證、一般納稅人資格證等證照及本合同第4條約定的其他相關文件。滿足上述條件30日內,甲方向乙方支付第三批支付總價款20%計_________萬元整(小寫:_________元)。乙方同時應向甲方提交加油站銷售不動產全額稅務發(fā)票。
7.2.4質量保證金
雙方同意扣除10%的合同價款作為加油站資產質量、證照及地方關系的保證金,保證期為雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之日起計算滿一年。
雙方同意加油站工程質量保修期執(zhí)行國家現(xiàn)行標準,自雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之日起計算,并由甲方代乙方簽訂施工合同的同時簽訂工程質量保修協(xié)議書。
8風險轉移及債務承擔
8.1風險轉移
在雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之前,即使加油站房產、國有土地使用權等財產的權屬人為甲方,但加油站全部資產毀損滅失的風險仍由乙方承擔,待雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之后,該風險轉移至甲方。
8.2債務承擔
自加油站立項、開工建設到雙方辦理加油站資產交接手續(xù)之前因加油站建設等事項發(fā)生的一切債權、債務均由乙方享有和承擔。
9違約責任
9.1合同生效后,一方不履行、不適當履行或者不完全履行合同義務以及在沒有出現(xiàn)本合同10.1、10.2、10.3、10.4中約定的情況下擅自解除合同的,該方應按總價款的20%向對方支付違約金,違約金不足以彌補對方損失時,還應向對方實際賠償損失。損失不包括一方因此項交易行為而預期取得的利益。
9.3甲方未按合同7.2約定向甲方支付轉讓價款時,每遲延一日按合同總價款的萬分之二向乙方支付違約金。
10合同的解除
10.1合同生效后出現(xiàn)下述情況時,合同一方有權單方解除本合同。
10.1.1因乙方陳述含有虛假、誤導成份,致使甲方的合法權益受到損害或合同權利不能在約定期限內實現(xiàn)時,甲方有權解除本合同。
7.2約定履行相關義務,甲方有權解除本合同。
10.1.3乙方違反合同第3條中的某項或幾項約定,甲方有權解除合同。
10.1.4因地方關系、乙方糾紛、政府審批等導致加油站無法正常施工,甲方有權解除合同,并且乙方需返還甲方已支付包括設計、監(jiān)理、工程、信息網絡費等在內的合同價款。10.1.5甲方未按本合同7.2款約定履行付款義務,經催告后三十日內仍未履行,乙方有權解除合同。
10.2合同生效后,經雙方協(xié)商同意可以解除本合同。
10.3合同生效后,出現(xiàn)不可抗力致使合同不能履行時,可以解除本合同。
10.4出現(xiàn)合同10.1中單方解除合同的情況時,行使解除權一方應以書面形式通知對方,通知一經送達即具有法律效力。
10.5出現(xiàn)合同10.1中單方解除合同的情況時,合同解除后,行使解除權一方根據情況可以要求對方恢復原狀、采取相應補救措施、支付違約金、賠償損失。
11不可抗力
11.1本合同因不可抗力不能履行時,遇有不可抗力的一方應當及時通知對方,并在合理期限內提供證明。
11.2雙方應根據不可抗力的情況,變更或解除合同,并免除因不可抗力而不能履行合同義務一方的全部或部分責任。
12合同的生效
12.1本合同自雙方代表人簽字并加蓋本單位合同專用章(或公章)之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的,以最后一方簽字蓋章的日前為合同生效日。但自本合同生效后30日內,如該加油站新建項目仍未取得河北省商務廳正式立項批復時,本合同自動失效。
12.2本合同一式陸份,甲方執(zhí)伍份,乙方執(zhí)壹份。
13爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議時,雙方應及時進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,雙方同意將本合同糾紛提交_________仲裁委員會仲裁。
14其他
合同未盡事宜,雙方應進行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
代表:_________
代表:_________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
簽訂日期:_________年____月____日
簽訂日期:_________年____月____日
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加油站運輸合同篇十一
本合同轉讓標的為: 村村南 米 路路西(現(xiàn)為鎮(zhèn)村南 米 路路西)的 加油站(以下簡稱“加油站”)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權力,包括但不限于:
1、 加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一:《證照清單》)。
2、 本合同標的項下的“ 集用第 號”土地使用權 平方米及租賃土地 平方米,共計約平方米;房產編號為“ 房權證 字第 號”的 平方米的房屋使用權(見附件二:集體土地使用證、土地租賃協(xié)議、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
1、 乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權益,也不存在任何爭議及訴訟。
2、 乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
轉讓費 萬元人民幣,(大寫:元整)。合同簽訂生效后3日內,甲方預付萬元作定金;余款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后十日內一次性支付給乙方。(乙方完全搬遷完成后)。
四、 資產交付、證照變更
1、 合同簽訂后10日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2、 合同簽訂后10日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發(fā)票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3、 合同簽訂后30日內乙方負責將房產證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4、 轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。 五、 債權、債務
1、乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方違約金 萬
元,如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續(xù),由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。 3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項約定的,甲方不承擔違約責任。
七、 因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份,甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方:有限公司 乙方: 加油站 代表人簽字: 代表人簽字:
年 月 日年 月 日
附件一:
證照清單
簽字、蓋章:
附件二:
土地房產清單
備注: 加油站周邊承租的 的土地,在轉讓給
有限公司經營期間,發(fā)生一切土地糾紛所產生的損失及后果均由承擔。特此聲明。
簽字、蓋章:
附件三:
資產清單
簽字、蓋章:
加油站運輸合同篇十二
乙方(承租方):___________公司。
住所:_________________________。
工商注冊號:___________________。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物。
2.租賃期限。
租賃期限為_______年,自乙方派員接管加油站之日起計算,即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付。
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫:__________),折合月租金為人民幣_______萬元(大寫:__________)。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數額為人民幣_______萬元(大寫:__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______;賬號:_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一,甲方免除乙方在相應期間的租金,免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內,因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形,修復或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。
4.稅款及費用。
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的,甲方應及時更新,并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.1加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起內不出現(xiàn)質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準,并能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務。
6.1甲方于本合同簽訂后_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝,費用由甲方承擔。
6.2甲方于本合同簽訂后_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于:加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續(xù),費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系,保證乙方正常經營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務,否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務。
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。
8.交付及驗收。
甲方履行6.3約定的義務時,乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定,乙方有權拒收,直至符合上述約定。驗收后,雙方簽署“租賃資產交接明細表”,同時,乙方派員接管加油站。
9.人員安置。
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養(yǎng)與維修。
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),但應提前通知乙方,并在乙方安排的時間內進行,以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時,甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的,乙方可自行維修,維修及材料費用由甲方承擔,乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理,并承擔相應費用。
11.1乙方經甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,費用由甲方承擔。
12.債務承擔。
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾。
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規(guī)劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站,不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。
14.租賃物處置。
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應自租賃期滿之日起_______日內,將加油站歸還甲方,并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,有關費用承擔由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時,有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除。
15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內,如乙方取得加油站的所有權,則本合同自動終止。
15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達90日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過_______日。
15.4.2加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期,不宜繼續(xù)經營的,乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,即可解除合同。
16.違約責任。
16.1甲方違約責任。
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定,應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,應向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任。
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決。
17.1因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成采取________方式解決:
17.1.1提交仲裁委員會仲裁,根據其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知。
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______。
18.2乙方地址:_______;郵編:_______;傳真:_______。
19.合同效力及附件。
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
乙方:________________________。
法定代表人或授權代表:________。
(簽章)。
簽訂日期:____________________
《加油站資產租賃合同》共19條,使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中,針對不同地區(qū)、項目的差異,在合同文本中設定了備選條款,可供選擇;同時,根據實際情況,某些條款也可以由當事人另行約定。有關合同文本的使用說明如下:
1.關于租賃期限起算日期
如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書,或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證變更到乙方名下,或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,則租賃期限起算日期可從約定,但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。
2.關于租金及支付。
(1)必須約定租金的構成,例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。
(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,或者另作約定,但一般不應早于租賃期限的起算日。
3.關于稅款及費用。
為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經營,合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關費用,并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。
4.關于甲方的義務。
(1)如果根據6.2條的規(guī)定,要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,實際上本合同的性質已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此,如果在合同談判時,對方不同意6.2條,可根據實際情況作出約定。
(2)費用以甲方負擔為原則,也可以根據實際情況約定。
(3)6.5條必須作出約定。
5.關于合同變更和解除。
15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,如在談判中,對方也主張同等權利時,我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除合同的,給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。
6.關于爭議解決。
雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。
7.第19.1條,根據具體情況可以選擇以下條款:
本合同自雙方簽字并蓋章,并經中國石油天然氣股份有限公司省分公司批準之日起生效。
加油站運輸合同篇十三
出賣人:______(以下簡稱甲方)
買受人:______(以下簡稱乙方)
第一條甲方愿將其位于路北東占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件(詳細見交接清單)全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件買賣價金共計 價金人民幣______元整。 本件價金______元整,乙方已于簽訂合同前交清于甲方,在此蓋章后為甲方已收到價款,甲方不再給乙方另行出具收據。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同第一條所載加油站地址,將加油站內工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。
第四條甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方,所交接標的上的瑕疵。
第五條甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方,以便乙方以已方名義辦理相關經營手續(xù)。
第六條本件買賣成立后,乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據,或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條本件買賣標的物甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有第三人提出異議時,甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣合同及抵押權、典權、質權等他項權利的設定,沒有為任何債權提供保證。
第九條如甲方違反前三條合同條件之一時,乙方有權追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。
第十條本件買賣標的物有關營業(yè)水電費用,自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條自本買賣合同訂立日起,甲方將加油站占用范圍內(拾畝整,南北長玖拾捌米,東西寬陸拾捌米計6664平方米)土地使用權在加油站出賣的同時也一并轉讓給乙方使用,使用期限至________年____月____日。土地使用到期后,按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理,乙方有權繼續(xù)使用。
第十二條乙方有權在加油站內興建各種設施,經營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷,政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有,在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。
第十三條本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方):______
買方(乙方):______
________年____月____日
加油站運輸合同篇十四
身份證號:__________。
乙方:__________。
身份證號:__________。
經甲乙雙方友好協(xié)商,就承包。在平等互利的原則下達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將位于承包給乙方經營。
二、承包期限為年。
三、年租金為萬元整,在加油站正式開張時付清。
四、甲方的權力與義務。
1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件,保證齊全有效,以及按時年檢,產生的費用由乙方承擔。
2、甲方承擔公路開口的占道費,房產營業(yè)稅及土地使用的各項費稅。
3、甲方保證加油站的水、電、路暢通,為乙方創(chuàng)造良好的經營環(huán)境。
4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。
5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。
五、乙方的權利與義務。
1、乙方不承擔租前債權債務。
2、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修、維護,合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。
3因經營需要,乙方對加油站進行改建,費用由乙方負責。
4、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監(jiān)、檢機及各種證件的,年審費用和各部門的培訓和罰款等。
5、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保,如須轉租要經過甲方同意。租賃期內由乙方自主經營,甲方不得干涉。
6、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè),甲方應退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。
六、改建期間甲方應協(xié)助各部門手續(xù)審批。
七、如有一方違約,將賠償對方違約而引起的相關費用。
八、乙方在經營期間,所發(fā)生一切安全責任,如火災或事故,一切由乙方承擔。
九、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因,致使乙方不能經營時,該合同無條件終止,租賃期內的費用按終止日結算,多退少補。
十、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:__________乙方簽字:__________。
__________年__________月__________日。
加油站運輸合同篇十五
承包方(甲方):
發(fā)包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立合同并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況。
1、工程名稱:新建加油站。
2、工程地點:
二、承包工程范圍及內容:
工程量:辦公樓土建工程,院墻土建工程,整個場區(qū)地面及門前道路砼地面工程,加油機基礎、棚基礎、油罐基礎砼澆注及預埋件工程;辦公樓工程。承包形式:
三、工期:
1、竣工日期:
2、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和建設單位簽字認可后,工期可相應順延。
四、采用下列第3項質量標準:
1、工程質量達到省優(yōu)質工程;。
2、工程質量評定等級為優(yōu)良;。
3、符合國家質量驗收標準;。
五、合同價款。
按實際發(fā)生的工程量的定額人工費裝飾裝修計價元乘以系數進行結算。
六、付款方式。
前期承建者須繳納30%的保證金,前期開工退付保證金的10%,中期退付10%,預留10%,經建設單位、甲方審核確認后,若無質量問題及其它違約情形,工程全部驗收合格交工一個月內付給乙方工程總額的100%,剩余10%質保金。相反,如存在質量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
七、住宿、施工材料、設備供應:均由乙方提供。
八、質量及驗收。
工程質量必須符合本合同第四條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。
九、施工組織與工期。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,人工費按實際完成工程量人工費的%支付,否則甲方不支付任何款項。
十、甲方責任。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應與乙方協(xié)商。
十一、乙方責任。
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項。
規(guī)章制度。
維護甲方聲譽如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽嚴重違反紀律違反協(xié)議內容的行為甲方有權給予經濟處罰直至終止合同。
3、如發(fā)生任何安全事故,均由乙方自己承擔。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、施工期間,如發(fā)現(xiàn)乙方有任何施工材料浪費等現(xiàn)象,均按照施工材料費用的雙倍進行賠償。
十二、違約責任。
1、雙方應嚴格遵守合同,如有違反,按本合同相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質量問題,以及違反本合同其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十三、附則。
1、本合同經雙方簽章后生效。
2、本合同一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:委托代理人(簽字):
聯(lián)系電話:年月日。
聯(lián)系電話:法定代表人:委托代理人(簽字):年日。
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加油站運輸合同篇十六
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定、遵循自愿、公平和誠信原則,雙方就本建設工程0施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
工程名稱:保利民爆加油站點建設施工工程
工程地點:保利民爆集團新疆分公司巴里坤別斯庫都克駐區(qū)工程內容:乙方承擔本工程項目如下內容的施工:
1、負責儲油罐位開挖回填、站內場地平整和壓實施工(施工機械甲方自備)。
2、負責土建部分施工、包括:罐體條基和砌體工程、罐口檢查井、加油島和加油機、配電箱、監(jiān)控基礎與管孔砌筑等相關混凝土配套施工。
3、負責加油機(方鋼管和0.4彩鋼板結構)遮雨棚制作安裝。
4、負責站區(qū)網格圍欄(包括兩門)的修整安裝。
5、負責儲油罐的.定置和綁縛固定。
6、負責電源線和各電油管溝的挖填(施工機械甲方自備)
7、負責加油機與吸油管、量油管、卸油管、通氣管和阻火器、電氣等連接安裝。吸油管和通氣管和外網電源線由甲方提供。
合同簽訂蓋章生效后10天。
工程質量標準:一次性達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級,試運行10天正常合格。
工程造價:陸萬貳仟元,其中土建部分36000元;安裝部分26000元。本工程通過竣工交驗或試運行期正常合格并開具相應額度的建筑工程發(fā)票交甲方后付清工程款。
工程竣工驗收過程應詳實填寫《工程竣工驗收單》。驗收通過后乙方按規(guī)定對工程實行保修,質保方式與此前與乙方簽訂的《輕鋼結構庫房建造工程合同》的質保安排進行等同形式捆綁。
任何一方違反合同規(guī)定而協(xié)商不成,可向經濟合同仲裁機關申請仲裁;仲裁不成向人民法院起訴。
本合同一式四份,經雙方代表簽字,加蓋雙方公章后生效。
建設單位(蓋章):施工單位(蓋章):
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
簽訂時間:二xxx年月日
加油站運輸合同篇十七
甲方(用人單位名稱):
法人代表:
地址:廣西xx市中山路號。
聯(lián)系電話:
乙方(勞動者姓名):性別:
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
勞動合同雙方當事人基本情況。
甲方:
法定代表人:
經營地址:
聯(lián)系電話:傳真電話:
乙方:性別:民族:文化程度:居民身份證號碼:婚否:
在甲方工作起始時間:年月日。
家庭住址:郵政編碼:
現(xiàn)在居住地址:聯(lián)系電話:
根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限。
雙方同意簽訂以完成年度委托管理加油站的銷售任務和安全生產指標為期限的勞動合同。
二、工作內容。
(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為:
1、工作地點:;。
2、部門和崗位:。
(二)乙方的工作任務或職責:完成公司下達的加油站成品油銷售任務及安全生產任務;職責見加油站管理有關條例規(guī)定。
(三)甲方可以根據生產經營需要隨時調整乙方的工作崗位,乙方工作崗位調整后,其工資薪酬待遇相應隨著變動,新崗位的工資薪酬待遇按公司同等崗位規(guī)定執(zhí)行。
三、工作時間。
1、工作時間,乙方同意按甲方安排工種崗位執(zhí)行以下(2)相應的工作制。
(1)公司的管理崗和后勤操作崗等固定班次(包括輪班)或固定上班時間的崗位,執(zhí)行標準工時制.
(2)公司的油罐車駕駛員、修理工、門衛(wèi)、營業(yè)員等機動作業(yè)的崗位執(zhí)行不定時工作制。即因工作特殊需要或崗位職責范圍的關系以及因工作時間不固定,需要機動作業(yè)的職工所采用的彈性工時制度。
四,工資待遇。
(一)乙方的工資按甲方與中石化簽訂的委托加油站管理合同的員工薪酬分配辦法的有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在六十日內未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月30日前發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前或順延到最近的工作日支付。
五、勞動保護和勞動條件。
(一)甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
(二)甲方根據乙方從事的工作崗位,按國家有關規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
六、社會保險。
(一)合同簽訂3年以上,甲方依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、5年以上甲方依法辦理醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險,社會保險繳費基數按平均工資基數繳納,按規(guī)定的比例,由甲乙雙方負責。
(二)如乙方未干滿合同簽訂年限的.應補繳甲方在簽訂合同期間所承擔的醫(yī)療養(yǎng)老所繳納的所有費用.
七、勞動紀律。
(一)甲方制定的各項規(guī)章制度應向乙方公示;乙方應自覺遵守本公司依法制定的各項規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務。
(二)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
八、本合同的變更。
(一)任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理變更本合同的手續(xù)。
九、本合同的解除。
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以提前解除。
(二)屬下列情形之一的,甲方可以單方解除本合同:
1、乙方上崗證件不全或試用期內證明乙方不符合錄用條件的;。
2、乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度或管理辦法規(guī)定的;。
3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
4、乙方被依法追究刑事責任的;。
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的;。
7、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
9、甲方與中石化廣西石油分公司的委托加油站管理業(yè)務協(xié)議被中止或到期終止的;。
甲方按照第5、6、7、8、項規(guī)定解除本合同的,需提前三十日書面通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后,可以解除本勞動合同。
(三)乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的,乙方可以隨時解除本合同:
1、在試用期內的;。
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬,克扣或無故拖欠工資的;。
4、經國家有關部門確認,甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣,嚴重危害乙方身體健康的。
(四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
1、乙方患病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)解除本合同后,甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續(xù)。
十、本合同的終止。
本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。
十一、調解及仲栽雙方履行本合同如發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可在爭論發(fā)生之日起六十日內向當地勞動爭議仲栽委員會申請仲栽,對仲栽決不服的,可在十一日內向人民法院提起訴訟。
十二、其他。
本合同未盡事宜,按國家和地方有關政策規(guī)定辦理。在合同期內,如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規(guī)定相抵觸的,按新規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同經甲方蓋章、乙方本人簽字后生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽名或蓋章)。
法定代表人:
簽訂日期:年月日
甲方:(蓋章)乙方:(簽名或蓋章)。
法定代表人:
續(xù)簽日期:年月日
加油站運輸合同篇十八
性別。
法定代表人出生日期----年--月--日
或委托代理人居民身份證號碼郵政編碼。
甲方地址家庭住址。
所屬街道辦事處。
根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為----期限合同。
本合同生效日期---年--月--日,其中試用期--個月。
本合同--------終止。
二、工作內容。
第二條乙方同意根據甲方工作需要,擔任---崗位(工種)工作。
第三條乙方應按照甲方的合法要求,按時完成規(guī)定的工作數量,達到規(guī)定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行----工作制。
執(zhí)行定時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十四小時?!颈本┦袆趧雍贤侗?官方版)】北京市勞動合同范本(官方版)。甲方保證乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,經與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的,在保證完成甲方工作任務的情況下,工作和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的,甲方應支付加點工資。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立建全生產工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
甲方應按照國家或北京市有關規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬。
第八條甲方的工資應遵循按勞分配原則。
第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作,甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資,工資不低于--元,其中試用期間工資為--元。
第十條由于甲方生產任務不足,使乙方下崗待工的,甲方保證乙方的月生活費不低于---元。
五、保險福利待遇。
第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。
甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后,《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。
第十二條乙方患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照——————執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。
第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度:嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產,遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規(guī)章制度,給予紀律處分,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應變更相關內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內容。
第十九條經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;。
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3.嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
4.被依法追究刑事責任的。
加油站運輸合同篇十九
出賣人:買受人:
經甲乙雙方協(xié)商一致,雙方就__買賣事宜訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
第一條甲方愿將其位于路北東__占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件買賣價金共計價金人民幣元整。本件價金元整,乙方已于簽訂合同前交清于甲方,在此蓋章后為甲方已收到價款,甲方不再給乙方另行出具收據。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同。
第一條所載加油站地址,將加油站內工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。
第四條甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方,所交接標的上的瑕疵。
第五條甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方,以便乙方以已方名義辦理相關經營手續(xù)。
第六條本件買賣成立后,乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據,或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條本件買賣標的物甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有第三人提出異議時,甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣合同及抵押權、典權、質權等他項權利的設定,沒有為任何債權提供保證。
第九條如甲方違反前三條合同條件之一時,乙方有權追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。
第十條本件買賣標的物有關營業(yè)水電費用,自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條自本買賣合同訂立日起,甲方將加油站占用范圍內土地使用權在加油站出賣的同時也一并轉讓給乙方使用,使用期限至________年____月____日。土地使用到期后,按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理,乙方有權繼續(xù)使用。
第十二條乙方有權在加油站內興建各種設施,經營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷,政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有,在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。
第十三條本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。
加油站運輸合同篇二十
乙方(承包人):_________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本加油站建設工程承包合同。
一、工程概況
工程名稱:_________________
工程地點:_________________
工程內容:_________________
二、工程承包范圍
承包范圍:_________________包工包料
三、合同工期:_________________
開工日期:_________________
竣工日期:_________________
合同工期總日歷天數天。(土建天、精裝修天)
工程內容:_________________乙方承擔本工程項目如下內容的施工(具體詳見施工圖):
1、負責土石方、擋土墻、站內場地平整及室外地坪混凝土施工。
2、負責營業(yè)房、輔助用房的土建部分施工、包括:_________________地基基礎工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發(fā)電機基礎及其預埋件、廚房的水池、操作臺土建施工。營業(yè)房內墻和營業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰。營業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。
3、負責油罐坑的挖、填,負責油罐基礎及其預埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設,負責輸油線管溝的挖、填。
4、負責花壇、消防砂池(含消防沙、如果需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的.土建及裝飾,負責罩棚拄的土建(含預埋件、不含裝飾),負責圍墻的砌筑及砂漿抹灰,負責綠化工程(建設所在的有特殊要求的除外),負責擋土墻工程。
5、負責罐區(qū)觀察井施工。
乙方(承包人):_________________
時間:_______________________