合同是一種用于明確各方權利和義務的法律文書。如何在簽訂合同前進行充分的盡職調查？對于涉及重大利益的合同，建議找專業(yè)律師進行咨詢和審查。
購房合同資金監(jiān)管篇一
為加強商品房預售資金監(jiān)管，維護消費者合法權益，制定了《杭州市商品房預售資金監(jiān)管實施細則》，以下是詳細內容。
為貫徹落實《關于印發(fā)〈浙江省商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法〉〈浙江省商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書〉(示范文本)的通知》(浙建房〔〕72號)，維護商品房交易雙方的合法權益，保障商品房預售資金安全，特制定本實施細則。
一、監(jiān)管協(xié)議的簽訂。
(一)批準預售的商品房建設項目應當全部納入預售資金監(jiān)管對象范圍。房地產開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)建設項目的實際情況，按照商品房預售許可規(guī)模或者建設項目全部作為獨立的預售資金監(jiān)管對象(下稱“監(jiān)管項目”)，在當?shù)劂y行機構申請開立商品房預售資金專用存款賬戶(下稱“資金賬戶”)。一個監(jiān)管項目只能開立一個資金賬戶，該賬戶不得支取現(xiàn)金。
(二)房地產開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可前，應與開設資金賬戶的銀行機構(下稱“監(jiān)管銀行”)、監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位共同簽訂統(tǒng)一格式的《浙江省商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書》(下稱“《監(jiān)管協(xié)議》”)，明確三方的權利、義務、責任，同時，向監(jiān)管銀行提供以下資料：
1.監(jiān)管項目的工程形象進度表;。
2.監(jiān)管項目各階段資金使用計劃;。
3.監(jiān)管項目工程預算清冊;。
4.投標文件、中標通知書;。
5.監(jiān)管銀行要求的其他資料。
簽訂商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議后，監(jiān)管銀行應當向房地產開發(fā)企業(yè)預發(fā)放資金賬戶賬號，用于申請辦理監(jiān)管項目的《商品房預售證》。
(三)《監(jiān)管協(xié)議》應載明房地產開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、坐落、國有土地使用證證號、土地面積、總建筑面積、總套數(shù)、工程預算清冊總額、監(jiān)管項目預售資金專用存款賬戶開戶銀行、預發(fā)放的資金賬戶賬號等相關信息。
二、監(jiān)管協(xié)議的報送。
(四)房地產開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預售證》時，按照法律、法規(guī)規(guī)定，在向房產行政主管部門提供的商品房預售方案中應當包括以下內容：
1.商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書;。
2.監(jiān)管銀行預發(fā)放的資金賬戶賬號;。
3.監(jiān)管項目的工程形象進度表;。
4.監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃。
購房合同資金監(jiān)管篇二
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的拆遷補償安置資金監(jiān)管合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條 費用負擔
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方xx分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的'材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送宣傳資料、售樓書;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
購房合同資金監(jiān)管篇三
法定代表人：伍xx職務：董事長。
注冊地址：xx市xx區(qū)遠大二路xx農業(yè)高科技園內。
乙方：xx置業(yè)集團有限公司。
法定代表人：段xx職務：董事長。
注冊地址：北京市xx區(qū)科學城xx路9號2號樓124室。
丙方：xx奇凡勝置業(yè)有限公司。
法定代表人：李xx職務：董事長。
注冊地址：xxxx中路1段479號建鴻達現(xiàn)代城27樓。
丁方：興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行。
授權代表人：xx職務：行長。
地址：xx市xx路144號。
鑒于：
1、甲方與丙方、乙方與丙方已就甲方持有的xxxx置業(yè)有限公司（以下簡稱項目公司）的股權轉讓事項簽署了框架協(xié)議，乙方是丙方指定的甲方持有的項目公司股權受讓人，根據(jù)框架協(xié)議的約定需對股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項的資金支付進行監(jiān)管。
2、甲、乙、丙、丁四方同意在興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行開設一個銀行監(jiān)管帳戶，并同意丁方根據(jù)本協(xié)議對監(jiān)管帳戶的資金進行監(jiān)管。
據(jù)此，經甲乙丙丁四方友好協(xié)商，簽訂以下資金監(jiān)管協(xié)議：
一、銀行監(jiān)管賬戶的開立和撤銷。
1、由乙方以乙方的名義在丁方處開設一個資金監(jiān)管賬戶（下稱“監(jiān)管賬戶”），監(jiān)管賬戶內的資金歸乙方所有。
2、監(jiān)管賬戶的預留印鑒為一枚財務專用章和一枚私章共二枚印章，其中：財務專用章由乙方出具，私人印鑒章由甲方出具。
3、財務專用章在監(jiān)管賬戶設立期間不得變更。私人印鑒章的變更（含重置）需甲、乙雙方書面同意。
4、在甲方與乙方及丙方簽署的股權轉讓協(xié)議中約定應付給甲方的資金（包括股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項）除留1000萬元保證金外其余款項付清后，由甲乙雙方書面通知丁方撤銷乙方在丁方開立的監(jiān)管賬戶。
二、監(jiān)管賬戶資金的支付。
1、一般資金劃付由丁方根據(jù)甲乙雙方的預留印鑒和銀行結算要求按正常程序進行。
2、甲、乙、丙、丁四方同意，監(jiān)管帳戶開立后，甲、乙雙方將一張加蓋甲、乙雙方預留印鑒的空白轉帳支票預留在丁方處。當發(fā)生下列情形時，如甲方不主動提供預留印鑒協(xié)助乙方將監(jiān)管帳戶資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶（開戶行：戶名：
帳號：，下同），丁方可根據(jù)乙方單方書面通知用該預留空白支票在二個工作日內將監(jiān)管帳戶內全部資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶，監(jiān)管賬戶隨之撤銷。
（1）在甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協(xié)議前，乙方組織的財務和法律盡職調查認為本股權轉讓項目有重大暇疵，足以導致項目公司股權轉讓無法進行的，乙方無須征得甲方書面同意，有權單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
（2）甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協(xié)議后，如甲方收到乙方股權轉讓款萬元后20個工作日內，甲方未能提供從工商局查詢的經工商局蓋章的項目公司股權工商變更手續(xù)的資料給丁方（該資料僅限于證明乙方已成為項目公司占60%股權的股東，甲方對該資料的真實性負責，丁方不負責審查該資料的真實性），乙方無須征得甲方書面同意，有權單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
（3）甲方書面提出終止項目公司股權轉讓協(xié)議的，乙方可憑甲方終止協(xié)議的書面通知（丁方不負責審查該通知的真實性）單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的`結算賬戶。
3、當乙方監(jiān)管賬戶內資金余額大于2億元時，乙方可以監(jiān)管賬戶的資金作為保證、以甲方為受益人，向丁方申請開立一份金額為2億元的有條件支付的全額保證金的銀行保函，用于向甲方支付股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項。丁方同意在符合國家法律法規(guī)及丁方內部相關管理規(guī)章情形下為乙方開立有條件支付的全額保證金的銀行保函。
三、丁方的聲明和責任。
1、丁方對資金是否按照約定期限足額劃付至監(jiān)管賬戶以及監(jiān)管資金來源的合法性，不承擔任何法律義務和責任。
2、甲、乙、丙三方之間因股權轉讓或債權債務等發(fā)生的任何糾紛均與丁方無關。
3、丁方按照本協(xié)議書的規(guī)定對監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管，否則將對由此給甲、乙方造成的經濟損失承擔責任。
四、爭議的解決。
本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟。
五、其他事項。
1、本協(xié)議書自各方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議書一式八份，甲，乙、丙、丁方各持二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議書于xx年9月28日簽訂于xx市。
法定代表人或授權代表人：
乙方：xx置業(yè)集團有限公司。
法定代表人或授權代表人：
丙方：xx奇凡勝置業(yè)有限公司。
法定代表人或授權代表人：
丁方：興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行。
授權代表人：
購房合同資金監(jiān)管篇四
投資資金委托監(jiān)管合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供投資資金委托監(jiān)管合同閱讀參考。
甲方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
乙方：_________
負責人：_________
住所：_________
丙方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
丁方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
鑒于：
甲方設立_________資金信托，擬聘請丁方擔任甲方信托資金運用的投資顧問。乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的商業(yè)銀行，經中國人民銀行批準，享有充分的授權和法定權利開展資金的托管業(yè)務;丙方為經中國證券監(jiān)督管理委員會批準設立的具有證券業(yè)務資格的證券公司;丁方為合法成立的資產管理公司。
為了保證信托財產在證券市場投資的安全，增加證券投資的公平性和透明度，甲方同意將_________資金信托計劃項下的證券品種全部委托丙方進行托管。為規(guī)范甲、乙、丙、丁四方的權利和義務，經幾方共同協(xié)商一致，達成如下合同條款：
1.1證券賬戶：以甲方名義在中國境內證券交易所和證券登記結算機構開立的深、滬股東賬戶。(深圳：_________;上海：_________)
1.2證券資金賬戶：甲方依據(jù)證券賬戶在_________證券有限責任公司為本信托專門開立的資金賬戶。(戶名：_________;資金號：_________)
1.3交易指令書：丁方向甲方出具的標明交易品種、價格、數(shù)量、委托期限等要素的書面指令。
1.4信托賬戶：甲方在托管銀行開立的保管、管理和運用信托資金的專用銀行賬戶。
1.5托管銀行：_________。
1.6投資顧問：_________。
1.7資金清算：指證券交易的資金、費用和交易傭金在證券資金賬戶和信托賬戶間劃撥的過程。
1.8本集合資金信托或本信托：指甲方設立的_________資金信托。
1.9信托合同：_________資金信托合同。
1.10投資顧問合同：_________資金信托投資顧問合同。
1.11估值日：托管銀行計算信托單位凈值以及認購或贖回信托單位的日期，即每月15日(如遇節(jié)假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日。
1.12信托單位：用于計算、衡量信托財產凈值以及委托人認購或贖回的單位。
1.13信托資產凈值：最近一個估值日，本信托項下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。
1.14信托單位凈值：信托單位凈值=(信托資產凈值-信托費用)/信托單位總份數(shù)。
1.15委托人(即受益人)：指_________資金信托合同中的委托人。
1.16受托人：_________。
2.1所有證券資金賬戶上的證券交易均由甲方提供交易計劃書，交易計劃書應由丁方審核，并經_________的親筆簽名確認，甲方按照經_________的親筆簽名確認的.交易計劃書執(zhí)行操作。具體的交易程序根據(jù)有關規(guī)定操作。
2.2甲方在收到經_________親筆簽名確認后的合法交易計劃書后的一個工作日內，在證券賬戶上進行證券投資操作。如因交易條件不能滿足、上市公司停牌、證券交易所收市等非甲方過錯的原因導致交易指令書不能執(zhí)行，則甲方執(zhí)行該交易計劃書的時間順延至下一個工作日。
2.3甲方在證券交易完成后的第一個工作日，復印資金對賬單并加蓋甲方的業(yè)務專用章，傳真給乙方和丁方以資核對。資金對賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時提交。
2.3證券交易完成后，如有買差，丙方應以傳真方式通知甲方需劃撥資金的金額;如有賣差，則丙方應將證券資金賬戶上剩余的全部資金劃入信托賬戶。
3.1丙方保證：在本集合資金信托存續(xù)期間嚴禁除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用證券資金賬戶上的資產。如果證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內將被挪用的資產歸還本信托，且支付挪用發(fā)生額的20%作為違約金，違約金歸入本信托財產。如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。
3.2丙方保證：不為除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)出具證券資金賬戶上的資產用于任何質押擔保的手續(xù)和可能對信托財產造成損失的其他手續(xù)(提供資金對賬單除外，但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?；虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)。
如果由于丙方出具質押擔保手續(xù)和其他手續(xù)(提供資金對賬單除外，但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?；虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)而造成該證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)用于任何質押擔保及其他用途，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內歸還被質押及其他用途的資產并支付被質押及其他用途發(fā)生額的20%作為違約金，違約金歸入本信托財產，如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。
3.3丙方保證：不受理除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)對證券賬戶撤銷指定交易、拆戶、銷戶，或對證券資金賬戶上資產進行轉托管。如果證券賬戶被撤銷指定交易、拆戶、銷戶，或證券資金賬戶上資產被轉托管，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內支付發(fā)生額的20%作為違約金，違約金歸入本信托財產，如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。但本集合資金信托終止(即指本信托符合規(guī)定的終止條件，并且已經進行了信托合同第十五條規(guī)定的信托清算和第十六條規(guī)定的信托財產分配)后除外。
3.4丙方保證：如果上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售等法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益，丙方保證本信托全額享有認購所配售新股的權利且有及時通知(以傳真件發(fā)出為準)甲方和丁方及時劃撥資金的義務。
如果丙方未能保證本信托全額享有認購所配售新股的權利和法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益，給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成的損失，丙方須承擔賠償責任。但由于甲方接到丙方的通知后，未及時劃撥資金而造成無法認購配售新股所造成的經濟損失，丙方不承擔賠償責任。
購房合同資金監(jiān)管篇五
第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下：房地產座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室;房地產權證號為：;房屋類型：;結構：。房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況見附件二。甲方轉讓房地產的相關關系見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，：仟佰拾萬仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續(xù)。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內將轉讓價款解交監(jiān)管賬戶的，甲、乙雙方同意按下列。
第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監(jiān)管賬戶的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。
第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監(jiān)管合同】之日起生效。
第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁。
甲方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】甲方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】年月日簽于：
乙方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】乙方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】年月日簽于：
購房合同資金監(jiān)管篇六
法定代表人(單位)：_________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于年 月 日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年 月 日
購房合同資金監(jiān)管篇七
甲方：
乙方：
乙方因建房需要，甲方二人自愿將位于小石橋小學門前約120㎡承包田的使用權贈與給乙方作為宅基地使用，現(xiàn)經楊貴華、令狐鵬在場特立以下協(xié)議：
一、男方自愿將位于小石橋門前約120㎡承包田的土地使用權贈與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋小學正對門為前方，前抵興仁至潘家莊公路，后抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團堡公路通道。
三、本贈與在該土地承包期內永久性贈與，甲方不得反悔，且經甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈與后，該土地使用權歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈與范圍的四至界抵使用權屬爭議，由甲方負責解釋證明。
六、本贈與協(xié)議書自甲乙雙方簽字之日起生效，此后互不干涉糾纏。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房合同資金監(jiān)管篇八
身份證號碼為________________________。
現(xiàn)住___________________________。
法定代表人(單位)：_________。
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于年月日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
購房合同資金監(jiān)管篇九
委托人：——。
注冊地址：——。
執(zhí)行事務合伙人：——。
資金監(jiān)管人：——。
注冊住址：——。
法定代表人：——。
本協(xié)議項下的資金監(jiān)管人于——年——月——日經批準在——成立，持有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，并持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的《_金融許可證》，是我國的商業(yè)銀行金融機構，具有承擔完全民事責任的能力。
雙方書面授權簽字代表獲準在本協(xié)議上簽字、蓋章。
為了建立規(guī)范的私募股權投資資金使用監(jiān)督機制和高效的資金運作機制，委托人決定將其資金委托給監(jiān)管人——銀行進行監(jiān)管。
為明確委托人、——銀行在資金監(jiān)管相關事宜中的權利、義務及職責，保護委托人、監(jiān)管人雙方的合法權益，委托人和監(jiān)管人本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本資金監(jiān)管協(xié)議，并按本協(xié)議享有權利，承擔義務。
依據(jù)相關法律、法規(guī)，委托人對其資金有完全自由的處分權，保管人無權干涉。因此，對于違反本協(xié)議約定或未通過監(jiān)管人進行的委托人的資產移轉和變動，監(jiān)管人無過錯的，無須承擔由此引起的委托人資金損失和其他相關法律責任。監(jiān)管人有過錯的，應承擔相應的賠償責任和其他相關法律責任。
購房合同資金監(jiān)管篇十
轉讓方：
受讓方：
監(jiān)管銀行：
為促使項目的順利實施，防范和控制本項目專項資金風險，甲、乙雙方同意在丙方開立監(jiān)管）用于存放股權轉讓交易款項，丙方同意為甲、乙雙方提供賬戶監(jiān)管服務并承擔該賬戶款項的.監(jiān)管責任，并且甲、乙、丙三方達成如下協(xié)議共同遵守：
一、乙方保證該股權轉讓資金來源及用途的合法性，如因乙方資金合法性損害了甲方利益，甲方有權向乙方提出賠償要求，并按實際天數(shù)每日加付損失金額的千分之五給甲方。
二、以甲方名義在丙方開立監(jiān)管賬戶，該賬戶在監(jiān)管期間僅用于存放股權轉讓交易款項，開立賬戶的同時預留甲方的財務專用章、甲方法定代表人的印章和乙方印章作為該賬戶預留印鑒。三、除甲方法定代表人和乙方到達丙方營業(yè)廳遵循丙方內部規(guī)章制度共同面簽辦理該監(jiān)管賬戶對外支付外，在賬戶監(jiān)管行為存續(xù)期間，該賬戶不得以任何形式對外支付。丙方僅根據(jù)本協(xié)議約定的義務辦理劃付，對于本協(xié)議其他方可能存在的糾紛免責，上述糾紛由其他方自行解決.并丙方向甲方和乙方作如下保證：1，丙方保證該賬戶不準甲方或乙方領取現(xiàn)金支票，轉賬支票，匯票。
3，丙方保證該賬戶資金不準甲方或乙方做任何業(yè)務、任何形式的保證金或作第三方擔保。
4，丙方保證該賬戶和賬戶資金15日內不準乙方作任何方式的撤銷或退回。
5，丙方保證該賬戶和賬戶資金16日后準許和配合乙方作任何方式的撤銷或退回。
四、除甲方法定代表人和乙方共同到達丙方營業(yè)廳遵循丙方內部規(guī)章制度共同辦理該監(jiān)管賬戶印鑒變更外，在賬戶監(jiān)管行為存續(xù)期間，該賬戶不得變更印鑒。
五、丙方于本協(xié)議生效后5個工作日內向甲方收取財務顧問費元。上述費用由甲、乙方各承擔50%，乙方支付方式由雙方另行協(xié)商確定。本賬戶監(jiān)管期內資金產生的法定存款利息歸乙方所有。
六、如丙方在該賬戶存續(xù)期間未盡到監(jiān)管責任，并產生該賬戶的資金損失，丙方須在收到乙方的損失資金索取函后將損失資金二日內賠付給乙方；否則每延遲一日則要加賠付千分之五的滯納金給乙方。
七、甲方保證該監(jiān)管賬戶資金不涉及任何與此次股權轉讓無關的凍結和扣押，如出現(xiàn)以上情況，甲方須賠付該損失資金，并按實際天數(shù)每日加付損失金額的1%給乙方。
八、本協(xié)議自三方法定代表人（負責人）或委托代理人簽章并加蓋單位印章（如有）之日起生效。
九、本協(xié)議正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。甲、乙、丙三方中任何一方需要變更本協(xié)議條款時，應經三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等的法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜由三方友好協(xié)商完成，如協(xié)商不成，移交甲方所在地人民法院進行裁決。
（以下無正文）。
簽署頁：
甲方：
法定代表人：（負責人）或委托代理人：
（簽章）。
乙方：（簽章）。
丙方：負責人。
或委托代理人：
（簽章）。
簽訂地點：
簽訂日：年月日。
購房合同資金監(jiān)管篇十一
甲方：
乙方：
為使項目在成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題。
1、土地位置及出讓方式。
甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設。
1、開工條件。
按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度。
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間。
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種金額的50%時，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他。
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人。
法人住所地：
郵政編碼：
電話號碼：
乙方：
法定代表人。
法人住所地：
郵政編碼：
_____年_____月_____日。
購房合同資金監(jiān)管篇十二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。
2.建筑結構：_________。設計層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質：_________土地證號：_________。
8.土地評估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________。
四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)。
(1)投保價值：_________元整。
(2)保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
(2)向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本合同約定的`期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產市場管理部門存檔一份。
十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________抵押權人(蓋章)：_________。
地址：_________地址：_________。
法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________。
經辦人(簽名)：_________經辦人(簽名)：_________。
購房合同資金監(jiān)管篇十三
甲方：_________，
身份證號碼為________________________，
現(xiàn)住___________________________;
乙方：_________，
身份證號碼為________________________，
現(xiàn)住___________________________;
法定代表人(單位)：_________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于年 月 日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足______的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
年 月 日
購房合同資金監(jiān)管篇十四
二手房買賣的具體流程：
2.買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；
3.買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。
4.賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務；
8.買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦），擔保公司領出新房。
購房合同資金監(jiān)管篇一
為加強商品房預售資金監(jiān)管，維護消費者合法權益，制定了《杭州市商品房預售資金監(jiān)管實施細則》，以下是詳細內容。
為貫徹落實《關于印發(fā)〈浙江省商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法〉〈浙江省商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書〉(示范文本)的通知》(浙建房〔〕72號)，維護商品房交易雙方的合法權益，保障商品房預售資金安全，特制定本實施細則。
一、監(jiān)管協(xié)議的簽訂。
(一)批準預售的商品房建設項目應當全部納入預售資金監(jiān)管對象范圍。房地產開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)建設項目的實際情況，按照商品房預售許可規(guī)模或者建設項目全部作為獨立的預售資金監(jiān)管對象(下稱“監(jiān)管項目”)，在當?shù)劂y行機構申請開立商品房預售資金專用存款賬戶(下稱“資金賬戶”)。一個監(jiān)管項目只能開立一個資金賬戶，該賬戶不得支取現(xiàn)金。
(二)房地產開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可前，應與開設資金賬戶的銀行機構(下稱“監(jiān)管銀行”)、監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位共同簽訂統(tǒng)一格式的《浙江省商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書》(下稱“《監(jiān)管協(xié)議》”)，明確三方的權利、義務、責任，同時，向監(jiān)管銀行提供以下資料：
1.監(jiān)管項目的工程形象進度表;。
2.監(jiān)管項目各階段資金使用計劃;。
3.監(jiān)管項目工程預算清冊;。
4.投標文件、中標通知書;。
5.監(jiān)管銀行要求的其他資料。
簽訂商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議后，監(jiān)管銀行應當向房地產開發(fā)企業(yè)預發(fā)放資金賬戶賬號，用于申請辦理監(jiān)管項目的《商品房預售證》。
(三)《監(jiān)管協(xié)議》應載明房地產開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、坐落、國有土地使用證證號、土地面積、總建筑面積、總套數(shù)、工程預算清冊總額、監(jiān)管項目預售資金專用存款賬戶開戶銀行、預發(fā)放的資金賬戶賬號等相關信息。
二、監(jiān)管協(xié)議的報送。
(四)房地產開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預售證》時，按照法律、法規(guī)規(guī)定，在向房產行政主管部門提供的商品房預售方案中應當包括以下內容：
1.商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書;。
2.監(jiān)管銀行預發(fā)放的資金賬戶賬號;。
3.監(jiān)管項目的工程形象進度表;。
4.監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃。
購房合同資金監(jiān)管篇二
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的拆遷補償安置資金監(jiān)管合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條 費用負擔
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方xx分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的'材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送宣傳資料、售樓書;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
購房合同資金監(jiān)管篇三
法定代表人：伍xx職務：董事長。
注冊地址：xx市xx區(qū)遠大二路xx農業(yè)高科技園內。
乙方：xx置業(yè)集團有限公司。
法定代表人：段xx職務：董事長。
注冊地址：北京市xx區(qū)科學城xx路9號2號樓124室。
丙方：xx奇凡勝置業(yè)有限公司。
法定代表人：李xx職務：董事長。
注冊地址：xxxx中路1段479號建鴻達現(xiàn)代城27樓。
丁方：興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行。
授權代表人：xx職務：行長。
地址：xx市xx路144號。
鑒于：
1、甲方與丙方、乙方與丙方已就甲方持有的xxxx置業(yè)有限公司（以下簡稱項目公司）的股權轉讓事項簽署了框架協(xié)議，乙方是丙方指定的甲方持有的項目公司股權受讓人，根據(jù)框架協(xié)議的約定需對股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項的資金支付進行監(jiān)管。
2、甲、乙、丙、丁四方同意在興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行開設一個銀行監(jiān)管帳戶，并同意丁方根據(jù)本協(xié)議對監(jiān)管帳戶的資金進行監(jiān)管。
據(jù)此，經甲乙丙丁四方友好協(xié)商，簽訂以下資金監(jiān)管協(xié)議：
一、銀行監(jiān)管賬戶的開立和撤銷。
1、由乙方以乙方的名義在丁方處開設一個資金監(jiān)管賬戶（下稱“監(jiān)管賬戶”），監(jiān)管賬戶內的資金歸乙方所有。
2、監(jiān)管賬戶的預留印鑒為一枚財務專用章和一枚私章共二枚印章，其中：財務專用章由乙方出具，私人印鑒章由甲方出具。
3、財務專用章在監(jiān)管賬戶設立期間不得變更。私人印鑒章的變更（含重置）需甲、乙雙方書面同意。
4、在甲方與乙方及丙方簽署的股權轉讓協(xié)議中約定應付給甲方的資金（包括股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項）除留1000萬元保證金外其余款項付清后，由甲乙雙方書面通知丁方撤銷乙方在丁方開立的監(jiān)管賬戶。
二、監(jiān)管賬戶資金的支付。
1、一般資金劃付由丁方根據(jù)甲乙雙方的預留印鑒和銀行結算要求按正常程序進行。
2、甲、乙、丙、丁四方同意，監(jiān)管帳戶開立后，甲、乙雙方將一張加蓋甲、乙雙方預留印鑒的空白轉帳支票預留在丁方處。當發(fā)生下列情形時，如甲方不主動提供預留印鑒協(xié)助乙方將監(jiān)管帳戶資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶（開戶行：戶名：
帳號：，下同），丁方可根據(jù)乙方單方書面通知用該預留空白支票在二個工作日內將監(jiān)管帳戶內全部資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶，監(jiān)管賬戶隨之撤銷。
（1）在甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協(xié)議前，乙方組織的財務和法律盡職調查認為本股權轉讓項目有重大暇疵，足以導致項目公司股權轉讓無法進行的，乙方無須征得甲方書面同意，有權單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
（2）甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協(xié)議后，如甲方收到乙方股權轉讓款萬元后20個工作日內，甲方未能提供從工商局查詢的經工商局蓋章的項目公司股權工商變更手續(xù)的資料給丁方（該資料僅限于證明乙方已成為項目公司占60%股權的股東，甲方對該資料的真實性負責，丁方不負責審查該資料的真實性），乙方無須征得甲方書面同意，有權單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
（3）甲方書面提出終止項目公司股權轉讓協(xié)議的，乙方可憑甲方終止協(xié)議的書面通知（丁方不負責審查該通知的真實性）單方書面通知丁方將監(jiān)管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的`結算賬戶。
3、當乙方監(jiān)管賬戶內資金余額大于2億元時，乙方可以監(jiān)管賬戶的資金作為保證、以甲方為受益人，向丁方申請開立一份金額為2億元的有條件支付的全額保證金的銀行保函，用于向甲方支付股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項。丁方同意在符合國家法律法規(guī)及丁方內部相關管理規(guī)章情形下為乙方開立有條件支付的全額保證金的銀行保函。
三、丁方的聲明和責任。
1、丁方對資金是否按照約定期限足額劃付至監(jiān)管賬戶以及監(jiān)管資金來源的合法性，不承擔任何法律義務和責任。
2、甲、乙、丙三方之間因股權轉讓或債權債務等發(fā)生的任何糾紛均與丁方無關。
3、丁方按照本協(xié)議書的規(guī)定對監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管，否則將對由此給甲、乙方造成的經濟損失承擔責任。
四、爭議的解決。
本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟。
五、其他事項。
1、本協(xié)議書自各方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議書一式八份，甲，乙、丙、丁方各持二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議書于xx年9月28日簽訂于xx市。
法定代表人或授權代表人：
乙方：xx置業(yè)集團有限公司。
法定代表人或授權代表人：
丙方：xx奇凡勝置業(yè)有限公司。
法定代表人或授權代表人：
丁方：興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行。
授權代表人：
購房合同資金監(jiān)管篇四
投資資金委托監(jiān)管合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供投資資金委托監(jiān)管合同閱讀參考。
甲方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
乙方：_________
負責人：_________
住所：_________
丙方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
丁方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
鑒于：
甲方設立_________資金信托，擬聘請丁方擔任甲方信托資金運用的投資顧問。乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的商業(yè)銀行，經中國人民銀行批準，享有充分的授權和法定權利開展資金的托管業(yè)務;丙方為經中國證券監(jiān)督管理委員會批準設立的具有證券業(yè)務資格的證券公司;丁方為合法成立的資產管理公司。
為了保證信托財產在證券市場投資的安全，增加證券投資的公平性和透明度，甲方同意將_________資金信托計劃項下的證券品種全部委托丙方進行托管。為規(guī)范甲、乙、丙、丁四方的權利和義務，經幾方共同協(xié)商一致，達成如下合同條款：
1.1證券賬戶：以甲方名義在中國境內證券交易所和證券登記結算機構開立的深、滬股東賬戶。(深圳：_________;上海：_________)
1.2證券資金賬戶：甲方依據(jù)證券賬戶在_________證券有限責任公司為本信托專門開立的資金賬戶。(戶名：_________;資金號：_________)
1.3交易指令書：丁方向甲方出具的標明交易品種、價格、數(shù)量、委托期限等要素的書面指令。
1.4信托賬戶：甲方在托管銀行開立的保管、管理和運用信托資金的專用銀行賬戶。
1.5托管銀行：_________。
1.6投資顧問：_________。
1.7資金清算：指證券交易的資金、費用和交易傭金在證券資金賬戶和信托賬戶間劃撥的過程。
1.8本集合資金信托或本信托：指甲方設立的_________資金信托。
1.9信托合同：_________資金信托合同。
1.10投資顧問合同：_________資金信托投資顧問合同。
1.11估值日：托管銀行計算信托單位凈值以及認購或贖回信托單位的日期，即每月15日(如遇節(jié)假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日。
1.12信托單位：用于計算、衡量信托財產凈值以及委托人認購或贖回的單位。
1.13信托資產凈值：最近一個估值日，本信托項下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。
1.14信托單位凈值：信托單位凈值=(信托資產凈值-信托費用)/信托單位總份數(shù)。
1.15委托人(即受益人)：指_________資金信托合同中的委托人。
1.16受托人：_________。
2.1所有證券資金賬戶上的證券交易均由甲方提供交易計劃書，交易計劃書應由丁方審核，并經_________的親筆簽名確認，甲方按照經_________的親筆簽名確認的.交易計劃書執(zhí)行操作。具體的交易程序根據(jù)有關規(guī)定操作。
2.2甲方在收到經_________親筆簽名確認后的合法交易計劃書后的一個工作日內，在證券賬戶上進行證券投資操作。如因交易條件不能滿足、上市公司停牌、證券交易所收市等非甲方過錯的原因導致交易指令書不能執(zhí)行，則甲方執(zhí)行該交易計劃書的時間順延至下一個工作日。
2.3甲方在證券交易完成后的第一個工作日，復印資金對賬單并加蓋甲方的業(yè)務專用章，傳真給乙方和丁方以資核對。資金對賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時提交。
2.3證券交易完成后，如有買差，丙方應以傳真方式通知甲方需劃撥資金的金額;如有賣差，則丙方應將證券資金賬戶上剩余的全部資金劃入信托賬戶。
3.1丙方保證：在本集合資金信托存續(xù)期間嚴禁除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用證券資金賬戶上的資產。如果證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內將被挪用的資產歸還本信托，且支付挪用發(fā)生額的20%作為違約金，違約金歸入本信托財產。如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。
3.2丙方保證：不為除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)出具證券資金賬戶上的資產用于任何質押擔保的手續(xù)和可能對信托財產造成損失的其他手續(xù)(提供資金對賬單除外，但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?；虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)。
如果由于丙方出具質押擔保手續(xù)和其他手續(xù)(提供資金對賬單除外，但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?；虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)而造成該證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)用于任何質押擔保及其他用途，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內歸還被質押及其他用途的資產并支付被質押及其他用途發(fā)生額的20%作為違約金，違約金歸入本信托財產，如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。
3.3丙方保證：不受理除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)對證券賬戶撤銷指定交易、拆戶、銷戶，或對證券資金賬戶上資產進行轉托管。如果證券賬戶被撤銷指定交易、拆戶、銷戶，或證券資金賬戶上資產被轉托管，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內支付發(fā)生額的20%作為違約金，違約金歸入本信托財產，如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。但本集合資金信托終止(即指本信托符合規(guī)定的終止條件，并且已經進行了信托合同第十五條規(guī)定的信托清算和第十六條規(guī)定的信托財產分配)后除外。
3.4丙方保證：如果上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售等法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益，丙方保證本信托全額享有認購所配售新股的權利且有及時通知(以傳真件發(fā)出為準)甲方和丁方及時劃撥資金的義務。
如果丙方未能保證本信托全額享有認購所配售新股的權利和法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益，給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成的損失，丙方須承擔賠償責任。但由于甲方接到丙方的通知后，未及時劃撥資金而造成無法認購配售新股所造成的經濟損失，丙方不承擔賠償責任。
購房合同資金監(jiān)管篇五
第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下：房地產座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室;房地產權證號為：;房屋類型：;結構：。房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況見附件二。甲方轉讓房地產的相關關系見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，：仟佰拾萬仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續(xù)。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內將轉讓價款解交監(jiān)管賬戶的，甲、乙雙方同意按下列。
第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監(jiān)管賬戶的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。
第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監(jiān)管合同】之日起生效。
第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁。
甲方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】甲方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】年月日簽于：
乙方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】乙方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】年月日簽于：
購房合同資金監(jiān)管篇六
法定代表人(單位)：_________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于年 月 日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年 月 日
購房合同資金監(jiān)管篇七
甲方：
乙方：
乙方因建房需要，甲方二人自愿將位于小石橋小學門前約120㎡承包田的使用權贈與給乙方作為宅基地使用，現(xiàn)經楊貴華、令狐鵬在場特立以下協(xié)議：
一、男方自愿將位于小石橋門前約120㎡承包田的土地使用權贈與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋小學正對門為前方，前抵興仁至潘家莊公路，后抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團堡公路通道。
三、本贈與在該土地承包期內永久性贈與，甲方不得反悔，且經甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈與后，該土地使用權歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈與范圍的四至界抵使用權屬爭議，由甲方負責解釋證明。
六、本贈與協(xié)議書自甲乙雙方簽字之日起生效，此后互不干涉糾纏。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購房合同資金監(jiān)管篇八
身份證號碼為________________________。
現(xiàn)住___________________________。
法定代表人(單位)：_________。
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于年月日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
購房合同資金監(jiān)管篇九
委托人：——。
注冊地址：——。
執(zhí)行事務合伙人：——。
資金監(jiān)管人：——。
注冊住址：——。
法定代表人：——。
本協(xié)議項下的資金監(jiān)管人于——年——月——日經批準在——成立，持有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，并持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的《_金融許可證》，是我國的商業(yè)銀行金融機構，具有承擔完全民事責任的能力。
雙方書面授權簽字代表獲準在本協(xié)議上簽字、蓋章。
為了建立規(guī)范的私募股權投資資金使用監(jiān)督機制和高效的資金運作機制，委托人決定將其資金委托給監(jiān)管人——銀行進行監(jiān)管。
為明確委托人、——銀行在資金監(jiān)管相關事宜中的權利、義務及職責，保護委托人、監(jiān)管人雙方的合法權益，委托人和監(jiān)管人本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本資金監(jiān)管協(xié)議，并按本協(xié)議享有權利，承擔義務。
依據(jù)相關法律、法規(guī)，委托人對其資金有完全自由的處分權，保管人無權干涉。因此，對于違反本協(xié)議約定或未通過監(jiān)管人進行的委托人的資產移轉和變動，監(jiān)管人無過錯的，無須承擔由此引起的委托人資金損失和其他相關法律責任。監(jiān)管人有過錯的，應承擔相應的賠償責任和其他相關法律責任。
購房合同資金監(jiān)管篇十
轉讓方：
受讓方：
監(jiān)管銀行：
為促使項目的順利實施，防范和控制本項目專項資金風險，甲、乙雙方同意在丙方開立監(jiān)管）用于存放股權轉讓交易款項，丙方同意為甲、乙雙方提供賬戶監(jiān)管服務并承擔該賬戶款項的.監(jiān)管責任，并且甲、乙、丙三方達成如下協(xié)議共同遵守：
一、乙方保證該股權轉讓資金來源及用途的合法性，如因乙方資金合法性損害了甲方利益，甲方有權向乙方提出賠償要求，并按實際天數(shù)每日加付損失金額的千分之五給甲方。
二、以甲方名義在丙方開立監(jiān)管賬戶，該賬戶在監(jiān)管期間僅用于存放股權轉讓交易款項，開立賬戶的同時預留甲方的財務專用章、甲方法定代表人的印章和乙方印章作為該賬戶預留印鑒。三、除甲方法定代表人和乙方到達丙方營業(yè)廳遵循丙方內部規(guī)章制度共同面簽辦理該監(jiān)管賬戶對外支付外，在賬戶監(jiān)管行為存續(xù)期間，該賬戶不得以任何形式對外支付。丙方僅根據(jù)本協(xié)議約定的義務辦理劃付，對于本協(xié)議其他方可能存在的糾紛免責，上述糾紛由其他方自行解決.并丙方向甲方和乙方作如下保證：1，丙方保證該賬戶不準甲方或乙方領取現(xiàn)金支票，轉賬支票，匯票。
3，丙方保證該賬戶資金不準甲方或乙方做任何業(yè)務、任何形式的保證金或作第三方擔保。
4，丙方保證該賬戶和賬戶資金15日內不準乙方作任何方式的撤銷或退回。
5，丙方保證該賬戶和賬戶資金16日后準許和配合乙方作任何方式的撤銷或退回。
四、除甲方法定代表人和乙方共同到達丙方營業(yè)廳遵循丙方內部規(guī)章制度共同辦理該監(jiān)管賬戶印鑒變更外，在賬戶監(jiān)管行為存續(xù)期間，該賬戶不得變更印鑒。
五、丙方于本協(xié)議生效后5個工作日內向甲方收取財務顧問費元。上述費用由甲、乙方各承擔50%，乙方支付方式由雙方另行協(xié)商確定。本賬戶監(jiān)管期內資金產生的法定存款利息歸乙方所有。
六、如丙方在該賬戶存續(xù)期間未盡到監(jiān)管責任，并產生該賬戶的資金損失，丙方須在收到乙方的損失資金索取函后將損失資金二日內賠付給乙方；否則每延遲一日則要加賠付千分之五的滯納金給乙方。
七、甲方保證該監(jiān)管賬戶資金不涉及任何與此次股權轉讓無關的凍結和扣押，如出現(xiàn)以上情況，甲方須賠付該損失資金，并按實際天數(shù)每日加付損失金額的1%給乙方。
八、本協(xié)議自三方法定代表人（負責人）或委托代理人簽章并加蓋單位印章（如有）之日起生效。
九、本協(xié)議正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。甲、乙、丙三方中任何一方需要變更本協(xié)議條款時，應經三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等的法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜由三方友好協(xié)商完成，如協(xié)商不成，移交甲方所在地人民法院進行裁決。
（以下無正文）。
簽署頁：
甲方：
法定代表人：（負責人）或委托代理人：
（簽章）。
乙方：（簽章）。
丙方：負責人。
或委托代理人：
（簽章）。
簽訂地點：
簽訂日：年月日。
購房合同資金監(jiān)管篇十一
甲方：
乙方：
為使項目在成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題。
1、土地位置及出讓方式。
甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設。
1、開工條件。
按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度。
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間。
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種金額的50%時，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他。
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人。
法人住所地：
郵政編碼：
電話號碼：
乙方：
法定代表人。
法人住所地：
郵政編碼：
_____年_____月_____日。
購房合同資金監(jiān)管篇十二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。
2.建筑結構：_________。設計層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質：_________土地證號：_________。
8.土地評估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________。
四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)。
(1)投保價值：_________元整。
(2)保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
(2)向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本合同約定的`期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產市場管理部門存檔一份。
十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________抵押權人(蓋章)：_________。
地址：_________地址：_________。
法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________。
經辦人(簽名)：_________經辦人(簽名)：_________。
購房合同資金監(jiān)管篇十三
甲方：_________，
身份證號碼為________________________，
現(xiàn)住___________________________;
乙方：_________，
身份證號碼為________________________，
現(xiàn)住___________________________;
法定代表人(單位)：_________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應于年 月 日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足______的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
年 月 日
購房合同資金監(jiān)管篇十四
二手房買賣的具體流程：
2.買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；
3.買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。
4.賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務；
8.買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦），擔保公司領出新房。