合同對于維護商業(yè)伙伴關系至關重要。合同的格式和內容應根據交易的性質和具體要求進行設計和調整。在起草合同之前，建議您仔細研讀以下的合同案例，以充分了解各個條款的用途和重要性。
集體合同書篇一
受讓方(以下簡稱乙方)。
根據國家相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后______日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
集體合同書篇二
出讓方姓名(以下稱甲方)：
身份證號碼：
戶口所在地：
接受方姓名(以下稱乙方)：
身份證號碼：
戶口所在地：
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：，共計畝土地轉讓給乙方經營(包括甲方在居民點的房屋和自留地)。
二、轉讓費為每畝元，合計元(大寫)。乙方從20_年起分期付清轉讓費，每年應付轉讓費額如下：
20_年-20_年每年元;。
20_年-20_年每年元;。
20_年元。
乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費，否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后，應向乙方出具收條作為收款憑據。
三、在乙方付清轉讓費前，土地承包所有權歸甲方所有，所有圍繞土地承包權發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣于他人;當乙方付清全部轉讓款后，甲方應積極配合乙方將承包合同過戶給乙方，過戶產生的手續(xù)費由乙方承擔。
四、自本合同簽署之日起，土地生產經營由乙方進行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費用均由乙方承擔，經營所得也有乙方所有，因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產生的費用由甲方付清。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，但不得違反國家政策以及甲方與承包合同之條款。
六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。
七、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設、不得拋荒。
八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續(xù)時，乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款元(大寫)。
九、其他：
十、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。
十一、解決爭議途徑。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區(qū)調解部門調解解決，調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。
十二、生效條件。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、其他約定。
1、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名蓋章：年月日乙方簽名蓋章：年月日。
集體合同書篇三
本集體勞動合同(合同)由“_________公司”，一家中華人民共和國法律組成和存在的中外合資企業(yè)，其法定地址位于中華人民共和國_________(下稱“公司”)與“_________公司工會”，一個根據中華人民共和國法律組建和存在的工會，其辦公地點位于中華人民共和國_________(下稱“工會”，并與公司合稱“雙方”)，于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________簽訂。
前言。
(一)根據_________和_________于_________年_________月_________日簽訂的合資合同(下稱“合資合同”)和公司董事會通過的決議，公司應與工會簽訂集體勞動合同以明確公司職工雇傭的條款和條件，并規(guī)定公司應與職工個人簽訂個人勞動合同。其形式基本如本合同附件a。
(二)合同系雙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和其他有關法律和法規(guī)，為促進公司發(fā)展，調動職工積極性，正確處理公司與職工的關系，本著平等互利原則，通過平等和友好協(xié)商簽訂。
(三)公司應根據有關規(guī)定尊重工會維護和代表職工利益的權力，在研究決定有關工資、福利、安全生產以及勞動保險等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時應聽取工會的意見。公司工會負責人有權列席有關討論公司的發(fā)展規(guī)劃、生產經營活動及與職工利益有關的問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。
(四)工會應協(xié)助公司搞好生產、經營和管理，協(xié)助公司合理使用各項基金，教育職工認真履行個人勞動合同中載明的義務，配合公司組織開展合理化建議、技術革新，促進公司提高經濟效益。
第一條定義。
(一)“雇員”系指由公司雇用的取酬人員，但不包括合資合同第46條所述少數擔任總經理、副總經理和部門經理的外籍高級管理人員和中方高級管理人員。
(二)“主管人員”指任何在“公司”總經理領導下行使主管職能的任何雇員。
第二條職責。
(一)公司與員工的共同義務。
雇員應勤奮地履行其職責并努力促進公司的業(yè)務，公司應就雇員的勞動向其付酬，并促進雇員福利及努力改善雇員的文化生活。
(二)雇員的具體職責和義務。
1.每個雇員的責任將按照公司的需要由董事會和總經理隨時代表公司予以確定。
2.每個雇員必須按照其主管人員指示盡最大的努力認真執(zhí)行任務，與主管人員和同事合作，遵守本合同、個人勞動合同以及公司頒布的工作規(guī)章的規(guī)定。
3.所有雇員必須遵守以下各項：
(1)小心操作交給他們的設備和工具;。
(2)堅守工作崗位，上班時不與其它雇員隨便來往;。
(4)受公司雇用期間，除經公司批準，不得受雇于公司以外的其它雇主;。
(5)避免有損公司聲望、名譽或業(yè)務的行為;。
(6)未經同意，不得為個人目的取用公司的金錢或財產。
4.鼓勵雇員提出改進公司經營的意見和方法，其中包括，但不限于，生產、安全、工作環(huán)境、產品質量和效率方面的意見和方法，提出值得受獎勵的意見或方法的雇員將按公司有關規(guī)定給予適當獎金或獎勵。
5.除經公司管理部門明確授權，雇員無權亦未被授權為公司或代表公司達成任何交易或訂立合同或作出其它行為。
(三)公司的具體職責。
1.公司將尊重雇員的人格和個性，并在可能的情況下，為其安排與其能力相適應的任務。公司將建立職業(yè)培訓制度，有計劃地對員工進行職業(yè)培訓。
2.公司鼓勵管理部門、主管人員和雇員之間的和睦關系，并適時頒發(fā)公司業(yè)務有秩序進行所必須的工作守則。
3.公司按本合同第五條和與雇員個人簽訂的個人勞動合同所述發(fā)給雇員基本工資和提供補助。
4.公司應按《合資法實施條例》第九十九條規(guī)定，積極支持工會工作，為工會組織提供必要的辦公室和辦公設備。公司每月按企業(yè)職工(包括外籍高級管理人員)實際工資總額的百分之二(2%)撥交工會經費，該筆金額應作為公司開支。工會可以按中華全國總工會的規(guī)定《工會經費管理辦法》使用工會經費。
5.公司將為雇員提供良好的工作條件，改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒所、交通條件，并提供其他與公司經濟狀況相適應的福利待遇。
(四)工會的具體職責。
公司工會是職工利益的代表，它的基本任務是：依法維護職工的民主權力和物質利益;協(xié)助公司安排和合理使用職工獎勵及福利基金;組織職工學習政治、業(yè)務、科學和技術知識，開展文藝、體育活動;教育職工遵守勞動紀律，努力完成公司的各項經濟任務。
第三條雇用手續(xù)。
(一)公司作為中外合資企業(yè)，根據有關法律享有企業(yè)自主權，有權依法雇用和解雇其職工。在錄用職工時，除國家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對婦女的錄用標準。
(二)公司董事會有權根據公司經營需要自行決定公司招聘雇員的標準和人數。
(三)公司招聘計劃和實施情況應向工會通報。
(三)公司雇員成為公司正式雇員前應合格完成六個月的試用期。
(五)公司將與雇員簽定個人勞動合同，個人勞動合同格式附后作為本合同的附件a。
(六)職工簽定個人勞動合同前，公司和工會應指導雇員明確個人勞動合同載明權利、義務及違約責任。工會有權監(jiān)督個人勞動合同的執(zhí)行情況。
(七)從_________轉入_________的職工，其在_________的工齡應視為在_________的工齡。
第四條工作時間、節(jié)假日。
(一)工作時間。
1.公司董事會決定基本工作周，以適應全部生產能力。
2.雇員正常工作時間每天八小時(不包括用餐和休息時間)，平均每周工作不超過四十四小時。
3.公司可隨時更改雇員的工作日程，包括改動雇員工作日的起始和結束時間。由于工作需要，經以工會和員工協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;在特殊情況下每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。適用法律許可者除外。
4.公司應嚴格控制雇員加班時間，盡可能避免或減少加班情況。
5.夏季高溫時期和其他特殊情況，為保障雇員健康，工會可建議公司減少工作時間。
6.雇員必須按公司工作規(guī)章規(guī)定的程序報告每天出勤情況。任何雇員由于個人原因擬遲到、早退或缺勤需事先取得主管人員的同意。遇有緊急情況不可能事先批準，雇員應盡快報告緊急情況的性質和未能提早報告的原因，但最遲應在復工時立即報告。
(二)節(jié)、假日。
雇員每年享有下列法定節(jié)、假日(在條件允許的情況下，公司可適當增加節(jié)、假日休息天數)：元旦(一月一日)_________一天;國際勞動節(jié)(五月一日)_________一天;國慶節(jié)(十月一日)_________二天;春節(jié)_________三天;法律、法規(guī)規(guī)定的其他休假節(jié)日。
(三)有薪假期。
1.受公司連續(xù)雇用滿一年的職工每年有十二天有薪假期。公司對有貢獻的的職工可適當增加休假天數。
2.經公司批準，假期可分一次或多次享用。
(四)特殊性質的事假按有關規(guī)定辦理。
(五)病假按公司有關規(guī)定執(zhí)行。
(六)婚假、產假按中華人民共和國有關婚姻法和計劃生育政策規(guī)定執(zhí)行。
(七)喪假按中華人民共和國現行辦法執(zhí)行。家有喪事的雇員應立即報告其部門主管。
(八)探親假。
1.按中華人民共和國現行辦法執(zhí)行;但是享受探親假當年應不再享有年度休假。
2.有資格依適用法規(guī)享受探親假之雇員可由公司自行決定，并事先取得總經理批準后享用探親假。
第五條工資、補助和各項基金。
(一)公司有權根據有關法律和公司的利益和需要，決定雇員工資、獎金和各項補貼的分配制度，在經濟效益提高的前提下并考慮消費、物價上漲的因素，應增加雇員工資。公司制訂和修改上述分配制度時應聽取工會的意見。
(二)董事會根據資格決定中方高級管理人員的工資和福利。
(三)雇員有資格享受公司規(guī)定的工資、津貼、獎金和福利，以及適用法律規(guī)定的其他補助。
(四)公司將根據董事會制訂的方針，按雇員的工作表現和對生產的貢獻以及公司的效益，決定是否發(fā)給獎金及獎金數額。
(五)公司依法支付加班工資。對正常工作日加班的雇員，公司按雇員小時工資之百分之一百五十(150%)支付加班費。對在公休日加班的雇員，公司按雇員小時工資的百分之二百(200%)支付加班費。對在節(jié)假日加班的雇員，公司按雇員小時工資之百分之三百(300%)支付加班費。如果雇員因未在正常工作時間認真自覺履行其工作任務而需加班，公司不發(fā)給任何加班費。
(六)公司應支付法律規(guī)定的任何其它金額，包括病假工資和節(jié)假日工資。
(七)支付雇員的工資、獎金和津貼以及任何其他付費應由公司直接支付給雇員本人，上述支付如涉及個人收入調節(jié)稅、所得稅和其它稅賦或費用，該稅賦或費用應根據中國有關法律由有關雇員本人負擔并由公司扣繳。
(八)如果公司臨時停產，停產期間公司應向雇員支付停產期工資，金額相當于雇員平均工資的百分之七十(70%)。如果停產超過一個公歷月，公司應決定采取相應措施，包括本合同8.2款預期的措施。
(九)除第(五)款規(guī)定的費用外，公司將對下列費用負責：
1.每一上班雇員的午餐費;。
2.每一雇員工作服的費用;。
3.本合同第七條第(五)款規(guī)定的雇員責任保險費用;。
4.按董事會批準的“公司獎勵制度”，從職工獎勵和福利基金中提取的獎金和福利費用;。
5.按本合同第六條第(一)款1.項，付給雇員的款項。
(十)公司依照_________規(guī)定，按比例提取各項費用和基金;。
3.按月提取相當于中方職工實發(fā)工資總額百分之二十(20%)的中方職工養(yǎng)老儲備金;。
5.按中方職工人數，按每人每月元的標準向_________市財政局交納中方職工糧、油、燃料、副食、文教衛(wèi)生和其他各項價格補貼費。公司評為產品出口企業(yè)或先進技術企業(yè)后，除按照規(guī)定支付職工工資，提取中方職工勞動保險、醫(yī)療、福利費用和住房補貼以外，不再上繳國家對中方職工的各項補貼。
6.根據《_________》，公司和職工個人每月應交存工資總額10%作為中方職工住房公積金。
7.其它符合規(guī)定的費用基金。
(十一)公司應按有關法律、法規(guī)的規(guī)定使用上述費用和基金，并定期向工會通報使用情況。
第六條獎勵、獎金和補助。
(一)公司對雇員的出色工作，長期、忠誠的服務，對公司有益的行動和建議，給予表揚和嘉獎或給予公司認為合適的獎勵，這類獎勵可以用獎金辦法頒發(fā)。
(二)對下述特別情況，將發(fā)給下述特別補助：
1.雇員結婚：人民幣_________元;。
2.雇員第一次生育：人民幣_________元;。
3.雇員由于長期生病被解雇：人民幣_________元。
4.雇員父母亡故：人民幣_________元。
(三)公司可因以下任何理由發(fā)給雇員獎金：
1.在達到生產目標、完成工作任務或增加生產效力方面取得杰出成就;。
2.模范執(zhí)行公司工作規(guī)章;。
3.生產、技術的創(chuàng)造發(fā)明或改進生產方法和技術;。
4.對改進公司經營管理或工作環(huán)境作出貢獻;。
5.提出有用的建議，并因此防止意外發(fā)生和/或防止公司遭受損失。
6.其他應予物質獎勵的模范行為。
獎金和其它獎勵可由公司直接支付給雇員本人。
第七條勞動保護和勞動保險。
(一)公司應遵守適用于合資企業(yè)的中國政府關于勞動保護、勞動保險的法規(guī)，以保證安全文明生產，不斷改善勞動條件。公司對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。公司和工會有責任教育雇員遵守公司有關安全生產的規(guī)章制度和操作規(guī)程，組織雇員接受安全技術培訓。從事特種作業(yè)的員工必須經過專門培訓并取得特種作業(yè)資格。
(二)雇員每年體檢一次，費用由公司負擔。身處有害環(huán)境的雇員可視情況增加體檢次數。
(三)雇員應遵守中國有關的安全法規(guī)，以及隨時由公司頒布的安全規(guī)則。公司在引進、推廣新技術、新設備時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施并對職工進行培訓后方可投入使用。
(四)員工對公司管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)有權拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
(五)如雇員因工業(yè)事故死亡或受傷，或嚴重職業(yè)中毒和發(fā)生其它引起傷害的職業(yè)事故，公司應按照國務院一九九一年頒布的《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》及時向公司的主管部門和當地勞動人事部門及工會組織報告，并接受他們的調查和處理。
(六)公司負責購買全體雇員的責任保險。
(七)公司負責向職工提供勞保用品并制定勞保用品發(fā)放細則，此類細則應足以在任何氣候和工作條件下對工人進行保護。
(八)公司將執(zhí)行中國政府有關合資職工的退休政策實行養(yǎng)老保險制度。在遵守上述規(guī)定的前提下，公司可另行制定其認為適當的退休養(yǎng)老政策和制度。
第八條處罰和解雇。
(一)解雇試用期內的雇員。
試用期內任何一方有權提前7天書面通知對方終止合同。
(二)因故解雇和其它處罰。
1.公司解雇其正式雇員時，應提前三十天發(fā)給正式雇員和工會書面通知。公司對于違反公司各項規(guī)章制度，違反勞動紀律，造成一定后果的職工，可分別情況給予批評、削減基本工資或停職等處分，情節(jié)嚴重，屢教不改的可以開除。
2.上述批評指公司要求雇員作出書面道歉及公司指示雇員今后如何改進的情況。削減基本工資指公司要求雇員作出書面道歉，并對其第一次違章扣取其每月工資的百分之三十(30%)。但是，每一計薪期間因違章削減工資金額不能超過該計薪期間所發(fā)工資額的百分之六十(60%)。停職指雇員停薪停職，為期不超過七(7)天。
(三)由于傷害或疾病原因引起的解雇。
1.公司制定公司有關病假的規(guī)定和制度;員工患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司另行安排的工作的。
2.對屬于下列情況，公司不會按第八條(二)款規(guī)定解雇雇員：
(1)員工患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;。
(2)員工患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
(3)女員工在孕期、產期、哺乳期內的;。
(4)國家法律或政策禁止解除本合同。
(四)通知和備案。
公司解雇雇員時應提前一個月通知工會和被解雇雇員，并報公司主管部門和公司所在地勞動人事部門備案。
(五)解雇費。
如果公司在集體勞動合同有效期內根據第八條(二)款和第八條(三)款1.解雇雇員或雇員個人勞動合同期滿后公司未予續(xù)約，被解雇的雇員可根據其受公司雇用時間，每工作滿一年可領取一個月的公司平均工資，工作滿十年的雇員自第十一年起，每滿一年領取一個半月的公司平均工資。雇員由于長期生病和因生產技術條件變化被解雇可酌情加發(fā)給雇員三至六個月實得工資。對開除的雇員不發(fā)給解雇費。
(六)由于公司違法引起的解雇。
因公司嚴重違反合同侵害雇員合法權益，雇員提出辭職時，公司需按規(guī)定支付解雇費。
(七)工會代表。
對于公司雇員的解雇、辭退或懲罰，須征求工會意見，有關雇員或就有關問題向公司陳述其立場。工會如果認為不合理，有權提出反對。工會可以派代表與代表董事會的管理部門磋商，尋求解決的辦法，但管理部門有作出終局決定的最終權利。如有爭議按第十二條(二)款執(zhí)行。
(八)被解雇的雇員。
不管任何原因被公司解雇的雇員應立即向公司歸還所有公司擁有的或公司有所有權的文件、設備和其它財產。
第九條辭職。
(一)一般性辭職。
在第八條(二)款規(guī)定的前提下，要求辭職或退休的雇員在取得工會同意后，必須在建議的辭職日的三十(30)天前通知公司。具體說明有理由辭職的特別情況，對這類辭職的請求，公司不得無理拒絕。辭職雇員無權獲得解雇費。
(二)受過特別培訓雇員的辭職。
盡管有第八條(一)的規(guī)定，任何參加過公司出資培訓的公司雇員，如在受訓結束起五(5)年內從公司辭職，需向公司償付培訓費用，其金額按公司有關制度執(zhí)行，辭職雇員無權獲得解雇費。
第十條保密、不競爭。
(一)雇員同意對獲披露的有關公司或公司任何關聯(lián)商業(yè)實體的生產管理過程和技術、推銷或財務資料，及公司或公司任何關聯(lián)商業(yè)實體的客戶、產品、程序、業(yè)務和服務資料嚴格保密，未經公司同意，不以任何方式將其披露給公司內外任何人士，亦不將其用以與公司進行競爭或用作雇員履行本合同規(guī)定職責和義務以外的其它用途。
(二)公司與雇員個人勞動合同終止時，雇員應把其占有的全部公司圖紙、藍圖、備忘錄、客戶名錄、配方、財務報表或促銷資料歸還公司。
第十一條發(fā)明。
本合同有效期內，雇員因其工作而作出任何工藝產品或配方方面的發(fā)明(“發(fā)明”)，該等發(fā)明應是公司的專有財產，雇員應立即將其披露給公司，并采取必要步驟(包括簽署文件)，使公司擁有這些發(fā)明的產權和所有權。盡管有該規(guī)定，對雇員在工作時間外，在未使用或參考公司設施、機密資料或材料情況作出的任何發(fā)明而獲得的全部專利，雇員應有權保留所有權。
第十二條監(jiān)督檢查和爭議的解決。
(一)監(jiān)督檢查。
為保障勞動合同的全面執(zhí)行，公司和工會將根據人數對等原則組成勞動合同監(jiān)督小組，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。勞動合同每年檢查一次，檢查結果以書面報告形式提交雙方代表。雙方亦可應一方要求，不定期召開聯(lián)席會議，通報和協(xié)商有關公司和職工利益的重大事宜。
(二)勞動糾紛。
公司內部出現的勞動糾紛應先由公司勞動爭議調解委員會協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，一方或雙方都可請_________市勞動部門仲裁，如果有一方對仲裁結果不同意，該方可向_________市人民法院起訴。
第十三條臨時性人員的聘用。
(一)臨時性人員的定義，指聘用期不超過一年，公司臨時聘用的人員。
(二)聘用程序，公司聘用臨時性人員由總經理和副總經理討論同意，由總經理決定后，簽發(fā)聘書。
(三)聘用臨時性人員的工資和福利待遇需由總經理和副總經理討論決定。
(四)聘用臨時性人員需執(zhí)行《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》。
第十四條合同的解釋。
解釋和執(zhí)行本勞動合同時，雙方需參照《中華人民共和國勞動法》、《中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》、《中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定實施辦法》、《中華人民共和國國務院關于鼓勵外商投資的規(guī)定》、合資企業(yè)合同和其它有關條例。
第十五條生效和期限。
(一)在本合同簽署后，雙方應立即將本合同報_________市勞動部門和公司主管部門備案。本合同自雙方簽署日起生效。
(二)本合同有效期為_________年，于_________年_____月______日到期。合同期滿，如雙方無異議，本合同自行延長_____年。
(三)本合同內容如與中國政府的規(guī)定有抵觸，須按政府規(guī)定及時修改。修改后的合同同本合同構成同一文件。本合同只能由雙方書面予以修正。
第十六條適用法律。
本合同未盡事宜將參照中國政府有關法律和規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本合同雙方已促使各自正式授權代表于上述日期簽訂本合同，特此證明。
集體合同書篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就倉庫租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：倉庫(磚混結構)
2、位置：
3、建筑面積：平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年，自至止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為)暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含的增容費用，每月為1320元)等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。
如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
集體合同書篇五
甲方：
乙方：
為了規(guī)范農村土地經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規(guī)定，本著自愿互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限：從20xx年11月1日至20xx年12月31日。
三、土地經營范圍：該土地種植農作物、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝1200元，40畝共計48000元(大寫：肆萬捌仟元整)，乙方轉讓費一次性交付甲方。
五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任：合同執(zhí)行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執(zhí)行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責任由縣、鄉(xiāng)農業(yè)承包合同仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)。
村委會：(簽字蓋章)。
簽訂日期：年月日
集體合同書篇六
甲方：_______________________(出租人)
乙方：_______________________(承租人)
雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部 分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部 分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部 分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：_________.
第8條租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關費用
第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部 分免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部 分房屋變更與設立他項權利
第18條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條甲方設立其它他項權利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務
第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的標準執(zhí)行。
第十部分 乙方權利與義務
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第39條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十二部分 通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分 索賠
第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)
第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。
第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權利義務見附件。
第十八部分 其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
第68條本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第70條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________住址：_________
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________
電話：_________電話：_________
時間：_________時間：_________
集體合同書篇七
本集體合同由_________(以下簡稱企業(yè))與_________(以下簡稱工會)雙方在自愿和平等的基礎上，經友好協(xié)商依法簽訂。
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)和工會簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條工會代表職工整體的利益，依據本合同的規(guī)定，指導職工正確處理和企業(yè)的勞動關系，并監(jiān)督和調整這種關系。
企業(yè)與職工個人簽訂的勞動合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進企業(yè)發(fā)展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。
雙方在有關法律法規(guī)范圍內，遵守不低于有關職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條企業(yè)應根據有關規(guī)定尊重工會維護和代表職工利益的權力，在研究決定有關工資、福利、安全生產以及勞動保險等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時應聽取工會的意見。企業(yè)工會負責人有權列席有關討論企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、生產經營活動及與職工利益有關的問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。
第五條工會有義務支持企業(yè)的生產、經營和管理，支持企業(yè)的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和企業(yè)各項規(guī)章制度，協(xié)助企業(yè)合理使用各項基金，配合企業(yè)組織開展合理化建議、技術革新，促進企業(yè)提高經濟效益，促進企業(yè)發(fā)展。工會主席或其代表依法列席企業(yè)董事會會議。
第二章工作時間和休息休假
第六條企業(yè)根據生產經營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本企業(yè)工作制度。
第七條企業(yè)執(zhí)行定時工作制的，企業(yè)安排職工每日工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。企業(yè)保證職工每周至少休息一日。企業(yè)由于工作需要，經與工會和職工協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障職工身體健康的條件下，每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
第八條企業(yè)執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
第九條企業(yè)執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成企業(yè)工作任務情況下，工作和休息休假由職工自行安排。
第十條企業(yè)安排職工延長工作時間或加班的，應按照下列標準給予職工相應待遇：
1.安排職工延長工作時間的，支付不低于工資的150%的工資報酬;
2.安排職工休息日工作又不能安排補休的，支付不低于工資200%的工資報酬;
3.安排職工法定休假日工作的，支付不低于工資的300%的工資報酬。
第十一條企業(yè)有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。
長時間或長期加班以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并按法定的標準向職工另發(fā)加班工資。
第十二條嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執(zhí)行。在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議企業(yè)減少工作時間。
第十三條企業(yè)執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。企業(yè)在制訂本企業(yè)休假制度時，應聽取工會意見。
第三章勞動安全與衛(wèi)生
第十四條企業(yè)為職工提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度和標準。企業(yè)不提供勞動安全衛(wèi)生條件的，工會有權與企業(yè)交涉，企業(yè)拒不改正的，工會可請求當地人民政府作出處理。
第十五條企業(yè)負責對職工進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓，工會給予協(xié)助和配合。
第十六條企業(yè)執(zhí)行政府有關勞動保護的法律法規(guī)。企業(yè)負責加強和改善勞動技術和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的'特殊保護工作。
企業(yè)按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。
第十七條工會支持企業(yè)勞動保護管理，配合企業(yè)檢查、監(jiān)督勞動保護情況。
第十八條工會發(fā)現企業(yè)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產過程中發(fā)現明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權提出解決的建議;當發(fā)現危及職工生命安全的情況時，有權向企業(yè)建議組織職工撤離危險現場，企業(yè)行政方面必須及時作出處理決定。
第十九條企業(yè)依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行三同時。工會有權對此提出意見進行監(jiān)督檢查。
第二十條企業(yè)在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十一條企業(yè)根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。企業(yè)應制定勞動防護用品發(fā)放細則。企業(yè)向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。
第二十二條每年夏暑季節(jié)，企業(yè)負責采取防暑降溫措施，在冬季，企業(yè)負責采取防寒保暖措施。
第二十三條企業(yè)優(yōu)先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由企業(yè)提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。
工會參與安全技術措施立項討論并監(jiān)督實施情況。
第二十四條企業(yè)和工會有責任教育職工嚴格遵守企業(yè)各項規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持企業(yè)對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第二十五條企業(yè)發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。
第四章勞動報酬
第二十六條企業(yè)根據按勞分配的原則以及實際需要，確定本企業(yè)工資制度，企業(yè)工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由企業(yè)決定。企業(yè)在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。
第二十七條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，企業(yè)于每日前以貨幣形式支付職工工資，工資不低于人民幣_________元。執(zhí)行不定時工作制的工資支付標準和辦法按下列執(zhí)行：_________。
第二十八條由于企業(yè)生產任務不足，使職工下崗待工的，企業(yè)保證職工的月生活費不低于人民幣_________元。
第二十九條工會在每年月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向企業(yè)提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。企業(yè)根據董事會的工資決議，提出分配方案。
第五章保險與福利
第三十條企業(yè)應按照國家有關部門關于社會保險的有關規(guī)定繳納和代扣代繳養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療和工傷等社會保險費用，工會有權予以監(jiān)督。
第三十一條企業(yè)為員工提供以下福利待遇，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用：_________。
其中用于職工福利的部分，由工會協(xié)助企業(yè)合理安排使用。
企業(yè)應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第三十二條企業(yè)有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與企業(yè)經濟相適應的福利。
工會支持企業(yè)為此所做的努力。
第三十三條企業(yè)各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由企業(yè)提出方案、或由工會提出要求，均應雙方同意后方可實施。
第三十四條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由企業(yè)支付。企業(yè)制訂此類費用細則。
第三十五條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規(guī)定定期進行專項體檢。
第三十六條企業(yè)根據有關規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。
第三十七條工會協(xié)助企業(yè)做好各項勞動保險工作。
第六章職工聘用、教育與培訓
第三十八條企業(yè)根據生產經營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權招聘職工。企業(yè)招工計劃及實施情況應向工會通報。
第三十九條企業(yè)分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和企業(yè)應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第四十條制定、修改、廢止企業(yè)制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第四十一條因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議協(xié)商、調解、仲裁和訴訟程序處理。
第四十二條企業(yè)根據政府規(guī)定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。企業(yè)教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。企業(yè)按年度向工會通報教育基金使用情況。
第四十三條工會組織或協(xié)助企業(yè)開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術、業(yè)務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。
第七章勞動紀律和獎懲
第四十四條企業(yè)有權制定勞動紀律與獎懲制度。企業(yè)有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。
第四十五條企業(yè)對于模范執(zhí)行企業(yè)各項規(guī)章制度，在完成生產、工作任務、產品開發(fā)、技術開發(fā)、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。
第四十六條企業(yè)對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償;情節(jié)嚴重的，可以開除。
第四十七條對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由企業(yè)作出決定。開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。工會認為不合理的，有權提出異議，與企業(yè)協(xié)商解決。因生產經營條件變化，企業(yè)大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。
第四十八條各類處分由企業(yè)獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。企業(yè)各基層單位或部門制定的同類制度，需經企業(yè)承認并備案。企業(yè)獎懲規(guī)章制度，應經工會同意后實施。
第八章合作與聯(lián)系
第四十九條雙方為促進企業(yè)發(fā)展和維護企業(yè)與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。
第五十條企業(yè)和工會可每月召開一次聯(lián)系會議，就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。雙方應遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第五十一條工會正、副主席或其代表可以應企業(yè)要求向企業(yè)通報工會開展的與企業(yè)有關的重大活動情況。雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第五十二條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯(lián)誼活動，聯(lián)絡和密切企業(yè)領導與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自企業(yè)開業(yè)以來為實現上述目的所采取的方法。
第九章監(jiān)督檢查和仲裁
第五十三條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、企業(yè)代表根據人數對等的原則組成。
本合同每年檢查_________次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應認真研究和處理檢查結果。
第五十四條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十章合同期限、變更與終止
第五十五條本合同的期限為_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
合同期滿前_________個月經雙方協(xié)商簽訂新合同。
第五十六條在本合同期限內，若簽訂本合同的環(huán)境和條件發(fā)生，致使本合同無法履行時，本合同的任何一方均可提出變更或解除本合同的要求，另一方應給予答復，并在7日內進行協(xié)商。
第五十七條在本合同執(zhí)行過程中，若合同一方就本合同的執(zhí)行情況提出商談時，另一方應給予答復，并在7日內進行協(xié)商。
第五十八條在本合同期限內，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第五十九條有下列情形之一，本合同終止：_________。
第十一章其他
第六十條企業(yè)侵犯工會合法權益的，工會有權提請人民政府或有關部門予以處理，或向人民法院提起訴訟。
第六十一條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商后確定。
第六十二條本合同用(中文或_________文)文本制作份，合同雙方各執(zhí)一份，呈報備案份。每份文本均具有同等法律效力。
第六十三條企業(yè)在本合同簽訂后7日內將本合同一式三份及說明報送相關勞動行政部門登記、審查和備案，勞動行政部門自收到本合同文本之日起15日內未提出異議的，本合同即行生效。
第六十四條本合同經勞動行政部門審查后，雙方應當及時以適當的方式向各自代表的全體成員公布。
企業(yè)方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
工會方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
集體合同書篇八
本合同由_________有限公司（以下簡稱公司）與_________有限公司工會（以下簡稱工會）簽訂。
第一章總則。
第一條根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條工會代表中方職工（以下稱簡職工）整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關系，并監(jiān)督和調整這種關系。公司用以和職工個人確定勞動關系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。雙方在有關法律、法規(guī)范圍內，遵守不低于有關職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議（包括預備會議）。
第二章職工聘用。
第五條公司根據生產經營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權招聘職工。公司招工計劃及實施情況應向工會通報。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條公司制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調解程序處理。
第三章工作日制度。
第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。
第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應高于正常工資水平。嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。
第四章工資和津貼。
第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項津貼。
第十四條工會在每年____月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。公司根據董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條公司工資分配制度（工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。公司在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。
第五章職工福利。
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費用和7.5％的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提取10％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。工會支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。
第六章勞動保險。
第十九條公司根據中國勞動保險條例和有關法律的規(guī)定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴大保險險種。
第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。
第一183;范183;文網)整理，版權歸原作者、原出處所有。】。
第二十二條公司實行養(yǎng)老保險制度。公司根據有關規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。
第二十三條工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。
第七章勞動保護。
第二十四條公司執(zhí)行政府有關勞動保護的法規(guī)、條例。公司負責加強和改善勞動技術和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。
第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。工會發(fā)現公司違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產過程中發(fā)現明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權提出解決的建議；當發(fā)現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行“三同時”（同時設計、同時施工、同時投產）。工會有權對此提出意見進行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發(fā)放細則。公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負責采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。工會參與安全技術措施立項討論并監(jiān)督實施情況。
第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。
第八章教育與培訓。
第三十三條公司根據政府規(guī)定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。公司按年度向工會通報教育基金使用情況。
第三十四條工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術、業(yè)務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。
第九章紀律與獎懲。
第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產、工作任務、產品開發(fā)、技術開發(fā)、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。
第三十七條公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償；情節(jié)嚴重的，可以開除。對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。工會認為不合理的，有權提出異議，與公司協(xié)商解決。因生產經營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。
第三十八條各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認并備案。公司獎懲規(guī)章制度，應經工會同意后實施。
第十章合作與聯(lián)系。
第三十九條雙方為促進公司發(fā)展和維護公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。共2頁,當前第1頁12公司正、副總經理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議。就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經理或其代表可以應邀出席公司會員代表大會，并向大會通報公司生產經營情況。工會正、副主席或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯(lián)誼活動，聯(lián)絡和密切公司領導與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現上述目的所采取的方法。
第十一章監(jiān)督檢查和仲裁。
第四十二條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。本合同每年檢查1次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應認真研究和處理檢查結果。
第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十二章期限和變更。
第四十四條本合同有效期為________年。合同期滿前6個月經雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。
第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行，如有必需占用生產、工作時間活動的，應事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應給予支持。
第四十七條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。本合同中、英文本均具有同等效力。本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。
_________工會主席（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日共2頁,當前第2頁12。
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集體合同書篇九
本合同由_________有限公司（以下簡稱公司）與_________有限公司工會（以下簡稱工會）簽訂。
第一章?總則。
第一條?根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條?工會代表中方職工（以下稱簡職工）整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關系，并監(jiān)督和調整這種關系。
公司用以和職工個人確定勞動關系的合同，不得與本合同相悖。
第三條?本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。
雙方在有關法律、法規(guī)范圍內，遵守不低于有關職工就業(yè)、勞動報酬、勞動_____、_____、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條?公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發(fā)展。工會_____或其代表依法列席公司董事會會議（包括預備會議）。
第二章?職工聘用。
第五條?公司根據生產經營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權招聘職工。
公司招工計劃及實施情況應向工會通報。
第六條?公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條?公司制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第八條?因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調解程序處理。
第三章?工作日制度。
第九條?公司根據生產經營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。
第十條?公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。
長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應高于正常工資水平。
嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條?在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。
第十二條?公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。
第四章?工資和津貼。
第十三條?公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項津貼。
第十四條?工會在每年3月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。
公司根據董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條?公司工資分配制度（工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。
第五章?職工福利。
第十六條?公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費用和7.5％的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提取10％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。
公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第十七條?公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。
工會支持公司為此所做的努力。
第十八條?公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。
第六章?勞動_____。
第十九條?公司根據中國勞動_____條例和有關法律的規(guī)定，實行勞動_____制度，支付職工勞動_____費用，并努力擴大_____險種。
第二十條?職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。
第二十一條?職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規(guī)定定期進行專項體檢。
第二十二條?公司實行養(yǎng)老_____制度。
公司根據有關規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。
第二十三條?工會協(xié)助公司做好各項勞動_____工作。
第七章?_____。
第二十四條?公司執(zhí)行政府有關_____的法規(guī)、條例。
公司負責加強和改善勞動技術和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。
第二十五條?工會支持公司_____管理，配合公司檢查、監(jiān)督_____情況。
工會發(fā)現公司違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產過程中發(fā)現明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權提出解決的建議；當發(fā)現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。
第二十六條?公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行“三同時”（同時設計、同時施工、同時投產）。工會有權對此提出意見進行監(jiān)督檢查。
第二十七條?公司在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的_____措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十八條?公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發(fā)放細則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。
第二十九條?每年夏暑季節(jié)，公司負責采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責采取防寒保暖措施。
第三十條?公司優(yōu)先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。
工會參與安全技術措施立項討論并監(jiān)督實施情況。
第三十一條?公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條?公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。
第八章?教育與培訓。
第三十三條?公司根據政府規(guī)定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。
公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。
公司按年度向工會通報教育基金使用情況。
第三十四條?工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術、業(yè)務知識教育，_____職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。
第九章?紀律與獎懲。
第三十五條?公司有權制定勞動紀律與獎懲制度。
公司有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。
第三十六條?公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產、工作任務、產品開發(fā)、技術開發(fā)、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。
第三十七條?公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償；情節(jié)嚴重的，可以開除。
對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。
工會認為不合理的，有權提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產經營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。
第三十八條?各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認并備案。
公司獎懲規(guī)章制度，應經工會同意后實施。
第十章?合作與聯(lián)系。
第三十九條?雙方為促進公司發(fā)展和維護公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。
公司正、副總經理和工會正、副_____每月召開一次聯(lián)系會議。就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。
對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第四十條?公司正、副總經理或其代表可以應邀出席公司會員代表大會，并向大會通報公司生產經營情況。
工會正、副_____或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。
雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第十一章?監(jiān)督檢查和_____。
第四十二條?為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。
本合同每年檢查1次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應認真研究和處理檢查結果。
第四十三條?雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關規(guī)定的_____程序辦理。
第十二章?期限和變更。
第四十四條?本合同有效期為3年。
合同期滿前6個月經雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條?本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。
第四十六條?公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行，如有必需占用生產、工作時間活動的，應事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應給予支持。
第四十七條?本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條?本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。
本合同中、英文本均具有同等效力。
本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。
第四十九條?本合同自簽字之日起生效。
_________有限公司（蓋章）：________。
法定代表人（簽字）：_______________。
____________年________月_________日。
_________工會_____（簽字）：________。
____________年________月_________日。
集體合同書篇十
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為維護農村林地承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和集體林地改革方案決議，經雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、承包林地基本情況及承包期限
該林地總面積為___畝，四至為：東____，西____，南____，北____。承包期限___年，從__年__月__日起至__年__月__日止。
二、雙方權利和義務
1、承包林地的所有權屬于甲方，乙方享有承包林地的使用權、林木所有權和使用權。甲方確保承包給乙方的林地林木產權清晰、沒有權屬糾紛和債務抵押;承包林地在承包期間發(fā)生權屬糾紛由甲方負責處理;甲方應協(xié)助乙方登記申辦林權證。
2、甲方有權按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對承包林地的使用，有權制止乙方變更林地使用權等損害林地的行為;甲方應維護乙方的承包經營權，不得非法變更和解除承包合同，不得干預乙方正常的林業(yè)生產經營活動。
3、乙方對承包林地享有經營權、收益權，有權依法自主生產經營和處置自有林木產品及其產品。乙方承包的林地在承包期限內可以依法流轉經營，但必須征得甲方同意，流轉經營期限不得超過原承包年限。
4、乙方在承包期限內有權享受國家優(yōu)惠政策的扶持資金;承包林地被依法征用或占用的，乙方有權獲得相應補償。
5、乙方應依法采伐林木，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、采石、取土、放牧等破壞森林的行為。
三、承包價格、支付方式和時間
1、承包價格：
2、支付方式：
3、支付時間：
四、違約責任和其他事項
1、雙方必須嚴格履行合同。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金 元。造成對方損失的，應承擔相應賠償責任。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，不因雙方負責人、經辦人或名稱變更而影響合同的法律效力。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，甲方、乙方、鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體合同書篇十一
第二十九條企業(yè)對于違反各項規(guī)章制度造成一定后果的職工，按《勞動合同法》、本企業(yè)的《職工獎懲辦法》及企業(yè)有關規(guī)定，視情況分別給予教育、行政處分、解除勞動合同。
對職工進行行政處分時，須征求工會意見，企業(yè)再做出決定。
處分職工由企業(yè)提出，工會通過調研并聽取被處分職工本人的申辯，工會認為處分理由不充分的，有權提出異議，與企業(yè)行政協(xié)商解決，確需開除的職工經職工代表大會討論決定。
第十章企業(yè)經濟性裁員的條件和程序。
第三十條企業(yè)因生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應按《勞動合同法》提前三十日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，向勞動行政部門報告后可以裁減人員。
第三十一條企業(yè)按照《勞動合同法》與職工解除勞動合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定的，應給予經濟補償。
集體合同書篇十二
________縣________鄉(xiāng)________村_______組(以下簡稱甲方)
________縣________鄉(xiāng)________村_______村民(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產品的作用，根據有關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包內容、面積和地點。
甲方將座落在__________的林地(山地)_____畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至__________，北至__________，西至__________，東至__________。
第二條承包期限
承包期為_____年，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第三條林木收益分配
1、承包林地內原有林木，成材林木(成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實行______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。
2、承包期內乙方新植樹木，成材林木實行______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。
3、對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的'修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關技術規(guī)定執(zhí)行。
第四條種植密度、采伐與納稅
1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內，每畝植樹不少于______株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2、在承包期內，甲、乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數，必須大于采伐的面積和株數，并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。
3、采伐稅實行誰采伐誰負擔，應納稅方應在國家規(guī)定的時間內向稅務部門納稅。
第五條雙方的義務
1、承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
2、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、采石、采砂、采土和進行其它毀林行為。
3、乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發(fā)生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告。
4、上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。
5、承包期內的林木治蟲費用，由甲方承擔______%，乙方承擔______%。
第六條獎懲
1、承包期內，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣______元。如乙方發(fā)現或抓住偷樹人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款______元給對方。
2、甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的______%的違約金。
3、如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
第七條不可抗力如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，經調查證實后，對損失部分林木雙方均不負責。
第八條本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。
承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新訂立合同。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份;合同副本一式______份，送鄉(xiāng)政府、村委會、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
集體合同書篇十三
第二條企業(yè)與工會依法就企業(yè)職工勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項在平等、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第三條本合同經全體職工代表討論修改，并經職工代表大會通過。本合同訂立生效后即具有法律約束力，是協(xié)調雙方勞動關系、規(guī)范雙方行為的準則，雙方應認真履行合同規(guī)定的權利和義務。
第四條企業(yè)依法經營,認真履行本合同。尊重支持工會工作,落實《企業(yè)工會工作條例》,保證工會各項工作的開展。
第五條企業(yè)行政、工會要定期檢查《集體合同》落實執(zhí)行情況，并通過廠務公開、民主評議、聯(lián)席會等多種民主管理形式，就職工關注的重大情況向職工進行通報。
第二章勞動報酬。
第六條依照xx規(guī)定的協(xié)商原則、內容、程序和規(guī)則，確定本公司的工資制度、工資分配方式和各種津(補)貼制度，每年協(xié)商一次，簽訂工資專項集體合同，報經勞動保障部門審核同意后執(zhí)行。
集體合同書篇十四
出租方： 村村民委員會（以下簡稱甲方）
住所：浙江省 村
出租方代表： 職務：村民主任 聯(lián)系電話：
承租方：浙江 農業(yè)科技開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
住所： 中山西路 號
承租方代表： 職務：董事長 聯(lián)系電話：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自2017年6月1日起至2043年5月31 1
日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2017年6月1日至2017年5月31日）共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產用 2
房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承（轉）租到期時，及時向甲方交還承（轉）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。
因土地租賃經營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
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九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下
有優(yōu)先承租權；若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要（大）投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。
出租方（章） 承租方（章）
村村民委員會 浙江 農業(yè)科技開發(fā)有限公司
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
簽訂日期：2017年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑒證機關：（章） 鑒證日期：
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)?
為了提高土地的利用率，發(fā)展農村經濟，甲方將 地租給乙方，用于 。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協(xié)商，現達成以下協(xié)議，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后自動續(xù)租，租金另行協(xié)商。
三、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內，甲方不得提高承租金。
3、甲方負責向政府有關部門辦理用地手續(xù)。
4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
5、 協(xié)助乙方協(xié)調與政府及各部門、附近村委及村民之間的關系，以確保乙方項目的如期開辦和正常經營。
6、保證承租土地水、電、路的暢通。
7、在協(xié)議履行期內，甲方不得重復出租該地塊。
8、協(xié)助乙方辦理項目的審批經營手續(xù)。
(二)乙方的權利和義務
1、按照協(xié)議約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和在承租土地上興建建筑物、構筑物、購置設施設備等。并對上述財產享有所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的轉租
1、在租賃協(xié)議有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
方不得妨害第三方使用土地。
六、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、在土地租賃期間內，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的剩余年限給予相應的賠償。
七、違約責任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產的30%，并賠償損失。
2、甲方不得提高租金標準,并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應按乙方已交租金和已投資額的'兩倍支付賠償金，但經雙方協(xié)調同意協(xié)調變更的除外。
八、爭議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。
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九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同經甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
3
出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權代表人：(簽字)_________ 授權代表人簽字：
年___月___日 _______年___月___日
簽訂地點： 4
出租方代表： 職務：村民主任 聯(lián)系電話：?
承租方代表： 職務：董事長 聯(lián)系電話：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自2017年6月1日起至2043年5月31
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2
日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2017年6月1日至2017年5月31日）共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承（轉）租到期時，及時向甲方交還承（轉）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
集體合同書篇十五
第十九條企業(yè)依照國家有關規(guī)定，為職工提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生場所和環(huán)境，向從事有毒有害工作的職工提供勞動保護用品，每年應定期進行專項體檢。
第二十條對于損害職工身體健康和人身安全的勞動，工會有權代表職工予以抵制。職工在生產過程中，必須嚴格執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。
第二十一條企業(yè)發(fā)生職工傷亡事故或出現危及職工身體健康和勞動安全的重大事故，工會應及時協(xié)助處理，并立即向有關部門和上級工會報告。
第二十二條職工因工負傷或患職業(yè)病的，其醫(yī)療費、生活補貼、死亡喪葬費、家屬撫恤費，以及職工患病或非因工負傷的疾病醫(yī)療期和相關待遇均按國家、省、市現行規(guī)定標準執(zhí)行。
第七章女職工特殊保護。
集體合同書篇一
受讓方(以下簡稱乙方)。
根據國家相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后______日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
集體合同書篇二
出讓方姓名(以下稱甲方)：
身份證號碼：
戶口所在地：
接受方姓名(以下稱乙方)：
身份證號碼：
戶口所在地：
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：，共計畝土地轉讓給乙方經營(包括甲方在居民點的房屋和自留地)。
二、轉讓費為每畝元，合計元(大寫)。乙方從20_年起分期付清轉讓費，每年應付轉讓費額如下：
20_年-20_年每年元;。
20_年-20_年每年元;。
20_年元。
乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費，否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后，應向乙方出具收條作為收款憑據。
三、在乙方付清轉讓費前，土地承包所有權歸甲方所有，所有圍繞土地承包權發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣于他人;當乙方付清全部轉讓款后，甲方應積極配合乙方將承包合同過戶給乙方，過戶產生的手續(xù)費由乙方承擔。
四、自本合同簽署之日起，土地生產經營由乙方進行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費用均由乙方承擔，經營所得也有乙方所有，因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產生的費用由甲方付清。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，但不得違反國家政策以及甲方與承包合同之條款。
六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。
七、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設、不得拋荒。
八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續(xù)時，乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款元(大寫)。
九、其他：
十、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。
十一、解決爭議途徑。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區(qū)調解部門調解解決，調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。
十二、生效條件。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、其他約定。
1、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名蓋章：年月日乙方簽名蓋章：年月日。
集體合同書篇三
本集體勞動合同(合同)由“_________公司”，一家中華人民共和國法律組成和存在的中外合資企業(yè)，其法定地址位于中華人民共和國_________(下稱“公司”)與“_________公司工會”，一個根據中華人民共和國法律組建和存在的工會，其辦公地點位于中華人民共和國_________(下稱“工會”，并與公司合稱“雙方”)，于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________簽訂。
前言。
(一)根據_________和_________于_________年_________月_________日簽訂的合資合同(下稱“合資合同”)和公司董事會通過的決議，公司應與工會簽訂集體勞動合同以明確公司職工雇傭的條款和條件，并規(guī)定公司應與職工個人簽訂個人勞動合同。其形式基本如本合同附件a。
(二)合同系雙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和其他有關法律和法規(guī)，為促進公司發(fā)展，調動職工積極性，正確處理公司與職工的關系，本著平等互利原則，通過平等和友好協(xié)商簽訂。
(三)公司應根據有關規(guī)定尊重工會維護和代表職工利益的權力，在研究決定有關工資、福利、安全生產以及勞動保險等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時應聽取工會的意見。公司工會負責人有權列席有關討論公司的發(fā)展規(guī)劃、生產經營活動及與職工利益有關的問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。
(四)工會應協(xié)助公司搞好生產、經營和管理，協(xié)助公司合理使用各項基金，教育職工認真履行個人勞動合同中載明的義務，配合公司組織開展合理化建議、技術革新，促進公司提高經濟效益。
第一條定義。
(一)“雇員”系指由公司雇用的取酬人員，但不包括合資合同第46條所述少數擔任總經理、副總經理和部門經理的外籍高級管理人員和中方高級管理人員。
(二)“主管人員”指任何在“公司”總經理領導下行使主管職能的任何雇員。
第二條職責。
(一)公司與員工的共同義務。
雇員應勤奮地履行其職責并努力促進公司的業(yè)務，公司應就雇員的勞動向其付酬，并促進雇員福利及努力改善雇員的文化生活。
(二)雇員的具體職責和義務。
1.每個雇員的責任將按照公司的需要由董事會和總經理隨時代表公司予以確定。
2.每個雇員必須按照其主管人員指示盡最大的努力認真執(zhí)行任務，與主管人員和同事合作，遵守本合同、個人勞動合同以及公司頒布的工作規(guī)章的規(guī)定。
3.所有雇員必須遵守以下各項：
(1)小心操作交給他們的設備和工具;。
(2)堅守工作崗位，上班時不與其它雇員隨便來往;。
(4)受公司雇用期間，除經公司批準，不得受雇于公司以外的其它雇主;。
(5)避免有損公司聲望、名譽或業(yè)務的行為;。
(6)未經同意，不得為個人目的取用公司的金錢或財產。
4.鼓勵雇員提出改進公司經營的意見和方法，其中包括，但不限于，生產、安全、工作環(huán)境、產品質量和效率方面的意見和方法，提出值得受獎勵的意見或方法的雇員將按公司有關規(guī)定給予適當獎金或獎勵。
5.除經公司管理部門明確授權，雇員無權亦未被授權為公司或代表公司達成任何交易或訂立合同或作出其它行為。
(三)公司的具體職責。
1.公司將尊重雇員的人格和個性，并在可能的情況下，為其安排與其能力相適應的任務。公司將建立職業(yè)培訓制度，有計劃地對員工進行職業(yè)培訓。
2.公司鼓勵管理部門、主管人員和雇員之間的和睦關系，并適時頒發(fā)公司業(yè)務有秩序進行所必須的工作守則。
3.公司按本合同第五條和與雇員個人簽訂的個人勞動合同所述發(fā)給雇員基本工資和提供補助。
4.公司應按《合資法實施條例》第九十九條規(guī)定，積極支持工會工作，為工會組織提供必要的辦公室和辦公設備。公司每月按企業(yè)職工(包括外籍高級管理人員)實際工資總額的百分之二(2%)撥交工會經費，該筆金額應作為公司開支。工會可以按中華全國總工會的規(guī)定《工會經費管理辦法》使用工會經費。
5.公司將為雇員提供良好的工作條件，改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒所、交通條件，并提供其他與公司經濟狀況相適應的福利待遇。
(四)工會的具體職責。
公司工會是職工利益的代表，它的基本任務是：依法維護職工的民主權力和物質利益;協(xié)助公司安排和合理使用職工獎勵及福利基金;組織職工學習政治、業(yè)務、科學和技術知識，開展文藝、體育活動;教育職工遵守勞動紀律，努力完成公司的各項經濟任務。
第三條雇用手續(xù)。
(一)公司作為中外合資企業(yè)，根據有關法律享有企業(yè)自主權，有權依法雇用和解雇其職工。在錄用職工時，除國家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對婦女的錄用標準。
(二)公司董事會有權根據公司經營需要自行決定公司招聘雇員的標準和人數。
(三)公司招聘計劃和實施情況應向工會通報。
(三)公司雇員成為公司正式雇員前應合格完成六個月的試用期。
(五)公司將與雇員簽定個人勞動合同，個人勞動合同格式附后作為本合同的附件a。
(六)職工簽定個人勞動合同前，公司和工會應指導雇員明確個人勞動合同載明權利、義務及違約責任。工會有權監(jiān)督個人勞動合同的執(zhí)行情況。
(七)從_________轉入_________的職工，其在_________的工齡應視為在_________的工齡。
第四條工作時間、節(jié)假日。
(一)工作時間。
1.公司董事會決定基本工作周，以適應全部生產能力。
2.雇員正常工作時間每天八小時(不包括用餐和休息時間)，平均每周工作不超過四十四小時。
3.公司可隨時更改雇員的工作日程，包括改動雇員工作日的起始和結束時間。由于工作需要，經以工會和員工協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;在特殊情況下每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。適用法律許可者除外。
4.公司應嚴格控制雇員加班時間，盡可能避免或減少加班情況。
5.夏季高溫時期和其他特殊情況，為保障雇員健康，工會可建議公司減少工作時間。
6.雇員必須按公司工作規(guī)章規(guī)定的程序報告每天出勤情況。任何雇員由于個人原因擬遲到、早退或缺勤需事先取得主管人員的同意。遇有緊急情況不可能事先批準，雇員應盡快報告緊急情況的性質和未能提早報告的原因，但最遲應在復工時立即報告。
(二)節(jié)、假日。
雇員每年享有下列法定節(jié)、假日(在條件允許的情況下，公司可適當增加節(jié)、假日休息天數)：元旦(一月一日)_________一天;國際勞動節(jié)(五月一日)_________一天;國慶節(jié)(十月一日)_________二天;春節(jié)_________三天;法律、法規(guī)規(guī)定的其他休假節(jié)日。
(三)有薪假期。
1.受公司連續(xù)雇用滿一年的職工每年有十二天有薪假期。公司對有貢獻的的職工可適當增加休假天數。
2.經公司批準，假期可分一次或多次享用。
(四)特殊性質的事假按有關規(guī)定辦理。
(五)病假按公司有關規(guī)定執(zhí)行。
(六)婚假、產假按中華人民共和國有關婚姻法和計劃生育政策規(guī)定執(zhí)行。
(七)喪假按中華人民共和國現行辦法執(zhí)行。家有喪事的雇員應立即報告其部門主管。
(八)探親假。
1.按中華人民共和國現行辦法執(zhí)行;但是享受探親假當年應不再享有年度休假。
2.有資格依適用法規(guī)享受探親假之雇員可由公司自行決定，并事先取得總經理批準后享用探親假。
第五條工資、補助和各項基金。
(一)公司有權根據有關法律和公司的利益和需要，決定雇員工資、獎金和各項補貼的分配制度，在經濟效益提高的前提下并考慮消費、物價上漲的因素，應增加雇員工資。公司制訂和修改上述分配制度時應聽取工會的意見。
(二)董事會根據資格決定中方高級管理人員的工資和福利。
(三)雇員有資格享受公司規(guī)定的工資、津貼、獎金和福利，以及適用法律規(guī)定的其他補助。
(四)公司將根據董事會制訂的方針，按雇員的工作表現和對生產的貢獻以及公司的效益，決定是否發(fā)給獎金及獎金數額。
(五)公司依法支付加班工資。對正常工作日加班的雇員，公司按雇員小時工資之百分之一百五十(150%)支付加班費。對在公休日加班的雇員，公司按雇員小時工資的百分之二百(200%)支付加班費。對在節(jié)假日加班的雇員，公司按雇員小時工資之百分之三百(300%)支付加班費。如果雇員因未在正常工作時間認真自覺履行其工作任務而需加班，公司不發(fā)給任何加班費。
(六)公司應支付法律規(guī)定的任何其它金額，包括病假工資和節(jié)假日工資。
(七)支付雇員的工資、獎金和津貼以及任何其他付費應由公司直接支付給雇員本人，上述支付如涉及個人收入調節(jié)稅、所得稅和其它稅賦或費用，該稅賦或費用應根據中國有關法律由有關雇員本人負擔并由公司扣繳。
(八)如果公司臨時停產，停產期間公司應向雇員支付停產期工資，金額相當于雇員平均工資的百分之七十(70%)。如果停產超過一個公歷月，公司應決定采取相應措施，包括本合同8.2款預期的措施。
(九)除第(五)款規(guī)定的費用外，公司將對下列費用負責：
1.每一上班雇員的午餐費;。
2.每一雇員工作服的費用;。
3.本合同第七條第(五)款規(guī)定的雇員責任保險費用;。
4.按董事會批準的“公司獎勵制度”，從職工獎勵和福利基金中提取的獎金和福利費用;。
5.按本合同第六條第(一)款1.項，付給雇員的款項。
(十)公司依照_________規(guī)定，按比例提取各項費用和基金;。
3.按月提取相當于中方職工實發(fā)工資總額百分之二十(20%)的中方職工養(yǎng)老儲備金;。
5.按中方職工人數，按每人每月元的標準向_________市財政局交納中方職工糧、油、燃料、副食、文教衛(wèi)生和其他各項價格補貼費。公司評為產品出口企業(yè)或先進技術企業(yè)后，除按照規(guī)定支付職工工資，提取中方職工勞動保險、醫(yī)療、福利費用和住房補貼以外，不再上繳國家對中方職工的各項補貼。
6.根據《_________》，公司和職工個人每月應交存工資總額10%作為中方職工住房公積金。
7.其它符合規(guī)定的費用基金。
(十一)公司應按有關法律、法規(guī)的規(guī)定使用上述費用和基金，并定期向工會通報使用情況。
第六條獎勵、獎金和補助。
(一)公司對雇員的出色工作，長期、忠誠的服務，對公司有益的行動和建議，給予表揚和嘉獎或給予公司認為合適的獎勵，這類獎勵可以用獎金辦法頒發(fā)。
(二)對下述特別情況，將發(fā)給下述特別補助：
1.雇員結婚：人民幣_________元;。
2.雇員第一次生育：人民幣_________元;。
3.雇員由于長期生病被解雇：人民幣_________元。
4.雇員父母亡故：人民幣_________元。
(三)公司可因以下任何理由發(fā)給雇員獎金：
1.在達到生產目標、完成工作任務或增加生產效力方面取得杰出成就;。
2.模范執(zhí)行公司工作規(guī)章;。
3.生產、技術的創(chuàng)造發(fā)明或改進生產方法和技術;。
4.對改進公司經營管理或工作環(huán)境作出貢獻;。
5.提出有用的建議，并因此防止意外發(fā)生和/或防止公司遭受損失。
6.其他應予物質獎勵的模范行為。
獎金和其它獎勵可由公司直接支付給雇員本人。
第七條勞動保護和勞動保險。
(一)公司應遵守適用于合資企業(yè)的中國政府關于勞動保護、勞動保險的法規(guī)，以保證安全文明生產，不斷改善勞動條件。公司對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。公司和工會有責任教育雇員遵守公司有關安全生產的規(guī)章制度和操作規(guī)程，組織雇員接受安全技術培訓。從事特種作業(yè)的員工必須經過專門培訓并取得特種作業(yè)資格。
(二)雇員每年體檢一次，費用由公司負擔。身處有害環(huán)境的雇員可視情況增加體檢次數。
(三)雇員應遵守中國有關的安全法規(guī)，以及隨時由公司頒布的安全規(guī)則。公司在引進、推廣新技術、新設備時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施并對職工進行培訓后方可投入使用。
(四)員工對公司管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)有權拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
(五)如雇員因工業(yè)事故死亡或受傷，或嚴重職業(yè)中毒和發(fā)生其它引起傷害的職業(yè)事故，公司應按照國務院一九九一年頒布的《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》及時向公司的主管部門和當地勞動人事部門及工會組織報告，并接受他們的調查和處理。
(六)公司負責購買全體雇員的責任保險。
(七)公司負責向職工提供勞保用品并制定勞保用品發(fā)放細則，此類細則應足以在任何氣候和工作條件下對工人進行保護。
(八)公司將執(zhí)行中國政府有關合資職工的退休政策實行養(yǎng)老保險制度。在遵守上述規(guī)定的前提下，公司可另行制定其認為適當的退休養(yǎng)老政策和制度。
第八條處罰和解雇。
(一)解雇試用期內的雇員。
試用期內任何一方有權提前7天書面通知對方終止合同。
(二)因故解雇和其它處罰。
1.公司解雇其正式雇員時，應提前三十天發(fā)給正式雇員和工會書面通知。公司對于違反公司各項規(guī)章制度，違反勞動紀律，造成一定后果的職工，可分別情況給予批評、削減基本工資或停職等處分，情節(jié)嚴重，屢教不改的可以開除。
2.上述批評指公司要求雇員作出書面道歉及公司指示雇員今后如何改進的情況。削減基本工資指公司要求雇員作出書面道歉，并對其第一次違章扣取其每月工資的百分之三十(30%)。但是，每一計薪期間因違章削減工資金額不能超過該計薪期間所發(fā)工資額的百分之六十(60%)。停職指雇員停薪停職，為期不超過七(7)天。
(三)由于傷害或疾病原因引起的解雇。
1.公司制定公司有關病假的規(guī)定和制度;員工患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司另行安排的工作的。
2.對屬于下列情況，公司不會按第八條(二)款規(guī)定解雇雇員：
(1)員工患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;。
(2)員工患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
(3)女員工在孕期、產期、哺乳期內的;。
(4)國家法律或政策禁止解除本合同。
(四)通知和備案。
公司解雇雇員時應提前一個月通知工會和被解雇雇員，并報公司主管部門和公司所在地勞動人事部門備案。
(五)解雇費。
如果公司在集體勞動合同有效期內根據第八條(二)款和第八條(三)款1.解雇雇員或雇員個人勞動合同期滿后公司未予續(xù)約，被解雇的雇員可根據其受公司雇用時間，每工作滿一年可領取一個月的公司平均工資，工作滿十年的雇員自第十一年起，每滿一年領取一個半月的公司平均工資。雇員由于長期生病和因生產技術條件變化被解雇可酌情加發(fā)給雇員三至六個月實得工資。對開除的雇員不發(fā)給解雇費。
(六)由于公司違法引起的解雇。
因公司嚴重違反合同侵害雇員合法權益，雇員提出辭職時，公司需按規(guī)定支付解雇費。
(七)工會代表。
對于公司雇員的解雇、辭退或懲罰，須征求工會意見，有關雇員或就有關問題向公司陳述其立場。工會如果認為不合理，有權提出反對。工會可以派代表與代表董事會的管理部門磋商，尋求解決的辦法，但管理部門有作出終局決定的最終權利。如有爭議按第十二條(二)款執(zhí)行。
(八)被解雇的雇員。
不管任何原因被公司解雇的雇員應立即向公司歸還所有公司擁有的或公司有所有權的文件、設備和其它財產。
第九條辭職。
(一)一般性辭職。
在第八條(二)款規(guī)定的前提下，要求辭職或退休的雇員在取得工會同意后，必須在建議的辭職日的三十(30)天前通知公司。具體說明有理由辭職的特別情況，對這類辭職的請求，公司不得無理拒絕。辭職雇員無權獲得解雇費。
(二)受過特別培訓雇員的辭職。
盡管有第八條(一)的規(guī)定，任何參加過公司出資培訓的公司雇員，如在受訓結束起五(5)年內從公司辭職，需向公司償付培訓費用，其金額按公司有關制度執(zhí)行，辭職雇員無權獲得解雇費。
第十條保密、不競爭。
(一)雇員同意對獲披露的有關公司或公司任何關聯(lián)商業(yè)實體的生產管理過程和技術、推銷或財務資料，及公司或公司任何關聯(lián)商業(yè)實體的客戶、產品、程序、業(yè)務和服務資料嚴格保密，未經公司同意，不以任何方式將其披露給公司內外任何人士，亦不將其用以與公司進行競爭或用作雇員履行本合同規(guī)定職責和義務以外的其它用途。
(二)公司與雇員個人勞動合同終止時，雇員應把其占有的全部公司圖紙、藍圖、備忘錄、客戶名錄、配方、財務報表或促銷資料歸還公司。
第十一條發(fā)明。
本合同有效期內，雇員因其工作而作出任何工藝產品或配方方面的發(fā)明(“發(fā)明”)，該等發(fā)明應是公司的專有財產，雇員應立即將其披露給公司，并采取必要步驟(包括簽署文件)，使公司擁有這些發(fā)明的產權和所有權。盡管有該規(guī)定，對雇員在工作時間外，在未使用或參考公司設施、機密資料或材料情況作出的任何發(fā)明而獲得的全部專利，雇員應有權保留所有權。
第十二條監(jiān)督檢查和爭議的解決。
(一)監(jiān)督檢查。
為保障勞動合同的全面執(zhí)行，公司和工會將根據人數對等原則組成勞動合同監(jiān)督小組，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。勞動合同每年檢查一次，檢查結果以書面報告形式提交雙方代表。雙方亦可應一方要求，不定期召開聯(lián)席會議，通報和協(xié)商有關公司和職工利益的重大事宜。
(二)勞動糾紛。
公司內部出現的勞動糾紛應先由公司勞動爭議調解委員會協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，一方或雙方都可請_________市勞動部門仲裁，如果有一方對仲裁結果不同意，該方可向_________市人民法院起訴。
第十三條臨時性人員的聘用。
(一)臨時性人員的定義，指聘用期不超過一年，公司臨時聘用的人員。
(二)聘用程序，公司聘用臨時性人員由總經理和副總經理討論同意，由總經理決定后，簽發(fā)聘書。
(三)聘用臨時性人員的工資和福利待遇需由總經理和副總經理討論決定。
(四)聘用臨時性人員需執(zhí)行《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》。
第十四條合同的解釋。
解釋和執(zhí)行本勞動合同時，雙方需參照《中華人民共和國勞動法》、《中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》、《中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定實施辦法》、《中華人民共和國國務院關于鼓勵外商投資的規(guī)定》、合資企業(yè)合同和其它有關條例。
第十五條生效和期限。
(一)在本合同簽署后，雙方應立即將本合同報_________市勞動部門和公司主管部門備案。本合同自雙方簽署日起生效。
(二)本合同有效期為_________年，于_________年_____月______日到期。合同期滿，如雙方無異議，本合同自行延長_____年。
(三)本合同內容如與中國政府的規(guī)定有抵觸，須按政府規(guī)定及時修改。修改后的合同同本合同構成同一文件。本合同只能由雙方書面予以修正。
第十六條適用法律。
本合同未盡事宜將參照中國政府有關法律和規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本合同雙方已促使各自正式授權代表于上述日期簽訂本合同，特此證明。
集體合同書篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就倉庫租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：倉庫(磚混結構)
2、位置：
3、建筑面積：平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年，自至止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為)暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含的增容費用，每月為1320元)等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。
如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
集體合同書篇五
甲方：
乙方：
為了規(guī)范農村土地經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規(guī)定，本著自愿互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限：從20xx年11月1日至20xx年12月31日。
三、土地經營范圍：該土地種植農作物、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝1200元，40畝共計48000元(大寫：肆萬捌仟元整)，乙方轉讓費一次性交付甲方。
五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任：合同執(zhí)行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執(zhí)行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責任由縣、鄉(xiāng)農業(yè)承包合同仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)。
村委會：(簽字蓋章)。
簽訂日期：年月日
集體合同書篇六
甲方：_______________________(出租人)
乙方：_______________________(承租人)
雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部 分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部 分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部 分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：_________.
第8條租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關費用
第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部 分免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部 分房屋變更與設立他項權利
第18條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條甲方設立其它他項權利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務
第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的標準執(zhí)行。
第十部分 乙方權利與義務
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
第39條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十二部分 通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分 索賠
第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)
第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。
第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權利義務見附件。
第十八部分 其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
第68條本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第70條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________住址：_________
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________
電話：_________電話：_________
時間：_________時間：_________
集體合同書篇七
本集體合同由_________(以下簡稱企業(yè))與_________(以下簡稱工會)雙方在自愿和平等的基礎上，經友好協(xié)商依法簽訂。
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)和工會簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條工會代表職工整體的利益，依據本合同的規(guī)定，指導職工正確處理和企業(yè)的勞動關系，并監(jiān)督和調整這種關系。
企業(yè)與職工個人簽訂的勞動合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進企業(yè)發(fā)展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。
雙方在有關法律法規(guī)范圍內，遵守不低于有關職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條企業(yè)應根據有關規(guī)定尊重工會維護和代表職工利益的權力，在研究決定有關工資、福利、安全生產以及勞動保險等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時應聽取工會的意見。企業(yè)工會負責人有權列席有關討論企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、生產經營活動及與職工利益有關的問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。
第五條工會有義務支持企業(yè)的生產、經營和管理，支持企業(yè)的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和企業(yè)各項規(guī)章制度，協(xié)助企業(yè)合理使用各項基金，配合企業(yè)組織開展合理化建議、技術革新，促進企業(yè)提高經濟效益，促進企業(yè)發(fā)展。工會主席或其代表依法列席企業(yè)董事會會議。
第二章工作時間和休息休假
第六條企業(yè)根據生產經營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本企業(yè)工作制度。
第七條企業(yè)執(zhí)行定時工作制的，企業(yè)安排職工每日工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。企業(yè)保證職工每周至少休息一日。企業(yè)由于工作需要，經與工會和職工協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障職工身體健康的條件下，每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
第八條企業(yè)執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
第九條企業(yè)執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成企業(yè)工作任務情況下，工作和休息休假由職工自行安排。
第十條企業(yè)安排職工延長工作時間或加班的，應按照下列標準給予職工相應待遇：
1.安排職工延長工作時間的，支付不低于工資的150%的工資報酬;
2.安排職工休息日工作又不能安排補休的，支付不低于工資200%的工資報酬;
3.安排職工法定休假日工作的，支付不低于工資的300%的工資報酬。
第十一條企業(yè)有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。
長時間或長期加班以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并按法定的標準向職工另發(fā)加班工資。
第十二條嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執(zhí)行。在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議企業(yè)減少工作時間。
第十三條企業(yè)執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。企業(yè)在制訂本企業(yè)休假制度時，應聽取工會意見。
第三章勞動安全與衛(wèi)生
第十四條企業(yè)為職工提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度和標準。企業(yè)不提供勞動安全衛(wèi)生條件的，工會有權與企業(yè)交涉，企業(yè)拒不改正的，工會可請求當地人民政府作出處理。
第十五條企業(yè)負責對職工進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓，工會給予協(xié)助和配合。
第十六條企業(yè)執(zhí)行政府有關勞動保護的法律法規(guī)。企業(yè)負責加強和改善勞動技術和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的'特殊保護工作。
企業(yè)按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。
第十七條工會支持企業(yè)勞動保護管理，配合企業(yè)檢查、監(jiān)督勞動保護情況。
第十八條工會發(fā)現企業(yè)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產過程中發(fā)現明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權提出解決的建議;當發(fā)現危及職工生命安全的情況時，有權向企業(yè)建議組織職工撤離危險現場，企業(yè)行政方面必須及時作出處理決定。
第十九條企業(yè)依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行三同時。工會有權對此提出意見進行監(jiān)督檢查。
第二十條企業(yè)在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十一條企業(yè)根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。企業(yè)應制定勞動防護用品發(fā)放細則。企業(yè)向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。
第二十二條每年夏暑季節(jié)，企業(yè)負責采取防暑降溫措施，在冬季，企業(yè)負責采取防寒保暖措施。
第二十三條企業(yè)優(yōu)先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由企業(yè)提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。
工會參與安全技術措施立項討論并監(jiān)督實施情況。
第二十四條企業(yè)和工會有責任教育職工嚴格遵守企業(yè)各項規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持企業(yè)對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第二十五條企業(yè)發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。
第四章勞動報酬
第二十六條企業(yè)根據按勞分配的原則以及實際需要，確定本企業(yè)工資制度，企業(yè)工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由企業(yè)決定。企業(yè)在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。
第二十七條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，企業(yè)于每日前以貨幣形式支付職工工資，工資不低于人民幣_________元。執(zhí)行不定時工作制的工資支付標準和辦法按下列執(zhí)行：_________。
第二十八條由于企業(yè)生產任務不足，使職工下崗待工的，企業(yè)保證職工的月生活費不低于人民幣_________元。
第二十九條工會在每年月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向企業(yè)提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。企業(yè)根據董事會的工資決議，提出分配方案。
第五章保險與福利
第三十條企業(yè)應按照國家有關部門關于社會保險的有關規(guī)定繳納和代扣代繳養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療和工傷等社會保險費用，工會有權予以監(jiān)督。
第三十一條企業(yè)為員工提供以下福利待遇，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用：_________。
其中用于職工福利的部分，由工會協(xié)助企業(yè)合理安排使用。
企業(yè)應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第三十二條企業(yè)有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與企業(yè)經濟相適應的福利。
工會支持企業(yè)為此所做的努力。
第三十三條企業(yè)各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由企業(yè)提出方案、或由工會提出要求，均應雙方同意后方可實施。
第三十四條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由企業(yè)支付。企業(yè)制訂此類費用細則。
第三十五條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規(guī)定定期進行專項體檢。
第三十六條企業(yè)根據有關規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。
第三十七條工會協(xié)助企業(yè)做好各項勞動保險工作。
第六章職工聘用、教育與培訓
第三十八條企業(yè)根據生產經營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權招聘職工。企業(yè)招工計劃及實施情況應向工會通報。
第三十九條企業(yè)分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和企業(yè)應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第四十條制定、修改、廢止企業(yè)制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第四十一條因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議協(xié)商、調解、仲裁和訴訟程序處理。
第四十二條企業(yè)根據政府規(guī)定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。企業(yè)教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。企業(yè)按年度向工會通報教育基金使用情況。
第四十三條工會組織或協(xié)助企業(yè)開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術、業(yè)務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。
第七章勞動紀律和獎懲
第四十四條企業(yè)有權制定勞動紀律與獎懲制度。企業(yè)有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。
第四十五條企業(yè)對于模范執(zhí)行企業(yè)各項規(guī)章制度，在完成生產、工作任務、產品開發(fā)、技術開發(fā)、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。
第四十六條企業(yè)對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償;情節(jié)嚴重的，可以開除。
第四十七條對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由企業(yè)作出決定。開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。工會認為不合理的，有權提出異議，與企業(yè)協(xié)商解決。因生產經營條件變化，企業(yè)大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。
第四十八條各類處分由企業(yè)獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。企業(yè)各基層單位或部門制定的同類制度，需經企業(yè)承認并備案。企業(yè)獎懲規(guī)章制度，應經工會同意后實施。
第八章合作與聯(lián)系
第四十九條雙方為促進企業(yè)發(fā)展和維護企業(yè)與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。
第五十條企業(yè)和工會可每月召開一次聯(lián)系會議，就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。雙方應遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第五十一條工會正、副主席或其代表可以應企業(yè)要求向企業(yè)通報工會開展的與企業(yè)有關的重大活動情況。雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第五十二條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯(lián)誼活動，聯(lián)絡和密切企業(yè)領導與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自企業(yè)開業(yè)以來為實現上述目的所采取的方法。
第九章監(jiān)督檢查和仲裁
第五十三條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、企業(yè)代表根據人數對等的原則組成。
本合同每年檢查_________次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應認真研究和處理檢查結果。
第五十四條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十章合同期限、變更與終止
第五十五條本合同的期限為_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
合同期滿前_________個月經雙方協(xié)商簽訂新合同。
第五十六條在本合同期限內，若簽訂本合同的環(huán)境和條件發(fā)生，致使本合同無法履行時，本合同的任何一方均可提出變更或解除本合同的要求，另一方應給予答復，并在7日內進行協(xié)商。
第五十七條在本合同執(zhí)行過程中，若合同一方就本合同的執(zhí)行情況提出商談時，另一方應給予答復，并在7日內進行協(xié)商。
第五十八條在本合同期限內，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第五十九條有下列情形之一，本合同終止：_________。
第十一章其他
第六十條企業(yè)侵犯工會合法權益的，工會有權提請人民政府或有關部門予以處理，或向人民法院提起訴訟。
第六十一條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商后確定。
第六十二條本合同用(中文或_________文)文本制作份，合同雙方各執(zhí)一份，呈報備案份。每份文本均具有同等法律效力。
第六十三條企業(yè)在本合同簽訂后7日內將本合同一式三份及說明報送相關勞動行政部門登記、審查和備案，勞動行政部門自收到本合同文本之日起15日內未提出異議的，本合同即行生效。
第六十四條本合同經勞動行政部門審查后，雙方應當及時以適當的方式向各自代表的全體成員公布。
企業(yè)方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
工會方(蓋章)：_________
首席代表(簽字)：_______
_________年______月____日
集體合同書篇八
本合同由_________有限公司（以下簡稱公司）與_________有限公司工會（以下簡稱工會）簽訂。
第一章總則。
第一條根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條工會代表中方職工（以下稱簡職工）整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關系，并監(jiān)督和調整這種關系。公司用以和職工個人確定勞動關系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。雙方在有關法律、法規(guī)范圍內，遵守不低于有關職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議（包括預備會議）。
第二章職工聘用。
第五條公司根據生產經營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權招聘職工。公司招工計劃及實施情況應向工會通報。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條公司制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調解程序處理。
第三章工作日制度。
第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。
第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應高于正常工資水平。嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。
第四章工資和津貼。
第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項津貼。
第十四條工會在每年____月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。公司根據董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條公司工資分配制度（工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。公司在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。
第五章職工福利。
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費用和7.5％的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提取10％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。工會支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。
第六章勞動保險。
第十九條公司根據中國勞動保險條例和有關法律的規(guī)定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴大保險險種。
第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。
第一183;范183;文網)整理，版權歸原作者、原出處所有。】。
第二十二條公司實行養(yǎng)老保險制度。公司根據有關規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。
第二十三條工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。
第七章勞動保護。
第二十四條公司執(zhí)行政府有關勞動保護的法規(guī)、條例。公司負責加強和改善勞動技術和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。
第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。工會發(fā)現公司違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產過程中發(fā)現明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權提出解決的建議；當發(fā)現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行“三同時”（同時設計、同時施工、同時投產）。工會有權對此提出意見進行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發(fā)放細則。公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負責采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。工會參與安全技術措施立項討論并監(jiān)督實施情況。
第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。
第八章教育與培訓。
第三十三條公司根據政府規(guī)定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。公司按年度向工會通報教育基金使用情況。
第三十四條工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術、業(yè)務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。
第九章紀律與獎懲。
第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產、工作任務、產品開發(fā)、技術開發(fā)、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。
第三十七條公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償；情節(jié)嚴重的，可以開除。對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。工會認為不合理的，有權提出異議，與公司協(xié)商解決。因生產經營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。
第三十八條各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認并備案。公司獎懲規(guī)章制度，應經工會同意后實施。
第十章合作與聯(lián)系。
第三十九條雙方為促進公司發(fā)展和維護公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。共2頁,當前第1頁12公司正、副總經理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議。就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經理或其代表可以應邀出席公司會員代表大會，并向大會通報公司生產經營情況。工會正、副主席或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯(lián)誼活動，聯(lián)絡和密切公司領導與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現上述目的所采取的方法。
第十一章監(jiān)督檢查和仲裁。
第四十二條為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。本合同每年檢查1次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應認真研究和處理檢查結果。
第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十二章期限和變更。
第四十四條本合同有效期為________年。合同期滿前6個月經雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。
第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行，如有必需占用生產、工作時間活動的，應事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應給予支持。
第四十七條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。本合同中、英文本均具有同等效力。本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。
_________工會主席（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日共2頁,當前第2頁12。
返
集體合同書篇九
本合同由_________有限公司（以下簡稱公司）與_________有限公司工會（以下簡稱工會）簽訂。
第一章?總則。
第一條?根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條?工會代表中方職工（以下稱簡職工）整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關系，并監(jiān)督和調整這種關系。
公司用以和職工個人確定勞動關系的合同，不得與本合同相悖。
第三條?本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。
雙方在有關法律、法規(guī)范圍內，遵守不低于有關職工就業(yè)、勞動報酬、勞動_____、_____、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條?公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發(fā)展。工會_____或其代表依法列席公司董事會會議（包括預備會議）。
第二章?職工聘用。
第五條?公司根據生產經營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權招聘職工。
公司招工計劃及實施情況應向工會通報。
第六條?公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條?公司制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第八條?因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調解程序處理。
第三章?工作日制度。
第九條?公司根據生產經營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。
第十條?公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。
長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應高于正常工資水平。
嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條?在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。
第十二條?公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。
第四章?工資和津貼。
第十三條?公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項津貼。
第十四條?工會在每年3月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。
公司根據董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條?公司工資分配制度（工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。
第五章?職工福利。
第十六條?公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費用和7.5％的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提取10％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。
公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第十七條?公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。
工會支持公司為此所做的努力。
第十八條?公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。
第六章?勞動_____。
第十九條?公司根據中國勞動_____條例和有關法律的規(guī)定，實行勞動_____制度，支付職工勞動_____費用，并努力擴大_____險種。
第二十條?職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。
第二十一條?職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規(guī)定定期進行專項體檢。
第二十二條?公司實行養(yǎng)老_____制度。
公司根據有關規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。
第二十三條?工會協(xié)助公司做好各項勞動_____工作。
第七章?_____。
第二十四條?公司執(zhí)行政府有關_____的法規(guī)、條例。
公司負責加強和改善勞動技術和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。
第二十五條?工會支持公司_____管理，配合公司檢查、監(jiān)督_____情況。
工會發(fā)現公司違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產過程中發(fā)現明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權提出解決的建議；當發(fā)現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。
第二十六條?公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行“三同時”（同時設計、同時施工、同時投產）。工會有權對此提出意見進行監(jiān)督檢查。
第二十七條?公司在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的_____措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十八條?公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發(fā)放細則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。
第二十九條?每年夏暑季節(jié)，公司負責采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責采取防寒保暖措施。
第三十條?公司優(yōu)先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。
工會參與安全技術措施立項討論并監(jiān)督實施情況。
第三十一條?公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條?公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。
第八章?教育與培訓。
第三十三條?公司根據政府規(guī)定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。
公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。
公司按年度向工會通報教育基金使用情況。
第三十四條?工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術、業(yè)務知識教育，_____職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。
第九章?紀律與獎懲。
第三十五條?公司有權制定勞動紀律與獎懲制度。
公司有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。
第三十六條?公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產、工作任務、產品開發(fā)、技術開發(fā)、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。
第三十七條?公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償；情節(jié)嚴重的，可以開除。
對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。
工會認為不合理的，有權提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產經營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。
第三十八條?各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認并備案。
公司獎懲規(guī)章制度，應經工會同意后實施。
第十章?合作與聯(lián)系。
第三十九條?雙方為促進公司發(fā)展和維護公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。
公司正、副總經理和工會正、副_____每月召開一次聯(lián)系會議。就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。
對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第四十條?公司正、副總經理或其代表可以應邀出席公司會員代表大會，并向大會通報公司生產經營情況。
工會正、副_____或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。
雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第十一章?監(jiān)督檢查和_____。
第四十二條?為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。
本合同每年檢查1次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應認真研究和處理檢查結果。
第四十三條?雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關規(guī)定的_____程序辦理。
第十二章?期限和變更。
第四十四條?本合同有效期為3年。
合同期滿前6個月經雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條?本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。
第四十六條?公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行，如有必需占用生產、工作時間活動的，應事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應給予支持。
第四十七條?本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。
第四十八條?本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。
本合同中、英文本均具有同等效力。
本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。
第四十九條?本合同自簽字之日起生效。
_________有限公司（蓋章）：________。
法定代表人（簽字）：_______________。
____________年________月_________日。
_________工會_____（簽字）：________。
____________年________月_________日。
集體合同書篇十
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為維護農村林地承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和集體林地改革方案決議，經雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、承包林地基本情況及承包期限
該林地總面積為___畝，四至為：東____，西____，南____，北____。承包期限___年，從__年__月__日起至__年__月__日止。
二、雙方權利和義務
1、承包林地的所有權屬于甲方，乙方享有承包林地的使用權、林木所有權和使用權。甲方確保承包給乙方的林地林木產權清晰、沒有權屬糾紛和債務抵押;承包林地在承包期間發(fā)生權屬糾紛由甲方負責處理;甲方應協(xié)助乙方登記申辦林權證。
2、甲方有權按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對承包林地的使用，有權制止乙方變更林地使用權等損害林地的行為;甲方應維護乙方的承包經營權，不得非法變更和解除承包合同，不得干預乙方正常的林業(yè)生產經營活動。
3、乙方對承包林地享有經營權、收益權，有權依法自主生產經營和處置自有林木產品及其產品。乙方承包的林地在承包期限內可以依法流轉經營，但必須征得甲方同意，流轉經營期限不得超過原承包年限。
4、乙方在承包期限內有權享受國家優(yōu)惠政策的扶持資金;承包林地被依法征用或占用的，乙方有權獲得相應補償。
5、乙方應依法采伐林木，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、采石、取土、放牧等破壞森林的行為。
三、承包價格、支付方式和時間
1、承包價格：
2、支付方式：
3、支付時間：
四、違約責任和其他事項
1、雙方必須嚴格履行合同。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金 元。造成對方損失的，應承擔相應賠償責任。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，不因雙方負責人、經辦人或名稱變更而影響合同的法律效力。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，甲方、乙方、鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體合同書篇十一
第二十九條企業(yè)對于違反各項規(guī)章制度造成一定后果的職工，按《勞動合同法》、本企業(yè)的《職工獎懲辦法》及企業(yè)有關規(guī)定，視情況分別給予教育、行政處分、解除勞動合同。
對職工進行行政處分時，須征求工會意見，企業(yè)再做出決定。
處分職工由企業(yè)提出，工會通過調研并聽取被處分職工本人的申辯，工會認為處分理由不充分的，有權提出異議，與企業(yè)行政協(xié)商解決，確需開除的職工經職工代表大會討論決定。
第十章企業(yè)經濟性裁員的條件和程序。
第三十條企業(yè)因生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應按《勞動合同法》提前三十日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，向勞動行政部門報告后可以裁減人員。
第三十一條企業(yè)按照《勞動合同法》與職工解除勞動合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定的，應給予經濟補償。
集體合同書篇十二
________縣________鄉(xiāng)________村_______組(以下簡稱甲方)
________縣________鄉(xiāng)________村_______村民(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產品的作用，根據有關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包內容、面積和地點。
甲方將座落在__________的林地(山地)_____畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至__________，北至__________，西至__________，東至__________。
第二條承包期限
承包期為_____年，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第三條林木收益分配
1、承包林地內原有林木，成材林木(成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實行______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。
2、承包期內乙方新植樹木，成材林木實行______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。
3、對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的'修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關技術規(guī)定執(zhí)行。
第四條種植密度、采伐與納稅
1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內，每畝植樹不少于______株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2、在承包期內，甲、乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數，必須大于采伐的面積和株數，并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。
3、采伐稅實行誰采伐誰負擔，應納稅方應在國家規(guī)定的時間內向稅務部門納稅。
第五條雙方的義務
1、承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
2、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、采石、采砂、采土和進行其它毀林行為。
3、乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發(fā)生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告。
4、上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。
5、承包期內的林木治蟲費用，由甲方承擔______%，乙方承擔______%。
第六條獎懲
1、承包期內，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣______元。如乙方發(fā)現或抓住偷樹人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款______元給對方。
2、甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的______%的違約金。
3、如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
第七條不可抗力如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，經調查證實后，對損失部分林木雙方均不負責。
第八條本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。
承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新訂立合同。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份;合同副本一式______份，送鄉(xiāng)政府、村委會、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
集體合同書篇十三
第二條企業(yè)與工會依法就企業(yè)職工勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項在平等、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第三條本合同經全體職工代表討論修改，并經職工代表大會通過。本合同訂立生效后即具有法律約束力，是協(xié)調雙方勞動關系、規(guī)范雙方行為的準則，雙方應認真履行合同規(guī)定的權利和義務。
第四條企業(yè)依法經營,認真履行本合同。尊重支持工會工作,落實《企業(yè)工會工作條例》,保證工會各項工作的開展。
第五條企業(yè)行政、工會要定期檢查《集體合同》落實執(zhí)行情況，并通過廠務公開、民主評議、聯(lián)席會等多種民主管理形式，就職工關注的重大情況向職工進行通報。
第二章勞動報酬。
第六條依照xx規(guī)定的協(xié)商原則、內容、程序和規(guī)則，確定本公司的工資制度、工資分配方式和各種津(補)貼制度，每年協(xié)商一次，簽訂工資專項集體合同，報經勞動保障部門審核同意后執(zhí)行。
集體合同書篇十四
出租方： 村村民委員會（以下簡稱甲方）
住所：浙江省 村
出租方代表： 職務：村民主任 聯(lián)系電話：
承租方：浙江 農業(yè)科技開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
住所： 中山西路 號
承租方代表： 職務：董事長 聯(lián)系電話：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自2017年6月1日起至2043年5月31 1
日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2017年6月1日至2017年5月31日）共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產用 2
房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承（轉）租到期時，及時向甲方交還承（轉）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。
因土地租賃經營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
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九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下
有優(yōu)先承租權；若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要（大）投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。
出租方（章） 承租方（章）
村村民委員會 浙江 農業(yè)科技開發(fā)有限公司
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
簽訂日期：2017年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑒證機關：（章） 鑒證日期：
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)?
為了提高土地的利用率，發(fā)展農村經濟，甲方將 地租給乙方，用于 。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協(xié)商，現達成以下協(xié)議，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后自動續(xù)租，租金另行協(xié)商。
三、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內，甲方不得提高承租金。
3、甲方負責向政府有關部門辦理用地手續(xù)。
4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
5、 協(xié)助乙方協(xié)調與政府及各部門、附近村委及村民之間的關系，以確保乙方項目的如期開辦和正常經營。
6、保證承租土地水、電、路的暢通。
7、在協(xié)議履行期內，甲方不得重復出租該地塊。
8、協(xié)助乙方辦理項目的審批經營手續(xù)。
(二)乙方的權利和義務
1、按照協(xié)議約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和在承租土地上興建建筑物、構筑物、購置設施設備等。并對上述財產享有所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的轉租
1、在租賃協(xié)議有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
方不得妨害第三方使用土地。
六、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、在土地租賃期間內，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的剩余年限給予相應的賠償。
七、違約責任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產的30%，并賠償損失。
2、甲方不得提高租金標準,并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應按乙方已交租金和已投資額的'兩倍支付賠償金，但經雙方協(xié)調同意協(xié)調變更的除外。
八、爭議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。
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九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同經甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
3
出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權代表人：(簽字)_________ 授權代表人簽字：
年___月___日 _______年___月___日
簽訂地點： 4
出租方代表： 職務：村民主任 聯(lián)系電話：?
承租方代表： 職務：董事長 聯(lián)系電話：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自2017年6月1日起至2043年5月31
租賃合同 租賃合同格式 租賃合同注意事項 住房租賃合同 廠房出租合同
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日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2017年6月1日至2017年5月31日）共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承（轉）租到期時，及時向甲方交還承（轉）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
集體合同書篇十五
第十九條企業(yè)依照國家有關規(guī)定，為職工提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生場所和環(huán)境，向從事有毒有害工作的職工提供勞動保護用品，每年應定期進行專項體檢。
第二十條對于損害職工身體健康和人身安全的勞動，工會有權代表職工予以抵制。職工在生產過程中，必須嚴格執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。
第二十一條企業(yè)發(fā)生職工傷亡事故或出現危及職工身體健康和勞動安全的重大事故，工會應及時協(xié)助處理，并立即向有關部門和上級工會報告。
第二十二條職工因工負傷或患職業(yè)病的，其醫(yī)療費、生活補貼、死亡喪葬費、家屬撫恤費，以及職工患病或非因工負傷的疾病醫(yī)療期和相關待遇均按國家、省、市現行規(guī)定標準執(zhí)行。
第七章女職工特殊保護。