實用擾民協(xié)議擬定(匯總18篇)

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    總結(jié)是一種自我激勵和自我評價的方式,通過總結(jié)可以激發(fā)我們的自信心和積極性。寫一篇完美的總結(jié)需要從客觀的角度來看待問題,做到客觀、真實、全面。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,供大家參考。
    擾民協(xié)議擬定篇一
    尊敬的.映月園居委會:
    我公司租用膠州市澳門路xxx金融廣場東區(qū)xxx號商鋪作為經(jīng)營場所,在租用期間,保證不會有任何擾民行為發(fā)生。若有任何擾民行為,我公司愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。
    特此證明。
    附:負(fù)責(zé)人:滕達(dá)
    此致
    20xx年11月4日
    膠州市xxx
    擾民協(xié)議擬定篇二
    你好,對于您的疑問房產(chǎn)借條怎么寫才有效的解答是這樣的:
    出借方:_________________(以下簡稱甲方)
    承借方:_________________(以下簡稱乙方)
    現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要的損失和風(fēng)險,約束雙方共同遵守誠信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。
    一、借款金額、利息及期限:
    甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣:_________________元(小寫人民幣元)給乙方,借款期限為一年(自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止)。借款期限內(nèi)不計利息。一年期滿,乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
    二、其它事項:
    為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在門面住房抵押為甲方,由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為:_________________,坐落在,共層,建筑面積平方米,國有土地使用證:_________________,坐落于號,土地使用面積平方米,甲乙雙方借款協(xié)議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi),沒有歸還甲方元整,乙方自愿將坐落在由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購買權(quán),甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
    附借條
    借條
    今借到人民幣______萬元整,期限一年,是實。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。
    借款人:_________________
    ___ 年 ___ 月 ___ 日
    擾民協(xié)議擬定篇三
    發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)
    分包人:_________________(以下稱乙方)
    一、工程概況
    分包工程名稱:_____________工程防水工程
    分包工程地點:工程承包范圍:屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。分包方式:包單價、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。
    二、工期
    1.按甲方確定的進(jìn)度計劃要求工期。
    2.施工過程中,乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計劃,確保各節(jié)點計劃的完成。
    3.如由于甲方的原因,工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn),其他人員確認(rèn)無效),但乙方必須采取積極的趕工措施,確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。
    4.其他工期延誤和順延約定:出現(xiàn)不可抗力(不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_、電視臺報導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺風(fēng),暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。
    四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:一次性驗收合格。
    6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
    6.1本合同使用_漢語_語言
    6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章:本合同文件的適用法律是中國和吉林省,法規(guī),及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。
    7.圖紙
    7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。
    甲方向乙方提供圖紙的套數(shù);1套。
    五、雙方一般職責(zé)
    8.甲方代表
    姓名:___________電話:___________
    9.乙方項目經(jīng)理
    擾民協(xié)議擬定篇四
    廣大居民朋友:
    近時段,群眾對居民小區(qū)辦理喜喪事噪音擾民現(xiàn)象反映強(qiáng)烈,投訴較多。為解決這一問題,為居民提供文明有序、安定和諧的'生活環(huán)境。特請有需要在小區(qū)辦理喜喪事的人員注意噪音問題,樂隊盡量少請,即使有需要,也要注意時長與音量。小區(qū)內(nèi)有部分居民需要上夜班,白天也需要一個安靜的休息時段。社區(qū)是共同的家,文明創(chuàng)建靠大家。希望大家都能共同維護(hù)、共同遵守。
    合田物業(yè)
    xx年2月7日
    擾民協(xié)議擬定篇五
    協(xié)議人:
    協(xié)議人:
    協(xié)議人方某、王某雙方于xx年x月x日在xx區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。xx年x月x日生育兒子xx。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、方某與王某自愿離婚。
    二、兒子方xx由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費600元,在每月5號前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的.有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。
    三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在xx路xx小區(qū)xx室商品房一套,價值人民幣80萬元,現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有,債權(quán)法案例。由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元,此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
    四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),在誰的名下則由誰來承擔(dān)。
    五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地,于星期日下午五時送回王某居住地,如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,達(dá)成一致意見后方可探望。
    本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
    協(xié)議人:xx
    協(xié)議人:xx
    20xx年xx月xx日
    擾民協(xié)議擬定篇六
    甲方:
    乙方:
    共同生活且沒有和好可能,故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。經(jīng)雙方充分協(xié)商后,就財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題自愿達(dá)成協(xié)議如下:
    一、位于xx的房產(chǎn)(建筑面積:xx平方米)是甲方婚前購買,離婚后歸甲方所有,房產(chǎn)內(nèi)全部家電、家私也歸甲方所有。乙方自離婚登記之日起一周內(nèi)搬出。
    二、甲、乙雙方的婚生子女xx歸甲方撫養(yǎng),乙方每月給xx生活、教育費xx元,直至xx有獨立生活能力為止。
    三、甲、乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間,有銀行存款xx,xx公司股票(價值xx),離婚后全部歸乙方所有。
    四、甲、乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間,有xx元人民幣的欠款,離婚后該債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)清償。
    五、本《離婚協(xié)議書》一式叁份,甲、乙雙方,婚姻登記機(jī)關(guān)各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
    六、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
    七、兒子xx由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)xx元,在每月xx號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
    八、xx在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地,于星期日早上九點送回李x居住地。如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與xx協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
    本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
    男方簽字:________
    女方簽字:________
    ____年__月__日
    擾民協(xié)議擬定篇七
    尊敬的'××物業(yè):
    我公司租用××××××××,在租用期間,保證不會有任何擾民行為發(fā)生,若有任何擾民行為,我公司愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。特此證明。
    附:
    負(fù)責(zé)人:×××電話:×××××××××××
    此致
    ××××年××月××日
    ××市××××××
    擾民協(xié)議擬定篇八
    甲方:正太集團(tuán)有限公司北京分公司
    乙方:物業(yè)、富華家園居委會及居民代表
    朝陽區(qū)高井2號地保障性住房(配建商品房及公建),在施工過程中需要得到富華家園居民的大力支持,為解決民擾和擾民問題,甲方代表承建方,乙方代表居民業(yè)主,經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過多次溝通,本著友好平等、合情、合理、合法的'原則,就朝陽區(qū)高井2號地保障性住房(配建商品房及公建)施工影響所及范圍的居民,進(jìn)行噪音、粉塵等相關(guān)補償一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、補償范圍及時間:
    1、甲方補償范圍為工地鄰近施工影響所及的本地長期居民住戶,詳見附表。
    2、居民須持有效的房產(chǎn)證、戶口本、身份證,經(jīng)過確認(rèn)到指定地點領(lǐng)取補償金。
    3、甲乙雙方確認(rèn)施工影響期為朝陽區(qū)高井2號地保障性住房(配建商品房及公建)項目整個施工期內(nèi)。
    二、補償標(biāo)準(zhǔn)及原則:
    1、依據(jù)北京市人民政府京政8號文件《北京市人民政府關(guān)于維護(hù)施工秩序減少噪音擾民的通知》中第五條第二款的規(guī)定,補償發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為每戶30-60元。結(jié)合工地實際以及噪音影響的不同和生活水平的提高,對補償標(biāo)準(zhǔn)作了相應(yīng)的調(diào)整,詳見附表。
    2、此補償為一次性所有項目補償,居民簽字領(lǐng)取補償金后不得以任何理由再提出其他要求,不得阻撓甲方正常施工、生活秩序。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù):
    1、甲方及時、足額按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補償金。
    2、甲方施工因工程需要,混凝土澆筑期間會出現(xiàn)白天、晚上連續(xù)澆筑情況及大型車輛于夜間進(jìn)出施工,居民應(yīng)予以理解。
    3、乙方負(fù)責(zé)向所涉及的住戶發(fā)放補償金并做好解釋工作,一旦住戶和甲方發(fā)生糾紛,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。
    四、本協(xié)議時效性:
    1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效(補償協(xié)議清單作為附件附后)至朝陽區(qū)高井2號地保障性住房(配建商品房及公建)項目整體完工止。
    2、居民在領(lǐng)取補償金時應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議并簽字確認(rèn)。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    甲方代表(簽字):乙方(簽字):
    年月日年月日
    擾民協(xié)議擬定篇九
    為加強(qiáng)建筑施工管理,給廣大群眾營造安靜的生活環(huán)境,切實維護(hù)群眾的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定,依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國噪聲污染防治法》、《河北省環(huán)境保護(hù)條例》等法律法規(guī)及規(guī)定,全面整治建筑施工噪聲污染擾民問題?,F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下:
    一、在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)(半徑200米范圍內(nèi)有醫(yī)院、居民區(qū)、行政機(jī)關(guān)及學(xué)校),禁止夜間(晚22點至凌晨6點)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。
    二、施工類型包括:從事房屋建筑、道路施工、舊建筑拆遷、清運建筑垃圾、土方開挖及打樁作業(yè)等產(chǎn)生噪聲污染,嚴(yán)重干擾居民正常生活的各類施工單位。
    三、環(huán)保、住建、城管、工信、公安等部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),對建筑施工單位實施監(jiān)督管理。
    四、對違法施工單位,市環(huán)保局將依據(jù)《河北省環(huán)境保護(hù)條例》“責(zé)令停止作業(yè),并處以一千元以上一萬元以下的罰款”的有關(guān)條款,從重實施行政處罰。并依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》“對造成環(huán)境嚴(yán)重污染的企業(yè)事業(yè)單位,限期治理”、“對經(jīng)限期治理逾期未完成治理任務(wù)的企業(yè)事業(yè)單位,可以根據(jù)所造成的危害后果處以罰款,或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉”等相關(guān)條款,向相關(guān)執(zhí)法部門移交,由相關(guān)部門責(zé)令限期停止施工。
    五、因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的,必須由縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。房屋建筑等工程作業(yè)需要夜間連續(xù)進(jìn)行混凝土澆注的,經(jīng)工程監(jiān)理出具當(dāng)日的技術(shù)證明,到環(huán)保部門審批,但每周審批不得超過1次;道路施工、建筑垃圾及渣土清運作業(yè)由城管部門審批和監(jiān)管;拆遷工程由各區(qū)人民政府拆遷辦審批和監(jiān)管;對已辦理土地許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,尚未辦理施工許可證的違法建設(shè)工程,擅自施工造成擾民的,由住建部門、城管部門依據(jù)各自職能協(xié)助環(huán)保部門進(jìn)行監(jiān)管;運輸物料車輛行駛路線及行駛時間由公安交管部門審批和監(jiān)管。各施工單位夜間施工獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后,應(yīng)將夜間作業(yè)時間公告附近居民。
    六、對阻礙依法查處違法施工行為的施工單位和個人,由公安機(jī)關(guān)依法給予治安處罰;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
    七、本通告發(fā)布之日起施行。
    擾民協(xié)議擬定篇十
    甲方:
    乙方:
    二、自雙方登記結(jié)婚之日起,在婚姻存續(xù)期間內(nèi),乙方名下的包括但不限于甲方在銀行的存款、股票、債券、基金、商業(yè)保險等等,屬于乙方所有。
    三、自甲乙雙方登記結(jié)婚之日起,乙方在有限責(zé)任公司的股權(quán)歸乙方所有,因該股權(quán)產(chǎn)生的所有權(quán)益歸乙方所有;乙方處分該股權(quán)包括但不限于將該股權(quán)增加、減少、置換、轉(zhuǎn)讓所得權(quán)益全部歸乙方所有。
    四、自甲乙雙方登記結(jié)婚之日起,今后雙方在婚內(nèi)期間購買的房地產(chǎn)(包括住宅、商鋪等)、車輛,若權(quán)屬證書上登記的所有人是甲方,則該財產(chǎn)歸甲方個人所有,乙方無權(quán)要求按照共同財產(chǎn)均分;同樣,若權(quán)屬證書上登記的是乙方,則該財產(chǎn)歸乙方個人所有,甲方亦無權(quán)要求按照共同財產(chǎn)均分。
    五、本協(xié)議所約定的財產(chǎn)包括甲乙雙方登記結(jié)婚至今現(xiàn)有數(shù)額,同時包括雙方自本協(xié)議簽訂以后在婚內(nèi)新增加的數(shù)額。
    六、本協(xié)議雙方簽字后即生效。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    擾民協(xié)議擬定篇十一
    委托方:(簡稱“甲方”)
    身份證號:
    受托方:(簡稱“乙方”)
    住所:營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    甲乙雙方按照誠實信用原則,依據(jù)《民法通則》和《合同法》及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方收款事宜達(dá)成以下條款,共同遵照執(zhí)行:
    第一章委托事項
    第一條甲方委托乙方的事項為:委托催收欠款。
    1.甲方委托乙方采取合法手段及措施,妥善解決拖欠甲方萬元的債務(wù)問題,依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
    2.委托期限為年月日至年月日,期限屆滿后甲方視情況是否延長委托期限。如委托期限屆滿,乙方因執(zhí)行委托第一文庫網(wǎng)事項所有的書面材料(如還款協(xié)議、分期付款協(xié)議等等)和證據(jù)材料要在3個工作日內(nèi)移交給甲方。如委托期限屆滿,甲方未與乙方再行簽訂委托收款延長期限協(xié)議,本協(xié)議到期后自行終止。
    3.乙方無權(quán)直接收取欠款人償還給甲方的欠款,乙方追收的欠款必須由在甲乙雙方約定的委托期限內(nèi)將還款直接匯入甲方指定的下列賬號:賬戶名稱:
    賬號:
    開戶行:
    如乙方追收回的.欠款為除現(xiàn)金或銀行匯款以外的資產(chǎn),應(yīng)在收到該資產(chǎn)的第一時間通知甲方,由甲方?jīng)Q定資產(chǎn)的處置方式。
    4.由甲方在收到款項時給欠款人開具收據(jù)。
    5.乙方不得將該委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
    第二條甲方保證
    其委托乙方的收款事項不得違反家相關(guān)法律法規(guī),不得侵害他人的合法權(quán)益;
    第三條乙方保證
    1.自本協(xié)議簽訂日起,在委托催要、收取欠款取得實質(zhì)性進(jìn)展時應(yīng)及時向甲方通報。
    2.對甲方委托的委托收款及在調(diào)查過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。
    擾民協(xié)議擬定篇十二
    根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有名,其分別為(男)、(女)
    二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議。
    三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的'單位價格為元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。
    四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。
    五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金:
    1、電話號碼變更費用:
    2、有線電視安裝成本:
    3、交通運輸費用:
    六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:銀行帳號。
    七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
    八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
    九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
    擾民協(xié)議擬定篇十三
    擬定仲裁協(xié)議時,應(yīng)注意以下幾個方面的問題:
    1、請求仲裁的意思表示要明確。不能在合同中如此約定:“雙方如合同發(fā)生爭議,則將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決?!边@樣約定因忽略了訴訟與仲裁之間相互排斥的關(guān)系,而使仲裁協(xié)議無法成立。
    2、仲裁事項應(yīng)有可仲裁性,即應(yīng)屬于仲裁的適用范圍。依照我國仲裁法相關(guān)規(guī)定,仲裁只適用于平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,對于下列糾紛不能仲裁:
    (1)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛;
    (2)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議。如仲裁協(xié)議中含有這些仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)仲裁的爭議,將導(dǎo)致不被仲裁機(jī)構(gòu)受理,或即使已被受理并得到裁決,一旦當(dāng)事人提出異議,也會依照民事訴訟法第217條的規(guī)定被法院不予執(zhí)行或撤銷。
    3、仲裁協(xié)議對仲裁委員會的選擇要客觀、明確。具體講,訂立仲裁協(xié)議時,應(yīng)注意以下三個方面的問題:
    (1)仲裁協(xié)議中選擇仲裁機(jī)構(gòu)、地點要明確。在仲裁協(xié)議中,不能僅僅是限定仲裁機(jī)構(gòu)的范圍,如在國內(nèi)仲裁中,規(guī)定將爭議“雙方當(dāng)事人所在地之外的仲裁委員會仲裁解決”?;蛟谏嫱庵俨脜f(xié)議中規(guī)定“提交雙方同意的第三國的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁”。此類協(xié)議缺陷就在于沒有具體指明由哪一個仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,因此,任何一個仲裁機(jī)構(gòu)都無法做到對該案有仲裁管轄權(quán)。
    (2)約定的仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀上確實存在,不能選擇并不存在的仲裁機(jī)構(gòu)作為仲裁人。例如,國內(nèi)仲裁協(xié)議約定合同爭議由北京朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁解決,這樣的仲裁協(xié)議顯然是無法執(zhí)行的。
    (3)就同一爭議不能同時選擇兩個或更多的仲裁機(jī)構(gòu)。例如,仲裁協(xié)議約定:因本合同發(fā)生的爭議雙方協(xié)商不成的,提交北京或廣州仲裁委員會仲裁解決。這樣約定的缺陷在于仲裁機(jī)構(gòu)不確定,協(xié)議中的仲裁機(jī)構(gòu)誰也不能無可爭議地處理案件。
    4、仲裁協(xié)議不得違背國家、社會公共利益或法律強(qiáng)制性規(guī)定。例如,在涉外仲裁協(xié)議中約定:本合同爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按照聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。又如,在涉外仲裁中約定:本合同爭議由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁,對裁決不服的`,提交瑞典斯德哥爾摩商會仲裁院仲裁。前者的缺陷在于,它違背了我國涉外仲裁程序規(guī)則中關(guān)于“在我國仲裁,就必須適用我國國際商會制定的涉外仲裁規(guī)則”的強(qiáng)制性規(guī)定;后者的缺陷在于,它違背了法律規(guī)定的一裁終局的制度。變成了二級仲裁,而且將瑞典的仲裁機(jī)構(gòu)作為我國仲裁機(jī)構(gòu)的上級,這也有損于國家主權(quán)原則。
    總之,在實際擬定仲裁協(xié)議中,要避免各種各樣的瑕疵,就必須嚴(yán)格遵照仲裁協(xié)議成立要件和生效要件。
    二、申請執(zhí)行仲裁裁決需哪些證件
    當(dāng)仲裁裁決生效后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決的規(guī)定。一方當(dāng)事人如果不履行的,另一方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。那么,應(yīng)該向哪個法院申請執(zhí)行呢?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國仲裁法若干問題的解釋》第二十九條的規(guī)定:當(dāng)事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件,由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地的中級人民法院管轄。但是,依據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于變更國內(nèi)仲裁裁決執(zhí)行案件級別管轄的通知》:當(dāng)事人申請執(zhí)行國內(nèi)仲裁機(jī)關(guān)作出的生效裁決,由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行財產(chǎn)所在地基層人民法院受理。所以,當(dāng)事人要向法院申請執(zhí)行仲裁裁決,可以直接向基層法院申請。
    一方當(dāng)事人向人民法院申請執(zhí)行仲裁裁決應(yīng)當(dāng)提供以下文件和證明:
    (1)申請執(zhí)行書。申請執(zhí)行書中應(yīng)當(dāng)寫明申請執(zhí)行的事項、理由、執(zhí)行標(biāo)的,以及被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況。
    (2)由仲裁條款的合同書或者仲裁協(xié)議書。
    (3)申請執(zhí)行人的身份證明。如果是公民個人申請的,應(yīng)當(dāng)出示居民身份證;如果是企業(yè)或者其他組織申請的,應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本以及有關(guān)負(fù)責(zé)人員的身份證明。
    (4)如果是權(quán)利承受人或者繼承人申請執(zhí)行的,應(yīng)當(dāng)提交繼承或者承受權(quán)利的證明文件。
    (5)其他應(yīng)當(dāng)提交的文件或者證明。
    仲裁協(xié)議是當(dāng)事人雙方自愿將他們將來發(fā)生或者已經(jīng)發(fā)生的爭議提交仲裁解決的一種書面的一致的意思表示。仲裁協(xié)議是仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁案件的法律依據(jù),沒有仲裁協(xié)議,仲裁機(jī)構(gòu)則不能受理仲裁案件。
    根據(jù)《仲裁法》及相關(guān)法律、司法解釋的規(guī)定,仲裁協(xié)議應(yīng)包括合同中訂立的仲裁條款和其他以書面形式在糾紛發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。
    仲裁協(xié)議成立必須具備以下要件:
    一、仲裁協(xié)議必須是書面形式
    這是我國《仲裁法》對仲裁協(xié)議所必須采取的形式的規(guī)定,其目的是證明當(dāng)事人雙方同意仲裁,避免產(chǎn)生異議。仲裁協(xié)議可以是在合同中規(guī)定仲裁條款的方式,即在合同中就設(shè)立以仲裁方式解決糾紛的專門條款;也可以是單獨的書面協(xié)議方式,即在合同之外另行簽訂的有關(guān)用仲裁方式解決糾紛的協(xié)議,這種協(xié)議可以在糾紛發(fā)生之前,也可以在糾紛發(fā)生之后訂立。
    二、請求仲裁的意思表示
    是指雙方當(dāng)事人將他們之間的糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的一致表示和共同愿望。
    三、仲裁事項
    這是指雙方當(dāng)事人同意提交仲裁解決爭議的事項,是關(guān)于通過仲裁來解決什么爭議問題的內(nèi)容要求。我國《仲裁法》規(guī)定,平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。而以下兩類糾紛不能提交仲裁:1、婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、繼承糾紛;2、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議。
    四、選定的仲裁委員會
    仲裁實行協(xié)議管轄,而沒有地域管轄或級別管轄。在訂立仲裁協(xié)議時,要明確由哪個仲裁委員會對爭議進(jìn)行仲裁,否則無法履行協(xié)議,也就無法進(jìn)行仲裁。
    仲裁協(xié)議樣本
    仲裁協(xié)議
    甲方:×××(姓名或者名稱、住址)
    乙方:×××(姓名或者名稱、住址)
    甲乙雙方就本合同的履行(寫明仲裁的事由)達(dá)成仲裁協(xié)議如下:
    如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,自愿將此糾紛提交北京仲裁委員會仲裁,其仲裁裁決對雙方有約束力。
    本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方:×××(簽字、蓋章)
    乙方:×××(簽字、蓋章)
    年月日
    擾民協(xié)議擬定篇十四
    2._____________________
    3.爭議的事項及其所產(chǎn)生的法律關(guān)系
    仲裁地點在北京
    我們同意仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
    當(dāng)事人名稱、地址當(dāng)事人名稱、地址
    簽字簽字
    一九××年××月××日
    北京仲裁委員會推薦的仲裁協(xié)議如下:
    當(dāng)事人雙方愿意提請北京仲裁委員會根據(jù)其規(guī)則,仲裁如下爭議:
    2._____________________
    3._____________________(爭議的事項)
    當(dāng)事人名稱、地址當(dāng)事人名稱、地址
    簽字簽字
    ××年××月××日于北京
    【范二】
    擾民協(xié)議擬定篇十五
    地址:xx省xx市xx路xx號
    法定代表人:王xx職務(wù):經(jīng)理
    乙方:xx省xx縣xx路xx號
    法定代表人:于xx職務(wù):經(jīng)理
    當(dāng)事人雙方自愿提請xx市仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定,仲裁如下爭議:
    雙方于xxx年3月簽定購銷鮮蘑合同。在合同履行中,因買方對賣方提供的鮮蘑質(zhì)量等級提出異議,導(dǎo)致雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商不成。雙方一致同意選擇xx市仲裁委員會依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及該會仲裁規(guī)則對雙方合同中涉及蘑菇的質(zhì)量等級和雙方如何繼續(xù)履行合同作出裁斷。
    甲方:xx貿(mào)易公司(蓋章)乙方:xx縣xx公司(蓋章)
    法定代表人:王xx法定代表人:于xx
    相關(guān)知識
    仲裁協(xié)議的特點
    仲裁協(xié)議,亦稱仲裁契約,是指當(dāng)事人之間達(dá)成的,將已經(jīng)發(fā)生或?qū)砜赡馨l(fā)生的一定實體法律爭議,提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的意思表示。其法律特征表現(xiàn)為:
    1.自愿性。仲裁協(xié)議是雙方當(dāng)事人共同的意思表示,是他們將爭議提交仲裁的共同意愿的體現(xiàn)。即仲裁協(xié)議的`簽訂建立在雙方當(dāng)事人自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。
    2.廣泛性。在仲裁協(xié)議中,雙方當(dāng)事人既可以將他們之間已經(jīng)發(fā)生的爭議提交仲裁解決,也可以事先約定將他們之間可能發(fā)生的爭議提交仲裁解決。
    3獨立性。雙方當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中可以任意選擇他們共同認(rèn)可的仲裁委員會,而不論該仲裁委員會是否與他們雙方及其所發(fā)生的爭議有任何聯(lián)系。
    4、仲裁協(xié)議具有要式性。即仲裁協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立。
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    擾民協(xié)議擬定篇十六
    出讓方:(以下簡稱甲方)
    受讓方:(以下簡稱乙方)
    根據(jù)協(xié)議法以及其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成本經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定如下:
    第一條、協(xié)議標(biāo)的
    經(jīng)營權(quán)項目:
    第二條、商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容
    1、甲方將特定經(jīng)營權(quán)出讓給乙方,乙方享有協(xié)議使用和收益的權(quán)利。
    2、乙方經(jīng)營范圍為:
    第三條、出讓價款以及付款方式
    1、出讓價款:
    2、付款方式:
    甲方將所有設(shè)備交付給乙方,乙方驗收無誤后交付出讓金__元整,剩余出讓金__元整,到經(jīng)營權(quán)協(xié)議過戶至乙方名下一次性付清。
    第四條、其它事項
    2、本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。
    3、本協(xié)議共計壹頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后協(xié)議生效。
    甲方:
    身份證號碼:
    電話:
    日期:
    乙方:
    身份證號碼:
    電話:
    擾民協(xié)議擬定篇十七
    根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》,我們經(jīng)過協(xié)商,愿就________年____月____日簽訂的__________合同第__________條約定的仲裁事項,達(dá)成如下補充協(xié)議:
    凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,申請_________仲裁委員會仲裁,并適用__________仲裁委員會仲裁規(guī)則。___________仲裁委員會的裁決是終局的,對雙方都有約束力。
    當(dāng)事人名稱(姓名):當(dāng)事人名稱(姓名):
    法定代表人:法定代表人:
    簽名(蓋章):簽名(蓋章)
    年月日年月日
    擾民協(xié)議擬定篇十八
    乙方:________________________
    甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
    一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。
    二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,但不包括建筑稅和公證費。
    三、付款辦法
    預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
    四、交房時間
    甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。
    五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
    六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。
    七、違約責(zé)任
    1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
    2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
    八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。
    九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
    十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時,應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
    十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
    十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
    十三、本合同附件
    1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
    2.度假村別墅暫行管理方法