合同是雙方或多方在法律規(guī)定的條件下,達(dá)成共識并簽署的一種法律文件。編寫合同時要注意保護(hù)雙方的商業(yè)機(jī)密和知識產(chǎn)權(quán),防止信息泄露和侵權(quán)。范文展示,助您快速掌握合同的寫作技巧。
合同解除同意書篇一
甲方(出租人):
乙方(承租人):
絕于:
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現(xiàn)因租憑合同期限已滿,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:
一、租賃期間,除甲方已有建筑和設(shè)施外,在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),租憑期以滿,甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除,撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
二、未繳納的費(fèi)用
乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括但不限于:租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納,雙方不再追究任何法律責(zé)任,如因未繳納造成的費(fèi)用和損失,甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、補(bǔ)充協(xié)議
四、本協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
身份證: 身份證:
法定(授權(quán))代表: 法定(授權(quán))代表
簽署日期: 簽署日期:
合同解除同意書篇二
甲方:______________有限公司(如甲方不是本公司,要調(diào)整)
乙方:_______________(若是法人,需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致,若是自然人,則同于身份證)
身份證號碼:_______________(若是自然人,即留存此項(xiàng))
甲方_____________與乙方_____________于______年______月______日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】,原合同/協(xié)議有效期至______年______月______日,現(xiàn)因_____________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下解除合同模板:
甲方:____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
合同解除同意書篇三
尊敬的.局領(lǐng)導(dǎo):
我叫___,女,__歲,大專文化,____年_月調(diào)入國土資源局工作,簽訂了為期三年的勞動合同,現(xiàn)在___上班。幾年來,我在局領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下,按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范,認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作,盡心盡責(zé)地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)?,F(xiàn)合同到期在即,經(jīng)本人考慮,決定申請續(xù)訂勞動合同,其理由有:
一、幾年來,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立了良好的對外形象。窗口辦是國土資源局對外的“窗口”和“門面”,其主要職能就是受理申請文件、接待群眾來信來訪工作。長期以來,本人始終堅持方便群眾、為民辦事的原則,主動微笑打招呼,主動詢問釋疑,主動維護(hù)窗口辦事程序,主動接文辦事,主動打電話通知客戶辦理結(jié)果;注意每一個細(xì)節(jié),辦好每一件事情,接待好每一個客戶;真心實(shí)意地為群眾著想,認(rèn)真負(fù)責(zé)地為群眾辦事,做到微笑出自內(nèi)心,辦事出自真心,心里裝著群眾,盡心為著群眾。認(rèn)真布置政務(wù)公開宣傳欄,向群眾公開辦事結(jié)果,宣傳國土法律法規(guī),做到簡潔明了,每月一期。
二、以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度做好規(guī)費(fèi)的收繳、統(tǒng)計工作。非稅收入管理改革前,收費(fèi)做到日清月結(jié),當(dāng)收當(dāng)存,繳款通知單與收款收據(jù)同行,開票人與收款人分離;改革后能認(rèn)真學(xué)習(xí)好__縣非稅收入管理改革條例及操作業(yè)務(wù),嚴(yán)格按《__省非稅收入管理?xiàng)l例》的規(guī)定設(shè)定、征收。按月編制各股室完成創(chuàng)收任務(wù)情況表,為領(lǐng)導(dǎo)及各股室負(fù)責(zé)人提供了下一步工作安排的參考依據(jù)。
三、以頑強(qiáng)的毅力提高了個人的自身素質(zhì)。工作之余,繁瑣的家務(wù)之后,利用休息時間集中精力,積極主動地學(xué)習(xí)國土法律法規(guī),抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷為自己“充電加油”,以使個人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢。20__年通過考試取得了由中華人民共和國國土資源部頒發(fā)的土地估價師資格證書,在20__年國土資源與環(huán)境保護(hù)世紀(jì)行演講比賽中獲得_等獎,在20__年的全國成年人高考統(tǒng)一考試中被____學(xué)院錄取為本科生。為適應(yīng)國土資源信息化建設(shè),大力推進(jìn)電子政務(wù),完善政務(wù)信息網(wǎng)上公開制度,以信息化推進(jìn)國土資源管理現(xiàn)代化的形勢,認(rèn)真學(xué)習(xí)電腦基本知識,現(xiàn)在,對“用友grp非稅收入開票管理系統(tǒng)”操作流利,對“l(fā)ed演播室”軟件編輯制作流程能得心應(yīng)手。
幾年來,我在平凡的崗位上做著一些平凡的事,雖然也是盡心盡責(zé),也取得了些微小的成績,但離領(lǐng)導(dǎo)的要求可能還有一定的差距,如果局領(lǐng)導(dǎo)同意我續(xù)訂勞動合同,我將更加努力學(xué)習(xí),勤懇工作,本本分分做人,踏踏實(shí)實(shí)做事!
此致
敬禮
申請人:___
20__年__ 月 _ _日
合同解除同意書篇四
現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見,懇請支持采納。
1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買賣合同》第一條約定:“房產(chǎn)有抵押,買方已經(jīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”,即原告理應(yīng)知道抵押情況。
2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》,原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押,不是事實(shí),不符合常規(guī)常識。因該份合同第1.2條款明確寫明:“專項(xiàng)用于購買城市主場公寓a座1411、2412、2413物業(yè)(期樓或現(xiàn)樓)?!钡?.3條款寫明:“貸款期限120個月。”而該合同簽訂的時間是2015年9月19日,那么顯然,該貸款期限應(yīng)該到2016年止。應(yīng)該說,原告不知道銀行有這么霸道,竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn),而只同意捆-綁贖樓。
3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》第八條第五款明確約定:“以上稅、費(fèi),雙方約定由買方承擔(dān)其中第(1)---(24)項(xiàng)稅、費(fèi),買方承擔(dān)第/項(xiàng)稅、費(fèi)”,即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費(fèi)均,包括,賣方無需承擔(dān)任何稅費(fèi)。其中第(20)項(xiàng)就是贖樓費(fèi),第(24)項(xiàng)是。之所以約定其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,就是預(yù)防沒有想到的一些項(xiàng)目的收費(fèi)情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定,就應(yīng)該嚴(yán)格按照約定辦理。
4、認(rèn)為贖樓是買方的責(zé)任,其實(shí)是一個誤區(qū)。無論贖樓是哪方的責(zé)任,但繳納贖樓費(fèi)和其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,按照合同明確約定,是原告的責(zé)任。
贖樓,就是付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記的行為。
贖樓費(fèi)是按贖樓金額和擔(dān)保方式來算的,贖樓有現(xiàn)金和擔(dān)保兩種,一般最多的是擔(dān)保贖樓。擔(dān)保贖樓收費(fèi)是贖樓金額的1%,現(xiàn)金贖樓是2%以上。
贖樓所需資料:
1、賣方身份證復(fù)印件;
2、房產(chǎn)證復(fù)印件;(有房產(chǎn)證才可贖樓)
3、抵押借款合同原件;
4、賣方供樓存折原件加密碼;(銀行扣款時用)
7、買賣協(xié)議;
8、公證委托書。
1、身份證復(fù)印件;
2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議;
3、銀行貸款承諾書。
顯然,本案的贖樓絕對不是單方單方的責(zé)任也不是單方可以完成的。
此案合同第八條第四款約定:“如在合同正常履行過程中,因國家和地方政策原因,增設(shè)稅費(fèi)種類或提高稅、費(fèi)的,雙方約定按以下第a種方式處理:a、買賣雙方同意協(xié)商承擔(dān)?!备鶕?jù)上述約定,雙方應(yīng)該協(xié)商處理,不應(yīng)擅自單方解除合同。事實(shí)上,在協(xié)商中,被告同意承擔(dān)另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費(fèi)用以及公證費(fèi),并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲;但原告又要求被告承擔(dān)律師費(fèi),被告拒絕后,原告單方行使合同解除權(quán),解除合同,導(dǎo)致交易失敗。
如果原告真心想成交,完全可以也應(yīng)該選擇更好的解決辦法:先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費(fèi)交了,如果你認(rèn)為你不應(yīng)該交這么多(三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費(fèi)一共4000多元,一套只要交2000元左右),認(rèn)為全部要你交,不合理不合法,你完全可以履行合同后,行使撤銷之訴或不當(dāng)?shù)美V。以多交的2000元左右為標(biāo)的,向被告起訴,那該是多么簡單而明了的事情。
本案目前的關(guān)鍵事實(shí)是:該套房產(chǎn)至今被告沒有出賣,也同意重新與原告簽訂合同,繼續(xù)將該房賣給原告;同時,被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費(fèi),該房已經(jīng)贖出。
合同法第九十六條:“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”本案被告方?jīng)]有向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出確認(rèn)請求,自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時,《最高人民法院
關(guān)于
適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條還對解除異議訴訟或仲裁的提出,作出了時間限制:“當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議,但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的,人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間,在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的,人民法院不予支持?!?BR> (一)解除合同屬合同法調(diào)整范圍,應(yīng)當(dāng)適用合同法。《合同法》對解除合同的后果已有明確的規(guī)定,只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國合同法第九十七條規(guī)定:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。”既然立法上沒有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利,合同上也沒有這種權(quán)利,原告的這一訴請,不應(yīng)支持。即使原告能證明其單方解除合同,符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定,被告方也只能承擔(dān)返還財產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任,而不能承擔(dān)違約定金責(zé)任。
解除合同,是解除合同當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種方式。按理論界的通說,在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由,合同當(dāng)事人一方依照法律或者合同約定的條件程序,解除合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式,解除合同將產(chǎn)生如下法律后果,一是使得該合同的法律效力喪失;二是雙方的財產(chǎn)回復(fù)到訂立合同時的初始階段;三是必須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)適用定金罰則屬于擔(dān)保法規(guī)范范疇,應(yīng)該適用擔(dān)保法?!稉?dān)保法》第五條規(guī)定:“擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效?!薄稉?dān)保法》第二條規(guī)定:“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金?!庇纱丝梢?,定金合同是擔(dān)保合同的一種,它與所擔(dān)保的基礎(chǔ)合同二者之間形成主從合同關(guān)系?;A(chǔ)合同即主合同被解除后,其法律效力歸于沒有法律效力。按主從合同的關(guān)系,定金合同作為從合同也隨所擔(dān)保的主合同的無效而無效,由此,不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的,由過錯方賠償,支付定金的一方有權(quán)要求對方退還定金,當(dāng)對方不退還定金時,其可以行使不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。換言之,根據(jù)主、從合同的理論,定金合同也隨其所擔(dān)保的主合同無效而無效,如違約的當(dāng)事人是收受定金的,則將該定金返還給支付定金一方,不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的,在扣除賠償因違約給對方所造成的損失,不包括可得利益的損失,其余部分應(yīng)予以返還。
(三)最高人民法院公報(2015年第5期)公布了最高院(2015)民一終字第23號《最高人民法院民事判決書》,并在【判決摘要】中指出:“《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定:‘合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。’合同解除導(dǎo)致合同關(guān)系歸于消滅,故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任,而是返還不當(dāng)?shù)美?、賠償損失等形式的民事責(zé)任。”最高院該份判決在判文中再次指出:“本院認(rèn)為,合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅,解除合同的后果,違約方的責(zé)任承擔(dān)方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此,對桂冠公司(一審原告)要求支付違約金的主張,本院亦不予支持。”該份判決嚴(yán)格按照合同法第97條的規(guī)定,判決違約方僅承擔(dān)返還不當(dāng)?shù)美?,賠償損失的責(zé)任,而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔(dān)違約金的請求。希望也相信貴法院能嚴(yán)格依法判決;希望也相信最高院公報公布的案例能對貴法院的判決有指導(dǎo)意義。
(四)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十二條規(guī)定:“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則?!北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況,可以認(rèn)定屬于意外情況。因捆-綁贖樓,并不是法定的。如果銀行能夠通融,能夠協(xié)商,完全可以只將其中一套贖回,但基于銀行壟斷經(jīng)營的狀況,作為按揭借款的個人,在其面前根本沒有話語權(quán)。他說必須捆-綁贖樓,借款人毫無辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況,應(yīng)該是雙方當(dāng)事人均沒有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋,也不能適用定金罰則。
(五)第一百二十條規(guī)定:“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則?!奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為,也沒有導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),故不能適用定金罰則;即使要適用定金罰則也應(yīng)該根據(jù)其不履行合同的具體情況,即所占合同約定義務(wù)的比例適用定金罰則,不能全額適用。
原告的徹底解除合同的違約行為,不需要承擔(dān)任何責(zé)任,還能得到雙倍定金;而僅僅遲延履行合同的被告,卻要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這應(yīng)該是不需要
專業(yè)
知識就能做出的評判。
從專業(yè)角度分析,也只能得到同樣的結(jié)論。
這個問題是合同法的核心問題之一。在大陸法系,合同的終止是指合同向著將來發(fā)生作用,而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力,就像合同沒有發(fā)生一樣,一般要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起,并且整個合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以,我們理解起來就有困難。但有一點(diǎn)是明確的,不管是解除還是終止,合同約定的一些東西已經(jīng)沒有作用了,也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力,要么解除合同。我國的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,但是不能再根據(jù)合同要求承擔(dān)原來約定的違約金了,因?yàn)楹苊黠@,要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了,而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請求的。但要注意,有些條款還是不會失去效力的,如解決爭議的條款,在合同無效的情況下它都是有效的。正是從這個意義出發(fā),我國合同法將“合同的權(quán)利義務(wù)終止”列為第六章,而將“違約責(zé)任”平行的列為第七章,可見終止、解除與違約責(zé)任本身就不在一個章節(jié)中,不能混為一談。
合同法》第九十四條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
“(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
“(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
“(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
“(五)法律規(guī)定的其他情形?!?BR> 縱觀本案,應(yīng)該不能適用第(一)、(二)項(xiàng)。那么能否適用第(三)呢?第(三)項(xiàng)
明確規(guī)定:當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,那么本案被告的主要債務(wù)是
什么
?無疑不是關(guān)于贖樓費(fèi)那4000多元贖樓費(fèi)之爭,而應(yīng)該是交樓義務(wù),被告至今沒有拒絕交樓的違約行為和意思表示,至今隨時準(zhǔn)備將房產(chǎn)交給原告;第二,什么是合理期限,原告在2015年8月29日與被告簽訂房產(chǎn)買賣合同,因4000多元贖樓費(fèi)發(fā)生爭議,原告2015年9月21日久起訴到法院,要求法院判令解除房產(chǎn)買賣合同,原告給了被告合理的期限嗎?結(jié)論:被告即使沒有遲延履行主要義務(wù),原告也沒有給被告合理的期限。所以,原告不能適用此項(xiàng)要求解除合同。那么原告能否適用第(四)項(xiàng),即使是被告遲延履行,也不可能導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的(如前述);是原告的擅自解除合同才導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。結(jié)論:原告也不能適用該項(xiàng)規(guī)定。
即被告已經(jīng)收取的5萬元定金,被告有權(quán)不予退還。事實(shí)和理由:
1、被告收到原告委托的律師郵寄來的《律師函》稱“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買賣合同》,并保留追究你方法律責(zé)任的權(quán)利。”事實(shí)證明:原告已經(jīng)解除合同,并向法院起訴,即實(shí)踐了律師函的諾言。
2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,原告既然已經(jīng)解除合同,那么就應(yīng)該為其解除合同的行為承擔(dān)責(zé)任,該種責(zé)任就是無權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。
3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第一百一十七條規(guī)定:“定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。”
1、沒有根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》第九條,提供銀行的貸款承諾書(函);
2、沒有繳納自己認(rèn)為應(yīng)該繳納的涉案房產(chǎn)的相應(yīng)贖樓費(fèi)。
綜上,請求依法駁回原告的全部訴訟請求。
謝謝!
代理人?晏?輝
二〇一一年一月十一日
致:北京市xx-xxx-x有限公司
我單位鄭重承諾: 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程,合同內(nèi)容: 。合同金額為: ?,F(xiàn)申請此合同終止。
我公司承諾:終止上述合同后,我公司不在向貴公司申請材料款,由此造成的一切損失均由我單位承擔(dān)。
承諾單位(全稱、公章):
年 月 日
甲方(原合同出賣人):
乙方(原合同買受人):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,同意達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同),編號為:
二、雙方在簽訂本協(xié)議后,甲方同意乙方自動退房,解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后,即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用,包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等,均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后,經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份,甲方兩份,乙方、市公證處及房管部門各一份,五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方:乙方:
二oo八年五月十五日
合同解除同意書篇五
出租方:_____________________(下稱甲方)。
承租方:_____________________(下稱乙方)。
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的'物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________代表人:_______________。
乙方:(印)___________代表人:_______________。
_______年_____月_____日。
合同解除同意書篇六
賣方(以下稱甲方)
買方(下稱乙方):
乙方向甲方購買坐落于房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號:____號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:
1、乙方已繳付樓款____元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí) 貳份,乙方執(zhí) 壹 份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同解除同意書篇七
甲乙雙方于________年____月____日簽訂為期________年的勞動合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:
2、乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計_________元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、甲方在乙方妥善辦理完畢工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、代通知金等所有費(fèi)用等共計_________元(大寫:__________________人民幣)。
4、雙方無違反勞動紀(jì)律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除,向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償。
5、乙方辦理完各項(xiàng)交接之后____日內(nèi),甲方向乙方提供包括解除勞動合同在內(nèi)的相關(guān)證明。乙方應(yīng)于勞動合同解除后____日內(nèi)到甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù),逾期不辦責(zé)任自負(fù)。
6、乙方自愿放棄其他所有訴求。
7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
________年____月____日 ________年____月____日
合同解除同意書篇八
甲方(用人單位):
乙方(勞動者): 身份證號:
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂【為期 年】、【農(nóng)民合同制】勞動合同關(guān)系,現(xiàn)乙方對甲方提出申請,要求提前并永久解除勞動合同關(guān)系,甲方同意乙方提出解除勞動合同關(guān)系的要求。經(jīng)雙方協(xié)商,就解除勞動合同關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議:
1、雙方一致同意于 年 月 日解除勞動合同關(guān)系,雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。
2、因是乙方提出解除勞動合同關(guān)系,按照相關(guān)規(guī)定,甲方不需要向乙方支付解除勞動的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等。
3、甲方為乙方繳納社會保險費(fèi)至簽訂本協(xié)議之日起終止。
4、甲、乙雙方在次確認(rèn):勞動合同履行期間,雙方已依法簽訂了勞動合同,甲方依法履行了義務(wù)。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除,向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償和賠償以及其他要求。
5、乙方在簽字之日起7日內(nèi)與甲方有關(guān)部門辦理完工作交接、物品歸還、宿舍騰清、線路人員賬務(wù)交接、償還電費(fèi)以及財務(wù)借款等事項(xiàng)。否則,由此給甲方造成損失的,由乙方全部承擔(dān)。
6、甲、乙雙方解除勞動合同后,乙方不得以任何方式對甲方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象和利益的行為,否則甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。
7、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效,本協(xié)議一式三份,甲方留存兩份、乙方一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
合同解除同意書篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方于??年??月??日簽訂為期??年的勞動合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:
1、?自??年??月??日起,解除雙方簽訂的勞動合同,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;
2、?乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為??元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計??元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、?甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計人民幣??元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、?甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至??年??月??日止。
6、?乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
7、?乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金??元。
8、?甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。
9、?本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定,雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協(xié)議書一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙雙方各持一份,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
合同解除同意書篇十
鑒于乙方依()_________號仲裁書,已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主,并有意自用該處,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止,甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因,甲方近來一直未能與其聯(lián)系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)全部或部分歸乙方享有,但至今該房租仍在原房主________________處,且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,鑒于上述情況,甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。
4、雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行手續(xù),完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
合同解除同意書篇十一
_______________先生(女士):
經(jīng)你與公司協(xié)商,據(jù)下列第(_______________)條原因雙方同意解除勞動關(guān)系,你與公司的所有經(jīng)濟(jì)、勞務(wù)等關(guān)系已全部清算交接完畢,公司與你從即日起正式脫離勞動關(guān)系。
原因:1、你提出辭職,公司同意;
2、勞動合同期滿;
3、公司提出辭退,你同意;
4、其他。
此據(jù)
簽名:_______________
_______年_______月_______日
合同解除同意書篇十二
鑒于: (可以填寫解除合同的事由) 經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成解除土地租賃合同,合同如下:
第一條
用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條
甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
第四條
乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),不得拖欠。
第五條
合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,乙方不得干涉。
第六條
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條 生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
合同解除同意書篇十三
乙方(勞動者): 身份證號碼:
甲、乙雙方于年 月 日簽訂【為期 3 年】【固定期限】的勞動合同,現(xiàn)乙方向甲方提出申請,要求提前解除雙方之間的勞動合同,甲方同意與乙方解除勞動合同。
經(jīng)雙方充分協(xié)商,就解除勞動合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方一致同意于月解除勞動合同,雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。
二、因是乙方提出與甲方解除勞動合同,按照《勞動合同法》的規(guī)定,悉《勞動合同法》的規(guī)定。
三、甲、乙雙方在此確認(rèn):勞動合同履行期間,雙方已依法簽訂了書面的勞動合同,甲方依法履行了義務(wù),包括乙方應(yīng)享有的社會保險、勞動保護(hù)等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除,向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償。
四、勞動合同解除后,乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù),不得泄露給任何第三方,并在2年內(nèi)不得到與甲方有競爭關(guān)系的單位就職及2年內(nèi)不自辦與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或者從事與甲方商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售。
五、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章,乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
合同解除同意書篇十四
甲方: 乙方:
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、位置:
二、面積:
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
四、土地補(bǔ)償金額:
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、 本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
合同解除同意書篇十五
編號:
因
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第 條 項(xiàng)之 規(guī)定和勞動合同第十八條 項(xiàng)之約定,雙方 于 年 月 日簽訂的 年 月 日起 至 年 月 日止或 的勞動合同 于 年 月 日(終止)。乙方解除(終止)勞動合同前的工作崗位為 ,在甲方工作年限 為 。解除(終止)勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金甲方 按 月支付乙方,計人民幣 元。
甲方(用人單位) 乙方(勞動者)
蓋 章 簽 章
法定代表人(委托代理人)
簽 章
勞動用工登記機(jī)關(guān)蓋章
勞動用工登記日期
年 月 日 本協(xié)議書一式三份
甲乙雙方各執(zhí)一份, 云南省勞動和社會保障廳印制 存入乙方檔案一份。
合同解除同意書篇十六
甲方(單位):
乙方:
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂 〔xx〕 號聘用合同。
甲、乙雙方在履行合同過程中,因工作需要,經(jīng)漳平市xx(指主管部門)和人事局同意,乙方調(diào)整 工作。甲、乙雙方就解除合同,經(jīng)協(xié)商一致自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除 年 月 日簽訂 〔xx〕 號聘用合同;
二、甲、乙雙方互免對方賠償(補(bǔ)償)解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
三、上述協(xié)議,符合有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方簽名(蓋章)后,即發(fā)生法律效力。
四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份存放在乙方個人檔案。
甲方簽名(蓋章): 乙方簽名:
日期: 日期:
合同解除同意書篇十七
甲方: 乙方:
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、位置:
二、面積:
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
四、土地補(bǔ)償金額:
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、 本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
合同解除同意書篇十八
甲 方:
乙 方:
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了 年 月(或無固定)期限勞動合同,現(xiàn)由 方提出協(xié)商解除勞動合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動合同,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除勞動合同的日期為: 年 月 日;
二、 方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)元;
三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;
四、本協(xié)議生效之日起,甲已雙方無任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系;
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方(簽字): 法定代表人或委托代理人: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
合同解除同意書篇十九
乙方:xx
1、合同解除:由于甲方請求中止甲乙雙方于年月日簽訂的《xx合同》,以下簡稱“采購合同”,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方一致同意解除“采購合同”,及與該合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和其他構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的文件一并解除。解除時間為:年月日。
2、合同解除的效力:自本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)按約定時間,將甲方支付的預(yù)付款扣除違約金后返還甲方,“采購合同”及與其有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和其他法律文件不再履行。合同按約定解除后,甲乙雙方互不追究對方責(zé)任。
3、退款安排:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方須將甲方支付給乙方的人民幣____元預(yù)付款全部退還給甲方,同時甲方按原“采購合同”須向乙方支付違約金人民幣____元,并開具人民幣____元的收據(jù)給乙方。除此之外甲乙雙方?jīng)]有發(fā)生其他往來款項(xiàng)及貨物、發(fā)票等事項(xiàng),故經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定相互無其他補(bǔ)償。
4、退款指定賬戶說明:經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意向,由乙方退回關(guān)于“采購合同”的定金____元匯入甲方賬戶。
5、甲、乙雙方在履行“采購合同”過程中知曉的另一方的商業(yè)秘密(商品價格及優(yōu)惠政策等)而承擔(dān)的保密責(zé)任不因該合同的解除而解除,否則違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的損失。
其中,甲方不得以任何形式將乙方提供的各種合作信息(包括但不限于產(chǎn)品品種、價格、銷售政策、銷售渠道等)以及甲方在與乙方合作過程總知悉的乙方的任何商業(yè)秘密告知任何第三方。
6、雙方除本協(xié)議約定事項(xiàng)外,別無其他權(quán)利義務(wù)要求和任何糾紛。
7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章和授權(quán)代表簽字后生效。
甲方:xx(蓋章)乙方:xx(蓋章)
簽訂人:xx簽訂人:xx
聯(lián)系電話:xx聯(lián)系電話:xx
日期:年月日
合同解除同意書篇二十
勞動合同解除是指勞動合同訂立后,尚未全部履行以前,由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當(dāng)事人提前消滅勞動關(guān)系的法律行為。勞動合同的'解除分為法定解除和約定解除兩種。根據(jù)勞動法的規(guī)定,勞動合同既可以由單方依法解除,也可以雙方協(xié)商解除。勞動合同的解除,只對未履行部分發(fā)生效力,不涉及已履行的部分。
1.員工提出辭職, 需解除勞動合同
2.公司提出辭退員工, 需解除勞動合同
解除勞動合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)
1.勞動合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致
用人單位發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作時間每滿一年,發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過12個月。如果工作時間不滿1年,按1年計算。
2.不能勝任工作,經(jīng)過一定的培訓(xùn)或調(diào)整到其他崗位,仍不能勝任的。
按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,但用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。
3.患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。
除了按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,還應(yīng)發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。如果辦理了因病或非因工負(fù)傷退休、退職手續(xù),享受了退休、退職待遇的,用人單位不支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
4.勞動合同訂立時,“約好”的客觀情況發(fā)生了重大變化,致使原勞動合同無法履行,當(dāng)事人又不能就變更達(dá)成協(xié)議,由用人單位解除勞動合同的。
甲 方:
乙 方: (員工工號: )
甲、乙雙方于 年 月日簽訂了有/無固定期限勞動合同,現(xiàn)由 方提出協(xié)商解除勞動合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動合同,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除勞動合同的日期為: 年 月 日;
二、方支付 方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金) 元;
三、 ;
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;
合同解除同意書篇一
甲方(出租人):
乙方(承租人):
絕于:
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現(xiàn)因租憑合同期限已滿,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:
一、租賃期間,除甲方已有建筑和設(shè)施外,在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),租憑期以滿,甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除,撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
二、未繳納的費(fèi)用
乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括但不限于:租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納,雙方不再追究任何法律責(zé)任,如因未繳納造成的費(fèi)用和損失,甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、補(bǔ)充協(xié)議
四、本協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
身份證: 身份證:
法定(授權(quán))代表: 法定(授權(quán))代表
簽署日期: 簽署日期:
合同解除同意書篇二
甲方:______________有限公司(如甲方不是本公司,要調(diào)整)
乙方:_______________(若是法人,需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致,若是自然人,則同于身份證)
身份證號碼:_______________(若是自然人,即留存此項(xiàng))
甲方_____________與乙方_____________于______年______月______日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】,原合同/協(xié)議有效期至______年______月______日,現(xiàn)因_____________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下解除合同模板:
甲方:____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
合同解除同意書篇三
尊敬的.局領(lǐng)導(dǎo):
我叫___,女,__歲,大專文化,____年_月調(diào)入國土資源局工作,簽訂了為期三年的勞動合同,現(xiàn)在___上班。幾年來,我在局領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下,按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范,認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作,盡心盡責(zé)地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)?,F(xiàn)合同到期在即,經(jīng)本人考慮,決定申請續(xù)訂勞動合同,其理由有:
一、幾年來,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立了良好的對外形象。窗口辦是國土資源局對外的“窗口”和“門面”,其主要職能就是受理申請文件、接待群眾來信來訪工作。長期以來,本人始終堅持方便群眾、為民辦事的原則,主動微笑打招呼,主動詢問釋疑,主動維護(hù)窗口辦事程序,主動接文辦事,主動打電話通知客戶辦理結(jié)果;注意每一個細(xì)節(jié),辦好每一件事情,接待好每一個客戶;真心實(shí)意地為群眾著想,認(rèn)真負(fù)責(zé)地為群眾辦事,做到微笑出自內(nèi)心,辦事出自真心,心里裝著群眾,盡心為著群眾。認(rèn)真布置政務(wù)公開宣傳欄,向群眾公開辦事結(jié)果,宣傳國土法律法規(guī),做到簡潔明了,每月一期。
二、以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度做好規(guī)費(fèi)的收繳、統(tǒng)計工作。非稅收入管理改革前,收費(fèi)做到日清月結(jié),當(dāng)收當(dāng)存,繳款通知單與收款收據(jù)同行,開票人與收款人分離;改革后能認(rèn)真學(xué)習(xí)好__縣非稅收入管理改革條例及操作業(yè)務(wù),嚴(yán)格按《__省非稅收入管理?xiàng)l例》的規(guī)定設(shè)定、征收。按月編制各股室完成創(chuàng)收任務(wù)情況表,為領(lǐng)導(dǎo)及各股室負(fù)責(zé)人提供了下一步工作安排的參考依據(jù)。
三、以頑強(qiáng)的毅力提高了個人的自身素質(zhì)。工作之余,繁瑣的家務(wù)之后,利用休息時間集中精力,積極主動地學(xué)習(xí)國土法律法規(guī),抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷為自己“充電加油”,以使個人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢。20__年通過考試取得了由中華人民共和國國土資源部頒發(fā)的土地估價師資格證書,在20__年國土資源與環(huán)境保護(hù)世紀(jì)行演講比賽中獲得_等獎,在20__年的全國成年人高考統(tǒng)一考試中被____學(xué)院錄取為本科生。為適應(yīng)國土資源信息化建設(shè),大力推進(jìn)電子政務(wù),完善政務(wù)信息網(wǎng)上公開制度,以信息化推進(jìn)國土資源管理現(xiàn)代化的形勢,認(rèn)真學(xué)習(xí)電腦基本知識,現(xiàn)在,對“用友grp非稅收入開票管理系統(tǒng)”操作流利,對“l(fā)ed演播室”軟件編輯制作流程能得心應(yīng)手。
幾年來,我在平凡的崗位上做著一些平凡的事,雖然也是盡心盡責(zé),也取得了些微小的成績,但離領(lǐng)導(dǎo)的要求可能還有一定的差距,如果局領(lǐng)導(dǎo)同意我續(xù)訂勞動合同,我將更加努力學(xué)習(xí),勤懇工作,本本分分做人,踏踏實(shí)實(shí)做事!
此致
敬禮
申請人:___
20__年__ 月 _ _日
合同解除同意書篇四
現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見,懇請支持采納。
1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買賣合同》第一條約定:“房產(chǎn)有抵押,買方已經(jīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”,即原告理應(yīng)知道抵押情況。
2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》,原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押,不是事實(shí),不符合常規(guī)常識。因該份合同第1.2條款明確寫明:“專項(xiàng)用于購買城市主場公寓a座1411、2412、2413物業(yè)(期樓或現(xiàn)樓)?!钡?.3條款寫明:“貸款期限120個月。”而該合同簽訂的時間是2015年9月19日,那么顯然,該貸款期限應(yīng)該到2016年止。應(yīng)該說,原告不知道銀行有這么霸道,竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn),而只同意捆-綁贖樓。
3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》第八條第五款明確約定:“以上稅、費(fèi),雙方約定由買方承擔(dān)其中第(1)---(24)項(xiàng)稅、費(fèi),買方承擔(dān)第/項(xiàng)稅、費(fèi)”,即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費(fèi)均,包括,賣方無需承擔(dān)任何稅費(fèi)。其中第(20)項(xiàng)就是贖樓費(fèi),第(24)項(xiàng)是。之所以約定其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,就是預(yù)防沒有想到的一些項(xiàng)目的收費(fèi)情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定,就應(yīng)該嚴(yán)格按照約定辦理。
4、認(rèn)為贖樓是買方的責(zé)任,其實(shí)是一個誤區(qū)。無論贖樓是哪方的責(zé)任,但繳納贖樓費(fèi)和其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,按照合同明確約定,是原告的責(zé)任。
贖樓,就是付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記的行為。
贖樓費(fèi)是按贖樓金額和擔(dān)保方式來算的,贖樓有現(xiàn)金和擔(dān)保兩種,一般最多的是擔(dān)保贖樓。擔(dān)保贖樓收費(fèi)是贖樓金額的1%,現(xiàn)金贖樓是2%以上。
贖樓所需資料:
1、賣方身份證復(fù)印件;
2、房產(chǎn)證復(fù)印件;(有房產(chǎn)證才可贖樓)
3、抵押借款合同原件;
4、賣方供樓存折原件加密碼;(銀行扣款時用)
7、買賣協(xié)議;
8、公證委托書。
1、身份證復(fù)印件;
2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議;
3、銀行貸款承諾書。
顯然,本案的贖樓絕對不是單方單方的責(zé)任也不是單方可以完成的。
此案合同第八條第四款約定:“如在合同正常履行過程中,因國家和地方政策原因,增設(shè)稅費(fèi)種類或提高稅、費(fèi)的,雙方約定按以下第a種方式處理:a、買賣雙方同意協(xié)商承擔(dān)?!备鶕?jù)上述約定,雙方應(yīng)該協(xié)商處理,不應(yīng)擅自單方解除合同。事實(shí)上,在協(xié)商中,被告同意承擔(dān)另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費(fèi)用以及公證費(fèi),并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲;但原告又要求被告承擔(dān)律師費(fèi),被告拒絕后,原告單方行使合同解除權(quán),解除合同,導(dǎo)致交易失敗。
如果原告真心想成交,完全可以也應(yīng)該選擇更好的解決辦法:先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費(fèi)交了,如果你認(rèn)為你不應(yīng)該交這么多(三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費(fèi)一共4000多元,一套只要交2000元左右),認(rèn)為全部要你交,不合理不合法,你完全可以履行合同后,行使撤銷之訴或不當(dāng)?shù)美V。以多交的2000元左右為標(biāo)的,向被告起訴,那該是多么簡單而明了的事情。
本案目前的關(guān)鍵事實(shí)是:該套房產(chǎn)至今被告沒有出賣,也同意重新與原告簽訂合同,繼續(xù)將該房賣給原告;同時,被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費(fèi),該房已經(jīng)贖出。
合同法第九十六條:“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”本案被告方?jīng)]有向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出確認(rèn)請求,自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時,《最高人民法院
關(guān)于
適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條還對解除異議訴訟或仲裁的提出,作出了時間限制:“當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議,但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的,人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間,在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的,人民法院不予支持?!?BR> (一)解除合同屬合同法調(diào)整范圍,應(yīng)當(dāng)適用合同法。《合同法》對解除合同的后果已有明確的規(guī)定,只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國合同法第九十七條規(guī)定:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。”既然立法上沒有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利,合同上也沒有這種權(quán)利,原告的這一訴請,不應(yīng)支持。即使原告能證明其單方解除合同,符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定,被告方也只能承擔(dān)返還財產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任,而不能承擔(dān)違約定金責(zé)任。
解除合同,是解除合同當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種方式。按理論界的通說,在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由,合同當(dāng)事人一方依照法律或者合同約定的條件程序,解除合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式,解除合同將產(chǎn)生如下法律后果,一是使得該合同的法律效力喪失;二是雙方的財產(chǎn)回復(fù)到訂立合同時的初始階段;三是必須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)適用定金罰則屬于擔(dān)保法規(guī)范范疇,應(yīng)該適用擔(dān)保法?!稉?dān)保法》第五條規(guī)定:“擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效?!薄稉?dān)保法》第二條規(guī)定:“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金?!庇纱丝梢?,定金合同是擔(dān)保合同的一種,它與所擔(dān)保的基礎(chǔ)合同二者之間形成主從合同關(guān)系?;A(chǔ)合同即主合同被解除后,其法律效力歸于沒有法律效力。按主從合同的關(guān)系,定金合同作為從合同也隨所擔(dān)保的主合同的無效而無效,由此,不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的,由過錯方賠償,支付定金的一方有權(quán)要求對方退還定金,當(dāng)對方不退還定金時,其可以行使不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。換言之,根據(jù)主、從合同的理論,定金合同也隨其所擔(dān)保的主合同無效而無效,如違約的當(dāng)事人是收受定金的,則將該定金返還給支付定金一方,不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的,在扣除賠償因違約給對方所造成的損失,不包括可得利益的損失,其余部分應(yīng)予以返還。
(三)最高人民法院公報(2015年第5期)公布了最高院(2015)民一終字第23號《最高人民法院民事判決書》,并在【判決摘要】中指出:“《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定:‘合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。’合同解除導(dǎo)致合同關(guān)系歸于消滅,故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任,而是返還不當(dāng)?shù)美?、賠償損失等形式的民事責(zé)任。”最高院該份判決在判文中再次指出:“本院認(rèn)為,合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅,解除合同的后果,違約方的責(zé)任承擔(dān)方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此,對桂冠公司(一審原告)要求支付違約金的主張,本院亦不予支持。”該份判決嚴(yán)格按照合同法第97條的規(guī)定,判決違約方僅承擔(dān)返還不當(dāng)?shù)美?,賠償損失的責(zé)任,而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔(dān)違約金的請求。希望也相信貴法院能嚴(yán)格依法判決;希望也相信最高院公報公布的案例能對貴法院的判決有指導(dǎo)意義。
(四)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十二條規(guī)定:“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則?!北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況,可以認(rèn)定屬于意外情況。因捆-綁贖樓,并不是法定的。如果銀行能夠通融,能夠協(xié)商,完全可以只將其中一套贖回,但基于銀行壟斷經(jīng)營的狀況,作為按揭借款的個人,在其面前根本沒有話語權(quán)。他說必須捆-綁贖樓,借款人毫無辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況,應(yīng)該是雙方當(dāng)事人均沒有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋,也不能適用定金罰則。
(五)第一百二十條規(guī)定:“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則?!奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為,也沒有導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),故不能適用定金罰則;即使要適用定金罰則也應(yīng)該根據(jù)其不履行合同的具體情況,即所占合同約定義務(wù)的比例適用定金罰則,不能全額適用。
原告的徹底解除合同的違約行為,不需要承擔(dān)任何責(zé)任,還能得到雙倍定金;而僅僅遲延履行合同的被告,卻要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這應(yīng)該是不需要
專業(yè)
知識就能做出的評判。
從專業(yè)角度分析,也只能得到同樣的結(jié)論。
這個問題是合同法的核心問題之一。在大陸法系,合同的終止是指合同向著將來發(fā)生作用,而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力,就像合同沒有發(fā)生一樣,一般要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起,并且整個合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以,我們理解起來就有困難。但有一點(diǎn)是明確的,不管是解除還是終止,合同約定的一些東西已經(jīng)沒有作用了,也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力,要么解除合同。我國的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,但是不能再根據(jù)合同要求承擔(dān)原來約定的違約金了,因?yàn)楹苊黠@,要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了,而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請求的。但要注意,有些條款還是不會失去效力的,如解決爭議的條款,在合同無效的情況下它都是有效的。正是從這個意義出發(fā),我國合同法將“合同的權(quán)利義務(wù)終止”列為第六章,而將“違約責(zé)任”平行的列為第七章,可見終止、解除與違約責(zé)任本身就不在一個章節(jié)中,不能混為一談。
合同法》第九十四條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
“(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
“(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
“(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
“(五)法律規(guī)定的其他情形?!?BR> 縱觀本案,應(yīng)該不能適用第(一)、(二)項(xiàng)。那么能否適用第(三)呢?第(三)項(xiàng)
明確規(guī)定:當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,那么本案被告的主要債務(wù)是
什么
?無疑不是關(guān)于贖樓費(fèi)那4000多元贖樓費(fèi)之爭,而應(yīng)該是交樓義務(wù),被告至今沒有拒絕交樓的違約行為和意思表示,至今隨時準(zhǔn)備將房產(chǎn)交給原告;第二,什么是合理期限,原告在2015年8月29日與被告簽訂房產(chǎn)買賣合同,因4000多元贖樓費(fèi)發(fā)生爭議,原告2015年9月21日久起訴到法院,要求法院判令解除房產(chǎn)買賣合同,原告給了被告合理的期限嗎?結(jié)論:被告即使沒有遲延履行主要義務(wù),原告也沒有給被告合理的期限。所以,原告不能適用此項(xiàng)要求解除合同。那么原告能否適用第(四)項(xiàng),即使是被告遲延履行,也不可能導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的(如前述);是原告的擅自解除合同才導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。結(jié)論:原告也不能適用該項(xiàng)規(guī)定。
即被告已經(jīng)收取的5萬元定金,被告有權(quán)不予退還。事實(shí)和理由:
1、被告收到原告委托的律師郵寄來的《律師函》稱“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買賣合同》,并保留追究你方法律責(zé)任的權(quán)利。”事實(shí)證明:原告已經(jīng)解除合同,并向法院起訴,即實(shí)踐了律師函的諾言。
2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,原告既然已經(jīng)解除合同,那么就應(yīng)該為其解除合同的行為承擔(dān)責(zé)任,該種責(zé)任就是無權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。
3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第一百一十七條規(guī)定:“定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。”
1、沒有根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》第九條,提供銀行的貸款承諾書(函);
2、沒有繳納自己認(rèn)為應(yīng)該繳納的涉案房產(chǎn)的相應(yīng)贖樓費(fèi)。
綜上,請求依法駁回原告的全部訴訟請求。
謝謝!
代理人?晏?輝
二〇一一年一月十一日
致:北京市xx-xxx-x有限公司
我單位鄭重承諾: 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程,合同內(nèi)容: 。合同金額為: ?,F(xiàn)申請此合同終止。
我公司承諾:終止上述合同后,我公司不在向貴公司申請材料款,由此造成的一切損失均由我單位承擔(dān)。
承諾單位(全稱、公章):
年 月 日
甲方(原合同出賣人):
乙方(原合同買受人):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,同意達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同),編號為:
二、雙方在簽訂本協(xié)議后,甲方同意乙方自動退房,解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后,即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用,包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等,均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后,經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份,甲方兩份,乙方、市公證處及房管部門各一份,五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方:乙方:
二oo八年五月十五日
合同解除同意書篇五
出租方:_____________________(下稱甲方)。
承租方:_____________________(下稱乙方)。
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的'物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________代表人:_______________。
乙方:(印)___________代表人:_______________。
_______年_____月_____日。
合同解除同意書篇六
賣方(以下稱甲方)
買方(下稱乙方):
乙方向甲方購買坐落于房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號:____號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:
1、乙方已繳付樓款____元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí) 貳份,乙方執(zhí) 壹 份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同解除同意書篇七
甲乙雙方于________年____月____日簽訂為期________年的勞動合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:
2、乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計_________元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、甲方在乙方妥善辦理完畢工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、代通知金等所有費(fèi)用等共計_________元(大寫:__________________人民幣)。
4、雙方無違反勞動紀(jì)律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除,向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償。
5、乙方辦理完各項(xiàng)交接之后____日內(nèi),甲方向乙方提供包括解除勞動合同在內(nèi)的相關(guān)證明。乙方應(yīng)于勞動合同解除后____日內(nèi)到甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù),逾期不辦責(zé)任自負(fù)。
6、乙方自愿放棄其他所有訴求。
7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
________年____月____日 ________年____月____日
合同解除同意書篇八
甲方(用人單位):
乙方(勞動者): 身份證號:
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂【為期 年】、【農(nóng)民合同制】勞動合同關(guān)系,現(xiàn)乙方對甲方提出申請,要求提前并永久解除勞動合同關(guān)系,甲方同意乙方提出解除勞動合同關(guān)系的要求。經(jīng)雙方協(xié)商,就解除勞動合同關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議:
1、雙方一致同意于 年 月 日解除勞動合同關(guān)系,雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。
2、因是乙方提出解除勞動合同關(guān)系,按照相關(guān)規(guī)定,甲方不需要向乙方支付解除勞動的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等。
3、甲方為乙方繳納社會保險費(fèi)至簽訂本協(xié)議之日起終止。
4、甲、乙雙方在次確認(rèn):勞動合同履行期間,雙方已依法簽訂了勞動合同,甲方依法履行了義務(wù)。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除,向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償和賠償以及其他要求。
5、乙方在簽字之日起7日內(nèi)與甲方有關(guān)部門辦理完工作交接、物品歸還、宿舍騰清、線路人員賬務(wù)交接、償還電費(fèi)以及財務(wù)借款等事項(xiàng)。否則,由此給甲方造成損失的,由乙方全部承擔(dān)。
6、甲、乙雙方解除勞動合同后,乙方不得以任何方式對甲方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象和利益的行為,否則甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。
7、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效,本協(xié)議一式三份,甲方留存兩份、乙方一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
合同解除同意書篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方于??年??月??日簽訂為期??年的勞動合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:
1、?自??年??月??日起,解除雙方簽訂的勞動合同,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;
2、?乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為??元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計??元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、?甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計人民幣??元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、?甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至??年??月??日止。
6、?乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
7、?乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金??元。
8、?甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。
9、?本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定,雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協(xié)議書一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙雙方各持一份,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
合同解除同意書篇十
鑒于乙方依()_________號仲裁書,已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主,并有意自用該處,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止,甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因,甲方近來一直未能與其聯(lián)系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)全部或部分歸乙方享有,但至今該房租仍在原房主________________處,且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,鑒于上述情況,甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。
4、雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行手續(xù),完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
合同解除同意書篇十一
_______________先生(女士):
經(jīng)你與公司協(xié)商,據(jù)下列第(_______________)條原因雙方同意解除勞動關(guān)系,你與公司的所有經(jīng)濟(jì)、勞務(wù)等關(guān)系已全部清算交接完畢,公司與你從即日起正式脫離勞動關(guān)系。
原因:1、你提出辭職,公司同意;
2、勞動合同期滿;
3、公司提出辭退,你同意;
4、其他。
此據(jù)
簽名:_______________
_______年_______月_______日
合同解除同意書篇十二
鑒于: (可以填寫解除合同的事由) 經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成解除土地租賃合同,合同如下:
第一條
用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條
甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
第四條
乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),不得拖欠。
第五條
合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,乙方不得干涉。
第六條
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條 生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
合同解除同意書篇十三
乙方(勞動者): 身份證號碼:
甲、乙雙方于年 月 日簽訂【為期 3 年】【固定期限】的勞動合同,現(xiàn)乙方向甲方提出申請,要求提前解除雙方之間的勞動合同,甲方同意與乙方解除勞動合同。
經(jīng)雙方充分協(xié)商,就解除勞動合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方一致同意于月解除勞動合同,雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。
二、因是乙方提出與甲方解除勞動合同,按照《勞動合同法》的規(guī)定,悉《勞動合同法》的規(guī)定。
三、甲、乙雙方在此確認(rèn):勞動合同履行期間,雙方已依法簽訂了書面的勞動合同,甲方依法履行了義務(wù),包括乙方應(yīng)享有的社會保險、勞動保護(hù)等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除,向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償。
四、勞動合同解除后,乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù),不得泄露給任何第三方,并在2年內(nèi)不得到與甲方有競爭關(guān)系的單位就職及2年內(nèi)不自辦與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或者從事與甲方商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售。
五、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章,乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
合同解除同意書篇十四
甲方: 乙方:
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、位置:
二、面積:
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
四、土地補(bǔ)償金額:
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、 本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
合同解除同意書篇十五
編號:
因
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第 條 項(xiàng)之 規(guī)定和勞動合同第十八條 項(xiàng)之約定,雙方 于 年 月 日簽訂的 年 月 日起 至 年 月 日止或 的勞動合同 于 年 月 日(終止)。乙方解除(終止)勞動合同前的工作崗位為 ,在甲方工作年限 為 。解除(終止)勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金甲方 按 月支付乙方,計人民幣 元。
甲方(用人單位) 乙方(勞動者)
蓋 章 簽 章
法定代表人(委托代理人)
簽 章
勞動用工登記機(jī)關(guān)蓋章
勞動用工登記日期
年 月 日 本協(xié)議書一式三份
甲乙雙方各執(zhí)一份, 云南省勞動和社會保障廳印制 存入乙方檔案一份。
合同解除同意書篇十六
甲方(單位):
乙方:
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂 〔xx〕 號聘用合同。
甲、乙雙方在履行合同過程中,因工作需要,經(jīng)漳平市xx(指主管部門)和人事局同意,乙方調(diào)整 工作。甲、乙雙方就解除合同,經(jīng)協(xié)商一致自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除 年 月 日簽訂 〔xx〕 號聘用合同;
二、甲、乙雙方互免對方賠償(補(bǔ)償)解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
三、上述協(xié)議,符合有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方簽名(蓋章)后,即發(fā)生法律效力。
四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份存放在乙方個人檔案。
甲方簽名(蓋章): 乙方簽名:
日期: 日期:
合同解除同意書篇十七
甲方: 乙方:
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、位置:
二、面積:
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
四、土地補(bǔ)償金額:
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、 本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
合同解除同意書篇十八
甲 方:
乙 方:
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了 年 月(或無固定)期限勞動合同,現(xiàn)由 方提出協(xié)商解除勞動合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動合同,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除勞動合同的日期為: 年 月 日;
二、 方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)元;
三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;
四、本協(xié)議生效之日起,甲已雙方無任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系;
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方(簽字): 法定代表人或委托代理人: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
合同解除同意書篇十九
乙方:xx
1、合同解除:由于甲方請求中止甲乙雙方于年月日簽訂的《xx合同》,以下簡稱“采購合同”,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方一致同意解除“采購合同”,及與該合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和其他構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的文件一并解除。解除時間為:年月日。
2、合同解除的效力:自本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)按約定時間,將甲方支付的預(yù)付款扣除違約金后返還甲方,“采購合同”及與其有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和其他法律文件不再履行。合同按約定解除后,甲乙雙方互不追究對方責(zé)任。
3、退款安排:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方須將甲方支付給乙方的人民幣____元預(yù)付款全部退還給甲方,同時甲方按原“采購合同”須向乙方支付違約金人民幣____元,并開具人民幣____元的收據(jù)給乙方。除此之外甲乙雙方?jīng)]有發(fā)生其他往來款項(xiàng)及貨物、發(fā)票等事項(xiàng),故經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定相互無其他補(bǔ)償。
4、退款指定賬戶說明:經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意向,由乙方退回關(guān)于“采購合同”的定金____元匯入甲方賬戶。
5、甲、乙雙方在履行“采購合同”過程中知曉的另一方的商業(yè)秘密(商品價格及優(yōu)惠政策等)而承擔(dān)的保密責(zé)任不因該合同的解除而解除,否則違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的損失。
其中,甲方不得以任何形式將乙方提供的各種合作信息(包括但不限于產(chǎn)品品種、價格、銷售政策、銷售渠道等)以及甲方在與乙方合作過程總知悉的乙方的任何商業(yè)秘密告知任何第三方。
6、雙方除本協(xié)議約定事項(xiàng)外,別無其他權(quán)利義務(wù)要求和任何糾紛。
7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章和授權(quán)代表簽字后生效。
甲方:xx(蓋章)乙方:xx(蓋章)
簽訂人:xx簽訂人:xx
聯(lián)系電話:xx聯(lián)系電話:xx
日期:年月日
合同解除同意書篇二十
勞動合同解除是指勞動合同訂立后,尚未全部履行以前,由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當(dāng)事人提前消滅勞動關(guān)系的法律行為。勞動合同的'解除分為法定解除和約定解除兩種。根據(jù)勞動法的規(guī)定,勞動合同既可以由單方依法解除,也可以雙方協(xié)商解除。勞動合同的解除,只對未履行部分發(fā)生效力,不涉及已履行的部分。
1.員工提出辭職, 需解除勞動合同
2.公司提出辭退員工, 需解除勞動合同
解除勞動合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)
1.勞動合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致
用人單位發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作時間每滿一年,發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過12個月。如果工作時間不滿1年,按1年計算。
2.不能勝任工作,經(jīng)過一定的培訓(xùn)或調(diào)整到其他崗位,仍不能勝任的。
按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,但用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。
3.患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。
除了按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,還應(yīng)發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。如果辦理了因病或非因工負(fù)傷退休、退職手續(xù),享受了退休、退職待遇的,用人單位不支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
4.勞動合同訂立時,“約好”的客觀情況發(fā)生了重大變化,致使原勞動合同無法履行,當(dāng)事人又不能就變更達(dá)成協(xié)議,由用人單位解除勞動合同的。
甲 方:
乙 方: (員工工號: )
甲、乙雙方于 年 月日簽訂了有/無固定期限勞動合同,現(xiàn)由 方提出協(xié)商解除勞動合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動合同,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除勞動合同的日期為: 年 月 日;
二、方支付 方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金) 元;
三、 ;
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;